Byty na predaj, Trnavský kraj

Veľká kuchyňa, tri samostatné izby, komora, balkón a najvyššie poschodie bez susedov nad vami. Tento dokonale udržiavaný byt ponúka priestor, praktickú dispozíciu aj možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. AVORY Realitné Centrum ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sotina, na ulici L. Novomeského v Senici. Nachádza sa na 12. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome so zateplenou strechou a dvomi výťahmi. Najvyššie poschodie prináša pokojné bývanie bez susedov nad bytom, dostatok súkromia, prirodzeného svetla a krásny výhľad na Senicu a jej okolie. ...DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA PRIESTOR AJ MOŽNOSTI.... Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne s výstupom na balkón, troch samostatných nepriechodných izieb, renovovanej kúpeľne, samostatného WC a komory. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Veľká vstupná chodba ponúka dostatok miesta na vybudovanie vstavanej šatníkovej skrine. Zároveň vytvára možnosť dispozičnej úpravy a rozšírenia kúpeľne o časť chodby. Praktickým bonusom je samostatná komora, ktorá môže slúžiť ako murovaný šatník. Poskytuje dostatok miesta na oblečenie, domáce potreby, vysávač, sezónne veci aj všetko, čo nechcete mať uložené priamo v obytných izbách. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, nové stierky, nové podlahy, nové interiérové dvere a renovovanú kúpeľňu. Bezpečnosť zabezpečujú kvalitné vstupné bezpečnostné dvere. Súčasťou bytu je kuchynská linka, vstavaná skriňa a moderný nábytok v obývacej izbe. Byt je ukážkovo čistý, udržiavaný a pripravený na bývanie. Tri nepriechodné izby poskytujú dostatok priestoru a súkromia každému členovi domácnosti. Vďaka svojej dispozícii je byt vhodný pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. ► PREDNOSTI BYTU: ● podlahová plocha bytu 74 m² + balkón + pivnica na prízemí ● tri samostatné, nepriechodné izby ● veľká a priestranná kuchyňa ● balkón prístupný z kuchyne ● praktická komora využiteľná ako murovaný šatník ● dostatok úložného priestoru ● renovovaná kúpeľňa, samostatné WC ● nové podlahy ● nové interiérové dvere ● plastové okná a nové stierky ● bezpečnostné vstupné dvere ● vstavaná šatníková skriňa ● pivnica v suteréne ● poschodie bez susedov nad bytom ● dva výťahy ● zateplený bytový dom aj strecha ● výborná občianska vybavenosť ...VŠETKO POTREBNÉ MÁTE PORUKE... Sotina patrí medzi najobľúbenejšie časti Senice. V bezprostrednom okolí sa nachádza poliklinika, obchodné reťazce, reštaurácia, zastávka MHD, školy, škôlky a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte priestranný a udržiavaný byt s veľkou kuchyňou, balkónom, množstvom úložného priestoru a výhľadom, ktorý sa len tak neopozerá, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Niektoré fotografie nehnuteľnosti boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. Matej Gembeš - váš realitný maklér ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Na Štefánikovej ulici v Senici vás čaká svetlý byt po nádhernej, práve dokončenej rekonštrukcii – pripravený stať sa vaším novým domovom. AVORY Realitné centrum ® / ponúkame na predaj je 1-izbový byt s výmerou 36 m² na Štefánikovej ulici v Senici. Rekonštrukcia sa práve dokončila, takže si môžete rovno začať plánovať, kam postavíte svoj obľúbený nábytok. ✔ poschodie 4/7 ✔ nový výťah ✔ zateplený bytový dom ✔ mesačné náklady: správca 90€, elektrika 15€ ✔ optika Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 a v dome s novým výťahom. Okná smerujú na juh do pokojného vnútrobloku. Cez deň tak byt napĺňa svetlo, zatiaľ čo ruch ulice zostáva bokom. Veľká kuchyňa ponúka priestor aj na obývaciu časť. Takéto usporiadanie sa v týchto bytoch využíva a jeho výhodou je, že izba môže zostať samostatnou spálňou. Kuchyňa sa tak stane srdcom domova – miestom na rannú kávu, varenie aj večerný oddych. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa murované jadro, kúpeľňu s WC, nové rozvody elektriny, kuchynskú linku s indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, svietidlá, interiérové aj vstupné dvere. V izbe sú žalúzie „deň a noc“. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne. Praktickým bonusom je možnosť bezplatnej výmeny radiátorov za nové; pôvodné radiátory sú natreté. Správca zároveň schválil možnosť dobudovať na medziposchodí sklad s oknom, ktorý by poskytol ďalší úložný priestor. Park, potraviny aj reštaurácia sú nablízku a do centra Senice sa dostanete približne za 5 minút pešo. Byt je po zaplatení kúpnej ceny okamžite voľný. Je ideálnou voľbou jednotlivca, pre mladý pár aj seniorov, no vďaka nízkym nákladom na bývanie predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt s príjemnou energiou, ktorý sa môže ihneď stať vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou, radi vám ho predstavíme osobne. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

AVORY Realitné Centrum®/ Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý zaujme svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a možnosťou okamžitého nasťahovania. Nachádza sa v pokojnej lokalite na Kalinčiakovej ulici v Senici, v nízkom tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený, má novú strechu a vymenené stupačky Bytový dom pôsobí udržiavane, spoločné priestory sú obnovené a na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Byt má výmeru 46 m² + lodžia a disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC, obývacou izbou s jedálenskou časťou a spálňou s výstupom na lodžiu. V spálni sa nachádza veľké francúzske okno a priestranná šatníková skriňa. Komfort a pocit bezpečia dotvárajú kvalitné bezpečnostné vstupné dvere. K bytu patrí aj pivnica na prízemí s výmerou 2,7 m². Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 - 2021 a byt sa predáva kompletne zariadený. V obývacej izbe aj v spálni sa nachádza televízor a súčasťou vybavenia kuchyne je aj práčka, chladnička. Lodžia je chránená novými sťahovacími roletami, ktoré zvyšujú súkromie aj pohodlie. Keďže bol byt užívaný, na niektorých miestach sú viditeľné drobné známky bežného opotrebovania, najmä na podlahe a sanite. Celkovo však pôsobí veľmi príjemne a útulne a je pripravený na okamžité bývanie. Obývacia izba aj lodžia sú orientované na juhozápad, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas popoludnia. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod a z okien sa otvára pekný výhľad priamo do parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, bez výťahu. Správu domu zabezpečuje Služby a správa a.s., pričom mesačné náklady pre dve osoby sú približne 145 €. Byt je po zaplatení kúpnej ceny okamžite voľný. Je ideálnou voľbou pre mladý pár či mladú rodinu, no vďaka nízkym nákladom na bývanie predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt s príjemnou energiou, ktorý sa môže ihneď stať vaším novým domovom alebo rozumnou investíciou, radi vám ho predstavíme osobne. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica ✔ Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, prosím pošlite SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. ® AVORY Realitne Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom ®

Ráno s výhľadom do korún stromov, večer v pohodlí vlastného domova – objavte 2-izbový byt na Palárikovej ulici, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. AVORY Realitné Centrum® / ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Palárikovej ulici v Senici. Zaujme praktickou dispozíciou, zasklenou loggiou s výhľadom do korún stromov a možnosťou nasťahovať sa po úhrade kúpnej ceny. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v nízkom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica na prízemí s výmerou 2,7 m². Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, má murované jadro, nové podlahy, dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kúpeľňu, nové rozvody elektriky, odpadov a je čerstvo vymaľovaný. Boli vymenené stupačky. Nachádza sa v ňom kuchynská linka a vešiaková stena na chodbe; ostatné miestnosti sú prázdne a pripravené na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Ide o nefajčiarsky byt. V byte sa už bývalo, preto sa na maľovke a niektorých povrchoch nájdu drobné známky bežného užívania, ktoré si nový majiteľ môže upraviť podľa svojich predstáv. Zasklená loggia a okno obývacej izby sú orientované na juhovýchod, okno kuchyne na severozápad. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a obnovené, čisté spoločné priestory. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo prispieva k príjemnému súkromiu. Správu domu zabezpečuje OSBD. Mesačné náklady pre tri osoby sú približne 145 €. Pri dome sa nachádza nové detské ihrisko aj zastávka MHD. Pokojná lokalita ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte príjemný byt, ktorý si môžete zariadiť po svojom, rada vám ho predstavím osobne. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom AVORY® Realitné Centrum. ✔ Rada zodpoviem vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, pošlite mi, prosím, SMS alebo e-mail a ozvem sa vám späť. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 Štefánikova 697, 905 01 Senica Cena zahŕňa províziu aj kompletný právny a katastrálny servis. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen Realitnej únie Slovenska a ZRKS. S financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme. AVORY® Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom®

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj moderný 4-izbový mezonet v obci Banka, v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Nehnuteľnosť zaujme netradičným mezonetovým riešením, vzdušným interiérom s vysokými stropmi, dvomi balkónmi a príjemným výhľadom do zelene a smerom k vode. Byt s výmerou približne 90,2 m² sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Predáva sa vo vyhotovení holodom, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si interiér do štandardu presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o potenciáli priestoru nájdete vo fotogalérii aj vizualizácie možného zariadenia bytu. DISPOZÍCIA Prvé podlažie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a praktický sklad. Z obývacej izby aj zo samostatnej izby je vstup na dva samostatné balkóny. Druhé podlažie predstavuje komfortnú súkromnú zónu, v ktorej sa nachádza hlavná spálňa, veľkorysý šatník a druhá kúpeľňa. Rozdelenie bytu na dve podlažia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a vytvára pocit bývania, ktorý sa výrazne odlišuje od klasického 4-izbového bytu. TECHNICKÝ ŠTANDARD A VÝHODY novostavba skolaudovaná v roku 2025 tehlová stavba so zateplením 20 cm teplovodné podlahové vykurovanie vlastný elektrický kotol rekuperačný systém príprava na 3 klimatizačné jednotky plastové okná s izolačným trojsklom bezpečnostné vstupné dvere betónová strešná krytina sadrokartónové stropy balkóny so skleneným zábradlím kvalitná elektroinštalácia LEGRAND uzavretý a oplotený areál so vstupnou rampou bezproblémové parkovanie pre návštevy PARKOVANIE K bytu patria 2 vlastné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Práve dve parkovacie miesta predstavujú pri každodennom bývaní výraznú výhodu – najmä pre domácnosť s dvomi vozidlami. LOKALITA Banka patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednom susedstve Piešťan. Ponúka kombináciu pokojného bývania, zelene a prírody s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta. Poloha pri Váhu a blízkosť Piešťan vytvára príjemné prostredie pre každodenné bývanie aj aktívny oddych. CENA: 270 000 € možnosť odpočtu DPH V cene sú zahrnuté 2 vlastné parkovacie miesta. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré sa odlišuje od klasických bytových novostavieb, tento mezonet ponúka zaujímavú kombináciu priestoru, súkromia, technického štandardu a atraktívnej polohy pri Piešťanoch. Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0905 436 650 alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme, uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Ďalšie nehnuteľnosti nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky VAŠE REALITY – spoľahlivý partner v realitách

VAŠE REALITY pripravujú do ponuky priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Piešťan na ulici Andreja Hlinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a má výmeru približne 79 m². Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vybudované murované bytové jadro. Dispozícia a veľkorysá výmera ponúkajú novému majiteľovi dobrý základ na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je poloha – ulica Andreja Hlinku ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra Piešťan. Základné informácie: 3-izbový byt výmera cca 79 m² 2. poschodie výťah balkón pivnica plastové okná murované jadro čiastočná rekonštrukcia Piešťany – ul. Andreja Hlinku Kompletnú ponuku s fotografiami, cenou a ďalšími informáciami zverejníme už čoskoro. 📞 Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk

190522 - Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt o výmere 60 m2 na 1. posch. zatepleného tehlového bytového domu v novom rezidenčnom projekte RiverResort Piešťany/Banka, situovanom v bezprostrednej blízkosti mŕtveho ramena Váhu v obci Banka, len pár minút chôdze od svetoznámych Kúpeľov Piešťany a golfového ihriska. Byt sa predáva v štádiu holobyt (omietky, elektroinštalácia, predpríprava na rekuperáciu a klimatizáciu). Možnosť dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv za zvýhodnenú cenu 180 eur/m2. Parkovacie miesto je k dispozícii za doplatok 6 000 eur. DISPOZÍCIA: ZÁDVERIE: 9,52 m² KÚPEĽŇA + WC: 5,89 m² SPÁLŇA: 14,79 m² OBYTNÁ MIESTNOSŤ + KUCHYŇA: 29,66 m² SPOLU: 59,86 m² + BALKÓN: 9,65 m²+ BALKÓN: 4,82 m² Výhody: Rezidenčná lokalita s pokojnou atmosférou Výhľad na kúpeľný ostrov a blízkosť centra Piešťan Cyklotrasy, športové a rekreačné aktivity v okolí Vhodné na bývanie aj víkendový oddych Výhodná predpredajná cena !!! Cena 167 990 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Rudolf Moravčík VAŠE REALITY s.r.o. Tel.: 0905 436 650 Email: moravcik@vasereality.sk Financovanie: Pomôžeme Vám s kompletným financovaním prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu: Kompletný servis zabezpečený renomovanou realitnou kanceláriou VAŠE REALITY s.r.o. - Váš spoľahlivý partner v realitách už 15 rokov. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

2848 - Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj pekný 3-izbový byt s veľkou loggiou nachádzajúci sa na 3/4 poschodí, vo vyhľadávanej lokalite Piešťan na sídlisku "Juh", s plochou 84m2. Dispozícia bytu: -vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpelňa, samostatné WC, loggia (cca 5m2). K bytu patrí aj pivnica a spoločné priestorz bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • elektrické rozvody • rozvody vody a odpadu • plastové okná + sieťky a žalúzie • nová kúpeľňa, sanita • WC • kuchynská linka na mieru • plávajúca podlaha + dlažba • množstvo zásuviek • optika Byt je výborne dispozične riešený, má nepriechodné izby, veľkú obývačku, kuchyňa s kuchynskou linkou robenou na mieru aj so zabudovanými spotrebičmi, jedálenský kútik, veľkú kúpeľňu s priestrannou sprchou, samostatné WC, predsieň a chodbu so vstavanou skriňou, bezpečnostné dvere. Aj bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011: - zateplenie, nová strecha, vodomerná šachta, domová prípojka SV, horizontálne rozvody TÚV, stupačkové uzávery TÚV, hydraulické vyregulovanie TÚV, spoločné priestory. Byt má veľmi príjemnú atmosféru. Je klimatizovaný. Má 1 klimatizačnú jednotku WHIRPOOL. Cieľový klient ocení možnosť okamžitého nasťahovania bez výrazných investícií. A to aj vďaka kompletnej rekonštrukcii bytu (vrátane elektrických rozvodov aj s revíznou správou). Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, reštaurácia, pizzeria, MHD, v blízkosti obchodné reťazce ( Billa, Lidl, Kaufland....). Výborná dostupnosť do centra mesta, dobré napojenie na diaľnicu. Vhodné pre rodinu s deťmi. Cena: Info. v RK Cena je konečná, žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia, vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. • Mesačné náklady sú cca 210,-€ • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom. • Kúpou je ihneď voľný. • Nie sú . Byt sa predáva so zariadením (dohodou). Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 641 632 alebo mail adrese filkas@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 400 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk

Niektoré byty sa predávajú. Tieto sa odovzdávajú z generácie na generáciu. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít sa len výnimočne objaví príležitosť stať sa majiteľom bytu v komornom tehlovom dome so štyrmi bytmi. Vlastná garáž, záhradka, pivnica, samostatné kúrenie a parkovanie priamo pri dome vytvárajú bývanie, ktoré sa svojím komfortom približuje rodinnému domu. Kupujúci v skutočnosti nekúpi len 64 m² bytu, ale takmer "malý rodinný dom v bytovke". Čo robí tento byt výnimočným? ✔ tehlový bytový dom iba so 4 bytmi ✔ vlastná vykurovaná garáž (19 m²) ✔ vlastná záhradka a podiel na spoločnej záhrade ✔ samostatné kúrenie ✔ ďalšie parkovacie miesto pred garážou ✔ balkón orientovaný do zelene ✔ tichá a vyhľadávaná Sadová ulica Ponúkame na predaj 3-izbový byt v tichej lokalite Piešťan na Sadovej ulici, vhodný pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Na druhom poschodí menšieho tehlového bytového domu so štyrmi bytmi vás čaká príjemné rodinné bývanie, kde máte viac pokoja než hluku a viac zelene než betónu. Dom je zateplený, má novú strechu a pôsobí udržiavane – presne tak, ako má vyzerať miesto, kde chcete dlhodobo bývať. Byt má výmeru 64 m² a praktickú dispozíciu s tromi samostatnými izbami, vďaka čomu je ideálny pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí potrebujú pracovňu či hosťovskú izbu. Kuchyňa so špajzou ponúka dostatok priestoru aj úložných možností, kúpeľňa a WC sú oddelené a balkón orientovaný na juh smeruje do pokojnej záhrady. Veľkou pridanou hodnotou je vlastná záhradka spolu s podielom na spoločnej záhrade, čo v tejto lokalite rozhodne nie je samozrejmosťou. K bytu patrí pivnica a najmä veľká vykurovaná garáž priamo pod domom, vybavená umývadlom – ideálna nielen na parkovanie, ale aj ako dielňa, sklad alebo bezpečný priestor pre bicykle a kočíky. Bonusom je ďalšie parkovacie miesto pred domom. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má vlastné kúrenie, plastové okná so žalúziami, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy v izbách a dlažbu v chodbe a kúpeľni. Interiérové dvere sú pôvodné, čo novému majiteľovi ponecháva priestor dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu bude byt kompletne vyprataný. Sadová ulica patrí medzi vyhľadávané a tiché lokality Piešťan. Centrum mesta je dostupné do 10 minút pešou chôdzou, v okolí nájdete školy, škôlku, obchody aj služby – všetko potrebné pre pohodlný každodenný život bez nutnosti presadnúť do auta. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len bývanie v paneláku, a chcete kombináciu súkromia, zelene, garáže a výbornej polohy, tento byt si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. ✔️ Kompletný právny servis je zahrnutý v cene ✔️ V prípade potreby zabezpečíme aj financovanie Radi vám byt osobne predstavíme – niektoré veci sa jednoducho musia zažiť na vlastné oči. Nezmeškajte príležitosť a zarezervujte si prehliadku ešte dnes! Pre viac informácií a termín prehliadky nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 436 650 alebo na moravcik@vasereality.sk

179811 - Realitná kancelária VAŠE REALITY spúšťa predaj nových bytov v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti SPA RESORT v tesnej blízkosti termálnych kúpeľov Piešťany. Tento projekt pozostáva zo 6-tich bytových domov s tromi nadzemnými podlažiami. Každý bytový dom bude obsahovať 5 bytových jednotiek. Na prízemí / I.NP (prízemí) sú dva 2-izbové byty s terasou. Na 1. poschodí / II.NP sú dva 2-izbové byty s balkónom. Na 2. poschodí / III.NP je jeden 4-izbový byt s terasou. Byty sú skolaudované. BYT E 4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu 106,45 m2 + 23,26 m2 terasa ............... cena: 250 480 € s DPH Dispozícia bytu: vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa 16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2, izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC 3,53 m2, terasa 23,26 m2 Vo fotodokumentácii nájdete vizualizáciu bytov a pôdorysy s kótami jednotlivých bytov a poschodí. STAVBA Obvodové múry sú z tvárnic PORFIX hr. 30 cm, priečky z tvárnic hr. 15 cm. Obvodové múry sú zateplené izolačnými doskami PSF hr. 15 cm. Strešná izolácia je zateplená izolačnými doskami PSF hr. 15 cm . Strešná krytina je FATRAFOL. Okná sú plastové trojsklo vo farbe biela. Vstupné dvere do bytov sú protipožiarne. Vnútorné omietky sú vápenocementové. Stropy sú sadrokartónové. Byty sa ponúkajú v stave HOLOBYT ! Podľa konštrukčného vyhotovenia a vybavenia bude bytový dom zatriedený do energetickej triedy "B ". VYKUROVANIE Kúrenie - každý byt bude disponovať vlastným elektrickým kotlom umiestneným v kúpeľni. PARKOVANIE Ku každému bytu je nutné prikúpiť minimálne 1 vonkajšie parkovacie miesto za bytovým domom v cene 8.000 eur s DPH. DISPOZÍCIE A CENY VŠETKÝCH BYTOV: PRÍZEMIE / 1.NP BYT A 2-izbový s terasou, orientácia miestností: Sever, Západ výmera bytu 60,89 m2 + 16,65 m2 terasa ................. PREDANÉ zádverie + chodba 13,80 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, terasa 16,65 m2 BYT B 2-izbový s terasou, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu 58,64 m2 + 16,65 m2 terasa ............. .... cena: 140.736 Euro s DPH zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, terasa 16,65 m2 1.POSCHODIE / 2.NP BYT C 2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Západ výmera bytu 60,89 m2 + 6,38 m2 balkón ................. PREDANÉ zádverie + chodba 13,80 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,38 m2 BYT D 2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu 58,64 m2 + 6,26 m2 balkón ................. cena: 140.736 Euro s DPH zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,26 m2 2.POSCHODIE / 3.NP BYT E 4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu 106,45 m2 + 23,26 m2 terasa ............... cena: 250.480 Euro s DPH vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa 16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2, izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC 3,53 m2, terasa 23,26 m2 Pre firmy možný odpočet DPH !!! Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu stretnutia kontaktujte prosím našu spoločnosť na tel.č. 0905 436 650 alebo mailom na moravcik@vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky. výmera bytu 58,64 m2 + 6,26 m2 balkón ................. PREDANÉ zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,26 m2 2.POSCHODIE / 3.NP BYT E 4-izbový s terasou, orientácia miestností: Východ, Západ, Juh, Sever výmera bytu 106,45 m2 + 23,26 m2 terasa ............... cena: 250.480 Euro s DPH vstupná chodba 6,90 m2, kúpeľňa 5,46 m2, špajza 2,80 m2, kuchyňa 16,75 m2, obývačka 23,45 m2, izba 18,10 m2, izba 10,76 m2, izba 11,30 m2, chodba 7,40 m2, WC 3,53 m2, terasa 23,26 m2 Pre firmy možný odpočet DPH !!! Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu stretnutia kontaktujte prosím našu spoločnosť na tel.č. 0905 436 650 alebo mailom na moravcik@vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

179809 - Realitná kancelária VAŠE REALITY spúšťa predaj nových bytov v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti SPA RESORT v tesnej blízkosti termálnych kúpeľov Piešťany. Tento projekt pozostáva zo 6-tich bytových domov s tromi nadzemnými podlažiami. Každý bytový dom bude obsahovať 5 bytových jednotiek. Na prízemí / I.NP sú dva 2-izbové byty s terasou. Na 1. poschodí / II.NP sú dva 2-izbové byty s balkónom. Na 2. poschodí / III.NP je jeden 4-izbový byt s terasou. BYT D 2-izbový s balkónom, orientácia miestností: Sever, Východ výmera bytu 58,64 m2 + 6,26 m2 balkón ................. cena: 140.736 € s DPH Dispozícia bytu: zádverie + chodba 11,55 m2, kúpeľňa s WC 6,48 m2, spálňa 12,64 m2, obývačka + kuchyňa 27,97 m2, balkón 6,26 m2 Vo fotodokumentácii nájdete vizualizáciu bytových domov a pôdorysy s kótami jednotlivých bytov a poschodí. STAVBA Obvodové múry sú z tvárnic PORFIX hr. 30 cm, priečky z tvárnic hr. 15 cm. Obvodové múry sú zateplené izolačnými doskami PSF hr. 15 cm. Strešná izolácia je zateplená izolačnými doskami PSF hr. 15 cm . Strešná krytina je FATRAFOL. Okná sú plastové trojsklo vo farbe biela. Vstupné dvere do bytov sú protipožiarne. Vnútorné omietky sú vápenocementové. Stropy sú sadrokartónové. Byty sa ponúkajú v stave HOLOBYT ! Podľa konštrukčného vyhotovenia a vybavenia bude bytový dom zatriedený do energetickej triedy "B ". VYKUROVANIE Kúrenie - každý byt bude disponovať vlastným elektrickým kotlom umiestneným v kúpeľni. PARKOVANIE Ku každému bytu je nutné prikúpiť minimálne 1 vonkajšie parkovacie miesto za bytovým domom v cene 8.000 eur s DPH. Pre firmy možný odpočet DPH !!! Pre bližšie informácie, resp. dohodnutie termínu stretnutia kontaktujte prosím našu spoločnosť na tel.č. 0905 436 650 alebo mailom na moravcik@vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

Niektoré byty majú metre štvorcové. Iné majú charakter. A potom sú byty, kde si poviete: „Tu by som vedel bývať hneď zajtra.“ VAŠE REALITY Vám ponúkajú na predaj elegantný, dizajnovo a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Trnava – Tehelná ulica. Tento byt je určený pre klienta, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu, zariaďovanie, remeselníkov ani ďalšie investície. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Byt s výmerou 71,55 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom v roku 2018 prešla kompletnou obnovou aj samotná bytovka – vrátane zateplenia, fasády, strechy aj spoločných priestorov bytového domu. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Nájdete tu murované jadro, znižované stropy, plastové okná, nové interiérové dvere s presklením, samostatné WC a modernú kúpeľňu s kompletne novým sprchovým kútom. Srdcom bytu je vzdušný priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a modernou kuchyňou, ktorý pôsobí elegantne a nadčasovo. Samozrejmosťou je nová kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov značky Bosch, ktoré sú minimálne používané. Veľkým benefitom je aj výstup z kuchyne na loggiu, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych, ako aj praktická špajza priamo pri kuchyni, ktorá dnes v bytoch často chýba. Komfort bývania dopĺňajú: ✔ klimatizácia ✔ vstavané skrine na mieru v každej izbe ✔ 2 murované pivnice ✔ internet a satelit ✔ nízke mesačné náklady len cca 190 euro ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome ✔ materská škola a škola v bezprostrednej blízkosti Obrovský benefit: byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ Veľkou výhodou tejto ponuky je, že byt zostáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou predaja je prakticky celé vybavenie interiéru vrátane nábytku na mieru, vstavaných skríň, zariadenia izieb, obývacej časti, kuchyne vrátane spotrebičov, klimatizácie aj ďalšieho zariadenia bytu. Kupujúci tak získava hotové bývanie bez ďalších investícií, ktoré môže začať využívať prakticky okamžite po kúpe. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a vďaka orientácii na severovýchod a juhozápad ponúka príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Lokalita Tehelná ulica patrí medzi veľmi obľúbené práve vďaka tomu, že máte doslova všade blízko – centrum mesta, školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj množstvo zelene na oddych. Ak hľadáte byt bez kompromisov, kde nemusíte investovať už ani euro a zároveň chcete bývanie s atmosférou a štýlom, odporúčam osobnú obhliadku. Fotografie napovedia veľa, no tento byt pôsobí ešte lepšie naživo. Cena: 254.000 € komplet Ing. Rudolf Moravčík, RSc. vedúci pobočky VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 ✉ moravcik@vasereality.sk

Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby rozsiahlych úprav? Alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021, situovaný na Jarnej ulici v obľúbenej obci Moravany nad Váhom, len pár minút od Piešťan. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná terasa s výmerou až 68 m², ktorá ponúka komfort porovnateľný s vlastnou záhradou. Je ideálna na oddych, grilovanie, posedenie s rodinou a priateľmi, pestovanie zelene alebo vytvorenie bezpečného priestoru pre deti. Byt a jeho dispozícia Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu a má podlahovú plochu 52,95 m². Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby s výmerou 9,55 m², kúpeľne spojenej s WC s výmerou 5,33 m², samostatnej spálne s výmerou 15,13 m², obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výmerou 22,94 m². Dispozícia je praktická, dobre využiteľná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru alebo menšej rodiny. Interiér pôsobí moderne, čisto a vzdušne. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú tri vstavané skrine. Moderné technické riešenie Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie značky DEVI s vlastným termostatom v každej obytnej miestnosti. Teplotu je tak možné regulovať individuálne a efektívne podľa aktuálnych potrieb. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický prietokový systém. K vybaveniu bytu patrí aj domový vrátnik a pripojenie na telekomunikačné siete. Terasa poskytuje dostatok miesta na: záhradné sedenie a grilovanie, relaxačnú alebo oddychovú zónu, pestovanie kvetov, byliniek či okrasnej zelene, detský kútik alebo menšie ihrisko, praktický úložný priestor na sezónne vybavenie. Pozemok využívaný ako terasa je evidovaný samostatne, čo predstavuje dôležitú výhodu oproti spoločným vonkajším priestorom bytových domov. Vlastné parkovacie miesto K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto s výmerou 19 m², ktorého cena je už zahrnutá v celkovej kúpnej cene. Parkovacie miesto je rovnako evidované ako samostatný pozemok. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli so vstupom cez rampu ovládanú diaľkovým ovládaním, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť bývania. Obyvatelia bytového domu majú k dispozícii aj spoločnú bicykláreň. Lokalita Moravany nad Váhom patria medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Piešťan. Ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum Piešťan aj známy Kúpeľný ostrov zostávajú ľahko dostupné. Do Piešťan sa možno pohodlne dostať autom aj bicyklom. Blízkosť cyklotrás a príjemného prírodného prostredia vytvára dobré podmienky na šport, prechádzky a aktívny oddych. Práve spojenie modernej novostavby, pokojnej lokality, výbornej dostupnosti do Piešťan, veľkej súkromnej terasy a vlastného parkovania robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Hlavné výhody nehnuteľnosti 2-izbový byt v novostavbe z roku 2021, podlahová plocha bytu 52,95 m², veľkorysá súkromná terasa 68 m², vlastné parkovacie miesto 19 m², terasa aj parkovacie miesto evidované ako samostatné pozemky, praktická a dobre využiteľná dispozícia, elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, tri vstavané skrine, prízemie s pohodlným prístupom, uzavretý areál so vstupnou rampou, spoločná bicykláreň, pokojné bývanie len pár minút od Piešťan. Cena nehnuteľnosti vrátane terasy a parkovacieho miesta: 189 000 € Táto nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Kombinácia moderného bytu, mimoriadne veľkej terasy a vlastného parkovania sa v tejto kategórii objavuje len zriedka. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku na telefónnom čísle 0905 436 650, prípadne napíšte na e-mail moravcik@vasereality.sk. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem vaše otázky týkajúce sa jej technického stavu aj možností financovania. Teším sa na stretnutie s vami priamo na obhliadke. 🏡

PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU | BOTANICKÁ – TRNAVA BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA PRIESTOR, KOMFORT A DOBRÚ ADRESU NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou na Botanickej ulici v Trnave. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí z 13 a približne pred 6 – 7 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technických rozvodov. Nehnuteľnosť sa predáva prevažne zariadená tak, ako je prezentovaná na fotografiách, takže nový majiteľ môže byt využívať bez potreby zásadných ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • výmera bytu: 66 m² • lodžia: približne 4 m² • 4. poschodie z 13 • 2 výťahy – osobný a nákladný • pivničná kobka na prízemí bytového domu • kompletná rekonštrukcia približne pred 6 – 7 rokmi • klimatizácia v obývacej izbe • ústredné vykurovanie • optické internetové pripojenie SWAN • rezidenčné parkovanie • predaj prevažne so zariadením prezentovaným na fotografiách DISPOZÍCIA BYTU Už vstupná časť bytu ponúka praktické riešenie úložného priestoru v podobe dvoch vstavaných skríň. Z chodby sa prirodzene prechádza do jednotlivých častí bytu. • vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami • priestranná obývacia izba s klimatizáciou • priamy vstup z obývacej izby na lodžiu • chodba prepájajúca dennú a nočnú časť • detská izba so vstavanou skriňou • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenským sedením • kúpeľňa so sprchovacím kútom • čiastočne oddelená toaleta KUCHYŇA A VYBAVENIE - Kuchyňa poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a jej súčasťou je jedálenské sedenie. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: • sporák • mikrovlnná rúra • umývačka riadu REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Byt prešiel približne pred 6 – 7 rokmi komplexnou rekonštrukciou, ktorá sa netýkala iba jeho vizuálnej stránky, ale zahŕňala aj podstatné technické prvky. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody • nové rozvody kúrenia • nové odpadové rozvody • nové podlahy • nové stropy • dispozičná úprava kúpeľne Plastové okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a fóliami s UV ochranou, ktoré pomáhajú znižovať prehrievanie interiéru počas slnečných dní. V obývacej izbe je osadená klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas letných mesiacov. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom optickej siete spoločnosti SWAN. MESAČNÉ NÁKLADY - Orientačné náklady na bývanie podľa údajov vlastníka: • elektrina: približne 36 € / mesiac • správca STEFE – voda, kúrenie a súvisiace náklady: približne 208 € / mesiac • fond opráv: približne 56 € / mesiac • plyn na varenie: približne 19 € / štvrťrok Byt je napojený na ústredné vykurovanie. Podľa informácií vlastníka vzniká pri ročnom vyúčtovaní u správcu pravidelne preplatok. BYTOVÝ DOM - Byt sa nachádza v bytovom dome s dvomi výťahmi po výmene. • osobný výťah • nákladný výťah • pivničná kobka na prízemí • rezidenčný systém parkovania v okolí bytového domu LOKALITA | BOTANICKÁ – TRNAVA Botanická ulica patrí medzi lokality, ktoré ponúkajú výbornú dostupnosť mesta a zároveň dostatok zelene v bezprostrednom okolí. Každodenné potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti od domu. V okolí sa nachádzajú: • materské školy • základné školy • zdravotné stredisko • obchody a služby • OC MAX • športové a voľnočasové možnosti • zeleň a priestory na oddych Železničná aj autobusová stanica sú dostupné približne za 10 – 12 minút pešou chôdzou. PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Trnave bez potreby kompletnej rekonštrukcie. NÁZOR MAKLÉRA Na tejto ponuke oceňujem najmä kombináciu dobre využiteľnej dispozície, kompletnej rekonštrukcie a polohy. Lodžia, klimatizácia, tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v okolí sú parametre, ktoré robia z bytu nehnuteľnosť vhodnú nielen na dnešné bývanie, ale aj z pohľadu jeho budúcej hodnoty. CENA - 195 000 € KONTAKT - Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Galanta 0949 836 883

NA PREDAJ | 2-izbový byt so samostatným vstupom a dvomi skladmi – Tomášikovo NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný 2-izbový byt so samostatným vstupom, dvomi skladovými priestormi a spoluvlastníckym podielom na pozemku v centre obce Tomášikovo. Byt ponúka celkovú výmeru 76,13 m², praktické dispozičné riešenie na dvoch podlažiach, balkón, dostatok úložného priestoru a nízke mesačné náklady. Vďaka samostatnému vstupu poskytuje viac súkromia než bežný byt v bytovom dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Tomášikovo, centrum obce • dispozícia: 2-izbový byt • celková výmera: 76,13 m² • prízemie: 21,46 m² • bytová časť na poschodí: 54,67 m² • stav: prerobený • balkón: áno • samostatný vstup: áno • skladové priestory: dva • podiel na pozemku: áno • inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia a plyn • orientačné mesačné náklady: do 120 € • cena: 114 000 € PRÍZEMIE – VSTUPNÁ A SKLADOVÁ ČASŤ Prízemie s výmerou 21,46 m² tvorí praktické zázemie nehnuteľnosti. Nachádza sa tu: • zádverie • schodisko vedúce do bytovej časti • sklad č. 1 • sklad č. 2 Skladové priestory sú vhodné na odkladanie bicyklov, kočíka, športového vybavenia, náradia alebo sezónnych vecí. Jeden z priestorov môže po preverení technických, právnych a prevádzkových podmienok slúžiť aj ako menšia dielňa, kancelária alebo zázemie pre drobné služby. POSCHODIE – BYTOVÁ ČASŤ Bytová časť s výmerou 54,67 m² pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby • balkóna prístupného z obývacej izby • samostatnej spálne • kuchyne • kúpeľne so sprchovacím kútom • samostatnej toalety Priestranná obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a výstup na balkón rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na oddych. Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie a oddelená kuchyňa umožňuje praktické zariadenie bez zásahu do obývacej časti. TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť prešla obnovou a ponúka pripravený základ na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Realizované boli: • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • nové podlahy • nové rozvody vody • nové radiátory • nové interiérové dvere • moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatná toaleta • napojenie na všetky základné inžinierske siete LOKALITA Tomášikovo ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Žitného ostrova. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, vďaka čomu je základná občianska vybavenosť dostupná pešo. V obci a okolí sa nachádzajú: • obchody a služby • materská a základná škola • zdravotné služby • reštaurácie a možnosti občerstvenia • možnosti športu a oddychu • vodný kolový mlyn v Tomášikove • Malý Dunaj • cyklotrasy a prírodné lokality ORIENTAČNÁ DOSTUPNOSŤ • Galanta: približne 15 minút • Dunajská Streda: približne 20 minút • Bratislava: približne 50 až 60 minút HLAVNÉ VÝHODY • samostatný vstup do nehnuteľnosti • celková výmera 76,13 m² • dve samostatné obytné miestnosti • balkón • dva vlastné skladové priestory • spoluvlastnícky podiel na pozemku • svetlé miestnosti s veľkými oknami • možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv • nízke mesačné náklady • bezproblémové parkovanie • centrum obce v pešej dostupnosti • výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s väčším súkromím, vlastným vstupom a nadštandardným úložným zázemím. Najväčšou výhodou je spojenie bytovej časti na poschodí s dvomi skladmi na prízemí. Nový majiteľ získava priestor nielen na bývanie, ale aj na bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo ďalšie praktické využitie. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 110 000 € V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Kľúče od nehnuteľnosti sú k dispozícii v realitnej kancelárii. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

REZERVOVANÝ NA PREDAJ | 3-izbový byt s loggiou a potenciálom rekonštrukcie – Galanta NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti Galanty. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Je v pôvodnom stave, vďaka čomu poskytuje budúcemu majiteľovi slobodu vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv, potrieb a rozpočtu. Praktická dispozícia, dve samostatné nepriechodné izby, loggia, vlastná pivnica a poloha bez susedov nad bytom vytvárajú kvalitný základ na rodinné bývanie aj investičnú rekonštrukciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta • dispozícia: 3-izbový byt • výmera bytu: 63 m² • loggia: áno • pivnica: áno • poschodie: 3/3 • výťah: nie • stav: pôvodný • podlahy: pôvodné drevené parkety • právny stav: nehnuteľnosť bez tiarch • predaj: exkluzívne prostredníctvom NOVÝ DOMOV reality DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi samostatne využiteľnými obytnými miestnosťami. Súčasťou dispozície je: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • obývacia izba • dve samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • toaleta • loggia • vlastná pivnica Dve nepriechodné izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE Byt sa predáva v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Budúci majiteľ tak nie je viazaný existujúcim dizajnom ani staršou čiastočnou obnovou. Môže si zvoliť vlastné dispozičné úpravy, materiály, kuchynskú linku, kúpeľňu aj celkový štýl interiéru. Pôvodné drevené parkety môžu byť po odbornom posúdení repasované a zachované ako hodnotný prvok interiéru. NAJVYŠŠIE POSCHODIE Umiestnenie na najvyššom poschodí zabezpečuje viac pokoja a súkromia bez susedov nad bytom. Výhodou je tiež menší pohyb osôb v okolí bytu a príjemnejší pocit súkromia v porovnaní s nižšími podlažiami. LOGGIA A PIVNICA Loggia poskytuje príjemný exteriérový priestor na oddych, rannú kávu alebo pestovanie rastlín. K bytu prislúcha aj vlastná pivnica, ktorá ponúka praktický priestor na odkladanie bicyklov, športového vybavenia a sezónnych vecí. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti Galanty s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú: • centrum mesta • základná škola • park • historický kaštieľ • obchody a služby • zdravotné zariadenia a lekárne • zastávky verejnej dopravy • detské ihrisko priamo za bytovým domom Lokalita ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti všetkého potrebného na každodenný život. HLAVNÉ VÝHODY • výmera 63 m² • praktická dispozícia troch izieb • dve samostatné nepriechodné izby • loggia • vlastná pivnica • najvyššie poschodie • bez susedov nad bytom • pôvodné drevené parkety • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • pokojná lokalita • centrum mesta v pešej dostupnosti • nehnuteľnosť bez tiarch FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Prezentácia môže obsahovať fotografie reálneho stavu aj ilustračné vizualizácie možného budúceho zariadenia. Vizualizácie budú označené slovom „VIZUALIZÁCIA“ a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu a nechce platiť za rekonštrukciu, ktorú by následne musel meniť. Najväčší potenciál predstavuje praktická dispozícia, dve nepriechodné izby, loggia, vlastná pivnica a umiestnenie na najvyššom poschodí. Po kvalitnej rekonštrukcii môže vzniknúť moderné rodinné bývanie alebo zaujímavá investičná nehnuteľnosť. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

NA PREDAJ | 1-izbový byt 38 m² – Galanta, Štvrť SNP NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Štvrť SNP v Galante. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výmere 38 m² a okamžitej dostupnosti je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár, ako aj na investičné využitie s následným prenájmom. KOMPLETNÁ WEBOVÁ PREZENTÁCIA Pozrite si všetky fotografie, podrobné informácie a kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti. Skopírujte odkaz: https://1izbovybytnapredaj.netlify.app/ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, Štvrť SNP • dispozícia: 1-izbový byt • výmera bytu: 38 m² • poschodie: 7/7 • bytový dom: s výťahom • balkón: nie • stav: voľný ihneď • vchod: čistý a udržiavaný CENA : 114.000€ DISPOZÍCIA BYTU • vstupná predsieň • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • samostatná kuchyňa • priestranná obytná izba Dispozícia bytu je praktická a poskytuje dostatok priestoru na komfortné každodenné bývanie. Jednotlivé miestnosti môže nový majiteľ zariadiť alebo postupne upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • murované bytové jadro • kúpeľňa so sprchovacím kútom • kuchynská linka • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • dlažba v predsieni a kúpeľni • plávajúca podlaha v obytnej izbe Byt je pripravený na okamžité odovzdanie novému majiteľovi. Jeho technický stav umožňuje nehnuteľnosť využívať, prípadne ju ďalej modernizovať podľa individuálnych požiadaviek. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu s výťahom. Výhodou je, že nad bytom sa už nenachádza ďalšia obytná jednotka. Spoločné priestory a vstup do bytového domu sú čisté a udržiavané, čo prispieva k príjemnému a pokojnejšiemu bývaniu. LOKALITA Štvrť SNP patrí medzi obľúbené a stabilné rezidenčné lokality mesta Galanta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť všetkých služieb potrebných na každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú: • obchody a služby • materské a základné školy • zdravotné stredisko a lekárne • zastávky verejnej dopravy • reštaurácie a možnosti občerstvenia • športoviská a oddychové plochy • centrum mesta v dobrej dostupnosti HLAVNÉ VÝHODY • výmera 38 m² • praktická dispozícia • najvyššie poschodie • bytový dom s výťahom • murované jadro • bezpečnostné vstupné dvere • voľný ihneď • vhodný na vlastné bývanie • zaujímavá investičná príležitosť • vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje vhodnú voľbu pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v dobre vybavenej lokalite Galanty. Vďaka výmere, praktickej dispozícii a okamžitej dostupnosti môže byť byt zaujímavý aj pre investora, ktorý plánuje nehnuteľnosť ďalej prenajímať. CENA A SERVIS - V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka EXKLUZÍVNA PONUKA v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Na základe dohody o ústnej rezervácii sa na nehnuteľnosti do 15. 10. 2026 nebudú realizovať ďalšie obhliadky. V prípade, že sa rezervácia neuplatní, ponuka bude následne opäť dostupná pre ďalších záujemcov. NA PREDAJ | 3-izbový byt 67,21 m² – Galanta, Sídlisko SNP NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Galanta – Sídlisko SNP. Byt s výmerou 67,21 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí obnoveného panelového bytového domu. Ponúka praktickú dispozíciu, klimatizáciu, dostatok úložného priestoru a takmer kompletné zariadenie. Je vhodný pre rodinu, pár aj klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. KOMPLETNÁ WEBOVÁ PREZENTÁCIA Pozrite si všetky fotografie, podrobné informácie a kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti. Skopírujte odkaz: https://predaj-byt-galanta-snp.netlify.app/ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, Sídlisko SNP • dispozícia: 3-izbový byt • výmera bytu: 67,21 m² • umiestnenie: vyvýšené prízemie • bytový dom: panelový • kúpeľňa: rohová vaňa • toaleta: samostatná • klimatizácia: áno • bezpečnostné vstupné dvere • internet a káblová televízia • byt zostáva takmer kompletne zariadený Byt je bez balkóna DISPOZÍCIA BYTU • obývacia izba: 22,85 m² • izba: 10,12 m² • izba: 10,29 m² • kuchyňa: 8,73 m² • chodba a predsieň: 8,42 m² • kúpeľňa: 3,64 m² • samostatná toaleta: 0,88 m² • komora: 2,25 m² Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Priestranná obývacia izba tvorí prirodzené centrum domácnosti, dve samostatné izby ponúkajú súkromie a praktická komora rozširuje úložné možnosti bytu. REKONŠTRUKCIA BYTU Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2006 a zahŕňala: • plastové okná so žalúziami • kompletnú výmenu elektroinštalácie • nové podlahy v obytných izbách • dlažbu v kuchyni, kúpeľni, toalete a chodbe • drevené interiérové dvere • skrine v spálni • skrine v detskej izbe • úložné priestory na chodbe • kúpeľňu s rohovou vaňou • samostatnú toaletu • klimatizáciu • bezpečnostné vstupné dvere BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel v roku 2010 komplexnou obnovou. Realizované boli: • nové vstupné dvere • oprava a zateplenie strechy • zateplenie stropu suterénu • výmena rozvodov • úprava spoločných priestorov KUCHYŇA A VYBAVENIE Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva a základnými spotrebičmi. • kuchynská linka • plynový sporák • digestor • dostatok pracovnej a úložnej plochy Byt sa predáva takmer kompletne zariadený. Súčasťou predaja nie sú: • červené kreslo v obývacej izbe • práčka • sušička • televízor MESAČNÉ NÁKLADY Orientačné mesačné náklady pre dve osoby predstavujú približne: • 200 € mesačne • energie podľa skutočnej spotreby LOKALITA Sídlisko SNP patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Galante. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a pohodlnú pešiu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú: • materská škola • základná škola • gymnázium • supermarket LIDL • ďalšie obchody a služby • mestské trhovisko • zdravotné stredisko a lekárne • mestský kaštieľ • centrum Galanty • zastávky verejnej dopravy ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI • Trnava: približne 27 km • Bratislava: približne 50 km HLAVNÉ VÝHODY • vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra • výmera 67,21 m² • praktická dispozícia troch izieb • vyvýšené prízemie • kompletná rekonštrukcia bytu • obnovený bytový dom • klimatizácia • murované úložné priestory a vstavané skrine • komora priamo v byte • kúpeľňa s rohovou vaňou • takmer kompletné zariadenie v cene • bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií • znížená cena 147 900 € NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné a prakticky riešené bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Galanty. Najväčšími benefitmi sú výmera, tri dobre využiteľné izby, klimatizácia, dostatok úložného priestoru a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako nehnuteľnosť s dlhodobou investičnou hodnotou. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Realitná kancelária PONÚKA exkluzívne na predaj veľkorysý priestor, výborná dispozícia a všetko potrebné doslova na dosah. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m², situovaný priamo v centre Serede. Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá ocení veľkorysú výmeru, praktické rozdelenie miestností a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorej dominuje veľká skriňa vyrobená na mieru, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva : • vstupnej haly • samostatnej toalety • kúpeľne s vaňou • kuchyne • praktickej špajze • priestrannej obývacej izby • detskej izby • spálne so vstupom na balkón Veľkým benefitom je práve balkón so vstupom zo spálne, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ: Nemusíte riešiť zariaďovanie od základov. Byt zostáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. V byte boli prerobené elektrické rozvody, nechýbajú plastové okná, upravené podlahy a stropy. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM + PARKOVANIE Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a veľkou výhodou je parkovanie priamo pri bytovom dome. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3 m², ktorá je spoločná so susedom. CENTRUM SEREDE – VŠETKO NA DOSAH: Poloha je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, takže množstvo každodenných potrieb vybavíte pohodlne pešo. V blízkosti máte autobusovú stanicu, obchody a Lidl, lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne a rôzne služby, park veľký park s detskými ihriskami, kompletnú občiansku vybavenosť. DOMOV, KTORÝ MÁ VŠETKO, ČO POTREBUJETE: Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou, balkónom, množstvom úložného priestoru a kompletným zariadením, pričom chcete mať centrum mesta, obchody, služby aj zeleň na pár krokov od domu, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Cena 169.900 Eur Neváhajte ma čím skôr kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý Vám pomôže vybaviť hypotekárne financovanie za výhodnejších podmienok. Vďaka tomu môžete ušetriť nielen svoje financie, ale aj čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

TOP Reality M.J. Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Sereď na ulici Dionýza Štúra . Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome a ponúka úžitkovú plochu 72 m². Vďaka orientácii na severnú a južnú svetovú stranu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Nehnuteľnosť prešla v roku 2026 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené všetky rozvody, podlahy, interiérové dvere, kúpeľňa, kuchyňa a ďalšie prvky interiéru. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si zariadiť nábytok podľa vlastných predstáv a môžete bývať. Dispozícia bytu: * vstupná chodba, * samostatné WC, * detská izba, * spálňa, * priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, * veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou moderným stavebným otvorom, * nadštandardne veľká kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom a dvojitým umývadlom. Pôvodná komora a špajza boli pri rekonštrukcii efektívne využité na vytvorenie veľkorysej kúpeľne, ktorá poskytuje komfort porovnateľný s rodinným domom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: * elektrická rúra, * mikrovlnná rúra, * indukčná varná doska, * digestor. Veľkým benefitom je, že všetky stavebné úpravy boli realizované v súlade s platnou legislatívou. K dispozícii je kompletná dokumentácia vrátane revíznych správ a dokumentov súvisiacich s rekonštrukciou a stavebnými úpravami. Otvor medzi obývacou izbou a kuchyňou bol realizovaný v súlade so stavebnými predpismi a je riadne odsúhlasený. K bytu prislúcha: * balkón, * komora na spoločnej chodbe pri vstupných dverách, * zdieľaná pivnica. Lokalita Patrí medzi vyhľadávané časti mesta Sereď. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská aj zastávky verejnej dopravy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Príjemným bonusom sú pokojní a bezproblémoví susedia, ktorí vytvárajú komfortné prostredie pre bývanie. Cena: 188. 000 € Ak hľadáte byt bez ďalších investícií, s modernou rekonštrukciou, výbornou dispozíciou a kompletnou dokumentáciou k vykonaným úpravám, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m², situovaný na vyvýšenom prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu priamo v centre Sereď.Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, ul.Cukrovarská. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Vymenené boli plastové okná. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2 m². Dispozícia bytu: • priestranná vstupná chodba, • samostatná kuchyňa s možnosťou čiastočného prepojenia s obývacou izbou, • obývacia izba, • dve samostatné nepriechodné izby, • kúpeľňa, • samostatné WC. Veľkým benefitom je výborná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – autobusová zastávka, obchody, základná a materská škola, plaváreň, kino, posilňovňa, kaviarne, reštaurácie, bary a množstvo ďalších služieb. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a možnosti rekonštrukcie podľa vlastného vkusu predstavuje výbornú príležitosť pre nového majiteľa. Základné informácie: • 3-izbový byt • Výmera: 64 m² • Vyvýšené prízemie • Kompletná rekonštrukcia bytového domu • Pôvodný stav s plastovými oknami • Pivničná kobka 2 m² • Centrum mesta • Kompletná občianska vybavenosť . vyvýšené priezemie / 6 posch. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt má veľký potenciál stať sa vaším novým domovom. Cena 115.000 Eur TOP REALITY MJ Monika Janušková Kúpeľné nám.1209/3, Sereď tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný veľkometrážny 1-izbový byt s balkónom a to priamo v centre mesta Sereď, ul. Vinárska 3/4 posch. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba so skriňou na mieru a komodou, zrkadlom, samostatná toaleta so strešným oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skriňkou, automatická pračka taktiež strešné okno, čo je veľkou výhodou 1-izbového bytu, krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na balkón z kuchyne , kde si viete vychutnať po dlhom dni kávičku s priateľmi. Veľká spálňa so skriňou na mieru , komoda, manželská posteľ. Byt ostáva komplet zariadený aj so spotrebičmi. Byt prešiel rekonštrukciou vymenené plastové, klimatizácia, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krásne lustre v celom byte, posuvné dvere do spálne, bezpečnostné dvere, interiérové dvere. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície len sa nasťahovať a bývať ! Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte. V bytovom dome spoločné priestory pre bicykle, kočíky atď. Prízemie tvoria obchodíky napr. kaderníctvo, kozmetička, darčeková predajňa, reštaurácia atď. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Centrum v priamom dosahu s vysokou občianskou vybavenosť mesta Sereď /potraviny, lekáreň, pošta, park, ihrisko, reštaurácia, kaviareň, potraviny LIDL, cukráreň, autobusová stanica, školy, školky atď. Minimálne náklady na bývanie 120 Eur komplet. BENEFITY: . NOVOSTAVBA . veľký 1-izbový byt 44 m2 . balkón . kompletná rekonštrukcia . zariadený . centrum . minimálne náklady na bývanie . ihneď voľný Cena 125.000 Eur V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj garsónku s výmerou 19 m², situovanú v priamom centre mesta, v jednej z najžiadanejších lokalít ul. M.R.Štefánika v Seredi. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí zo 7, čo ocenia nielen mladí ľudia či seniori, ale aj budúci nájomníci. Garsónka je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi skvelú príležitosť zrekonštruovať si ju presne podľa vlastných predstáv. Vymenené sú plastové okná. Dispozícia: • vstupná chodba, • izba s kuchynskou linkou a sporákom, • kúpeľňa spojená s WC. Bytový dom je kompletne zateplený a zrekonštruovaný. K dispozícii sú aj spoločné priestory – kočikáreň. Parkovanie a okolie: Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome alebo za bytovým domom. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, čo je príjemným bonusom pre rodiny. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha v priamom centre. Prakticky všetko potrebné máte na pár minút od domu: banky, lekáreň, potraviny, obchody, obchodíky, služby, všeobecný lekár, MŠ, ZŠ, plaváreň ďalšia občianska vybavenosť . Všetko máte doslova na dosah ruky – bez potreby každodenného cestovania autom. PREČO PRÁVE TÁTO GARSÓNKA? Je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite, ale aj pre jednotlivca, ktorý si chce vytvoriť útulné bývanie podľa vlastných predstáv. - centrum mesta - nízke poschodie - kompletná občianska vybavenosť - výborná investičná príležitosť - vizualizácia v inzercii Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Táto garsónka môže byť práve tou správnou voľbou pre vás alebo vašich budúcich nájomníkov. Cena 85.000 Eur dohoda istá ! TOP REALITY MJ Kúpeľné nám. 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671

UPgreat ponúka na predaj veľkometrážny 1 izbový byt s priestrannou terasou. Existujú byty, ktoré sa predávajú podľa metrov štvorcových. A potom sú byty, ktoré si získajú kupujúceho pocitom z priestoru, svetlom, výhľadom a atmosférou. Práve takým je tento výnimočný byt na obľúbenej ulici Waltariho v Piešťanoch. Na prvý pohľad ide o 1-izbový byt, no svojou výmerou, dispozíciou a komfortom bývania sa približuje menšiemu 2-izbovému bytu. Ponúka veľkorysých 61 m² obytnej plochy, doplnených o 10 m² terasu, ktorá sa tiahne po celej dĺžke bytu a vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na 4. poschodí, čo zabezpečuje dostatok súkromia, prirodzeného svetla a krásne výhľady do okolitej zelene smerom k Váhu. Dominantou bytu je priestranná obytná časť, ktorá ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie bez kompromisov. O komfort sa stará kvalitná kuchynská linka Sýkora vybavená spotrebičmi Bosch, ktoré sú vo výbornom stave. Veľkým benefitom je nadštandardná kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovým kútom, čo býva skôr výsadou väčších bytov. Praktickou výhodou je aj samostatný šatník vytvorený z nebytového priestoru vedľa bytu, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie v suteréne bytového domu, čo predstavuje v dnešnej dobe významnú pridanú hodnotu. ⸻ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Byt • Lokalita: Waltariho 3, Piešťany • Poschodie: 4. NP • Výmera bytu: 61 m² • Terasa: 10 m² • Celková úžitková plocha: 71 m² • Dispozícia: veľkometrážny 1-izbový byt • Výhľad do zelene a smerom k Váhu • Kuchynská linka Sýkora • Spotrebiče Bosch • Veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Samostatný šatník • Podiel na pozemku Garážové státie • Nachádza sa v suteréne bytového domu • Možnosť kúpy spolu s bytom ⸻ HLAVNÉ BENEFITY ✅ Výmera porovnateľná s menším 2-izbovým bytom ✅ Veľká terasa po celej dĺžke bytu ✅ Výhľad na zeleň a Váh ✅ Kuchyňa Sýkora ✅ Spotrebiče Bosch ✅ Vaňa aj sprchový kút ✅ Samostatný šatník ✅ Garážové státie ✅ Tichá a vyhľadávaná lokalita ✅ Výborná investícia aj na prenájom ⸻ PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortný priestor bez kompromisov, • pre pár, ktorý ocení veľkorysú dispozíciu, • pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie v kvalitnej lokalite, • ako investícia na dlhodobý prenájom v jednom z najstabilnejších slovenských kúpeľných miest. Byt ponúka kombináciu priestoru, svetla, súkromia a kvalitnej lokality, ktorú na trhu nenájdete každý deň. Stačí sa nasťahovať a bývať. Cena nehnuteľnosti je 219.000 Eur plus parkovacie miesto 19.900 Eur.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome na ulici Esterházyovcov v meste Galanta. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite, blízko centra mesta. K bytu je vypracovaný úplne nový znalecký posudok! Byt disponuje praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a nachádza sa v zateplenom bytovom dome. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie: - 3-izbový tehlový byt - pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu - zateplený bytový dom (polystyrénová fasáda) - loggia - optický internet - mestský vodovod - elektrina - plyn - verejná kanalizácia Veľkou výhodou je nadštandardný úložný priestor: - priestranná pivnica patriaca k bytu - prístup do podkrovného priestoru, ku ktorému majú kľúč iba vlastníci dvoch bytov na najvyššom podlaží, možnosť využitia ako dodatočný skladovací priestor Mesačné náklady: - elektrina: približne 70 € - plyn: približne 10 € - fond opráv a správa: približne 280 € - celkové mesačné náklady: približne 360 € Parkovanie: Parkovanie pri bytovom dome je možné. Ak máte trvalý pobyt v Galante, parkovanie stojí 30 € ročne za prvé vozidlo. Za druhé vozidlo je poplatok 50 € ročne. Ide o tehlový bytový dom uvedený do užívania v roku 1964, pričom počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane zateplenia fasády a obnovy spoločných častí domu. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú byt s potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv, pričom ocenia kvalitnú tehlovú konštrukciu, dostatok úložného priestoru a výbornú lokalitu v meste Galanta. Lokalita: Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská aj športoviská. Mesto je známe aj svojím historickým kaštieľom a príjemným prostredím na bývanie. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť, keďže Bratislava je vzdialená len približne 50 km a autom alebo vlakom sa do nej dostanete za približne 35 – 40 minút. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Gbeloch, s balkónom a krásnym výhľadom do okolia. Byt sa nachádza na 4. poschodí a je v úplne pôvodnom stave. Pre nového majiteľa tak predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: ● vstupná predsieň – 11,56 m² ● kuchyňa – 16,04 m² ● obývacia izba – 18,55 m² ● izba – 15,08 m² ● izba – 11,90 m² ● predsieň – 4,20 m² ● kúpeľňa – 2,78 m² ● samostatné WC – 0,95 m² ● špajza – 1,38 m² ● pivnica – 1,79 m² Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 84,23 m². Hlavné výhody ✓ priestranný 3-izbový byt ✓ výmera 84,23 m² ✓ balkón s krásnym výhľadom ✓ samostatné kúrenie ✓ nové bezpečnostné vchodové dvere ✓ praktická špajza ✓ pivnica ✓ samostatné WC ✓ veľká kuchyňa ✓ byt v úplne pôvodnom stave – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✓ bytový dom je kompletne zrekonštruovaný ✓ byt je bez ťarch Výborná lokalita pre rodinné bývanie Veľkou výhodou je aj umiestnenie bytového domu. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti je základná škola, materská škola a kompletná občianska vybavenosť. O parkovanie sa nemusíte obávať – parkovacie možnosti sa nachádzajú priamo pred bytovým domom. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, takže nový majiteľ sa môže sústrediť už len na vytvorenie svojho vysnívaného interiéru. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu, krásny výhľad a množstvo možností na modernizáciu. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľký 3-izbový byt v dobrej lokalite a chce si ho prerobiť podľa vlastného vkusu

UPgreat exkluzívne ponúka MODERNÝ 4-IZBOVÝ VILADOM S GARÁŽOU | NOVÁ SOTINA, SENICA Novostavba • 131 m² • pozemok 427 m² • terasa 30 m² • garáž Cena: 249 000 € Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný viladom s garážou v atraktívnej lokalite Nová Sotina v Senici, na ulici Štefana Pilárika. Projekt prináša moderné mestské bývanie v pokojnom prostredí, pričom centrum Senice a kompletná občianska vybavenosť sú na dosah. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a súkromie. Moderná architektúra, veľké okná, vlastný pozemok, garáž a priestranné terasy vytvárajú kombináciu, ktorá je vhodná pre rodinné bývanie aj pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú novostavbu bez kompromisov. ⸻ 131 m² PREMYSleného BÝVANIA Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 131 m² a je rozdelený do dvoch podlaží. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE Dominantou prízemia je veľkorysá denná zóna pozostávajúca z: * priestrannej obývacej izby, * kuchyne, * jedálenskej časti, * priameho kontaktu s terasou a záhradou. Na prízemí sa ďalej nachádza: * vstupná chodba, * kúpeľňa, * technická miestnosť, * garáž. Dispozícia je navrhnutá tak, aby denná časť domu tvorila prirodzené centrum rodinného života. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE Súkromná časť domu ponúka: * 3 samostatné spálne, * kúpeľňu, * chodbu, * schodisko, * veľkú terasu. Jedna zo spální môže slúžiť ako komfortná rodičovská izba, ďalšie ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. ⸻ 427 m² VLASTNÉHO POZEMKU Dom č. 1 disponuje veľkorysým pozemkom s výmerou 427,30 m². To vám dáva priestor vytvoriť si vlastnú súkromnú záhradu presne podľa predstáv – od zelene a okrasných výsadieb až po vonkajšie posedenie, grilovanie, detský kút alebo relaxačnú zónu. Súčasťou domu je aj 30 m² terás, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor smerom do exteriéru. ⸻ GARÁŽ PRIAMO V DOME Veľkým benefitom je garáž integrovaná priamo v dome s automatickou garážovou bránou a diaľkovým ovládaním. Okrem garáže máte k dispozícii aj priestor na ďalšie parkovanie. ⸻ MODERNÁ ARCHITEKTÚRA Viladomy Nová Sotina boli navrhnuté ako moderné, čisté a nadčasové bývanie. Charakteristické sú: antracitové okná čisté fasádne línie veľké presklené plochy ploché strechy moderné terasy prepojenie interiéru so záhradou garáž priamo v objekte Výsledkom je architektúra, ktorá pôsobí moderne aj po rokoch a zároveň zapadá do pokojného rezidenčného prostredia. Obrázky sú len ilustračné. Dom sa predáva v stave holodom. Cena nehnuteľnosti je 249000 Eur.

Realitná kancelária Upgreat Elegance ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty – Kiserdő Rezidencia | Dunajská Streda – Sever II Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí, kde sa kombinuje komfort mesta a pokoj prírody? Kiserdő Rezidencia ponúka nové 2-izbové a 3-izbové byty v najvyhľadávanejšej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od centra a zároveň mimo ruchu dopravných tepien. Ideálna voľba pre páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou návratnosťou a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. 🔹 O projekte Rezidencia pozostáva z troch moderných bytových domov s dôrazom na architektúru, bezpečie a kvalitné bývanie. Projekt ponúka spolu 95 bytov, z toho 45 dvojizbových, všetky s balkónom alebo terasou, výťahom a možnosťou parkovania priamo pri dome alebo v garáži. Vnútroblok s bohatou zeleňou vytvára súkromný rezidenčný park určený výlučne pre obyvateľov. Kolaudácia leto 2026 🔹 Dispozícia a výmery 2 a 3 izbové byty sú navrhnuté tak, aby poskytli maximálny komfort a živý otvorený priestor: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s dostatkom miesta kúpeľňa s WC balkón alebo terasa – ideálne na rannú kávu či večerný oddych (každý byt disponuje balkónom alebo terasou okrem najmenšieho bytu) praktická dispozícia bez nevyužitého priestoru Úžitková plocha bytov: 36,11 – 68,10 m² - Pre všetky byty klikni na link a stiahni si cenník Balkóny a terasy: v cene bytu (500 €/m²) 🔹 Štandard vyhotovenia Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: laminátové podlahy interiérové dvere plastové okná s trojsklom kompletná kúpeľňa so sanitou (kuchynská linka nie je súčasťou – výhodou je možnosť zariadiť si ju presne podľa seba) Pred dokončením stavby je možnosť individuálnych úprav. 🔹 Parkovanie a doplnkové možnosti vonkajšie parkovanie: 7 500 € garážové parkovanie: 17 500 € pivničná kobka: 1 600 €/m² (pivnice sa nachádzajú v objektoch A a C; objekt B pivnice nemá) 🔹 Lokalita Projekt sa nachádza v mestskej časti Sever II – ulica Júliusa Lőrincza, ktorá patrí medzi pokojné rezidenčné lokality v meste: školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum športoviská, parky, zdravotné strediská termálne kúpalisko s 10 bazénmi výborné napojenie – Galanta 29 km, Bratislava 45 km, Győr 39 km Výnimočná kombinácia pohodlia, prírody a dochádzkovej občianskej vybavenosti. Tento rezidenčný projekt v Dunajskej Strede ponúka bývanie vo vysokej kvalite s veľkým dôrazom na komfort, bezpečie a zeleň: Plocha pozemku: 10 532 m² Bytová plocha: 6 190 m² Plocha zelene: 4 229 m² Parkovanie: 151 parkovacích miest – 62 podzemných státí – 89 vonkajších státí Aktuálny cenník bytov je dostupný tu, alebo na konci inzerátu. 🔗 link na cenník PDF (Ceny sú aktualizované v reálnom čase) už od 100 600 € – podľa podlažia, orientácie a výmery Kompletný cenník k dispozícii pri obhliadke alebo na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Byt je situovaný na 1. / 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Prešiel celkovou rekonštrukciou a od jej dokončenia nebol obývaný. Výmera nehnuteľnosti je 89,8 m², z čoho byt tvorí 83,6 m², loggia 4,2 m² a kobka 2 m². Dispozícia: • Obývacia izba: 20,4 m² • Spálňa: 20,4 m² • Izba: 15,8 m² • Vstupná predsieň: 8,7 m² • Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu: 14,2 m² • Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou: 4,2 m² • Loggia: 4,2 m² • Kobka: 2 m² Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanou skriňou s rúrou na pečenie, chladničkou a mrazničkou. Praktickým benefitom nehnuteľnosti je klimatizácia umiestnená v kuchyni a obývacej izbe. Vstupná predsieň ponúka vstavanú skriňu poskytujúcu dostatok úložného priestoru. Lokalita na Bratislavskej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny a ďalšie služby, zdravotnícke zariadenia a lekárne. Lokalita má zároveň dobrú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. V širšom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, pričom Piešťany ponúkajú aj množstvo možností na trávenie voľného času. Cena vrátane odmeny pre RK: 214 999,- € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť prísť zažiť osobne. Byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý od dokončenia nebol obývaný, ponúka príjemné a bezstarostné bývanie bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Svetlý 3-izbový byt po rekonštrukcii s klimatizáciou a balkónom na predaj Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, moderne dispozične riešený 3-izbový byt s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, ktorý zabezpečuje bezproblémový a pohodlný prístup. Základné informácie: Rozloha: 67 m² Poschodie: 8. poschodie Stav: Rekonštrukcia Mesačné náklady: Nízke, cca 200 € Dispozícia: Moderná kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou 2 samostatné a nepriechodné izby (vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa) Balkón s príjemným výhľadom Vybavenie a výhody: Klimatizácia: Komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kompletné tienenie: Vonkajšie žalúzie (skvelá termoregulácia) + vnútorné žalúzie pre súkromie. Bytový dom: Zateplený objekt s novým moderným výťahom. Lokalita: Tiché bývanie na vyššom poschodí bez hluku z ulice. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž Byt je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 210 000 € + provízia RK. V cene provízie je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a všetky sprostredkovateľské služby. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku