Domy

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Bonusom tejto nehnuteľnosti je aj samostatná, plnohodnotne využiteľná chatka s krbom, vodou, elektrinou a WC, ktorá otvára úplne nové možnosti využitia – od hosťovského domu až po pracovný ateliér. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu 🌳 BONUS NAVYŠE Na pozemku sa nachádza aj plne vybavená samostatná chatka: podpivničená voda, elektrina, WC krb Tento dom si vás získa už pocitom, keď doň vstúpite. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa bežne na trhu neobjavuje, práve ste to našli. Dom sa predáva v 95% štádiu dokončenia z pohľadu exteriéru a interiéru.

Rodinný dom v obci PONIKY s pozemkom 973 m2 V tichom prostredí, blízko futbalového ihriska, obklopený zeleňou máme na predaj rodinný dom. Je poschodový s možnosťou vytvorenia dvoch samotavných bývaní pre dve rodiny. K domu prislúcha hospodárska budova postavená v blízkosti domu. Súčasťou domu je garáž. Zastavaná plocha (domu, garáže a hosp. stavby ) je 421 m2, záhrada v súčasnosti predstavuje rozlohu 1394 m2. Kúrenie je ústredné na pevné palivo a lokálne elektrické (akumulačné pece) . Prebieha zápis parciel, ktoré neboli v minulosti zapísané. Vodovod a kanalizácia sú napojené na obecné rozvody. Dom pozostáva: dve podlažia, štyri izby, dve kuchyne, jedna kúpeľňa s WC a jedno samostatné WC na prízemí Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dostupnosť do mesta Banská Bystrica je prímestskou dopravou, cca každé dve hodiny v priebehu dňa. Autobusová zástavka je 2 min. (peši) od domu. Za záhradou tečie potok a nachádza sa tu aj otvorené verejné športovisko. Ponúkané nehnuteľnosti sú bez tiarch a sú dostupné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918 201 125 alebo na makler5@realitymarket.sk Dom Poniky : Postavený v 50 tich rokoch 20 storočia Zmiešaná stavba s prevahou tehly Zateplenie stavby je čiastočné z dvoch strán Škridla pálená menená cca pred 30 rokmi Kúrenie pevné palivo, SSE, kanalizácia, voda – obecná, Autobus každé cca 2 hod. od 5,30 do 21,00 Odkupuje sa pozemok pod hosp. budovami / cca do 6/2026 budú zapísané na LV / Veľká záhrada 2 podlažia, 4 izby, 2 kuchyne, 1 kúpeľňa plus 1 x WC na prízemí. Kotolňa, špajza, garáž 2 miestnosti Prístup po asfaltovej ceste , zástavka cca 2 min. od domu Slnečný pozemok El. skrinka : istič, 400V , dvojtarifné hodiny Vodomerná šachta dve podlažia, štyri izby, dve kuchyne, dve komory, jedna kúpeľňa s WC a jedno samostatné WC na prízemí Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dostupnosť do mesta Banská Bystrica je prímestskou dopravou, cca každé dve hodiny v priebehu dňa. Autobusová zástavka je 2 min. od domu. Za záhradou tečie potok a nachádza sa tu aj otvorené verejné športovisko. Dom je bez tiarch a je dostupný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0918 201 125 alebo na makler5@realitymarket.sk

Jednopodlažný 4-izbový dom s terasou a záhradou je situovaný v areáli Penati Golf Resort, ktorý je opakovane radený medzi najlepšie golfové destinácie v Európe a ponúka dve majstrovské 18-jamkové ihriská. Samotný dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a predstavuje ideálne miesto pre milovníkov golfu, ktorí hľadajú pokojné útočisko na víkendy či plnohodnotné bývanie mimo ruchu veľkomesta v prostredí borovicových lesov a pieskových dún. Vstupná hala plynule prepája jednotlivé časti interiéru: po pravej strane sa nachádza samostatné WC, po ľavej skladová miestnosť vhodná napríklad na odkladanie športového vybavenia či golfových palíc. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktorej atmosféru dotvára kamenný krb. Z obývacej časti sa vychádza na zastrešenú terasu s vonkajším krbom a do upravenej záhrady. Centrálna chodba vedie do troch samostatných spální, pričom každá z nich má priamy výstup do záhrady. Hlavná spálňa disponuje priestranným walk-in šatníkom. Ďalej tu je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vybavenie zahŕňa drevenú podlahu, veľkoformátové okná a elektrické exteriérové žalúzie. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Gorenje z kolekcie Retro vrátane teplovzdušnej rúry, odsávača pár a veľkej chladničky. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s kotlom Protherm a ohrev vody bojlerom Dražice. Dom s úžitkovou plochou približne 140 m² je postavený z tehly na rovinatom pozemku s výmerou 610 m², ktorý je upravený a prirodzene oddelený okrasnými drevinami. Pred domom je k dispozícii parkovanie pre štyri autá. Lokalita rezortu v Šajdíkových Humencoch na Záhorí ponúka blízkosť množstva turistických a cyklistických trás, kúpalísk a lesov. Vďaka výhodnej polohe je dom vzdialený približne hodinu jazdy autom od Bratislavy, ale taktiež sa dá rýchlo dostať do Česka i Rakúska. V rámci areálu sa nachádzajú dve majstrovské ihriská – Legend Course a Heritage Course, pričom Legend Course je známe ikonickým greenom na ostrove. Okrem golfu je k dispozícii klubový dom, športové a tréningové plochy, jazero so súkromnou plážou, cyklotrasy či možnosti rybolovu. Rezort dopĺňa obľúbená reštaurácia Al Trivio Golf Restaurant. Interiér 120 m2, terasa 20 m2, pozemok 610 m2 ID: 112601 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112601-sajdikove-humence This single-story 4-bedroom house with a terrace and garden is located in the Penati Golf Resort, which is repeatedly ranked among the best golf destinations in Europe and offers two championship 18-hole courses. The house itself is ready for immediate move-in and is an ideal place for golf lovers looking for a quiet weekend retreat or full-fledged living away from the hustle and bustle of the city in the environment of pine forests and sand dunes. The entrance hall seamlessly connects the individual parts of the interior: on the right side is a separate toilet, on the left a storage room suitable for storing sports equipment or golf clubs, for example. The dominant feature of the house is a spacious living room with a dining area and kitchen, the atmosphere of which is completed by a stone fireplace. The living room opens onto a covered terrace with an outdoor fireplace and landscaped garden. The central hallway leads to three separate bedrooms, each of which has direct access to the garden. The master bedroom has a spacious walk-in wardrobe. There is also a bathroom with a shower and toilet. Facilities include wooden floors, large-format windows and electric exterior blinds. The kitchen is fully equipped with Gorenje appliances from the Retro collection, including a hot-air oven, extractor hood and a large refrigerator. Comfort is ensured by electric underfloor heating with a Protherm boiler and water heating with a Dražice boiler. The house with a usable area of ​​approximately 140 m² is built of brick on a flat plot of 610 m², which is landscaped and naturally separated by ornamental trees. Parking for four cars is available in front of the house. The resort's location in Šajdíkovy Humency in Záhorie offers proximity to numerous hiking and bike trails, swimming pools, and forests. Thanks to its convenient location, the house is approximately an hour's drive from Bratislava, but it's also possible to quickly reach the Czech Republic and Austria. The resort features two championship courses—the Legend Course and Heritage Course—with the Legend Course being known for its iconic green on the island. In addition to golf, there is a clubhouse, sports and training areas, a lake with a private beach, bike trails, and fishing opportunities. The resort is complemented by the popular Al Trivio Golf Restaurant. Interior 120 m2, terrace 20 m2, plot 610 m2 ID: 112601 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112601-sajdikove-humence

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom (bungalov) z roku 2021. Dom sa nachádza v slepej ulici v obľúbenej lokalite Rajky priamo pri ramene Dunaja. Základné parametre: Typ: Tehlová novostavba (2021) Úžitková plocha: 77 m² + 11,48 m² terasa Pozemok: 394 m² (rovinatý, oplotený, so zeleňou, s vŕtanou studňou) Orientácia: Juh / Juhozápad (slnečný a svetlý) Parkovanie: Uzavretá príjazdová cesta pre 3 autá s elektrickou bránou. Dispozícia a interiér: Dom je prakticky riešený a predáva sa kompletne zariadený s kvalitným nábytkom na mieru a značkovými spotrebičmi (Bosch, Samsung, AEG, LG). Denná časť: Priestranná obývačka s jedálňou (25 m²) a kuchyňa na mieru (Möbelix). Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predsieň so vstavanou skriňou Nočná časť: Spálňa (11,20 m2) so vstavanou skriňou a predĺženou posteľou (220 cm), detská izba (9,60 m2) s veľkým šatníkom a ďalšia detská izba (10,32 m2) momentálne využívaná ako pracovňa. Zateplená a uzavretá povala (cca 70 m²) slúžiaca ako obrovský odkladací priestor s možnosťou zobytnenia. Technické vybavenie: Podlahové kúrenie (plynový kotol) a klimatizácia LG v obývačke. Plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami a sieťkami. Bezpečnosť: Kamerový systém na dome, bráne aj záhradnom domčeku. Optický internet (Cellkabel). Terasa (12 m²) s rozťahovacou pergolou a posedením. Zateplený záhradný domček (6 m²) a samostatný altánok (7,5 m²). Cena: 226.000 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici. Zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov

Ponúkame na predaj priestranný, celopodpivničený, udržiavaný 6-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej, centrálnej a napriek tomu pokojnej časti mesta Senec. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 913 m² a poskytuje dostatok priestoru, súkromia a možností využitia pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom bol postavený z kvalitných materiálov (tehla , železobetónové stropy a železobetónové schodiská) a disponuje obytnou plochou 320 m². Vyniká veľkorysými miestnosťami na každom podlaží, praktickou dispozíciou a rozsiahlym suterénom s vlastným vstupom do záhrady. Dispozičné riešenie Prízemie • vstupná chodba • presvetlená hala so schodiskom • priestranná kuchyňa • otvorená obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu a prechodom do záhrady • špajza • samostatné WC Poschodie • 3 veľké samostatné izby, z toho 2 s balkónom • kúpeľňa • samostatné WC • balkóny orientované do prednej aj zadnej časti domu Výhodou je možnosť jednoduchou úpravou zväčšiť kúpeľňové priestory podľa predstáv nového majiteľa. Suterén • kotolňa a technická miestnosť • práčovňa • dve veľké multifunkčné miestnosti • výstup do záhrady Podkrovie • samostatný priestor nad druhým nadzemným podlažím s potenciálom ďalšieho využitia. Technický stav a vybavenie Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1975 a je postavený z kvalitnej pálenej pezinskej tehly so železobetónovými stropmi a schodiskami. Nehnuteľnosť je udržiavaná a vo veľmi dobrom stave, prvý majiteľ. Približne pred 10 rokmi prešla nehnuteľnosť ďalšou modernizáciou: • nová strecha s podkrovím a krytinou Bramac • plastové okná • nové vykurovanie vrátane medených rozvodov, radiátorov a kotla • masívne dubové parkety na prízemí rodinného domu Kúpeľne, WC, interiérové dvere a fasáda sú v pôvodnom, plne funkčnom stave. Jednoduchým odstránením priečky medzi WC a kúpelňou je možné realizovať významné rozšírenie oboch kúpeľní na cca 4,5 x 4 m a zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pozemok a exteriér Na pozemku sa nachádza: • samostatná murovaná garáž s montážnou jamou • upravená okrasná záhrada so zeleňou a drevinami • úžitková záhrada • vlastná studňa s čerpadlom a rozvodom do záhrady • udiareň • malý hospodársky domček Oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie viacerých vozidiel priamo na pozemku aj pred domom. Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete: • mestský vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn • internet • satelitná TV Bonusom je vlastná studňa na pozemku. Lokalita Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Senec, v pokojnej zástavbe rodinných domov s chodníkmi a minimálnou dopravou. Výnimočná poloha ponúka pešiu dostupnosť do centra mesta, kde sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, gymnázium, úrady, autobusová a železničná stanica, ako aj obľúbené Slnečné jazerá. Senec patrí medzi najatraktívnejšie lokality na bývanie v blízkosti Bratislavy. Výborné napojenie na diaľnicu D1 a kvalitná dopravná infraštruktúra zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Odporúčanie a cena Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor pre rodinné bývanie vo výnimočnej lokalite, predstavuje investíciu, ktorá sa len občas objaví v ponuke. Má veľmi silné plusy: veľký pozemok (913 m²) v centrálnej časti mesta, samostatne stojaci dom, etablovaná lokalita, veľké stromy a súkromie, masívna stavba, široké možnosti modernej rekonštrukcie. Vďaka veľkorysej dispozícii a rozsiahlemu suterénu je vhodná aj na dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním, home office alebo investičné využitie. Cena: 584 000 €

TUreality ponúka Rodinný dom s veľkým pozemkom v obľúbenej obci Orešany. Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom z kvádra na slnečnom pozemku o výmere 1800 m² v pokojnej časti obce Orešany, len kúsok od Piešťan a Topoľčian. Dom má 3 imiestnosti, kúpeľňu s WC, komoru a predsieň. Je podpivničený z 2/3 a prešiel rekonštrukciou – plastové okná so žalúziami, nová elektrika (380 V, rok 2008) a nová plechová strecha vrátane rýn (2016). Kúrenie je riešené plynovým kotlom aj kachľami na tuhé palivo. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: ✅ altánok, ✅ udržiavaná záhrada, ✅ terasa, ✅ kanalizácia, ✅ studňa, ✅ elektrina a plyn, ✅ Skylink, Wircom internet, ✅ nábytok po dohode. Nízke náklady: daň cca 30 €/rok, oda cca 60 €/rok, elektrika 30 e / mesačne. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na bývanie, oddych aj záhradu. Vhodné na trvalé bývanie aj chalupu. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800.

Ponúkame na prenájom nový, priestranný a kompletne zariadeným 5-izbový rodinný dom v obci Skalka nad Váhom, situovaný v radovej zástavbe. Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, hosťovská izba a kúpeľňa. Na poschodí sú 2 priestranné detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. K domu patrí zastrešená terasa, záhrada a praktický skladový priestor. Pred domom sú k dispozícii 2 zastrešené parkovacie miesta. Veľkou výhodou je výborná lokalita priamo pri cyklotrase, vhodná pre rodiny aj aktívny životný štýl. Cena prenájmu: 1 400 € mesačne vrátane energií. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

StorkReal Vám ponúka na predaj menší rodinný dom ležiaci na pozemku s rozlohou 214m². Nachádza sa na ulici Kostolná, len pár metrov od centra mesta Rajec. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z braniska (prejazd), dvoch izieb, kúpeľne s toaletou, špajze a z miestnosti so samostatným vstupom (komora). INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný - tehlový rodinný dom so zastavanou plochou cca 80m². Kolaudovaný bol v r. 1952. Je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na vykurovanie slúžia kachle vo vstupnej izbe. Strecha domu je plechová (sedlová/pultová), v izbách je dlážkovica. Dostupné sú všetky siete. Dom je momentálne napojený na žumpu. Je možné zväčšiť obytnú plochu domu vybudovaním izieb na poschodí. Nakoľko sa v dome nebýva, je k dispozícii prakticky ihneď. POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na pozemku veľkom 214m² s rozmermi približne 7x30m. Za domom sa nachádza drevená kôlňa. Terén pozemku je rovinatý po celej dĺžke. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza iba pár metrov od centra mesta Rajec. Výhodou lokality je, že máte všetko v pešej dostupnosti - viaceré potraviny, škola, škôlka, rôzne obchody a služby, bankomaty, mestský úrad, kostol, pošta a iné. Premáva tu pravidelná autobusová aj vlaková doprava. Mesto Rajec je vzdialené 20km od okresného mesta Žilina a 22km od okresného mesta Považská Bystrica. VÝHODY: - skvelá lokalita - kúpou voľný - možnosť rekonštrukcie podľa seba V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadky nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU rodinného domu. Nachádza sa v časti Lúčky v meste Považská Bystrica - iba kilometer od centra. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej a následne prechodovej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne, toalety a technickej miestnosti/práčovne. INFO: Jedná sa o 4izbový murovaný rodinný dom (PORFIX). Postavený bol v r. 2021. Momentálne je ešte vedený ako rozostavaný rodinný dom, ktorý je potrebné skolaudovať (dokončiť zábradlie, spraviť revízie). Jeho úžitková plocha je 100m². Vedie k nemu obecná asfaltová prístupová cesta. Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, studňa, žumpa. Strecha je šikmá s plechovou krytinou. Vykurovanie domu je podlahové pomocou tepelného čerpadla. V obývačke sú umiestnené kachle, ktoré vytvoria tú správnu atmosféru počas chladných zimných večerov. V detských izbách sú plávajúce podlahy, zvyšok domu dlažba. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi - indukcia, digestor, umývačka, mikrovlnka, el. rúra a chladnička. Z obývačky je výstup na terasu. Kúpeľňa je priestranná - vaňa aj sprchový kút. Celý dom je ladený do príjemného moderného štýlu, jedinečný charakter mu dodávajú vysoké stropy. POZEMOK: Dom leží na pozemku s výmerou 875m². Jeho terén je len mierne svahovitý. Vjazd k domu je široký cca 8m, následne sa šírka pozemku zväčšuje na 14m. Dlhý je cca 75m. Je kompletne oplotený. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá je pokojná a súčasne v pešej dostupnosti od centra mesta (vzdialený len 1km). Mesto Považská Bystrica poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. VÝHODY: - novostavba - skvelá lokalita - dostupná cena V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom cez 800m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - v kúpeľnom meste Rajecké Teplice - iba pár krokov od centra. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemia, poschodia a pivničných priestorov. -> Prízemie tvorí vstupná chodba, hala s jedálňou, kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby, kúpeľňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice. -> Na poschodí sa nachádza chodba, dve samostatné izby (menšia s balkónom do dvora) a priestranný poval. -> Pivničné priestory pozostávajú z prechodovej chodby, dielne, práčovne, kotolne a viacerých skladových miestností. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný 4izbový rodinný dom (tehlobloky). Typ domu - dvojdom. Jeho úžitková plocha je približne 170m². Je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, verejný vodovod, žumpa. Na dvore sa nachádza aj studňa. Dom je prevažne v pôvodnom, no ihneď obývateľnom stave. Vymenené boli eurookná v r. 2010 a kondenzačný plynový kotol v r. 2023. V kuchyni je plávajúca podlaha, inak sú v celom dome zachovalé parkety. Elektrina je už v medi. Vykurovanie je ústredné, kombinované (plyn + tuhé palivo). Dom má z časti rovnú a z časti šikmú strechu - plech. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Jedná sa o slepú ulicu, čo zaručuje minimálnu premávku. Rodinný dom ostáva prevažne zariadený (okrem obývačky) a je kúpou voľný. POZEMOK: Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 829m². Má ideálny obdĺžnikový tvar s približnými rozmermi 12x70m. Jeho terén je rovinatý po celej dĺžke. Na pozemku okrem domu nájdete aj GARÁŽ na jedno auto, šopu, altánok s krbom, sklad, drevárničku či skleník. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centre mesta Rajecké Teplice. Vďaka tomu máte všetko v pešej dostupnosti - napr. potraviny Coop Jednota či Koruna, mestský úrad, poliklinika, pekáreň, bankomaty, pošta, škola, kaviarne, reštaurácie, tržnica, rôzne obchody, ihriská, parky a podobne. Premáva tu pravidelná autobusová aj vlaková doprava. Okresné mesto Žilina je vzdialené približne 12km od mesta. VÝHODY: - TOP lokalita - ihneď obývateľný - kúpou voľný V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom cca 700m². Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite - v obci Streženice na ulici Púchovská, iba kilometer od Púchova. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z prízemnej časti a poschodia. - PRÍZEMIE - tvorí vstupná chodba, hala so schodiskom, dve izby, kúpeľňa s toaletou a kotolňa - POSCHODIE - pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou, izby, kúpeľne s toaletou a balkóna INFO: Jedná sa o 4izbový murovaný rodinný dom (spodok kváder, vrch tehla). Stavebné konanie bolo vydané v r. 2005 a dom bol skolaudovaný v r. 2017. Jeho úžitková plocha je približne 134m². Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Je možné napojiť sa aj na plyn - dotiahnutý ku kotolni. Vykurovanie je ústredné pomocou kotla na peletky v kombinácii s tuhým palivom. Čo sa týka stavu domu, poschodie bolo dokončené v r. 2013 - obklady v kúpeľni, plávajúce podlahy plus dlažba, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, digestor, chladnička). Prízemie domu bolo pôvodne využívané ako technické zázemie a následne v r. 2014 bolo postupne zobytnené- plastové okná, plávajúce podlahy plus dlažba, nová kúpeľňa. Z prízemia je výstup na zastrešenú terasu, kde sa nachádza letná kuchynka a priestor na parkovanie auta. Celý dom je zateplený, strecha je izolovaná a pokrytá plechovou krytinou. TIP- prízemie s poschodím sú prepojené vnútorným schodiskom, ale súčasne disponujú samostatnými vchodmi, vďaka čomu je možné vytvoriť v dome dva samostatné 2i byty. PODNIKANIE: K dispozícii je aj priestranná dvojgaráž = AUTODIELŇA, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu, pokiaľ potrebujete spojiť svoje bývanie s podnikaním. Tento priestor je využiteľný nielen pre automechanika, ale aj iný druh podnikania. POZEMOK: Pozemok má výmeru 696m² a skvelý rovinatý terén po celej rozlohe. Je kompletne oplotený a vstup naň je cez rolovaciu garážovú bránu. Na pozemku sa okrem domu nachádza už spomínaná dvojgaráž a dielňa. Zo zadnej strany pozemku je priamy prístup na Vážsku cyklomagistrálu (hlavná diaľková cyklotrasa vedúca popri Váhu). LOKALITA: Približne 300 metrov od domu sa nachádzajú potraviny Coop Jednota, základná škola spojená s materskou, obecný úrad, kostol či pohostinstvo. Obec Streženice navyše susedí s okresným mestom Púchov, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obcou premáva pravidelná autobusová doprava. VÝHODY: - bývanie spojené s podnikaním - skvelá poloha - možnosť vytvorenia dvoch bytov V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

StorkReal Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom takmer 700m². Nachádza sa v príjemnej lokalite iba pár km od mesta Považská Bystrica - v obci Brvnište. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z verandy, chodby, dvoch izieb, veľkej kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou, pivnice a povaly. INFORMÁCIE: Jedná sa o murovaný rodinný dom (kváder plus tehla). Postavený bol v druhej polovici 60tych rokov, kolaudovaný v r. 1979. Jeho úžitková plocha je cca 97m², obytná cca 50m². Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda zo studne, kanalizácia. Dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala plastové okná, plávajúce podlahy a výmenu kuchynskej linky. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla v kombinácii s tuhým palivom. Strecha je sedlová, plechová. Podpivničená je iba časť domu o veľkosti cca 22m². V pivnici sa nachádza kotolňa a skladová miestnosť. Povala je prístupná plnohodnotným schodiskom priamo z domu, takže ju je možné prerobiť na obytný priestor a rozšíriť tak dom o ďalšie miestnosti. Vedľa domu sa nachádza aj ďalšia budova, ktorú tvorí garáž na jedno auto s vnútornými rozmermi cca 5x3m a letná kuchynka. Vstup pre auto do garáže je priamo z prístupovej cesty. POZEMOK: Dom leží na pozemku veľkom 683m². Jeho terén je prevažne rovinatý. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj už spomínaná budova s garážou a letnou kuchynkou a veľké humno. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Brvnište vzdialenej iba 12km od okresného mesta Považská Bystrica. Svojim obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu potraviny Coop Jednota, drogériu, obecný úrad, materskú aj základnú školu, bar, kostol, výdajný box, poštu a podobne. V obci premáva pravidelná autobusová doprava. Obec Brvnište je obklopená krásnou prírodou, čo určite ocenia milovníci prechádzok, cyklistiky či hubári. VÝHODY: - príjemná lokalita - ihneď k dispozícii - garáž V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

Priestor? Súkromie? Adresa, ktorá si drží svoju hodnotu! V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy ponúkame rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, pokojné bývanie a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Líščie údolie patrí dlhodobo medzi lokality, kde sa nehnuteľnosti objavujú len výnimočne. A práve teraz prichádza príležitosť získať rodinné bývanie pod psychologickou hranicou 1 mil. EUR. DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO LEN METRE ŠTVORCOVÉ Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej ulici obklopenej zeleňou a súkromím. Rovinatý pozemok o výmere 892 m² a úžitková plocha takmer 480 m² vytvárajú nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie, kombináciu práce z domu aj oddychu. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou v roku 2015. DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Srdcom domu je otvorený denný priestor s krbom a priamym prepojením na slnečnú terasu. Dom ponúka: – privátnu wellness zónu s bazénom– flexibilnú dispozíciu pre väčšiu rodinu– viacero možností využitia priestoru– kompletné technické zázemie– dvojgaráž– dostatok úložných priestorov KOMFORT PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT – podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi– klimatizácia v celom dome– inteligentná regulácia– bezpečnostný systém LOKALITA, KTORÁ SA NEPREDÁVA LEN KVÔLI ADRESE Líščie údolie ponúka kombináciu, ktorú je dnes v Bratislave čoraz ťažšie nájsť: pokojné rezidenčné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá nehľadá katalógový projekt. Pre klienta, ktorý chce priestor, súkromie a lokalitu s dlhodobou hodnotou. Pre niekoho, kto si chce vytvoriť domov podľa vlastného životného štýlu – bez kompromisov. Právny stav nehnuteľnosti bude ku dňu predaja plne vysporiadaný. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, radi Vám ju predstavíme osobne. Niektoré domy je potrebné zažiť priamo na mieste. ____________________________________________________________________________________________________ NEW PRICE | FAMILY RESIDENCE IN LÍŠČIE ÚDOLIE UNDER €1 MILLION Space? Privacy.? An address that holds its value! In one of Bratislava’s most sought-after residential locations, we offer a family home combining generous living space, peaceful surroundings, and the opportunity to create a home tailored to your own vision. Líščie údolie remains one of the city’s most exclusive residential areas, where properties rarely become available. And now, an exceptional opportunity arises to acquire a family residence below the psychological threshold of €1 million. A HOME THAT OFFERS MORE THAN JUST SQUARE METERS The property is situated on a quiet residential street surrounded by greenery and complete privacy. A flat plot of 892 m² and nearly 480 m² of usable area provide exceptional space for comfortable family living, working from home, and relaxation. The house underwent its latest renovation in 2015. LAYOUT & ATMOSPHERE The heart of the home is an open-plan living area with a fireplace and direct access to a sunny terrace. The property further offers: – a private wellness area with a pool– a flexible layout suitable for larger families– multiple possibilities for space utilization– complete technical facilities– a double garage– generous storage space COMFORT FOR EVERYDAY LIVING – underfloor heating combined with radiators– air conditioning throughout the house– intelligent control systems– security system A LOCATION THAT SELLS MORE THAN JUST AN ADDRESS Líščie údolie offers a combination that has become increasingly rare in Bratislava: peaceful residential living surrounded by nature, while maintaining quick access to the city center. WHO IS THIS HOME FOR? For a family not looking for a standard catalogue house. For someone seeking space, privacy, and a location with lasting value. For someone who wants to create a home according to their own lifestyle — without compromise. The legal status of the property will be fully settled at the time of sale. If this property has caught your attention, we will be happy to present it to you personally. Some homes simply need to be experienced in person. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2370/rodinne-sidlo-v-liscom-udoli-pod-1-mil-eur#ziadost-o-obhliadku

Ak hľadáte rodinný dom na celoročné bývanie v krásnom prostredí v lone prírody, prípadne s možnosťou využitia domu ako rekreačnú chalupu na víkendy/prázdniny, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Na LV je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom, takže sa dá prefinancovať aj cez HÚ (znalecký posudok 270.000,00 EUR). Nachádza sa 8 km od centra mesta Nová Baňa v časti Chotár. Ste v prírode, ale poštu, odvoz smetí, údržbu príjazdovej cesty, dane a ostatný komfort máte ako u RD priamo v meste. - Celková plocha pozemku 667 m2 - Obytná plocha 115 m2 (prízemie 73 m2, poschodie 42 m2) - Na prízemí sa nachádza chodba, predsieň, obývacia hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom. Na poschodí sú 2 izby a ďalšia kúpeľňa s WC a vaňou. Povala sa využíva ako ďalší úložný priestor. - Na rovinatom pozemku sa nachádza prístrešok na drevo, altánok a drevený domček (10 m2) na náradie. - Parkovanie priamo vo dvore. - Voda – máte na výber používať vodu z rezervoáru alebo zo samostatnej vŕtanej studne. - Odpad zvedený do žumpy 10 m3. - Elektrika 230/400V. - Internet – WiFi. - Satelitný príjem káblom do každej miestnosti. - Kúrenie el.konvektormi, klimatizáciou alebo krbom na drevo s prieduchmi do izieb na poschodí. - V každej izbe na poschodí a v obývacej izbe je samostatná klimatizačná jednotka. - Ovládanie kúrenia a klimatizácie cez aplikáciu - wifi - Dom sa predáva zariadený. - V tichom prostredí v tesnej blízkosti lesa si nájdete záľubu v prechádzkach, hubárčení, v zime je možné využiť lyžiarsky vlek vzdialený 10 minút autom s umelým zasnežovaním a nočným lyžovaním . Vodná nádrž Tajch 15 minút autom. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás. Mesto Nová Baňa má kompletnú občiansku vybavenosť (úrady, pošta, školy, obchody, a pod.) s priamou dostupnosťou na diaľnicu R1 (Bratislava 1h15min).

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 4 izbového rodinného domu v obci Trenčianske Jastrabie. DOM: Úžitková plocha domu 128m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo Ytong (300 mm) a od druhej časti je oddelená styrodurom, čo eliminuje prenos hluku. Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydláždenou terasou, parkovacím státím pre dve autá a garážou. DOKONČENIE: Interiér – holodom = obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie, príprava na klimatizáciu, príprava na kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie (alarm). Exteriér – kompletné dokončenie stavby = fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (2x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). POZEMOK: Plocha pozemku domu vpravo je 417m2 a výmera pozemku domu vľavo je 350 m2. IS: voda, elektrika, žumpa. Kanalizácia je plánovaná a k domu bude už vyudovaná prípojka. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňa s výstupom na terasu a vlastnou kúpelňou. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do garáže z ktorej je prístup do technickej miestnosti. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a terasa o výmere 15m2. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe vie súčasný predávajúci zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. K uvedenému pripravujeme prezentačné katalógy a cenové ponuky, ktoré budú v blízkej dobe hotové. LOKALITA: Trenčianske Jastrabie je pokojná obec len približne 10 minút jazdy od Trenčína, ideálna pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Ponúka základnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a príjemné prírodné prostredie v blízkosti Považského Inovca. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, zeleň a zároveň rýchle spojenie do mesta. CENA: 280.00 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Kvalitná novostavba rodinného domu v jedinečnej lokalite v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v novovybudovanej lokalite zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V tejto lokalite sa bude nachádzať niekoľko nových domov, s jedinečným dispozičným riešením. Rodinný dom predstavuje moderný dizajn, kvalitu a funkčnosť – ktoré zaručuje komfortné bývanie. Dom sa nachádza na ulici na novovybudovanej ulici Provensalská, časť Výhon. Dom predstavuje 186 m² úžitkovej plochy vrátane zastrešeného parkingu (30 m²), terasa 23 m²,celková rozloha pozemku 600 m². DISPOZÍCIA 1 NP - Na prízemí nájdete vstupnú halu, samostatná toaleta , kuchyňu prepojenú s jedálenskou časťou, technickú miestnosť. Jadrom bytu je obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Do obývacej izby sa dostanete priamo aj z chodby. Celková výmera je 91 m². 2 NP - Pozostáva z troch spálni, kúpeľňa s vaňou, 2x umývadlo, sprcha, samostatná toaleta. Spálňa so šatníkom tvorí veľkorysú plochu 26 m². Celková výmera 65 m². TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom bude dokončený do stavu holodomu . Pred rodinným domom budú tri parkovacie miesta; jedno zastrešené v rámci skeletu rodinného domu a dve voľne miesta pred rodinným domom. Z miestnej komunikácie bude vybudovaný spevnený vjazd na pozemok zo zámkovej dlažby. Pozemok bude oplotený zváraným poplastovaným pletivom do výšky 1,5 m zo zadnej a bočných strán až po prednú časť pozemku na hranicu ulice. Po oboch stranách pozemku rovnobežne s fasádou domu bude postavené oplotenie zo zváraného poplastovaného pletiva do výšky 1,0 m. Terasa zhotovená zo zámkovej betónovej dlažby. • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 230/400V • dom je postavený z tehly (300 mm a 250 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) • strop železobetónový, strecha realizovaná tepelnou izoláciou hr.400mm a uložením PVC fólie • fasáda je bezúdržbová tehlová , ktorá zvyšuje tepelný odpor • výkonne tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným 3-sklom • lokálna rekuperácia • tepelná izolácia podláh • vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou • dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty • telekomunikačná prípojka – Slovak Telecom • elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod BONUS • príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov • príprava na vonkajší kamerový systém • príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm • príprava pre elektrické ovládanie žalúzií • príprava na pohyboví snímače ovládané klávesnicou • elektroinštalačná predpríprava pre nabíjanie elektrického auta bez zásuvky Dom sa bude prevádzať na nového majiteľa dokončený a skolaudovaný. Dokončenie je plánované na 03/2027. LOKALITA V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN, Monar, obchodné centrum Billa, kaviareň, lekáreň tiež škola, škôlka. V blízkosti je vybudovaná cyklotrasa, na ktorú sa viete napojiť, prípadne možné prechádzky v okolitej prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov. CENA: 525 000 EUR (vr.DPH) vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti, vrátane real.kancelárie OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com, znavova@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na profile:https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Hľadáš výnimočný mestský dom na bývanie aj investíciu v centre mesta? Si na správnom mieste. Ponúkame na predaj priestranný 3.izbový rodinný dom , v pokojnej časti Bratislavy, Smrečianska ul.,Nové Mesto. Rodinný dom bol postavený v roku 1920, čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. V podkroví je možnosť úpravy, kde získate ďalší priestor. K domu prislúcha veľká skladová miestnosť a pozemok je vhodný na parkovanie. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Dom je vhodný na bývanie. Je veľmi dobre dispozične situovaný, s dvomi samostatnými vchodmi do izieb, čím umožňuje dve samostatné jednotky, prípadne vhodný aj na podnikanie/kancelárie. Možnosť nadstavby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Počet izieb: 3 • Celková plocha pozemku: 218 m² • Úžitková plocha: 117 m² z toho prízemie 105 , m² pivnica 12 m² TECHNICKÉ PARAMETRE Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, slaboprúdové rozvody • Dom je vykurovaný elektrickými konvektormi (8 ks) • Teplá voda zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom • Plynová prípojka je zachovaná, ale rozvod plynu je zrušený Rekonštrukcia / výmena: • vodorovnej izolácie • elektroinštalácie • rozvody vody, kanalizácie • plastové okna s izolačným dvojsklom • plastové vstupné dvere, interiérové dvere • strešná krytina (r. 2005) • zateplenie • fasáda • úpravy vnútorných omietok a podláh • keramická dlažba DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva z dvoch častí, každá s vlastným vstupom zo vstupnej chodby, čo umožňuje dve samostatné jednotky na bývanie alebo podnikanie. Z chodby sa priamo vchádza do kuchyne, sprchový kút a WC. Tri samostatné izby. Z chodby sa vchádza do menšieho skladu, z ktorého je vchod do pivnice. Prístup na povalu/podkrovie je samostatný z exteriéru ako aj samostatný vchod do vonkajšieho skladu (r.1990). LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Mestská časť Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, poliklinika, obchody, reštaurácie, služby. V blízkosti sa nachádza MHD(trolejbusy, autobusy, električka), Železničná stanica. Pre milovníkov prírody – v blízkosti sa nachádza park nad Račianskym Mýtom, len pár kilometrov sa nachádza Koliba, Železná studnička. CENA: 569 000 EUR Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: katlenreality@gmail.com, znavova@gmail.com Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Ponúkame Vám na predaj moderný dizajnový 5 izbový bungalov s 3 parkovacími miestam v pokojnej časti v Chorvátskom Grobe na novovybudovanej ulici Provensalská. Na novovybudovanej ulici zároveň ponúkame aj výstavbu 2.podlažných rodinných domov. https://www.reality.sk/domy/moderny-rd-s-dorazom-na-priestor-chorvatsky-grob/JubQCcnvXfu/ Chorvátsky Grob s výbornou dostupnosťou do Bratislavy len 4min na výjazd D1 a 8min do BA, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 137m²(vrátane parkingu 20m²) , terasa 44m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny. Výhodou ponúkaného domu je moderná architektúra s výborným dispozičným riešením interiéru. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN obchodné centrum Billa, tiež škola, škôlka...Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Vstup do rodinného domu tvorí vstupná hala, obývacia izba voľne prepojená s kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne je umiestnená komora. Z obývacej izby je možný výstup cez presklené dvere na terasu. V dome sa nachádzajú tri samostatné izby. Z každej izby je presklený výstup na terasu. Dispozícia domu ponúka najväčšiu izbu prepojenú s veľkým šatníkom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s prípravou na umiestnenie vane, sprchovacieho kúta a dvoch umývadiel. V dome sa nachádzajú dve samostatné toalety. Z chodby sa vchádza do technickej miestnosti ako aj z priestoru zastrešeného parkovacieho miesta. V technickej miestnosti bude umiestnená vnútorná jednotka tepelného čerpadla s prepojením na vonkajšiu jednotku cez obvodovú stenu, skriňa s ističmi. Ďalej tu bude nainštalovaná príprava pre umiestnenie práčky a sušičky. Rozvody vykurovacieho systému budú tvorené podlahovým kúrením s rozvádzačom umiestneným v technickej miestnosti. Rodinný dom bude dokončený do stavu holodomu. Pred rodinným domom budú tri parkovacie miesta; jedno zastrešené v rámci skeletu rodinného domu a dve voľne miesta pred rodinným domom. Z miestnej komunikácie bude vybudovaný spevnený vjazd na pozemok zo zámkovej dlažby. Pozemok bude oplotený zváraným poplastovanym pletivom do výšky 1,5 m zo zadnej a bočných strán až po prednú časť pozemku na hranicu ulice. Po oboch stranách pozemku rovnobežne s fasádou domu bude postavené oplotenie z poplastovaného pletiva do výšky 1m. Na juhozápad od rodinného bude spevnená plocha – terasa zhotovená zo zámkovej betónovej dlažby. Dažďová voda - zvody zo strechy budú zvedené do drenážnej šachty umiestnenej v zadnej časti pozemku. Rodinný dom bude napojený na verejný rozvod vody prípojkou vody DN 32 s osadením v betónovej vodomernej šachte. Rodinný dom bude napojený na gravitačnú verejnú kanalizáciu prípojkou splaškovej kanalizácie DN 160 s osadením do revíznej šachty. Spoločnosť Slovak Telekom, a. s. vybuduje telekomunikačnú prípojku k rodinnému domu. RD bude odovzdaný po kolaudácii 01/2027. TECHNICKÉ PARAMETRE • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 230/400V • dom je postavený z tehly (300 mm a 250 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) • strop železobetónový, strecha realizovaná tepelnou izoláciou hr.400mm a uložením PVC fólie • fasáda je bezúdržbová tehlová , ktorá zvyšuje tepelný odpor • výkonne tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným 3-sklom • lokálna rekuperácia • tepelná izolácia podláh • vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou • dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty • telekomunikačná prípojka – Slovak Telecom • elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod BONUS • príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov • príprava na vonkajší kamerový systém • príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm • príprava pre autonabijačku CENA: 435.000,- euro (vr. DPH) vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti, vrátane real.kancelárie OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Ponúkame na predaj priestranný 2 podlažný RD v príjemnej, kľudnej časti obce Láb, 20 min. od Bratislavy. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku 663 m2. . Zastavaná plocha domu je 126 m2. Na prvom poschodí sa na ploche 92 m2 nachádza 3 izbový byt. Jeho dominantou je denná časť pozostávajúca z obývačky s krbom, voľne prepojenej s kuchyňou, ktorej súčasťou je komora a jedálenskou časťou. Priestor je presvetlený, vzdušný, čo umocňuje dojem jeho veľkorysej rozlohy. Komfort dopĺňajú 2 samostatné, priestranné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom s oknom a samostatné WC. Vo vyvýšenom suteréne s úžitkovou plochou 86 m2 sa nachádza rozľahlá garáž, dielňa, obytná kuchyňa s krbovými kachľami a 2 skladové miestnosti. Menšími úpravami je možné priestor prerobiť na 2- 3 ďalšie spálne, wellness zónu, menšiu bytovú jednotku, alebo priestor na podnikanie. Vstup je možný schodišťom z poschodia a taktiež priamo zo dvora. RD je napojený na obecnú vodu a elektrinu, disponuje tiež vlastnou studňou. Odpad je riešený žumpou, s predprípravou na kanalizáciu. V dome je plynový kotol. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990. V roku 2015 prešiel obsiahlou rekonštrukciou, vymenené rozvody, nové plastové okná v celom dome, plávajúce podlahy, nové vstupné dvere, komplet nová sanita, krb v obývacej izbe. V roku 2021 bola komplet zrekonštruovaná strecha. Na rovinatom trávnatom pozemku s ovocnými stromami sa nachádza drevený altánok s vonkajším krbom, ďalší prístrešok s vodou a elektrickou prípojkou 230/420V, slúžiaci ako odkladací priestor, alebo dielnička a prístrešok pre karavan z roku 2022. Pri pozemku je prípojka na optický internet. Parkovanie áut je možné pred domom na vydláždenom parkovisku, ako aj vo dvore. Vstup na pozemok je zabezpečený cez bránku pre peších a bránu pre vjazd automobilov. Je monitorovaný kamerovým systémom. Vďaka svojej polohe v slepej ulici a taktiež v rámci obce ponúka dom maximálne súkromie. Má len dvoch susedov a priamo susedí s poľom, kde nie je plánovaná ďalšia výstavba. Obľúbená lokalita ponúka bezpečné a komfortné bývanie pre aktívnych ľudí, zároveň s pokojom vidieckej atmosféry. V obci Láb nájdete všetko pre pohodlný život, výbornú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, lekáreň, pošta, mäsiarstvo, kvetinárstvo, potraviny. Je tu taktiež zdravotné stredisko, ihriská a športoviská. Vo svojom okolí má viacero zátiší, kde môžete relaxovať. Široké športovo - relaxačné možnosti, turistiku, cykloturistiku, zabezpečuje blízkosť lesa a viacero jazier s možnosťou kúpania a rybárčenia Tento dom predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti krásnej prírody a zároveň prístup k mestským výhodám. Z Bratislavy sa sem pohodlne dostanete za pár minút autom diaľničným privádzačom, alebo prímestskými autobusovými linkami. ................... 0905 410 614 - aj vo večerných hodinách a cez víkendy. ................... V cene je zahrnutý kompletný právny servis, kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti, vypracovanie zmlúv právnikom, zabezpečenie všetkých dokumentov potrebných k prevodu nehnuteľnosti, návrhy na vklad do katastra nehnuteľností, až po odovzdanie nehnuteľnosti. .................. Naša RK ZDARMA poskytuje služby hypotekárneho poradcu - analýzu Vašich možností vo všetkých bankách - vyberieme pre Vás najoptimálnejší typ financovania a najvýhodnejšej hypotéky so zohľadnením Vašich individuálnych potrieb, pre financovanie kúpy nehnuteľnosti. .................... Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku potrebného k HÚ. ...................... ZABEZPEČÍME AJ PREDAJ, ALEBO PRENÁJOM VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej dedinke len 8 km od kúpeľného mesta Dudince. Dom poskytuje príjemné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a dostatok priestoru pre rodinu aj oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká záhrada, prekryté vonkajšie sedenie vhodné na relax či rodinné stretnutia a detská preliezka. Výhody nehnuteľnosti: 4 izby kompletne zariadený interiér internet Orange vykurovanie tepelným čerpadlom veľká záhrada Parkovanie v priestoroch dvora pre 4 autá veľká terasa v záhrade pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Dudiniec Dom je ideálny pre rodinné bývanie, no zároveň ponúka možnosť využitia aj na podnikateľské účely, napríklad ako sídlo firmy, ubytovanie pre zamestnancov, kancelárske priestory alebo služby.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RD 4+kk (súčasť dvojdomu) nachádzajúcu sa v tichej uličke v obci Dolné Dubové vzdialenej od mesta Trnava cca 12 km. Dom dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, garáže, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti a šatníka. Na ustúpenom podlaží sú dve spálne a kúpeľňa. Zastavaná plocha oboch podlaží je 180 m2, úžitková plocha 145 m2. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa: kompletná stavba, zateplenie EPS150 mm so silikónovou omietkou, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Schuco, prípravu na exteriérové žalúzie, elektricky ovládanú garážovú bránu, vyštrkovaný priestor pre parkovacie miesta a chodník, plod oddeľujúci bytové jednotky v časti záhrady, prípojky IS, tepelné čerpadlo vzduch - voda (Viessmann) s teplovodným podlahovým vykurovaním, kompletné rozvody SV, TÚV a kanalizácie, elektroinštaláciu ukončenú zásuvkami a vypínačmi, sadrokartónové stropy, sadrové omietky, betónový poter, interiér vymaľovaný na bielo. Dom je vedený ako samostatná bytová jednotka v rodinnom dome. !!! MOŽNOSŤ KÚPY CELÉHO DVOJDOMU (DVE BYTOVÉ JEDNOTKY) V ŠTÁDIU AKO NA FOTKÁCH ZA CENU 306.000,- EUR!!!! Investor ponúka možnosť dokončenia "na kľúč" JARNÁ AKCIA NA PRVÝ DOM - zľava 5.000,- EUR Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo. Podmienkou rezervácie je preverenie bonity bankou v prípade kúpy na hypotekárny úver. Info: 0908 020 220

Ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v obci Dolné Dubové - 12 km od mesta Trnava. Projekt sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnej cesty. Rodinný dom má dve samostatné bytové jednotky, každá dispozične pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, komory, technickej miestnosti, šatníka a garáže. Na poschodí sú dve spálne a kúpeľňa. Dvojdom je možné kúpiť v stave ako na fotografiách, t.j. hrubá stavba so strechou, plastové okná zn. Schuco, garážové brány, vnútorné priečky, prípojky IS. Pozemok má výmeru 800 m2. Možnosť dokončenia na kľúč, prípadne ako investícia na dokončenie a následný predaj samostatných bytových jednotiek. Obec Dolné Dubové má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť. CENA ZA CELÝ DVOJDOM: 306.000,- EUR!!!! INFO: 0908 020 220

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Bučany, čo zaručuje súkromie a komfortné bývanie. Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a je postavený na pozemku o výmere 348 m². Zastavaná plocha predstavuje 127 m² a úžitková plocha je 163 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn). Dom dispozične pozostáva: 1. nadzemné podlažie: garáž, zádverie, schodisko, kúpeľňa s WC, komora, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba s krbom a vstupom na terasu 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 samostatné izby (každá s balkónom), šatník, kúpeľňa s WC. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom vody umiestneným v šatníku, radiátorové vykurovanie. Výhodou je krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru, plastové okná a vstupné dvere, elektrická brána, kamera na vstup do domu. V zadnej časti pozemku sa nachádza šopa na uskladnenie dreva (náradia) Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody: ✓ kolaudácia 2021 ✓ tichá lokalita mimo hlavnej cesty ✓ praktická dispozícia ✓ balkóny v izbách ✓ kompletné inžinierske siete ✓ zariadenie ✓ nízke mesačné náklady CENA: 265.000,- EUR Kompletné poradenstvo vrátane finančného v cene. Rezervácie nehnuteľností robíme až po preverení bonity klienta. V prípade záujmu volajte 0910 191 393 alebo bajcar@immovia.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame príjemný rodinný dom v Lubine, v štádiu holodom, skolaudovaný. Lubina je obľúbená lokalita, iba 7 min. z Nového Mesta nad Váhom a 1 hodinku od Bratislavy. Cena za dom je stanovená za holodom, v stave v akom sa už nachádza, bez tepelného čerpadla, na zaujímavom slnečnom pozemku v Projekte Javorina. V lokalite už je 54 rodinných domov postavených a väčšina odovzdaných do užívania. Pozemok má výmeru 688 m2. Ide o samostatný, prízemný bungalov s úžitkovou plochou 88 m2 a úžasnou slečnou terasou 20 m2, z ktorej môžete pozorovať okolité hory a krásne západy slnka. Dom má 4 izby rozdelené nasledovne: V dome je kuchyňa 9 m2 voľne spojená s obývačkou asi 21 m2, dve samostatné izby cca 12 m2, spálňa 14 m2, kúpelňa s WC. špajza a chodba. Dom je postavený z kvalitnej tehly 30 cm Porotherm a betónovej strešnej krytiny. Je zateplený. Už iba na vonkajšiu fasádu si vyberiete farbu. Krov je väzníkový, zateplený. V chodbe je otvor so sťahovacími schodkami do podkrovia - kde je malý úložný priestor. V dome je postavený komín, ktorý môžete využiť aj na prípadné alternatívne kúrenie, alebo spestriť obývačku krbom. V celom dome však je podlahové kúrenie s predprípravou na tepelné čerpadlo. K dispozícií sú 2 parkovacie státia pri dome, ktoré môžu byť aj prekryté prístreškom. V cene domu je i pekný slnečný pozemok s juhozápadnou orientáciou, s výmerou 688 m2 s kompletnými sieťami - voda, elektrina, kanalizácia /splašková i dažďová/, optický kábel a príjazdová komunikácia. V blízkosti je základná škola, škôlka a hlavne krásna príroda. Tento dom môžete využiť tak na bývanie, ako i na rekreáciu, prípadne si tu užívať krásne dni na dôchodku. Podrobnejšie informácie nájdete na našom webe: www.ipjavorina.sk, https://www.reality-karpatya.sk/nehnutelnost.php?id=468 Ďalšie informácie a obhliadku si dohodnite na čísle telefónu 0905 892403

Ponúkam na predaj rodinný dom priamo v centre mesta Kežmarok, s celkovou plochou pozemku 214 m2. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave. Je dvojpodlažný kompletne podpivničený, s možnosťou dostavby obytného podkrovia. Dom môže slúžiť aj pre dve rodiny, s drobnými úpravami je možné ho využívať ako dvojgeneračný dom. - Na 1.poschodí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, pracovňa, obývacia izba, kúpeľňa a samostatné WC. - Na 2. poschodí sa nachádza vstupná chodba, tri izby, kúpeľňa a WC. Za domom sa nachádza záhrada s letnou kuchyňou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Možnosť dohody na cene. Pre viac info ma prosím kontaktujte, RK nie.

Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a užívať si pokoj prírody, máme pre vás jedinečnú ponuku. Na predaj je rodinný dom v malebnej časti obce Dúbravy - na Ivinách. Nehnuteľnosť sa nachádza na hranici Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v krásnom a čistom prostredí, s možnosťou hospodárenia alebo rekreačného využitia. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku s výmerou 3633 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Na východnej hranici pozemku sa nachádza potôčik, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru. Samotný dom je v pôvodnom, ale veľmi dobre udržiavanom stave. Obytná časť pozostáva z dvoch priestranných izieb a dvoch menších izieb, ktoré sú vybavené drevenými podlahami. Súčasťou domu je aj chodba a komora s priznanými hradami, ktoré dodávajú interiéru špecifický charakter. Vonkajší priestor domu dotvára gánok. V suteréne nájdete kuchynku a pivnicu. K domu patrí aj hospodárska časť, ktorá zahŕňa humno a maštaľ. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ktorá je vybavená kúpeľňou, priestrannou izbou s kuchyňou a špajzou. K dispozícii je aj garáž s dielňou, sklad, kurín a udiareň. Voda je zabezpečená zo studne a kúrenie je riešené lokálne na pevné palivo. Elektrická prípojka je k dispozícii s napätím 230/400 V. Prístup k nehnuteľnosti je veľmi pohodlný, vedie sem asfaltová cesta a posledných 300 metrov je spevnená a udržiavaná komunikácia. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny aj pasívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, možnosti na hubárčenie a známe miesta ako Masarykov dvor, Vígľašský zámok či vodná nádrž Ružiná. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk ako Zerrenpach či Látky. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá, autobusová zastávka je vzdialená len 300 metrov, napojenie na rýchlostnú komunikáciu R2 je do 12 km a železničná stanica je vzdialená 14 km. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí s možnosťou hospodárenia alebo rekreácie.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v stave holodom, situovanú v jednej z najžiadanejších lokalít – na Zimnej ulici (rozhranie Kvetoslavov / Hviezdoslavov). Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu a chcú si interiér doladiť podľa vlastného vkusu. Lokalita, kde auto nepotrebujete Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, priamo naproti supermarketu BILLA. Výnimočná poloha umožňuje plnohodnotné fungovanie celej rodiny aj bez auta: Vlakové spojenie (smer BA/KN): pešo do 5 minút. Občianska vybavenosť: BILLA,Terno, lekáreň, pekáreň, dm, reštuarácie a iné služby v bezprostrednej blízkosti. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava na dosah za 15 minút). Parametre a stav nehnuteľnosti Úžitková plocha: 112 m² (interiér 97 m²). Pozemok: 464 m² – optimálna výmera pre rodinný život aj relax. Stav interiéru: Dom sa odovzdáva čerstvo vymaľovaný na bielo, čo novému majiteľovi uľahčuje dokončovacie práce a presvetľuje celý priestor. Úložný priestor: Pochôdzna povala s rozlohou cca 30 m². Premyslená dispozícia Vstupná chodba: s vyčleneným priestorom pre vstavaný šatník. Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné spálne. Pracovňa/Šatník: Samostatná miestnosť ideálna pre domáci office alebo šatník. Kúpeľňa: Priestor pre vaňu, WC a technické zázemie (práčka/kotol). Vykurovanie je zabezpečené vodným podlahovým kúrením, vykurovacie teleso: plynový kotol alebo tepelné čerpadlo, podľa preferencie kupujúceho. Obe možnosti sú zarátane v cene holodomu. Energetický certifikát: A0 Veľkou výhodou tejto ponuky je flexibilita pri dokončovaní: V cene holodomu: exteriérová zámková dlažba - Parkovacie miesta, prístupový chodník do domu a terasa budú dokončené presne podľa predstáv a výberu klienta. Dom na kľúč: V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu do štádia "Štandard" (podlahy, dvere a zárubne, kúpelňa - sanita) v cene 15 000€. Technologická príprava: Vonkajšie žalúzie a rozvody pre kamerový systém. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Tel. kontakt: 0901 727 229 RK prosím nevolať.

IBV Horné Lúky Nová lokalita, kde začala výstavba v mesiaci AUGUST 2025 leží v obci Lúčnica nad Žitavou(Martinová) od mesta Vráble 5 km. Výstavbu rodinných domov v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinné domy, ktoré budú napojené na všetky inžinierske sietie (vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet, pouličné osvetlenie, chodník). Nová lokalita ma vlastnú súkromnú obojsmernú prístupovú komunikáciu o šírke 5,5 m a chodníka o šírke 1,5 m aj s betónovým oplotením. Dokončenie výstavby leto 2026. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, geometrický plán). Pri výstavbe sa používajú iba tie najkvalitnejšie materiály a značky ako Heluz, Wienerberger Slovaktual/Fenestra, Panasonic, Wiesmann (TČ), zmluvnými partnermi sú stavebniny Stavmat, Dek, Stavivo Nové Sady. VARIANTA č.1: Holodom=161 000 Euro Počet izieb: 3(1xkúpelňa, 1x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 125 m² Úžitková plocha: 85 m² + 12 m² terasa Rozloha pozemku: cca 450 m² V cene je oplotenie. VARIANTA č.2: Holodom=194 000 Euro Počet izieb: 4(1xkúpelňa, 2 x wc)+šatník Zastavaná plocha RD: 160 m² Úžitková plocha: 105 m² + 32 m² terasa Rozloha pozemku: cca 900 m² V cene je tepelné čerpadlo a oplotenie! VARIANTA č.3: Radová výstavba na kľúč 4izbový :180 000 m2 Počet izieb: 4 (1xkúpelňa, 2x wc), šatník Zastavaná plocha RD: 119 m² Úžitková plocha: 106 m² s terasou Rozloha pozemku: 300 m² V cene je tepelné čerpadlo, 2xparkovacie miesto, oplotenie, obklady, dlažby, dvere, vypínače, zásuvky všetko okrem kuchyne, spotrebičov, roldorov.

Dom volny od 1.7.2026 k nastahovaniu. Vhodny pre 2 osoby + domace zvierata./ bez deti. Čarovné prostredie, úplné súkromie a štýl plný ľahkosti. Vitajte v našej útulnej nehnuteľnosti, vďaka ktorej sa budete cítiť každý deň ako v dovolenkovej destinácii. REALKINGS s.r.o. ponúka na prenájom rodinný domcek postavený a zariadený v príjemnom štandarde, so šikovným dispozičným riešením a dokonalým súkromím. Ústredným dizajnovým motívom je vzdušnosť, čisté línie a jednoduchosť. Zahradkarska cast Trnavy - Nemecanka, dáme do prenájmu zariadený dom. Pozemok ma vlastnu vstupnu branu na dialkove ovladanie, dvor ma kapacitu parkovania 3 aut + 1x pred pozemkom a 2x za pozemkov, altanok pre travenie volneho casu pocas leta a glirovaciek, opalovacie lehatko, solarnu zahradnu sprchu (objem 44 litrov), virivku, sklennik v rozmeroch 6x2m na dopestovanie zeleniny, predpripravu na saunu. Voda je zabezpecena zo studne, odpad riseny zumpou. Kurenie bud prostrednictvom infrapanelov alebo klimatizacie v kazdej miestnosti. Moznost vyuzit malu garaz na odkladanie veci 3,5x2m alebo malu pivnicku 2x2m. Tiche prostredie, prijemny susedia pocas sezony, klud vidieka takmer priamo v Trnave bez nutnosti platenia za parkovne. Cena prenájmu je 700,-EUR mesačne vratane energii + internet (depozit vo vyske 2x mesacneho najmu pri podpise zmluvy), hladame dlhodobeho najomcu. Domcek pozostáva zo vstupnej miestonosti spojenej s kuchynou, samostatnou spalnou, kupelnou s WC a obyvackou. Dom sa odovzdava novemu najomcovi zariadeny ako je na foto.

SKOLAUDOVANÉ Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá prináša komfort do každodenného života – dve samostatné toalety, priestranná kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, 3 - veľkorysé izby, obývačka s kuchyňou a priamym prepojením na terasu. Praktickým bonusom je garáž, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do interiéru. Fasáda z tehlového obkladu dodáva stavbe eleganciu a pocit trvácnosti. V kombinácii so svetlou omietkou vytvára moderný, no zároveň útulný charakter, ktorý pôsobí harmonicky už na prvý pohľad. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² - Pozemok: 647 m² - Zastavaná plocha: 170 m² - Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky - Valbová strecha s betónovou škridlou Terran - Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady - Predpríprava na fotovoltiku - Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém - Okapové chodníky a betónová terasa -V garáže mate vylez na povalu kde mate 20 m2 a viac úložného priestoru Tento dom má vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie, kde sa spája praktickosť každodenného života s modernou architektúrou a pocitom domova, do ktorého sa vždy radi vrátite. Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Hviezdoslavov je tak ideálnym miestom, kde sa spája pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do hlavného mesta. Skolaudované. S financovaním vám radi pomôžeme – či už formou hypotéky, alebo pri predaji vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby celý proces prebehol bez starostí.