Domy na predaj

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v centre obce Hviezdoslavov na ulici Hlavná - časť Na Pažiti v štádiu Štandard, kde si môžete zariadiť interiér a dokončiť exteriér podľa vlastných predstáv. Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín. Rýchlostnou komunikáciou D4R7, ktorá je bližšie k obci Kvetoslavov, je plynulá dostupnosť len za niekoľko minút do Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 400m. Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava v časti Podháj, zdravotné stredisko a z väčšej časti už otvorená nová obchodná galéria (dom služieb – obchod TERNO, služby, reštaurácie). V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribudli v obci Kvetoslavov potraviny Billa s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba verejného vodovodu, kanalizácie a cyklotrasy. V prílohe inzerátu sa nachádzajú fotografie skutočného aktuálneho stavu nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie možného finálneho vzhľadu interiéru a exteriéru. Vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu budúceho zariadenia a dokončenia domu. Rodinný dom sa predáva v štandarde, presne v stave zachytenom na reálnych fotografiách - bez nábytku a dekorácií. Pred odovzdaním nehnuteľnosti bude zrealizovaný trávnik položením trávnikového koberca podľa vizualizácie. Finálne zariadenie interiéru si už nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb.

Ponúkam na predaj výnimočný, s láskou budovaný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom v obci Horný Bar, autom 25 minút od Bratislavy. Tento dom je našou srdcovkou – bol postavený a zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort pre ľudí a zároveň predstavuje raj pre chovateľov psov alebo milovníkov zvierat. Celý dom je kompletne bezbariérový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Úžitková plocha domu: 159 m² (z toho 30 m² garáž s kotolňou) • Záhradný domček s profi zázemím pre psov: 50 m² (samostatná zateplená stavba) • Terasy: 15,5 m² • Rozloha pozemku: 2000 m² • Kolaudácia domu: 2006 (pravidelne udržiavaný a servisovaný) • Stavebný materiál: Ytong + zateplenie polystyrénom • Parkovanie: Garáž v dome + parkovacie miesta pred garážou a na ulici DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou, ktorej dominuje štýlový krb s prieduchom do spálne. Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby. Dom disponuje dvomi kúpeľňami s WC (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Úložný priestor dopĺňa praktický sklad, veľká vstavaná skriňa na chodbe a priestranná pochôdzna povala. Vo všetkých miestnostiach je položená kvalitná dlažba, na podlahovom kúrení. Nábytok na fotografiách v prípade záujmu novému majiteľovi prenecháme - je všetok v top stave. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo Buderus (voda-voda) zabezpečuje veľmi nízke prevádzkové náklady. Podlahové kúrenie v celom dome. • Chladenie: 4x klimatizačná jednotka (v každej obytnej miestnosti). • Vodoinštalácia: rozvody vody aj podlahového kúrenia Geberit Mepla. Závesné WC s podomietkovými nádržkami Geberit. • Alarm: Jablotron (inštalovaný v roku 2023). • Konektivita: Káblové internetové a satelitné rozvody v každej izbe. Technická miestnosť sa nachádza v garáži. • Odpad: Vlastná čistička odpadových vôd, ale v obci sa aktuálne kolauduje kanalizácia. ZÁHRADA: Ponúka 1800m2 priestoru, prevažne trávnatej plochy, ideálne ako ihrisko pre psíky alebo deti. Nachádza sa na nej detské ihrisko, terasa s veľkou markízou pre príjemné posedenie, automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, ovocné a okrasné stromy a políčko na pestovanie zeleniny. Novému majiteľovi v prípade záujmu necháme náš záhradný traktor Stiga Estate 3084H. DOMČEK PRE PSY (Kolaudácia 2015): Murovaný domček pre psov/sklad (50 m2): Na pozemku sa nachádza zateplená stavba z porobetónu rozdelená na dve polovice: 1. Záhradný domček (25 m2) - na skladovanie náradia, ovocia a pod. 2. Domček pre psov (25 m2) – obsahuje 3 samostatné veľké voliéry. Každá má vnútorný priestor (6 m2) s elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom a vonkajší výbeh (8 m2). Pozemok je zložený z 2 pozemkov o rozlohe 10 árov (2x 25x40m), so samostanými prípojkami inžinierskych sietí, takže ak nechcete tak veľkú záhradu, druhý pozemok môžete predať alebo využiť na stavbu daľšej nehnuteľnosti. SKVELÝ BONUS V CENE: NOVÁ FASÁDA PODĽA VÁŠHO VÝBERU V kúpnej cene domu je zahrnuté kompletné natiahnutie novej povrchovej úpravy fasády. Nechceli sme ju robiť pred predajom, aby si nový majiteľ mohol sám vybrať farebný odtieň presne podľa svojho vkusu a dom získal svieži vzhľad podľa jeho predstáv. Predaj realizujem ako súkromná osoba. Prevod a zmluvy budú zabezpečené prostredníctvom advokáta a notárskej úschovy pre 100 % bezpečnosť oboch strán. Cena: 480 000,- EUR Pre viac informácií, detailov o technológiách alebo dohodnutie obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte.

Predstavujeme vám projekt VILLA DOMY JABLONOVÉ komorný súbor šiestich moderných rodinných domov zasadených do nádherného prírodného prostredia obce Jablonové pri Bytči. Projekt sa nachádza len niekoľko kilometrov od Súľovských skál, v jednej z najkrajších prírodných oblastí severozápadného Slovenska. Lokalita je ideálnou voľbou pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu, ktorí zároveň nechcú prísť o pohodlnú dostupnosť mesta. Bytča je vzdialená len niekoľko minút a do Žiliny sa dostanete autom približne za 15 minút. Domy sú citlivo osadené do svahovitého terénu, vďaka čomu ponúkajú nádherné výhľady na okolitú prírodu, dostatok súkromia a výnimočnú atmosféru bývania. Premyslená dispozícia a takmer 200 m² využiteľného priestoru Každý dom pozostáva z čiastočne zapusteného suterénu a hlavného obytného podlažia. Čiastočne zapustený suterén ponúka: • garáž, • priestrannú technickú miestnosť, • praktický sklad, • kúpeľňu, • priestor pre letnú kuchynku, • výstup na veľkorysú krytú terasu s výmerou viac ako 46 m². Suterén tak neposkytuje iba technické a skladové zázemie, ale vytvára aj plnohodnotný priestor na oddych, rodinné stretnutia, grilovanie alebo príjemné letné posedenie s výhľadom na okolitú krajinu. Obytná časť s výmerou takmer 100 m² zahŕňa: • otvorenú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou, • tri samostatné izby, • kúpeľňu, • samostatné WC, • miestnosť na domáce práce, prípadne praktický príručný sklad, • krytú terasu s výmerou približne 33 m². Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený, vzdušný priestor s priamym prepojením na terasu. Dispozícia poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, dostatok úložných priestorov aj kvalitné technické zázemie. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu otvorenej hrubej stavby so zateplenou strechou. Nový vlastník tak získava možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv, zvoliť si materiály, technológie, interiérové riešenie aj výsledný štandard bez nutnosti prispôsobovať sa už hotovému vyhotoveniu. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie výstavby na kľúč. Prečo si vybrať VILLA DOMY JABLONOVÉ? • Komorný uzatvorený projekt iba šiestich rodinných domov, • výnimočné prírodné prostredie v blízkosti Súľovských skál, • nádherné panoramatické výhľady, • rýchla dostupnosť Bytče a Žiliny, • garáž priamo v dome, • takmer 100 m² obytnej plochy, • dve mimoriadne priestranné terasy s celkovou výmerou viac ako 79 m², • praktické technické a skladové priestory, • možnosť dokončenia domu podľa individuálnych predstáv, • atraktívna uvádzacia cena. Uvádzacia cena: 215 000 € VILLA DOMY JABLONOVÉ spájajú pokojné rodinné bývanie, krásu okolitej prírody a výbornú dostupnosť mesta. Sú ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderný dom s veľkorysým priestorom, terasami, garážou a výhľadmi, ktoré sa len tak neopozerajú. Objavte miesto, kde môžete bývať každý deň v bezprostrednom kontakte s prírodou – a pritom zostať na dosah 3 okresných miest Bytče, Žiliny a Považskej Bystrice. Aktuálne prebieha dokončovanie výstavby prístupovej komunikácie, s predpokladom ukončenia do konca októbra 2026. Pre viac informácií, pôdorysy, technickú špecifikáciu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obľúbenej a pokojnej lokalite Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 108 m², pozemok o výmere 208 m² a zastavanú plochu 70 m². Stavba je tehlová, kvalitne zateplená, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu počas celého roka. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a bonusov ako sauna či posilňovacia hrazda, vďaka čomu ponúka aj priestor na relax a aktívny oddych priamo doma. Dom: Úžitková plocha: 108 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Pozemok: 208 m2 IS: elektrina (220/400 V), obecný vodovod, kanalizácia, plyn Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, praktická špajza, samostatná toaleta a odkladací priestor pod schodami. Veľkým plusom je presklenená terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či rannú kávu. Na poschodí je spálňa, dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Dispozícia je premyslene riešená s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti a dostatok úložného priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo výrazne šetrí čas aj financie nového majiteľa. Súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský set, sedacia súprava, vstavané skrine a ďalší nábytok. Bonusom tejto nehnuteľnosti je vlastná sauna a posilňovacia hrazda, vďaka ktorým si môžete dopriať relax aj aktívny oddych priamo v pohodlí domova. K dispozícii je aj kvalitná televízna technika. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Technický stav: Dom je postavený z tehly hrúbky 300 mm a zateplený polystyrénom (150 mm), čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Plastové okná s trojsklom prispievajú k úspore energií aj akustickému komfortu. Strop je izolovaný 300 mm polystyrénom a prekrytý Fatrafolom. Vykurovanie je podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol, ktorý zabezpečuje rovnomerné a úsporné vykurovanie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne väčšie investície. Lokalita: Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Obec si zachováva príjemnú komunitnú atmosféru a zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu aj reštaurácie. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, športoviská, golfové ihrisko či možnosti relaxu v okolí. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica aj autobusové spojenie zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné, pokojné a zároveň praktické bývanie. Cena: 309.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TAKÚTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAME LEN VÝNIMOČNE. Predstavte si miesto, kde ráno vypijete kávu v zelenej záhrade, večer si sadnete pri krb a pritom ste len pár minút od centra Trenčína. Presne taký je tento 4-izbový rodinný dom na Družstevnej ulici. Nie je to novostavba bez charakteru. Je to dom, ktorý má svoje čaro, atmosféru a krásnu záhradu, vďaka ktorej budete mať pocit, že ste ďaleko od mesta – hoci ho máte doslova na dosah. ČO VÁM TENTO DOM PONÚKNE? 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím pôdorys domu približne 103 m² pozemok až 700 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká zimná záhrada murovaná krbová pec v retro štýle 3 izby na poschodí 2 kúpeľne s WC balkón s príjemným výhľadom samostatne stojaca garáž cca 30 m² altánok vlastná studňa plynové vykurovanie + krb kolaudácia 2009 ZÁHRADA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Ak je pre vás záhrada viac než len kúsok trávy okolo domu, toto miesto vás môže nadchnúť. Pozemok je plný zelene a zaujímavých rastlín – nájdete tu napríklad figovníky, rakytníky, hurmikaki a množstvo ďalšej okrasnej zelene. Vytvárajú príjemné, pokojné prostredie, kde si človek okamžite predstaví rannú kávu, letné večery s rodinou alebo posedenie s priateľmi v altánku. A keď príde chladnejšie obdobie? Stačí sa presunúť do zimnej záhrady a užívať si atmosféru pri krbe. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Družstevná ulica je ideálnym kompromisom pre každého, kto chce bývať v meste, ale nechce žiť v ruchu mesta. pokojná a zelená ulica centrum Trenčína na dosah Kaufland približne 3 minúty pešo výborná dostupnosť súkromie vlastného domu a záhrady DOM, KTORÝ TREBA ZAŽIŤ Sú nehnuteľnosti, ktoré vyzerajú dobre na fotografiách. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré treba vidieť osobne. Tento dom patrí medzi tie druhé. Jeho najväčšou prednosťou nie je jedna konkrétna miestnosť ani jeden parameter. Je to celkový pocit, ktorý vo vás toto miesto vyvolá. 4 izby. 700 m² pozemok. Krásna záhrada. Garáž. Krb. A predovšetkým pokojné bývanie len kúsok od centra Trenčína. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter a dušu, možno ste ho práve našli. 0948 666 956 Centrum bývania Trenčín

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach, v bezprostrednej blízkosti Nitry. Viac priestoru pre rodinu, vlastná záhrada a mesto na dosah. Tento poschodový dom ponúka približne 200 m² obytnej plochy a spolu s pivnicou a garážou poskytuje celkovú plochu približne 300 m². Vytvára tak priestranné zázemie pre každodenný rodinný život. Priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, dve kúpeľne a tri WC zabezpečujú praktické fungovanie aj pre väčšiu rodinu. Komfort počas leta zvyšuje klimatizácia vo väčšine izieb. Pozemok má výmeru 385 m². Výhodou je, že dom je čiastočne podpivničený a v záhrade sa nachádza altánok, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych. Dom je obývateľný a funkčný, je zateplený a má vymenenú strechu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť postupnej modernizácie interiéru podľa vlastných predstáv. Ďalším praktickým benefitom je predaj bez tiarch. Lokalita: Nitrianske Hrnčiarovce s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a Nitrou na dosah. Ak hľadáte priestor pre rodinu v blízkosti Nitry, rád vám dom osobne predstavím. filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

NAJLACNEJŠÍ DOM V KAMENNOM MLYNE! NOVOSTAVBA ZA CENU BYTU – 294 900 € Hľadáte 4-izbový byt v novostavbe v Trnave? Za menej peňazí môžete mať vlastný rodinný dom so záhradou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta! Ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Kamenný mlyn – Trnava. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá komfort rodinného domu, súkromie, vlastnú záhradu a zároveň nechce platiť vysoké ceny za nové byty. DOM LACNEJŠÍ AKO 4-IZBOVÝ BYT! Ceny 4-izbových bytov v novostavbách v Trnave sa aj s parkovacím státím pohybujú približne od 350 000 €. Naša ponuka: Novostavba rodinného domu: 294 900 € Porovnateľný 4-izbový byt v novostavbe: od 350 000 € CENOVÝ ROZDIEL AŽ 55 100 €! A čo získate navyše oproti bytu? * Vlastný pozemok s výmerou 305 m² * Súkromnú záhradu na oddych a rodinné aktivity * Väčšie súkromie a nezávislosť * Parkovanie priamo na vlastnom pozemku * Žiadne spoločné priestory bytového domu * Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv PREČO PLATIŤ VIAC ZA BYT, KEĎ MÔŽETE MAŤ VLASTNÝ DOM? ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Kamenný mlyn, Trnava * Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom * Stav: novostavba * Úžitková plocha: 90 m² * Výmera pozemku: 305 m² * Energetická trieda: A0 * Stav dokončenia: holodom * Možnosť dokončenia do štandardu * Predpokladaný termín dokončenia: jeseň 2027 TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Pri výstavbe kladieme dôraz na kvalitné materiály, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Konštrukcia a exteriér: * Murovaná stavba z tehál hrúbky 300 mm * Zateplenie hrúbky 150 mm * Kvalitné plastové okná značky SALAMANDER * Veľkoformátový posuvný HS portál z obývacej izby na terasu * Kompletne dokončené terénne úpravy pozemku * Vybudované chodníky a príjazd k domu Vykurovanie a energetická efektívnosť: * Energetická trieda A0 * Kvalitné tepelné čerpadlo renomovanej značky NIBE * Podlahové vykurovanie v celom dome * Nízke mesačné náklady na bývanie * Príprava na klimatizáciu Interiér a elektroinštalácia: * Sadrové omietky * Steny vymaľované na bielo * Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami * Rozvody internetu a televízie do každej obytnej izby MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Budúcemu majiteľovi ponúkame aj možnosť dokončenia nehnuteľnosti do štandardu podľa individuálnych požiadaviek. KAMENNÝ MLYN – JEDNA Z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT TRNAVY Kamenný mlyn patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné a rekreačné lokality v Trnave. Ponúka jedinečnú kombináciu pokojného rodinného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú: * Lesopark Kamenný mlyn * Cyklistické a bežecké trasy * Kúpalisko a možnosti rekreácie * Detské ihriská * Občianska vybavenosť * Dobrá dostupnosť do centra Trnavy VÝNIMOČNÁ CENA V TEJTO LOKALITE 294 900 € za novostavbu rodinného domu s vlastným pozemkom v Kamennom mlyne! VÝHODNÉ FINANCOVANIE – STAČÍ 20 % Z KÚPNEJ CENY! Kúpa nehnuteľnosti je možná prostredníctvom jednoduchého financovania rozdeleného do dvoch splátok: 20 % pri rezervácii nehnuteľnosti – 58 980 € 80 % až po dokončení nehnuteľnosti – 235 920 € Žiadne ďalšie priebežné platby počas výstavby! KÚPOU POČAS VÝSTAVBY UŠETRÍTE 25 000 €! Cena počas výstavby: 294 900 € Cena po dokončení: 319 900 € Kúpou nehnuteľnosti ešte počas výstavby získavate cenové zvýhodnenie vo výške 25 000 €. V prípade, že sa nehnuteľnosť nepredá počas výstavby, jej predajná cena sa po dokončení zvýši na 319 900 €. Predpokladaný termín dokončenia: jeseň 2027 REZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV V KAMENNOM MLYNE UŽ DNES A VYUŽITE ZVÝHODNENÚ CENU POČAS VÝSTAVBY!

Moderný maklér ponúka na predaj 3 rodinné domy v stave novostavby so súkromnou príjazdovou cestou v obci Hronské Kľačany, len 7 minút od Levíc. Nehnuteľnosti zaujmú premysleným projektom, praktickým rozmiestnením izieb, dostatočným úložným priestorom a priznanými trámami v dennej časti. Sú ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú vlastné bývanie neďaleko Levíc s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: - Stav: novostavba - Energetická náročnosť: nízkoenergetická stavba - Terasa: 7,5 × 3,1 m - Vykurovanie: plynový kotol Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vybudovanie šatníkovej skrine a so vstupom do samostatného WC. Zo vstupnej chodby sa prechádza do centrálnej chodby, ktorá prepája jednotlivé časti domu. Po ľavej strane nehnuteľnosti sa nachádzajú tri samostatné izby. Ďalej je k dispozícii druhé samostatné WC a kúpeľňa s prípravou na dve samostatné umývadlá, vaňu a sprchovací kút. Technická miestnosť disponuje plynovým kotlom, zásobníkom a prípravou na práčku a sušičku. Dennú časť tvorí veľký otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Na východnej strane sa nachádza kuchyňa so vstupom do špajze a na západnej strane obývacia izba s prípravou na krb. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozmermi 7,5 × 3,1 m, ktorá vytvára priestor na oddych a vonkajšie posedenie. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie a dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba - nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom - súkromná príjazdová cesta - kúpeľňa s prípravou na vaňu aj sprchovací kút - priznané trámy v dennej časti - príprava na krb - príprava na vonkajšie žalúzie - technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku - dostatočný úložný priestor - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do Levíc Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Hronské Kľačany s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta Levice približne 7 minút. V obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota a všeobecný lekár. Veľké obchodné centrá a ostatná občianska vybavenosť sú dostupné v meste Levice. Lokalita ponúka vhodné spojenie bývania mimo mesta a rýchlej dostupnosti občianskej vybavenosti v Leviciach. Cena: 205.000€ (dom) Nehnuteľnosti sú nízkoenergetické stavby s energetickým certifikátom. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

RK volať len s vážnym záujemcom. Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej turisticky vyhľadávanej oblasti pod Malými Karpatmi. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná i dvere a je kompletne vyprataný, pripravený na okamžité bývanie. Stačí už len vymaľovať a nasťahovať sa. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, troch samostatných izieb a priestrannej kuchyne s jedálenským posedením. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej príjemná poloha. Z kuchyne, obývacej izby aj spálne sa naskytá upokojujúci výhľad na zeleň a stromy, pričom atmosféru dotvára zvuk neďalekého zurčiaceho potoka. K domu patrí hospodárska budova, garáž, pivnica, šopa a až dve povaly, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru pre rodinu, remeselníka alebo hobby využitie. Medzi domom a hospodárskou budovou sa nachádza príjemný uzavretý vnútorný dvor ponúkajúci dostatok súkromia. V rodinnom dome je alarm. Bezproblémové parkovanie je možné priamo popri dome. Veľkou výhodou sú tiež dobrí a bezproblémoví susedia. Inžinierske siete: - kompletne nová elektrina - voda (studňa i mestská voda) - plyn - septik Ak hľadáte dom s pokojnou atmosférou, dostatkom priestoru a zázemím, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou, táto nehnuteľnosť vás určite osloví.

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 279.000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 279.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 279.000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predam starší rodinný dom na Komenskeho ulici 1879/18 Topoľčany, na krásnom,rovinatom 14 árovom pozemku. Dom je podpivničený,dotiahnuté všetky prípojky. 0911672396

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojpodlažný murovaný dom, o výmere 103.5 m2 s tepelným čerpadlom ( v cene domu) vo Veľkom Šariši s kompletnou infraštruktúrou (asfaltová cesta, chodník, verejné osvetlenie), orientácia juh- západ, napojený na všetky inžinierske siete, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sever- rezervovaný Dom juh- voľný- cena na vyžiadanie Termín dokončenia 09/2026. Popis: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - IS: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka, prípojka na optický internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu, príprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, oplotenie od susedných pozemkov Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, wc, špajza, otvorená kuchyňa- jedáleň-obývačka Poschodie: schodisko, 3x izba, kúpeľňa- vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc, technická miestnosť. Technický opis: stavebný materiál- tehla, zateplenie polystyrén EPS 200 mm, finálna silikónová omietka , plastové okná Salamander 3-sklo , okná a hliníkové parapety z vonkajšej strany vo farbe, strecha plochá s tepelnou izoláciou a bleskozvodom. Interiér: sadrové omietky, cementový poter s tepelnou izoláciou, železobetónové schodisko, hygienický biely náter, rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, kúrenia, vypínače, zásuvky, železobetónový strop -1.podlažie a 2.podlažie. Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo s 200l zásobníkom TÚV a smart ovládaním. Dostupnosť: Základná škola - 1 min. peši Materská škôlka, cirkevná škôlka, základná umelecká škola - 3 min. peši Nákupné stredisko, zastávka MHD, SAD - 1 min. peši V meste Veľký Šariš je kompletná občianska vybavenosť, MHD, SAD, vlaková doprava, cyklochodník EUROVELO , Mestský úrad, ZŠ, MŠ, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športové zariadenia, rybníky. V meste sa tiež nachádza nový diaľničný privádzač cez tunel BIKOŠ, ktorý Vám otvára cestu na výlety. Zabezpečíme individuálne financovanie pre každého klienta. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. RK NEVOLAŤ

Ponúkame na predaj 25-ročný rodinný dom v Novom Meste nad Váhom neďaleko centra a železničnej stanice. Dom je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaný, obývateľný ihneď. Nasťahovanie je bez potreby ďalších investícií. Svetlý, vkusne a prakticky riešený interiér, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia: - prízemie - cca 44 m2 – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s dostatkom prirodzeného svetla, zimnou záhradou a východom do záhrady, hosťovská izba, sprcha s toaletou, vstupná hala - podkrovie - cca 44 m2 - 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, zateplený úložný priestor nad miestnosťami s dreveným schodiskom - suterén - 3 plne využiteľné miestnosti (letná kuchyňa, hobby, fitness, letná spoločenská miestnosť.....) Priestory domu sú výborne využité, dom je dispozične veľmi dobre riešený, je v ňom dostatok úložného priestoru s praktickým využitím. Na mieru zhotovený nábytok, dvere, podlahy sú z masívu. Efektívne a úsporné vykurovanie je zabezpečené novším typom plynového kondenzačného kotla Vaillant, ktorý zabezpečuje vysoký komfort a nízke náklady na prevádzku. Priebežná výmena bezpečnostných dverí, zabudovaných spotrebičov, kondenzačného kotla zabezpečuje pohodlné bývanie vyhovujúce najnovším trendom moderného bývania. Dom je napojený na mestský vodovod. Výhodou nehnuteľnosti je vlastná studňa, ktorú možno využívať na zavlažovanie záhrady, prípadne iné účely, čím sa výrazne šetria náklady na vodu. Súčasťou domu je menší, ale prakticky a vhodne rozvrhnutý pozemok, ktorého súčasťou je oddychová terasová zóna s príjemným sedením pri jazierku s malým vodopádom, bylinková záhradka. Na dvore sa nachádza samostatná stavba - garáž + na poschodí dielňa/sklad poskytujúci odkladací priestor pre náradie, opravy a realizáciu vlastných projektov. Parkovanie je tiež možné na vydláždenej ploche na dvore pred garážou, ale aj pri dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti občianskej vybavenosti ( ZŠ, MŠ, nemocnica, poliklinika, potraviny), ale zároveň zabezpečuje súkromie obyvateľov domu. Výhodou je blízkosť železničnej a autobusovej stanice.

Popis: Beplan Reality ponúka na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom v obci Krásnohorské Podhradie na Rožňavskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 245 m². Rodinný dom má celkovú plochu 145 m², je čiastočne podpivničený a jeho exteriér ponúka vybetónovanú terasu s výmerou 14,5 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž s výmerou 28 m² napojená na elektrinu a samostatne stojaca dreváreň. Dispozícia a stav: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná čiastočná obnova elektroinštalácie, čiastočne úprava podláh a stropov, osadenie nových vstupných bezpečnostných a balkónových dverí, kompletná výmena okien za plastové s dvojsklom a rekonštrukcia kúpeľne s WC. K domu bola zároveň pristavaná ďalšia miestnosť s výmerou 13 m², ktorú je možné využiť napríklad ako kanceláriu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor na príjemné posedenie. Náklady: Vykurovanie a mesačné náklady Nehnuteľnosť ponúka kombináciu vykurovania tuhým palivom a novým plynovým kotlom. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Celkové mesačné náklady predstavujú približne 280 €. Lokalita: Lokalita: Aj keď ste bližšie pri hlavnej ceste, do interiéru nepreniká hluk alebo chaos. Zároveň vás jedna odbočka delí od napojenia na hlavnú cestu a napr. do mesta Rožňava sa viete dostať za cca 7 – 10 min. Ako bonus pri výstupe z nehnuteľnosti budete stále odchádzať s príjemným výhľadom na hrad. Názor makléra: Keď som prvýkrát videl tento domček zvonku, myslel som si, že bude menší a v pôvodnom stave. Hneď pri vstupe ma však prekvapila veľkosť izieb a dostatok prirodzeného svetla. Postupne som zistil, že nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná. Hoci ponuky v tomto okrese zvyčajne neriešim, táto nehnuteľnosť ma naozaj zaujala a verím, že osloví aj vás.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Potônske Lúky, ktorý spája pokojné vidiecke bývanie, súkromie a komfortné zázemie na oddych aj rodinný život. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí a zaujme veľkorysým priestorom, upravenou okrasnou záhradou, krytým bazénom, letnou kuchyňou a priestrannou garážou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru na relax, šport, hobby a spoločné chvíle s blízkymi. Základné údaje: Úžitková plocha: 339 m² Výmera pozemku: 800 m² + 369 m² Zastavaná plocha: 234 m² Počet izieb: 6 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Počet nadzemných podlaží: 2 1 podzemné podlažie - pivnica Parkovanie: Priestranná garáž s výmerou 50 m² Letná kuchyňa: 20 m² Dom je napojený na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu, elektrina a tepelné čerpadlo Terén: Rovinatý pozemok Praktická dispozícia a komfortné využitie Rodinný dom pozostáva z hlavnej budovy s dvoma nadzemnými podlažiami a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Na prízemí sa nachádza veľká zimná záhrada, ktorá plní funkciu obývacej izby, samostatná kuchyňa s komorou, televízna miestnosť s krbom, dve spálne a kúpeľňa s toaletou. Príjemnú atmosféru interiéru umocňuje piecka, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či pokojné večery počas chladnejších dní. Poschodie disponuje ďalšími dvoma izbami a kúpeľňou s toaletou. Zo spálne je zároveň priamy výstup na lodžiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K domu prislúcha technická miestnosť, letná kuchyňa a priestranná garáž. Tieto priestory rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti a poskytujú praktické zázemie na uskladnenie vybavenia, venovanie sa hobby či trávenie času s rodinou a priateľmi. Veľkým benefitom je udržiavaná okrasná záhrada, ktorej dominuje zapustený krytý bazén využiteľný počas celého roka. V letných mesiacoch oceníte aj vzdušnú zastrešenú terasu, ktorá vytvára ideálne miesto na relax, grilovanie a spoločné posedenia. Záhradu dopĺňa záhradný domček na uskladnenie náradia a ďalšieho vybavenia. Praktické dispozičné riešenie, veľkorysé vnútorné priestory a príjemné vonkajšie zázemie ponúkajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia a možnosťou prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastných potrieb. Dom je podpivničený. Priestranná pivnica je vhodná na využitie vínnej pivnice, fitness, posilňovne. Výhody nehnuteľnosti: - Priestranný 6-izbový rodinný dom - Dva nadzemné podlažia s dostatkom priestoru pre celú rodinu - Podpivničenie poskytujúce dodatočný úložný priestor - Dve kúpeľne s toaletami - Veľká zimná záhrada a samostatná televízna miestnosť s krbom - Krytý zapustený bazén s možnosťou celoročného využitia - Udržiavaná okrasná záhrada s príjemnou atmosférou - Zastrešená terasa na oddych a spoločenské stretnutia - Letná kuchyňa - Piecka v obývacej izbe/zimnej záhrade, ktorá dotvára útulnú atmosféru domova - Priestranná garáž - Záhradný domček na uskladnenie náradia - Pokojné prostredie v blízkosti prírody a Malého Dunaja - Vhodné na rodinné bývanie aj rekreačné využitie Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Potônske Lúky, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie v blízkosti prírody a Malého Dunaja. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po úniku od ruchu mesta, ocenia súkromie a zároveň chcú mať možnosti aktívneho oddychu na dosah. Blízkosť Malého Dunaja poteší najmä milovníkov rybolovu, cyklistiky a prírody. Základnú občiansku vybavenosť poskytujú okolité obce a neďaleké mestá Dunajská Streda a Šamorín. Medzi zaujímavé možnosti trávenia voľného času v okolí patrí Malkia Park, Slovakia Ring v Orechovej Potôni, športovo-rekreačný areál X-BIONIC® SPHERE v Šamoríne a termálne kúpalisko v Dunajskej Strede. Výhodou je aj dostupnosť rýchlostnej cesty R7, ktorá zabezpečuje spojenie s Bratislavou. Vzdialenosť do Dunajskej Stredy je 20 minút a do Bratislavy je 40 minút. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, prírody, relaxu a športových aktivít, vďaka čomu je dom vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú príjemné miesto na každodenný život aj víkendový oddych. Cena: 270.000 € Mesačné náklady predstavujú približne 250 € pre 2 osoby. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová - 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s dispozicí 3+1 s dílnou, sklepem a velkou zahradou v obci Jablonec. Málá obec Jablonec se nachází nedaleko CHKO Malé Karpaty a v dojezdové vzdálenosti se snadno a rychle dostanete do měst jako je Pezinok, Trnava nebo Bratislava. Ideální místo jak pro rodinný život nebo rekreaci, které Vás zaujme klidnou přírodou a příjemnou atmosférou (poutní tradice, hody, apod.). Nabízený dům se skládá ze vstupní chodby (14,14 m²), obýváku (20,58 m²), ložnice (19,74 m²), úložného prostoru/spižírny (1,65 m²), koupelny (3,66 m²), kuchyně (15,08 m²), menšího pokoje (9,26 m²) a oddělené toalety (1,95 m²). Pro vaše pohodlí a relax je zde prostorný dvůr (304 m²). K domu náleží také prostorná dílna se sklepem a skladovací místnost (úložný prostor) s menším vinným sklípkem (39 m²). Dům je vytápěn plynovým kotlem nebo tuhým palivem. Dům je napojen na vodovodní, plynovou a elektrickou veřejnou síť. Pokud jste vášnivý zahrádkáři, tak jistě oceníte velkou a prostornou zahradu (1605 m²), která nabízí široké spektrum využití a dává tak prostor vaší fantazii a kreativitě. Cena: 250 000 Euro (možnost jednání o ceně)! V případě dotazů nebo prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Komunikace přímo s majiteli pozemku!

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/x_b9wnhzOUM _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Turčianske Kľačany. Nachádza sa na pozemku o výmere 1311 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – strecha, okná, fasáda, rozvody aj kúrenie. Dispozične ponúka 5 izieb. Kuchyňa je prepojená s obývačkou a výstupom na terasu s výhľadom. Na prízemí sa nachádza spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Poschodie ponúka 3 izby a kúpeľňu. Dom je podpivničený. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie na dolnom podlaží a radiátory na hornom. Obývačka disponuje krbom. Bonusom je samostatný dvojizbový bungalov – novostavba s kuchyňou prepojenou s obývačkou, izbou, kúpeľňou a južnou terasou. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac info nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo betak@tureality.sk

Predám ceramzitový montovaný dom. Dom je vyskladnený a uložený v Bratislave( Karlová Ves)

TUreality ponúka na predaj veľký a veľmi priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nová Dedinka. Dom má úžitkovú plochu 215 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 329 m², čo ponúka ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, kvalitnú stavbu a dostatok priestoru. ________________________________________________________________________________ ✅ Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia, pričom dispozícia je prakticky rozdelená nasledovne: ✔️ Na prízemí sa nachádza samostatná kuchyňa, jedna samostatná izba, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. 
 ✔️ Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a samostatné WC. Súčasťou poschodia je aj balkón a terasa, ktorá poskytuje krásny výhľad a príjemný priestor pre posedenia a oddych. ✔️ V suteréne sa nachádzajú tri samostatné pivničné miestnosti, ktoré je možné využiť ako sklad, dielňu, hobby priestory, alebo priestor pre vaše podnikanie. ________________________________________________________________________________ ✅ Nehnuteľnosť prešla veľmi kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, funkčnosť a dlhodobý komfort bývania. ________________________________________________________________________________ ✅ Technické informácie: * kvalitné 45 cm hrubé steny, * zateplenie 15 cm polystyrénom, * kompletne vymenená elektroinštalácia, * nové rozvody potrubia, * nové kúrenie, * plynový kotol, * nová 12 m³ plastová žumpa. Veľkou výhodou je, že v lokalite je už schválené napojenie na verejnú kanalizáciu, ktorého realizácia sa plánuje v blízkej dobe. V pivnici sa nachádza studňa, ktorá aktuálne zabezpečuje prívod vody do domu, pričom je možné nehnuteľnosť napojiť aj na verejný vodovod. Internetové pripojenie je pripravené na optický internet. ________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér: Pred domom je možnosť parkovania viacerých áut na zámkovej dlažbe. Súčasťou nehnuteľnosti je aj nový moderný plot a samonosná 6-metrová brána. Pozemok je kompletne upravený, s vysadeným trávnikom, všetko je pripravené pre nového majiteľa – stačí sa už len nasťahovať. ________________________________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu priestoru, kvalitného prevedenia a pokojného rodinného bývania v dobre dostupnej lokalite. ________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej obci Slopná, ktorý predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s mimoriadne štedrou výmerou a kompletným napojením na inžinierske siete. Základné parametre a IS: Zastavaná plocha a nádvorie: 743 m² Záhrada: 907 m² (celková výmera pozemku až 1 650 m²) Inžinierske siete: Voda, elektrina aj plyn na pozemku / v dome Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu) Dispozícia nehnuteľnosti: Suterén (čiastočné podpivničenie): Suterénne priestory vhodné na kotolňu a práčovňu / sklad. Obytné podlažie: Vstupná časť, obývacia izba, kuchyňa a ďalšie 2 samostatné izby. Podkrovie: Priestranné podkrovie s veľkým potenciálom a samostatnou obytnou izbou. Prístavba k domu: Obsahuje ďalšiu obytnú izbu a praktické úložné priestory. Pozemok a exteriér: Na dvore sa nachádza tradičné humno, ktoré poskytuje dostatok miesta na odkladanie náradia, techniky či materiálu. Za humnom sa rozprestiera veľká a krásna záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok súkromia, priestor na relax, pestovanie alebo vytvorenie čarovnej odpočinkovej zóny. Ak hľadáte nehnuteľnosť so všetkými sieťami, veľkým pozemkom a skvelým potenciálom pre rodinné bývanie či chalupárčenie, tento dom v Slopnej je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: +421413217800 alebo mailom na zburianova@tureality.sk. Moje meno je Bc. Zuzana Burianová

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave na mimoriadne rozľahlom pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vištuk priamo v jej centre a zaujme najmä obrovským rovinatým pozemkom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Je ideálnou voľbou pre rodiny a náročných klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou realizácie vlastného vysnívaného domova presne podľa svojich predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 115 m² Zastavaná plocha: 190 m² Výmera pozemku: 1 806 m² 3× odkladací priestor Stav: pôvodný stav (rok výstavby 1950/1955, materiál: tehla) Parkovanie: na pozemku Ďalšie údaje: inžinierske siete – elektrina, plyn, obecná voda + studňa na pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch priechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a troch praktických odkladacích priestorov. Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý a slnečný pozemok s výmerou až 1 806 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu, záhradkárčenie, relax, bazén či prípadné vybudovanie doplnkových stavieb. Atraktívny pozemok a variabilný priestor domu ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou celkovej rekonštrukcie alebo výstavby nového rodinného sídla presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - obrovský rovinatý pozemok s výmerou 1 806 m² - umiestnenie priamo v centre obce - pôvodný stav – absolútna sloboda pri rekonštrukcii alebo novej výstavbe - tradičný a poctivý stavebný materiál (tehla) - inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, plyn, voda) + vlastná studňa - skvelá dostupnosť (Bratislava 30 min., Trnava 20 min.) - veľkorysý priestor na záhradu, oddych a sebarealizáciu - tichá a pokojná lokalita s príjemnou atmosférou Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vištuk s pokojnou, tichou atmosférou a priateľským prostredím. V blízkom okolí nájdete bežnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie (Bratislava do 30 minút, Trnava do 20 minút). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 167.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predám rekreačný dom - bungalow v Moste pri Bratislave, lokalita Zelená voda (jazerá), 3-i, komín, podlahové kúrenie, rolety na manuálny pohon, 64 m2, studňa, žumpa, parkovacie státie, cena podľa znaleckého posudku 244.000,-. Materiály: YTONG, Tondach, Schiedel, KJG, Terra Nova

Hľadáte pokojné bývanie s nádherným výhľadom na západy slnka, no zároveň chcete byť v tesnej blízkosti Piešťanských kúpeľov? Ponúkam na predaj slnečný, zateplený rodinný dom (novostavba z r. 2007) v obci Banka, ktorý spĺňa presne tieto kritériá. Základné údaje: • Úžitková plocha: 84 m² (prízemie) + 84 m² (podkrovie s predprípravou na ďalšie izby) • Pozemok: 1 122 m², slnečný, orientovaný na juhozápad. • Investičný bonus: Pozemok je možné rozdeliť a jeho spodnú časť využiť na stavbu ďalšieho rodinného domu! Dispozícia: • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. • Podkrovie s kompletnou predprípravou - ideálne na rozšírenie obytnej plochy. • Zariadenie: kuchynská linka, laminátové podlahy. • Nízke náklady (energetická trieda B): • Úsporný kondenzačný plynový kotol Junkers + krbové kachle na drevo (komín Schiedel). • Úsporné drevené okná s vonkajšími okenicami. • Zateplené vonkajšie steny, strop aj podlaha. Exteriér a okolie: • Priestranná terasa stvorená na rannú kávu a večernú pohodu. • Príjazdová cesta so zámkovou dlažbou. • Nádherne upravená záhrada: okrasná výsadba, bohato rodiace ovocné stromy, vysadený vinič a úžitková časť. • Na pozemku sa nachádza aj pivnica, drevená chatka a starší funkčný rodinný dom (aktuálne slúžiaci ako sklad, je možné ho prestavať na nový rodinný dom). Cena a podmienky: • Cena: 485 000 € (možnosť financovania cez hypotekárny úver). • Dostupnosť: voľný ihneď. • Predaj priamo od majiteľa - nie som realitná kancelária, neplatíte žiadne ďalšie provízie. https://moje-stranky-99vwl4.webnode.sk/ Videoprehliadka: https://vimeo.com/1235485536 Kontakt: 0905 48 16 12, maria987svet@gmail.com

onúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Sereď (Prúdy). Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. Základné informácie: • Úžitková plocha: 142,34 m² • Celková podlahová plocha: 173,27 m² • Počet izieb: 4 • Garáž • Priestranná terasa • Podlahové kúrenie • Nízkoenergetická stavba • Pozemok: 602m2 Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, samostatného WC, dvoch kúpeľní, troch nepriechodných izieb, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, šatníka a garáže s priamym vstupom do domu. Dominantou nehnuteľnosti je veľká presvetlená denná časť s výstupom na terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Moderné architektonické riešenie, kvalitné materiály a premyslená dispozícia zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Výhody nehnuteľnosti: • moderná novostavba, • výborná dispozícia, • podlahové vykurovanie, • tepelné čerpadlo • garáž a parkovanie na pozemku, • nízke mesačné náklady, • pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, • rýchla dostupnosť do Trnavy, Galanty, Nitry aj Bratislavy. Mesto Sereď ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, cyklotrasy a výborné dopravné napojenie na diaľnicu R1 a D1. Ak hľadáte moderný dom pripravený na komfortné rodinné bývanie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. RD sa predáva v štádiu holodom. RD vo výstavbe. Cena: 319 900 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom na ulici SNP vo Svätom Jure, na pozemku s výmerou 725 m². Dom je v stave pred kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia a najmä právoplatné stavebné povolenie na kompletnú prestavbu domu. Kupujúci tak získava výrazný časový náskok: hotový projekt a absolvovaný povoľovací proces mu môžu ušetriť približne rok a pol príprav, vybavovania a komunikácie s úradmi. Časť prípravných prác je už hotová: dom je vyprataný, podlahová krytina odstránená, veľká časť pozemku vyčistená a zrealizovaná je nová podzemná elektrická prípojka. Schválený projekt navrhuje približne 142 m² interiéru na prízemí a na poschodí, ďalších 44 m² suterénu a terasu do záhrady. Dispozícia zahŕňa veľkú obývačku s jedálňou a kuchyňou, spálňu, pracovňu, ďalšie dve izby na poschodí, dve kúpeľne, samostatné WC, šatník a priestranné skladové priestory v pivnici. Pozemok má prístup z ulíc SNP aj Partizánska, juhozápadne orientovanú záhradu a dve studne. Dom je napojený na verejný vodovod, má plynovú prípojku a kanalizáciu. Samostatne stojaci dom, pozemok tejto výmery, prístup z dvoch ulíc a občianska vybavenosť aj vlaková stanica v pešej dostupnosti predstavujú vo Svätom Jure ťažko nahraditeľnú kombináciu. Celková úžitková plocha existujúceho domu podľa projektovej dokumentácie je 206,3 m²: prízemie 95,6 m², suterén 48,9 m² a aktuálne nezobytnené podkrovie 61,8 m². Zastavaná plocha je 121,1 m². Dom je zo začiatku 60-tych rokov tehla/kváder. Nehnuteľnosť sa nachádza v ochrannom pásme pamiatkovej rezervácie Svätý Jur. Projektová a technická dokumentácia je k dispozícii vážnym záujemcom. Vizualizácie zobrazujú navrhovaný stav po rekonštrukcii; okolie a zeleň sú ilustračné. Schémy sú orientačné. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave pred rekonštrukciou Predaj priamo od majiteľa. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom, nie s ponukou sprostredkovania alebo prevzatia inzerátu. Cena: 429 000 € Obhliadky po dohode.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Šarišské Bohdanovce. DISPOZÍCIA: Dom ponúka veľkorysý otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Denná časť je prirodzene presvetlená veľkoformátovými oknami a prepojená s exteriérom. Nočná časť domu je oddelená chodbou, vďaka čomu poskytuje viac súkromia pre spálne a detské izby. Súčasťou domu je samostatné WC, plnohodnotná kúpeľňa, technická miestnosť a integrovaná garáž. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia • veľkoformátové okná • drevený fasádny obklad • technická miestnosť • garáž priamo v dome • energetická trieda A0 - pasívny dom • prírodné materiály a premyslené technické riešenia VÝHODA DOMU VO VÝSTAVBE: Keďže ide o predpredaj domu vo výstavbe, kupujúci môže mať podľa aktuálneho štádia výstavby ešte možnosť riešiť niektoré detaily dokončenia individuálne. Presný rozsah možných úprav bude závisieť od fázy rozpracovanosti v čase rezervácie. LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré napojenie na Košice aj Prešov. DÔLEŽITÉ: Fotografie a vizualizácie slúžia na predstavenie projektu, štandardu a finálneho zámeru. Pri osobnom stretnutí radi ukážeme aktuálny stav výstavby, rozsah dokončenia, technické riešenie domu a rozdiel medzi týmto domom a už dokončeným skolaudovaným domom v rovnakom projekte. Možnosť obhliadky vzorového domu. Viac info na https://everwood.sk/ponuka.html

Možná výmena za rodinný dom alebo byt v Bratislave s doplatkom na strane kupujúceho v závislosti od trhovej hodnoty nehnuteľnosti kupujúceho. Pre viac informácií nás prosím neváhajte kontaktovať. Villa Kollárova od Berg & Bauman, luxusná stavba v srdci Záhorskej Bystrice. Projekt Villa Kollárova bol navrhnutý v štýle Moderny, vytvorený so zmyslom pre detail a prepracovaný do posledného detailu. Výnimočné bývanie pre výnimočných ľudí. Nehnuteľnosť v skratke: - Kvalitná tehlová stavba, pálená tehla o hrúbke 35cm plus zateplenie, - 230m2 úžitkovej a obytnej plochy na dvoch podlažiach, - 180m2 obytnej plochy, - akumulačný krb, - päť izieb, dva šatníky, - tri plne zariadené kúpeľne, - dve oddelené toalety, zabudovaný bidet, - 2 vonkajšie státia s vlastnou nabíjacou stanicou, - 1 vnútorné státie vo vykurovanej garáži, priamy vstup do domu, - pozemok 600m2, záhrada s automatickou závlahou, záhradná terasa 24 m2, - inteligentná domácnosť, kamerový systém, - studňa s tematickým osvetlením, - na mieru zhotovená kuchyňa vybavená spotrebičmi BOSCH, - päť klimatizácií a vzduchotechnika, podlahové vykurovanie, - intímna terasa na poschodí 23m2 - predpríprava na fotovoltiku , el. predpríprava pre bazén, Kúpa bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou v cene nehnuteľnosti. Projekt Villa Kollárova sa nachádza v prémiovej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica na úpätí Malých Karpát. Designové prevedenie povyšuje Projekt Villa Kollárova na exkluzívnu záležitosť. Villa sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom podlaží. Celková obytná rozloha nehnuteľnosti je 180m2. Záhrada disponuje centrálnou terasou, závlahou, celá záhrada je prispôsobená pre robotickú kosačku. Nehnuteľnosť má výmene úplne všetko, nová strecha, nové plastové okná s trojskom a s inteligentnými žalúziami, inteligentné a elektrické strešné okná, nové rozvody vody, kanalizácie, dátových rozvodov a el. energie. Kompletne nové kúrenie s tepelným čerpadlom. Nové zateplenie, fasáda, nové oplotenia, hliníkové posuvné braný, obklady dlažby a oveľa viac. Okolie domu je pod dohľadom kamerového systému. Interiér je zariadený do vkusného nadštandardu. Na prízemí nehnuteľnosti ako aj vo všetkých troch kúpeľniach je položená veľkoformátová nemecká keramická dlažba, na prvom poschodí je položený vysokooterový vinyl s akustickými podložkami, schodisko domu je obložené dubovým masívom. Prízemie nehnuteľnosti pozostáva zo vstupnej predsiene, ktorá prechádza do reprezentatívnej haly, samostatnej spálne s výstupom na záhradu, samostatnej plne vybavenej kúpeľne so sprchovým kútom o dĺžke 2,4 m, dvojumývadlom, oddelenej toalety so zabudovaným bidetom. Ďalej na prízemí nájdete šatník, kotolňu, priestrannú obývaciu izbu s centrálne umiestneným rohovým akumulačným krbom, jedálenský kút a plne zariadenú kuchyňu. Kuchyňu zhotovil ZAMA interiér s dôrazom na detail a farebné zladenie celého interiéru projektu. Kuchyňa má všetky potrebné zabudované spotrebiče značky BOSCH: Indukčnú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu. V prípade záujmu Vám spoločnosť ZAMA interiér dozariadi celý interiér za zvýhodnenú cenu pre všetky projekty Berg & Bauman. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, dve plne zariadené kúpeľne, jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou o dĺžke 2 metre, šatník. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie na prízemí, na poschodí radiátory. V každej obytnej miestnosti je nainštalovaná smart klimatizácia. Čerstvosť ovzdušia stráži vzduchotechnika. Villa má vykurovanú garáž prístupnú priamu z interiéru domu. V garáži je okrem parkovania dostatok priestoru pre skladovanie pneumatík či bicyklov. Na druhom nadzemnom podlaží je výstup na povalu. Povala je vhodná na skladovanie sezónneho vybavenia. Nehnuteľnosť je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: ... 0905735487, email: ... adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Krásna, na Hornej ulici. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka celkovú podlahovú plochu 138,25 m² na pozemku s výmerou 369 m². Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, kvalitným technickým riešením, nízkymi prevádzkovými nákladmi a predovšetkým samostatnou bytovou jednotkou, ktorá poskytuje široké možnosti využitia. Dom je vhodný pre rodinné bývanie, pričom samostatná bytová jednotka môže slúžiť napríklad pre dospelé dieťa, rodičov, návštevy alebo ako samostatný pracovný priestor. Dispozícia hlavnej časti domu – 109,90 m²: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - priamy výstup z obývacej izby na terasu - hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou - detská izba - hlavná kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná chodba - zádverie Samostatná bytová jednotka – 28,35 m²: - samostatná spálňa - kúpeľňa - kuchynská časť - terasa Samostatná bytová jednotka predstavuje praktickú a flexibilnú súčasť nehnuteľnosti. Vďaka vlastnej kúpeľni, kuchynskej časti a terase poskytuje dostatok súkromia a môže byť využívaná ako samostatné bývanie pre člena rodiny, hosťovská časť, pracovňa alebo priestor na podnikateľské účely. Vybavenie a interiér: Dom sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a vybavením. Kuchyňa je vybavená: - elektrickou rúrou - varnou doskou - chladničkou s mrazničkou - umývačkou riadu Súčasťou vybavenia je aj práčka. Technické riešenie: - nosná konštrukcia Durisol 25 cm - obvodové konštrukcie Durisol 37,5 cm - vnútorné priečky Ytong 10 cm - železobetónová strešná doska - plochá strecha - zateplenie strechy 30 cm minerálnou vlnou - tehlové duté vložky 30 cm s minerálnou vlnou - plastové okná s trojsklom - podlahové vykurovanie v celom dome - plynový kotol Beretta - obecný vodovod - plyn - odpad riešený prostredníctvom tlakových čerpadiel s napojením na obecnú sieť - optický internet - elektricky ovládané vonkajšie rolety na južnej strane domu Dom je orientovaný na juh, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a vytvára vhodné podmienky na efektívne využitie prirodzeného denného svetla. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 369 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenie a využitie exteriéru podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti sú: - dve terasy - záhradný domček - zberná nádrž na dažďovú vodu - dve parkovacie miesta pred domom Prevádzkové náklady: Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne: - plyn 66 € - elektrina 45 € Skutočná výška nákladov závisí od spôsobu užívania nehnuteľnosti a spotreby domácnosti. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Košice – Krásna, na Hornej ulici. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a zároveň s dostupnou občianskou vybavenosťou. Kombinácia pokojnej lokality, moderného domu, praktickej dispozície a samostatnej bytovej jednotky vytvára zaujímavú ponuku pre klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie s možnosťou flexibilného využitia ďalšieho priestoru. Základné údaje: - podlahová plocha 138,25 m² - pozemok 369 m² - hlavná časť domu 109,90 m² - samostatná bytová jednotka 28,35 m² - 3 spálne - 3 kúpeľne - 2 terasy - 2 parkovacie miesta - kolaudácia 2022 - kompletne zariadený - podlahové vykurovanie - plastové okná s trojsklom - optický internet - záhradný domček - zberná nádrž na dažďovú vodu Cena: 465 000 EUR vrátane provízie, kompletného právneho servisu, služieb advokátskej kancelárie a zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.