Byty na predaj, Trenčiansky kraj

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – 64 m², balkón a 3 pivnice Ponúkame na predaj štýlovo a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Novej Dubnice. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2026 s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Interiér pôsobí čisto, moderne a je premyslený do detailov. Nechýbajú praktické technologické prvky, ako sú dotykové vypínače, senzorové osvetlenie na chodbe a ďalšie moderné vychytávky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je kvalitná tehlová konštrukcia bytového domu s približne 50 cm hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu a dobré zvukovoizolačné vlastnosti. Strecha bytového domu je zrekonštruovaná a v priebehu septembra/októbra 2026 je naplánovaná aj kompletná výmena stúpačiek. K bytu patrí balkón s výmerou približne 2 m² a až tri samostatné pivnice, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu 64 m², dispozícia 2 izby, poschodie z 2, kompletná rekonštrukcia v roku 2026, moderný dizajn a technologické prvky, dotykové vypínače, senzorové osvetlenie na chodbe, tehlový bytový dom, približne 50 cm hrubé múry, balkón s výmerou približne 2 m², tri samostatné pivnice, centrálne vykurovanie, mesačné náklady približne 200 €, zrekonštruovaná strecha, naplánovaná výmena stúpačiek v septembri 2026. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú dostupné obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie s atmosférou novostavby, ale zároveň oceňuje poctivú tehlovú konštrukciu, pokojné prostredie a dostatok úložného priestoru. V rámci služieb spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý zahŕňa pomoc so zabezpečením hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, právne poradenstvo a všetky potrebné náležitosti spojené s prevodom nehnuteľnosti a prepisom energií.

Kreatívny nadpis (potvrdený VG): Slnečný 3-izbový byt s balkónom a výhľadom na kopce, Dubnica nad Váhom --- Byt na ulici Pod hájom v Dubnici nad Váhom má 68 m² úžitkovej plochy, tri izby a kuchyňu s vlastným balkónom (cca 4 m2) – a z toho balkóna je naozaj nádherný výhľad – kopce nad mestom, zeleň, nie iba ďalší panelák. Nachádza sa na 4. poschodí paneláku s výťahom. Jadro je už prerobené, kúpeľňa a WC sú samostatné, radiátory aj žalúzie sú vymenené a do jadra a kuchyne je dovedená nová elektrika. Obývačka má klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená vstavanou rúrou, plynovou varnou doskou a digestorom. Byt sa predáva vrátane vybavenia – nábytok v byte ostáva. K bytu patrí rohová pivnica nadštandardnej veľkosti a miesto v spoločnej bicyklárni v dome. Vykurovanie je centrálne z kotolne, radiátory majú termostatické ventily, vertikálne rozvody sú pôvodné, menili sa však merače a ventily. V byte sú zavedené internetové prípojky Swan aj Orange. Parkovanie je voľné, bez vyhradeného miesta. Mesačné náklady na správu, fond opráv a energie spoločných priestorov vychádzajú orientačne na 195 €, k tomu vlastná spotreba elektriny, plynu a internetu. Byt je bez hypotéky a bez ťarchy. Susedia sú tichí. Lokalita Pod hájom patrí medzi vyhľadávané časti Dubnice nad Váhom – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky aj obchody, kúsok od domu je zeleň a prírodné okolie kopcov, ktoré je vidieť aj z balkóna. Napriek blízkosti občianskej vybavenosti je v okolí pokoj a málo tranzitnej dopravy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=LiynSHFqXpr (link je potrebné označiť myšou, kopírovať Ctrl+C, vložiť Ctrl+V do adresového riadku prehliadača a stlačiť ENTER) Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne, za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Byt s balkónom, samostatnou pivnicou a vlastnou záhradkou v Hôrke nad Váhom čaká na niekoho, kto sa nebojí pustiť sa do vlastnej rekonštrukcie. Obec leží len 10 km od Nového Mesta nad Váhom a 15 km od Piešťan – dosť blízko na každodenné dochádzanie, dosť ďaleko na to, aby bolo večer ticho. Byt má 68 m² a nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, ktorý v minulosti prešiel rekonštrukciou. Samotný byt zostal v pôvodnom stave – vymenené sú len plastové okná – takže dispozíciu aj vnútorné riešenie si nový majiteľ upraví presne podľa seba. Tri izby, veľmi dobre riešená dispozícia, samostatné merače na vodu a elektrinu. Plyn je do domu privedený, no v byte sa nevyužíva – kúrenie je elektrické. Mesačné náklady na bývanie sú orientačne 130 €/mes., vrátane elektrického kúrenia. Vlastné parkovacie miesto pri dome nie je vyhradené. Byt je bez ťarch a kúpou okamžite voľný, postavený v roku 1984. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový veľký byt v priamom centre mesta Nová Dubnica o výmere spolu až 78 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí (z 3.) na ulici SNP, v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenoťou ako priamo na dlani. Technický stav: Byt o podlahovej výmere až 72m², sa nachádza v tehlovom bytovom dome, je moderne nadštandardne zrekonštruovaný, vďaka čomu spĺňa vyššie štandardy a zaručuje kvalitu či komfort bývania. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie - kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi ako napríklad: varná doska, umývačka riadu, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, americká chladnička s výrobníkom ľadu, práčka so sušičkou, sedačka, vstavané skrine a nábytky, manželská posteľ a pod. Nový majiteľ teda nebude mať ďalšie náklady pri kúpe nehnuteľnosti, a môže sa komfortne a okamžite nasťahovať bez starostí. Byt prešiel úplne kompletnou a rozsiahlou náročnou rekonštrukciou, kde bolo vybudované nové jadro, nová elektroinštalácia, rozvody vody a kúrenia, nové omietky, sadrokartónové stropy, plastové okná, nové podlahy a dlažby, bezpečnostné vstupné i interiérové dvere a mnoho iného. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi praktickej, vyhľadávanej lokalite v meste Nová Dubnica, konkrétne na SNP. Pár krokov od bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. hypermarket TESCO, pekáreň, lekáreň, zdravotné centrum, fitness centrum, reštaurácia, služby a obchody rôzneho druhu, škola, škôlka i autobusová zástavka na smery TN či PB a mnoho iného. Parkovanie v okolí bytového domu je naozaj bezproblémové, možnosť parkovania vo vnútrobloku, či v celom blízkom okolí (samozrejme bezplatne). Byt disponuje pekným výhľadom na zeleň i na centrum mesta. Prečo práve táto ponuka: -tehlová kvalitná stavba s hrubými múrmi ✅ -kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nábytku ✅ -veľkorysá pivnica až 6 m² ✅ -lokalita obklopená množstvom zelene ✅ -kompletná občianska vybavenosť na skok ✅ K bytu prislúcha pivnica (6m²) v suteréne bytového domu, nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, a kúpou voľná. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Na predaj priestranný 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčína – Pod Sokolice, v tesnej blízkosti obchodného centra MAX. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom ponúka aj viacero možností dispozičnej úpravy – či už na veľký moderný 2-izbový byt s nadštandardným priestorom, alebo na plnohodnotný 3-izbový byt. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s vlastným dvorom a loggiou. Celková výmera bytu je 79 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej oddychovej izby, veľkej kuchyne so špajzou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, obývacej izby a spálne so šatníkom. Výhodou je tichá lokalita, menší počet bytov v bytovom dome a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Coop Jednota, OC MAX, Kaufland, McDonald’s, stredná škola, jasle, športoviská, lesopark Brezina a centrum mesta je dostupné pešo približne za 15 minút. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 65 m² a nachádza sa na najvyššom, 3. poschodí z 3, vďaka čomu nad sebou nebudete mať ďalších susedov. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok obytného aj úložného priestoru, dobré možnosti parkovania a lokalitu s výbornými podmienkami na šport a oddych. Stav a vybavenie bytu Približne pred 8 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. Zrekonštruované bolo celé bytové jadro vrátane elektrických rozvodov. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena okien a podláh. Elektrické rozvody v ostatných častiach bytu zostali pôvodné. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť. Byt sa predáva s väčšinou zariadenia, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez potreby kompletného zariaďovania. Dostatok úložného priestoru Veľkou výhodou je nadštandardne priestranná pivnica s výmerou približne 8 m². Poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci alebo vytvorenie menšej dielne. Priamo pri byte sa nachádza aj samostatná malá špajza, ktorá predstavuje ďalší praktický úložný priestor. Pri bytovom dome je k dispozícii veľké parkovisko. Bytový dom a pripravovaná rekonštrukcia Bytový dom má novú sedlovú strechu, ktorá bola zrealizovaná približne pred 10 rokmi. V súčasnosti sa kompletizujú potrebné podklady na spustenie rozsiahlej rekonštrukcie bytového domu. Podľa aktuálneho plánu má modernizácia zahŕňať: * zateplenie bytového domu, * vybudovanie balkónov, * dobudovanie výťahu, * rekonštrukciu stúpačiek. Pripravovaná modernizácia bytového domu by mala priniesť vyšší komfort bývania a zlepšenie celkového technického stavu budovy. Lokalita s výbornými možnosťami na šport a oddych Sídlisko Pod kaštieľom ponúka príjemné bývanie s množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V blízkom okolí sa nachádza rozsiahly športový areál s futbalovým a atletickým štadiónom, športovou halou, ihriskami a workoutovým športoviskom a neďaleko sa nachádza nová cyklotrasa. Neďaleko je tiež Dubnický kaštieľ a Park J. B. Magina, ktoré poskytujú možnosti na prechádzky a oddych. Mesačné náklady Aktuálne zálohové platby predstavujú: * náklady spojené s bývaním a bytovým domom: **140 € + 230 € mesačne**, * elektrina: približne **35 € mesačne**, * plyn: približne **9 € mesačne**. V platbách za bytový dom sú už zahrnuté aj náklady súvisiace s pripravovanou rekonštrukciou budovy. Byt ponúka dobrú kombináciu priestoru, množstva úložných možností, praktickej lokality a potenciálu, ktorý prinesie pripravovaná modernizácia bytového domu. **Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.** V rámci služieb spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý zahŕňa vybavenie hypotekárneho úveru a znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, zabezpečenie všetkých náležitostí spojených s prepisom energií a právne poradenstvo.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v obľúbenej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt prešiel približne pred šiestimi rokmi rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Kuchynská linka bola kvalitne repasovaná a stále pôsobí veľmi zachovalo. Veľkou výhodou je, že v byte zostáva väčšina zariadenia, vrátane vstavaných skríň typu Rolldoor na chodbe aj v izbách, čo novému majiteľovi ušetrí nemalé náklady na zariadenie. K bytu patrí priestranná samostatná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom je vybavený novým výťahom. Dispozícia a výhody: 3-izbový byt výmera 64 m² loggia poschodie zo 7 rekonštrukcia približne pred 6 rokmi repasovaná kuchynská linka väčšina zariadenia zostáva vstavané skrine Rolldoor na chodbe aj v izbách veľká samostatná pivnica nový výťah Lokalita Lokalita Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, zdravotné stredisko, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny aj ako investíciu. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s príjemnou dispozíciou a minimálnymi počiatočnými investíciami, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V rámci služiab spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý spočíva v zabezpečení hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, všetkých náležitosti pri prepise enegií, právneho poradenstva.

Priestranný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, krbom a klimatizáciou | Dubnica nad Váhom – Prejta Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej časti Dubnica nad Váhom – Prejta. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a vďaka vlastnému vykurovaniu, krbu a klimatizácii ponúka komfortné bývanie počas celého roka. Dominantou bytu je veľký otvorený denný priestor, kde je prepojená obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vytvára praktické zázemie na každodenné varenie, zatiaľ čo barový pult prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny. Celý priestor pôsobí vzdušne, moderne a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára krb na tuhé palivo. V letných mesiacoch sa o komfort postará nová klimatizácia. Počas rekonštrukcie boli osadené bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové omietky a podlahové vykurovanie v celom byte. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Hoci je plne funkčná, nový majiteľ si ju môže časom upraviť podľa vlastného vkusu. Výhodou sú okná v kúpeľni, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a prirodzené vetranie. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni aj detskej izbe. K bytu patrí aj samostatná špajza a pivnica. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane novej fasády, strechy a elektronického vrátnika. Nachádzajú sa v ňom iba štyri byty, čo prináša pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Obyvatelia môžu využívať spoločný pozemok na oddych a posedenie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa, z ktorej je bytový dom zásobovaný vodou. Okolie ponúka pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na okolité lesy a zároveň výbornú dostupnosť do centra Dubnice nad Váhom. Mesačné náklady * Správa: 90 € * Fond opráv: 46 € (fond bude v krátkom čase splatený) * Elektrina: približne 55 € * Plyn: približne 70 € Dispozícia * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * spálňa, * detská izba, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza, * pivnica. Hlavné výhody tehlový bytový dom výmera 85 m² vlastné kúrenie podlahové vykurovanie krb na tuhé palivo klimatizácia kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi samostatná špajza vstavané skrine iba 4 byty v bytovom dome parkovanie priamo pred domom pokojná lokalita obklopená prírodou Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností aj kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a kompletný hypotekárny servis.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Centrum II v Dubnici nad Váhom, len pár minút od centra mesta. Byt má celkovú podlahovú plochu 80 m², ku ktorej prislúcha 2x balkón o výmere spolu 5 m² a pivnica s rozlohou 3 m². Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s novým výťahom, situovaného v tichej a vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Technický stav nehnuteľnosti: Byt je veľmi udržiavaný, po čiastočnej rekonštrukcii ako výmene podláh, plastových okien, bezpečnostných dverí a maľovke. Je vhodný aj na okamžité bývanie a postupnú rekonštrukciou, prípadne kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel revitalizáciou: zateplenie spolu s novou fasádou, modernizácia spoločných priestorov a vstupnej časti bytového domu, renovácia strechy, nový výťah, modernizácia a oprava pôvodného schodiska a výmena okien na medzi-poschodiach. Dispozičné riešenie: Byt je ideálne dispozične riešený a cítiť v ňom jeho výmeru a priestrannosť. Vstupom sa dostávame do otvoreného priestoru chodby kde sa nachádza WC. Ďalej sa dostávame cez chodbu do detskej izby, obývacej izby s východom na balkón, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a spálne. Výhodou bytu je menšia miestnosť spolu s loggiou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba, šatník alebo úložný priestor, v závislosti od potrieb nového majiteľa. Dispozícia bytu ponúka výbornú orientáciu na dve svetové strany – Západ a Východ. Lokalita – Centrum II, Dubnica nad Váhom: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti: •⁠ ⁠potraviny Kaufland či Billa – cca 5 minút pešo •⁠ ⁠centrum mesta •⁠ ⁠autobusová zastávka •⁠ ⁠základná a materská škola •⁠ ⁠detské ihriská, športoviská, služby, obchody a ďalšie Prečo práve táto nehnuteľnost?: •⁠ centrum mesta v pešej dostupnosti •⁠ ⁠kompletná občianska vybavenosť na dosah •⁠ veľkorysá výmera bytu •⁠ ⁠ideálne dispozičné riešenie •⁠ ⁠orientácia na dve svetové strany •⁠ ⁠kompletne zrekonštruovaný bytový dom Cena: 149.900,- € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Priestor, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 94 m² na ulici Jána Halašu v Trenčíne – sídlisko Juh. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu a je orientovaný na juhozápadnú stranu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nadštandardný priestor, praktickú dispozíciu a zároveň možnosť vytvoriť si úplne nové bývanie podľa vlastného vkusu, táto ponuka môže byť práve pre vás. 94 m², ktoré dávajú priestor nápadom Byt disponuje veľkorysou výmerou a 4-izbovou dispozíciou, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Pozostáva z: priestrannej obývacej izby samostatnej spálne 2 detských izieb samostatnej kuchyne kúpeľne samostatného WC priestrannej chodby veľkej špajze priestranného balkóna pivnice Byt je v pôvodnom stave a určený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však predstavuje jeho veľkú výhodu – nový majiteľ si môže celý priestor navrhnúť od dispozície a materiálov až po posledný detail podľa svojich predstáv. Svetlo, priestor a príjemná lokalita Juhozápadná orientácia prináša do bytu príjemné denné svetlo a vytvára veľmi dobrý základ pre moderné a vzdušné bývanie. Samotný bytový dom je zateplený a má vymenený výťah. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom prostredníctvom rezidenčných kariet. Sídlisko Juh – všetko potrebné na dosah Lokalita ponúka komfort každodenného života bez potreby neustáleho cestovania autom. V blízkom okolí sa nachádza zeleň, detské ihriská, školy, materské školy, OC Južanka, obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru a chce si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v dispozícii a ocenia 4 samostatné obytné miestnosti. Pre investora, ktorý hľadá veľký byt v Trenčíne s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii. HLAVNÉ BENEFITY 94 m² | 4 izby | veľký balkón | pivnica | juhozápadná orientácia | 5. poschodie | zateplený bytový dom | vymenený výťah | výborná občianska vybavenosť | veľký potenciál 94 m² priestoru, ktorý čaká na svoj nový príbeh. Ak máte predstavu o svojom ideálnom bývaní a hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne dostatok priestoru na jej realizáciu, príďte sa presvedčiť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite plnej zelene, neďaleko centra mesta na ul. Pod hájom v meste Dubnica nad Váhom. Dispozícia a technické údaje: Byt o podlahovej výmere až (68m²) pozostáva zo: Vstupnej chodby, ktorá je naozaj priestranná, disponuje šatníkovou skriňou na mieru. Veľkej obývacej miestnosti, kde sa nachádza i klimatizačná jednotka. Priestrannej kuchyne, v ktorej je kuchynská linka do tvaru U, so zabudovanými spotrebičmi, a s výstupom na zasklenú loggiu (2,4m²). Detskej izby s praktickými nábytkami. Spálne s walk-in šatníkom. Samostatnej toalety s umývadlom a bidetovou sprchou. Kúpeľne s veľkým murovaným sprchovacím kútom. Izby v byte sú nepriechodné, slnečné a svetlé. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa : výmenu okien za kvalitné plastové, vymurované jadro, bezpečnostné dvere najvyššej kvality s tepelnou a zvukovou protipožiarnou izoláciou, interiérové dvere s obložkami, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, kuchynskú linku na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavané nábytky na mieru, nová klimatizácia značky Midea ovládaná aplikáciou, a mnoho iného. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa v Dubnici nad Váhom na Ulici Pod Hájom, v tesnej blízkosti centra mesta. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Na pešo asi 5 minút od bytového domu sa nachádza hypermarket LIDL či BILLA. Pred bytovým domom sa nachádza veľké detské multifunkčné ihrisko, športoviská, veľké parkovisko vďaka čomu je vždy možné kedykoľvek zaparkovať. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí ( s výťahom), odkiaľ máte pekné výhľady na široké okolie. Orientácia spální je na severovýchod, spoločenksá časť je priaznivo orientovaná na juhozápad. Na bytovom dome práve prebieha revitalizácia, kde sa vymieňajú výťahy za nové, následuje zateplenie bytovky a nová fasáda, strecha je už nová. K bytu prislúchajú dve pivnice (4m²) na prízemí bytového domu, nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, a kúpou voľná. Odporúčanie makléra: - Nehnuteľnosť ponúka kombináciu rýchlej dostupnosti do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je byt vhodný pre rodiny s deťmi ako aj mladý pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie v tesnej blízkosti všetkého potrebného. ✅ - Dobrá a praktická dispozícia bytu. ✅ - Príjemné výhľady zo všetkých izieb, množstvo zelene v okolí. ✅ - Priaznivé mesačné náklady. ✅ - Ihneď voľný k dispozícii. ✅ - Byt už prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. ✅ - V byte zostáva vačšina zariadenia. ✅ - Škôlka a škola 2 minúty od bytu. ✅ Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 44.41 m² + balkón 5,36 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň s priestorom pre šatníkovú skriňu Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Kúpeľňa s vaňou spojená s WC Balkón Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 54.26 m² Interiér: 45.41 m² Balkón: 5.36 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ 01 Chodba 5,28 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 20,78 m² 03 Kúpelňa+WC 4,84 m² 04 Izba 14,50 m² Plocha interiéru 45,41​ m²​ 05 Balkón 5,36 m² Pivnica č.23 3,50 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 54,26 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - Byt má krásne výhľady na lesopark Kamenná - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 4.Q 2027 + kolaudácia Zvýhodnená uvádzacia cena holobytu: 135 776€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 900€ Voliteľný príplatok za štandard: 7 725€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) * fotografie zariadenia bytu sú ilustračné DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Označenie bytu: K-23 Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom projekte Kamenná- Rezidencia Kamenná /ulica Čerešňová/, ktorý spája kvalitné bývanie, výbornú dostupnosť a výnimočné prostredie. Kamenná – jedinečný projekt bývania, ktorý spája čaro prírody s komfortom moderného mestského života. Nachádza sa v pokojnej zelenej lokalite najobľúbenejšej časti Nového Mesta nad Váhom - Kamenná. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží s výmerou 41.34 m² + balkón 5,32 m², v modernom bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná predsieň Obývacia izba s kuchyňou Spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútomspojená s WC Balkón Pivnica CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 49.72 m² Interiér: 41.34 m² Balkón: 5.32 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ 01 Chodba 4,90 m² 02 Obývacia izba s kuchyňou 17,77 m² 03 Izba 14,02 m² 04 Kúpelňa+WC 4,65 m² Plocha interiéru 41,34​ m²​ 05 Balkón 5,32 m² Pivnica č.20 3,06 m² Parkovacie miesto vonkajšie Celková plocha 49,72 m²​ LOKALITA KAMENNÁ: - výborná dostupnosť: len pár minút do centra mesta aj do lesoparku Kamenná - občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, reštaurácia Kačabar, polyfunkčný objekt - rodinné zázemie: detské ihrisko priamo v lokalite a bezpečné prostredie - blízkosť lesoparku: ideálne pre prechádzky, šport či oddych Rezidencia Kamenná ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj výnimočné možnosti na oddych a aktívny život. Či už ste nadšenec cyklistiky alebo milovník krátkych výletov, príroda je tu na dosah ruky. Okrem toho je všetka potrebná občianska vybavenosť pohodlne dostupná – pešo! VÝHODY: - Byt má krásne výhľady na lesopark Kamenná - bytový dom s VÝŤAHOM - ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne nižšie náklady na energie, vykurovanie a celkovú prevádzku - vykurovanie pomocou plynovej kotolne, zohrievanie TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA - čerstvý a zdravý vzduch/ vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti - PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE v cene bytu TERMÍN DOKONČENIA STAVBY: 4.Q 2027 + kolaudácia Zvýhodnená uvádzacia cena holobytu: 128 154€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 6 900€ Voliteľný príplatok za štandard: 7 484€ Štandard zahŕňa laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) VIRTUÁLNA PREHLIADKA TOHTO TYPU BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=G67sQLbX36v * fotografie zariadenia bytu sú ilustračné DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk Označenie bytu: K-20 Viac informácii nájdete aj na tomto linku: www.rezidenciakamenna.sk/kamenna

Predaj garsónky v podkroví bytového domu Máme pre vás skvelú investičnú príležitosť – garsónka v podkroví s potenciálom na zvýšenie hodnoty a to rozšírením o povalový priestor / tento úkon je v réžii nového majiteľa/. Tento priestor sa nachádza v tichej lokalite a je ideálny pre investorov ale i klientov ktorí hľadajú nové bývanie a chcú si ho vytvoriť podľa vlastných predstáv. Garsónka nie je momentálne obytná, je nedokončená rekonštrukcia. Posledná fotka - vizualizácia po rekonštrukcii. Základné informácie: Lokalita: ul. kpt. Uhra Rozloha: 16m2 Cena: 32.000,- Investičné výhody: po dokončení rekonštrukcie možnosť prenájmu Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať garsónku s výnimočným investičným potenciálom a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s výhodami bytu? Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo je dnes na trhu vzácnosťou. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 96 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dominantou bytu je veľká kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba, komfortná spálňa, moderná kúpeľňa, balkón a množstvo úložného priestoru. Obrovskou výhodou je garáž priamo v bytovom dome, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do bytu. K bytu patrí aj vlastná záhradka, ideálna na oddych, grilovanie alebo pestovanie. Prečo si tento byt zamilujete? -96 m² obytného priestoru -kompletná moderná rekonštrukcia -veľká kuchyňa s jedálňou -priestranná obývačka a spálňa -elegantná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom -balkón s príjemným výhľadom do zelene -vlastná garáž priamo v dome -priamy vstup z garáže do bytu -súkromná záhradka s ovocnými stromami -pokojné prostredie plné zelene - oplotený komplex s 3 Bytovkami Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi bývaním v byte a pohodlím rodinného domu. Nehnuteľnosti s garážou, vlastnou záhradou a takouto výmerou sa na trhu objavujú len zriedka. Neváhajte si dohodnúť obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Exkluzívne na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Brezová pod Bradlom, na ulici D. Jurkoviča. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s novým výťahom a elektronickým vrátnikom. Je v pôvodnom, zachovalom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte 3-izbový byt za atraktívnu cenu, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Základné informácie: výmera bytu: 62 m² poschodie tehlový bytový dom výťah balkón elektronický vrátnik murovaná pivnica v suteréne nízke mesačné náklady – 159 € byt je bez tiarch kúpou ihneď voľný satro internet a tv Dispozícia: vstupná chodba praktický šatník v chodbe samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom kuchyňa detská izba spálňa priestranná obývacia izba s výstupom na balkón Byt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej dispozícii, nízkym mesačným nákladom a pôvodnému stavu je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✔ kompletný právny servis✔ vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv✔ osvedčenie podpisov u notára alebo na matrike✔ úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra✔ prepis vlastníckych práv u správcu a dodávateľov energií 📞 Kontakt: Lucia Peštová📱 0948 514 960📧 l.pestova@hestiareal.sk Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investíciu. Hestia s.r.o., – profesionálne služby pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Púchov. Byt sa nachádza na 4. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii ponúka možnosť jednoduchého prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny aj investorov. K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, pivnica na uskladnenie sezónnych vecí a parkovacie miesto, ktoré je v centre mesta veľkou výhodou. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov od domu – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, banky, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Výhody bytu: Výmera 65 m² Priestranný 2-izbový byt Možnosť prerobenia na 3-izbový byt Balkón Pivnica Parkovacie miesto Čiastočná rekonštrukcia 4. poschodie Centrum mesta Púchov Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ak hľadáte komfortné bývanie vo výbornej lokalite s potenciálom prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom, vlastným parkovaním za rampou a krásnym výhľadom na lesopark Brezina. Byt sa nachádza v obľúbenom bytovom komplexe Gemini na Saratovskej ulici v Trenčíne. Technický stav: Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí zo 7 v 6-ročnej novostavbe s veľkým výťahom. Keďže ide o novostavbu, kondícia bytového domu je na špičkovej úrovni (energetický certifikát triedy A a teplo v byte je riešené veľmi komfortne formou podlahového kúrenia. Rozloha a príslušenstvo: Čistá podlahová plocha bytu je 43,50 m². K bytu prislúcha balkón (5,70 m²) a praktická murovaná uzamykateľná pivničná kobka (1,30 m²), ktorá sa nachádza veľmi prakticky – priamo pred bytom na chodbe. Vybavenie: Kuchynská linka spolu so spotrebičmi bola navrhnutá s dôrazom na moderný dizajn, praktické využitie priestoru a dostatok úložného miesta. Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto (13 m²) v osobnom vlastníctve, ktoré je zabezpečené rampou a nachádza sa priamo pod oknami bytu. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne (so zaskleným sprchovým kútom a závesnou toaletou Geberit), veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priestrannej spálne. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt je situovaný v žiadanej, tichej a príjemnej lokalite. Neďaleko od bytového domu sa nachádza obchodné centrum Južanka, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, kaviarne, fitness centrum, športové aj detské ihriská a mnoho iného. Autobusová zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovkou, čo Vám zabezpečí výbornú dostupnosť. Nebude Vám chýbať ani množstvo zelene a priestoru na prechádzky či šport, nakoľko máte lesopark Brezina priamo "ako na dlani". Prečo si vybrať práve tento byt? -Moderná novostavba s možnosťou okamžitého nasťahovania. -Kúpou ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať bývať. -Vlastné parkovanie za rampou – koniec večernému hľadaniu voľného miesta. -Praktická kobka – komfortne umiestnená na rovnakom poschodí ako byt. -Výborná lokalita – množstvo zelene, dávka súkromia a krásny výhľad na Brezinu. Cena: 173.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ | Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s klimatizáciou – Mojmírova, Púchov Hľadáte hotové bývanie bez potreby ďalších investícií alebo nehnuteľnosť vhodnú na následný prenájom? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Púchov – na Mojmírovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný komfort počas letných mesiacov. Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak ako je zachytený na fotografiách, vďaka čomu môže nový majiteľ nehnuteľnosť využívať prakticky bez ďalších výrazných investícií. BYTOVÝ DOM Aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu, čo predstavuje ďalší benefit nehnuteľnosti a prispeje k celkovému komfortu a vzhľadu bývania. HLAVNÉ VÝHODY • kompletná rekonštrukcia bytu • klimatizácia • 3./3. poschodie • čiastočné zariadenie v cene • bytový dom v procese kompletnej rekonštrukcie • priaznivé mesačné náklady • výborná poloha v rámci mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom LOKALITA Mojmírova ulica ponúka veľmi dobrú dostupnosť centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky verejnej dopravy, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka kompletnej rekonštrukcii, klimatizácii, nízkym prevádzkovým nákladom a dobrej lokalite je byt zaujímavou voľbou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť s možnosťou následného dlhodobého prenájmu. Byt tak môže byť príjemným novým domovom, ale zároveň aj praktickou investíciou bez potreby rozsiahlych vstupných úprav. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel: 0904 854 774

Bývanie s priestorom, charakterom a bez starostí so zariaďovaním. Realitná kancelária LUCA & DOREN vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený byt v historickej budove v Dubnici nad Váhom, ktorý zaujme veľkorysou dispozíciou, príjemným svetlým interiérom a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného menená elektroinštalácia. Veľkou výhodou je, že sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Srdcom bytu je priestranná denná časť. Obývacia izba je prepojená s veľkou kuchyňou a jedálenským priestorom, vďaka čomu vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj spoločné chvíle s návštevou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Interiér pôsobí svetlo a čisto, pričom biele a neutrálne tóny dopĺňajú kontrastné tmavé prvky a dekoratívny kamenný obklad, ktorý sa objavuje aj v obývacej časti. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom s úložným priestorom, rebríkovým radiátorom a priestorom pre práčku. Súčasťou vybavenia je aj nový kotol. Spálňa poskytuje dostatok priestoru a jej ďalším benefitom je odhlučnená stena, ktorá zvyšuje komfort a súkromie bývania. V súčasnosti je izba prakticky rozdelená na spaciu a detskú časť, čo zároveň ukazuje možnosti jej využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vstupná chodba ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na mieru, takže byt zostáva praktický aj pre rodinu s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - historická budova s charakterom, - byt po rekonštrukcii, - menená elektroinštalácia, - nízke mesačné náklady, - kompletné zariadenie zostáva v byte, Možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v Dubnici nad Váhom a zároveň ocenia možnosť kúpiť nehnuteľnosť kompletne zariadenú a pripravenú na nasťahovanie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lenka Lamačková LUCA & DOREN s. r. o. +421 911 280 309 lamackova@lucadoren.sk

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2 izbový byt o výmere 61m2 nachádzajúci sa na 4.poschodí v zrevitalizovaneom bytovom dome vy vhľadávanej lokliate na Ulici SNP v Novej Dubnici. K bytu prislúcha aj pivnica a loggia s výhľadmi do zelene. Technický stav: Byt si prešiel pred 7 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou ako - vstupné bezpečnostné dvere značky Sherlock, dlažba na chodbe, laminátové podlahy v izbách, plastové okná v celom byte, vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, celé jadro spolu so sanitou, sprchovým kútom a toaletou, elektrické a vodovodné rozvody v okolí jadra (kde je aj kuchyňa a TV), zárubne s dverami a kuchynská linka. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vstupné priestory s elektronickým vrátnikom. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej lokalite v meste Nová Dubnica na Ulici SNP. Daná lokalita ponúka kľudné bývanie v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti s dostatkom parkovacích miesto v okolí. Samotný byt je orientovaný na druhú stranu od rušnej hlavnej cesty, čo zaisťuje tiché a kľudné bývanie. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody ako Coop jednota, Tesco, Lidl, Billa, pekáreň, kaviareň, autobusová zástavka, zdravotné stredisko, pošta, základná škola, škôlka a mnoho ďalšieho. Prečo práve táto nehnuteľnost? -kompletná rekonštrukcia -zrevitalizovaný bytový dom -obľúbená lokalita -orientácia na západ mimo hlavnú cestu -ideálne 4. poschodie Cena: € 144.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite - Ulica Partizánska - Dubnica nad Váhom. K bytu prislúcha aj priestranná loggia a pivnica v spoločných priestoroch bytového domu. Technické parametre: Byt si prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodný aj na okamžité bývanie bez nutných investicii či rekonštrukciu a dotvorenie priestoru podľa vlastných predstáv. Počas rekonštrukcie sa prerábalo: vstupné bezpečnostné dvere, nové podlahy, plastové okná, kúpeľňa so sanitou a niektoré interérové dvere. Samotný bytový dom prešiel modernizáciou vrátane zateplenia, rekonštrukcii spoločných priestorov, stupacích rozvodov a strechy. Lokalita a občianska vybavenosť: Nachádzame sa v Dubnici nad Váhom na Ulici Partizánska, v tesnej blízkosti centra mesta. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho. Na pešo necelú minútu od bytového domu sa nachádza LIDL. Priamo pred bytovým domom sa nachádza novo vybudované veľké parkovisko vďaka čomu je vždy kde zaparkovať a takisto sa tu vytvorili nové, detské ihriská. Odporúčanie makléra: Nehnuteľnosť ponúka kombináciu rýchlej dostupnosti do centra a ku kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je byt vhodný pre rodiny s deťmi ako aj mladý pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie v tesnej blízkosti všetkého potrebného. Cena: € 134.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt v srdci Novej Dubnice, priamo na námestí na ulici Sad kpt. Nálepku. Byt sa nachádza na najvyššom, piatom poschodí v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom, čo Vám zaručí dokonalý pokoj a neopakovateľný výhľad. Hľadáte bývanie v centre diania, ktoré je pripravené na to, aby ste mu dodali vlastnú tvár? Poďme sa na to spolu pozrieť: Základné informácie Kategória: 2-izbový byt Úžitková plocha: 54 m² Stav: čiastočne prerobený Poschodie: 5/5 Výťah: áno Balkón: áno TECHNICKÝ STAV A BYTOVÝ DOM Samotný byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Výhodou je, že steny majú úplne nové stierky a sú čerstvo vymaľované, čo Vám ušetrí množstvo práce pri zariaďovaní. Elektroinštalácia bola menená v jadre bytu a pôvodné okná prešli kvalitným repasom. Bytový dom prešiel rozsiahlou a poctivou revitalizáciou. Urobila sa kompletne nová strecha, vymenili sa stúpačky, zrekonštruovali sa balkóny a nainštaloval sa nový výťah. Zateplenie prebehlo na bočných stranách bytovky, pričom hlavná fasáda dostala nový náter bez zateplenia – to všetko s cieľom zachovať historicky cennú a unikátnu architektúru Novej Dubnice. DISPOZÍCIA Byt ponúka vzdušný a logicky členený priestor s nepriechodnými izbami. Pozostáva z: – vstupnej chodby, – samostatnej toalety a kúpeľne, – priestrannej kuchyne, – obývačky, – samostatnej spálne. LOKALITA Ulica Sad kpt. Nálepku znamená, že bývate v úplnom centre Novej Dubnice. Po ruke tak máte všetku občiansku vybavenosť, ktorú mesto ponúka – od obchodov, kaviarní, reštaurácií až po školy a služby. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Byt je kúpou voľný ihneď – Nové stierky a maľovky (čisté plátno pre Váš interiér) – Zrevitalizovaný bytový dom – Exkluzívny výhľad na námestie z 5. poschodia CENA BYTU: 115 900 ,- EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

OPIS PONUKY Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vám, a nie vy jemu? Tento exkluzívny 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom je presne tým „čistým plátnom“, ktoré čaká na Váš vkus. Predáva sa v štádiu holobyt, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Ponúkame vám 94 m² čistého, ničím nerušeného potenciálu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dubnica nad Váhom • Typ: 3-izbový byt (Novostavba) • Celková výmera: 94 m² • Stav: Holobyt TECHNICKÝ STAV Byt je v stave, kedy sú tie „najšpinavšie“ práce už dávno hotové. Stačí položiť podlahy, osadiť sanitu a môžete bývať: Steny: Kompletne vymaľované na bielo – svetlý a čistý základ. Podlahy: Pripravené betónové potery, stačí položiť laminát, vinyl alebo dlažbu podľa vášho výberu. Kúrenie: Osadené radiátory zabezpečujúce stabilné teplo domova. Elektroinštalácia: Hotové rozvody vrátane osadených zásuviek a vypínačov. Voda a odpad: Pripravené vývody pre sanitu v kúpeľni a pre kuchynskú linku. Balkóny: Kompletne dokončené a pripravené na vaše letné posedenia. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt je navrhnutý s dôrazom na logické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania: Vstupná chodba: Priestranné zádverie. Denná časť: Dominantou bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z tejto časti je priamy vstup na prvý balkón. Nočná časť: Chodba vedie k dvom samostatným, nepriechodným izbám. Väčšia izba disponuje vlastným vstupom na druhý balkón. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatná toaleta sú navrhnuté tak, aby spĺňali nároky modernej rodiny. Bonus – Šatník: Samostatná miestnosť určená na šatník zvyšuje praktickosť bytu a šetrí miesto v izbách. Pivnica: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Nadštandardný priestor pre život. Novostavba: Moderné technológie a čisté spoločné priestory. Hotové detaily: Vymaľované steny a osadené zásuvky vám uľahčia dokončenie. Dva balkóny: Luxus, ktorý pri 3-izbových bytoch nebýva štandardom. Investícia do budúcna: Hodnota novostavieb v tejto lokalite stabilne rastie. Cena: 185 000,- Príďte si vyskúšať, ako sa v tomto priestore cítite. Rada vás ním prevediem. 0947 123 376

RealityZopos ponúka na predaj 1-izbový byt na 1. poschodí bytového domu na ulici 1. mája v meste Púchov. Byt má celkovú výmeru 52 m², k bytu prislúcha balkón s výmerou 1,5 m² a pivnica s výmerou 8 m². Dispozične byt pozostáva z obytnej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a praktickej špajze, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými vchodovými dverami a liatinovými radiátormi. V obytných priestoroch sa nachádzajú plávajúce podlahy a linoleum, kúpeľňa je vybavená dlažbou a na balkóne je keramická dlažba. Kuchyňa disponuje elektrickým sporákom. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia a prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová fasáda, nové balkóny a nové stúpačky, čo prispieva k jeho modernému vzhľadu a celkovému technickému stavu. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je praktická dispozícia, balkón, priestranná pivnica a veľká výmera. Cena: 114 900 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Zámostie, na Bavlnárskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome skolaudovanom v roku 2019, čo predstavuje významnú výhodu pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: 3-izbový byt Lokalita: Trenčín – Zámostie, Bavlnárska ulica Podlahová plocha: 63 m² bez balkónov Poschodie: 4. Bytový dom: novostavba, kolaudácia 2019 Balkóny: 2 Kúrenie: vlastný plynový kotol Parkovanie: pred bytovým domom Garáž: možnosť dokúpenia Stav: zariadený, pripravený na okamžité bývanie Cena: 179 500 € DISPOZÍCIA Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie vhodné aj pre rodinné bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba so šatníkom, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dispozíciu tvorí: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba so šatníkom. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie s výhľadom na okolie. VLASTNÉ KÚRENIE – KOMFORT A KONTROLA Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol a klimatizácia. Majiteľ tak má možnosť regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb a predstáv, čo prináša vyšší komfort a zároveň lepšiu kontrolu nad spotrebou energie. PARKOVANIE A GARÁŽ Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Pre náročnejšieho klienta je navyše k dispozícii možnosť dokúpenia garáže, čo je praktickým benefitom nielen pre každodenné bývanie, ale aj z pohľadu budúcej hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA Trenčín – Zámostie patrí medzi vyhľadávané lokality s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, športové centrum a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje zaujímavú voľbu aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu. IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia. Byt sa predáva zariadený, vďaka čomu je možné sa nasťahovať prakticky okamžite bez potreby riešenia základného vybavenia. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, keďže je možné ho kúpiť aj s existujúcim nájomcom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenajímaní nehnuteľnosti a využiť ju ako investičný byt. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba – kolaudácia 2019 3-izbový byt s praktickou dispozíciou 63 m² + dva balkóny slnečný a priestranný byt vlastný plynový kotol možnosť regulácie vykurovania podľa vlastných potrieb zariadený – možnosť okamžitého bývania parkovanie pred bytovým domom možnosť dokúpenia garáže kompletná občianska vybavenosť v blízkosti vhodný aj ako investičný byt možnosť kúpy s existujúcim nájomcom CENA: 179 500 € Garáž – možnosť dokúpenia k bytu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, priestranný 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Armádnej ulici v Trenčíne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je príjemná dispozícia, balkón s krásnym výhľadom, pivnica a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: Dispozícia je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru a komfortu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa praktická špajza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa balkón s krásnym výhľadom na okolie pivnica Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné bývanie aj posedenie s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa zároveň poskytuje dostatok súkromia. Stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších starostí. Najväčšie výhody bytu ✓ 52 m² ✓ priestranný 2-izbový byt ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ zariadenie v cene ✓ balkón s krásnym výhľadom ✓ 4. poschodie ✓ výťah ✓ pivnica ✓ bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom ✓ bytový dom z roku 2009 Lokalita, ktorá ponúka viac: Armádna ulica v Trenčíne je atraktívna nielen svojou dostupnosťou, ale aj množstvom možností na každodenný život a voľný čas. V blízkom okolí sa nachádza Lidl, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. Do centra Trenčína sa dostanete pohodlne a rýchlo. Veľkým bonusom je blízkosť rieky Váh a cyklotrasy. Lokalita je preto ideálna pre ľudí, ktorí radi športujú, bicyklujú, behajú alebo si chcú po práci jednoducho vyjsť na prechádzku. Okolie zároveň ponúka možnosti turistiky a aktívneho oddychu v prírode. Ideálne bývanie aj investícia Tento byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobre dostupnej časti Trenčína. Vzhľadom na lokalitu, stav bytu, zariadenie, balkón a bezplatné parkovanie môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 153 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren. Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať bez akýchkoľvek kompromisov a zdĺhavých rekonštrukcií? Ponúkame vám kompletne prerobený 2-izbový byt v Trenčianskych Tepliciach, ktorý po ukončení stavebných prác ešte nebol obývaný. Či už hľadáte skvelé miesto pre vlastné bývanie, alebo zaujímavú investíciu na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady pre pohodlné a bezstarostné užívanie. Prečo si tento byt zamilujete? - Stav „čistej novostavby: Úplne nová, voňavá rekonštrukcia- po jej dokončení v byte nikto nebýval. Všetko je pripravené pre váš okamžitý štart. - Kompletná technická obnova: Úplne nové rozvody elektriny, vody a odpadov, moderné stierky, kvalitné podlahy, dizajnová kuchynská linka a elegantná kúpeľňa bez nutnosti ďalších investícií. - Čerstvá obnova bytového domu: Bytový dom prešiel v tomto roku kompletným zateplením a modernizáciou. - Optimálna orientácia na juhovýchod: Byt vás privíta príjemným ranným a doobedným slnkom, pričom sa v horúcich letných dňoch popoludní neprehrieva. - Výnimočný úložný priestor: Okrem praktickej pivnice nájdete priamo v byte aj samostatnú špajzu a šatník, čo v 2-izbových bytoch nie je bežným štandardom. - Bezproblémové parkovanie: Priamo pri bytovom dome sa nachádza nové parkovisko s komfortnou kapacitou miest. Technické parametre a dispozícia: - Úžitková plocha: 46 m²+ veľký balkón rozširujúci priestor na rannú kávu - Poschodie: 7. poschodie z 8 (v dome s moderným výťahom) - Dispozícia: Vstupná chodba, presvetlená obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa, samostatné WC a balkón. - Zariadenie: Byt sa predáva s pevne zabudovaným vybavením (kuchynská linka, sanita), čo vám dáva ideálnu slobodu zariadiť si zvyšok interiéru presne podľa vlastného vkusu. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť a relax na dosah - Obchody a služby: Priamo v okolí nájdete potraviny (Terno, Tesco) a kompletnú občiansku vybavenosť. - Školstvo: V tesnej blízkosti sa nachádza Základná škola Andreja Bagara a športové gymnáziá, čo ocenia aj rodiny s deťmi. - Príroda a šport: Okolie ponúka nádhernú zeleň, turistické chodníky a cyklotrasy pre milióny zážitkov na bicykli či korčuliach. - Kúpeľné centrum a oddych: Do čarovného centra mesta s parkami, kultúrou a obľúbenými kaviarenskými terasami sa dostanete pohodlne pešo. - Letná pohoda: Vynikajúca dostupnosť k známemu termálnemu kúpalisku Zelená žaba alebo kúpeľným bazénom zaručuje dokonalý relax počas horúcich letných dní. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí- právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Michaela Vlniešková +421944220234 Realitná kancelária Luca & Doren

Hľadáte moderné bývanie v centre kúpeľného mesta, kde máte všetko na dosah pár krokov? Byt 56 v projekte Rezidencia Thermae je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú komfort, kvalitnú novostavbu a výnimočnú lokalitu. 3‑izbový byt na 3. poschodí Celková výmera 80,30 m² Balkón 3,08 m² – ideálny na rannú kávu Pivnica 4,74 m² v cene Východná orientácia – svetlý byt bez prehrievania Novostavba skolaudovaná v roku 2026 Prečo Rezidencia Thermae: unikátna funkcionalistická architektúra priamo pri kúpeľoch a pešej zóne tiché prostredie, no centrum mesta na dosah moderné technológie a kvalitné materiály vhodné na bývanie aj investíciu (prenájmy, kúpeľní hostia) Dispozícia bytu: priestranná obývačka s kuchyňou dve samostatné spálne kúpeľňa, samostatné WC vstupná chodba balkón prístupný z obývačky Rezidencia Thermae prináša moderné mestské bývanie v ikonickej budove s nadstavbou a prístavbou. Lukratívne terasy, kvalitné prevedenie a výnimočná poloha robia z projektu jeden z najatraktívnejších v regióne. Kompletná ponuka: Rezidencia Thermae Byt 56 : https://www.rezidenciathermae.sk/byt-56/ Informácie: 0907 163 009

Predáme veľmi pekný 3 izbový byt v Trenčianske Teplej , ulica Mayerova. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch. K bytu prislúcha i pivnica. Tento rok je naplánované zateplenie a nová fasáda bytového domu. Taktiež sa budú zväčšovať balkóny. Vchodové dvere a schránky sú nové. V byte sú plávajúce podlahy v izbách. Na chodbe, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni je dlažba. Okná sú plastové. Omietky sú naťahované. V byte je vlastné kúrenie, plynový kotol, čím si môžete regulovať spotrebu. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Parkovanie je pri bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 195 eur. Výhody: v obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekáreň, pošta. Blízka dostupnosť do krajského mesta Trenčín. Cena 132.000,- eur. V prípade záujmu volajte na tel. číslo 0903 772 862, byt Vám radi ukážeme.