Byty

Predávam unikátny historický veľkometrážny 4 izbový byt s priestrannou terasou (50m2), v úplnom centre Starého mesta. Byt sa nachádza v budove, ktorá bola daná do užívania v roku 1938. Budova má železobetónovú konštrukciu s tehlovými výplňami, vonkajšie fasády sú obložené spišským travertínom, vstupné priestory chodby budovy a haly sú obložené kvalitným šedým mramorom. Budova v dobe odovzdania do užívania svojím riešením a technickým vybavením patrila k najlepším európskym realizáciám. Projekt vypracoval architekt Alexander Skutecký, ktorý patril k významným predstaviteľom vtedajšej funkcionalistickej architektúry na Slovensku využívajúc najmodernejšie stavebné technológie a materiály. Byt: Priestranný 4 izbový byt, ktorému dominuje úžasná terasa. (pôdorys vo fotodokumentácii). Tri priestranné priechodné izby dopĺňa šikovná malá izba za kuchyňou. Priechodná ďalšia miestnosť smerom na terasu vhodná na využitie napríklad ako jedálne. Železobetónové nosníky budovy umožňujú variovať priestory (priečky), podľa preferencií klienta. K ploche bytu 102 m2, prislúcha terasa 50m2 a pivnica 6m2. Pôvodný stav bytu, veľmi aktívne udržiavaný, s historickými detailmi – úplne pôvodné kľučky, drevené okná, dvere v kvalitnom stave. V byte je rekonštruovaná elektroinštalácia v r. 1998. V rámci podlahy bytu prevládajú klasické drevené parkety, ktorých takmer celá plocha je ďalej použiteľná. V kuchyni a WC udržiavaná klasická, pôvodná dlažba. Jedinečná terasa má pre vhodný tvar rôznorodé využitie. Spája ulicu s dvorom budovy. Byt sa nachádza na 2. zo šiestich podlaží. Budova vybavená krásnou pôvodnou kabínou výťahu a s modernou strojovňou. Kúrenie - dom má vlastný kotol, vyhrievacie telesá: radiátory, kúpeľňa rebríkový radiátor. V rámci ceny, kompletný právny proces. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu možnosť získania najvýhodnejšieho úveru úverovým špecialistom, ktorého poskytujeme kontakt. Lokalita : Budova je umiestnená na poslednej prejazdnej ulici autom k pešej zóne Starého mesta. Možnosť parkovania v rámci „Parkovacej politiky“ kúpou ročnej karty. Prechodom cez pasáže protiľahlej budovy sa bezprostredne ocitnete v pešej zóne staromestských historických uličiek. Bezprostredná vzdialenosť k divadlu P.O. Hviezdoslava, k historickej budove Slovenského národného divadla, Redute. Vhodná lokalita na prístup „na pešo“ k dunajskej promenáde, ako aj k nákupnému centru Eurovea.

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt vo vyhľadávanej obci Valaliky, len pár minút od Košíc. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu a vďaka výmere 95 m² poskytuje nadštandardný priestor aj pre väčšiu rodinu. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Disponuje staršími plastovými oknami a vlastným plynovým kúrením, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. Dispozícia bytu štyri izby (tri samostatné), obývačka s výstupom na veľkú loggiu, kuchyňa so špajzou, komora pred bytom, kúpeľňa a toaleta riešené samostatne Priestor je svetlý, vzdušný, orientovaný na južnú a západnú stranu. Výrazné plusy nehnuteľnosti tehlová konštrukcia a rýchla dostupnosť do Košíc, garáž v osobnom vlastníctve, parkovanie v uzavretom dvore, loggia orientovaná na južnú stranu, výborná občianska vybavenosť. Valaliky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym dojazdom do mesta. V obci je kompletná vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, MHD, možnosti pre šport a relax. POSLEDNÉ 4 fotky sú ilustračné, nepredstavujú skutočný stav nehnuteľnosti.

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku veľkorysého 4-izbového bytu, ktorý je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce priestor a praktické bývanie v lokalite Sídliska Ťahanovce. Základné Informácie a Parametre: Lokalita - Košice - Sídlisko Ťahanovce, Budapeštianska ul. Typ bytu - 4-izbový Úžitková plocha - 90 m² Poschodie - 8. poschodie z 8 (vrchné poschodie) Stav - Čiastočná rekonštrukcia Voľný - Ihneď Cena - 215.000 eur Popis Bytu a Dispozícia Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie. Veľká výmera 90 m² zaručuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Dve Loggie: K bytu prislúchajú dve loggie orientované na západnú stranu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Jedna loggia je prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. Dve Toalety: Praktické riešenie s dvomi oddelenými toaletami eliminuje ranný nápor a zvyšuje funkčnosť bytu. Orientácia: Byt má vynikajúcu orientáciu na Východ - Západ, čo zaručuje celodenné presvetlenie. Ráno si užijete slnko na jednej strane a poobede na druhej. Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Poschodie: Umiestnenie na 8. poschodí (vrchné poschodie) zabezpečuje nadštandardné súkromie a atraktívny výhľad. Lokalita a Občianska Vybavenosť Budapeštianska ulica na Ťahanovciach je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské školy, základné školy a strednú školu. Obchody, lekári a pošta sú ľahko dostupné pešo. Výborné napojenie na MHD. Nezmeškajte šancu získať tento priestranný byt, ktorý je IHNEĎ VOĽNÝ!

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt nachádzajúci sa na začiatku Petržalky, na Sklodowskej 9, v tichej a zelenej lokalite Ovsište. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka maximálne súkromie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Plocha: 72 m² • Balkón: 4 m² • Orientácia: obývačka s kuchyňou – severovýchod, 2 izby – juhozápad • Byt je po kompletnej renovácii • Klimatizácia DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • veľkej vstupnej chodby s veľkým priestorom pre uskladnenie rôznych vecí • priestrannej obývacej izby • kuchyne prepojenej s obývačkou • spálňa so vstavanou skriňou • ďalšej samostatnej izby (detská izba, postele, stôl, skriňa - vstavaný nábytok) • kúpeľne s vaňou • samostatného WC • balkóna prístupného z obývačky ZARIADENIE • Kuchyňa: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra • Obývačka: TV (100+ programov), Vysokorýchlostná Wifi, konferenčný stôl, gauč • Jedálenská časť: stôl + 4 stoličky Kúpeľňa: vaňa, práčka, skrine OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MHD: 50 m, Terno: 50 m, LIDL, Tesco, trhovisko, pošta, reštaurácie, školy, škôlky, lesopark Starý Háj, športoviská (hokej, basketbal, futbal, hokejbal), výborná dostupnosť autom aj MHD do centra mesta. VÝHODY • priestranný, slnečný a svetlý byt • tichá a zelená lokalita • výborná poloha s rýchlym napojením do centra aj na obchvat • klimatizácia, žalúzie, sieťky proti hmyzu • dostatok úložného priestoru CENA 950 € / mesiac nájom Vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu Voľný od: 1. 2. 2026

Predáme krásny priestranný 3-izbový panelový byt o rozlohe 68 m2 v pôvodnom stave, v pokojnej časti Petržalky na Ševčenkovej ulici, ktorý si budúci majitelia môžu prerobiť presne podľa svojich predstáv. Priestranný svetlý byt priamo v centre mesta, doslova len na skok od všetkého, čo budete potrebovať ku každodennému životu. Plusom bytového domu sú hneď 2 výťahy, vymenené za nové výťahy v roku 2023. V bytovom dome je zrealizovaná rekonštrukcia vstupného vestibulu vrátane vstupných dverí na čip, zateplenie strechy, výmena všetkých okien na schodisku a v pivniciach, a správca pravidelne realizuje opravy a revízie spoločných priestorov. Momentálne sa rieši aj zateplenie celej budovy a výmena stupačiek. Parkovanie je možné v okolí domu na veľkom parkovisku. Byt je situovaný na 2 svetové strany, a to: kuchyňa a 1. spálňa – JUH, 2. spálňa a obývačka – ZÁPAD. Byt má 3 samostatné, nepriechodné izby. V byte je centrálne ústredné kúrenie merané digitálnymi meračmi na diaľku. V byte sa nachádza elektrina, plyn, studená a teplá voda. Rozvody vody aj plynu by mali byť funkčné, avšak vzhľadom na ich vek, stav a dnešné STN normy sa odporúča ich výmena. Elektrické rozvody sú v poriadku, a podľa nedávnej revíznej správy by mali byť cca. v polovici životnosti - t.j. nie je nutná ich výmena, a pri správnej údržbe by mali vydržať ďalších cca. 30-40 rokov. Je potrebné iba vymeniť zásuvky, dotiahnuť skrutky v krabiciach, a opraviť zopár drobností. Okná sú pôvodné drevené, nutná výmena. Do bytu je zavedená nová prípojka optického internetu, aj telefónna prípojka. Mesačné náklady na užívanie bytu sú cca. 200 eur. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatný záchod, a je možné ich spojiť do 1 miestnosti. Jadro je prerobené na murované jadro. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. K bytu máme aj všetku stavebnú dokumentáciu. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Podlahy aj steny sú dokonale rovné - panelové, čo značne zníži náklady na rekonštrukciu. Steny sú vystierkované a vymaľované. Na podlahách je položené pôvodné linoleum. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom poschodí z celkových 12 poschodí. V suteréne domu sa nachádza pivničná kobka, ktorá prislúcha k tomuto bytu. Byt sa predáva nezariadený, kompletne vyprataný, s príslušenstvom, ktoré vidno na fotografiách (sanita v kúpeľni a záchode). List vlastníctva k bytu je čistý, bez akýchkoľvek tiarch a poznámok. Byt je kúpou voľný. Možnosť kúpiť byt aj na hypotekárny úver. V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie znaleckého posudku, vypracovanie zmlúv a zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, dohľad notárom nad celou transakciou, ako aj podanie vkladu na kataster vrátane úhrady všetkých s ním súvisiacich poplatkov. Parametre bytu: - počet izieb: 3, všetky sú nepriechodné, orientácia na JUH a ZÁPAD - rozloha: 68 m2 - obývačka: 16 m2 - spálňa 1: 12 m2 - spálňa 2: 8 m2 - hala: 12 m2 - presklená loggia, - pivničná kobka: 135x110 cm - samostatná kuchyňa - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - panelová konštrukcia - podlahy: pôvodné linoleum - 2x nový výťah - zavedená prípojka optického internetu a telefónna prípojka - digitálne bezdrôtové merače spotreby tepla na radiátoroch - digitálne bezdrôtové merače spotreby vody V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť, to najlepšie v celej Bratislave. V okolí je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, od škôlok až po vysoké školy. V blízkosti bytovky sa nachádza množstvo škôlok (štátnych aj súkromných), škôl (od základných po vysoké), obchody, pošta, železničná stanica a najnovšie zastávka električky č. 3 vychádzajúcej z Rače. Takisto sú v blízkosti viaceré autobusové zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, aj bez potreby automobilu. V blízkosti sa nachádzajú aj hypermarkety (Kaufland, Lidl, Terno, Tesco atď.) a reštaurácie. Kúsok od domu sa nachádza aj Chorvátske rameno, parky a športoviská, ktoré ponúkajú bohaté možnosti športovania, prechádzok a oddychu. Do centra mesta či ku nábrežiu Dunaja je to iba 5-10 minút bicyklom, či zopár zastávok električkou/autobusom.

Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii moderne zariadený 2-izbový byt (dvojgarsónku) s celkovou podlahovou plochou 40 m², nachádzajúci sa na Stavbárskej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou spoločných priestorov – nové výťahy (malý aj veľký), schodiská, podlahy a kamerový systém, čo zabezpečuje vyšší komfort aj bezpečnosť bývania. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza : • detské ihrisko • materská škola, základná škola • obchody, reštaurácie, lekáreň • zdravotné služby • zastávka MHD • množstvo zelene Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • nové omietky v celom byte • sadrokartónové stropy • vodeodolné laminátové podlahy • keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC • kompletná výmena elektroinštalácie vrátane ističov • moderné LED stropné a bodové osvetlenie s diaľkovým ovládaním • plastové okná • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere, kľučky a zámky nové omietky v celom byte Kuchyňa a kúpeľňa : • kuchynská linka na mieru, až po strop • vstavané spotrebiče vyššieho štandardu: • elektrická rúra + varná doska + odsávač pary • vstavaná chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • vstavaná práčka so sušičkou • nové rozvody vody a odpadu + dizajnové batérie • kúpeľňa so sprchovým kútom + skrinka s umývadlom a LED zrkadlo • WC s bidetovou sprškou Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane: • manželskej postele 160×200 cm s úložným priestorom • šatníkovej skrine (150 cm) • rozkladacej sedačky s úložným priestorom • rozkladacieho kresla • TV skrinky + LED TV • botníka so zrkadlom • jedálenského setu • novej klimatizačnej jednotky Všetky spotrebiče sú nové a v záruke. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo aj investičné využitie, s možnosťou okamžitého prenájmu bez ďalších finančných vstupov. Cena bytu vrátane zariadenia je 135.000,-€ Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy a poradenstvo/ V prípade, že necháte na nás riešenie Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. Ing.Dominika Koželuhová,MBA +421 915 362 315

Útulný 2-izbový byt na prenájom Ružinove, Mierová ulica 24 Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa nájomcami kompletne zrekonštruovaného 2-izbového bytu na druhom poschodí malej bytovky s výťahom. Tento moderný a štýlový byt sa nachádza na Mierovej ulici v obľúbenej lokalite Ružinov. Detaily bytu: * Rozloha bytu: 46,54 m² * Balkón: 3,90 m² * Pivnica: 1,73 m² * Poschodie: 2. poschodie * Výťah: Áno Vybavenie bytu: * Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola vykonaná s dôrazom na kvalitu a detaily, ako keby tam mali bývať samotní majitelia. * Klimatizácia: Pre váš komfort počas horúcich letných dní. * Bezpečnostné dvere: Pre váš pocit bezpečia. * Kuchynské spotrebiče: Umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou. * Práčka: K dispozícií * Kompletné zariadenie: Byt je kompletne zariadený moderným a štýlovým nábytkom s veľa úložným priestorom a pracovným kútikom. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a slnečnej časti Ružinova, aj napriek blízkosti centra Bratislavy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku priamo na sídlisku. Zástavka MHD je primo pri bytovke. Cena a podmienky: * Mesačný nájom: 750 EUR * Energie: 140 EUR * Zábezpeka: 750 EUR * Bez provízie: Inzerujú priamo majitelia, budúci nájomca nehradí províziu realitnej kancelárii. Prehliadky sú možné po dohode. Ak máte záujem o tento jedinečný byt, neváhajte nás kontaktovať. Príďte si pozrieť váš nový domov a staňte sa jeho novými obyvateľmi!

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe priamo v centre mesta v budove TOWER APARTMENTS , ideálny pre pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v skvelej lokalite. Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, zrkadlom, umývadlom a úložnou skrinkou Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Samostatná spálňa Vybavenie: Kuchyňa: vstavaná mikrovlnná rúra kombinovaná s elektrickou rúrou, barový pult so stoličkami Obývačka: pohodlný gauč, konferenčný stolík Spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa Kúpeľňa: sprchový kút, práčka, zrkadlo, skrinka Byt sa nachádza na 1. poschodí Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať Cena nájmu: 750 € mesačne vrátane energií Byt je k dispozícii od 01.11.2025 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predstavujeme Vám atraktívny 4-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 91,73 m² a priestrannú lodžiu s plochou 20,73 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 435 900 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám jeden z 3-izbových bytov z nášho projektu ZELENÉ ZÁLUHY v mestskej časti Dúbravka s výmerou 83,91 m2 + balkónom o výmere 12,71 m2. Byt sa predáva vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome sú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa nachádza neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 388 475€ s DPH Dohodnite si obhliadku vzorového bytu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 1,5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 36,87 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 189 900 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 3-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 78,90 m² a priestrannú lodžiu s plochou 17,18 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 355 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 49,33 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 251 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 5-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 151,81 m² a priestrannú lodžiu s plochou 250,66 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 790 000 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Predstavujeme Vám posledný voľný 3-izbový byt z nášho projektu ZELENÉ ZÁLUHY v mestskej časti Dúbravka s výmerou 77,18 m2 + terasou o výmere 32,41 m2 a predzáhradkou o výmere 45,49 m2. Tento priestranný byt poskytuje spojenie pohodlia bývania v meste s výhodami rodinného domu. Byt sa predáva vyhotovený do štandardu s použitím kvalitných materiálov a nadštandardnými prvkami ako predprípravou na chladenie, sieťkami na okná a exteriérovým tienením už v cene bytu. V bytovom dome sú k dispozícii aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych výmer. Bytový dom sa nachádza neďaleko križovatky ulíc M. Sch. Trnavského - Harmincova s dobrou dopravnou dostupnosťou či už autom alebo MHD a napojením na diaľnicu. Každý z bytov ponúkne výhľad na zeleň s parkovou úpravou. V okolí je dobrá občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti - Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, zimný štadión, futbalový štadión. Cena: 408 462€ s DPH Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom a dohodnite si s nami stretnutie. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať alebo navštívte našu stránku: www.zelenezaluhy.sk

Veľký nadštandardný 2i byt 50m2, balkón a parkovanie Slnečnice POP Dispozícia: Celková rozloha 54,5 m2 (byt 50 m2 + 4,5m2 balkón) situovaný na 5. poschodí zo 7 poschodí v novostavbe odovzdávanej minulý rok. Byt je orientovaný na juh. Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane klimatizácie. V byte do teraz býval 1 nájomník, takže všetko zariadenie je kompletne nové a bez známok používania. Má dostatok úložných priestorov v chodbe, spálni (2x rolldoor na mieru), obývačke, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je kompletne vybavená a zariadená vrátane riadu s novou kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte Slnečnice POP, bytovom dome s označením T2 (stredným) dokončeným tento rok v novovybudovanej časti v Petržalke, v pešej dostupnosti konečnej električky, vďaka ktorej sa dostanete za 10 min. do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny Billa, Kraj, Terno, Tesco Express, Lidl, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena nezahŕňa energie a internet a televíziu - 200 €/mesačne. Plus k bytu prislúcha parkovacie státie za 50€/mesačne. Nasťahovanie je možné okamžite. Byt je v mojom osobnom vlastníctve, RK nevolať pokiaľ nemáte existujúceho záujemcu.

Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii moderne zariadený 2-izbový byt (dvojgarsónku) s celkovou podlahovou plochou 41 m², nachádzajúci sa na Stavbárskej ulici v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou spoločných priestorov – nové výťahy (malý aj veľký), schodiská, podlahy a kamerový systém, čo zabezpečuje vyšší komfort aj bezpečnosť bývania. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza : • detské ihrisko • materská škola, základná škola • obchody, reštaurácie, lekáreň • zdravotné služby • zastávka MHD • množstvo zelene Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • nové omietky v celom byte • sadrokartónové stropy • vodeodolné laminátové podlahy • keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC • kompletná výmena elektroinštalácie vrátane ističov • moderné LED stropné a bodové osvetlenie s diaľkovým ovládaním • plastové okná • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere, kľučky a zámky nové omietky v celom byte Kuchyňa a kúpeľňa : • kuchynská linka na mieru, až po strop • vstavané spotrebiče vyššieho štandardu: • elektrická rúra + varná doska + odsávač pary • vstavaná chladnička s mrazničkou • umývačka riadu • vstavaná práčka so sušičkou • nové rozvody vody a odpadu + dizajnové batérie • kúpeľňa so sprchovým kútom + skrinka s umývadlom a LED zrkadlo • WC s bidetovou sprškou Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane: • manželskej postele 160×200 cm s úložným priestorom • šatníkovej skrine (150 cm) • rozkladacej sedačky s úložným priestorom • rozkladacieho kresla • TV skrinky + LED TV • botníka so zrkadlom • jedálenského setu • novej klimatizačnej jednotky Všetky spotrebiče sú nové a v záruke. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo aj investičné využitie, s možnosťou okamžitého prenájmu bez ďalších finančných vstupov. Cena bytu vrátane zariadenia je 135.000,-€ Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy a poradenstvo/ V prípade, že necháte na nás riešenie Vášho financovania je v cene aj znalecký posudok. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. Ing.Dominika Koželuhová,MBA +421 915 362 315

Na predaj ponúkame dvojpodlažný dizajnový apartmán s privátnym wellnessom, ktorý predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v srdci Bratislavy. Nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako zabehnutý krátkodobý prenájom s čistým mesačným výnosom 3 000 – 3 300 € a s potenciálom rastu až na 7 000 – 8 000 € mesačne pri vyššej obsadenosti. Prevádzku je možné okamžite prevziať bez ďalších investícií. Dispozícia Apartmán má dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou 115 m². Nachádza sa v nadštandardne zrekonštruovanom dome, v ktorom sú iba päť bytových jednotiek a každá z nich zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, vrátane výmeny všetkých rozvodov, nosných konštrukcií, technológií a inštalácie nového výťahu. Horné podlažie (obytná časť, výška stropu 4 m): - vstupná predsieň, - plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi, - priestranná obývacia izba s galériou a odpočinkovou sieťou, - spálňa orientovaná do vnútrobloku so vstupom na spoločný dvor so súkromnou terasou, - samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Dolné podlažie (relaxačná zóna): - infrasauna s chromoterapiou, - jacuzzi s hydromasážou a LED osvetlením, - dve kúpeľne a oddychová časť, - technická miestnosť, - podlahové kúrenie a nútené vetranie v celej wellness časti. Zo spálne je priamy vstup na spoločný dvor o výmere približne 100 m², prístupný výhradne majiteľom piatich bytov v dome. Dvor ponúka priestor na oddych, posedenie a grilovanie. Investičné výhody - zabehnutý krátkodobý prenájom s pravidelným výnosom - možnosť okamžitého prevzatia prevádzky - centrum Bratislavy s vysokou obsadenosťou - moderné technológie: tepelné čerpadlo, klimatizácia, podlahové kúrenie v suteréne - kvalitná rekonštrukcia z roku 2017 cela budova a apartman od roku 2023 uplna rekonštrukcia interieru Poznámka: Realitné kancelárie prosíme, aby nás kontaktovali len v prípade, že majú konkrétneho a vážneho záujemcu o kúpu priestoru. Provízia pre realitného makléra je zahrnutá v aktuálnej predajnej cene.

Na tento byt netreba doplatiť pre obec prisťahovalecký poplatok 1,5 mil huf! Ponúkam na predaj novostavbu 3izb bytu s terasou 62m2, predzáhradkou 53m2 a väčším vyhradeným parkovacím miestom v Rajke – ihneď k nasťahovaniu. Byt bol postavený v roku 2024. S vybavením lakcímkarty a ostatným prepisom pomôžem. Dispozícia bytu: -obývačka+jedáleň: 25,81 m2 - 1 izba: 13,02 m2 - 2 izba: 9,45 m2 - kúpeľňa: 5,31 m2 - samostatné WC: 1,68 m2 - chodba: 6,68 m2 - predzáhradka: 53,08 m2 - terasa: 8,20 m2 Vybavenie a doplnky: • Z obývačky aj z druhej spálne je priamy výstup na terasu a do záhrady • Plastové okná s roletami a sieťkami proti hmyzu • Podlahové kúrenie, kvalitné parkety • Byt je čiastočne zariadený: práčka, chladnička • Každá izba má pripojenie na TV a internet • Kuchyňa je vybavená kuchynským nábytkom ÄSPINGE (120 x 60 x 202 cm) s varnou doskou a mikrovlnnou rúrou Mesačné náklady: 90 eur aj s energiami Vynikajúca poloha: • 15 minút autom do Bratislavy • 20 km od Bratislavy, 15 km od Mosonmagyaróváru • Hneď vedľa hlavnej cesty č. 15, blízko diaľnic M15 a D2 • V blízkosti obchody, škola, lekáreň, reštaurácie, pošta, detské ihrisko, autobusová zastávka, cyklotrasa a železničná stanica • Panoramatický výhľad, prostredie vhodné pre rodiny s deťmi Orientačná cena: 146.900€ Kontakt majiteľ: 00421 908 797 431 Hovorím: slovensky, maďarsky, česky, anglicky

Moderný byt v polyfunkčnom dome Dominum na Legionárskej ulici Ponúkame na prenájom zariadený 1-izbový byt s garážovým státím – Trenčín, Legionárska Radi by sme Vám ponúkli možnosť bývania v priestrannom a moderne zariadenom 1- izbovom byte, nachádzajúcom sa na 5. poschodí polyfunkčného domu Dominum, na ulici Legionárska v Trenčíne. Základné informácie o byte • Rozloha bytu: 45 m2 • Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC s umývadlom a bidetovou batériou, balkón, chodba • Šatníková zostava v chodbe – ideálne na uskladnenie vecí • Trojkomorové plastové okná, sieť proti hmyzu – dostatok svetla a výborná izolácia • Lepená dubová podlaha s podlahovým vykurovaním – útulná atmosféra • Zákazkové obložkové zárubne a posuvné dvere pre maximálne využitie priestoru • Zariadenie: dubový jedálenský stôl s dvomi stoličkami, dve barové stoličky, zákazková kuchynská linka so žulovými pracovnými doskami, konzola s dvomi policami pod 55“ TV Samsung UE55D8002 100Hz. • Moderné spotrebiče – podrobný zoznam radi poskytneme na vyžiadanie • Ozvučenie kúpeľne, WC a kuchyne inštalovaným internetovým rádiom/USB/TV zvukom a 5 2- pásmovými reproduktormi. • Vo vybavení je aj optické internetové pripojenie Orange Fibernet Garážové státie V cene nájmu je zahrnuté aj garážové státie, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži v suterénnej časti objektu Dominum. Zaručuje bezpečné a komfortné parkovanie priamo v budove. Výhody bývania v Dominum • Novostavba v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí • Moderná architektúra a vysoký štandard vybavenia • Bezpečnosť a pohodlie – vstup cez elektronického vrátnika, podzemná garáž • Výborná dostupnosť na pešo aj autom Podmienky a kontakt Byt je voľný od februára 2026 k nasťahovaniu. Preferujeme dlhodobý prenájom, bez domácich zvierat a nefajčiarov. Mesačné nájomné: 550 Eur Mesačné nájomné zahŕňa: • Nájomné • Zálohy za energie (voda, kúrenie, TUV ohrev a surovina, vodno-stočné celkom, pri užívaní 1 osobou) • Užívanie pivnice (na poschodí) • 1 x parkovacie miesto v podzemnej garáži Nájomné je splatné k 1. dňu mesiaca Kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov Výpovedná lehota: 3 mesiace V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne ukážeme a odpovieme na všetky otázky. Vitajte v srdci Trenčína – bývajte moderne, pohodlne a bezpečne!

Ponúkame Vám na predaj byt s jedinečnou atmosférou v tehlovom dome s výťahom po kompletnej rekonštrukcii, s celkovou výmerou 134 m² (vrátane lodžie 4,2 m², pivnice 15,5 m² a povalovej kobky 4,2 m²). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Blumentálskej ulici. Byt pozostáva z 3 priestranných izieb (á 21 m²), v ktorých su repasované pôvodné parkety; samostatnej kuchyne s jedálenským kútom (24 m²), z ktorej je vstup na lodžiu; chodby so vstavaným šatníkom; dvoch kupeľní s WC; walk-in šatníka a špajzy. Dominantou bytu sú vysoké stropy s výškou 3.36m, ktoré dodávajú bytu vzdušnosť. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany (SV a JZ), do tichej ulice a do dvora. Výnimočnú atmosféru bytu architekt dosiahol kombináciou pôvodných prvkov, dizajnových detailov a dispozičného riešenia zodpovedajúceho moderným nárokom na bývanie. V celom byte sú pôvodné repasované drevené dvojokná a odkryté betónové stropy. Byt prešiel kompletnou a detailnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody vody, elektriny a kúrenia. Boli nainštalované vstupné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, nový plynový kotol (ohrev vody a kúrenie), nové radiátory v 3 izbách a elektrické podlahové kúrenie v druhej časti bytu. Boli vytvorené 2 samostatné kúpeľne s WC (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom) a walk-in šatník. Mesačné náklady na byt (správa bytu, fond opráv, voda, elektrina, plyn) sú 300€. VÝHODY: - Priestranné izby - Vysoké stropy 3,36m - Veľké okná - Orientácia na 2 strany - Premyslené dispozičné riešenie - Dizajnové detaily (betónové stropy, black box s transparentným stropom) - Pôvodné prvky (drevené okná, parkety) - Množstvo úložného priestoru (vstavaná skriňa, walk-in šatník, špajza) - Veľká pivničná kobka a sklad na povale - Výťah - Žiadaná lokalita v centre mesta - Tichý byt BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom, ktorý bol daný do užívania v roku 1938, je podpivničený a má 5 nadzemných bytových podlaží. V dome je nainštalovaný bezbariérový vstup k výťahu a vstupná brána na čip. LOKALITA: Blumentálska ulica je vyhľadávaná vďaka centrálnej polohe, výbornej dopravnej dostupnosti a občiamskej vybavenosti. Parkovanie pre rezidentov je možné v systéme PASS už od 39€/rok. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 599.000 €. V cene bytu je zahrnutý kompletný zmluvný servis prostredníctvom profesionálnej realitnej kancelárie. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím majiteľku bytu: Ing. Kristina Ilkova +421 915 734860 blumentalska.byt@gmail.com

Rezidencia Ďurkov je moderný rezidenčný projekt v obci Ďurkov, len 15 minút od Košíc, s výbornou dostupnosťou. Po úspešnej prvej etape prichádza pokračovanie projektu Rezidencia Ďurkov, v ktorej je k dispozícii 6 nových štvorizbových bytov v súkromnom a uzavretom areáli. Projekt spája moderné bývanie s prírodným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Byty s výmerou od 86 do 98 m² ponúkajú dve možnosti: - Prízemné byty s vlastnou záhradou o výmere až 200 m² - Byty na poschodí so 100 m² terasou V cene každého bytu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Dispozičné riešenia sú funkčné, s dôrazom na súkromie a prirodzené presvetlenie obytných miestností. Technologické a ekologické riešenia: - Energetická trieda A0 – nízke prevádzkové náklady (do 100 eur mesačne) - Vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt – samostatné vykurovanie a ohrev vody - Možnosť fotovoltiky na streche – zníženie nákladov na elektrickú energiu - Vlastná nabíjacia stanica pre elektromobily Kvalitné stavebné štandardy zahŕňajú hliníkové okná a HS portály, akustické steny medzi bytmi, podlahové vykurovanie a chladenie, kvalitné zateplenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, nadštandardnú elektroinštaláciu a optický internet. Obec Ďurkov ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, detské ihriská a čerpaciu stanicu. Pre koho je projekt vhodný: - Rodiny s deťmi, ktoré chcú bezpečné a pokojné prostredie - Mladé páry hľadajúce lepšiu alternatívu k mestskému bývaniu - Každého, kto preferuje moderné technológie a nízke náklady - Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa lokalite Viac informácií na www.rezidenciadurkov.sk

premyslená a funkčná dispozícia | klimatizácia | dostatok úložného priestoru | kúpou voľný | bez tiarch Túžite po pokojnom bývaní v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento štvorizbový byt v tichom prostredí s lesom pár krokov od bytového domu si zamilujete a budete sa chcieť ihneď nasťahovať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený štvorizbový byt s lodžiou a pivnicou na Tranovského ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=TeJd8QS8zRd Byt: Byt pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, troch samostatných izieb, spojenej kúpeľne s toaletou a predsiene. Z predsiene prejdeme po ľavej ruke do prvej izby a priamo do obývacej miestnosti. Z nej je vľavo vstup do spálne a vpravo sa prechádza do kuchyne. Z obývacej izby je výstup aj na zasklenú lodžiu. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi vrátane práčky. Z kuchyne sa dostaneme do ďalšej samostatnej izby, a tiež naspäť do predsiene. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta a skrinky s umývadlom a zrkadlom. Byt vyniká premyslenou dispozíciou s predsieňou, z ktorej je samostatný vstup do miestností, čo zabezpečuje súkromie a komfort. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol vkusne zariadený v jemných svetlých tónoch s množstvom úložného priestoru vo všetkých izbách. Ďalšou výhodou je klimatizácia umiestnená v obývacej izbe zabezpečujúca príjemnú teplotu. Orientácia okien bytu je na obe strany domu, pričom spálňa s jednou izbou sú orientované na západ a obývacia izba s lodžiou, kuchyňa a druhá izba sú orientované na východ. K bytu prislúcha pivničná kobka na prvom nadzemnom podlaží bytového domu. Bytový dom: Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 zatepleného bytového domu bez výťahu. Na každom poschodí sú iba 3 byty. V bytovom dome sa nachádza aj kočikáreň slúžiaca všetkým obyvateľom. Momentálne si majitelia prenajímajú garáž, pred ktorou je možné zaparkovať dva osobné automobily. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájomnom vzťahu. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Tranovského ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Skvelú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom autobusová zastávka Homolova je vzdialená len 5 minút a električková zastávka Pri kríži 11 minút peši. Výhodou je aj blízkosť nákupno-zábavného centra Bory Mall, ktoré ponúka množstvo obchodov a služieb a kde pod jednou strechou vybavíte všetko potrebné. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, kam môžete chodiť na prechádzky, športovať či venčiť psa. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - kompletne zrekonštruovaný a zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, - výborná dispozícia bytu s dôrazom na funkčnosť a vlastný priestor pre každého člena domácnosti, - dostatok úložného priestoru vo viacerých vstavaných skriniach, - možnosť prenajatia garáže, pred ktorou zaparkujú 2 autá, - blízkosť autobusových a električkových zastávok MHD, - jedinečná poloha v tesnom kontakte s lesom, - kúpou voľný, bez tiarch. Výmera: úžitková plocha: 77,02 m2 (z toho lodžia 3,97 m2) Náklady na bývanie pre 4 osoby: 275 € / mesiac Cena za byt: 279 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Predám veľkometrážny dvojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nové elektrické rozvody, vodovodná a odpadová rekonštrukcia. Podlahové kúrenie DEVI, termostat v každej miestnosti. Bytový dom je zateplený, nova fasáda. K bytu prislúcha pri vchode murovaná kobka s oknom 2X2m.Byt sa nachádza na prvom poschodí. Parkovanie pred domom, alebo priamo vo dvore. Kúpou máte k dispozícii aj kúsok dvora. Byt sa nachádza v úplnom centre Šamorína, s okamžitou dostupnosťou autobusová stanica, škola, škôlka, obchody atd atd. Byt je kúpou ihneď voľný. Nie som RK .Nebránim sa miernej dohode na cene,pri obhliadke...

Predám priestranný slnečný 2-izbový byt v srdci Ružinova v bytovom dome ShipHouse, ktorý bol kolaudovaný v roku 2011. Byt sa nachádza na 12. poschodí s krásnym výhľadom na okolie, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou autom a MHD. K bytu prináleží balkón s rozlohou 6m2 a dá sa k nemu dokúpiť garážové parkovacie státie. Byt pozostáva zo spálne, kúpeľne a samostatného WC. Demná časť spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Je kompletne zariadený, má vonkajšieho elektronického vrátnika a vonkajšie elektrické žalúzie. Do bytu je zavedená káblová TV a optická sieť.

Pripravujeme na predaj výnimočný 5-izbový strešný byt, ktorý spája veľkorysý priestor s pocitom absolútnej slobody. Na úžitkovej ploche 182 m² ponúka harmonické bývanie plné svetla, pokoja a elegancie. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výmerou 177 m², ktorá lemuje byt z každej strany, ideálne miesto pre rannú kávu pri východe slnka, večerný oddych či stretnutia s priateľmi pod holým nebom. Panoramatické výhľady plynulo prepájajú pulzujúce mesto s pokojom okolitej prírody a vytvárajú jedinečnú atmosféru každého dňa. K bytu taktiež prislúchajú tri garážové stojiská a pivničný skladový priestor, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a praktickosť bývania. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový apartmán s krásnym poobedným slnkom a výhľadom na panorámu Bratislavy, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite Staré Mesto. Nachádza sa v objekte novostavby na 8. poschodí s výťahom a s orientáciou severo-západ. Má krásne veľké okná, cez ktoré je nádherný výhľad na Malé Karpaty a veľkú časť Starého Mesta vrátane Bratislavského Hradu, budovy Slovenského Rozhlasu, Slavín a Televíznu vežu Kamzík. Tak isto priestor disponuje vysokými stropmi, čo mu veľmi pridáva na atraktivite. Má rozlohu 52,1m2. Súčasťou zariadenia je aj kobka, ktorá sa nachádza v inej časti domu. Návrh rekonštrukcie apartmánu je od architektov Kilo / Honč, držiteľmi dvoch cien za architektúru CEZAAR. Predáva sa v podstate so všetkým zariadením, čo je úplne ideálne, vzhľadom na veľký potenciál ponúkať byt na prenájom ako Airbnb, alebo prenájom na inej platforme. Je taktiež ideálny aj na dlhodobé bývanie. Zavisí na Vás. Podľa slov súčasnej a teda prvej majiteľky sa tam býva nádherne a nebude jednoduché z tohto miesta odísť. Cena je, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, 289.000,- eur Na apartmán je samozrejmé čerpanie hypotekárneho úveru. V prípade, že máte záujem o obhliadku a viac informácií, kontaktujte nás prosím na: 0907 865 903 ahoj@klubpriatelovbyvania.sk Ďakujeme.