Nehnuteľnosti Čierna Hora

Na konci ulice, kde šeptání větře ve stromoví připomíná poklid dní, se nachází místo, které může být vaší budoucí adresou. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Zelenika, součásti oblíbeného letoviska Herceg Novi, které se rozkládá na jadranském pobřeží Černohorského západu. Místo, kde se snoubí poklidný rytmus přímořského města s autentickým středomořským duchem. Tento samostatně stojící dům o dispozici 5+1 je ideální volbou pro ty, kdo hledají klid, prostor a možnost spojit pohodlné bydlení s životem u moře. Už samotná rozloha pozemku, který činí celkem 990 m², z toho 942 m² zahrada, dává tušit, že nejde o něco běžného. Vás i vaši rodinu zde obklopí soukromí, zeleň a možnost vytvořit si vlastní oázu klidu. Zastavěná plocha domu je 90 m², ale užitná plocha dosahuje až 164 m². Dům má tři podlaží a jeho uspořádání je připraveno i pro větší rodinu či dvougenerační bydlení. Dva samostatné byty poskytují svobodu i možnost pronajímání. A na každém patře najdete lodžii a terasu, ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína s pohledem na moře, které je vzdálené jen 1500 metrů. Dům je zděný a ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění je řešeno lokálně – na tuhá paliva a pomocí elektrického topení, což poskytuje flexibilitu v různých obdobích roku. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – má elektrický rozvod 230V, napojení na dálkový vodovod a odpad řešený septikem. Součástí domu je také sklep a parkovací stání, což v této oblasti rozhodně není samozřejmost. Samotná lokalita Zelenika je tichá a obklopená přírodou, přesto však máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V okolí se nacházejí menší obchody, restaurace, kavárny i zdravotní středisko. K dispozici je také spolehlivé autobusové spojení, které vás snadno dostane do centra Herceg Novi nebo do okolních oblastí. Herceg Novi samotný je městem s bohatou historií, která sahá až do 14. století. Město bylo pod nadvládou Turků, Benátčanů i Rakušanů a každá z těchto epoch zanechala svou stopu. Historické centrum se svými kamennými domy, pěšími zónami a pohostinností je vyhledávané jak turisty, tak novými obyvateli. Město je plné festivalů, koncertů, galerií a divadelních představení, což vytváří pestrý kulturní život po celý rok. Milovníci přírody ocení nedaleký přístup do přímořských zálivů a zátok s čistou vodou a oblázkovými plážemi, které jsou ideální nejen ke koupání, ale také k potápění či plavbám na lodi. Okolní kopce zvou k výletům, cyklistice i turistice, a to vše v dosahu několika minut. Z hlediska investice jde o velmi zajímavou možnost. Tato nemovitost nenabízí jen prostorné a příjemné bydlení, ale také potenciál pro výnosný pronájem nebo kombinaci vlastní rekreace a zhodnocení majetku. Trh s nemovitostmi v oblasti Herceg Novi je stabilní a v posledních letech roste, zejména díky zájmu zahraničních kupujících, kteří hledají alternativu k přeplněným destinacím v Chorvatsku či Itálii. Zelenika v sobě spojuje klid venkova s pohodlím městské infrastruktury. Je to ideální lokalita pro ty, kteří chtějí trávit svůj čas v přírodě, ale zároveň neztratit kontakt s děním a službami, které každodenní život usnadňují. Pokud hledáte dům, který má svůj charakter, prostor, potenciál i duši, pak je tato nabídka tou pravou. Místo, kde budete slyšet jen ptáky a mořský vítr, kde děti mohou běhat po zahradě a kde si každé ráno můžete připomenout, že život má být především o radosti. Pro podrobnější informace a osobní konzultaci nás neváhejte kontaktovat. Tým Mojenemovitostumore je tu pro vás s otevřeným přístupem, ústředností a dlouholetými zkušenostmi v oblasti prodeje zahraničních nemovitostí. Těšíme se, že s vámi objevíme místo, které se může stát novým domovem nebo investicí, která bude dávat smysl. Zelenika v srdci Černohorské riviéry možná čeká právě na vás. ID nabídky 17914

V klidné části Donji Štoj, jen kousek od pobřeží, se nachází krásná novostavba, která má všechno, co člověk potřebuje k pohodlnému životu, rekreaci nebo chytré investici. Tento moderní dům nabízí dostatek prostoru, soukromí i světlý otevřený interiér, kde si člověk hned představí letní snídaně na terase nebo večery s přáteli pod hvězdami. Celková užitná plocha domu je 180 m². V přízemí o rozloze 108 m² se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, samostatné WC, garáž a dvě terasy, které zvou k odpočinku v soukromí. V horním patře o velikosti 72 m² jsou tři ložnice, koupelna, chodba a další dvě terasy s výhledem do zeleně. Každý kout domu je promyšlen tak, aby nabízel komfort a funkčnost, ale zároveň zůstal vzdušný a otevřený. Pozemek o velikosti 250 m² poskytuje ideální zázemí pro zahradu, lehátka nebo třeba letní kuchyni. K tomu navíc vlastní studna s pitnou vodou a septik, což znamená menší závislost na veřejné infrastruktuře a nižší provozní náklady. Dům se prodává nezařízený, takže novým majitelům zůstává plná volnost při výběru stylu i vybavení, které odpovídá jejich vkusu a životnímu tempu. K nastěhováni v první pulce 2026. Donji Štoj je tiché místo s výbornou dostupností – do moře je to jen pár minut pěšky, a přitom se nacházíte v přírodě, daleko od přeplněných letovisek. V okolí se chystají nové investice jako je regionální letiště nebo aquapark, které zvyšují potenciál této oblasti i z hlediska budoucího zhodnocení. Do vyhlášené přírodní oázy Ada Bojana je to jen tři kilometry a albánská hranice je co by kamenem dohodil. Nedaleký Ulcinj, nejjižnější město Černé Hory, je místem s autentickým charakterem, kde se snoubí historie s temperamentním životním stylem. Kamenné uličky starého města, přímořské kavárny, živá promenáda i Malá pláž s pozvolným vstupem do moře dotvářejí prostředí, kde je snadné zpomalit a znovu najít vnitřní rovnováhu. S 217 slunečnými dny ročně a koupací sezónou od dubna do října se zde člověk cítí jako na dovolené i ve všední den. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kdo hledají místo s duší, kde může vzniknout nový domov, letní útočiště nebo investice s budoucností. Vše je připraveno a čeká na někoho, kdo se rozhodne udělat krok směrem k lepšímu životnímu rytmu – kousek od moře, v srdci Středomoří. ID nabídky 16552

Představujeme vám nadstandardní apartmán 4+kk s velkorysou terasou a dechberoucím výhledem na moře – absolutní luxus na posledním patře prestižního komplexu v Černé Hoře Tento jedinečný apartmán se nachází v nejvyšším patře moderního rezidenčního komplexu v lokalitě Dobra Voda, jen 500 metrů od moře. Nabízí kombinaci špičkové architektury, nadčasových technologií a maximálního soukromí, která osloví i ty nejnáročnější klienty. Dominantou tohoto apartmánu je terasa o ploše 27 m² s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na otevřené moře. Zde zažijete dokonalý relax, soukromé snídaně při východu slunce nebo večerní posezení pod hvězdami s výhledem, který vám vezme dech. Celková plocha 140 m² zahrnuje: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a -panoramatickými okny - tři samostatné ložnice - tři luxusní koupelny, z nichž hlavní koupelna nabízí výjimečný výhled na moře přímo z vany díky velkému francouzskému oknu – zážitek, který jen tak někde nezažijete - soukromou terasu s přímým vstupem z obytné části Interiér je navržen s důrazem na komfort, funkčnost a estetiku. Součástí standardu je inteligentní systém domácnosti (Smart Home), přístup pomocí chytrého klíče, moderní obklady, klimatizace, tepelná izolace a solární panely, které snižují provozní náklady a zvyšují energetickou efektivitu. Vysoké stropy a francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a propojují vnitřní prostor s okolní přírodou. Rezidentům jsou k dispozici: -soukromý bazén -moderní fitness centrum -kamerový systém -soukromé parkování -nepřetržitá bezpečnostní služba - správa objektu a pravidelná údržba Všechny služby v komplexu jsou navrženy pro maximální pohodlí, bezpečí a bezstarostný životní styl. Výjimečná lokalita s vysokým investičním potenciálem Dobra Voda je součástí města Bar, které je nejrychleji se rozvíjející přímořskou oblastí v Černé Hoře. Nabízí 270 slunečných dní v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na evropskou síť a je koncovým bodem evropské dálniční infrastruktury. Do deseti let je navíc plánováno prodloužení vysokorychlostní železnice až do Baru. Díky těmto infrastrukturním projektům je tento region považován za nejatraktivnější investiční lokalitu v zemi, s ročním růstem hodnoty nemovitostí až 20 %. Černá Hora se rychle stává jednou z nejvyhledávanějších destinací pro život i investice. Spojuje přírodní krásy, příznivé klima, přátelskou kulturu a rostoucí ekonomiku. Díky členství v NATO a blížícímu se vstupu do EU poskytuje stabilní právní prostředí a dlouhodobou bezpečnost. Nízké životní náklady, výhodné daňové podmínky a vysoká kvalita života činí z této země ideální místo pro druhý domov i pro dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Ať už hledáte druhý domov, výnosnou investici nebo nadstandardní prostor pro život u moře, tento apartmán nabízí jedinečné spojení komfortu, výhledu a perspektivy. ID nabídky 17048

V jedné z nejmalebnějších částí Boka Kotorské zátoky se nachází tento výjimečný jedno ložnicový apartmán, situovaný v prestižním rezidenčním komplexu, který je dílem renomovaného architekta. Komplex je známý svou promyšlenou architekturou, prvotřídní kvalitou výstavby a výjimečnými výhledy, které nemají konkurenci. Apartmán je prostorný, světlý a plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití k pronájmu. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlí a estetiku – obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem je propojen s balkonem, ze kterého se otevírá dech beroucí výhled na moře. Ložnice je klidná a komfortní, vhodná pro každodenní bydlení i relaxaci během dovolené. Součástí komplexu je velký nekonečný bazén (infinity pool) s panoramatickým výhledem na moře, který vytváří jedinečný prostor pro relaxaci a odpočinek. Dále je k dispozici moderní wellness zóna se saunou a posilovnou, dětské hřiště, venkovní parkovací stání a upravené cesty pro pěší, které vedou přímo k mořskému pobřeží a pláži. Lokalita je ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační účely či investici do turistického pronájmu. Díky své výjimečné poloze, nadstandardnímu vybavení a výborné dostupnosti do města Kotor, které je vzdálené jen pár minut jízdy autem, se jedná o velmi atraktivní a vyhledávanou nemovitost. Kotor je historické město zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, které nabízí bohatou historii, středověkou architekturu, kulturní akce a živou atmosféru. Zároveň však poskytuje klid, bezpečí a kontakt s přírodou. V blízkosti se nachází veškerá infrastruktura – obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, letiště Tivat i přístav pro jachty. Tento apartmán je perfektní volbou pro zájemce kteří hledají kombinaci luxusního bydlení, investiční příležitosti a života v jedné z nejkrásnějších oblastí jižní Evropy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka se řadí mezi jedinečné příležitosti na trhu s nemovitostmi v Černé Hoře. ID nabídky 17036

Tahle dvoupodlažní pobřežní klasika z roku 1964 stojí v tiché zátoce jen 200 metrů od pláže a přesně ví, proč sem lidé jezdí vypnout. Nabízí čistých 65 m² promyšleného prostoru a pozemek 145 m², z toho přibližně 100 m² volné plochy pro život venku. V přízemí vás čeká obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a jídelnou a koupelna se sprchou, v patře dvě pohodové ložnice, z nichž jedna má výstup na útulnou terasu o 4,5 m². Dům je kompletně zařízený, vybavený spotřebiči a klimatizací, takže klíče, kufr a hotovo. Na zahradě vyrostl malý ovocný hájek, je tu místo na gril i lehátka, kde od rána chytáte první paprsky a večer posloucháte šumění moře. Perazića Do je komorní letovisko v zátoce obkreslené skalami, s kouzelným „chodníkem zdraví“ vedoucím podél pobřeží až do Petrovace, odkud máte restaurace, kavárny, obchody i služby nadosah. Ticho pro spánek, civilizace po ruce, žádné zbytečné kompromisy. Perazića Do je malé přímořské letovisko na budvanské riviéře, schované v intimní skalnaté zátoce s oblázkovou pláží a křišťálově čistým mořem. Atmosféra je klidná a komorní, bez velkých resortů; nad pláží stojí ikonický, dodnes nedokončený hotel jako připomínka minulosti místa. Do sousedního Petrovace dojdete malebnou „stezkou zdraví“ podél pobřeží s tunely a vyhlídkami, kde máte supermarkety, kavárny, restaurace, poštu i lékárnu. V okolí láká klášter Reževići a řada menších pláží a zátok. Lokalita leží u Jadranské magistrály, do Budvy je to krátká jízda a obě letiště – Tivat i Podgorica – jsou pohodlně dostupná autem. Jako investice dává tenhle dům smysl: dvě ložnice, zahrada, 200 metrů k pláži a hotové vybavení znamenají okamžitou použitelnost pro rodinu i krátkodobý pronájem v sezoně. Náklady drží při zemi, lokalita má stabilní poptávku a navíc je to místo, kam se budete rádi vracet sbírat hezké vzpomínky – ať už na první ranní koupání, nebo dlouhé večery s přáteli pod pergolou. Pokud hledáte poctivý středomořský úkryt, který umí být domovem i chytrou investicí, tady jste na správné adrese. ID nabídky 19030

V klidné části malebného přímořského regionu Kotor, konkrétně v oblíbené lokalitě Krimovica, vznikl dům, který vás zaujme čistým designem, praktickým řešením i pohodovou atmosférou. Moderní novostavba je jako stvořená pro každodenní život i víkendové úniky k moři. Dům má 200 m² hrubé plochy, z toho obytná část činí 120 m². Nabízí tři pohodlné ložnice, samostatnou šatnu, dvě koupelny a velkoryse řešený obývací prostor s kuchyní, ve kterém se odehrává každodenní život v rytmu světla a pohody. Celým domem prochází podlahové vytápění, takže komfort zajištěn v každém ročním období. Pozemek o rozloze 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromí i volný čas. Terasa s výhledem na moře, upravený dvůr o ploše 60 m² a privátní bazén o rozloze 18 m² vytvářejí příjemné zázemí pro odpočinek, rodinné chvíle i letní večery s přáteli. A když dostanete chuť na koupání v moři, máte to k vodě jen 550 metrů pěšky. Součástí domu je také prostorná garáž pro dvě auta a technické místnosti o celkové ploše 60 m². To ocení každý, kdo potřebuje prostor nejen pro parkování, ale i pro praktické každodenní záležitosti. Krimovica nabízí tiché zázemí bez turistického shonu, ale zároveň se odtud snadno dostanete do historického Kotoru, který nabízí vše od kaváren a restaurací až po kulturu a noční život. Okolí je bohaté na přírodu, skryté pláže i výhledy, které neomrzí. Tento dům je víc než jen nemovitost. Je to klidné místo s charakterem, kde se dá zpomalit, nadechnout a žít podle vlastních pravidel. Ideální pro ty, kdo hledají kvalitu, prostor a dotek moře ve vlastním rytmu. ID nabídky 18399

Slunný rodinný apartmán s energetickou třídou A a čistou plochou 103 m² leží ve 2. patře čtyřpodlažního domu z roku 2008 jen 300 metrů od moře. Dispozice myslí na pohodlí i soukromí: velký obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na terasu s výhledem na moře, čtyři samostatné ložnice doplňují dvě koupelny a druhá prostorná terasa. Hlavní ložnice nabízí romantický výhled na moře, třetí pokoj dnes slouží jako šatna s přímým vstupem na velkou terasu a čtvrtá ložnice má vlastní koupelnu a samostatný vodoměr, takže se přímo nabízí nenáročné oddělení části bytu pro pronájem. V bytě je klimatizace a napojení na společný komín, díky čemuž lze snadno doplnit krb nebo kamna pro útulné zimní večery. V ceně je vyhrazené parkovací místo. Petrovac je příjemné přímořské městečko zasazené mezi olivovníky a borovicemi se dvěma písečnými plážemi, upravenou promenádou a kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Ráno tu voní čerstvá káva z kaváren, večer si užijete promenádu s restauracemi a z oken se díváte na hory, moře a ostrov Katič. Do Budvy i na letiště v Tivatu či Podgorici je to pohodlná jízda. Jako investice dává tenhle byt smysl díky čtyřem ložnicím, dvěma terasám, flexibilnímu využití části jednotky pro nájemníky a poloze jen pár minut od pláže. Je připravený k okamžitému užívání, ať už chcete spolehlivý přímořský domov pro rodinu, nebo chytrou kombinaci vlastní rekreace a sezónního výnosu. Tohle je místo, kde se rodí letní vzpomínky a zhodnocuje se kapitál bez zbytečných kompromisů. ID nabídky 19031

V nejžádanější čtvrti města Bar, v Topolici, vzniká moderní rezidenční komplex, který nabízí výjimečné spojení pohodlí, stylu a kvality života u moře. V šestém patře tohoto elegantního domu se nachází apartmán 2+kk o rozloze 47 m² s terasou 4 m², ideální pro každého, kdo touží po klidném místě na žití nebo investici v rychle se rozvíjející destinaci. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se špičkovým vybavením a příjemnou terasu s výhledem na okolí. Vše je promyšlené do posledního detailu – od chytrého systému ovládání přes klimatizaci až po dubové parkety a keramiku renomovaných značek. Fasáda domu kombinuje přírodní kámen a dřevo, což přirozeně zapadá do okolního prostředí a zároveň vytváří dojem středomořské elegance. Celý projekt sází na udržitelnost a moderní technologie, včetně solárních panelů, které snižují náklady na energie. K dispozici jsou také dvě podzemní podlaží s parkovacími místy, což ocení každý rezident i host. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2026. Lokalita Topolica je živým a zároveň klidným místem, které nabízí jedinečný mix městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž s pozvolným vstupem do moře, promenáda, kavárny, restaurace, sportovní centrum i školy. Významným bodem je blízkost budoucího národního aquaparku a okolní příroda včetně hor Rumija a řeky Željeznica, která nabízí řadu možností pro aktivní trávení volného času. Díky příznivému středomořskému klimatu s více než 270 slunečnými dny v roce je Bar atraktivní destinací po celý rok. Projekt rezidence „Pohled na vodu“ je perfektní volbou pro ty, kdo hledají stylové a pohodlné bydlení v přímořském městě s velkým investičním potenciálem. Spojuje výhody moderní architektury s atmosférou klidného středomořského života. Nabízí nejen místo pro odpočinek, ale i prostor pro nový začátek nebo chytré uložení kapitálu s jistým zhodnocením. ID nabídky 16203

V jedné z nejúchvatnějších oblastí jižní Evropy, v samotném srdci Boka Kotorské zátoky, se nachází penthouse apartmán, který právem patří mezi to nejlepší, co tento jedinečný region Černé Hory nabízí. Pokud hledáte výjimečné bydlení v klidné a exkluzivní lokalitě s přímým výhledem na moře, pak je tento třípokojový apartmán v nejvyšším patře rezidenční budovy ideální volbou. Apartmán se nachází v prestižní části města Kotor, na vyvýšeném místě, které poskytuje naprosté soukromí, klid a jedny z nejkrásnějších výhledů v celé oblasti. Apartmán má celkovou rozlohu 154 m² a je umístěn ve třetím podlaží nízkopodlažní budovy, která zahrnuje pouze sedm bytových jednotek. Díky své poloze v nejvyšším patře nabízí ničím nerušený výhled na Jadranské moře, pobřeží a okolní přírodní scenérie. Objekt je postaven na svahu, a i když přístupová cesta je strmější, výsledek v podobě výhledu, soukromí a ticha za to rozhodně stojí. K moři je to přitom jen pár minut chůze. Dispozičně je apartmán řešen velmi velkoryse – hlavní obytný prostor tvoří otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně. Celý prostor je prosvětlen velkými prosklenými stěnami s panoramatickým výhledem na moře. Na tuto obytnou část přímo navazuje prostorná terasa s přípravou pro vířivku (Jacuzzi), která je jako stvořená pro venkovní stolování, relaxaci nebo večerní posezení s výhledem na západ slunce. V apartmánu se nacházejí dvě komfortní ložnice a dvě koupelny. Jedna z koupelen má připojení pro domácí spa/wellness zařízení, což umožňuje ještě vyšší úroveň komfortu. Dále je k dispozici velký samostatný úložný prostor vhodný například jako prádelna, technická místnost nebo sklad sezónních věcí. Interiér je částečně zařízen lehkým nábytkem a kuchyň je plně vybavena, což umožňuje okamžité užívání bytu nebo jeho snadné dovybavení podle vlastních preferencí. Součástí nabídky je také velká uzavřená garáž, která kromě bezpečného parkování poskytuje i další úložný prostor. Celý rezidenční komplex disponuje společným bazénem s výhledem na moře a vydlážděným prostorem vhodným pro grilování, setkávání s přáteli nebo menší společenské akce. Díky tomu si můžete užívat nejen soukromí svého bytu, ale také sdílené komfortní zázemí s ostatními obyvateli domu. Lokalita, ve které se apartmán nachází, je velmi klidná a oblíbená především mezi těmi, kteří hledají harmonii mezi přírodou, mořem a kulturou. Město Kotor, jehož je lokalita součástí, je považováno za jedno z nejkrásnějších historických měst v regionu a je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Je proslulé svými hradbami, křivolakými uličkami, starobylými kostely, galeriemi a kulturním životem. Během celého roku se zde konají festivaly, výstavy, koncerty a další kulturní akce, které přitahují návštěvníky z celého světa. Blízkost historického centra Kotoru zajišťuje nejen kulturní vyžití, ale i veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy a banky. Pro milovníky jachtingu je v dosahu také přístav, a letiště Tivat je vzdálené pouhých 15 minut jízdy autem. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s jedinečnou přímořskou atmosférou. Apartmán je ideální jak pro celoroční bydlení, tak i jako druhý domov pro víkendové nebo sezónní pobyty. Díky své poloze, rozloze, možnosti relaxace a vysokému standardu je tento byt rovněž velmi atraktivní jako investice do prémiového turistického pronájmu s vysokým výnosem. Shrnutí hlavních výhod této nemovitosti: Neopakovatelný panoramatický výhled na moře a zátoku Exkluzivní poloha v nejvyšším patře budovy se soukromím Dvě ložnice, dvě koupelny, velký obytný prostor a terasa Příprava pro Jacuzzi a domácí wellness Vlastní garáž a velkorysé úložné prostory Společný bazén a venkovní prostor pro společenské využití Pěší vzdálenost od moře a blízkost centra Kotoru Tato nabídka je výjimečná nejen svými parametry, ale i tím, jak propojuje krásu přírody s komfortem a výhodami městského života. Pokud hledáte místo, které vás každý den inspiruje výhledem a atmosférou, apartmán v Boka Kotorské zátoce je volbou, která vás nezklame. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, osobní prohlídku nebo konzultaci ohledně možností financování. Tento penthouse v Kotoru je příležitost, která se na trhu neobjevuje často. ID nabídky 17006

Tento dům z roku 1985, který se nachází v klidné a malebné lokalitě, je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a investice. S možností rekonstrukce nabízí skvélé příležitosti pro přizpůsobení podle vlastních představ. Dům se skládá ze tří samostatných bytových jednotek, přičemž každá z nich disponuje ložnicí, obývacím pokojem s kuchyní a koupelnou, což z něj činí ideální prostor jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájmy, díky čemuž lze snadno pokrýt náklady. Jeden z apartmánů se pyšní krásným výhledem na moře. Tento dům je tak ideální nejen pro vícegenerační rodiny, ale i pro hosty, kteří ocení jeho soukromí a pohodlí. Dům se nachází na hlavní ulici v Utjeha, pouhých 100 metrů od hlavní silnice, což zajišťuje snadný přístup k pláži, obchodům a dalším potřebným službám. Utjeha je jedno z těch tichých přímořských letovisek, které spojuje klidné prostředí a neuvěřitelně čistou přírodu. Oblázková pláž s modrou vlajkou a tyrkysovou vodou je výsledkem podmořských pramenů, které dávají tomuto místu jeho nezaměnitelný charakter. Okolní olivové sady a Rumijské hory pak dotvářejí malebný ráz této lokality. Investujte do tohoto domu, který nabízí nejen skvělé možnosti pro vlastní bydlení, ale i potenciál pro zisk z pronájmu. Malou investicí získáte skvélé bydlení v atraktivní lokalitě s výhledem na moře a možností přizpůsobení prostoru podle vašich představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 16496

Nabízíme k prodeji jedinečný dvouúrovňový penthouse s dechberoucím 360stupňovým panoramatickým výhledem na Jaderské moře a okolní krajinu. Tato exkluzivní nemovitost se nachází ve vrchním patře moderní sedmipodlažní rezidenční budovy, která byla postavena v roce 2017. Je situována pouhých 350 metrů od moře a 500 metrů od historického centra Budvy, což zajišťuje výjimečné spojení klidu a dostupnosti všech městských služeb. Prostorný interiér s důmyslným uspořádáním Celková plocha penthousu činí 325 m², z čehož 147 m² připadá na samotný byt a 178 m² tvoří střešní terasa. Penthouse se nachází v sedmém patře a nabízí prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a otevřenou kuchyní o velikosti 61 m². Tento hlavní obytný prostor je ideální pro rodinné setkání i společenské události. Dále jsou zde tři prostorné ložnice o rozměrech 14 m², 17 m² a 19 m², které poskytují dostatek soukromí a komfortu. K dispozici jsou tři koupelny, každá s podlahovým vytápěním na elektřinu, což zajišťuje maximální pohodlí v chladnějších měsících. Byt má dvě terasy (2,5 m² a 17 m²), které umožňují přístup k venkovnímu prostoru a nabízí nádherný výhled na okolní scenérii. K vytápění a chlazení slouží společný splitový systém, který efektivně reguluje teplotu v celém bytě. Nemovitost se prodává nezařízená, což umožňuje novým majitelům zařídit interiér dle vlastních představ. Exkluzivní střešní terasa s bazénem a relaxační zónou Největším lákadlem této nemovitosti je střešní terasa, která se nachází přímo nad bytem a je rozdělena do tří samostatných zón: Bazénová část: Bazén o rozměrech 4 × 8 m s lehátky a venkovní sprchou pro dokonalou relaxaci. Kuchyňská a grilovací zóna: Venkovní kuchyně s vestavěnými spotřebiči a grilovacím koutem pro přípravu pokrmů pod širým nebem. Odpočinková část: Relaxační prostor s pergolou, pohodlnou sedací soupravou, křesly a stolem, kde si lze vychutnat příjemné večery. Součástí této zóny je i fontána, která podtrhuje luxusní atmosféru celého prostoru. Terasa je kompletně pokryta dřevěnými podlahami, což dodává prostoru exkluzivní vzhled a příjemnou atmosféru. K dispozici je také koupelna, což zajišťuje maximální komfort při pobytu na střeše. V ceně nemovitosti jsou zahrnuta tři parkovací místa v podzemním parkovišti, což je v této lokalitě výrazný benefit. Budva je jedno z nejkrásnějších a nejdynamičtějších přímořských měst Černé Hory. Je známá svými malebnými plážemi, bohatou historií, živým nočním životem a vynikající gastronomií. Staré město Budva, které je vzdálené jen několik minut chůze, nabízí historické památky, úzké uličky plné restaurací, kaváren a butiků, což přispívá k jedinečné atmosféře této destinace. Hlavní výhody této nemovitosti: - Exkluzivní penthouse se 360stupňovým výhledem na moře a město - Velká obytná plocha 147 m² + rozlehlá střešní terasa 178 m² - Střešní bazén, relaxační a kuchyňská zóna s grilem - Tři prostorné ložnice a tři koupelny s podlahovým vytápěním - Velkorysý obývací prostor s otevřenou kuchyní - Dvě soukromé terasy s výhledem na okolí - Tři parkovací místa v podzemní garáži - Prémiová lokalita 350 metrů od moře a 500 metrů od historického centra Budvy - Moderní rezidenční budova postavená v roce 2017 Tento penthouse je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní bydlení u Jaderského moře s jedinečnými výhledy a prvotřídním komfortem. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. ID nabídky 16708

Nabízíme k prodeji prostornou vilu o rozloze 233 m², která se nachází v malebném letovisku Krašići na poloostrově Luštica, pouhých 100 metrů od moře. Tato kompletně zrekonstruovaná nemovitost z roku 2024 kombinuje moderní design, funkčnost a dechberoucí výhledy na Tivatský záliv a okolní hory. Jedná se o ideální volbu pro rodinné bydlení, rekreační účely nebo investici s vysokým potenciálem. Vila je postavena na pozemku o velikosti 280 m² a nabízí pohodlné parkování pro čtyři auta a garáž pro jedno auto (18,9 m²). V přízemí, najdete prostornou garáž a relaxační zónu se saunou, WC a sprchou (15 m²). První patro nabízí komfortní obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní (24 m²), ložnice (12,5 m²) a koupelna (12 m²) s vanou a sprchovým koutem. Z obývacího pokoje se dostanete na velkou terasu o rozloze 32 m², ideální pro venkovní posezení s výhledem na záliv. Ve druhém patře jsou čtyři ložnice (12, 12, 12 a 9 m²), dvě koupelny a terasa o rozloze 35 m², která nabízí úchvatný panoramatický výhled. Dvě ložnice mají přímý vstup na terasu. Krašići je klidné turistické letovisko na poloostrově Luštica, známé svou čistotou, klidem a nedotčenou přírodou. Letovisko je skvěle situováno – mezinárodní letiště Tivat je vzdálené pouhých 10 km, což zajišťuje snadný přístup. Historický Kotor a moderní přístav Porto Montenegro v Tivatu jsou vzdáleny jen 11 km, zatímco pulzující Budva je pouhých 25 km daleko. Tato vila nabízí dokonalou kombinaci komfortu, klidu a blízkosti moře. Panoramatické výhledy na Tivatský záliv a okolní hory poskytují jedinečnou atmosféru středomořského životního stylu. Blízkost významných turistických destinací a možnost krátkodobých i dlouhodobých pronájmů činí z této nemovitosti atraktivní investiční příležitost. Naše realitní kancelář vám poskytne kompletní servis při nákupu nemovitosti v Černé Hoře. Od právního servisu přes převod vlastnictví až po správu nemovitosti – jsme tu, abychom vám pomohli realizovat váš sen o bydlení u moře. S dlouholetými zkušenostmi a individuálním přístupem vám zajistíme bezproblémový průběh celého procesu. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku této výjimečné nemovitosti. Užívejte si středomořský životní styl v jedné z nejkrásnějších oblastí Černé Hory! ID nabídky 16331

Nabízíme k prodeji jedinečnou vilu o rozloze 178 m² situovanou v turistickém letovisku Đuraševići na malebném poloostrově Luštica, pouhých 50 metrů od moře. Tato kompletně zařízená nemovitost s výhledem na Tivatský záliv a okolní hory představuje ideální kombinaci komfortu, luxusu a blízkosti přírody. Vila je postavena na pozemku o velikosti 280 m² a nabízí parkovací místo pro jedno auto. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a moderní kuchyní, jednu ložnici, koupelnu a schodiště vedoucí do horního patra. Na druhém podlaží se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, a útulný obývací prostor pro relaxaci. Jedna z ložnic má přímý vstup na terasu, odkud si můžete vychutnat dechberoucí výhled na záliv. Exteriér domu je navržen pro maximální pohodlí – nabízí prostor pro rekreaci s grilem, fontánou, malým zahradním koutkem plným zeleně a květin. Poloostrov Luštica je jedním z nejkrásnějších míst v Černé Hoře, známým svými čistými plážemi, přírodními krásami a klidnou atmosférou. Letovisko Đuraševići je vzdálené pouhých 8 km od mezinárodního letiště v Tivatu, což zajišťuje snadnou dostupnost. V blízkosti se nacházejí hlavní turistická centra Černé Hory – historický Kotor a moderní Tivat jsou vzdáleny jen 10 km, zatímco pulzující město Budva pouhých 25 km. Tato vila představuje ideální investiční příležitost nebo perfektní místo pro rodinnou dovolenou. Blízkost moře, panoramatické výhledy a strategická poloha v blízkosti významných turistických destinací zajišťují vysokou atraktivitu této nemovitosti. Navíc černohorský realitní trh nabízí stabilní růst a jedinečné příležitosti k investici. Naše realitní kancelář vám nabízí komplexní služby při nákupu nemovitostí v Černé Hoře. Od právního servisu přes převod vlastnictví až po správu nemovitosti a investiční poradenství – jsme tu, abychom vám pomohli najít váš vysněný domov nebo investiční příležitost. Díky našim dlouholetým zkušenostem a individuálnímu přístupu se můžete spolehnout na profesionální podporu v každé fázi procesu. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku této výjimečné vily. Užívejte si život u moře v jedné z nejkrásnějších oblastí Černé Hory! ID nabídky 16330

V jedné z nejmalebnějších částí Boka Kotorské zátoky, přímo v první linii u moře v obci Muo, nabízíme ke koupi autentický kamenný dům, který svou polohou a charakterem představuje výjimečnou příležitost. Tato nemovitost spojuje tradiční středomořský styl s potenciálem pro moderní rekonstrukci, a je ideální jak pro osobní užívání, tak jako investice s možností pronájmu. Dům se nachází doslova pár kroků od moře a zajišťuje ničím nerušený výhled na zátoku. Jedná se o prostorný objekt s celkovou dispozicí čtyř ložnic a tří koupelen, rozdělený do tří podlaží. V přízemí se nachází kuchyně propojená s obývacím a jídelním prostorem. Ve druhém patře jsou dvě velké ložnice a tři koupelny, což poskytuje vysoký komfort pro rodinu nebo hosty. Třetí podlaží nabízí další dvě ložnice a přímý přístup na střešní terasu. Právě střešní terasa je jedním z nejvýraznějších prvků této nemovitosti – poskytuje nádherný panoramatický výhled na moře, ideální pro relaxaci, posezení při západu slunce nebo soukromé večírky. Další terasa se nachází v nižším patře, čímž vzniká více možností pro venkovní využití prostoru. Před domem se nachází tzv. „ponta“ – betonová plocha přímo nad mořem, která slouží jako sluneční terasa a nabízí pohodlný vstup do vody. Takové prvky jsou typické pro tradiční černohorskou architekturu a jsou velmi ceněné pro svůj styl i praktičnost. Dům vyžaduje lehčí kosmetické úpravy, což však poskytuje příležitost k individuálním úpravám a přizpůsobení dle potřeb budoucího majitele. Skutečná velikost domu přesahuje oficiálně zapsané údaje, což znamená další potenciál pro budoucí rozšíření nebo legalizaci stávajících prostorů. Muo je klidná rybářská vesnice nacházející se v rámci města Kotor, pouhých 10 minut jízdy od historického centra, které je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Tato lokalita nabízí výjimečné spojení klidného venkovského prostředí s vynikající dostupností ke kulturním, společenským i turistickým atrakcím. Letiště Tivat je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Nemovitost o celkové rozloze přibližně 100 m² představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají autentický přímořský dům v klidné lokalitě, přičemž stále zůstávají v dosahu služeb, obchodů a restaurací. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo jako investiční příležitost v oblasti s rostoucí poptávkou po nemovitostech. Shrnutí výhod: - První linie u moře s přímým přístupem - Panoramatická střešní terasa a další venkovní prostory - Čtyři ložnice a tři koupelny na třech podlažích - Tradiční kamenná architektura s možností modernizace - Velká betonová „ponta“ přímo nad mořem - Klidná lokalita s výbornou dostupností do Kotoru a na letiště Tato jedinečná nemovitost v Muo je vhodná pro ty, kteří hledají dům s duší, historií a nezaměnitelným výhledem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nabídka je výjimečná nejen svou polohou, ale i charakterem, který jen těžko najdete jinde. ID nabídky 17032

Nabízíme apartmán se třemi ložnicemi v Rafailovici s panoramatickým výhledem na moře. Apartmán má rozlohu 101 m2 a nachází se v 5. patře. Dispozice: obývací pokoj s jídelnou kombinovanou s otevřenou kuchyní, tři ložnice, 2 koupelny a prostorná terasa s panoramatickým výhledem na moře a město. Apartmán je zařízený a vybavený a prodává se s veškerým nábytkem. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, pošta, autobusové nádraží a všechny důležité instituce. Je vzdálený jen 300 m od moře. ID nabídky 16494

Představujeme vám luxusní apartmán 2+kk u moře v nejdynamičtěji se rozvíjející oblasti Černé Hory. Tento elegantní apartmán se nachází v moderním rezidenčním komplexu situovaném v jedinečné lokalitě Dobra Voda, pouhých 500 metrů od pláže. Apartmán nabízí dechberoucí výhled na moře, který dodává prostoru klidnou, inspirativní a výjimečnou atmosféru. Tento výhled výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Dispozice apartmánu je navržena s důrazem na komfort, soukromí a funkčnost. Vysoké stropy a velká francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vizuální propojení s okolní přírodou. Každý detail interiéru odráží důraz na kvalitu a design. Součástí vybavení je inteligentní systém domácnosti (Smart Home), přístup pomocí chytrého klíče a moderní, odolné obklady. Apartmán disponuje prostorným obývacím pokojem s panoramatickými okny a kuchyňským koutem, moderní ložnicí, elegantní koupelnou a soukromou terasou o rozloze 9 m². Celková plocha jednotky činí 56 m². Technologická výbava zahrnuje vysoce účinnou tepelnou izolaci, klimatizaci a solární panely, které zajišťují energetickou úspornost a nižší provozní náklady. Tato řešení osloví i ekologicky smýšlející klientelu. Součástí areálu je - soukromý bazén - moderní fitness centrum - kamerový dohled - soukromé parkování - nepřetržitá bezpečnostní služba Správa objektu a pravidelná údržba jsou zajištěny pro maximální pohodlí rezidentů. Všechny služby jsou navrženy tak, aby podpořily klidný a zdravý životní styl bez starostí. Komplex spojuje špičkový architektonický styl, nejmodernější technologie a vysoký standard bydlení, který uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Dobra Voda je součástí města Bar, které je turisticky i ekonomicky nejaktivnější oblastí v Černé Hoře. Místo nabízí 270 slunečných dnů v roce, přímé trajektové spojení do Itálie, železniční napojení na Evropu a je koncovým bodem evropské dálniční sítě. Do deseti let je navíc plánováno prodloužení vysokorychlostní železnice až do Baru. Díky tomu patří tento region k nejatraktivnějším investičním lokalitám s ročním růstem hodnoty nemovitostí až o 20 procent. Černá Hora se v posledních letech stala jednou z nejatraktivnějších destinací pro život, rekreaci i investice. Tato země spojuje přírodní krásy, přívětivé klima, přímořskou atmosféru a evropskou kulturu. Díky členství v NATO a postupnému přibližování k Evropské unii nabízí stabilní právní prostředí a rostoucí ekonomiku. Nízké životní náklady, výhodné daňové podmínky, bezpečné prostředí a srdeční lidé činí z Černé Hory ideální místo pro ty, kteří hledají druhý domov nebo chtějí dlouhodobě uložit kapitál do nemovitosti v regionu s trvalým zájmem a turistickým ruchem. Ať už hledáte druhý domov, investiční příležitost nebo prostor pro život na vysoké úrovni, tento projekt nabízí stabilitu, zhodnocení a výjimečné zázemí. ID nabídky 17046

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán v exkluzivním letovisku Rafailoviči, které se nachází na první linii u vody. Tento malebný záliv s křišťálově čistým mořem je obklopen borovicovými lesy a impozantními horami, což poskytuje kouzelné prostředí pro klidné bydlení nebo rekreaci. Apartmán o celkové ploše 142 m² nabízí velkorysé a funkční uspořádání. K dispozici jsou tři prostorné ložnice, jedna moderní koupelna, praktická šatna a velká terasa o rozloze 39 m². Z každého okna i terasy si můžete užívat nádherné výhledy na ikonické lokality, jako je ostrov Sveti Stefan, ostrov Sv. Nikola (známý také jako Školský ostrov), balkánské hory a pobřežní promenádu. Apartmán je plně vybaven moderními spotřebiči a kompletně zařízen, což umožňuje okamžité nastěhování. Rafailoviči jsou vyhledávaným letoviskem díky svému klidnému prostředí a strategické poloze. Promenáda spojuje Rafailoviči s rušným centrem Budvy, což poskytuje kombinaci klidu a snadné dostupnosti k veškeré občanské vybavenosti. V okolí apartmánu naleznete obchody, restaurace, kavárny a dokonce i aquapark. Tato lokalita je ideální pro rodiny, páry i investory hledající atraktivní nemovitost na pobřeží. Nemovitost na pobřeží Černé Hory je nejen skvělou volbou pro osobní využití, ale také nabízí vysoký potenciál výnosů z pronájmu díky oblíbenosti této oblasti mezi turisty. Rafailoviči jsou známé svou krásnou přírodou, čistým mořem a blízkostí k hlavním turistickým atrakcím. Naše společnost nabízí komplexní realitní služby, včetně právního poradenství, správy nemovitosti a pomoci s financováním. Díky našim dlouholetým zkušenostem v oblasti středomořských nemovitostí vám pomůžeme najít ideální domov nebo investici podle vašich požadavků. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto nádherného apartmánu. Domluvte si s námi osobní nebo virtuální prohlídku a objevte kouzlo života u moře v Rafailoviči. ID nabídky 15438

Nedaleko jedné z nejkrásnějších pláží Černé Hory stojí dům, který zaujme každého, kdo hledá prostor, pohodlí a možnost skloubit bydlení s investicí. Tento čtyřpodlažní rodinný dům se nachází v klidné části Ulcinje, jen 800 metrů od proslulé Veliké pláže. Každé patro je navrženo tak, aby poskytovalo maximální funkčnost i soukromí. Suterén o rozloze 41 m² nabízí praktické zázemí v podobě kuchyně, prádelny a spíže. První nadzemní podlaží o ploše 85 m² tvoří prostorný byt se třemi pokoji, dvěma koupelnami a velkým balkonem, odkud je krásný výhled do zeleně i na okolní krajinu. Druhé a třetí patro jsou rozděleny do samostatných apartmánových jednotek. Každé z těchto pater nabízí tři samostatné apartmány, každý se svým balkonem, což vytváří ideální prostředí pro pronájem i rodinné využití. Horní apartmány navíc nabízejí dechberoucí výhled na moře a západy slunce, které se neomrzí. Dům je plně vybaven nábytkem a připraven k okamžitému užívání. Díky své dispozici a vybavení je ideální volbou pro ty, kdo hledají nemovitost s výnosovým potenciálem – ať už formou krátkodobého turistického pronájmu, nebo jako vícegenerační bydlení, kde si každý najde svůj vlastní klidný kout. Vše potřebné máte na dosah. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody i veškeré služby, které zpříjemní každodenní život. Velika Plaža, nejdelší písečná pláž na Balkáně, je doslova za rohem a zajišťuje nejen skvělé koupání, ale i celoroční turistickou atraktivitu. Ulcinj je živé přímořské město s bohatou historií, středomořskou atmosférou a rozvíjející se infrastrukturou. Je to místo, kde se potkává tradiční černohorský životní styl s moderními možnostmi bydlení a podnikání. Černá Hora jako destinace se těší rostoucí oblibě mezi těmi, kdo hledají přírodní krásu, stabilní zázemí a atraktivní podmínky pro investici. Kombinace azurového moře, horských panoramat a slunečného klimatu vytváří jedinečné prostředí pro život i odpočinek. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá pohodlný domov s přesahem. Vlastnit dům jen pár minut od moře v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Černé Hory znamená mít v rukou místo s potenciálem a srdcem. ID nabídky 18401

Praktický, světlý a umístěný přesně tam, kde to má smysl – takový je byt v pátém patře solidní budovy v srdci černohorského Baru. S rozlohou 50 m², velkou uzavřenou terasou a chytrým dispozičním řešením představuje perfektní volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro zajištěnou investici k pronájmu. Díky své poloze jen 400 metrů od městské pláže a tří minutám chůze do centra má vše potřebné doslova na dosah. Byt je součástí dobře udržované budovy z roku 2005, která nabízí pohodlí dvou výtahů a bezpečné, klidné okolí. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, moderní koupelnu, samostatnou technickou místnost vhodnou na pračku nebo úložný prostor, ložnici s dostatkem denního světla a obývací pokoj spojený s jídelnou a otevřenou kuchyní. Zásadním benefitem je velká zasklená terasa, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí klidné místo pro relax i praktické využití po celý rok. Interiér bytu je v dobrém stavu, podlahy jsou původně parketové, aktuálně překryté laminátem – ideální pro jednoduchou úpravu dle vlastního vkusu. Byt se prodává nezařízený, což otevírá volnost pro vytvoření vlastního domova nebo designově sladěného investičního apartmánu. Stačí jen vymalovat, vybrat si vybavení a můžete začít bydlet nebo pronajímat. Bar patří mezi nejperspektivnější lokality na pobřeží Jadranu. Spojuje atmosféru středomořského města s výbornou infrastrukturou – v pěší vzdálenosti je lékařská péče, obchody, kavárny, školy i pošta. Město disponuje železnicí, přístavem a zajišťuje pohodlné spojení do Podgorice (letiště cca 45 minut) i dalších částí Černé Hory. Lokalita nabízí skvělý mix komfortu, dostupnosti a přírodních krás – moře, hory a historie na jednom místě. Díky rostoucímu zájmu o nemovitosti v této oblasti má byt vysoký potenciál pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem, zejména během turistické sezóny. Bar si stále zachovává svůj poklidný rytmus života a přirozený šarm, díky čemuž je vhodný jak pro odpočinek, tak pro stabilní bydlení. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají prostor, lokalitu a možnost zhodnocení bez kompromisů. S námi máte jistotu férového jednání, lokálního zázemí a podpory během celého procesu nákupu. Rádi vás provedeme dalšími možnostmi i samotnou prohlídkou. ID nabídky 18244

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na kľúč na Čiernej hore, neďaleko mesta Ulcinj. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 300m2, obytná plocha aj s garážou je 183m2. . Dispozične pozostáva: 1NP – obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 2NP – vstupné schodisko z chodby, tri izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. K domu prináleží aj garáž, na nej je veľká terasa cca 24m2. Na terasu je výstup z 2 izieb, z tretej je na balkón cca 2m2. K domu je privedená elektrina, má vlastnú vŕtanú studňu a vlastný septik. Vo vzdialenosti 3km od novostavby sa nachádza 13km dlhá piesková pláž Velika plaža. Uvedená cena sa vzťahuje na daný popis a môže sa líšiť podľa dispozície novostavby, pozemku, vybavenia.... V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej exkluzivní rodinný dům v příjemné oblasti města Bar, který spojuje moderní bydlení s úžasnou panoramatickou scenérií. Tento jednopatrový dům nabízí obytný prostor o velikosti 224 m² a stojí na rozlehlém pozemku s celkovou plochou 1 498 m². Jedná se o majetek s osobním vlastnictvím, který je okamžitě volný pro nové vlastníky. Dům je situován v klidné části, uprostřed zeleně a klidu, stojí na velkém pozemku o rozloze 1 498 m². Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a přírodního prostředí, což z něj dělá ideální domov pro relaxaci a zábavu. Hlavní dům je prostorný a promyšleně navržený, s bohatým přirozeným světlem a otevřenými prostory, které vytvářejí teplo a příjemnou atmosféru. K domu je připojený také dům pro hosty o velikosti 40 m2, který poskytuje další prostor pro přátele a zajišťuje soukromí a pohodlí. Velká terasa slouží jako ideální místo pro rodinná setkávání a nabízí dech beroucí výhled na moře. Bazén, který se nachází na rozsáhlém pozemku, poskytuje osvěžující úlevu v horkých letních dnech. Nepotřebujete se obávat ani o dopravní dostupnost, celkově je lokalita velmi přátelská pro rodiny i jednotlivce hledající klid od městského ruchu. Co se týče rozložení, dům nabízí prostorný obytný prostor rozdělený do čtyř ložnic a koupelen a prostorného obývacího pokoje, což vám umožňuje flexibilní využití podle vašich potřeb a představ. Z obývacího prostoru je přímý vstup na velkou terasu, která slouží jako ideální místo pro relaxaci či společenské setkávání s úchvatným výhledem na okolní krajinu. V případě zájmu o tuto výjimečnou nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře, který vám rád poskytne veškeré další informace a uspořádá prohlídku tohoto krásného domova. Těšíme se, že vám pomůžeme najít vaše ideální bydlení.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán v komplexu s bazénem v obci Kavac poblíž měst Kotor a Tivat. Komplex sestává z dvou budov, které jsou propojené podzemními garážemi. První budova má 4 nadzemní podlaží a druhá budova má 3 nadzemní podlaží. Jsou v nich studiové apartmány, apartmány s 1 či 2 ložnicemi a dvoupodlažní apartmány s 2 ložnicemi. Apartmány jsou vybaveny nejmodernějšími kvalitními materiály a každý má pěkný výhled na město a záliv. Za příplatek je možné si zakoupit garážové parkovací místo. V přízemí budovy je relaxační zóna s bazénem, prostor ke grilování a krytou plochu s lehátky. V podzemním podlaží je SPA, kde jsou k dispozici sauny, masážní místnosti, posilovna a také sprchy a toalety. Vzdálenost k moři a nejbližší pláži je cca 3,3 km. Nabízený apartmán J8 o rozloze 33,26 m2 je situovaný ve 3. patře budovy A. Sestává z 1 ložnice, 1 koupelny, kuchyně s obývacím pokojem a terasy o rozloze 4,94 m2, ze které je výhled na moře.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej apartmán v novém atraktivním komplexu ve městě Bar, které leží u pobřeží Jaderského moře, v Černé Hoře. Apartmán se nachází v moderní rezidenční budově ve výstavbě, dokončení budovy a celého komplexu je plánováno na květen 2027. Budova sestává z 11 podlaží, bude postavena z těch nejkvalitnějších materiálů, bude mít moderní architekturu a špičkový design. Komplex bude nabízet studiové apartmány a apartmány s 1-3 ložnicemi, o rozloze od 30 m2 do 168 m2. Byty budou mít výhled na město a od 5. patra budou disponovat prostornými terasami s rostlinami a výhledem na město a moře. Byty se prodávají nezařízené a je možné si dokoupit obchodní prostory a garážová parkovací místa v budově. Nabízený apartmán C212 o ploše 74,05 m2 je situovaný ve 2. patře a sestává z chodby, 1 koupelny, 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem a balkonu. Nabízí výhled na město. V komplexu bude prostorný venkovní bazén, recepce, parkování a upravený dvorek se zahradou. Nemovitost je velmi atraktivní díky své lokalitě, jelikož poblíž naleznete několik hypermarketů, školy, park a pláž. Vzdálenost k moři je přibližně 1 km.

Nabízíme k prodeji prostorný 1 ložnicový apartmán o celkové rozloze 73 m² ve 4* aparthotelu v Bečići, Budva. Nachází se v 1. patře rezidenčního domu (ekvivalent 4. patro), s lázněmi, fitness a komerčními prostory pod ním. Budova byla dokončena v roce 2021 a je jednou z nejvyšších a nejkrásnějších na pobřeží - v první linii, pouhých 200 m od nejlepší pláže v Bečići. Apartmán je kompletně zařízený a připraven k okamžitému bydlení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové nastěhování. Nemovitost nabízí panoramatický výhled, který jistě ocení každý, kdo si potrpí na vizuální stránku svého bydlení. K dostupným technologiím v domě patří výtah a ústřední voda z veřejného vodovodu, což zajišťuje veškerý komfort. K nemovitosti patří také kryté parkovací stání, které zaručuje komfort a bezpečnost pro vaše vozidlo. Apartmán nabízí unikátní dispoziční řešení. V budově je pouze 13 takových panoramatických apartmánů. Panoramatická terasa o rozloze 14 m² je vybavena pohovkami a křesly. Za zmínku stojí velký obývací pokoj, plně vybavená kuchyň (trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, vinotéka, velká lednice), centrální ohřev vody, vyhřívané podlahy v koupelně, pravé dřevěné parkety v celém bytě. Vyhřívaný krytý bazén, SPA, posilovna a restaurace (v rekonstrukci) jsou součástí komplexu. Tato nemovitost skvěle odpovídá potřebám moderního bydlení a nabízí vysoký standard prožívání v jedné z nejžádanějších lokalit v Bečiči. Její umístění umožňuje snadný přístup k městským službám i přírodním krásám Černé Hory. Navíc, díky novovýstavbě a komplexnímu vybavení nebudete muset investovat do žádných dalších úprav, což učiní váš nákup ještě příjemnějším a praktičtějším. Pokud hledáte moderní, esteticky příjemný a prakticky designovaný byt, tento by mohl být právě pro Vás.

Ponúkame na predaj priestranný apartmánový dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 377 m² v obľúbenej prímorskej obci Dobra Voda, priamo v prvej línii pri mori. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája moderné bývanie, súkromie a vysoký investičný potenciál. Na prízemí s rozlohou 179 m² sa nachádzajú tri samostatné apartmány, každý plne zariadený a vybavený kúpeľňou, WC, klimatizáciou, TV, satelitom, Wi-Fi a kuchynským kútom s chladničkou a varičom. Poschodie o rovnakej výmere ponúka dve spálne s vlastnými kúpeľňami a WC, priestrannú obývaciu izbu s kompletne vybavenou kuchyňou a terasu s bazénom, pričom podlahové kúrenie zabezpečuje komfortné celoročné využitie. Na streche je veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom na more, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych či spoločenské posedenia. K ďalším výhodám patrí parkovanie pre 4–5 áut, napojenie na mestský vodovod a bazén vybavený čerpadlom. Dobra Voda je vyhľadávaná turistická destinácia neďaleko mesta Bar, známa krásnymi plážami a čistým morom. Nehnuteľnosti v prvej línii pri mori sú tu mimoriadne žiadané a zriedkavo dostupné. Lokalita poskytuje súkromie a pokoj, no zároveň ponúka rýchlu dostupnosť obchodov, reštaurácií a všetkej občianskej vybavenosti. Dom je vďaka rozdeleniu na viac apartmánov vhodný nielen na súkromné bývanie, ale aj ako výnosová investícia s možnosťou celoročného prenájmu. V letnej sezóne patria vily a apartmány v Dobrej Vode medzi najvyťaženejšie, pričom hostia oceňujú blízkosť mora, vlastný bazén a kompletné vybavenie. Táto nehnuteľnosť preto predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania a stabilného výnosu. Apartmánový dom priamo pri mori – Dobra Voda.** Veľká vila s bazénom a strešnou terasou len pár krokov od mora. Tri apartmány, dve spálne, panoramatický výhľad, parkovanie a výborný investičný potenciál. Raritná ponuka v top lokalite!

.:ZIMNÁ ZĽAVA 50%, len za 780,-Eur/mesiac!:. Apartmán na prenájom, mesto BAR, Čierna Hora-Montenegro, priemerne 270 slnečných dní v roku :-) Vhodné miesto pre Teba ak hľadáš ,,útek z reality, oddych, relax, spoznávanie úžasne rozmanitej krajiny, nedotknutej prírody, kryštálovo čistého mora, kamienkové alebo aj piesočnaté pláže, obrovské možnosti turistiky, cykloturistiky, národných parkov, historických miest alebo kvalitných reštaurácií s chutnou balkánskou gastronómiou. Technické informácie apartmánu: - výmera apartmánu 49m2 /spálňa + obývacia izba s kuchyňou + kúpelňa s WC, balkón/, - 1. poschodie /nie prízemie/, - privátny apartmánový komplex, súkromný pozemok s el. bránou, - novostavba, kolaudácia 12/2024, - exteriérový bazén, - privátne parkovacie garážové státie v suteréne, - výťah, - plne vybavený apartmán, všetky potrebné elektrospotrebiče /el. rúra, el. varná doska, digestor, kávovar, rýchlovarná kanvica, chladnička z mrazničkou, umývačka riadu, práčka, žehlička, fén na vlasy/. - 65 LED TV LG, - rozkladacia sedacia súprava, - stôl + 4x stolička, - vysokorýchlostný optický internet 500Mb/s, - klimatizácia, - el. podlahové kúrenie, - objekt je pod stálym kamerovým záznamom. Odporúčame tento apartmán pre novodobých ,,digitálnych nomádov na dlhodobý prenájom v prípade že pracujete ako IT cez PC a internet a podobne. Minimálna dlžka prenájmu je 6x noc/7x deň. Pri prenájme nad 10x noc ZĽAVA -10% z ceny prenájmu, pri prenájme nad 20x noc ZĽAVA -20% z ceny prenájmu, príklad: 30x noc za 52,-Eur/noc = 1560,-Eur/mesiac – 20% ZĽAVA = 1300,-Eur/mesiac, vrátane energií /spotreby vody, elektriny, odpadu, internet/. Cena prenájmu v mesiaci máj 52,-Eur/noc, jún 62,-Eur/noc, júl-august 72,-Eur/noc, september-október 62,-Eur/noc. November-december-január-február-marec-apríl cena 52,-Eur/noc, v prípade prenájmu na celý mesiac zimná zľava 50%, t.j. 780,-EUR za celý mesiac! DOPRAVA: - Autom zo Slovenska cca 1100km /14-15hod. Cesty/ - Letecky sa lieta do Podgorici z Krakowa, Viedeň, Budapešť /cena letenky tam aj späť cca 130,-Eur/. Z Letiska TAXI za 50,-Eur do mesta Bar, alebo rent-a-car za cca 30,-Eur/deň alebo vlakom stanica Airport do mesta Bar. Všetky info o možnostiach spoznávania krajiny nájdete na montenegro.travel alebo bar.travel, odporúčame však určite navštíviť Stari Grad Bar a Stara Maslina-najstaršia oliva, Ulcinj, Veliku plažu-12km dlhá piesočnatá pláž, Budva Stari Grad, Tivat a Porto Montenegro, mesto Kotor-UNESCO a záliv Boka Kotorska-najväčší fjord v Európe, Sv. Stefan, Skadarské jazero. V prípade záujmu Vám radi odpovieme na Vaše otázky na tel. 0907 253 033. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka,

Představujeme vám výjimečný apartmán v jednom z nejatraktivnějších přímořských měst Černé Hory – v Budvě. Tento elegantní byt o dispozici 3+kk se nachází pouhých 50 metrů od moře a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i dech beroucí výhled na Jaderské moře a městské panorama. Pokud hledáte spojení prostoru, pohodlí a prestižní lokality, tento apartmán je přesně to, co vás zaujme. Byt se rozprostírá na ploše 159 m² a nachází se v 1. patře moderní rezidenční budovy. Vchod je dobře udržovaný, dům působí reprezentativně a zajišťuje svým obyvatelům příjemné, klidné a bezpečné prostředí. Velikost bytu z něj dělá ideální volbu nejen pro pár nebo rodinu, ale také pro investora hledající prémiovou nemovitost k pronájmu v jedné z nejžádanějších lokalit u Jadranu. Dispozice bytu byla navržena s důrazem na prostor a funkčnost. Centrální část tvoří světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní v otevřeném konceptu. Tato zóna je ideálním místem pro společné chvíle s rodinou nebo přáteli, a zároveň elegantním prostorem pro relaxaci. Z obývací části se vchází na velkou terasu, která je srdcem bytu – zde si můžete užívat snídaně při východu slunce, večerní víno při pohledu na moře, nebo jen tichou siestu s výhledem na město a okolní přírodu. Apartmán má dvě ložnice, z nichž každá nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i úložné prostory. Hlavní ložnice může sloužit jako klidné zázemí pro páry, druhý pokoj je ideální pro děti, hosty či jako pracovna. V bytě se nacházejí dvě koupelny – jedna en-suite, druhá přístupná z chodby. Obě jsou moderně zařízené, vkusně laděné a vybavené vším potřebným pro každodenní komfort. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení a nábytku. Interiér je laděný do světlých a neutrálních tónů, které vytvářejí pocit vzdušnosti a harmonie. Vše je udržované, čisté a připravené k okamžitému užívání. Z bytu vyzařuje příjemná atmosféra, která dokonale ladí s okolím – moře na dosah, slunce nad hlavou a klid kolem vás. Dalším nesporným benefitem je výborná poloha. Apartmán se nachází doslova jen pár kroků od pláže, což vám umožní kdykoli si zajít zaplavat, projít se po promenádě nebo posedět v některé z mnoha přímořských kaváren. V okolí najdete obchody, restaurace, pekárny, lékárnu, tržnici i další služby. Historické centrum Budvy je vzdáleno jen několik minut chůze, takže si můžete kdykoli vychutnat atmosféru úzkých kamenných uliček, kulturních akcí a místní gastronomie. Budva je dlouhodobě považována za jedno z nejatraktivnějších měst v Černé Hoře. Nabízí nádherné pláže, živé městské prostředí, ale také kulturu a historii. Staré město je bohaté na památky a architektonické skvosty, zatímco nová část Budvy přináší moderní služby, nákupní centra a širokou škálu možností trávení volného času. Město je perfektně dostupné – z letiště v Tivati jste zde za méně než hodinu a cesta z letiště v Podgorici trvá přibližně 90 minut. Tento apartmán je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely nebo jako výnosná investice. Vzhledem k poloze, velikosti a stavu nemovitosti se jedná o jednu z těch příležitostí, které se na trhu neobjevují často. Možnost okamžitého nastěhování, blízkost moře a plná občanská vybavenost v bezprostředním okolí jsou faktory, které z této nabídky dělají výjimečnou volbu. Naše realitní kancelář vám ráda poskytne veškeré doplňující informace, zajistí kompletní právní servis, pomůže s převodem vlastnictví i případným pronájmem. Pokud hledáte kvalitní nemovitost v přímořském městě s potenciálem k životu i zhodnocení, tento apartmán v Budvě vás nadchne. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Váš nový domov u moře je na dosah ruky. ID nabídky 17890

Představujeme vám útulný a vkusně zařízený apartmán, který se nachází v jednom z nejžádanějších letovisek na černohorském pobřeží – v Budvě. Tento dvou ložnicový apartmán o celkové ploše 64 m² se nachází v klidné a příjemné lokalitě a nabízí perfektní kombinaci moderního bydlení, pohodlí a výborné dostupnosti k moři i městské infrastruktuře. Pokud hledáte druhý domov u Jadranu nebo investici s potenciálem pronájmu, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Součástí bytu jsou dvě světlé a prakticky řešené ložnice, které nabízejí dostatek prostoru pro každodenní život i víkendový odpočinek. Obývací pokoj je přirozeným centrem bytu, propojený s kuchyňskou a jídelní částí a ideální pro posezení s rodinou nebo přáteli. Velkým bonusem je terasa o rozloze 15 m², orientovaná do klidného vnitrobloku. Nabízí dostatek místa pro posezení, slunění, čtení nebo večerní sklenku vína. Výhled na okolní krajinu dodává tomuto prostoru příjemný pocit vzdušnosti a soukromí. Byt je kompletně zařízený a vybavený vším, co potřebujete k okamžitému nastěhování. Styl interiéru je jednoduchý, moderní a přitom útulný – ideální pro trvalé bydlení i rekreační využití. Všechny spotřebiče, nábytek i úložné prostory jsou součástí prodeje, takže se nemusíte starat o žádné další vybavování. Jedním z výrazných benefitů této nemovitosti je přístup k bazénu, který se nachází v areálu objektu. Je ideálním místem pro osvěžení v letních měsících i pro klidné chvíle u vody bez nutnosti odcházet na přeplněné pláže. Kromě bazénu je k dispozici také vyhrazené místo pro grilování, které oceníte při rodinných oslavách, večerech s přáteli nebo nedělních obědech pod širým nebem. Lokalita bytu je dalším důvodem, proč si tuto nemovitost zamilujete. Nachází se v docházkové vzdálenosti od všech důležitých služeb – obchody, kavárny, restaurace, pošta, lékárna, autobusové nádraží i školní a zdravotnická zařízení jsou na dosah ruky. Centrum Budvy je snadno dostupné pěšky i autem, přičemž cesta k moři vám zabere pouze pět minut jízdy. Díky tomu si můžete užívat plážového života bez kompromisů, kdykoli si zamanete. Budva samotná je jedním z nejatraktivnějších měst na černohorském pobřeží – spojuje historii, přírodu, noční život i moderní infrastrukturu. Její staré město, obehnané hradbami, láká návštěvníky svými úzkými kamennými uličkami, galeriemi a romantickými zákoutími. Zároveň nabízí množství kulturních akcí, festivalů a tradičních slavností, které přispívají k jejímu jedinečnému charakteru. Pláže v Budvě patří k nejhezčím v regionu – najdete zde jak městské pláže s veškerým servisem, tak menší přírodní zátoky s křišťálově čistou vodou. Díky příznivému klimatu a dlouhé sezóně je Budva ideální nejen pro dovolenou, ale také pro celoroční pobyt. Tento apartmán je ideální volbou pro každého, kdo hledá komfortní a praktické bydlení s bonusem v podobě bazénu a grilu. Je vhodný jak pro páry, menší rodiny, tak i pro investory, kteří hledají stabilní výnos z pronájmu. Díky své velikosti, poloze a vybavení představuje velmi atraktivní nabídku na aktuálním trhu s nemovitostmi. Naše kancelář vám ráda poskytne kompletní servis – od podrobné prezentace a prohlídky až po právní podporu při převodu vlastnictví. Rádi vám pomůžeme najít to pravé místo u moře a zajistit hladký průběh celé transakce bez starostí. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní schůzku nebo prohlídku. Váš nový domov v Budvě na vás čeká. ID nabídky 17891

V srdci jedné z nejžádanějších čtvrtí města Bar, prestižní lokalitě Topolica, vzniká moderní rezidenční komplex, který nabízí harmonii mezi luxusem, pohodlím a přírodním prostředím. V rámci tohoto projektu vám nabízíme elegantní apartmán o dispozici 2+kk a výměře 46 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží. Jeho součástí je i prostorná terasa o velikosti 7 m², ideální pro chvíle odpočinku, snídaně s výhledem či večerní sklenku vína při západu slunce. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost i estetiku – prostorná předsíň slouží jako praktický vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a příjemně, ložnice nabízí dostatek soukromí a koupelna je vybavena kvalitními sanitárními prvky značek Villeroy & Boch a Hansgrohe pro maximální komfort. Celý interiér je laděn do nadčasového stylu s použitím špičkových materiálů – dubových parket první třídy, italské keramiky, moderních hliníkovo-dřevěných rámů oken a dveří a multisplit klimatizace, která zajišťuje ideální teplotu po celý rok. Součástí projektu jsou i moderní technologie – chytré domácí systémy pro bezpečnost a pohodlí, solární panely pro nižší provozní náklady, dva spolehlivé výtahy OTIS a energeticky úsporná fasáda v středomořském stylu kombinující dřevo a kámen. Samotná rezidence nabídne 45 bytových jednotek na osmi nadzemních podlažích a dvě podzemní podlaží s celkem 58 parkovacími místy. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Topolica patří mezi nejatraktivnější lokality v celém Baru – nachází se jen pár kroků od promenády, pláže s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, sportovišť, škol i zdravotnických zařízení. Výjimečná poloha v těsné blízkosti řeky Željeznica, hory Rumija a budoucího národního aquaparku s krytými i venkovními bazény činí z tohoto místa ideální kombinaci městského života a přírodního klidu. Bar se těší rostoucímu zájmu jak mezi turisty, tak mezi investory – a právě tato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro bezpečné zhodnocení kapitálu. Díky možnostem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, vysoké poptávce po kvalitním bydlení a stabilnímu trhu v Černé Hoře představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosnou investici. Lokalita navíc profituje z příjemného středomořského klimatu s více než 270 slunečnými dny ročně, což zaručuje atraktivitu po celý rok. Naše realitní společnost se specializuje na prémiové nemovitosti v přímořských lokalitách a zajišťuje kompletní servis od výběru nemovitosti přes právní poradenství až po administrativní podporu. Rádi vám pomůžeme najít přesně to, co hledáte – ať už je vaším cílem nový domov u moře nebo výhodná investice do budoucnosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Tento apartmán může být prvním krokem k vašemu vlastnímu místu na slunci. ID nabídky 16198

Nabízíme rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Krašići, která se nachází v malebném zálivu Černé Hory. Tato nemovitost je ideální jak pro rodinnou rekreaci nebo celoroční bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu díky své vynikající poloze blízko moře. Dům se rozkládá na třech podlažích, přičemž každé patro je samostatnou bytovou jednotkou s vlastním vchodem, což nabízí maximální flexibilitu využití. Celková plocha domu je 168 m², z toho 105 m² obytné plochy, 40 m² tvoří tři terasy a 23 m² garáž, která má vlastní velkou terasu. Dům je postaven s důrazem na kvalitu a je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaný. Všechna podlaží mají PVC okna a klimatizaci. Kromě městského vodovodu dům disponuje dvěma cisternami na vodu, což poskytuje dodatečný komfort a bezpečnost v zásobování vodou. Možnost rozšíření nebo přístavby dle potřeby. Dispozice domu: Přízemí: Před vstupem se nachází terasa. Uvnitř je pokoj s koupelnou a kuchyní, které lze fyzicky oddělit. První patro: Nachází se zde kuchyně s jídelnou, koupelna, chodba, která vede do ložnice s přístupem na prostornou terasu (terasa s bílým lehátkem, stolem a židlemi). Podkroví: Pokoj s lůžky, malou kuchyňkou a koupelnou. Odtud je přístup na menší terasu s krásným výhledem. Krašići je malebná přímořská vesnice v zálivu Boka Kotorska, známá svým klidem, čistým mořem a nádhernou přírodou. Lokalita je snadno dostupná a poskytuje všechny potřebné služby. V okolí najdete pláže, restaurace a obchody. Díky blízkosti mezinárodních letišť (Tivat – 20 minut jízdy) je ideální i pro zahraniční návštěvníky. Naše společnost nabízí profesionální přístup, právní zajištění a komplexní asistenci při výběru i koupi nemovitostí. Díky našim dlouholetým zkušenostem v oblasti realit v Černé Hoře vám pomůžeme najít ideální nemovitost, která bude odpovídat vašim požadavkům. Specializujeme se na pobřežní oblasti, investiční příležitosti i domy na míru pro rodinné bydlení. Kontaktujte nás pro více informací a sjednejte si prohlídku této jedinečné nemovitosti! ID nabídky 15631