Byty, Veľké Zálužie

Spoločnosť Findigo Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Fabrickej ulici vo Veľkom Záluží. Ak hľadáte moderné, pokojné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho veľkou pridanou hodnotou je vonkajší priestor so zeleňou, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné posedenie alebo príjemný relax. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 2-izbový byt * podlahová plocha: 60 m² * novostavba – kolaudácia/výstavba 2024 * prízemie * bytový dom má 3 nadzemné podlažia a výťah * bezbariérový vstup priamo do bytu * kompletne zariadený * vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto * video vrátnik s kamerou * samostatné kúrenie a ohrev vody * vlastný izbový termostat * podlahové kúrenie v kúpeľni * klimatizácia – aktuálne prebieha jej domontovanie * spoločný priestor na bicykle a kočíky DISPOZÍCIA BYTU Byt je prakticky a moderne dispozične riešený a pozostáva z: Vstupnej chodby – rolldor skriňa – botník – dostatok úložného priestoru Spálne – manželská posteľ – 2× šatníková skriňa – príjemný priestor na oddych Priestrannej a svetlej obývacej izby – dostatok priestoru na obývaciu časť – príjemná atmosféra a dostatok denného svetla Kompletne vybavenej kuchyne Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: * vstavaná rúra * mikrovlnná rúra * vstavaná chladnička * umývačka riadu * varná doska * digestor Kúpeľne – veľký sprchový kút – závesné WC – úložný priestor – práčka – príjemným bonusom je podlahové kúrenie VEĽKOU VÝHODOU JE VLASTNÝ VONKAJŠÍ PRIESTOR Jednou z najväčších predností tohto prízemného bytu je vonkajší priestor so zeleňou, ktorý si majitelia prirodzene využili ako terasu. Predstavte si letné ráno s kávou, večerné posedenie po práci alebo pokojný víkendový piknik priamo pri svojom byte. Práve tento priestor dodáva bytu pocit komfortu, ktorý pri klasických bytových jednotkách často chýba. PARKOVANIE K bytu patrí vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pre jedno vozidlo, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. VEĽKÉ ZÁLUŽIE – POKOJ VIDIEKA, MESTO NA DOSAH Veľké Zálužie je dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Nitry, ktorá ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, materskej školy, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a športového vyžitia. Veľkou výhodou je aj rýchle dopravné napojenie smerom na D1, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do Nitry a zároveň máte dobrú dostupnosť aj smerom na ďalšie časti Slovenska. Do Nitry sa autom dostanete približne za 15 minút, v závislosti od dopravnej situácie. Lokalita tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojného bývania mimo ruchu mesta a zároveň rýchlej dostupnosti do Nitry. ĎALŠÍ ROZVOJ LOKALITY V okolí bytového domu prebieha výstavba ďalšieho bytového domu, čo potvrdzuje postupný rozvoj tejto lokality. Výhodou do budúcnosti je aj plánovaná výstavba predajne Biedronka v blízkosti bytového domu, ktorá by mala priniesť ešte komfortnejšiu občiansku vybavenosť doslova na dosah. CENA A NÁKLADY Kúpna cena: 169 900 € Mesačné náklady na energie pre 2 osoby sú približne 170 € vrátane bytového družstva. Byt sa predáva kompletne zariadený. Vypratanie bytu je možné dohodou s majiteľmi. Pri rýchlom a bezproblémovom jednaní je možná dohoda na kúpnej cene priamo s majiteľom nehnuteľnosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ novostavba z roku 2024 ✔ 60 m² prakticky využitého priestoru ✔ prízemie a bezbariérový vstup ✔ výťah v bytovom dome ✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ vlastný vonkajší priestor/terasa so zeleňou ✔ vlastné parkovacie miesto ✔ podlahové kúrenie v kúpeľni ✔ samostatné kúrenie a ohrev vody ✔ video vrátnik ✔ pokojná lokalita ✔ dobrá dostupnosť do Nitry ✔ rýchle napojenie na D1 ✔ rozvíjajúca sa lokalita s novou výstavbou Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Zaujímavý môže byť aj ako investičná nehnuteľnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Byt pôsobí moderne, vkusne a veľmi udržiavane. Oceňujem najmä kvalitne riešenú kuchyňu s dostatkom úložného priestoru, nadčasové materiály a príjemnú kombináciu dreva so svetlými tónmi. Interiér je praktický a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Viktória Molnárová 0948 237 530 viktoria.molnarova@findigo.sk

Komfort novostavby, súkromie rodinného domu a veľkorysý vonkajší priestor. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt! Byt má rozlohu 36 m², situovaný na Cintorínskej ulici v obci Veľké Zálužie. Byt sa nachádza na prízemí novostavby dvojbytového rodinného domu, pričom každá bytová jednotka disponuje nezávislým vstupom. Ide tak o zaujímavú alternatívu ku klasickému bytovému bývaniu - s väčším pocitom súkromia a pokojnejšou atmosférou. Moderné bývanie pripravené na nasťahovanie Interiér je prakticky riešený a prenajíma sa kompletne zariadený, takže budúci nájomca má k dispozícii všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Veľkým benefitom je, že ide o novostavbu, ktorá ponúka moderný štandard bývania a príjemné, čisté prostredie. Pozemok, súkromie a parkovanie vo dvore To, čo túto ponuku odlišuje od bežných 2-izbových bytov, je najmä pozemok s rozlohou približne 10 árov. Vonkajší priestor poskytuje príjemné zázemie na oddych a zároveň dodáva bývaniu atmosféru rodinného domu. Pozemok je prístupný cez automatickú vstupnú bránu a parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore, čo prináša ďalší komfort pri každodennom fungovaní. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu s deťmi. Výhodou je tiež možnosť bývania s domácim zvieratkom. Podmienky prenájmu Nájom: 550 € / mesiac Energie: + 70 € / mesiac Poplatok RK Dostupný od 1. 10. 2026 Teším sa na vás na obhliadke! Kvetoslava Jasníková 0940 214 034 jasnikovak@jkvreal.sk

V úplnom centre obce Veľké Zálužie prebieha finálna etapa rekonštrukcie historickej budovy bývalého mlyna. Čoskoro ponúkneme na prenájom jedinečné bývanie spájajúce atmosféru historickej stavby s moderným a nadštandardným prevedením. V budove sa nachádza celkovo 7 bytových jednotiek – 4 mezonety a 3 byty. Každý byt disponuje vlastnou terasou s nadštandardnou výmerou od približne 10 do 22 m². Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto v uzavretom areáli. Na prízemí budovy budú k dispozícii služby pre obyvateľov, vrátane kaviarne, ambulancie a lekárne. Len minútu pešo od budovy sa nachádzajú obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť obce. Dostupné bytové jednotky:
 • Mezonet – 85,15 m² + terasa 10,85 m² - 3 IZBOVÝ - REZERVOVANÉ 
• Mezonet – 60,11 m² + terasa 10,65 m² - 2 IZBOVÝ 
• Mezonet – 71,11 m² + terasa 21,38 m² - 2 IZBOVÝ 
• Mezonet – 83,57 m² + terasa 10,84 m² - 4 IZBOVÝ - REZERVOVANÉ 
• Byt – 104,89 m² + terasa 21,69 m²
 - 3 IZBOVÝ - REZERVOVANÉ • Byt – 47,90 m² + terasa 21,38 m²
 - 1 IZBOVÝ • Byt – 60,82 m² + terasa 10,84 m² - 3 IZBOVÝ - REZERVOVANÉ Inzerovná cena sa vzťahuje na byť: 47,9 m² + terasa 21,38 m² - 3 IZBOVÝ Byty budú odovzdávané v nadštandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: vstupné a interiérové dvere, kompletne zariadené kúpeľne, kompletne zariadené kuchynské linky, hotové podlahy. Fotografie zverejnené v inzeráte sú vizualizácie a slúžia na predstavenie plánovaného vzhľadu interiérov. Obhliadky budú možné približne od polovice júla, výhradne po predchádzajúcej telefonickej dohode. Pre viac informácií nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0903 252 067 v pracovných dňoch v čase od 08:00 do 15:30.