Nehnuteľnosti Chorvátsko

Ponúkame Vám na predaj dom v atraktívnej lokalite na ostrove Vis, v tesnej blízkosti mora, ktorý pozostáva z troch novo zrekonštruovaných bytov. Byt 1 sa nachádza na prízemí domu a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Byt má priamy výstup na terasu a dvor s grilom. Byty 2 a 3 sú situované na prvom poschodí domu. Každý z nich obsahuje jednu spálňu, kúpeľňu, obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Každý byt má aj balkón s výhľadom na more. Parkovanie je možné priamo pred domom. Skvelá investičná príležitosť s turistickým potenciálom! Vis je jeden z najkrajších chorvátskych ostrovov, nachádzajúci sa v Jadranskom mori, približne 60 km od pevniny. Je známy svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom a autentickou stredomorskou atmosférou. Čo robí Vis výnimočným? História a izolácia Vis bol počas socializmu vojenskou základňou a bol uzavretý pre turistov až do roku 1989. Táto izolácia spôsobila, že ostrov si zachoval pôvodný ráz bez masového turizmu. Príroda a pláže Na Vise nájdeš nádherné pláže ako Stiniva (často označovaná za jednu z najkrajších pláží na svete), Srebrna alebo Porat. Okrem toho sú v okolí rôzne jaskyne, napríklad známa Modrá jaskyňa na ostrove Biševo. Mesto Vis a Komiža Ostrov má dve hlavné mestá – Vis a Komiža. Vis je staršie a elegantnejšie mesto s historickými pamiatkami, zatiaľ čo Komiža je tradičné rybárske mestečko so skvelou gastronómiou. Vína a gastronómia Vis je známy vinicami a tradičnými jedlami, ako je viška pogača (slaný koláč plnený sardelami) a čerstvé ryby. Miestne vína, ako Vugava a Plavac mali, sú vychýrené po celom Chorvátsku. Filmová destinácia Ostrov sa stal ešte populárnejším po natáčaní filmu Mamma Mia! Here We Go Again (2018), ktorý sa odohrával práve na Vise. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Zrekonštruovaná vila v stredomorskom štýle sa nachádza v tesnej blízkosti mora. Vila pozostáva z troch priestranných dvojizbových apartmánov, ktoré sú kompletne vybavené novým neoklasickým nábytkom a modernými spotrebičmi. Každý apartmán zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, spálňu, kúpeľňu a komoru. Súčasťou každého apartmánu je balkón a/alebo terasa s idylickým výhľadom na okolité pobrežie – polostrov Vinišće, ostrov Čiovo a Marinský záliv. Vila je obklopená zeleňou olivovníkov a rôznych stredomorských rastlín v rámci veľkého, upraveného pozemku, ktorý je rozdelený do viacerých kaskádovitých terás. Tieto terasy sú vybavené lehátkami, vonkajšími sprchami, barom a grilom. Na prízemí sa nachádza garáž a okrem nej sú k dispozícii ďalšie štyri parkovacie miesta. Je tu tiež možnosť výstavby bazéna v záhrade a nadstavby ďalšieho poschodia. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Stavebný pozemok so stavebným povolením, 667 m² – Šolta, Grohote Ideálne miesto pre výstavbu vášho domu pri mori Tento krásny stavebný pozemok s výmerou 667 m² sa nachádza v idylickej dedinke Grohote na ostrove Šolta, len pár minút od krištáľovo čistého mora. Pozemok je rovný, pravidelného tvaru a má asfaltový prístup, čo zaručuje jednoduchý a pohodlný prístup autom. Všetky potrebné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia – sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje výstavbu. Pozemok už má pripravené dve parkovacie miesta, septik a navyše sa na ňom nachádza aj starý studňový otvor, ktorý pridáva miestu autentický šarm. S platným stavebným povolením a pripraveným projektom je tu výborná príležitosť vybudovať si rodinný dom alebo rekreačnú vilu presne podľa vašich predstáv. Okolie je tiché a súkromné, no zároveň blízko všetkých potrebných služieb – obchody, reštaurácie a pláže sú ľahko dostupné. Pozemok ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným ostrovným životom a praktickým komfortom. Grohote ako hlavná obec ostrova má zachovaný autentický dalmatínsky charakter a poskytuje všetko potrebné pre každodenný život. Ostrov Šolta je známy svojou nedotknutou prírodou, pokojnou atmosférou a výborným spojením s mestom Split, čo ho robí ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, no nechcú sa úplne vzdialiť od civilizácie. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre rodinné bývanie, dovolenkový dom alebo investíciu do budúcnosti.

Tento stavebný pozemok s rozlohou 475 m² sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Vela Luka na západnej strane ostrova Korčula a predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu rodinného domu, rekreačného objektu alebo modernej vily podľa vašich predstáv. Lokalita je veľmi výhodná – len pár minút pešo od obchodov, reštaurácií, kaviarní, školy, nemocnice a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti pre každodenný život. Zároveň sa pozemok nachádza v pokojnej ulici obklopenej prírodou a stredomorskou vegetáciou, čo zabezpečuje súkromie a oddych. Prístup k pozemku je zabezpečený kombináciou asfaltovej a štrkovej cesty. Blízkosť inžinierskych sietí (elektrina a voda) výrazne uľahčuje plánovanie a začatie výstavby. Pozemok má takmer obdĺžnikový tvar, čo ponúka skvelý potenciál na efektívne využitie priestoru a flexibilný architektonický návrh. Vela Luka je jedno z hlavných miest na ostrove, s rozvinutou infraštruktúrou, trajektovým prístavom a širokou škálou miestnych služieb. Jej spojenie s pevninou, dostupnosť základných a zdravotníckych služieb a príjemné celoročné podnebie robia z tejto oblasti vynikajúcu voľbu na trvalé bývanie alebo investíciu do rekreačnej nehnuteľnosti.

ISTRIA – KAŠTELIR | Zrekonštruovaný dvojdom s bazénom a výhľadom na more Tento krásne zrekonštruovaný dvojdom sa nachádza v tichej obci Kaštelir, len 8 km od mora a 12 km od obľúbeného prímorského mesta Poreč. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí medzi rodinnými domami a dovolenkovými vilami, pričom ponúka súkromie a malebný výhľad na Jadranské more. Vlastnosti nehnuteľnosti: Rozloženie: Trojpodlažný dom v kaskádovom štýle Suterén: Garáž Prízemie: Vstupná hala Otvorený priestor so spojenou kuchyňou, jedálňou a obývačkou s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na more Jedna spálňa Kúpeľňa Poschodie: Dve spálne Kúpeľňa Z jednej spálne je prístup na vkusne zariadenú loggiu Exteriér: Upravená slnečná terasa na opaľovanie Bazén Vybavenie: Klimatizácia (kúrenie aj chladenie) Ústredné kúrenie na olej Predáva sa kompletne zariadený a vybavený Táto nehnuteľnosť je ideálna na pokojné rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom turistom počas letnej sezóny. Len 10 minút jazdy od krásnych upravených pláží a 15 minút od centra mesta Poreč. Všetka potrebná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie a pod. – sa nachádza v blízkosti domu.

Nachádza sa na okraji malebnej dedinky, len 15 km od krásnych pláží, a predstavuje jedinečnú príležitosť. Dom s rozlohou 102 m² pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v jednom celku. Z týchto priestorov je prístup na krytú terasu a do záhrady s priestorom na opaľovanie a bazénom s rozlohou 40 m². Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk Link na 3D obhliadku https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBk4zjaFU/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true

Na predaj je nádherná vila s bazénom v pokojnej osade Stubalj, priamo na brehu jazera Prokljan. Táto moderná novostavba sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1000 m² a ponúka dokonalú kombináciu luxusu a komfortu. Čistá úžitková plocha vily je 200 m², rozložená na prízemie a prvé poschodie. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, skladová miestnosť a priestranná kuchyňa s jedálňou, obývacou izbou a spálňou s priamym vstupom na slnečnú terasu a k bazénu. Na prvé poschodie, ktoré je prístupné vnútorným schodiskom, vedú tri spálne, dve kúpeľne, veľká terasa a dva balkóny. Exteriér vily zahŕňa gril, parkovacie miesta pre viacero áut, bazén, slnečnú terasu a priestrannú záhradu, čo zaručuje úplný komfort a súkromie. Postavená v lete 2024, táto vila je kompletne zariadená, vybavená a pripravená na nasťahovanie. Využite príležitosť žiť v luxusnom prostredí, ideálnom na relaxáciu a vychutnávanie si prírodných krás Šibenika a jeho okolia. Pozrite si virtuálnu prehliadku objektu na nasledujúcom odkaze: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBkHKm2tI/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj je kompletne zariadený dom s bazénom, obytnou plochou 84 m², záhradou o rozlohe 352 m² a dvomi parkovacími miestami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň v koncepte otvoreného priestoru, jedna kúpeľňa a komora. Drevené schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne, kúpeľňa a práčovňa. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom. Kúrenie a chladenie sú riešené klimatizáciou. Dom má tiež zabudovaný komín a pripravenú prvú fázu pre ústredné kúrenie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj je výnimočný stavebný pozemok o výmere 731 m², nachádzajúci sa v pokojnej osade Kneže, medzi mestom Korčula a dedinkou Račišće, v jednej z najkrajších častí ostrova Korčula. Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť vybudovať si rodinné útočisko v idylickom prostredí, ktoré spája prírodnú krásu, blízkosť mora a všetky moderné vymoženosti. Na pozemku sa nachádza kamenný dom, ktorý si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no zároveň poskytuje obrovský potenciál pre vytvorenie súkromného a komfortného priestoru – či už na trvalé bývanie, alebo ako víkendový dom pri mori, kde si môžete naplno vychutnávať pokoj a súkromie. Pozemok má priame napojenie na cestu a plnú infraštruktúru, čo zjednodušuje výstavbu. Bonusom je možnosť kotvenia vlastného člna, čo ocenia najmä milovníci lodí a vodných športov. Bezprostredná blízkosť mora robí z tejto lokality ideálne miesto pre letný oddych, plavbu, rybolov alebo pokojné večery pri pobreží. Kneže sa nachádza len niekoľko minút jazdy od mesta Korčula aj obce Račišće, ktoré ponúkajú reštaurácie, obchody a všetky potrebné služby. Račišće si zachovalo autentickú stredomorskú atmosféru, zatiaľ čo Korčula je známa svojou bohatou históriou, pamiatkami a kultúrnym životom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po kľudnom prostredí v súlade s prírodou, ale zároveň chcú zostať v dosahu občianskej vybavenosti. S týmto pozemkom si môžete vytvoriť vlastný stredomorský raj na jednom z najkrajších miest ostrova Korčula.

Tento stavebný pozemok s rozlohou 625 m², ktorý sa nachádza v tichej dedinke Brna na slnečnej južnej strane ostrova Korčula, ponúka výnimočnú kombináciu súkromia a blízkosti mora. Vďaka svojej polohe na okraji obce ponúka pozemok pokojné prostredie, zatiaľ čo more a centrum obce sú vzdialené len 50 metrov. Lokalita je ideálna na výstavbu rodinného domu alebo dovolenkovej vily, pričom zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. V blízkosti sa nachádzajú pláž, potraviny, reštaurácia a detské ihrisko, čo zvyšuje komfort a hodnotu nehnuteľnosti. Okolie je obklopené zeleňou a má nízku hustotu zástavby, čo vytvára typickú stredomorskú atmosféru vhodnú na oddych. Inžinierske siete (voda a elektrina) sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo umožňuje rýchle a jednoduché zahájenie výstavby. Či už hľadáte súkromné útočisko, pokojný domov alebo výnosnú investíciu do prenájmu, tento pozemok ponúka všetko, čo potrebujete pre úspešný projekt. Brna je vzdialená len 4 km od Smokvice, pôvabnej dalmatínskej dediny známej svojimi vinicami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Život v Brne ponúka pokoj, blízkosť mora a každodenný kontakt s prírodnou krásou a autentickým stredomorským životom. Ide o ideálne prostredie na rodinné bývanie, rekreačný pobyt alebo trvalý život na jednom z najkrajších ostrovov Chorvátska. Brna, ostrov Korčula

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 680 m² v krásnej prímorskej lokalite Vela Luka, ktorá sa nachádza na západnom pobreží ostrova Korčula v južnom Chorvátsku, v župe Dubrovacko-neretvanska. Táto oblasť je známa svojím príjemným podnebím, čistým morom a pokojnou atmosférou. Pozemok je určený na rezidenčné využitie a má mierny svah, čo poskytuje ideálne podmienky na výstavbu domu s výhľadom na okolie. Vela Luka je obľúbená destinácia pre dovolenkárov aj rezidentov – ponúka výborné možnosti na oddych, rekreáciu, jachting a rybolov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotného strediska.

Moderný rodinný dom s krásnym výhľadom na more – ideálna príležitosť pre investíciu alebo vytvorenie vysnívanej dovolenkovej nehnuteľnosti V malebnej obci Prigradica na severnom pobreží ostrova Korčula sa nachádza moderný rodinný dom, ktorý je momentálne vo fáze hrubej stavby („roh bau“), no už teraz má všetky predpoklady na to, aby sa z neho stal luxusný rodinný dom alebo atraktívna rekreačná nehnuteľnosť pri mori. Základné informácie: Lokalita: Prigradica, Blato – ostrov Korčula, Chorvátsko Zastavaná plocha: 315,97 m² (3 podlažia – suterén, prízemie, 1. poschodie) Pozemok: 414 m² Vzdialenosť od mora: iba 55 metrov Výhľad na more: Áno Inžinierske siete: Elektrina a voda sú už zavedené Prístup k pláži: Verejný chodník vedie priamo k moru Dispozičné riešenie: Suterén – dvojpodlažný apartmán: Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa, šatník a sklad. Na poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne. Priamy výstup na terasu prepája interiér s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na relax v súkromí. Prízemie: Samostatný apartmán s vlastným vchodom a terasou – možnosť využitia na prenájom alebo ako hosťovský priestor. 1. poschodie: Dva menšie apartmány, každý s vlastným rozložením – ideálne na turistický prenájom, prípadne ako súkromné zázemie pre širšiu rodinu. Architektúra a štýl: Moderný dizajn s oblými rohmi a organickými líniami, ktoré zjemňujú celkový vzhľad Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a nádherné výhľady na more z väčšiny miestností Nehnuteľnosť je obklopená zeleňou, čo poskytuje pocit súkromia a pokoja Výhody a investičný potenciál: Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – či už ako dovolenkový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu oboch Výborná poloha pri mori – tiché prostredie, len pár krokov od pláže Veľký potenciál výnosu z prenájmu – ideálne na sezónny turizmus Už zavedené inžinierske siete výrazne skracujú čas a náklady na dokončenie stavby Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu atraktívnej polohy pri mori, kvalitnej stavby a možnosti individuálneho dokončenia podľa vlastných potrieb. Vďaka možnosti rozdelenia na až tri samostatné apartmány je vhodná na rodinné využitie aj ako prenájmová investícia.

Na predaj je 3-izbový byt na prízemí novopostaveného bytového domu v obľúbenej prímorskej lokalite Mandre na ostrove Pag. Budova obsahuje iba tri byty, čo zaručuje pokoj a súkromie. Byt sa nachádza len 300 metrov od mora a 800 metrov od centra mesta. Dispozícia: Byt má výmeru: 92 m² úžitkovej plochy (vstupná chodba, tri spálne, dve kúpeľne, obývačka s jedálňou a kuchyňou) Krytá terasa: 17,70 m² Záhrada: 60 m² K bytu patrí vlastné parkovacie miesto. Vybavenie a stav: Klimatizácia vo všetkých izbách aj v obývacej miestnosti Podlahové kúrenie v kúpeľniach Montáž podláh a sanitárneho vybavenia je práve v realizácii Kompletné okná a dvere (výplne otvorov) sú už nainštalované Možnosť bazéna: V záhrade je možnosť dobudovať súkromný bazén. V takom prípade je cena 3 200 €/m². Termín dokončenia: Očakávané ukončenie prác a možnosť nasťahovania: jar/leto 2025

Stavebný pozemok 437 m² s konceptom a stavebným povolením – Záliv Zavalatica, ostrov Korčula Pozemok sa nachádza v pokojnej a malebnej zátoke Zavalatica na južnej strane ostrova Korčula a má výmeru 437 m². Pozemok je situovaný v druhom rade od mora, iba 60 metrov vzdušnou čiarou od pobrežia. Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka úchvatný panoramatický výhľad na celú zátoku, otvorené more a ostrov Lastovo. Pozemok sa nachádza v zastavanej obytnej zóne s určením na obytnú výstavbu. Výstavba už bola zahájená – na pozemku sa nachádza menšia stavba, uzavretá garáž, ktorá je riadne skolaudovaná. Nehnuteľnosť sa predáva spolu s hotovým architektonickým konceptom pre rodinný dom a platným stavebným povolením na pokračovanie výstavby. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá vedie pozdĺž celého pozemku, a všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia – sú už zavedené. Vďaka svojej atraktívnej polohe a blízkosti k moru má tento pozemok vynikajúci potenciál pre výstavbu nehnuteľnosti na turistický prenájom alebo ako komfortný rodinný rekreačný dom. Zavalatica je pokojná a očarujúca zátoka na južnom pobreží ostrova Korčula, známa krištáľovo čistým morom a prírodnými plážami. V blízkosti sa nachádzajú malé kamienkové a skalnaté pláže, ideálne na opaľovanie a relax. Len pár minút jazdy odtiaľ leží dedinka Čara, preslávená svojou dlhou tradíciou vinárstva a produkciou kvalitného bieleho vína Pošip. Čara ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie a miestne služby. Ostrov Korčula patrí medzi najzelenšie chorvátske ostrovy a je bohatý na históriu a kultúrne dedičstvo. Kombinácia prírodných krás, čistého mora a autentického dalmatínskeho šarmu z neho robí vyhľadávanú destináciu na dovolenku aj trvalé bývanie.

V meste Pag, v časti Vodice, sú na predaj dva samostatné apartmány s vlastnými vchodmi, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný priestor alebo potenciálnu investíciu. Apartmány sa nachádzajú na mieste s nádherným výhľadom na more, mesto Pag, záliv a pohorie Velebit. Prízemný apartmán s rozlohou 46 m² má jednu spálňu, kúpeľňu a otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, čím vytvára príjemný a vzdušný priestor. Krytá terasa je ideálna na relaxáciu vonku. Apartmán je kategorizovaný tromi hviezdičkami a aktívne sa využíva na turistický prenájom. Suterénny apartmán s plochou 74 m² nie je typickou suterénnou jednotkou. Vďaka vyvýšenému terénu a veľkým oknám je plný prirodzeného svetla, čo mu dodáva pocit priestrannosti a pohodlia. Tento apartmán má dve spálne, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a veľkú terasu s rozlohou 16 m², ktorá je ideálnym miestom na relax s výhľadom na more. Budova je vybavená všetkými potrebnými inštaláciami, vrátane satelitnej televízie a telefónnych prípojok. Obe jednotky majú klimatizáciu a spoločný vonkajší priestor ponúka gril a oplotené parkovisko vo dvore. Zo strany orientovanej k moru sú apartmány situované na prízemí a prvom poschodí, zatiaľ čo zo strany ulice sa javia ako prízemie a suterén, čo umožňuje nerušené výhľady z oboch úrovní. Ako ďalší benefit je strecha budovy prenajatá spoločnosti A1, ktorá ročne platí nájomné vo výške 6 000 eur, čo pokrýva ročné náklady na údržbu. Lokalita je mimoriadne výhodná – piesočnatá pláž je vzdialená len 300 metrov a centrum mesta Pag s reštauráciami, obchodmi a ďalšou občianskou vybavenosťou je 1 200 metrov od apartmánov. Vlastnícke dokumenty sú v poriadku a bez tiarch, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a výnosnú investíciu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Istra, Šišan: Na predaj je dvojdom v Šišane, ktorý pozostáva z dvoch jednoizbových bytov na prízemí a jedného dvojizbového bytu na dvoch podlažiach (prvé poschodie a podkrovie). Celková obytná plocha domu je 140 m². Dvor s rozlohou 149 m² ponúka relaxačný priestor pre všetky tri byty, spoločný gril a zelené plochy. Každý byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje komfort a ideálnu teplotu počas celého roka. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023 a všetky byty sú zariadené v rovnakom štýle, pričom efektívne využívajú dostupný priestor. Okná sú z PVC, podlahy v izbách sú pokryté parketami a v kúpeľni dlažbou. Dom sa predáva kompletne zariadený a má pripojenia na elektrinu, vodu a telefón/internet. Je ideálny ako investícia na turistický prenájom, ale aj na bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Poloha je výborná, blízko všetkých potrebných služieb – reštaurácia je vzdialená 70 m, obchod a kaviareň 100 m. More je vo vzdialenosti 3,5 km, Pula 6,5 km a diaľnica 8,5 km. O Šišane a obci Ližnjan: Šišan je malebná dedinka nachádzajúca sa v obci Ližnjan, známa svojím pokojom a blízkosťou k prírodným krásam. Obec Ližnjan ponúka bohatstvo kultúrnych a historických pamiatok, nádherné pláže a čarovnú prírodu, čo z nej robí ideálnu destináciu pre dovolenku aj bývanie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Byty v novostavbe na jedinečnej lokalite v Šibeniku s výhľadom na staré mesto a kanál sv. Ante sú príležitosťou, ktorá sa na trhu vyskytuje len zriedka. Budova bola postavená podľa najnovších štandardov s použitím špičkových materiálov. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizačné systémy a výťah zaisťujú maximálny komfort. Možnosť výberu dokončovacích detailov, ako sú podlahové krytiny, keramika a sanitárne vybavenie, umožňuje prispôsobenie podľa želaní zákazníka. Byt S10 sa nachádza na poslednom, treťom poschodí budovy s prídavkom galérie v podkroví. Má rozlohu 138 m² obytného priestoru, so 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou tvorí centrum domova, spolu s 20 m² veľkou terasou, ktorá ponúka výhľad na more, mesto a malebný kanál sv. Ante. K bytu patrí aj parkovacie miesto pred budovou. Vzdialenosť od upravenej pláže Banj je menej ako 200 metrov a historické jadro Šibenika spolu so všetkými službami v centre mesta je dostupné pešo za pár minút. Dokonalá kombinácia blízkosti prírodných krás a mestského života robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú maximálny komfort a jedinečnú lokalitu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V atraktívnej lokalite, len pár metrov od mora a pláže v zátoke Lozica, sa nachádza dom s celkovo 5 apartmánovými jednotkami a jedným bytom v suteréne. S pozemkom o rozlohe 1100 m², ktorý začína len pár metrov od mora a na ktorom sa nachádza bazén, solárium, vonkajšia kuchyňa s grilom a parkovacie miesta pre desiatky áut, tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť, ktorá sa na trhu vyskytuje len zriedka. Dom pozostáva z pivnice s tavernou a bytom, jedného apartmánu na vyvýšenom prízemí a dvoch apartmánov na prvom a druhom poschodí. Všetky apartmány sú samostatné jednotky so svojou vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, izbami, vonkajšími terasami a klimatizáciou. Dom je udržiavaný, zariadený a plne vybavený. Vonkajšia časť je obohatená o gril, stôl na stolný tenis a ležadlá na odpočinok, všetko pod prirodzeným tieňom stromov na dvore. Vďaka svojej lokalite a vybaveniu majitelia využili potenciál turistického prenájmu, čo budúcim majiteľom poskytuje už zabehnutý a výnosný podnik. Virtuálnu prehliadku objektu si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBkRMvQwY/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true Rogoznica, nachádzajúca sa na polostrove, je obľúbenou destináciou pre námorníkov vďaka bezpečnému prístavu a blízkosti otvoreného mora. Zátoka je chránená pred vetrami, čo ju robí ideálnou na kotvenie a užívanie si morských aktivít. Miesto je obklopené krištáľovo čistým morom, plážami a lesmi, poskytujúc návštevníkom dokonalé prostredie na relax a rekreáciu. Okrem prírodných a historických atrakcií je Rogoznica známa aj svojou gastronomickou ponukou s množstvom reštaurácií, ktoré podávajú čerstvé morské plody a tradičné dalmatínske jedlá. Miesto ponúka rôzne kultúrne podujatia počas celého roka, čo ďalej obohacuje zážitok návštevníkov. S kombináciou prírodnej krásy, historického dedičstva a modernej turistickej ponuky je Rogoznica ideálnou destináciou pre tých, ktorí hľadajú relax, dobrodružstvo a autentický zážitok z Dalmácie. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Istria, Karšan: V tichej časti dediny, obklopená prírodou a zeleňou, je na predaj pekný jednopodlažný dom s čistou podlahovou plochou 125 m². Na priestrannom, oplotenom pozemku s rozlohou 1450 m² ponúka úplný komfort a súkromie. Dom pozostáva z: chodby,obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, s priamym prístupom na slnečnú terasu pri bazéne,troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu,dodatočnej toalety aúložného priestoru. Podlahy v obývacích miestnostiach a kúpeľniach sú keramické, zatiaľ čo v izbách je laminát. Okná sú PVC s roletami. Dom je nevybavený a predáva sa v takomto stave. Kúpeľne majú elektrické podlahové kúrenie a spálne i obývačka sú klimatizované. Vonkajšia časť zahŕňa: bazén s rozlohou 30 m² so slnečnou terasou,ďalší objekt slúžiaci ako letná kuchyňa,záhradu s olivovníkmi a rôznymi stredomorskými rastlinami. Dvor ponúka dostatok priestoru na inštaláciu ďalšieho vybavenia podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom sa momentálne upravuje. Všetky základné služby sú vzdialené 2 km a pláž (Rabac) je 12 km ďaleko. Vďaka svojej polohe a samotnému konceptu projektu je táto nehnuteľnosť ideálnym miestom na turistický prenájom, ale aj ako rodinný dom pre pokojný život, ktorý lokalita jednoznačne zabezpečuje. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Krásny dvojizbový byt v novej budove, ktorý sa nachádza v druhom rade od mora a upravenej pláže, blízko mora aj centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí budovy, ktorá je momentálne vo výstavbe a plánované dokončenie je do konca roku 2025. Investor ponúka rôzne možnosti financovania. Vnútorný priestor bytu má rozlohu 68 m², pričom terasy pridávajú ďalších 32 m², takže celková vypočítaná plocha je 100 m². Byt pozostáva z dvoch spální, každá o veľkosti 12 m², kúpeľne s rozlohou 5 m², chodby, hosťovskej toalety, úložného priestoru a otvorenej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou s rozlohou 30 m². Z obývacej izby je nádherný výhľad na more a prístup na terasu s rozlohou 32 m², z čoho 16 m² je krytých. Nekrytá časť terasy vedie do upravenej záhrady s rozlohou 145 m². Do ceny je zahrnutá záhrada, dodatočný úložný priestor mimo bytu a parkovacie miesto. Výborná lokalita a blízkosť všetkých zariadení robia z tohto bytu skvelú investíciu. Ostrov Ugljan sa často nazýva „zeleným ostrovom“ vďaka starým olivovým hájom a idylickým zátokám s malebnými rybárskymi prístavmi. Je dobre prepojený so Zadrom prostredníctvom viac ako 10 trajektových a katamaránových liniek denne počas celého roka. Najväčšie mesto na ostrove, Ugljan, sa nachádza na severozápadnej časti ostrova. Návštevníkom ponúka mnoho skrytých zátok a nezabudnuteľnú prírodnú krásu na každom kroku, spolu s množstvom nádherných piesočnatých a skalnatých pláží. Ostrov Ugljan je oddelený od pevniny Zadarským kanálom a spojený s ostrovom Pašman mostom ponad prieplav Mali Ždrelac. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Vo Vela Luka, na západnom pobreží ostrova Korčula, sa na prestížnom mieste priamo pri mori stavia moderná rezidenčná budova. Budova má štyri úrovne: podzemnú garáž so skladovacími priestormi a tri obytné poschodia, ktoré sú prepojené výťahom, čo zaručuje maximálne pohodlie a dostupnosť. Vďaka vyvýšenej polohe budova poskytuje všetkým apartmánom úchvatné výhľady na záliv Vela Luka, prístav a okolie. Apartmány na prízemí sú navyše chránené pred hlukom a zvedavými pohľadmi vďaka výške štyroch metrov nad prístupovou cestou. Budova obsahuje celkovo šesť apartmánov – tri trojizbové a tri dvojizbové. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť, funkčnosť a luxus a predáva sa na princípe „na kľúč“. Apartmány sú kompletne vybavené: Kúpeľne a toalety s moderným zariadením, Kuchyne so špičkovými spotrebičmi, riadom a kuchynskými potrebami, Spálne s posteľami, šatníkmi a nočnými stolíkmi, Obývačky s pohodlnými pohovkami, televízormi a ďalším nábytkom. Každý apartmán je vybavený posteľnou bielizňou a uterákmi. Klimatizačný systém Mitsubishi multisplit zabezpečuje ideálnu teplotu vo všetkých miestnostiach a IT sieť s dvoma prístupovými bodmi (Ubiquiti) garantuje vynikajúcu internetovú konektivitu. Dvojizbový apartmán 1B na prvom poschodí má celkovú obytnú plochu 118,40 m² a ďalších 30,2 m² balkóna s nezabudnuteľným výhľadom na more. Dispozícia zahŕňa: priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou,dve spálne, každú s vlastnou kúpeľňou,samostatnú toaletu pre hostí,funkčnú chodbu. Interiérový dizajn je starostlivo navrhnutý pre maximálny komfort, pričom balkón je ideálnym miestom na relax a vychutnávanie západov slnka. Cena apartmánu je 4 300 €/m² bez DPH. Pri kúpe cez spoločnosť registrovanú na DPH je možný plný odpočet DPH. Harmonogram výstavby: Dokončenie hrubých stavebných prác: do konca roka 2024, Finálne vybavenie a nasťahovanie: máj 2025. Kupujúci majú možnosť vybrať si materiály na dokončenie počas výstavby, čím si môžu interiér prispôsobiť vlastným preferenciám. K dispozícii je aj možnosť profesionálnej správy nehnuteľnosti vrátane prenájmu, čistenia a údržby, čo robí tieto apartmány ideálnymi nielen na osobné bývanie, ale aj ako vynikajúcu investičnú príležitosť. Vela Luka je malebné stredomorské mestečko známe svojou bohatou históriou, krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom. Ponúka množstvo kultúrnych podujatí, kulinárskych zážitkov a pohostinnosť miestnej komunity. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ako sú školy, škôlky, obchody či zdravotnícke zariadenia, je Vela Luka ideálnym miestom pre rodinný život alebo pokojný útek od mestského ruchu. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Táto dizajnovo zariadená vila, nachádzajúca sa v pokojnom prostredí Radašinovci, ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, modernej architektúry a úplného súkromia. Obklopená nedotknutou prírodou a v blízkosti prírodného parku Vransko jazero, vila umožňuje jednoduchý prístup k vyhliadke Kamenjak, vzdialenej len 3-4 minúty jazdy autom, odkiaľ sa naskytá spektakulárny výhľad na jazero a okolitú krajinu. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, s množstvom chodníkov na prechádzky a cykloturistiku. Okrem prírodných krás je vila vzdialená len 15 minút jazdy od Biogradu na Moru, Pakoštane a obľúbených atrakcií, ako je zábavný park Fun Park Dalmaland, čo zvyšuje jej turistický potenciál. Charakteristika nehnuteľnosti: Vila stojí na priestrannom pozemku s rozlohou 1 034 m² a ponúka luxusnú obytnú plochu o veľkosti 120 m². Dispozícia interiéru: Dve luxusné spálne, každá s vlastnou modernou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu. Obývacia izba s otvoreným konceptom, veľkými presklenými stenami a krbom, ktoré prepájajú interiér s exteriérom, poskytujú dostatok prirodzeného svetla a pocit priestoru. Kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi zaručuje maximálnu funkčnosť a pohodlie. Všetky miestnosti sú klimatizované, pričom kúpeľne sú vybavené podlahovým vykurovaním pre vyšší komfort. Záhrada a vonkajší priestor:Starostlivo upravená záhrada s bazénom, jacuzzi a detským ihriskom je ideálnym miestom na relax a vonkajšie aktivity.Letná kuchyňa s grilom a krytým posedením je ideálna na spoločenské stretnutia a rodinné oslavy.Solárne panely zabezpečujú energetickú nezávislosť, čím robia vilu ekologickou a ekonomickou. Výhodná poloha a turistický potenciál: Vďaka svojej vynikajúcej polohe a blízkosti k dôležitým zariadeniam má vila značný komerčný potenciál. Reštaurácie a obchody: Najbližšia reštaurácia Han vo Vrane je vzdialená približne 10 minút jazdy.Supermarket a všetky hlavné obchodné reťazce sa nachádzajú v Biograde, len 15 minút od vily.Malý trh pre základné potreby je dostupný v susednej dedine, zatiaľ čo obchod, pošta a kaviareň v Stankovci sú vzdialené približne 10 minút jazdy. Investičná príležitosť: Táto vila predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre luxusný turizmus. Poskytuje pokojný pobyt v prírode a zároveň je blízko všetkých významných turistických destinácií Dalmácie. Objavte dokonalé spojenie prírodných krás, moderných technológií a luxusného bývania vo Vile pri Vranskom jazere! Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na jednej z tichších lokalít v Makarskej je v ponuke nový projekt vo fáze počiatočnej výstavby. Obytný dom bude pozostávať z celkovo 43 apartmánov, rozdelených medzi prízemie a štyri poschodia. Poskytuje 69 parkovacích miest, z toho 48 sa nachádza v podzemnej garáži a zvyšných 21 na vonkajšom parkovisku. **⌂ Apartmán S41 – Štvrté poschodie ⌂** Má 2 spálne, 1 kúpeľňu, chodbu, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a loggiu. *Možnosť výberu medzi garážovým a vonkajším parkovacím miestom.* Budova je postavená podľa najmodernejších stavebných štandardov s využitím vysokokvalitných materiálov. Moderný a luxusný dizajn s priestrannými presklenými balkónmi a upravenou zeleňou dodáva tejto novostavbe pocit pohodlia a exkluzivity. **Vybavenie/materiály:** – Nosné steny z vystuženého betónu – Tepelná a vodotesná izolácia, kamenná vlna 10 cm – Klimatizácia v spálňach a obývačke – Podlahové kúrenie v kúpeľniach – Širokoprofilové obklady – Znížené stropy – Sklenené steny a okná s hliníkovými profilmi, trojvrstvové sklo – Video vrátnik – Video dohľad **Poloha ponúka rôzne výhody pre stálych aj dočasných obyvateľov:** – Obchod: 100 m – Základná škola: 150 m – Materská škola: 200 m – Kostol: 200 m – Kaviareň: 350 m – Lekáreň: 750 m – Pláž: 750 m – Prístav/centrum Makarskej: 1,3 km – Zdravotné stredisko: 1,7 km – Supermarkety: 2,5 km Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V srdci malej dedinky Splitska na ostrove Brač sa nachádza tento krásny, priestranný dom s magickým výhľadom na záliv. Dom stojí na pozemku s rozlohou 466 m² a má celkovú čistú úžitkovú plochu 205,69 m². Bol postavený v roku 1990 a zrekonštruovaný v roku 2021. Odvtedy sa úspešne využíva na turistický prenájom. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza v druhej línii od mora na svahovitom teréne, vďaka čomu ponúka spektakulárny výhľad na more a záliv. Dom sa rozprestiera na troch úrovniach: suterén, prízemie a prvé poschodie. V suteréne sa nachádza veľký sklad s celkovou plochou 41 m², ideálny na uskladnenie vecí alebo prestavbu na iný účel podľa potrieb nového majiteľa. Prízemie ponúka veľký otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Okrem toho sa tu nachádza samostatná miestnosť slúžiaca ako sklad a toaleta s práčkou. Obývacia časť vedie na priestrannú terasu s výhľadom na more, ideálnu na vonkajšie stolovanie. Z obývacej izby vedú kamenné schody na medziposchodie, kde sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou, ako aj prístup na terasu. Medziposchodie má aj samostatný východ na terasu v zadnej časti domu. Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Chodba s malou kuchynkou a jedálenským kútom vedie na veľký balkón s nádherným výhľadom na more. Exteriér domu dotvára záhrada s vysadenými stredomorskými rastlinami, citrusmi a olivovníkmi. Nachádza sa tu aj veľký bazén so slnečnou terasou a vonkajšou sprchou. V zadnej časti domu je gril a ďalšia terasa, ktorá poskytuje príjemný tieň počas horúcich dní. Dom sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, pričom kamienkové pláže sú ľahko dostupné. Ideálna investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je kompletne zariadená na turistický prenájom, čo umožňuje pokračovať v podnikaní bez ďalších investícií. Zároveň predstavuje vynikajúcu voľbu pre komfortné rodinné bývanie. Splitska – kúzelná dedinka na ostrove Brač Splitska je malebná rybárska osada na severnom pobreží ostrova Brač, známa svojou históriou siahajúcou až do rímskych čias. Typické kamenné domy a úzke uličky vyžarujú autentickú dalmatínsku atmosféru. Záliv Splitska ponúka nezabudnuteľné výhľady a krištáľovo čisté pláže, ideálne na osvieženie počas letných dní. Ostrov Brač je známy svojím bielym bračským kameňom, z ktorého boli postavené mnohé svetoznáme stavby vrátane Diokleciánovho paláca v Splite. Okrem toho ponúka nádherné prírodné scenérie, pláže ako Zlatni Rat, množstvo športových a vodných aktivít, ako aj vynikajúcu gastronómiu s olivovým olejom a kvalitnými vínami. Život na ostrove Brač ponúka jedinečný zážitok spojený s prírodou a tradíciou. Splitska je ideálnym miestom na objavenie všetkých krás tohto čarovného ostrova. Dostupnosť Supetar, hlavné mesto ostrova a trajektový prístav spájajúci Brač so Splitom, je vzdialený len 5 km. Plavba trajektom do Splitu trvá 45 minút. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

KRILO JESENICE – NOVOSTAVBA Na predaj je byt S303 na treťom poschodí novostavby v Krile Jesenice, neďaleko Splitu. Byt pozostáva z dvoch chodieb, dvoch spální, dvoch kúpeľní, šatníka, komory, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, lodžie s rozlohou 12,52 m² a balkóna. Je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 30 000 eur. Čo robí Krilo Jesenice výnimočným? Historická námorná tradícia – Krilo Jesenice je známe ako „mesto guletov“ (drevených plachetníc), ktoré sa tu kedysi stavali a využívali na prepravu tovaru. Dnes sú prestavané na luxusné turistické lode. Pokojná atmosféra – Ide o ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od rušných turistických centier. Blízkosť Splitu a Omiša – Vďaka výbornej polohe sa ľahko dostanete do Splitu, kde si môžete užiť historické pamiatky ako Diokleciánov palác, alebo do Omiša, ktorý je známy nádhernou riekou Cetina, kaňonom a možnosťami pre adrenalínové športy. Pláže a príroda – Okolie ponúka množstvo kamienkových pláží s čistým morom a krásnym výhľadom na ostrov Brač. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Stavebný pozemok v Skrivena Luka na ostrove Lastovo: Ideálne miesto pre váš vysnívaný dom Na chorvátskom ostrove Lastovo, v pokojnej zátoke Skrivena Luka, sa nachádza stavebný pozemok s výmerou 475 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok je vzdialený len 340 metrov od mora a ponúka výnimočnú kombináciu blízkosti prírody a pobrežia. Pozemok má štvorcový tvar, čo uľahčuje plánovanie stavby. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou, ktorá vedie k štrkovému chodníku širokému 5 metrov. Tento chodník je momentálne zarastený a bude potrebné ho vyčistiť pre lepší prístup. Inžinierske siete, ako voda a elektrina, sa nachádzajú v blízkosti, čo výrazne zjednodušuje ďalšie plánovanie a realizáciu výstavby. Tento pozemok ponúka výborný potenciál na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti pre turistov, ktorí hľadajú pokoj a prírodnú krásu ostrova Lastovo. Skrivena Luka je známa svojím pokojným prostredím, nedotknutou prírodou a krištáľovo čistým morom. Ostrov Lastovo je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou a užívať si kultúru a krásu Dalmácie.

Jedinečná príležitosť na kúpu novopostaveného moderného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej vyvýšenej lokalite s nádherným výhľadom na more, v tesnej blízkosti očarujúcej dedinky Lumbarda na ostrove Korčula. Tento premyslene navrhnutý objekt dokonale spája súčasnú architektúru s tradičnými dalmatínskymi prvkami, čím vytvára svetlý a funkčný obytný priestor vhodný ako na sezónne využitie, tak aj na celoročné bývanie. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: Celková obytná plocha: Hlavný dom + samostatný 60 m² apartmán Počet spální: 5 Počet kúpeľní: 3+ Pozemok: Udržiavaná stredomorská záhrada s olivovníkmi a aromatickými bylinkami Bazén: Oválny, dláždený kameňom, umiestnený ako centrálna dominanta záhrady Dispozícia a dizajn: Suterénny apartmán: Samostatný apartmán s jednou spálňou (60 m²), čiastočne zapustený do skaly, čo zaisťuje výbornú tepelnú izoláciu a prirodzené chladenie – ideálne pre hostí, prenájom alebo súkromné využitie. Prízemie: Členenie do dvoch oddelených obytných častí, každá s dvoma spálňami. Kompaktné a efektívne kúpeľne, šatníky diskrétne zakomponované do výklenkov v stenách. Obývacia časť s veľkými presklenými stenami prepája interiér so záhradou a bazénom a zaisťuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Materiály a konštrukcia: Moderné podlahy z epoxidovej živice Nosná konštrukcia z smrekovca kombinovaná so železobetónovým základom a stenami suterénu 12 cm tepelná izolácia s fasádnym systémom ETICS a povrchovou úpravou zo silikátovej omietky Plochá strecha s možnosťou vybudovania strešnej terasy s výhľadom na more Exteriér: Stredomorská záhrada je oázou pokoja – vysadená miestnymi rastlinami, obklopená suchými kamennými múrikmi a s elegantným oválnym bazénom ako stredobodom. Ideálne prostredie na stolovanie pod holým nebom, oddych alebo stretnutia s priateľmi. Lokalita – Lumbarda, Korčula: Obec Lumbarda, nachádzajúca sa na východnej strane ostrova Korčula, je známa svojou pokojnou atmosférou, pieskovými plážami, vinicami a autentickým ostrovným šarmom. Ideálne miesto pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú oddych pri mori s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V obci Sukošan, v časti Debeljak, sa nachádza moderný dvojdom s bazénom. Obytná plocha 230 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach – prízemí a poschodí. Prízemie Prízemie, ktoré je obložené kvalitným kameňom travertín, pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (približne 50 m²), spálne s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom, samostatného toalety a výstupu na krásnu terasu so štýlovým kamenným obkladom a bazénom s rozlohou 32 m². Kotolňa má samostatný vchod zo severnej strany domu. Na prvé poschodie vedie vnútorné schodisko, taktiež obložené travertínom. Prvé poschodie Na poschodí sa nachádzajú dve spálne so spoločnou kúpeľňou a hlavná master spálňa s vlastnou kúpeľňou. Táto hlavná spálňa má výstup na balkón, z ktorého sa otvára nádherný výhľad na more a zadarské ostrovy. Technické vlastnosti a výhody nehnuteľnosti Dom je postavený na pozemku o rozlohe 883 m², pričom 441,5 m² patrí k susednému domu B. Betónová konštrukcia zabezpečuje vynikajúcu zvukovú aj tepelnú izoláciu. ALU okná s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu zvyšujú komfort a súkromie. Klimatizácia na vykurovanie aj chladenie, podlahové kúrenie v kúpeľniach. Predpríprava na solárne panely a ohrev bazéna. Lokalita Dom sa nachádza na výbornej a pokojnej lokalite s nerušeným výhľadom na more. Poskytuje súkromie po celý rok. Zadar – 16 km (cca 15 minút autom). Najbližšia pláž v Sukošane – 6 km (cca 8 minút autom). Táto pláž sa nachádza pri najznámejšej jadranskej maríne. Centrum Debeljaka – do 1 km, kde sú všetky potrebné služby. Letisko Zadar – 5 minút autom. Marina Dalmacija – 8 minút autom. Rýchle napojenie na diaľnicu A1 a železničnú trať Knin – Zadar. Fotografie pochádzajú z fázy zariaďovania a prípravy na prenájom. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Na predaj je byt na prvom poschodí modernej mestskej vily na nádhernej lokalite na ostrove Vis. Celková obytná plocha bytu je 51,88 m² a pozostáva zo spálne, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou spojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a veľkého balkóna s výhľadom do záhrady s rozlohou 11,63 m². Vis je chorvátsky ostrov v Jadranskom mori, ležiaci pri pobreží Dalmácie. V meste Vis sú dodnes viditeľné pozostatky starých mestských hradieb a rímskych kúpeľov. Ostrov ponúka fantastické pláže a zátoky, ako je známa Stiniva, atraktívne miesta na potápanie, krištáľovo čisté more a okolité ostrovčeky s prírodnými divmi, ako Modrá jaskyňa na ostrove Biševo či Zelená jaskyňa na ostrove Ravnik. To všetko robí z Visu jedinečnú destináciu na oddych a dobrodružstvo. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

V novostavbe so šiestimi bytovými jednotkami sa nachádza priestranný jednoizbový apartmán, ktorý zahŕňa: kuchyňu, obývaciu izbu a jedáleň v otvorenom priestore, jednu spálňu, kúpeľňu a priestranný balkón. Balkón je ideálnym miestom na ranné raňajky či kávu, ako aj na nezabudnuteľné večery strávené v kruhu blízkych alebo pri relaxe s rozprávkovými západmi slnka. Stavebné práce na hrubej stavbe sú dokončené, pričom budova je aktuálne vo fáze inštalácie elektriny, vody a klimatizácie. Apartmán S6 sa nachádza na 2. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším poschodím budovy. Táto poloha ponúka nádherný pocit pokoja a výhľad na Primošten, pričom zabezpečuje tiché a pokojné prostredie. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – od špičkových reštaurácií až po krásne pláže, ktoré sú známe ako obľúbená turistická destinácia. Ku každému apartmánu patrí jedno parkovacie miesto. Vzdialenosť k moru je len 250 metrov, centrum mesta je vzdialené približne 800 metrov a Letisko Split je ľahko dostupné, iba 39 km odtiaľto. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, histórie a stredomorského životného štýlu. Primošten sa nachádza medzi krásnymi mestami Šibenik a Trogir a je známy svojou výnimočnou krásou a stredomorským šarmom. Jeho malebná krajina, bohatá história a staré mesto na poloostrove s úzkymi kamennými uličkami a otvorenými výhľadmi na more robia z Primoštenu skutočný klenot. Medzi najväčšie atrakcie patrí vrch Gaj, kde sa nachádza socha Panny Márie z Loreta, ktorá je symbolom a ochrankyňou Primoštenu. Toto miesto okrem dokonalého výhľadu slúži aj ako dejisko mnohých podujatí. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk