Nehnuteľnosti Čerhov

V srdci malebnej Tokajskej vinohradníckej oblasti ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s úžitkovou plochou 1 084 m² a rozľahlým pozemkom 5 439 m². Táto nehnuteľnosť spája luxus, pohodlie a výnimočnú lokalitu – je ideálna na nadštandardné viacgeneračné bývanie alebo ako plne funkčný penzión s okamžitou možnosťou podnikania. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, postavený z kvalitných materiálov (Ytong Lambda), strešná krytina BRAMAC a je napojený na všetky inžinierske siete. K dispozícii je aj 36 m hlboká studňa s vynikajúcou vodou (podľa rozboru vhodná pre kojencou). Celý objekt je chránený kamerovým systémom a automatickou bránou. Dispozícia a vybavenie Prízemie: recepcia, priestranná spoločenská miestnosť s barom, toalety, technická miestnosť, práčovňa, wellness svet s fínskou saunou, ochladzovacou sprchou a veľkou vírivkou 1. poschodie: veľký luxusný apartmán (cca 100 m²) s kuchyňou, obývacou izbou a dvoma spálňami + dva samostatné apartmány s vybavením na mieru, kuchynkou a kúpeľňou 2. poschodie: dva apartmány plne vybavené na mieru a priestor pre krytú terasu vhodnú na spoločenské či firemné akcie Exteriér Rozľahlý pozemok ponúka krytý altánok s grilom, detské ihrisko, závlahový systém a parkovanie vo dvore. Všetko v súkromí uzavretého areálu. Technické riešenie Vykurovanie zabezpečuje systém BUDERUS – kombinácia kondenzačných kotlov na plyn a kotla na pelety so zásobníkom. Rozvod tepla je riešený kombináciou podlahového a radiátorového kúrenia. Na streche solárny systém s virtuálnou batériou, ktorý výrazne pomáha pri šetrení energií a prispieva k inteligentnému bývaniu. Lokalita Tokajská oblasť je známa vinicami, cyklotrasami a tradičnými pivnicami, ktoré lákajú návštevníkov z celého Slovenska i zahraničia. Táto nehnuteľnosť vám ponúka nielen komfortné bývanie v nádhernom prostredí, ale aj investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu. Investujte do životného štýlu – dom, ktorý spája luxus, pohodu a podnikateľský potenciál. Cena a Platba Cena DOHODOU Nehnuteľnosť je bez TIARCH Platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj priestranný pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 2351 m2 v príjemnej lokalite obce Čerhov vzdialenej od Trebišova 20 km a od Košíc 52 km. Pozemok je situovaný v intraviláne obce – parcely registra „C“ a v zmysle územno plánovacej informácie je vhodný na výstavbu rodinného domu prípadne víkendovej chalupy . Pozemok je mierne svahovitý , orientovaný v smere východ/západ. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. IS (plyn, elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia) sú pred pozemkom. Šírka pozemku je v priemere 26 m a dĺžka 90 m. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Trebišov, približne 15-20 min. Obec je súčasťou TOKAJSKEJ VINOHRADNÍCKEJ OBLASTI, ktorá je známa svojimi historickými tufovými vinnými pivnicami a poskytuje množstvo tradičných vinárskych a iných podujatí. V blízkom okolí je možnosť realizácie rôznych voľnočasových aktivít (cykloturistika, turistika, kúpanie a pod.). V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 080 441 alebo na miloskubica@haloreality.sk. ID ponuky: TV-72243. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ID: 174 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Čerhov (okres Trebišov), ktorý tvorí výnimočnú plochu až 2 351 m². Základné informácie: - Lokalita: Čerhov - Celková výmera: 2 351 m². - Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia priamo na pozemku. - Rovinatý a slnečný terén s bezproblémovým prístupom z obecnej cesty. Prečo práve tento pozemok? - Tiché, príjemné a zelené prostredie – ideálne na výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy. - Blízkosť vinárskej oblasti a prírody. - Možnosť okamžitej výstavby. Cena: 15 EUR/m² Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj veľký 5 izbový, dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Čerhov. S možnosťou predaja pozemku vedľa domu: 1194 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Čerhov Predmet: rodinný dom Počet izieb: 5 Zastavaná plocha a nádvorie: 888 m2 Veľkosť pozemku: Záhrada: 470 m2 + 1194 m2 Stav: pôvodný stav Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: ústredné plynové kúrenie POPIS PODLAŽÍ: Dom je čiastočne podpivničený 1. Poschodie: vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, práčovňa, kúpeľňa a samostatné WC 2. Poschodie: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, 2x balkón POPIS DOMU: - dom je samostatne stojaci zložený z dvoch podlaží - dom je dispozične veľmi dobre riešený - neprechodné izby - na 2. poschodí sú vymenené plastové okna - plechová strecha - ústredné plynové kúrenie - veľká kuchyňa - 2x balkón - dve garáže na pozemku - prístrešok na 2 auta - pozemok z dvoch strán dostal nové oplotenie -veľká záhrada - dom je čiastočne podpivničený - prístupová cesta z dvoch strán - možnosť predaja pozemku vedľa domu: 1194 m2 - pekný výhľad - tichá a kľudná lokalita - veľmi dobrá dopravná dostupnosť cestnou komunikáciou, autobusom alebo z vlakom do okolitých obcí a do mesta Košice, Trebišov CENA A PLATBA: - cena 115.000 EUR vrátane právneho servisu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).