Domy, Bratislava-Dúbravka

RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom 6- izbový rodinný dom na Bezekovej ulici 31 v Bratislave. DOM: Rodinný dom je samostatné stojaci, murovaný, má podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia s nízku sedlovou strechou. Zastavaná plocha 155 m2. Na prízemí nájedte šatník, kúpeľnu, spálňu a kuchyňu a priestrannnú obývaciu miestnosť s jedálňou. Na poschodí je druhá kúpeľňa, pracovňa (hosťovská izba) a dve spálňe. V suteréne domu je technická miestosť, kde je kotol vykurovania. Z garáže sa cez suterén prechádza do prvého podlažia. Celková úžitková plocha domu je cez 300 m2. Bol postavený v roku 1980 a v roku 2003 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiatórov. Dom je vo vaľmi dobrom technickom stave. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o celkovej rozlohe vrátane zastavaných plôch je 558 m2. Samotný dom je osadený pri ulici. Ostatnej zatrávenej časti pozemku sú okrasné a úžitkové dreviny a rastliny. Za domom pozemok ponúka dodtatok súkromia. LOKALITA: Dúbravka má vynikajúcu polohu a dostupnosť do centra aj do prírody. Dom sa nachádza iba pár minút od napojenia na obchvat a 15-30 minút od centra mesta. Neďaleko dostupná pešo je aj Anglická škola ( http://www.nordangliaeducation.com ). CENA: 2990,- € / mesačne vrátene všetkých energií (voda, plyn, elektrika, internet a odvoz odpadu) Odorúčam obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Pekný 7-izbový kompletne zariadený rodinný dom s garážou s veľkým pozemkom v Dúbravke. Priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 130m2, úžitkovou plochou 230m2, postavený na pozemku o výmere 1405m2 (šírka pozemku 13,3m). Dom prešiel rekonštrukciou, je dvojpodlažný, zateplený, postavený z Ytongu a skladá sa zo staršej časti skolaudovanej v r.1976 a novej časti skolaudovanej v r.2005. Má sedlovú strechu, samostatnú murovanú pivnicu a garáž o výmere 22m2. Kúrenie je plynovým kotlom Vaillant, na streche sú solárne kolektory. Prízemie o výmere 139,63m2: obývacia izba s krbom, kuchyňa, tri izby, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť. Poschodie o výmere 90,15: nachádzajú sa tu dve samostatné bytové jednotky. Prvý byt o výmere 39,45m2 v ktorom je jedna veľká izba, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná veľká kuchyňa. Druhý byt o výmere 50,7m2 v ktorom je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, terasa. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v r.2022-2023: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha/dlažba, nové elektrické rozvody okrem horného 2 izbového bytu, nové rozvody plynu, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa, toaleta, plynový kotol zn.Vaillant s 200 l zásobníkom, nové radiátory, odkvapy, nová elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, predpríprava na alarm, krb. Dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku sa nachádza garáž kde sa dajú parkovať dve autá + možnosť parkovania ďalších troch áut priamo na pozemku. Na pozemku je mestská voda, elektrika, plyn, septik a vlastná studňa. Dom je vhodný na bývanie (aj ako dvojgeneračný) ako aj podnikanie firmy, resp. vhodný aj ako investíciu na prenájom. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 625.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

RD Popovova ulica (Dúbravka, BA IV.) – na prenájom nezariadený tehlový, klimatizovaný 7 izbový rodinný dom s 3 garážami na pozemku o výmere 526m2 , ÚP 450m2, v tichej zástavbe rodinných domov Rodinný dom má 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, podlažia sú prepojené schodiskom a výťahom, dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie – podlahové, radiátory – plynový kotol Viessmann, na streche slnečné kolektory, v dome centrálny vysavač Dispozícia: Prízemie – vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou, jedálňou, prepojená s vonkajšou terasou a východom do zadnej záhrady, komora, WC s umývadlom, 1 izba, schodisko 1.poschodie - 3 samostatné spálne, každá má kúpeľňu s WC a šatník, terasy 2. poschodie – samostatný 2 izbový byt s príslušenstvom a 2 terasami Suterén - bazén s protiprúdom, sauna, práčovňa, skladové priestory, kotolňa, veľká dvojgaráž, 1 sam. garáž, východ do zadnej záhrady Cena: 3.500,-EUR + E (500,-EUR)

RD Dúbravka, BA IV. – na predaj tehlový, klimatizovaný 7 izbový rodinný dom s 3 garážami na pozemku o výmere 526m2 (kolaudácia domu 2006), ZP 224m2, ÚP 450m2, v tichej zástavbe rodinných domov v starej časti Dúbravky Rodinný dom má 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie, podlažia sú prepojené schodiskom a výťahom, dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie – podlahové, radiátory – plynový kotol Viessmann, na streche slnečné kolektory, v dome centrálny vysavač Dispozícia: Prízemie – vstupná predsieň, obývacia izba s kuchyňou, jedálňou, prepojená s vonkajšou terasou a východom do zadnej záhrady, komora, WC s umývadlom, 1 izba, schodisko 1.poschodie - 3 samostatné spálne, každá má kúpeľňu s WC a šatník, terasy 2. poschodie – samostatný 2 izbový byt s príslušenstvom a 2 terasami Suterén - bazén s protiprúdom, práčovňa, skladové priestory, kotolňa, veľká dvojgaráž, 1 sam. garáž, východ do zadnej záhrady Cena info v RK

Hľadáme pre klienta na predaj rodinný dom v mestskej časti Lamač, Dúbravka alebo Devínska Nová Ves. Podmienkou je aspoň 500m2 pozemku, 130m2 úžitková plocha Stav: dobrý / zrekonštruovaný / vhodný na rekonštrukciu Prípadne ponúknite aj stavebný pozemok alebo pozemok so starým rodinným domom na zbúranie. Cena do 550 000€.

Ponúkame exkluzívne nadštandardný 6 izbový rodinný dom v širšom centre mesta pod lesom vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Veľkorysá trojpodlažná vila s okrasnou záhradou a vyhrievaným bazénom ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou a vybavenosťou. Nachádza sa doslova na hranici mestského lesoparku a zároveň poskytuje moderné bývanie hlavného mesta. Stavba domu z roku 2010 prešla komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou v r. 2018 čím zodpovedá aktálnym trendom a nárokom. Sú použité kvalitné materiály a zariaďovacie prvky ako drevené okná s izolačným trojsklom, drevené dubové parkety, dizajnové osvetlenie a štýlová kuchynská linka, drevené obklady stien v kombinácii so San Marco omietkami, talianske obklady a dlažby... Interiér domu je plne klimatizovaný a má podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, sú tu bezfalcové drevené dvere kombinované s posuvnými kazetovými a tiež obložkovými dverami v suteréne a na najvyššom podlaží, štýlové kvalitné schodisko z masívu. Kuchynská linka vyrobená namieru so vstavanými spotrebičmi ako parná rúra a varná doska, dve veľké kombinované chladničky s výrobníkom ľadu, chladnička na víno a pod. Dispozíciu domu tvorí na prízemí vstupná hala so spoločenskou miestnosťou prepojenou do záhrady, veľký šatník, technická miestnosť, práčovňa so sprchovým kútom a vstup do garáže. Na druhom podlaží sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba s krbom prepojená jedálňou a kuchynským kútom s komorou, oddelená nočná master bedroom časť s kúpeľňou, walk-in šatníkom, menším pracovným kútom a spálňou. Z obývacej izby sa prechádza na prestrešenú terasu s hliníkovou bioklimatickou pergolou a k záhrade s vyhrievaným bazénom. Najvyššie poschodie tvoria 3 veľké samostatné spálne pričom každá má vlastný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta. Parkovanie riešené komfortne pre 3 autá, jedno v garáži a dve na pozemku za elektronickou bránou. Záhrada domu má automatický zavlažovací systém, nachádza sa tu technológia k bazénu s možnosťou slanej vody, sklad na záhradný nábytok, bazén s ohrevom 4x8 m so zaťahovacím prekrytím, dom je napojený na všetky IS a zabezpečovací systém

GODDESS PROPERTY Vám predstavuje rodinný dom s dušou, záhradou a súkromím. Elegantné bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite Bratislavy – Dúbravka. Tento 3-izbový rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súkromie, zeleň a plne funkčný dom s veľkým potenciálom. Situovaný na pozemku 850 m², dom ponúka oddychovú aj úžitkovú časť záhrady, perfektnú pre denný relax aj voľnočasové aktivity. HLAVNÉ BENEFITY DOMU - zabezpečenie domu alarmom - nízke mesačné náklady (do 100eur) - kompletne podpivničený - plynový kotol – ústredné kúrenie - nová strešná krytina - kompletné zateplenie - samostatná záhradná chata so súpisným číslom – vhodná na celoročné užívanie, ateliér, kanceláriu alebo hosťovský priestor - parkovanie pre 2 autá priamo pred domom - nehnuteľnosť je okamžite voľná DISPOZÍCIA – 97 m² obytnej plochy SPODNÉ PODLAŽIE ● vstupná predsieň ● kuchyňa s prirodzeným svetlom ● kúpeľňa s vaňou a WC ● priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu POSCHODIE ● dve samostatné spálne ● kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ● terasa EXTERIÉR Pozemok o výmere 850 m² ponúka množstvo možností: ● okrasná časť so vzrastlými drevinami a príjemným súkromím ● úžitková časť – ideálna na pestovanie, voľnočasové aktivity alebo ďalšie funkčné využitie ● parkovanie priamo pred domom ● na pozemku sa nachádza aj 22 m² záhradný domček, plnohodnotný priestor pre hobby, sklad alebo vlastné projekty. ● vlastný septik, čo znamená dlhodobo nízke náklady + žiadny zápach. LOKALITA Dom je situovaný v tichej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou: ◇ zastávky MHD v pešej vzdialenosti ◇ kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby ◇ rýchle napojenie na diaľnicu ◇ v blízkosti obľúbené nákupné centrum Bory Mall CENA NEHNUTEĽNOSTI: 369 900€ + provízia pre RK vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Posledné fotografie sú vizualizacia, pre predstavu malých úprav, na vyžiadanie rada zašlem aj video. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 902 486 851, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou.