Byty, Dolný Kubín

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový apartmán nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej lokalite Kubínska hoľa. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortného horského apartmánu, atraktívnej investície a miesta s celoročným využitím. Apartmán zaujme už pri prvom pohľade svojou príjemnou atmosférou, moderným prevedením a lokalitou, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na severe Slovenska. Veľkým benefitom tejto ponuky je nielen samotná novostavba z roku 2022, ale aj fakt, že apartmán sa predáva kompletne zariadený a je voľný ihneď. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Či už hľadáte miesto na oddych, víkendové pobyty, vlastné rekreačné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného výnosu, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady. Obrovskou výhodou je aj aktívny a funkčný booking s výborným hodnotením 9,5*, čo z apartmánu robí okamžite využiteľnú investičnú príležitosť bez potreby budovania novej klientely či marketingu. Takéto hodnotenie je jasným dôkazom spokojnosti hostí, kvality ubytovania a atraktivity samotnej lokality. Interiér apartmánu pôsobí moderne, útulne a zároveň veľmi prakticky. Priestor bol zariadený s dôrazom na komfort, funkčnosť a príjemnú atmosféru, ktorú ocenia majitelia aj budúci hostia počas celého roka. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha apartmánu je 41 m². Dispozícia apartmánu je riešená prakticky a efektívne tak, aby poskytovala dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj rekreačné využitie. Interiér pôsobí vzdušne, príjemne a zároveň ponúka dostatok komfortu pre každodenné fungovanie či oddych počas víkendových alebo dovolenkových pobytov. K apartmánu prislúcha aj pivnica o výmere 5 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor na športové vybavenie, lyže, bicykle alebo sezónne veci, čo je v horskej lokalite veľkým benefitom. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Apartmán sa nachádza na 3. poschodí modernej novostavby z roku 2022. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu najmä pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií. Celý interiér pôsobí harmonicky, moderne a zároveň veľmi útulne, pričom vytvára príjemné prostredie vhodné na oddych aj dlhšie pobyty. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je už fungujúci booking s výborným hodnotením 9,5*, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál apartmánu. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v prenájme a využívať výhody zabehnutej nehnuteľnosti v obľúbenej turistickej lokalite. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením prostredníctvom elektrického kotla, čo zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka a príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Mesačné náklady predstavujú približne do 90 €, čo je veľmi priaznivé vzhľadom na charakter nehnuteľnosti, lokalitu a moderné prevedenie apartmánu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán sa nachádza v modernej betónovej novostavbe z roku 2022 a je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na moderné štandardy bývania, kvalitné materiály a komfort užívania. Interiér pôsobí veľmi príjemne, svetlo a elegantne zároveň, pričom vytvára atmosféru ideálnu na relax po dni strávenom v prírode alebo na svahu. Vďaka kompletnému zariadeniu, modernému prevedeniu a výbornému stavu je apartmán pripravený na okamžité využívanie novým majiteľom alebo hosťami bez potreby akýchkoľvek ďalších úprav. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kubínska hoľa patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na severe Slovenska a je známa predovšetkým svojou nádhernou prírodou, celoročným turistickým využitím a výbornými podmienkami na oddych aj športové aktivity. Táto lokalita je obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými návštevníkmi najmä vďaka známemu lyžiarskemu stredisku, krásnym výhľadom na okolitú prírodu Oravy a širokým možnostiam aktívneho trávenia voľného času počas celého roka. V zimných mesiacoch ponúka ideálne podmienky pre lyžovanie, snowboarding či zimnú turistiku, zatiaľ čo počas leta si lokalitu zamilujú milovníci turistiky, cyklistiky, oddychu v prírode alebo adrenalínových aktivít. Práve atraktivita tejto lokality výrazne zvyšuje investičný potenciál apartmánu a zabezpečuje stabilný záujem turistov o krátkodobé ubytovanie počas celého roka. Lokalita je mimoriadne obľúbená pre víkendové pobyty, rodinné dovolenky aj relax mimo ruchu veľkých miest. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do mesta Dolný Kubín, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb, zdravotnej starostlivosti či ďalších možností voľnočasových aktivít. Spojenie horského prostredia s dostupnosťou mesta vytvára ideálnu kombináciu komfortu, oddychu a praktického využitia. Okolie ponúka nádherné prírodné scenérie, čisté horské prostredie, pokoj a atmosféru, ktorú si zamilujú všetci klienti hľadajúci únik od každodenného stresu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderný apartmán v atraktívnej lokalite s vysokým investičným potenciálom a výnimočnou atmosférou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 174.000 €,-/celkom + dohoda možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Dán do prenájmu 4 -izbový byt v Dolnom Kubíne na ulici Nemocničná na 1 . poschodí. Cena dohodou. Tel. 0907 859 991

Garsónka v zateplenóm bytovom dome s balkónom a vlastnou pivnicou . IT a TV rozvody . Nádherný výhľad až na Kubínsku Hoľu . Foto interiéru ilustračné .

Na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Brezovec – Ľudovíta Štúra, Dolný Kubín Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Brezovec v Dolnom Kubíne, na ulici Ľudovíta Štúra. Byt ponúka praktické bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Je vhodný pre pár, jednotlivca, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Výhody bytu a lokality: 2-izbový byt príjemná a praktická dispozícia útulná obývacia izba s priestrannou sedačkou samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi dostatok úložného priestoru samostatné WC byt sa predáva so zariadením podľa dohody lokalita Brezovec v blízkom okolí sa nachádza nemocnica a poliklinika v pešej dostupnosti sú obchody, škôlka, škola a ďalšia občianska vybavenosť dobrá dostupnosť do centra mesta príjemné prostredie vhodné na každodenné bývanie

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. . Viac na www.vezebrezovec.sk. od 175 000€

Skolaudovaná novostavba na lukratívnom mieste v Dolnom Kubíne. Výhľady a rýchla dostupnosť na Kubínsku hoľu. Výborná poloha v blízkosti sa nachádzajú školy, nemocnica, nákupné centrá, moderný dizajn novostavby, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie. Výhodná investícia na kúpu trvalému bývaniu ale aj na celoročný prenájom.Vnútorné parkovacie miesta. V ponuke 1, 2, 3-izbové byty. Kolaudácia jeseň 2025. Viac na www.vezebrezovec.sk. od 247 000€

Ponúkame na predaj výnimočný mezonetový byt situovaný na vyhľadávanej ulici ČSA. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája nadčasovú eleganciu, kvalitné materiály. Veľkoformátové panoramatické okná poskytujú nádherné výhľady na okolité hory a zaplavujú interiér prirodzeným svetlom počas celého dňa. Podlahová plocha bytu: 86,29 m²
 Úžitková plocha: 93,21 m² Hlavné benefity nehnuteľnosti: Atraktívna lokalita na ulici ČSA s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Súkromné uzatvoreny areal s parkovacim miestom. Pôsobivý vstupný priestor s vysokými stropmi prepájajúci obe podlažia, ktorý dodáva bytu vzdušnosť a výnimočný charakter. Kompletne zrekonštruovaná strecha. Bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. Kvalitné masívne dubové podlahy v obytných miestnostiach a spálňach. Talianska keramická dlažba. Vonkajšie elektrické žalúzie pre maximálne pohodlie a súkromie. Dizajnová presklená stena podčiarkujúca moderný charakter. Strop v obývacej izbe s integrovaným ozvučením Bose a bielymi dizajnovými bodovými svietidlami. Priestranná otvorená kuchyňa vyrobená na mieru, kompletne vybavená prémiovými spotrebičmi Siemens: americká chladnička, vstavaná rúra, parná rúra, umývačka riadu, vinotéka, varná doska. Pracovna doska - material Polystone. Vstavané skrine vyrobené na mieru poskytujú dostatok úložného priestoru. Elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom. Komfortné spálne s dubovými podlahami a kvalitným spracovaním.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na ulici Športovcov v Dolnom Kubíne. Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou. Od rekonštrukcie v ňom ešte nikto nebýval, takže všetko je úplne nové a nedotknuté. Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/Wr6QO9qOp9s?si=ARvLIHPfCOP2XnSL Základné informácie: • Poschodie: Byt je na 10. poschodí. Byt je tichý, svetlý a máte z neho pekný výhľad. Oproti oknám nie je žiadna iná bytovka, takže vám nikto nepozerá do okien. • Bytovka: Dom je už zateplený a má vymenenú novú strechu. • Lokalita: Obľúbená ulica Športovcov, všetko dôležité je blízko. • Výmera: 63 m2 • Náklady: Mesačné zálohové platby sú nastavené na cca 200 €. O rekonštrukcii: Byt sa prerábal od podlahy. Aby ste mali istotu, čo kupujete, mám pofotený celý priebeh rekonštrukcie a fotky vám pri obhliadke rád ukážem. • Vytrhali sa staré podlahy a robili sa úplne nové vrstvy na ktorých je teraz kvalitná vinylová podlaha (SPC kompozit). • Jadro je nové, murované (z pórobetónu). • V kuchyni, chodbe a kúpeľni sú znížené sadrokartónové stropy s novými úspornými svetlami. • V celom byte je kompletne nová elektrina (revízna správa je samozrejmosť), nové rozvody vody, odpadu a vzduchotechniky. • Sú tu nové omietky, vymaľované na bielo, pričom niektoré steny majú dizajnový náter Limewash. • Osadili sme moderné interiérové dvere so skrytými zárubňami. Vybavenie: • Kúpeľňa: Je tu veľkoformátový obklad (60x120 cm). Rohy sú robené na tzv. jolly hrany (zrezané a poctivo vyplnené epoxidom, žiadne plastové lišty). Nábytok v kúpeľni je robený na mieru. Kompletná sanita. Tak ako vidno na fotkách. • Kuchyňa: Linku robil na mieru stolár z kvalitných materiálov (Egger, kovanie Blum). Sú v nej zabudované všetky spotrebiče – úplne nové, ešte v záruke (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor). • V každej izbe sú už namontované nové svietidlá. V cene bytu je kompletne zariadená kuchyňa (linka na mieru + všetky vstavané spotrebiče), kompletne vybavená kúpeľňa so sanitou a nábytkom na mieru, svietidlá v celom byte a interiérové dvere. Ostatný voľne stojaci nábytok, ktorý vidíte na fotkách, slúži na ukážku priestoru. Byt je voľný ihneď – stačí si priniesť vlastný nábytok do izieb a môžete rovno bývať. V prípade záujmu o obhliadku mi kedykoľvek zavolajte.

Ponúkam na predaj skvele dispozične riešený 2-izbový byt, situovaný v najvyhľadávanejšej a najpopulárnejšej lokalite Dolného Kubína, na sídlisku Veľký Bysterec. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Rozloha a dispozícia (celkovo 58 m²) je vrátane zaskleného balkóna, samostatnej pivnice v suteréne + praktická komora priamo na chodbe vedľa bytu. V byte pred časom prebehla rekonštrukcia kľúčových a finančne najnáročnejších častí, vďaka čomu je plne funkčný a pripravený na okamžité bývanie. Elektroinštalácia: Kompletne vymenená v celom byte. Kúpeľňa a WC: Prerobené bytové jadro, moderné WC, sprchový kút a nové vodovodné batérie. Plus nové vstupné dvere (vyššia bezpečnosť a moderný vzhľad pri vstupe). Byt sa nachádza vo vynikajúcej a kľudnej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou pri rieke Orave. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, úrady, zastávka MHD a dostatok zelene. Do centra mesta sa dostanete pešo za pár minút. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí riešiť hlučné búranie jadra ani sekanie nových káblov na elektrinu - tie najťažšie úpravy sú už hotové. Parkovanie priamo pri objekte. V byte momentálne prebieha sťahovanie, preto fotografie interiéru nie sú k dispozícii. Obhliadky sú však plne možné po telefonickej dohode. Cena bytu dohodou. Tel. 0908 255227. Realitné firmy prosím nekontaktovať.

N013-123-STK Ponúkam Vám investičnú príležitosť. Predaj dvoch samostatných trojizbových bytových jednotiek spoločne s Autoumyvárňou a barom v Dolnom Kubíne. Bytové jednotky sa nachádzajú nad autoumyvárňou, majú samostatný vchod, sú identické v rozlohe, ktorá je 61m2, ako aj v dispozičnom riešení. Každá bytová jednotka má predsieň, chodbu, dve izby a obývačku spojenú s kuchyňou, samostatné WC. V jednom byte je sprchový kút a v druhom vaňa. Bytové jednotky majú spoločnú terasu o rozlohe 43m2, ktorá sa dá v prípade potreby predeliť. Vykurovanie (podlahové) a ohrev TÚV v bytových jednotkách je elektrickým kotlom samostatne pre každý byt s vlastnými hodinami. Bytové jednotky sa predávajú ako súčasť celého komplexu vrátane Autoumyvárne, baru a priľahlých pozemkov o celkovej rozlohe 1658m2. Popis Autoumyvárne a baru je k dispozícii viď. link: realitybemi.sk/nehnutelnost/13264551-id-059-18-stk-autoumyvaren-s-kaviarnou-a-dvomi-bytovymi-jednotkami Vzhľadom k možnej dohode je potrebné sa o cene viac invormovať v realitnej kancelárii. Bližšie informácie k predávanej nehnuteľnosti Vám rád poskytnem pri osobnom kontakte. Preto ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 881 639 príp. mailom na klucka@novebyvaniereality.sk

13-111-AND Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38,19 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej ulici M. Hattalu v Dolnom Kubíne. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený ranným slnkom a vytvára útulnú atmosféru počas celého dopoludnia. Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo je jeho veľkou výhodou. Nový majiteľ má možnosť zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a potrieb bez kompromisov. Priestor ponúka potenciál na vytvorenie moderného a funkčného bývania. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – bola zateplená fasáda a vymenený výťah, pričom v byte boli osadené plastové okná. Prečo práve tento byt? ✔ výmera 38,19 m² ✔ 6. poschodie s pekným výhľadom ✔ orientácia na východ – príjemné ranné slnko ✔ plastové okná ✔ zateplený bytový dom s novým výťahom ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Len pár minút chôdze od bytového domu nájdete obchodné centrum, supermarkety, materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská aj ďalšie služby, ktoré zabezpečia pohodlné bývanie bez nutnosti každodenného cestovania. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom, tento byt vám ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Cena: 94 500€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Ponúkame aj bezplatné vybavenie výhodnejšieho hypotekárneho úveru či refinancovanie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontakt: +421948 699 935, ondrejakova@realitybemi.sk.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Veľký Bysterec, v Dolnom Kubíne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď k dispozícii. Základné informácie: Lokalita: Veľký Bysterec Typ bytu: 3-izbový byt Výmera: 73 m² + balkón Stav: čiastočná rekonštrukcia Jadro: murované Podlahy: parkety v troch izbách, plávajúca podlaha v kuchyni, jedálenskom kúte a chodbe Príslušenstvo: špajza, pivnica 13,6 m² Garáž: možnosť dokúpenia Byt ponúka praktické rozloženie miestností a dostatok priestoru na pohodlné bývanie. V troch izbách sú zachované parkety, ktoré môžu pri vhodnej úprave pekne vyniknúť. Kuchyňa je doplnená o jedálenský kút, vďaka čomu vzniká praktický denný priestor. Výhodou bytu je, že nie je kompletne prerobený podľa cudzieho vkusu. Nový majiteľ si ho tak môže upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné bývanie bez zbytočných kompromisov. K bytu patrí špajza + priestranná pivnica s výmerou 13,6 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. K bytu je možné dokúpiť aj garáž, čo je praktická výhoda na parkovanie alebo ďalšie uskladnenie vecí. Lokalita Veľký Bysterec patrí medzi obľúbené časti Dolného Kubína. Ponúka pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, služby, detské ihriská a možnosti na oddych či šport. Byt je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia. Je zaujímavou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá väčší byt v dobrej lokalite s možnosťou úpravy podľa seba. Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 41 3217800, alebo emailom na kopka@tureality.sk

Na predaj okamžite dostupný 3-izbový byt 78m2 s loggiou, situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu s nízkym počtom bytov . Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku pod domom. Veľkou prednosťou je pokojné okolie. Ani z jednej strany bytového domu nevedie rušná cesta – z jednej strany sa nachádza iba chodník, z druhej menšia ulička využívaná na parkovanie. Bývanie tak spája pokoj s výbornou dostupnosťou centra mesta. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Okná majú plastové rámy s izolačným dvojsklom a murované bytové jadro. Kúpeľňa s menšou vaňou je spoločná miestnosť s WC. Úložný priestor v predsieni -vstavané skrine a veľká špajza v byte. Interiér ponúka možnosť ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Panelový bytový dom je zateplený pod správou OSBD. Energetický certifikát B. Menší počet bytov vytvára pokojnejšie a komornejšie prostredie. VZ orientácia okien, izolácia domu a poloha bytu zaručuje v byte stabilnejšiu klímu. Hlavné prednosti: * bytový dom s nízkym počtom bytov, * vyvýšené prízemie oceníte ľahkým prístupom s malými deťmi aj veľkých nákupoch. * 12m2 pivnica * špajza murovaná v byte * drevo: parkety aj interierové dvere * plastové rámy okná s izolačným dvojsklom, * murovaná kúpeľňa spojená s WC, * zateplený panelový bytový dom. * lokalita Veľký Bysterec Bonus: možnosť dokúpenia garáže. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, úrady, kultúrny dom, športoviská, vlak a ďalšia občianska vybavenosť potrebná na každodenný život. Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.mobil: 0949 011 763

AstonReal súrne hľadá pre klienta 3-izbový byt v Dolnom Kubíne, v lokalite Veľký Bysterec. Byt hľadáme ideálne po kompletnej prípadne po čiastočnej rekonštrukcii. Byt s balkónom, nie prízemie ani najvyššie poschodie. Klient má financie pripravené - platba v hotovosti! Cena v závislosti od rekonštrukcie bytu. Je to dosť súrne. Ak vlastníte takýto 3-izbový byt a chceli by ste ho predať, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0902 840 913, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

Hľadám 1-izbový byt v meste Dolný Kubín, najlepšie v lokalite Brezovec, Bysterec. Byt môže byť kompletne prerobený alebo aj v pôvodnom stave. Ďakujem za každú ponuku. Cena dohodou. Ponuky prosím posielať na vozatarova@astonreal.sk, prípadne ma kontaktujte na tel.č. 0902 840 913

AstonReal súrne hľadá pre klienta 4 izbový byt v meste Dolný Kubín. Hľadáme byt po kompletnej, prípadne čiastočnej rekonštrukcii, v lokalite Bysterec, Brezovec. Ďakujem za ponuky. Prosím volajte na tel.č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

Súrne kúpim 2 izbový, prípadne menší 3 izbový byt v Dolnom Kubíne. Byt hľadám pre staršiu pani, takže max. 3.poschodie, s výťahom. Byt najlepšie čiastočne prerobený, prípadne kompletná rekonštrukcia. Balkón výhodou. Lokalita - Veľký Bysterec, Brezovec ul. Nemocničná. Ak by ste o niečom vedeli kontaktujte ma prosím na tel. č. 0902 840 913, vozatarova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj TEHLOVÝ 3-izbový byt v Dolnom Kubíne, ulica ALEJA SLOBODY. Byt o výmere 66 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je aj priestranný balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych a relax. Stav bytu: ✔ murované bytové jadro ✔ plastové okná ✔ čiastočná rekonštrukcia interiéru ✔ zateplený TEHLOVÝ bytový dom ✔ udržiavaný a zachovalý stav Výhody bytu: ✅ výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✅ 2. poschodie – ideálna poloha v bytovom dome ✅ zrekonštruovaný balkón ✅ praktická dispozícia ✅ pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi ✅ v blízkosti školy, škôlky, obchody, autobusová zastávka a ďalšie služby ✅ priestranná pivnica v suteréne bytového domu ✅ náklady na bývanie 130€/1osoba plus elektrina cca 30€ Byt je vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vkusu nového majiteľa. Predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom. Voľný ihneď. Pre bližšie informácie volajte na tel. č. 0902 840 913, e-mail: vozatarova@astonreal.sk

Predstavujeme vám 3 izbový byt A6 v SKOLAUDOVAVANEJ NOVOSTAVBE Rezidencia Kubín na Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Bývanie, kde sa spája komfort centra mesta s pokojom a vysokým štandardom novostavby. Priestranný balkón 5 m2, veľká pivnica 6,8 m2 a možnosť zakúpenia parkovacieho miesta k bytu priamo za bytovým domom na vlastnej parcele, tak, aby ste mali auto pod dohľadom. Byt sa nachádza na 3 poschodí a ma celkovú výmeru 86 m2 je v dispozícii buď v prevedení holo byt, čo vám dáva priestor na vlastnú realizáciu, alebo s možnosťou štandardného alebo nadštandardného dokončenia (štandard na kľúč vám vieme zariadiť podľa katalógu presne podľa fotografií), vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite. Ďalší prehľad voľných bytov pripravených na kúpu a nasťahovanie: 2-izbový (BLOK A7) 64 m². Byt s priestranným balkónom a tichou orientáciu do lesa. 3-izbové (BLOK B5) 77 m². Priestranný byt vhodný pre rodiny. Skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru. 3-izbové (Variant A9) Od 86 m². Kompaktný a efektívny 3-izbový byt, výborný pomer cena/výkon s výhľadom na Choč. NADŠTANDARDNÉ BYTY PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH (4-izbové) Dva unikátne priestranné 4 izbové byty, ktoré poskytujú maximálny luxus a komfort: Byt B7 4-izbový 92 m² 4. podlažie, veľkorysý byt s výborným výhľadom na najvyššom podlaží. Ideálny pre veľkú rodinu. Byt B8 4-izbový 159 m² 4. podlažie, EXKLUZÍVNY PENTHOUSE – Najväčší byt v celom projekte. Ponúka mimoriadny priestor, súkromie a 15 m2 terasu. PREČO BÝVAŤ V REZIDENCIÍ KUBÍN? Už skolaudované! Bývanie je oficiálne schválené a pripravené k okamžitému užívaniu. Žiadne ďalšie čakanie, rýchly proces kúpy.Vysoký štandard: Všetky byty využívajú kvalitné materiály (bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie s termostatom, špičková sanita).Lokalita: Matúškova ulica, potôčik a les za bytovým domom, v blízkosti pešej zóny, s výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, reštaurácie a MHD v bezprostrednej blízkosti.Kozmetický salón a správca domu priamo v bytovom dome.Ceny a presné pôdorysy konkrétnych voľných bytov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v tejto novostavbe!Štandard bytu a výhody:Vykurovanie: Efektívne a komfortné podlahové vykurovanie s izbovým regulátorom.Bezpečnosť: Certifikované 9 bodové bezpečnostné vstupné dvere.Kvalitný interiér: kvalitné laminátové podlahy a gresová dlažba a moderné interiérové dvere.Kúpeľňa a WC: Špičková sanita a obklady od renomovaných dodávateľov (napr. INGEMA , Geberit podomietkový systém).Okamžité bývanie: Vďaka skolaudovanému stavu a zariadenému stavu je byt k dispozícii okamžite bez čakania na stavebné práce. Cena: NA VYŽIADANIE Rezidencia Kubín – Vaše nové bývanie bez starostí! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139258 Cena: 195 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme vám posledný voľný 2 izbový byt v SKOLAUDOVAVANEJ NOVOSTAVBE Rezidencia Kubín na Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Bývanie, kde sa spája komfort centra mesta s pokojom a vysokým štandardom novostavby. Priestranný balkón 5 m2, veľká pivnica 5m2 a možnosť zakúpenia parkovacieho miesta k bytu priamo za bytovým domom na vlastnej parcele, tak, aby ste mali auto pod dohľadom. Byt ma celkovú výmeru 64 m2 je v dispozícii buď v prevedení holo byt, čo vám dáva priestor na vlastnú realizáciu, alebo s možnosťou štandardného alebo nadštandardného dokončenia (štandard na kľúč vám vieme zariadiť podľa katalógu), vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite. Ďalší prehľad voľných bytov pripravených na kúpu a nasťahovanie: 3-izbové (BLOK B) 77 m². Priestranný byt vhodný pre rodiny. Skvelé dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru. 3-izbové (Variant A6 a A9) Od 86 m². Kompaktný a efektívny 3-izbový byt, výborný pomer cena/výkon s výhľadom na Choč. NADŠTANDARDNÉ BYTY PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH (4-izbové)Dva unikátne priestranné 4 izbové byty, ktoré poskytujú maximálny luxus a komfort: Byt B7 4-izbový 92 m² 4. podlažie, veľkorysý byt s výborným výhľadom na najvyššom podlaží. Ideálny pre veľkú rodinu. Byt B8 4-izbový 159 m² 4. podlažie, EXKLUZÍVNY PENTHOUSE – Najväčší byt v celom projekte. Ponúka mimoriadny priestor, súkromie a 15 m2 terasu. PREČO BÝVAŤ V REZIDENCIÍ KUBÍN?Už skolaudované! Bývanie je oficiálne schválené a pripravené k okamžitému užívaniu. Žiadne ďalšie čakanie, rýchly proces kúpy.Vysoký štandard: Všetky byty využívajú kvalitné materiály (bezpečnostné dvere, podlahové vykurovanie s termostatom, špičková sanita).Lokalita: Matúškova ulica, potôčik a les za bytovým domom, v blízkosti pešej zóny, s výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, reštaurácie a MHD v bezprostrednej blízkosti.Kozmetický salón a správca domu priamo v bytovom dome.Ceny a presné pôdorysy konkrétnych voľných bytov Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Nezmeškajte poslednú šancu na bývanie v tejto novostavbe! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138734 Cena: 151 260 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte priestranný rodinný byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať ? Ponúkame na predaj naozaj krásny,zariadený a kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lodžiou na sídlisku Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt s výmerou 88,9 m² sa nachádza na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt ponúka priestranné izby, dostatok súkromia pre každého člena rodiny a dve samostatné detské izby – ideálne pre dievča aj chlapca. Vstup je do každej miestnosti priamo z predsiene. Jedine vstup do kuchyne sa vchádza cez obývaciu izbu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanou umývačkou riadu. Praktickým prekvapením je samostatná špajza priamo v kuchyni. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine vyrobené na mieru. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia vrátane medenej elektroinštalácie. Hlavné prednosti: * krásna výmera 88,9 m², * 4 priestranné presvetlené izby, do každej samostatný vstup priamo z predsiene * lodžia a okná s výhľadom na krajinu ponad bytovky, * kompletná rekonštrukcia, elektrika v medi * kuchynská linka na mieru s umývačkou , * praktická špajza v kuchyni, * vstavané skrine, * samostatná kúpeľňa a WC * orientácia na východ a západ, * zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom, * tiché okolie, dostatok súkromia a dobrá dostupnosť * bezpečnostné dvere na byte * prislúchajúci podiel na pozemku pod bytovým domom, pivnica.
 Energetický certifikát A bytového domuB. Mesačné náklady 200,-€. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a byt bez potreby ďalších investícií. Všetko je už hotové – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Rada Vás previedem bytom a bezpečne aj kúpou , pokiaľ Vás zaujme rovnako ako mňa. Stačí kontaktovať: info@beareality.sk , mobil : 0949011763.

Tichá lokalita mimo hlavnej cesty: Dolný Kubín - Veľký Bysterec Typ: pôvodne 2- izbový 58m2 je po rekonštrukcii zmenený aktuálne na 3 -izbový. Tehlový bytový dom je bez výťahu po kompletnej revitalizácii -nová strecha, balkón, stupačky, zateplenie, fasáda. Bytový dom spĺňa energetickú triedu ,,B" na štítku certifikátu. Rekonštrukcia bytu: kompletná v celom byte elektrika medená, kúpeľňa zmenená dispozícia murovaná spoločná s WC+ vaňa, okná 2 sklá, stierky, podlahy plávajúce , drevené dvere s obložkami, vstavaný nábytok na mieru v spálni a v predsieni, vchodové dvere bezpečnostné, kuchynská linka. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený ako je zdokumentované na fotografiách s nábytkom a spotrebičmi 2x TV, chladnička s mrazničkou, práčka so zárukou. Bonus: Lokalita zaručuje bezkonkurenčné ticho, pohodlné parkovanie pred domom, orientácia VZ , skvelí susedia , +2 pivnice S bytom je spoločne predávaný aj podiel na pozemku pod bytovým domom.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka nový 3 izbový byt v Dolnom Kubíne v centre na Hviezdoslavovom námestí. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Kubín Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha bytu:92 m2 (bez pivnice) Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: novostavba Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v novopostavenom bytovom dome na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. K bytu prislúchajú pivnica o výmere 4,5 m2. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 140 eur podľa spotreby. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 249.900 €ur

Na predaj byt Dolný Kubín, Bysterec (3-izbový byt) NOVINKA Za roky v realitách na Orave viem, čo robí byt skutočným domovom. Nie je to len plocha v metroch štvorcových – je to atmosféra, svetlo a pocit domova. A tento byt má všetko. ________________________________________ Základné informácie o nehnuteľnosti: • Dispozícia: 3-izbový byt s logickým a priestranným rozložením • Úžitková plocha: 68 m² (ideálna veľkosť pre rodinu aj pár) • Balkón: Áno – vaša súkromná oáza pokoja pre večerný relax • Stav: Kompletná, precízna rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, moderné bytové jadro pred 2 rokmi • Lokalita: Najvyhľadávanejšia štvrť mesta Dolný Kubín, Bysterec, ul. Na Sihoti ________________________________________ Prečo si do tohto bytu okamžite zamilujete? Už žiadne starosti s prerábkou ani hlučnými majstrami. Byt prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn. Stačí si priniesť osobné veci, vybaliť kufre a bývať. • Svetlo a priestor: Vďaka skvelej orientácii je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo mu dodáva neskutočne pozitívnu energiu. • Perfektná lokalita: Všetko, čo potrebujete k životu, máte na dosah ruky. Škola, škôlka, obchody aj príroda sú len pár minút pešo od bytového domu. Parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom. • Výhľad, ktorý neomrzí: Zabudnite na pozeranie sa susedom do okien. Tento výhľad vám prinesie zaslúžený reštart po náročnom dni v práci. ________________________________________ Technické parametre a výhody v skratke: • Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere • Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Kúpeľňa s nadčasovým dizajnom, kde nájdete miesto pre relax • Dostatok úložného priestoru • K bytu prislúcha aj pivnica Tento 3-izbový byt na predaj na Orave je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú výnimočné bývanie v top lokalite, chcú investovať bezpečne a vyhnúť sa stresu z rekonštrukcie. Nehnuteľnosť bola prerobená z 2-izbového bytu na 3-izbový. Podlahová plocha: 67,47 m2 (vrátane pivnice a špajze) + 3 m2 balkón ________________________________________ Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Bytov v takomto stave a s takýmto výhľadom je na Orave ako šafranu.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka nový 3 iz.byt v Dolnom Kubíne v centre na Hviezdoslavovom námestí. BYT ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dolný Kubín Dispozícia: 3iz. byt/bez nábytku/ Úžitková plocha bytu:79 m2 (bez pivnice) Poschodie: 1/2 Konštrukcia domu: Tehla,kvadra Stav: novostavba Energie :voda elektrika POPIS BYTU: Vstupná chodba, 3x samostatná izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza v novopostavenom bytovom dome na Hviezdoslavovom námestí v Dolnom Kubíne. K bytu prislúchajú pivnica o výmere 5,5 m2. Náklady spojené s užívaním bytu:cca 120 eur. Byt je bez výbavy nábytku,vizualizácia ponúka možné zariadenie nábytkom.Možnosť si objednať vybavenie bytu u nás. K DISPOZÍCII:ihneď Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka kompletný servis a právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti, taktiež Vám vieme zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte si dohodnúť obhliadku a pre viac informácii nás kontaktovať. Cena: 199.900

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenájom? Tento byt spája praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a výbornú lokalitu. Ponúkame na predaj 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový s výmerou 54 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej Matúškovej ulici v Dolnom Kubíne. Výhody bytu: 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový, kompletná rekonštrukcia, výmera 54 m², 1.poschodie, zateplený bytový dom s výťahom, dva balkóny, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa, bezpečnostné vstupné dvere, vyhľadávaná lokalita, Matúškova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Dolnom Kubíne. Obyvateľom ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj športoviská. Centrum mesta je dostupné na pár krokov. Dolný Kubín je známy vysokou kvalitou života, blízkosťou prírody a výbornými možnosťami na šport či oddych. V krátkej vzdialenosti sa nachádza lyžiarske stredisko Kubínska hoľa, Oravská priehrada aj množstvo turistických a cyklistických trás, čo robí lokalitu atraktívnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií alebo si s vami dohodnem termín osobnej obhliadky.

Exkluzívne bývanie v centre Dolného Kubína Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného bývania v atraktívnej lokalite priamo v centre Dolného Kubína. Projekt ponúka spojenie kvalitného prevedenia, komfortu a výnimočnej adresy pre tých, ktorí hľadajú praktické a nadčasové bývanie. V rámci projektu vzniká iba 5 bytových jednotiek, čo zabezpečuje komornejšiu atmosféru, viac súkromia a príjemné prostredie pre budúcich majiteľov. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, moderný štandard a pohodlie každodenného života. Veľkou výhodou je atraktívna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej dostupnosti – služby, obchody, možnosti oddychu aj všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. Byty sa momentálne len začínajú kompletne prerábať, čo budúcim majiteľom ponúka skvelú príležitosť sledovať proces premeny na nový domov. Plánovaná kolaudácia je stanovená na lato 2027. Veľkou výhodou je flexibilné postupné financovanie rozložené počas výstavby, vďaka čomu kúpa prebehne pohodlne aj bez nutnosti vybavenia hypotekárneho úveru. Ku každému bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pre komfortné parkovanie a zároveň aj možnosť dokúpenia pivničného priestoru, ktorý poskytne praktické riešenie pre uloženie vecí. Ak Vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali bližšie informácie o jednotlivých bytoch, cenách alebo detailoch lokality, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky dostupné informácie. Byt 3C • Označenie bytu: 3C • Počet izieb: 1 • Výmera: 32,31 m² • Cena: 119 900 € KONTAKT Lukáš Laštík +421 948 789 202 lastik@allinclusivereal.sk CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALLINCLUSIVEREAL | 4 IZBOVÝ BYT | PRÉMIOVÉ BÝVANIE Exkluzívne bývanie v centre Dolného Kubína Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného bývania v atraktívnej lokalite priamo v centre Dolného Kubína. Projekt ponúka spojenie kvalitného prevedenia, komfortu a výnimočnej adresy pre tých, ktorí hľadajú praktické a nadčasové bývanie. V rámci projektu vzniká iba 5 bytových jednotiek, čo zabezpečuje komornejšiu atmosféru, viac súkromia a príjemné prostredie pre budúcich majiteľov. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, moderný štandard a pohodlie každodenného života. Veľkou výhodou je atraktívna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej dostupnosti – služby, obchody, možnosti oddychu aj všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. Byty sa momentálne len začínajú kompletne prerábať, čo budúcim majiteľom ponúka skvelú príležitosť sledovať proces premeny na nový domov. Plánovaná kolaudácia je stanovená na leto 2027. Veľkou výhodou je flexibilné postupné financovanie rozložené počas výstavby, vďaka čomu kúpa prebehne pohodlne aj bez nutnosti vybavenia hypotekárneho úveru. • Označenie bytu: 4E • Počet izieb: 4 • Výmera: 122,44 m² • Cena: 439000 € • Dostupnosť: Voľný Ku každému bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pre komfortné parkovanie a zároveň aj možnosť dokúpenia pivničného priestoru, ktorý poskytne praktické riešenie pre uloženie vecí. Súčasťou ponuky sú aj dva byty s priestrannou terasou, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rannú kávu či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Terasa prináša do bývania ďalší rozmer komfortu a vytvára príjemné prepojenie medzi interiérom a vonkajším priestorom. Atraktívna lokalita ponúka aj zaujímavú investičnú príležitosť – vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom s potenciálom stabilného využitia. Ak Vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali bližšie informácie o jednotlivých bytoch, cenách alebo detailoch lokality, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky dostupné informácie. KONTAKT Lukáš Laštík +421 948 789 202 lastik@allinclusivereal.sk CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Exkluzívne bývanie v centre Dolného Kubína Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného bývania v atraktívnej lokalite priamo v centre Dolného Kubína. Projekt ponúka spojenie kvalitného prevedenia, komfortu a výnimočnej adresy pre tých, ktorí hľadajú praktické a nadčasové bývanie. V rámci projektu vzniká iba 5 bytových jednotiek, čo zabezpečuje komornejšiu atmosféru, viac súkromia a príjemné prostredie pre budúcich majiteľov. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, moderný štandard a pohodlie každodenného života. Veľkou výhodou je atraktívna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej dostupnosti – služby, obchody, možnosti oddychu aj všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. Byty sa momentálne len začínajú kompletne prerábať, čo budúcim majiteľom ponúka skvelú príležitosť sledovať proces premeny na nový domov. Plánovaná kolaudácia je stanovená na lato 2027. Veľkou výhodou je flexibilné postupné financovanie rozložené počas výstavby, vďaka čomu kúpa prebehne pohodlne aj bez nutnosti vybavenia hypotekárneho úveru. Ku každému bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pre komfortné parkovanie a zároveň aj možnosť dokúpenia pivničného priestoru, ktorý poskytne praktické riešenie pre uloženie vecí. Ak Vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali bližšie informácie o jednotlivých bytoch, cenách alebo detailoch lokality, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky dostupné informácie. • Označenie bytu: 3B • Počet izieb: 2 • Výmera: 58,11 m² • Cena: 199 000 € KONTAKT Lukáš Laštík +421 948 789 202 lastik@allinclusivereal.sk CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALLINCLUSIVEREAL | 2 IZBOVÝ BYT | INVESTIČNÁ NEHNUTELNOSŤ Exkluzívne bývanie v centre Dolného Kubína Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného bývania v atraktívnej lokalite priamo v centre Dolného Kubína. Projekt ponúka spojenie kvalitného prevedenia, komfortu a výnimočnej adresy pre tých, ktorí hľadajú praktické a nadčasové bývanie. V rámci projektu vzniká iba 5 bytových jednotiek, čo zabezpečuje komornejšiu atmosféru, viac súkromia a príjemné prostredie pre budúcich majiteľov. Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, moderný štandard a pohodlie každodenného života. Veľkou výhodou je atraktívna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej dostupnosti – služby, obchody, možnosti oddychu aj všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie. Byty sa momentálne len začínajú kompletne prerábať, čo budúcim majiteľom ponúka skvelú príležitosť sledovať proces premeny na nový domov. Plánovaná kolaudácia je stanovená na lato 2027. Veľkou výhodou je flexibilné postupné financovanie rozložené počas výstavby, vďaka čomu kúpa prebehne pohodlne aj bez nutnosti vybavenia hypotekárneho úveru. • Označenie bytu: 3D • Počet izieb: 2 • Výmera: 45.45 m² • Cena: 149 000 € • Dostupnosť: Voľný Ku každému bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pre komfortné parkovanie a zároveň aj možnosť dokúpenia pivničného priestoru, ktorý poskytne praktické riešenie pre uloženie vecí. Súčasťou ponuky sú aj dva byty s priestrannou terasou, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rannú kávu či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Terasa prináša do bývania ďalší rozmer komfortu a vytvára príjemné prepojenie medzi interiérom a vonkajším priestorom. Atraktívna lokalita ponúka aj zaujímavú investičnú príležitosť – vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj na krátkodobý či dlhodobý prenájom s potenciálom stabilného využitia. Ak Vás táto ponuka zaujala a radi by ste získali bližšie informácie o jednotlivých bytoch, cenách alebo detailoch lokality, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme všetky dostupné informácie. KONTAKT Lukáš Laštík +421 948 789 202 lastik@allinclusivereal.sk CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.