Domy, Číčov

Ponúkame na predaj menší, útulný dom v tichej časti obce Číčov, situovaný priamo v prírode, len na skok od rieky Dunaj. Táto nehnuteľnosť ponúka absolútne súkromie – zobúdzať sa budete za spev vtákov, ďaleko od ruchu mesta a každodenného stresu. Ideálne miesto na oddych, víkendové úniky aj pokojné celoročné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom so zastavanou plochou 50 m2 je prakticky riešený a ponúka: • väčšiu obývaciu izbu s pieckou • kuchyňu • kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou Jednoduché a funkčné riešenie umožňuje okamžité využívanie, s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel staršou rekonštrukciou v roku 2013, počas ktorej bolo realizované: • zavedenie elektriny • voda zo studne • vyrovnanie a úprava stien • položenie novej dlažby • výmena okien Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Nachádza sa na stavebnom pozemku, čo poskytuje aj potenciál ďalšieho rozšírenia či prestavby. VÝHODY: • Pozemok o výmere 797 m2 – ideálny na záhradu, pestovanie či relax • Absolútne ticho a súkromie • Blízkosť Dunaja a prírody • Vhodné ako rekreačná chata aj na trvalé bývanie • Stavebný pozemok s potenciálom • Medzinárodná cyklotrasa popri Dunaji MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady na prevádzku domu (elektrina, voda zo studne) robia z tejto nehnuteľnosti ekonomicky veľmi dostupné bývanie či rekreáciu. LOKALITA: Obec Číčov ponúka plnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, obvodného lekára, lekáreň aj penzión. V blízkosti sa nachádza hrádza – medzinárodná cyklotrasa vedúca popri Dunaj z Bratislava až po Štúrovo. • Krátka dojazdová vzdialenosť: • Veľký Meder (termálne kúpalisko) – 12 km • Győr – 26 km • Komárno (Európske nádvorie) – 32 km • Kolárovo (vodný mlyn) – 29 km Lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody, bezpečia a dostupnosti rekreačných možností. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ma oslovila predovšetkým svojou atmosférou a jedinečnou polohou. Nie je to len dom – je to únik z reality, miesto, kde si človek naozaj oddýchne. Vidím tu veľký potenciál či už ako víkendovú chatu, alebo ako štartovací dom s možnosťou ďalšieho rozvoja.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: KN-72234. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj vínny dom s veľkou, zasklenou terasou v krásnej lokalite obce Číčov. Dom s úžitkovou plochou 85 m² + terasa 70 m² je postavený na upravenom, rovinatom pozemku s rozlohou 530 m². Prístup k pozemku je z dvoch strán a pred obidvomi vstupmi na pozemok je možnosť parkovania. Kolaudácia domu bola v roku 2024. Pozemok okolo domu je vkusne upravený s miestom pre letné posedenie pri grile. Krb dostatočne vykúri celý obytný priestor, čím sa mesačné náklady znížia na minimum. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - technická miestnosť - schodisko Poschodie: - dve izby Vybavenie domu: - v obývacej izbe krb s prieduchmi - alarm - kamerový systém - elektrické kúrenie - klimatizovaná terasa s elektrickými žalúziami - zasúvacie dvere na schodisku, slúžiace na oddelenie poschodia od prízemia - plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere Inžinierske siete: - elektrina - vlastná studňa - žumpa Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších chránených prírodných oblastí Žitného ostrova pri mŕtvom ramene Dunaja. Lokalita je zaradená do 5. stupňa ochrany. Oblasť je známa aj pod názvom Lion, podľa francúzskeho vojaka, ktorý sa usadil na jeho brehu na konci I. svetovej vojny. V obci je dobrá občianska vybavenosť, k dispozícii sú obchody s potravinami, materská aj základná škola, zdravotné stredisko, pošta... Okolie obce vyniká krásnou prírodou, množstvom rybníkov, turistických a cyklistických trás, náučný chodník... Cena: 199 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o

Hľadáte rodinný dom, ktorý si prispôsobíte presne podľa svojich predstáv? Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový poschodový dom v obci Číčov, ktorý je ideálny pre väčšiu rodinu a zároveň ponúka možnosť atraktívnej výmeny. Popis a stav nehnuteľnosti Tento dom s 5 izbami má čiastočne prerobený interiér, no stále poskytuje priestor pre vašu kreatívnu realizáciu. Podlahy: Na poschodí nájdete kombináciu parkiet a dlažby, zatiaľ čo prízemie má novú plávajúcu podlahu. Kúpeľňa a WC: Dom má 1 kúpeľňu a 2 WC. V kúpeľni je pripravená nová vaňa, ktorá ešte čaká na zabudovanie. Kuchyňa a garáž: K dispozícii je praktická špajza, a garáž je prerobená na letnú kuchyňu, ktorá čaká na dokončenie. Strecha a fasáda: Strecha je nová, len 6 rokov stará, a dom má novú fasádu, ktorá nie je zateplená. Exteriér a záhrada Dom má malú, no udržiavanú záhradu so studňou, ktorá zabezpečí dostatok vody na polievanie. Lokalita Obec Číčov ponúka pokojné vidiecke bývanie a zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Možnosť výmeny Majiteľka preferuje výmenu za 2-izbový byt s loggiou a výťahom v meste Komárno alebo Dunajská Streda. V prípade výmeny je možná dohoda o podmienkach a doplatku. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena : 166 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v obci Čičov s celkovou úžitkovou plochou 556 m². Jedná sa o tehlovú stavbu s pivničnými priestormi, ktorá ponúka množstvo možností pre vašu kreativitu a predstavivosť. Typ: Rodinný dom – tehlovú konštrukcia Úžitková plocha: 556 m² Dispozícia: 3 izbový, podpivničený Lokalita: Čičov Cena: 49 900 € (výnimočne výhodná!) Stav: Pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu IS: elektrika, plyn na pozemku, 2x studňa a 2x žumpa Táto výnimočná ponuka nebude na trhu dlho! Pri tejto cene a potenciáli očakávame veľký záujem. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť! Tešíme sa na vašu správu a radi vám poskytneme akékoľvek ďalšie informácie či dohodneme osobnú obhliadku na telefónnom čísle 0905 795 565.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj štýlovú vilu v nádhernom prostredí obce Číčov. Dom je situovaný priamo pri lesíku a poskytuje dokonalé súkromie, komfort a priestrannosť. 📐 Úžitková plocha domu: 1.NP: 136,07 m² 2.NP: 128,84 m² 1.PP (suterén a pivnica): 131,32 m² 🛋 Dispozícia: Prízemie: veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou a špajzou, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstupná hala a garáž. Poschodie: priestranná spálňa a detská izba s výstupom na terasu, ďalšie dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta a chodba so vstupom na ďalšiu terasu. Suterén: veľká pivnica a priestor, ktorý možno využiť ako posilňovňu, herňu či wellness podľa vlastných predstáv. 🔨 Rekonštrukcia a vybavenie: Dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Je postavený z kvalitných materiálov, s dôrazom na moderný dizajn a pohodlie. rozloha pozemku: 1 223 m² klimatizácia, alarm, kamerový systém vykurovanie elektrickým kotlom aj krbom vstup na pozemok z dvoch strán cez elektrické kované brány 🌴 Exteriér: Udržiavaný pozemok ponúka dvojgaráž, ohnisko a veľkým bonusom je priestranný bazén s vírivkou, obklopený palmami – dokonalé miesto na relax. 📍 Lokalita: Obec Číčov sa nachádza v malebnom prostredí juhovýchodného Žitného ostrova. V blízkosti je národná prírodná rezervácia Číčovské mŕtve rameno, súčasť CHKO Dunajské luhy – ideálne na prechádzky a oddych v prírode. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škôlku, školu, potraviny, poštu, kostol, lekára aj športové ihriská. 💶 Cena: 499 000 € - Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda možná! 📞 Kontakt: Ing. Anikó Csicsóová: +421 903 237 185 Uzola Rajos Zsuzsanna:+421 915 056 065 👉 Dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto vila môže byť Vašim vysnívaným domovom! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou! Blízkosť termálneho kúpaliska Veľký Meder (11,8 km) , okresného mesta Komárno (31 km), a Dunajskej Stredy (32 km) sú veľkou výhodou. Neďaleko je prírodná rezervácia Číčovské mŕtve rameno Dunaja. Tichá ulica, dobrí susedia, obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Zastavaná plocha domu: 90 m2 Celková úžitková plocha miestností: 140 m2 Rozloha nehnuteľnosti spolu so záhradou: 400 m2. Dispozícia domu: Prízemie: predsieň so spojovacou chodbou, kuchyňa, izba, garáž, samostatné WC, technická miestnosť (kotolňa) s východom na záhradu, sklad, komora, schodisko Poschodie: 3 nepriechodné izby, spojovacia chodba, väčšia kúpeľňa s umývadlom a vaňou, samostatná toaleta a komora. Dom z roku 1982 má dobrú dispozíciu, zároveň ponúka široké možnosti na prerábku. Tehlové priečky umožňujú zmenu dispozície, resp. spojenie väčšiny miestností! Napr. kúpeľne s toaletou, kuchyne s vedľajšou izbou aj garážou, resp. prerobenie garáže a technickej miestnosti na plnohodnotné izby! Možnosť parkovania viacerých áut aj pred domom. Stavebný materiál: blok, priečky tehlové. Okná sú pôvodné drevené, podlaha betónová s PVC alebo keramickou dlažbou. Dom je suchý, steny aj strecha sú v dobrom technickom stave. Možnosť využitia dotácie z plánu obnovy na jeho úpravu a energetické zhodnotenie sa priam ponúka! K nehnuteľnosti patrí udržiavaná záhrada s ovocnými stromami: broskyňa, marhuľa, hruška. Predmetný rodinný dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: plyn, obecná voda, veľká žumpa, elektrické vedenie (230 V /380 V) Vykurovanie zabezpečuje starší plynový kotol, ohrev vody elektrický bojler. Dom by sa dal využívať aj ako 2 generačný, možnosť vytvorenia kúpeľne na poschodí. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 89 000,- EUR V prípade vážneho záujmu Dohoda možná!