Domy na predaj, Hul

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: NZ-72708: Ponúkame Vám na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Hul, ktorý sa rozprestiera na rovinatom oplotenom pozemku s rozlohou 1273m2. DISPOZÍCIA: - predsieň, vstupná hala, kuchyňa so špajzou, 5 izieb, 1. kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou, 2. kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, bočný vstup cez zastrešenú terasu, vonkajšia komora. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola postavená z tehál a kvádrov, pozostáva zo staršej zadnej časti a novšej prednej časti, ktorá bola postavená v 80-tych rokoch. Novšia časť domu je zateplená polystyrénom, má sedlovú strechu so škridlovou krytinou, pričom na zadnej časti je plechová krytina. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové okná a dvere, interierové dvere, betónové podlahy, laminátová podlaha, rekonštrukcia dvoch kúpeľní a kuchyne, nové radiátory, sadrokartónové stropy vo vačšine izieb, plechová strešná krytina. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, obecná voda. Odpad je riešený do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol cez radiátory. TÚV zabezpečuje elekrický bojler. LOKALITA: Obec Hul je vzdialená 7 km od Šurian, 20 km od Nových Zámkov a cca 30 km od Nitry. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Ak Vás táto ponuka zaujala, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-69951: V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Hul, okres Nové Zámky. Dom s úžitkovou plochou cca 100 m2 je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 851 m2. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (220/380), plyn, do domu je zavedená studničná pitná voda. Odpad je vedený trativodom, kanalizácia v obci nie je, preto je možné zriadiť si vlastnú domovú čističku odpadových vôd alebo žumpu a zároveň je možnosť pripojenia aj na obecný vodovod. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, komora s výstupom na povalu, dve obývacie izby, kuchyňa a špajza. Za domom je pristavená malá stavba (drevárnička). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený približne v 60. rokoch, je v pôvodnom ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave, konštrukcia domu je tehlová, strecha sedlová - pokrytá škridlou a nezateká, podlaha je betónová v kombinácii s pôvodnou veľmi zachovalou palubovkou a dlažbou, okná a dvere pôvodné drevené. Kúrenie je zabezpečené kachlami na tuhé palivo. Dom je suchý, udržiavaný a pre nenáročných hneď obývateľný. VÝHODY: - parkovanie vo dvore, - studňa s pitnou vodou, - prístup k domu priamo z hlavnej cesty, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa, - zachovalý, obývateľný stav, - rodinný dom vhodný na trvalé bývanie či rekreačnú chalupu na vidieku, - investičná príležitosť. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci s potrebnou občianskou vybavenosťou (všeobecný lekár pre dospelých, park, ZŠ s MŠ, obecný úrad s matrikou, kostol, potraviny, pohostinstvo, vlaková aj autobusová doprava, autoservis, kaderníctvo, pošta, advokátska kancelária, ...) Dom má dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a Levíc, či okolitých obcí a miest, čo je výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v týchto mestách. Vzdialenosť miest - Nové Zámky 21 km, Šurany 8 km, Podhájska s vyhľadávaným termálnym kúpaliskom a Wellness centrom Aquamarin 8 km, Nitra 37 km, Bratislava 140 km, Levice 35 km, Štúrovo 61 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť bezplatné poradenstvo pri financovaní HÚ vo všetkých bankách. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj zachovalý, z väčšej časti zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v pokojnej obci Hul. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Zastavaná plocha: 267 m² Úžitková plocha: 220 m² Obytná plocha: 170 m² Rozloha pozemku: 1 273 m² (rovinatý) Dispozícia a stav: Dom pozostáva z 5 izieb, disponuje dvomi kúpeľňami, terasou a je kompletne podpivničený. Prešiel rozsiahlejšou rekonštrukciou – zateplenie, nové okná a dvere, pričom niektoré drobné úpravy je potrebné dokončiť podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a vybavenie: Ústredné plynové kúrenie Obecná voda Odpad riešený žumpou Možnosť financovania: V prípade záujmu je možná kúpa aj formou splátok: Akontácia: minimálne 60 000 € Maximálna doba splácania: 15 rokov Úroková sadzba: 6 % p.a. Mesačná splátka: cca 850 € Ak hľadáte priestranný dom s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Hľadáte miesto, kde nájdete dostatok priestoru, súkromie a zároveň budete obklopení prírodou? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania a podnikania. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 270 m², situovaný na slnečnom pozemku o výmere cca 2300 m² v pokojnej časti obce Hul. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby či podnikania. Výnimočnou pridanou hodnotou je možnosť odkúpiť susedný pozemok o výmere až 8000 m² (80 árov). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Rozloha domu: cca 270 m² (2 podlažia + technické priestory) - Pozemok: cca 2300 m² (rovinatý, oplotený, s prístupom z obecnej cesty) - Možnosť dokúpenia pozemku: až do 80 árov – vhodné na stavbu ďalších domov, farmárčenie, podnikanie - Stav: dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, s čiastočnou rekonštrukciou - Materiál: tehla - Strecha: rovná TECHNICKÉ PARAMETRE: - Nový plynový kotol (menený pred 2 rokmi) - Zateplená strecha – znižuje náklady na kúrenie - Prípojky: elektrina, plyn, voda, žumpa - Kúrenie: plynové ústredné – plynový kotol, radiátory - Dispozícia: 6 izieb, kuchyňa, obývačka s jedálňou, kúpeľňa, WC, technické a úložné priestory - Možnosť úprav podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Dispozícia prízemie: - vstupná hala, kuchyňa, rozmerná obývačka s krbom, špajza, ďalšia miestnosť, kúpelňa, toaleta s umývadlom, schodisko Dispozícia poschodie: - veľká hala/galéria, 3x miestnosť: z jednej vstup na loggiu Dispozícia suterén: - práčovňa, miestnosti /2x/, garáž, komory, kotolňa, technická miestnosť, OKOLIE A LOKALITA: Lokalita – obec Hul (okres Nové Zámky) Dom sa nachádza v tichej a príjemnej obci Hul, len 7 km od Šurian, 20 km od Nových Zámkov a cca 30 km jazdy od Nitry. Ide o pokojnú, rovinatú lokalitu obklopenú prírodou, ideálnu na pokojné bývanie, záhradkárčenie či rekreáciu. Rozvíja sa tu komunitný život a je súčasťou Mikroregiónu Termál – spolu s obcami ako Podhájska, známa termálnym kúpaliskom. Obec je kompletne občiansky vybavená – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, pošta, knižnica, zdravotné stredisko i obecný úrad. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť autom aj autobusom, ako aj možnosť aktívneho oddychu vďaka cyklotrasám a blízkosti lesov a lúk. Hul má bohatú históriu a zachovalé pamiatky – klasicistický kaštieľ s parkom a kostol Ružencovej Panny Márie, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru obce. HLAVNÉ VÝHODY: - veľkorysý pozemok 2300 m² – ideálny na záhradu, bazén, alebo ďalšiu výstavbu - úžitková plocha cca 270 m² – dostatok miesta pre každého - 6 izieb, priestranná obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľne, technické miestnosti - tiché a pokojné prostredie vhodné na oddych aj prácu z domu - možnosť dvojgeneračného bývania - dom je podpivničený, má garáž aj terasu PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? - pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom - pre tých, ktorí chcú bývať a podnikať (napr. agroturistika, pestovanie, drobnochov) - pre investorov, ktorí chcú rozšíriť výstavbu na ďalšom pozemku - ako víkendový dom alebo chalupa Cena: 174 900,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – s vybavením vám radi pomôžeme.

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj priestranný rodinný dom s garážou v obci Hul. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite obce. Pozemok: - celková plocha: 2266m2 - zastavaná plocha: 813m2 - na pozemku sa nachádza vlastná studňa, okrasné dreviny, ovocné stromy a vinič - pozemok je rovinatý a oplotený - prístupová cesta k pozemku je po asfaltovej ceste Dom: - úžitková plocha: 330m2 - dom je postavený z tehly - napojený je všetky IS:/ elektrina, obecná voda, plyn/ - kúrenie centrálne plynovým kotlom + radiátormi, jedna izba disponuje aj gamatkami /2. ročný kotol/ - ohrev teplej vody zabezpečuje plynový ohrievač - odpad je vedený do žumpy /3x10m3/ - podlahy v izbách sú dubové, dlažba z prírodného kameňa je v predsieni a v kúpeľni, v kuchyni je PVC - okná sú pôvodné + vonkajšie rolety - dom je celý podpivničený Dispozícia suterénu: - suterén pozostáva z garáže, technickej miestnosti, kotoľne, práčovne, komôr a ďalších miestností Dispozícia prízemia: - prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, jednej menšej izby, priestrannej obývacej izby s jedálňou s krbom, komory, schodiska, kúpeľne a samostatnej toalety s umývadlom Dispozícia poschodia: - poschodie pozostáva z dreveného schodiska, z priestrannej haly, troch izieb, z jednej izby je výstup na lóggiu Výhody: - zrekoštruovaná zateplená strecha /pred 6. rokmi/ - na hornom poschodí je predpríprava na druhú kúpeľňu - nakoľko dom je v pôvodnom stave je suchý, nezateká, je obyvateľný k okamžitému nasťahovaniu - je bez tiarch a kúpou je voľný, vhodný je tiež pre viac člennú rodinu Cena 175.000.- € * vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektriny) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj dvojgeneračný 6-izbový rodinný dom v obci Hul. Na dome bola vykonaná rekonštrukcia. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia domu formou mesačných splátok, s podmienkou zloženia akontácie Pozemok: - celková plocha: 1273m2 - na pozemku sa nachádza studňa, terasa, staršia budova, ktorá slúži ako odkladací priestor,drevená šopa - pozemok je rovinatý a oplotený - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 209m2 - dom je napojený na všetky IS. /elektrina, voda, plyn/ - kúrenie je plynové aj na tuhé palivo - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do žumpy - dom je čiastočne podpivničený - vstup domu domu je z prednej a zadnej časti domu Rodinný dom pozostáva z dvoch častí, zo staršej a z novšej časti domu , ktorá bola postavená v rokoch 1984 a zrekonštruovaná v rokoch 2024-2025. Rekonštrukcia domu: menené plastové okná, podlahy, dvere, omietky, steny, kuchynská linka, obklady, kúpeľne, exteriér domu, menená strecha..... Dispozícia prednej časti domu: - vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, špajza, dve veľké priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta Dispozícia zadnej časti domu: - vstupná miestnosť, chodba, 3x izba, kúpeľňa s toaletou ,chodba Výhody: - vykonaná rekonštrukcia - výborná lokalita - obec disponuje občianskou vybavenosťou: ZŠ,MŠ, Obecný úrad, obchody......... - v blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska Cena: 149.900.-€/ možnosť odkúpenia na splátky + akontácia/ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Vidiecky dom so šarmom minulosti – obec Hul pri Podhájskej. chcemebyvat.sk ponúka na predaj starší vidiecky rodinný dom s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 2 326 m² v obci Hul, len pár minút od známych kúpeľov Podhájska. Videoobhliadka https://www.youtube.com/shorts/WOThnk9ygFo Dom stojí na parcele s výmerou 861 m² (zastavaná plocha a nádvorie) a k nemu prislúcha aj veľká záhrada s výmerou 1 465 m², ideálna pre pestovanie, relax alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv... Dispozícia domu: 3 izby kuchyňa kúpeľňa špajza garáž podkrovie s možnosťou prerobenia na obytný priestor V jednej z izieb vás zaujme trámový strop, ktorý dodáva domu vidiecky charakter. Úžitková plocha domu je cca 100 m², vďaka čomu je vhodný ako základ pre kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv... Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje si rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál... Obec Hul je pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou – kúpele Podhájska sú len pár kilometrov, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Ak hľadáte tradičný vidiecky dom s veľkým pozemkom a možnosťou prestavby, táto nehnuteľnosť je pripravená na nového majiteľa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Ponúkame Vám na predaj dvoj podlažný rodinný dom v obci Hul. Dom sa nachádza v tichej lokalite obce a leží na pozemku o rozlohe 9500 m2. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálňou a otvoreným krbom, kuchyňa, špajza, schodisko, WC s umývadlom a izba. Poschodie: priestranná galéria - hala, 3 x izba s toho jedna izba má loggiu. Suterén: garáž, technická miestnosť, práčovňa, 3 x špajza, 2 x miestnosť. Dom bol kolaudovaný v roku 1977 je v pôvodnom zachovalom stave, je tu nový plynový kotol, bola robená strecha ( je aj zateplená ), dom je zdravý, suchý okamžite obývateľný. Voda je obecná, odtok je riešený do žumpy, kúrenie je ústredné radiátorové, ohrev vody je na plynový bojler ( môže byť aj elektrický ), okná sú pôvodné zachovalé hliníkové ( plne funkčné), podlahy v izbách sú zachovalé parkety v kuchyni PVC v a na chodbe a v kúpeľni je prírodný kameň. Dom je veľký, priestranný vhodný pre väčšiu rodinu, alebo po menších úpravách môže byť dvoj generačný. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, ovocné strom, studňa. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame na predaj zachovalý, zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Hul – ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Zastavaná plocha: 267 m2 Úžitková plocha: 220 m2 Obytná plocha: 170 m2 Veľkosť pozemku: 1.273 m2 - pozemok je rovinatý Dom ponúka komfortné bývanie, ústredné plynové kúrenie, je napojený na obecný vodovod a odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Na dome bola prevedená nasledovná rekonštrukcia: zateplenie, nové okná, dvere. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne (vaňa,aj sprcha, dve toalety), terasa, dom je podpivničený. Občianska vybavenosť v obci: Obec Hul disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, pošta, knižnica, zdravotné stredisko (praktický lekár), športové ihrisko aj vlaková zastávka. Pokojné prostredie a príjemná komunita robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. Financovanie bez starostí: Zabezpečujeme pre vás najlepšie financovanie na trhu – kompletne vás prevedieme celým procesom kúpy a nájdeme najvýhodnejšie riešenie presne podľa vašich možností. Možnosť kúpy aj na splátky: akontácia min. 60 000 € maximálna doba splátok 15 rokov úroková sadzba 6 % p.a. mesačná splátka cca 850 € Neváhajte – takáto ponuka sa dlho neohreje! Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite za výborných podmienok, toto je príležitosť práve pre vás. Predáva: Diamond reality Nitra, s.r.o. 📧 beneova@diamondreality.sk 📞 0908 133 421 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne.

Vaše bývanie s reality PreFiDom. EXKLUZÍVNE...PREDAJ krásna novostavba 4 izbového domu v obci HUL. Podlahová plocha 122 m2 + terasa. Výmera pozemku je 835 m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2018, postavený z 30 cm ytong + 20 cm zateplenie polystyrén, strešná plechová krytina, elektrická vstupná brána. Dispozične je dom riešený : vstupná chodba, technická miestnosť, šatník, kuchyňa, špajza, veľká obývačka, spálňa, 2 x izba, presklená a vykurovaná zimná záhrada, terasa, garáž s automatickou bránou, úložný povalový priestor. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny, záhradný domček s oddychovou zónou pre grilovanie, ohnisko. Dom je napojený na IS : plyn, elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa, odpad je riešený 9 m3 žumpou. Vykurovanie je v celom dome riešené podlahovým vykurovaním, podlahy vinylové, dlažba v kúpeľni a na chodbe. V priestrannej obývačke je krb na tuhé palivo. Dom sa predáva komplet zariadený. Možnosť financovania HÚ. V cene sú zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti. Poskytneme Vám informácie o financovaní nehnuteľnosti a možnosti získania úveru, kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. REALITNÁ KANCELÁRIA PreFiDom, s.r.o., Hasičská 9, 94201 Šurany Nájdete nás za VÚB bankou na 1.posch. Obhliadky a všetky informácie o nehnuteľnostiach Vám poskytneme na tel. č. 0907 586 739

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! BLÍZKO BATERKÁRNE – výborná príležitosť na bývanie aj investíciu! Realitná kancelária TRIAD REALITY predstavuje kompletne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom v obci Hul. Lokalita je pri investícii kľúčová – dom sa nachádza len na skok od Šurany, priamo v centre diania. Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie priestoru, súkromia a praktického dispozičného riešenia, pričom je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je aj možnosť individuálnej dohody na financovaní formou splátok + akontácia. Základné parametre: * výmera pozemku: 1273 m² – upravený, rovinatý a oplotený * úžitková plocha domu: 209 m² * kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) * vykurovanie: kombinácia plynu a tuhého paliva * ohrev vody: elektrický bojler * čiastočné podpivničenie Na pozemku sa nachádza terasa ideálna na oddych, vlastná studňa a praktické vedľajšie stavby poskytujúce dostatok úložného priestoru. Dispozícia s dôrazom na komfort: Dom je premyslene rozdelený na dve samostatné obytné časti, čo zaručuje maximálne súkromie pre viacčlennú rodinu. * Predná časť: kuchyňa so špajzou, dve priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta * Zadná časť: tri izby, kúpeľňa s toaletou a samostatný vstup Rekonštrukcia a štandard: Nehnuteľnosť prešla rozsiahlu rekonštrukciou – nové plastové okná, podlahy, interiérové dvere, moderné kúpeľne, kuchyňa, upravené omietky, strecha aj exteriér. Lokalita a benefity: Pokojná obec Hul ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na skok od termálneho kúpaliska Podhájska /možnosť kúpy na splátky + akontácia/

Úžitková plocha: 209 m². Pozemok: 1 273 m² - rovinatý, slnečný, kompletne oplotený. Stav: Čiastočne podpivničený, s dvomi samostatnými vstupmi (ideálne ako dvojgeneračné bývanie). Inžinierske siete: Elektrina, voda, plyn, studňa na pozemku. Kúrenie: Flexibilné – plyn aj tuhé palivo; odpad riešený žumpou. MODERNÁ REKONŠTRUKCIA (2024-2025) Dom pôsobí sviežo a moderne vďaka rozsiahlym úpravám: Nová strecha a fasáda (exteriér). Nové plastové okná, interiérové dvere a podlahy. Kompletne zrekonštruované kúpeľne a toalety. Dispozícia: Dom je rozdelený na dve funkčné časti: Predná časť: Predsieň, chodba, kuchyňa so špajzou, tri priestranné slnečné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Zadná časť (novšia prístavba): Vstupná miestnosť, chodba, 3 samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Lokalita: Výborná lokalita Obec Hul ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (ZŠ, MŠ, obchody) a vynikajúcu dostupnosť. Významným benefitom je bezprostredná blízkosť Termálneho kúpaliska Podhájska, čo z domu robí aj ideálny objekt na krátkodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti je 160 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. MIMORIADNA PONUKA: Majiteľ umožňuje odkúpenie domu formou mesačných splátok po zložení akontácie. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickému hypotekárnemu úveru. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti sa môžete spoľahnúť na našu profesionalitu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zastrešený autorizovaným advokátom, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť celej transakcie. Prevedieme vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti na nového majiteľa – od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. V prípade potreby sú vám k dispozícii služby nášho hypotekárneho špecialistu. Využite možnosť bývať vo vlastnom s flexibilným financovaním a profesionálnym zázemím. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky! Teším sa na Vás! Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. +421 905 363 593 uvirova@andelzachar.sk