Domy, Dolné Plachtince

Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu, kombináciu bývania a podnikania, alebo investičnú príležitosť na prenájom? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v tichej lokalite obce Dolné Plachtince (okres Veľký Krtíš). Na rozsiahlom, kompletne oplotenom pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy obklopené nádhernou zeleňou. K nehnuteľnostiam sa vchádza po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste cez automatickú bránu, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. 1. Hlavný dom: Zateplený dvojpodlažný rodinný dom (cca 300 m²) Tento priestranný dom poskytuje nadštandardný komfort a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu sa dá jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom. Bonus: Súčasťou domu je aj ďalšia samostatná garzónka/apartmán (30 m²) s vlastným vchodom a sociálnym zariadením – ideálne pre hostí alebo na prenájom. • Prízemie: Oddelená kotolňa a práčovňa. Obytnú časť tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Vstup je možný po schodisku alebo priamo z priestrannej terasy s posedením. • Poschodie: Priestranná vstupná hala, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta. • Technické vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Ústredné kúrenie na pevné palivo, plynová prípojka, vlastná studňa, odpad riešený žumpou. • Bezpečnosť a modernizácia: Dom chráni kamerový systém. Realizovaná bola nová elektrická prípojka ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. 2. Vedľajší dom: Menší dvojpodlažný murovaný domček. Útulný a plne funkčný dom, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka samostatné bývanie. • Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, detská izba a kúpeľňa s toaletou. Na podlaží nájdete samostatnú spálňu. • Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, odpad do žumpy. • Kúrenie: Príjemnú atmosféru dotvára krbová vložka a v letných dňoch oceníte klimatizáciu. Pozemok a exteriér (5600 m²)Pozemok je skutočnou oázou pokoja. Je kompletne oplotený, plný vzrastlých stromov, bohatej zelene a dotvára ho okrasné jazierko, ktoré je ideálnym miestom na relax. Rozloha pozemku zaručuje absolútny pokoj a široké možnosti využitia. Cena: 269 900,- EUR V cene je zahrnuté: Kompletný realitný a právny servis • Odborné poradenstvo a vyhotovenie zmlúv • Autorizácia zmlúv a bezpečný priebeh obchodu až po finálne odovzdanie • Financovanie: V prípade záujmu vám radi zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Kontakt: Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, radi vás privítame na obhliadke. Telefónne číslo: +421 907 818 423 Rád vám poskytnem bližšie informácie. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Domov, kde vás neruší ruch cesty, kde máte dostatok priestoru pre rodinu, oddych aj súkromie a kde vás obklopuje zeleň a pokoj vidieka. Miesto, kde si užijete letné dni pri bazéne, večery na priestrannej terase a kde každý člen rodiny nájde svoj vlastný priestor. Presne takýto komfort ponúka rodinný dom v obci Dolné Plachtince, len 3 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Základné informácie samostatne stojaci rodinný dom počet obytných izieb: 6,5 podlahová plocha domu: 348,18 m² výmera pozemku: 2 546 m² rok kolaudácie: 1965 posledná rekonštrukcia: 2022 mesačné náklady: cca 260 € / 5 osôb Konštrukcia a technický stav spodná časť domu z tehly vrchná časť z plného kvádra hrúbka stien 40 cm čiastočné zateplenie z 3 strán nová strecha (2022) Dispozícia a interiér priestranné obytné miestnosti bezpečnostné vchodové dvere plastové okná podlahy: plávajúce, drevené parkety, gumolit ústredné kúrenie na plyn nový kondenzačný kotol, bojler, vodárnička Ďalšie stavby na pozemku letný domček s elektrinou samostatná letná kuchynka skleník Parkovanie dve vstavané garáže parkovanie na dvore zrekonštruovaný prístrešok na auto Exteriér a oddych terasa 44 m² bazén veľkorysý a rovinatý pozemok maximálne súkromie mimo hlavnej cesty Inžinierske siete a vybavenie verejný vodovod dve studne (pitná + úžitková) filtrácia vody septik internet a satelit Lokalita a občianska vybavenosť MHD materská škola obchod pošta verejná telocvičňa Hlavné výhody veľký pozemok tri samostatné stavby rekonštrukcia v roku 2022 garáže, terasa, bazén viacgeneračné využitie predaj prevažne zariadený Zavolajte ešte dnes Nezvyčajná nehnuteľnosť s priestorom, súkromím a potenciálom. Radi vám ju osobne predstavíme. 0905271770 Kompletný REALITNÝ SERVIS bezplatné finančné poradenstvo kompletný právny servis zabezpečenie znalca