Byty na predaj, Žilinský kraj

Hľadáte bývanie, ktoré myslí za vás? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt (č. 205) v čerstvo skolaudovanom rezidenčnom projekte Tri Háje (kolaudácia 11/2025) na ulici Kapitána Nálepku v Liptovskom Mikuláši. Byt s výborným dispozičným riešením ponúka: Zádverie: 7 m2 Kupelňa: 5,88 m2 Kuchynský kút: 5,91 m2 Izba: 22,6 m2 Balkón: 7 m² Pivničná kobka: 3,05 m² pre váš úložný priestor. Výmera celkom 51,5 m2. Smart Home: Domácnosť pod palcom Tento byt patrí do kategórie "inteligentné bývanie". Vďaka špičkovej aplikácii TapHome ovládate svoj domov priamo zo smartfónu: Regulácia kúrenia: Prehľad o teplote v každej miestnosti a nastavenie ideálnej klímy na diaľku. Inteligentné osvetlenie: Ovládanie svetelných scén jedným klikom z pohodlia gauča. Smart exteriérové žalúzie: Automatické prispôsobenie podľa slnečného žiarenia, čo chráni byt pred prehrievaním. Monitoring spotreby: Majte svoje náklady pod kontrolou vďaka detailným štatistikám. Bezpečnosť: Integrované záplavové čidlá vás okamžite upozornia na prípadný únik vody. Nadštandardné vybavenie V CENE Byt sa predáva v stave, ktorý vám ušetrí čas aj starosti s dokončovaním: Luxusná kúpeľňa: Talianske obklady Energiker, sanita Laufen a batérie Grohe. Kvalitné materiály: Interiérové dvere Centurion a podlahy prémiovej značky Alpod. Technológie budúcnosti: Videovrátnik novej generácie, ktorý ponúka niekoľko možností overenia prístupu do budovy (rozpoznanie tváre, QR kod, PIN kod ai. ). Parkovacie státie vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily. Novostavba Tri Háje spája modernú architektúru s výbornou dostupnosťou a vďaka dokončeniu podľa najnovších štandardov zaručuje budúcemu majiteľovi mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu, kde sa moderný dizajn stretáva s technológiami 21. storočia.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite, kde máte každodennú občiansku vybavenosť aj prírodu na dosah? Tento byt na Ľadovni ponúka príjemné bývanie, praktickú výmeru a množstvo úložného priestoru. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70,27 m², situovaný na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa a WC, rozvody vody a odpadu a vymenené boli aj okná za plastové. K príjemným benefitom patrí zasklená loggia, vhodná na posedenie, rannú kávu alebo chvíľu oddychu. Veľkou výhodou je špajza priamo v byte a až 2 pivnice, ktoré ponúkajú praktický priestor na uskladnenie vecí. K dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. Byt je orientovaný na východ, západ a sever a predáva sa čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody. BYTOVÝ DOM A NÁKLADY Bytový dom je zateplený a strecha bola kompletne zrekonštruovaná približne pred rokom. Mesačné náklady sú približne 230 € pre 3 osoby. Výhodou je tiež dobrý koeficient prepočtu kúrenia. ĽADOVEŇ - VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, Tesco aj zastávka MHD. Zároveň máte na dosah krásnu prírodu a možnosti na prechádzky či oddych. Ak hľadáte 3-izbový byt s príjemnou výmerou, zasklenou loggiou, špajzou, dvomi pivnicami a výbornou polohou, odporúčame prísť sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt č.2 nachádzajúci sa v komornom apartmánovom dome s iba 5 bytovými jednotkami, v obci Demänová. Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu a bezprostrednej blízkosti najlepších turistických atrakcií Liptova. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie (povinný doplatok 8 000 € k predajnej cene). DISPOZÍCIA A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. poschodí (budova z roku 2008) a ponúka funkčné usporiadanie: - Obývacia izba s kuchynským kútom: 17,50 m2 s východne orientovaným balkónom o výmere 4 m2 - Spálňa: 9,42 m2 - Chodba: 4,65 m2 - Kúpeľňa s WC: 4,15 m2 Celková úžitková plocha bytu je 35,72 m² + balkón 4 m2. LOKALITA Demänová je jednou z najžiadanejších lokalít na Liptove. Byt sa nachádza v časti s výbornou občianskou vybavenosťou, potraviny a zastávka MHD/Ski-busu len 100 metrov od domu, napojenie na diaľnicu 2,6 km. Dostupnosť: Pár minút autom do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry a k vodnému parku Tatralandia. Bývajte pod horami ešte túto sezónu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 39 33 99.

Reality Alpia Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 80 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 3 v nízkopodlažnej bytovke bez výťahu na ulici Martáka v mestskej časti Priekopa. Bytový dom je situovaný mimo hlavnej cesty v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia • vstupná chodba • priestranná kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón • obývacia izba • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • samostatné WC • druhý balkón prístupný z izby Technické parametre • výmera bytu: 80 m² • 2 balkóny • orientácia na severnú a južnú stranu • 2. podlažie /3 • nízkopodlažný bytový dom bez výťahu • čiastočná rekonštrukcia • čiastočne vymenené elektrické rozvody • murované bytové jadro, znižované stropy chodba a kuchyňa • nová kuchynská linka • vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere • mesačné náklady: 170 €/mesiac Výhody nehnuteľnosti • veľkometrážny byt s priestrannými izbami a veľkou chodbou • nepriechodné izby • dva balkóny, veľká murovaná pivnica s oknom • tichá lokalita mimo hlavnej komunikácie • výborná orientácia bytu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, škôlky, zastávky MHD • detské a športové ihriská • zdravotné stredisko a očná klinika • fitness centrum • obchodné centrá Lidl a Tesco Predaj nehnuteľnosti zabezpečuje Reality Alpia. Simona Diabelková tel.: 0918 815 152 e-mail: diabelkova.realityalpia@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou obytnou plochou 96 m2, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zateplenej tehlovej budovy. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľkú podlahovú výmeru bytu v lokalite, ktorá na cene stúpla po spustení diaľničného obchvatu. Byt ponúka množstvo benefitov, vrátane samostatne oddelenej toalety a kúpeľne s rohovou vaňou. Balkón na slnečnú južnú stranu, veľká loggia na sever bola rekonštrukciou pripojená dispozične k bytu. K dispozícii je tiež miestnosť pre budúci šatník a ďalšie úložné priestory. Byt sa predáva s kuchynskou linkou, bez nábytku z fotiek. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť - v blízkosti sa nachádzajú obchody (obchodné centrum Citymarket, Lidl, Kaufland), lekárne, školy, škôlky, reštaurácie (Familia, Yell cuisine) ako aj zastávka MHD, čo robí tento byt skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov. Parkovanie je riešené formou parkovania vedľa obytného domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup k bytu. Byt predáva mladá rodina a po kúpe bude nového kupujúceho na byte čakať pár úprav, ktoré odprezentujeme priamo na obhliadke Platba správcovi je v sume 260 €, z dôvodu väčšej výmery a splátky úveru obytného domu na zateplenie a ostatné rekonštrukcie.

Na predaj: moderný 1-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove - novostavba. Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v Políku, ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár — skvelý štartovací byt alebo výborná investičná príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne a priestrannej izby so šatníkom a výstupom na balkón. Hlavné výhody: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome, cena parkovacieho státia 10 tis. eur - praktická dispozícia a moderné prevedenie - investičná možnosť s potenciálom pravidelného výnosu Parametre bytu: • výmera: 55,3 m2 (vrátane balkóna 8,2 m2) • poschodie: 1.p. • pivnica (v suteréne bytového domu) Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je september 2026.

Ponúkame na predaj štýlový, dizajnovo zariadený a prakticky riešený 3-izbový, mezanínový byt v obľúbenej a novo vybudovanej časti Nový Martin. Byt sa nachádza v nízkopodlažnej bytovke, kde vo vchode bývajú iba tri rodiny, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie. Mezanínový byt predstavuje moderný typ bývania, pri ktorom sa do bytu vstupuje zo spodného podlažia schodiskom priamo do bytovej jednotky, čím pôsobí veľmi súkromne a pripomína bývanie v rodinnom dome. Výmera: - 60 m², k bytu neprislúcha pivnica Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: - vstupná chodba s oknom - schodisko vedúce do hlavnej obytnej časti Horné podlažie: - priestranná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Benefity nehnuteľnosti: - dizajnové a moderné zariadenie interiéru - 3 balkóny – každý z izieb má vlastný vstup na balkón - najväčší balkón z kuchyne spojenej s obývacou izbou - orientácia bytu sever – juh - kompletne zariadený, predáva sa vrátane spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, sklokeramická doska, práčka, sušička Ďalšie výhody: - mesačné náklady len 100 € / mesiac + elektrina - tichý a komorný bytový dom Lokalita: Nový Martin patrí medzi vyhľadávané moderné , rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - obchodná zóna Tulip - kompletná občianska vybavenosť - rýchle napojenie na hlavný ťah smer Žilina - výborná dostupnosť do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, dizajnové bývanie s charakterom, súkromím a výbornou lokalitou. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Simon Diabelková 0918 815 152 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zastupovanie na katastri, prepis energií a profesionálne odovzdanie nehnuteľnosti realitnou kanceláriou Alpia.

Reality Alpia v zastúpení Vám ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 41,50m2 v apartmánovom dome v obci Demänová, ktorá je vstupnou bránou do najznámejšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku, Demänovská Dolina – Jasná. Apartmán sa nachádza v komplexe Via Jasná. Rezort ponúka majiteľom apartmánov k dispozícii recepciu, reštauráciu, kaviareň, wellness centrum, detský kútik, oddychovú miestnosť. Dispozícia apartmánu: Apartmán ponúka premyslenú dispozíciu a príjemnú atmosféru. Po vstupe do apartmánu je vzdušná vstupná časť, ktorá plynule prechádza do otvorenej obývacej izby spojenej s vybavenou kuchynkou. Tento spoločný priestor je srdcom celého apartmánu a je z neho priamy výstup na balkón. Priestranná samostatná spálňa, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj. Parkovanie je možné na parkovisku pred domom. Majiteľ má na výber voľné využívanie apartmánu celoročne. Apartmánový dom je zabezpečený 24 hodinovou službou. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú kombináciu krásnej prírody, pohodlia a dostupnosti rekreačných aktivít. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu s 15 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Na predaj: Zrekonštruovaná garsónka s výmerou 25 m² v Liptovskom Mikuláši Ponúkame na predaj útulnú garsónku s výmerou 25 m² po kompletnej rekonštrukcii, ktorá sa nachádza v Liptovskom Mikuláši, ulica Stodolova. Byt je vďaka modernému prevedeniu a praktickému riešeniu priestoru ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom. Dispozícia a vybavenie bytu: - kompletná rekonštrukcia, - moderné murované bytové jadro, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, - závesné WC, - moderná kuchynská linka so sporákom, - plávajúca podlaha, - plastové okná, - východná orientácia, ktorá prináša príjemné ranné slnečné svetlo. Výhody bytového domu: - zateplený bytový dom, - výťah, - pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, - verejné parkovanie v okolí bytového domu. Lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné Liptovský Mikuláš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete obchody, školu, materskú školu, reštaurácie, športové ihriská aj parky. Milovníci aktívneho oddychu ocenia možnosti cyklistiky, turistiky a blízkosť krásnej liptovskej prírody. Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu Táto garsónka je skvelou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie, ale aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť využiť na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi vám byt predstavíme osobne!

Hľadáte útulný domov v dobre dostupnej lokalite, s nízkymi mesačnými nákladmi a všetkým potrebným na dosah? Tento 2-izbový byt s kuchynským kútom a veľkou zasklenou loggiou môže byť ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia. Byt s podlahovou výmerou 36,67 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Je orientovaný na východnú stranu, mimo hlavnej cesty, vďaka čomu ponúka pokojnejšiu atmosféru a príjemné ranné svetlo. Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá prebiehala v minulosti, a ponúka tak praktické bývanie bez potreby zásadných stavebných zásahov. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, spálne a priestrannej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a obývacou časťou. Veľká obytná miestnosť je prakticky rozdelená kuchynským pultom, ktorý prirodzene oddeľuje kuchynskú časť od obývacej zóny. Vďaka tomuto riešeniu pôsobí priestor vzdušne a zároveň funkčne. Výrazným benefitom je veľká zasklená loggia s výmerou 4,8 m², ktorá ponúka ďalší priestor na oddych, rannú kávu, pestovanie rastlín či príjemné posedenie. Vďaka zaskleniu ju možno využívať prakticky počas celého roka. Byt je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, laminátovými podlahami a dlažbou. Kúpeľňa má murované jadro. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, takže nový majiteľ ju môže začať využívať bez nutnosti kompletného zariaďovania a zároveň si ju môže postupne prispôsobiť podľa vlastného vkusu. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY A PARKOVANIE Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady. Pre 3 osoby predstavujú približne 150 € mesačne, pričom náklady na elektrickú energiu sú približne 40 € mesačne. K bytu prislúcha pivnica. O pohodlné parkovanie sa stará rezidentské parkovanie pre jedno vozidlo. Pre návštevy je zároveň k dispozícii 200 hodín návštevníckeho parkovania. VÝBORNÁ LOKALITA ŠIRŠIEHO CENTRA MARTINA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Martina, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza Lidl, zastávka MHD, obchody a ďalšie služby, vďaka čomu máte všetko potrebné pre každodenný život pohodlne na dosah. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✅ 2-izbový byt s kuchynským kútom ✅ výmera 36,67 m² ✅ veľká zasklená loggia 4,8 m² ✅ 1. poschodie z 3-och ✅ východná orientácia mimo hlavnej cesty ✅ postupná kompletná rekonštrukcia ✅ murované jadro ✅ plastové okná ✅ bezpečnostné dvere ✅ laminátové podlahy a dlažba ✅ čiastočne zariadený ✅ nízke mesačné náklady ✅ pivnica ✅ rezidentské parkovanie pre 1 auto ✅ 200 minút parkovania pre návštevy ✅ výborná občianska vybavenosť ✅ žiadaná lokalita širšieho centra Martina ✅ vhodný ako štartovací byt alebo investícia Ak hľadáte praktický 2-izbový byt s veľkou zasklenou loggiou, nízkymi nákladmi, parkovaním a výbornou polohou, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt typu bauring s výmerou 30 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Vrútky. Vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a nízkym mesačným nákladom je vhodný nielen ako štartovacie bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 1. zvýšenom poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemný základ pre nového majiteľa. V byte sa nachádzajú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Bytové jadro je murované a vybavené sprchovým kútom. Podlahy sú laminátové a kuchynská linka bola v minulosti vymenená. Približne pred 7 rokmi boli menené rozvody vody, čo predstavuje ďalší praktický benefit nehnuteľnosti. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. K bytu prislúcha látková pivnica, ktorá poskytne ďalší úložný priestor. Nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu sú mesačné náklady približne 130 €, vďaka ktorým je bývanie finančne nenáročné. Nízke prevádzkové náklady zároveň predstavujú plus aj z pohľadu investičného využitia nehnuteľnosti. Vyhľadávaná lokalita vo Vrútkach Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody a supermarkety, materské a základné školy, zastávky MHD, ako aj možnosti na šport, oddych a voľnočasové aktivity. Vrútky zároveň ponúkajú dobrú dostupnosť do Martina a príjemné možnosti trávenia voľného času v okolitej prírode. Či už hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom, tento 1-izbový byt môže byť zaujímavou príležitosťou.

Na predaj ponúkame priestranný dvojizbový byt o rozlohe 47 m² v Likavke, v Ružomberku. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadený, čo znamená, že sa doň môžete hneď nasťahovať. Orientácia bytu je na východ. Medzi výhody patrí aj murované jadro, plastové okná a bezpečnostné dvere. Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov. K dispozícii je aj krbová pec, pre pocit domovského tepla. Byt obsahuje modernú kuchynskú linku so sporákom, chladničkou a mikrovlnnou rúrou, ako aj klasickú vaňu v kúpeľni. Nechýba ani praktická pivnica na uskladnenie vecí. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, lekáreň a zastávka MHD, čo zvyšuje pohodlie bývania. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je možné ju financovať hypoúverom. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie!

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt o rozlohe 54 m2. Je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičná príležitosť. - nachádza sa v tehlovom bytovom dome v centre mesta - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a spálne - byt je po kompletnej rekonštrukcii a jeho dominantou je francúzske okno, ktoré dodáva bytu staromestský nádych - kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom a ohrev vody prietokovým ohrievačom - výhodou je výborná lokalita v centre mesta. K tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 550 320 alebo na manduchova.realityalpia@gmail.com

Hľadáte dostatočne priestranné štartovacie bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných predstáv, alebo stabilnú investíciu na prenájom v žiadanej lokalite? Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt s výmerou 60,30 m² v obľúbenej a vyhľadávanej časti Martin – Sever. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Presvetlený z 3 svetových strán: Byt je orientovaný na sever, východ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Priestranná dispozícia: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie. Veľkorysá obývacia izba (cca 22 m²) ponúka možnosť predelenia na pracovný kút alebo spaciu časť. Nový veľkorysý balkón: Orientovaný na slnečný juh, ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. Zachovalý stav: Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a predáva sa zariadený – pripravený na okamžité bývanie, prenájom alebo rekonštrukciu podľa vlastných vkusov. Dostatočný úložný priestor: Praktické riešenie pre každodenný komfort. Okamžitá dostupnosť: Nasťahovať sa alebo prenajímať môžete bez akéhokoľvek čakania,priaznivé mesačné náklady vo výške 189 € + elektrina (pri 1 osobe),možnosť financovania hypotekárnym úverom. LOKALITA: Časť Sever patrí k najobľúbenejším lokalitám v Martine vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD, služby) a rýchlemu spojeniu do centra. TECHNICKÉ PARAMETRE: Výmera: 60,30 m² Poschodie: 5/5 (bez výťahu) Pivnica: áno Stav: pôvodný, veľmi zachovalý CENA: 119 000 €

Reality Alpia v zastúpení Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 37,00 m2 s vlastným parkovacím miestom v obľúbenom rezorte AD Štiavnica v Liptovskom Jáne. Rezort ponúka majiteľom a ich hosťom kompletné zázemie pre oddych. Wellness centrum poskytuje fínsku, parnú, soľnú a infra saunu. Nechýba ani bazén s perličkovým kúpeľom pre dokonalú regeneráciu tela. Dispozícia apartmánu: vstupná chodba, (kuchyňa/obývačka), spálňa s komfortným výstupom na priestranný balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K vybaveniu patrí TV so satelitným príjmom, Wi-Fi pripojenie, samostatné ovládanie kúrenia. Investícia s garantovaným potenciálom výnosu! Apartmán môžete využívať pre svoje súkromné potreby počas roka, avšak jeho primárnou výhodou je možnosť celoročného komerčného prenájmu. Ponúkame Vám možnosť nadviazať spoluprácu so správcovskou spoločnosťou, ktorá zabezpečí kompletné vyťažovanie a správu. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu so 6 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451 / silvia.smrekova@realityalpia.sk

Reality Alpia v zastúpení Vám exkluzívne ponúka investičnú príležitosť kúpy kompletne zariadeného apartmánu o výmere 22,11m2 v apartmánovom dome v obci Demänová, ktorá je vstupnou bránou do najznámejšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku, Demänovská Dolina – Jasná. Apartmán sa nachádza v komplexe Via Jasná. Rezort ponúka majiteľom apartmánov k dispozícii recepciu, reštauráciu, kaviareň, wellness centrum, detský kútik, oddychovú miestnosť. Dispozícia apartmánu: pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, pohodlnej izby s manželskou posteľou a balkónom, ideálna pre páry, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Apartmán je určený pre 2 osoby. Majiteľ má na výber voľné využívanie apartmánu celoročne. Parkovanie je možné na parkovisku pred domom. Apartmánový dom je zabezpečený 24 hodinovou službou. Apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú kombináciu krásnej prírody, pohodlia a dostupnosti rekreačných aktivít. Odovzdaním kľúčov prakticky preberiete chod zabehnutého apartmánového objektu s 10 ročnou praxou, osvedčenou a vybudovanou klientelou. Viac informácií a dohodnutie obhliadky Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt (57,5m2) po rekonštrukcii na ulici Tatranská cesta v Ružomberku. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s pivnicou a balkónom. Stav a rekonštrukcia bytu Byt prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, výmena podláh, nové stierky a stropy a zároveň bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane obkladov. V roku 2011 boli vymenené vchodové dvere a v roku 2019 boli vymenené plastové okná. V roku 2023 prešiel byt ďalšími menšími úpravami – bol kompletne vymaľovaný a v kúpeľni bolo vymenené WC, umývadlo a batéria. Balkón bol približne pred 6 rokmi zväčšený. Mesačné náklady Mesačné náklady pri jednej osobe predstavovali približne 110,- € (teplo, voda a fond opráv) + približne 20 € za elektrinu.

Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde nemusíte strácať čas ani energiu s nákladnou rekonštrukciou? Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 61 m², ktorý v tomto roku prešiel kompletnou, hĺbkovou a dizajnovou rekonštrukciou pod dohľadom dôrazu na detail. Nachádza sa na 6. poschodí z 8, čo poskytuje dostatok súkromia a prirodzené presvetlenie počas celého dňa. (Orientácia V/Z) PRÉMIOVÝ ŠTANDARD A BEZPEČNOSŤ Pri rekonštrukcii bol kladený maximálny dôraz na kvalitu technického vyhotovenia a bezpečnosť. V byte boli kompletne vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu a spravené nové stierky. O váš pokoj a súkromie sa starajú špičkové certifikované bezpečnostné dvere SECURIDO v kombinácii s moderným videovrátnikom vo vstupnej chodbe. Interiér spája elegancia modernej podlahy so vzorom rybej kosti (herringbone), veľkoformátové obklady a štýlové čierne matné prvky. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Hneď pri vstupe vás privíta svetlá chodba so zabudovaným šatníkovým systémom na mieru, ktorý ponúka veľkorysý úložný priestor, botník, vešiakovú stenu a efektné LED podsvietenie. Srdcom bytu je dizajnová kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička a umývačka riadu). Na kuchyňu priamo nadväzuje praktická integrovaná špajza a výstup na zasklený balkón. Súčasťou bytu je luxusné murované jadro s veľkoplošným plastickým obkladom, priestranným preskleným sprchovým kútom, dažďovou sprchou, čiernymi matnými batériami, závesným WC a umývadlom so skrinkou. Obytnú časť dotvára priestranná obývacia izba a samostatná spálňa. LOKALITA A CENOVÁ HODNOTA Priebežná ulica na sídlisku Podbreziny ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, poštu, zastávku MHD aj rýchle napojenie na cyklochodník a prírodu. Cena plne odzrkadľuje rozsah a vysokú kvalitu rekonštrukcie, prémiové bezpečnostné prvky a nábytok so spotrebičmi vyhotovený presne na mieru. Kupujúci získava nehnuteľnosť v stave novostavby bez akýchkoľvek ďalších investícií či starostí. https://kuula.co/share/L8wnB/collection/7dPlx?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&thumbs=1 KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: [0915 825 202/slavka.kubelova@realityalpia.sk]

Ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou rozlohou 69 m², nachádzajúci sa v lokalite Turany. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu a ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, obývacej izby s výstupom na zasklenenú loggiu, 2 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – rekonštruovaná bola kúpeľňa. Nehnuteľnosť je možné financovať len v hotovosti. Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život. Ideálny byt ako štartovacie bývanie, ale aj pre rodinu. Vlakové a autobusové spojenie je len 10 min pešo. Výhody: ✅ Presklenná loggia s výhľadom ✅ Kompletná občianska vybavenosť ✅ Výborné prostredie pre rodiny ✅ Bezproblémové dochádzanie do Martina alebo Žiliny ✅ Pivnica ✅ Nízke mesačné náklady a bezprolémové parkovanie. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413 martin.stehlik@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj útulný štúdiový apartmán s balkónom v krásnej lokalite Hrabovská dolina v Ružomberku, len pár metrov od priehrady, ktorá je ideálna na letné aktivity. Táto lokalita je vyhľadávaná pre rekreáciu, šport i trvalé bývanie počas celého roka. V tesnej blízkosti nájdete Tarzaniu, zipline, Bike Park Malinô Brdo aj kabínkovú lanovku lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Základné informácie: - Výmera: 27,70 m² - Typ: štúdiový apartmán - Balkón: áno, orientovaný do tichého prostredia s výhľadom na prírodu - Orientácia: juh, východ - Stav: plne zariadený - Možnosti využitia: trvalé bývanie / rekreácia / krátkodobý prenájom (cez správcovskú spoločnosť alebo individuálne) Dispozícia: - Vstupná chodba - Otvorený priestor so spacou, kuchynskou a obývacou zónou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Balkón Technické informácie: - Okná: plastové - Podlahy: plávajúce laminátové - Kúrenie: elektrické podlahové Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 873086

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj pekný 2-izbový byt s balkónom / 55 m2 / v meste Žilina - Bulvár / Hliny III. Byt sa nachádza na 2.poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorého správcom je spoločnosť Bytterm. V danom bytovom dome boli vymenené aj komplet stúpačkové rozvody. Kvalitná rekonštrukcia bytu bola robená v byte pred 12 rokmi, vrátane elektroinštalácie. Orientácia: V/Z Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné wc s umývadlom - kuchyňa - obývacia miestnosť s výstupom na presklenný balkón - samostatná izba K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Výhodou je vynikajúca lokalita s vnútroblokom so zeleňou a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V byte aktuálne býva nájomník, ktorý by v nájme rád pokračoval. Je to výhoda pre klientov, ktrorí zvažujú kúpu investičnej nehnuteľnosti. Bonusom je, že byt sa predáva aj s kompletným zariadením. Parkovanie: verejné parkovacie miesta, je nutné mať rezidenčnú kartu - pásmo B. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0908 869 268 alebo patricia.capkova@realityalpia.sk

Hľadáte moderné bývanie s nadštandardnou metrážou, kde sa spája komfort a strategická lokalita? Ponúkame na predaj výnimočne priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Ž. Silbigera v Ružomberku. Byt prešiel precíznou zmenou dispozície, ktorá otvorila priestor a vytvorila moderné srdce domova v podobe prepojenej kuchyne s obývacou izbou. Základné informácie: • Celková rozloha: 81,4 m² • Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) • Kúrenie: Vlastné ústredné plynové (vlastný plynový kotol = nízke náklady a kontrola nad spotrebou) • Správca bytového domu: ByPo Rozsah kompletnej luxusnej rekonštrukcie: • Kompletne nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie) • Nové stierky a moderné znížené sadrokartónové stropy • Kvalitné plávajúce podlahy a nové plastové okná • Kompletne prerobená sanita Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Otvorená kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou • Komfortná spálňa • Kúpeľňa s luxusnou hydromasážnou vaňou • Samostatné závesné WC (systém Geberit) • Praktická technická miestnosť V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Na predaj uzamykateľná kója (pivnica) + parkovacie státie v apartmánovom dome Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Ponúkame na predaj uzamykateľnú pivničnú kóju o výmere 2 m², nachádzajúcu sa priamo v apartmánovom dome Fatrapark 2, v obľúbenej lokalite Hrabovo – Ružomberok, len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo. Kója je ideálna na odkladanie športového vybavenia (lyže, bicykle a pod.) a je umiestnená v spoločných priestoroch objektu s jednoduchým prístupom. Súčasťou predaja je aj parkovacie státie vedľa apartmánového domu, na vyhradenom parkovisku za rampou. Parkovanie je zabezpečené formou spoluvlastníckeho podielu na príslušnej parcele. Zhrnutie: Výmera kóje: 2 m² Typ: uzamykateľná pivnica/kója Lokalita: Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Parkovanie: vyhradené státie za rampou Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Vhodné ako doplnok k apartmánu v objekte alebo ako investícia Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o celkovej výmere 72,3 m2 s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Martin. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom prerobenia podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity bytu • tri priestranné obytné miestnosti • loggia pre oddych a relax • praktický šatník priamo v byte • komora na poschodí + pivnica = dostatok úložného priestoru • pokojný bytový dom po rekonštrukcii • bezproblémové parkovanie priamo pred domom Základné informácie • celková výmera bytu: 72,27 m² • komora: 1,3 m² • pivnica: 2,46 m² • poschodie: 6/8 • dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, šatník, loggia Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje aj výhodu – máte možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Drevené parkety ponúkajú možnosť renovácie a dodania interiéru autentického charakteru. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenia, otvorenie priestoru či efektívne využitie každej miestnosti. Bytový dom • Zateplený bytový dom • Rekonštruovaná strecha a fasáda • Vymenené stupačky • Udržiavaný vchod • Bezproblémoví susedia Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti širšieho centra mesta Martin, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody a služby • školy a škôlky • zdravotnícke zariadenia • reštaurácie • výborná dostupnosť do centra Zobrazené fotografie v galérií sú možné vizualizácie izieb, skutočné foto zašlem na vyžiadanie. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj byt s výmerou 81,73 m², nachádzajúci sa v Likavke. Priestor, ktorý ponúka množstvo možností Byt sa nachádza v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu. Práve to však môže byť jeho veľkou výhodou – nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, potrieb a štýlu. Veľká obývacia izba poskytuje dostatok priestoru na oddych a spoločné chvíle, samostatná spálňa ponúka súkromie a priestranná kuchyňa so špajzou praktické zázemie pre každodenný život. Veľkorysá výmera 81,73 m² dáva pri rekonštrukcii priestor na vytvorenie moderného a komfortného bývania bez kompromisov, ktoré často prinášajú menšie byty. Hlavné výhody: - výmera 81,73 m² - tehlový bytový dom - priestranné izby - veľká kuchyňa so špajzou - veľká pivnica - súkromné parkovanie vo dvore - zrekonštruovaný bytový dom - výborná občianska vybavenosť - centrum mesta v pešej dostupnosti - vlaková a autobusová stanica v pešej dostupnosti - školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a ďalšie služby v blízkom okolí Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a nebojíte sa rekonštrukcie, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete priestor pre svoj nový domov.

Ponúkame na predaj zaujímavo riešený 3-izbový byt s výmerou 74 m² v Martine časť Jahodníky. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Je západne orientovaný a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú na pohodlné bývanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a tretej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru. K bytu zároveň patrí pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, ďalej práčka, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, manželská posteľ, vstavané skrine a ďalší nábytok. Bytový dom má vstup a spoločné priestory monitorované kamerovým systémom. Lokalita Výborná dostupnosť je jednou z hlavných výhod bytu. Nemocnica aj centrum Martina sú vzdialené približne 10 minút pešo. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Základné informácie ✔ 3-izbový byt ✔ výmera 74 m² ✔ 4.poschodie z 5 ✔ bez výťahu ✔ západná orientácia ✔ kompletne zariadený ✔ pivnica ✔ kamerový systém v spoločných priestoroch Cena: 155 000 € Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj štýlový 2-izbový byt s balkónom /61 m2/, Žilina - Vlčince III.: - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, kombinované podlahy (plávajúce a dlažba), murované jadro a vymenenú elektroinštaláciu v celom byte. Výhodami bytu sú zaujímavo riešená dispozícia a krásny výhľad na okolie: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón - obývacia izba - priestranná spálňa, ktorú je možné predeliť na dve časti. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, nového výťahu, strechy a stupačiek. K bytu prislúcha aj pivnica, parkovanie je verejné. Pokojná lokalita je zárukou spokojného bývania pre nových majiteľov a strategická poloha bytu pri VŠ výbornou investičnou príležitosťou. K nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0948 315 862 alebo buckova.realityalpia@gmail.com.

Hľadáte ideálny domov pre Vašu rodinu? Tento priestranný 3-izbový byt o rozlohe 78 m² sa nachádza na 2/7 zatepleného panelového domu na sídlisku Klačno. Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii, čo dovoľuje okamžité nasťahovanie. Na byte nik nebýva a tak kúpou vie byť okamžite odovzdaný novému vlastníkovi. Byt je čiastočne zariadený a zahŕňa kuchynskú linku, sporák, chladničku a v kúpeľni nájdete klasickú vaňu a sprchovací kút. Všetko vybavenie z fotodokumentácie je k dispozícii. K bytu patrí pivnica, čo zaručuje dostatok úložného priestoru. V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia, ako sú obchody, reštaurácie, lekáreň, škôlka a škola. Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu je táto lokalita ako stvorená. Blízkosť lesa, nádhernej Čutkovskej doliny a množstvo vyžitia pre rodiny s deťmi robí z lokality kvalitné bývanie. Byt má orientáciu juh-sever, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného sveta a nízke vykurovacie náklady. Parkovanie je priamo pred domom a zastávka MHD je v blízkosti. Dispozícia tohto bytu je ideálna pre rodinu s viac deťmi, pretože jedna z izieb sa dá rozdeliť, čím vznikne z bytu 4 izbový.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má k dispozícii aj pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú kuchyňu, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a vnútorné dvere. Izby sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa svojich predstáv. Lokalita ponúka všetko pre pohodlné a plnohodnotné bývanie – škola, škôlka, obchody, Tesco, pohostinstvo, zastávka MHD aj pekne upravené prírodné prostredie v okolí. Milovníkov oddychu a histórie poteší aj Múzeum Slovenskej dedinky, ktorý dotvára príjemnú atmosféru tejto lokality. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – radi vám tento byt predstavíme osobne. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Martin – Záturčie na ulici D. Makovického. Byt ponúka štyri samostatné izby, praktické dispozičné riešenie a dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu patrí pivnica a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 15 rokmi a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Nový majiteľ môže bývať okamžite a prípadné úpravy realizovať postupne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dostatok priestoru pre rodinu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ak hľadáte veľkometrážny byt s dostatkom priestoru pre celú rodinu, ktorý umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Ing. Michal Potaš 0915 445 670