Domy na predaj, Dunajská Streda - lacné

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Malé Blahovo v Dunajskej Strede, situovaný v pokojnej slepej a tichej ulici, ktorá poskytuje príjemné prostredie pre komfortné rodinné bývanie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa na pozemku s výmerou 612 m². Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, dostatok obytného aj úložného priestoru, príjemný exteriér s bazénom a krytou terasou, ako aj veľkorysé zázemie v podobe dvoj garáže, fitness miestnosti a pivničných priestorov. Dispozícia Rodinný dom s úžitkovou plochou 221 m² a podlahovou plochou 288 m² je dispozične rozdelený na prízemie a poschodie. Pri vstupe sa nachádza predsieň a samostatná toaleta. Prízemie tvorí samostatná kuchyňa s priamym výstupom na terasu a priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je taktiež prepojená s exteriérom. Obývacia izba spolu s kuchyňou vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie aj rodinné stretnutia. Súčasťou prízemia je ďalej spálňa, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom a technická miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby, ktoré je možné využiť podľa potrieb rodiny ako detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšie spálne. A jedna ďalšia izba - upravený podkrovný loft s výmerou približne 52 m². Dom tak poskytuje nadštandardné možnosti využitia priestoru nielen na bývanie, ale aj na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či hobby aktivity. K domu patrí krytá terasa s výmerou 25,58 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie a oddych počas celého roka. Terasa je prirodzeným pokračovaním obytného priestoru a ponúka výhľad do záhrady s bazénom. Pozemok s výmerou 612 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, rodinné aktivity aj trávenie voľného času v súkromí vlastnej záhrady. Vybavenie Nehnuteľnosť je postavená z tehly a strecha je pokrytá betónovou strešnou krytinou – škridlou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na prízemí je inštalované podlahové kúrenie, pričom podlahové vykurovanie sa nachádza aj v kúpeľni. Poschodie je vykurované radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je vybavený elektrickými žalúziami a alarmom. K dispozícii je vlastná studňa a nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu. Atmosféru obývacej izby príjemne dotvára krb. Výraznou prednosťou tejto nehnuteľnosti je množstvo doplnkového a úložného priestoru. Súčasťou domu je dvoj garáž vo výmere 42,42 m², fitness miestnosť a pivničné priestory. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi využívať nehnuteľnosť bez potreby kompletného zariaďovania od začiatku a zároveň ponecháva priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Lokalita Lokalita Malé Blahovo v Dunajskej Strede je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichej ulici a zároveň chcú mať k dispozícii občiansku vybavenosť a služby mesta. Kombinácia pokojného prostredia, priestranného domu, veľkého množstva úložných priestorov, dvoj garáže, bazéna a krytej terasy vytvára atraktívne podmienky pre pohodlný rodinný život. Cena : 499 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s bazénom v Dunajskej Strede, na Čigerskej ulici. Tento dom zaujme ideálnou polohou, veľkým pozemkom a komfortnou dispozíciou pre viacčlennú rodinu. Ponúka kombináciu pokojného bývania predmestia s výhodami dostupnosti centra mesta a rýchleho napojenia na dopravné spojenie. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 250 m² Pozemok: 1 532 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla Rok výstavby: 1991 Inžinierske siete: voda, elektrina 230 V, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: v príprave Dispozícia Dom je veľmi prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej miestnosti s krbom a východom na terasu, odkiaľ je výhľad na zeleň. Samostatná kuchyňa poskytuje priestor pre jedálenský kút. Päť samostatných izieb slúži ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Celý dom je podpivničený, čo poskytuje úložný priestor, technické zázemie a možnosť vytvorenia hobby miestnosti, posilňovne či vínnej pivnice. Zariadenie a technický stav Dom je v čiastočnej rekonštrukcii, s plynovým kúrením v kombinácii s krbom, čo vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. K dispozícii je vlastná studňa na zavlažovanie záhrady a napúšťanie bazéna. Bazén je udržiavaný a pripravený na využitie v letných mesiacoch. Garáž je priamo v dome a parkovanie je možné aj na pozemku a pred domom. Stavba je z tehly, s pevnou konštrukciou a veľkým pozemkom vhodným na ďalšiu výstavbu rodinného domu. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj investičné využitie. Lokalita Čigerská ulica v Dunajskej Strede patrí medzi tiché a vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská a kultúrne vyžitie sú v blízkosti. Lokalita poskytuje pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta a na hlavnú dopravnú tepnu. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s bazénom a veľkým pozemkom, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku. Oceňujem priestrannú dispozíciu, podpivničenie, bazén, garáž a krásny pozemok s výhľadom a súkromím. Dom ponúka kvalitné bývanie a potenciál do budúcnosti. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj krásny 3 izbový rodinný dom v centre Dunajskej Stredy. Plocha pozemku: 837m2, podlahová plocha: 155m2. Dispozícia domu: chodba, 3 izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa, pivnica, povala, pristavaná vedľajšia stavba. Podlaha: drevené parkety, dlažba. Okná: plastové s vonkajšímí roletami. Nová fasáda. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, urobená na mieru so sporákom. Stav objektu: úplná rekonštrukcia. Kúrenie: plynovým kotlom. Na ohrev vody sa používa elektrický bojler. Sedlová strecha nové pálené škrídla. Strešná krytina: škridla. Na dvore sa nachádza murovaný garáž. V dome je mestská voda, kanalizácia. Výhody: kompletné občianske vybavenie. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 249000 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 09142666669 alebo diamondhome.horvathova@gmail.com.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-71538: Ponúkame na predaj, rodinný dom s veľkým pozemkom v Dunajskej Strede, blízko termálneho kúpaliska Hľadáte dom, ktorý má dušu, priestor aj výbornú polohu? Tento 3+1 izbový podpivničený rodinný dom stojí na rozľahlom pozemku 837 m2 v tichej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od termálneho kúpaliska. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj a dobrú dostupnosť do centa mesta. DISPOZÍCIA: Pri vstupe je predsiene odkiaľ vchádza na chodbu, ktorá vedie do priestrannej obývačky a rozľahlej dennej miestnosti. Z nej sa vstupuje do spálne, kúpeľne, komory a kuchyne s priamym výstupom na zastrešenú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu či rodinné posedenie. V prístavbe sa nachádza samostatná jednotka (izba, kuchyňa, kúpeľňa), vhodná pre hostí alebo dvojgeneračné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený z tehál v roku 1975, no vďaka starostlivosti majiteľov je vo výbornom technickom stave. Pred štyrmi rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: novú strechu, nové elektrické rozvody, výmenu vodovodných potrubí počas rekonštrukciu kúpeľne, nové podlahy, ústredné kúrenie s novým kotlom. VÝHODY: výborný technický stav – dom je suchý, nezateká, nevlhne, čiastočná rekonštrukcia: nová strecha, elektrina, kúpeľňa, podlahy, rozvody, priestranná dispozícia 3+1 + samostatná prístavba (izba, kuchyňa, kúpeľňa), pivnica s garážou a montážnou jamou, krásny, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od termálneho kúpaliska. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k nákupným centrám, škole, pošte a ďalším službám. Termálne kúpalisko je len pár minút pešo – ideálne pre relax počas celého roka. POZEMOK: Pozemok o výmere 837 m2 je priestranný, udržiavaný, so zeleňou a ovocnými stromami. Na dvore je prístrešok na auto, garáž s montážnou jamou a prístupová cesta z druhej strany pozemku – praktické riešenie pre pohodlné využitie priestoru. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma zaujal na prvý pohľad – poctivá stavba, ktorá si zachovala výborný technický stav, doplnená o veľký, udržiavaný pozemok a tichú lokalitu. Je vidieť, že o neho bolo dlhé roky dobre postarané. Je to nehnuteľnosť, kde cítiť starostlivosť majiteľov a zároveň potenciál pre nový začiatok. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a pohodlie blízko centra mesta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: DS-73496: Ponúkame na predaj 4-izbový, zariadený, samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov so samostatnou garážou, zastrešenou terasou a upraveným pozemkom v pokojnej časti Dunajskej Stredy, na ulici vojvodcu Árpáda. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a poskytuje príjemné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, úložného priestoru aj komfortného technického vybavenia. DISPOZÍCIA: Dom má praktické a funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti. Vstup vedie do zádveria s výmerou 3,95 m2. Odtiaľ sa prechádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou s celkovou výmerou 38,42 m2. Z tejto časti je priamy výstup na zastrešenú terasu s výmerou 12,50 m2. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s výmerami 12,56 m2, 14,88 m2 a 15,84 m2. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a umývadlom s výmerou 8,80 m2, samostatné hosťovské WC s umývadlom a šatník s výstupom na povalu. Úžitková plocha domu vrátane terasy je 112,57 m2, zastavaná plocha domu 140 m2. Dom stojí na pozemku s výmerou 595 m2. Samostatne stojaca garáž má zastavanú plochu 22,75 m2 a úžitkovú plochu 18 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bungalov bol skolaudovaný v roku 2020 a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Postavený je z 30 cm tehly a zateplený 15 cm tepelnou izoláciou. Strechu pokrýva betónová škridla, sadrokartónové stropy sú zateplené 40 cm izoláciou. Dom nie je podpivničený, veľký úložný priestor však poskytuje povala. Okná a balkónové dvere sú osadené izolačným trojsklom. Na všetkých oknách sú elektrické vonkajšie rolety a sieťky proti hmyzu. V obytných miestnostiach je laminátová podlaha, v zádverí, kuchyni, kúpeľni a hosťovskom WC je dlažba. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie so samostatným Wi-Fi termostatom v každej miestnosti. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou s výkonom 3,5 kW, ktorú možno využívať na chladenie aj kúrenie a ovládať cez Wi-Fi. Ohrev vody zabezpečuje 120-litrový elektrický bojler. Energetický certifikát domu je v triede B. Kuchynská linka je vybavená vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou a teplovzdušnou rúrou. Vysúvateľný digestor je vyvedený cez bočnú fasádu domu. V zádverí a spálni sa nachádzajú vstavané skrine. Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod a verejnú kanalizáciu. Zavedený je optický internet s možnosťou televízneho pripojenia cez optiku alebo satelit. Pozemok je oplotený z troch strán, zatrávnený a doplnený okrasnými kríkmi. O jeho jednoduchú údržbu sa stará automatický zavlažovací systém. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa, samostatná garáž a dve parkovacie miesta na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby. Vjazdová aj garážová brána sa ovládajú diaľkovo. Dom má predprípravu na alarm a videovrátnik. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém s nahrávaním a vzdialeným prístupom. VÝHODY: • novší samostatne stojaci bungalov skolaudovaný v roku 2020 • tri samostatné spálne a veľkorysá denná časť • samostatná garáž a dve ďalšie parkovacie miesta • zastrešená terasa a upravený pozemok • podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • elektrické vonkajšie rolety na všetkých oknách • klimatizácia s chladením aj kúrením • automatická závlaha • kamerový systém a predpríprava na alarm • optický internet • dostatok úložného priestoru na povale • pokojná ulica s dobrou dostupnosťou obchodov a služieb MESAČNÉ NÁKLADY: Informácie o aktuálnych mesačných nákladoch na prevádzku domu radi poskytneme pri obhliadke. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici vojvodcu Árpáda, v Dunajskej Strede, v blízkosti hypermarketu Tesco a obchodného centra Lipa Park. V pešej alebo krátkej dojazdovej vzdialenosti sú dostupné obchody, služby aj ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania s praktickou dostupnosťou všetkého potrebného na každodenný život. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné a prakticky riešené bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Ponúka tri samostatné izby, priestrannú dennú časť, garáž, zastrešenú terasu aj upravenú záhradu. Veľkou výhodou je pokojné prostredie, dobré technické vybavenie domu a zároveň rýchla dostupnosť obchodov a služieb. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočne priestranný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede, ktorý už pri samotnom vstupe dokáže zaujať svojou veľkorysosťou, charakterom a množstvom priestoru. Tehlová stavba, drevené okná a dvere, drevené parkety, dlažby, plynové vykurovanie s radiátormi, krb v obývacej izbe a rozsiahly suterén vytvárajú nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen veľkorysý obytný priestor, ale aj množstvo praktického zázemia. Veľkým benefitom je samotná dispozícia domu. Denná časť sa nachádza na prízemí, zatiaľ čo poschodie je koncipované ako súkromná časť domu s tromi samostatnými izbami a vlastnou kúpeľňou so saunou. Takéto rozdelenie prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť domácnosti a poskytuje členom rodiny dostatok priestoru na každodenný život. K nehnuteľnosti patrí aj rozsiahly suterén s garážou, fitnes priestorom, technickou miestnosťou, práčovňou a ďalšími dvomi miestnosťami. Praktickým bonusom je tiež samostatná stavba v zadnej časti pozemku, v ktorej sa nachádza bazén spolu s bazénovou technikou. Nehnuteľnosť tak spája veľkorysý interiér, súkromie, množstvo úložných a technických priestorov, relaxačné možnosti aj výbornú mestskú polohu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom je riešený ako 5-izbová nehnuteľnosť rozdelená medzi prízemie a poschodie. Prízemie tvorí najmä spoločenská a denná časť domu. Nachádza sa tu vstupná predsieň so šatníkom, hosťovská izba, chodba, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s výstupom na krytú terasu, špajza, kúpeľňa a schodisko. Poschodie je koncipované ako pokojnejšia a súkromnejšia časť domu. Nachádza sa tu predsieň a tri samostatné izby, pričom každá z nich disponuje vlastným výstupom na balkón. Takéto dispozičné riešenie umožňuje veľmi prirodzené rozdelenie priestoru – prízemie môže slúžiť na spoločné trávenie času s rodinou a poschodie poskytuje dostatok súkromia na oddych, spánok či vytvorenie vlastných osobných priestorov. Vďaka veľkorysosti domu pritom jednotlivé miestnosti ponúkajú značnú flexibilitu pri ich využití. Okrem klasických spální môže vzniknúť napríklad pracovňa, hosťovská izba, hobby priestor alebo miestnosť prispôsobená konkrétnym potrebám novej domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 334 m², pričom ďalších 167 m² predstavuje rozsiahly suterén. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje skutočne nadštandardné množstvo priestoru nielen pre samotné bývanie, ale aj pre vytvorenie praktického zázemia domácnosti. Veľkorysosť domu je citeľná už pri vstupe a pokračuje naprieč jednotlivými podlažiami. Obytnú časť zároveň dopĺňa rozsiahly suterén, ktorý prináša množstvo možností využitia a zároveň odľahčuje obytné podlažia od technických, skladovacích či hobby potrieb. Súčasťou domu je tiež krytá terasa, balkóny a ďalšie priestory, ktoré prirodzene rozširujú možnosti každodenného využívania nehnuteľnosti. • POZEMOK Dom je situovaný na pozemku s výmerou 870 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného súkromného zázemia priamo pri dome a zároveň ponúka priestor na oddych či trávenie voľného času. Výrazným prvkom exteriéru je samostatná budova v zadnej časti pozemku, v ktorej sa nachádza bazén spolu s bazénovou technikou. Vďaka tomuto riešeniu vzniká priestor, ktorý môže byť počas teplejších mesiacov prirodzeným centrom relaxu a oddychu pre celú domácnosť. Pozemok tak nie je iba doplnkom k samotnému domu, ale vytvára s nehnuteľnosťou jeden funkčný celok, ktorý ponúka možnosti využitia počas celého roka. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1995 a je postavený z tehál. Pri jeho výstavbe majiteľ myslel na vlastné bývanie a venoval pozornosť detailom, ktoré mali vytvoriť kvalitné a komfortné rodinné zázemie. Dom disponuje drevenými oknami, drevenými dverami, drevenými parketami a dlažbou. Strecha je sedlová so škridlami, pričom súčasťou domu je aj povalový priestor, ktorý je možné využiť ako úložné zázemie. Charakter nehnuteľnosti podčiarkuje aj použitie klasických a nadčasových materiálov. Vďaka veľkorysému priestoru zároveň ponúka budúcemu majiteľovi dostatok možností prispôsobiť si jednotlivé časti domu vlastnému vkusu a spôsobu bývania. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov. Príjemnú atmosféru v obývacej izbe dopĺňa krb na tuhé palivo, ktorý umožňuje v prípade potreby prikúriť a zároveň vytvára výrazný estetický prvok spoločenskej časti domu. Vykurovaný je aj suterén, kde sa nachádzajú radiátory. Vďaka tomu zostáva prakticky využiteľný aj počas chladnejších mesiacov a môže slúžiť nielen ako technické či skladovacie zázemie, ale aj ako priestor na aktívny oddych. Technické a praktické vybavenie nehnuteľnosti: • tehlová konštrukcia • plynové vykurovanie s radiátormi • krb na tuhé palivo • drevené okná • drevené dvere • drevené parkety • dlažba • sedlová strecha so škridlami • povalový priestor využiteľný na skladovanie • krytá terasa • balkóny • rozsiahly vykurovaný suterén • garáž • fitnes priestor • technická miestnosť • práčovňa • samostatná budova s bazénom a bazénovou technikou • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza priamo v Dunajskej Strede, v lokalite, ktorá zaujme predovšetkým mimoriadne praktickou polohou v rámci mesta. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej dostupnosť. Dom sa nachádza len krok od autobusovej a vlakovej stanice, čo predstavuje výrazný benefit pre každého, kto pravidelne využíva verejnú dopravu alebo potrebuje pohodlné spojenie s okolím. Rovnako príjemnou výhodou je blízkosť samotného centra mesta, ktoré je dostupné približne za 5 minút chôdze. Každodenné vybavovanie povinností, cesta za službami alebo obyčajná prechádzka do centra tak nemusia byť spojené s používaním auta. Práve táto kombinácia vytvára veľmi zaujímavý kompromis medzi bývaním v priestrannom rodinnom dome a pohodlím mestskej dostupnosti. Budúci majiteľ nemusí robiť kompromis medzi súkromím a priestorom rodinného domu na jednej strane a dostupnosťou mesta na strane druhej. Dunajská Streda je prirodzeným centrom svojho regiónu a ponúka mestské zázemie, ktoré ocení domácnosť pri každodennom fungovaní. Pri nehnuteľnosti s takouto polohou je veľkou výhodou práve možnosť využívať mestské služby a vybavenosť bez potreby dlhého dochádzania. Blízkosť dopravného uzla zároveň rozširuje možnosti cestovania aj pre členov domácnosti, ktorí nemusia byť odkázaní výhradne na automobil. Či už ide o každodenné dochádzanie, cestovanie za pracovnými povinnosťami alebo praktické vybavovanie záležitostí mimo mesta, poloha pri autobusovej a vlakovej stanici prináša komfort, ktorý sa v každodennom živote prejavuje veľmi výrazne. Veľkou prednosťou je aj samotná blízkosť centra. Pri bežnom mestskom bývaní často človek rieši kompromis medzi pokojom, priestorom a dostupnosťou. Táto nehnuteľnosť však ponúka možnosť bývať v rozmerovo veľkorysom rodinnom dome a zároveň mať centrum mesta prakticky na dosah. Lokalita preto môže osloviť nielen rodiny, ktoré hľadajú dlhodobé bývanie s dostatkom priestoru, ale aj záujemcov, ktorí nechcú pri bývaní rezignovať na komfort mestskej dostupnosti. Výsledkom je spojenie veľkorysého rodinného bývania a polohy, ktorá uľahčuje každodenný život – bez zbytočne dlhých presunov a s mestom dostupným v bezprostrednom okolí. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 299.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

RB HOME Reality ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom v radovej zástavbe v pokojnej časti Dunajskej Stredy – Západ. Nehnuteľnosť z roku 1992 ponúka vstavanú garáž a suterén so samostatným vstupom. Dom je v pôvodnom, udržiavanom a obývateľnom stave. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru a možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Príjemným miestom na oddych je slnečná obývacia izba s výstupom na terasu a do dvora. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✓ Lokalita: Dunajská Streda – Západ ✓ Celková úžitková plocha: 216 m² ✓ Úžitková plocha obývanej časti: 96 m² ✓ Úžitková plocha suterénu: 95 m² ✓ Úžitková plocha podkrovia: 25 m² ✓ Výmera pozemku: 214 m² ✓ Rok výstavby: 1992 ✓ Stav: pôvodný, udržiavaný ✓ Vstavaná garáž 20 m²pre jedno auto s priamym vstupom do domu ✓ Suterén so samostatným vchodom ✓ Terasa a dvor DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie – obývaná časť s úžitkovou plochou 96 m² ✓ Vstupná chodba ✓ Samostatné WC ✓ Jedáleň s keramickou kachľovou pecou, prepojená s kuchyňou ✓ Kuchyňa so špajzou ✓ Priestranná slnečná obývacia izba s výmerou približne 40 m² a výstupom na terasu a do dvora ✓ Dve ďalšie izby ✓ Kúpeľňa Veľkorysá výmera obývacej izby ponúka možnosť jej rozdelenia priečkou na dve miestnosti. Úpravou dispozície tak možno na prízemí vytvoriť až štyri izby. Podkrovie – úžitková plocha 25 m² Podkrovný priestor so strešným oknom je aktuálne nedokončený a využíva sa na odkladanie. Na strope je položená tepelná izolácia. Po dokončení môže priestor slúžiť ako ďalšia izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Suterén so samostatným vstupom – úžitková plocha 95 m² ✓ Veľká obytná miestnosť ✓ Dve ďalšie miestnosti ✓ Chodba ✓ Kúpeľňa s vaňou ✓ Kotolňa ✓ Sklad Suterén je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Samostatný vstup ponúka potenciál na jeho využitie ako zázemia pre širšiu rodinu, kancelárie, ateliéru alebo priestoru na prenájom. Možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky závisí od technických podmienok a potrebných povolení. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE ✓ Tehlová stavba ✓ Vykurovanie plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov ✓ Keramická kachľová pec v jedálni ✓ Tepelná izolácia položená na strope podkrovia ✓ Strešná krytina vo veku približne 15 rokov ✓ Garážová brána vo veku približne 10 rokov ✓ Pôvodné okná ✓ Maľovaná fasáda bez zateplenia ✓ Zámková dlažba pred domom s možnosťou parkovania ďalších áut ✓ Terasa s priestorom na príjemné posedenie Dom umožňuje bývanie s postupnou modernizáciou. Pri plánovaní úprav treba počítať najmä s výmenou pôvodných okien, zateplením fasády a rekonštrukciou suterénu. Aktuálny stav nehnuteľnosti je zohľadnený v predajnej cene. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady podľa údajov majiteľa predstavujú približne 200 € vrátane všetkých poplatkov pri súčasnom užívaní jednou osobou. Skutočné náklady závisia od počtu osôb a spôsobu užívania domu. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Dunajská Streda – Západ, v príjemnom susedstve s dostupnou občianskou vybavenosťou. Potraviny sú vzdialené približne 100 metrov, v dosahu sa nachádzajú aj škola a materská škola. Dunajská Streda ponúka obchody, služby, zdravotnú starostlivosť a možnosti športového aj voľnočasového vyžitia. Dom osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s garážou, terasou a možnosťou prispôsobiť si jednotlivé priestory svojim potrebám. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte RB HOME Reality a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám dom predstavíme.

RB HOME Reality ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Florida Villa Park, v blízkosti termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda. Dom bude postavený na pozemku s výmerou 606 m² a ponúkne prakticky riešené bývanie s priestrannou dennou časťou, tromi samostatnými izbami, dvomi kúpeľňami, garážou a terasou. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný na rodinné bývanie, rekreačné využitie aj ako investícia. INFORMÁCIE O VÝSTAVBE Výstavba sa začne na jeseň 2026, pričom dokončenie do štádia holodomu je plánované v priebehu roka 2027. Po dohode môže staviteľ zabezpečiť aj dokončenie do štandardu podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Rozsah prác, výber materiálov a cena dokončenia budú predmetom osobitnej dohody. Prezentované fotografie a vizualizácie majú ilustračný charakter a zobrazujú plánované vyhotovenie domu podľa projektovej dokumentácie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE ✓ typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom ✓ počet izieb: 4 ✓ výmera pozemku: 606 m² ✓ úžitková plocha interiéru podľa pôdorysu, bez garáže a terasy: 117,9 m² ✓ garáž: 22,9 m² ✓ terasa: 16,7 m² ✓ stav pri odovzdaní: holodom ✓ začiatok výstavby: jeseň 2026 ✓ plánované dokončenie: rok 2027 DISPOZÍCIA Zádverie 11,55 m² / obývacia izba s jedálenskou časťou 36,75 m² / kuchyňa 8,1 m² / špajza 1,9 m² / spálňa 13,7 m² / izba1 13,2 m² / izba2 13,2 m² / hlavná kúpeľňa 8,2 m² / druhá kúpeľňa s toaletou 4,9 m² / samostatná toaleta 3 m² / chodba 3,4 m² / garáž 22,9 m² / terasa 16,7 m² Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou bude prepojená s kuchyňou a ponúkne priamy výstup na terasu a do záhrady. Vznikne tak príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou aj posedenie s priateľmi. Súkromie poskytnú tri samostatné izby. Komfort bývania doplnia dve kúpeľne, samostatná toaleta, praktická špajza a garáž s priamym vstupom do interiéru. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ✓ murivo z pálenej tehly ✓ obvodové múry s hrúbkou 300 mm, priečky s hrúbkou 150 mm ✓ zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm ✓ biela fasádna omietka značky PCI ✓ fasádny obklad pri vstupe a oknách ✓ sedlová strecha so strešnou krytinou Terran ✓ väzníkový krov ✓ tepelná izolácia z minerálnej vaty ✓ sadrokartónový podhľad ✓ plastové okná s izolačným trojsklom ✓ zdvižno-posuvné dvere na terasu ✓ vchodové dvere so svetlíkom z mliečneho skla ✓ podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom ✓ zásobník teplej vody integrovaný v tepelnom čerpadle PREDPRÍPRAVA NA ✓ alarm ✓ klimatizáciu ✓ elektrické žalúzie ✓ studňu – pripravený vývod V CENE NEHNUTEĽNOSTI ✓ oplotenie prednej časti pozemku z betónových tvárnic BREMAC ✓ elektrická vstupná brána ✓ bočné oplotenie z betónových bariérových panelov ✓ chodník zo zámkovej dlažby ✓ vonkajšie parkovacie státie pre 2 autá ✓ základná úprava terénu okolo domu ✓ príprava na TV a optický internet ĎALŠIE INFORMÁCIE ✓ predpokladané mesačné náklady: približne 150 € ✓ inžinierske siete: elektrina, mestská voda a kanalizácia ✓ zabezpečená prístupová cesta LOKALITA A VÝHODY ✓ atraktívna a pokojná lokalita Florida Villa Park ✓ blízkosť termálneho kúpaliska Thermalpark Dunajská Streda ✓ výborná dostupnosť do centra mesta ✓ samostatne stojaci dom s vlastnou záhradou ✓ praktická dispozícia s tromi samostatnými izbami a dvomi kúpeľňami ✓ garáž s priamym vstupom do domu ✓ terasa prístupná z dennej časti ✓ možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis. Na požiadanie vám poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním. Predstavujete si svoj nový domov práve tu? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme bližšie informácie alebo si s vami dohodneme osobné stretnutie.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede. Plocha: úžitková 104,82m2 + terasa časť prestrešená 17,75m2 + prestrešené zádverie 2,44m2, pozemok má veľkosť 633m2. Dom v štandarde: - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla, strešná krytina Teran, väzníkový krov - zateplenie krovu polystyrén 20cm Plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biele) - Sadrokartónový strop, omietky, biela výmaľba - plynový kotol a bojler na ohrev vody 120l - Teplovodné plynové podlahové kúrenie s možnosťou regulácie - Plávajúce podlahy, dlažby, biele interiérové dvere - Kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, geberit, umývadlo) - Kuchynská linka na mieru s prípravou na spotrebiče - Vysokorýchlostný internet, TV prípojka, optika - Veľká zastrešená terasa, ktorú je možné v prípade záujmu aj uzatvoriť a vykurovať - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na alarm systém a klimatizáciu, - predpríprava na zvonček/videovránika - predpríprava na fotovoltiku EXTERIÉR: • Oplotený pozemok s bariérovým plotom • Zámková dlažba – parkovanie pre 3 autá, chodník • Vstupná brána • Závlahový systém, studňa • Predpríprava na: klimatizáciu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku IS: elektrika, voda, kanalizácia, plyn a optika Cena: 340.000,- Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Ponúkame na predaj tehlové novostavby v novovybudovanej lokalite Dolný Bar, v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. V ponuku sú dve varianty 4 izbových bungalovou a to s úžitkovou plochou 82 m2 alebo 90 m2. Domy sú napojené na IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Rodinné domy sa budú kolaudovať koncom roka 2026 a neskoršia etapa v roku 2027. Vykurovanie domov je pomocou teplného čerpadla na princípe voda - vzduch. Každý bungalov má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Bungalovy sa odovzdávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štádia štandard podľa svoje vlastných preferencií. Bungalov typ A ( úžitková plocha domu 89,86 m2, zastavená plocha domu 113,20 m2 ) Moderná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Dom pozostáva: - zádverie 3,88 m2 - kúpeľňa s WC 9,45 m2 - chodba 6,78 m2 - kuchyňa s obývačkou 34,47 m2 - WC 1,62 m2 - spáľňa 12,25 m2 - izba 10,57 m2 - izba 10,84 m2 Cena: 200.000 EUR Bungalov typ B ( úžitková plocha domu 82,28 m2, zastavená plocha domu 102,88 m2 ) Menšia verzia rodinného domu ale napriek tomu veľmi kompaktná dispozícia. Dom pozostáva: - zádverie 5,48 m2 - kuchyňa s obývačkou 33,65 m2 - kúpeľňa s WC 8,53 m2 - spáľňa 12,65 m2 - izba 11,00 m2 - izba 10,97 m2 Cena: 185.000 EUR Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu - samostatný rodinný dom za cenu Dvojdomu - možnosť dokončiť dom do štádia štandard - dva typy bungalovu na výber Lokalita: Novovybudovaná lokalita na okraji obce Dolný Bar mimo hlavnej cesty Bratislava - Komárno. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialená 5,9 km, do centra Bratislavy 55 km a do Veľkého Medera 14,5 km. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako je materská škola, základná škola, detského ihriska, potraviny Coop jednota, OTTO potraviny, pošty, pneuservisu, autoumyvárne, bistra 63 a ďaľších menších prevádzok. Ak Vás naša ponuka moderných bungalovou zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

Ponúkam na predaj 7-izbový rodinný dom s bazénom, ktorý sa nachádza na okraji mesta Dunajská Streda, v kľudnej a tichej bočnej ulici, s dostupnosťou 30 minút autom od Bratislavy. Dom je postavený z prírodných materiálov podľa pravidiel Feng shui, má 3 podlažia o celkovej veľkosti 550 m2 a je situovaný na pozemku o rozlohe 5.100 m2. Dom je pripojený na kompletné inžinierske siete, voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Taktiež na pozemku je vlastná studňa a čistička. Vykurovanie v celom dome zabezpečuje vnútorný krb a plynový kotol. Na pozemku sa nachádza altánok s krbom a veľkou pecou, samostatná pivnica na zeleninu a víno, samostatná dielňa, jazierko s kaprami a veľká botanická záhrada s rôznymi stromami (figa, kiwi, hurmikaki, moruša, japonská čerešňa, jablone, hrušky, bambusy, rôzne ihličnaté stromy, kríky a bilinky...). Okolo pozemku je vysoký murovaný plot, ktorý zabezpečuje absolútne súkromie. Pre viac informácií prosím kontaktovať telefonicky.

Niektoré domy ponúkajú iba strechu nad hlavou. Tento ponúka priestor, ktorý si naozaj užijete. Predstavte si pokoj, ktorý „narúša“ len spev vtákov. Svoje deti, ako sa bezpečne hrajú na dvore alebo na ulici pred domom, kde sotva prejde nejaké auto. Presne takú atmosféru nájdete v rodinnom dome v pokojnej mestskej časti Mliečany, na slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom stojí na pozemku s výmerou 464 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, no zároveň nevyžaduje nekonečné víkendy s kosačkou. Interiér už prešiel viacerými úpravami, no stále ponecháva priestor na to, aby ste si niektoré miestnosti dokončili podľa vlastného štýlu a vytvorili domov presne podľa svojich predstáv. Dispozícia: priestranná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom, jedálenskou časťou a obývacou časťou, 2 veľké izby, 2 menšie izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2 komory, vstupná chodba. To najlepšie sa však začína ešte len za domom. Krytá letná kuchyňa s murovanou pecou vytvára miesto, kde sa budú stretávať priatelia aj rodina. Či už pripravíte pizzu, chlieb alebo víkendové grilovanie, práve toto je priestor, ktorý robí z domu domov. Ďalšie benefity, ktoré v dome nájdete: elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, samostatná garáž, dielňa pre domácich majstrov, hospodárske priestory, pivnica na uskladnenie potravín alebo vína, upravený dvor, všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda. Lokalita Mliečany patria medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy najmä pre spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do mesta, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinu aj pre každého, kto po práci hľadá pokoj a ticho. Fotografie vám ukážu, ako dom vyzerá. Až osobná obhliadka vám ukáže, aké je to v ňom žiť. Dohodnite si termín a príďte sa presvedčiť, či je to miesto, ktoré budete nazývať domovom.

Niektoré hodnoty nehnuteľnosti sa dajú časom zvýšiť. Dobrá lokalita medzi ne patrí od prvého dňa. Keď sa k nej pridá prirodzené svetlo, vzdušné miestnosti a praktická dispozícia, vznikne dom, v ktorom sa bude dobre bývať aj o mnoho rokov. Rodinný dom s úžitkovou plochou 270 m² stojí na pozemku s výmerou 512 m² a nachádza sa v pokojnej jednosmernej ulici. Dispozícia domu prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania. Päť izieb, kompletné podpivničenie a garáž s výmerou 35 m² vytvárajú dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj vaše záľuby. Dispozícia domu je nasledovná: Prízemie vstupná chodba so zadnými dverami na terasu a do pivnice a garáže centrálna hala so schodiskom priestranná obývacia izba s výstupom na terasu samostatná izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC špajza garáž Poschodie centrálna chodba horná obývačka dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC špajza balkón výstup na strešnú terasu nad garážou Suterén kompletne podpivničený technické miestnosti skladové priestory priestor vhodný ako dielňa, hobby miestnosť alebo domáce fitness Technické údaje: Pozemok: 512 m² Úžitková plocha: 270 m² Zastavaná plocha: 170 m² Počet izieb: 5 Garáž: 35 m² Všetky inžinierske siete Napojený na verejnú kanalizáciu Dom je vo veľmi zachovalom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť upraviť si interiér podľa vlastného vkusu. Niektoré rozhodnutia sa robia hlavou. Tie najlepšie si však potrebujete aj osobne overiť. Dohodnite si obhliadku a zistite, či je práve tento dom tým správnym miestom pre vás.

Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavené 4 izbové rodinné domy v srdci mesta Dunajskej Stredy. Úžitková plocha domov 110 m2 s pozemkami od 600 m2. Pozrite si naše dokončené domy. Vyberte si z hotových domov alebo holodom s dokončením do 3 týždňov na kľúč. Rodinné domy sú postavené z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú odolnosť a minimálne náklady na údržbu: Stavebný materiál: Nosné múry sú z brúsených tehál Wienerberger hrúbky 30 cm, zateplené polystyrénom hrúbky 15 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. Strešná krytina: Strecha je sedlová väzníková s izoláciou 35 cm z minerálnej vlny. Je pokrytá škridlou Terran Danubia, ktorá je známa svojou vysokou odolnosťou voči poveternostným vplyvom. Okná a dvere: Plastové okná Gealan s izolačným trojsklom poskytujú vysokú energetickú efektívnosť a tichosť interiéru. Vykurovanie: Dom je vybavený podlahovým vykurovaním, čo zaručuje príjemné teploty v každej miestnosti a nižšie energetické náklady. Dom ponúka premyslenú dispozíciu s dostatkom priestoru: Obývacia izba s jedálňou: Priestranná obývacia izba s jedálňou má rozlohu vyše 27 m² a priamy vstup na terasu, ktorá poskytuje dostatok miesta pre rodinné stretnutia. Kuchyňa: Moderná kuchyňa, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vašich preferencií - je spojená s obývacou izbou, čo zaručuje pohodlné a efektívne využitie priestoru. Obývacie izby a spálňa: 3 priestranné obývacie izby poskytujú dostatok súkromia a komfortu pre každého člena rodiny. Krytá terasa: Rozľahlá krytá terasa s rozlohou takmer 18 m² je ideálnym miestom na relax a trávenie voľného času. Kúpelne a WC: 2 kúpelne, jedna so sprchovým kútom a jedna s vaňou. Navyše 1 samostatné WC pre hostí. Všetko pre komfort domácich aj hostí. Technická izba a špajza: Priestor pre práčku a sušičku nájdete v technickej izbe. Z kuchyne je tiež vstup do špajze. Pozrite si pôdorys. Benefity domu: Benefity bývania si nájdu všetci. Vyberáme niektoré z nich: Tichá lokalita: Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a maximálne súkromie. Bývajte ihneď: Domy sú skolaudované. Sťahujte sa ihneď. Parkovacie státia: Dom disponuje parkovacími miestami pre štyri autá, zabezpečuje tak dostatok priestoru pre vás aj vašich hostí. Dostupnosť do Bratislavy: Výborná dostupnosť do Bratislavy do 30 minút autom. Pozemok: Pozemok je kompletne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Slnečný a tichý pozemok ponúka krásny výhľad a príjemné prostredie na relax. VIANOČNÁ AKCIA!! Cena nehnuteľnosti obsahuje namieru spravenú kuchynskú linku so spotrebičami a zaraidenú obývačku. Neváhajte nás kontaktovať na tel čísle : +421911911789461 alebo mailom na limreal@azet.sk

Dom za výbornú cenu vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Rodinný dvojdom – komfortné bývanie pre všetky generácie. Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový dvojdom, ktorý sa nachádza v novej a pokojnej novovybudovanej rezidenčnej štvrti mesta Veľký Meder. Táto novostavba ponúka komfortné a praktické bývanie vhodné pre páry, rodiny s malými deťmi, seniorské páry, ako aj pre osoby všetkých vekových kategórií, ktorí hľadajú moderné a energeticky úsporné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. POPIS NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ PARAMETRE Výstavbu tohto rodinného domu realizuje tím skúsených odborníkov s viac ako 25-ročnou praxou, čo je zárukou kvalitného spracovania, spoľahlivosti a precízne odvedenej práce. Je to tehlová novostavba, ktorá bude dokončená v roku 2026. Pri výstavbe boli použité KVALITNÉ stavebné materiály s dôrazom na moderné a energeticky úsporné bývanie. Súčasťou vybavenia sú plastové okná s trojsklom, tepelné čerpadlo, parkovanie pre 2 autá vo dvore, kanalizácia, všetky inžinierske siete a verejný vodovod. Súčasťou domu je podkrovný úložný priestor s výmerou: 30 m², ktorý je prístupný priamo z interiéru. K dispozícii je tiež praktická špajza a samostatná technická miestnosť.Okná sú vybavené elektrickými vonkajšími roletami vo farebnom prevedení zladené s farbou okenných rámov. Elektrické rolety sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Veľkosť terasy je možné na základe individuálnej dohody rozšíriť podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitné a pohodlné bývanie. Disponuje zvukovou izoláciou, obvodové steny sú opatrené kvalitnými omietkami a zateplené tepelnou izoláciou s hrúbkou 10 cm. Rodinný dom je murovaný tradičným spôsobom s použitím murovacej malty. Pri rezervácii nehnuteľnosti v počiatočnej fáze výstavby má budúci majiteľ možnosť vybrať si podľa vlastných predstáv zámkovú dlažbu do dvora. Vyhotovenie zámkovej dlažby a oplotenia bude realizované na základe vzájomnej dohody. POZEMOK CELKOM: 591 m2, rovinatý, pričom každý dom disponuje samostatným pozemkom o výmere približne 296 m². Zastavaná plocha: 196 m2, úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 71,1 m² + krytá terasa o výmere 6,25 m². Moderný dvojdom ponúka praktické dispozičné riešenie a komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Dom disponuje s tromi izbami, kúpeľňou, samostatná toaletou a s technickou miestnosťou a so špajzou. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok cca 10.000 €. Tento dvojdom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobiť si vybrané prvky podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, autobusová a vlaková stanica, základná škola, stredné školy, škôlky, poliklinika, lekárne, čerpacie stanice, supermarkety, reštaurácie, kaviarne. Veľkou pýchou mesta je termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné strediská v celej SR a ponúka svoje služby počas celého roka. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej časti mesta Veľký Meder, blízkosti centra mesta. Veľkou pýchou mesta je termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné strediská v celej SR. Cez mesto vedie železničná trať spájajúca Bratislavu a Komárno, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Vzdialenosti: * Bratislava – približne 45 minút, * Komárno – približne 25 minút, * Győr - Maďarsko - približne 26 minút, Dunajská Streda – približne 20 minút, * napojenie na diaľnicu R7 – približne 25 minút. Cena nehnuteľnosti je 156.990 € / v stave holodom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala, zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Na predaj priestranný a moderne riešený štvorizbový rodinný dom s garážou, ktorý je súčasťou obľúbeného rezidenčného projektu Florida Park v Dunajskej Strede, situovaný v priamej blízkosti termálneho kúpaliska, s rýchlym napojením na diaľnicu R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort rodinného bývania a nadčasový dizajn. Dispozícia a základné parametre Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 130,57 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 670 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 171,80 m². Dispozične ide o štvorizbový dom, ktorý je doplnený o terasu a garáž s priamym vstupom z interiéru, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard s kompletnou prípravou na budúce vybavenie domu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi premyslene, s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie celej rodiny. Vstup do domu vedie cez zádverie, z ktorého je prístup do technickej časti domu. Priestranná chodba následne prirodzene prepája dennú a nočnú zónu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby s výstupom na terasu, prepojenej jedálne a kuchyne, ktorá sa predáva bez kuchynskej linky, čo poskytuje ideálny priestor na realizáciu kuchyne podľa vlastných predstáv. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj samostatná toaleta pre väčšie pohodlie. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá je priamo prepojená s interiérom. Celková dispozícia domu je moderná, praktická a bez hluchých priestorov, vďaka čomu pôsobí vzdušne a funkčne. Štandard a vybavenie domu Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa kvalitné materiály a nadčasové riešenia interiéru. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo kúpeľňa, toaleta a technické miestnosti sú vybavené keramickou dlažbou. Samozrejmosťou sú kompletné obklady a sanita v kúpeľni, osadené interiérové dvere so zárubňami a biela maľovka, ktorá vytvára čistý a svetlý základ pre budúce zariadenie. Kuchyňa sa predáva bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Technológie a prípravy Z technického hľadiska je dom vybavený modernými a úspornými riešeniami. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfortnú teplotu a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je pripravená na budúcu inštaláciu klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií. K dispozícii je optické internetové pripojenie a samozrejmosťou je zavedenie všetkých inžinierskych sietí, vrátane vody, elektriny a kanalizácie. Benefity nehnuteľnosti • Novostavba v rastúcej a modernej rezidenčnej štvrti • Premyslená dispozícia s dôrazom na súkromie • Vyšší štandard vyhotovenia, garáž súčasťou domu • Tichá lokalita s rýchlym napojením na R7 • Ideálne rodinné bývanie s výborným pomerom cena-kvalita-lokalita, alebo investičná príležitosť s lákavým výnosom z prenájmu • Plánované dokončenie do stavu kolaudácie približne vo februári 2026 – ideálny čas na doladenie detailov podľa vlastných predstáv Lokalita Florida Park v Dunajskej Strede patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné časti mesta, ideálne pre rodinné bývanie. Vyznačuje sa modernou zástavbou rodinných domov, príjemným prostredím a dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta Dunajská Streda, ako aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a okolité obce. Výhodou je tiché prostredie, dostatok súkromia a bezpečné bývanie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe (trojdom) na predaj v srdci obce Vrakúň. V cene je aj tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť výberu materiálov). Plocha jedného domu je 124 m², úžitková plocha 92,39 m². K domu prislúcha terasa (27 m²) a záhrada (cca 250 – 300 m² pre krajné jednotky). K jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia pred budovou/vedľa budovy. Dispozičné riešenie: • zádverie 4,61 m² • predsieň 5,80 m² • chodba 8,32 m² • samostatná toaleta 1,40 m² • kúpeľňa 6,25 m² • technická miestnosť 2,80 m² • izba 12,82 m² • izba 13,92 m² • izba 11,52 m² • obývacia izba s kuchyňou 29,56 m² • terasa 27 m² STANDARD zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, vymalované na bielo, tepelné čerpadlo, vonkajšie elektrické žalúzie. V prípade záujmu dá sa individuálne naceniť aj záhradné práce, zavlažovací systém, pergoly a podobné. Stavebné materiály: • pálené tehly 30 cm • izolácia stien 15 cm • okná s trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • optický internet • elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu a alarm Výhody: • veľké izby • občianska vybavenosť • energetické hodnotenie budovy • výborná lokalita v srdci obce • praktické dispozičné riešenie • moderný dizajn Obytné jednotky sú oddelené akustickými tehlami, takže si môžete užívať bývanie bez rušenia susedov. Máte možnosť kúpy nehnuteľnosti s financovaním cez banku pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade vám naši certifikovaní úveroví špecialisti radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Directreal Comfort - Stav: Novostavba Túžiš po vlastnom útulnom hniezdečku? Mám pre teba skvelú ponuku! Ponúkam Ti 4 izbový rodinný dom s garážou v Dunajskej Strede pri termálnom kúpalisku. Tento dom v štandarde s terasou sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 628 m2. Dom ponúka výbornú dispozíciu a priestrannosť : Zádverie 5,78 m2, samostatná toaleta s umývadlom + technická miestnosť 3,42 m2, kuchyňa 10,86 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 31,25 m2, chodba 3,79 m2, izba 12,36 m2, spáľňa 16,80 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom + toaleta + dvojité umývadlo 8,84 m2, izba 17,07 m2, krytá terasa 4,74 m2 s možnosťou zväčšovania, garáž 20,40 m2
 a 1x parkovacie miesto pred garážou VÝSTAVBA: - Základová doska - Obvodové múry 30 cm POROTHERM - Priečky 15 cm POROTHERM - Fasáda - 20 cm polystyrén + omietka - Strecha klasická tesárska 35 cm sklenená vata - Strešná krytina MEDITERRAN vlnitá (čierna) - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na rolety - Zámková dlažba - Terenné úpravy - Oplotenie komplet - Parkovacie miestá Dom má celkovú úžitkovú plochu 135 m2, z čoho obytná časť tvorí 110 m2. Elektrina 220/380V, tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - teplovodný systém, kanalizácia a verejný vodovod sú samozrejmosťou. Vybavenie domu zahŕňa terasu a garáž a čo poviete na to, že DOKONČENIE DOMU DO ŠTANDARDU bez kuchynskej linky je už v cene. No predsa len super, však?! Tento dom je ako stvorený pre mladých nadšencov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie! Nezmeškaj túto výnimočnú príležitosť a staň sa majiteľom tohto skvostu! #vysnívanýdom #rodinnýdom #novýzačiatok CENA DOMU V ŠTANDARDE BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE 290.000.-EUR, ktorá ešte obsahuje: Predprípravu na klimatizáciu, tv a internet, videovrátnik, vonkajšie elektrické rolety, alarm systém, biely hygienicky náter na stenách, ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu, parkovacie miesto pred garážou. Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 628 Zastavaná plocha m2: 172 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2026 - prebieha Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qbt Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Ponúkame na predaj náš moderný rodinný dom, ktorý bol postavený pre vlastné bývanie, s dôrazom na kvalitu, praktickosť a komfort. Interiér domu je svetlý, moderný a minimalistický, so škandinávskou atmosférou, doplnený o prírodné drevené prvky a príjemné, harmonické farby. Hlavné benefity domu: - vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom - krb s rozvodom tepla do viacerých miestností domu - laminátová podlaha v obývacej izbe, kuchyni a chodbe - kvalitná moderná vinylová podlaha v ostatných miestnostiach, vhodná pre podlahové kúrenie - svetlé a prakticky riešené obytné priestory - zasklená terasa - automatický závlahový systém - kvalitný a pevný, podbetónovaný plot Dom má dva samostatné vstupy. Druhý, bočný vstup môže byť ideálny napríklad ako samostatná kancelária, pracovný priestor, menšia prevádzka alebo zásobovací vstup. Vďaka tomu je možné oddeliť pracovnú a súkromnú časť domu. Veľkým bonusom je pripravený základ s rozmermi 6 × 7 m (42 m²), ku ktorému je už privedená voda a elektrina. Na tomto mieste je možné podľa predstáv nového majiteľa vybudovať samostatný menší dom alebo ďalší obytný priestor – napríklad pre starých rodičov, dospelé dieťa, hostí, prípadne ako kanceláriu či priestor na podnikanie. K dispozícii je tiež cca 6 m² záhradný domček na náradie a ďalší úložný priestor v podkroví. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, čo zabezpečuje minimum premávky a príjemné, pokojné prostredie pre bývanie. Veľkou výhodou je zároveň výborná dostupnosť občianskej vybavenosti – nákupné centrum, materská škola aj základná škola sa nachádzajú len niekoľko minút od domu. Základné údaje: Celková zastavaná plocha: 160 m² Úžitková plocha: 110 m² Výmera pozemku: 721 m² Kolaudácia: december 2019 Predaj priamo od majiteľa. Realitné kancelárie a makléri, prosím, nekontaktovať. Dom sme budovali ako vlastné bývanie, nie ako nehnuteľnosť určenú na ďalší predaj. Ak hľadáte kvalitný, moderný a premyslene riešený dom bez kompromisov, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v meste Dunajská Streda - neďaleko Galantskej ulice. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje dostatok priestoru, takže každý člen domácnosti bude mať zabezpečené maximálne pohodlie. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom suterén slúži ako relaxačná časť, prízemie tvorí dennú spoločenskú zónu a podkrovie je využité ako pokojná nočná časť. Kuchynská časť disponuje veľkou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický keramický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička). Krásne presvetlená obývacia časť s krbovým kúrením je plynule prepojená so zimnou záhradou. Vstupná chodba disponuje šatňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nočná časť v podkroví je prakticky rozdelená pre členov domácnosti. Zahŕňa spálňu rodičov, detské izby a hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, plastovou vaňou, umývadlom a splachovacím wc. Na podlaží sa nachádzajú aj dve lodžie prístupné z obytných miestností a balkón situovaný do záhradnej časti pozemku. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej dvojgaráži s diaľkovo ovládaným systémom Hörmann, prípadne na pozemku, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. Vysoký štandard, ktorý ocení aj náročnejší klient: • mramorová a keramická dlažba v dennej časti na prízemí • podlahové vykurovanie na celom prízemí • exkluzívne monolitické schodište s mramorovým-granitovým obkladom (stupnice z Južnej Afriky) a ozdobným drevom • interiérové prechody doplnené dekoratívnymi prvkami ORAC DECOR (ozdobné lišty, stĺpy) • krbové kúrenie v obývacej izbe • vlastné wellness v suteréne (sauna s elektrickými saunovými kachľami, fitness a kompletná kúpeľňa so sprchou) • vonkajšie zateplenie domu • okná a vstupné dvere EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom • keramický samočistiaci bazén Výmera pozemku je 983 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná. V letných mesiacoch si budete užívať relax a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne bazén a samostatne stojaci prízemný záhradný altánok s pultovou strechou slúžiaci na príjemné posedenie a oddych. Dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a skvelé miesto pre rodinné stretnutia. Tento dom spĺňa všetky parametre prepychového a bezpečného bývania. Samozrejmosťou sú pravidelné a čerstvé revízie všetkých systémov vrátane bleskozvodu, elektroinštalácie a plynového kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TUV. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda * typ nehnuteľnosti: atypický, nadštandardný rodinný dom * výmera pozemku: cca 983 m² * zastavaná plocha domu: 218,03 m² * dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann * zimná záhrada, 2x lodžia a balkón * samostatný záhradný altánok (16 m²) * keramický samočistiaci bazén s rozmermi 11 x 4 x 1,51 m * materiál: tepelne izolačné pálené tvárnice POROTHERM (obvodové steny 45 cm) * okná: plastové EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom * vykurovanie: podlahové (prízemie) + doskové radiátory (suterén, podkrovie), plynový kotol Vaillant * napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telefón) * vybavenie rodinného domu je exkluzívne, vyhotovené z nadštandardných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a kompletne vybudovanej lokalite IBV "Galantská cesta" v Dunajskej Strede. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane rýchlostnej cesty do Bratislavy. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave primeranom veku s nadštandardným, prepychovým vybavením. Na svoje si prídu nároční klienti, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s prvkami luxusu (mramor, granit, vlastná sauna) a absolútne súkromie. CENA: 579 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816302 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj atypický, veľkoryso riešený rodinný dom na ulici Lajosa Kossutha v pokojnej časti Dunajskej Stredy. Vďaka svojej unikátnej viacúrovňovej dispozícii ponúka nehnuteľnosť nielen dokonalé oddelenie dennej a nočnej zóny, ale aj nadštandardné technické zázemie a obytný polosuterén s priamym vstupom do záhrady. Exteriér s 11-metrovým bazénom, altánkom a parkovaním pre 3 autá robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre náročnejšiu viacčlennú rodinu. Tento výnimočný a veľkorysý rodinný dom zaujme premysleným, viacúrovňovým dispozičným riešením, ktoré poskytuje celej rodine perfektnú rovnováhu medzi spoločne stráveným časom a súkromím. Do domu vstúpite cez priestrannú a komfortnú halu s bohatým úložným priestorom, ktorá prirodzene prepája všetky obytné zóny. Dennú časť tvorí samostatná kuchyňa s praktickou komorou a veľká obývacia izba s kachľami, ktoré dotvárajú hrejivú rodinnú atmosféru, s priamym výstupom na vonkajšiu terasu. Nočná zóna je pre väčší pokoj a bezpečie mierne vyvýšená a sú tu tri samostatné spálne spolu s kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a toaletou. Mimoriadnym benefitom pre rastúcu rodinu je presvetlený polosuterén s východom do záhrady – nájdete tu ďalšiu plnohodnotnú izbu ideálnu ako pracovňu či spálňu, druhú kúpeľňu s toaletou, praktickú práčovňu s vaňou a samostatnú miestnosť vhodnú ako hosťovská izba alebo šatník. Suterén navyše ponúka technické zázemie s kotolňou a dve nadštandardne veľké miestnosti s obrovským potenciálom, ktoré poslúžia ako detská herňa, domáce fitness či dielňa. Skutočnou oázou radosti a oddychu je záhrada, ktorej jednoznačnou dominantou je 11-metrový murovaný bazén. Dospelé ovocné stromy, okrasné kríky a kvitnúce záhony vytvárajú bezpečné, zelené prostredie pre šantenie detí aj pokojný relax dospelých. Zázemie pre rodinné oslavy, grilovačky a spoločné obedy na čerstvom vzduchu ponúka krytý záhradný altánok v kombinácii so zastrešenou terasou. Samozrejmosťou je pohodlné a bezpečné parkovanie pre tri vozidlá priamo na pozemku, kde jedno auto nájde miesto v samostatnej garáži a ďalšie dve pohodlne zaparkujú pod prístreškom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ulica Lajosa Kossutha; Dunajská Streda * výmera pozemku: 480 m² * zastavaná plocha domu: 175 m² * celková úžitková plocha: 300 m² (vrátane suterénu) * pôvodný stav * nová strecha (01/2026), plastové okná (2016), plynový kotol (2017) * garáž pre 1 auto * murovaný bazén LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej uličke rodinných domov na ulici Lajosa Kossutha. Všetko, čo rodina s deťmi potrebuje, máte na dosah ruky – základná škola a škôlka sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou, v rýchlej dostupnosti nájdete supermarkety (Billa, Lidl), kompletnú sieť služieb aj vlakovú stanicu s priamym spojením do Bratislavy. Rodiny dochádzajúce za prácou do Bratislavy ocenia aj okamžité a plynulé napojenie na rýchlostnú cestu R7 bez zbytočného státia v mestských zápchach - dostupnosť do Bratislavy za pohodlných 30 minút autom. CENA: 249.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807493 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Predstavte si bývanie, kde má každý člen rodiny dostatok vlastného priestoru, kde si vychutnáte rannú kávu na terase, večer posedíte pri krbe a deti sa môžu bezpečne hrať vo vlastnej záhrade. Exkluzívne vám ponúkame na predaj práve takýto dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Gaštanový rad v Dunajskej Strede. Tento kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom ponúka veľkorysých 204 m² obytnej plochy, dvojgaráž s rozlohou 60 m², slnečnú záhradu a výbornú dostupnosť do centra mesta aj do Bratislavy. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? 5 priestranných izieb pre komfort celej rodiny. Pozemok s výmerou 630 m². Veľká dvojgaráž s elektrickou bránou. Krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru. Slnečná terasa a záhrada s murovaným grilom. Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií. Tichá rezidenčná lokalita blízko centra mesta. Nízke mesačné náklady približne 200 € pre 4-člennú domácnosť. Možná dohoda pri serióznom a rýchlom jednaní. DISPOZÍCIA DOMU 1. nadzemné podlažie Denná časť domu vytvára ideálne miesto na spoločné rodinné chvíle. • vstupné zádverie • hosťovské WC • samostatná kuchyňa so špajzou • priestranná obývacia izba s jedálňou • krb • výstup na terasu a do záhrady 2. nadzemné podlažie • dve veľké samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou a WC • dva balkóny 3. nadzemné podlažie • dve ďalšie veľké izby • vstavané skrine • ideálne ako rodičovská spálňa, pracovňa alebo hosťovské izby Podkrovie • praktický úložný priestor DOM, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA NOVÝCH MAJITEĽOV Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Medzi hlavné benefity patria: • tehlová stavba so zateplením • plastové okná s izolačným dvojsklom • vonkajšie aj vnútorné žalúzie • sieťky proti hmyzu • vlastný plynový kotol • bezpečnostný systém • vlastná studňa s čerpadlom • satelit a internet • kvalitné drevené interiérové dvere Dom sa predáva so vstavaným nábytkom a spotrebičmi. ZÁHRADA PRE ODDYCH AJ ZÁBAVU Vonkajší priestor ponúka ideálne podmienky na rodinné grilovanie, relax alebo záhradkárčenie. • terasa s posedením • murovaný gril • dostatok priestoru pre deti aj domácich miláčikov • súkromie a pokojné prostredie Hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie a pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov? Tento rodinný dom na Gaštanovom rade v Dunajskej Strede spája výbornú lokalitu, kvalitné prevedenie a dostatok priestoru pre život celej rodiny. Stačí sa nasťahovať a bývať. LOKALITA Gaštanový rad patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. V pešej dostupnosti nájdete: • školy a škôlky • potraviny a služby • reštaurácie a kaviarne • nemocnicu a polikliniku • športoviská a fitness centrá • zastávky MHD Výhodou je aj rýchle napojenie na R7, vďaka čomu sa do Bratislavy dostanete približne za 25 minút. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť: • Thermal Park Dunajská Streda • Slovakia Ring • Malkia Park • športových a rekreačných areálov CENA: 244 990 €, vrátane kompletného právneho servisu a sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

Ponúkam na predaj čarovný 3-izbový rodinný dom o výmere 117m2 v centre Dunajskej Stredy, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite len pár krokov od pešej zóny. Tento meštiacky dom z 30. rokov v sebe nesie jedinečnú atmosféru minulosti, ktorá čaká na nové príbehy. Dom stojí na priestrannom pozemku o výmere 800 m² a bol postupne upravený na plnohodnotné bývanie. Jeho výnimočnosť podčiarkujú vysoké stropy a pôvodné interiérové dvere, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a vzdušnosť. Dom je vhodný aj ako investícia na prenájom pre firmy, ako aj na vlastné podnikanie, nakoľko je v úplnom centre mesta. Dispozične ponúka: vstupnú predsieň a chodbu tri samostatné izby kuchyňu so špajzou úložnú miestnosť kúpeľňu a samostatnú toaletu Dom je celý podpivničený, napojený na elektrinu (220/380 V), mestský vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi v jednotlivých miestnostiach. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a možnosť parkovania priamo vo dvore. Záhrada je skutočným útočiskom pokoja – obklopená zeleňou a vysokými stromami vytvára príjemnú, takmer romantickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Dom je v pôvodnom, no zachovalom a obývateľnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si útulný domov presne na mieru. Ak hľadáte bývanie s charakterom, príbehom a potenciálom priamo v centre mesta, tento dom si vás získa. Neváhajte ma kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií alebo pozvem vás na obhliadku. 3D obhliadku môžte vidieť tu: my.matterport.com/show/?m=Skbi4oVhkQ3

EXKLUZÍVNE BÝVANIE | Krásny rodinný dom v centre Dunajskej Stredy s veľkým pozemkom, garážou a samostatnou prístavbou na bývanie Ponúkame na predaj veľmi zachovalý a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Dunajská Streda – v pokojnej časti centra, len 35 minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je situovaná na krásnom slnečnom pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene, praktického zázemia a pohodlného mestského bývania. Rodinný dom s výbornou dispozíciou a minimálnymi nárokmi na rekonštrukciu Samotný dom má úžitkovú plochu 112 m² a dispozične pozostáva z: vstupnej predsiene, priestrannej chodby, hosťovskej izby, pracovne, svetlej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne, toalety, letnej terasy. Dom je kompletne podpivničený a disponuje aj podkrovným priestorom, ktorý ponúka ďalší úložný potenciál. Veľkým benefitom je veľmi dobrý technický stav nehnuteľnosti:plastové okná,nová strecha,nové elektrické vedenie a rozvody, nové potrubia. Vďaka tomu si dom vyžaduje len minimálne úpravy podľa vkusu nového majiteľa a je pripravený na pohodlné bývanie bez vysokých dodatočných investícií. Mesačné prevádzkové náklady sú približne iba 200 €. Bonus navyše: samostatná prístavba vhodná na bývanie alebo prenájom Na pozemku sa nachádza aj samostatná prístavba s vlastným vstupom o výmere 27 m², ktorá pozostáva z 1 izby, kuchyne. Kúpeľne a toalety. Táto časť je ideálna ako: bývanie pre rodičov,hosťovský apartmán,domáca kancelária,alebo investičné prenajímanie. Pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor K nehnuteľnosti patrí: garáž o výmere 22 m² (tiež podpivničená), prístrešok, vedľajšie hospodárske budovy, upravený dvor o výmere 222 m², krásna záhrada s ovocnými stromami a letným posedením o výmere 407 m², predzáhradka dotvárajúca príjemný vstup do domu. Pozemok je ideálny pre rodinu s deťmi, domácich miláčikov, záhradkárov aj pre tých, ktorí chcú mať v centre mesta vlastný pokojný zelený priestor. Lokalita, ktorá sa predáva sama Dom sa nachádza vo tichej ulici rodinných domov priamo v centre mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádza: materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, služby, pešia zóna. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Nehnuteľnosť, ktorá spája centrum mesta, súkromie, priestor a okamžitú obývateľnosť – čo je dnes veľmi vzácna kombinácia. Odporúčam vidieť osobne. Pre ďalšie otázky a informácie ma kontaktujte kedykoľvek.

🏡 Rodinný dom v centre Dunajskej Stredy – bývanie aj podnikanie na jednej adrese Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kulačskej ulici v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárie či iné podnikateľské využitie. Dom disponuje obytnou plochou 110 m² a ponúka 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj podnikateľské účely. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného alebo pracovného priestoru podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patrí aj veľká záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie, priestor na oddych, parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: ✅ Atraktívna poloha ✅ Obytná plocha 110 m² ✅ 3 izby s variabilným využitím ✅ Rozľahlá záhrada ✅ Veľké podkrovie s potenciálom prestavby ✅ Vhodné na bývanie aj podnikanie ✅ Ideálne pre zubnú ambulanciu, lekársku ordináciu, kancelárie, sídlo firmy, kozmetické či poradenské služby Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde spojíte bývanie s úspešným podnikaním. 📞🏡

PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ RODINNÝ DOM V TICHOM PROSTREDÍ DUNAJSKEJ STREDY – ZÁPAD Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom z roku 1992, situovaný v tichej a bezpečnej časti Dunajskej Stredy – Západ, v príjemnej ulici s dobrým susedstvom. Dom ponúka až 218 m² úžitkovej plochy, zastavanú plochu 152,8 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 214 m². Vďaka veľkorysej dispozícii, vstavanému suterénu a garáži ponúka množstvo možností pre viacčlennú rodinu aj pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, bývanie viacerých generácií či budúcu investíciu. Dom je v pôvodnom, avšak udržiavanom a plne obývateľnom stave. Nový majiteľ má možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv – bez nutnosti platiť za rekonštrukciu a dizajn, ktorý mu nemusí vyhovovať. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 218 m² úžitkovej plochy kvalitná tehlová stavba z roku 1992 pozemok 214 m² zastavaná plocha 152,8 m² vstavaná garáž pre 1 auto s priamym vstupom do domu veľký suterén so samostatným vchodom potenciál vytvorenia samostatnej bytovej jednotky slnečná obývacia izba s výmerou približne 40 m² výstup z obývačky na terasu a do dvora podkrovie s možnosťou ďalšej izby tichá ulica a príjemné susedstvo potraviny približne 100 m od domu škola a škôlka v dostupnej vzdialenosti parkovanie aj pre ďalšie vozidlá pred domom mesačné náklady približne 200 € vrátane všetkých poplatkov pri súčasnom užívaní jednou osobou 🏡 DISPOZÍCIA – PRÍZEMIE Prízemie ponúka komfortný priestor pre každodenné rodinné bývanie. Nachádza sa tu: vstupná chodba, samostatné WC, jedáleň s keramickou kachľovou pecou, kuchyňa so špajzou, veľká slnečná obývacia izba s výmerou približne 40 m², dve ďalšie izby, kúpeľňa, výstup z obývacej izby na terasu a do dvora. Veľká obývacia izba ponúka zaujímavú dispozičnú možnosť – jednoduchou priečkou ju možno rozdeliť na dve samostatné izby. Prízemie tak môže podľa potrieb rodiny ponúknuť až štyri izby. 🛏️ PODKROVIE – ĎALŠÍ POTENCIÁL DOMU Podkrovný priestor je momentálne rozostavaný a využívaný ako odkladací priestor. Nachádza sa tu strešné okno a strop je už zateplený položenou izoláciou. Po dokončení môže vzniknúť svetlá a útulná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako: spálňa, detská izba, pracovňa, hobby miestnosť alebo hosťovská izba. 🏠 SUTERÉN SO SAMOSTATNÝM VCHODOM Jednou z veľkých výhod domu je priestranný suterén s vlastným samostatným vstupom. Nachádza sa tu: veľká obytná miestnosť, dve stredne veľké izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, kotolňa, sklad. Suterén je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Práve táto časť však ponúka mimoriadny potenciál. Po rekonštrukcii môže vzniknúť samostatný priestor vhodný napríklad na: 👨‍👩‍👧 bývanie rodičov alebo dospelých detí 💼 kanceláriu 🎨 ateliér alebo hobby priestor 🏠 samostatnú bytovú jednotku 💶 prenájom ako investičný priestor Vďaka samostatnému vchodu je možné oddeliť fungovanie tejto časti od hlavného bývania. 🔧 TECHNICKÝ STAV – OTVORENE A BEZ PRIKRÁŠLENIA Dom je udržiavaný a obývateľný, pričom jeho stav zodpovedá veku a pôvodnému prevedeniu. tehlová stavba z roku 1992 podkrovie zateplené strešná krytina približne 15 rokov plynový kotol radiátorové vykurovanie garážová brána približne 10 rokov fasáda maľovaná, bez zateplenia suterén v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu zámková dlažba pred domom parkovanie pre ďalšie vozidlá terasa s priestorom na bazén Nové okná a zateplenie fasády budú už na novom majiteľovi. Práve to však môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý si chce dom postupne modernizovať podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. 📍 LOKALITA – DUNAJSKÁ STREDA, ZÁPAD Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti Dunajskej Stredy, kde máte každodennú občiansku vybavenosť na dosah. Potraviny približne 100 m od domu, škola a škôlka v dostupnej vzdialenosti. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť služieb a centra mesta. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá veľký priestor a možnosť postupnej modernizácie, ale aj pre viacgeneračné bývanie. Veľkým bonusom je suterén so samostatným vstupom, ktorý môže po rekonštrukcii výrazne zvýšiť úžitkovú hodnotu domu alebo vytvoriť priestor na prenájom. Ak hľadáte dom, ktorý má veľa priestoru, dobrú dispozíciu a zároveň vám dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

🏡 Rodinný dom v centre Dunajskej Stredy – bývanie aj podnikanie na jednej adrese Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na komfortné bývanie, ale aj ako sídlo firmy, ambulancia, relax centrum či iné podnikateľské využitie. Dom disponuje obytnou plochou 110 m² a ponúka 3 samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj podnikateľské účely. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného alebo pracovného priestoru podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patrí aj veľká záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromie, priestor na oddych, parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: ✅ Atraktívna poloha / pri autobusovej a vlakovej stanici, blízko pešej zóny ✅ Obytná plocha 110 m² ✅ 3 izby s variabilným využitím ✅ Rozľahlá záhrada, garáž ✅ Veľké podkrovie s potenciálom prestavby ✅ Vhodné na bývanie aj podnikanie ✅ Ideálne pre zubnú ambulanciu, lekársku ordináciu, kancelárie, sídlo firmy, kozmetické či poradenské služby Vďaka výbornej dostupnosti a strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú investičnú príležitosť s množstvom možností využitia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, kde spojíte bývanie s úspešným podnikaním. 📞🏡

Ponúkame na predaj výnimočnú tehlovú novostavbu, 4 izbový bungalov v Dunajskej Strede. Dom sa predáva v stave nadštandard s kuchynskou linkou bez spotrebičov vyrobenú na mieru ako i nábytok v chodbe a obývacej miestnosti. Kúpelka a toaleta je vybavená sanitou a kúpeľnovým nábytkom. Vstup s autom do dvora kde sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Pozemok je upravený s vysadenou zeleňou, vybudovaný zavlažovací systém so studňou a s oplotením. Predpríprava na elektrické žalúzie. Vysadený trávnik so zeleňou. Pozemok: 633m2 Obytná pl.: 104,82m2 + 18m2 prestrešená terasa s možným vyhrievaním podlahy na zimnú záhradu. IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, studňa, závlahový systém Dom je postavený z tehly, zateplenie 20 cm polystyrén, strešná krytina škridla Teran Vykurovanie: plynové podlahové vodné, bojler 120l Predpríprava: klimatizácia, fotovoltaika, alarm, video-vrátnik Na pozemku sú 3 parkovacie miesta. Certifikát: A0 Mesto Dunajská Streda žije mestským životom, historickým, kultúrnym a športovým vyžitím. Samozrejmosťou sú MŠ, ZŠ, stredné školy, pošta, zdravotné strediská, nemocnica, lekárne, obchody, reštaurácie, služby, štadióny, termálne kúpalisko, wellness a prírodné krásy Žitného ostrova ... Veľmi dobrá dopravná infraštruktúra: vlak, autobusy, cesty, diaľnica R7 - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Sentianskej ulici v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 189 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 93,10 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2, sklad 4,40 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 20 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s koeficientom priestupnosti skiel k 1,1. Cena rodinného domu zahŕňa dokončenie interiéru bez kuchynskej linky. Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový poschodový a podpivničený rodinný dom na Jantárovej ceste v západnej časti mesta Dunajskej Stredy s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Udržiavaný pozemok s rozlohou 1052 m2 ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1981 a pri výstavbe boli použité materiály v najlepšej kvalite tejto doby: - obvodové múry v hrúbke 45 cm z tehál CDM ako aj priečky v celom dome, - obvodové murivo zo severnej časti so zateplením fasády s polystyrénom hr.10 cm, ako aj v soklovej časti na celom dome, - stropy sú betónované, - plochá strecha s izoláciou od 30 cm do 50 cm - okná a dvere sú plastové, - podlahy sú drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažby, - rekonštrukcia garáže na prízemí domu - dvere na diaľkové ovládanie. Rekonštrukčné práce boli vykonané postupne od roku 2011 a rodinný dom je udržiavaný. Druhá garáž má prístup z bočnej uličky. Dispozičné riešenie rodinného domu: - pivničná časť - plynový kotol s bojlerom vody, práčovňa, 4 miestnosti - prízemie - vstup, predsieň, priestranná kuchyňa, izba, obývacia izba, kúpeľňa, toaleta, špajza, garáž, terasa - poschodie - chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby, kúpeľňa, toaleta, šatník. Interiér rodinného domu je udržiavaný ako aj rodinný dom z technickej stránky je vo veľmi dobrom. Veľkosť jednotlivých miestností si môžete pozrieť po otvorení 3D obhliadky. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, elektrika. Polievanie záhrady je zabezpečené z vlastnej studne. V záhrade rodinného domu sa nachádzajú ovocné stromy. Rodinný dom sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte miesto podnikania. Hlavnou výhodou je blízkosť škôl, nemocnice, a nákupného strediska. Okres Dunajská Streda, situovaný v južnej časti Trnavského kraja na Žitnom ostrove, zahŕňa mestá ako Dunajská Streda, Šamorín a Veľký Meder. Poloha okresu je strategická vďaka blízkosti k Maďarsku a Rakúsku. Dopravu do hlavného mesta zjednodušuje rýchlostná cesta R7 a cesta I/63, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 45 minút. Pravidelné vlakové spojenie zabezpečuje linka Bratislava – Komárno. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.