Byty na predaj, Trenčiansky kraj

023-113-STSIa 3-izbová dizajnovka v Istebníku – na predaj (alebo výmena za dom) Tento byt nie je len o štyroch stenách a kuchyni – je to kompletne prerobený, vyladený 3-izbák v novostavbe, v ktorom si sadneš na gauč a povieš: „Tak tu ostávam.“ Alebo si ho vymeníš za dom a ja sa nasťahujem za teba. Férovka, nie? Čo ponúka? Miesto, kde má každý tvoj krok dostatok priestoru – aj myšlienky. 2. poschodie z 2 – bez výťahu, ale zato bez dupajúcich susedov nad hlavou Balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad – ranná káva s kráľovským výhľadom Byt kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – kufre z auta a si doma Prémiové materiály, všetko na mieru – áno, aj tá vstavaná skriňa je krajšia než tvoja momentálna spálňa Technické vychytávky, ktoré potešia: Bezpečnostné dvere Adlo – tvoj hrad má aj svoju bránu Kuchynské spotrebiče Electrolux, batérie Hansgrohe – len ten MasterChef ešte chýba Veľkoformátový obklad v kúpeľni a WC – dizajn, čo kričí „Instagramuj si ma!“ Toaleta s antikalkovou úpravou – menej drhnutia, viac života Pod plávajúcou podlahou korková podložka – lebo tichý krok je základ domácej pohody Gauč Phase s taburetkou – testovaný aj na víkendové leňošenie A to nie je všetko! 2 priestranné pivnice – miesto na sezónne veci, bicykel alebo tvoju zbierku tajomstiev 1 parkovacie miesto – tvoje vlastné, žiadne obchádzanie ulice 3x dokola Vlastná kotolňa pre bytovku – kúrenie rozumne a úsporne Mesačné náklady cca 200 € / 3 osoby – šetrné aj pre tvoju peňaženku Lokalita Istebník – ticho, kľud a kúsok od centra Pokojná štvrť medzi rodinnými domami Blízko do prírody aj do centra – cyklotrasa, obchody, všetko na dosah Ráno výhľad na hrad, večer pokoj bez hluku mesta Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT | 90 m² | KOMPLETNE ZARIADENÝ BYVO ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 90 m², s pivnicou. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť vás môže osloviť. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 a predáva sa takmer kompletne zariadený. Väčšina nábytku aj vybavenia zostáva novému majiteľovi, takže si môžete užívať nové bývanie bez zdĺhavého zariaďovania. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Veľkorysá výmera 90 m² Kuchyňa spojená s jedálňou a samostatná špajza Tri samostatné izby Pivnica s výmerou približne 8 m² PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Byt je dispozične riešený tak, aby poskytoval dostatok priestoru aj pohodlia pre každodenný život. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, varnou doskou a rúrou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, pričom WC je riešené samostatne. TAKMER VŠETKO ZOSTÁVA V CENE Byt sa predáva zariadený a vybavený. Nový majiteľ tak získava nielen priestranné bývanie, ale aj zariadenie, ktoré mu uľahčí sťahovanie a začiatok nového bývania. BÝVANIE, KTORÉ MÁ ČO PONÚKNUŤ Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, ocení samostatné izby a chce sa nasťahovať bez nutnosti kompletného zariaďovania. Energetický certifikát nebol predložený. Cena: 228 500 Eur. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907165608 alebo nás kontaktujte prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný, zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 2,5 izbový byt s rozlohou 56 m² vo výbornej lokalite v meste Partizánske ul. Generála Svobodu, 5 minúty pešo od centra. Byt sa nachádza na 7. podlaží z 7. v panelovom bytovom dome s výťahom a bez balkóna. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, naľavo od vchodových dverí je prvá vstavaná skriňa a napravo samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Ďalej cez chodbu sa vchádza do peknej, veľkej kuchyne a z ktorej do pol izby. Obývačka je aktuálne zriadená v menšej izbe a detská izba vo väčšej izbe, v ktorej sa nachádza druhá veľká vstavaná skriňa. K bytu patrí veľká pivnica. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou r. 2023. V celom byte bola vymenená medená elektroinštalácia a ističová skriňa, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami v celom byte. Byt má vymenené plastové okná aj stupačky. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Kuchyňa má novú kuchynskú linku z r. 2023 a spotrebiče ktoré sú na foto. Pol izba je aktuálne vybavená ako malá kuchyňa, je tam dovedená voda a odpady. V tejto miestnosti je aj napojenie na práčku. Využiteľnosť pol izby je rôznorodá, od aktuálneho vybavenia, môže byť v tejto izbe - komora, skladový priestor, alebo pracovňa, šatník, ale aj detská izba alebo hosťovská izba. Vchodové dvere sú pôvodné. Predáva sa čiastočne ZARIADENÝ presne ako vidieť na fotkách. Bytový dom je zateplený vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu a pekným výhľadom. Bezproblémové a bezplatné parkovanie je pred aj za bytovým domom. Má zrekonštruovanú strechu a bezbariérový nový výťah až na prízemie bytovky. NÁKLADY na bývanie 2 osoby je 150,- € platba bytovému družstvu, elektrická energia 35,- €, plyn v byte nie je, internet a TV dotiahnutá v obývačke a spálni. V prípade záujmu o tento pekný byt v super lokalite ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, svetlý, 3 izbový byt, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zo 4 poschodí, tehlového bytového domu s úžitkovou plochou 74 m² v jedinečnej lokalite mesta Partizánske Námestie SNP priamo v centre mesta. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupnú časť bytu tvorí veľká chodba, kde oproti vchodu sa nachádza kúpeľňa s WC. Vedľa kúpeľne je špajza s oknom, kde rekonštrukciou môže vzniknúť priestor pre samostatné WC. Ďalej vedľa kúpeľne je situovaná priestranná kuchyňa s už spomínaniu špajzou. Ako ďalšia samostatná miestnosť vedľa kuchyne je obývačka. Je to najväčšia izba, je krásne presvetlená dvoma veľkými oknami orientovanými k námestiu. Spálňa je ako vedľajšia miestnosť, prechodná s obývačkou. Tretia izba je samostatná – nepriechodná ako detská izba. Byt prešiel renováciou – vymenené plastové okná pred asi 10 rokmi. Jadro je pôvodné, murované. Elektrické rozvody, stierky, podlahy, dvere sú pôvodné. K bytu patrí murovaná veľká pivnica. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu a obnovenú fasádu domu. V pivnici sú zateplené stropy a bytový dom má vlastnú kotolňu. Mesačné náklady na 1 osobu sa platia bytovému družstvu 220 € + elektrina 34€. Tento veľký, priestranný BYT ponúka svojou veľkosťou a jedinečnou polohou budúce komfortné bývanie priamo v centre mesta. Dispozícia bytu umožňuje rekonštrukciu so zaujímavým výsledkom kôli veľkým oknám, vysokým stropom a pekným výhľadom z bytu. Okolie bytového domu je udržiavané a jednom vchode je len 8 bytov. V prípade záujmu o tento pekný byt ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka Exkluzívne na predaj slnečnú garsónku v obci Nedašovce s rozlohou 19m², nachádza sa na 1.poschodí 4 poschodového bytového domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí chodba z ktorej sa vľavo vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, za nimi sa nachádza kuchynská časť s priestorom na spanie. Byt je slnečný a je orientovaný na juho - západ. Výhodou je samostatná murovaná pivnica s oknom. Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 rekonštrukciou: nová kuchynská linka, plávajúca podlaha v kuchyni, bezpečnostné dvere, plastové okno, nová elektrika, stierky. Bytový dom má zateplenie fasády a elektrického vrátnika. Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi tak ako vidíte na fotkách. Mesačné náklady sú do 100 Eur( bytové družstvo cca 50Eur + elektrina v závislosti od spotreby a internet). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite. Vzdialenosť od okresného mesta Bánovce nad Bebravou je cca 9 km, Trenčín 38km, Partizánske 13km a Topoľčany 19km. V obci sú potraviny, pošta, pohostinstvo, futbalové ihrisko, vodná nádrž. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914 700 782 MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľkorysý, slnečný 3 izbový byt na ulici Novomeského v Bánovciach nad Bebravou s rozlohou 108m², byt sa nachádza na 5.poschodí 8-poschodového bytového domu s veľkým balkónom 8 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu tvorí zádverie, z ktorého sa vpravo vstupuje do veľkej detskej izby, naľavo je šatník/špajza, ktorá sa dá využiť aj ako pracovňa, oproti nej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, ktorá má nielen vaňu ale aj sprchový kút, ďalej postupujeme do kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou. Poslednou miestnosťou je spálňa. Z obidvoch miestností je výstup na veľký balkón. Orientácia bytu: východ- detská izba a západ- obývačka a spálňa. V cene bytu je už zahrnuté aj garážové státie v suteréne vo výmere 12,97m2. Tento veľkorysý byt sa nachádza v novostavbe bytového domu a ponúka Vám nadštandardné vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi, povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, elektricky ovládané tienenia exteriérovými žalúziami, SMART riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie Moderné Bývanie Phillip - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov. Byt sa predáva spolu so zariadením: nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sedačka v obývačke, skrinka pod TV a stolíkom, manželská posteľ v spálni a vstavaná skriňa. Moderná novostavba s nízkymi nákladmi a premysleným komfortom: energetický štandard A0, 3-sklá, minerálna vlna a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite, v dobrej dostupnosti na hlavný ťah, ale aj do centra, v plnej občianskej vybavenosti ako sú: potraviny, školy, škôlky, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, umelecká škola. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o tento nadštandardný byt, alebo o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný poradca 0914700782 bronisova@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

PREDANÉ ... Volám sa Ján Mokrý a výhradne som si pre Vás pripravil na predaj zrekonštruovaný trojizbový byt s lóggiou. Byt o výmere 70,5 m2 sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Video dispozíciu nájdete vo videu predávanej nehnuteľnosti: https://youtu.be/0JDk9Qqyq0w (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka bytu: https://sub.3drealitna.sk/id773/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Byt prešiel rekonštrukciou: nové elektrické rozvody, plastové okná, kuchynská linka s umývačkou riadu, rúrou a varnou doskou, kúpeľňa s vaňou, v byte sú tri vstavané skrine, bezpečnostné dvere, nové omietky, stierky a plávajúce podlahy. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi. V blízkosti bytu sa nachádza plná občianska vybavenosť: pošta, škola, škôlka, obchody, MHD,... V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0949 452 306.

PREDANÉ Volám sa Ján Mokrý a ponúkam Vám na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Zapotôčky v Prievidzi. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje krásny výhľad, dostatok denného svetla a pokojné bývanie. Byt má výmeru 83 m² a je čiastočne zrekonštruovaný. Dispozične ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie. Veľkou výhodou sú dve samostatné WC, loggia a pivnica, ktorá prislúcha k bytu. Dispozíciu bytu nájdete vo videu: https://youtu.be/4tMCTYLogTo (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://sub.3drealitna.sk/id793/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Základné informácie: 4-izbový byt výmera: 83 m² sídlisko Zapotôčky, Prievidza poschodie: 8/8 výťah loggia pivnica dve WC čiastočná rekonštrukcia pekný výhľad bezproblémové parkovanie Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD aj dostatok zelene v okolí. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia. Cena v RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0949 452 306 .

Ponúkam na predaj krásny a moderne zariadený 3-izbový byt s výmerou 70 m² na novovybudovanej ulici Odevná v Trenčíne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022 a nachádza sa v príjemnom prostredí so súkromným vnútroblokom, ktorý poskytuje obyvateľom priestor na oddych a príjemné susedské bývanie. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre pár, rodinu, ale aj ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a chodby. Z obývacej izby je priamy vstup na moderný balkón s výmerou 3,67 m², ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie počas príjemných dní. Kuchynská linka a chodba boli vyrobené na mieru, pričom ponúkajú veľké množstvo praktického úložného priestoru s využitím priestoru až po strop. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Samsung. O komfort počas celého roka sa stará vlastná klimatizácia, vďaka ktorej si viete udržať príjemnú teplotu aj počas horúcich letných a zimných dní. Byt je vykurovaný ústredným kúrením, rovnako je riešená aj dodávka teplej vody. Ďalšie výhody: K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 1,97 m². Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve, takže parkovanie je vyriešené priamo pri bytovom dome a miesto je právne viazané na konkrétneho vlastníka. Príjemné susedstvo V bytovom dome bývajú prevažne mladé páry a rodiny s deťmi, čo vytvára príjemnú a pokojnejšiu atmosféru. Veľkou výhodou sú aj nadštandardné spoločné priestory na jednotlivých podlažiach, ktoré ponúkajú možnosť posedieť si s rodinou, priateľmi alebo dobrými susedmi pri káve či poháriku vína. Práve takéto detaily robia z tohto miesta viac než len byt – je to príjemné bývanie, kde sa človek môže cítiť ako doma. Cena: 230 000 € V cene je zahrnutý: * 3-izbový byt s výmerou 70 m² * moderný balkón 3,67 m² * pivničná kobka 1,97 m² * parkovacie miesto vo výhradnom vlastníctve * kuchynská linka vyrobená na mieru * chodba s nábytkom na mieru a množstvom úložného priestoru * vstavané spotrebiče Samsung * vlastná klimatizácia Prosím RK, aby ma nekontaktovali. V prípade vážneho záujmu ma, prosím, kontaktujte e-mailom alebo telefonicky. Ďakujem.

Exkluzívne ponúkame na predaj investičnú garsónku v Myjave Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 19 m², nachádzajúcu sa v meste Myjava na ulici Kpt. M. Uhra. Byt je situovaný na prízemí trojpodlažného tehlového bytového domu. Bytový dom: Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je tehlovej konštrukcie, zateplený, s novou fasádou, strechou a vstupnými dverami vybavenými elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. Okolie domu je udržiavané, nachádza sa tu detské ihrisko a dostatok parkovacích miest. Rekonštrukcia bytu: Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou: - nová kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou, - nová keramická dlažba v chodbe, - nová plávajúca podlaha v obytnej miestnosti, - zrekonštruované rozvody vody, odpadu a elektriny, - nová kuchynská linka so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou, - nové zariadenie bytu – posteľ, stôl so stoličkami a šatníková skriňa. Byt sa predáva vrátane zariadenia, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba, - obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom, - kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou a umývadlom, - k bytu prislúcha pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas popoludňajších hodín. Lokalita : Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, autobusová a železničná stanica, potraviny, zdravotné stredisko a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Parkovanie : - verejné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. Mesačné náklady: -správa bytového domu: 90 € / mesiac, -elektrická energia: približne 30 € / mesiac. -Predaj a obhliadky Byt je voľný ihneď. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=v6QcSj4MtGG Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. ALL INCLUSIVE – bezplatný servis pre klientov Všetkým našim klientom poskytujeme bezplatný balík služieb ALL INCLUSIVE, vďaka ktorému zabezpečíme hladký a bezpečný priebeh celej transakcie. O nás Naša spoločnosť pôsobí na realitnom trhu od roku 2004 a poskytuje komplexné služby v oblasti kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností. Pre našich klientov zabezpečujeme: kompletný právny servis a dokumentáciu pre kataster, odborné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, vypracovanie znaleckých posudkov, poistenie nehnuteľností prostredníctvom overených partnerov. Naši makléri sú skúsení odborníci s profesionálnym prístupom, ktorí vám garantujú seriózny, bezpečný a bezproblémový priebeh celého realitného procesu.

REZERVOVANÉ : Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt s balkónom v Myjave Ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt s výmerou 35 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome v tichej časti mesta Myjava. Bytový dom je panelovej konštrukcie a prešiel rekonštrukciou. Je zateplený, má novú strechu a nový výťah. Byt je svetlý a disponuje jednou samostatnou nepriechodnou izbou. Orientácia bytu: východ. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo bytové jadro vybudované z pórobetónových tvárnic (Ypor), boli vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektriny, výmena radiátorov, zrealizované nové omietky a pôvodné okná boli nahradené plastovými. V obytnej izbe je položená plávajúca podlaha, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sa nachádza keramická dlažba a obklady. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena kuchynskej linky za novú so zabudovanými spotrebičmi. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatné WC, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - kuchyňa s výstupom na balkón, - samostatná izba. K bytu prislúcha murovaná pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Mesačné náklady: - správa bytového domu: 110 €, - elektrická energia: približne 30 €. Neváhajte nás kontaktovať. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Odporúčame využiť balík služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK, ktorý poskytujeme bezplatne. Viac informácií o tejto službe nájdete na našej webovej stránke alebo Vám ich radi poskytnú naši makléri osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami od roku 2004. Poskytujeme komplexné služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru, vypracovanie znaleckého posudku aj poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom našich zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami a dlhoročnými skúsenosťami, čo je zárukou bezpečného, seriózneho a profesionálneho priebehu celého obchodu.

Hľadáte vysnívané rodinné bývanie v tichom, novovznikajúcom prostredí, kde máte istotu pokoja, no zároveň ste skvelo napojení na civilizáciu? Toto je vaša posledná šanca! Ponúkame na predaj posledný voľný 4-izbový rodinný dom v novej tichej lokalite v obci Hôrka nad Váhom. Dom spája moderný komfort, kvalitné materiály (tehly Porfix, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie) a nádherné výhľady na panorámu Považského Inovca. Súkromie na veľkorysom 6-árovom pozemku a výborná dostupnosť len 10 minút od Nového Mesta nad Váhom robia z tejto ponuky absolútny unikát na trhu. Základné parametre: • Rozloha RD: Zastavaná plocha 125 m², úžitková plocha 97,3 m² • Veľkosť pozemku: Slnečný rovinatý pozemok s výmerou 6 árov (dostatok miesta na relax, záhradu aj detské hry v zaručenom súkromí). • Inžinierske siete: Kompletné siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia (napojená na ČOV). • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pred vchodom do domu. Dispozícia a interiér: Moderné a praktické riešenie pre pohodlný život celej rodiny: • Vstupná chodba, samostatné WC a praktická technická miestnosť. • Hlavná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom + druhé samostatné WC. • 3 nepriechodné izby so vstupom z chodby, vybavené komfortnými exteriérovými elektrickými žalúziami. • Vzdušná obývaco-kuchynská zóna s výstupom na terasu, taktiež s exteriérovými elektrickými žalúziami. Technické detaily a kvalita stavby: • Konštrukcia a izolácia: Obvodové múry z tvárnic PORFIX 300 s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie obvodových stien 180 mm polystyrénom. • Okná a fasáda: Plastové okná s izolačným trojsklom (perfektná tepelná a zvuková izolácia), prémiová silikónová fasádna omietka Baumit s vysokou odolnosťou. • Vnútro a kúrenie: Pevné vápenno-cementové strojové omietky a komfortné teplovodné podlahové kúrenie – najpríjemnejší zdroj tepla. Okolie a občianska vybavenosť: Obec Hôrka nad Váhom disponuje kompletnou infraštruktúrou a výbornou strategickou polohou (10 minút od Nového Mesta nad Váhom, 13 minút od Piešťan a s okamžitým napojením na diaľnicu D1): • Potraviny, predajňa nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvo a reštaurácia. • Pošta, knižnica, materská škola (MŠ) a ambulancia praktického lekára pre deti a dorast. • Futbalové ihrisko, kultúrna pamiatka Kostol sv. Petra a Pavla a nádherné prírodné prostredie na turistiku. 3D virtuálna obhliadka: Pozrite si dom z pohodlia domova tu: Matterport virtuálna obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=dnMvj8AN7KC Keďže ide o posledný voľný dom v tejto lokalite, záujem o neho je obrovský. Nenechajte si ujsť príležitosť získať toto moderné a bezstarostné bývanie pre svoju rodinu. (Upozornenie: Fotogaléria obsahuje reálne zábery nehnuteľnosti spolu s grafickými vizualizáciami interiéru a exteriéru, ktoré slúžia výhradne ako inšpirácia.) Zavolajte mi a dohodnite si svoj termín osobnej obhliadky, kým je ponuka aktuálna a dom ešte nie je predaný. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, zrekonštruovanými priestrannými spoločnými priestormi a elektronickým vrátnikom. Čo všetko získate? • 40 m² obytnej plochy s praktickou dispozíciou • Samostatnú špajzu s výmerou 2 m² na rovnakom poschodí • Spoločnú chodbu s druhým bytom, ktorá ponúka možnosť ďalšieho skladovacieho priestoru • Novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi • Kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a WC • Plastové okná a plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažbu • Čiastočnú rekonštrukciu realizovanú približne pred 5 rokmi • Vymenené elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni • Zavedený plyn Vnútorné dvere sú drevené, vstupné dvere do bytu sú pôvodné. Centrum mesta, a predsa pokojná časť. Škôlka, školy, nemocnica s poliklinikou aj ďalšia občianska vybavenosť sú v bezprostrednej blízkosti. Výborná dostupnosť pešo aj autom a dobré možnosti parkovania sú ďalším veľkým plusom. Bývanie alebo investícia? Oboje dáva zmysel. Tento byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj pre investora, ktorý uvažuje o prenájme. Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 230 €. CENA: 83 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku! Fotografie vám ukážu byt. Osobná obhliadka vám ukáže jeho skutočný potenciál. Kontakt na obhliadku: Adriana Bartoňová tel. 0918393579, mail masterasist@hotmail.com Pomôžeme vám aj s vybavením úveru.

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 10 na 2. poschodí s výmerou 65,52 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

Hľadáte byt, kde sa budete cítiť doma od prvého dňa? Predstavujeme vám priestranný 2-izbový byt s rozlohou 66 m², ktorý ponúka to najlepšie z mestského bývania. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah ruky. Obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD nájdete v pešej dostupnosti. Nechýba ani dostatok zelene pre každodennú prechádzku či oddych na čerstvom vzduchu. Byt je v pôvodnom, no výborne zachovalom stave. Môžete sa nasťahovať okamžite alebo ho zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv a vkusu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozícia bytu je premyslená a praktická. Súčasťou je samostatný šatník, špajza aj pivnica v suteréne, takže úložného priestoru je tu viac než dosť. Balkón vám zase poskytne príjemný kútik na ranné kávy aj večerný relax. Zachovalé drevené parkety vytvárajú v obytných miestnostiach teplú a útulnú atmosféru, plastové okná zaručujú tepelný aj zvukový komfort. Bytový dom je zateplený, pravidelne udržiavaný a prešiel rekonštrukciou balkónov. K dispozícii sú dva výťahy, takže komfort je zaručený pre každého. Pre bližšie informácie a obhliadky volajte na tel. č. 0905 439 857 - Nadežda Zaťková, ktorá vás bytom rada prevedie. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!.

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 2-izbový Byt č. 12 na 1. poschodí s výmerou 55,99 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (61 m²), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu pôvodných okien za nové plastové, výmenu dverí, elektroinštalácie, nové stierky a nové laminátové podlahy v celom byte. Súčasťou rekonštrukcie je aj moderná kúpeľňa, ktorá svojím dizajnom a kvalitným spracovaním spĺňa požiadavky súčasného bývania. Veľkou výhodou bytu je vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, vďaka čomu si budúci majiteľ môže regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb. Komfort bývania počas celého roka zvyšuje aj klimatizácia. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah len pár minút pešo. Súčasťou bytu sú aj dve pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či bicyklov. Byt pôsobí svetlým a príjemným dojmom a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, vlastnému vykurovaniu, klimatizácii a výbornej polohe v centre mesta ponúka komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento byt osobne predstavíme. Pre bližšie informácie a obhliadky volajte na tel. č. 0905 439 857 - Nadežda Zaťková, ktorá vás nehnuteľnosťou rada prevedie. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!

"Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 2-izbový Byt č. 11 na 1. poschodí s výmerou 60,12 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení (fotky v galérii sú ilustračné). Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

"VZOROVÝ BYT" - predáva sa kompletne zariadený a vybavený (viď foto v galérii) "Rezidencia PARK" – BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA KOMFORT, MODERNÉ TECHNOLÓGIE A SKVELÚ LOKALITU Predstavujeme vám projekt „Rezidencia PARK“, ktorý sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Prievidzi a ponúka dokonalé prepojenie kvalitnej rekonštrukcie, moderného štýlu bývania, špičkových technológií a jedinečnej lokality. „Rezidencia PARK“ však nie je len obytným komplexom. Je synonymom nadštandardného pohodlia, bezpečia a technologických inovácií. Vďaka svojej prepracovanosti a lokalite blízko mestského parku spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou zelene. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, "Rezidencia PARK" splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Vstúpte s nami do sveta moderného komfortu, kde sa inovatívne technológie spájajú s elegantným dizajnom a premyslenou funkcionalitou. "Rezidencia PARK" je viac než len miesto na život – je to priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám a štýlu života. 3-izbový Byt č. 7 na 1. poschodí s výmerou 64,05 m² ponúka dokonalý komfort v nadštandardnom prevedení. Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde a zahŕňa množstvo luxusných prvkov, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších: Parkovanie bez starostí: Zabudnite na stresujúce hľadanie voľného miesta. K vášmu novému bytu patrí vyhradené parkovacie miesto vo vnútrobloku, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie a bezpečnosť. To všetko bez ďalších poplatkov – parkovanie je už súčasťou kúpnej ceny. Inteligentná domácnosť: Vybavená smart systémom LOXONE, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku – cez aplikáciu alebo dotykové tlačidlo. Každý byt prichádza s elegantným tabletovým rozhraním pre intuitívne riadenie domácnosti. Exkluzívne detaily: Dizajnová stropná klimatizácia Samsung, ktorá v lete chladí a v zime hreje. Podlahové kúrenie so zónovým riadením, ktoré prináša presnú kontrolu teploty v každej miestnosti. Prémiové talianske obklady a dlažby Atlas Concorde v kúpeľni a vo WC s kompletnou modernou sanitou. Drevený obklad z dubovej dyhy v obývačke pre nadčasovú eleganciu. Kvalitné finálne sádrové stierky na stenách, pre estetiku interiéru, trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Laminátová podlaha SolidStep (8 mm), prémiový materiál s vysokou odolnosťou a štýlovým vzhľadom. Bezfalcové obložkové interiérové dvere, moderný a elegantný detail, ktorý skvele doplní váš interiér. Elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie so zapusteným puzdrom, ktoré inteligentne reagujú na pohyb slnka. Bezpečnosť a súkromie: Bezpečnostné protipožiarne dvere Securido, vysoká ochrana proti požiaru a vniknutiu s moderným dizajnom a spoľahlivosťou. Videovrátnik s možnosťou vzdialeného prístupu, nech ste kdekoľvek. Kamerový systém pokrývajúci parkovisko, spoločné priestory a vchody. Praktické výhody na každý deň: Každý byt má vlastný balkón, ideálny na relax a užívanie si výhľadu. Predprípravy na inštalácie: byty sú vybavené všetkými potrebnými rozvodmi a prípravami na pripojenie vody, odpadu, kuchynskej linky, práčky, sušičky a iné spotrebiče. Fotovoltické panely a slnečné kolektory: Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo slnečné kolektory znižujú náklady na ohrev vody. Tieto technológie zabezpečujú ekologické a energeticky efektívne bývanie, ktoré šetrí nielen životné prostredie, ale aj vašu peňaženku. Spoločné priestory pre vaše pohodlie: Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný sklad pre obyvateľov jednotlivých vchodov. Tento priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov či sezónnych vecí. Tento byt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn, aby sa stal vaším dokonalým domovom V "Rezidencii PARK" máte na výber zo 14 bytových jednotiek rôznych veľkostí, ktoré sú pripravené na predaj: 1,5-izbové byty: Praktické a útulné riešenie pre jednotlivcov alebo mladé páry. 2-izbové byty: Perfektná voľba pre menšie rodiny alebo ako štartovací byt. 3-izbové byty: Priestranné riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a dostatok priestoru. „Rezidencia PARK“ ponúka životný štýl bez kompromisov. Či už hľadáte nový domov, moderné priestory pre podnikanie, alebo dokonalé prepojenie oboch, „Rezidencia PARK“ splní všetky vaše očakávania. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po harmónii moderných technológií, komfortu, estetiky a funkčnosti v jednom unikátnom projekte. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás už dnes na tel. čísle: 0907 590 654 - JUDr. Ľubica Hrdá. Kompletné informácie nájdete na stránke projektu: www.rezidenciapark.sk VITAJTE TAM, KDE MINULOSŤ A BUDÚCNOSŤ SPOLU TVORIA DOKONALÚ SÚČASNOSŤ

Predávam zrekonštruovaný 3-izbový byt s výhľadom na Brezinu – Horný Šianec, Trenčín Kategória: 3-izbový byt Lokalita: Trenčín, ulica Horný Šianec Celková výmera: 77,61 m2 Poschodie: 8/8 (s výťahom) Ponúkam Vám na predaj svoj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s nádherným výhľadom na lesopark Brezina, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite blízko centra Trenčína. Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný a disponuje dvoma novými výťahmi. Veľkou výhodou je vlastná kotolňa, ktorá slúži výhradne pre 3 bytové domy. Úžitková plocha bytu: 72,54 m2 Zasklený balkón: 2,83 m2 Pivničná kobka: 2,24 m2 (na prízemí bytového domu). Orientácia bytu: Kuchyňa, obývačka a spálňa sú orientované na východ; detská izba na sever Dispozícia bytu Byt pozostáva z troch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, praktického šatníka, modernej kúpeľne, samostatného WC a chodby. Detailný prehľad rekonštrukcie (Standard & Passport) Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou: Elektroinštalácia a dáta: Nové elektrické rozvody, príprava pre optický kábel, rozvetvenie dátových zásuviek do každej izby a TV prípojka v obývačke. Plyn bol odpojený s možnosťou budúceho opätovného napojenia. Podlahy: Odstránenie pôvodných vrstiev, brúsenie podkladu a položenie kvalitnej laminátovej podlahy Egger Basic 31/7mm V4 Charlotte natural s podložkou Egger Silenzio Easy SD, bielymi soklovými lištami a prechodovými profilmi v odtieni champagne. Steny a stropy: Nové sadrové omietky (Den Braven G300), maľovka Primalex Polar (3-4 vrstvy) a spustené sadrokartónové stropy v celom byte. Kúpeľňa a WC (murované jadro): Nová sanita a obklady/dlažba (Senzatempo a Sogno Bianco), hydroizolácia do výšky 2,0 m. Vaňa Kaldewei Eurowa 160 so sifónom MULTI FLEXI, vaňová batéria a sprchová sada HansGrohe. Umývadlo Laufen Pro S s designovým sifónom a zrkadlo s LED podsvietením. Podomietkový systém Geberit Duofix so splachovacím tlačidlom Sigma 01 a závesný klozet TESI s ultra plochým sedadlom. Interiérové dvere: Dvere IMPULS W01 258 plné falcové s povrchovou úpravou Lamistone CPL, 60 mm obložkami a nerezovými rozetovými kľučkami Favorit-R. Vchodové dvere sú bezpečnostné, značky Mul-T-Lock. Kuchynská linka na mieru: Vyhotovená v matnej bielej perličke, doplnená o pracovnú dosku a zástenu Falco Cream Monako Oak a bezdotykový LED pás so senzorom na mávnutie pod hornými skrinkami. Spotrebiče: Vstavané spotrebiče vysokej kvality – teplovzdušná rúra Gorenje, indukčná varná doska Whirlpool WS Q2160NE, odsávač pár Whirlpool AKR5390IX a umývačka riadu Whirlpool WIC3C26F. Zasklenie a kompletná obnova balkónov prebehla 08/2026. Spoločne na všetky balkóny sa montovali aj sušiče na veci. Byt je možné dozariadiť podľa požiadaviek v prípade dohody. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Realitné kancelárie prosím kotanktovať iba v prípade reálnehe klienta. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Tento 3-izbový byt s loggiou a výťahom sa nachádza na poslednom, 7. poschodí v panelovom bytovom dome na ulici Nad Terasami. Byt sa pýši výnimočnou a strategickou polohou na obľúbenom sídlisku Kopanice. Bytový dom je situovaný ako úplne posledný v rade, pričom priamo pred ním sa už rozprestiera iba rozsiahly les a okolité hory. Táto poloha zaručuje budúcemu majiteľovi nádherné, ničím nerušené panoramatické výhľady, maximálnu mieru súkromia a absolútne ticho bez akýchkoľvek susedov nad hlavou. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie v tesnom dotyku s prírodou, no zároveň vyžaduje plnú mestskú infraštruktúru a chce si interiér pretvoriť kompletne podľa vlastných predstáv. ________________________________________ DISPOZÍCIA ( pôdorys v galérii ) Celková úžitková plocha 63,58 m², v ktorej je už započítaná aj klasická latková pivnica s výmerou 2,20 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia je navrhnutá veľmi racionálne, zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do troch samostatných, nepriechodných izieb. Srdcom bytu je kuchyňa, z ktorej je priamy výstup na loggiu s výmerou 2,51 m²( V ). Táto orientácia je ako stvorená na rannú kávu či večerný relax s priamym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozíciu uzatvára pôvodné umakartové bytové jadro, ktoré v sebe integruje kúpeľňu a samostatnú toaletu. ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt je určený na kompletnú obnovu. Pre nového majiteľa to však paradoxne predstavuje obrovskú pridanú hodnotu. Neplatíte totiž za cudziu rekonštrukciu, ktorá by nemusela vyhovovať vášmu vkusu. Byt, kde si môžete zvoliť vlastné materiály, podlahy, sanitu aj kuchynskú linku podľa seba. Finančným a technickým benefitom je, že v celom byte sú už osadené plastové okná a táto investícia vám odpadá. Byt sa predáva bez zariadenia. ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A BYTOVÝ DOM O bytový dom sa stará overený správca – Okresné stavebné bytové družstvo (OSBD) Prievidza. Mesačné zálohové platby sú nastavené pre 2 osoby: predstavujú sumu 233 € / mesiac. K tejto sume sa pripočítava už len individuálna spotreba elektrickej energie u dodávateľa. Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešla aj strecha a parkovanie je verejné a dostupné na priestranných plochách priamo pred bytovým domom. ________________________________________ MOŽNOSTI FINANCOVANIA A VÝHODA PRE INVESTOROV Nehnuteľnosť predstavuje taktiež mimoriadnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už na účely ďalšieho predaja, alebo na dlhodobý prenájom. V byte momentálne býva dlhodobý, overený a bezproblémový nájomník. V prípade, že kupujete byt ako investíciu, nájomník ma záujem v prenájme pokračovať, čo pre vás znamená stabilný príjem od prvého dňa bez starostí s obsadzovaním nehnuteľnosti. V prípade, že kupujete byt pre vlastné bývanie, s nájomníkom je dohodnutá férová podmienka 1-mesačnej výpovednej lehoty, takže byt budete mať k dispozícii na prerábku bez zbytočných prieťahov. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je toto jedna z mála ponúk na sídlisku Kopanice, ktorá ponúka takúto kombináciu parametrov. Umiestnenie bytového domu na úplnom okraji zástavby priamo pri lese, posledné poschodie odstrihne akýkoľvek hluk zhora a loggia prístupná priamo z kuchyne len podčiarkuje rodinný potenciál nehnuteľnosti. Je to ideálne bývanie pre kupujúcich s jasnou víziou, remeselníkov alebo investorov, ktorí dokážu oceniť prémiovú polohu a chcú vytvoriť bývanie najvyššieho štandardu v top lokalite Prievidze. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Ing. Ľudmila Galambošová Telefónne číslo: +421 917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Realitná kancelária: LARES reality, ul. G. Švéniho, vchod 3C, Prievidza

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 2 - izbový byt na ulici Legionárska. BYT: Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 8. Celková úžitková plocha bytu je 56 m². Byt sa predáva kompletne zariadený čo predstavuje výbornú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom je možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Legionárskej ulici v Trenčíne, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, lekáreň, školy, škôlka aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť Fakultnej nemocnice Trenčín, ktorá sa nachádza priamo na Legionárskej ulici. CENA: 165.000 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 4 – izbový mezonetový byt v s balkónom v Trenčíne. Nachádza sa na sídlisku Juh, na ulici Halalovka. Byt tehlový, na treťom a štvrtom poschodí, OV, o výmere 87 m2. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou bytového jadra, kuchyne, okien a novej elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni. V spodnej ( dennej ) časti bytu sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, šatník a WC. Z kuchyne vstup na balkón. Kuchyňa pekná kuchynská linka so spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Schodiskom sa dostaneme do hornej ( nočnej ) časti bytu. Tam sa nachádzajú dve detské izby, spálňa, chodba a kúpeľňa s WC. V jednej detskej izbe francúzske okno. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, spoločne s WC. Vo všetkých miestnostiach plávajúce podlahy, kúpeľňa a WC dlažba. V celom byte plastové okná s izolačným trojsklom, merače tepla. K bytu patrí pivnica. Na poschodí sa nachádzajú dva byty, ktoré majú spoločnú chodbu so vstupom na spoločný veľký balkón. Vykurovanie a ohrev teplej vody centrálne plynovým kotlom. Bytový dom postavený v roku 1993, zateplený, nová strecha, nové balkóny, elektrický vrátnik. Energetický certifikát triedy B. Parkovanie verejné. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, lesopark Brezina. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net.

Ponúkame Vám na predaj 3 – izbový slnečný byt s priestranným balkónom a veľkou lodžiou v Trenčíne. Nachádza sa vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Za Mostami, na ulici Bavlnárska. Byt tehlový, osobné vlastníctvo, čiastočná rekonštrukcia, na 4.p./ 4.p., o celkovej výmere 73,75 m2 ( byt 68,63 m2 + pivnica 5,12 m2 ). Kuchyňa spojená s jedálňou , z nej vstup na lodžiu. V roku 2016 nová kuchynská linka – elektrická rúra, plynová varná doska a digestor, podlaha plávajúca v kombinácii s dlažbou. Obývacia izba , spálňa a detská izba priestranné, podlahy plávajúce, spálňa PVC a koberec. Z obývacej izby vstup na balkón. Jadro murované. Kúpeľňa vaňa, WC samostatné. K bytu patrí pivnica v suteréne domu, v nej jama na uskladnenie zeleniny. V celom byte plastové okná, merače tepla. Bytový dom má vlastnú kotolňu, ohrev teplej vody má každý byt zabezpečený cez zásobníkový ohrievač vody, zateplené bočné steny, nová strecha. Bytový dom nemá výťah. Pozemok okolo bytového domu vo vlastníctve vlastníkov bytov ( s vysadenými stromami, trávnikom), súkromné parkovisko, vedľa domu vlastné oplotené a uzavreté detské a športové ihrisko. Energetický certifikát triedy C. Výborná lokalita, príjemný susedia, slušný vchod, krásne výhľady na okolie. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917430673, email: kosik@mojebyvanie.net

Ponúkame Vám na predaj pekný slnečný 3 – izbový byt s balkónom v Trenčíne. Nachádza v mestskej časti Sihoť 4, na Armádnej ulici, v tichej lokalite. Byt tehlový, osobné vlastníctvo, o výmere 64,35 m2, na 3.p./7.p., čiastočná rekonštrukcia, čiastočne zariadený. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Pekná kuchynská linka so spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor. Z obývacej izby vstup na balkón. Spálňa a detská izba priestranné. V detskej izbe novšia šatníková skriňa na mieru. Jadro murované, rekonštruované v roku 2023 – nové obklady, dlažba a sanita. Kúpeľňa vaňa. WC samostatne. V obytných miestnostiach a v kuchyni podlaha plávajúca, chodba, kúpeľňa a WC dlažba. V celom byte plastové okná, merače tepla, bezpečnostné dvere. K bytu prináleží pivnica. Byt sa predáva čiastočne zariadený – viď fotodokumentácia. Kúpou ihneď voľný. Bytový dom má vlastnú kotolňu, optický internet, bezplatné parkovanie. Mesačné náklady na 4 osoby 156€ + elektrika + plyn. Energetický certifikát nemá. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza hrádza, novovybudovaná cyklotrasa, kompletná občianska vybavenosť. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917430673, email: kosik@mojebyvanie.net

Tento priestranný 3-izbový byt s loggiou a výťahom sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome na vyhľadávanej ulici Na Karasiny na sídlisku Kopanice Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti sídliska Kopanice, ktorá je známa výbornou infraštruktúrou a pešou dostupnosťou do blízkeho lesoparku. Byt disponuje veľkorysou výmerou a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér vlastným potrebám. Vzhľadom na vysoký dopyt po tejto lokalite je ponuka rovnako zaujímavá pre investorov s cieľom okamžitého generovania výnosu. ________________________________________ DISPOZÍCIA ( pôdorys v galérii ) Byt má úžitkovou plochou o výmere 69 m², v ktorej je už započítaná aj praktická pivnica s veľkosťou 2,5 m² umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozícia je navrhnutá veľmi logicky a efektívnet. Zoznam miestností a usporiadanie: • Priestranná chodba: Tvorí veľkorysý a vzdušný vstupný priestor bytu s dostatkom miesta pre šatníkové skrine. • 3 nepriechodné izby: Samostatné a svetlé obytné izby, ktoré poskytujú maximálne súkromie pre každého člena rodiny. • Kuchyňa s výstupom na loggiu: Srdce bytu, z ktorého sa plynule prechádza na loggiu s výmerou cca 2,5 m². Táto orientácia ponúka príjemné výhľady. • Kúpeľňa a samostatná toaleta: Pôvodné umakartové jadro čakajúce na modernú premenu podľa vašich predstáv. Veľkou technickou a ekonomickou prednosťou bytu je jeho umiestnenie v rámci bytového domu. Ide o stredový byt, čo nehnuteľnosti zabezpečuje ideálnu tepelnú bilanciu. Byt je prirodzene teplý, v zime nepremrzne od krajných stien bytového domu, čo sa veľmi priaznivo odzrkadľuje na celkových nákladoch za vykurovanie. ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL REKONŠTRUKCIE Byt sa predáva v stave, ktorý je určený na rekonštrukciu (predovšetkým bytového jadra, podláh a elektroinštalácie). Pre nového majiteľa to však predstavuje obrovskú výhodu a pridanú hodnotu. Neplatíte totiž za cudziu staršiu rekonštrukciu, ktorá by nemusela vyhovovať vášmu vkusu či dispozičným potrebám. Finančným benefitom, ktorý vám ušetrí okamžité vstupné investície, sú vymenené plastové okná v celom byte. Súčasťou bytu je aj staršia kuchynská linka. Byt sa predáva nezariadený, vyprataný. ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A BYTOVÝ DOM Veľkou prednosťou je samotná správa nehnuteľnosti, keďže v bytovom dome je zriadené vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB). Vďaka efektívnemu hospodáreniu spoločenstva sú mesačné zálohové platby nastavené mimoriadne ekonomicky – pre 2 osoby predstavujú sumu iba 195 € / mesiac. K tejto sume sa pripočítava už len individuálna spotreba elektrickej energie u dodávateľa. Bytový dom je kompletne zateplený. Parkovanie je verejné, kompletne vyriešené a bezproblémové na priestranných parkovacích plochách priamo pred bytovým domom a v jeho tesnej blízkosti. V okolí domu sa nachádza kompletná mestská infraštruktúra vrátane škôl, škôlok, obchodov, zastávok MHD a lesopark. ________________________________________ VÝHODA PRE INVESTOROV Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia, či už na účely následného predaja po rekonštrukcii, alebo na dlhodobý stabilný prenájom. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Za mňa je tento byt ideálnou odpoveďou pre každého, kto hľadá poctivú metráž v najlepšej časti sídliska Kopanice. Skvelá dispozícia s priestrannou chodbou, tromi kompletne nepriechodnými izbami a praktickou loggiou priamo z kuchyne robí z tohto bytu dokonalé rodinné zázemie. Poloha na 6. poschodí zabezpečuje dostatok denného svetla, pekné výhľady a príjemný odstup od ruchu ulice. Skutočnosť, že ide o teplý stredový byt s hotovými plastovými oknami a správou cez vlastné spoločenstvo, výrazne znižuje rozpočet na plánovanú modernizáciu aj samotný chod domácnosti. Odporúčam pre rodiny s jasnou víziou o modernom bývaní, remeselníkov, ktorí si prácu vedia zrealizovať vo vlastnej réžii, alebo pre investorov hľadajúcich stabilné uloženie a zhodnotenie finančných prostriedkov. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Ing. Ľudmila Galambošová Telefónne číslo: +421 917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Realitná kancelária: LARES reality, ul. G. Švéniho, vchod 3C, Prievidza

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na Žarnovej ulici v Prievidzi (sídlisko Zapotôčky), ktorý spája výbornú stredovú polohu, tiché prostredie a skvelú dispozíciu. Tento byt s výmerou 70,80 m² predstavuje rozumnú voľbu pre rodinu alebo investora, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s hotovým murovaným jadrom a novšími prvkami, no zároveň si chcú finálny vzhľad interiéru prispôsobiť podľa seba. Byt sa predáva bez zariadenia a je k dispozícii ihneď. Byt je situovaný v tichej a bezpečnej časti sídliska Zapotôčky. Žarnova ulica je slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj bez akýchkoľvek krčiem či hlučných podnikov v bezprostrednom okolí. Je to ideálne miesto pre pokojný rodinný život s kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. ________________________________________ DISPOZÍCIA a interiér s orientáciou na vnútroblok Byt vyniká svojou praktickou a vzdušnou dispozíciou na celkovej ploche 70,80 m² (v ktorej je započítaná aj latková pivnica cca 2,5 m2). Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta pre odkladacie systémy. Srdcom bytu je denná časť – kuchyňa a priestranná obývacia izba sú orientované na východ (V) priamo do zeleného a pokojného vnútrobloku. Z kuchyne je navyše priamy výstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu v úplnom tichu bez dopravného hluku. Dispozíciu dopĺňajú ďalšie dve samostatné izby, pričom v jednej z nich sa nachádza praktická vstavaná skriňa. Veľkým stavebným benefitom je kompletne murovaná kúpeľňa prepojená s toaletou, ktorá je osadená klasickou vaňou. ________________________________________ TECHNICKÝ STAV: základ, ktorý vám ušetrí tisíce eur Byt prešiel v rokoch 2016 – 2017 rozsiahlou rekonštrukciou a následne bol dlhodobo prenajímaný. Z technického hľadiska je byt v stave „po čiastočnej rekonštrukcii vyžadujúcej obnovu povrchov, čo pre nového majiteľa prináša obrovskú finančnú výhodu oproti bytom v pôvodnom stave. • Murované jadro a sanita: Kompletne prerobené murované jadro z roku 2016/2017 vám pri kúpe okamžite ušetrí 6 000 až 8 000 € za búranie a nové stierky jadra. • Okná a dvere: V byte sú osadené plastové okná a interiérové dvere vrátane vkusných obložkových zárubní. • Elektroinštalácia: Pri rekonštrukcii bola jadrová a kuchynská elektroinštalácia vymenená čiastočne, čo vám uľahčí finálne dobudovanie rozvodov. • Priestor pre vlastnú kreativitu: Laminátové podlahy, kuchynská linka a steny nesú stopy bežného opotrebovania po nájme. Stačí jednoduché vymaľovanie, vyčistenie a prípadná rýchla výmena podláh, a máte moderné bývanie bez nutnosti investovať desiatky tisíc do hrubých stavebných prác. ________________________________________ BYTOVÝ DOM Panelový 7 poschodvý s novým výťahom, pred bytovým domom parkovisko, za btovým domom zelň a detské ihrisko vo vnútrobloku bytového domu Byový dom prešiel rekonštrukciou: zateplený, rekonš. strechy, nový výťah a revitalizáciou prešiel čiastočne aj interiér domu - vchody. Parkovanie : bytový dom sa nachádza v slepej ulici, parkovanie verejné pred bytovým domom. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY BÝVANIA a jedinečný benefit stredového bytu • Ideálne 2. poschodie: Poloha na 2. poschodí zo 7 je považovaná za absolútne optimum. Byt je komfortne dostupný výťahom, no v prípade potreby vybehnete domov rýchlo aj pešo. Nachádza sa mimo vlhkosti prízemia a zároveň bez rizika problémov pod strechou. • Stredový byt = minimálne náklady: Byt je zo všetkých strán obklopený susedmi. Ako stredový byt má vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti, čo v praxi znamená najnižšie možné náklady na vykurovanie v celom bytovom dome. • Slepá ulica a bezpečnosť: Žiadna tranzitná doprava, bezpečné prostredie pre deti na hranie vo vnútrobloku a čistý vzduch priamo pod oknami. • Kompletná občianska vybavenosť: Sídlisko Zapotôčky ponúka pešiu dostupnosť do škôl, škôlok, obchodov a k zastávkam MHD, vďaka čomu vybavíte všetko potrebné aj bez naštartovania auta. ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Tento 3-izbový byt na Žarnovej ulici vnímam ako vynikajúcu racionálnu príležitosť. Na realitnom trhu na Zapotôčkach ide o nehnuteľnosť s mimoriadne silným potenciálom. Kombinácia stredového bytu, ideálneho 2. poschodia a orientácie okien do tichého vnútrobloku je na trhu vzácna a vysoko cenená. Vďaka tomu, že najťažšie a najdrahšie práce (murované jadro, plastové okná, zárubne) sú už hotové, kupujúci investuje už len do kozmetickej úpravy stien a podláh podľa svojho vkusu. Oproti bytom v úplne pôvodnom stave tu novému majiteľovi zostáva v vrecku viac ako 20 000 € k dobru. Je to perfektná voľba pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečné, tiché bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. ________________________________________ Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výbornom potenciáli tohto bytu osobne! Telefónne číslo: +421 917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@ gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ľudmila Galambošová / LARES reality

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite Trenčína na Sihoti, Hodžova ul. Byt s celkovou rozlohou 67 m2 + lodžia sa nachádza na 2. poschodí v trojposchodovom tehlovom dome. V byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá je v pokročilom štádiu. V byte je podlahové elektrické kúrenie, v každej miestnosti je možnosť nainštalovať klimatizáciu. Dom sa nachádza v uzatvorenom dvore, možnosť bezplatného parkovania. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, zastávka autobusu, zimný štadión, hrádza. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 58 m², ktorý sa nachádza v priamom centre mesta Prievidza na ulici M.HodžU. Byt je situovaný na poslednom 4. poschodí (4/4) v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. ________________________________________ Dispozícia a orientácia nehnuteľnosti Byt ponúka praktické dispozičné riešenie (viď pôdorys v galérii): • Vstupná chodba • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa a samostatná toaleta (WC) • Priechodná obývacia izba (najväčšia miestnosť v byte), z ktorej sa vystupuje na balkón • Samostatná spálňa • K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický odkladací priestor v suteréne domu. • Všetky obytné miestnosti sú orientované na západnú svetovú stranu, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla v poobedňajších a podvečerných hodinách. ________________________________________ Technický stav Byt je v pôvodnom stave. Predstavuje tak ideálne plátno na kompletnú rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Veľkou výhodou je, že najväčšie investície sú sčasti ušetrené – v byte sú už vymenené plastové okná a osadené laminátové podlahy. Byt sa predáva bez zariadenia. Samotný bytový dom už prešiel obnovou: je zateplený a má zrekonštruovanú strechu. ________________________________________ Finančné náklady • Mesačné náklady pre správcu: cca 180 € / 2 osoby • energie (elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby) ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento byt? (Výhody) • Bývanie v absolútnom centre: Život v centre mesta Prievidza so sebou prináša maximálny komfort. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na skok od vchodu – kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, banky, lekárne, ako aj zastávky MHD a kultúrne inštitúcie sú dostupné do pár minút pešo bez nutnosti štartovať auto. • Maximálne súkromie a ticho: Keďže ide o posledné poschodie, obrovským benefitom je bývanie bez susedov nad hlavou. Žiadny dupot ani hluk z horných bytov vás už neprekvapí. • Skvelá investičná príležitosť: Vzhľadom na lokalitu a nutnosť rekonštrukcie je byt ideálny ako investícia na následný prenájom alebo ako štartovacie bývanie pre mladých, ktorí chcú žiť v centre diania a vdýchnuť priestoru vlastný štýl. ________________________________________ Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes: • Telefónne číslo: +421 917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ludmila Galambošová / LARES reality

Directreal Pro - Predstavujem Vám jedinečnú príležitosť komfortného bývania v Trenčianskej Turnej, zbystrite pozornosť ! Predávame 2 izbový byt vo vyhľadávanej bytovke , v tejto obci. Byt je o výmere 55m2 , je veľmi priestranný a výborne dispozične riešený. Má aj balkón , veľkú pivnicu, plus samostatnú spoločnú miestnosť na bicykle a navyše spoločný oplotený pozemok za domom s trávnikom a detským ihriskom, sedením a grilom na posedenie a strávenie príjemných chvíľ ako pri rodinnom dome . Myslím že toto je veľkým bonusom tejto ponuky ale nie jediným. Byt je riešený veľkou chodbou a na ľavo je spálňa , na pravo obývacia izba s balkónom a kuchyňou . Dokonca byt má ešte aj špajzu na potraviny priamo v kuchyni. Kúpeľňa je veľká kde sa pohodlne všetko zmestí , je s vaňou , spoločne aj s wc ale je tu dosť priestoru aj na práčku, prípadne sušičku . Byt má vlastný plynový kotol , ktorý slúži na vykurovanie a ohrev vody. Je výhodou že si sami regulujete teplo v byte. Náklady na bývanie sú výborné do 150€ aj s energiami. Byt je na medziposchodí , orientovaný na Z aj V stranu. Trenčianska Turná je obec situovaná v okrese Trenčín, približne 6 km od krajského mesta. Ponúka pokojné bývanie s vidieckym charakterom, no zároveň je hospodársky úzko prepojená s Trenčínom, kam mnohí obyvatelia dochádzajú za prácou. V obci sa nachádza základná a materská škola, ako aj menšie podniky zamerané na služby a obchod. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje cesta I/9 a blízkosť diaľnice D1, ktorá umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou a Žilinou. Verejnú dopravu zabezpečujú prímestské autobusy s pravidelnými linkami do Trenčína. Pre voľný čas slúžia miestne športoviská a okolitá príroda Považského Inovca, ktorá je vhodná na turistiku a cykloturistiku. Byt je zariadený, pokiaľ Vám bude vyhovovať, môžete sa okamžite sťahovať. Tak neváhajte ma kontaktovať, dokiaľ je táto ponuka k dispozícií. Cena: 137 000€ Katarína Matušková +421 904 545 101 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis a prepis energií, prípadne odporučí firmu na kompletnú rekonštrukciu. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Čiastočný Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8a Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk