Domy

GEMINIBROKER Vám ponúka útulný dvojizbový dom v obci Nyíri v tichej uličke. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku o rozlohe 2470 m2. V dome je jedna samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom, malá vstupná chodba a priestranná kuchyňa. Vedľa kuchyne sa nachádza priestranná komora s vlastným vchodom a ktorú je možné prepojiť s kuchyňou a urobiť z nej ďalšiu izbu. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie kamenné stavby, ktoré sa môžu využiť ako letná kuchyňa, sklad alebo dieľňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou bola opravená strecha, v dome je zavedený plyn a radiatory su v každej miestnosti. V dome sú plastové okná, nové omietky, podlahy, elektrika, nová kuchynská linka na mieru so vstavanou rúrou, varnou doskou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC a umývadlo a plynový kotol . Pred domom majiteľ začal výstabu terasy, ktorú je potrebné dokončiť. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektriku a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádzajú dve výdatné studne, z ktorých je jedna s pitnou vodou. Plocha: úžitková 70m2, zastavaná 100m2. Podlaha: dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kamenná. Rovinatý pozemok. Výhody: slnečný, tiché prostredie, dieľňa, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena: 43900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Ponúkame vám na predaj túto nehnuteľnosť v Exkluzívnom zastúpení majiteľa. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/-2vvcrxt_Ik ( stačí skopírovať odkaz do prehliadača) Hľadáte pokojné a pohodlné bývanie v krásnom prostredí? Už nehľadajte! Tento 4-izbový bezbariérový rodinný dom s úžitkovou plochou 151 m² a pozemkom 720 m² je ideálny pre Vás! Čo robí tento dom výnimočným? Kompletne zariadený a pripravený na sťahovanie: Zabudnite na starosti s rekonštrukciou! Tento dom je zateplený, má nové okná a dvere a je zariadený s vkusom a citom pre detail. Stačí si priniesť kufre a užívať si nový domov! Pekné a svetlé izby: 4 izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Nádherná záhrada s terasou a letnou kuchyňou: Ideálne miesto pre relax, grilovanie s priateľmi alebo pestovanie vlastných plodín. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, je na dosah -škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko. Nízke náklady na bývanie: Vďaka zatepleniu a moderným technológiám ušetríte na energiách. Bonusy, ktoré oceníte: Garáž pre Váš automobil, vonkajšia pivnica na uskladnenie a povala s dodatočným úložným priestorom. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Tento dom je skutočnou raritou na trhu a nájdete ho v peknej a pokojnej ulici obce Dvory nad Žitavou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Váš nový domov už čaká len na Vás! Realitná kancelária? Ak máte vo svojom portfóliu klienta, ktorý by mal záujem o túto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať. Radi s vami preberieme podmienky spolupráce.

Rodinný dom v pôvodnom stave 120m2. Krásny rovinatý pozemok 2400m2. Istrijská ul. + Všetky inžinierske siete + Asfaltová prístupová cesta Cena 600 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť ba.slovakhome@gmail.com

Rodinný dom v pôvodnom stave 72m2 Krásny rovinatý pozemok 1540m2 v centre Záhorskej Bystrici pri TESCO. Šírka 25m. + Všetky inžinierske siete + Asfaltová prístupová komunikácia + Dokonalá občianska vybavenosť Cena: 770 000eur +provízia ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

NOVOSTAVBA 120m2 HOLODOM. Samostatné stojaci klasický murovaný tehlový 4i Rodinný dom. Kolaudacia 06.2026. Na katastri bude vedený ako CHATA so súpisným číslom + možnosť 30 ročný úver + trvalý pobyt + vývoz smeti. Krásny rovinatý pozemok 550m2 pri lese. + Kataster Bratislava-Záhorská Bystrica + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + Asfaltová prístupová cesta + v okolí sú Rodinné domy + Všetky inžinierske siete Cena 300 000eur vrátane pozemku ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

Rodinný dom v pôvodnom stave. ZP 90m2 Pekný pozemok 900m2. + Asfaltová prístupová cesta + Pekný výhľad na zeleň + Súkromie + Všetky inžinierske siete Cena 750 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť ba.slovakhome@gmail.com

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 5i rodinný dom s veľkým pozemkom 3577 m2 v obci Bátorove Kosihy. Na pozemku sa nachádza aj garáž 25 m2 a hospodárska budova 45 m2, všetko je zapísané na katastri. Dom má novú strechu z roku 2014. V dome je ústredné kúrenie, plynový kotol a radiátory. Dom je čiastočne podpivničený, kotoľňa + 1 miestnosť, dokopy 30 m2. Úžitková plocha domu je 160 m2. Konštrukcia domu je kváder + tehla, hrúbka obvodových stien je 45 cm. Šírka pozemku je 21 m a dĺžka je 171 m. Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Obec Bátorove Kosihy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská (detský lekár, zubár, všeobecný lekár, gynekológ, alergológ, atď....), jasle, materská škôlka SK/HU, základná škola SK/HU, stredná škola. Výborná lokalita, Komárno 27 Km, Štúrovo 26 Km, Nové Zámky 34 Km. Cena domu je 112.000 Eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Viac info na čísle 0915 950 974.

Ponúkame na predaj jedinečnú príležitosť v úplnom cetnre Velké Kozmálovce – rodinný dom s veľkým pozemkom 2 127 m² . Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú investičný potenciál, vlastný domov,alebo možnosť rozšírenia možností. Dom je v pôvodnom stave, čo vám umožní vytvoriť si vysnívané bývanie presne podľa svojich predstáv. Pozemok je možné rozčleniť na dve časti – v zadnej časti rastie nová ulica, kde vedie asfaltová cesta, ktorá otvára možnosti pre výstavbu ďalšieho domu alebo rozšírenie existujúceho. V súčasnosti je vhodný na renováciu a prenájom, čím si môžete zabezpečiť stabilný príjem, alebo ho prerobiť na moderné bývanie. Na pozemku sa nachádza veľkorysá garáž s montážnou jamou. Súčasťou pozemku je vinič, ktorý poskytuje možnosť vlastnej produkcie hrozna, alebo využitia na vinárske účely. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, žumpa. Obec Velké Kozmálovce je známa svojou bohatou kultúrnou scénou, konajú sa tu rôzne podujatia, a všetko potrebné pre pohodlné bývanie je na dosah. V blízkosti nájdete tržnicu, amfiteáter a ďalšie občianske vybavenie. Vzdialenosť od okresného mesta Levice je len 8 km a od Tlmačov len 2 km, čo zaručuje rýchly a jednoduchý prístup do väčších miest. RODINNÝ DOM: -vstupná chodba, -obývačka, -dve obytné miestnosti, -kuchyňa, -špajza, -kúpeľňa s vaňou -WC, OSTATNÉ INFORMÁCIE: -materiál - tehla, -strecha - sedlová - škridla, -plastové vchodové dvere a 3xplastové okná, -ohrev vody el. bojlerom, -podlahy- keramická dlažba v kombinácii s parketami, -kúrenie - el. konvektory, -voda- z obecného vodovodu, -elektrina- 220/380V, -kanalizácia- žumpa, -asfaltová prístupová komunikácia, -plyn, -slnečný pozemok, oplotený, -tichá, pokojná, slnečná, vyhľadávaná lokalita, POZEMOK: -zastavaná plocha a nádvoria 388 m2, -záhrada 1739 m2, -spolu 2127 m2, Neváhajte a využite túto výnimočnú ponuku za veľmi výhodnú cenu! Ideálna investícia alebo miesto na vaše sny. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! maros@solidnebyvanie.sk alebo 0911 807 925 807

Realitná kancelária AVLAS REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Chmiňany, okr. Prešov Rodinný dom je vzdialený od okresného mesta Prešov 13 km s dobrým a rýchlym napojením na ďiaľnicu D1. Pozemok s RD má výmeru 2577 m2 a ponúka široké možnosti využitia napr. na chalupu, vidiecky dom s výbehom pre domáce zvieratá, na firmu, firemné účely, parkovanie áut, strojov a pod. Zaujímavá ponuka je tiež ako investícia s plánom výstavby viecerých RD a pod. Rodinný dom je umiestnený v strede obce na peknom rovinatom a slnečnom pozemku s pivnicou a skladom na pozemku. Strecha je zachovalá a nezateká a je pokrytá s eternitovou strešnou krytinou. Občianska a technická vybavenosť: • Škola, škôlka • Predajňa COOP Jednota • Futbalové ihrisko • Knižnica • Verejná kanalizácia • Kanalizačná sieť pripojená na ČOV • Rozvodná sieť plynu • Vývoz komunálneho odpadu Údaje o nehnuteľnosti: Rozmery pozemku: cca 13-23m x 132-134 m Úžitková plocha RD: cca 120 m2 Výmera pozemku : 2577 m2 Rok kolaudácie: 1941 IS: - elektrina - plyn je pred pozemkom, RD nie je pripojený - vlastná studňa, vodovod v obci nie je - kanalizácia pred pozemkom, RD je napojený Cena: 125.000.- eur / V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, hudak@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj, tehlový, prízemný rodinný dom v Tulčíku, približne 13km od okresného mesta Prešov vhodný na bývanie, alebo na podnikanie, na rovinatom pozemku o veľkosti 320m2, kde je možná výmena za byt, ponúknite. Technické informácie: Letná kuchyňa : - kuchyňa, izba, kúpeľňa spojená s WC a vonkajšia zastrešená terasa, Okná : plastové, Podlahy : kuchyňa a kúpeľňa s WC dlažba, izba laminátová podlaha, Vykurovanie : kotol, gamatky a kachľová pec v kuchyni na tuhé palivo, Ohrev vody : kotol, Voda : studňa, Odpad: žumpa, Strecha : drevený krov a plechová krytina, Rodinný dom : - zádverie, chodba a 2 x izba Okná : plastové, Podlahy : zádverie dlažba, 2 x izba laminátová podlaha a chodba linoleum, Vykurovanie : gamatky a kachľová pec v izbách na tuhé palivo Strecha : drevený krov a plechová krytina, Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, kompletná ponuka na www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkame na predaj, tehlový, prízemný rodinný dom v Tulčíku, približne 13km od okresného mesta Prešov vhodný na bývanie, alebo na podnikanie, na rovinatom pozemku o veľkosti 320m2. Technické informácie: Letná kuchyňa : - kuchyňa, izba, kúpeľňa spojená s WC a vonkajšia zastrešená terasa, Okná : plastové, Podlahy : kuchyňa a kúpeľňa s WC dlažba, izba laminátová podlaha, Vykurovanie : kotol, gamatky a kachľová pec v kuchyni na tuhé palivo, Ohrev vody : kotol, Voda : studňa, Odpad: žumpa, Strecha : drevený krov a plechová krytina, Rodinný dom : - zádverie, chodba a 2 x izba Okná : plastové, Podlahy : zádverie dlažba, 2 x izba laminátová podlaha a chodba linoleum, Vykurovanie : gamatky a kachľová pec v izbách na tuhé palivo Strecha : drevený krov a plechová krytina, Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, avlas@avlas.sk, kompletná ponuka na www.avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

🏡 Pozemok s rodinným domom na zbúranie – Drážovce pri Nitre Ponúkam na predaj pozemok s rodinným domom určeným na zbúranie v obľúbenej mestskej časti Drážovce (Nitra). Dom bol počas zásahu hasičov vytopený a momentálne nie je obývateľný. Pozemok však ponúka výbornú príležitosť pre novostavbu v tichej a stabilizovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 📐 Základné informácie: Lokalita: Drážovce, mestská časť Nitra Rozloha pozemku: 1076 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia na pozemku Prístup: asfaltová cesta Stav nehnuteľnosti: dom na odstránenie ✅ Výhody pozemku: rovinatý pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu 💰 Cena: 115,000€ 📞 Kontakt: Lukáš Mentel – Realitný maklér 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v obci Hažlín okr. Bardejov. V minulosti slúžilo prízemie ako prevádzka predajne s potravinami. Budova prešla celkovou rekonštrukciou, prestavbou a prístavbou v roku 2018. Celková podlahová plocha je 406 m2. Pozemok je o rozlohe 715 m2. Budova je zateplená, energetická hospodárnosť budovy má hodnotenie A. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, má vodovodnú, elektrickú prípojku, žumpu (v budúcnosti sa ráta s pripojením na kanalizáciu, ktorá je v obci pred dokončením). Virtuálnu obhliadku 3D si môžete pozrieť tu: https://livetour.istaging.com/f4d7cab4-8946-4d79-a02f-21269a085b51 Videoobhliadka: https://youtu.be/iZllawH9ExU 1. NP sa nachádza zádverie, predajňa, sklad, rampa, sociálne priestory, kancelária, šatne. 2. NP je pred dokončením, podľa vlastných predstav je priestor vhodný na bývanie, ubytovacie zariadenie alebo ako kancelárske priestory. Predajná cena: 159.000,- Eur Obec Hažlín sa nachádza 13 km od mesta Bardejov a má 1150 obyvateľov. Má materskú školu a potraviny. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

KING REAL Bardejov ponúka na predaj zabehnutý a fungujúci hospodársky dvor so zameraním na živočíšnú výrobu s cca 100 ks dobytka Charolais FR v okrese Bardejov. Súčasťou ponuky je aj prenájom pôdy o rozlohe cca 100 ha. Hospodársky dvor má čiastočne zrekonštruované maštale, seníky, silážne žľaby a má vlastný hospodársky dvor o rozlohe 40.000 m2 zastavanej plochy a moderné poľnohospodárske stroje. Na hospodársky dvor sú privedené inžinierske siete (plyn, elektrina, vlastný vodojem, vodovod.) Predajná cena: 390.000,- Eur + dohoda V prípade záujmu Vám bližšie informácie poskytneme na osobnom stretnutí, ktoré si môžete dohodnúť tel. 0903 738 901 alebo mailom: martin.kulka@kingreal.sk.

KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nehnuteľnosť (budova/prevádzka) postavenú na pozemku o výmere 1540m2, ktorá slúžila na podnikanie, s možnosťou preklasifikovania na rodinný dom. Ide o vyhľadávanú obec PEČOVSKA NOVÁ VES, ktorá sa nachádza medzi Sabinovom a Lipanmi. Pozemok je v tichej, slepej ulici Na Trubalovec. V obci je autobusová a vlaková doprava. Pozemok je možné kúpiť v celku, alebo je možné ho rozdeliť. Na pozemku na nachádzajú ešte 2 menšie objekty, ktorú sú súčasťou predaja. 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/ab6a2ff3-68c0-4740-90e8-efbe7b9268fc?index=4 VIDEO OBHLIADKA: https://www.youtube.com/shorts/zaGDA2WFL68 Cena za celok je 129 900 eur, + dohoda (možnosť rozdelenia). INFO: - stavebný pozemok 1540m2, možné ho rozdeliť - na pozemku sa nachádza budova / prevádzka s možnosťou preklasifikovania na rodinný dom (zastavaná plocha je 90m2) - všetky IS priamo na pozemku (elek, plyn, studňa, vodovod a kanalizácia) - rovinatý a slnečný pozemok - tichá časť obce, pozemok v slepej ulici - pozdĺž pozemku tečie potok Ľutinka, ktorá sa vlieva do rieky Torysa (potok sa nevylieva) - obecná asfaltová cesta - na pozemku sú spevnené plochy pre 7 áut - možnosť chovu vodnej hydiny vďaka voľnému prístupu k potoku Budova je zapísaná na katastri ako budova obchodu a služieb v minulosti tam bola prevádzka cukrárne a neskôr kaderníctva. Budova je napojená na všetky IS s možnosťou preklasifikovania na rodinný dom, po menších úpravách vie z toho byť útulný 2-3 izbový rodinný dom. Občianska vybavenosť V obci sa nachádza materská škola, základná škola, základná umelecká škola, zdravotné stredisko s lekármi, lekáreň, potraviny, pošta, futbalové a multifunkčné ihrisko, reštauráciu, bar, kaderníctvo, penzión, mäsiareň, záhradkárske a chovateľské potreby. Gotický kostol sv. Andreja apoštola z konca 14. storočia, ktorý bol v 18. storočí barokovo upravený. V obci sa nachádza aj klasicistická kúria z 18. storočia. Obe pamiatky predstavujú historickú hodnotu a sú súčasťou miestneho kultúrneho dedičstva. V prípade, že chcete nechať stavbu rodinného domu na odborníkov, KING REAL je tu pre Vás. Naša vlastná stavebná firma KING REAL sa venuje výstavbe rodinných od roku 2017. Úspešne sme postavili desiatky rodinných domov. INFO: www.kingreal.sk/developerske-projekty V prípade záujmu ma kontaktujte: Martin Čuha +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk

Mgr. DAVID MOLNÁR RSc. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1.199 m² v obci Úľany nad Žitavou na adrese Hlavná 156. Zastavaná plocha domu je cca 168 m². K domu prináleží aj dielňa postavená v roku 2024 o výmere cca 25 m² a letná kuchynka o výmere 22 m². Rodinný dom je zrekonštruovaný (rok rekonštrukcie 2023). Elektrické káble sú medené (rok rekonštrukcie 2020). Rodinný dom bol postavený z tehly. V celom dome sú plastové okná. V dome ostáva takmer všetko zariadenie. Prízemie má výmeru cca 168 m². Na prízemí sa nachádza: chodba, kúpeľňa s toaletou (so sprchovým kútom), dve samostatné izba, jedna prechodná izba, kuchyňa (v ktorej nie je dokončená čisto nová kuchynská linka – už zakúpená, špajza a obývačka. V dome sa nachádzajú dve klimatizácie. Záhrada je rovinatá. Rovnako sa na pozemku nachádza aj studňa. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn a optický internet. Bezproblémoví susedia. K domu je projektová dokumentácia, teda technické a pôdorysné zameranie. Cena je 177.000 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

KING REAL Vám exkluzívne predstavuje na predaj energeticky sebestačný rodinný dom v malebnej obci Krásna lúka, okres Sabinov. Tento dom je stelesnením moderného a ekologického bývania, ktoré vyniká nielen svojou lokalitou, ale aj špičkovými technickými riešeniami. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/5c8b0b27-3e40-4c3b-8841-8b347f87492f?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/yM4aXOztHlw S úžitkovou plochou až 440 m² a pozemkom o výmere 704 m² Vám tento dom poskytne priestor a komfort, o akom ste vždy snívali. Je postavený z prvotriednych materiálov, s trojsklami na plasto-hliníkových oknách a bezpečnostnými dverami, ktoré garantujú maximálne súkromie a bezpečnosť. Jedným z najväčších tromfov tejto nehnuteľnosti je pokročilý hybridný fotovoltický systém s výkonom 20 kW a batériovým úložiskom 70 kW, ktorý vám zabezpečí energetickú sebestačnosť a minimálne prevádzkové náklady – len 50 eur mesačne! Dokonca tu môžete nabíjať aj elektroauto alebo ohrievať bazén. Dom disponuje dvojgarážou, technickou miestnosťou a priestrannou terasou, ktorá je ako stvorená na relax. Podlahové kúrenie, inteligentný systém riadenia domu cez aplikácie a moderný rohový krb na drevo z neho robia nehnuteľnosť bez kompromisov. Tento dom nie je len o bývaní – je to investícia do vášho pohodlia a budúcnosti. Zavolajte mi a presvedčte sa o jeho výnimočnosti na vlastné oči! CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - výmera: záhrada 704 m2 + zastavaná plocha domu 164 m2 - max. rozmery pozemku: 28 x 44m (š x d); neoplotený - povaha pozemku: mierne svahovitý, udržiavaný - umiestnenie: v pokojnej časti obce, slepá ulica - na pozemku sa nachádza rodinný dom - využitie: ako trávnatá plocha - obecná prístupová cesta CHARAKTERISTIKA DOMU: - rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom pred kolaudáciou – novostavba - vlastníctvo: osobné - konštrukcia domu: murovaná (tehla hr.35c m); zateplený - polystyrén 20 cm, pod strechou - 35 cm - max. rozmery domu bez terasy: 14 x 17m (š x d); + terasa: 73 m2 - úžitková plocha domu: 440m2 - počet izieb: 5 (0+2+3) Suterén: dvojgaráž s dielňou, predpripravený zateplený bazén, technická miestnosť s WC, práčovňa, špajza, vinárnička; pivnica so samostatným vstupom. Prízemie: obývacia izba, izba pre hostí, kuchyňa, jedáleň, kúpelňa s WC, predsieň, vonkajšia terasa 1.poschodie: izba (pracovňa), detská izba, spálňa, šatník, chodba, kúpelňa s WC - okná: plasto-hliníkové 3sklo (kubus systém) + parapety a vonkajšie el. žalúzie; sieťky proti hmyzu - vstupné bezpečnostné plasto-hliníkové dvere (3bodové), interiérové obložkové dvere - interiér: stierky; exteriér: obložený bridlicou - podlahy: laminátové podlahy, keramická dlažba - stropy: keramické - vykurovanie: podlahové vodné kúrenie cez tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltaikou a kotlom na tuhé palivo, rohový krb na drevo - ohrev teplej vody: akumulačná nádoba -1200 l, slúžiaca aj ako úložisko teplej vody pre kúrenie + 350 l ohrievač vody - inteligentne prepojenie žalúzií, kúrenia, ohrev vody a fotovoltaiky cez aplikácie - alarm a bezpečnostné kamery dokončenosť 80% - strecha: sedlová, strešná betónová krytina zn. Bramac; bleskozvod, komín zn. Schiedel - vstavaná vykurovaná dvojgaráž s elektrickými vyklápacími dverami s diaľkovým ovládaním - parkovanie: 6x vonkajších parkovacích miest pri dome + 2 miestna dvojgaráž - vlastné IS: voda – 6m kopaná studňa s el. úpravovňou vody, kanalizácia – žumpa 7 m3, elektrina (220/380V) – fotovoltika - ostatné IS: elektrina (220/380V) - verejná elektrická sústava - fotovoltika: 20kW hybridný systém s 70kW batériovým úložiskom zn. CATL (EPS záložný systém) - možnosť tiež nabíjania elektroauta a ohrev bazéna - internetový a televízny optický rozvod - nízke prevádzkové náklady (iba elektrina): 50 eur/mesiac; V cene je aj štýlové zariadenie v dome: info pri obhliadke Dom je vhodný na bývanie pre rodinu, ako investičná nehnuteľnosť (rozdeliť na 3 bytové jednotky), sídlo firmy prípadne na poskytovanie ubytovacích služieb. Na dosah Tatry, Ľubovniansky hrad, Nestville park Hniezdne, Aquapark Lipany, Červený kláštor s kúpeľmi, mestá Stará Ľubovňa, Sabinov, Lipany a blízkosť k Poľsku. K dispozícii: dohodou Cena: 369.000,-Eur Možnosť financovania: V HOTOVOSTI, HYPOTÉKOU ALEBO KOMBINÁCIA. Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky ma kontaktujte telefonicky + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove ( Hotel pod Bránou)

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 moderné rodinné domy - novostavby v obci Kľušovská Zábava, okres Bardejov. Dvojpodlažné domy v radovej zástavbe Vás zaujmu čistou architektúrou, nadčasovým dizajnom a vysokým technickým štandardom. Domy sú navrhnuté tak, aby poskytli komfortné, úsporné a prémiové bývanie pre moderné rodiny. Užitková plocha každého domu je 140,92 m2. Výmera pozemku cca 487m2. Technický štandard : Tepelné čerpadlo - maximálna úspora Celoplošné podlahové kúrenie Trojská - výborná tepelná a zvuková izolácia Lokálna rekuperácia Predpríprava na vonkajšie žalúzie a fotovoltaické panely Architektúra a dispozícia: veľké presklenné plochy pre maximálne presvetlenie obývacia izba s výstupom na terasu priestranné podlažia so súkromnou nočnou časťou moderná fasáda - rovné línie, čistý dizajn súkromné terasy pri každom dome Exteriér a lokalita: nové tiché rezidenčné prostredie vlastné parkovanie oplotenie a úprava okolia v cene príjemné okolie vhodné pre rodiny obec Kľušovská Zábava sa nachádza na hlavnom ťahu Bardejov - Prešov Tieto rodinné domy sú vhodné pre rodiny, páry a náročných klientov, ktorí hľadajú nové, moderné a energeticky úsporné bývanie bez starostí a s vysokým komfortom. Videoobhliadka: 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/efa923e4-0198-4d87-aef6-0b3205e9e7d9?index=1 Predajná cena: 229.000,-Eur Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky Dávid Mauer, RSc. na tel. čísle: + 421908 879 958, mailom: david.mauer@kingreal.sk.

Moderný rodinný dom, typ bungalov na peknom slnečnom mieste len 18 km od Košíc, obec Seňa. Komplet dokončený, všetko IS na pozemku. Dostupnosť do Košíc 10-15 minút. Všetky siete na pozemku, obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa, plyn. Dom má 5 izieb pri úžitkovej ploche 145 m2. Štyri samostatné izby, obývacia izba spojená kuchyňou a terasou. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2 x WC. Stav domu ako vidíte na fotkách: - kuch. linka vrátane spotrebičov - interiérové zárubne a dvere - plávajúce podlahy a obklady - plynový kotol - antracitové plastové okná Teplovodné podlahové kúrenie, kotol súčasťou. Plochá strecha s miernym sklonom. Materiál Ytong, zateplenie polystyrén, farba Antracit, Francúzske okná. Oplotený pozemok, prístup z obecnej cesty. Parkovanie pred domom na odstavnej ploche vhodné pre dve autá, zámková dlažba. Tiché miesto, slnečné počas celého dňa. Dobrá občianska vybavenosť. Cena dokončeného domu v stave ako je na fotkách je 319.900Eur V prípade že Vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910108997

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj objekt rodinného domu v obci Lukavica, okres Bardejov v bývalom areáli potravín a krčmy. Stavba je situovaná na parcele CKN 93/1, ktorá je prístupná z miestnej komunikácie. Podlahová polocha jednopodlažného objektu je 162,58 m2, je čiastočne podpivničený a zastrešený sedlovou strechou. Navrhovanou prístavbou a nadstavbou sa rozšíri pôvodná podlahová plocha objektu. Objekt bude riešený ako prístavba k jestvujúcej budove rodinného domu zo severovýchodnej strany a nadstavba 2. nadzemného podlažia s úložným podkrovým priestorom. Pribudujú sa dve schodiská do bytov na 2.NP a skladové priestory na 1.NP. Súčasťou projektu sú aj nové rozvody vykurovania, nové rozvody ELI a zateplenie jestvujúcej časti (100mm) a navrhovanej nadstavby (150mm). 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/96c140af-cc17-46e1-b18a-203fd7cb4046?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/nsbrglLZhIw Pozemok je určený pre zastavanie a je mierne svahovitý. Parcela sa nachádza vo výlučnom vlastníctve. Bytový dom - celkový rekonštruovaný objekt bude dvopodlažný, čiastočne podpivničený, ktorý bude pozostávať z priestorov predajne so zázemím na 1.NP a dvoch samostatných bytov na 2.NP. Projekt "Bytový dom" je zameraný na stavebné úpravy a prístavbu k jestvujúcemu objektu rodinného domu so súpisným číslom 39 na parcele CKN 93/1 v kat. území Lukavica. Stavebnými úpravami z rodinného domu vznikne polyfunkčný objekt s predajňou na 1.NP a dvoma bytmi na 2.NP. Predmetná stavba bude odĺžnikového pôdorysného tvaru s rozmermi 16,01 m x 16,78 m, dvojodlažná s čiastočným podpivničením, zastrešená sedlovou strechou. Na 1NP bude vytvorená predajňa so zázemím o podlahovej ploche 215,50m2. Na 2NP budú dva samostatné štvorizbové byty, byt "A" s podlahovou plochou 113,43 m2 a byt "B" s podlahovou plochou 84,15 m2. Objekt bude napojený na inžinierske siete (vodovod, plynovod a elektrina) jestvujucími prípojkami a zrealizuje sa nová kanalizačná prípojka do navrhovanej žumpy. Súčasťou predaja je pozemok, rodinný dom, prístrešok - sklad náradia, projektová dokumentácia a platné právoplatné stavebné povolenie na rekonštrukciu. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel.č. 0902 396 312, emailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL, ul. Hviezdoslavova 1 v Bardejove (Hotel pod Bránou).

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 moderné rodinné domy - novostavby v obci Kľušovská Zábava, okres Bardejov. Dvojpodlažné domy v radovej zástavbe Vás zaujmu čistou architektúrou, nadčasovým dizajnom a vysokým technickým štandardom. Domy sú navrhnuté tak, aby poskytli komfortné, úsporné a prémiové bývanie pre moderné rodiny. Užitková plocha každého domu je 140,92 m2. Výmera pozemku cca 487m2. Technický štandard : Tepelné čerpadlo - maximálna úspora Celoplošné podlahové kúrenie Trojská - výborná tepelná a zvuková izolácia Lokálna rekuperácia Predpríprava na vonkajšie žalúzie a fotovoltaické panely Architektúra a dispozícia: veľké presklenné plochy pre maximálne presvetlenie obývacia izba s výstupom na terasu priestranné podlažia so súkromnou nočnou časťou moderná fasáda - rovné línie, čistý dizajn súkromné terasy pri každom dome Exteriér a lokalita: nové tiché rezidenčné prostredie vlastné parkovanie oplotenie a úprava okolia v cene príjemné okolie vhodné pre rodiny obec Kľušovská Zábava sa nachádza na hlavnom ťahu Bardejov - Prešov Tieto rodinné domy sú vhodné pre rodiny, páry a náročných klientov, ktorí hľadajú nové, moderné a energeticky úsporné bývanie bez starostí a s vysokým komfortom. Videoobhliadka: 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/efa923e4-0198-4d87-aef6-0b3205e9e7d9?index=1 Predajná cena: Zabezpečujeme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu a dohodnutia si termínu obhliadky kontaktujte telefonicky Mgr. Klaudiu Čikoš-Pavličko. Tel.: + 421 902 396 312, mailom: klaudia.pavlicko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárii KING REAL na Hviezdoslavovej ul. v Bardejove ( Hotel pod Bránou)

Ján Komora z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1311 m² v obci Bánov. K domu prináleží aj prístrešok o rozlohe 10m2 a letná kuchyňa o rozlohe 20m2 Rodinný dom je zrekonštruovaný bez nutných ďalších investícií vo veľmi dobrej vitalite. Elektrické káble sú medené. V celom dome sú plastové okná. V dome ostáva takmer všetko zariadenie. V dome sa nachádza: , samostatná spálňa, kúpeľňa(so sprchovým kútom aj vaňou), samostatná toaleta, kuchyňa aj s potravinovou miestnosťou ,obývacia izba, samostatná izba. Ďalšou časťou rodinného domu je aj poval , ktorá slúži ako úložný priestor. Záhrada je rovinatá. Rovnako sa na pozemku nachádza aj studňa. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn a optický internet. Bezproblémoví susedia. Cena je 150.000 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Ján Komora email: jan.komora@kingreal.sk tel. č.: 0944/245 942

Exkluzívna ponuka – priestranný 4-izbový rodinný dom v Nesvadoch Ján Komora z KING REAL vám ponúka exkluzívne na predaj útulný 4-izbový rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania v obľúbenej obci Nesvady, na adrese Budovateľská 52. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 600 m² a jeho súčasťou je aj praktická betónová terasa (3 × 3 m). Hlavné benefity nehnuteľnosti: priestranné 4 plnohodnotné izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + samostatné WC plastové okná a dom v dobrej vitalite spodná obývateľná časť s garážou a samostatným obytným priestorom – vhodné aj ako dvojgeneračné bývanie dom sa predáva kompletne so zariadením (viď foto) rovinatá, slnečná záhrada ideálna na oddych alebo pestovanie všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn tiché prostredie a bezproblémoví susedia Cena: 140 000 € Možná dohoda. V cene je zahrnutá provízia, kompletný právny servis a možnosť sprostredkovania výhodného hypotekárneho úveru. Kontakt: Ján Komora – KING REAL jan.komora@kingreal.sk 0944 245 942

NA PREDAJ nebytový priestor 50 m2 prevádzkovaný ako VINOTÉKA na lukratívnom mieste v strede mesta... Vzhľadom na lokalizáciu je ideálny pre obchod a služby Jedná sa o montovaný skelet s dvom skladovými priestormi na vlastnom pozemku majiteľa PRIESTOR : * výmera : 50 m2 * skladová priestory 20 m2 * 3 x WC * kúrenie : elektrické kolektory POZEMOK : * celková výmera : 394 m2 * rovinatý * prístup z asfaltovej komunikácie * IS - voda, elektrika, kanalízácia NÁŠ NÁZOR : AK hľadáte stabilnú a dlhodobú investíciu... potom viete, že nájsť naozaj vhodný menší a kompaktný priestor pre obchod a služby nie je vôbec jednoduché. Kľúčová je pre Vás praktickosť a variabilnosť interiéru, rovnako aj dobrá lokalita jeho umiestnenia. CENA: v RK EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Predstavte si dom, ktorý dýcha históriou a zároveň ponúka nekonečné možnosti pre váš moderný život. Reality Novohrad vám exkluzívne predstavuje jedinečný tehlový a váľkový dom v obci Uhorské, postavený v roku 1926, ktorý čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Dom s príbehom a priestorom Tento charizmatický dom, pôvodne váľkový dom z roku 1926 s tehlovou prístavbou z roku 1959, je v zachovalom, pôvodnom stave a svedčí o poctivej práci starých majstrov. S úžitkovou plochou 200 m² ponúka štedrú a prakticky riešenú dispozíciu pre pohodlný rodinný život. Nájdete tu: Päť priestranných izieb Veľkú kuchyňu s jedálňou, prepojenú s obývacou miestnosťou Krbové kachle pre príjemné teplo a idylickú atmosféru počas chladných večerov Plynové kúrenie napojené na radiátory, ktoré zabezpečuje flexibilné vykurovanie Zachovalé drevené podlahy a pôvodné kazetové okná, ktoré podčiarkujú historický šarm a tradičný vzhľad domu Rozsiahle zázemie a pozemok Dom disponuje aj rozsiahlym zázemím, ktoré poteší každého kutila či záhradníka: Garáž Chladná pivnica Praktická špajza Dielňa a dreváreň Ďalšie hospodárske miestnosti, ako záhradný domček a stodola Podkrovie s dostatkom úložného priestoru Celková výmera pozemku je 1088 m², z čoho zastavaná plocha predstavuje 1032 m². Pozemok je prevažne rovinatý, krásne udržiavaný a kompletne oplotený. Za záhradou preteká Uhorský potôčik, ideálny na osvieženie počas horúcich letných dní. Súčasťou záhrady sú ovocné aj okrasné stromy a vlastná studňa. Veľkou výhodou je menená strecha z roku 2014, čo predstavuje značnú úsporu pre budúceho majiteľa. Dom je suchý a čiastočne izolovaný, čo svedčí o jeho dobrom technickom stave. Lokalita v objatí prírody a s dobrou dostupnosťou Obec Uhorské ponúka dokonalý relax a harmóniu s prírodou. S nízkym počtom obyvateľov si udržuje priateľskú a pokojnú atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. Poloha v údolí Slovenského Rudohoria s rozsiahlymi lesmi vhodnými na zber lesných plodov, húb a turistiku. V blízkosti sa nachádza rybník a priehrada Málinec. Cyklistika a prechádzky priamo lákajú na objavovanie okolitej prírody. Dobrá občianska vybavenosť zahŕňa obchod s potravinami, poštu, pohostinstvo, základnú školu s materskou školou, detské a futbalové ihrisko. Dostupnosť okolitých miest: Poltár: približne 8 km Vodná nádrž Málinec: 14 km Lučenec: 17 km Ideálna príležitosť pre váš nový začiatok Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, chcú si ho prispôsobiť presne podľa seba a zároveň ocenia kvalitu tehlovej a váľkovej stavby s dlhou životnosťou. Nádherný pozemok vám spríjemní chvíle pohody a relaxu v prírode. Je ideálny na trvalé bývanie, víkendový dom či chalupu. Zaujal vás tento výnimočný dom? Ak vás tento dom oslovil, radi vás ním prevedieme a ukážeme vám všetok jeho potenciál. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý nielen kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, ale tiež vám radi pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Kontakt: E-mail: realitynovohradlc@gmail.com Telefón: 0951 738 446 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Reality Novohrad Vám ponúka SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ! Na PREDAJ kompletne vybavený a zabehnutý mobilný gastro kontajner prevádzky Pipi grill, pripravený na okamžité použitie a prípadné premiestnenie! Ideálne pre rýchle spustenie vlastného úspešného podnikania v oblasti rýchleho občerstvenia. Kontajner je len 3 roky starý a je zateplený, čo zaručuje efektívnu prevádzku po celý rok. 🛠️ Kompletné a Plne Funkčné Vybavenie: Kontajner je vybavený špičkovými profesionálnymi gastro zariadeniami: Gril na pečenie: Kapacita až 80 ks kureniec, ideálny aj na kolená a bôčik. Propán-bután gril na plyn bombu: Na grilované klobásy, živánsku pečienku a burgre. Fritéza: Na prípravu chrumkavých hranoliek. Gastro konvektomat. Gastro mraziarenský box. Chladnička s mrazničkou. Výčapné zariadenie. Nerezový digestor. Umývadlá (zabezpečujú hygienu prevádzky). A ďalšie vybavenie, viď foto alebo osobná obhliadka! 💧 Inžinierske Siete a Bonus: K dispozícii pripojenie na: Vodu Elektrina: 230V/380V (možnosť pripojenia na rôzne siete) Plyn: Riešené propán-butánovou bombou. BONUS: Súčasťou predaja je aj veľký stan s lavicami a stolmi pre vytvorenie príjemného posedenia pre zákazníkov. 📄 Informácie o Predaji: Vlastníctvo: Kontajner je v osobnom vlastníctve (nie je možný odpočet DPH). Kontajner má rozmery 2,4 m (šírka) × 45,5 m (dĺžka) × 2,5 m (výška). Pozemok: Nie je predmetom predaja, je riešený formou prenájmu s nízkymi mesačnými nákladmi 160 €/mesiac. Nepremeškajte túto jedinečnú šancu získať zabehnutú prevádzku s kompletným vybavením! Pre viac informácií, alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte Reality Novohrad. KONTAKT: Email: realitynovohradlc@gmail.com Telefón: 0951738446 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Hľadáte exkluzívne bývanie s vyšším štandardom a súkromím? Reality Novohrad Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom 837 m², situovaný v tichej časti mesta. POZEMOK: S upravenou okrasnou záhradou, predzáhradkou, vydláždeným nádvorím, studňou, altánom so sedlovou strechou, podporné stĺpy obložené kameňom, možnosť parkovania vo dvore pre 2 autá , vonkajším bazénom s rozmermi 6x4,5 m, hĺbka do 2 m, hospodárskou budovou s dvomi skladovými miestnosťami a letnou kuchynkou. Nádvorie a chodníky vydláždené zámkovou dlažbou. V záhrade veľké klietky pre exotické vtáctvo. DOM: ul.A.S.Puškina, Lučenec, orientácia JZ 4 izbový s klimatizáciou, alarmom, kamerovým systémom dvojpodlažný s podkrovím pálená tehla Kvalitné materiály a vybavenie: plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu, mramorové ext.,int.parapety, sokle domu obložené kameňom, keramické, mramorové podlahy v celom dome, kvalitné parkety vykurovanie plynovým kotlom IMMERGAS a radiátormi KORAD elektrický bojler DISPOZÍCIA DOMU: 1.PRÍZEMIE : predsieň prepojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa s podlahovým kúrením, rohovou vaňou, toaletou, bidetom, umývadlom, obývacia miestnosť, mramorové schodisko s dreveným zábradlím, steny obložené kameňom 2.PRVÉ POSCHODIE: chodba, hosťovská izba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s výstupom do podkrovia 3.PODKROVIE: odkladací priestor GARÁŽ A PARKOVANIE: - veľká dvojmiestna garáž s vlastným sociálnym zariadením, vykurovaná priemyselnými radiátormi, s elektrickou bránou - možnosť parkovania vo dvore pre 2 autá BENEFITY: automatická brána: pohodlné vstupy do domu aj do garáže vydláždené nádvorie: údržba exteriéru je jednoduchá studňa: zdroj vody pre záhradu klietky pre vtáctvo: pre milovníkov zvierat bezpečnosť: alarm, kamerový systém energetická úspora: plynové kúrenie, kvalitná izolácia LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka vysoký komfort bývania a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. IDEÁLNE PRE: Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie v príjemnom prostredí. Ľudí, ktorí túžia po vlastnom kúsku zeme a relaxácii v záhrade.Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu komfortu, súkromia a krásneho okolia. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951738446.

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Malá Ves, ktorá je mestskou časťou Lučenca. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 393 m² a je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už pre rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie. Dispozícia a úžitková plocha Úžitková plocha domu predstavuje 240 m², rozdelených na dve funkčné podlažia: Prízemie: vstupná chodba dve technické miestnosti komora sklad kúpeľňa s práčovňou a sušiarňou miestnosť s krbom samostatné WC garáž so samostatným vstupom priamo z ulice Poschodie: priestranná obývacia izba s výstupom na veľkú loggiu kuchyňa spálňa hosťovská izba zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Technický stav a možnosti pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami podlahy: betón, dlažba, v jednej izbe plávajúca podlaha dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn skolaudovaný v roku 1984 dva samostatné vstupy možnosť zmeniť dispozíciu podľa vlastných plánov Dom ponúka veľký investičný potenciál. V minulosti bola spodná časť využívaná na podnikanie – potraviny, čo otvára možnosti aj pre ďalšie podnikateľské účely. Exteriér Na pozemku sa nachádza útulná záhrada so skleníkom, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či iné voľnočasové aktivity. Slnečná poloha zaručuje príjemnú atmosféru počas celého dňa. Lokalita Malá Ves je pokojná časť Lučenca s príjemným vidieckym charakterom. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kaštieľa, ktorý je významnou kultúrnou pamiatkou a dotvára jedinečnú atmosféru tejto lokality. Oblasť dotvára aj Krivánsky potok, ktorý preteká popri Malej Vsi a prináša do okolia príjemnú, malebnú atmosféru. Priamo pred domom sa nachádza zastávka MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj ďalších častí Lučenca. Ak hľadáte priestor pre nový domov alebo investičnú príležitosť s možnosťou realizácie vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálna práve pre Vás. S radosťou Vám dohodneme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, aj pomoc s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Reality NOVOHRAD ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný 1/2 domček v malebnej dedinke Cinobaňa, len pár kilometrov od Lučenca. Popis domu: Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Cinobaňa. Celková výmera 416 m2 vrátane podielu na prístupovej ceste. Je to dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením a sedlovou strechou bez využitia podkrovia. V roku 2020 prebehla čiastočná rekonštrukcia vnútorných priestorov. Bola vymenená strešná krytina, elektrický ohrev vody, plynové rozvody a plynový kotol s ohrievačom vody. V dome je ústredné podlahové teplovodné vykurovanie. Vchodové dvere sú plastové a čiastočne na dome vymenené plastové okná. Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže. Poloha: Cinobaňa sa nachádza 14 km od Poltára, 16 km od Lučenca a 10 km od rekreačnej oblasti Ružiná. V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, potraviny, lekár, zubár, lekáreň, základná a materská škola. Dispozícia: Suterén: čiastočne podpivničený Prízemie: predizba, 1 izba s kachľovou pecou, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta s umývadlom Poschodie: rozostavané poschodie s predizbou, 1 väčšia izba, z druhej izby predpríprava na kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, (pripravené na dokončenie rekonštrukcie) Podkrovie s osobitým vchodom z exteriéru domu Nádvorie: S vydláždenou plochou na vybudovanie altánu s grilom, 2 murované garáže. Záhrada: Udržiavaná trávnatá relaxačná zóna Konštrukcia: Tehlová Omietka: Brizolit Stav domu: Vrchné poschodie je rozostavané a pripravené na rekonštrukciu podľa vlastnej fantázie a vkusu. Výhody: Dom je vhodný pre mladý pár aj rodinku. Má veľký potenciál stať sa krásnym a pohodlným domovom. Názor makléra: Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a malebné prostredie na bývanie. Vďaka rozostavanému poschodiu máte možnosť si dom upraviť podľa vlastných predstáv. Pôvodná cena: 75.500,-€ Nová cena: 69.600,-€ Neváhajte nás kontaktovať a dozvedieť sa viac o tejto ponuke! V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 095173844, Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu.

Reality Novohrad vám ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie alebo rekreáciu v malebnej obci Ružiná, len 17 km od Lučenca. Tento rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo vám dáva možnosť zrekonštruovať ho podľa vlastných predstáv – ideálne ako trvalé bývanie, chalupa alebo investícia. 🏠 Dispozícia domu vstupná chodba 3 izby kuchyňa samostatná letná kuchyňa s kúpeľňou hospodárska časť (sklad / dielňa / dreváreň) parkovanie priamo pri dome 🌿 Pozemok 762 m² – rovinatý a slnečný priestor na oddychovú zónu, záhradu či menšie hospodárstvo ⚙️ Technické informácie voda: obecná elektrina: 230/400 V plyn: plynové kúrenie kúrenie: krb na pevné palivo kanalizácia: nutné napojenie na obecnú sieť strecha (2022): nová betónová škridla KM Beta bezpečnostné vchodové dvere 📍 Lokalita a okolie Dom sa nachádza pri hlavnej ceste v obľúbenej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu R1. Vodná nádrž Ružiná je len pár minút od domu – ideálne miesto pre kúpanie, rybolov, jachting, cykloturistiku a hubárčenie. Pokojné prostredie, čistý vzduch a krásna príroda robia z tejto nehnuteľnosti miesto s atmosférou dovolenkovej pohody. 🎁 Bonus: Rekonštrukcia bez stresu Po dohode, je možnosť zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu domu na kľúč, vrátane: • vypracovania projektovej dokumentácie • vybavenia stavebných povolení a všetkých potrebných formalít • realizácie všetkých stavebných a rekonštrukčných prác Konečná cena rekonštrukcie sa odvíja od zvoleného materiálu a rozsahu prác – vy sa však môžete spoľahnúť, že všetko zabezpečíme rýchlo, spoľahlivo a bez zbytočného stresu. Dom je bez tiarch, bez starostí – osobné vlastníctvo pripravené pre nového majiteľa. V prípade vážneho záujmu zašlem fotografie rodinného domu na vyžiadanie. ✨ Objavte bývanie, kde sa každý deň cíti ako dovolenka. V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Zároveň ponúkame veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca. 📧 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446