Byty, Žilinský kraj

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici A. Hlinku v Čadci. Odporúčame vám pozrieť si fotografie a ďalšie informácie o byte, ktoré sa nachádzajú nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: Byt je situovaný na druhom poschodí rodinného domu, v ktorom sa nachádzajú tri samostatné bytové jednotky. Nachádza v oplotenom areáli so spevnenou plochou na parkovanie a upravenou záhradou, ktorú využívajú obyvatelia rodinného domu. Súčasťou záhrady je prístrešok, posedenie a malé detské ihrisko s trampolínou. Do areálu je prístup cez elektrickú bránu s diaľkovým ovládaním a tiež samostatnou bránkou. PARAMETRE BYTU A DISPOZÍCIA: • Byt s podlahovou plochou 95 m2 pozostáva zo vstupného schodiska, predsiene, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a z technickej miestnosti. • Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov, ktorými sú chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, varná platňa, umývačka riadu, práčka a sušička prádla. Do bytu je zavedený internet a satelit. Cena a poplatky: • Cena mesačného nájmu vrátane energií je 650 EUR. • Vratná zábezpeka je vo výške 1300 EUR. • Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu je vo výške 250 EUR. • Internet a TV Magio v cene. • Parkovanie pre dve autá v areáli je v cene a v prípade záujmu je k dispozícii samostatná garáž s dodatočným nájomným 80 EUR mesačne. DOSTUPNOSŤ: Byt je vhodný na bývanie pre najviac štvorčlennú rodinu. Bez domácich zvierat. Voľný je ihneď po uzatvorení nájomnej zmluvy a úhrade príslušných platieb. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti a ostatné úkony spojené so sprostredkovaním prenájmu. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás exkluzívne tento priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v príjemnej časti sídliska Vlčince v Žiline. Rozlohu má 75m2, nachádza sa na 2. poschodí a disponuje loggiou, komorou a pivnicou. Byt je aktuálne zarezervovaný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere do kúpeľne a wc, detskej izby a spálne, pričom cez ďalšiu chodbu sa dostanete do kuchyne a obývačky. Dominantou bytu sú práve obývačka (15,94m2) a detská izba (18,65m2), z ktorej sa vychádza na loggiu (2,52m2). Ide o veľké vzdušné izby a práve vstup na loggiu ponúka pokoj a výhľad na peknú zeleň, ktorá sa nachádza za domom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nájdete v nej rúru, plynovú varnú dosku, umývačku riadu a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo v takomto väčšom byte určite oceníte. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008 a je v dobrej kondícii, vymurovalo sa jadro a vymenila sanita, vymenili sa okná, kuchynská linka a interiérové dvere. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné zn. SECURIDO z roku 2021. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované stúpačky a spoločné priestory. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na okraji Vlčiniec za NAY elektrodomom, kde je menšia hustota zástavby, pričom za domom sa nachádza ihrisko a množstvo stromov, vďaka ktorým sa budete v lokalite cítiť príjemne. V blízkosti bytu sú nákupné centrá, klientske centrum, NAY elektrodom a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice mestských parkov a do samotného centra mesta. Na „dosah ruky tak máte prakticky celé mesto. Pri bytovke zároveň bezplatne zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny zatiaľ nie je platené pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude ideálny pre rodinu s deťmi, keďže má tri veľké izby a loggiu, ktorú je možné využiť na relax v spojitosti s príjemnou lokalitou na Vlčinciach. Mesačné náklady pre 2 osoby približne 200 - 220€, pre 4 osoby 280€ vrátane elektriny + 8€ plyn. Byt je aktuálne zarezervovaný. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Predstavte si bývanie, ktoré má všetko — krásny moderný štýl, priestor, dostatok svetla, polohu v centre a aj príjemnú atmosféru. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 93,4 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí tehlového a zatepleného bytového domu s výťahom, vám okrem toho ponúkne aj komfort a prestížnu adresu priamo na Štefánikovom námestí. Byt je kompletne zrekonštruovaný (rok 2021), predáva sa plne zariadený a vybavený, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je pre kúpu dostupný ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá plynule vedie do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká obývačka spojená s kuchyňou, ktorá spája priestor na oddych aj zábavu. Moderná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (mikrovlnka, indukčná varná doska, vstavaná rúra, chladnička, umývačka riadu a digestor). Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými spálňami – hlavná spálňa a pekná detská izba. Byt má aj priestraný 4m2 balkón, z ktorého je výhľad na historické centrum, orientovaný na juhozápad. Kúpeľňa je elegantná, ladená v neutrálnych tónoch, vybavená sprchovacím kútom a dvoma modernými umývadlami, pričom WC je samostatné. Celý interiér je ladený v príjemných farbách, doplnený o štýlové osvetlenie, kvalitné podlahy a dizajnové detaily, ktoré dodávajú bytu pekný moderný nádych. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 Vymenená bola elektroinštalácia (400V), podlahy, radiátory, aj interiérové dvere, byt získal moderný a čistý vzhľad, zároveň má aj vlastnú klimatizáciu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí investovať do nábytku ani vybavenia – všetko, čo vidíte, ostáva. Od dizajnového gauča v obývačke až po kvalitné spotrebiče. LOKALITA: Štefánikovo námestie patrí medzi najžiadanejšie adresy v Žiline. Ponúka kombináciu historického šarmu a moderného mestského života. Do pár minút pešo tam nájdete všetko, čo potrebujete — obchody, reštaurácie, kaviarne a rýchlo sa dostanete aj priamo do centra. V okolí je zároveň výborná dopravná dostupnosť — pár minút pešo autobusová a železničná stanica, zástavka MHD. Pred domom pohodlne zaparkujete na parkovaciu kartu pásma A. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt je miesto, kde sa spája energia mesta s pohodlím súkromia. Je to investícia, ktorá má zmysel – či už hľadáte reprezentatívne bývanie v centre, alebo chcete nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere, kvalitnej rekonštrukcii a elegantnému zariadeniu patrí medzi top ponuky na trhu v Žiline. Ak hľadáte byt, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad a zároveň taký, ktorý si nevyžaduje žiadne ďalšie starosti, toto je tá správna voľba. Byt sa predáva za cenu 314 000€ (mesačné náklady pre dve osoby 250€) a dostupný pre rezerváciu je ihneď. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Ak hľadáte byt, ktorý spája priestrannosť a dobrú polohu, tak tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre svoje bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Žiline a je čiastočne zrekonštruovaný, takže poskytuje dobrý pomer medzi moderným vzhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré v ňom zostáva (okrem postele). K bytu prislúcha pivnica, kobka a balkón – tri bonusy, ktoré významne zvyšujú komfort bývania. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď a predáva sa za sumu 176 500€. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Z chodby sa dostanete do obývacej izby orientovanej na juhovýchod, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám a prístupu na balkón. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ aj vstavanú skrinu. Je tichá, pokojná a orientovaná na severozápad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, stolom a komodou, zároveň v nej nájdete napríklad plynový sporák, rúru a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrej kondícii, pričom stále ponúka priestor na to, aby ste si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, stúpačky, bleskozvody, odkvapy a vstupné dvere. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite Hliny 7 s množstvom zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. V blízkosti bytu sú školy, škôlky, kaviarne, obchody a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice, nákupných centier, mestských parkov a na diaľnicu. To iste poteší každého, kto chce mať „všetko na dosah ruky. Pri bytovke zároveň bezplatne a bezproblémov zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny nie je pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO BYT MALI KÚPIŤ? Tento byt ponúka ideálnu kombináciu – dostatok miesta a úložného priestoru (pivnica, kobka), pohodlie a miesto na relax (balkón) a výbornú lokalitu (Hliny 7). Je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, starší manželský pár alebo ako bezpečná investícia v stabilnej lokalite. Byt sa predáva za cenu 176 500€ (mesačné náklady pre dve osoby 215€) a dostupný je pre rezerváciu a kúpu ihneď. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Dnes vám na predaj prinášame pekný a priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 1 izbový byt, ktorý sa nachádza v slnečnej a na zeleň bohatej časti sídliska Vlčince v Žiline. Rozlohu má 39,5m2 a nájdete ho na 5. poschodí. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď a predáva sa za sumu 139 000 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere do kúpeľne a wc, a ďalej do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom (14,32m2). Odtiaľ sa následne dostanete do priestrannej spálne (18,42m2). Byt disponuje aj vlastnou pivnicou. Byt je naozaj veľmi slnečný, je orientovaný na juho-západ a teda budete mať v ňom dostatok svetla počas celého dňa. REKONŠTRUKCIA: Byt má síce pôvodné umakartové jadro a pôvodnú elektrinu, ale práve jadro je veľmi zachovalé a čiastočne obložené obkladom (viď. fotky). Byt bol v roku 2024 kompletne vymaľovaný, má peknú laminátovú podlahu a v roku 2023 sa vymenili vstupné dvere za bezpečnostné a tiež aj interiérové dvere. Okná v byte sú plastové a majú približne 15 rokov. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované stúpačky a spoločné priestory, vstupné dvere aj výťahy. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na Levočskej ulici v naozaj peknej lokalite Vlčiniec v Žiline. V okolí domu nájdete množstvo zelene, ihrisko, MHD, obchody, materské škôlky a aj školu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Na dosah ruky máte teda všetko, čo budete potrebovať. Lokalita bytu je pocitovo veľmi príjemná a budete sa tu cítiť naozaj skvele. Pri bytovke zároveň bezplatne zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny zatiaľ nie je platené pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny ak ste jednotlivec alebo párik, prípadne hľadáte investičnú príležitosť – využitie bytu na prenájom. Byt sa predáva za cenu 139 000€ (mesačné náklady na 1 osobu sú približne 140€ vrátane elektriny a plynu). a dostupný je pre rezerváciu a kúpu ihneď. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

TARGETreal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Hurbanova v meste Martin. Byt disponuje slnečným balkónom aj loggiou s nádhernými výhľadmi na Martinské hole a Malú Fatru, kombinácia, ktorá je v tejto lokalite vzácna. Celková úžitková plocha bytu je 68 m2 a 3 m2 pivnica. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je samozrejmosťou. Dispozícia a výhľady: Priestranná chodba, slnečná obývacia izba, spálňa s loggiou, otvorená kuchyňa s jedálňou a výstupom na balkón, kúpelňa a samostatné WC. Z loggie sa otvára nádherný výhľad na západnú stranu smerom na Martinské hole a z balkóna na Malú Fatru a vrch Magury. Stav a potenciál: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, stupačky, vzduchotechnika a bezpečnostné dvere), čo predstavuje ideálnu príležitosť dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv. Rekonštrukciu si vyžiada najmä kuchyňa a kúpeľňa, ktorá bola zdemontovaná a vyprataná z bytu. Byt bol vyprataný a je pripravený na dotvorenie podľa vlastných predstáv za Vďaka celkovej výmere 68 m² a premyslenej dispozícii má byt reálny potenciál stať sa moderným a komfortným bývaním za výbornú cenu. Možnosť prerobenia na 3 izbový byt pripadá do úvahy. Výhody nehnuteľnosti: • Slnečný balkón aj loggia, každý s pohľadom na iné pohorie - ojedinelá kombinácia • Nadštandardná výmera + skvelá cena na m2 • Ideálne poschodie - 5. z 8, dostatok svetla a výhľadu bez prehrievania posledného poschodia • Nízke mesačné náklady cca 120 €, dlhodobo udržateľné bývanie • Priestor podľa vlastných predstáv • Praktické zázemie - vlastná pivnica a spoločná miestnosť na bicykle • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy, doprava * Fotky kuchyne a kúpelne s wc sú ilustračné. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hvizd M.A. samuel.hvizd@targetreal.sk 0951 005 630

Začína výstavba v poradí 4.domu s dvoma bytovými jednotkami- k dispozícii ešte spodný byt s predzáhradkou . Využite jedinečnú príležitosť vlastniť prízemný holobyt v novostavbe v Kotešovej, kde máte možnosť úplne si prispôsobiť interiér podľa svojho vkusu. Holobyt vám ponúka flexibilitu pri dokončovaní, pričom jeho prednosťou je priestranná predzáhradka s rozlohou 123 m², ktorá nielenže vytvára atmosféru rodinného domu, ale aj umožňuje vybudovanie záhradného domčeka pre výrazné rozšírenie úložného priestoru. Základné parametre: Úžitková plocha: 65,45 m² Terasa s predzáhradkou 123 m² – ideálna pre relax, záhradkárčenie či doplnenie dodatočného úložného priestoru (napr. záhradný domček) Parkovanie: súkromný pozemok ďalších 41 m2 pre dve parkovacie miesta Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou Útulná spálňa Ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba Kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a WC Technická miestnosť Z obývacej izby máte priamy vstup na terasu, ktorá plynule prechádza do rozľahlej predzáhradky, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný kúsok prírody a prakticky rozšíriť úložný priestor pre celú rodinu. Technické riešenia: Byt je v stave HOLOBYT – pripravený na individuálne dokončenie Napojenie na elektrinu, vlastná voda zo studne Odpad riešený prostredníctvom individuálnej žumpy Lokalita: Kotešová je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou – len 4 km od Bytče a 20 minút od Žiliny. Ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu moderného bývania a možnosti žiť v tichom a príjemnom okolí. Cena: 165 000 EurPredpokladaný termín dokončenia: 4Q/2027. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie Vypracovanie rezervačnej trojdohody (predávajúci – kupujúci – RK) advokátom Vypracovanie kúpnych zmlúv s elektronickým zavkladovaním na kataster (s úsporou pre kupujúceho) Poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. V inzeráte sú požité vizualizácie priestorov.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru na atraktívnej adrese. Byt disponuje podlahovou plochou 67 m², pričom súčasťou je aj zasklená loggia o výmere 4 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a jeho orientácia na sever a juh zabezpečuje príjemnú svetelnosť a prirodzené vetranie počas celého dňa. Veľkou výhodou je elektronický vrátnik a ústredné kúrenie, ktoré prispievajú ku komfortu bývania. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie domácnosti. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Súčasťou bytu je kúpeľňa a samostatné WC. Vybavenie byt sa prenajíma nezariadený zasklená loggia o výmere 4 m² elektronický vrátnik ústredné kúrenie dostupné prípojky všetkých významných internetových operátorov (internet nie je zahrnutý v cene nájmu) Výhody vyhľadávaná lokalita Bulvár priestranná výmera 67 m² zasklená loggia vhodná na celoročné využitie orientácia sever – juh vyvýšené prízemie výborná občianska vybavenosť zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti rýchla dostupnosť do centra mesta nemocnica v pešej dostupnosti kompletná sieť obchodov, služieb, škôl a reštaurácií v okolí Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bulvár, ktorá patrí medzi najžiadanejšie adresy v Žiline. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj pohodlné každodenné bývanie. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť Fakultnej nemocnice s poliklinikou, zastávok MHD, obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a ďalších služieb. Vďaka výbornej polohe je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať všetko potrebné na dosah. Cena 670 € / mesiac. Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Nadštandardný 3-izbový mezonet s terasou, balkónom, šatníkom, klímou a 2 kúpeľňami – Kysucké Nové Mesto Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt v obľúbenej lokalite Kysuckého Nového Mesta na Litovelskej ulici. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu a svojím dispozičným riešením ponúka komfort bývania, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimočný. Byt má výmeru 93 m², pričom k bytu patrí aj terasa s výmerou 7,17 m² a balkón s výmerou 4 m². Veľkou výhodou sú dve samostatné kúpeľne s toaletou – jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou. Terasa aj balkón je benefit, ktorý sa pri bytoch v tejto lokalite objavuje len zriedka. Novostavba sa predáva zariadená, tak ako je na fotografiách. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením s termostatmi v každej izbe. Vhodný pre rodinu aj pre klientov hľadajúcich komfortný priestor bez ďalších investícií. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia bytu : na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná chodba, detská izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Po schodisku sa dostanete na druhé podlažie, ktoré tvorí hlavná obytná časť bytu. Nachádza sa tu svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, samostatný šatník a druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z obývacej izby je výstup na terasu a z kuchyne na balkón. Nadštandardom tejto nehnuteľnosti nie je len samotná výmera, ale najmä praktické riešenie s dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami a vonkajšími priestormi v podobe terasy a balkóna. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a príjemné prostredie na bývanie. Všetky fotky si môžete pozrieť v tomt linku: https://www.wealthgroup.sk/nehnutelnost/13048061-3-izbovy-mezonet-s-terasou-balkonom-satnikom-a-2-kupelnami-knm Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Na prenájom: Luxusný 3-izbový byt v novostavbe – Kysucké Nové Mesto s balkónom a dvoma parkovacími státiami priamo pred vchodom do bytového domu. Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderne a luxusne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v Kysuckom Novom Meste o výmere 73m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s množstvom praktických riešení a príjemnou atmosférou domova. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Byt je kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu, glamour štýl a pohodlie. Nájdete v ňom množstvo premyslených detailov a moderných vychytávok, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Celý interiér pôsobí elegantne, útulne a zároveň veľmi prakticky. Samozrejmosťou sú kvalitné okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborný tepelný aj zvukový komfort. Komfort bývania dopĺňa moderné vetranie s rekuperáciou, vďaka ktorému je v byte neustále čerstvý vzduch a príjemná klíma. Veľkou výhodou je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí maximálne pohodlie počas letných mesiacov. Byt disponuje kvalitnými podlahami, bezpečnostnými vstupnými dverami a moderne riešenou kúpeľňou s nadčasovým dizajnom. Celkové prevedenie bytu spĺňa požiadavky aj náročnejších klientov. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia priamo pred vchodom do bytového domu, ktoré sú v cene nájmu. Veľkou výhodou je lokalita – byt sa nachádza v pokojnom a peknom prostredí vhodnom na prechádzky s deťmi či so psami. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, priamo v blízkosti pod panelákom sa nachádzajú potraviny, lekáreň, detské ihriská aj škôlka. Cena nájmu: 990 € / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Poslan

Ponúkame na predaj priestranný, moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe, ktorý sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite na Litovelskej ulici v Kysuckom Novom Meste. Byt má výmeru 75 m², nachádza sa na 4.poschodí a vďaka svetlému interiéru a prevládajúcim bielym tónom pôsobí mimoriadne vzdušne, čisto a útulne. Dispozične je riešený veľmi prakticky. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta aj pre jedálenský stôl. Z chodby sa vstupuje do veľkorysej kúpeľne, ktorá disponuje dostatkom priestoru na všetko potrebné a veľkou výhodou je aj okno, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. Ďalej sa z chodby vstupuje do samostatnej kuchyne a do ďalších obytných miestností. Obývacia izba je svetlá a príjemná, s výstupom na balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych. Z obývačky je zároveň vstup do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre pracovný kút. Detská izba je rovnako veľmi priestranná a variabilná, vhodná ako plnohodnotná izba pre dieťa, prípadne aj ako pracovňa. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Pre viac info ma kontaktujte na t.č. 0948/626621.

NA PREDAJ pekný 2-izbový byt s loggiou v top lokalite – Bulvár, Čajakova ulica, Žilina Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite Bulvár – Čajakova ulica v Žiline. Lokalita je obľúbená pre svoju dostupnosť do centra, množstvo zelene, kaviarní a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na 5. poschodí a predáva sa kompletne zariadený, takže je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatné WC • samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • priestranná obývačka s možnosťou vytvorenia pracovného kúta • kuchyňa • samostatná spálňa • loggia Veľkou výhodou je, že izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje komfort a súkromie. Ďalšie benefity: • kompletná rekonštrukcia • byt sa predáva zariadený • loggia na oddych • priestranná pivnica • vyhľadávaná lokalita Bulvár Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0948/626621.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a slnečný 3-izbový byt v novostavbe s veľkorysou dispozíciou, loggiou a možnosťou terasy. Byt sa nachádza v projekte Rezidencia Rudnaya – Hliny 6, má podlahovú plochu 101 m² a vďaka výške stropov 3 m pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Byt je nadštandardne priestranný a svetlo technicky veľmi dobre riešený. Z obývacej izby je výstup na priestrannú loggiu a z ďalšej izby na strechu s možnosťou zhotovenia priestrannej terasy s flexibilnou veľkosťou. Ide o modernú novostavbu s kvalitnou konštrukciou. Veľkým benefitom sú veľkoformátové francúzske okná v každej izbe s hliníkovými rámami a izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň vyšší akustický komfort. Samozrejmosťou je už pripravená elektroinštalácia na vonkajšie tienenie s ovládaním priamo v byte. Byt disponuje podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným okruhom, čo umožňuje individuálne nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Ovládanie je možné pohodlne cez smartfón, pričom si viete regulovať teplotu samostatne pre dennú aj nočnú časť bytu, čo prináša vyšší komfort aj úsporu energií. Štandard zahŕňa aj prípravu na klimatizáciu v dennej časti aj spálni, kvalitné kompozitné podlahy, ktoré su určené priamo pre podlahové kúrenie, veľkoformátové obklady a dlažby, interiérové dvere v modernom prevedení a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Samozrejmosťou je kompletná elektroinštalácia pre TV a internet v každej izbe, ako aj elektrické a vodovodné prípojky na terase a loggii. Výhodou je občianska vybavenosť priamo v budove – potraviny KRAJ. Kúsok od bytového domu sa nachádza Mestský park Bôrik alebo Lesopark. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 parkovacie státia. Byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné technické prevedenie. Aktuálny stav bytu je v štandarde, bez kuchynskej linky a vieme Vám ho odovzdať v prevedení ako 3 izbový byt alebo ako veľký 2i open space byt. Úvodné fotografie predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu, záverečné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.“ Viac informácii na t.č. 0948/626621.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Kysuckom Novom Meste, situovaný na druhom poschodí rodinného domu, na skok do centra. Tento byt vás očarí priestranným balkónom (8 m2), ktorá je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Balkón poskytuje priestor pre príjemné posedenia s rodinou či priateľmi. Dispozícia bytu je premyslene riešená: z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do útulnej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ktorá je stredobodom bytu a priamo prechádza na terasu. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru na spálňu aj pracovňu či detskú izbu. Nachádza sa tu aj šatník. Byt disponuje modernou kúpeľňou a samostatným WC. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po komfortnom bývaní v pokojnej lokalite, s výhodou balkóna, kde si môžu naplno vychutnávať chvíle voľna. Stačí sa nasťahovať a užívať si vysoký štandard bývania. Veľkou výhodou sú len tri byty v tejto nehnuteľnosti, čo zaručuje dostatok súkromia. Cena celkovej platby je 700,- eur je vrátane všetkých energii, televízie a internetu (zálohové platby za energie vo výške 150 € na dve osoby). Nie je vhodný pre zvieracích maznáčikov. Vďaka výhodnej polohe máte všetko potrebné na dosah ruky – obchody, nákupné centrá a ďalšiu občiansku vybavenosť. V prípade potreby je možné využívať aj podkrovie na odloženie sezónnych vecí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č.0948/626621.

Na predaj 3-izbový byt s loggiou, špajzou a samostatným šatníkom – Sládkovičova ulica, Kamence, Kysucké Nové Mesto. Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 66 m² vo vyhľadávanej lokalite Kamence v Kysuckom Novom Meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom zostali pôvodné iba tri radiátory. K bytu patrí pivnica /1,40m2/a bytový dom disponuje výťahom. Jednou z výhod bytu je praktické dispozičné riešenie. Nájdete tu špajzu priamo v kuchyni a samostatný šatník pri vstupe do bytu, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a môže slúžiť podľa potrieb nového majiteľa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do šatníka, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývacej izby. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Z obývacej izby sa prechádza do spálne a z kuchyne je výstup na loggi /3,6m2/, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Lokalita Kamence patrí medzi obľúbené časti mesta. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, množstvo zelene a príjemné priestory na trávenie voľného času. Len pár krokov od domu sa začína pokojná časť pri rieke Kysuca, ideálna na prechádzky, športové aktivity alebo venčenie domácich miláčikov. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a výbornou dostupnosťou všetkého potrebného, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/626621.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite zarábať a zároveň ju môžete využívať aj pre vlastnú rekreáciu? Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán v top lokalite Do doliny – na začiatku Demänovskej Doliny, jednej z najvyhľadávanejších oblastí na Slovensku. Apartmán je aktívne prenajímaný a pripravený na okamžité generovanie príjmu v rámci fungujúceho hotelového systému. Prečo je táto ponuka výnimočná? - okamžitý výnos – bez čakania - možnosť pokračovať v hotelovom programe (kompletná správa bez starostí) - možnosť odpočtu DPH – ideálne pre investorov a firmy - overený objekt so stabilnou klientelou a výbornými recenziami O apartmáne: - výmera: 44,27 m² - poschodie / 2 – tichá a príjemná poloha - 2 balkóny s orientáciou na východ aj západ Dispozícia: - obývacia izba s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - vstupná chodba Východný balkón (spálňa) – ranné slnko Západný balkón (obývačka + chodba) – krásne výhľady a večerná atmosféra Štandard a vybavenie: kompletne zariadený – stačí prísť alebo prenajímať kvalitné materiály a praktické riešenia bezpečnostné dvere, plastové okná s trojsklom (antracit) podlahové kúrenie + termostat tepelné čerpadlo vzduch–vzduch dostatok úložného priestoru Bonusy, ktoré zvyšujú hodnotu - vlastné parkovacie miesto priamo pred budovou - pivnica cca 3 m² (regály na mieru + mraznička) - spoločná lyžiareň Lokalita – Demänovská Dolina - Jedna z najžiadanejších destinácií na Slovensku s celoročným využitím: lyžiarske stredisko Jasná Demänovské jaskyne Tatralandia, Bešeňová turistika, cyklotrasy, wellness len pár minút od Liptovského Mikuláša Ideálna kombinácia: vlastné bývanie + investícia s výnosom. Apartmán je pripravený na okamžité využitie – bez ďalších investícií či starostí. Cena je konečná – zahŕňa kompletný právny servis, kataster, poradenstvo aj hypotekárne služby. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán s podielom na wellness, lyžiarni, parkoviska v 4-hviezdičkovom Hoteli FIS Jasná ****. Hotel je najvyššie položený priamo na zjazdovke Biela Púť a ponúka kvalitné lyžiarske podmienky počas zimy. Hotelová lyžiareň je v pešej dostupnosti priamo k lanovke Luková, cca 25m. Patrí medzi najvyhľadávanejšie v Jasnej a je držiteľom viacerých ocenení za najlepší butikový hotel. S kúpou apartmánu je spojená služba 24 hodinovej recepcie takisto sa v hoteli nachádza kvalitná reštaurácia a SKI bar s modernou atmosférou. S kúpou apartmánu sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na wellness, lyžiarni a okolitom pozemku. Celková výmera apartmánu je 51,42m2 ( z toho 5,97m2 balkón ) a nachádza na 2. poschodí ( hotel je vybavený výťahom ) Dispozícia apartmánu : vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná spálňa so vstupom na balkón, obývacia časť s otvorenou dispozíciou do kuchynskej časti, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Apartmán je svetlý, útulný a pôsobí veľmi príjemne – ideálne miesto na oddych aj rekreáciu v najlepšej lokalite strediska. Vďaka orientácii priamo na zjazdovku BIELA PÚŤ ponúka apartmán nádherný panoramatický výhľad, ktorý dotvára skutočnú atmosféru horského bývania. VYBAVENIE A SLUŽBY HOTELA FIS **** -recepcia -reštaurácia s kvalitnou gastronómiou -wellness centrum -lyžiareň -ski-bar -priamy prístup na zjazdovku HLAVNÉ VÝHODY - priamy vstup na zjazdovku - nádherný výhľad z balkóna na svah - ideálny aj ako investícia - známa a mimoriadne obľúbená lokalita Jasnej Cena: 370.224 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Bližšie informácie v RK.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán s podielom na wellness, lyžiarni, parkoviska v 4-hviezdičkovom Hoteli FIS Jasná ****. Hotel je najvyššie položený priamo na zjazdovke Biela Púť a ponúka kvalitné lyžiarske podmienky počas zimy. Hotelová lyžiareň je v pešej dostupnosti priamo k lanovke Luková, cca 25m. Patrí medzi najvyhľadávanejšie v Jasnej a je držiteľom viacerých ocenení za najlepší butikový hotel. S kúpou apartmánu je spojená služba 24 hodinovej recepcie takisto sa v hoteli nachádza kvalitná reštaurácia a SKI bar s modernou atmosférou. Celková výmera apartmánu je 31,74 m² (z toho 2,61 m² balkón) a je situované na 2. poschodí hotela, ktorý je vybavený výťahom. Apartmán ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, otvoreného obytného priestoru s posteľou a oddychovou časťou, kuchynského kúta a kúpeľne s vaňou a toaletou a balkónu. Apartmán sa predáva plne zariadený, možnosť ihneď využívať / prenajímať. Apartmán ma strategickú polohu je svetlé, útulné a pôsobí veľmi prémiovo – ideálne miesto na oddych aj rekreáciu v najlepšej lokalite strediska. Poskytuje komfortné horské bývanie s atmosférou 4-hviezdičkového hotela a jednoduchým prístupom k zjazdovke a službám hotela. V hoteli je taktiež požičovňa lyží a ponúka možnosť využitia profesionálnych inštruktorov. Ideálne aj ako investícia, TREBA VIDIEŤ ! Cena štúdia je 222.180 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Bližšie informácie v RK.

Na prenájom útulná zariadená garsónka o výmere 25m2, na Murgašovej ulici v Kysuckom Novom Meste. Vybavenie bytu: -rozkladacia pohovka -skriňa -kuchynská linka -chladnička -práčka Lokalita: Garsónka sa nachádza na 3 poschodí BT vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je MHD, obchod, škola, park. Blízko centra mesta. Parkovanie je možné priamo pred domom. Cena nájmu: 470 € / mesiac vrátane energií pre jednu osobu. Pri dvoch osobách je cena 500 €. Pri podpise zmluvy sa platí jeden nájom a jeden depozit. Majiteľ preferuje jednu osobu. Voľný ihneď.

Hľadáme 1 - 2 - 3 - 4 izbové byty v pôvodnom stave príp. čiastočne rekonštruované na kúpu v Žiline - lokalita Hliny, Vlčince, centrum mesta, Solinky. Byt na 1. a vyššom poschodí, balkón alebo lóggia je plus, pivnica, výťah. PLATBA IHNEĎ PO DOHODE O KÚPE.

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Hľadáš byt bez starostí v pokojnom prostredí? Práve si ho našiel. Na predaj ponúkame moderný 1-izbový byt v Závodí (37 m²), ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený nábytkom na mieru. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite, ideálnej na pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Stačí sa nasťahovať – bez ďalších investícií Čo ťa čaká: • kompletne zrekonštruovaný byt • moderný interiér a čistý dizajn • kuchyňa a nábytok vyrobené na mieru • efektívne využitý priestor (37 m²) • pokojné bývanie v tichej lokalite • ideálny na bývanie aj prenájom Prečo tento byt? tiché prostredie = vyšší komfort bývania bez kompromisov – kvalita aj dizajn výborná investícia (okamžite prenajímateľný) vyhľadávaná lokalita Závodie Zhrnutie: Moderný, hotový byt v tichej lokalite, do ktorého nemusíš investovať ani euro. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí.

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo byt s výborným investičným potenciálom? Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bulvár v Žiline, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, nadčasový dizajn a veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Byt s výmerou 54 m² sa nachádza na 4. poschodí tehlovej bytovky a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a maximálne využitie priestoru. Súčasťou predaja je aj kvalitný vstavaný nábytok vyrobený na mieru, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príjemnú atmosféru dotvára dostatok denného svetla, praktická lodžia a množstvo úložného priestoru. Lokalita Bulvár patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v Žiline vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Výhody bytu: • kompletná rekonštrukcia • vstavaný nábytok na mieru • veľmi nízke mesačné náklady • bez ďalších investícií • slnečný byt • lodžia • tehlová bytovka • vyhľadávaná lokalita Bulvár • vhodný na bývanie aj investíciu • energetický certifikát B Výmera: 54 m² Poschodie: 4/4 Bez výťahu Ak hľadáte byt, ktorý ponúka moderné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú lokalitu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

Pripravujeme na predaj! EXKLUZÍVNA ADRESA V SRDCI ŽILINY – BULVÁR + PARKOVANIE Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, polohu aj hodnotu do budúcna? Ponúkame na predaj byt v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – Bulvár, centrum Žiliny. ZÁKLADNÉ INFO: Stav: kompletná rekonštrukcia 2026 Výmera: 50m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2 / 6 Balkón: áno Pivnica: áno Parkovanie: vlastné LOKALITA: -absolútne centrum mesta -pešia dostupnosť: Mariánske námestie, obchody, kaviarne, reštaurácie,školy,škôlky -top mestský bulvár – živé srdce Žiliny -kompletná občianska vybavenosť -investičný potenciál (revitalizácia bulváru) -Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – ideálna na bývanie aj investíciu. PREČO TENTO BYT: - prestížna adresa -výborná dostupnosť pešo všade -parkovanie (veľká výhoda v centre) -svetlý byt / tichý vnútroblok -vhodný na bývanie aj prenájom

Ponúkam na predaj 1 izbový byt na sídlisku Roveň (Bystrická cesta) Byt je po staršej rekonštrukcii 5/5 poschudí rozloha 37m2+pivnica4m2 Strop zateplený 10cm polystyrén

Ponúkame na predaj výnimočný 2 izbový apartmán s úžasnou atmosférou o celkovej výmere 47.16m2 s dvomi francúzskymi balkónmi. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Dizajnové apartmány Rezidencie Opera nadväzujú na štýl, luxus a eleganciu hotela Royal Palace*****. Nostalgický odkaz na éru 20. rokov minulého storočia zdôraznený umeleckým štýlom art deco je prenesený aj do elegantne navrhnutých apartmánov UNIKÁTNY INVESTIČNÝ PRODUKT V EXKLUZÍVNEJ LOKALITE Unikátny a jedinečný produkt, ktorý ponúka spojenie luxusnej investičnej nehnuteľnosti a zdravotnej starostlivosti v exkluzívnej lokalite Zlatých kúpeľov Turčianske Teplice. Štýlové a zároveň moderné bývanie, ktoré spĺňa nároky 21. storočia a zároveň tvorí unikátne prepojenie s kúpeľným hotelom Royal Palace*****. Apartmány v kúpeľoch = zdravá investícia Apartmány v Rezidencii Opera sú investíciou, ktorá vám okrem benefitov pre vaše zdravie a možnosti zhodnotiť vaše finančné zdroje, ponúka aj možnosť pravidelného výnosu bez akýchkoľvek starostí. BENEFITY ZDRAVOTNEJ A KÚPEĽNEJ STAROSTLIVOSTI Okrem vynikajúcej polohy získate s apartmánom v Rezidencii Opera lukratívne benefity v oblasti zdravotných a kúpeľných služieb: diagnostiku v Centre kardiovaskulárnej rehabilitácie INCARE, zdravotnú starostlivosť, lekárske konzultácie a zvýhodnené podmienky pre čo najlepšie využitie liečivých účinkov turčianskej termálnej minerálnej vody. Benefity pre majiteľov apartmánov v Rezidencií Opera Ako majiteľ apartmánu v Rezidencii Opera získate širokú škálu benefitov spojenú so službami zdravotnej a kúpeľnej starostlivosti poskytovanej klientom Zlatých kúpeľov Turčianske Teplice, či už v hoteli Royal Palace*****, Inštitúte kardiovaskulárnej rehabilitácie INCARE, alebo v Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkneme možnosť využiť hotelové a správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať. ZABEZPEČENIE PRENÁJMU APARTMÁNU A ĎALŠÍCH SLUŽIEB Keďže Rezidencia Opera je rozšírením k hotelu Royal Palace*****, ponúkame vám nielen možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete využívať, ale pre vaše maximálne pohodlie aj možnosti využitia hotelových služieb – stravovanie v našich gastro prevádzkach aj s donáškou jedla do apartmánu, upratovanie a kompletné správcovské služby. Bývanie v kúpeľnom centre - Turčianskych Teplíc Apartmány Rezidencia Opera sú situované priamo v kúpeľnom centre Turčianskych Teplíc a ich priečelie je nasmerované do nádherného kúpeľného parku, národnej kultúrnej pamiatky. Vďaka termálnej minerálnej liečivej vode môžete celoročne využiť bohatú ponuku liečebných procedúr, kultúrny a spoločenský program organizovaný Zlatými kúpeľmi Turčianske Teplice a tiež široké možnosti na športové vyžitie a zábavu v blízkom okolí. Napríklad aj v Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Ďalej na vás v danej lokalite čakajú nekonečné možnosti na turistiky, cyklistiky či zimné športy v lyžiarskych strediskách. Očarujúca príroda Veľkej Fatry a Malej Fatry v ktoromkoľvek ročnom období. Pre milovníkov golfu sa v širšom okolí nachádzajú aj golfové ihriská Golf Club Tále. Bohatý spoločenský a kultúrny program a možnosti organizovania výletov v okolí kúpeľov. Viac info o Moderných Kúpeľoch Turčianske teplice: https://www.therme.sk/pobyty/pobyty-velka-fatra/kupelna-liecba.html Cena vrátane odmeny pre RK: 244.000€ Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom komplexe Opera v cene. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o. --------------------------------- We offer for sale an exceptional 2-room apartment with an amazing atmosphere with a total area of ​​47.16 m2 with two French balconies. Unique new building, above-standard materials and technologies used. The design apartments of the Opera Residence follow the style, luxury and elegance of the Royal Palace***** hotel. The nostalgic reference to the era of the 1920s, emphasized by the art deco style, is also transferred to the elegantly designed apartments A UNIQUE INVESTMENT PRODUCT IN AN EXCLUSIVE LOCATION A unique and unique product that offers a combination of luxury investment property and healthcare in the exclusive location of the Golden Spa Turčianske Teplice. Stylish and modern housing that meets the demands of the 21st century and at the same time creates a unique connection with the Royal Palace***** spa hotel. Apartments in the spa = a healthy investment Apartments in the Opera Residence are an investment that, in addition to benefits for your health and the opportunity to evaluate your financial resources, also offers you the possibility of regular income without any worries. BENEfITS OF HEALTH AND SPA CARE In addition to the excellent location, with an apartment in the Opera Residence you will get lucrative benefits in the area of ​​health and spa services: diagnostics at the INCARE Cardiovascular Rehabilitation Center, health care, medical consultations and preferential conditions for the best use of the healing effects of the Turčianske Teplice thermal mineral water. Benefits for apartment owners in the Opera Residence As the owner of an apartment in the Opera Residence, you will get a wide range of benefits associated with the health and spa care services provided to clients of the Golden Spa Turčianske Teplice, whether in the Royal Palace***** hotel, the INCARE Cardiovascular Rehabilitation Institute, or in the Spa & Aquapark Turčianske Teplice. For your maximum comfort, we will offer you the opportunity to use hotel and management services, as well as the possibility of renting the apartment when you do not plan to use it. SECURING APARTMENT RENTAL AND OTHER SERVICES Since the Opera Residence is an extension of the Royal Palace***** hotel, we offer you not only the opportunity to rent the apartment when you do not plan to use it, but for your maximum comfort, we also offer the possibility of using hotel services - meals in our gastronomic establishments with food delivery to the apartment, cleaning and complete management services. Living in the spa center - Turčianske Teplice The Opera Residence apartments are located directly in the spa center of Turčianske Teplice and their facade is directed towards the beautiful spa park, a national cultural monument. Thanks to the thermal mineral healing water, you can use a rich offer of medical procedures, a cultural and social program organized by the Golden Spa Turčianske Teplice all year round, as well as a wide range of sports and entertainment opportunities in the vicinity. For example, in the Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Furthermore, endless opportunities for hiking, cycling and winter sports in ski resorts await you in the given location. The enchanting nature of the Great Fatra and Little Fatra in any season. For golf lovers, there are also golf courses in the wider area of ​​the Golf Club Tále. A rich social and cultural program and opportunities for organizing trips in the area of ​​the spa. More information about Moderne Kúpeľů Turčianske teplice: https://www.therme.sk/pobyty/pobyty-velka-fatra/kupelna-liecba.html Price including commission: €244 000 Financing also available at the HÚ. The RK fee includes a complete legal service, standard fees for the transfer of ownership rights and the resolution of the complete agenda up to the takeover of the property. We also offer free mortgage advice. We definitely recommend that you come and experience the property and its unique atmosphere in person. For a viewing date and further information, do not hesitate to contact us.

Reality Turiec ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3 izbový tehlový byt s logiou v Martine časť Štúrova štvrť. Tento byt ponúka bývanie vo vyhľadávanej časti Martina. ROZLOHA: Výmera bytu je 82 m2 / byt s pivnicou 78 m2 + loggia 4 m2/. POSCHODIE: Nachádza sa na 2. poschodí z 3, bez výťahu. Orientácia bytu je sever, juh, východ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 3 miestností: kuchyňa s jedáľňou /14,5 m2/ s východom na logiu, špajza /1,6 m2/, izba /19,9 m2/, izba /15,8 m2/, chodba /10,2 m2/, kúpeľňa s WC /6,1 m2/. V suteréne bytového domu sú dve murované pivnice, jedna s okienkom /7,3 m2/ a druhá 2,6 m2. Pôdorys a detaily na vyžiadanie v RK. VYBAVENIE: Byt je v pôvodnom zachovalom stave, plastové okná, v izbách originál dubové parkety. V dvoch miestnostiach sú komíny /vyvložkované/, možnosť urobiť krb. Pôdorys bytu vzhľadom na rozloženie nosných a nenosných stien umožňuje viacero variánt zaujímavej zmeny dispozičného riešenia. OSTATNÉ: V bytovom dome bola pred 12 rokmi urobená výmeníková stanica, z toho plynúce veľmi priaznivé mesačné náklady, vymenené stupačky, nové rozvody elektriky, vstup do domu elektrický vrátnik, zateplené stropy pivníc a nové okná, optické káble DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ: Bytový dom je priamo v centre Martina, v priamom dosahu MHD a v pešej dostupnosti na vlakovú stanicu. Kompletná občianska vybavenosť- obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a nemocnica. Bezproblémové parkovanie na rezidentskú kartu v blízkosti domu. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Odporúčam pre ľudí, ktorí hľadajú byt priamo v centra mesta vo výnimočnej lokalite, v tehlovom bytovom dome v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti a priaznivými mesačnými nákladmi. Vzhľadom na polohu bytového domu je vhodný aj ako investičný byt s následným dobrým potenciálom na prenájom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Hľadáte bývanie, kde sa spojí lokalita, praktická dispozícia a okamžitá obývateľnosť? Alebo investíciu, ktorá dáva zmysel? Práve ste ju našli. Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Martin – Podháj (ul. Gorkého). ________________________________________ Čo vás na byte zaujme: • výmera 62 m² + priestranná loggia 4,5 m² • tehlová stavba – lepšia klíma aj akustika • 2. podlažie z 3 /komorný bytový dom, dva vchody v každom vchode 9 bytov/ • 2 samostatné nepriechodné izby • orientácia na východ – príjemné ranné slnko • výstup na veľkú loggiu priamo z kuchyne • kúpeľňa + samostatné WC • dve murované pivnice, jedna z nich má okienko ________________________________________ Byt sa predáva zariadený: Stačí si priniesť osobné veci a bývať • kuchyňa: linka, chladnička, mikrovlnka, umývačka, plynovo-elektrický sporák, jedálenský set • spálňa: manželská posteľ, vstavaná skriňa • obývačka: sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda, televízor • kúpeľňa: vaňa, práčka, sanita ________________________________________ Lokalita, ktorá má všetko: • centrum mesta do 10 minút pešo • obchody: Kaufland, Lidl, Tesco na dosah • zdravotné stredisko v blízkosti • škola, škôlka, ihriská v pešej dostupnosti • zastávka MHD pár krokov od domu • parkovanie pred bytovkou ________________________________________ Investičný potenciál: Byt je ideálny aj ako investícia na prenájom – dispozícia, lokalita aj vybavenie sú presne to, čo nájomníci hľadajú. ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať, rada vám byt osobne predstavím. Reality Turiec Ing. Eva Korimová ekorimova@reality-turiec.sk +421 915 800 101 www.reality-turiec.sk

Posledné voľné apartmány s najkrajšími výhľadmi na Nízke Tatry!!! Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Poniklec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova: www.chillresort.sk Chalet Poniklec je jednopodlažný dom, s troma apartmánmi, pričom ku každému apartmánu prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 2-izbový apartmán o výmere 46 m2, pozostáva z dvoch obytných miestností, s kapacitou pre 4osoby. Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Holobyt v cene 137.000,- eur Kompletné vybavenie a zariadenie 12.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 159.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor - Sauna po dohode Technická časť stavby: Nadčasové prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže a miestom pre saunu alebo bicykle, priestranná obývačka s kvysokými stropmi, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou, priestranná spálňa. V prípade záujmu vybudovanie terasy podľa vlastných predstáv. Benefity pre Vás: - zabezpečenie palivového dreva k chaletu - 24h servis upratovania a prípadných porúch - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - oddychová časť pre deti, detské ihrisko, preliezky - kontaktná ZOO Slovenského typu - recepcia, posedenie pri kávičke - smart ovládanie domácnosti V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT v srdci Liptova, v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 1-izbový byt o výmere 28 m2, má kapacitu dve až štyri osoby a disponuje priestrannou obytnou miestnosťou s kuchynkou a kúpeľnou. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Vybavený a zariadený apartmán 89.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 99.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Posteľ - Skriňa - Komoda - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Priestranná obytná miestnosť, so spacím kútom, kuchyňou a rozkladacím gaučom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Posledné voľné apartmány s najkrajšími výhľadmi na Nízke Tatry. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72 m2, pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie v CENE Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s krbovými kachľami a výstupom pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.