RODINNÁ VILA S KRÁSNOU ZÁHRADOU PRIAMO POD LESOM

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej vilovej lokalite Tavaríkova osada v Dúbravke. Dom je zasadený medzi vzrastlé stromy na okraji lesa pod Malými Karpatmi a zaujme veľkorysou trojpodlažnou dispozíciou, krbom na drevo a záhradou s obytným dreveným zrubom, ktorá ponúka súkromie aj priamy kontakt s prírodou. Súčasťou ponuky je aj samostatne stojaca garáž a parkovanie na príjazdovej ploche za bránou. Dom ponúka dispozíciu rozloženú do troch podlaží, ktoré kopírujú svažitý terén. Srdcom domu je obývacia izba s krbom siahajúca cez dve podlažia, ktorá je prepojená s krytou terasou a na ktorú nadväzuje jedáleň, bar a kuchyňa. Prízemie dopĺňa knižnica v polkruhovom arkieri, spálňa, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC. V podkroví sa nachádza galéria, štyri spálne vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšia kúpeľňa s vaňou a dva balkóny s výhľadom do zelene. Nad podkrovím je priestranná pochôdzna povala, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Spodné podlažie s reprezentatívnym vstupom s kolonádou tvorí izba pre hostí s kuchynkou a WC, miestnosť na cvičenie, wellness so saunou a sprchou, priestranná pracovňa, kotolňa a skladové priestory. Dominantou interiéru je krb na drevo s kamenným obkladom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a podlahové kúrenie. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkorysým presklenným plochám, spálne majú drevené podlahy a dom je zariadený kvalitným nábytkom. Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je terasovitá záhrada s rozlohou 999 m², ktorá plynulo prechádza do lesného zázemia. V záhrade sa nachádza obytný drevený zrub, ktorý môže slúžiť na spoločenské posedenia, ubytovanie hostí či ako samostatný priestor na oddych. Záhrada zároveň ponúka možnosť dobudovania bazéna, pre ktorý je už vypracovaný plán. Rodinný dom v obklopení lesa ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a priestor na trávenie voľného času v prírode, s dostupnosťou mestskej vybavenosti Bratislavy. Úžitková plocha cca 384 m², zastavaná plocha 158 m², záhrada 999 m², 6 spální, 3 kúpeľne V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.