Nehnuteľnosti Bzince pod Javorinou

Výnimočná samostatne stojaca chalupa s pôvodným charakterom z roku 1906 s vlastným sadom v prekrásnom prostredí pod Veľkou Javorinou v lokalite Bzince pod Javorinou, časť Cetuna. Táto nadštandardná chalupa stojí na krásnom pozemku v miernom svahu o celkovej výmere 2.678 m2, na pozemku sa nachádzajú tieto IS siete: obecný vodovod, elektrika, žumpa (objem 12 m3) a kopaná studňa s ručným čerpadlom (7 m hĺbka). Zastavaná plocha chalupy je 129 m2, úžitková plocha dvojpodlažnej chalupy vrátane podkrovia je 300 m2. Dom sa skladá z hlavnej časti (prízemie, poschodie a podkrovie) a prístavby (zadný sklad - miestnosť s vchodom do podkrovia zo záhrady). Dispozíciu domu tvorí: - prízemie: vstup cez halu do chodby, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, špajza a komora - poschodie: obývacia izba s výstupom na terasu do záhrady (na západ), spálňa, kúpeľňa s WC s vaňou a sprchovacím kútom, kotlom a pračkou, nachádza sa tu aj horná krytá terasa na východ. Sklad za kúpeľňou je prístupný priamo zo záhrady. - podkrovie: momentálne nevyužívané, pochôzdné so svetlou výšku a priestorom na rozšírenie plochy domu o 1 až dve miestnosti Chalupa (vedená na liste vlastníctva ako Rodinný dom) bola v roku 2019 kompletne a citlivo zrekonštruovaná, a to: - postavená z nepálenej tehly (60 cm hrúbka) + prístavba tehla - betónové základové pásy s izoláciou proti vlhkosti a vode, drevené stropy, nová strecha valbová s betónovou strešnou krytinou - nové rozvody elektriky, vody a odpadu - drevené dvojité okná na prízemí, drevené zdvojené okná na poschodí, sieťky na oknách - nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere do domu ( všetky tri vstupy) - laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou - schodisko z tvrdého mlynárskeho dreva - nový plot okolo celého pozemku (z prednej strany drevený a zvyšok nové pletivo) - na prízemí a v hornej kúpeľni elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými konvektormi a radiátormi - na prízemí aj poschodí keramické krbové kachle na tuhé palivo napojené na nový komín - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) - predpríprava na alarm a kamerový systém - elektrický kotol na výrobu teplej vody so zásobníkom - internet cez Turbonet + satelit (magio box) Pohodlné parkovanie je možné priamo vo dvore pre 2 autá plus vytvorené miesto pred domom pre 3 autá. Mesačné náklady sú za elektriku 70 EUR/mes., za vodu 30 EUR/polrok, odvoz odpadu 50 EUR/rok, internet 180 EUR/rok a TV 13 EUR/mes.. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie a vybavenie celej chalupy vrátane záhradného nábytku na terasách, ktoré je v plnom rozsahu zahrnuté v predajnej cene. Výnimkou sú televízory a stolové lampy. Táto výnimočná chalupa s osobitým charakterom sa nachádza pod lesom, v nádhernom prostredí kopaníc, na rozľahlom pozemku, ktorý poskytuje maximálne súkromie a pokoj. Je citlivo ukrytá medzi vzrastlými ihličnatými a listnatými stromami a jej súčasťou je aj vlastné jazierko. Atmosféru pozemku umocňuje ovocný jablkový sad, vzrastlé orechy a lipy, ktoré spolu vytvárajú harmonické prírodné prostredie a jedinečný pocit súkromia. Výnimočnosť miesta podčiarkuje aj jeho bezprostredné okolie – v tesnom susedstve sa nachádza len niekoľko domov, vďaka čomu si tu môžete vychutnať ticho, pokoj a nerušený kontakt s prírodou. V tejto časti Cetuny sa nachádza príjemná reštaurácia a pohodlné spojenie s okolím zabezpečuje autobusová doprava, pričom autobusová zastávka je vzdialená približne 10 minút pešo od chalupy. Základnú občiansku vybavenosť poskytujú neďaleké Bzince s potravinami. Autom je výborná dostupnosť do Starej Turej aj Nového Mesta nad Váhom, približne do 15 minút. Chalupa je situovaná v nádhernom prostredí Bielych Karpát, v blízkosti Veľkej Javoriny a jazera Dubník. Okolie ponúka široké možnosti na trávenie voľného času počas celého roka – od turistiky, cykloturistiky a hubárčenia až po zimné športy a lyžovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu každodenného života, dostatok súkromia a priestor na kvalitný oddych v bezprostrednom kontakte s prírodou. Miesto, kde sa dá spomaliť, nadýchnuť a jednoducho si užívať pokoj. Chalupa je voľná do 5 mesiacov a cena 280.000 EUR

NA PREDAJ: V centre obce, medzi existujúcimi rodinnými domami, sa voľné pozemky objavujú už len výnimočne, patria dnes medzi najvzácnejšie typy nehnuteľností. Tento ponúka pokojné a overené prostredie, kde vás nečakajú nečakané zmeny v okolí a môžete si vytvoriť bývanie s istotou stabilného susedstva. Pozemok má výmeru 679 m2 + 104 m2 , vstupná šírka 24 m a 17 m, dĺžka 36 m. Na pozemku nie sú žiadne staré rodinné domy, nevzniknú náklady spojené s ich odstránením. Využitie: ● Bývanie v rodinných domoch ● Zastavanosť územia max. 30 % ● Max. 3 nadzemné podlažia Vybavenie : ● obojstranný vstup z asfaltovej cesty ● jestvujúca vodovodná prípojka ● jestvujúca elektrická prípojka ● napojenie na kanalizáciu iba niekoľko m od pozemku Poloha: ● zdravotné centrum 1 min. ● základná škola 1min. ● materská škola 1min. ● pošta 1min. ● potraviny 1min Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Daniel Krajčo UPliving s.r.o. +421 911 114 923 krajco.upliving@gmail.com

001-14-JAMI Ponúkame na predaj súbor pozemkov (orná pôda) situovaných v katastrálnom území Horné Bzince (obec Bzince pod Javorinou, okres Nové Mesto nad Váhom). Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce (extravilán). Základné parametre a výmery: Celková výmera: 5 823 m² Druh pozemku: Orná pôda Typ registra: Register „E“ Cena za m²: 2,50 € / m² Celková cena: 14 557,50 € (predaj ako celok) Právny stav a výhody: Pozemky sú bez tiarch. Vhodné ako investícia do pôdy, na poľnohospodárske využitie, výmeru či uloženie kapitálu.

Ponúkame na predaj chalúpku v krásnom prostredí Bielych karpát, na Bzinských kopaniciach. Chalúpka pozostáva zo vstupnej verandy, odtiaľ je vstup do kuchynky, WC s kúpeľnou, do dvoch daľších izieb a do komory, odkiaľ je výstup na "výšku", ktorá je priestranná, prerobená na veľkú spálňu. Chalúpka je z pálenej tehly, prešla čiastočnou rekonštrukciou podlách, kúrenia - kachle na tuhé palivo a rozvod do radiátorov, do daľších izieb. Voda je pripojená zo studne. Vo všetkých izbách sú zachovené a obnovené drevenné trámové stropy. Prispôsobený nábytok na vidiecky štýl. Všetko tu dýcha dušou minulosti. K chalúpke patrí pozemok na rekreáciu alebo záhradu, príp.ovocný sad o výmere 981m2. Nachádza sa v krásnom prostredí, obkolesenom zeleňou a lesom, ponúka dokonalý oddych od rušného mesta. V blízkosti je možnosť výletov, ako Veľká Javorina, Zelená voda, Dubník,. Blízko je do dediny a k autob.zastávke., od okresného mesta a diaľnice, cca 15 km. Je ihneď k dispozácii k úžívaniu a je aj možnosť prerobenia a dorobenia podľa vlastných predstáv.. Zastavená plocha domu: 50m2 + "výška" a povala Pozemok: 981m2 Cena: 70.000,- eur, dohoda pri rýchlom jednaní možná Súčasťou ceny je aj: Provízia pre RK, právny servis - v cene Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru, poistenie nehnuteľnosti a znalecký posudok - v cene Naše poradenstvo spočíva od obhliadky, cez všetky právne náležitosti, až po odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise energií. Profesionálny prístup je samozrejmosťou.. Na Vaše otázky zodpovie: Gajdošíková Slávka tel:0908810873 gajdosikova.jkvreal@gmail.com

RADO Reality Vám ponúka na predaj Rodinný dom o výmere 68 m² v Bzinciach pod Javorinou. Dom má vlastnosti bytu, je bez vlastného dvora, balkóna, či pivnice, nachádza sa na prízemí bez vyvýšenia. K domu patrí ešte malý pozemok proti vstupu do domu. Dom je napojený na vodovod, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Prešiel rekonštrukciou v podobe nových elektrických rozvodov, rozvodov vody a výmenu strešnej krytiny bez zateplenia. Treba zrekonštruovať kúpeľňu a osadiť dvere do spálne a detskej izby. PREČO PRÁVE TENTO • skvelý začiatok pre tých, čo nemajú dostatok financií na niečo vlastné • v blízkosti škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko • bezproblémoví susedia • parkovanie možné oproti domu cez cestu • kľudná lokalita • do centra Nového mesta nad Váhom je to len 6km LOKALITA Bzince pod Javorinou patria k veľmi príjemným a kľudným obciam s komplet občianskou vybavenosťou. Do centra Nového mesta nad Váhom je to len 6 km. Ideálne miesto pre rodiny. Cena domu je: 45.000,-EUR Energie: 250,-EUR ( 3 osoby) viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://www.youtube.com/shorts/IfiFOKCKBWE Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel.: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Vo výhradnom zastúpení predáme rodinný dom v Bzinciach pod Javorinou. Nachádza sa v časti Horné Bzince. Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Dom sa nachádza na pozemku s dobrou dostupnosťou. Za domom tečie potok, čo vytvára príjemnú atmosféru a dodáva pozemku osobité čaro. Pozostáva z dvoch častí: novej časti (prístavby) a pôvodnej starej časti domu. Nová časť je postavená na pozemku vo výmere 68 m2 a má dve nadzemné podlažia. I.NP tvorí: -vstupná časť ( predsieň) -kuchyňa -kúpeľňa -toaleta -technická miestnosť II. NP tvorí: -2 x obytné miestnosti -kúpeľňa -toaleta Do novej časti domu je zavedená elektrina 230V/400V, voda, plyn. Obvodové múry sú postavené z tehly POROTHERM, na streche je použitá kvalitná krytina BRAMAC, pričom na zateplenie je použitý NOBASIL. V starej časti získate možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Na pozemku sa ešte nachádza drevená hospodárska budova.

Číslo ponuky : 189774 , Telefón : 0911 455 711 , E-mail : kasaj@vasereality.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj v osobnom vlastníctve murovaný 2-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Bzince pod Javorinou, kat. územie Dolné Bzince, okres Nové Mesto nad Váhom. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1972 a je komplet podpivničený. Zastavaná plocha - 130 m2 Podlahová (obytná) plocha - 200 m2 Úžitková plocha (so suterénom) - 320 m2 Výmera pozemku - 1518 m2 Dĺžka pozemku - 66 m Šírka pozemku 23 m Dispozícia rodinného domu : 1. nadzemné podlažie (120 m2) : - vstup - predsieň (hala) - chodba - kuchyňa s jedálňou - obývacia miestnosť - detská izba - spálňa - kúpelňa s WC - veľká špajza - samostatné WC 2. nadzemné podlažie (80 m2) : - schodisko - predsieň s výstupom na balkón - chodba - 2x spálňa - príprava na kúpeľňu + povala Suterén (120 m2) : - technická miestnosť - kuchynka - 3x miestnosť - garáž Rodinný dom bol postavený na železobetónových základoch nad úrovňou prístupovej komunikácie, je vymurovaný z klasickej tehly o hrúbke obvodových múrov 450 mm, strop medzi 1. a 2. podlažím je taktiež vybudovaný zo železobetónových panelov. Strecha bola postavená z klasických drevených trámov s latovaním na ktorých je položená cementová škridla. Obe schodiská medzi suterénom a 1. nadzemným podlažím a taktiež aj medzi 1. a 2. nadzemným podlažím sú vybudované zo železobetónu. V roku 2016 boli na rodinnom dome vymenené všetky pôvodné drevené okná za nové plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Súčasťou výmeny boli aj 2x nové plastové vstupné dvere z oboch strán rodinného domu. Vo všetkých obytných miestnostiach na prízemí sú položené plávajúce podlahy. V roku 2020 bol osadený nový plynový kotol zn. Attack + komplet nové medené rozvody vykurovania po každý radiátor v celom dome. Vykurovanie rodinného domu je plynové, ústredné, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v pivničných priestoroch a ktorý zabezpečuje teplo do všetkých radiátorov v celom rodinnom dome. Na ohrev studenej vody slúži plynový prietokový ohrievač, ktorý je osadený v kúpeľni. Aktuálne v 07/2025 prebehla rekonštrukcia strechy a to položená nová moderná plechová krytina s komplet odkvapovým systémom dažďovej vody. Rodinný dom sa nachádza ihneď vedľa obecnej asfaltovej prístupovej komunikácií, je vo veľmi zachovalom stave, môže zostať čiastočne zariadený aj s nábytkom, možnosť k okamžitému nasťahovaniu, nakoľko stav umožňuje aj okamžité bývanie. Rodinný dom je možné využiť aj na komerčný podnikateľský zámer alebo prispôsobiť na bývanie v dvoch samostatných bytových jednotkách. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova o výmere cca. 70 m2 + ďalšia samostatná garáž. Hospodárska budova je postavená z nepálenej surovej tehly a slúžila ako dielňa. Veľká rozloha pozemku umožňuje rôzne využitie ako napr. dobudovanie altánku, bazéna, výsadbu ovocných stromov, pestovanie plodov či chov zvierat. Pozemok je uzatvorený a zo všetkých strán je oplotený. Inžinierske siete - elektrina 220 / 380 V, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa o hĺbke 12 m, ktorá slúžila na vonkajšie využitie. Na odpad momentálne slúži žumpa o objeme 4 m3. Orientácia pozemku na svetové strany - sever - juh. Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez akýchkoľvek tiarch a exekúcií, po kúpe je ihneď voľná, pripravená k odovzdaniu novému majiteľovi. Obec Bzince pod Javorinou sa nachádza len 5 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a 10 km od diaľnice D1, smer Žilina - Bratislava. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na tel.č. 0911 455 711 alebo na mail adrese kasaj@vasereality.sk., kde si môžete s nami dohodnúť fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Sú miesta, kde čas plynie pomalšie... V malebnej obci Bzince pod Javorinou, v časti „U Bojtarov“, na vás čaká priestranný rodinný dom v tvare písmena L, ktorý v sebe spája poctivý pôvodný charakter. Zachovalé drevené trámy v izbách dodávajú priestoru hrejivý vidiecky ráz, zatiaľ čo nové radiátory a plastové okná v celom dome zabezpečujú pohodlné a bezstarostné bývanie či chalupárčenie. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou až 2015 m2, ku ktorému vedie celoročne bezproblémová obecná asfaltová cesta. Stavba pozostáva z dvoch prepojených častí – pôvodná časť z nepálenej tehly stojí na pevných kamenných základoch a dopĺňa ju neskoršia prístavba z pálenej tehly. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatne stojaca garáž s plechovou bránou a dve hospodárske budovy, z ktorých jedna má dokonca pridelené vlastné súpisné číslo. Pozemok tak ponúka obrovský potenciál na pestovanie, chov, kutilstvo či vytvorenie dokonalého zázemia pre rodinu. O teplo domova sa stará nový kotol na tuhé palivo (drevo) napojený na nové radiátory v celom dome a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, disponuje vlastnou 23-metrovou kopanou studňou na úžitkovú vodu a odpad je riešený dvomi žumpami. DISPOZÍCIA Pôvodná časť: predsieň, samostatné WC, 2 priestranné izby Prístavba: kuchyňa, ďalšia samostatná izba POPIS - pozemok: 2015 m2 - konštrukcia: kamenné základy, kombinácia nepálenej a pálenej tehly (pôdorys v tvare L) - sedlová s hliníkovou plechovou krytinou - plastové okná v celom dome, pôvodné drevené trámy - podlahy: dlažba (predsieň, WC, kuchyňa), v ostatných izbách plávajúca podlaha - vykurovanie: nový kotol na tuhé palivo (drevo) + nové radiátory v celom dome, ohrev vody: elektrický bojler - inž. siete: elektrina 230/400 V, verejný vodovod, kopaná studňa (23 m), 2x žumpa - samostatne stojaca garáž s plechovou bránou, 2x hospodárska budova (1x so súpisným číslom) - prístup po obecnej asfaltovej ceste - kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, lekár, zubár, potraviny, pekáreň, obecný úrad Ak hľadáte nehnuteľnosť s dušou, krásnym veľkým pozemkom a kompletným zázemím pre pokojný život na vidieku, táto ponuka v Bzinciach pod Javorinou je pre vás ideálnou voľbou. DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

*** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

*** NOVÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE, EXTRA VEĽKÝ SPCHOVACÍ KÚT, TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, PIVNICA, PARKOVANIE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND nadštandardná garsónka v obci Bzince pod Javorinou, nachádzajúca sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody a zároveň na skok od Nového Mesta nad Váhom, len 5 km a 5 minút autom, 7 km diaľnica (BA-ZA) a hodinka do Bratislavy (100 km). *** Byt pripravený aj na investíciu v podobe nájomného bývania (pre budúceho vlastníka vieme zabezpečiť nájomcu) *** Úplne nová nepoužitá rekonštrukcia slnečného bytu s ideálnou orientáciou (juho-západ) pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení jeho viaceré nadštandardné prvky a pocit ako v novostavbe, k dispozícíí ihneď. Nachádza sa na ideálnom treťom poschodí z piatich (na poschodí iba 3 byty). Podlahová plocha 27,3 m2 vrátane priestrannej pivnice s oknom o veľkosti 4,7 x 1,7 m (8 m2) výborný úložný priestor alebo aj ako mini-fitko. Priestranný spoločný dvor so sedením, menším detským ihriskom, trampolínou a hlavne viacero voľných parkovacích státí pre Vaše auto. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. Cena bytu obsahuje aj všetko zariadenie ako na fotkách: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, drez z kameniny, umývačka riadu a digestor) a ultra-tenká práčka zn. Elektrolux a vešiaková stena so sedením. Rekonštrukcia: • pekné bezpečnostné vchodové dvere, plastové okno • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad a internetová zásuvka) • podlahové kúrenie v kúpeľni, ovládateľné termostatom s farebným displejom • omietky, maľovka • nadštandardný taliansky obklad a dlažba podľa najnovších trendov, kvalitné batérie, extra veľký murovaný sprchovací kút so žľabom (120 x 60) a kvalitným sklom, umývadlo so skrinkou, kvalitné a dizajnové WC, ultra tenká práčka zn. Elektrolux, zlaté zrkadlo • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez kamenina, varná doska (Mora), rúra na pečenie (Mora), umývačka riadu (Philco) a dizajnový digestor • internetová sieť so zásuvkou v izbe (možnosť pripojenia na rýchly optický internet) • nivelácia podláh, izolačná podložka, kvalitná plávajúca podlaha a biele sokle • biele interiérové posuvné dvere (úspora priestoru) • dizajnové svietidlá a machový obraz v kúpeľni • záclona a zlato-hnedé závesy Rekonštrukcia bytového domu: • novo-zateplená fasáda z 3 strán • hliníkové vchodové dvere a plastové okná na chodbách • strecha vo výbornom stave Schválená plánovaná rekonštrukcia bytového domu: dokončenie fasády, strecha, zámkové dlažby a okolie, nové chodby a schodisko. Občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, pošta, nákupné stredisko s reštauráciou, domov dôchodcov, zdravotné stredisko, knižnica, multifunkčné ihrisko... Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v blízkom okresnom meste Nové Mesto nad Váhom. Zaujímavosti v okolí: - pamätná izba Ľ. Podjavorinskej - Holubyho chata na Veľkej Javorine - vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda - obľúbený hrad Beckov a Čachtice - kúpeľné mesto Piešťany - a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 72.500,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

*** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

Dom s atmosférou, velkým pozemkom a pokojom prírody. Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, priestor a autentické bývanie mimo ruchu mesta. Dom bol pôvodne postavený v roku 1920, prístavba bola realizovaná v roku 1974 a v roku 2017 prešiel významnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny, vody a modernizácie interiéru. - dispozícia: 4 izby + podkrovie (mandzarda) - počet podlaží: 3 - zastavaná plocha: 160 m² - úžitková plocha: 259 m² - pozemok: 896 m² - pivnice: 7 m² a 17 m² - átrium: cca 20 m² Dom je postavený z kombinácie nepálenej a pálenej tehly. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo, pelety, ekohrašok). Napojenie na obecný vodovod, odpad riešený žumpou. Okná sú plastové. Interiér ponúka príjemnú atmosféru rodinného bývania: • rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s rohovou vaňou • plávajúce podlahy a keramická dlažba • krb v obývacej izbe • vstavané skrine na mieru Exteriér a lokalita Veľkorysý pozemok s výmerou 896 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie. Nehnuteľnosť ponúka parkovanie na pozemku a príjemné átrium vhodné na relax. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť v blízkej obci a zároveň pokojné bývanie v kontakte s prírodou. Najväčšou výhodou je ticho, súkromie a atmosféra miesta. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojne, tvoriť, rekonštruovať a užívať si prírodu. Vhodný aj ako víkendová nehnuteľnosť alebo projekt s charakterom.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Cetuna o výmere 4949 m2. Šírka pozemku je cca 17 m, dĺžka cca 300 m. Okolie pozemku je nádherné-výhľady na okolitú prírodu. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, autobusová zastávka. V blízkosti sa nachádza známy vrch Javorina, možnosť turistiky, cykloturistika. Cetuna sa nachádza 12 km od Nového Mesta nad Váhom,7 km od Starej Turej, 120 km od Bratislavy. Celková cena nehnuteľnosti je 74 000,- € Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením na stavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v obci Hrušové iba 7 minút od Nového Mesta nad Váhom. - výmera pozemku je 2554 m2 - naprojektovaný 4 izbový rodinný dom - pozemok už je oplotený - nová vŕtaná studňa (aj so stavebným povolením) - nové el. prípojka - možné pokračovať s aktuálnym projektom a dať si postaviť rodinný dom za cenu 132 807 € vrátane dokončenia do štandardu - v cene pozemku kompletná dokumentácia Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým podnikateľským príbehom. Kontaktujte nás. AVILA realitná kancelária pripravila do ponuky zabehnutý hostinec v centre obce Bzince pod Javorinou, ktorý miestni poznajú ako U Ričiho - Bzince pod Javarinou. Prevádzka funguje dlhodobo a má vybudovanú stálu klientelu. Dôvodom predaja sú zdravotné problémy. Hostinec sa nachádza vo veľmi dobrej polohe priamo v centre obce, pri potoku, s príjemnou terasou a výhľadom na kostol. Lokalita je známa pravidelnými kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, čo vytvára potenciál pre ďalšie podnikateľské využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE cena: 129 900,00 EUR • zabehnutá gastroprevádzka • súčasťou predaja je budova a priľahlé pozemky • terasa súčasťou prevádzky • komfortné parkovanie zabezpečené priamo pri objekte na odstavnej ploche obec: Bzince pod Javorinou okres: Nové Mesto nad Váhom VÝMERA • celková plocha pozemkov vrátane terasy 316 m² • terasa: 68 m² • úžitková plocha interiéru: 112 m² • podkrovie 70 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • vstupná terasa • kuchyňa • bar s jedálenskou časťou • sociálne zariadenie pre ženy • sociálne zariadenie pre mužov • sociálne zariadenie pre zamestnancov • skladové priestory • technická časť TECHNICKÉ INFORMÁCIE • elektrina, obecná voda • klimatizácia • aktuálne vykurovanie formou kotla na tuhé palivo, s potenciálom modernizácie do budúcna • čistička odpadových vôd • rekonštrukcia interiéru: elektrické rozvody, kúrenie, sociálne zariadenia, stropy a izolácie BONUSY NEHNUTEĽNOSTI • dlhoročne fungujúca prevádzka s aktívnou komunitou zákazníkov aj na sociálnych sieťach /Facebook stránka U Ričiho - Bzince p. Jav./ • prevádzka vedená ako bistro s možnosťou rozšírenia na plnohodnotnú reštauráciu rozvoz jedál schválený hygienou • ideálna príležitosť pokračovať v existujúcom gastro koncepte bez potreby budovania značky od začiatku • obytné podkrovie s možnosťou využitia pre personál alebo súkromné bývanie • výborná poloha v centre obce • terasa pri potoku s príjemnou atmosférou • stabilná a pravidelná klientela • komfortné parkovanie priamo pri prevádzke • vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť • možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní bez nutnosti rozsiahlych úprav LOKALITA Obec Bzince pod Javorinou patrí medzi vyhľadávané podjavorinské lokality s dobrou dostupnosťou do Nového Mesta nad Váhom, Myjavy aj Starej Turej. V obci sa nachádza občianska vybavenosť, kultúrne podujatia a viacero turistických trás. Gastroprevádzka U Ričiho - Bzince pod Javorinou patrí medzi známe podniky v obci a dlhodobo funguje ako miestny hostinec s verným okruhom zákazníkov. KONTAKT Erik Vicena 0949 630 0001 erik.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Spájame ľudí s nehnuteľnosťami, ktoré majú potenciál. Zavolajte nám.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Exkluzívny stavebný pozemok 802 m2 v lone prírody - Bzince pod Javorinou Hľadáte únik z mestského zhonu? Objavte tento výnimočný stavebný pozemok v malebnej časti Cetuna Hrevušová, obec Bzince pod Javorinou. Čo ponúkame: • Stavebný pozemok na polosamote • Obklopený bujnou zeleňou • Dychberúci výhľad na okolitú prírodu • Ideálny na výstavbu rodinného domu • Možnosť hospodárskeho zázemia • Vhodný na rekreačné i trvalé bývanie Výhody lokality: • Pokojné prostredie mimo rušných oblastí • Nízkopozdlažná zástavba zaručujúca súkromie • V súlade s Územným plánom obce • Perfektné miesto pre milovníkov prírody a outdoor aktivít Predstavte si svoj vysnívaný dom uprostred tohto prírodného raja. Či už hľadáte víkendový únik alebo trvalé bývanie, tento pozemok vám ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si vlastnú oázu pokoja. Cena: 35000€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Čarovné chalupárčenie v lone prírody - Rodinný dom v Cetune. Hľadáte únik z mestského ruchu? Predstavujeme vám očarujúci rodinný dom v malebnej obci Cetuna, časť Hrevušová, obklopený nádhernou prírodou a s dychberúcim výhľadom na okolité lesy. Kľúčové prednosti: • Ideálna poloha pre celoročné chalupárčenie alebo trvalé bývanie • Dvojpodlažný dom (191 m²) s pivnicou a pochôdznou povalou • Pozemok 541 m² (350 m² + 191 m² pred domom) • Hospodárska budova s dvomi miestnosťami • Čiastočná rekonštrukcia - nová elektroinštalácia, plastové okná, elektrické kúrenie, hliníková strecha, krovy a zvody Vybavenie: • Obecný vodovod, elektrická prípojka, septik, studňa vo dvore • Elektrické radiátory + kachle na drevo v kuchyni • Nový elektrický bojler Dispozícia: • Pivnica s jednou miestnosťou • 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa s WC • 2.NP: schodisko, 2 samostatné izby • Priestranná povala Dom sa predáva čiastočne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Cena: 199 900 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Dobré Reality Vám s potešením predstavujú jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja na Zemi. Ak túžite po prírode, tichu, pokoji a prebúdzať sa s nádhernými výhľadmi, táto ponuka je určená práve Vám. Základné informácie • Typ nehnuteľnosti: Súbor troch slnečných pozemkov • Lokalita: Obec Bzince pod Javorinou, okres Nové Mesto nad Váhom • Rozloha pozemkov: • Pozemok 1: 5780 m2 • Pozemok 2: 7021 m2 • Pozemok 3: 3492 m2 Pozemky spolu: 16 293 m2 • Celková rozloha: Pozemky sa predávajú spolu. • Charakteristika: Mierne do svahu, s prekrásnymi výhľadmi. Využitie a možnosti pozemkov Pozemky ponúkajú široké spektrum možností pre Váš ideálny domov alebo rekreačné bývanie: • Výstavba chatky: Možnosť oplotenia pozemkov a výstavby chatky. Potrebné dokumenty sú už pripravené. • Umiestnenie Ecokapsuly: Celoročné bývanie v slovenskom výrobku, ktorý nepotrebuje inžinierske siete. Možnosť zabezpečenia Ecokapsuly z našej strany. • Mobilný alebo modulárny domček: Flexibilné riešenie pre moderné bývanie v prírode. • Prírodné prostredie: Za pozemkami šumí les, neďaleko zurčí potôčik, všade okolo sa naskytujú prekrásne výhľady. • Investičný potenciál: Možnosť prenajímania mikro-domov a zabezpečenia si tak druhého príjmu. Dostupnosť a výhody lokality Lokalita Bzince pod Javorinou je strategicky umiestnená a ponúka bohaté možnosti pre aktívny oddych aj pokojné bývanie: • Prístup: K pozemkom vedie štrková lesná cesta. • Geomorfologické jednotky: Obec sa nachádza v kontaktnej zóne štyroch významných geomorfologických jednotiek: Malých Karpát, Bielych Karpát, Myjavskej pahorkatiny a Považského podolia. • Prírodné dominanty: Katastru dominuje Veľká Javorina (970 m n. m.), najvyšší vrchol Bielych Karpát. • Súčasť obce: Obec tvorí päť častí: Bzince pod Javorinou, Cetuna, Hrubá Strana, Hrušové a Vrzavka. V časti Cetuna vyviera skvelá pitná voda. Vzdialenosť od miest: • Okresné mesto Nové Mesto nad Váhom: 5,5 km juhovýchodným smerom. • Stará Turá: 6 km juhozápadným smerom. Okolité aktivity a vybavenie: • Lyžiarske strediská: V blízkosti sa nachádza šesť lyžiarskych stredísk, napr. Veľká Javorina. • Kultúra a história: Čachtické múzeum, Pamätná izba Ľudmily Podjavorinskej, hrady Beckov a Čachtický hrad. • Turistika: Trasa na Štúrovu skalu, zrúcaniny hradov v okolí. • Vodné plochy a plavárne: Krytá plaváreň Stará Turá, Zelená Voda, Kúpalisko EVA. • Jazdectvo: Farma EQUILAND. • Adrenalínové atrakcie: Paintball v Podolí, vyhliadkový let lietadlom alebo balónom, Golf & Country Club v Piešťanoch, TARZANIA v Trenčíne, Lukostrelecký areál v Bojnej. Inžinierske siete a technický stav • Inžinierske siete: Ecokapsula, ako jedna z možností bývania, nepotrebuje inžinierske siete. Informácie o dostupnosti sietí pre iné typy stavieb (chatka, mobilný/modulárny domček) nie sú v zadaní špecifikované. • Technický stav: Pozemky sú slnečné a mierne do svahu, pripravené na výstavbu alebo umiestnenie vybraného typu obydlia. Finančné informácie • Cena: 211 809 € Služby pre kupujúceho: • V prípade vážneho záujmu vieme bezplatne vybaviť úver pre kupujúceho. • Všetky právne služby sú u nás zdarma. • Vybavenie na katastri je zdarma. • Poplatky za overenie podpisov sú zdarma. • Poplatky hradené kupujúcim: Notárska úschova. Ďalšie informácie Pri predaji sme s Vami v každom okamihu, poskytujeme komplexnú asistenciu a poradenstvo. Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu a túžia po harmónii s prírodou, či už pre trvalé bývanie, víkendovú rekreáciu alebo ako investíciu. Kontakt V prípade záujmu o tieto výnimočné pozemky neváhajte a kontaktujte nás: • Realitný agent: Mgr. Janka Miškusová • Telefón: +421 918234288 • E-mail: miskusova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok vedený ako orná pôda, ktorý je však v skutočnosti udržiavaný sad s ovocnými stromami v časti Horné Bzince. Pozemok má rozlohu 1115 m2, je vo tvare obldžnika, nachádza sa v tichom prírodnom prostredí, kde nájdete len ďalšie rozkvitnuté sady a zeleň. Ideálne miesto pre pestovateľov ovocných stromov, včelárov, milovníkov prírody a čitého vzduchu. Výhody pozemku: Udržiavaný ovocný sad - vhodný pre vlastnú úrodu, relax a drobné hospodárenie Celodenne slnečný Rovinatý Prístup po spevnenej ceste Perfektný pre včelárov - výborné podmienky, dostatok okolitých stromov a kvitnúcich rastlín Výborné prostredie pre pestovanie, záhradkárčenie IS nie sú na pozemku, ani v blízkosti. Voda: možnosť vlastnej studne Stavba na pozemku mimentálne nie je povolená. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac infirmácií ma neváhajte kontaktovať - rada Vám pozemok predstavím.

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj prekrásny slnečný investičný pozemok v Bzinciach pod Javorinou. Rozloha pozemku je 28 921 m2. Je rozdelený na stavebný pozemok a pozemok s využitím nízkej zelene a pastviny. Stavebný pozemok je o rozlohe 11 697 m2 a je vhodný na vybudovanie obytnej štvrte 10 až 11 rodinných domov, s vlastným prístupom a možnosťou využitia krásnej súkromnej prírody o rozlohe 17 224 m2, kde môže byť vlastná cyklotrasa, park s lavičkami a posedením, detské ihrisko, alebo ranč so zvieratami či využitie agroturizmu. Pozemok má vlastnú prístupovú cestu, s prípojkou el. energie na dosah. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii. Bzince pod Javorinou sú vzdialené od Nového Mesta nad Váhom iba 5,5 km, cesta autom je cca 7 minút. Do rekreačného strediska Zelená voda je to len 11 minút autom. Bzince majú kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, zdravotné stredisko, knižnica, budova obecného úradu s obradnou sieňou, pamätná izba Ľ. Podjavorinskej, park, dva kostoly, pošta, nákupné stredisko s reštauráciou, domov dôchodcov, kaviareň, schnack bar, trafika, železiarstvo, súkromné obchody, kaderníctvo. Bzince sa nachádzajú v kontaktnej zóne Malých Karpát, Bielych Karpát, Myjavskej pahorkatiny a Považského podolia, čo umožňuje nekonečné turistické vyžitie. Pokiaľ chcete správne investovať, toto je jedinečná možnosť ako vybudovať nádherné bývanie v lone krásnej prírody a blízkosti centra mesta. Ak chcete bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať na: dedonova@tureality.sk, alebo na tel.čísle: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Bzince pod Javorinou, v časti Cetuna, v krásnom kopaničiarskom prostredí. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou príležitosťou. Rodinný dom je určený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi dáva možnosť pretvoriť si ho podľa svojich potrieb, vkusu a predstáv – od dispozície až po celkový štýl bývania. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je krásne prostredie a nádherný výhľad na okolité kopanice. Pokoj, príroda a typická kopaničiarska krajina vytvárajú miesto ako stvorené pre tých, ktorí chcú uniknúť od ruchu mesta a bývať bližšie k prírode. ???? Predstavte si ráno s výhľadom do krajiny, pokoj okolo domu a vlastný priestor, ktorý si vytvoríte presne podľa seba. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie, víkendový dom alebo miesto na vytvorenie svojho vysnívaného kopaničiarskeho domova. ✨ HLAVNÉ VÝHODY: ✔️ krásne kopaničiarske prostredie ✔️ nádherný výhľad na okolité kopanice ✔️ rodinný dom vhodný na rekonštrukciu ✔️ možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv ✔️ pokoj a súkromie v prírode ✔️ ideálne pre milovníkov tradičného kopaničiarskeho bývania Splňte si svoj sen o bývaní na kopaniciach. Možno práve tu začína príbeh vášho nového domova. ❤️ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Janka Haruštiaková ???? harustiakova@tureality.sk ☎️ centrála: +421 41 321 7800

Juhovýchodne orientovaný slnečný mierne svahovitý pozemok v katastri obce Bzince pod Javorinou na predaj. Pozemok je situovaný v odľahlej časti nad obydliami rodinných domov v časti Cetuna. Hranica parcely sa dotýka mapovanej cesty v správe SR. Tvar pozemku je veľký obdĺžnik pri ceste v šírke cca 22 m až do polovice . čo je zhruba 69m a potom sa postupne zužuje až na 8m.V územnom pláne z októbra roku 2022 je definovaná možnosť využitia –citujem: oddychové plochy a zariadenia verejného stravovania, agroturistické areály s prechodným ubytovaním, podnikateľské areály, rodinné farmy, chovateľské stanice..( ÚPI mám k dispozícii). Tento druh pozemku je vhodný pre ľudí čo majú radi výzvy a uprednostňujú väčšie súkromie aj s možnosťou prípadnej realizácie, alebo pre niekoho kto chce mať postavenú chatku na peknom mieste s výhľadmi a hľadajú turisticky zaujímavé miesta. Kopanice Bziniec pod Javorinou majú svoje čaro a sú v dostatočnej blízkosti centrálnej časti obce cca 5 km a iba 12km od vzdialené od diaľnicev okruhu 10 km je situovaná mini farma, lyžiarske stredisko, kúpalisko, reštaurácia. V tejto časti sa však čaká na novú trafostanicu, momentálny stav je nepostačujúci pre nových odberateľov. .

​Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný a zabývaný rodinný dom s obytným podkrovím v obľúbenej strediskovej obci Bzince pod Javorinou, len 7 minút autom od Nového Mesta nad Váhom. ​Tento domček je ideálnou alternatívou k mestskému bytu – získate viac priestoru, súkromie vlastného vchodu, atmosféru drevených stropov a mimoriadne nízke mesačné náklady, pričom sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Zastavaná plocha: 83 m² (úžitková plocha vďaka podkroviu cca 110 m²) ​Dispozícia: 3,5–4 izby (kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, chodba + 2 izby v podkroví) ​Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina (v medi), plyn, žumpa ​Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri dome ​STAV A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI: ​Dom prešiel rekonštrukciou a je vo výbornom, udržiavanom stave: ​Konštrukcia: Tradičná stavba so skvelou akumulačnou schopnosťou – dom je krásne dry, teplý a bez akejkoľvek vlhkosti. ​Interiér: Nové omietky, elektrické rozvody (meď), zateplené a vybetónované podlahy, priznané drevené stropy, ktoré dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. ​Strecha a podkrovie: Zobytnené podkrovie so strešnými oknami, pripravené ako plnohodnotná nočná časť domu. ​KÚRENIE A MESAČNÉ NÁKLADY (Obrovská výhoda!): ​Dom disponuje kombinovaným systémom vykurovania, ktorý vám dáva plnú energetickú nezávislosť: ​Plyn: Samostatný plynový kotol Immergas (zabezpečuje aj neobmedzený prietokový ohrev teplej vody). ​Tuhé palivo: Štýlová piecka v kuchyni napojená na teplovodný okruh s obehovým čerpadlom (ohrieva radiátory v celom dome). ​Mesačné náklady: Len cca 100 € – 120 € / komplet pre celú domácnosť! ​POZEMOK A PRÍSTUP: ​Vlastníctvo pozemku priamo pod domom (83 m²). ​Spoluvlastnícky podiel na prístupovom dvore a bezproblémovým parkovaním pre 1 auto pri dome. ​LOKALITA: ​Bzince pod Javorinou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta, autobusové spojenie) a zároveň nádherné prírodné prostredie pod Javorinou vhodné na turistiku či oddych. Nové Mesto nad Váhom je vzdialené len pár minút jazdy.

Moderný maklér, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný rekreačný komplex "Tábor Podvišňové" s bohatou históriou a stabilnou výnosnosťou. Komplex sa nachádza v srdci chránenej krajinnej oblasti Bielych Karpát. Areál s viac ako 35 000 m2 poskytuje ideálnu kombináciu pokojnej prírody, kompletne zrekonštruovaných objektov a funkčného podnikateľského modelu. Komplex: Zastavaná plocha penziónu s reštauráciou: 532 m² Zastavaná plocha jednej chatky: 202 m² (4 chatky) Školiaca budova: 181 m² Športová hala: 332 m² Výmera pozemku: 35 485 m² IS: voda, elektrina (fotovoltika + sieť), kombinované kúrenie (uhlie + tepelné čerpadlo), žumpa Dispozícia objektov: V areáli sa nachádzajú štyri samostatné chatky, každá kompletne zariadená, pozostávajúca z viacerých izieb, spoločenskej miestnosti s kuchynským kútom a vlastného sociálneho zariadenia. Súčasťou komplexu je aj hlavná budova – penzión – rozdelený na ubytovaciu a gastro časť. Ubytovacia časť ponúka tri samostatné izby s manželskou posteľou a prístelkou, každá s vlastnou kúpeľňou a televízorom, jeden apartmán s balkónom a výhľadom do prírody a plnohodnotný byt na poschodí s obývačkou spojenou s kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Gastro-prevádzka zahŕňa recepciu, profesionálne vybavenú kuchyňu, kanceláriu, skladové priestory, toalety a výstup na krytú terasu s možnosťou sedenia. Ďalšie objekty v areáli zahŕňajú samostatnú školiacu budovu,, športovú halu, saunu, kotolňu, množstvo skladových priestorov, krytú terasu s veľkoplošnou šachovnicou a prístrešok na bicykle. K dispozícii je aj vonkajší bazén, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadenie objektov: Všetky chatky, izby a apartmány sú kompletne zariadené – postele, vstavané skrine, kuchynské linky, jedálenské sedenie, TV. Gastro prevádzka je kompletne zariadená – má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi, kancelársky nábytok aj funkčné zázemie pre bezproblémovú prevádzku. Ubytovanie má celkovú kapacitu 66 lôžok, prístrešok pre bicykle a parkovacie státia sú samozrejmosťou. Technický stav: Komplex bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2005. Na streche penziónu sa nachádzajú nové fotovoltické panely, ktoré nielen pokrývajú energetickú potrebu objektov, ale zároveň umožňujú predaj prebytočnej energie späť do siete. Tento udržateľný zdroj energie výrazne znižuje prevádzkové náklady, zvyšuje energetickú nezávislosť a predstavuje dôležitý krok smerom k ekologickému hospodáreniu. Voda v celom objekte pochádza z vlastného zdroja, čo zabezpečuje úplnú nezávislosť od verejných sietí. Kúrenie je riešené kombinovane – prostredníctvom uhlia a tepelného čerpadla. V celom areáli je dostupná WiFi sieť. Lokalita: Tábor Podvišňové sa nachádza v srdci Bielych Karpát, v pokojnom a malebnom prostredí chránených oblastí, čo zaručuje výnimočnú prírodnú scenériu a čistý vzduch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu, ale zároveň je skvele dostupná aj z blízkych miest. Komplex je vzdialený len 30 minút jazdy od mesta Trenčín, a 10 minút jazdy od Nového Mesta nad Váhom, diaľnica D1 je vzdialená iba 15 minút, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy, cyklotrasy a prírodné pamiatky, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tohto komplexu ako ideálneho miesta na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Okrem toho, len 30 minút jazdy delí Tábor Podvišňové od lyžiarskeho strediska Javorina, ktoré je obľúbeným miestom pre zimné športy. Tento fakt ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre návštevníkov – či už počas zimných mesiacov na lyžiach, alebo počas leta na turistiku a cykloturistiku. Názor makléra: Rekreačný komplex s viac ako 60-ročnou históriou, pôvodne fungujúci ako pioniersky tábor, v súčasnosti funguje ako plne vyťažený rezort počas mesiacov apríl až október, pričom pravidelne hostí športové sústredenia, firemné akcie, školy v prírode, svadby, rodinné oslavy či teambuildingy. Ubytovacia kapacita 66 lôžok v kombinácii s komplexnou infraštruktúrou a prírodným zázemím robí z tohto miesta vyhľadávanú destináciu pre rôzne typy pobytov. Dopyt po službách v areáli je stabilný a generovaný predovšetkým vďaka dlhoročnej dobrej reputácii a osobným odporúčaniam, bez využitia moderných marketingových nástrojov ako sú sociálne siete, online kampane či globálne rezervačné portály typu Booking. Práve v tejto oblasti sa otvára výrazný potenciál pre nového vlastníka – rozšírením marketingových kanálov a zavedením celoročnej prevádzky je možné zásadne zvýšiť výnosový potenciál tohto výnimočného miesta. Komplex predstavuje atraktívnu investíciu so stabilnými príjmami, unikátnou polohou v srdci chránenej prírody a vysokou kapacitou ubytovania s nadštandardným vybavením. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu, hotelierstva, vzdelávania, organizácie firemných a školských akcií či poskytovania wellness a relaxačných služieb – s výnimočným priestorom na ďalší rozvoj a ziskovosť. Cena: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Lenka Miklovičová, RSc – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný rekreačný komplex "Tábor Podvišňové" s bohatou históriou a stabilnou výnosnosťou. Komplex sa nachádza v srdci chránenej krajinnej oblasti Bielych Karpát. Areál s viac ako 35 000 m2 poskytuje ideálnu kombináciu pokojnej prírody, kompletne zrekonštruovaných objektov a funkčného podnikateľského modelu. Komplex: Zastavaná plocha penziónu s reštauráciou: 532 m² Zastavaná plocha jednej chatky: 202 m² (4 chatky) Školiaca budova: 181 m² Športová hala: 332 m² Výmera pozemku: 35 485 m² IS: voda, elektrina (fotovoltika + sieť), kombinované kúrenie (uhlie + tepelné čerpadlo), žumpa Dispozícia objektov: V areáli sa nachádzajú štyri samostatné chatky, každá kompletne zariadená, pozostávajúca z viacerých izieb, spoločenskej miestnosti s kuchynským kútom a vlastného sociálneho zariadenia. Súčasťou komplexu je aj hlavná budova – penzión – rozdelený na ubytovaciu a gastro časť. Ubytovacia časť ponúka tri samostatné izby s manželskou posteľou a prístelkou, každá s vlastnou kúpeľňou a televízorom, jeden apartmán s balkónom a výhľadom do prírody a plnohodnotný byt na poschodí s obývačkou spojenou s kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Gastro-prevádzka zahŕňa recepciu, profesionálne vybavenú kuchyňu, kanceláriu, skladové priestory, toalety a výstup na krytú terasu s možnosťou sedenia. Ďalšie objekty v areáli zahŕňajú samostatnú školiacu budovu,, športovú halu, saunu, kotolňu, množstvo skladových priestorov, krytú terasu s veľkoplošnou šachovnicou a prístrešok na bicykle. K dispozícii je aj vonkajší bazén, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadenie objektov: Všetky chatky, izby a apartmány sú kompletne zariadené – postele, vstavané skrine, kuchynské linky, jedálenské sedenie, TV. Gastro prevádzka je kompletne zariadená – má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi, kancelársky nábytok aj funkčné zázemie pre bezproblémovú prevádzku. Ubytovanie má celkovú kapacitu 66 lôžok, prístrešok pre bicykle a parkovacie státia sú samozrejmosťou. Technický stav: Komplex bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2005. Na streche penziónu sa nachádzajú nové fotovoltické panely, ktoré nielen pokrývajú energetickú potrebu objektov, ale zároveň umožňujú predaj prebytočnej energie späť do siete. Tento udržateľný zdroj energie výrazne znižuje prevádzkové náklady, zvyšuje energetickú nezávislosť a predstavuje dôležitý krok smerom k ekologickému hospodáreniu. Voda v celom objekte pochádza z vlastného zdroja, čo zabezpečuje úplnú nezávislosť od verejných sietí. Kúrenie je riešené kombinovane – prostredníctvom uhlia a tepelného čerpadla. V celom areáli je dostupná WiFi sieť. Lokalita: Tábor Podvišňové sa nachádza v srdci Bielych Karpát, v pokojnom a malebnom prostredí chránených oblastí, čo zaručuje výnimočnú prírodnú scenériu a čistý vzduch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu, ale zároveň je skvele dostupná aj z blízkych miest. Komplex je vzdialený len 30 minút jazdy od mesta Trenčín, a 10 minút jazdy od Nového Mesta nad Váhom, diaľnica D1 je vzdialená iba 15 minút, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy, cyklotrasy a prírodné pamiatky, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tohto komplexu ako ideálneho miesta na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Okrem toho, len 30 minút jazdy delí Tábor Podvišňové od lyžiarskeho strediska Javorina, ktoré je obľúbeným miestom pre zimné športy. Tento fakt ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre návštevníkov – či už počas zimných mesiacov na lyžiach, alebo počas leta na turistiku a cykloturistiku. Názor makléra: Rekreačný komplex s viac ako 60-ročnou históriou, pôvodne fungujúci ako pioniersky tábor, v súčasnosti funguje ako plne vyťažený rezort počas mesiacov apríl až október, pričom pravidelne hostí športové sústredenia, firemné akcie, školy v prírode, svadby, rodinné oslavy či teambuildingy. Ubytovacia kapacita 66 lôžok v kombinácii s komplexnou infraštruktúrou a prírodným zázemím robí z tohto miesta vyhľadávanú destináciu pre rôzne typy pobytov. Dopyt po službách v areáli je stabilný a generovaný predovšetkým vďaka dlhoročnej dobrej reputácii a osobným odporúčaniam, bez využitia moderných marketingových nástrojov ako sú sociálne siete, online kampane či globálne rezervačné portály typu Booking. Práve v tejto oblasti sa otvára výrazný potenciál pre nového vlastníka – rozšírením marketingových kanálov a zavedením celoročnej prevádzky je možné zásadne zvýšiť výnosový potenciál tohto výnimočného miesta. Komplex predstavuje atraktívnu investíciu so stabilnými príjmami, unikátnou polohou v srdci chránenej prírody a vysokou kapacitou ubytovania s nadštandardným vybavením. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu, hotelierstva, vzdelávania, organizácie firemných a školských akcií či poskytovania wellness a relaxačných služieb – s výnimočným priestorom na ďalší rozvoj a ziskovosť. Cena: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Lenka Miklovičová, RSc – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/wXJFAyjbNzdk1zvJZWSVY9". ID 104810. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Slnečný pozemok na stavbu chaty,Elektrika v štádiu riešenia,voda formou studne,UPI o možnosti výstavby k dispozícii,prístupová cesta obecná , posledných 200m nespevnená,pozemok je zameraný geodetom.

180 m² úžitkovej plochy, pozemok 587 m², 5 izieb, dve kúpeľne, vlastná garáž a veľká pochôdzna povala. Krajný dom v radovej zástavbe s pozemkom aj po bočnej strane – priestranné rodinné bývanie v pokojnom prostredí pod Javorinou. TO NAJDÔLEŽITEJŠIE: 180 m² úžitkovej plochy pozemok 587 m² 5 izieb | 3 spálne na poschodí 2 kúpeľne + samostatné WC dom je celý podpivničený vlastná garáž + ďalšie 2 miestnosti v suteréne krajný dom v radovej zástavbe + pozemok aj po bočnej strane domu veľká pochôdzna povala terasa a balkón klimatizačné jednotky solárne panely na ohrev vody VAHOreal vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Bzince pod Javorinou, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, vlastné zázemie a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dom ponúka približne 180 m² úžitkovej plochy na dvoch obytných podlažiach. Dispozícia prirodzene oddeľuje spoločnú dennú časť od súkromnej časti so spálňami, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Nehnuteľnosť je súčasťou radovej zástavby, ide však o krajný dom. K domu patrí aj pozemok po jeho bočnej strane, čo prináša viac priestoru okolo domu a väčší pocit súkromia než pri klasickej radovke. DISPOZÍCIA Suterén: dom je celý podpivničený, nachádza sa tu vlastná garáž a ďalšie dve miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo technické zázemie. Prízemie: samostatná kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba, ďalšia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, výstup na terasu Poschodie: 3 samostatné spálne, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a dvomi umývadlami, samostatné WC, balkón Povala: veľká a pochôdzna, množstvo úložného priestoru, potenciál na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa Interiér dopĺňajú dubové interiérové dvere a dubové schodisko. Komfort počas letných mesiacov zabezpečujú klimatizačné jednotky. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A NÁKLADY: voda | elektrina | plyn solárne panely na ohrev vody klimatizačné jednotky energie spolu aktuálne cca 290 € / mes. plyn cca 170 € elektrina cca 60 € voda cca 60 € Uvedené náklady vychádzajú zo súčasných platieb majiteľa a ich výška závisí od spotreby domácnosti. PRÁVNY STAV: Na liste vlastníctva je aktuálne evidované vecné bremeno – právo dožitia. Jeho výmaz je v súčasnosti v riešení a nehnuteľnosť bude na kupujúceho prevedená bez tohto vecného bremena. BÝVANIE PRE RODINU, KTORÁ CHCE VIAC: Tri spálne na jednom podlaží poskytujú rodičom aj deťom potrebné súkromie. Dve kúpeľne uľahčia každodenné fungovanie domácnosti, auto má svoje miesto vo vlastnej garáži a veľká povala vyrieši úložný priestor aj potreby rodiny do budúcnosti. Bzince pod Javorinou ponúkajú príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a dobrej dostupnosti Nového Mesta nad Váhom. Priamo v obci funguje základná aj materská škola a obec má aktívny komunitný život. Ak hľadáte veľký rodinný dom s funkčnou dispozíciou, garážou, pozemkom 587 m² a priestorom aj do budúcnosti, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú návštevu. Fotografie vám dom priblížia, no jeho priestor a možnosti najlepšie pocítite až pri osobnej obhliadke. Dohodnite si termín obhliadky. Mgr. Katarína Ivanovičová | VAHOreal +421 910 333 133

Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a budete obklopení prírodou, tento pozemok môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame vám na predaj rekreačný pozemok o výmere 2 306 m² v tichej lokalite Cetuna (Bzince pod Javorinou). Pozemok je rovinatý, slnečný a poskytuje absolútne súkromie, obklopený lesom a bez susedov. Priamo k nemu vedie prístup z obecnej cesty, čo zaručuje pohodlné napojenie. Parametre pozemku: - Výmera: 2 306 m² - Šírka: cca 15 m - Terén: rovinatý - Inžinierske siete: nie sú - Využitie: rekreačné účely, mobilný dom, záhradkárčenie Výhody lokality: - Tiché prostredie „u lesa - Čistý vzduch a pokoj - Ideálne miesto na relax, rekreáciu alebo pestovanie Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útulné miesto na oddych od mesta alebo priestor pre víkendové aktivity. Cena: 34 590 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a my Vám radi poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Výnimočne samostatne stojaci rodinný dom s pôvodným charakterom z roku 1906 s vlastným sadom v prekrásnom prostredí pod Veľkou Javorinou v lokalite Bzince pod Javorinou, časť Cetuna. Tento nadštandardný dom stojí na krásnom pozemku v miernom svahu o celkovej výmere 2.678 m2, na pozemku sa nachádzajú tieto IS siete: obecný vodovod, elektrika, žumpa (objem 12 m3) a kopaná studňa s ručným čerpadlom (7 m hĺbka). Zastavaná plocha domu je 129 m2, úžitková plocha dvojpodlažného domu vrátane podkrovia je 300 m2. Dom sa skladá z hlavnej časti (prízemie, poschodie a podkrovie) a prístavby (zadný sklad - miestnosť s vchodom do podkrovia zo záhrady). Dispozíciu domu tvorí: - prízemie: vstup cez halu do chodby, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, špajza a komora - poschodie: obývacia izba s výstupom na terasu do záhrady (na západ), spálňa, kúpeľňa s WC s vaňou a sprchovacím kútom, kotlom a pračkou, nachádza sa tu aj horná krytá terasa na východ. Sklad za kúpeľňou je prístupný priamo zo záhrady. - podkrovie: momentálne nevyužívané, pochôzdné so svetlou výšku a priestorom na rozšírenie plochy domu o 1 až dve miestnosti Dom (vedený na liste vlastníctva ako Rodinný dom) bol v roku 2019 kompletne a citlivo zrekonštruovaný, a to: - postavený z nepálenej tehly (60 cm hrúbka) + prístavba tehla - betónové základové pásy s izoláciou proti vlhkosti a vode, drevené stropy, nová strecha valbová s betónovou strešnou krytinou - nové rozvody elektriky, vody a odpadu - drevené dvojité okná na prízemí, drevené zdvojené okná na poschodí, sieťky na oknách - nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere do domu ( všetky tri vstupy) - laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou - schodisko z tvrdého mlynárskeho dreva - nový plot okolo celého pozemku (z prednej strany drevený a zvyšok nové pletivo) - na prízemí a v hornej kúpeľni elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s elektrickými konvektormi a radiátormi - na prízemí aj poschodí keramické krbové kachle na tuhé palivo napojené na nový komín - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) - predpríprava na alarm a kamerový systém - elektrický kotol na výrobu teplej vody so zásobníkom - internet cez Turbonet + satelit (magio box) Pohodlné parkovanie je možné priamo vo dvore pre 2 autá plus vytvorené miesto pred domom pre 3 autá. Mesačné náklady sú za elektriku 70 EUR/mes., za vodu 30 EUR/polrok, odvoz odpadu 50 EUR/rok, internet 180 EUR/rok a TV 13 EUR/mes.. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie a vybavenie celého domu vrátane záhradného nábytku na terasách, ktoré je v plnom rozsahu zahrnuté v predajnej cene. Výnimkou sú televízory a stolové lampy. Táto výnimočný dom s osobitým chalupárskym charakterom sa nachádza pod lesom, v nádhernom prostredí kopaníc, na rozľahlom pozemku, ktorý poskytuje maximálne súkromie a pokoj. Je citlivo ukrytá medzi vzrastlými ihličnatými a listnatými stromami a jej súčasťou je aj vlastné malé jazierko s leknami. Atmosféru pozemku umocňuje ovocný jablkový sad, vzrastlé orechy a lipy, ktoré spolu vytvárajú harmonické prírodné prostredie a jedinečný pocit súkromia. Výnimočnosť miesta podčiarkuje aj jeho bezprostredné okolie – v tesnom susedstve sa nachádza len niekoľko domov, vďaka čomu si tu môžete vychutnať ticho, pokoj a nerušený kontakt s prírodou. V tejto časti Cetuny sa nachádza príjemná reštaurácia a pohodlné spojenie s okolím zabezpečuje autobusová doprava, pričom autobusová zastávka je vzdialená približne 10 minút pešo od chalupy. Základnú občiansku vybavenosť poskytujú neďaleké Bzince s potravinami. Autom je výborná dostupnosť do Starej Turej aj Nového Mesta nad Váhom, približne do 15 minút. Dom je situovaný v nádhernom prostredí Bielych Karpát, v blízkosti Veľkej Javoriny a jazera Dubník. Okolie ponúka široké možnosti na trávenie voľného času počas celého roka – od turistiky, cykloturistiky a hubárčenia až po zimné športy a lyžovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu každodenného života, dostatok súkromia a priestor na kvalitný oddych v bezprostrednom kontakte s prírodou. Miesto, kde sa dá spomaliť, nadýchnuť a jednoducho si užívať pokoj. Dom je voľný do 5 mesiacov a cena 280.000 EUR

NA PREDAJ - Novostavba z roku 2017 - Bzince pod Javorinou - Hrušové Ponúkame vám na predaj pomerne mladý rodinný dom nachádzajúci sa v obci Bzince pod Javorinou časť Hrušové Rodinný dom pozostáva z 3 obytných miestností, pričom jedna izba je podkrovná a obývacia izba je spojená s kuchyňou. Napojený je na elektriku, voda je z vlastnej výdatnej studne, odpad je riešený formou žumpy. Plyn v dome zavedený nie je. (Je však možnosť prípojky) Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo. Ohrev vody v letných mesiacoch sa prepína na elektrický bojler. Mesačné náklady: 50 eur - elektrika. Drevo podľa možností a spotreby. Rozloha pozemku je 2122 m2. Veľkým benefitom je letná kuchyňa, ktorá je prispôsobená na samostatnú malú bytovú jednotku. Všetky pozemky aj stavby sú vysporiadané, zapísané a právne v poriadku. Pri predaji sa kupujúcemu odovzdá celá príslušná dokumentácia. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095