Domy, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM so slnečným pozemkom, ktorý leží v mestskej časti PODLAVICE, Banská Bystrica, ulica PODLAVICKÁ CESTA. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom a garážou. Je vzdialený od centra mesta len pár minút cesty autom. Pozostáva z troch nadzemných podlaží (suterén, prízemie, prvé poschodie + podkrovie). 1. SUTERÉN: má samostatný vstup zo záhrady zo spodnej časti rodinného domu. Nachádza sa tu len technická miestnosť s kotolňou. 2. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup z bočnej strany rodinného domu z dvora. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na podnikateľskú činnosť. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba s kuchynskou linkou, dve izby (kancelárie), skladový priestor (pivnica) a technická miestnosť spojená s kúpeľňou a wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m². 3. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza hlavný vstup z prednej strany rodinného domu po schodoch. V súčasnosti sa toto podlažie využíva na súkromné účely na rodinné bývanie. Nachádza sa tu vstupná predsieň, chodba, kúpeľňa spojená s wc, kuchyňa a dve priestranné izby (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 70 m². 4. PODKROVIE: nie je zobytnené. Do budúcnosti možnosť prepojenia a vybudovanie ateliéru, resp. zobytniť plochu podkrovia tiež na rodinné bývanie. Dom je v súčasnosti plnohodnotne obývateľný. Jednolivé podlažia nie sú navzájom prepojené schodami. Celková úžitková podlahová plochy domu predstavuje približne 140 m² (prízemie a prvé poschodie) + suterén a podkrovie. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory na prvom poschodí a druhé poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie), resp. celý dom využívať na podnikateľskú činnosť. REKONŠTRUKCIA DOMU (interiér): interiér rodinného domu prešiel dokončením do súčasnej podoby v roku 2009, kde rekonštrukcia zahŕňala: plastové okná, rozvody elektriny, vody, odpadu, plávajúce podlahy, ústredné kúrenie s radiátormi, sanita, znížené stropy, zateplené stropy,... HOSPODÁRSKA BUDOVA a ALTÁNOK: na dvore vedľa rodinného domu sa nachádza altánok na grilovanie, hospodárska budova s garážou (sklad, resp. letná kuchynka a garáž). Sedenie v altánku je prekryté s vonkajším grilovacím krbom a nachádza sa tu aj udiareň. GARÁŽ: vstup priamo z hlavnej asfaltovej cesty. Nachádza sa priamo nad hospodárskou budovou. ZÁHRADA: je terasovitá a slnečná. Nachádza sa pod úrovňou cesty a má pekný výhľad. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a verejná kanalizácia. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 285 m². Strecha je sedlová (pozinkovaný plech). Fasáda rodinného domu nebola ešte zateplená tepelno-izolačnými materiálmi. EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez bránu dolu po schodoch - dvor - nachádza sa tu hospodárska budova, záhrada, - altánok na grilovanie - stromy - garáž UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR KÚRENIE je ústredné prostredníctvom kotla na peletky, resp. kombinácia s kotlom na pevné palivo + elektrické. OHREV VODY - prostredníctvom elektrického bojlera, resp. kotola na pevné palivo cez zimné obdobie. KAMEROVÝ SYSTÉM Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 2-krát MUROVANÝ RODINNÝ DOM, ktorý sa nachádza v meste Zvolen, časť Môťová, Pribinova ulica. Jedna sa o dva samostatné domy s vlastnými súpisnými číslami a s vlastným pozemkom. Oba rodinné domy majú spoločnú stenu, ale nie sú navzájom prepojené a predstavajú dve samostatné bytové jednotky (dva domy). KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2011 (OBA DOMY) MOŽNOSTI VYUŽITIA: - dvojgeneračné bývanie (dve rodiny) - jeden rodinný dom využívať na súkromné bývanie a druhý na prenajímanie so ziskom (rodina alebo firma) - resp. využívať na sídlo vlastnej firmy. RODINNÝ DOM č. 1: pozostáva z jedného nadzemného podlažia /prízemie - 3 izbový byt/ 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): nachádza sa tu vstupná chodba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, kuchyňa, obývacia miestnosť a dve spálne. (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približne 130 m² (vonkajšia výmera domu). RODINNÝ DOM č. 2: pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie - 2 izbový byt). 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do domu, predsieň, chodba, spálňa, kuchyňa a schody na prvé poschodie. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza jedna väčšia izba a priestranná TERASA. DVOR PRÍSTREŠOK (ALTÁNOK) DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina a kanalizácia. ROZMERY POZEMKU: celková rozloha pozemku predstavuje 496 m². Kúrenie pre oba domčeky je zabezpečené prostredníctvom elektrického kotla. Ohrev vody - je zabezpečený prostredníctvom elektrického bojlera (každý dom má samostatný bojler). ELEKTRICKÉ OTVÁRANIE VSTUPNEJ BRÁNY EXTERIÉR: - dom je oplotený, vstup cez elektrickú bránu na otváranie - dvor - prístrešok pre auto, resp. altánok v zadnej časti dvora UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Predaj rodinného domu na polosamote v katastrálnom území Dolný Badín, okres Krupina. Rodinný dom s humnom a veľkou záhradou sa nachádza na vyvýšenej planine medzi obcami Dolný Badín a Čabradský Vrbovok. Rodinný dom - pozostáva zo 4 miestnosti – vstupná izba s prechodom do podkrovia, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do kúpeľne a ďalšia obývacia miestnosť. Jedna obývacia miestnosť je vykurovaná kachlovou keramickou pecou, druhá krbom s prieduchom do podkrovia. V kuchyni sa nachádza klasický sporák na pevné palivo, ktorý slúži okrem vykurovania aj na varenie. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, WC a elektrickým bojlerom na ohrev vody. Do podkrovia sa vchádza po krásnom drevenom štýlovom schodisku, vyrobeného na mieru z borovicového dreva. Podkrovie tvorí jedná veľká miestnosť. Strecha je rekonštruovaná a zateplená, KMB krytina. Okná plastové. Humno – veľká budova so skladovým priestorom na drevo, záhradný nábytok, záhradné náradie a na garážovanie záhradných strojov. Letná kuchyňa – pripravený projekt na vybudovanie z pôvodných kamenných múrov. Časť záhrady možno využiť na dobudovanie ďalšej stavby, nakoľko je časť záhrady vedená ako stavebný pozemok. Dom je napojený na elektrinu (elektrické rozvody menené) a prívod vody z vlastnej vŕtanej studne. Kanalizácia je riešená žumpou. Vo veľkej záhrade sú vysadené ovocné stromy a iné dreviny. Taktiež tu rastie krásna stará lipa. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie s možnosťou chovu domácich zvierat, prípadne chalupárčenie. Rozloha predávaného domu s humnom a záhradou je 3.885 m2. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste k domu v celkovej rozlohe o výmere 4.154 m2 (z toho predávajúci vlastní spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7/24 v pomere, t.j. 1.211 m2) a podiel na lesnom pozemku v celkovej rozlohe o výmere 56.765 m2 (z toho predávajúci vlastní spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 v pomere, t.j. 28.382,50 m2)

Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v obľúbenej lokalite BADÍN s rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Banská Bystrica, resp. Zvolen. V ponuke je takmer rovinatá slnečná parcela o celkovej výmere 532 m2, v blízkosti centra obce, Ulica SNP. DOHODA PROJEKT: bol už vyhotovený projekt na nový rodinný dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď stavať. S výstavbou sa už začalo - bola už položená základová doska, nový most cez potok a boli privedené nanovo inžinierske siete. Predáva sa to v takomto štádiu. LOKALITA: NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU sa bude nachádzať vo výbornej a hlavne tichej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita!!! Pozemok je situovaný v zástavbe už starších rodinných domov. POTOK - pred pozemkom tečie Badínsky potok MOST - cez potok bol momentálne zhotovený NOVÝ MOST. INŽINIERSKE SIETE: všetky siete sa nachádzajú pri pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Nové prípojky. POZEMOK JE PREVAŽNE ROVINATÝ. ROZLOHA A ROZMERY: (viď pôdorys v galérii fotiek). PRÍSTUPOVÁ CESTA - áno (obecná asfaltová) Pre viac informácií, resp. pre obhliadku, kľudne ma kontaktujte... Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek 0907 538 562

XEMAR(vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115 ) Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Lupoč , vzdialenej 11 km od mesta Lučenec . Dom sa rozprestiera na 312 m2, z toho obytná plocha predstavuje 170 m2. Dom je čiastočne podpivničený o rozlohe približne 100 m2. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité výhradne kvalitné prírodné materiály v spojení s odborným prístupom k jednotlivým prácam, keďže pôvodne to bola miestna - dedinská škola. Kompozícia interiér - domu: Dom pozostáva zo vstupnej terasy, ktorá vedie priamo do predsiene - vstupnej chodby, obývacej izby , kúpeľne, detskej izby, spálne a kuchyne, ktorá je v prírodnom ladení s pocitom domova. Vstupná terasa je orientovaná na východnú stranu, odkiaľ vedie priamy vstup do domu cez kvalitné drevené dvere s trojsklom. V predsieni sa nachádza malá miestnosť - s WC , úložné priestory a špajza.Z predsiene vedú dvere do pivnice a do druhej časti domu , ktorá je v pôvodnom stave , o rozlohe približne 142 m2 a momentálne slúži ako sklad materiálu a náradia. Podlahy tvoria parkety a drevené podlahy - palubovky. Exteriér domu: dom je postavený prevažne z tvárnic a plnej pálenej tehly, kompletne zateplený 10 cm hrúbkou minerálnej vlny. Celý dom disponuje novými euro oknami s dvojsklom. Sedlová strecha je pokrytá strešnou krytinou TONDACH s povrchovou úpravou. Na streche sú umiestnené dva protipožiarne komíny zo šamotových tehál a antikoru. Ostatné: Súčasťou domu je vlastná čistička odpadovej vody , schválená v zmysle projektovej dokumentácie, vlastná studňa s pitnou vodou a dve 12 m3 nádrže na dažďovú vodu. Vykurovanie: Peletový kotol slúži na vykúrenie celého domu a na temperovanie slúžia dve piecky, umiestnené v kuchyni a v obývacej izbe . V dome sú potiahnuté nové rozvody elekriny v medi . Pozemok: Dom sa rozprestiera na priestrannom a rovinatom pozemku o výmere 3251 m2, vysadený okrasnými a ovocnými drevinami. Orientácia pozemku : prevažná časť pozemku je orientovaná na juh. Nehnuteľnosť ponúka viacúčelové spektrum využitia, keďže sa jedná o priestranný rodinný dom , poskytujúci okrem možnosti bývania aj priestor pre vlastnú sebarealizáciu, napríklad v podobe vzdelávacieho centra v oblasti seba - rozvoja. Na nového majiteľa čaká príjemný a útulný interiér a nádherný, priestranný pozemok, ktorý je v súlade s okolitou krásou prírody. Ponuka je určená len pre vážnych záujemcov . V prípade záujmu, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č. : 0918 434 115

Simcity Real Estate Vám ponúka na prenájom technologicky vyspelý a nadčasový 5i rodinný dom, ktorý je situovaný na Jesenskom vŕšku len na skok od námestia a Komenského ulice. Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá bola precízne navrhnutá k maximálnej funkčnosti, svetlosti v interiéri a technológiami s dvojgarážou pred ktorou hravo zaparkujete ďaľšie dve vozidlá. Tento dom je súčasťou radovej zástavby, ktorá je čerstvo dokončená a plne zariadená nábytkom na mieru, krbom, spotrebičmi, televíziami a ponúka aj unikátne výhľady na údolie. ktoré človeka nútia usmievať sa pri každom návrate domov. Záhrada za domom do ktorej môžete výjsť priamo z obývacej miestnosti je o celkovej výmere 164 m2. Toto exkluzívne bývanie disponuje 5 samostatnými izbami, tzv. walk-in šatníkom, až tromi kúpeľňami z ktorej je jedna tzv. „en suite" priamo v hlavnej spáľni, vonkajšími elek. roletami, podlahovým kúrením, klimatizáciami v každej izbe, rekuperáciou, krbom, tepelným čerpadlom, prípravou na sol. kolektory a všetkými spotrebičmi potrebnými na komfortný život ako napríklad 100" MiniLED TV v obývacej miestnosti, kuchynské spotrebiče najvyššej úrovne, až dve chladničky s mrazákom, práčka so sušičkou, 75" OLED TV v hlavnej spálni a veľa ďalšieho. Všetky spotrebiče sú značky SIEMENS - vstavaný kávovar, rúra, indukčná varná doska s odsávaním, mikrovlná rúra, práčka a sušička. Samozrejmosťou je vysokonapäťový konektor na nabíjanie vozidla v garáži. Táto výnimočná nehnuteľnosť je k dispozícií od 1. mája 2026 ! Cena prenájmu na mesiac je 2.500€ + energie. Pri podpise zmluvy sa platí 2 mesačný vratný depozit a nájomné za aktuálny a nasledujúci mesiac + provízia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.

Na predaj: výnimočný rodinný dom v Mýte pod Ďumbierom Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v malebnej horskej obci Mýto pod Ďumbierom, situovaný na najvyššom mieste v obci. Dom sa nachádza v tichej lokalite bez priameho susedstva, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a nádherné výhľady na okolitú prírodu Nízkych Tatier. Dispozícia a vybavenie: Dom ponúka 3 samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 2 kúpeľne, samostatné WC, špajzu a veľkú povalu. Vďaka praktickej dispozícii a premyslenému vykurovaniu je vhodný na celoročné bývanie aj ako rekreačný objekt. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Jednoduchou úpravou je možné vytvoriť až 5 samostatných spální. Úžitková plocha domu je 220 m² a pozemok má výmeru 1 284 m². K dispozícii je aj virtuálna obhliadka celého domu a pozemku. Technické vybavenie a vykurovanie: Primárne vykurovanie kachľovou pecou na drevo s rozvodmi tepla do všetkých miestností Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach pre vyšší komfort Infra vykurovacie panely v kuchynskej časti – rýchly a efektívny doplnkový ohrev Nový elektrický bojler na ohrev vody Vlastná čistička odpadových vôd Napojenie na diaľkový vodovod Altánok a kôlňa na pozemku Dom je energeticky úsporný a vhodný na celoročné pohodlné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: Najvyššie položený dom v obci – ničím nerušené výhľady Žiadni blízki susedia – úplné súkromie a pokoj Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na prenajímanie Priamy prístup k prírode, turistike a zimným športom Lokalita: Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najobľúbenejšie horské obce v Nízkych Tatrách. V lete ponúka turistiku, cyklotrasy, hubárčenie a výlety k prírodným pamiatkam. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk – Ski Mýto, Tále alebo Chopok – Juh (Jasná). V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – obchod, reštaurácie, materská škola a zastávka autobusu. Mesto Brezno je vzdialené len niekoľko minút autom. Zhrnutie: Tento dom nie je len nehnuteľnosť, ale príležitosť pre nový spôsob života v srdci Nízkych Tatier. Ponúka pokoj, prírodu, súkromie a dostatok priestoru pre rodinu aj oddych. Ideálne miesto na trvalé bývanie alebo víkendové úniky z mesta.

Ponúkame na predaj slnečný, tehlový rodinný dom v tichej lokalite obce Pitelová, vzdialenej 9 km od Žiaru nad Hronom. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Budúci majitel má možnosť rekonštrukcie domu a úpravy záhrady podľa vlastných potrieb. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 955 m2, z toho zastavané plochy a nádvorie tvoria 424 m2 a záhrady 531 m2. Rodinny dom je podpivničený, pozostáva z predsiene, 3 priestranných, nepriechodných izieb, kuchyne, kúpelne a špajzy. Vedľa rodinného domu je postavená letná kuchyňa, komora a menší hospodársky priestor. Kúrenie: Ústredné, zabezpečené kotlom na pevné palivo. Voda: Obecný vodovod. Cena: 129 000 €.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj veľmi zachovalý, suchý a slnečný rodinný dom v tichej obci Dobroč (okres Lučenec). Dom je vďaka svojej vynikajúcej kondícii a južnej orientácii ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné trvalé bývanie alebo štýlovú chalupu v blízkosti prírody s rýchlym napojením na diaľnicu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 72 m² Plocha pozemku: 959 m² (rovinatý a udržiavaný) Orientácia: Juh (dom je po celý deň krásne presvetlený) Stav: Veľmi dobrý, suchá stavba bez vlhkosti Okná: Kvalitné drevené eurookná Inžinierske siete: Elektrina, verejný vodovod priamo na pozemku + vlastná studňa DISPOZÍCIA DOMU Dom má veľmi logické a praktické usporiadanie: Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do ostatných častí domu. Veľká kúpeľňa s vaňou (po ľavej strane od vstupu). Priestranná kuchyňa, ktorá tvorí centrum domu. Samostatná špajza prakticky umiestnená hneď pri kuchyni. Dve izby: Prvá izba je priechodná a vedie do zadnej spálne, čo zabezpečuje tichú a súkromnú nočnú zónu. EXTERIÉR A POZEMOK Záhrada: Na pozemku sa nachádza pekná predzáhradka s kvetmi. V zadnej časti nájdete ovocné stromy a kríky, ktorým sa vďaka južnej orientácii výborne darí. Vedľajšie stavby: Samostatná drevená náraďovňa na odkladanie náradia a praktická plechová garáž. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dobroč ponúka autentickú atmosféru vidieka s výbornou logistikou: Dostupnosť: Rýchly výjazd na diaľnicu/rýchlostnú cestu R2 – mesto Lučenec je dostupné za pár minút, výborné spojenie smerom na Zvolen. Voľný čas: V okolí sa nachádza vodná nádrž Ružiná, lesy Stolických vrchov ideálne na turistiku, hubárčenie či cykloturistiku. NÁZOR MAKLÉRA A KONTAKT : 0915 454 020 "Tento dom je vzácnym príkladom poctivo udržiavanej, zdravej a suchej stavby. Najväčším bonusom je južná orientácia, ktorá v kombinácii s novými eurooknami zabezpečuje nízke náklady na teplo a príjemnú svetelnú pohodu. Dom je prakticky obývateľný okamžite, jedinou potrebnou investíciou je výmena podláh (odhadovaný náklad cca 3 000 €), čo budúcemu majiteľovi umožňuje vybrať si finálny vzhľad interiéru podľa vlastných predstáv. Skvelý pomer ceny a úžitkovej hodnoty." Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj podiel na nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v centre obce Kokava nad Rimavicou – len pár krokov od námestia, v dobre viditeľnej a prístupnej lokalite. Budova má obchodno-prevádzkový charakter a je situovaná v oblasti so stabilným pohybom obyvateľov. • Adresa: Námestie 1. mája 33, Kokava nad Rimavicou • Lokalita: priamo v centre obce, medzi hlavnými službami a úradmi • Druh stavby: Budova občianskej vybavenosti • Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel (579/2500) na budove • Podlahová plocha prislúchajúca k podielu: 265 m² • Budova je postavená v roku 1995 • Vhodné na obchod, služby, kancelárie alebo komunitné využitie • Prístup: priamy z verejnej komunikácie Dispozícia : Priestory pozostávajú z jedného nadzemného podlažia. V minulosti boli využívané ako pobočka banky, resp. prevádzkové priestory pre klientov. Lokalita: Kokava nad Rimavicou je obec, nachádzajúca sa v okrese Poltár v Banskobystrickom kraji. Obec je známa ako prirodzené lokálne centrum služieb, s bohatou históriou textilnej výroby a kultúrnych podujatí (napr. známy folklórny festival Koliesko). Budova sa nachádza v centre obce, v pešej dostupnosti k obecnému úradu, pošte, obchodom, školám a zdravotnému stredisku. Je umiestnená v zastavanom území s dobrou dostupnosťou autom aj pešo. Možnosti využitia: • Obchodná prevádzka – predajňa, výdajné miesto, kontaktné centrum, • Kancelárske priestory – notár, účtovník, poradenstvo, advokát, poisťovňa, • Menšia ambulancia, lekáreň, fyzioterapia Cena: 55.000,-€ Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj usadlosť na samote s rozsiahlou výmerou pozemku: • Lokalita: Zemiansky Vrbovok, okres Krupina • Výmera pozemku: 145 100 m² (14,5 ha) • Hlavná stavba: pôvodný kamenný rodinný dom, zastavaná plocha 268 m² • Ďalšie stavby: 3 novopostavené rekreačné domy (drevenice), Hospodárska budova, Maštaľ a komory • IS: elektrina, voda, 4 kamenné studne • Prístupová cesta: spevnená, v poslednej časti nespevnená – celoročne prístupná • Terén: prevažne rovinatý s lesíkom a potokom O nehnuteľnostiach: Na usadlosti sa nachádza pôvodný kamenný dom s jednopodlažným dispozičným riešením, presklenou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou s WC, spálňami a komorou. K domu prislúchajú aj tri nové drevenice s otvorenou kuchyňou, obývacou časťou, kúpeľňou a terasou – ideálne na ubytovanie hostí alebo agroturistiku. Súčasťou hospodárskeho dvora sú budovy vhodné na chov hospodárskych zvierat či skladovanie. O lokalite: Usadlosť sa nachádza v tichom prostredí na samote, v srdci prírody, vzdialená len 15 km od mesta Krupina. Miesto poskytuje nerušený pokoj, absolútne súkromie, priame spojenie s prírodou a nádherné výhľady. Vďaka veľkorysej výmere pozemku je vhodná na realizáciu vízií ako: • vybudovanie ranča alebo farmy • chov koní, dobytka, oviec, včelárstvo • pestovanie ovocia či zeleniny • agroturistika s možnosťou ubytovania hostí • organizovanie retreatov, workshopov a pobytov zameraných na relax a prírodu Doplňujúce informácie: Pozemok pozostáva z ovocných sadov, pasienkov a trávnatých plôch, so studňami a prístupom k potoku. Možnosť ďalšieho stavebného rozvoja v súlade s územným plánom obce. Ideálna investícia pre tých, ktorí hľadajú priestor, slobodu a život v súlade s prírodou. Cena: 569.000,- € Cena zahŕňa províziu a kompletný profesionálny realitný servis WIN – WIN.

Dlhodobý prenájom ,alebo podnikanie v cestovnom ruchu. Ponúkam na dlhodobý prenájom velkorysý 6i rodinný dom v obci Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno, pre záujemcu , ktorý by chcel bývať vo veľkom dome, alebo prenájom pre záujemcu o podnikanie v cestovnom ruchu ( na ďalší krátkodobý podnájom) v nízkotatranskej obci s lyžiarskym strediskom, alebo bike areálom počas leta. Pozemok k domu je 650 m2, čo umožňuje parkovanie viacerých vozidiel priamo na pozemku. Dom má 6 izieb,3 kúpeľne s WC( na každom poschodí jedna) a 4 technické miestnosti. Reálnemu záujemcovi viem poslať videoprezentáciu interiéru domu.

Realitná kancelária Novohrad vám exkluzívne ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť s dušou a obrovským investičným potenciálom. Tento historický dom sa nachádza v tichej lokalite Parný Mlyn na okraji Lučenca. Prostredie s minimálnou zástavbou zaručuje maximálne súkromie a pokoj polosamoty, pričom si nehnuteľnosť stále zachováva výbornú dostupnosť do centra mesta. Čaro histórie a poctivá stavba Dom z roku 1900 dýcha históriou, ktorú v interiéri podčiarkujú zachovalé drevené kazetové okná, funkčná kachľová pec, drevená podlaha a vysoké stropy. Ide o poctivú stavbu z kameňa a tehly, ktorá je v pôvodnom stave. Škridlová strecha a suché múry bez známok vlhkosti sú výborným základom pre vašu rekonštrukciu. Dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia (6 izieb) Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí so samostatnými vstupmi, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania: 1. časť: 3 priechodné izby, kúpeľňa, špajza a samostatné WC. 2. časť: 3 priechodné izby s vysokým potenciálom využitia. Pozemok a exteriér K domu prislúcha veľkorysý pozemok s rozlohou 4 727 m², na ktorom sa nachádza: Hospodárske budovy: Stodola, dielňa a garáž (pajta). Záhradný domček: Letná kuchyňa. Ovocný sad: Bohatá úroda jabĺk, hrušiek, sliviek, čerešní a orechov. Technické údaje: Konštrukcia: Kameň a tehla (rok 1900). Pivnica: Čiastočne podpivničený. Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), plyn, vlastná studňa (zavedená do domu). Odpad: Žumpa. Kúrenie: Tuhé palivo (každá izba má vlastný vývod na komín). Využitie a potenciál Vďaka svojej rozlohe a polohe je nehnuteľnosť ideálna na: Výnimočné rodinné sídlo pre milovníkov histórie a pokoja. Podnikanie (štýlový penzión, ubytovanie na súkromí). Rekreačné účely alebo hospodárenie. Cena: 250 000 € (dohoda možná pri serióznom jednaní) Zaujala vás táto ponuka? Príďte si nasať atmosféru tohto miesta osobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou vrátane autorizovaných zmlúv, ako aj služby skúseného hypotekárneho poradcu, ktorý Vám pomôže získať financovanie za mimoriadne výhodných podmienok. Pre viac informácií alebo dohodnutie si osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ✉ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu

HAVAS REALITY ponúka na predaj novostavbu 5 izbového, nízkoenergetického rodinného domu stavaného z dôrazom na kvalitu použitých materiálov, postaveného v tichej časti obce Nemecká časť Dubová Rodinný dom: 2. podlažný samostatne stojací rodinný dom ( prízemie, podkrovie ) Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom na trvalé bývanie pre viac člennú rodinu Počet obytných izieb: 5 izieb Počet kúpeľni/wc: 1x kúpeľňa s wc, 1x kúpeľňa, 1x wc Celková úžitková plocha domu vrátane terasy: 138,75 m2 Čistá obytná plocha bez terás a balkónov: 114,75 m2 Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná hala, chodba, schodisko, kúpeľňa, technická miestnosť s wc, kuchyňa, obývacia miestnosť, izba ( plocha 56,65 m2 ) Podkrovie: schodisko, chodba, šatník, kúpeľňa s wc, spálňa, izba, izba ( plocha 58,1 m2 ) Vonkajšok: krytá terasa prístupná z obývacej miestnosti, kryté parkovanie ( plocha 48,0 m2 ) Vybavenie domu : rozvody vody , rozvody elektriky , rozvody odpadových vôd, rozvody podlahového teplovodného kúrenia, tepelné čerpadlo komplet vrátane zásobníka, vnútorné omietky, vonkajšia fasáda, schodisko, strecha, žľaby, okná, interiérové dvere, exteriérové dvere, zámková dlažba, prístrešok, retenčná nádoba na dažďovú vodu, oplotenie Zariadenie domu: rodinný dom sa predáva v štandarde - podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové dvere, komplet kúrenie, Kolaudácia: bola podaná žiadosť a čaká sa na rozhodnutie Konštrukcia / použité materiáli: základy - železobetón s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou obvodové mury / priečky - YTONG LAMBADA YQ 450mm / YTONG hr. 150mm/00mm strecha - sedlová strecha s drevenými trámami pokrytá škridlou BRAMAC okná - plastové s izolačným trojsklom stropy - drevená konštrukcia so zateplením minerálnou vlnou 300mm fasáda - soklová hydrofóbna omietka , tepelnoizolačné silikónpolymérové omietka Spôsob vykurovania: podlahové kúrenie v celom dome riešené tepelným čerpadlom Spôsob ohrevu vody: akumulačný zásobník 190 l vnútornej jednotky tepelného čerpadla Siete: el. prípojka ( 380 V ) , voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia ( napojený na obecnú kanalizáciu ) Pozemok celkovo výmera: 419 m2 Zastavaná plocha domu: 125 m2 Pozemok sklon: rovina Prístup: obecná asfaltová cesta celoročne udržiavaná obcou Parkovanie: na pozemku pod prístreškom dva miesta (spevnená plocha - zámková dlažba ) Lokalita: Obec Nemecká časť Dubová ( na konci ulice v tichej časti pri lese ) Vzdialenosť od mesta: krajské mesto Banská Bystrica 20km (21 min autom), okresné mesto Brezno 15km ( 16 min autom ) Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: info@havasreality.sk

Ponúkame na predaj nepodpivničený rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obce Radzovce, ktorý je skvelou voľbou pre pokojné bývanie. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a veľkorysému priestoru je ideálny pre rodinu aj viacčlennú (veľkú) rodinu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie. K nehnuteľnosti patrí záhrada, prístavba a samostatná garáž, čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické využitie. Pozemok: Celková výmera: 973 m² Dispozičné riešenie domu: Prízemie: -vstupná chodba -izba -kuchyňa so vstupom do kúpeľne -schodište Poschodie: -chodba -dve izby -kuchyňa -špajza -kúpeľňa Prístavba: -kotolňa (samostatný vstup z dvora) -letná kuchyňa, izba, špajza Kúpeľne: -prízemie: sprchový kút, umývadlo, WC -poschodie: vaňa, umývadlo, WC Technické informácie: podlahy: prízemie – PVC a dlažba, poschodie – drevené parkety + dlažba vykurovanie: ústredné (kotol na pevné palivo + plynový kotol) strecha: rovná, plechová Na pozemku sa nachádza studňa s kvalitnou vodou a v zadnej časti dvora sú hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený asfaltovou cestou. Obec Radzovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, reštaurácia, cukráreň, obchody, kaderníctvo, základná škola (slovenský aj maďarský jazyk) a materská škola. Cena zahŕňa kompletný servis: -profesionálny právny a realitný servis -vyhotovenie zmlúv a katastrálne konanie -bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo, spolupráca so všetkými bankami -bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom v intraviláne obce Kokava nad Rimavicou, 18 km od okresného mesta Poltár. Rodinný dom so súpisným číslom 311 je vzhľadom na svoj stav vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozične pozostáva dom z obývacej miestnosti, spálne, kuchyne s jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom a wc, čo predstavuje spolu výmeru 60 m2. K domu prislúcha aj terasa, pod ktorou sa nachádza pivnica. Dom sa predáva spolu s pozemkom (270 m2), na ktorom je postavený menší prístrešok / altánok. Prístup k domu je zabezpečený po obecnej ceste, konkrétne po ulici Komenského (prístup je vyznačený v galérii inzerátu). Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, vykurovanie pecou. Dom so súpisným číslom 311 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1780 a parcely pod a pri dome (C 1327 a C 1332/5) na liste vlastníctva č. 1805 pre katastrálne územie Kokava nad Rimavicou, okres Poltár. Dom s pozemkom sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený 6-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Sásová, len 7 minút jazdy od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je inteligentne rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, pričom podkrovie ponúka potenciál pre vybudovanie štvrtého bytu. Dom sa rozprestiera na troch podlažiach a pýši sa veľkorysým pozemkom, slnečnou terasou a tromi parkovacími miestami priamo pri objekte. Dom: Úžitková plocha: 244 m² Zastavaná plocha: 132 m² Rozloha pozemku: 820 m² Pivnica: 30 m² Terasa: 7.5 m² IS: elektrina, voda, plyn, koreňová čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Prízemie sa nachádza v rovine so záhradou a tvorí ho 2,5-izbový byt a pivnica. Dispozícia 2,5-izbového bytu: Vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a menšia izba. Naproti vstupným dverám sa nachádza spálňa a po ľavej strane vstup do obývačky prepojenej s kuchyňou. Poschodie je situované na úrovni horného parkoviska a pozostáva z dvoch samostatných bytov. Jedno-izbový byt má vstupnú chodbu s prechodom do kuchyne a izbu, z ktorej sa dostanete do kúpeľne s WC. 3-izbový byt začína vstupom do obývačky s kuchyňou, z ktorej sa pokračuje do spální a kúpeľne s WC. Tento byt je možné rozšíriť o ďalšiu izbu využitím altánku. Podkrovie poskytuje potenciál na vytvorenie ďalšieho bytu s veľkorysou výmerou 96 m². Orientácia balkónov a terasy je na juho-východ, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie prirodzeným svetlom počas dňa. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie. Kuchyne sú vybavené modernými linkami so zabudovanými spotrebičmi, zatiaľ čo kúpeľne dýchajú kvalitou vďaka prémiovej sanite a nadčasovým obkladom. Každá bytová jednotka disponuje štýlovo zariadenou obývacou izbou s TV zostavou a jedálenským kútom. Spálne sú navrhnuté s dôrazom na komfort a funkčnosť, ponúkajúc kvalitné postele a veľkorysé úložné priestory Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v októbri 2025, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, ako aj všetky nové prípojky. Murovaný dom je zateplený a vybavený oknami s trojitým zasklením, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Kúrenie je riešené radiátormi napojenými na kondenzačný kotol, pričom ohrev vody je spoločný pre všetky byty a každý byt má vlastné meranie spotreby. Dom má plechovú strechu s drevenými trámami a kompletne novú elektrickú inštaláciu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom koreňovej čističky, čo predstavuje ekologické a efektívne riešenie čistenia odpadových vôd. Lokalita: Sásová predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Banskej Bystrici, ktorá ponúka kompletné občianske vybavenie a vynikajúce dopravné napojenie do centra mesta. V blízkosti sa nachádza široká škála služieb a obchodov, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život pre obyvateľov. Lokalita je charakteristická svojou vynikajúcou dostupnosťou a praktickým umiestnením, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie s rýchlym prístupom k všetkým potrebným službám a zázemiu mesta. Názor makléra: Tento trojpodlažný rodinný dom v lokalite Sásová predstavuje jedinečnú kombináciu rodinného bývania a investičnej príležitosti. Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu využitia vďaka možnosti prepojenia jednotlivých bytových jednotiek do jedného priestranného celku pre väčšiu rodinu, alebo naopak možnosti okamžitého prenájmu troch samostatných bytov pre stabilný pasívny príjem. Ide o ideálne riešenie pre kupujúcich, ktorí hľadajú buď nadštandardné rodinné bývanie s možnosťou budúcej adaptácie priestorov, alebo perspektívnu investíciu do nehnuteľnosti s okamžitým potenciálom generovania výnosov. Lokalita Sásová poskytuje výhodné umiestnenie s dobrou dostupnosťou služieb a dopravnou obslužnosťou, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti tak pre vlastné bývanie, ako aj pre potenciálnych nájomníkov. Cena: 499.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Dlapka – 0951 590 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

DREAM TEAM ponúka na predaj rekonštruovaný rodinný dom s dvoj-terasou, nachádzajúci sa hneď vedľa Botanickej záhrady s priam minútovou vzdialenosťou od centra Banskej Štiavnice. Tento útulný rodinný dom je postavený na slnečnej strane mesta, obklopený prírodou s nádhernými výhľadmi na Nový zámok a Štiavnické vrchy poskytuje ticho a súkromie. Rodinný dom, vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie, sa nachádza v pamiatkovej rezervácii mesta Banská Štiavnica, no nie je národnou kultúrnou pamiatkou. 🔸Druh: Rodinný dom 🔸Kultúrna pamiatka: Nie 🔸Počet Izieb: 3 🔸Stav: Rekonštruovaný 🔸Siete: Elektrina / Plyn / Voda a Kanalizácia – mestská 🔸Lokalita: Banská Štiavnica centrum 🔸Orientácia: Juho- západná 🔸Úžitková plocha domu: 100m2 🔸Pozemok: 60m2 🔸Cena: Info o cene v RK TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je vo výbornom technickom stave bez nutných opráv alebo investícií, postavený kombináciou kameňa (spodná časť) a Iporu (horná časť). Rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou - výmena elektroinštalácie, stierky a fasády, okná, nové podlahy, kompletná výmena strechy – škridla... Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, odpad je riešený mestskou kanalizáciou. Kúrenie v dome je centrálne na plyn (radiátory) + príjemnú atmosféru domova dopĺňa krb v obývacej miestnosti. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z bočnej strany priamo do otvorenej predsiene. Z predsiene sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ktoré oddeľuje kuchynský pult plus do kúpeľni s toaletou. V pravej časti kuchyne sa nachádza drevené schodisko na poschodie / do podkrovia. Podkrovie tvoria dve svetlé izby - spálňa, orientovaná smerom na terasu a detská izba s toaletou s výhľadom na mesto a Nový zámok. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, vyslovene niekoľko minút od historického centra Banskej Štiavnice a Trojičného námestia. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj prevádzkovú budovu s príslušenstvom v obci Vígľašská Huta - Kalinka. Budova je v zachovalom stave postavená základy z kameňa a poschodie z tehly. Nachádza sa v centre obce, vhodná na prevádzku či prebudovať na obytný dom. - užitková plocha je 215m2 na prízemí, cca 100m2 prvé poschodie, pozemok 608m2 (13x27) - na povale sa nachádza priestor na vybudovanie ďalších troch izieb - na pozemku sa nachádza menšia drevená chatka a ovocné stromy (broskyňa, čerešňa, slivka, hrozno) - okná i dvere sú drevené, podlahy-dlažba, strecha sedlová škridlová menená 2018 - dom je suchý, momentálne mimo prevádzku, ohrev vody zabezpečuje bojler - napojený na elektrickú sieť, vodovod obecný, kanalizácia obecná - kúrenie je riešené murovaným krbom v hlavnej miestnosti s prieduchmi do predajne - v ostatných miestnostiach použitie elektrického kúrenia - príjazdová cesta asfaltová obecná, pozemok oplotený - DOHODA NA CENE MOŽNÁ DISPOZÍCIA: dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza menšia terasa, veľká miestnosť na skladovanie tovaru alebo ako garáž, pohostinstvo s príslušenstvom - menší sklad, WC, sprcha a predajňa so skladom, na poschodí sa nachádzajú 3izby, WC a veľký priestor na vybudovanie ďalších troch izieb LOKALITA: V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť..škôlka, obchod, kostol, obecný úrad a kuľtúrny dom. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na predaj rodinný dom v obci Hrnčiarska Ves. Rodinný dom je postavený v roku1989 z pálenej tehly, spodná časť kameň + betón. Prvé poschodie domu je obývané, druhé poschodie treba dokončiť - stierky, podlahy, kúpeľňu. - jeho obytná plocha je 300m2 , pozemok 2480m2 - v roku 2021 vymenené radiátory, okna v roku 2025 - je napojený na el.sieť, voda - vlastná studňa - plyn.prípojka na pozemku- nie je pripojenie do domu - ohrev vody zabezpečuje bojler napojený na kotol - kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo-nový 3/2026 - strecha sedlová plechová, súčasťou domu je garáž - príjazdová cesta asfaltová, obecná, udržiavaná - do okresného mesta Poltár 7min DISPOZÍCIA: suterén - kotolňa, práčovňa, dielňa a jedna obytná miestnosť so samostatným vstupom prvé poschodie - vstupné schodisko, chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa s WC, izba, spálňa druhé poschodie - schodisko s chodbou, tri veľké izby, kúpelňa TIP MAKLĚRA: Veľký dom s veľkým pozemkom pre veľkú rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny i finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na predaj rodinný domček v Podkriváni. VÝHODNÁ CENA. Dom je podpivničený, v pôvodnom stave, dlhšiu dobu neobývaný -nutná rekonštrukcia. Domček je vhodný na bývanie ale aj na rekreáciu a oddych - pekné výhľady, pohoda a kľud. -jeho celková plocha je cca 70m2 , pozemok 1300m2 -k domu patrí humno, chliev a murovaná piecka na chlieb -plastové okná a strecha boli menené v roku 2011 -je napojený na el.sieť, voda obecná+ studňa u domu -kúrenie na tuhé palivo s napojením na radiátory- nutné overenie funkčnosti -odpady sú vedené do žumpy s trativodom -príjazdová cesta asfaltová, obecná, udržiavaná - KÚPA MOŽNÁ IBA V HOTOVOSTI, predáva sa dom a spoluvlastnícky podiel na pozemku DISPOZÍCIA: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, menšia kúpeľňa s WC, komora využiteľná po rekonštrukcii ako ďalšia izba Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny i finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru ktorejkoľvek nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka len u nás NA PREDAJ zaujímavý rozostavaný 4 izbový rodinný dom vo Zvolenskej Slatine. - DOHODA NA CENE PRI OBHLIADKE MOŽNÁ - zastavaná plocha je 167m2, obytná 120m2 - pozemok má rozlohu 661m2 - dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, žumpu - možnosť pripojenia na plynovú prípojku - v projekte podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo - postavené z Ytongu 40cm, strecha falcovaný plech - strechu na rovnej časti domu treba dorobiť - príjazdová obecná asfaltová cesta - k dispozícii projekt domu - DOHODA NA CENA MOŽNÁ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchyňou so vstupom na galériu, 2 izby, spálňa s kúpeľňou, kúpeľňa a WC - v spodnej časti domu sa nachádza garáž pre dve auta a veľká technická miestnosť TIP MAKLÉRA: Moderný dom v kľudnej lokalite s výbornou rozlohou pre mladú rodinu s deťmi, kde si každý nájde svoj priestor. Výhodou je možnosť dostavať si dom podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento dom ukážem. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Ponúkame Vám na predaj čiastočne podpivničený dvojizbový rodinný dom v pôvodnom stave. Rodinný dom a pozemok o rozlohe - 1 251 M2 je umiestnený v obci Drienovo - okres Krupina. Vedľa rodinného domu sa nachádza vedľajšia stavba, ktorá v súčasnosti slúži ako sklad. Pozostáva z dvoch miestnosti a bola postavená v roku 1880. Zastavaná plocha - 27,59 M2. Hospodárska budova, ktorá je konštrukčne napojená na rodinný dom. Je s ním súčasne postavená v roku 1880. Strecha domu, je šikmá a dom je v osobnom vlastníctve. Rodinný dom sa predáva aj so zariadením. Dispozičné riešenie : Prízemie : schody, chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia miestnosť a spálňa. Možnosť z komory spraviť obývaciu miestnosť. Základná charakteristika : - zastavaná plocha- 92,30 M2 - pozemok o rozlohe - 1 251 M2 - podpivničené o rozlohe - 13,009 M2 - v obývacej izbe - drevený strop - drevené okná - dvojité rámové - drevené dvere - rámové s výplňou - drevená podlaha v obývacej izbe - dlažba v kuchyni - betón v spálni - zdroj teplej vody - elektrický bojler - strecha - eterník - obecný vodovod - veľká záhrada - ovocné stromy ( jabloň, orech ) - vstupná železná brána - vhodný na trvalé bývanie - osobné vlastníctvo - hotovosť/ hypotekárny uver Obec Drieňovo, ponúka občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zástavka, Evanjelický kostol, rekreačné zariadenie ( možnosť rezervovať na rôzne spoločenské podujatia ), Potraviny , prírodný amfiteáter ( cez leto rôzne programy ), rybník - vodná nádrž, turistický chodník na Hrad Čabraď ) ,Obecný úrad a iné. Materská škola a základná škola, sa nachádza 12 km v obci Bzovík. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

Ponúka Vám na predaj 6 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na konci dediny v tichej lokalite. Rodinný dom a pozemok je umiestnený v obci Veľké Zlievce - okres Veľký Krtíš. Na pozemku za domom sa nachádza murovaný domček - letná kuchyňa, dielňa. Výhodou je veľký Pozemok - upravený, rovinatý - Da sa prerobiť na stavebný pozemok - VHODNÉ NA INVESTÍCIU Okolo domu sa nachádzajú tiež ovocné stromy - broskyňa a ríbezle. Strecha domu, je rovná a dom je v osobnom vlastníctve. Možná výmena za 3 izbový byt vo Veľkom Krtíši. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s krbom, dve izby, garáž s wc a kotolňa. Poschodie: detská izba s lodžiou, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa a dve špajze. Základná charakteristika: - vhodný na trvalé bývanie - nová strecha - Ipa - drevené okná - vodovod napojený na verejnú kanalizáciu - plynové kúrenie - garáž s montážnou jamou priamo v dome - veľká záhrada - osobné vlastníctvo Obec Veľké Zlievce, ponúka občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zastávka, potraviny, knižnica, pošta, základná škola, verejný vodovod, verejná kanalizácia, využívaný komunálny odpad a iné. Materská škola a základná škola, sa nachádza 5 km v obci Bušince alebo 11 km v okrese Veľký Krtíš. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

Ponúkame Vám na predaj podpivničený 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave. Rodinný dom a pozemok o rozlohe 5189m2 je umiestnený v obci Hontianske Tesáre, časť Dvorníky - okres Krupina. Rodinný dom je možný vymeniť aj za byt + doplatok. Výhodou je veľký pozemok - upravený, rovinatý - možnosť prerobiť na stavebný pozemok - VHODNÉ NA INVESTÍCIU. Na pozemku sa nachádza drevený altánok, bazén a garáž. Strecha domu, je šikmá a dom je v osobnom vlastníctve. Tento dom je pomerne veľký a dá sa obnoviť na veľmi príjemné bývanie v dobre prípustnej časti obce Hontianske Tesáre, časť Dvorníky. Výhodou sú dobrí susedia a krásna okolitá príroda okolo domu. Dispozičné riešenie: Podpivničené : schody, chodba, dve malé pivnice, wc, práčovňa, kuchyňa a garáž. Prízemie: vstupná terasa, schody, chodba, kuchyňa so špajzou, samostatné wc, kúpeľná s vaňou, obývacia miestnosť a spálňa. Podkrovie: schody, chodba, detská izba s balkónom a dva odkladacie priestory na podkroví. Základná charakteristika: - pozemok o rozlohe - 5189M2 - balkón na podkroví - vhodný na trvalé bývanie - strecha - škridla - drevené okná - obecný vodovod - plynové kúrenie ( potrebná revízia ) - klimatizácia - garáž priamo v dome - veľká záhrada - vstupná železná brána na pozemku a prípojka na plyn - osobné vlastníctvo - hotovosť Obec Hontianske Tesáre , ponúka občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zastávka, zdravotné stredisko, COOP Jednota, večierka, pošta, futbalové ihrisko a iné. Materská škola a základná škola, sa nachádza 5 km v kúpeľnom meste Dudince. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre mesta Zvolen, kompletne podpivničený, v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, nachádzajúci sa na pozemku s výmerou 417 m2. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Dom sa skladá z prízemia, ktoré má 100 m2 výmeru, z poschodia, ktoré má 70 m2 a zo suterénu (pivnice), ktorá má 70 m2 výmeru. Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu 240 m2 a je výborne dispozične riešený. Vymenená bola strešná krytina značky Tondach, vymenená výplň okien, pôvodné okenné ramy okien boli zachované (sú vo výbornom stave), na prízemí je čiastočne vymenená plávajúca podlaha. V dome je plynové kúrenie a 2 funkčné komíny. Jeden komín je určený pre plynový kotol a druhý pre pevné palivo. (možnosť dorobenia krbu alebo kachiel). Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná hala (veranda) - kuchyňa - 2x izba - kúpeľňa - samostatné WC - špajza Poschodie: - priestanná izba - veľký podkrovný priestor, vhodný pre vytvorenie ďalšej izby Suterén: - 3x veľká miestnosť s vodou Dom je suchý, svetlý a starostlivo udržiavaný. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov o kvalitné rodinné bývanie v zachovalom dome s možnosťou ďalšieho rozvoja podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je situovaný necelých 15 minút pešo od námestia, v blízkosti sa nachádza škôlka, stredné skoly, potraviny. Bližšie informácie pri obhliadke nehnuteľnosti alebo telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Litava ( okres Krupina ). Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza: - drevená garáž - žumpa - priestor vhodný na záhradu alebo oddychovú zónu Dispozičné riešenie: Prízemie: chodba, kúpeľná s wc , kuchyňa , obývacia miestnosť, spálňa, kotolňa a komora. Základná charakteristika: - zastavaná plocha - 103,5 M2 - úžitková plocha - 80 M2 - pozemok o rozlohe - 470 M2 - v obývacej izbe - drevený strop - v spálni - drevený strop - strecha - škridla - ústredné kúrenie - drevené okná - drevené dvere - elektrika odpojená - žumpa - vhodný na trvalé bývanie - osobné vlastníctvo - hotovosť/ hypotekárny úver Obec Litava , ponúka občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zastávka, Potraviny COOP Jednota , Pošta, Rímskokatolícky kostol sv. Margity Antiochijskej , Cintorín , Obecný úrad, Knižnica, Detské ihrisko , Základná škola, Materská škola a iné. Naše služby zahŕňajú kompletný servis - od profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o kúpu, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte ma na t.č. 0903 468 038 a na mojzisova@poncreal.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj bytovku / dom v pôvodnom stave so štyrmi bytovými jednotkami a nádherným, slnečným pozemkom o veľkosti 1555m2 v malebnej obci Beluj, vzdialenej 20 minút autom od historického mesta Banská Štiavnica. Dom je v dobrom suchom stave, po kompletnej rekonštrukcií ponúka novým majiteľom široké spektrum možností jeho využitia. Jeden z bytov je obývaný (nájom), zvyšne tri byty nie sú obytné, vyžadujú si kompletnú rekonštrukciu. 🔸 Druh stavby: Bytovka 🔸 Využitie: Investícia na dlhodobý nájom / Trvalé bývanie 🔸 Lokalita: Beluj/ Okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Stav domu: Pôvodný - dobrý 🔸 Úžitková plocha: 250m2 🔸 Byt č.1: 70m2 🔸 Byt č.2: 58m2 🔸 Byt č.3: 58m2 ( Obývaný ) 🔸 Byt č.4: 40m2 🔸 Spoločné priestory: 22m2 🔸 Zastavaná plocha domu: 300m2 🔸 Pozemok: 1555m2 🔸 Siete: Elektrina/ Studňa/ Žumpa 🔸 Cena: 125.000,- € Bytovka sa nachádza mimo hlavnej, málo frekventovanej hlavnej cesty s prístupom po panelovej ceste stojacej na obecnom pozemku. Pozemok je veľmi pekný, slnečný a rovinatý s orientáciou na Juh. Dispozičné riešenie bytovky ponúka novým majiteľom niekoľko možností využitia, či už ako investícia z možnosťou dlhodobého prenájmu bytových jednotiek alebo aj ako rodinný dom pre viacčlennú rodinu. Bytový dom je napojený na elektrinu, voda je riešená vlastnou studňou, odpad žumpa, kúrenie na tuhé palivo v každom byte individuálne. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v spodnej časti obce Beluj, vzdialenej len 15km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a ideálna pre milovníkov relaxu a peknej prírody. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v tichom prostredí s dvorom o veľkosti 270m2 v obci Štiavnické Bane, vzdialenej len niekoľko minút od jazier (tajchov) a historického mesta Banská Štiavnica. Rodinný dom/ chalupa ponúka novým majiteľom široké spektrum možností prerobenia podľa vlastných predstáv. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Stav: pôvodný stav 🔸 Lokalita: Štiavnické Bane/ Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Západná 🔸 Parkovanie: Na pozemku 🔸 Obytná plocha: 55m2 🔸 Kúrenie: Kachľové pece 🔸 Siete: Elektrina, Voda, Odpad – obecná kanalizácia 🔸 Pozemok: 270m2 🔸 Cena: 75.000€ Rodinný dom / Chalupa sa nachádza v blízkosti troch jazier (tajchov) - Windšachta, Evička a Bakomi, vzdialené len niekoľko minút peši. V blízkosti sa nachádza jedna z unikátnych základných škôl s materskou školou – ZŠMŠ Maximiliána Hella, ktorá bola prvou na svete s povinným vyučovacím predmetom - Sokoliarstvo. Vstup na pozemok je priamo z prístupovej obecnej cesty. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane strechy, momentálne je neobývateľná. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dispozične riešený vstupom priamo do kuchyne, z ktorej je prechod do kúpeľne s toaletou a obývačky. Z obývačky sa prechádza do izby. TECHNICKÉ ÚDAJE: Rodinný dom je v zachovalom stave, no vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je postavený z kameňa, strecha – eternit, okná a dvere pôvodné, podlahy dlážkovica + betón, elektroinštalácia pôvodná. Dom je napojený na elektrinu, voda – vlastná studňa plus možnosť napojenia na obecný vodovod, odpad je riešený obecnou kanalizáciou, plyn do domu zavedený nie je. Kúrenie v dome je zabezpečené kachľovými pecami. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a pozemkom 408m2 v podhorskej obci Hrušov. Súčasťou predaja je aj budova (prístavba), ktorá bola v minulosti využívaná ako reštaurácia. Rodinný dom spolu s prístavbou sú ideálne na trvalé bývanie pre viacpočetnú rodinu alebo aj pre dve – tri samostatné rodiny. Nehnuteľnosti sú v dobrom a suchom stave, je možné ich prerozdeliť a odpredať ako dve samostatné nehnuteľnosti. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a spomínaná prístavba je v procese stavebných úprav na 3-izbovú bytovú jednotku. 🔸 Druh: Dom + Budova obchodu a služieb (prístavba) 🔸 Lokalita: Hrušov/ okres Velký Krtíš 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Počet izieb: Rodinný dom: 5 / Prístavba: 3 🔸 Stav domu: Čiastočná rekonštrukcia 🔸 Stav prístavby: Rekonštrukcia/ Rozostavané 🔸 Úžitková plocha domu: 216 m2 🔸 Úžitková plocha prístavby: 105 m2 🔸 Spolu: 321m2 🔸 Pozemok: 408m2 🔸 Terasa: Predná a zadná 🔸 Kúrenie: centrálne na tuhé palivo 🔸 Siete: Elektrina / Voda obecná + obecná studňa / Odpad- žumpa 🔸 Vlastníctvo: Osobné - 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: 53.000 € DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na dom s tromi podlažiami a jednou izbou s úložným priestorom na medzi podlaží a budovou (prístavbou). Prízemie: garáž, kotolňa a dve miestnosti využívané ako úložný priestor a komora. Poschodie: zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC a priestranná špajza. Medzi podlažie: ktoré tvorí izba a úložný priestor 2. Poschodie: 3 izby, samostatné WC a kúpeľňa. Budova/ prístavba: je predpripravená na kuchyňu spojenú s obývačkou, 2 izby, kúpeľňu s WC a samostatný úložný priestor, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. TECNICKÉ ÚDAJE Rodinný dom je v dobrom, zdravom, suchom stave s možnosťou okamžitého bývania a využívania. Strecha bola komplet urobená v roku 2018, laminátové podlahy v dome menené pred niekoľkými mesiacmi, okná sú pôvodné drevené, elektrina čiastočne menená. Do domu a prístavby je zavedená elektrina a obecná voda plus dom má k dispozícii aj vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou, kúrenie centrálne na pevné palivo, plyn do domu zavedený nie je. Budova / prístavba je v procese stavebných úprav na 4-izbovú bytovú jednotku, jej dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK A PARKOVANIE Slnečná, južne orientovaná záhrada za domom o veľkosti 408m2 je svahovitá, parkovanie pre 2-3 autá priamo pred domom. LOKALITA Obec Hrušov je dodnes známa najmä vďaka dodržiavaniu ľudových tradícii, tradičných remesiel, permakultúry či typického života na dedine, čím priťahuje predovšetkým chalupárov, milovníkov prírody a tradícii. Dominantou obce je miestny kostol, odkiaľ je nádherný výhľad do údolia až na planiny, ktorými preteká hraničná rieka Ipeľ. V obci sa nachádza aj rozhľadňa a funguje tu niekoľko záujmových spolkov a združení vrátane folklórnych súborov. Súčasťou občianskej vybavenosti je Obecný Úrad, pošta, pohostinstvo, obchod, materská a základná škola. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.