Nehnuteľnosti Hýľov

Pokiaľ hľadáte na kúpu stavebný pozemok v prírodnom prostredí neprehľiadnite našu ponuku. Ponúkam na predaj stavebný pozemok o výmere 1100 m2 v novej IBV v obci Hýľov. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou do Košíc s vzdialenostou do centra cca 12 km. Pozemok je obdĺžnikového tvaru - šírka pozemku je 16 m. Pozemok je určený na IBV výstavbu, Inžinierske siete / elektrika /, možnosť výstavby studňa-žumpa. Bližšie informácie o pozemku vám radi poskytneme v našej agentúre. Cena pozemku je 180 EUR / m2.

Pozemok na rekreačnú výstavbu – Hýľov, lokalita Mexiko V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 768 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Mexiko v extraviláne obce Hýľov. Táto oblasť prešla zmenou územného plánu, vďaka čomu je dnes možné na pozemku legálne realizovať výstavbu rekreačnej stavby – napríklad chaty či víkendového domu. Pripravený na výstavbu: Studňa je súčasťou ceny pozemku – zabezpečený vlastný zdroj vody Možnosť napojenia na elektrinu – elektrická prípojka je už vybudovaná a zahrnutá v cene Rovinatý terén, ideálny na výstavbu bez nutnosti veľkých terénnych úprav Výborná dostupnosť: V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom Košice aj bez auta Cena: 69.120 € V cene je zahrnutá elektrická prípojka aj studňa – bez ďalších investícií do základnej infraštruktúry. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 689 846.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj chatu v katastri obce Hýľov, situovanú na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 828 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a je predmetom predaja. Zastavaná plocha chaty je 88 m² (8 × 11 m). Konštrukcia stavby: Vonkajšie opláštenie tvorí pôvodná drevenica, z vnútornej strany doplnená výmurovkou z plných tehál, čo zabezpečuje pevnosť a tepelnú izoláciu. V chate je realizovaný rozvod podlahového kúrenia, finálny poter, rozvody vody a odpadu. V obývacej izbe je pripravený otvor v streche na plechový komín, vhodný na inštaláciu kanadskej pece. Elektrická prípojka sa nachádza na hranici pozemku a je súčasťou predajnej ceny, rovnako ako vlastná studňa – vzhľadom na blízkosť potoka sa počíta s hĺbkou cca 4 metre. Strecha je plechová, s namontovanými úchytmi pre konzoly fotovoltiky alebo solárnych panelov. Územný plán obce Hýľov rieši túto lokalitu ako vhodnú na rekreačnú výstavbu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych alebo investičnú príležitosť. Lokalita: Chata sa nachádza v tichej a prírodou obklopenej časti obce Hýľov, len pár minút autom od Košíc. Okolie je známe svojou čistou prírodou, lesmi a turistickými trasami. Neďaleká Kojšovská hoľa ponúka široké možnosti rekreácie – turistika, cyklistika, bežkovanie či zber lesných plodov. Lokalita je obľúbená medzi milovníkmi prírody, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Táto chalupa je stvorená pre kreatívnych nadšencov, ktorí ocenia možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do finálneho stavu je dostupná za poplatok. V prípade záujmu ma kontaktujte VÝHRADNE TELEFONICKY na čísle 0918 689 846.

Na predaj rekreačný pozemok – Hýľov, časť Mexiko V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok o výmere 539 m², nachádzajúci sa v extraviláne obce Hýľov, v lokalite známej ako Mexiko – obľúbená rekreačná oblasť s krásnym výhľadom na okolité lesy a kopce, ideálna na oddych v prírode. Zmena územného plánu: Na pozemku je po zmene územného plánu povolená výstavba rekreačnej stavby – chaty, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť pre milovníkov prírody a pokojného života mimo mestského ruchu. V cene pozemku je zahrnuté: Elektrická prípojka Vlastná studňa V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom Košice (cca 15 minút autom). Lokalita Mexiko je známa svojím pokojom, čistým vzduchom a výborným prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Cena pozemku: 48.510,- EUR Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 689 846.

*** REZERVOVANÉ *** Objavte svoj vysnívaný domov v malebnej obci Hýľov, kde sa moderný dizajn snúbi s pokojným prostredím, a to všetko len 15 minút od centra Košíc. Tento dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom je pripravený splniť všetky vaše predstavy o ideálnom modernom bývaní v harmónii s okolitou prírodou. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - Dom je skolaudovaný !!! - Výmera pozemku 573 m² - Celková úžitková plocha domu 156,1 m² - Zastavaná plocha domu 106 m² - 5 izieb, 3 kúpeľne, 3 toalety, vonkajšia terasa na prízemí, 2 terasy na poschodí - Oplotenie pozemku je riešené krásnym gabiónovým plotom po celom obvode pozemku s krásnou vstupnou bránou pre autá aj pre peší vstup - Zastrešenie objektu je realizované plochou štrkovou strechou s 2% sklonom - Zvislé nosné konštrukcie – obvodové a vnútorné nosné steny z nosných pórobetónových tvárnic Ytong -300 mm - Deliace priečky – priečkové tvárnice Ytong - 150 mm - Kvalitné plastové a hliníkové 6 komorové okná s izolačným trojskom - Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome rozdelené na zóny - Tepelné čerpadlo v cene ! - Rekuperácia v cene ! - Predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti - Predpríprava na kamerový systém - Predpríprava na vonkajšie rolety/žalúzie - Predpríprava na vonkajší statický bazén - Predpríprava na garáž alebo zastrešenie parkovacích miest, altánok či záhradný domček DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je premyslene navrhnutá na rozdelenie dennej a nočnej časti pre maximálny komfort bývania. Na prízemí sa nachádza priestranná otvorená denná zóna, tvorená kuchyňou, jedálňou a obývačkou, ideálna pre rodinné stretnutia a chvíle oddychu. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba s vlastnou kúpeľňou, vhodná ako hosťovská spálňa či pracovňa. Pri kuchyni nechýba praktická komora. Nočná časť domu sa nachádza na poschodí, kde sú tri priestranné izby, každá s výstupom na terasu a nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Na poschodí sa nachádza aj samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou a práčkou. Rodinný dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, čo prináša praktickosť a pohodlie. Hlavný vchod z južnej strany vedie do predsiene, ktorá tvorí vstupnú časť domu. Druhý vchod tzv. bočný vedie priamo do technickej miestnosti. Veľkou výhodou tohto priestoru je sprchový kút, umývadlo a toaleta, čo ocenia najmä tí, ktorí prichádzajú z exteriéru, či už po práci v záhrade, športovaní alebo prechádzke po okolitej prírode. Tento praktický detail zvyšuje komfort a funkčnosť celého domu. TECHNOLÓGIE: - Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v miestnostiach, čo prispieva k príjemnej klíme a znižuje prašnosť v interiéri - Tepelné čerpadlo má obrovskú výhodu oproti tradičným spôsobom vykurovania, a to, že energiu nevyrába, ale ju presúva, tým šetrí Vaše financie a tiež prírodu - Rekuperácia zabezpečuje nepretržitý prísun čerstvého vzduchu do interiéru bez potreby otvárania okien, čím znižuje tepelné straty a zvyšuje energetickú účinnosť budovy - Kombinácia vysokých plastových a hliníkových okien sa postará o prirodzenú svetelnosť vo Vašom interiéri INŽINIERSKE SIETE: - Obecný vodovod - Retenčná nádrž na zrážkovú vodu 10 kubíková (polievanie záhrady) - Obec má kanalizáciu, na ktorú bude možné pripojenie v dohľadnej dobe(1 rok) - Momentálne dočasné riešenie odpadu – žumpa - Elektrina - Optika v obci – predpríprava v dome na pohodlné dotiahnutie optického kábla LOKALITA: Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nádhernej prírody, ktorá vás osloví v každom ročnom období. Z okien domu si môžete vychutnávať výhľady na zelené kopce a lesy, ktoré obklopujú obec Hýľov. Pre milovníkov aktívneho oddychu a relaxu je neďaleko vodná nádrž Bukovec, ideálna na prechádzky, pikniky, cyklistiku či rybolov. Obec Hýľov je výnimočná svojou pokojnou atmosférou a bezprostrednou blízkosťou prírody. Zároveň je to len pár minút jazdy autom od Košíc, čo vám umožní využívať výhody veľkomesta bez toho, aby ste obetovali ticho a harmóniu vidieka. Miestne lesy a vodné plochy sú dokonalým miestom na trávenie času s rodinou, športovanie či meditáciu v prírode. V blízkosti sa nachádza obľúbená Kojšovka, ktorá je ako stvorená na aktívny oddych počas celého roka. Moderná architektúra tohto domu je navrhnutá tak, aby prirodzene zapadla do okolitého prostredia. Veľké okná prepúšťajú množstvo denného svetla a zároveň poskytujú nádherný výhľad na okolitú krajinu. Predstavte si, ako si vychutnávate rannú kávu na terase, obklopení pokojom a spevom vtákov alebo večerný oddych s rodinou pri západe slnka za lesnými horizontmi. * * * Viac informácií na tomto odkaze: https://www.cassareal.sk/nehnutelnost/kvalitna-novostavba-moderneho-5-izboveho-rodinneho-domu-156-m%c2%b2-hylov/