Nehnuteľnosti na predaj, Demänovská Dolina

Doprajte si komfort, súkromie a výnimočnú atmosféru v srdci Nízkych Tatier! Ponúkame na predaj útulný mezonetový apartmán s rozlohou 37,5 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom, vlastnou reštauráciou a moderným wellness centrom v obľúbenej lokalite Via Jasná Predstavte si miesto, kde každé ráno začína výhľadom na hory a každý večer končí pohárom vína na terase. Toto nie je len apartmán. Je to váš horský únik – štýlový mezonet s dvoma loggiami, wellness centrom, reštauráciou a parkovaním, len pár minút od strediska Jasná – Nízke Tatry. Prečo si zamilujete tento apartmán * Horská atmosféra s charakterom – mezonetové riešenie, drevené prvky a útulný interiér vytvárajú teplo domova, ktoré cítite hneď pri vstupe * Dve loggie s panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na hory * Wellness a reštaurácia priamo v budove – komfort a oddych bez nutnosti opustiť apartmánový dom * Skibus pred budovou – bez stresu sa dostanete na zjazdovky Jasnej * Súkromné parkovanie – bez starostí aj počas hlavnej sezóny * Kvalitná rekonštrukcia – moderný interiér bez potreby ďalších investícií * Priestrannosť – pohodlné ubytovanie až pre 5 osôb * Výborná investičná príležitosť – možnosť prenájmu cez Booking, Airbnb alebo správu cez apartmánový dom Dispozícia apartmánu 1. podlažie: * Vstupná chodba s úložným priestorom * Obytná miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou * Výstup na prvú loggiu * Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou * Točité schodisko vedúce na galériu 2. podlažie – galéria: * Otvorený spací priestor s posteľami a pohovkou * Výstup na druhú loggiu s výhľadom na panorámu Nízkych Tatier O apartmánovom dome * Moderný trojpodlažný objekt * Použitie prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo * Výťah pre pohodlný prístup * Wellness centrum a reštaurácia priamo v budove * Tichá atmosféra, upravené spoločné priestory, profesionálna správa objektu Lokalita – Via Jasná, Demänová * Žiadaná časť v blízkosti strediska Jasná – Nízke Tatry * Celoročné možnosti vyžitia – lyžovanie, turistika, cyklotrasy, aquaparky, jaskyne * Výborná dostupnosť, infraštruktúra a okolitá príroda Apartmán je ideálny na: * vlastné víkendové a dovolenkové využitie * krátkodobý prenájom cez Booking, Airbnb alebo cez správu objektu * stabilnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku Názor makléra „Tento apartmán má všetko – výhľad, štýl, služby aj skvelú polohu. Ideálna voľba pre milovníkov hôr aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výnosom.“ Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Bývajte, oddychujte alebo zarábajte – v srdci Nízkych Tatier.

TUreality ponúka na predaj štýlovú, ikonickú chatu vo vyhľadávanej lokalite Bodice, s výbornou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša (cca 4 minúty autom). Lokalita je ideálna aj pre turistov smerujúcich do strediska Jasná, čo z nehnuteľnosti robí skvelú investičnú príležitosť na rekreačné bývanie alebo prenájom. Dispozícia chaty: Chata disponuje 5 izbami a sociálnym zázemím (kúpeľňa, WC). Prízemie: vstupná chodba z chodby vstup do 2 samostatných izieb drevené schodisko vedúce do obytnej časti na poschodí Poschodie: 3 samostatné izby jedna izba s balkónom podkrovie obité v tatranskom profile – štýlové drevené prevedenie v tatranskom štýle Exteriér: Betónová dlažba s parkovaním pre 4 osobné automobily výborná poloha priamo pri hlavnej ceste jednoduchý a celoročný prístup Táto chata ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti, atraktívnej lokality a tradičného horského štýlu. Je vhodná na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia na krátkodobý prenájom. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Prvosienka v projekte The Chill RESORT v srdci Liptova, v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Prvosienka je jednopodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 1-izbový byt o výmere 28 m2, má kapacitu dve až štyri osoby a disponuje priestrannou obytnou miestnosťou s kuchynkou a kúpeľnou. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Cena: Vybavený a zariadený apartmán 99.000,- eur Pozemok so záhradnou terasou 6.500,- eur Vlastné parkovacie státie 3.500,- eur Konečná suma 109.000,- eur Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - parkovacie státie Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Posteľ - Skriňa - Komoda - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: Priestranná obytná miestnosť, so spacím kútom, kuchyňou a rozkladacím gaučom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Plánované ukončenie stavby 7/2025. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

Posledné voľné apartmány s najkrajšími výhľadmi na Nízke Tatry. Ponúkame na predaj kompletne vybavený a zariadený chalet Horec v projekte The Chill RESORT, v srdci Liptova v obci Partizánska Ľupča: www.chillresort.sk Chalet Horec je dvojpodlažný dom, s tromi bytovými jednotkami, pričom ku každej bytovej jednotke prislúcha vlastný pozemok o výmere cca 200 m2. Prémiový 3-izbový byt o výmere 72 m2, pozostáva z troch obytných miestností, s kapacitou pre 6-osôb s dvomi kúpeľňami. Apartmán/byt je možné využívať na trvalé bývanie s možnosťou zriadenia trvalého pobytu, ale je aj možnosť využiť služby rezortu na prenajímanie a tým získať pravidelný výnos. Financovanie: - 2.000,- eur pri podpise rezervačnej zmluvy Možnosti financovania: - hypotekárny úver - notárska úschova - financovanie z vlastných zdrojov individuálne podmienky V cene je zahrnuté kompletné vybavenie apartmánu v prémiovom prevedení, použité materiály sú prevažne naturálne, ako kameň a drevo. Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi pre okamžité využívanie. Štandard: Prémiový štandard zaručí kvalitný zážitok z relaxu: - Podlahové infravykurovanie so samostatnými regulátormi tepla v každej izbe - Moderný smart boiler na ohrev teplej vody - Predpríprava na krbové kachle - Dlažby, podlahy a dvere - Sanita - Predpríprava na práčku - 2x parkovacie státie v CENE Vybavenie: Cieľom je poskytnúť maximálne pohodlie a komfort kompletne vybaveného apartmánu: - Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, mikrovlnka, chladnička, kávovar) - Základné vybavenie kuchynskej linky - Pohovka - Postele - Skrine - Komody - Svietidlá - Elektrický radiátor v kúpeľni - Sauna po dohode Technická časť stavby: Prevedenie a kvalita použitých materiálov predurčujú túto nehnuteľnosť na dlhú životnosť. Na stavbu používame kvalitné klasické materiály v kombinácii s modernou technológiou: - Tehlová stavba - Zateplenie - Silikónová fasáda - Strecha s krytinou z falcovaného plechu - Okná so 6-komorovým systémom s 3-sklom - Vápenno cementové omietky - Drevené a kamenné dekorácie Inžinierske siete - Obecná voda - Kanalizácia - Elektrina Dispozícia: 1.NP Vstupná chodba s odkladacím miestom na lyže, priestranná obývačka s krbovými kachľami a výstupom pozemok, prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. 2.NP Chodba s priestorom pre saunu, kúpeľňa s umývadlom a toaletou, priestranná spálňa, detská izba. Benefity pre Vás: - 24h servis - oddychová časť pre deti, detské ihriská, preliezky - fitness a wellness - reštaurácia a bar - recepcia - kontaktná ZOO Slovenského typu - autonabíjačky - úschovňa a umývačka e-bikov - smart ovládanie domácnosti - zabezpečenie palivového dreva k chaletu V prípade záujmu možnosť individuálnej dohody financovania. Kompletné informácie získate na stránke www.chillresort.sk Mesačné náklady pri plnom vyťažení cca 100 eur. Kontakt: info@chillresort.sk alebo 0949 612 650 The Chill RESORT sa nachádza v katastrálnom území Partizánskej Ľupče s výbornou východiskovou polohou na výlety, napr. termálne kúpalisko Bešeňová len 5 km, Liptovská Mara 5 km, Liptovský Mikuláš 15 km, lyžiarske stredisko JASNÁ 20 km, Ružomberok 15 km, Štrbské Pleso 40 min.. Vychutnať si môžete nádherné panorámy Vysokých či Nízkych Tatier z pohodlia vašich apartmánov, využívať nekonečné množstvo športových aktivít, relaxovať v tichom prostredí alebo len tak uniknúť od reality a načerpať nové sily. The Chill RESORT je jasná voľba pre tých ktorí chcú rozumne a funkčne investovať svoje peniaze v lokalite, ktorá má obrovský potenciál a je najnavštevovanejším turistickým miestom na Slovensku.

TUreality má na predaj útulnú rekreačnú chatu v srdci Demänovskej doliny. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť rekreačnú chatu v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – v Demänovskej doline. Chata je zasadená do tichého lesíka a ponúka dokonalý únik z mestského ruchu. prejdite sa po byte v našom matterporte: https://my.matterport.com/show/?m=RLQz7yCz7TG alebo rovno si ju zažite vo videu: https://youtu.be/FKHUXKXPvsM Táto 4-spálňová drevenica je ideálna pre väčšie rodiny alebo skupiny – s kapacitou až 10 osôb pohodlne ubytuje všetkých. Spoločné chvíle si užijete v priestrannej obývačke spojenej s kuchyňou, ladenej do rustikálneho, dreveného štýlu, ktorý podčiarkuje atmosféru horského bývania. Silné stránky nehnuteľnosti: 4 spálne, kapacita 10 osôb Štýlová obývačka s kuchyňou vo vidieckom duchu Veľká terasa orientovaná na juh – ideálna na relax aj spoločné stolovanie Súkromné parkovanie priamo pri chate Drevená konštrukcia, prírodné prostredie Poloha a možnosti využitia: Demänovská dolina – prémiová lokalita pre zimnú aj letnú rekreáciu V blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná, turistických chodníkov a jaskýň Možnosť krátkodobého prenajímania – skvelý potenciál pre pasívny príjem Ticho, kľud, čistý horský vzduch – ideálne miesto pre oddych Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou pre vlastné rekreačné účely aj ako výnosná príležitosť v rámci krátkodobého prenájmu (napr. cez Airbnb). Energetický certifikát nebol dodaný. Zaujala vás táto príležitosť? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme viac informácií či zabezpečíme obhliadku. uvedená cena je bez DPH 23%. 0413 217 800 skokan@tureality.sk

Zabehnutý apartmánový dom Vera Jasná. 3 nezávislé apartmány. Krásny interér. Veľmi zaujímavá investičná príležitosť.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj dva horské chalety v Demänovskej doline – ideálna investícia aj bývanie Chalety sú identické rovnako dispozične riešené predaj najlepšie obidva naraz no nie je to podmienka Každý chalet má 100 m² úžitkovej plochy, je poschodový a stojí na pozemku o výmere 108 m² v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosti sú aktuálne využívané na krátkodobý prenájom s výborným výnosovým potenciálom, no sú plne vhodné aj na trvalé bývanie. Dispozícia a vybavenie vstupná terasa ideálna na oddych prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou moderná kúpeľňa s WC poschodie: priestranné izby s kapacitou až pre 7 osôb balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a potok Prevádzka a investičný potenciál mesačné náklady cca 300 € (voda, elektrina – v závislosti od obsadenosti) nehnuteľnosť generuje stabilný mesačný príjem vyhľadávaná lokalita počas celého roka (turistika, lyžovanie, wellness, Jasná) Prečo práve tieto chalety? ✔ top lokalita v srdci Nízkych Tatier ✔ kombinácia investície a vlastného využitia ✔ osobné vlastníctvo pozemku ✔ moderné a funkčné riešenie ✔ okamžitá možnosť prenájmu Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ Apartmán s výhľadom na Demänovskú dolinu v Jasnej (Nízke Tatry). Nachádza sa v hotelovom komplexe DAMIAN Jasná Hotel Resort & Residences, priamo pri zjazdovke. POPIS Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 43,4m2, nachádza sa na 2.NP z 11. Novootvorený rezort funguje od decembra 2023. Veľkým benefitom v rámci poskytovania ubytovania sú stravovacie služby, fitness, wellness, 2 bazény, infinity pool s výhľadom na Chopok, bowling, biliard, Cigar Lounge, reštaurácia, kongresová hala, kino, podzemné parkovanie a iné hotelové služby. Energetický certifikát A0+, tzn. energetická účinnosť a uhlíková neutralita. Apartmán je kompletne a luxusne zariadený s najmodernejšími technológiami – rekuperačná jednotka, bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám. VYBAVENIE Vstupná predsieň je vybavená vešiakovou stenou, šatníkom, botníkom a kuchynským kútom na mieru. Hlavná časť apartmánu disponuje manželskou posteľou, rozťahovacím gaučom, nábytkom na mieru a ďalším zariadením v rámci interiéru. V kúpeľni sa nachádzajú dve umývadlá, veľká sprcha a toaleta. Apartmán môže klient využívať len pre seba, prípadne v rámci hotelového programu na prenajímanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 299.900,-EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

Ponúkame Vám na predaj úplne nový štýlový 3-apartmánový chalet ski in-ski out, situovaný v nadmorskej výške 1000 m.n.m. na zjazdovke „Turistická" v lyžiarskom stredisku Jasná, časť Lúčky. V objekte sú tri apartmány s moderným dizajnom kombinovaným s drevom a kameňom, ktoré sú ideálne na vlastnú rekreáciu, trvalé bývanie aj výhodnú investíciu s možnosťou prenájmu. Chalet: jeden apartmán sa nachádza na prízemí a dva apartmány sú na 1.poschodí. Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie: • Apartmán č.1 na prízemí: 61,65 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Spálňa s dvoma 1-lôžkovými posteľami o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom o Vstupná hala • Vonkajšia terasa: 20,85 m² • Vstupné závetrie: 11,35 m² • Krytá parkovacia plocha: 42,7 m² • Vstup do apartmánov na 2NP: 15,35 m² 2. nadzemné podlažie: • Spoločná chodba + schodisko: 5,55 m² • Apartmán c.2 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom • Apartmán č.3 na 2. poschodí: 42,15 m² + lodžia 10,15 m² o Obývacia izba s kuchyňou o Spálňa s manželskou posteľou o Kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom ________________________________________ Apartmán č.1 má vstupnú chodbu, z ktorej sa dostanete do zariadenej spálne s dvoma 1-lôžkovými posteľami a kúpeľne so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. Nasleduje otvorená obývacia miestnosť s kuchynským kútom, ktorému dominuje krásny výhľad na okolitú prírodu a vonkajšiu terasu. Pre krajší pocit aj príjemné teplo sa postarajú elektrické krbové kachle, samozrejmosťou je komplet vybavená kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Z obývacej časti sa dostanete do hlavnej spálne s manželskou posteľou a výhľadom do prírody a na terasu. Apartmány č. 2 a 3 sú identické, so spálňovou časťou s manželskou posteľou. Vedľa je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom, práčka. A vstup do otvoreného priestoru obývacej časti s kuchynským kútom, kompletne vybaveným spotrebičmi kuchyňa (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, 2-platničková sklokeramická varná doska). Tiež tu nájdete elektrické krbové kachle a výstup do lodžie s krásnym výhľadom na okolité prírodné krásy. Čo ponúka lokalita Jasná, Demänovská dolina a Lúčky? Toto miesto je jedným z najvyhľadávanejších rekreačných regiónov na Slovensku. Nachádza sa v srdci Liptova – medzi Nízkymi Tatrami a masívom Chopku – a poskytuje nespočetné možnosti celoročného vyžitia pre rodiny, športovcov aj investičných klientov. Zima: • Lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry: najväčšie a najmodernejšie lyžiarske stredisko na Slovensku s desiatkami kilometrov zjazdoviek, freeride zón a snowparkov. • Bežkárske trate a skialpinistické túry v priamom okolí. • Termálne aquaparky v blízkom Liptovskom Mikuláši – Tatralandia a Bešeňová. • Wellness a spa služby dostupné vo viacerých okolitých hoteloch. Leto: • Turistika v Národnom parku Nízke Tatry – ikonické túry na Chopok, Ďumbier, Sinú či Poľanu. • Jazda na bicykli – menej náročné cyklotrasy aj náročné horské MTB traily. • Jaskyne: svetoznáma Demänovská jaskyňa slobody a ľadová jaskyňa patria medzi najkrajšie na Slovensku. • Voda a relax – aquaparky Bešeňová a Tatralandia, priehrada Liptovská Mara, kde si užijete paddleboarding, člnkovanie, kúpanie aj rybolov. • Adrenalínové aktivity – lanové parky, bobové dráhy, paragliding, offroad a adventure areály. Jar a jeseň: • Tiché a pokojné obdobia ideálne na wellness pobyty, hubárčenie, romantické prechádzky a fotografovanie prírody v meniacich sa farbách. Doplnkové výhody: • Výborná dostupnosť – len pár minút od diaľnice D1, ľahko dostupná z Bratislavy aj Košíc. • Liptovský Mikuláš v blízkosti – nákupné centrum, zdravotnícke služby, školy aj reštaurácie. • Rozvoj cestovného ruchu – región dlhodobo rastie a priláka ročne tisíce turistov, čo zaručuje stabilný prenájom.

Prémiová dvojpodlažná chata s wellness v srdci Demänovskej Doliny – Jasná TUreality ponúka na predaj výnimočnú dvojpodlažnú chatu nachádzajúcu sa v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Demänovskej Doline, len na skok od lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou komfortu, súkromia a investičného potenciálu, vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Chata disponuje úžitkovou plochou približne 130 m² a je situovaná na pozemku o výmere 305 m². Svojou dispozíciou ponúka pohodlné ubytovanie až pre 10 osôb, vďaka čomu je ideálna pre rodinné stretnutia, pobyty s priateľmi alebo firemné a rekreačné pobyty. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú približne na úrovni 250 €, pričom ich výška závisí od aktuálneho využívania chaty. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných večerov po návrate zo svahu. Spoločný priestor ponúka komfortné sedenie pre 10 osôb a prirodzene sa stáva miestom spoločných chvíľ, rozhovorov a oddychu. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Poschodie je navrhnuté ako zóna oddychu a relaxu. Nachádza sa tu sauna pre šesť osôb, ktorá poskytuje dokonalý oddych po dni strávenom lyžovaním, turistikou alebo cyklistikou. Druhá kúpeľňa s vaňou s hydromasážnymi tryskami ponúka priestor na uvoľnenie tela aj mysle. Relaxačná obývacia miestnosť s televíziou vytvára ideálne zázemie na pokojné večery a jej súčasťou je výstup na exteriérovú terasu s výhľadom na okolitú prírodu a zurčiaci potok. Nechýba ani samostatná izba, ktorá poskytuje dostatok súkromia. Chata je vykurovaná elektricky, pričom atmosféru aj tepelný komfort dopĺňa krb v dennej časti. V exteriéri je k dispozícii vonkajšie sedenie s možnosťou grilovania, kde si môžete vychutnať letné večery obklopení lesom, šumom vody a čerstvým horským vzduchom. Lokalita Demänovskej Doliny ponúka jedinečné zážitky počas celého roka. V zime oceníte rýchlu dostupnosť zjazdoviek, pričom ski bus premáva približne 50 metrov od chaty. Po dni na svahu sa môžete vrátiť do súkromia vlastného wellness a zakončiť deň v saune či vo vani. V letných mesiacoch si môžete vychutnať turistiku, cyklo výlety, prechádzky v prírode alebo rannú kávu na terase s výhľadom na hory. Okolie ponúka množstvo možností aktívneho oddychu aj pokojného relaxu v prírode. Táto chata predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s atmosférou, charakterom a silným investičným potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný a nadčasový 3 izbový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Apartmán je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je spoločná výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánu s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE CENA : 339 000,- Eur plus DPH LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmán môže byť celoročne vyťažovaný aj počas neprítomnosti majiteľa. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk a byť zároveň investičnou príležitosťou.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v jednej z najžiadanejších lokalít – Demänová. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 828m2 ktorý poskytuje široké možnosti rekonštrukcie presne podľa vašich predstáv alebo aj výstavbu bungalovu. Dom je situovaný v tichej ulici, mimo ruchu, no zároveň s rýchlym napojením na hlavnú cestu. Pri vstupe do domu je možné vojsť do spodnej časti nehnuteľnosti, kde sa nachádza kotolňa a 3 samostatné izby. Tieto priestory je možné využiť podľa vlastných potrieb – či už na bývanie, podnikanie alebo ubytovanie. Nadzemné podlažie tvorí plnohodnotný byt, ktorý pozostáva z priestrannej obývacej časti, kuchyne, kúpeľne, spálne a detskej izby. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie a dostatok priestoru. Veľkým benefitom je aj podkrovie, ktoré je možné rekonštruovať na plnohodnotné bývanie, čím sa výrazne zvyšuje potenciál celej nehnuteľnosti. Dom je od základov suchý a strecha nezateká plne funkčná bez známok poškodenia. Dom je aktuálne občas obývaný a je ihneď obývateľný. Dom má vlastnú kotolňu a pred niekoľkými rokmi bol vymenený plynový kotol vrátane všetkých súvisiacich rozvodov, ktoré sú plne funkčné. Táto modernizácia zabezpečuje spoľahlivé vykurovanie a komfortné teplo domova bez nutnosti okamžitých investícií. Demänová je mimoriadne vyhľadávaná časť Liptovského Mikuláša, známa množstvom penziónov, obchodov a krásnou okolitou prírodou. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša – len 7 minút autom. Lokalita je obľúbená najmä vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná, ktoré ponúka špičkové lyžovanie a celoročné rekreačné možnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie, rekreáciu aj ako investícia v atraktívnej turistickej oblasti. Pre viac informácií ma kontaktujte:holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

Bezstarostná investícia do nehnuteľnosti, možnosť odpočtu DPH. Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj nový 3-izbový rodinný apartmán pre 6 osôb, s 2 kúpeľňami s vlastnou terasou s výhľadom na Nízke Tatry. Ponúkame ho kompletne zariadený v cene "na kľúč". Apartmán na nachádza na 3.+4.NP, má 2 samostatné spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom s výstupom na terasu + 2 kúpeľne. Plocha: úžitková 65m2, terasa 10m2. Všetky IS. Stav objektu: novostavba, kolaudácia r.2025. Výhody: možnosť odpočtu DPH, bezstarostná investícia s garantovaným výnosom, s kompletnou správou a údržbou, s majiteľskými benefitmi. Cena: 285.000,- bez DPH V prípade záujmu obhliadky vzorových apartmánov a chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 www.demanovarezort.sk www.tatrainvest.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný, nadčasový 4 izbový mezonetový apartmán v Nízkych Tatrách, Jasná/Lúčky. Mezonet je súčasťou apartmánového domu Búda, ktorý sa nachádza priamo na zjazdovke Lúčky. Apartmánový dom Búda je štvorpodlažná stavba s podkrovím, vlastným výťahom aj parkovaním priamo pred objektom. K dispozícii je aj lyžiareň. Celý komplex je navrhnutý moderne a nadčasovo. V externej časti apartmánového domu s výhľadom na Chopok je výhrevná jakuzza, terasa s lehátkami a exteriérová sauna. Vysoký štandard apartmánu s použitím kvalitných materiálov je len ťažko porovnateľný s inými projektami. DISPOZÍCIA MEZONETU: prízemie mezonetu: 2xvstup: jeden suchou nohou z výťahu / po schodoch, druhý samostatný vstup z exteriéru. priestranná predsieň s úložným priestorom, chodba, schodisko, otvorená dispozícia kuchynskej a obývacej časti s galériou a krbom, hosťovská toaleta, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a balkónom podkrovie mezonetu: 2x samostatná spálňa s kúpeľňou a šatníkom práčovňa, chodba, schodisko Vlastná sauna v exteriéri Garáž pre 2 autá, kobka ŠTANDARD: - nosný systém tvorený železobetónovými stropmi a murovanými stenami s horizontálnym stužením. - murované priečky medzi apartmánmi. - pohľadové betónové stropy - povrchové úpravy stien- kožušina, fototapeta, maľba, - parkety s horským dekorom ASPEN celoplošne lepené. - obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. - obklady a dlažby gresové GRAPHITE 600 - drevené okenné presklenia Vision Slim v najvyššej kvalite s posuvným presklenením. - veľkoformátová panoramatická sklenená tabuĺa - izolačné trojsklo s akustickým útlmom. - bezpečnostné sklo odolné proti nárazu. - teplovodné podlahové kúrenie ovládané pomocou termostatu s nastaviteľným cyklom. - vstupné a interiérové dvere DESIGN s kazetou po strop a kľúčkou NUDA. - dotykové vypínače BLACK GLASS - sanita v kúpeľniach v dekore BLACK/GRAPHITE - vodovodné batérie ROSE-GOLD/ BLACK - svietidlá UFO - sklenené zábradlie balkónov CRISTALL GLASS - sklenené priečky LIGHT/ GRAPHITE LOKALITA: Stredisko Jasná sa nachádza v národnom parku Nízkych Tatier a predstavuje najväčší lyžiarsky areál v strednej a východnej Európe s výbornými podmienkami pre zimné športy na severnej i južnej strane Chopku (2 024 m). Počas leta si tu prídu na svoje všetci milovníci turistiky či zábavných a gastronomických podujatí. Stredisko je najväčším slovenským lyžiarskym strediskom, ktoré ponúka pestrý výber lyžiarskych zjazdoviek, s možnosťami skialpu a bežkovania. V blízkosti sa nachádzajú zábavné aquaparky Tatralandia a Bešeňová, ktoré sú celoročne v prevádzke. Svahy Chopka a Nízkych Tatier garantujú nie len skvelú lyžovačku do neskorej jari, ale aj nekonečné možnosti túr, výletov a zážitkov na horách v priebehu celého leta. Čistý vzduch, vysoká nadmorská výška, stále lepšia vybavenosť Demänovskej doliny a blízkosť Liptovského Mikuláša zaručujú príjemný pobyt v horách. Nájdete tu komplexné služby vrátane ubytovania v luxusných hoteloch a apartmánoch v alpskom štýle, kvalitnú gastronómiu, športové obchody, prenájom a servis lyžiarskeho vybavenia. Apartmán môže byť celoročne vyťažovaný aj počas neprítomnosti majiteľa. Nehnuteľnosť tak môže generovať zisk a byť aj investičnou príležitosťou.

TUreality ponúka na predaj exkluzívny bungalov – Jasná, Lúčky Ponúkame na predaj útulný bungalov v atraktívnej lokalite Jasná – Lúčky. Úžitková plocha 54 m², dispozične riešený ako 2 izby (každá s 2 posteľami), vstupná chodba, malá kuchynka, WC a sprchový kút. Súčasťou vybavenia je stôl, stoličky, gauč a TV. Vykurovanie je elektrické. Prvá fotografia zobrazuje vizualizáciu jedného z možných projektových riešení. Bungalov je postavený na urbárskom pozemku, prístup po spevnenej ceste. Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na ubytovanie turistov v lete aj zime – možnosť zabezpečenia správy objektu, vďaka čomu nemáte žiadne starosti. Výhodou je možnosť prerobenia a rozšírenia na väčší bungalov podľa projektu (viď foto). Výborná poloha v blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná. Neváhajte a kontaktujte ma holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

Predaj luxusného horského apartmánu v Demänovskej doline – Jasná / Chopok Exkluzívna poloha – len na skok od zjazdoviek • Moderný chalet • TOP investičná príležitosť Ponúkame na predaj výnimočný, nadčasový a luxusne zariadený 2-izbový apartmán, situovaný v prémiovom horskom chalete v Demänovskej doline, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok. Apartmán sa nachádza len pár metrov od lyžiarskeho vleku a v absolútnej špičkovej polohe len na skok od zjazdoviek. ⸻ APARTMÁN – CHARAKTERISTIKA, VYBAVENIE A ŠTÝL Apartmán s výmerou 42,5 m² je situovaný na prízemí chaletu a predáva sa kompletne zariadený v nadčasovom horskom štýle. K apartmánu patrí priestranná súkromná terasa 14,5m2, vlastná pivničná kobka (1 m²) a na rovnakom podlaží aj spoločná lyžiareň. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte. Interiér je vybavený kvalitnými materiálmi a dizajnovými prvkami: kuchynská linka na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a sklokeramickou varnou doskou, jedálenským stolom so stoličkami, obývacou časťou so sedačkou a štýlovým nábytkom, veľkou manželskou posteľou s nočnými stolíkmi, masívnymi drevenými úložnými priestormi, modernou kúpeľňou s veľkým sprchovým kútom, podlahovým vykurovaním v kombinácii s radiátormi, drevenými eurooknami a vstupom na čipovú kartu. Atmosféru dotvárajú dizajnové doplnky, ktoré sú súčasťou ceny. ⸻ LOKALITA – ABSOLÚTNY TOP JASNÁ Demänovská dolina patrí medzi najhodnotnejšie horské oblasti Slovenska. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hlavných tratí a zariadení strediska Jasná – Chopok, s výnimočnou dostupnosťou — len na skok od zjazdoviek. Vďaka jedinečnej polohe ide o mimoriadne likvidnú a stabilnú investičnú nehnuteľnosť vhodnú na vlastnú rekreáciu aj komerčné využitie. ⸻ DODATOČNÉ INFORMÁCIE • Apartmán nie je v správcovskej spoločnosti – doteraz využívaný výhradne súkromne. • Ideálny ako investičný apartmán s potenciálom. • Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité používanie alebo prenajímanie. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj nový 4-izbový rodinný apartmán pre 8 osôb, s vlastnou terasou s výhľadom na Nízke Tatry. Kompletne zariadený v cene "na kľúč". Apartmán na nachádza na 3.+4.NP, má 3 samostatné spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom s výstupom na terasu + 2 kúpeľne. Plocha: úžitková 70m2, terasa 9m2. Regulácia tepla: podlahové kúrenie, klimatizácia. Stav objektu: novostavba, dokončenie január 2026. Výhody: bezstarostná investícia s výnosom (3 typy Hotelového programu: garant 6%, garant 7%, Flexi výnos), s kompletnou správou a údržbou, s majiteľskými benefitmi. Cena: 380.000,- vrátane DPH, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu obhliadky vzorových apartmánov a chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 www.demanovarezort.sk www.tatrainvest.sk

ML Reality -Ponúkame na predaj štýlový apartmán s jedinečnými výhodami, ideálny ako investičná príležitosť alebo na súkromné účely. Tento moderný apartmán o rozlohe 37 m² s kapacitou pre 4 osoby sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite a bol kolaudovaný v roku 2021. Apartmán je súčasťou kvalitne postaveného objektu "TRI VODY", ktorý ponúka komfort, súkromie a vynikajúce vybavenie pre náročných. Kľúčové vlastnosti: Vlastný pozemok a vonkajšia terasa s posedením a zeleňou – ideálne na relax po náročnom dni. Súkromné parkovacie miesto priamo pri apartmáne – žiadne problémy s parkovaním. Úložný priestor na lyže – uľahčuje skladovanie športového vybavenia a zabezpečuje poriadok. Zariadenie apartmánu je štýlové a kvalitné, čo zabezpečuje komfort a príjemnú atmosféru. Inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu – ovládajte otváranie, kúrenie, osvetlenie a ďalšie funkcie na diaľku. Vykurovanie pomocou elektrického teplovodného podlahového kúrenia a elektrický bojler na teplú úžitkovú vodu. Alarm - zabezpečenie pre úplný pokoj. Lokalita: Apartmán sa nachádza v oblasti, ktorá je ideálna pre milovníkov zimných športov – priamo pred apartmánom premáva bezplatný skibus, ktorý každých 20 minút odvezie návštevníkov na zjazdovky v zimnej sezóne. Skvelá dostupnosť k turistickým atrakciám, reštauráciám a obchodom. Investičná príležitosť: Apartmán predstavuje výbornú príležitosť na krátkodobý prenájom s možnosťou vysokého výnosu, alebo ho môžete využívať na súkromné účely a užívať si dokonalý relax v obľúbenej turistickej lokalite. Možný odpočet DPH pri kúpe, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky pre investorov. Dispozícia: Vstupná chodba Obývacia miestnosť s kuchyňou – moderná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi Samostatná spálňa pre pohodlný spánok Kúpeľňa s vaňou a WC Technická miestnosť s úložným priestorom, ktorá zároveň slúži ako sklad Cena 165000 bez DPH. Maklér odporúča osobnú obhliadku, aby ste si mohli osobne vychutnať výhody tohto krásneho apartmánu. Jozef Šajtroch +421 918 898 038, jozef.sajtroch@gmail.com

Deal Real Estate Vám ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok v osobnom vlastnćtve v lukratívnej časti Liptova, Demänovská dolina, časť Lúčky. Celkovú plochu má 1044m2, šírka pozemku je 16m, stredná dĺžka 61m. Tvar pozemku je obdĺžnikový. Pozemok je väčšinou rovinatý. Po celej šírke pozemku je vstup z hlavnej asfaltovej cesty vedúcej do Jasnej. Pozemok je vedený ako TTP, momentálne je na ňom náletová drevina, ktorá by sa musela podľa potreby spíliť pre ďalšie využitie pozemku. Pod pozemkom aj nad ním sa nachádzajú chaty. V blízkosti sa nachádza najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná pod Chopkom, ktoré poskytuje široké možnosti zjazdového lyžovania, bežeckého lyžovania, cykloturistiky, skialpinizmu, turistiky, a ďalších rekreačných aktivít. Neďaleko sa nachádza Aquapark Tatralandia, priehrada Liptovská Mara s možnosťou vodných športov. Cena je stanovená na 99.000€. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj wellness chatu "Family", s vlastným pozemkom. Štýlová moderná chata je určená pre 8 osôb (6+2), má 3 spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom, 3 kúpeľne, 2 terasy s vírivkou a sauna na prízemí. K rekreačnému domu prislúcha samostatný pozemok s 2 parkovacími státiami, sadovými a terénnymi úpravami. Chata má klimatizáciu, rekuperáciu, podlahové kúrenie. Stav objektu: novostavba, z budúcej etapy r.2025. Výhody: bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Cenu Vám radi poskytneme na vyžiadanie, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu obhliadky vzorových chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 www.demanovarezort.sk

Ponúkame na predaj: Nadštandardný apartmán č. 306 v objekte Tri sestry, Demänovská dolina - Jasná Ponúkame na predaj nadštandardný apartmán s garážovým miestom v prestížnom apartmánovom dome Tri sestry. Apartmánový dom Tri sestry sa nachádza priamo na zjazdovke v Jasnej. Tento európsky známy a výborne hodnotený objekt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxus a pohodlie. Výhody apartmánu: - Uvádzacia cena -20 % - Právoplatné stavebné povolenie na prestavbu apartmánového objektu. - Priamo na zjazdovke, v srdci Demänovskej doliny. - Krytá garáž , wellness pre vaše pohodlie , raňajková reštaurácia . - Vlastník apartmánu má možnosť vstúpu do programu s garantovaným ročným výnosom až cca 10%. - doba výstavby 10 mesiacov Tri sestry je synonymom kvality a prestíže, ponúkajúce unikátnu kombináciu luxusu, skvelej polohy a vynikajúcej investíčnej príležitosti.

Ponúkame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 32m2, Čistá úžitková plocha: 32m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Cena 135 000€ + 8 000€ Vyhradené vonkajšie státie vo Vašom budúcom vlastníctve. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkým bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha parkovacie státie o veľkosti 12 m2 v cene 8.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka veľkosti 1,5m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 K bytu prislúcha podiel na spoločných priestoroch K bytu prislúcha podiel na pozemku na ktorom je objekt postavený o výmere 526m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti TATRY HOTELS, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Apartmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už deväť rokov. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investícia do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk

Exkluzívna ponuka!! Obľúbený rodinný rekreačný Demänová rezort Vám ponúka na predaj Wellness chatu DELUXE v super lokalite priamo na lyžiarskom svahu SKI DEMANOVA. Kompletne zariadená rekreačná chata pre 9 osôb má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, obývačku s kuchynským kútom, saunu a vlastnú terasu s vírivkou. V chate je klimatizácia, podlahové kúrenie a krb. Orientácia: na juh s výhľadom na Nízke Tatry. Chata má výhodnú polohu v hlavnej časti rezortu: priamo na svahu v blízkosti vleku, letného kúpaliska a FUN CENTRE. Plocha: úžitková 84m2, terasa 20m2. 3 parkovacie státia pri chate. Sklad lyží v chate. Výhody: celoročná prevádzka, bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Demänová rezort je vo vzdialenosti 12-15min autom do aquaparkov, do SKI Jasná - Demänovská dolina, 40min Vysoké Tatry, 5min Liptovský Mikuláš. Cena: 445.000,- Eur (vrátane DPH). V prípade kúpy na úver, znalecký posudok vypracujeme na požiadanie. Ohľadom obhliadky nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort (Ing. Zuzana Štricová), prípadne na tel. +421 907 847 807 Pre viac info alebo záujem o skúšobný pobyt v tejto chate, kliknite na link: https://demanovarezort.sk/residences/wellness-chaty-deluxe/

Ponúlame Vám investíciu v podobe investičného bytu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 46m2, Čistá užitková plocha: 41,68m2, Balkón 4m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nizke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkym bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie o veľkosti 12m2 v cene 15.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka veľkosti 1,6m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti A3S, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Aaprtmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už siedmy rok. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investicía do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk / galko@hoteldemanova.sk

Ponúlame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 63m2, Čistá užitková plocha: 56,4m2, Balkón 6,5m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nizke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkym bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha parkovacie státie o velkosti 12m2 v cene 8.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka velkosti 1,6m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti A3S, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Aaprtmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už siedmy rok. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investicía do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk

Ponúlame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 33m2, Čistá užitková plocha: 29,3m2, Balkón 3,6m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Cena 140 000€ + 15 000€ garážové státie. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nizke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkym bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha garážové státie o velkosti 11,5m2 v cene 15.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka velkosti 1,5m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti A3S, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Aaprtmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už siedmy rok. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investicía do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový dvojizbový apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatného WC, kuchyne a dvoch izieb. Súčasťou jednej z izieb je vaňa s exkluzívnym výhľadom priamo na Chopok. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Mezonetový apartmán s orientáciou na juh disponuje balkónom, vstupnou chodbou, dvomi kúpeľňami a WC, kuchyňou a tromi izbami. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Rozľahlý trojizbový apartmán s dvomi balkónmi a jedinečným výhľadom na Chopok má vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu a WC, kuchyňu, 2 spálne a ďalšiu izbu. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343

Ponúkame na predaj luxusný apartmán v projekte Jasná Central Resort Hotel priamo v centre celoročného strediska Jasná. Apartmán je súčasťou jedinečného hotelového rezortu, ktorý sa nachádza priamo pri zjazdovke a bude ponúkať komplexné služby aj pre tých najnáročnejších klientov. Dvojizbový apartmán s dvoma balkónmi a výhľadom na lyžiarsky areál pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, izby a spálne. Hotel, s ktorého výstavbou sa začalo pred dvoma rokmi, bude rozdelený na hotelovú a rezidenčnú časť. V hotelovej časti sa bude nachádzať 105 apartmánov a 48 hotelových izieb. V ďalšej fáze výstavby je naplánovaných 31 samostatných apartmánov v rezidenčnej časti. Veľkolepé spoločenské priestory, odvážne dizajnové interiérové riešenia, reštaurácie, kaviarne, obchod, kongresová miestnosť, detské kútiky a komplexné služby dotvoria rezortný hotel tej najvyššej úrovne. Nový hotel bude aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Budúci majitelia apartmánov získajú nielen nehnuteľnosť na najlukratívnejšej slovenskej lyžiarskej adrese, ale aj možnosť ďalšieho výnosu v prípade, že sa rozhodnú nechať svoj apartmán vyťažovať spoločnosťou TMR. V takom prípade bude výnos z ubytovania rozdelený v pomere 60% pre majiteľov, 40% pre TMR. Majiteľ pritom nebude mať s apartmánom žiadne starosti, pretože starostlivosť na 10 rokov komplexne preberie TMR. Zároveň bude mať možnosť využívať svoj apartmán podľa vopred stanovených podmienok. Okrem toho budú mať budúci vlastníci apartmánov k dispozícii aj ďalšie benefity po celú dobu účinnosti nájomnej zmluvy. Medzi tie najatraktívnejšie budú patriť vlajkové produkty strediska so 75% zľavami – Gopass SKI sezónky, vstupy na Fresh Track, lístky na lanovky a ďalšie. Fázy projektu • Začiatok výstavby projektu 2022 • Termín zahájenia predaja apartmánov: 2/2025 • Predpokladaný termín otvorenia hotela: 2028 Ak máte záujem alebo akékoľvek ďalšie otázky ohľadom možnosti stať sa majiteľom výnimočnej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať. Jitka fatková fatkova@tmr.sk +421 904 418 343