Domy na predaj, Chorvátsky Grob

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 4izbový RD v radovej zástavbe vo veľmi lukratívnej lokalite 15min.autom od Bratislavy, v obci Chorvátsky Grob. Zastavaná plocha: 112m2, podlažia: 3. Výmera pozemku: 195m2. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Internet: optika. Rodinný dom je v radovej zástavbe v zabývanej lokalite. Pred 8 rokmi prešiel rekonštrukciou, kedy bola robená nová kuchyňa, všetky vstavané skrine a nábytky, kúpeľna a WC. Na troch podlažiach sa nachádza: 1.p.: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatné WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s krbom a s východom na terasu. 2.p.: Kúpeľňa, spálňa s balkónom, izba s balkónom, šatník a sklad. 3.p.: Izba s malou kúpeľňou s WC. /Môže slúžiť ako pracovňa./ Celkovo má tento RD 2 kúpeľne a 3xWC. V dome je elektrické podlahové kúrenie, zabezpečovací systém, centrálny vysávač, klimatizácia, elegantný krb, kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie a dostatočne veľká, prekrytá terasa. Záhrada je ideálna na relax. V cene nehnuteľnosti zostáva všetok nábytok okrem práčky a matracov. Výhody: lokalita je veľmi žiadaná, krásne prostredie, plná vybavenosť obce. Rýchle napojenie na diaľnicu - 5 min.autom, Bratislava 15 min. Napojenie na cyklotrasy. Pre gurmánov sa v tesnej blízkosti nachádzajú vychýrené reštaurácie so skvelým jedlom. VEĽMI PEKNÁ OBEC!

Ponúkame na predaj OBJEKT BÝVALEJ SÝPKY s priľahlými pozemkami. Objekt sa nachádza V CENTRE ČIERNEJ VODY, OBEC CHORVÁTSKY GROB pri križovatke prístupových ciest z obce Vajnory a Triblavinskej cesty v susedstve supermarketu COOP Jednota V ČASTI CENTRO. Objekt sýpky je už čiastočne REKONŠTRUOVANÝ. V súčasnosti sa rekonštruuje prízemná časť objektu pre účel spoločenských a kultúrnych akcií. Územie, kde sa nachádza objekt sýpky označené ako U 21/3, je podľa platných Zmien a doplnkov územného plánu obce platných od júla 2017 určené pre občiansku vybavenosť, obchody, služby, administratívne budovy, verejné stravovanie, prechodné ubytovanie a bývanie v polyfunkčných bytových domoch. Maximálna zastavanosť je 40% a maximálny počet nadzemných podlaží je 4 plus ustupujúce podlažie alebo podkrovie. Stavba a vedľajšie pozemky a stavby sú súčasťou PROjektu Miestneho CENtra - CENTRO, kde už je v prevádzke nový obchodný dom COOP Jednota a pripravuje sa areál školy. Investor si kúpou objektu a pozemkov pripraví podmienky na jednoduchú realizáciu svojich zámerov, v zmysle územnej regulácie. Obec bude mať PRIAME NAPOJENIE NA DIAĽNICU D1 cez diaľničnú križovatku Triblavina a aj cez obchvat Bratislavy. V súčasnosti má obec cestné spojenie cez Triblavinskú cestu, s napojením aj na starú Seneckú cestu, pričom existujúci funkčný most cez diaľnicu bude i po rozšírení diaľnice nahradený novým mostom. Vzdialenosť od mestskej časti BRATISLAVA - VAJNORY je 2 km. VEDENIA INŽINIERSKYCH SIETÍ SÚ V OBJEKTE A PRI OBJEKTE. Pozemok je situovaný pri ceste v blízkosti hypermarketu COOP Jednota, takže je vhodný najmä pre prevádzky výroby, obchodu a služieb, prípadne v kombinácii s bývaním alebo prechodným bývaním. Cena: 750 000€ + DPH VRÁTANE PROVÍZIE A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU Bližšie informácie na: 0903 721 144 michal.ruzek@mitan.sk Sme radi že Vám môžeme ponúknuť naše vyše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.