Domy, Banskobystrický kraj

Bývanie na prestížnej adrese: Výnimočný smart rodinný dom na Kačici v Banskej Bystrici Predstavte si domov, ktorý dokonale spája modernú architektúru s tými najpokročilejšími technológiami súčasnosti. Táto exkluzívna novostavba v prémiovej štvrti Kačica je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý odmieta robiť kompromisy medzi kvalitou, komfortom a mestským životným štýlom. S úžitkovou plochou 217 m² na pozemku s výmerou 325 m² získate veľkorysý priestor pre celú rodinu v jednej z najvyhľadávanejších adries v BB. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej technologická pripravenosť na budúcnosť. Dom je postavený z tehly, zateplený minerálnou vlnou a vybavený hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, čo garantuje minimálne úniky tepla. O zdravý vzduch sa stará decentralizovaná rekuperácia, zatiaľ čo teplo zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie. Dom má kompletne predpripravené rozvody pre inteligentnú domácnosť, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku aj solárne kolektory. Súčasťou štandardu je elektroinštalácia Legrand, internetové a TV rozvody v každej izbe a retenčná nádrž na dažďovú vodu. Exteriér domu bude kompletne dokončený a upravený. Pred domom a zateplenou garážou s bránou na diaľkové ovládanie nájdete kvalitnú zámkovú dlažbu. Relax si môžete užívať na spodnej terase s veľkoformátovou betónovou dlažbou alebo na hornej terase s elegantnou keramickou dlažbou a moderným skleneným zábradlím. Fotografie sú z vedľajšieho dokončeného domu. Nehnuteľnosť je v stave holodomu po dokončení na klúč podľa vkusu klienta je cena 899.900,- EUR CENA NEHNUTEĽNOSTI: 899.900,-€ Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121 V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.

Hľadáte pokojné bývanie v objatí prírody alebo miesto na víkendový oddych mimo ruchu mesta? Ponúkame Vám rodinný dom v obci Ráztoka, ktorý spája komfort s potenciálom na rekreáciu, či zhodnotenie investície. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom vybavenie miestností je možné prispôsobiť po dohode s novým majiteľom Základné parametre: - Úžitková plocha: 95 m² - Zastavaná plocha: 110 m² - Rozloha pozemku: 473 m² - Terasa: 27 m² - Pivnica: 27 m² - Siete: Elektrina, voda Dispozícia domu: Dom je prakticky riešený a pozostáva z jedného nadzemného podlažia a funkčného suterénu: - Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s toaletou a praktická komora. - Podpivničenie: Chodba a dve samostatné miestnosti ideálne ako sklad, dielňa alebo hobby priestor. Technický stav a rekonštrukcia: Nehnuteľnosť je udržiavaná a pripravená na okamžité užívanie. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - Inštaláciu plastových okien - Pokládku nových podláh - Kompletnú rekonštrukciu kúpeľne Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Ráztoka je známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice a Brezna. - Potraviny: priamo v obci - Vzdelanie: škola (1,5 km), materská škola (4,2 km) - Zdravie: lekáreň (3,9 km) - Voľný čas: multifunkčné a detské ihrisko, turistické trasy v okolí. Názor makléra: "Tento dom je vynikajúcou voľbou pre rodiny hľadajúce únik z mesta, ale aj pre investorov. Vďaka atraktívnej lokalite a blízkosti hôr má nehnuteľnosť vysoký potenciál na krátkodobý prenájom pre turistov." Cena: 99 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ľubomír Andrašik Mobil: +421 903 484 711

Rodinný dom / chata s romantickou drevenicou – Horná Lehota / Nízke Tatry Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj rodinný dom v tichej neprejazdnej obci Horná Lehota v Nízkych Tatrách. Nehnuteľnosť je aktuálne využívaná ako rekreačná chata, no poskytuje plnohodnotné podmienky aj pre celoročné bývanie. Zima tu znamená lyžovanie – Ski Tále, Chopok Juh či Ski Mýto máte pár minút autom. Mimo zimy turistika, cyklo trasy, Bike Park v Mýte pod Ďumbierom a 18-jamkové golfové ihrisko Tále robia z tejto lokality celoročné miesto na zážitky a oddych. Dom má v princípe tri samostatne využiteľné celky – prízemie, poschodie a samostatnú drevenicu, čo vytvára vysoký investičný potenciál aj pre formu krátkodobých prenájmov. RODINNÝ DOM Dom má dve podlažia: Prízemie: izba s kachľami, technická miestnosť Poschodie: kuchyňa, obytná miestnosť, kúpeľňa s WC (pripojená na vodu a kanalizáciu) Úžitková plocha domu je cca 60 m². Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 20 rokmi – menené boli okná, elektrina, podlahy, strecha (aj krov) a omietky. Interiér si zachováva tradičný horský charakter – drevené podlahy, odhalené trámy (v drevenici), kachľová pec aj masívny nábytok vytvárajú autentickú atmosféru klasickej tatranskej chalupy. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. SAMOSTATNÁ DREVENICA Samostatná drevenica pozostáva z jednej obytnej miestnosti (cca 17 m²) a povaly. Drevenica nie je napojená na vodu ani elektrinu – poskytuje autentickú romantickú atmosféru a je ideálna na oddych, písanie, tvorenie alebo únik mimo civilizácie. K drevenici patrí prístrešok s posedením. POZEMOK Celková výmera pozemkov = 397 m², z toho: 191 m² → podiel na spoločnom dvore (2/3) 127 m² → parcela pod rodinným domom (z toho 50 m² zastavané) 79 m² → parcela pod drevenicou (z toho 50 m² zastavané) PLUSY rodinný dom využiteľný celoročne aj rekreačne (aktuálne ako chata) 3 samostatne využiteľné jednotky → prízemie, poschodie, drevenica kompletná rekonštrukcia domu už prebehla tichá neprejazdná poloha v horách potenciál krátkodobého prenajímania (Airbnb / víkendové pobyty v prírode) LOKALITA rodisko básnika Sama Chalupku → pamätník, malé múzeum, (Mor ho!) priamo v obci Ski Tále cca 8 min, Chopok Juh cca 18 min, Ski Mýto cca 12 min, Golf Tále cca 10 min fresh market / potraviny v obci miestna reštaurácia autobusová zastávka obecný úrad CENA Cena za uvedenú nehnuteľnosť je 129.500 € vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Hľadáte priestor, ktorý vám umožní bývať, podnikať alebo spojiť oboje na jednom mieste? Dva samostatné objekty na jednom pozemku. 15 izieb, spoločenské priestory a zázemie pre wellness a rôzne služby. Tu si môžete vytvoriť svoj vlastný koncept. Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s., v krásnej lokalite Nízkych Tatier v obci Jasenie ponúka na predaj nehnuteľnosť s množstvom možností využitia – pozostávajúcu z dvoch samostatných objektov, rodinného domu a polyfunkčnej budovy, ktoré spolu vytvárajú zaujímavý základ pre nový podnikateľský alebo investičný projekt. Nejde o nehnuteľnosť, ktorá má diktovať svojmu novému majiteľovi jediný spôsob využitia. Práve naopak. Jej najväčšou hodnotou je variabilita. DVA OBJEKTY – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ: RODINNÝ DOM Dvojpodlažný objekt ponúka kombináciu súkromného zázemia a priestorov vhodných na podnikateľské využitie. Nachádza sa tu: • samostatná časť využívaná ako súkromný apartmán, • spoločenská miestnosť, • jedáleň, kuchyňa • 11 dvojlôžkových izieb, • sociálne zázemie. Dispozícia tak vytvára zaujímavú možnosť napríklad pre ubytovanie, penzión, skupinové pobyty, firemné či zážitkové pobyty, ale aj pre úplne nový koncept podľa predstavy budúceho majiteľa. POLYFUNKČNÁ BUDOVA Samostatná jednopodlažná budova bola využívaná ako zázemie pre ďalšie služby. Pozostáva z: • dvoch samostatných apartmánov, • spoločenskej časti, • priestorov, ktoré boli využívané na wellness, saunu a masáže, • priestoru využívaného ako kaviareň. A ČO AK NECHCETE POKRAČOVAŤ V PÔVODNOM KONCEPTE? Práve v tom je táto nehnuteľnosť zaujímavá. Nemusíte. Existujúci stav môžete vnímať ako základ, ktorý si prispôsobíte svojim potrebám. Môže tu vzniknúť napríklad: - bývanie + podnikanie - ubytovanie alebo apartmánový koncept - sídlo a zázemie firmy - wellness a relax centrum - gastro alebo menšia kaviareň - priestor pre služby, štúdio či prevádzku - kombinácia kancelárií a ubytovania - súkromné bývanie majiteľa + prenajímaná časť objektu FUNKČNÝ ZÁKLAD UŽ EXISTUJE Veľkou výhodou je, že nejde o prázdny objekt, ktorý treba začať budovať od základov. V objektoch sú k dispozícii všetky inžinierske siete a existujúce funkčné zázemie. Aktuálne je objekt funkčný a využiteľný. Interiér je pôvodný a ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. A práve tu môže byť jeho príležitosť: Namiesto kúpy hotového, často kompromisného konceptu získate priestor, ktorý môžete vytvoriť podľa seba. LOKALITA, KTORÁ HRÁ V PROSPECH OBJEKTU Táto oblasť môže spojiť pokoj, prírodu a turistický potenciál s dobrou dostupnosťou dvoch miest. Objekt sa nachádza v príjemnom prostredí pod Nízkymi Tatrami, pričom ponúka rýchlu dostupnosť do Banskej Bystrice aj Brezna. Veľkým lákadlom pre rekreačné využitie je aj blízkosť známeho strediska Tále, ktoré je vzdialené približne 25 minút autom. Okolie tak ponúka možnosti pre celoročný cestovný ruch, rekreáciu, šport, turistiku aj oddych. TECHNICKÉ PARAMETRE: Pozemok: 1050 m2 Zastavaná plocha dvoch nehnuteľností: 298 m2 a 287 m2 Počet dvojlôžkových izieb 15 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Na pozemku je aj altánok a dostatočný priestor na parkovanie áut POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, viem Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné vybavenie celého procesu. Nemusíte strácať čas behaním po bankách, všetko vybavíte veľmi efektívne na jednom mieste.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj komfortný rodinný dom s možnosťou viacgeneračného bývania v pokojnej lokalite mesta Žarnovica na ulici Martina Kukučína. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Je prakticky rozdelená na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými meračmi energií, obklopená udržiavanou záhradou s ovocnými stromami TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: - 2024: nový úsporný plynový kotol Viessmann so 120 l zásobníkom vody; - 2018: nová fasáda, kompletná izolácia a nová strešná krytina; - 2016 (poschodie): nová elektroinštalácia a rozvody vody, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, toaletou aj bidetom, hosťovská toaleta, podlahové kúrenie (kuchyňa, kúpeľňa); - 2015 (prízemie): nová elektroinštalácia a rozvody vody, nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, kombinovaný sporák, kúpeľňa so sprchovým kútom vaňou a toaletou, podlahové kúrenie (kuchyňa, kúpeľňa); - 2014: Kvalitné plastové okná so sieťkami proti hmyzu. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA (úžitková plocha: 172,82 m² + loggia, balkón a pivnica): Prízemie: (2-izbový byt): Vstupná hala, technická miestnosť, sklad prístupný aj zo záhrady, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a toaletou. Priamy vstup do suterénu/pivnice. Poschodie: (3-izbový byt): Schodisko, priestranná hala, obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, veľká kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a WC + samostatné hosťovské WC. Z obývačky a kuchyne je výstup na pozdĺžnu loggiu, spálňa disponuje vlastným zastrešeným balkónom. ZÁHRADA A EXTERIÉR (pozemok: 813 m²): - slnečný, rovinatý pozemok s dospelými ovocnými stromami; - zastrešená terasa pripravená na letné grilovanie a rodinné oslavy za každého počasia; - praktický záhradný domček na náradie a sezónne vybavenie. ZÁKLDNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Martina Kukučína; Žarnovica * výmera domu: 172,82 m² (bez plochy pivnice, loggie a balkóna) * výmera pozemku: 813 m² * tichá lokalita v obklopení zelene * čiastočne podpivničený * rozsiahla rekonštrukcia * každé poschodie má vlastné merače vody a elektriny * dostupné inžinierske siete: mestská voda, studňa, plyn, elektrina LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom je umiestnený vo veľmi príjemnej a tichej lokalite. V dostupnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť (materské, základné a stredné školy, Tesco, Billa, kaviarne a reštaurácie a mnoho ďalších). Na svoje si prídu aj ľudia, ktorí radi trávia svoj voľný čas v prírode, nakoľko je dom v obklopení krásnej prírody a lesa. Pre nadšencov športov je k dispozícii plocha dráha, ktorá sa nachádza priamo v obci. CENA: 269.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807491 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej uličke obce Čebovce, okres Veľký Krtíš. Technický stav a výhody: Materiál: Tehla – dom je úplne suchý, bez prasklín a statických porúch. Strecha: Kvalitná škridla, ktorá je vo výbornom, udržiavanom stave bez nutnosti ďalších investícií. Potenciál: Na prízemí je možnosť prepojiť kuchyňu s obývačkou, čím vznikne moderný, veľký otvorený priestor a na streche pristavenej dielne je možné vybudovať terasu tak, ako to mienili súčasní majitelia. Parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha: cca 295 m² (prízemie 167 m² + poschodie 128 m²). Pozemok: 812 m² – rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Inžinierske siete: Obecná kanalizácia, obecný vodovod + vlastná studňa. Kúrenie: Ústredné (plynový kotol aj kotol na pevné palivo). Príslušenstvo: Vlastná garáž, dielňa a dreváreň súčasťou domu. Lokalita: Dostupnosť: Okresné mesto Veľký Krtíš len 10 minút cesty autom. Prostredie: Tichá ulička, slušní susedia a obec bez neprispôsobivých občanov. Vybavenosť: Škola, škôlka, pošta a obchody priamo v obci. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpa je možná na hypotekárny úver. Cena nehnuteľnosti je 78.900,- €. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Rodinný dom na predaj v lokalite Slovenské Ďarmoty v okrese Veľký Krtíš Nehnuteľnosť v tichom, udržiavanom prostredí, Slovenské Ďarmoty /penzión/ubytovňa... Nehnuteľnosť sa nachádza na 1954 m2 pozemku - so starými borovicami, lipami a je vysadený novo vysadenými okrasnými rastlinami - nachádza sa na aktuálnych 247 m2 úžitková budova. V celom areáli nehnuteľnosti pribudla nová inžinierska sieťe. K dispozícii: Elektrika, voda z vodovodu, centrálna kanalizácia, vlastná studničná závlahová vodovodná sieť, plyn, internetová sieť. Prízemná časť budovy bola kompletne zrekonštruovaná a prestavaná. Tehlová stavba novej inžinierskej siete sieť, vysoko kvalitné plastové a drevené dvere a okná. Jeho úžitková plocha je v súčasnosti 250 m2, ale vstavaná plocha s terasami, prístreškami, zimnou záhradou, priestorom na varenie vo dvore bude pokračovať keďže rekonštrukcia prebieha. V podkroví budovy pre inžinierske siete Jeho vykurovací systém je kombináciou elektrického podlahového vykurovania a klimatizácie, ale K dispozícii sú 2 komíny, takže v prípade potreby je možné použiť tradičné spaľovanie dreva. Zoznam izieb: 1. Salónik 40 m2. 2. Nádvorie, vstupná hala, schodisko 17 m2. 3. Garáž 40 m2. 4. Skladová miestnosť 7 m2. 5. Kuchyňa 12 m2. 6. Sprcha / 2-polohová /, práčovňa 8 m2. 7.Pánska toaleta / 2 toalety, 2 pisoáre /, hala 8 m2. 8.Ženská toaleta / 2wc /, hala 5 m2 9. Izba 17 m2. 10. WC, 2-lôžkový kúpeľ, sauna, sprchovací kút, umývadlo 24 m2. 11. Veľká izba 25 m2. 12. Malá miestnosť 27 m2. 13. Ulica alebo hala, alebo detská izba alebo turistická miestnosť 25 m2. Celková úžitková plocha: 255 m2 + Terasy, zimná záhrada: 215 m2 + Vstavané podkrovie: 250 m2 Dizajn nehnuteľnosti má niekoľko účelov: Môže to byť : dom, luxusný obytný dom alebo penzión, podkrovie s penziónom, kemping, administratívna budova, alebo ich kombinácie. Vo dvore je recepcia pre 5 obytných automobilov - je to nevyhnutné prebieha výstavba inžinierskych sietí Poloha - prostredie: Osada je pohraničná obec na maďarskej strane Balassagyarmat - malé mesto s 15 000 obyvateľmi ktoré má jasle, materské, základné a stredné školy, múzeá, bazén, plážové, futbalové a iné športoviská, športová hala, hádzanárska hala, telocvične, s reštauráciami, penziónmi, nákupnými centrami, medzinárodnou motokárovou dráhou a všetkým ostatným. Je obklopený rekreačnou oblasťou so 6 jazerami, bylinkovou záhradou, zoologickou záhradou a rozhľadňou. život pokračuje, s kvalitnými akciami cez víkendy. To všetko nájdete do 2 km od nášho majetku na maďarskej strane. V rámci slovenskej kolónie sa nachádza materská škola, obchod s potravinami, kasína, penzióny, reštaurácia, tenisový kurt. V okruhu 300 m nájdete všetko. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Ponúkame na predaj tradičný kamenný rodinný dom v tichej obci Opatovská Nová Ves, okres Veľký Krtíš. Dom je v pôvodnom stave za priaznivú cenu a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára široké možnosti realizácie – či už na trvalé bývanie, alebo ako chalupu na víkendový relax. Základné informácie • Materiál: Kameň • Stav objektu: Pôvodný stav / nutná kompletná rekonštrukcia • Rozloha pozemku: 921 m² • Pozemok: Kompletne oplotený, rovinatý a slnečný Inžinierske siete • Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku • Elektrina: Na pozemku • Kanalizácia: Obecná • Plyn: V obci je rozvodná sieť plynu Výhody nehnuteľnosti • Vlastný zdroj vody: Studňa na pozemku ušetrí náklady pri stavebných . • Veľkorysý pozemok: Výmera 921 m² poskytuje dostatok miesta pre záhradu, altánok, bazén či parkovanie. • Bezpečnosť a súkromie: Celý pozemok je kompletne oplotený. • Lokalita: Pokojná dedina s dobrou dostupnosťou do Veľkého Krtíša (15 km). Cena nehnuteľnosti je 28.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Nenince, okres Veľký Krtíš. Dom bol postavený v roku 1988 a v roku 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou (strecha, plastové okná na prízemí). Je ideálny pre väčšiu rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie. Základné informácie • Zastavaná plocha: 120 m² • Úžitková plocha: cca 300 m² • Rozloha pozemku: 1082 m² • Konštrukcia: Tehla • Strecha: Rovná • Rok výstavby: 1988 (čiastočná rekonštrukcia v r. 2016) Dispozícia domu (3 podlažia) • 1. podlažie (Prízemie): Garáž, dielňa, kotolňa a letná kuchyňa • 2. podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, dve izby (z toho jedna disponuje balkónom), špajza a kúpeľňa s vaňou a toaletou. • 3. podlažie: 4 samostatné izby, pričom jedna z nich má vlastný balkón. Inžinierske siete a kúrenie • Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku. • Kanalizácia: Obecná. • Elektrina: 220 V / 400 V. • Kúrenie: Ústredné plynové. • Ohrev vody: Elektrický bojler s objemom 80 litrov. Pozemok a záhrada K domu prislúcha veľká záhrada s vysadenými okrasnými drevinami, úžitkovou časťou na pestovanie vlastnej zeleniny a rodiacimi ovocnými stromami (jabloň, hruška, broskyňa). Výhody nehnuteľnosti • Obec je pokojná s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Možnosť okamžitého bývania s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. • Veľký pozemok vhodný na relax, záhradkárčenie či bezpečné hry pre deti. Cena nehnuteľnosti je 99.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom na veľkom pozemku o rozlohe 1983 m2 v obci Olováry v okrese Veľký Krtíš. Pozostáva zo troch izieb, kuchyne, komory a miestnosti pripravenej na realizáciu kúpeľne. Je čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrina a verejný vodovod. Kanalizácia v obci nie je. Na pozemku je studňa a ďalší starý, dlhodobo neobývaný kamenný dom. Cena nehnuteľnosti je 36.900,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 6 izbový rodinný dom v centre mesta, na dobrej adrese. Dom je postavený z tehloblokov, kolaudovaný v roku 1975. Je napojený na všetky inžinierske siete. Nachádza sa na pozemku s výmerou 551 m2. Na svojich dvoch podlažiach ponúka 260 m2 obytného priestoru, ktorý je situovaný nasledovne: Na I. podlaží sa nachádza: - vstupná chodba - vstupná hala - veľká obývacia miestnosť s krbom so vstupom na terasu ( zimná záhrada ) - jedálenská časť - kuchyňa so špajzou - spálňa so sprchovým kútom - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Na II. podlaží sa nachádza: - vstupná chodba - veľká obývacia izba so vstupom na balkón (celá dĺžka domu) - izba so vstupom do loggie - 2 izby - jedálenská časť - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa s vaňou Súčasťou domu je garáž, do ktorej sa vchádza priamo z ulice. Pod úrovňou terénu je pivnica (kotolňa). V dome postupne prebiehala rekonštrukcia, ktorá zahŕňala : do pôvodných drevených okien bolo vložené izolačné dvojsklo, nová fasáda domu, zateplenie so severnej strany, v obývacej miestnosti podlahové kúrenie, laminátová podlaha, obnovenie spodnej kúpeľne, strecha pravidelne natieraná. Jedná sa o suchú a zdravú stavbu. Ak hľadáte dom v centre mesta, kde by ste mohli bývať a zároveň podnikať, tak toto je ideálna príležitosť práve pre Vás. Teším sa na obhliadku s Vami.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v rekreačnej osade Kováčová – Bieň. Tento krásny domček je ideálnym miestom pre oddych a relax po náročnom pracovnom dni, či týždni. Máte možnosť bývať v prírode, ale zároveň nestrácate výbornú dostupnosť do mesta Zvolen. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 396 m2. Celý pozemok je oplotený a pekne upravený zeleňou, kvetmi a vkusnou spevnenou plochou zo zámkovej dlažby. Na pozemku sa nachádza altánok s krytou, osvetlenou terasou, vonkajším sedením, kuchynskou linkou a skladovým priestorom. Pod hliníkovým prístreškom sa nachádza vírivka využívaná v letných mesiacoch. Celý pozemok je oddrenážovaný a pitná voda je zabezpečená vlastnou studňou. Odpad je riešený formou septiku. RD je postavený z tvárnic YTONG, je zateplený a strecha je pokrytá škridlou BRAMAC. Úžitková plocha domu je 68 m2, ktorá pozostáva z dvoch podlaží. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba s kuchynskou linkou so vstavanými el. spotrebičmi, jedálenská časť, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, sauna a obývacia izba s el. podlahovým kúrením. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť ( spálňa). Náklady na bývanie predstavujú cca 60 € mesačne. Dom sa predáva komplet zariadený.

Mgr. Lea Matušková ponúka na predaj dvojpodlažný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Janova Lehota. Nehnuteľnosť je v stave holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Cena: info v RK - možná dohoda Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 168 m² Pozemok: 545 m² Pivnica: 48 m² Mesačné náklady: cca 36 € Kontakt: 0918 481 243 DISPOZÍCIA vstupná chodba izba pri vstupe (možnosť využitia ako obývacia miestnosť) miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC samostatná miestnosť s rozvodmi na kuchyňu a jedáleň technická miestnosť s kotlom ďalšie 2 izby (spálňa / detská izba / hosťovská izba) schodisko na horné podlažie 2. Podlažie tvorí veľký otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo samostatného bývania. STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: kameň strecha: sedlová, plechová krytina okná: pôvodné drevené podlahy: betón vykurovanie: ústredné + možnosť tuhého paliva odpad: žumpa inžinierske siete: elektrina (230V), voda, plyn Dom prešiel v roku 2025 rekonštrukciou na úroveň holodomu. Výhodou je zachovaný systém vykurovania na tuhé palivo, ktorý umožňuje fungovanie aj v prípade výpadku energií. POZEMOK A EXTERIÉR rovinatý pozemok predzáhradka vhodná na pestovanie alebo oddych dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo parkovanie Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku. LOKALITA Obec Janova Lehota ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou: Žiar nad Hronom – cca 10 km Handlová – cca 13 km V obci sa nachádza obchod, obecný úrad, autobusová zastávka, základná škola, škôlka a dom sociálnych služieb. VYUŽITIE Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia. Výmeru pozemku je možné po dohode s majiteľom upraviť – zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb budúceho vlastníka. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.

GH Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Rimavská Sobota, na ulici Družstevná – Školská. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinné bývanie, podnikanie, kancelárske priestory alebo ako investíciu do budúcnosti. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 374 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 374 m². Úžitková plocha obytnej časti je 156 m² a ďalších 124 m² tvorí kompletne podpivničený priestor, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je rozsiahla rekonštrukcia technických rozvodov. Majiteľ investoval do kompletne nového vykurovacieho systému, vrátane kotla, medených rozvodov kúrenia a radiátorov. V celom dome aj pivničných priestoroch bola zároveň zrealizovaná nová elektroinštalácia s medenými káblami, nové rozvody vody a odpadov, nové stierky a ďalšie rekonštrukčné práce. V interiéri sa nachádza nová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a nová kuchynská linka. V obytných miestnostiach boli zachované kvalitné drevené parkety, ktoré dodávajú domu príjemnú atmosféru a charakter. Dom disponuje vysokými stropmi s výškou približne 3,5 metra, čo vytvára pocit vzdušnosti a priestoru. Veľkým benefitom je aj možnosť vybudovania obytného podkrovia v podstrešnej časti, čím môže nový majiteľ výrazne zväčšiť obytnú plochu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom zostáva zachovaná aj možnosť vykurovania tuhým palivom. Exteriér rodinného domu je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť vonkajšie úpravy podľa vlastných predstáv. Napriek tomu je dom plne obývateľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj uzatvorený dvor s bránou, ktorý poskytuje dostatok priestoru na bezpečné parkovanie vozidla priamo na pozemku. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta Rimavská Sobota a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj ďalšie služby máte na dosah. Vzhľadom na rozvoj mesta a technický stav nehnuteľnosti môže byť táto kúpa zároveň veľmi zaujímavou investíciou do budúcnosti. Základné údaje: ✅ Pozemok: 374 m² ✅ Zastavaná plocha: 374 m² ✅ Úžitková plocha domu: 156 m² ✅ Pivnica: 124 m² ✅ Tehlová stavba ✅ Kompletné podpivničenie ✅ Nový vykurovací systém (kotol, medené rozvody, radiátory) ✅ Nová elektroinštalácia v dome aj pivnici ✅ Nové rozvody vody a odpadov ✅ Nová kúpeľňa a WC ✅ Nová kuchynská linka ✅ Zachovalé drevené parkety ✅ Verejný vodovod a kanalizácia ✅ Vysoké stropy cca 3,5 m ✅ Možnosť vybudovania podkrovia ✅ Parkovanie vo dvore ✅ Výborná lokalita Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkou pivnicou, kvalitnými technickými rozvodmi a potenciálom ďalšieho rozšírenia, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Dom v obci Horné Zahorany Lokalita: Horné Zahorany, 11km od mesta Rimavská Sobota, Banskobystrický kraj, Slovensko Cena: 71 100 € / dohodou Popis: Ponúkame na predaj dom v tichej a vyhľadávanej obci Horné Zahorany. Dom bol v minulosti využívaný ako cirkevná škola. Je vhodný na rekonštrukciu za účelom bývania alebo ako chalupa. Vlastnosti: • Rozloha: samotný dom má plochu 177,26 m2 ,celkový pozemok 4620 m2 z toho záhrada 3872m2, zastavaná plocha 748 m2 • Počet izieb: celkový počet izieb je 5, jedna predsieň a chodba • Inžinierske siete : Rozvody elektriny sú pôvodné, na pozemku je vlastná studňa Výhody: • Tichá a bezpečná lokalita obklopená lesmi • Blízkosť okresného mesta Rimavská Sobota • Rôznorodá možnosť využitia veľkej záhrady. Občianska vybavenosť: • Obec Horné Zahorany ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu kultúrny dom, kostol, obchody s potravinami, autobusovú zastávku. • Obcou prechádza červená turistická trasa 0805. • Neďaleko obce sa nachádza rozhľadňa Maginhrad. V prípade záujmu je možné odpredať iba časť záhrady. V tom prípade sa celková predajná cena zníži. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 944 176 alebo e-mailom na ondrej.bystriansky@recloudpartner.sk

Ponúkame na predaj starý kamenný rodinný dom pripravený na rekonštrukciu v obci Polom. CENA: 14900 EUR Ak hľadáte bývanie v krásnej prírode na okraji Revúckej vrchoviny za rozumnú cenu a máte chuť na rekonštrukciu starej nehnuteľnosti, potom je táto ponuka určená práve Vám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hnúšťa časť Polom * veľkosť pozemku: 301 m2 * obytná/zastavaná plocha domu: 92/116 m2 * počet izieb: 3 * pivnica: 20 m2 * orientácia: čelná strana domu na juhovýchod * mesto Hnúšťa: 7 km * mesto Rimavská Sobota: 33 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Mestská časť Hnúšte Polom je od mesta Hnúšťa vzdialená 7 km. Osada Polom je bývalá banícka osada, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 694 m. Väčšina domov sa premieňa na rekreačné objekty. Rodinný dom je o rozmeroch 15,5 m x 7,5 m, postavený z kameňa a tehál, od ulice sa na priečelí domu nachádza klembová pivnica o rozmeroch 4,6 m x 4,4 m. Na prízemí sa nachádzajú tri miestnosti, veranda pozdľž celého domu (pôdorys). Rekonštrukciou je možné dosiahnuť aj zobytnenie podkrovia. Vizualizáciou pôvodnej nehnuteľnosti je vytvorená ukážka možnej rekonštrukcie. Na hranici pozemku sa nachádza elekrická prípojka a vodovodná prípojka z obecného vodovodu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Cez osadu Polom prechádza značený turistický chodník zo sedla Brezina na vrch Tŕstie (1120 m n. m.). V lokalite Mútnik, pri ťažobnom areáli sa nachádza banské múzeum Hnúšťa zamerané na históriu baníctva v regione Gemer-Malohont. BONUS: Rekreačné a turistické vyžitie v krásnej prírode. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame k predaju rodinný dom v tichej ulici na okraji obcie Príbelce, okres Veľký Krtíš. Tento klasický tehlový dom bol postavený v 80 tych rokoch minulého storočia. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, menšie úpravy boli v ňom realizované v roku 2000. Rozprestiera na zastavanej ploche 125 m² a užitná plocha predstavuje 92 m². So slnečným, mierne svahovitým pozemkom o rozlohe 1868 m² sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá ponúka tiché a prírodné prostredie v slušnej slovenskej obci na úpätí Krupinskej výšiny s výhľadom na Ipeľskú kotlinu. Dom má 2 podlažia. Suterén domu nie je zatiaľ zobytnený. Nachádzajú sa v ňom 3 miestnosti s menšími oknami s celkovou podlahovou plochou 49 m2. Po ich rekonštrukcii budú ideálne ako technické a skladové priestory. Vyvýšené prízemie disponuje 3 izbami, kuchyňou , chodbou, kúpeľňou s toaletou a špajzou (dispozícia vo fotogalérii). Inžinierske siete: - elektrina: pripojená 220 aj 380 V - voda: verejný vodovod - zemný plyn: na ulici, prípojka nie je realizované - odpady: žumpa, nutné jej znovuosadenie alebo výmena - kúrenie: lokálne, pevné palivo Dom je zasadený v pokojnej lokalite na okraji obce v blízkosti prírody. Je úplne suchý a staticky bez porúch. Eternitová strecha je vo výbornom stave ako aj odkvapy. Obec Príbelce je vzdialená od okresného mesta Veľký Krtíš 9 km. Patrí medzi slovenské obce so slušným obyvateľstvom. Milovníci turistiky ocenia náučný chodník, ktorý sa nachádza na pár metrov od nehnuteľnosti. Samotný dom je na úpätí Krupinskej výšiny, po odstránení starších stromov zo záhrady sa nám odkryje z pozemku nádherný pohľad na Ipeľskú kotlinu. Nehnuteľnosť ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú únik z rušného mesta na trvalé bývanie alebo víkendové a prázdninové trávenie voľného času. V prípade záujmu o prehliadku alebo ďalších fotiek nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - zastavaná plocha domu: 226 m2 - veľkosť záhrady: 359 m2 - počet izieb: 4 + 1 priechodná - orientácia: spálne a obývačky -juhozápad, kuchyňa, priechodná izba, schodisko –severovýchod - energetická náročnosť: G - prístup asfaltovou cestou - kúrenie: ústredné, na pevné palivo aj na elektrinu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: 1. podlažie: garáž, kotolňa, pivnica, ďalšia miestnosť, schodisko na 2. podlažie 2. podlažie: predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývačka, spálňa a špajza 3. podlažie: schodisko, priechodná izba, spálňa s loggiou, obývačka, možnosť urobiť druhú kúpeľňu 4. podlažie: podkrovie, možnosť urobiť ďalšie miestnosti - tehlový dom - kúrenie: ústredné, kotol na pevné palivo a elektrický kotol (možnosť striedať) Rekonštrukcia z roku 2017: - nové elektrické a vodovodné rozvody - nová kanalizácia - nové podlahy (parkety, dlažba, plávajúce podlahy) - nová kúpeľňa so sprchovým kútom - pozemok oplotený so vstupnou bráničkou - terasa pred domom s posedením - záhrada s rôznymi druhmi ovocia (jablone, slivky, maliny...atď.) - garáž, plus 2 parkovacie miesta pred domom - inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, asfaltová cesta BEZPEČNOSŤ RD: - celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kvalitné brány, aj bezpečnostné vchodové dvere OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: - dom sa nachádza priamo v meste Banská Štiavnica, lokalita: pod Kalváriou - zastávka SAD je vzdialená len 350 metrov od domu - Radničné námestie: 1,7km od domu - Kalvária, alebo napríklad botanická záhrada sú vzdialené len 1km od domu - v okolí nájdeme aj krásnu prírodu, turistické a cyklistické trasy BONUS: - nádherný výhľad na Nový Zámok, Sitno a okolitú prírodu CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 189 000 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: - dom sa nachádza na skvelej lokalite, je pripravený ihneď na bývanie, poskytne vám nádherné výhľady a dostatok slnka. Strecha aj múry sú v dobrom stave. Odporučil by som novú kuchynskú linku a kúpeľňu na druhom poschodí. Dom vám zabezpečí pekné bývanie priamo v Banskej Štiavnici.

Na predaj priestranný rodinný dom v Radzovciach Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Radzovciach, ktorý svojou veľkorysou dispozíciou je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Základné údaje: Dispozícia: 5 izbový rodinný dom Zastavaná plocha a nádvorie: 817 m2 Orientácia: juhozápad Ak hľadáte priestranný rodinný dom v dobrej lokalite, tak táto ponuka je určená práve Vám. Popis nehnuteľnosti: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spálňa + ďalšie tri izby Vykonaná rekonštrukcia: - v predných častiach domu vymenené okná za plastové - podlahu tvorí plávajúca podlaha a dlažba - kúpeľňa takmer nová – nedávno rekonštruovaná - elektrické vedenie vymenené za nové - kúrenie je centrálne na tuhé palivo ( možnosť sa napojiť na plynovod, ktorý je umiestnený pred domom ) Cena a platba: - cena 55 900 ,- Eur. - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ). Celkový dojem makléra: Dom sa nachádza v dobrej a tichej lokalite. Výhodou je najmä dispozícia a v neposlednom rade nízka cena domu.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Lesenice. Dvojpodlažná stavba bola postavená z pórobetónových kvádrov. Dom je dlhodobo neobývaný a vyžaduje si rekonštrukciu. Steny sú bez výrazných prasklín, múry sú suché. Elektrina a plyn sú zapojené a funkčné. Voda je z vlastnej studne, verejná voda je dovedená na pozemok. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si môžu zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pôdorys domu nájdete vo fotogalérii. Za nehnuteľnosťou nájdeme pivnicu na uskladnenie zeleniny, ktorú si nový majiteľ može dopestvať v priestrannej, takmer 9- árovej záhrade. Základné údaje: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Lesenice, okres Veľký Krtíš. * veľkosť pozemku: 1471 m2 * zastavaná/obytná plocha domu: 135m2 / 95 m2 * orientácia: juh * mestá: Veľký Krtíš- 21 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 4 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Priestranný dom z tehál. * Podlahy: v izbách drevené parkety, na chodbách, v kuchyni a kúpeľni keramická dlažba * Strecha : ihlanová, škridľa. * Zateplenie - nie * Okná - pôvodné drevené * Dvere - pôvodné * Voda - verejný vodovod (len prípojka) a studňa * Odpady - trativod * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V - pôvodná * Plyn - zavedený * Kúrenie - ústredné, nefunkčné * Parkovanie - dvor OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti penzión, materská škola, obchod s potravinami. V meste Balassagyarmat v Maďarsku (4km) železničná stanica, komplexné služby, nemocnica, nákupné stredisko, kino, prírodné kúpalisko, plaváreň, športové ihriská, leso a zoopark. Príjemná, slušná obec a susedia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný prízemný rodinný dom so samostatne stojacou murovanou garážou a pozemkom o rozlohe 799 m2 v obci Koláre, okres Veľký Krtíš. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly. Ponúka 3 priestranné izby, 2 špajze, kuchyňu, chodbu a kúpeľnu s toaletou. Je čiastočne podpivničený. Stavba je bez akýchkoľvek statických chýb, je suchá a drevená konštrukcia strechy je v dobrom stave. Technické údaje: Elektrina - pripojená, 220 V, 380 V Voda - z vlastnej studne, na pozemku je prípojka na verejný vodovod aj s vodomerom Odpady - vlastná žumpa Kúrenie - lokálne, pevné palivo Pri rodinnom dome nájdeme murovanú garáž a záhradu s úrodnou pôdou. Nehnuteľnosť v malej dedinke Koláre si vyžaduje rekonštrukciu vnútorných priestorov ako aj výmenu strešnej krytiny. Jedná sa ale o zdravú stavbu, pri rekonštrukcii ktorej Vás nič nepríjemné neprekvapí. Obec Koláre neponúka bohatú občiansku vybavenosť, ale je vzdialená na 4 km od mesta Balassagyarmat v Maďarsku, kde nájdete nákupné centrá, športoviská ako aj prírodné kúpaliská. Neďaleko obce Koláre tečie rieka Ipeľ, ktorá ponúka možnosť rybolovu ako aj splavu. Plnoorganizovaná základná škola s vyučovacím jazykom slovenským, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta sa nachádzajú v susednej obci Veľká Čalomija, ktorá je vzdialená na 2km od obce Koláre.

Dom v Súdovciach na obrovskom pozemku 1272 metrov štvorcových Realitná kancelária HQ Business Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s výnimočne pozemkom . -Lokalita: Súdovce, tichá obec v okrese Krupina -CENA: 49 999 €Pozemok: Až 1272 metrov štvorcových pre maximálne súkromie, veľkú záhradu a oddychovú zónu. -Dom: Zastavaná plocha 81metrov štvorcových -Stav: Pôvodný stav, ideálny na kompletnú rekonštrukciu presne podľa Vašich predstáv a potrieb -Výhoda: Na pozemku je už pripravená a novo zavedená vodovodná prípojka, ktorú stačí len pripojiť k domu – ušetrite si čas a starosti pri modernizácii. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú pretvoriť dom so silným potenciálom na krásne a priestranné rodinné bývanie. Neváhajte, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku!

GH Real Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Ak túžite po mieste, kde si po práci oddýchnete od ruchu mesta, nechcete mať susedov za plotom a zároveň hľadáte nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využívanie, ste na správnej adrese. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou a v súčasnosti je využívaný na komfortné bývanie. Každý priestor bol postupne upravený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozícia Prízemie pozostáva z: -vstupnej chodby, -priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, -kúpeľne, -technickej miestnosti, -priameho vstupu do garáže. Na poschodí sa nachádzajú: -dve veľké izby, -otvorená galéria s krásnym dreveným mostíkom, ktorá dodáva celej nehnuteľnosti jedinečný charakter. Technický stav ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ nová elektroinštalácia ✔ nové vodovodné rozvody ✔ plastové okná ✔ nová kuchynská linka ✔ nový funkčný krb ✔ podlahové kúrenie na celom prízemí (okrem technickej miestnosti) ✔ bojler na ohrev teplej vody ✔ domáca vodáreň (Darling) ✔ nová strešná krytina (šindeľ + plech) ✔ fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom Inžinierske siete -elektrina -studňa určená na polievanie -voda privedená do domu zo zásobníka IBC (1000 l) -dvojkomorová žumpa -plynová prípojka sa nachádza v blízkosti pozemku -varenie je zabezpečené prostredníctvom plynovej bomby Na pozemku sa nachádza aj praktická dreváreň a okolie ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj vlastná fotovoltická elektráreň s batériovým úložiskom, ktorá výrazne znižuje prevádzkové náklady. Celé prostredie pôsobí veľmi pokojne a harmonicky. Okolitá príroda, minimum ruchu a maximálne súkromie vytvárajú miesto, kde si skutočne oddýchnete. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako: rekreačná chata, víkendový dom, chalupa, prípadne na celoročné užívanie podľa potrieb nového majiteľa. Upozornenie: Stavba je na liste vlastníctva vedená ako sklad káblov, pričom prešla kompletnou prestavbou a dlhodobo je využívaná na bývanie. Odporúčame záujemcom overiť si možnosti jej budúceho využitia podľa vlastných zámerov. Ak hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, súkromie, krásnu prírodu a nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších veľkých investícií, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Radi Vám ju osobne predstavíme na obhliadke.

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom v tichej časti obce Kosihy nad Ipľom. Dom bol postavený v roku 1973 z tradičných stavebných materiálov. Prislúcha k nemu primerane veľký slnečný pozemok. Dom je zaujímavý svojim dispozičným riešením. Vstupná presklená chodba, priestranná kuchyňa a špajza, 4 izby, z toho 2 priechodné, kúpeľňa a toaleta dávajú tejto nehnuteľnosti atypickosť a zaujímavosť. Dom je čiastočne podpivničený a prislúcha k nemu aj pristavaná garáž (viď pôdorys vo fotogalérii). V súčasnosti je dom obývaný, čiže je úplne funkčný. Je pripojený na verejný vodovod a na pozemku nájdeme studňu, ktorá sa využíva na polievanie záhrady a zatrávneného dvora. Odpad z toalety ústi do veľkej betónovej žumpy, z kúpeľne a kuchyne je odvedený trativodom. Na kúrenie sa používajú elektrické akumulačky, ktoré sú v každej z izieb. Prípojka na zemný plyn je na stavbe. Elektroinštalácia je pôvodná, kvôli kúreniu elektrinou je zabezpečené dvojtarifné meranie. Základnú údaje o nehnuteľnosti: * Podlahy: betónové (drevené parkety, keramická dlažba) * Strecha : sedlová, v prednej časti stolicová, krytina - škridla . Strecha je vo veľmi zachovalom stave. * Okná a vchodové dvere: - nové - plastové * Dvere - vchodové - plastové , vnútorné: drevené -pôvodné * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady: veľká certifikovaná betónová žumpa (10 m3). * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V, dvojtarifné meranie * Zemný plyn - prípojka na dome * Kúrenie - elektrické akumulačky, prípojka na zemný plyn * veľkosť pozemku: 1982 m2 * obytná plocha domu: 105 m2 + garáž + pivnica Pozemok je rovinatý. Je tvorený zatrávneným nádvorím a veľkou obrábanou záhradou. V jeho zadnej časti sú vysadené udržiavané rodiace ovocné stromy. Pokojná obec Kosihy nad Ipľom s približne 400 obyvateľmi leží na hraniciach s Maďarskom v juhozápadnej časti okresu Veľký Krtíš. Ponúka základnú občiansku vybavenosť. Zdravotné stredisko a lekáreň, materskú, základnú a základnú umeleckú školu nájdeme v 2 km vzdialenej obci Veľká Čalomija. V obci Vinica, vzdialenej 6km, nájdeme komplexné služby. Najbližšie mesto je Balassagyarmat v Maďarsku, vzdialené na 12 km. Tu nájdeme bohatú občiansku vybavenosť a služby, ako aj športové a kultúrne vyžitie (plaváreň, tenisové kurty, atď). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

►Video: youtube.com/shorts/9tA8JWHl_a0 Na jednom z najkrajších miest Banskej Štiavnice stojí dom, ktorý rozpráva príbeh pokoja, slnka a výnimočných výhľadov. Medzi ovocnými stromami, viničom a rozľahlou záhradou objavíte priestor, kde sa život spomaľuje a každý okamih má svoju hodnotu. Rodinný dom v TOP lokalite centra Banskej Štiavnice. Jedna z najlepších lokalít v meste. Výhlady na Nový Zámok, Kalváriu a celé mesto priamo z domu a zo záhrady. Centrum mesta 2min pešo. Jazero Klinger 5min pešo. V pôvodnom, avšak zachovalom stave, s výnimočnou atmosférou genius loci, ktoré nájdete v meste dnes už len výnimočne. ● Zákl. údaje: Druh stavby: Rodinný dom Lokalita: Banská Štiavnica Pozemok: 1923m2 Zastavaná plocha: 200m2 Orientácia: Juho-východná Voda: Studňa, obecný vodovod ● Dispozícia: V tomto historickom kamennom dome nájdete: 3x obytné izby, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x wc, špajza, terasa, kumbál, garáž, hospodárske budovy. Možnosti navyše zobytniť podkrovie aj hospodársku budovu. ● Výhody: Najlepšie výhľady, Velký slnečný pozemok a dom. Napriek blízkosti centra, velmi tiché prostredie, štiavnické genius loci. Absolútna pohoda, kľud, ranná kava v jednej z top lokalít mesta. Hneď pri jazere. Dobrí susedia. Parkovanie pre 8 a viac áut. Ovocné stormy a kríky: Ríbezle, vinič, egreš, orech, slivky, čerešňa, jablká, hruška, maliny, možnosť pestovať zeleninu, úrodná pôda. ● Občianska vybavenosť: Banská Štiavnica patrí medzi najkrajšie historické mestá na Slovensku, zapísaná v zozname svetového dedičstva UNESCO. Ponúka jedinečné spojenie bohatej histórie, nádhernej architektúry, tajchov a okolitej prírody, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych aj aktívny život. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia aj množstvo turistických trás. Je to miesto s neopakovateľnou atmosférou, kde sa história prirodzene prelína s pokojom a kvalitným životom. ● Cena a platba Cena nehnuteľnosti: : 299 000,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dobový, zachovalý a udržiavaný rodinný dom z roku 1940 v moderne rozvíjajúcej sa obci Kosihy nad Ipľom v okrese Veľký Krtíš. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita: Kosihy nad Ipľom • Rozloha pozemku: 4134 m2 • Obytná plocha domu: 75 m2 • Orientácia: čelo domu na juhovýchod • inžinierske siete: voda - studňa a prípojka na verejný vodovod, elektrina, • kúrenie - lokálne - pevné palivo a elektrina • spojenie: SAD, ŽSR z mesta Krupina POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom postavený z tehál pozostáva z otvorenej verandy , 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a špajze. V prístavbe k rodinnému domu nájdeme skladové priestory. Na dvore nájdeme altánok, vínnu pivnicu z roku 1994 a skladové priestory. Na pozemku za domom nájdeme aj ďalšiu stavbu - pivnicu na zeleninu. Dom je možné vykurovať lokálne pevným palivom a elektrickými konvektormi. Voda je z vlastnej 8m hlbokej studne, na pozemku nájdeme aj prípojku na verejný vodovod s vodomerom. Za domom nájdeme veľkorysú záhradu tvorenú ovocnými stromami a úrodnou pôdou. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Kosihy nad Ipľom sú obcou so základnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme obchod s potravinami, detské ihrisko, futbalové ihrisko. Príjemná, slušná obec a susedia. Celkový dojem makléra: Jedná sa o funkčný zachovalý rodinný dom s veľkorysým pozemkom v súčasnej podobe vynikajúci na chalupárčenie v obci na polceste medzi mestami Šahy a Veľký Krtíš. Pre menej náročných je rodinný dom ihneď obývateľný aj na trvalé bývanie. Vhodná na celoročné ale aj rekreačné účely, pokojná lokalita. Cena a platba: • cena nehnuteľnosti: 85 000,-€ • dom je dostupný ihneď • bez akýchkoľvek tiarch • energetický certifikát: nie je

Ponúkame Vám na predaj modernú rekreačnú nehnuteľnosť na úpätí vrchov Krupinskej výšiny v extraviláne obce Vinica, okres Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť pozostáva z troch stavieb, vonkajšieho vyhrievaného bazéna, vkusného nádvoria a vyše 30 árovej vinice s udržiavaným vinohradom. Všetky stavby sú zapísané na liste vlastníctva a majú súpisné číslo. Prvá zo stavieb je moderná dvojpodlažná celoročne obývateľná murovaná chata s krásnym výhľadom z terasy. Ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a kontaktu s prírodou. Chata je prakticky riešená s dôrazom na komfort. S kuchyňou, jedálňou, vstupnou chodbou na prízemí so vstupom do vínnej pivnice a obývačkou, spálňou, pracovňou, 2 kúpeľňami s toaletou a priestrannou terasou v podkroví ponúka novému majiteľovi aj s klimatizovaným podkrovím naozaj moderné a komfortné bývanie. Technické vybavenie: -elektrické vykurovanie - prízemie: gamatky, podkrovie: podlahové kúrenie - vykurovanie krbom - prízemie : krb a prieduch, podkrovie: prieduch v obývačke - 2x klimatizačná jednotka v podkroví - žumpa - verejný vodovod Z chodby podkrovia sa nám otvárajú dvere k terase s vyhrievaným bazénom s rozmermi 8x4 m, ktorý je azda najväčším prínosom pre danú nehnuteľnosť v horúcich letných, ale aj jarných a jesenných dňoch. Vedľa tejto štýlovej chaty sú ďalšie dve chaty s vínnymi pivnicami, jedna so začatou rekonštrukciou, druhá v pôvodnom stave. Za uvedenými stavbami sa rozprestiera svahovitý pozemok s rodiacim a udržiavaným viničom s priemernou ročnou produkciou 700 kg hrozna. Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa ponúka aj s väčšinou nábytku a zariadenia na fotkách. Bližšie informácie k nehnuteľnosti Vám podáme telefonicky, emailom alebo osobne na obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj netradičný historický rodinný dom na tichom mieste mesta Banská Štiavnica po kompletnej rekonštrukcii. Moderné riešenia, ktorou sa nehnuteľnosť vyznačuje, vrátane osobného výťahu, ktorým sa dostanete do tiež zrekonštruovaných priestorov suterénu , určite očaria nového majiteľa nehnuteľnosti. Rodinný dom v sebe skrýva veľmi špeciálne prepojenie historickej stavby a moderného komfortu neďaleko Svätotrojičného námestia. Dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť a vkusná terasa ako aj historické priestory v suteréne s vlastným rezervoárom vody ponúkajú novému majiteľovi dostatočný priestor na splnenie svojich snov. Zabudovaný krb v spálni je zárukou trávenia romantických chvíľ v súkromí. Nezabúdajme na priestranné podkrovie s výhľadom na Nový zámok,ktoré je využiteľné na zobytnenie ako aj ako skladový priestor. Technické údaje: Elektrina: - 220 V aj 380 V Voda: verejná voda (v suteréne vlastný rezervoár) Odpady: kanalizácia Vykurovanie: ústredné na elektrinu, krb na pevné palivo Bezpečnosť: kamerový systém Nehnuteľnosť má očarujúcu atmosféru. Vyžaruje pokoj, dýcha históriou a očarí moderným prevedením. To všetko v pokojnej časti historického centra Banskej Štiavnice. Bližšie informácie Vám radi podáme emailom, telefonicky alebo priamo na obhliadke. Na obhliadku je nutné ohlásiť sa aspoň deň pred jej konaním.

Premium Living Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, časť Maša v obci Cinobaňa. Základné údaje: Dispozícia: 2 izbový rodinný dom Zastavaná plocha a nádvorie: 84 m2 Ak hľadáte útulný rodinný dom za výhodnú cenu, alebo dom vhodný na rekreáciu obklopený prírodou, tak táto ponuka je určená práve Vám. Popis nehnuteľnosti: Predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka, spálňa. Vykonaná rekonštrukcia: - bezpečnostné dvere - strecha ( krytina škridloplech ) - plávajúca podlaha po celom obvode domu, okrem kúpeľne ( keramická dlažba ) - plastové okná - kúrenie je možné plynovými gamatkami, alebo krbom na tuhé palivo Cena a platba: - cena 21 900 ,- Eur. - platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením ). Celkový dojem makléra: Benefitom je určite lokalita domu, a samozrejme bezkonkurenčná cena nehnuteľnosti.

Vymeniť byt v meste za rodinný dom so záhradou nemusí znamenať vzdať sa blízkosti mesta - Banskej Bystrice. V zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Nemecká, ktorý spája pokojnejšie bývanie, dostatok priestoru pre rodinu a výbornú dostupnosť do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce, v lokalite rodinných domov na Tehelnej ulici. Banská Bystrica je vzdialená približne 18 km, autom cca 20 minút. Murovaný rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je nepodpivničený. V roku 2015 prešiel rekonštrukciou interiéru a zateplením. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie a zároveň prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť domu. 1. NP: * vstupná chodba * kuchyňa * izba * komora * kúpeľňa s WC * kotolňa 2. NP: * obývacia izba * dve prechodné detské izby * spálňa * kúpeľňa * samostatné WC * komora * povalový priestor POZEMOK, KTORÝ DÁVA BÝVANIU ĎALŠÍ ROZMER: K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s celkovou výmerou 1 064 m². Práve veľkosť pozemku vytvára priestor na príjemné rodinné zázemie – záhradu, oddychovú zónu, detský priestor či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež hospodárska budova – dielňa, sklad dreva a prístrešok pre autá. Dom je napojený na: * elektrickú energiu * verejný vodovod * kanalizáciu * plyn Vykurovanie domu je ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom. V jednej z izieb na 2. NP sa nachádza aj kachľová pec. Dom má plastové okná s izolačným dvoj-sklom a je zateplený. LOKALITA: Nemecká ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a dostupnosti Banskej Bystrice aj Brezna. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obecný úrad, pošta, základná škola, lekár, zubár, reštaurácia a obchody. Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová doprava a železnica, ktorá sa nachádza v blízkosti domu. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá už nechce robiť kompromis medzi priestorom a dostupnosťou mesta. Pre niekoho, kto túži po vlastnej záhrade, väčšom súkromí a možnostiach, ktoré byt jednoducho neponúkne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom. Rada Vás privítam na obhliadke, termín si môžete rezervovať na telefónnom čísle +421 944 468 701. V rámci našich prémiových služieb Vám radi poskytneme aj odborné poradenstvo nášho hypotekárneho špecialistu a zabezpečíme kompletný, bezproblémový servis na najvyššej profesionálnej úrovni. Sme Vaším partnerom pri hľadaní bývania, ktoré nepozná kompromisy. Inšpirujte sa ďalšími ponukami na našej webovej stránke a sociálnych sieťach. Denisa Vargová – Váš partner vo svete prémiových nehnuteľností.