Domy na predaj, Banská Bystrica - lacné

Rodinný dom v skutočnom centre Banskej Bystrice, ktorý ponúka viac možností, než sa na prvý pohľad zdá... Niektoré nehnuteľnosti kupujete kvôli tomu, ako vyzerajú dnes. Iné kupujete kvôli tomu, čím sa môžu stať. A presne sem patrí aj tento prízemný, čiastočne podpivničený rodinný dom, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – v skutočnom centre Banskej Bystrice. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a ponúka novému majiteľovi možnosť pokračovať v jeho modernizácii podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii a polohe predstavuje výnimočnú príležitosť na vytvorenie bývania alebo podnikateľského priestoru presne podľa Vašich potrieb. Jeho najväčšou hodnotou však nie sú len samotné steny. Je ňou lokalita a široké možnosti využitia. Predstavte si dom, v ktorom môžete: ✔ vytvoriť komfortné rodinné bývanie priamo v centre mesta, ✔ vybudovať reprezentatívne sídlo firmy alebo kancelárie, ✔ spojiť bývanie s podnikaním pod jednou strechou, ✔ alebo vďaka praktickému dispozičnému riešeniu vytvoriť samostatný jednoizbový byt s vlastným vstupom, ideálny na prenájom, podnikanie alebo bývanie pre člena rodiny. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Je to priestor pre človeka, ktorý nehľadá len dom, ale vidí potenciál a hodnotu výnimočnej adresy v centre Banskej Bystrice. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde rozhoduje poloha, variabilita využitia a dlhodobá hodnota investície, radi Vám tento dom osobne predstavíme. Hlavné benefity - Skutočné centrum Banskej Bystrice - Prízemný rodinný dom - Čiastočne podpivničený - Čiastočná rekonštrukcia - Vhodný na bývanie aj podnikanie - Možnosť vytvorenia samostatného 1-izbového bytu s vlastným vstupom - Výnimočný investičný potenciál

Ponúkame na predaj meštiansky dom v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta a spája obchodný priestor na prízemí s priestranným bytom na poschodí. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor so vstupom priamo z ulice, v ktorom sú aktuálne dlhodobí nájomníci. Pre nového majiteľa to znamená existujúci nájomný vzťah a možnosť pravidelného príjmu už od kúpy nehnuteľnosti. Na poschodí je priestranný byt s dispozíciou 3 izby + kuchyňa + menšia samostatná miestnosť. Tú je možné využiť napríklad ako šatník, pracovňu alebo praktický odkladací priestor. Byt je svetlý, vzdušný a má príjemný charakter mestského bývania. Zachované vysoké stropy a pôvodné prvky mu dodávajú atmosféru typickú pre meštianske domy. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia – ako investícia, kombinácia bývania a podnikania alebo dlhodobé držanie s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Veľkou výhodou je poloha, priamo v centre Banskej Bystrice. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta, ktorá ponúka bývanie, obchodný priestor aj investičný potenciál, tento dom je zaujímavou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

012-12-IRBIa Hľadáte miesto, kde sa spája blízkosť mesta s pokojom vidieka? Ponúkame Vám na predaj zaujímavý pozemok so starším rodinným domom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej mestskej časti Šalková. Len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. ✅ Lokalita: Šalková – mestská časť Banskej Bystrice ✅ Výmera pozemku: 178 m² ✅ Stavba: pôvodný rodinný dom – vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie ✅ Pozemok: rovinatý, nachádza sa v zastavanej časti obce – možnosť výstavby nového rodinného domu ✅Prístup: výborný – asfaltová obecná cesta ✅ Inžinierske siete: – elektrina – voda – kanalizácia – plyn Všetky siete sú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. ✅ Bonusy nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza malý ovocný sad – slivka, malina – ideálny pre milovníkov záhradkárčenia. S možnosťou rozšírenia podľa Vašich predstáv. K dispozícii je tiež podzemná pivnica, vhodná na skladovanie úrody, vína alebo potravín. ✅Okolie a občianska vybavenosť: Šalková ponúka príjemné, tiché bývanie obklopené prírodou, s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy, rieka Hron a kompletná občianska vybavenosť v dosahu niekoľkých minút. ✅ Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre tých, ktorí chcú bývať v dome so záhradou, zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo využiť nehnuteľnosť na víkendové bývanie. Lokalita a dostupnosť robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v rámci Banskej Bystrice. 3D virtuálna obhliadka tu : tour.pivo.app/view/a1df1b10-8b0b-4e29-bffc-42ae48944178 ✅Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

Spoločnosť TARGETreal ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný v obci Slovenská Ľupča, na ulici Športová. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej rezidenčnej zóne na konci slepej komunikácie, čo zabezpečuje minimálnu dopravnú záťaž, vysokú mieru súkromia a pokojné bývanie. Rodinný dom je osadený na rovinatom, oplotenom pozemku s priamym napojením na verejnú komunikáciu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, exteriérový bazén a priestranná zastrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a vytvára vhodné podmienky pre relax a spoločenské aktivity. Dispozičné riešenie domu reflektuje požiadavky na komfortné rodinné bývanie s dôrazom na funkčné členenie priestoru a dostatočné súkromie jednotlivých členov domácnosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov preferujúcich pokojné bývanie v suburbanizovanom prostredí s dobrou dostupnosťou do krajského mesta. Obec Slovenská Ľupča sa nachádza v bezprostrednom zázemí mesta Banská Bystrica a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane maloobchodnej siete, základnej a materskej školy a športovej infraštruktúry. Dopravná dostupnosť je perspektívne zlepšovaná napojením na rýchlostnú komunikáciu R1. Lokalita zároveň ponúka priaznivé podmienky pre rekreačné a voľnočasové aktivity v prírodnom prostredí. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, súkromia a kontaktu s prírodou. DOM je napojený na IS : Prípojka vody Prípojka elektriny splašková kanalizácia/ žumpa, prípojka kanalizácie urobená, potrebné napojiť plynová prípojka Pozemok : rovinatý, oplotený Výmera : 665 m2 Z toho zastavaná plocha domu : 199 m2 + 50 m2 zastrešená terasa Prístup : asfaltová obecná cesta Parkovanie : garáž DOM a jeho DISPOZÍCIA: Kvalitne realizovaný murovaný rodinný dom z tehlového muriva, aktuálne v štádiu rozostavanej stavby (bez kolaudácie), evidovaný na liste vlastníctva ako rozostavaný objekt. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu komfortného bývania, dostatočného priestoru a súkromia s možnosťou finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je riešený ako dvojpodlažný. Prvé nadzemné podlažie (1. NP) slúži primárne na každodenné bývanie a je dispozične navrhnuté s dôrazom na funkčnosť – nachádza sa tu denná časť spolu so spálňami a hygienickým zázemím. Druhé nadzemné podlažie (2. NP) tvorí veľkorysý otvorený priestor, ktorý je možné využiť ako oddychovú zónu, herňu, pracovňu, prípadne ho dispozične rozdeliť podľa individuálnych potrieb. Priame prepojenie interiéru s priestrannou zastrešenou terasou plynule rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru a vytvára ideálne podmienky na relax, rodinné stretnutia či spoločenské aktivity. Celkové riešenie domu ponúka variabilitu využitia, vzdušnosť priestoru a vysoký potenciál pre komfortné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru, funkčnosť jednotlivých zón a vytvorenie príjemného obytného prostredia. 1. NP: vstupná chodba; po pravej strane sa nachádza samostatná izba, po ľavej strane je situovaný vstup do priestrannej obývacej izby s krbom, prepojenej s kuchynskou časťou a s výstupom na terasu. Schodisko na 2. NP spolu s komunikačnou chodbou funkčne oddeľuje dennú časť od nočnej zóny, ktorú tvoria tri samostatné spálne a veľkorysá, plne vybavená kúpeľňa. 2. NP: veľkorysý otvorený priestor s variabilným využitím, vhodný ako oddychová zóna, herňa, čitáreň alebo pracovňa. Dispozícia umožňuje aj jeho dodatočné rozdelenie na samostatné miestnosti podľa individuálnych potrieb (napr. hosťovská izba, domáce fitness či kancelária). Priestor pôsobí vzdušne a presvetlene, čím vytvára príjemné zázemie pre relax aj pracovné aktivity. Technické riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na komfort a efektívnu prevádzku. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom v dennej časti – obývacej izbe a kuchyni – je realizované podlahové vykurovanie, ktoré zvyšuje tepelný komfort a rovnomerné rozloženie tepla. V ostatných miestnostiach sú osadené radiátory. Ohrev teplej úžitkovej vody je taktiež riešený plynovým kotlom, čo prispieva k hospodárnej prevádzke a priaznivým mesačným nákladom. Dom je navyše vybavený moderným bezpečnostným systémom a kamerovým dohľadom, ktorý zvyšuje úroveň ochrany a poskytuje majiteľom pocit istoty a bezpečia. Výhody nehnuteľnosti: • maximálne súkromie a pokojné bývanie • veľkorysý obytný priestor • vlastný pozemok so záhradou a bazénom • garáž a ďalšie parkovanie na pozemku Cena nehnuteľnosti : 695 tis eur V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami.

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka samostatne stojaci rodinný dom v Slovenskej Ľupči na ulici Športová. Dom sa nachádza v tichej časti obce, na konci neprejazdnej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. K rodinnému domu prislúcha bazén, prístrešok na auto a záhradný domček. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je oplotený a disponuje pekne upravenou záhradou a zastrešenou terasou so sedením – ideálnym miestom na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dom ponúka príjemnú atmosféru bývania s dôrazom na komfort a oddych. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Veľkým benefitom je aj dostatok súkromia, bezpečné prostredie pre deti a priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Slovenská Ľupča je obec tesne susediaca s mestom Banská Bystrica. Nový majiteľ tu nájde kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku aj športový areál v blízkosti domu. Po dokončení rýchlostnej cesty R1 bude zabezpečený aj veľmi rýchly prístup do mesta. V neposlednom rade určite oceníte aj blízkosť prírody a široké možnosti turistiky či cyklistiky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, súkromia a kontaktu s prírodou. DOM je napojený na IS : prípojka vody prípojka elektriny splašková kanalizácia/ žumpa, prípojka kanalizácie urobená, potrebné napojiť plynová prípojka Pozemok : rovinatý, oplotený Výmera : 522 m2 Prístup : asfaltová obecná cesta Parkovanie : prístrešok, 2 x auto DOM a jeho DISPOZÍCIA: Kvalitne postavený murovaný rodinný dom z tehly, skolaudovaný v roku 2008, predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu komfortu, priestoru a súkromia. Samostatne stojaci dvojpodlažný dom prešiel v roku 2025 výraznou modernizáciou – výmena okien v celom dome, nová strešná krytina a dostavba priestrannej terasy, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Dispozícia domu je premyslená do detailu s dôrazom na praktické využitie priestoru a príjemnú atmosféru: 1. NP: vstupná chodba so vstavanou skriňou ponúka dostatok úložného priestoru, dominantou podlažia je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a krbom, ktorý dodáva interiéru teplo domova. Priamy vstup na terasu zabezpečuje plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou podlažia je aj plne vybavená kuchyňa s praktickou komorou, samostatné WC s umývadlom a schodisko vedúce na poschodie. 2. NP: nočná časť domu ponúka tri samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. K dispozícii je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC, navrhnutá pre maximálne pohodlie každodenného života. Technické riešenie domu zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie – vykurovanie je riešené plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov, pričom ohrev vody je taktiež zabezpečený plynovým kotlom, čo prináša efektívnu prevádzku a priaznivé mesačné náklady. Dom je navyše vybavený moderným bezpečnostným systémom a kamerovým dohľadom, ktorý zvyšuje úroveň ochrany a poskytuje majiteľom pocit istoty a bezpečia. Exteriér domu tvorí pekne upravená a udržiavaná záhrada so záhradným sedením a bazénom, ktorá ponúka ideálny priestor na relax, oddych aj rodinné aktivity počas celého leta. Mesačné náklady : 100 eur / mes Výhody tejto nehnuteľnosti : Rodinný dom ponúka množstvo výhod, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a celkovú kvalitu života. Najväčšou výhodou je vlastné súkromie a pokoj bez rušivých susedov za stenou. Dom zároveň poskytuje viac priestoru pre celú rodinu, čím zabezpečuje pohodlnejšie a praktickejšie bývanie. Veľkým benefitom je aj vlastný pozemok so záhradou, možnosťou bazéna a dostatkom priestoru na oddych či voľnočasové aktivity. Samozrejmosťou je aj pohodlné parkovanie priamo na pozemku. Cena nehnuteľnosti : 595 tis eur V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Máme pre Vás na predaj rodinný dom v tichej rodinnej zástavbe na Jaseňovej ulici v časti Podlavice v Banskej Bystrici. Jedná sa o dom, ktorý tvorí podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie o rozlohe 429m2. Podzemné podlažie pozostáva z letnej kuchyne, obývačky, spálne, práčovne a kotolne. Tiež sa tu nachádza aj dvojgaráž o výmere 64m2. Z tohto podlažia je vstup na rovinatú záhradu o výmere 373m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa s obývačkou, loggia s výhľadom na dvor a západ slnka, kúpeľňa, WC, izba s malou izbou (šatníkom) a schodisko. Prízemie ma výmeru 124m2. Toto podlažie prešlo v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, plávajúca podlaha (kuchyňa, obývačka a spálňa), zväčšenie izby a vytvorenie šatníka, zmodernizovanie kúpeľne, nová kuchynská linka, posteľ ... Podkrovie je tvorené z izby pri schodisku, kuchyne, šatníka, izby, obývačky, kúpeľne s WC a veľkej loggie. Podlaha je tu plávajúca, okná sú drevené. Vstavba do podkrovia sa realizovala od roku 1997 až do roku 2000. V roku 2022 sa tam ešte menila kuchynská linka a podlaha. Nad podkrovím je ešte padláž, ktorá je uzavretá, nezateplená ale je tam vytiahnutá stupačka s vodou. Strecha domu je drevená so škridlovou krytinou. Vykurovanie domu je ústredné a to kombinované z pece na pevné palivo, plynový kotol cez plechové radiátory. Ohrev teplej vody je riešený cez elektrický bojler. Mesačné náklady sú cca 320eur. Parkovanie vie byť okrem dvojgaráže aj pred domom. Lokalita aj občianska vybavenosť je výborná. Dom sa nachádza v rodinnej zástavbe, oproti domu je futbalové ihrisko, kúsok za domom je materská škola, tiež obchody - mäsiarstvo, drogéria, železiarstvo, kvetinárstvo, jednota, cukráreň, pizzeria, zmrzlina, pošta, zdr. zariadenie, gynekológia, detská ambulancia, obvodná ambulancia, lekáreň, MHD, Roosveltová nemocnica, športovisko...a rovnako blízko máte do prírody na prechádzky, turistiku či cykloturistiku. Taktiež veľkou výhodou tejto lokality je to, že keď je dopravná špička v ranných a poobedných hodinách, viete sa autom dostať domov alebo z domu kde potrebujete aj inou cestou, čo určite ocení každý. Tento dom je výborná voľba pre viacgeneračnú rodinu alebo tiež na investíciu, kde by to mohli byť po rekonštrukcii 3 samostatné bytové jednotky. Pre viac informácii, fotiek alebo obhliadku ma kontaktujte. Cena 425 000 € Domček už na Vás čaká :)

Spoločnosť TOP Living ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta Banská Bystrica, Stoličková ul. Rodinný dom spolu s krásnym pozemkom ponúka príležitosť realizovať Vaše plány o dokonalom bývaní. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne v blízkosti historického centra mesta v lukratívnej lokalite s prevládajúcou zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Jedná sa o rodinný dom v pôvodnom stave, bez technických defektov. Zastavaná plocha 83 m2. Dom tvorí prízemie - vstup zo záhrady: miestnosť s krbom, kúpeľňa, technická miestnosť. Prvé poschodie tvoria tri izby, wc a kúpeľňa. Podkrovie - jedna miestnosť - kancelária + nedokončené podkrovné priestory, využívané ako sklad. Nehnuteľnosť má veľký potenciál. Je možné zachovať pôvodnú dispozíciu, prípadne ju zmeniť podľa vlastných predstáv o bývaní. POZEMOK: Výmera pozemku: 834 m2, rovina. Zastavaná plocha domu je 83 m2, na pozemku sa nachádza altánok. Svojou veľkosťou je pozemok v danej lokalite výnimočnou hodnotou. TECHNICKÉ INFO: IS: elektrina, vodovod, kanalizácia Strecha: pokrytie plech Vykurovanie: el. kotol a bojler na TÚV Stavba: murovaná OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * skvelá pešia dostupnosť na Námestie SNP * možnosť nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské účely (pre tento účel ju využíval súčasný majiteľ) Cena: 490.000,- EUR Bližšie informácie poskytne: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 141 m2 celková zastavaná plocha plocha: cca 340 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201.

Ponúkame ideálne bývanie pre dve generácie v atraktívnej lokalite v blízkosti Banskej Bystrice, v blízkosti centra obce Badín. Samostatne stojaci dvojgeneračný rodinný dom so zastavanou plochou 140 m2 sa predáva, s príslušenstvom a to veľkými garážami a technickými miestnosťami spolu s pozemkom s rozlohou 1700 m2. Samotný rodinný dom je riešený veľmi prakticky. Na prízemí sa nachádzajú tri obytné miestnosti – menšia detská izba, priestranná spálňa a rozložitá obývačka, aj s vybudovaným krbom, kuchyňa, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta, kotolňa a do terénu zapustená komora. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza samostatná bytová jednotka tak isto s veľkou kuchyňou, za ktorou je špajza s jedálenským kútom, priestrannou obývačkou s krbom, spálňou a ešte jednou samostatnou nepriechodnou spálňou, ktorá slúžila ako detská izba, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Dom je veľmi slnečný, priestranný, vhodný na okamžité bývanie. Napojený na všetky dostupné inžinierske siete – plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Na dvore je umiestnený altánok, kde je možné si v lete, v tieni posedieť. Technické miestnosti, ktoré slúžili na hospodárenie sú o rozlohe zastavanej plochy približne 280m2 a nachádza sa tu niekoľko garáži, letná kuchynka, a iné miestnosti vhodné aj na podnikanie. V cene je zahrnutý právny servis a poplatok za katastrálne konanie. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: BB-72017: Ponúkame na predaj rodinné sídlo s bazénom v priamom centre Banskej Bystrice Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája prestížnu adresu v srdci mesta a absolútne súkromie obklopené zeleňou? Realitná kancelária HALO reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom na Rudlovskej ceste v Banskej Bystrici. Táto ponuka nie je len o metroch štvorcových – je to miesto, kde sa začne písať nová kapitola Vášho života. POZEMOK A ZÁHRADA: Vaša súkromná oáza Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou až 1247 m2, čo je v priamom centre mesta raritou. Dvor je inteligentne rozdelený na dve funkčné zóny: Oddychová časť: Nádherná, udržiavaná záhrada s množstvom vkusne upravenej zelene, ktorej srdcom je priestranný bazén – ideálne miesto pre letný relax a rodinné stretnutia. Technická časť: Dobre s kombinovaná a oddelená časť dvora, kde sa nachádza samostatne postavená garáž a dostatok manipulačného priestoru pre technické záležitosti. DISPOZÍCIA: Komfort na troch podlažiach Dom s pôdorysom 100 m2 prešiel premyslenou úpravou a ponúka logické členenie priestoru: Podzemné podlažie (Kompletne zrekonštruované): Moderný a suchý priestor, ktorý slúži ako plnohodnotné technické a spoločenské zázemie. Nájdete tu kompletne vybavenú kuchyňu, komoru, práčovňu a kotolňu... Obytné podlažia: Dve nadzemné podlažia poskytujú presvetlený priestor pre komfortné rodinné bývanie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby každý člen rodiny našiel svoje súkromie (pre detailnú prehliadku izieb odporúčame kliknúť na 3D obhliadku). TECHNICKÉ ÚDAJE A VYBAVENIE: Kúrenie: Zabezpečené výkonným a úsporným plynovým kotlom. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Lokalita: Rudlovská cesta ponúka bývanie na skok od historického centra (autom do 5 minút). V tesnej blízkosti sa nachádza klinika , MHD zastávka a kompletná občianska vybavenosť. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa týmto domom hneď teraz z pohodlia Vášho domova: (https://my.matterport.com/models/Zz5wukRvpur) NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je skutočným unikátom. V dnešnej dobe nájsť v Banskej Bystrici pozemok s rozlohou nad 1200 m2 priamo v centre, navyše s bazénom a garážou, je takmer nemožné. Kompletne zrekonštruovaný suterén s druhou kuchyňou výrazne zvyšuje úžitkovú hodnotu domu, najmä počas letnej sezóny pri bazéne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73876: Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v atraktívnej časti Banskej Bystrice, ktorý zaujme nielen svojou veľkorysou dispozíciou, ale najmä atmosférou, ktorú vytvára. Dom s úžitkovou plochou 216,6 m2 stojí na pozemku s výmerou 600 m2 a ponúka kombináciu priestoru, súkromia a príjemného zázemia pre rodinný život. Navyše sa nachádza len približne 15 minút od centra mesta. Dom bol postavený podľa originálneho amerického architektonického projektu a skolaudovaný v roku 1996. Jeho viacúrovňové riešenie vytvára zaujímavé prepojenie jednotlivých obytných častí a dodáva interiéru vzdušnosť aj osobitý charakter. Po celú dobu ho užívala jedna rodina, ktorá sa o nehnuteľnosť priebežne starala. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je mimoriadne veľkorysá a ponúka 8 izieb, dve kúpeľne, dve samostatné toalety, dva balkóny, terasu a niekoľko úrovní, ktoré prirodzene oddeľujú spoločenskú, oddychovú a súkromnú časť domu. Vstupná časť domu pozostáva zo zádveria, presvetlenej zimnej záhrady alebo obytného priestoru, samostatnej toalety, práčovne, kotolne a garáže pre jedno vozidlo s priamym vstupom do domu a skladovým priestorom. Na medziposchodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, šatňa alebo hosťovská izba. Súčasťou tejto úrovne je aj kúpeľňa s fínskou saunou a sedacím bazénom. Hlavná obytná časť domu ponúka vstupnú halu s balkónom, priestrannú obývaciu izbu s klasickým krbom a veľkú kuchyňu s jedálenskou časťou a špajzou. Z kuchyne aj obývacej časti je príjemný kontakt s exteriérom – cez terasu s markízou sa dostanete priamo do záhrady. Ďalšia úroveň ponúka dve menšie izby, priestrannú spálňu a druhú kúpeľňu s toaletou. Na najvyššom podlaží sa nachádza ďalšia izba s balkónom a vstupom do pôdneho priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v zachovalom a funkčnom stave, priebežne udržiavaný a pripravený na bývanie. Kuchyňa a kúpeľne sú v pôvodnom stave, čo zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si interiér prispôsobiť vlastnému vkusu a dnešným nárokom. V obytných miestnostiach sa zachovali kvalitné dubové parkety, dubové masívne prvky nájdete aj na schodisku. Dom je murovaný z tehly, má plastové okná so žalúziami a plechovú strechu, ktorá bola v roku 2023 natretá. V roku 2022 bol vymenený plynový kotol za liatinový plynový kotol Viadrus Garde G42 ECO. V dome sú liatinové radiátory. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol aj elektrický bojler. Samozrejmosťou je zabezpečovací systém, elektrina, voda, kanalizácia, plyn a internetové pripojenie. VÝHODY: Najväčšou výhodou domu je jeho jedinečná architektúra a množstvo priestoru, ktoré ponúka celej rodine. Výrazným benefitom je veľká južne orientovaná záhrada so vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie. V lete sa stáva prirodzeným predĺžením obytného priestoru – nechýba terasa s altánkom, vonkajší krb ani bazén Mountfield Azuro s rozmermi 3,2 × 5,5 m, filtráciou a ohrevom vody. Interiér ponúka dva krby – klasický vnútorný a vonkajší, fínsku saunu, sedací bazén, dva balkóny, terasu, garáž a dostatok priestoru na parkovanie aj pred domom. Dom môže byť ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, pre tých, ktorí potrebujú samostatné izby na prácu či podnikanie, ale aj pre človeka, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s možnosťou prepojenia domova a pracovného priestoru. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 124 EUR , z toho elektrina 22 EUR, plyn 80 EUR, voda 6 EUR a internet 16 EUR. Odpad predstavuje približne 45 EUR ročne a daň z nehnuteľnosti približne 180 EUR ročne. LOKALITA: Dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice, odkiaľ máte centrum mesta približne 15 minút. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti mestských služieb. Je to miesto pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no zároveň si po návrate domov užívať vlastnú záhradu, pokoj a súkromie. NÁZOR MAKLÉRA: Toto nie je dom, ktorý zaujme každého. A práve v tom je jeho čaro. Je originálny, členitý a má vlastnú atmosféru. Nevznikol podľa univerzálneho projektu, ale podľa amerického architektonického návrhu, ktorý mu dal úplne inú logiku priestoru, než na akú sme pri rodinných domoch zvyknutí. Vidím v ňom veľký potenciál pre rodinu, ktorá nechce bývať „ako všetci ostatní“. Zároveň je to nehnuteľnosť, ktorú si nový majiteľ môže postupne pretvoriť podľa svojich predstáv – bez toho, aby prišiel o to najcennejšie, čo už dnes ponúka: priestor, kvalitnú pôvodnú konštrukciu, veľkú záhradu, súkromie a výnimočnú dispozíciu. A keď k tomu pridáte letný večer pri bazéne, oheň vo vonkajšom krbe a záhradu, ktorá patrí iba vám, začnete chápať, prečo tento dom nie je len o počte izieb a metroch štvorcových. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Pekné Bývanie, spol. s r.o., v zastúpení Jána Halgaša, Vám ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a pokojnej časti mesta Banská Bystrica – Rudlová. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite mimo hlavného ruchu cesty. Samotný dvor je prirodzene oddelený od ulice domom, čo vytvára pocit súkromia a bezpečia. Pozemok je rovinatý, dobre orientovaný, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj praktické využitie. Rudlová patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice – ponúka pokojné bývanie, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na výpadovky všetkými smermi a zároveň blízkosť prírody. Les sa nachádza približne 2 km od domu. Dispozícia a využitie domu Rodinný dom je podpivničený, dvojpodlažný, so sedlovou strechou a nadstavbou podkrovia. Vďaka svojej dispozícii ponúka veľmi široké možnosti využitia – je vhodný pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z: 1. podzemné podlažie: schodište, pivnica, kotolňa, práčovňa. 1. nadzemné podlažie: vstupná časť, zádverie, chodba, predsieň / jedáleň, kuchyňa so špajzou, dve obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, priechodná garáž, zimná záhrada, letná murovaná terasa. Podkrovie / nadstavba: tri obytné miestnosti, hala, šatník, kúpeľňa, WC, loggia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s montážnou jamou, sklad náradia a paliva, ako aj vonkajšie úpravy, chodník, vodomerná šachta a prípojky inžinierskych sietí. Technický stav a rekonštrukcie Dom je v udržiavanom stave, po viacerých rekonštrukčných a modernizačných prácach. Je plne funkčný a pripravený na bývanie, prípadne na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. V roku 1993 bola zrealizovaná nadstavba podkrovia a viaceré rekonštrukčné práce, medzi ktoré patrili najmä: rekonštrukcia plynovej kotolne vrátane ohrevu teplej úžitkovej vody, výmena a doplnenie zariaďovacích predmetov, nové povrchové úpravy podláh, nové vnútorné povrchové úpravy stien, nové dyhované dvere, úprava fasády, dodatočná izolácia spodnej stavby proti vode. V posledných rokoch prebehli ďalšie modernizácie, najmä: úpravy a modernizácia kúpeľní, vybudovanie zimnej záhrady, osadenie nových obkladov, dlažieb, sanity a bodového osvetlenia v kúpeľniach. Dom je napojený na: verejný vodovod, elektrinu, zemný plyn, septik. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, radiátory sú oceľové. V jednej z obytných miestností sa nachádza aj krb / oceľová pec, ktorá dotvára príjemnú atmosféru bývania. Lokalita Rudlová ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s dostupnosťou mesta. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD s prepojením na autobusovú aj železničnú dopravu. Banská Bystrica ako krajské mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – úrady, súdy, banky, školy, vysoké školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, kultúrne inštitúcie, divadlá, múzeá aj možnosti športového a spoločenského vyžitia. Pre koho je dom vhodný? Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: rodinný dom v pokojnej časti Banskej Bystrice, dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, možnosť dvojgeneračného bývania, kombináciu bývania a podnikania, slnečný rovinatý pozemok so súkromím, garážové a skladové priestory, bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Financovanie a servis V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti. V spolupráci s odborníkmi na financovanie Vám radi preveríme možnosti úveru a nastavíme riešenie podľa Vašich potrieb. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti: príprava autorizovaných zmlúv u advokáta, podanie návrhu na vklad do katastra, úhrada poplatku za vklad, zabezpečenie prepisu energií, kompletné poradenstvo počas celého procesu kúpy. Autorizované zmluvy zároveň urýchľujú vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ján Halgaš Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o. Tel.: 0948 336 606

Hľadáte miesto pre svoj nový domov v pokojnej lokalite len pár minút od centra Banskej Bystrice? Rovinatý a oplotený pozemok so starším domom v mestskej časti Šalková je ideálnou voľbou pre výstavbu alebo rekonštrukciu. Pozemok má výmeru 178 m² a nachádza sa v zastavanej časti obce s možnosťou výstavby nového rodinného domu. Súčasťou je pôvodná stavba so súpisným číslom, vhodná na rekonštrukciu. K dispozícii sú spracované vizualizácie s návrhom prestavby, vďaka ktorým si môžete dom prispôsobiť presne podľa vašej predstavy o vysnívanom domove. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn – sú priamo pri pozemku. Prístup je zabezpečený obecnou asfaltovou cestou, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita Šalková ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinné bývanie alebo investíciu do budúcnosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Banskej Bystrice – autom trvá cesta len pár minút. Okrem výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane MHD, je v blízkom okolí k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.

​Pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s charakterom a pridanou hodnotou ponúkame na predaj výnimočný objekt v mestskej časti Sásová (15 min. pešo do centra). Bývalá budova kina, neskôr využívaná ako sídlo firmy, je dnes v stave pripraveného holodomu a čaká na realizáciu vašej vízie. ​Priložené vizualizácie renomovaného architekta ukazujú, ako možno tento surový industriálny priestor premeniť na nadštandardnú nehnuteľnosť. ​Potenciál a flexibilita: Dominantou je veľkorysý otvorený priestor, ktorý nie je limitovaný nosnými priečkami (aktuálne len sadrokartón). Toto umožňuje realizovať rôzne investičné zámery: ​Exkluzívne bývanie: Jeden veľkoplošný loft mestského typu pre náročného klienta. ​Developerský projekt: Vytvorenie dvoch samostatných jednotiek – mezonetu a atraktívneho podkrovného ateliéru s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom na vrchy. ​Komerčné využitie: Reprezentatívne sídlo firmy, kombinácia ateliéru a bývania, alebo butikový penzión. ​Technický stav: Budova má zateplenú fasádu, nové elektrické a vodovodné rozvody a časť prízemia má prípravu na podlahové kúrenie. Strecha si vyžaduje zateplenie, čo otvára možnosti pre prispôsobenie podkrovia (60m²). Prízemie ponúka plochu cca 120 m² (vrátane vyvýšeného pódia). Za domom sa nachádza intímny pozemok (5x6m) pre vytvorenie zelenej mestskej oázy. ​Dôležité: Na liste vlastníctva je objekt vedený ako iná budova , čo poskytuje investorovi značnú flexibilitu pri schvaľovaní budúceho využitia. ​Hľadáme seriózneho partnera schopného rýchlej realizácie obchodu. Platba v hotovosti je výraznou výhodou. INFO O CENE V RK

Bývanie na prestížnej adrese: Výnimočný smart rodinný dom na Kačici v Banskej Bystrici Predstavte si domov, ktorý dokonale spája modernú architektúru s tými najpokročilejšími technológiami súčasnosti. Táto exkluzívna novostavba v prémiovej štvrti Kačica je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý odmieta robiť kompromisy medzi kvalitou, komfortom a mestským životným štýlom. S úžitkovou plochou 217 m² na pozemku s výmerou 325 m² získate veľkorysý priestor pre celú rodinu v jednej z najvyhľadávanejších adries v BB. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej technologická pripravenosť na budúcnosť. Dom je postavený z tehly, zateplený minerálnou vlnou a vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, čo garantuje minimálne úniky tepla. O zdravý vzduch sa stará decentralizovaná rekuperácia, zatiaľ čo teplo zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie. Dom má kompletne predpripravené rozvody pre inteligentnú domácnosť, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku aj solárne kolektory. Súčasťou štandardu je elektroinštalácia Legrand, internetové a TV rozvody v každej izbe a retenčná nádrž na dažďovú vodu. Exteriér domu bude kompletne dokončený a upravený. Pred domom a zateplenou garážou s bránou na diaľkové ovládanie nájdete kvalitnú zámkovú dlažbu. Relax si môžete užívať na spodnej terase s veľkoformátovou betónovou dlažbou alebo na hornej terase s elegantnou keramickou dlažbou a moderným skleneným zábradlím. Fotografie sú z vedľajšieho dokončeného domu. Nehnuteľnosť je v stave holodomu po dokončení na klúč podľa vkusu klienta je cena 899.900,- EUR CENA NEHNUTEĽNOSTI: 899.900,-€ Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.

ADRIREAL v zastúpení klienta predáva krásny nízkoenergetický rodinný dom - bungalov v obci Rakytovce pri Banskej Bystrici. Katalógový bungalov 1373 Euroline Slovakia je postavený na pozemku s výmerou 698 m2 a podlahovou obytnou plochou 97 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Dispozične dom pozostáva z troch nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným sociálnym zariadením. Veľký obývací priestor s vysokým stropom a drevenými trámami je spojený s kuchyňou, odkiaľ je možnosť terasovými dverami výstup do záhrady. V kuchynskej časti je dostatočne veľký odkladací priestor- špajza. V dome sa ďalej nachádza priestranná spálňa a detská izba. Zo vstupnej chodby je výstup na padláž, ktorý je používaný ako odkladací priestor. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, má podlahové vykurovanie - plynom, mesačné náklady pre 2 osoby sú 100€ /voda, plyn, elektrina, poplatok pre OZ za súkromnú cestu/. Na pozemku sú okrasné stromy a kríky, záhrada je priestranná, ponúka možnosti na relax, rodinné grilovačky, detské aktivity, hry. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Ponúkame na predaj dva rodinné domy v Banskej Bystrici časť Kostiviarska na pozemku o vymere 912m². Na pozemku sa nachádzajú dva domy so súpisným číslom plus vedľajšie budovy. Vhodné na podnikanie alebo ubytovňu. Nehnuteľností sú kúpou ihneď voľné. Predáva sa ako celok. Viac info po telefóne. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečíme: Vyzdvihnutie listu vlastníctva na právne účely z katastra nehnuteľností Potvrdenie o veku stavby (ak je potrebné) Bezplatné vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy, prípadne rezervačnej zmluvy Bezplatné vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností Úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách Vyzdvihnutie potvrdenia bytového spoločenstva o vysporiadaní záväzkov Vypracovanie zápisnice o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti Asistenciu pri prehlásení energií (elektrina, plyn) z pôvodného vlastníka na nového Finačné poradenstvo v prípade financovania hypotékou Poistenie nehnuteľnosti Realitná kancelária Amicus Reality Námestie SNP 21 966 81 Žarnovica www.amicusreality.sk 0902201103

Ak hľadáte moderný rodinný dom s dostatkom priestoru, praktickou dispozíciou a dobrou dostupnosťou do Zvolena, táto novostavba vo Zvolenskej Slatine môže byť presne tým, čo hľadáte. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - úžitková plocha: 131,82 m² - pozemok: 267 m² - dispozícia: 4 izby - denná zóna: 47,69 m² - 2 podlažia - terasa - 2 parkovacie státia - odovzdanie domu v štandarde Dom ponúka 132 m2 úžitkovej plochy. Srdcom domu je takmer 48-metrová denná zóna, ktorá prepája kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku s priamym výstupom na terasu. Priestor pôsobí otvorene a ponúka dostatok miesta na spoločný rodinný život. Prízemie dopĺňa špajza, technická miestnosť, vstupná chodba, samostatné WC a praktické úložné priestory. Na poschodí vzniká súkromná časť domu - spálňa, dve ďalšie izby, priestranný šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Veľkou výhodou je, že dom bude odovzdaný v štandarde. Súčasťou sú podlahy, interiérové dvere, dokončená kúpeľňa, obklady, dlažby a sanita. Dom je napojený na elektrinu, vlastnú studňu a kanalizáciu. O tepelný komfort sa postará teplovodné podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Dom je postavený z Ytongu, zateplený, osadený oknami Salamander a zastrešený krytinou Terran. Myslelo sa aj na budúcnosť - pripravená je predpríprava na fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm, internet či videovrátnik. Pozemok s výmerou 267 m² je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastný exteriér, terasu a priestor na oddych, ale zároveň nechcú tráviť každý voľný víkend údržbou veľkej záhrady. Zvolenská Slatina ponúka všetko potrebné pre každodenný život – obchody, školu, škôlku aj zdravotné stredisko. Zároveň si zachováva pokojnejší charakter bývania a do Zvolena sa autom dostanete približne za 10 minút. Dôvody napovedia, pocit rozhodne.Dohodnite si obhliadku a príďte si tento dom zažiť osobne.

Ponúkame Vám na predaj dom v radovej zástavbe ktorý má vynikajúcu dispozíciu na troch podlažiach, priestrannú garáž v suteréne 19m2, rovinatý pozemok a jedinečný priamy prístup na lúku za domom, čo je ideálne pre majiteľov psov, prechádzky či relax bez mestskej premávky. Slnečný pozemok(389m2) predstavuje v Banskej Bystrici vyhľadávanú vzácnosť a ponúka bezpečný priestor na grilovanie, bazén či detské ihrisko. Dom sa predáva v pôvodnom ale zachovalom stave s možnosťou vlastnej rekonštrukcie a nachádza v tichej slepej ulici, kde je minimálny pohyb áut a vysoká úroveň súkromia. Ponúka výborné prepojenie pokoja prírody s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné parametre - -Podlahová plocha všetkých miestnosti je 179 m2 - Zastavaná plocha domu: 84 m² (+ 21 m² predzáhradka/vstup) - Plocha pozemku: 398 m² (z toho záhrada 293 m²) - Garáž: 2,65m x 7,3m = 19,3 m2 (auto aj motorka:) Vďaka zachovalému stavebnému stavu a napojeniu na všetky IS (voda, kanál, elektrina, plyn) ide o ideálnu príležitosť pre väčšiu rodinu. Ak hľadáte plnohodnotný priestor a chce si vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv stači zavolat. S pozdravom Matúš Oravkin: 0907409364/info@matusoravkin.sk Viac info a video: www.matusoravkin.sk

143 m² prémiového priestoru. Vlastná záhrada. Súkromný wellness. Inteligentná domácnosť. Jedna výnimočná adresa. Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor. A potom sú také, ktoré ponúkajú životný štýl. Tento výnimočný 4-izbový mezanínový byt s výmerou 143 m² predstavuje spojenie architektúry, technológií, dizajnu a súkromia v podobe, ktorá v mestskom bývaní nemá bežný štandard. Nachádza sa na prestížnej adrese v Banskej Bystrici, len na skok od centra mesta, no zároveň ponúka atmosféru vlastného domu. DOMOV, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Technológia tu nie je samoúčelná. Je neviditeľnou súčasťou každodenného komfortu. Pokročilá inteligentná domácnosť GIRA v kombinácii s RTI Control prepája jednotlivé systémy do jedného intuitívneho celku. Osvetlenie, podlahové kúrenie, klimatizácia, audio-video technika, závesy, markízy či bezpečnostné prvky môžete ovládať prostredníctvom mobilného telefónu, tabletu alebo centrálneho ovládača. Domov tak reaguje na vaše potreby – jednoducho, elegantne a presne. DIZAJN, KTORÝ NESTÁRNE Každý detail interiéru bol vytvorený s dôrazom na kvalitu, proporcie a nadčasovosť. Nábytok na mieru prirodzene prepája jednotlivé priestory. Elegantná liata podlaha na prízemí, drevená podlaha na poschodí. Výsledkom je interiér, ktorý nepôsobí okázalo. Pôsobí sebavedomo. Dominantou atmosféry je prémiový krb Brunner, ktorý vnáša do moderného interiéru prirodzený element tepla a pokoja. Kuchyňa je vybavená kompletnou technológiou Miele, vrátane chladničky s mrazničkou, rúry, mikrovlnnej rúry, vstavaného kávovaru, digestora a vinotéky. VÁŠ VLASTNÝ WELLNESS Predstavte si večer, keď nemusíte nikam cestovať. Stačí prejsť na vlastnú terasu. Na 18 m² súkromnej terasy sa nachádza vírivka Jacuzzi, ktorá vytvára priestor pre dokonalý oddych priamo doma. Žiadne rezervácie. Žiadne kompromisy. Len čas pre seba. VLASTNÁ ZÁHRADA UPROSTRED MESTA Jedným z najvýraznejších prvkov tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada s výmerou 75 m². Priestor, ktorý dáva mestskému bývaniu úplne nový rozmer. Ranná káva. Letné večery. Rodinné stretnutia. Chvíle pokoja. O pohodlnú údržbu sa stará robotická kosačka a automatický zavlažovací systém. Na ďalšej úrovni bývania sa nachádza 18 m² terasa s krásnym výhľadom na mesto. KOMFORT, KTORÝ FUNGUJE V KAŽDOM DETAILI Táto nehnuteľnosť bola navrhnutá pre ľudí, ktorí si cenia svoj čas. Robotické vysávače, automatická závlaha, robotická kosačka, klimatizácia, inteligentné riadenie domácnosti a optické internetové pripojenie vytvárajú prostredie, v ktorom technológia preberá každodenné povinnosti. Vy si môžete užívať priestor. SÚKROMIE A BEZPEČNOSŤ Prémiové bývanie nie je len o komforte. Je aj o pocite bezpečia. Nehnuteľnosť disponuje kamerovým systémom, alarmom, bezpečnostnými dverami a strážnou službou, ktoré vytvárajú komplexný bezpečnostný štandard. PRIESTOR, KTORÝ MÁ VŠETKO 143 m² | 4 izby | 2 kúpeľne | 2 samostatné WC K tomu: 18 m² terasa s Jacuzzi 18 m² terasa s výhľadom na mesto 75 m² súkromná záhrada pivnica na všetko... garážové parkovacie miesto vonkajšie parkovacie miesto MESTO NA DOSAH. SÚKROMIE DOMOVA. Jednou z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Ste len na skok od centra Banskej Bystrice, no zároveň v tichej časti mesta kde môžete mať dostatok súkromia, pokoja a komfortu. Je to miesto pre človeka, ktorý nechce vyberať medzi mestom a súkromím. Nemusí. Má oboje.

Ponúkame na predaj vilový rodinný dom - vilu Liseckého na Sládkovičovej ulici v Radvani v Banskej Bystrici. Dom bol postavený v rokoch 1936-1938, jeho staviteľom bol banskobystrický lekár MUDr. Panteleimon Lisecký. V rokoch 1956-1957 bol komplexne prestavaný do súčasnej podoby. Po roku 1990 v objekte prebehli čiastočné rekonštrukcie v podstate len v interiéri, pričom boli vymenená aj okná za plastové. Jedná sa o klasickú murovanú tehlovú stavbu, znížené prízemie kamenné murivo, strecha je vytvorená ako drevený krov so škridlou, je možnosť ho prerobiť a vytvoriť v podkroví ďalší byt. Dom pozostáva z 3 podlaží, prízemie a dva poschodia. Zastavaná plocha budovy je cca 200m2, celková úžitková plocha 3 podlaží spolu je cca 480m2, plus priestor podkrovia ďalších cca 160m2. Inak je dom v pôvodnom stave, je napojený na elektriku, vodu, kanalizáciu, optická internetová sieť. Lokalita je veľmi výhodná, širšie centrum mesta, v blízkom okolí materská a základná škola, obchody, všetky služby (Tesco, OC Európa, JOPACENTRUM, Kaufland, McDonald´s, zdravotnícke zariadenie NOVAMED, NAY, OBI, športový areál na Štiavničkách, futbalový štadión v Radvani, OMV a ďalšie), ako aj dopravné napojenie na jednu z hlavných mestských komunikácií s priamym napojením na diaľnicu smer Zvolen, Bratislava alebo na sever a východ Donovaly, Brezno. Popri hranici pozemku tečie potok, k vile prislúcha veľký oplotený pozemok so záhradou a stromami o celkovej výmere 2332m2. K predaju je spracovaný projekt rekonštrukcie domu na 10 bytových jednotiek plus nebytové priestory na prízemí domu, k tomu vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku okolo domu.

Ponúkame na predaj menší 3 podlažný bytový dom v Banskej Bystrici, v širšom centre mesta na Rudlovskej ceste 2A. Zastavaná plocha 65m2, celková úžitková plocha 140m2, plus vonkajšia terasa k bytu o výmere 8m2, plus vonkajší pozemok pri budove o výmere 30m2. Kompletná rekonštrukcia domu s nadstavbou sa realizovala v rokoch 2020-2021, pričom nosné steny sú murované z tehál, dom je zateplený, na prízemí obklad fasády z bieleho kameňa, nové plastové dvere a okná vo farbe prírodný orech, strešná krytina škridloplech. Dom pozostáva zo suterénu ako skladového priestoru, na prízemí sa nachádza luxusná kancelária s kuchynkou a WC so samostatným vchodom zvonku, na 1.poschodí 1izbový byt s teraskou a na 2.poschodí v podkroví 1.izbový byt, byty a suterén sú prístupné zo spoločného schodišťa. V súčasnosti sú byty prenajaté. Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu, vykurovanie priestorov je podlahové elektrické. K dispozícii sú v prípade záujmu vonkajšie parkovacie miesta. Suterén – skladový priestor - výmera 28,50m2 Prízemie – kancelária – výmera 38,50m2 1.poschodie – 1.izbový byt – výmera 34,00m2 plus terasa 8m2 2.poschodie - 1.izbový byt – výmera 39,30m2

Hľadáte príjemné bývanie v Banskej Bystrici, ktoré spája výhody mesta a pokojného rodinného života v rodinnom dome? Realitná kancelária J&MZ vám ponúka na predaj v širšom centre prakticky riešený, čiastočne podpivničený rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Na 1.NP nájdete vstupnú chodbu, veľkú obývaciu izbu, ktorá vás očarí hneď pri vstupe, kúpeľňu spojenú s toaletou, spálňu a kuchyňu. V tejto časti je vykurovanie zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Počas zimných večerov si môžete vyčariť dokonalú romantiku a zahriať sa teplom z praskajúcej piecky. Veľkou výhodou kuchyni sú aj okná smerované do záhrady takže vaše ratolesti máte pod dohľadom čo ocenia najmä maminy. Na 2. NP podlaží sa nachádzajú 2 podkrovné izby a toaleta s umývadlom. Tu je zabezpečené v zime kúrenie a v lete chladenie klimatizačnou jednotkou. V podpivničenej časti sa nachádza technická miestnosť a viacero priestorov ideálne na práčovňu, dielňu, vinárničku, prípadne ako odkladací priestor a obrovskou výhodou tejto časti je aj ďalšia toaleta. Dom prešiel rekonštrukciou a pôsobí veľmi príjemným dojmom čo cítite hneď pri vstupe. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je záhrada, kde máte úplné súkromie a môžete si vychutnávať relax pri kávičke, alebo čítaní kníh. Je tu dostatok priestoru napríklad aj na bazén, voliéru, prípadne pestovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na sulkova@jmr.sk, prípadne telefonicky na 0910 828 476. Celú našu ponuku nájdete na www.jmz.sk

PREDAJ – Tehlový rodinný dom s výhľadom na hory, terasou a altánkom Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m², ktorý poskytuje komfortné bývanie, dostatok súkromia a príjemné spojenie s prírodou. Dom disponuje tromi spálňami, priestrannou obývacou izbou, kompletne vybavenou kuchyňou a dvomi kúpeľňami. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, balkón a terasa s výhľadom na okolitú horskú krajinu. Súčasťou nehnuteľnosti je záhrada s altánkom, ideálnym na oddych, rodinné stretnutia či príjemné posedenia s priateľmi. K dispozícii je aj spoločenská miestnosť, ktorá ponúka ďalší priestor na trávenie voľného času. Samozrejmosťou je súkromné parkovisko. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným vybavením, vonkajším priestorom na relax a krásnym výhľadom na hory. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: tehlový rodinný dom Úžitková plocha: 180 m² Počet spální: 3 Počet kúpeľní: 2 Vybavenie: klimatizácia, kompletne vybavená kuchyňa Exteriér: záhrada, altánok, terasa, balkón Ďalšie priestory: spoločenská miestnosť Parkovanie: súkromné parkovisko Energetický certifikát budovy B Cena: 470 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti alebo priamo v našej kancelárii: Veronika Bolčová 0944 454 625 bolcova@bbreality.sk Ing. Jan Vundr 0907 99 88 77 vundr@bbreality.sk www.BBreality.sk BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica Pre našich klientov je zabezpečené parkovanie.Sme hrdým členom Realitnej únie SR a pri svojej činnosti dodržiavame Realitný kódex. Kladieme dôraz na bezpečný, transparentný a profesionálny priebeh každého realitného obchodu. Realitnej únie SR a striktne dodržiavame jej Realitný kódex, čím garantujeme bezpečnosť a profesionalitu obchodu. BB-REALITY – dôvera, skúsenosti, výsledky.

### INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE BANSKEJ BYSTRICE ### TUreality pripravuje do ponuky rodinný dom v atraktívnej lokalite centra Banskej Bystrice, ktorý ponúka zaujímavé možnosti nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť prerobenia na viacero samostatných bytových jednotiek, ktoré je možné následne využívať na prenájom. Vďaka svojej polohe v centre mesta môže byť nehnuteľnosť zaujímavá pre široké spektrum príležitostí. ### Hlavné výhody ### - centrum Banskej Bystrice - možnosť vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek - vhodné na investičné využitie a prenájom - 4 parkovacie miesta - 2 garáže - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - zaujímavý potenciál ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia viacerých príjmových jednotiek priamo v centre mesta. ### Viac informácií, pôdorysy, fotografie a podrobnosti o možnostiach využitia pripravujeme. ### ### Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ### - Energetický certifikát nebol predložený. - - Martin Grelnet - - grelnet@tureality.sk - - 0413 217 800 -

NA PREDAJ - Výnimočná chata / dom s atmosférou prírody v Laskomeri pri Banskej Bystrici na pozemku o výmere 3175 m2. Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj prírody s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vašich predstáv. Jedná sa o poschodový dom / chatu s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý je podpivničený. Pozemok, ktorý tvorí emóciu: veľkorysý, členený pozemok – ideálna kombinácia roviny a svahu Vytvára prirodzené zóny pre oddych, súkromie aj realizáciu Vašich vízií. Priamo na pozemku sa nachádza jazierko, ktoré dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a atmosféru. Dispozícia: * denná časť: kuchyňa prepojená s obývacím priestorom + spálňa, kúpeľňa * podkrovie: ďalší priestor pripravený na dotvorenie podľa vašich potrieb Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre klienta, ktorý nehľadá kompromis, ale príležitosť vytvoriť hodnotu. Pre niekoho, kto vidí potenciál tam, kde iní vidia len stav. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – je to priestor pre vlastnú víziu, štýl a životný štandard. Či už hľadáte rodinné zázemie, víkendový reset alebo investičnú príležitosť, Laskomer Vám ponúkne kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Kontaktujte nás už dnes a buďte medzi prvými, ktorí získajú príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť. Energetický certifikát bol predložený. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk.

OVERENÉ REALITY - exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Šalková, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 704 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 98 m² a úžitková plocha domu je 147 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Dispozične je dom riešený na viacerých úrovniach. V suteréne sa nachádza kotolňa a technické zázemie domu. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, dvoch obytných izieb a zimnej záhrady. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa, samostatná izba s balkónom, chodba s výstupom na terasu a podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je rovinatý, slnečný pozemok a pokojná lokalita. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru a súkromím. Šalková patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Banskej Bystrice a ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením na mesto a krásnym prírodným prostredím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Predtým ako prejdete na fotky a text, pozrite si video: youtube.com/watch?v=hvljqJ1ZpwI&list=PLkZ7Goa750GE9409t0mfOkJC1Ks9xX317&index=17 Vo výhradnou zastúpení majiteľa Vám ponúkame nádhernú zrekonštruovanú usadlosť nad obcou Podkriváň s krásnymi výhľadmi do širokého okolia. Samota zabezpečuje úplný kľud a relax. Usadlosť je naozaj výnimočná, kvalitou, lokalitou, pokojom a duchom, kde sa tradičné spája s moderným. Má dobrý mobilný a internetový signál, ale môžete aj len pozerať do plameňov krbu alebo na terase pri čaji a káve počúvať šum briez. Stvorená pre ľudí, ktorí si chcú od mesta oddýchnuť, ale nechcú s ním stratiť úplný kontakt keď to budú považovať za potrebné. Chcú a môžu vítať aj dlhšie trvajúce návštevy, ale majú radi aj svoju samotu a pokoj. Pozemok má výmeru 3157 m², avšak je možnosť dokúpiť aj okolité pozemky v podstatne väčšej výmere a usadlosť začať využívať aj na hospodárenie alebo agroturistiku. Usadlosť prešla kompletnou rekonštrukciou z kvalitných, hlavne prírodných materiálov. Drevo, kameň. Má vlastný výborný prameň pitnej vody (60m hlboký vrt). Teplo domova pridáva krb v obývačke a nová aj keď tradične vyzerajúca kachľová pec v kuchyni, to všetko pod nádhernými drevenými trámami. Energetickú úspornosť zabezpečuje zateplenie objektu, a to minerálnou vatou a slnečné kolektory na streche domu. Dom je rozdelený na obytnú časť, kde sa nachádza samostatná kuchyňa s východom na terasu, z ktorej máte pod dohľadom svoj dvor a grilovisko pod korunami briez, veľká obývačka, kúpeľňa a spálňa so šatníkom. V hosťovsko-wellnessovej časti je sauna z pravého brezového dreva s masážnou vaňou a oddychovým zázemím a veľká hosťovská izba s kúpeľňou. Stred domu je využívaný ako garáž/sklad/ interiérová športovisko s U-rampou. V strednej časti domu je však možné vybudovať až 6 samostatných izieb a nehnuteľnosť využívať na ubytovacie účely. Momentálne je dom užívaný ako trvalé bývanie. K nehnuteľnosti vedie čiastočne spevnená cesta, je mimo zastavaného územia obce, ale je obcou udržiavaná aj v zime. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v blízkosti centra Banskej Bystrice s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Rodinný dom je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu a zmenu účelu užívania. Rodinný dom sa doposiaľ využíval na podnikateľské účely ako dielňa a predajňa, rekonštrukcia ktorá v ňom doposiaľ prebehla zodpovedala požiadavkám vlastníka na výrobný priestor a predajňu. V dome je možne vybudovať aj štyri samostatné bytové jednotky a začať svoj vlastný investičný projekt, prípadne vytvoriť štandardný veľkometrážny rodinný dom v blízkom centre s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Energetický certifikát nebol dodaný.Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku. Pre bližšie informácie, dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefónnom čísle call centra +421 41 321 7800 alebo e-mailom grelnet@tureality.sk