3-IZBOVÝ APARTMÁN V SRDCI DOWNTOWNU

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový apartmán, aktuálne dispozične upravený na 2-izbový, nachádzajúci sa na 3. poschodí prestížneho projektu Apollo Residence v srdci bratislavského downtownu. Apartmán s interiérovou výmerou 63 m² bol pôvodne riešený ako 3-izbový, pričom súčasná dispozícia ponúka veľkorysý otvorený priestor a komfort moderného mestského bývania. Novému majiteľovi zároveň poskytuje potenciál návratu k pôvodnému 3-izbovému riešeniu podľa individuálnych potrieb. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka atraktívnej polohe, kvalitnému zariadeniu a variabilite dispozície predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, ako aj zaujímavú investičnú príležitosť. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – Interiérová výmera: 63 m² – Podlažie: 3. poschodie – Dispozícia: pôvodne 3-izbová, aktuálne upravená na priestrannú 2-izbovú – Možnosť obnovenia pôvodnej 3-izbovej dispozície po technickom overení – Výška stropov: 3,3 m – Moderná tehlová novostavba – Kompletne zariadený interiér – Technológie: stropné chladenie, podlahové kúrenie, exteriérové žalúzie a inteligentná elektroinštalácia Niko Home Control – Veľkoformátové hliníkové okná značky Reynaers – Výťahy: 2 osobné a 1 nákladný – Podzemné garážové státie a samostatná pivničná kobka – Reprezentatívna recepcia a kamerový bezpečnostný systém TOP 5 VÝHOD: – Variabilná dispozícia – pôvodne 3-izbový apartmán aktuálne upravený na priestranný 2-izbový s potenciálom návratu k pôvodnému usporiadaniu – Kompletne zariadený interiér pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby ďalšieho zariaďovania – Moderné technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie – Vysoký technický štandard – veľkoformátové hliníkové okná Reynaers, vysoké stropy a inteligentná elektroinštalácia Niko Home Control – Atraktívna poloha v bratislavskom downtowne s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokým investičným potenciálom LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu, ktorý predstavuje moderné obchodné, rezidenčné a spoločenské centrum hlavného mesta. Lokalita spája dynamický mestský život s komfortom každodenného bývania a výbornou dostupnosťou do historického centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obľúbené reštaurácie, kaviarne, obchodné centrá, administratívne budovy, športoviská a množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Pešia dostupnosť nábrežia Dunaja a mestských promenád zároveň ponúka priestor na oddych a aktívny životný štýl. Spolu s apartmánom sa predáva parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom za cenu 50 000 EUR a samostatná pivničná kobka za cenu 20 000 EUR. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento apartmán v Apollo Residence vyniká predovšetkým svojou variabilitou, veľkorysou výmerou 63 m² a kvalitným technickým vybavením. Pôvodná 3-izbová dispozícia bola upravená na priestranné 2-izbové bývanie, ktoré poskytuje viac otvoreného priestoru a vzdušnosti. Zároveň ponúka potenciál opätovného vytvorenia samostatnej tretej izby, čím sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám budúceho majiteľa. Kompletné zariadenie, vysoké stropy a moderné technológie vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Atraktívna poloha v downtowne spolu s parkovaním a pivničnou kobkou robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu.