Domy na predaj, Bratislavský kraj

NA PREDAJ: Moderný 4-izbový bungalov v prémiovej lokalite Mlynský Klin, Senec Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý svojou dispozíciou, kvalitou stavby a modernými technológiami napĺňa všetky očakávania pohodlného a štýlového bývania. Táto novostavba je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, praktickosť a pokojné prostredie v novej a lukratívnej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Mlynský Klin, Senec (novovybudovaná štvrť s kompletnou infraštruktúrou a mestskou dopravou) - Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov - Pozemok: 577 m² - Zastavaná plocha: 159 m² - Úžitková plocha: 115,96 m² + terasa - Stav nehnuteľnosti: Novostavba, skolaudovaná v roku 2024 DISPOZÍCIA DOMU: Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Ponúka veľkorysú spoločenskú zónu orientovanú na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou dispozície sú: - 3 samostatné izby (hlavná spálňa a dve ďalšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba) - Svetlá obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, s možnosťou napojenia na krb - Východ na priestrannú terasu, ideálnu na relax a rodinné posedenia - 2 kúpeľne (jedna s prípravou na vaňu, druhá s prípravou na sprchový kút) - Technická miestnosť a praktická špajza pre maximálne využitie úložného priestoru TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Tento nízkoenergetický rodinný dom (energetická trieda A0) je postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderné technológie: - Obvodové a nosné múry: Tehly Porotherm hrúbky 30 cm - Zateplenie fasády: Polystyrén ESP 70 (20 cm) - Strešná krytina: Mediterran, spolu so strešnou izoláciou - Okná: Plastové 6-komorové okná Gealan s trojsklom (biele zvnútra aj zvonku) - Terasové dvere: Systém HST portál – zdvižno-posuvné, najvyššia kvalita na trhu - Podlahy: Podlahové kúrenie napojené na TEPELNÉ čerpadlo (nízke náklady na vykurovanie) - Elektroinštalácie: Kompletné elektrické rozvody + internetové rozvody v každej miestnosti - Predpríprava: Rekuperácia, alarm, kamerový systém, vonkajšie žalúzie, krb v obývacej izbe - Ostatné: Vápennocementová omietka, sadrokartónové podhľady, šachta na studňu Dom je kompletne klimatizovaný pre maximálny komfort počas horúcich dní. EXTERIÉR A OKOLIE: Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 577 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, detské hry či rodinné grilovačky. Po vzájomnej dohode, vie predávajúci dokončiť oplotenie, realizácia zámkovej dlažby, a ďalšie práce. Lokalita Mlynský Klin je ideálnym miestom pre bývanie – ponúka ticho, bezpečie a zároveň výbornú dostupnosť do centra Senca. Mestská doprava priamo v lokalite je veľkou výhodou. PREČO JE TENTO DOM SPRÁVNA VOĽBA? ✔ Moderná a praktická dispozícia vhodná pre rodinu ✔ Vysoká kvalita použitých materiálov a dôraz na nízkoenergetické bývanie ✔ Nová, vyhľadávaná lokalita s kompletnou infraštruktúrou Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho rodinného domu, ktorý spája moderný dizajn, funkčnosť a pokojné prostredie. Cena: 307 500 € Vieme pomôcť s financovaním. KONTAKT: Mgr. Janka Čepelová – MOBIL: +421 948 212 012 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk V CENE: komplet servis: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania

Ideálny rodinný dom bez kompromisov – 6-izbový bungalov v Blatnom Priestor pre rodinu • Záhrada • Nízke náklady • Výborná dostupnosť Hľadáte dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor, deti bezpečné prostredie a rodičia pokoj. Ponúkame na predaj rodinný dom – 6 izbový bungalov v obci Blatné , ktorý bol premyslene a citlivo navrhnutý samotnými majiteľmi. Ich precíznosť sa odráža v každom detaile. Majitelia zosobnili svoje stavebné skúsenosti do výberu materiálov a volili len to najlepšie, čo moderný trh ponúka. Hľadali energeticky úsporné riešenia, každý detail bol starostlivo naplánovaný a zrealizovaný, pričom dbali na funkčnosť. Tento dom nie je len obyčajnou nehnuteľnosťou, ale je výsledkom vášne a odbornosti, ktoré sa odrážajú v jeho kvalite a funkčnosti. Tento 6-izbový bungalov v obci Blatné ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s rýchlym napojením na Senec, Bratislavu aj Trnavu. Prečo je tento dom ideálny pre rodinu? ✔ 215 m² obytnej plochy – dostatok priestoru pre každého ✔ pozemok spolu s domom vo výmere 738 m² ✔ Premyslená dispozícia – denná a nočná časť oddelené ✔ Rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom ✔ 2 detské izby + samostatná kúpeľňa ✔ Pracovňa a hosťovská izba ✔ Otvorená obývačka s kuchyňou a terasou – centrum rodinného života Komfort a úspora • podlahové vykurovanie • akumulačný krb vykúri celý dom • klimatizácia • fotovoltaické a solárne panely • retenčná nádrž na dažďovú vodu Mesačné náklady: cca 225 € Záhrada, ktorú si rodina zamiluje • pozemok 523 m² – ideálny na hry aj oddych • pozemok spolu s domom vo výmere 738 m² • automatická závlaha a robotická kosačka • záhradný domček so saunou, fitnessom a pivnicou • množstvo úložného priestoru Parkovanie a technické zázemie • vykurovaná garáž s elektrickou bránou • prístrešok s nabíjačkou pre elektromobil • spolu 3 parkovacie miesta Lokalita – Blatné • tichá a bezpečná obec • škola, škôlka, potraviny, služby • rýchle napojenie na D1 • Senec 5 km, Bratislava 33 km, Trnava 20 km Tento dom je hotový rodinný domov, kde môžete bývať hneď, bez ďalších investícií. Predáva sa čiastočne zariadený, prípadne po dohode. Cena: 479.000 € KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová – MOBIL: +421 910 424 333 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

Moderná novostavba s dvomi terasami, fotovoltikou a tepelným čerpadlom, Senec – Lužianky Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája kvalitnú architektúru, úsporné technológie a komfortné bývanie? Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Senec – Lužianky, kde nájdete pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj Bratislavy. Táto novostavba bola navrhnutá s dôrazom na priestor, svetlo a kvalitné stavebné prevedenie. Vďaka veľkým preskleným plochám, vysokým stropom a dvom priestranným terasám vytvára príjemné prostredie pre každodenný život aj oddych. Základné informácie • Úžitková plocha: 160 m² • Výmera pozemku: 436 m² • Stav: Novostavba – holodom • Energetická trieda: A0 Čo vás na dome zaujme? ✔ moderná architektúra a nadčasový dizajn ✔ kvalitná murovaná stavba so železobetónovými stropmi ✔ vysoké stropy a veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla ✔ výborné dispozičné riešenie pre rodinné bývanie ✔ nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám Terasy pre váš oddych Dom ponúka dve veľkorysé terasy: • 39 m² terasa na prízemí – ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie či rodinné oslavy. • 38 m² terasa na poschodí – súkromná zóna na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom na okolie. Moderné technológie Dom je pripravený na komfortné a úsporné bývanie. • tepelné čerpadlo vzduch – voda • fotovoltické panely v cene nehnuteľnosti • energetická trieda A0 • nízke mesačné náklady • optický internet • verejný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Lokalita Senec – Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie. Ponúka pokojné prostredie, modernú zástavbu a zároveň výbornú dostupnosť do centra Senca aj Bratislavy. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá. Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú: • reprezentatívne rodinné bývanie, • moderné technológie a nízke prevádzkové náklady, • kvalitnú novostavbu pripravenú na dokončenie podľa vlastných predstáv, • pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Senca. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka vysoký štandard, moderné technológie a dostatok priestoru pre celú rodinu, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke. Mgr. Lucia Tuššová realitný maklér +421 910 424 333 tussova@stavinvestreality.sk

4izbový kvalitný murovaný bungalov s úžitkovou plochou 100 m2 s pozemkom 600m2 v tichej lokalite, v obci Tomášov - časť Malý Madarás. Vykurovanie je podlahové + tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb - komín Schiedel, vypínače/zástrčky - Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandardu - obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Aktuálne bude v cene spravená studňa a žumpa ale bude to predpripravené aj na napojenie na vodovod a kanalizáciu, ktoré už obec povoľuje a bude budovať z eurofondov. Po vybudovaní bude možné sa na tieto siete napojiť. Oplotenie, terasa, zámková dlažba nie je v cene - možnosť dokončiť aj exteriér. Lokalita: Tomášov, kúsok od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4, kompletná občianska vybavenosť, pešo do školy, materskej školy, na autobus a pod. Časť Malý Madarás je 2 min. autom, 2,5km od Tomášova a je tu aj autobusová zastávka prímestskej autobusovej integrovanej dopravy - č.720. Financovanie je možné cez Hypoúver - zabezpečíme vybavenie hypotéky. Cena 277.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia - podlahové a tepelné čerpadlo s možnosťou dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +17.500 Eur / Pre viac info volajte na 0948 326 777, www.eco-domov.sk

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 646m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne je už dokončená hrubá stavba. už sú okná, inštalácie, cca do 3-4 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Zadné a bočné plotenie, terasa, zámková dlažba je v cene. Možnosť dokončiť aj exteriér komplet na kľúč, aj záhradu. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Teraz AKCIOVÁ cena je 335.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +18.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu murovaného tehlového bungalovu hneď na začiatku v obci Kalinkovo – ideálne bývanie len pár minút od Bratislavy, iba 1 km od Dunajskej Lužnej s výborným prístupom na D4 a R7, blíko komplet občianska vybavenosť, obchody - Lidl a iné, hrádza, šport a relax. Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úsporné technológie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, aktuálne vo výstavbe, dokončenie 09-10 / 2026. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 601 m², dom je s úžitkovou plochou 115 m² + terasa z časti aj prekrytá, a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: pozemok: 601 m² úžitková plocha: 115 m² parkovanie: státie pre 3 autá zo zámkovej dlažby terasa: betónový základ pripravený na finálnu úpravu Kvalitná stavba a materiály: tehlová stavba TermoBrik 30 (brúsená, dryfix systém) zateplenie: 200 mm polystyrén (BAUMIT systém) fasáda: BAUMIT GranoporTop strešná krytina: Terran Danubia Carbon Evo okná a dvere: REHAU – 7-komorový systém, trojsklo, antracit/biela kombinácia Technológie a vybavenie: podlahové teplovodné vykurovanie tepelné čerpadlo Inventor Matrix ALL IN ONE (10 kW, 190 l zásobník) príprava na krb (komín Schiedel DN200) príprava na klimatizáciu (obývačka + chodba) kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Legrand príprava na alarm, kamerový systém a domáci vrátnik TV a Ethernet rozvody v izbách Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu: hotové omietky a maľovky (BAUMIT, 2x nástrek) sadrokartónové stropy (Knauf) s izoláciou 400 mm bez podláh, interiérových dverí, sanity a kuchynskej linky Exteriér a oplotenie v cene: kompletné oplotenie (PREMAC PREBLOK + pletivo) príprava na posuvnú bránu (5 m) a vstupnú bránku upravený pozemok pripravený na finálne terénne úpravy Cena: 374.000 Eur v holodome vrátane pozemku a exteriéru Prečo práve tento dom? kvalitná novostavba s dôrazom na detaily nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 326 777. Tento dom má všetko, čo moderná rodina potrebuje – stačí ho už len dokončiť podľa seba! www.chcembyvat.eu, 0948 326 777, info@chcembyvat.eu www.chcembyvat.eu, info@chcembyvat.eu

Ponúkame moderný samostatný dom - prízemie + poschodie s celkovou úžitkovou plochou 190m2, na pozemku o výmere cca 550m2 s tromi parkovacími státiami pod prístreškom. Ide o pripravovaný projekt murovanej stavby - 30 tka tehla, + 15 EPS zateplenie, predpríprava na krb, podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo v stave holodom. Predpokladaný termín dokončenia koniec 2026, v prípade vstúpenia do projektu možnosť niektoré veci upraviť presne podľa Vašich požiadaviek. Lokalita - lukratívna, okrajová časť Bratislavy - Dúbravka, tesne pod lesom, 3 mim autom LIDL, Billa, električka, škola British International School BA, kľudná a tichá časť s krásnymi výhľadmi na prírodu. Pre viac info nás kontaktujte na 0948 326 777 | info@chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu murovaného tehlového bungalovu hneď na začiatku v obci Kalinkovo – ideálne bývanie len pár minút od Bratislavy, iba 1 km od Dunajskej Lužnej s výborným prístupom na D4 a R7, blíko komplet občianska vybavenosť, obchody - Lidl a iné, hrádza, šport a relax. Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úsporné technológie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, aktuálne vo výstavbe, dokončenie 09-10 / 2026. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 601 m², dom je s úžitkovou plochou 115 m² + terasa z časti aj prekrytá, a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: pozemok: 601 m² úžitková plocha: 115 m² parkovanie: státie pre 3 autá zo zámkovej dlažby terasa: betónový základ pripravený na finálnu úpravu Kvalitná stavba a materiály: tehlová stavba TermoBrik 30 (brúsená, dryfix systém) zateplenie: 200 mm polystyrén (BAUMIT systém) fasáda: BAUMIT GranoporTop strešná krytina: Terran Danubia Carbon Evo okná a dvere: REHAU – 7-komorový systém, trojsklo, antracit/biela kombinácia Technológie a vybavenie: podlahové teplovodné vykurovanie tepelné čerpadlo Inventor Matrix ALL IN ONE (10 kW, 190 l zásobník) príprava na krb (komín Schiedel DN200) príprava na klimatizáciu (obývačka + chodba) kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Legrand príprava na alarm, kamerový systém a domáci vrátnik TV a Ethernet rozvody v izbách Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu: hotové omietky a maľovky (BAUMIT, 2x nástrek) sadrokartónové stropy (Knauf) s izoláciou 400 mm bez podláh, interiérových dverí, sanity a kuchynskej linky Exteriér a oplotenie v cene: kompletné oplotenie (PREMAC PREBLOK + pletivo) príprava na posuvnú bránu (5 m) a vstupnú bránku upravený pozemok pripravený na finálne terénne úpravy Cena: 374.000 Eur v holodome vrátane pozemku a exteriéru Prečo práve tento dom? kvalitná novostavba s dôrazom na detaily nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 326 777. Tento dom má všetko, čo moderná rodina potrebuje – stačí ho už len dokončiť podľa seba! www.chcembyvat.eu, 0948 326 777, info@chcembyvat.eu www.chcembyvat.eu, info@chcembyvat.eu

Ponúkame 4izbový kvalitný murovaný bungalov so zastavanou plochou 119,22m2 – s úžitkovou plochou 90,66m2 + 5,37m2 prestrešený vstup a s krásnym veľkým upraveným pozemkom 646m2 v novej lokalite, kúsoček od hrádze – Kalinkovo / v smere k Dunajskej Lužnej /, autom cca 3 min. do Dunajskej Lužnej. Aktuálne jsa realizuje hrubá stavba, cca do 5 mesiacov vie byť dokončený do holodomu a prípadne aj do štandardu. Vykurovanie je podlahové - tepelné čerpadlo, okná 6-komorové trojsklo, betónová škridla, predpríprava na krb – komín Schiedel, vypínače/zástrčky – Legrand. Cena domu je v prevedení holodom s možnosťou dokončenia aj štandaru – obklady, dlažby sanita a interiérové dvere. Zadné a bočné plotenie, terasa, zámková dlažba je v cene. Možnosť dokončiť aj exteriér komplet na kľúč, aj záhradu. Lokalita: kúsok od hrádze – nie priamo pri hrádzi, v obci je škola, materská škola, pošta, obchod, prímestská doprava, ihriská, rybníky, cyklotrasy, športoviská v neďalekom X Bionic atď. Služby v tesnom okolí Kalinkova: – približne 3 km je obec Dunajská Lužná – kompletná vybavenosť, lekári, školy, obhody – Billa, nákupné centrum Rovinka City Park , – približne 7 km vzdialené mesto Šamorín – do Bratislavy – Lidl v Podunajských Biskupiciach je to iba 7 km Financovanie je možné cez Hypoúver – zabezpečíme vybavenie hypotéky. Pre viac info volajte na 0948 326 777 Teraz AKCIOVÁ cena je 335.000 Eur v prevedení holodom vrátane pozemku, vrátane kúrenia – podlahové a tepelné čerpadlo. V cene je aj oplotenie – zadná strana betónový plot, bočné ploty – pletivo s podhrabovou doskou, zámková dlažba – parkovanie 3x, trativod, chodník a terasa 3x5m. + možnosť dokončenia do štandardu / obklady, dlažby, sanita, parkety a dvere v cene +18.000 Eur / www.eco-domov.sk, 0948 326 777

Limitovaná vynikajúca akciová cena pri dopredaji posledného bytu v RD v radovej zástavbe vo výbornej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe / 1ks ešte voľný v holodome + možnosť dokončiť aj do štandardu. Majerská ulica číslo 35 C / je 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok cca 260m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Kupujete priamo od DEVELOPERA - dohodnite si obhliadku, tešíme sa na Vás - 0948 326 777 alebo aj na www.domyRovinka.sk Teraz v limitovanej akcii posledný byt v cene 325.000 Eur + možnosť dokončiť aj do štandardu + 18.000 Eur

NOVOSTAVBA ul. Pútnická Klasický murovaný tehlový zateplený 4i Rodinný dom 140m2 na pozemku 300m2. Súčasť dvojdomu. Samostatné obvodové múry. + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Vysoké stropy + Klima + Tepelné čerpadlo + Externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, škridla + Predpriprava na fotovoltaiku Hotový štandard: obklady a dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere. DISPOZÍCIA: 1 np.: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np.: chodba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa Cena 400 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NOVOSTAVBA HOTOVÝ 08.2026 HOLODOM Klasický murovaný tehlový zateplený 4i Rodinný dom 120m2 na pozemku 300m2. Samostatné obvodové múry. + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Predpriprava na klimatizáciu + Tepelné čerpadlo + Predpríprava na externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Výška stropu 3m + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, betónová škridla + Predpriprava na fotovoltaiku DISPOZÍCIA: 1 np.: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, toaleta, schodisko, technická miestnosť 2 np.: chodba, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa Všetky inžinierske siete. Asfaltová prístupová cesta. Cena 440 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NOVOSTAVBA ŠTANDARD 260m2 +70m2 pivnica Dokonalý samostatné stojaci 5+i Rodinný dom + Plynový kotol + Vodovodné podlahove kúrenie + 5× samostatná izba + 2× kúpeľňa + 2× wc + 100m2 pivnica + Pekné upravená záhrada + 4× parkovanie Krásny rovinatý pozemok 600m2 Všetky inžinierske siete. Cena 550 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NOVOSTAVBA 144m2 HOLODOM Klasický tehlový murovaný samostatné stojaci 5i Rodinný dom 144m2. Kolaudacia 2026. Krásny rovinatý pozemok 605m2 + ŠÍRKA 20m + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + Juhozápadný + Všetky inžinierske siete VÝŠKA STROPU V OBÝVAČKE 5m + 3×parkovacie státie + Podlahové vodovodné kúrenie + Nainštalovaná klimatizácia + Tepelné čerpadlo + Predpríprava na externé žalúzie, alarm, kamery, el. nabíjanie motorových vozidiel + Murovaný Porotherm 300 + Zateplený 20 cm + Hliníkové okná s trojsklom + Šikmá strecha, betónová škridla + Predpriprava na fotovoltaiku Cena 615 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Moderný 4-izbový rodinný dom v tichej časti Dunajskej Lužnej Ponúkame na predaj samostatne stojaci, 14-ročný rodinný dom v obľúbenej obci Dunajská Lužná. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo z neho robí ideálne bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 140 m² je osadená na pozemku s výmerou 493 m². Ide o jednopodlažnú stavbu so sedlovou strechou a funkčným dispozičným riešením. Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstupná predsieň so vstavanou skriňou (Roldor), samostatná priestranná toaleta a schodisko. Dominantou prízemia je otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej atmosféru dotvára krb. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhrady. Poschodie: Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb a kúpeľne spojenej s WC. Dve izby disponujú vlastnou loggiou. Technické štandardy: Dom je vybavený moderným podlahovým kúrením a v každej obytnej izbe je inštalovaná klimatizácia. Energetický certifikát budovy je v kategórii B. Exteriér: K domu prislúcha slnečná, udržiavaná záhrada s automatickou elektrickou závlahou, vlastnou studňou a praktickým záhradným domčekom. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete: voda, elektrina, plyn aj kanalizácia. Cena. 378 900 €

Vila Devínska Predstavuje projekt luxusnej 7-izbovej trojpodlažnej vily s vonkajším bazénom a vnútorným wellness centrom. Možnosť výberu zariadenia (kúpeľní, podláh, dverí) podľa predstáv kupujúceho. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 339 m2. Možnosť dokúpenia väčšieho pozemku. Úžitková plocha domu: 328 m2 Počet izieb vrátane wellness centra: 7 Počet šatníkov: 4 Počet kúpeľní: 5 Počet toaliet: 6 V cene domu je vonkajší bazén, vnútorný ochladzovací bazén a sauna. ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE V CENE DOMU ARCHITEKTÚRA Obvodové steny: pálená tehla + YTONG Priečky: Sadrokartón, YTONG 100 mm Stropy: železobetón + sadrokartón + strešná izolácia PUR pena Strecha: plechová krytina v systéme klik-klak Okná: plastové, izolačné trojsklo, 7-komorové profily EXTERIÉR: Zatepľovací systém ETICS podľa tepelno-technického výpočtu pre kategóriu A1 a požiarnej ochrany budov Zateplenie: polystyrén hr. 15 cm Povrchová úprava obklad: prírodný kameň, fasádna omietka biela Oceľové zábradlia na loggiách a terasách VNÚTORNÉ ÚPRAVY: Sadrové omietky Teplovodné podlahové kúrenie VÝŤAH Zhoz bielizne do práčovne zo všetkých podlaží, umiestnený na chodbe ZDRAVOTECHNIKA Rozvody: podľa projektovej dokumentácie Príprava pre zariaďovacie predmety: 5 × elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni 5 × umývadlo 3 x wc umývadielko 6 × závesné WC 2 × vaňa 3 x sprchovací kút FOTOVOLTAIKA Výkon zostavy: 10,8 kWp Batéria: Dyness, kapacita 20 kWh Menič: GoodWe 10 kW Panely: výkon 550 Wp VYKUROVANIE: Tepelné čerpadlo: značka NIBE Teplovodné podlahové kúrenie: VZDUCHOTECHNIKA: Odťahový ventilátor v sociálnych miestnostiach napojený na centrálny systém Príprava na osadenie kuchynského digestora – integrovaný vo varnej doske KLIMATIZÁCIA: Príprava elektroinštalácie na montáž vonkajšej a vnútornej klimatizačnej jednotky ELEKTROINŠTALÁCIA: Inštalácia podľa projektovej dokumentácie Bez dodávky svietidiel – predpríprava systém od výrobcu Loxone Zásuvky a vypínače podľa projektu – predpríprava systém od výrobcu Loxone Vchodový komunikačný systém s kamerou 1× Wi-Fi access point Predpríprava na optický internet 1× nabíjacia stanica pre elektromobil pod prístreškom Alarm a kamerový systém – predpríprava systém od výrobcu Loxone EXTERIÉR A RELAXAČNÉ PRVKY Terasy: dlažba pokladaná v súlade s normami, vrátane prípravy podkladu a finálnej úpravy Oddychová zóna (suterén): sauna, ochladzovací bazén a fitness, barová časť Záhrada: výsadba ovocných stromov a drobných rastlín Parkovanie: oceľový prístrešok vo farbe antracit, rozmer 6 × 3 m, s fotovoltaickými panelmi, 1 parkovacie miesto vo dvore, 1 parkovacie miesto pred rodinným domom

AARK realitná kancelária s.r.o. Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk Hľadáte bývanie, ktoré je praktické, úsporné a zároveň útulné? Ponúkame na predaj nový mobilný dom – tiny house, postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a izoláciu, aby ste ho mohli využívať celoročne. Tento kompaktný domček je ideálny ako štartovacie bývanie, rekreačná chata, hosťovský domček na záhradu alebo pracovňa v prírode. Tiny house je určený pre všetkých, ktorí nechcú platiť za veľké metre, ale hľadajú slobodu, jednoduchosť a možnosť mať svoj vlastný priestor kdekoľvek. B E N E F I T Y + okamžite k dispozícii + možnosť osadenia na akýkoľvek pozemok + celoročné využitie + nízke prevádzkové náklady – infra kúrenie, úspora energií + komfort v malom – obývačka, kuchynka, kúpeľňa, spanie + flexibilné využitie – bývanie, chata, hosťovský domček, kancelária + prírodný materiál – drevo (útulná atmosféra, zdravé prostredie) MOBILNÝ DOM KDEKOĽVEK V RÁMCI REPUBLIKY A ZAHRANIČIA ======================================= - rozloha: 29 m² - prízemie: 21,72 m² a spacia časť: 7,28 m² - rozmery: 7,57 x 3,32 x 4,20 - kúpeľňa je spoločná s WC a má sprchový kút, umývadlo, skrinku pod umývadlom K o n š t r u k c i a / m a t e r i á l y - drevostavba z KVH hobľovaných hranolov – stabilná a odolná konštrukcia - podlaha: rošt z hranolov 100×100 mm, izolácia 10 cm minerálna vata, OSB doska (25 mm), podložka pod parkety a samotné parkety - spodná časť: hranoly 150×150 mm, izolácia 15 cm minerálna vata, opláštené OSB doskou (25 mm) - steny: KVH hranoly 120×60 mm, izolácia 12 cm minerálna vata, paropriepustná fólia, opláštenie OSB doskami (18 mm) z vnútornej aj vonkajšej strany - dodatočná izolácia: 6 cm tvrdená minerálna vata v rošte, fasáda z tatranského profilu - interiér: obložený tatranským profilom pre prirodzený drevený vzhľad V y b a v e n i e - okná a dvere GEALAN – trojsklo (vysoká izolácia a komfort) - elektrina a voda v medi – kvalitná a bezpečná inštalácia - kúrenie pripravené na infrapanely - nízke prevádzkové náklady, možnosť moderného riešenia kúrenia - kuchyňa: obklad s imitáciou tehly – praktický a štýlový detail Mobilný dom, ktorý vidíte na fotografiách sa aktuálne nachádza v obci Majcichov okr. Trnave kde je možné si ho pozrieť. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================== Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj výnimočné novostavby samostatne stojacich bungalovov, nachádzajúcich sa v obci Veľký Biel a to v súkromnej slepej ulici s elektrickou vstupnou bránou na dialkové ovládanie, kde sa nachádzajú iba tri rodinné domy, čo vytvára komorné bývanie s dôrazom na pokoj, bezpečie a súkromie. Projekt pozostáva z dvoch 4-izbových a jedného priestranného 5-izbového bungalovu s garážou, pričom každý dom je navrhnutý s dôrazom na moderný komfort a kvalitné materiály. Stavby sú realizované z tehly so zateplením 16 cm, doplnené o plastové okná s trojsklom a trojitým tesným, strešnou krytinou Bramac a pochôdznou povalou s praktickým úložným priestorom. V interiéri dominujú sadrové omietky, podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom Panasonic a zdravú klímu bývania podporuje rekuperácia. Domy sú pripravené na moderné technológie – predprípravu na klimatizáciu v každej izbe, všetky nabíjanie pred elektromobilom. Samozrejmosťou sú samostatné prípojky na vodu, kanalizácia, elektrina a optický internet. Každý dom má tri parkovacie miesta av cene holodomu je aj oplotenie pozemku podľa výberu budúceho majiteľa. Dispozícia ponúka vysoký komfort – obývacia izba spojená s kuchyňou s priamym výstupom na terasu, 2(3)x samostatné, nepriechodné izby, dve kúpeľne (z toho jedna v rámci spálne) samostatné WC a technická miestnosť. Všetky pozemky patriace k domu sú priestranné a slnečné. Domy sa predávajú v stave holodomu. Rodinný dom je možné dokončiť do štandardu podla vašich predstáv za príplatok 15.000,-Eur. V cene štandardu je už aj kuch.linka. Lokalita zaujme najmä tichým prostredím a výbornou dostupnosťou – v sa nachádza škôlka, základná škola, vlaková stanica, oddychové jazero aj park pre rodiny, pričom rýchle pripojenie na diaľnicu a blízkosť mesta Senec zabezpečuje každodenné fungovanie. Kolaudujeme!! Ceny začínajú od : 329 900 € za 4-izbový dom s výmerou 106 m² s pozemkom s rozlohou 328 m2 4-izbový dom s výmerou 106m2 s pozemkom o výmere 367m2 je za predajnú cenu 339.900 € a najväčší 5-izbový dom s garážou a výmerou 148 m² s pozemkom o výmere 459m2 je dostupný za 409.900 €. Podiel na prístupovej ceste je samozrejmou súčasťou ponuky. V prípade ďalších informácií nás kontaktujte na tel.č. 0911 778 868 lucka@osiris.sk

Ponúkame na predaj výnimočné novostavby samostatne stojacich bungalovov, nachádzajúcich sa v obci Veľký Biel a to v súkromnej slepej ulici s elektrickou vstupnou bránou na dialkové ovládanie, kde sa nachádzajú iba tri rodinné domy, čo vytvára komorné bývanie s dôrazom na pokoj, bezpečie a súkromie. Projekt pozostáva z dvoch 4-izbových a jedného priestranného 5-izbového bungalovu s garážou, pričom každý dom je navrhnutý s dôrazom na moderný komfort a kvalitné materiály. Stavby sú realizované z tehly so zateplením 16 cm, doplnené o plastové okná s trojsklom a trojitým tesným, strešnou krytinou Bramac a pochôdznou povalou s praktickým úložným priestorom. V interiéri dominujú sadrové omietky, podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom Panasonic a zdravú klímu bývania podporuje rekuperácia. Domy sú pripravené na moderné – predprípravu na klimatizáciu v každej izbe, všetky nabíjanie pred elektromobilom. Samozrejmosťou sú samostatné prípojky na vodu, kanalizácia, elektrina a optický internet. Každý dom má tri parkovacie miesta av cene holodomu je aj oplotenie pozemku podľa výberu budúceho majiteľa. Dispozícia ponúka vysoký komfort – obývacia izba spojená s kuchyňou s priamym výstupom na terasu, 2(3)x samostatné, nepriechodné izby, dve kúpeľne (z toho jedna v rámci spálne) samostatné WC a technická miestnosť. Všetky pozemky patriace k domu sú priestranné a slnečné. Domy sa predávajú v stave holodomu. Rodinný dom je možné dokončiť do štandardu a to podla vašich predstáv za príplatok 17.000,-Eur. V cene štandardu je už aj kuch.linka. Lokalita zaujme najmä tichým prostredím a výbornou dostupnosťou – v sa nachádza škôlka, základná škola, vlaková stanica, oddychové jazero aj park pre rodiny, pričom rýchle pripojenie na diaľnicu a blízkosť mesta Senec zabezpečuje každodenné fungovanie. Kolaudujeme!! Ceny začínajú od : 329 900 € za 4-izbový dom s výmerou 106 m² s pozemkom s rozlohou 328 m2 4-izbový dom s výmerou 106m2 s pozemkom o výmere 367m2 je za predajnú cenu 339.900 € a najväčší 5-izbový dom s garážou a výmerou 148 m² s pozemkom o výmere 459m2 je dostupný za 409.900 €. Podiel na prístupovej ceste je samozrejmou súčasťou ponuky. V prípade ďalších informácií nás kontaktujte na tel.č. 0911 778 868 lucka@osiris.sk

Ponúkame útulný rekreačný domček postavený pred 5 rokmi v modernom štýle na krásnom mieste v Harmónií pri Modre, možnosť celoročného bývania, pozemok má 448 m2 , podlahová plocha je 116 m2. Domček je rozdelený na 2 časti bývania so samostatnými vstupmi. V prvej hlavnej časti je vstup cez bezpečnostné dvere, *hosťovské WC s umývadlom, *technická miestnosť, * kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a priestorom na práčku a s el. kotlom a radiátorom * spálňa so vstavanými skriňami a manželskou posteľou s výhľadom na les * veľká moderne zariadená obývacia izba s plne funkčnou kuchynskou časťou , pričom celá miestnosť má výhľad cez kvalitné presklené otváracie dvere z 3 skla , ktorými sa vchádza na vonkajšiu terasu. V obývačke je krb , radiátor, klimatizácia, kuchyňa má jedálenskú časť a kuchynskú linku so spotrebičmi. Podlahy sú z dubového masívu, kvalitné vysoké dvere SAPELI, podlahové el. vykurovanie v kúpeľni a chodbe, rekuperácia s ohrevom. Do druhej časti sa vchádza cez presklené dvere z 3 skla,* obývacia miestnosť s predprípravou na kuchyňu , * izba , * WC s umývadlom . Obe časti majú nádherný výhľad do záhrady s juhozápadnou polohou. Domček je architektonicky vsadený do vonkajšieho prostredia, je postavený z kvalitných materiálov – tehla, 20 cm zateplenie, vonkajšie drevené obloženie, zošikmená strecha s fotovoltickými článkami , drevená pergola, alarm, optický internet, telefón, žumpa so signalizáciou naplnenia, obecná voda, alarm. Záhrada je krásne upravená v mediteránskom štýle skalky , terasovitá, vysadené ovocné stromy a kríky, figy, levanduľa, olivy, vinič a pod., kamenné chodníky a obrubníky ,drevené oplotenie , parkovisko pre 2 vozidlá z prírodného kameňa pred domčekom. Poloha domčeka a záhrady zabezpečuje relaxačný oddych v absolútnom súkromí. Možnosť nasťahovania ihneď, nízke náklady na prevádzku. Harmónia je známe rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, v tesnej blízkosti vinárskeho mesta Modra / 2 km /, výborné klimatické podmienky, veľká možnosť športovania /, beh, bicyklovanie, lyžovanie, turistika, hubárčenie a pod./ , nachádza sa tu obchod s potravinami, hotel, reštaurácie, kaviarne, autobusová zastávka. V Modre je kompletná občianska vybavenosť / školy, nákupné centrá, banky, zdravotné stredisko a pod./, každoročne sa tu konajú vinárske ochutnávky, vinobrania. Len pár minút odtiaľ je rekreačná oblasť Zochová chata s luxusným wellnes hotelom, kolibou a lyžiarskym strediskom . Výborná dostupnosť do BA , Pezinka a pod. Pre lepšiu predstavivosť si pozrite video dole priložené. cena. 299.000 EUR Viac info na tel. : 0903 708 251, skarabeus@skarabeus.sk, www.skarabeus.sk

Predstavujeme jedinečnú príležitosť na nadčasové bývanie v novej rezidenčnej lokalite Machergut II v Limbachu. Táto malebná obec, obklopená vinicami a lesmi Malých Karpát, je známa nielen svojím gurmánskym a vinárskym dedičstvom, ale aj pokojom a štýlovým vidieckym charakterom. V ponuke je novostavba 4-izbového rodinného domu (C) s úžitkovou plochou 143 m², terasami o výmere až 55 m² a veľkorysým pozemkom 741 m². Dom, ako súčasť projektu „Dom na vyhliadke, zaujme čistými líniami modernej architektúry, pričom dôraz bol kladený na maximálne súkromie a exkluzívne výhľady na vinohrady a okolitú prírodu. Výhody nehnuteľnosti: • Dispozícia šitá na mieru rodinnému životu: Priestranná denná zóna s obývačkou, jedálňou a kuchyňou o veľkosti 40 m², tri komfortné spálne na poschodí, hobby miestnosť a úložné priestory. • Tichá lokalita s okamžitým kontaktom s prírodou: Dom sa nachádza v tesnej blízkosti lesa, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky či načerpanie energie v krásnom prostredí Malých Karpát. • Premyslená orientácia: Juhozápadná orientácia poskytuje dostatok slnečného svetla a nádherné západy slnka z terás. • Blízkosť Bratislavy: Len 15 km od hlavného mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou priamo v obci a blízkym okresným mestom Pezinok. Stavba sa ponúkaná ako „holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč vrátane záhradných úprav. Cena: 520.000 € Kontaktujte nás pre podrobnejšie informácie a termín obhliadky. Juraj Rác – 0915 788 787 info@jurajrac.sk Objavte nový rozmer bývania – v objatí prírody a pohody.

Predstavte si bývanie, kde sa len nasťahujete a žijete – bez prerábok, bez kompromisov. Tento kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v Bernolákove ponúka presne to, čo dnes hľadá väčšina kupujúcich: komfort, súkromie a okamžitú pripravenosť na bývanie. Dom je súčasťou moderného dvojdomu s dôrazom na akustiku a súkromie – spoločná stena je riešená ako dvojitá tehlová konštrukcia s dodatočnou zvukovou izoláciou, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Dennú časť tvorí priestranný open-space prepojujúci obývačku, kuchyňu a jedáleň s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Tento priestor prirodzene spája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle alebo stretnutia s priateľmi. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa – ideálne riešenie aj pre home office. Praktickým benefitom je priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru, ktorý dopĺňajú aj dva záhradné domčeky na pozemku. 💎 BENEFITY ✔ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✔ klimatizácia pre maximálny komfort (ponúka aj prípadný ohrev) ✔ teplovodné podlahové kúrenie ✔ 3 parkovacie miesta ✔ terasa a upravená slnečná záhrada ✔ vlastná vŕtaná studňa ✔ tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy ✔ cyklotrasa / hrádza 5 minút od domu ✔ Lidl, Billa, škôlky, základné a stredné školy priamo v obci ✔ priame napojenie na diaľnicu ✔ vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy v pešej dostupnosti ✔ detské ihrisko v pešej dostupnosti ✔ kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, lekári, lekárne, gastro prevádzky, kaštieľ – golfový klub) ✔ dom sa predáva kompletne zariadený – bez ďalších investícií 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE •⁠ ⁠Úžitková plocha domu: 99 m² •⁠ ⁠Pozemok: 297 m² •⁠ ⁠Dispozícia: 4 izby (3 spálne + obývacia časť) •⁠ ⁠Parkovanie: 3 miesta priamo pri dome Náklady: Voda 58€ raz za 3 mesiace Elektrina 47€ mesačne Plyn 67€ mesačne Dokopy: 133€ mesačne 🌿 EXTERIÉR Záhrada je navrhnutá ako príjemný oddychový priestor s okrasnými drevinami, terasou a praktickými záhradnými domčekmi. Poskytuje dostatok súkromia aj miesta na relax, grilovanie či trávenie času s rodinou. Ak hľadáte kvalitný dom, kde nemusíte robiť kompromisy a chcete sa jednoducho nasťahovať, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. ⸻ Cena zahŕňa kompletné zariadenie, právny servis a katastrálne poplatky. Znalecký posudok v cene v prípade financovania cez nás. ⸻ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0910 169 007 juricova@localreality.sk Obhliadky možné aj cez víkendy. VIDEO:https://youtube.com/shorts/egiH2qVQdu4

Ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový mezonetový byt v modernom trojdome na Višňovej ulici v Miloslavove. Skolaudovaná novostavba ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a moderné technológie zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva v stave holodom s kompletne dokončenou kúpeľňou a samostatným WC, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Miloslavov, Višňová 1/A posledný voľný byt v projekte úžitková plocha bytu: 70,60 m² terasa: 7,5 m² pozemok: 167 m² parcela: č. 526/98 dispozícia: 3-izbový mezonet kolaudácia: 01/2026 stav: holodom s dokončenou kúpeľňou a WC cena: 249 000 € DISPOZÍCIA 1. NP – 35,50 m² vstupná hala s priestorom na šatník technická nika s tepelným čerpadlom samostatné WC s umývadlom kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou špajza výstup na terasu a do záhrady 2. NP – 35,10 m² dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC chodba VÝMERY MIESTNOSTÍ 1. NP vstupná hala: 5,1 m² WC: 2,0 m² obývacia izba: 19,3 m² kuchyňa: 6,1 m² špajza: 0,9 m² schodisko: 2,1 m² 2. NP chodba: 2,1 m² kúpeľňa: 6,4 m² spálňa: 13,5 m² izba: 11,2 m² schodisko: 1,9 m² ŠTANDARD A VYBAVENIE dokončená kúpeľňa a samostatné WC keramické obklady a dlažby vaňa, umývadlá a batérie vypínače a zásuvky Legrand teplovodné podlahové vykurovanie rekuperácia dátové rozvody predpríprava na klimatizáciu TECHNICKÉ RIEŠENIE tehlová stavba TermoBRIK 30 cm zateplenie 12 cm systémom Bauthern vnútorné nosné steny 25 cm vnútorné priečky 11,5 cm a 15 cm medzibytová akustická stena TermoBRIK Akustik 25 cm plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom tepelné čerpadlo vzduch – voda teplovodné podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu dátové rozvody v celom byte EXTERIÉR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✓ terasa ✓ prístupový chodník ✓ pletivové oplotenie medzi susedmi ✓ upravený terén s navážkou kvalitnej ornice Budúci majiteľ má možnosť vybudovať si na vlastnom pozemku až 3 parkovacie miesta podľa vlastných potrieb. Parkovacie plochy nie sú súčasťou dodávky stavby. LOKALITA Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Výhodou je výborná dostupnosť do hlavného mesta autom aj vlakovým spojením, kompletná občianska vybavenosť a pokojné rezidenčné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú: materská škola a základná škola potraviny a obchodné prevádzky športoviská a detské ihriská zastávky autobusovej dopravy vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy HLAVNÉ VÝHODY ✓ posledný voľný byt v projekte ✓ skolaudovaná novostavba ✓ vlastný pozemok 167 m² ✓ terasa a súkromná záhrada ✓ tepelné čerpadlo vzduch – voda ✓ podlahové vykurovanie ✓ rekuperácia ✓ predpríprava na klimatizáciu ✓ možnosť vytvorenia až 3 parkovacích miest ✓ nízke mesačné náklady na bývanie ✓ tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy CENA 249 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Limbachu na Vavrineckej ul. DOM: úžitková plocha: 130 m2 + terasa zastavaná plocha: 193 m2 5 izbový kolaudácia v r. 2016 tehlový, zateplený plastové okná, elektrické vonkajšie žalúzie, alarm, klimatízácia komín – predpríprava na krb podlahové teplovodné kúrenie – plynový kotol Baxi Dispozícia: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 4 samostatné izby kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť POZEMOK: 683 m2 + podiel na prístupovej ceste oplotený elektrická brána bránka – možnosť priameho vstupu k vinohradom závlaha na pozemku záhradný domček všetky IS, optika Virtuálny pôdorys si môžete pozrieť tu: https://my.giraffe360.com/3dflp/jvmn3t2/lsf CENA: 600.000 EUR (Vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Chcete vidieť tento dom naživo? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Dávid Gyűrösi 📞 +421 908 311 499 ✉️ david.gyurosi@butterfly-reality.sk 🌐 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ!!! Dokonalé bývanie bývanie v prírode a aj na skok do centra. Poloha domu, ktorú ocení naozaj každý. Druhá časť dvojdomu na predaj,dom je voľný od augusta a od tohto termínu sa budú realizovať obhliadky. Pre približnú predstavu Vám ponúkame videobhliadku : https://www.youtube.com/watch?v=RGYKL8dl1kE&ab_channel=FriendlyReality alebo si pozrite fotogalériu. Fotogaléria aj videobhliadka je prezentácia prvej časti dvojdomu. Ponúkame Vám na predaj krásnu novostavbu priestranného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu a každý dom má vlastnú stenu. Jedná sa o zrkadlové prevedenie domu z videobhliadky a zverejnených fotografií domu. Bývanie v tomto dome ponúka moderné a komfortné bývanie blízko centra a na skok do prírody, v tichom prostredí " hlavnom meste vína a keramiky" v Modre. Ideálne bývanie pre pár alebo rodinny s deťmi so skvelým zhodnnotením do budúcna. Dvojposchodová, 5- Izbová novostavba, ktorá poteší polohou, ale aj priestorom. Priestranné izby, ktoré ešte držia krok so stavbami, ktoré majú naozaj čo ponúknuť a necítite sa stiesnene. Nízke mesačné náklady 170 eur(pri 3 osobách), veľkorysý priestor, uložný priestor v podkroví, veľká kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom a wc, sprchový kút a oddelené wc, parkovanie pre 3 autá ocení určite každý. V roku 2021 prebehla kolaudácia, dom je postavený z kvalitných materálov, murivo je z hr.300mm značky Porotherm 30, zateplenie 150mm polystyrén, plastové okná trojsklo, vykurovanie zabezpečuje kondenzačný plynový kotol Protherm so zásobníkom vody 120L, škridlová strecha značky Bramac MAX, energetický certifikát A0. Rozloha: - pozemok 399 m2 - vlastný pozemok 302 m2 a 1/2 spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 194 m2 - úžitková plocha plocha 142 m2 - zastavaná plocha plocha 93 m2 Dispozícia a vybavenie: Prízemie: zádverie, chodba, samostatné WC, technická miestnosť so sprchovým kútom, spálňa(12,6m2), veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou(38,4m2) a špajzou. Z obývačky je priamy výstup na terasu a do záhrady, kde môžete tráviť čas s rodinou či priateľmi. Poschodie: tri priestranné izby(13,6 m2, 19,4 m2, 13,8 m2), šatník (3,8m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC(10,1m2). Praktickým bonusom je aj vstup do podkrovia, ktoré slúži ako úložný priestor. V dome sú laminátové parkety, kuchynská linka je vybavená varnou doskou, rúrou a prípravou na umývačku riadu. Inžinierske siete: kanalizácia, mestský vodovod, elektrika a plyn. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici blízko centra Modry, len 12minút chôdze. Výborná občianska vybavenosť na skok máte lekára, poštu, lekáreň, zdravotné zariadenie, školy, škôlky, ihriská, športovú halu, kúpalisko, obchody,obchodný dom, Lidl, Billa, kaviarne, reštaurácie a taktiež aj zastávku MHD. Pre milovníkov prírody sú Karpaty s turistickými a cyklo chodníkmi doslova „za rohom“, rybníky v okolí pre rybolov alebo prechádzky, taktiež v zimnom období si môžete užiť lyžovačku na Zochovej chate. Dobrá dostupnosť do Trnavy alebo Bratislavy 25 minút autom, plánovaná dostavba Malokarpatského obchvatu tento čas podstatne skráti. Táto kombinácia robí lokalitu ideálnou pre aktívny životný štýl aj rodinnú pohodu. Pre koho je dom ideálny? pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia súkromie záhrady a dostatok izieb, pre páry hľadajúce komfortné bývanie s atmosférou domova, ako investícia s výborným potenciálom v atraktívnej lokalite. Tento rodinný dom ostáva len zariadiť podľa vlastných predstáv a začať si užívať život v Modre. Cena nehnuteľnosti je 439 000 eur. Cena je vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Čo je zahrnuté v cene: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatky za overenie podpisov u notára - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - doručenie podkladov na kataster - asistencia pri odovzdávaní nehnuteľností a prehlásení energií a služieb - ďalšia asistencia podľa potreby V prípade záujmu, vieme poskytnúť poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Pokiaľ viete o niekom, kto potrebuje predať, prenajať, prípadne financovať nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a získať tipérsku odmenu.

Ponúkame na predaj komfortný rodinný dom v novovybudovanej lokalite Senca – Drienkova ulica. Výmera pozemku celkom vrátane zastavanej plochy je 481 m2. Úžitková plocha domu je 121 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou. Veľkou výhodou je, že je postavený na rohovom pozemku a prístup k domu je z dvoch strán. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: 1.NP: obývačka, kuchyňa, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchou, 2:NP: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj využiteľná pochôdzna povala, vhodná pre uskladnenie množstva vecí. Kúrenie v dome je zabezpečované plynovým kotlom so vstavaným zásobníkom teplej vody. K užívaniu je na každom poschodí klimatizácia. V dome je tiež prepdpríprava na krb. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) + studňa. K dispozícii je optický internet. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre parkovanie 2 áut, priamo pri parkovaní je elektrická prípojka - možnosť vybudovania nabíjacej stanice pre elektromobily. Pozemok je oplotený, brána je posuvná na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa tiež nachádza doplnková stavba o výmere 24 m2, čiastočne podpivničená s podkrovím ( veľmi prakticky využiteľné priestory pre bicykle, sklad, dielňu, hobby…) a veľký záhradný prístrešok, ktorý spolu s trávnatou plochou poskytuje možnosť oddychu a relaxu. Bývanie spríjemňuje bazén s tepelným čerpadlom na ohrev vody, pre deti je tu pripravené vydláždené ihrisko. VÝHODY: výborná dostupnosť na diaľnicu smer Bratislava/Trnava, autobusová zastávka do Bratislavy, zastávka bezplatnej MHD.plánovaná výstavba obchodného domu a školy, v územnom pláne cyklochodník. Nehnuteľnosť poskytuje naozaj komfortné bývanie prispôsobené pre rodinný život, v tichej lokalite. Pre klientov poskytujeme kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti, samozrejmosťou je príprava kompletnej zmluvnej dokumentácie, klientovi pomôžeme s financovaním prostredníctvo bezplatného hypotekárneho poradenstva, zabezpečíme znalca,, poistenie... CENA: 419.000,- eur

Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný a nadštandardne riešený dvojpodlažný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Žabí Majer. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania s pocitom súkromia a relaxu v rodinnom dome. Byt s úžitkovou plochou 448 m² disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje dostatok priestoru pre rodinný život aj reprezentatívne bývanie. K nehnuteľnosti prislúcha veľká záhrada o výmere 473 m² s vyvýšenými záhonmi, ideálna na oddych, pestovanie či trávenie času s rodinou. Dispozícia: Hlavný vstup do objektu vedie cez vstupnú predsieň. Z nej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a následne do samostatnej kuchyne. Obývacia izba zároveň poskytuje vstup do chodby, ktorá prepája terasu a exkluzívnu bazénovú časť. Tá zahŕňa kúpeľňu s WC, saunu a technickú miestnosť – ideálne miesto na relax a regeneráciu. Z chodby je ďalej prístup do pracovne a hlavnej spálne so šatníkom. Druhá chodba so schodiskom vedie na poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa a ďalšia spálňa. Hlavné výhody: súkromný bazén priamo v objekte sauna pre maximálny komfort a relax veľkorysá výmera domu aj záhrady moderné a praktické dispozičné riešenie terasa pre oddych a posedenie vyvýšené záhony pre záhradkárčenie pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Lokalita – Žabí Majer: Žabí Majer patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére, množstvu zelene a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie – v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a komfort.

SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 6-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Senci. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a aj dnes pôsobí moderne, vzdušne a nadčasovo. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortný dom bez nutnosti ďalších investícií. Jednou z najväčších predností domu je jeho premyslená dispozícia – dom pôsobí kompaktným dojmom, no zároveň ponúka veľkorysý vnútorný priestor, dostatok svetla a veľmi príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Úžitková plocha domu je 170 m², súčasťou je aj garáž o výmere 17 m². Veľkým benefitom sú až 3 parkovacie miesta – dve pohodlné státia priamo pred domom a garáž. Srdcom domu je priestranná denná časť na prízemí – obývacia izba prepojená s kuchyňou a krbom s výmerou približne 40 m². Otvorený a vzdušný priestor vytvára ideálne miesto pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi vrátane parnej rúry, mikrovlnnej rúry, umývačky riadu, indukčnej varnej dosky a dizajnového digestora s externým vývodom. Komfort bývania dopĺňa: podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí, klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, vonkajšie žalúzie, alarmový systém, množstvo úložného priestoru a nábytku na mieru. Praktickou dispozičnou úpravou vznikla z pôvodnej terasy pri spálni ďalšia plnohodnotná izba s podlahovým radiátorom, čo výrazne zvýšilo komfort a využiteľnosť domu. Dom je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je aj exteriér. Záhrada je navrhnutá tak, aby poskytovala súkromie, priestor na oddych aj praktické využitie, no zároveň nevyžadovala zdĺhavú údržbu. Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí chcú záhradu využívať a nie tráviť každý víkend jej údržbou. Predná časť pozemku ponúka upravenú predzáhradku a parkovanie. Zadná záhrada s výmerou približne 200 m² ponúka: prekrytú terasu s modernou hliníkovou pergolou (27 m²), automatickú závlahu, vŕtanú studňu, okrasné dreviny a kvety, ovocné stromy, vyvýšené záhony, záhradný domček cca 12 m², bazén s priemerom 3,6 m. Dom je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave a ponúka kombináciu priestoru, praktickosti a pohodového rodinného bývania v obľúbenej lokalite Senec. Stačí sa len nasťahovať a bývať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0948 522 521 alebo mailom na kovacova@salea.sk

SaleA-Váš partner v realitách, ponúka na predaj priestranný, moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Modra. Dom s úžitkovou plochou 129 m² sa nachádza na pozemku s výmerou približne 350 m² a ponúka krásny výhľad na Malé Karpaty. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov – tehla, zateplenie polystyrénom, strecha typu Bauder s izoláciou a kamenivom. Okná sú trojsklá, čo v kombinácii so zvukovo izolačnou tehlou medzi dvojdomom (2 x 20 cm tehla + 7 cm izolačná vata) zabezpečuje výbornú tepelnú aj akustickú pohodu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, pričom plyn je dovedený až na pozemok. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením na báze vody, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Samozrejmosťou je predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku či nabíjanie elektromobilu. Vonku je tiež príprava na pripojenie vody a elektriny. RD sa predáva v štádiu holodom a predpokladaný termín kolaudácie je jún 2026. Veľkou výhodou je tiež možnosť odpočtu DPH. Dispozícia domu je rozdelená na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s priestorom pre práčku a so sprchovým kútom, samostatná toaleta a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorú dopĺňajú vysoké betónové stropy. Na poschodí sú k dispozícii dve veľké izby, jedna menšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, veľká kúpeľňa a samostatné WC. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita Modra ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a celkový aktívny životný štýl. Pre viac info ma kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

- skolaudovaný 2009 - Rodinný dom je tehlový, jednopodlažný, nepodpivničený, pozostáva zo vstupnej haly, dvoch izieb, obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC, technickej miestnosti a garáže. - zastavaná plocha domu 102 m2 - zastavaná plocha garáž 28 m2 - pozemok celkom: 938 m2 - Pozemok je plne oplotený zo všetkých strán - susedí s CHKO Šúrsky prales - Súčasťou rodinného domu sú rozvody elektrickej energie, rozvody plynu, rozvody vody a kanalizácie, rozvody ústredného kúrenia, elektrický zvonček, poštová schránka, telefónna prípojka / optický internet dodávateľa Slovak Telekom, satelitná televízia - Súčasťou pozemkov sú trávnaté porasty, kríky, okrasné stromy, ovocné stromy a závlahový systém - Príslušenstvom nehnuteľností je: vodomerná šachta a prípojka, plynová prípojka, elektrická prípojka - Vnútorným vybavením a zariadením rodinného domu je taktiež všetka jeho vnútorná inštalácia, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, vstavané šatníkové skrine, vodovodné batérie, vaňa, podlahové kúrenie, plastové okná, interiérové dvere a plastové vstupné dvere. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom (zn. Viessmann Vitodens 200).