Byty, Trenčín

✨ DASH reality vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou (6,22 m²) a vyhradeným parkovacím miestom v Trenčíne, na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 s 2 výťahmi, v zateplenom tehlovom bytovom dome (kolaudácia 2024). ✨ Vyhradené parkovacie miesto je možné dokúpiť za 10 000 €. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✅ Podlahová plocha bytu: 60,31 m² ✅ Lodžia: 6,22 m² ✅ Pivnica: 7,09 m² Byt sa predáva kompletne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotografiách, aj s elektronikou: TV (140 cm), práčka, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, bude dodaná aj vstavaná elektrická teplovzdušná rúra. ✨ V byte je pripojenie na optiku T-Com. ✨ DISPOZÍCIA: ✅ vstupná predsieň so vstavanou skriňou a šatníkom ✅ priestranná spálňa s posteľou pre 2 osoby a vstavanou skriňou ✅ obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou – výstup na lodžiu s posedením ✅ kúpeľňa s vaňou ✅ samostatné WC ✅ veľká pivnica v suteréne ✨ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt je možné okamžite prenajímať, vďaka čomu vaše peniaze začnú pracovať od prvého dňa – skvelá investícia s garantovaným výnosom. ✅ nízke náklady na bývanie: 117 € / mesiac ✨ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ✅ bezproblémové parkovanie ďalšieho auta v okolí ✅ na diaľnicu D1 len 5 minút jazdy ✅ tichá, obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou ✨ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: ✅ právny servis – vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad právnikom ✅ úhrada poplatku na katastri ✅ pomoc s financovaním – spolupráca so všetkými bankami, výber najvýhodnejšej hypotéky ✨ Kontakt na makléra: 0948 014 108

DASH reality vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu, ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite na Kyjevskej ulici. Byt je zrekonštrovaný o celkovej rozlohe 36 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 6. poschodí zo siedmich s výťahom. Ide o plne bezbariérový byt, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre komfortné štartovacie bývanie, alebo slúži ako vynikajúca investícia. Byt je totiž okamžite pripravený na prenajatie. Predáva sa zariadený, so všetkým nábytkom a kompletným zariadením. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče: elektrický sporák, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou. V kúpeľni sa nachádza práčka. Vďaka tomuto vybaveniu nevyžaduje tento investičný byt v Trenčíne žiadne ďalšie počiatočné výdavky na zariaďovanie. V roku 2021 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje dlhoročné bezproblémové užívanie. Vymenená bola kompletná elektroinštalácia, ako aj všetky rozvody vody a odpadu. Interiér disponuje novými obkladmi, dlažbami a kvalitnou plávajúcou podlahou. Na stenách sú nové stierky, moderný vzhľad dodávajú sadrokartónové podhľady s úsporným LED osvetlením a o bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere. Obrovským benefitom pre budúcich majiteľov sú mimoriadne nízke náklady na bývanie, ktoré predstavujú iba 85 Eur mesačne pre dve osoby. Dispozícia: vstupná predsieň s veľkou úložnou skriňou, obývačka, v ktorej sa nachádza veľká vstavaná skriňa, pohodlná posteľ pre dve osoby a sedacia súprava, kuchyňa, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. V byte je optické pripojenie na internet a televíziu. V okolí je výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti je nákupné centrum Južanka- 2 minúty chôdze, zastávka MHD -2 minúty, potraviny 1 minúta od vchodu do bytového domu. V cene je kompletný právny servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, vybavenie financovania s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, spolupracujeme so všetkými bankami. Kontakt na makléra: 0948 014 108.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 55,76 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkovú ponuku bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A3: - vstupná hala = 5,37 m2 - toaleta = 1,74 m2 - kúpeľňa = 5,27 m2 - šatník = 2,86 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 23,96 m2 - spálňa = 16,55 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je umiestnený samostatný šatník, presp. miestnosť pre ako úložný priestor. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 62,30 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 167 600,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkovú ponuku bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 185 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 194 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na západnú časť s celkovou úžitkovou plochou 59,83 m2 plus balkón vo výmere 8,00 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celú ponuku bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A1: - vstupná hala s úložným priestorom = 10,27 m2 - toaleta = 3,53 m2 - kúpeľňa = 4,50 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 28,43 m2 - spálňa = 13,10 m2 - balkón = 8,00 m2 Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník/sklad. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 67,83 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 178 100,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Ponúkame Vám na prenájom pekný, priestranný 1 izbový byt v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony/ Soblahovská na Legionárskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9. bytového domu s výťahom. Byt má výmeru až 40 m2 a je veľmi dobre dispozične riešený: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou rolldoor priestranná presvetlená izba samostatná kuchyňa so vstupom na zasklennú lodžiu kúpeľňa so sprchovým kútom a WC k bytu patrí aj latková pivnica v suteréne + možnosť využívať spoločné odkladacie priestory bytového domu Byt je zrekonštruovaný - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná varná doska), plastové okná so žalúziami, znížené stropy s bodovým osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, závesné WC s podomietkovým systémom. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, v dosahu 5 minút pešou chôdzou sa nachádzajú školy, škôlky, vysoká škola, zastávka MHD, nemocnica, obchody, trhovisko, reštaurácie, ihriská… Nájomné je 450 €/mesačne, vrátane energií. Požaduje sa platba jedného nájmu vopred + vratná zábezpeka vo výške nájmu. Preferuje sa nájom jednotlivcovi, bez domácich zvierat. Byt je voľný ihneď, pripravený k nasťahovaniu.

🏡 Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – Trenčín, Sihoť (pri univerzite a hrádzi) Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 38 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite pri Univerzite Alexandra Dubčeka na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južno-severnou orientáciou a ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad a rieku Váh. ✨ Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, stierok, podláh a okien nová toaleta (geberit, 2025) kompletne zariadený byt – kuchynská linka so spotrebičmi, gauč, posteľ, skrine nízke mesačné náklady len 127 € zatepľovaný bytový dom (nižšie náklady do budúcna) optický internet 🏠 Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC (geberit, nové 2025) kuchyňa s priestrannou linkou a jedálenským stolom veľká izba slúžiaca ako obývačka aj spálňa pivnica 📍 Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína – Sihoť, len pár krokov od hráze a univerzity. Ideálne miesto pre šport, prechádzky či relax v prírode, zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 📊 Základné údaje Výmera: 38 m² Konštrukcia: tehlová Kúrenie: ústredné Vlastníctvo: osobné 💰 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. 📞 Kontakt: Marek Václav – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk 📸 Instagram: @marek_vaclav

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na východ s celkovou úžitkovou plochou 56,90 m2 plus balkón vo výmere 4,23 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkovú ponuku bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B4: - vstupná hala = 8,85 m2 - toaleta = 2,24 m2 - kúpeľňa = 4,23 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 27,09 m2 - spálňa = 14,49 m2 - balkón = 4,23 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 63,47 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 170 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 57,33 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A2: - vstupná hala = 5,89 m2 - toaleta = 2,42 m2 - kúpeľňa = 4,47 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 30,40 m2 - spálňa = 14,15 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor určený na šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 63,87 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 180 970,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

🔥 NA PRENÁJOM – 2 - izbový byt | 42 m² | Trenčín Ponúkame na prenájom 2 - izbový byt nachádzajúci sa v Trenčín - Saratovská . ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 42 m² • Poschodie: 6 / 7 • Stav: novostavba • Loggia: áno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa • špajza na chodbe Byt sa prenajíma zariadený ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ výborná lokalita ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ dobrá dostupnosť ✔ pripravené na okamžité nasťahovanie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA PRENÁJMU • 620€ vrátane energií / mesiac bez parkovacieho miesta • 690€ + vrátane energií / mesiac vrátane vnútorného parkovacieho miesta • Depozit: mesačný nájom • Provízia: mesačný nájom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📅 DOSTUPNOSŤ a podmienky bez veľkých domácich zvierat Bez detí Voľné ihneď ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT + 421 940 949 904 +421 911 773 747 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie.

NEWDAY Reality Vám ponúka na prenájom garsónku s lodžiou na Lavičkovej ulici v Trenčíne, v obľúbenej a kompletne občiansky vybavenej mestskej časti Juh. Nachádza na vyvýšenom prízemí 6-podlažného bytového domu. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlená počas popoludnia a večerných hodín. 🏡 DISPOZÍCIA Garsónka ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru: • vstupná chodba so vstupom do kúpeľne a samostatnej špajze s chladničkou • kúpeľňa po rekonštrukcii so sprchovacím kútom a toaletou • obytná izba prepojená s kuchynským kútom s elektrickým sporákom a rúrou • priestranná lodžia orientovaná na západ s príjemným výhľadom na kostol 📐 ROZMERY • 29 m2 garsónka • 19 m2 izba s kuchynským kútom • 3 m2 lodžia • 3 m2 pivnica 📍 LOKALITA – TRENČÍN, JUH Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: ✔ základná a materská škola ✔ zastávka MHD ✔ OC Južanka ✔ BILLA ✔ banka ČSOB ✔ poliklinika a mnoho ďalšieho 🤝 V CENE NÁJMU JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS ✔ kompletný realitný servis ✔ vypracovanie nájomnej zmluvy ✔ odovzdanie nehnuteľnosti vrátane preberacieho protokolu ✔ asistencia počas celého procesu prenájmu 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu krásny veľký strešný 4 – izbový byt s terasou a s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 3. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 109,50 m2 plus veľká strešná terasa vo výmere 66,50 m2. Vyhotovenie bytu bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkový prehľad bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie SP_A1: - vstupná hala = 11,45 m2 - toaleta vo vstupnej hale = 2,29 m2 - kúpeľňa = 5,91 m2 - obývacia izba = 26,03 m2 - spálňa = 16,56 m2 - samostatná kuchyňa = 17,86 m2 - izba = 29,35 m2 - terasa = 66,50 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor na šatník a je tu umiestnené samostatné wc. Z chodby je vstup do jednej časti bytu priamo do samostatnej kuchyňne a kúpeľne, z kuchyne je vstup do jednej z izbieb (spálne/detskej/pracovne). Z tejto časti bytu je možnosť výstupu na krásnu strešnú rozsiahlu terasu. Do druhej časti bytu je vstup z chodby priamo do obývacej izby, z ktkorej je dostupná ďalšia izba (spálňa). Byt má výbornú priestrannú dispozíciu a veľké izby. Výhodou je možnosť prepojenia kúpeľne napríklad s jednou s izieb a vytvorenia tzv. master-room. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 176 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 375 000,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie pre rodinu s deťmi s možnosťou využitia rozsiahlej strešnej terasy na oddychovú zónu s výsadbou ako aj vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti.

NA PREDAJ – 1-IZBOVÝ BYT | 31 m² | Trenčín – Sihot I Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihot I, Hurbanova ulica, len pár minút od centra mesta. Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom alebo štartovacie bývanie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 31 m² (byt + pivnica) • Poschodie: 4. poschodie • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Balkón / lodžia: nie • Pivnica: áno • Mesačné náklady: 115 € • Bytový dom je zrekonštruovaný ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA vstupná chodba obývacia izba so spacou časťou kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom WC pivnica ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔧 REKONŠTRUKCIA BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: ✔ nová elektroinštalácia ✔ prerobené murované jadro ✔ nový sprchový kút ✔ bezpečnostné vstupné dvere ✔ byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY ✔ zrekonštruované spoločné priestory ✔ udržiavaný vstup do bytového domu ✔ upravené okolie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔ TOP lokalita – Sihot I ✔ pešia dostupnosť do centra mesta ✔ nízke mesačné náklady 115 € ✔ ideálny byt na investíciu (výborná prenajímateľnosť) ✔ zariadený byt – možnosť okamžitého prenájmu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA Sihot patrí medzi najobľúbenejšie časti Trenčína. V blízkosti sa nachádzajú obchody, MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, hrádza, športoviská aj centrum mesta v pešej dostupnosti. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA 114 500€ 📞 KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Marek Václav Realitný maklér | WFM Reality 📞 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@wfmreality.sk

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 55,76 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A3: - vstupná hala = 5,37 m2 - toaleta = 1,74 m2 - kúpeľňa = 5,27 m2 - šatník = 2,86 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 23,96 m2 - spálňa = 16,55 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je umiestnený samostatný šatník, presp. miestnosť pre ako úložný priestor. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 62,30 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 176 610,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkovú ponuku bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B3: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 185 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 185 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 1 – izbový byt s terasou a výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 3. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na východ s celkovou úžitkovou plochou 38,44 m2 plus strešná terasa vo výmere 10,26 m2. Vyhotovenie bytu bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkový prehľad ponúkaných bytov nájdete na: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie SP-B4: - vstupná hala = 4,77 m2 - kúpeľňa s wc = 4,49 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,18 m2 - terasa = 10,26 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na terasu. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 48,70 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 118 200,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre jednotlivca alebo mladý pár, respektíve ako investičný byt na prenájom.

Predám slnečný kompletne zrekonštruovaný( v roku 2025) 3izbový byt na Švermovej ulici na Sihoti v Trenčíne. - nízke mesačné náklady - nádherný výhľad na Trenčiansky hrad - južná orientácia - vyhľadávaná lokalita - vlastný pozemok a súkromné parkovisko - kompletná rekonštrukcia v roku 2025 - nová elektroinštalácia - nové rozvody - nové omietky - nové podlahy - plastové okná a balkónové dvere - vlastné kúrenie VLASTNÉ PARKOVISKO BEZ PROVÍZIE pre RK - som majiteľ Tento krásny slnečný byt s úchvatným výhľadom na Trenčiansky hrad sa nachádza na 4 poschodí bez výťahu vo veľmi slušnom vchode a v zrekonštruovanom bytovom dome. Dispozícia : priestranná spálňa resp. detská izba obývačka druhá spálňa samostatná kuchyňa (v kuchyni je veľká vstavaná potravinová skriňa) (na chodbe sa nachádza ďalšia vstavaná skriňa) samostatná toaleta chodba lodžia(balkón) Veľká pivnica murovaná Byt je po kompletnej rekonštrukcii, čiastočne zariadený. Rozloha bytu je 68 metrov štvorcových plus lodžia. K dispozícii je aj vlastná veľká murovaná pivnica. K bytu prináleží aj spoločný priestor v suteréne - priestor pre bicykle, kočíky a pod. Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, ale zároveň na skok od centra a námestí, tak isto aj od Univerzity(800metrov), hokejového(500metrov) a futbalového štadióna.(900metrov) - 10 minút chôdzou do centra Trenčína(námestia) - byt je situovaný hneď pri hrádzi Váhu(možnosť korčuľovania, prechádzok, bicyklovania) V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na mojom telefónnom čísle 0910 563 295.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY | MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU V NOVOSTAVBE | TRENČÍN – ZLATOVCE WFM Reality s.r.o. pripravuje do ponuky moderný a vkusne zariadený 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Veľkomoravská ulica, Trenčín – Zlatovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo investora hľadajúceho byt s vysokým potenciálom prenájmu. 💰 Cena: 132 999 € Za cenu porovnateľnú so staršími jednoizbovými bytmi v panelových domoch získate moderné bývanie v novostavbe s loggiou, pivnicou a kvalitným zariadením. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 45 m² Loggia: 4m² Pivnica: 3,5m² Poschodie: 1/4 Orientácia: západ Kompletná rekonštrukcia Predajom voľný ihneď DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Zo vstupnej časti je vstup do samostatného WC a kúpeľne. Hlavnú časť tvorí vzdušný obytný priestor prepojený s kuchyňou vyhotovenou na mieru. Z obývacej časti je výstup na loggiu orientovanú do pokojného prostredia. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ Novostavba za cenu starších bytov v panelových domoch ✔ Výborná investičná príležitosť ✔ Loggia a pivnica v cene ✔ Moderné zariadenie ✔ Dostatok úložného priestoru ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Bez potreby ďalších investícií ✔ Ihneď k dispozícii LOKALITA Veľkomoravská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trenčíne. Ponúka pokojné bývanie mimo hlavného dopravného ruchu, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza hrádza vhodná na šport a oddych, kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľnicu D1. NÁZOR MAKLÉRA „Tento byt ma zaujal najmä pomerom ceny, kvality a lokality. V čase, keď sa mnohé staršie jednoizbové byty predávajú za podobné ceny, ponúka táto nehnuteľnosť moderné bývanie v novostavbe s loggiou a pivnicou. Veľkomoravská ulica patrí medzi lokality, o ktoré je dlhodobo záujem, a preto vnímam tento byt ako výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Takéto nehnuteľnosti si svoju hodnotu držia a zároveň sú veľmi atraktívne na prenájom.“ INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Vďaka lokalite, dispozícii a stavu nehnuteľnosti ide o byt s vysokým potenciálom prenájmu. Ak hľadáte bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti alebo štartovacie bývanie bez kompromisov, táto ponuka stojí za pozornosť. 📸 Fotografie a kompletnú prezentáciu aktuálne pripravujeme. Marek Václav Realitný maklér | WFM Reality s.r.o.

TOP LOKALITA | 2-IZBOVÝ BYT 63 m² | UL. 28. OKTÓBRA, TRENČÍN WFM Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², balkónom o výmere 2 m² a pivnicou 4 m², nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici 28. októbra. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka byt možnosť prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt. Byty s podobnou výmerou a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo investičnú príležitosť v overenej lokalite, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel zateplením. Výhodou sú plastové okná, vymenené stúpačky a efektívne hospodárenie domu vďaka vlastnej kotolni a solárnym panelom na ohrev teplej vody. Dispozícia: * vstupná chodba * samostatná kuchyňa * priestranná obývacia izba * spálňa * kúpeľňa * samostatné WC * balkón * pivnica Orientácia bytu: * kuchyňa – severovýchod * obytné izby – juhozápad Vďaka orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Výhody nehnuteľnosti: ✔ vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta ✔ tehlový bytový dom ✔ veľkorysá výmera 63 m² ✔ balkón a pivnica ✔ vlastná kotolňa a solárne panely ✔ zateplený bytový dom ✔ plastové okná a vymenené stúpačky ✔ iba jeden sused na poschodí ✔ bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pred bytovým domom bez dodatočných poplatkov ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj centrum mesta. Lokalita 28. októbra patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Trenčíne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Marek Václav WFM Reality s.r.o. 📞 0944 380 545 📧 marekvaclav10@gmail.com 🌐 www.wfmreality.sk

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 59,98 m2 plus balkón vo výmere 8,68 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_B1: - vstupná hala = 7,86 m2 - toaleta = 1,95 m2 - kúpeľňa = 4,72 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 29,33 m2 - spálňa = 16,12 m2 - balkón = 8,68 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na balkón/loggiu. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9 000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 71,00 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 194 800,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 57,33 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. Celkovú ponuku bytov nájdete na stránke: www.bytykamenec.sk __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A2: - vstupná hala = 5,89 m2 - toaleta = 2,42 m2 - kúpeľňa = 4,47 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 30,40 m2 - spálňa = 14,15 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je priestor určený na šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 63,87 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 172 000,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - ul. Hlavná novostavbu 2 – izbový byt s balkónom s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 2. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhozápad s celkovou úžitkovou plochou 55,76 m2 plus balkón vo výmere 4,20 m2 a sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 2,34 m2. Vyhotovenie bude ako novostavba – holobyt. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie. Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením. V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie 3NP_A3: - vstupná hala = 5,37 m2 - toaleta = 1,74 m2 - kúpeľňa = 5,27 m2 - šatník = 2,86 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom = 23,96 m2 - spálňa = 16,55 m2 - balkón = 4,2 m2 - sklad na poschodí = 2,34 m2. Vo vstupnej chodbe je umiestnený samostatný šatník, presp. miestnosť pre ako úložný priestor. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je vstup do spálne. Výstup na balkón je zo spálne. Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru. Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH. _________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028 - celková plocha: 62,30 m2 - možnosť dokúpenia parkovacieho státia - vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte - nízke energetické náklady, energetický certifikát: A - výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1 CENA: 167 600,- EUR s DPH Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania. __________________________________________________ LOKALITA A OKOLIE: Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1. Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad. ______________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre mladý pár, respektíve ako investičný byt. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti vhodné aj pre rodinku s dieťaťom.

REZERVOVANÉ | Na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Trenčíne vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony/Soblahovská. Byt sa nachádza v príjemnej štvrti plnej zelene na ulici 28. októbra s pekným výhľadom na okolie. Byt sa nachádza na ideálnom 5. poschodí z 9. bytového domu s novým výťahom. Byt s výmerou 67 m2 + ca. 7 m2 výmera balkónov je dispozične veľmi dobre riešený: vstupná chodba samostatná kuchyňa so vstupom na balkón priestranná obývacia izba 2 nepriechodné spálne (z každej je vstup na balkón) kúpeľňa s vaňou samostatné WC k bytu patrí aj pivnica Byt prechádza úplne novou kompletnou rekonštrukciou (03-04/2026) a dostupný bude v 04/2026. V rámci rekonštrukcie sú realizované nové stierky a stropy, nové plastové okná, položené nové plávajúce podlahy a dlažby v celom byte, nové interiérové a exteriérové dvere, nanovo zrekonštrovaná kúpeľňa s WC so závesným WC s podomietkovým systémom a s novou modernou sanitou, vymenené všetky rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie. Byt bude vybavený aj novou kuchynskou linkou so spotrebičmi. *Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho zariadenia bytu* Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite Dlhé Hony, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v meste. Okolie domu je upravené, plné zelene. Parkovanie možné pred bytovým domom. V tesnej blízkosti nájdete ihriská a rôzne športoviská, škôlky, základnú aj vysokú školu, zastávky, MHD, trhovisko, nemocnicu, mnoho reštaurácií a obchodov. Do historického centra mesta sa dostanete aj príjemnou pešou prechádzkou. Odporúčam vidieť! Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, uhradenie poplatku za obyčajný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a kompletné hypotekárne poradenstvo. Natália Horváth | 0918 579 201 | KAPPA Reality

Ponúkame na predaj výnimočný velkometrážny 3-izbový byt s galériou vo vyhľadávanej lokalite Nad tehelňou v Trenčíne. Tento byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, vzdušným priestorom, krásnymi výhľadmi na mesto a nadštandardnou výbavou, ktorá poskytuje komfort rodinného bývania bez kompromisov. Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na šport či oddych. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Obytná plocha bytu: 91 m² * Terasa: 10 m² * Dispozícia: 3 izby + podkrovný priestor * Garáž: 20 m² * Pivnica: 15 m² * Tech. Miestnosť * Špajza * Vonkajšie parkovacie miesto * Mesačné náklady: 212 € ⸻ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE * priestranná obývacia izba s krbom * samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi * spálňa s krásnym výhľadom na Trenčín * detská izba * podkrovný priestor s priznaným krovom – ideálny ako pracovňa, herňa alebo ďalšia izba * kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) * samostatné WC * vlastná kotolňa/práčovňa * špajza Byt je vhodný na rekonštrukciu. ⸻ TECHNICKÉ VYBAVENIE * vlastný plynový kotol * nová klimatizácia s 2 jednotkami * infra sauna pre 2 osoby * plávajúce podlahy * krbová vložka ⸻ HLAVNÉ BENEFITY veľkorysá výmera vhodná pre rodinu garáž + vlastné parkovanie priamo pri byte krb, sauna a klimatizácia pre maximálny komfort nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu podkrovný priestor s množstvom možností využitia krásne výhľady na mesto pokojná a veľmi žiadaná lokalita ⸻ LOKALITA – NAD TEHELŇOU Lokalita Nad tehelňou patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Tesco, školy, škôlky, MHD, športoviská aj možnosti oddychu. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. ⸻ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Soblahovská ulica. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a disponuje dvoma balkónmi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Momentálne prebieha vypratávanie pôvodného nábytku, byt bude ihneď k dispozícii. Základné informácie: * 3-izbový byt * výmera: 75 m² * 2. poschodie * 2 balkóny * pôvodný stav * vhodný na kompletnú rekonštrukciu * ihneď voľný Lokalita: Soblahovská ulica patrí medzi obľúbené lokality v Trenčíne s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 139 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: • 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Každý s balkónom/loggiou, 4-izbové byty s terasou • Nadštandardné technické vyhotovenie • Byty sa predávajú v stave holobyt • V prípade záujmu je možné ich dokončiť do stavu štandard podľa výberu klienta • Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market • Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Stavba bola v roku 2025 riadne skolaudovaná • Možnosť dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek • Flexibilné riešenie financovania a kompletný právny servis zabezpečený Posledné byty sú k dispozícii – kontaktujte nás pre obhliadku, cenovú ponuku, pôdorysy a rezerváciu bytu presne podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať – byty sa predávajú rýchlo.

Prenájom 3-izbového bytu priamo na Mierovom námestí – Trenčín Niektoré adresy netreba vysvetľovať. Jednoducho ich vyslovíte – a ľudia vedia. Mierové námestie. Srdce Trenčína. Námestie, ktoré má dušu. Krok od histórie, krok od umenia, krok od života. A priamo tu, pod hradom, medzi kaviarňami a galériami, v tichej a dôstojnej budove, sa nachádza byt, ktorý vám môže patriť. Trojizbový mezonet s výhľadom na mesto, kde rána začínajú vôňou kávy a výhľadom na hrad, či fontánu. Dominantné drevené schodisko, ktoré delí dennú a nočnú časť bytu prirodzene a štýlovo. Podkrovie je priestorom, ktorý má tú správnu kombináciu svetla a pokoja. Byt pôsobí prirodzene, pokojne. Vytvára priestor na tvorbu, oddych a pohodlný život. Denná časť je rozľahlá, svetlá a tichá. Nočná – útulná a oddelená. Výhľady z okien? Nezabudnuteľné. Pri každom pohľade von cítite, že ste súčasťou príbehu mesta. Lokalita? Niet bližšieho centra. Všetko máte pod oknami – reštaurácie, pekárne, kaviarne, cukrárne, galérie ale aj všetky úrady, či banky... ale zároveň, keď zatvoríte dvere, svet vonku zostáva vonku. Privátna atmosféra, susedia, ktorí zdravia, nie rušia. Byt s výmerou 79,84 m² ponúka prakticky rozvrhnutý priestor. Po vstupe vás privíta predsieň. Na pravej strane sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou a predsieň Vás ďalej plynule zavedie rozľahlej svetlej izby a do kuchyne so všetkými potrebnými spotrebičmi. Toto je ideálne miesto na spoločné chvíle. Tri izby sú rozložené do dvoch úrovní, pričom mezonetové riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby. K dispozícii je aj pivnica, ktorá rozširuje úložný priestor. Byt je k dispozícii okamžite. So zariadením alebo bez, to záleží len na Vás. Náklady sú transparentné, cena férová a miesto? To je nezameniteľné. Cena nájmu: 700 € / mes. vrátane energií – bez zariadenia 800 € / mes. vrátane energií – zariadené po dohode Cena nájmu je každý rok upravená podľa inflačnej doložky. Kaucia: 1 mesačný nájom Doba nájmu: uprednostňujeme dlhodobý nájom.

Dizajnový 2-izbový byt s dvoma loggiami v centre Trenčína. Miesto, kde kvalita bývania nie je len pojem. Je to štandard. Nie každý deň máte možnosť bývať v srdci mesta a zároveň v tichu svojho súkromného priestoru. Tento 2-izbový byt s celkovou výmerou 95 m² je stvorený pre tých, ktorí si potrpia na dizajn, nadčasové riešenia a výnimočnú adresu. Dispozícia a priestor: Byt s úžitkovou plochou 73 m² je rozumne rozvrhnutý – so vstupom na dve samostatné loggie (spolu 19 m²) z každej izby. Ráno môžete piť kávu na jednej, večer víno na druhej. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 2,5 m², ideálna na veci, ktoré chcete mať odložené, no stále blízko. Komfort a technológia: • Holobyt – čistý, pripravený na pretvorenie do priestoru podľa vašich snov • Elektrické podlahové kúrenie – pocit tepla pod nohami každý deň • Vlastný ohrev vody – bez závislosti od centrálneho systému • Predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti – myslíme aj na horúce letá • Kvalitné interiérové okná a stavebné materiály – dizajn a funkčnosť v jednom • Nízke mesačné náklady – komfort nemusí byť drahý Bytový dom a lokalita: Tento byt je súčasťou dizajnovej novostavby s výťahom – esteticky premyslená architektúra, ktorá dotvára charakter ulice. Garážové státie? Samozrejmosťou. A lokalita? To je iný príbeh. Ste priamo v centre mesta Trenčín – pešo do kaviarne, do práce, za kultúrou či na víkendový brunch. Historické centrum, Trenčiansky hrad, promenáda, obchody, školy, reštaurácie – všetko na dosah. Možnosť dokončenia na kľúč: Ak chcete prísť do hotového a bývať – vieme to pre vás zariadiť. Interiér podľa vášho vkusu, štýlu, predstáv. Na mieru. Na kľúč. Na úrovni. ________________________________________ Cena: Na vyžiadanie – vhodné pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale kvalitu. Zavolajte. Napíšte. Príďte sa pozrieť. Tento byt sa neponúka. Tento byt sa objaví. A potom zmizne. ________________________________________