Domy

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Mad, ktorý zaujme najmä svojím priestranným pozemkom, praktickým dispozičným riešením a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytnej plochy. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s dostatkom priestoru, vlastným zázemím a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 355 m², s približnými rozmermi 16 × 85 m. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, záhradkárčenie či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Jeho veľkorysá výmera zároveň ponúka priestor na rôzne úpravy podľa potrieb a životného štýlu budúceho majiteľa. Dispozícia Po vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza predsieň, na ktorú nadväzuje chodba zabezpečujúca prístup do jednotlivých miestností. Súčasťou domu je kuchyňa so samostatnou špajzou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na potraviny a kuchynské potreby. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a tri samostatné izby. Tie možno využiť ako spálne, obývaciu izbu, detské izby alebo pracovňu, v závislosti od potrieb novej domácnosti. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je že dom je podpivničený, ktoré rozširuje možnosti jeho praktického využitia. Pivničné priestory môžu slúžiť na skladovanie sezónnych vecí, náradia, zásob alebo ako technické a úložné zázemie domácnosti. Ďalší potenciál predstavuje podkrovie, ktoré ponúka možnosť rozšíriť obytnú plochu. Budúci majiteľ tak môže podľa svojich predstáv zvážiť vytvorenie ďalších izieb, samostatnej spálne, pracovne, hobby miestnosti alebo priestoru na oddych. Možnosť využitia podkrovia je zaujímavým benefitom najmä pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s perspektívou do budúcnosti a chcú si bývanie postupne prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny. Vybavenie Z technického vybavenia je k dispozícii plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie domu a vlastná studňa predstavujúca praktický zdroj vody. Významným plusom je aj skutočnosť, že strecha domu bola zrekonštruovaná. K nehnuteľnosti patrí garáž, ktorá poskytuje priestor na parkovanie vozidla alebo uskladnenie náradia a ďalšieho vybavenia. Súčasťou predaja sú taktiež vedľajšie budovy, ktoré sú riadne zapísané na liste vlastníctva. Tie môžu poslúžiť ako skladovacie priestory, dielňa alebo praktické zázemie pre rôzne činnosti podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita Obec Mad sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v regióne Žitného ostrova. Ponúka bývanie v prostredí s vidieckym charakterom a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou, školou alebo službami. Výhodou je blízkosť Dunajskej Stredy, ktorá predstavuje prirodzené centrum regiónu s občianskou vybavenosťou, obchodmi, zdravotníckymi službami, školami a možnosťami trávenia voľného času. Dostupné je aj Komárno, ktoré ponúka ďalšie pracovné príležitosti a široké možnosti služieb. Pre záujemcov, ktorí potrebujú pravidelne cestovať do hlavného mesta, je možnosťou dochádzania aj Bratislava. Cena: 130 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tento priestranný a prakticky riešený viacgeneračný rodinný dom v obľúbenom meste Šamorín. Tento dom je výnimočný svojím dispozičným riešením, ktoré ponúka ideálne podmienky na komfortné bývanie viacerých generácií alebo na kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou. Dom je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka množstvo možností – od trvalého bývania až po investičné využitie (prenájom). ________________________________________ Ideálna pre menšiu rodinu alebo ako výnosná investícia: • Prízemie: 107 m² + balkón 10,5 m² • Suterén: 146 m² • Celková plocha: až 264,5 m² • Možnosť 5–6 obytných miestností • Dve toalety a priestranná kúpeľňa • K dispozícii aj vedľajšia budova vhodná ako dielňa, sklad či letná kuchyňa ________________________________________ Technické vybavenie: Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia Starostlivo udržiavaný stav – možnosť okamžitého nasťahovania Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ________________________________________ Pre koho je tento dom ideálny? • Pre viacgeneračné bývanie (rodičia + deti, starí rodičia) • Pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie z domu (napr. kancelária, salón, ateliér) • Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s vysokým potenciálom výnosu Cena : 245.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti

Maličkosti robia život krajším. Slnečné rána. Deti hrajúce sa na ulici. Večerné posedenia s blízkymi. A keď je doma pokoj a ticho, zrazu máte čas na to najdôležitejšie. Na rodinu. Tak ako v tomto modernom bungalove v Kamennom Mlyne. Cítite to? To vám slnečné lúče otepľujú tvár Bleskovo sa prenášame do „Kamenáča, obľúbenej rekreačnej zóny na okraji Trnavy. Ale nie iba na krátky pobyt. Vy tu totižto budete žiť. Sedíte na terase, slnečné lúče vám hladkajú tvár. Vedľa vás si vychutnáva kávu polovička, deti sa šantia na dvore. Za bránou je tichá ulička, susedia vás zdravia cez plot a vy viete, že presne toto ste hľadali. Krásne maličkosti, však? Dom v skratke: - Lokalita: Trnava - Kamenný Mlyn, Záhradná ulica. - Pozemok: 459 m², rovinatý, v zastavanej zóne novostavieb. - Dom (projekt): moderný bungalov 4-izbový - 3 spálne + veľká denná časť. - Plochy: úžitková plocha 128,4 m², zastavaná plocha 160,3 m², garáž 20 m², terasa 21,2 m². - Dispozícia highlight: obývačka s kuchyňou 41,6 m², kúpeľňa + samostatné WC, garáž + 2 vonkajšie parkovania na pozemku. - Orientácia: juh pri terase (slnečný priestor pre život vonku), sever pri garáži. - Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina + optický internet. - Cena: 459 900 € s DPH = pozemok + výstavba do fázy holodom s terasou. - Harmonogram: začiatok výstavby marec 2026, dokončenie holodomu október/november 2026. - Financovanie: vhodné aj na hypotéku (platby sa riešia po etapách podľa postupu stavby). - Holodom zahŕňa (TOP technické veci): projekt + stavebné povolenie, kompletná stavba, zateplenie 15 cm, fasáda, plastové okná Rehau - trojsklo, podlahové kúrenie Rehau, kondenzačný kotol Buderus + 120 l zásobník, sadrové omietky, poter, SDK stropy. - Prípravy v cene: exteriérové žalúzie (preklady + elektro), 1× predpríprava klimatizácie, videovrátnik, alarm, TV/internet rozvody v izbách. - Exteriér v cene: monolitická terasa, garáž + garážová brána, predpríprava na motor exteriérovej brány. - Dôležité: poplatky za plynové a elektrické hodiny/merače znáša kupujúci; práce mimo zoznamu holodomu sa riešia samostatnou cenovou ponukou. - Flexibilita: možné menšie úpravy (elektro, materiály…) - závisí od fázy výstavby. Obyčajná terasa? Nie, ďalšia izba! Stredobodom tohto celého vášho sna, ktorý sa môže premeniť na realitu, je moderný 4-izbový bungalov. S veeeľkou dennou časťou. No a vlastnou spálňou pre každého člena rodiny. Obývačku s kuchyňou sme prepojili, aby sme umocnili vaše spoločné rodinné chvíle. Všetky bariéry sú odstránené, pohyb doma bude prirodzený a bezstarostný. Bez ohľadu na vek. Žiadne schody, žiadne nekonečné upratovanie. A toto sú tie maličkosti. Ale to, čo budete skutočne milovať, je úžasná, na juh orientovaná monolitická terasa, ktorú môžeme pokojne označiť za ďalšiu izbu. Lebo najmä počas teplých mesiacov sa na nej bude odohrávať sám život. Raňajšia káva, poobedný oddych a večerné grilovanie. Spomienky. Zážitky. Pridajte k tomu 459 m2 vonkajšieho slnečného priestoru pre život vonku a už iste viete, či je toto miesto pre vašu rodinu. Zabývaná ulička bez ruchu stavby Stavba bungalovu-holodomu je naplánovaná na marec 2026, dokončenie predpokladáme na jeseň. Ale aj to je maličkosť, pretože sa vôbec nemusíte obávať stavebného ruchu. Záhradná ulica je zabývaná, v okolí žijú mladé rodiny, ktoré už čakajú na nových susedov. A toto miesto zas čaká na váš príbeh. Holodom zahŕňa projekt so stavebným povolením, kompletnú stavbu s 15 cm zateplením, fasádou a plastovými oknami, podlahové kúrenie, kondenzačný kotol, sadrové omietky, poter a SDK stropy. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina aj optický internet). Všetko je teda pripravené, čakáme už iba na jednu maličkosť - podpis. Možno práve ten váš? Záhradná ulica. Doslova Miesto vášho nového bývania, ulica, sa volá Záhradná. A presne toto slovo ju perfektne vystihuje. Ticho, slnko, domov, kde sa žije s ľahkosťou. Aj preto je lokalita Kamenný Mlyn, kúsok od Trnavy, taká obľúbená. V lete sa okúpete v prírodnom kúpalisku, vyvetráte bicykle na cyklookruhu, zašportujete si a nadýchate sa skutočnej summer lifestyle atmosféry. V chladnejších mesiacoch zas môžete preskúmavať unikátne biotopy prírodného územia okolo Trnavských rybníkov, ohriať sa nad šálkou čaju či kávy v jednej z prevádzok alebo sa sánkovať s deťmi. A guľovať sa, pretože tieto maličkosti sú dôležité. Tu budete mať čo robiť celý rok. Bude Kamenný Mlyn vaším miestečkom? Takže zozbierajte všetky maličkosti a vytvorte si dokonalý život na dokonalom mieste. V Kamennom Mlyne. Dohodnite si s nami obhliadku a príďte nájsť ďalšie maličkosti. Tešíme sa na vás! copyright PORUBSKY realitná kancelária s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka v s povolením majiteľa na PRENÁJOM moderného 4 izbového DOMU so záhradou a 2 parkovacími miestami v NOVOM SVETE kúsok od SENCA. Ponúkame na prenájom moderný a svetlý R izbový dom s úžitkovou plochou 84 m² a krásnou záhradou o výmere 200 m². Dom je ideálny pre rodinku, ktorá hľadá pokojné a komfortné bývanie. Dispozícia domu PRÍZEMIE: * vstupná hala * samostatná toaleta * KLIMATIZÁCIA * moderná kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, Chladnička, mraznička, ruŕa a sporák ) * jedálenská časť * obývačka s gaučom, TV komodou a televízorom a s INTERNETOM * výstup na terasu a do záhrady POSCHODIE: * kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou * 3 samostatné izby * jedna izba je zariadená manželskou posteľou 180 × 200 cm * ďalšia izba disponuje vstavanou skriňou a 2x postele * ďalšia izba nezariadená ZÁHRADA: s terasou pod prístreškom skoro 200 m2 PARKOVANIE: * 2 parkovacie miesta priamo pred domom Ideálne pre RODINKU. Povolené ZVIERATKO! Voľné IHNEĎ ! Cena prenájmu: 1200 € / mesiac vrátane energií a internetu a PARKINGU Vratný depozit: 2400 € Rezervácia : 300€ €

Ponúkame na predaj moderný, výborne udržiavaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Vinosady. Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka premyslené dispozičné riešenie, kvalitné technické vybavenie a príjemnú záhradu s prestrešenou terasou. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 611 m². Celková podlahová plocha domu predstavuje 100 m². Dispozícia, ktorá dáva zmysel Vstup do domu vedie cez praktickú predsieň so vstupom do samostatného WC a technickej miestnosti. Následná chodba prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na prestrešenú terasu a do záhrady. Kuchyňa v tvare písmena U poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a dopĺňa ju samostatná potravinová komora. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a komfortná kúpeľňa vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom, umývadlom, WC a rebríkovým radiátorom. V dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Technológie a vybavenie domu Dom ponúka technické vybavenie navrhnuté pre komfortné a energeticky úsporné bývanie: • tepelné čerpadlo vzduch – voda, • podlahové vykurovanie, • dve klimatizačné jednotky zabezpečujúce chladenie aj doplnkové vykurovanie, • príprava na krb, • vonkajšie hliníkové tienenie, • plastové okná a hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom, • elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, • bezpečnostný kamerový systém, • zabezpečovacie zariadenie – alarm, Energetický certifikát zaraďuje dom z hľadiska primárnej energie do triedy A0. Tepelné čerpadlo zároveň zabezpečuje významný podiel energie z obnoviteľných zdrojov. Kuchynská linka je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, varnou doskou, digestorom a kameninovým drezom a šikovne schovanou špajzou. Záhrada vytvorená na oddych Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu prekrytú pergolou, ktorá vytvára príjemné miesto na posedenie, rodinné obedy aj večerný oddych. V zadnej časti záhrady sa nachádza praktický záhradný domček na uskladnenie náradia, bicyklov alebo záhradnej techniky. Súčasťou pozemku je podzemný závlahový rozvod a dažďová kanalizácia riešená vsakovaním priamo na pozemku. Pred domom je vytvorená spevnená plocha zo zámkovej dlažby umožňujúca pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Vjazd zabezpečuje elektrická posuvná brána a súkromie chráni pevné betónové oplotenie. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Bývanie pod Malými Karpatmi Vinosady ponúkajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí vinohradníckeho regiónu, s rýchlou dostupnosťou do Pezinka a do Modry a dobrým spojením smerom na Bratislavu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom s nízkym vekom, praktickou dispozíciou, kvalitnými technológiami a hotovou záhradou – bez zdĺhavej výstavby, dokončovania a ďalších nečakaných investícií. Dom, do ktorého sa môžete nasťahovať a jednoducho začať bývať.

Veľkorysý rodinný dom s bazénom a priestranným pozemkom v centre Záhorskej Bystrice spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rodinný dom s výraznou mierou súkromia a veľkorysým pozemkom sa nachádza v centre Záhorskej Bystrice. Nehnuteľnosť kombinuje funkčné rodinné bývanie s pokojnou exteriérovou zónou a bazénom. Dispozícia domu je riešená na dvoch podlažiach s logickým oddelením dennej a nočnej časti. Prízemie (181 m²) Denná zóna pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou so samostatnou špajzou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo herňa, technická miestnosť / šatník, WC a priame prepojenie s garážou. Poschodie (166 m²) Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, dve samostatné izby, centrálna hala, ďalšia kúpeľňa a šatník. Z podlažia je prístup na terasu orientovanú do súkromnej časti pozemku. Štandard a vybavenie - podlahové kúrenie na prízemí - klimatizácia na poschodí - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - bazén (1,4 m) s oddychovou zónou - garáž + parkovanie pre 2 autá Pozemok Rovinatý pozemok s výmerou 1 379 m² poskytuje dostatok priestoru aj súkromia v rámci zastavaného územia. Lokalita Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výhodou je aj blízkosť prírody Malých Karpát, ktorá rozširuje možnosti voľnočasových aktivít aj každodenného bývania. Investičný potenciál Pozemok svojou výmerou a konfiguráciou poskytuje zaujímavý investičný potenciál vo forme možného rozdelenia a výstavby ďalšieho rodinného domu, po preverení regulatívov podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI). Pre viac informácií nás kontaktujte: https://arsia.sk/nehnutelnost/predaj-5-izbovy-rodinny-dom-347-m%c2%b2-bratislava-zahorska-bystrica/

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Láb, približne 20 minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice, na slnečnom pozemku s výmerou 663 m², a ponúka príjemné súkromie, dostatok priestoru a široké možnosti využitia. Základné informácie: •⁠ ⁠Pozemok: 663 m² •⁠ ⁠Zastavaná plocha: 126 m² •⁠ ⁠Obytné podlažie: 92 m² •⁠ ⁠Vyvýšený suterén: 86 m² •⁠ ⁠Dispozícia: 3 izby + ďalšie priestory v suteréne •⁠ ⁠Kolaudácia: 1990 •⁠ ⁠rozsiahla rekonštrukcia •⁠ ⁠Parkovanie: garáž, dvor (prístrešok) aj parkovanie pred domom Dispozícia domu: Obytné podlažie s výmerou 92 m² tvorí svetlá a priestranná obývacia izba s krbom, voľne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nechýba praktická komora, dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatné WC. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vyvýšený suterén s rozlohou 86 m², v ktorom sa nachádza garáž, dielňa, ďalšia kuchyňa s krbovými kachľami a skladové priestory. Suterén je prístupný z obytného podlažia aj priamo z dvora a ponúka možnosti ďalšieho využitia – napríklad na ďalšie izby, domácu posilňovňu, pracovňu, hobby miestnosť či priestor na podnikanie. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli modernizované rozvody elektriny, vody a odpadov, vymenené plastové okná a obnovené viaceré interiérové prvky. Strecha s krytinou IPA bola rekonštruovaná v roku 2021. O vykurovanie sa stará plynový kotol Protherm, pričom príjemnú atmosféru dopĺňa krb v obývacej izbe a taktiež krbové kachle v suteréne s prieduchmi na poschodie. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, plyn a elektrinu, disponuje aj vlastnou studňou s filtráciou a čerpadlom na spodnú vodu. Odpad je riešený žumpou s objemom 22 m³. Súčasťou vybavenia je aj kamerový systém exteriéru. Pozemok a exteriér: Rovinatý, rozsiahli a udržiavaný pozemok so stromami poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Jeho súčasťou je priestranný drevený altánok s vonkajším krbom a privedenou elektrinou, ideálny na večerné grilovanie a posedenia s rodinou. Do druhého muroveného záhradného prístrešku je privedená voda aj elektrina, čo výrazne zvyšuje možnosť jeho využívania. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, vďaka čomu ponúka pokoj a súkromie. Lokalita: Obec Láb spája pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Malaciek. Poskytuje kompletné zázemie na každodenný život – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, lekáreň, zdravotné stredisko aj športoviská. Okolie ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych, cyklistiku, prechádzky v prírode či relax pri neďalekých jazerách. Dom, ktorý ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj priestor na vaše ďalšie plány. V cene je zahrnuté: - ⁠provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania akoukoľvek bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť!

PREDAJ - rodinný dom, Leopoldov, celková rozloha 428m² Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti mesta Leopoldov. Dom bol postavený v roku 2014 a poskytuje pohodlné bývanie so všetkým, čo potrebujete. Popis domu: Prízemie: - 1. izba - 2. izba - kuchyňa spojená s obývačkou a so vstupom na terasu - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou - krbové kachle a drevené schodisko do podkrovia Podkrovie: - relaxačná časť s úložným priestorom - útulný spací priestor - miesto na pracovný stôl so stoličkou - samostatná kúpeľňa s wc a prípravou na sprchovací kút Vlastnosti a vybavenie: - úžitková plocha domu: 139,4 m² - celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy: 428 m² - automaticky otvárateľná garáž s parkovacím miestom pre dve autá - priestor pre dielňu a náradie Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Leopoldov. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na nižšie uvedených kontaktoch.

Hľadáte bývanie v Bratislave, ktoré ponúka viac priestoru ako byt, súkromie ako dom a zároveň skvelú dostupnosť? Na predaj ponúkame radový dom na ulici Plachého v obľúbenej mestskej časti Dúbravka, ideálny pre rodinu alebo ako investícia s potenciálom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 270 m² Zastavaná plocha podlaží: cca 330 m² Dispozícia: suterén + 2 podlažia Garáž priamo v dome Loggia / terasa Pozemok s možnosťou oddychovej zóny DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom ponúka praktické viacpodlažné riešenie: priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou viacero samostatných izieb kúpeľňa + WC technické a skladové priestory garáž + úložné priestory Vhodné aj ako: viacgeneračné bývanie kombinácia bývania a podnikania investícia na prenájom POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: moderné open-space riešenie veľkorysá terasa na oddych zvýšenie hodnoty po úprave Vizualizácia možného stavu po rekonštrukcii k dispozícii. LOKALITA – DÚBRAVKA kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody výborná dostupnosť do centra pokojné rodinné prostredie CENA 419.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT 0940 834 389 0910 873 862

Moderný 4-izbový bungalov v pokojnom prostredí Andoviec ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kľud, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta – len 10 minút autom od centra Nových Zámkov. Denná časť s veľkorysou obývačkou a kuchyňou je oddelená od nočnej zóny, kde sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a samostatné WC. Nechýba šatník, technická miestnosť ani dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, žumpa. Záhrada s výmerou 190 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, letné posedenia či bazén. Súčasťou pozemku sú 2 vyhradené parkovacie státia. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia stavby na kľúč, podľa dohody.

Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom, ktorý spája moderné bývanie, súkromie a komfort v príjemnom prostredí. Nehnuteľnosť zaujme kvalitným prevedením, priestranným pozemkom a kompletným zariadením pripraveným na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom bol kolaudovaný v roku 2013 a disponuje úžitkovou plochou 135,65 m² a zastavanou plochou 201,71 m². Nachádza sa na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 975 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa s bazénom, ideálna na relax počas letných dní, ako aj veľká garáž a komfortné parkovanie. Interiér domu je kompletne zariadený v modernom štýle s dôrazom na kvalitu, eleganciu a funkčnosť. Dispozícia domu ponúka: priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, 2x kúpeľňa, samostatné WC, technickú miestnosť, garáž s priamym vstupom do domu krytá terasa o rozlohe 47m2. Zároveň dom disponuje záhradou o výmere 975m2, bazénom (37m3) so slanou vodou. Výhody nehnuteľnosti: luxusné a kompletné zariadenie, bazén a veľká terasa, priestranný pozemok, garáž, moderná stavba z roku 2013, okamžite obývateľný stav, súkromie a komfort pre celú rodinu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov.

Ponúkame na predaj nádherný, priestranný a dispozične skvelo riešený rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Nové Zámky na Komjatickej ulici. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, veľkorysý priestor, súkromie a veľký pozemok na relax či záhradu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERY: Lokalita: Nové Zámky, Komjatická ulica Celková výmera pozemku: 1 213 m² (1 012 m² + 201 m²) Celková úžitková plocha domu: 166,34 m² Zastavaná plocha: 201 m² Veľká krytá terasa: 36,6 m² Inžinierske siete & Vybavenie: Verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Vykurovanie a ohrev vody: Plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody Atmosféra & Teplo domova: Krbová vložka / krb s obmurovaním v obývacej izbe Klimatizácia: 2x klimatizačná jednotka pre dokonalý komfort počas horúcich dní Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovaným drezom, batériou a spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár) + praktický obmurovaný kuchynský stôl a samostatná komora Ukladací priestor: 3x vstavaná skriňa na mieru DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (166,34 m²): Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť pre maximálne pohodlie: •Chodba •Pracovňa / Izba •Izba •Spálňa •WC •Technická miestnosť •Kúpeľňa •Komora •Kuchyňa •Obývacia izba s priamym výstupom na terasu •Terasa: 36,60 m² (ideálna na letné posedenia a grilovanie) HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Veľký pozemok (1 213 m²): Dostatok miesta pre bazén, detské ihrisko, altánok či okrasnú záhradu. Kompletné inžinierske siete + vlastná studňa: Nízke prevádzkové náklady na zavlažovanie záhrady. Priestranná denná časť: Obývacia izba (37,3 m²) prepojená s kuchyňou a krbom vytvára srdce domova. Komfort: 2x klimatizácia, veľká kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Skvelá lokalita: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.

HERRYS - Na prenájom dvojpodlažný rodinný dom s terasou, záhradou a parkovaním v uzavretom areáli Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 3-izbový dvojpodlažný rodinný dom s krásne upravenou záhradou v uzavretom areáli dvojdomu na Popradskej ulici. V byte boli použité nadštandardné materiály, prenajíma sa zariadený a vybavený kvalitným nábytkom. Disponuje terasou so zimnou záhradou a sedením. Záhrada je vybavená robotickou kosačkou s kultivátorom a zavlažovacím systémom.Úžitková plocha domu 114 m2- Dom 95 m2+ Terasa 15m2+ Balkón 4m2K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo v areáli domu. Byt je ideálny na dlhodobý nájom pre jednotlivca alebo pár bez zvierat.Dom je voľný od 20.11.2026. BENEFITY •priestranný rodinný dom •krásna upravená predzáhradka •dvojzónový alarm •dve vyhradené parkovacie miesta •uzavretý areál rodinného domu •2x toaleta •kompletná zariadený a vybavený •klimatizácia v každej obytnej miestnosti •podlahové vykurovanie •zimná záhrada so sedením •vinotéka v jedálenskej časti DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z:prízemie - vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť - komora, obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenským kútom a východom na terasu poschodie - chodba, spálňa so samostatným šatníkom a balkónom, izba, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou LOKALITA Byt sa nachádza na Popradskej ulici, poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne, v blízkosti sa nachádza tiež Vrakunský lesopark a tiež napojenie na cyklotrasu. CENA 1 300 EUR + 150 EUR energie Depozit 1450 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 4-izbová novostavba vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu Vo Vajnoroch s predzáhradkou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením 11/2026Plocha interiéru 90 m2 + predzáhradka 45 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. K domu prislúcha predzáhradka a dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV), v dome bude predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie.Rodinný dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia na kľúč (+ 15.000 €). V inzercii sú použité vizualizácie.Očakávaná kolaudácia november 2026 Dom je súčasťou nového projektu Ľudové domy vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek (3-4-izbové jednotky) BENEFITY •novostavba •predzáhradka •možnosť dokončenia do štandardu •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA 380.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

CHALUPA | DOM | ZÁHORIE | ZÁHRADA Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj vidiecky rodinný dom (chalupu) v obci Kuklov v tichej okrajovej časti, vhodný aj ako víkendová chalupa alebo na trvalé bývanie Videoprezentácia: https://fb.watch/IJqww6h9Ps/ - dom postavený z tehál v roku 1930, čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2019 (nová elektrina, nové dlažby, rýny, plechová strecha na hospodárskych budovách, novovystavaný komín, nová kúpeľňa) - výmera pozemku: 1553m2, z toho zastavaná plocha domu s hospodárskymi budovami: cca 160m2, úžitková plocha obytnej časti 105m2 - dispozícia: veľká vstupná chodba, kuchyňa (varný panel 380V, rúra, dve umývadlá), obytná izba s oknami do ulice, samostatné druhé malé WC s umývadlom prístupné s chodby, práčovňa s malou vaničkou, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a vaňou, bývala hospodárska miesnosť s možnosťou prerobenia na izbu, dlhá chodba (možnosť prerobiť na šatník). Dom je bezbariérový - kúrenie v predných miestnostiach (kuchyňa + izba) krbom, na chodbe a v kúpeľni infrapanelmi, v novej kúpeľni je podlahové kúrenie - strecha v dobrom stave, komín úplne nový, okná plastové (do ulice a na chodbe pôvodné drevené s drevenými okenicami) - hospodárske budovy - dve veľké miestnosti, nová plechová strecha - veľká drevená stodola v zadnej časti záhrady - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, (plynová prípojka pred domom) - odpad z domu vedený do žumpy, studňa s úžitkovou vodou na pozemku - krásna veľká záhrada s ovocnými stromami, kríkmi a výsadbou. Za pozemkom sa nachádza pole Obec Kuklov ponúka občiansku vybavenosť ako potraviny, kultúrny dom, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Šaštín-Stráže (6km). Okresné mesto Senica (25km), diaľnica D2 (10km) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

HERRYS - Na predaj nový rodinný dom za cenu bytu iba 16 km od Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov so záhradou, v tichej časti obce Tomášov (okres Senec), vzdialenej len pár kilometrov od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv.Úžitková plocha: 86,61 m2Celková výmera príslušných pozemkov a podielov prislúchajúcich k jednotke je 385,50 m2Konštrukcia: Kvalitné obvodové a vnútorné nosné murivo zn. YtongStrecha: Valbová s kvalitnou keramickou krytinouOkná: Plastové s izolačným trojsklomVykurovanie & Ohrev vody: Moderné podlahové vykurovanie napájané tepelným čerpadlom vzduch/voda, príprava pre krb (vyhotovený komín) - očakávané nízke mesačné nákladyInžinierske siete: Napojenie na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciuRodinný dom je aktuálne vo výstave. Očakávaná kolaudácia November 2026 BENEFITY •novostavba s dokončením podľa vlastných predstáv •tepelné čerpadlo (úspora energií) •komín a predpríprava na krb •záhrada •bezproblémové parkovanie pred domom •tichá časť obce DISPOZÍCIA Vstupná predsieň a chodbaSvetlá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na terasu/záhradu3 samostatné neprechodné izby (spálňa, detské izby / pracovňa)Kúpeľňa s WC, samostatné WCTechnická miestnosť a komora LOKALITA Obec Tomášov je od Bratislavy vzdialená len 16 kilometrov, čo obyvateľom zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do hlavného mesta. Zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej aj základnej školy, zdravotného strediska, lekárne a obchodnej siete. Pokojné prostredie Žitného ostrova v tesnej blízkosti Malého Dunaja naviac vytvára skvelé podmienky na relax, šport, vodnú turistiku aj príjemné rodinné bývanie. CENA 250.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbová novostavba rodinného domu s predzáhradkou vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu Vo Vajnoroch s predzáhradkou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením v roku 2026.Plocha interiéru cca 85 m2 + predzáhradka 45 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa a šatník. K domu prislúcha predzáhradka a dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV), v dome bude predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie.Rodinný dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia na kľúč (+ 15.000 €). V inzercii sú použité vizualizácie.Očakávaná kolaudácia október 2026. Dom je súčasťou nového projektu Ľudové domy vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek (3-4-izbové jednotky). BENEFITY •novostavba •predzáhradka •možnosť dokončenia do štandardu •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa a šatník. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA 355.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, Vajnory Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom Vo Vajnoroch s veľkou klenbovou pivnicou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením 07/2026Plocha interiéru cca 86 m2 + klenbová pivnica cca 56 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, kuchyňou, samostatnou spálňou s kúpeľnou a obývacou izbou. Druhé podlažie je riešené ako samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Dom je podpivničený, klenbová pivnica zložená z dvoch miestností, ponúka veľký potenciál využitia. Na vizualizácii ako vínna pivnica.K rodinnému domu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta. Očakávaná kolaudácia júl 2026. Celý dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v súlade so zachovaním kultúrnej hodnoty. Pôvodné tehlové murivo (450mm, 300mm) s tepelnou izoláciou Isover MV 180mm + 140mm, strešná krytina keramická, pálená zn. Tondach, nové drevené okná. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV). Súčasťou štandardu je keramická dlažba na 1.NP, laminátové podlahy na 2.NP a betónový poter v pivnici. Omietky sadrové zn. Baumit. Dom je súčasťou nového projektu vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek, z toho sú 2 3-izbové rodinné domy, a dva dvojdomy so štyrmi 4-izbovými bytovými jednotkami. Ku každému domu prislúchajú 2 parkovacie státia a podiel na pozemku (spoločnom a z časti súkromnom). Vo fotodokumentácií sú použité vizualizácie BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klenbová pivnica s potenciálom •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Ponúkaný rodinný dom je 3-izbový s podlahovou plochou cca 86 m2 + klenbová pivnica cca 60 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, kuchyňou, samostatnou spálňou so sprchou a obývacou izbou. Druhé podlažie je riešené ako samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Dom je podpivničený, klenbová pivnica zložená z dvoch miestností, ideálna ako moderná vinná pivnica. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA Cena domu po kompletnej rekonštrukcii v stave štandard je 390.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj atraktívny 5-izbový rodinný dom s veľkou záhradou v súkromnom areáli Záhorské sady Dom pre tých, ktorí chcú bývať v súkromí, s priestorom pre celú rodinu a zároveň zostať na dosah Bratislavy.Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj atraktívny 5-izbový rodinný dom v obľúbenom rezidenčnom areáli Záhorské sady v Záhorskej Bystrici. Moderný dom s úžitkovou plochou 211 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 1 039 m² a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok súkromia aj príjemné prepojenie interiéru so záhradou.Veľkou prednosťou domu je práve veľkorysý exteriér. Z obytných priestorov je priamy výstup na terasu a do záhrady, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. K dispozícii je tiež samostatná garáž a parkovanie pre ďalšie tri vozidlá.Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a ponúka moderný štandard bývania vrátane:•tepelného čerpadla, fotovoltických panelov, podlahového vykurovania, klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií. •Súčasťou domu je aj súkromná sauna, ktorá vytvára priestor na relax priamo v pohodlí domova. Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a komfortom v kvalitnom rezidenčnom prostredí, tento dom v Záhorských sadoch ponúka presne túto kombináciu. 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/models/mKmzf8qbX4e BENEFITY •1 039 m² pozemok s rozľahlou záhradou a terasou •211 m² úžitkovej plochy a premyslená 5-izbová dispozícia •Súkromný rezidenčný areál Záhorské sady •Tepelné čerpadlo + fotovoltika pre komfortné a úsporné bývanie •Sauna priamo v dome •Garáž + parkovanie pre ďalšie 3 autá •Malé Karpaty na dosah a rýchla dostupnosť do Bratislavy DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží:•Prízemie: predstavuje súkromnú zónu domu. Nachádzajú sa tu dve detské izby, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou, ďalšia kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, sauna a technická miestnosť •Poschodie: vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a komorou, pracovňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Z hlavnej obytnej časti vedie priamy vstup na terasu. Z každej izby je vstup do záhrady a na priestrannú terasu. Na spodnej terase sú dva priestory na náradie a záhradné príslušenstvo. LOKALITA ZÁHORSKÉ SADYBývanie v Záhorských sadoch prináša kombináciu súkromia rodinného domu, bezpečného rezidenčného prostredia a blízkosti prírody. Uzavretý areál ponúka svojim obyvateľom súkromné detské ihrisko, relaxačnú a workout zónu pri Vápeníckom potoku a monitorovaný vstup.Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality vďaka blízkosti Malých Karpát, množstvu možností na šport a oddych a zároveň dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Bory Mall, nemocnica Bory, školy, škôlky, obchody a služby. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 uľahčuje každodenné cestovanie.Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a komfortom v kvalitnom rezidenčnom prostredí, tento dom v Záhorských sadoch ponúka presne túto kombináciu. CENA 1 195 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM NA KRAJNEJ ULICI V BRATISLAVE V RUŽINOVE NA TRNÁVKE Tento dom je pre je ideálny pre dvojicu, ktorá už nechce bývať v paneláku a dochádzať za oddychom na chalupu alebo pre mladú rodinu, ktorá hľadá kombináciu pokojného bývania s vlastnou záhradou a zároveň nechce odísť z mesta. Sadne tým, ktorí ocenia ticho slepej ulice, ale nechcú sa vzdať plnej občianskej vybavenosti Ružinova, MHD a škôl v okolí. Pozemok s rozlohou 705 m² medzi domami v zastavanej časti mesta je niečo, čo sa v Bratislave dnes ponúka len zriedka, a jeho hodnota porastie nezávisle od toho, ako sa kupujúci rozhodne s domom naložiť. Pre tých, ktorí myslia na dlhodobý horizont, je tu navyše rezerva v zobytniteľnom podkroví s potenciálom 5-izbového domu, ktoré dáva rodine priestor rásť. A pre tých, ktorí chcú mať veci pripravené hneď, znamenajú nová strecha, zateplený plášť, zrekonštruovaný interiér, vlastný plynový kotol, krb a hotová ovocná záhrada možnosť nasťahovať sa bez stresu a postupne si nehnuteľnosť dotvárať vlastným tempom. Odporúčanie maklérky: 705 m² rovinatého pozemku. V Ružinove. Medzi domami, nie za mestom. Keď som prvýkrát stála na tomto pozemku, prvé, čo mi napadlo, bolo: “Toto som už v Ružinove dávno nevidela”. Sama roky bývam na Trnávke, denne tu prechádzam ulicami a viem, čo dnes mladé rodiny hľadajú a aj to, ako veľmi ťažko sa to zháňa. Pozemok takejto veľkosti, ku ktorému sa dostanete autom za 15 minút z centra a zároveň pred ním zaparkujete v pokojnej slepej ulici, sa objaví na realitnom trhu v tejto lokalite možno raz za rok. Čo ma na tomto dome osobne očarilo, nebol pôdorys ani počet izieb. Bola to kombinácia, ktorú v meste nedostanete často: rovinatá slnečná záhrada s dospelými ovocnými stromami, susedia, ktorí sa poznajú a robia spolu jarné upratovanie a guláše, a zároveň jednoduchá dostupnosť MHD a obchodov. Dom je starší, ale zrekonštruovaný, s novou strechou, zatepleným plášťom aj krbom. A nad tým všetkým podkrovie, ktoré z neho v budúcnosti spraví 5-izbový dom, keď deti podrastú. Základné informácie Lokalita: Krajná ulica, Bratislava – Trnávka (Ružinov), tichá slepá ulica Pozemok: 705 m², rovinatý, slnečný po celý deň Úžitková plocha domu: 69,7 m² (prízemie) + potenciál cca 45 m² (podkrovie na zobytnenie) Pivnica: cca 8 m² Dispozícia: 3-izbový dom – obývačka 16,63 m², kuchyňa 10,86 m², spálňa 13,52 m², pracovňa 7,82 m², kúpeľňa 3,81 m² (sprchový kút, okno), samostatné WC, chodba 10,43 m². Po zobytnení podkrovia: 5-izbový dom (+2 izby a kúpeľňa s WC + úložný priestor), všetky izby sú nepriechodné Parkovanie: 1 kryté státie pod prístreškom za el. bránou + možnosť dobudovať ďalšie 2 miesta pred domom Technológie: plynový kotol Buderus (cca 10 r., pravidelný servis), radiátorové kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, krb s prieduchmi na dokurovanie Použité materiály: tehla, zateplenie 10 cm polystyrén, plastové okná, bezpečnostné dvere Sherlock, laminát + dlažba Záhrada: dospelé ovocné stromy – majestátny orech, jabloň, 2× višňa, slivka, hruška, skorá čerešňa, mladá moruša, ríbezle, maliny, 20 koreňov sladkého červeného viniča Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda (mestský vodovod aj vlastná studňa na úžitkovú vodu), žumpa. Verejná kanalizácia je vedená priamo oproti domu na ulici – stačí sa napojiť. Internet: dostupné pripojenie cez UPC Orientácia: obývačka a kuchyňa sever (v lete sa neprehrievajú), spálňa a pracovňa západ Stavba: pôvodne tehlová z roku 1964, kompletná rekonštrukcia 2011 – 2012, nová strecha 2024 Zariadenie: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka, varná doska, chladnička), vstavané skrine; Pozemok – dôvod, prečo si tento dom všimnúť 705 m² rovinatého pozemku v zastavanom Ružinove – rarita, ktorú v BA dnes nájdete len ťažko Medzi rodinnými domami, nie na okraji mesta – plná občianska vybavenosť po ruke Slnečný po celý deň – ideálne pre záhradkárčenie, oddych aj deti Slepá ulica – minimum ruchu, vlastná malá komunita Priestor na bazén, altánok aj rozdelenie záhrady na okrasnú a úžitkovú časť Dospelé ovocné stromy – časť práce je hotová, ďalší rozvoj záhrady je už na vašej fantázii Vlastná studňa – výhoda navyše pri polievaní a údržbe záhrady Dispozícia prízemia Po vstupe do domu vás víta priestranná vstupná chodba (10,43 m²) s vlastným bočným oknom, ktorá slúži ako predsieň aj ako spojovací priestor do dennej zóny, spálne a hygienickej časti. Srdcom domu je obývacia izba (16,63 m²) s krbom, ktorý cez prieduchy dokuruje aj ďalšie miestnosti a v zime tvorí príjemnú atmosféru. Na ňu nadväzuje svetlá, prakticky riešená kuchyňa s jedálňou (10,86 m²) – svetlá linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka, varná doska, chladnička), miesto na rodinný jedálenský stôl a okno smerujúce na prednú záhradu a ulicu, takže pri varení máte prirodzený prehľad o tom, čo sa deje pred domom. Hlavná spálňa (13,52 m²) je tichá miestnosť orientovaná do bočnej časti záhrady, dostatočne veľká na manželskú posteľ, nočné stolíky aj vstavanú skriňu. Pracovňa (7,82 m²) je samostatná menšia izba, ktorá funguje ako home office, detská izba, hosťovská alebo malá druhá spálňa, podľa toho čo práve potrebujete. Hygienickú časť tvorí zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom (3,81 m²) s vlastným oknom a kombináciou podlahového kúrenia a radiátora, a samostatné WC (1,99 m²), ktoré pri rannej špičke v rodine ocení každý. Zaujímavým prvkom interiéru je drevené točité schodisko vedúce do podkrovia s rozlohou cca 45 m², pripraveného na zobytnenie a budúce rozšírenie domu na 5-izbový. Interiér – pripravený na bývanie aj rast rodiny Aj ihneď obývateľný – môžete sa nasťahovať bez zdržania Kompletná rekonštrukcia 2011 – 2012 vrátane zmeny dispozície (prepojená kuchyňa s obývačkou) Krb pre atmosféru aj ako funkčný prvok, možnosť dokurovania cez prieduchy Nová strecha 2024 – veľká investícia, ktorú nemusíte riešiť Plynový kotol Buderus – pravidelne servisovaný V lete sa dom neprehrieva vďaka severnej orientácii dennej zóny – klíma nebola potrebná Potenciál podkrovia (cca 45 m²) – po dostavbe vznikne 5-izbový dom s dvoma detskými izbami, kúpeľňou, WC a malým šatníkom Rozmery miestností: Vstupná chodba………………………………………………10,43 m2 Obývacia izba s kuchyňou …………………..………………27,49 m2 Spálňa……………………..……..……………………..…….13,52 m2 Pracovňa/detská izba………………………………………..7,82 m2 Kúpeľňa…….………………..……..…………………..…..….3,81 m2 WC….……………………..……..……………………..……. 1,99 m2 Schodisko………………………………………………….…..4,64m2 Podkrovie…………………………………………………….cca 45m2 Mesačné režijné náklady Plyn: cca 80 € Elektrina: cca 40 € Voda: cca 20 € OLO: cca 100 € / rok (≈ 8 €/mes.) Spolu: cca 148 €/mesiac Lokalita – Bratislav II - Ružinov, Trnávka Slepá ulica Krajná – ticho a bezpečie, deti von bez stresu Komunita bytového domu Solidus oproti – mladé rodiny, spoločné akcie (jarné upratovanie ulice, susedské guláše) Pešo do Palace Zlaté Piesky Pár minút autom na obchvat (D1, D4), k Avionu a IKEA Zastávky MHD v pešej dostupnosti Krajná je krátka, tichá slepá ulica v zabývanej časti Trnávky, bez prejazdovej dopravy. Oproti cez cestu stojí bytový komplex Solidus s prevažne mladými rodinami, čo bezprostrednému okoliu dáva živú susedskú komunitu: jarné upratovanie ulice, susedské guláše, deti vonku každé poobedie. Pre rodiny je dôležité, že základná škola ZŠ Vrútocká 58 je pár minút autom alebo cca 15 minút pešo a v okolí sú aj materské školy MŠ Piesočná 2 (s elokovanými pracoviskami na Rádiovej a Banšelovej) a MŠ Vietnamská. Bežný život je vyriešený doslova v dochádzkovej vzdialenosti: Shopping Palace Zlaté Piesky prejdete pešo za cca 15 minút alebo autom za pár minút, k Avionu a IKEA ste autom za 5 – 7 minút a na obchvat D1 / D4 ste za 5 minút. Centrum Bratislavy autom do 10 – 15 minút mimo špičky. V dochádzkovej vzdialenosti je aj viac, ako sa od mestskej časti bežne čaká, najmä ak má rodina rada pohyb a vodu. Areál Zlaté Piesky je pár minút autom alebo na bicykli: pláž a kúpalisko v lete, Vodácky klub Zlaté piesky s kanoistikou a kajakom pre deti. Neďaleko je aj lezecká stena K2 či detské centrum Jump Aréna, keď sa deti potrebujú poriadne vyšantiť. K tomu má v najbližších rokoch na južnom brehu jazera vyrásť veľký mestský športový kampus– sedem futbalových ihrísk vrátane mládežníckej akadémie ŠK Slovan Bratislava, atletický štadión medzinárodných parametrov (400 m oval, 8 dráh, technické disciplíny) a mestská multifunkčná aréna. Pre rodinu s deťmi to znamená, že tréningy, krúžky aj víkendový pohyb máte doslova „za rohom“, bez nutnosti voziť deti cez celé mesto. Z hľadiska MHD je v pohodlnej pešej vzdialenosti (cca 5 – 7 minút) zastávka Bojnická, ktorou prechádza linka 96 spájajúca Trnávku (konečná Avion Shopping Park) s Petržalkou (Romanova) – s prestupom v centre máte odtiaľto pohodlne dostupné Trnavské mýto, Šafárikovo námestie aj Hlavnú stanicu. Pre rodinu to znamená, že máte v meste pokoj, súkromie a vlastnú záhradu – ale bez toho, aby ste boli odkázaní len na auto. Nehnuteľnosť bola nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti Lemonpie. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 549 000,- € Volajte Vašu realitnú špecialistku: Ing. Mária Halászová na 0905 838 910 alebo Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500

Ak hľadáte rodinný dom v Pezinku, je tu niekoľko lokalít, ktoré rozhodne stoja za pozornosť. Schaubmarova ulica: Pre viac podrobností, informácii a fotiek navštívte webovú stránku nehnuteľnosti: https://domschaubmarova.info/ Schaubmarova ulica je výnimočné miesto pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie doslova s dotykom prírody. Táto pezinská štvrť je vyhľadávanou lokalitou niekoľkých nových ulíc s novou zástavbou rodinných domov doslova zasadených pod vinohradmi a lesmi Malých Karpát. Schaubmarova ulica je bezpečnou lokalitou s komunitnou atmosférou, do ulice je vjazd len z jedného smeru, je to slepá ulica. Vstup je cez rampu ktorú otvárate elektronicky priamo z auta, samozrejme návštevu pustíte otváraním z domu. Súkromná ulica rovná sa žiadna premávka. To, že sa deti hrajú na ulici, je úplne normálne. Zastávka MHD? Doslova za rohom. Parkovanie pre Váš vozový park? Jedno miesto je v garáži, ktorá je súčasťou domu, a dostanete sa do interiéru priamo z nej. Ďalšie miesto na parkovanie je pod prístreškom, a tie ďalšie na ulici pred domom. DISPOZÍCIA: Na pozemku s rozlohou 535 m2 sa nachádza dvojpodlažná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 220 m2. Prízemie 146,5 m2: Zádverie Vstupná chodba Pracovňa Obývacia izba s kuchyňou, špajzou a jedálenským kútom Šatník Schodisko Práčovňa Technická miestnosť Garáž Interiérový bazén vrátane sauny a sprchového kútu, WC Terasa Poschodie 66 m2: Chodba Dve detské izby Rodičovská spálňa vrátane šatníka a kúpeľne s WC Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Srdcom domu je obývacia izba s krbom a jedálenským kútom, ktorá je príjemne presvetlená veľkými sklenenými oknami. Práve to je miesto, kde sa môže rodina stretnúť po celom dni a plánovať víkendové dobrodružstvá. Z obývacej izby je výstup na terasu, ktorá má južnú orientáciu a je v tvare písmena L. Exteriérová záhrada a pozemok sú pekne udržiavané a zavlažované aj vďaka domácej vodárničke, kde si závlahu dokážete nastaviť automaticky na akýkoľvek čas. Súčasťou prízemia je krytý bazén. Tu sa môžu Vaše ratolesti vyšantiť skutočne do sýtosti. Bazén s rozmermi 5+3 m je možné pokojne prevádzkovať celoročne, je vybavený tryskou protiprúdu, takže si pokojne môžete naplánovať aj plavecký tréning. Súčasťou ,,POOL" miestnosti s bazénom je sauna pre štyri osoby a sprchový kút. Posedenie s priateľmi, alebo oslavy narodenín? Máme perfektné riešenie. Záhradná kuchyňa s plnohodnotnou kuchynskou linkou, veľkým stolom a dostatkom miesta pre všetkých, s plynovým sporákom, grilom, či trúbou na pečenie je pripravená na Vaše oslavy, párty, posedenia s priateľmi alebo rodinné oslavy od jari do neskorej jesene. Samozrejme sa myslelo aj na domácich miláčikov. Svoje miesto si nájdu všetci, aj psík aj mačka. A sme si stopercentne istý, že v úmorných letných horúčavách Vám Váš pes poďakuje za bráničku na opačnej strane pozemku a čerstvý svieži kúpeľ v potoku hneď za domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: 11 ročný rodinný dom je vo veľmi dobrej kondícii a bolo dbané na každý detail. Strecha je zateplená striekanou izoláciu. V celom dome je inštalované podlahové vykurovanie. V interiéri sú použité kvalitné materiály, s nábytkom vyrobeným na mieru. Okná sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami so svetelným senzorom. Elektroinštalácia NIKO s riadiacou jednotkou. Kamerový systém. Plynové kúrenie, možnosť kúrenia aj tuhým palivom. Samostatná elektroinštalácia pre dom, bazén a záhradnú kuchyňu. Exteriérové osvetlenie celej nehnuteľnosti, súmrakový snímač. Vieto ako funguje centrálny vysávač, zhod prádla priamo do práčovne, alebo ste zvedaví na ďalšie technické vychytávky? Veľmi radi Vám všetko ukážeme na našej spoločnej obhliadke. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je pripravená na nových majiteľov bez žiadnych ďalších investícii. Tešíme sa na obhliadky s Vami © Videoobhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL.

Ponúkame na predaj útulný a moderne riešený 4 - izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej časti obce Tomášov. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025 s energetickým certifikátom A, s najmodernejšou rekuperáciou vo všetkých miestnostiach a tepelným čerpadlom. Dom je kompletne v štandarde aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Ihneď k nasťahovaniu. Výborná dostupnosť len 12 km od Bratislavy. Dom sa nachádza na Bratislavskej ulici – slepej a pokojnej ulici bez premávky, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti (cca 10 minút), vrátane novej predajne Billa. Dispozícia domu Dom je navrhnutý veľmi prakticky a funkčne - vstupná predsieň - technická miestnosť s WC, umývadlom a priestorom na práčku a sušičku - chodba - obývacia izba s výstupom na terasu - kuchyňa so špajzou, s kompletnou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC Hlavné výhody - moderný, veľmi kvalitný, nízkoenergetický dom, mesačné náklady len 80 - 100 Eur pre 4 člennú rodinu - energetický certifikát A, tepelné čerpadlo, najmodernejšia rekuperácia vo všetkých miestnostiach - uzavretý projekt len 5 domov, oplotený zo všetkých strán - tichá a bezpečná slepá ulica bez premávky - dobrí susedia - detské ihrisko a parčík do 5 minút pešo - kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo - vynovená a zväčšená škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu - výborná dostupnosť len 12 km od Bratislavy Technické vybavenie: - teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw - najmodernejšia rekuperácia vo všetkých miestnostiach - vypínače a zásuvky Legrand - dátový a satelitný rozvod v každej izbe - na garáži, elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann - v garáži predpríprava na nabíjanie elektromobilu - plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela - vnútorné žalúzie, matnej striebornej farby - elektrické exteriérové žalúzie antracitovaj farby - bezpečnostné dvere Kompletný štandard: - kompletná kuchynská linka aj so spotrebičmi - plávajúce poodlahy - obklady, dlažby - sanita, 2 x wc, 2 x umývadlo, vaňa, sprchový kút - interierové dvere Pozemok: - zámková dlažba (pred domom, chodník okolo domu a na terase), - oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou - terénne úpravy Pozemok a exteriér - celková výmera pozemku: 500 m² - zastavaná plocha: 129 m² - parkovisko: dves vlastné parkovacie miesta pred domom, plus dalšie parkovacie miesto vedľa domu - vlastná garáž s elektrickou diaľkovo ovládanou bránou Hormann - terasa - súkromná cesta Vstup je zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt aj každý dom sú kompletne oplotené, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie. Financovanie bez starostí Radi vám zabezpečíme hypotekárne financovanie: - najvýhodnejšie úrokové sadzby (spolupráca so všetkými bankami) - rýchle a bezproblémové schválenie - do banky pôjdete iba raz – pri podpise zmlúv Potrebujete najprv predať inú nehnuteľnosť? Zabezpečíme sprostredkovanie predaja alebo rýchly odkup aj v pôvodnom stave. Kontakt Milan Bonk – 0903 959 868 mail: milan.bonk@bonkreal.sk Obhliadky sú možné aj cez víkend. Neváhajte ma kontaktovať – tento dom je ideálnou voľbou pre pokojné a moderné rodinné bývanie.

Z poverenia developera ponúkame domy v projekte Čunovský dvor 4-izbový "dom" v novostavbe dvojdomu, postavený tak, ako keby v ňom mal bývať staviteľ sám. Čunovo, Bratislava pozemok 278m2 úžitková plocha 96,57m2 Prečo sa oplatí kúpiť práve tento dom + Za 10 rokov zaplatíte za bývanie o cca 8 000 € menej ako v bežnej novostavbe s plynom. Nie je to odhad z reklamy – je to prepočet z cien energií ÚRSO 2026 a z technického listu tepelného čerpadla. + Tento dom nemá plyn. Nikdy nebudete riešiť prípojku, revízie, komín, ani to, že plyn v roku 2026 zdražel o 33 %. + Zateplenie 20 cm minerálnej vaty, kde povolenie žiada 15 cm polystyrénu. Nehorľavá, dýcha, tlmí hluk a v lete drží podkrovie chladné. + Technika, ktorá nebude o 10 rokov zastaraná: nemecké tepelné čerpadlo triedy A+++ s chladivom R290 – lacné čerpadlá s R32 začína EÚ od roku 2027 zakazovať. + Pripravený na fotovoltiku: rozvádzač a káble sú hotové, panely namontujete bez sekania a bez líšt po fasáde. + Fasáda, ktorá nie je biela kocka: tehlový obklad Rustique ako výrazný pás medzi jednotkami, hnedé rámy okien, zelené zábradlia, keramická škridla. + Skutočná novostavba, výstavba prebieha práve teraz. Cena Aktuálna cena je v stave : – holodom s technológiami (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a chladenie, okná, žalúzie, fasáda, rozvody – všetko, čo sa nedá dorobiť neskôr bez sekania) – po dohode možnosť dokončiť do štandardu, + 3 parkovacie miesta priamo pri dome Dispozícia – 96,57 m² na dvoch podlažiach, zastavaná plocha cca 64,5 m² Prízemie (46,54 m²): / zádverie 6,45 m² / WC 1,50 m² / sklad 2,56 m² / kuchyňa s jedálňou 10,38 m² / obývacia izba 25,65 m² Podkrovie (50,03 m²): / schodisko a chodba 8,30 m² / izba 1 13,98 m² / izba 2 9,55 m² / izba 3 11,86 m² / kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 6,34 m² / balkón 2,40 m² Kúrenie a chladenie – kde tento dom zarába každý mesiac Bežná novostavba: plynový kotol alebo lacné tepelné čerpadlo. Tu: Viessmann Vitocal 200-A ie, trieda A+++, podlahové kúrenie aj chladenie v celom dome. Ročné náklady na kúrenie a teplú vodu, dom 96 m², 4 osoby: + plynový kotol: cca 630 €/rok + revízie 100 €/rok + prípojka 1 500–3 000 € jednorazovo + lacné tepelné čerpadlo: cca 300 €/rok + Vitocal 200-A ie: cca 230 €/rok + hlučnosť 48 dB – lacné čerpadlá 60–65 dB, pri dvojdome to počuje sused + ohreje vodu na 75 °C bez elektrickej špirály – lacné čerpadlá dajú 55 °C a dohrievajú 4× drahšou elektrinou + v lete chladí cez podlahu, v podkroví je pripravená klimatizácia Zateplenie – kde sa bežne šetrí, lebo to nevidno Bežná novostavba: 15 cm polystyrén, presne minimum podľa povolenia. Tu: 20 cm minerálna vata Climowool. + tepelná strata cez stenu o 21 % nižšia (U 0,15 namiesto 0,20 W/m²K) – plní cieľovú normu, nie len povinnú + nehorľavá trieda A1 – polystyrén je trieda E + paropriepustná – stena dýcha, plesne v rohoch nemajú šancu + podkrovie sa v lete prehrieva o hodiny neskôr Okná a tienenie + vonkajšie žalúzie na všetkých oknách – zastavia 80–90 % slnečného tepla, interiérové len 30–40 % + elektrické strešné okná VELUX s trojsklom – dažďový senzor, nočné vetranie na časovač + hnedé rámy okien, veľkoformátové posuvné dvere do záhrady Fasáda + tehlový obklad Rustique ako architektonický prvok v strede dvojdomu, v kombinácii s hladkou omietkou Baumit + hnedé rámy okien, zelené zábradlia, keramická škridla – dom má vlastný charakter, nie katalógový vzhľad Fotovoltika – príprava + rozvádzač a káble od strechy k invertoru sú hotové + panely namontujete kedykoľvek bez sekania a bez líšt po fasáde – pri dodatočnej montáži do hotového domu to stojí navyše 800–1 500 € + tepelné čerpadlo je ideálny spotrebič pre fotovoltiku: v lete chladí presne vtedy, keď strecha vyrába Drobnosti, ktoré poznáte až v prvej zime + vonkajšie záhradné ventily Schell z oboch strán domu – nezámrzné, samy sa odvodnia; bežný kohút v stene praskne + príprava na kamerový systém a alarm – rozvody hotové, netreba búrať + napojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu Čo za 10 rokov zaplatí majiteľ bežnej novostavby – a vy nie + energie na kúrenie a teplú vodu: bežná novostavba 6 300 € / tento dom 2 300 € + revízie plynu a komína: 1 000 € / 0 € + plynová prípojka: 2 000 € / 0 € + dodatočné rozvody na fotovoltiku: 1 000 € / 0 € Čunovo Tichá okrajová časť Bratislavy pri Dunaji – tam, kde sa Bratislava končí a začína príroda. + materská škôlka pešo + zastávka MHD pešo + Čunovské aj Rusovské jazerá na skok + na hrádzu 5 minút na bicykli Prepočty: dom 96 m², 4 osoby, ceny energií ÚRSO 2026, parametre čerpadla podľa technického listu Viessmann. Na vyžiadanie pošleme kompletný technický rozbor. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :)Radovan Varga NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj výnimočný samostatne stojaci bungalov, ktorý spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie. Dominantou domu je veľkorysá denná zóna s vysokými stropmi, priznaným pohľadovým betónom, veľkoformátovým presklením a strešnými svetlíkmi, ktoré prirodzene presvetľujú interiér počas celého dňa. Výsledkom je vzdušný priestor s jedinečnou atmosférou a plynulým prepojením na záhradu. Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Stupavy s minimálnou premávkou. Lokalita ponúka príjemné a mladé susedské prostredie, dostatok zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Parametre: - úžitková plocha: 125 m² - pozemok: 631 m² - 4-izbový samostatne stojaci bungalov - vstup na záhradu z troch izieb - parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku za oplotením Vybavenie: - tepelné čerpadlo Buderus - podlahové vykurovanie - príprava na klimatizáciu, alarm a kamery - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - trojbodové bezpečnostné dvere - exkluzívne hliníkové oplotenie a dizajnová vstupná brána a bránička - integrovaný hliníkový systém na odpadové nádoby Prevedenie: Dom je k dispozícii v prevedení holodom – ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Stupava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokoj rodinného bývania, množstvo zelene, kvalitnú občiansku vybavenosť a zároveň výborné napojenie na hlavné mesto. V pešej či krátkej automobilovej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská, reštaurácie aj obľúbené cyklotrasy smerujúce do Malých Karpát. Dom je situovaný na tichej ulici s modernou okolitou zástavbou, čo zaručuje príjemné a bezpečné prostredie pre každodenný život. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné technológie a pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít pri Bratislave, radi Vám tento dom predstavíme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si súkromnú obhliadku.

TUreality ponúka na predaj veľký a veľmi priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nová Dedinka. Dom má úžitkovú plochu 215 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 329 m², čo ponúka ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, kvalitnú stavbu a dostatok priestoru. ________________________________________________________________________________ ✅ Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia, pričom dispozícia je prakticky rozdelená nasledovne: ✔️ Na prízemí sa nachádza samostatná kuchyňa, jedna samostatná izba, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. 
 ✔️ Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a samostatné WC. Súčasťou poschodia je aj balkón a terasa, ktorá poskytuje krásny výhľad a príjemný priestor pre posedenia a oddych. ✔️ V suteréne sa nachádzajú tri samostatné pivničné miestnosti, ktoré je možné využiť ako sklad, dielňu, hobby priestory, alebo priestor pre vaše podnikanie. ________________________________________________________________________________ ✅ Nehnuteľnosť prešla veľmi kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, funkčnosť a dlhodobý komfort bývania. ________________________________________________________________________________ ✅ Technické informácie: * kvalitné 45 cm hrubé steny, * zateplenie 15 cm polystyrénom, * kompletne vymenená elektroinštalácia, * nové rozvody potrubia, * nové kúrenie, * plynový kotol, * nová 12 m³ plastová žumpa. Veľkou výhodou je, že v lokalite je už schválené napojenie na verejnú kanalizáciu, ktorého realizácia sa plánuje v blízkej dobe. V pivnici sa nachádza studňa, ktorá aktuálne zabezpečuje prívod vody do domu, pričom je možné nehnuteľnosť napojiť aj na verejný vodovod. Internetové pripojenie je pripravené na optický internet. ________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér: Pred domom je možnosť parkovania viacerých áut na zámkovej dlažbe. Súčasťou nehnuteľnosti je aj nový moderný plot a samonosná 6-metrová brána. Pozemok je kompletne upravený, s vysadeným trávnikom, všetko je pripravené pre nového majiteľa – stačí sa už len nasťahovať. ________________________________________________________________________________ Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu priestoru, kvalitného prevedenia a pokojného rodinného bývania v dobre dostupnej lokalite. ________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

TUreality ponúkajú na predaj 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, PODPIVNIČENÍM A ROVINATOU ZÁHRADOU V OBCI LICINCE v krásnom prírodnom prostredí. Dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, veľkosti pozemku a okolitej prírode je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť či víkendové bývanie. Rodinný dom bol postavený v roku 1978, je podpivničený a jeho súčasťou je aj murovaná garáž s výmerou 42 m². Zastavaná plocha domu je 123 m² a k nehnuteľnosti patrí rovinatá záhrada s výmerou 507 m², na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je podpivničený. V pivničných priestoroch sa nachádza vlastná kotolňa a ďalšie priestory vhodné na skladovanie a technické využitie. Pivničné priestory majú nižšiu svetlú výšku stropov. Hlavným vchodom po schodoch sa dostanete do obytnej časti domu, kde sa nachádza WC, izba, kúpeľňa, špajza, spálňa a obývacia izba. Na poschodí sa nachádza ďalšia obytná izba. Dispozícia domu tak ponúka päť obytných izieb spolu s praktickým zázemím v podobe kúpeľne, WC, špajze, pivničných priestorov a vlastnej kotolne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom bol postavený v roku 1978 a v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná. Strecha je pokrytá eternitom. Vykurovanie je riešené kombináciou plynového kúrenia a kúrenia na tuhé palivo. Dom má vlastnú kotolňu s kotlom starším približne 20 rokov. Teplá voda je zabezpečená prostredníctvom 100-litrového bojlera. Zdrojom vody je vlastná studňa s domácou vodárňou (Darling). Odpadové vody sú riešené prostredníctvom dvoch žúmp – jednej väčšej a jednej menšej, s prepadom. Nehnuteľnosť je v súčasnosti neobývaná, avšak dom sa temperuje. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 5-izbový rodinný dom obec Licince, neďaleko Revúcej rok výstavby 1978 zastavaná plocha 123 m² záhrada 384 m² murovaná garáž 42 m² podpivničený dom vlastná kotolňa plastové okná eternitová strecha vlastná studňa s domácou vodárňou plynové vykurovanie aj vykurovanie na tuhé palivo 100-litrový bojler dve žumpy s prepadom rovinatá záhrada ovocné stromy LOKALITA Licince sú menšia pokojná obec nachádzajúca sa neďaleko Revúcej, obklopená krásnou prírodou. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. V blízkosti domu sa nachádzajú obchody, pošta, materská škola a základná škola pre 1. – 4. ročník. Okolie ponúka príjemné možnosti na oddych, prechádzky a trávenie voľného času v prírode. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej obci, v krásnom prírodnom prostredí a s dostatkom priestoru pre rodinu aj oddych, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pre viac info ma kontaktujte holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421413217800

YamiDomi_invest ponúka na predaj Rekreačnú chatu s možnosťou celoročného bývania. POPIS STAVBY: Samostatne stojaca murovaná dvojpodlažná rekreačná chata. V rokoch 2014 - 2017 zrealizovali vlastníci kompletnú rekonštrukciu, modernizáciu a vnútorné dispozičné zmeny. Dom je situovaný v svahovitom teréne s juhovýchodnou orientáciou. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo podzemného podlažia je prevažne betónové s hr. do 400mm. Nadzemné podlažie je z porobetónových tvárnic o hr. 300mm. Deliace konštrukcie sú tehlové a porobetónové. Omietky - vápenno cementové hladké. Stropy s rovným podhľadom betónové, monolitické. Strecha -plochá jednovrstvová, zateplená, krytina plechová-pozinkovaná. Fasáda - zateplená izolantom o hr. 100 mm. Fasádna omietka - silikátova stredozrnná. Vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy - laminátové, plávajúce a keramická dlažba v kúpeľniach a WC. Vykurovanie - elektrické podlahové. Kanalizácia do vlastnej žumpy. V Máji sa začala na ulici budovat kanalizácia. Dom je momentálne rozdelený na dve samostatné 2izbové bytové jednotky. 1PP (2i byt. jednotka): Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kumbál, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa s toaletou, vaňou umývadlom a vývodom na práčku.Klimatizácia. 1NP (2i byt. jednotka): Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na prednú terasu /cca 10 m2/, spálňa s výstupom na cca 34 m2 terasu orientovanú do záhrady a s výhľadom do lesa, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vývodom na práčku, samostatné wc. Rekreačný dom sa nachádza takmer na konci ulice, kde je vstup do lesa s napojením na turistické chodníčky. Poloha domu ponúka príjemné a tiché prostredie obkolesené zeleňou. Zároveň je v blízkosti výborná občianska vybavenosť. Cena: 409.000 Eur vrátane právneho servisu .

Príjemná architektúra, súkromie záhrady a praktické zázemie, ktoré rozširuje možnosti každodenného bývania. Tieto prednosti spája 4-izbový murovaný rodinný dom na predaj v obci Sverepec, len 5 minút od Považskej Bystrice. S úžitkovou plochou 115 m², pozemkom s výmerou 787 m² a tromi terasami ponúka premyslené bývanie v úzkom kontakte so záhradou. Srdcom domu je vzdušná obývacia izba s vysokým stropom, pôsobivým presklením do záhrady a krbom, plynulo prepojená s kuchyňou. Južná a západná orientácia prináša dostatok denného svetla, zatiaľ čo priame výstupy na terasy vytvárajú prirodzené prepojenie interiéru so záhradou. Dispozíciu dopĺňa spálňa, dve detské izby, vstupná chodba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatná toaleta. S výnimkou jednej izby majú všetky miestnosti priamy výstup na terasy. Záhrada má svoj osobitý charakter. Bohatá zeleň, okrasné dreviny, prírodný kameň a dve jazierka vytvárajú harmonické prostredie s vysokou mierou súkromia. Tri terasy ponúkajú príjemné miesta na oddych počas celého dňa. Osobitné čaro má zastrešená drevená terasa nad garážou s výhľadom na západ slnka. Praktickým benefitom je parkovanie pre tri autá – priestranná garáž s dielňou a dve ďalšie kryté parkovacie miesta, situované priamo na pozemku. Garáž zároveň poskytuje aj ďalší priestor na uskladnenie, vlastné záľuby či dielenskú činnosť. Základné informácie • Dom: zastavaná plocha 147 m² | 4 izby | úžitková plocha 115 m². • Pozemok: 787 m². • Exteriér: tri terasy, dve jazierka, upravená záhrada, oporný múr, oplotenie. • Parkovanie: tri parkovacie miesta – priestranná garáž s dielňou a dve kryté parkovacie miesta. • Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie, elektrický bojler na ohrev vody, krb na drevo. • Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, ČOV a žumpa. • Energetický certifikát: A. • Vybavenie: bezpečnostné dvere, plastové okná, drevené interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sadrokartónové podhľady, kuchynská linka. Sverepec spája príjemné prostredie na rodinné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. Centrum Považskej Bystrice je vzdialené približne 5 minút jazdy, napojenie na diaľnicu D1 v smere Trenčín a Žilina približne 2 minúty. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 41 321 7800, email: tarkosova@tureality.sk

189650 - Exkluzívne ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti obce Sokolovce, len 7 km od kúpeľného mesta Piešťany. Štvrtá izba slúži ako flexibilný priestor, ktorý môže byť využitý aj ako garáž. Dom je momentálne v štádiu holodom. Možnosť zabezpečiť všetky dokončovacie práce, pričom nový majiteľ má možnosť zvoliť si materiály presne podľa svojho vkusu. Ukážku, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení vrátane zariadenia, nájdete vo videu. Dom so zastavanou plochou 118 m² je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 325 m². Dispozične je riešený ako jednopodlažný bungalov s celkovou podlahovou plochou 98,5 m². Súčasťou domu je aj zastrešená terasa s výmerou 18,5 m² a kryté parkovacie miesto (20 m²). Dispozícia: Zádverie 6,8 m², predsieň 5 m², technická miestnosť 4,2 m², obývacia izba s kuchyňou 28 m², spálňa 12 m², druhá spálňa 15 m², izba (alebo garáž) 20 m², kúpeľňa 6 m², samostatné WC 1,5 m², terasa 18,5 m². Pôdorys nehnuteľnosti je k dispozícii vo fotogalérii. Technické vyhotovenie: Základová doska je zo železobetónu. Obvodové múry z porobetónových tvárnic PORFIX (30 cm), podlahy s liatymi betónovými poterami. Fasáda je zateplená 15 cm grafitovým polystyrénom. Vnútorné steny sú vápenocementové, stropy sadrokartónové s izoláciou a prístupom do sčasti pochôdzneho podkrovia. Plastové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom. Strecha valbová, pokrytá krytinou značky Terran. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na elektrickú energiu a vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je podlahové, s možnosťou voľby medzi elektrickým kotlom alebo tepelným čerpadlom. Pripravené sú vývody pre montáž klimatizácie a fotovoltaiky. Vedľa domu sú 3 parkovacie miesta, z toho jedno kryté. Výhody: nízke prevádzkové náklady pokojná lokalita s možnosťami turistiky, cykloturistiky, rybolovu a kúpania (len 5 km od termálneho kúpaliska Koplotovce) kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, pošta, stavebniny, autobusová doprava Cena: 219 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle O9O5 436 650 alebo e-mailom na moravcik@vasereality.sk Pri e-mailovej komunikácii prosíme uviesť aj Váš telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na www.vasereality.sk Na osobné stretnutie sa teší tím VAŠE REALITY s.r.o. – člen Realitnej únie SR.

Hľadáte dom, kde jedinou vašou starosťou bude vybrať si farbu sedačky a kúpiť kávovar? Väčšina ponúk na trhu končí pri „holodome, čo pre vás znamená ďalšie mesiace prachu, hľadania remeselníkov a nečakaných výdavkov. My vám ponúkame domov, do ktorého sa nasťahujete hneď po podpise zmluvy. PREČO PRÁVE TENTO DOM? V Rozhanovciach poznám takmer každý meter, ale dom, ktorý takto skvele rieši súkromie na mestskom pozemku, tu dlho nebol. Projekt od renomovaného architekta Ing. arch. Mariána Bobrovského je navrhnutý do tvaru „L", čo prirodzene vytvára intímne súkromie na terase, chránené pred pohľadmi susedov. Pozemok o výmere 433 m² predstavuje ideálnu „mestskú veľkosť – dosť miesta na grilovačku a relax, ale víkendy nebudete tráviť otročením pri kosení. VYSOKÝ ŠTANDARD (V CENE DOMU): Dom sa predáva v stave, kedy si stačí priniesť len nábytok a osobné veci. Všetko podstatné je už hotové v prémiovej kvalite: • Kuchyňa snov: Linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor). • Interiér: Kompletne dokončené podlahy (kvalitný laminát), interiérové dvere so zárubňami a moderné napínacie stropy v celom dome, ktoré dodávajú priestoru luxusný a čistý vzhľad. • Sanita: 3x kompletne dokončená kúpeľňa (obklady, dlažby, kúpeňnový nábytok). • Podlahové vykurovanie v celom dome pre teplo domova a klimatizácie pre horúce letné dni • Zavlažovací systém trávnika (aby trávnik ostal zelený) • Napínacie stropy v celom dome • Video-vrátnik pri vstupe DISPOZÍCIA (154 m² úžitkovej plochy, 200 m² zastavaná plocha ): Žiadne zbytočné chodby, ale vzdušný a logický priestor pre viacčlennú rodinu: • Denná časť: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na veľkú terasu. • Nočná časť: Až 4 samostatné spálne. • Komfort: 3 kúpeľne (aby mal každý svoj priestor a rána boli bez stresu). • Zázemie: Vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou. • Parkovanie: Pred domom je vybudované parkovisko pre 2–3 autá a priestor pre ďalšie autá pri dome. • Exteriér: Veľkorysá terasa s upraveným pozemkom a integrovanom závlahou trávnika. TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY: Dom je nabitý technológiami pre vašu tepelnú pohodu a úsporu: • Chladenie Klimatizácia v každej miestnosti je už v cene. • Kúrenie: Podlahové vykurovanie v celom dome prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom. • Izolácia: Tehla (hr. 300 mm) + zateplenie EPS (200 mm), základy izolované a zateplené 150 cm XPS. • Strecha: Plochá strecha s modernou PVC fólia (jednoduchá údržba), zateplenie 550 hrubka (z toho striekaná izolácia 200mm). • Okná: Plastové s izolačným troj-sklom, exteriérové hliníkové žalúzie • Siete - kompletné: Napojenie na obecný vodovod, kanalizácia, elektrinu 230 / 400 V, a plyn. LOKALITA: Rozhanovce sú TOP lokalita. Máte tu kompletnú občiansku vybavenosť a do centra Košíc je to na skok. Ulica Matúša Čáka je slepá, čo zaručuje absolútny pokoj bez tranzitnej dopravy. CENA: 470.000 € (Cena je za dom dokončený do opísaného vysokého štandardu vrátane kuchynskej linky a spotrebičov). Príďte sa pozrieť, ako vyzerá dom, ktorý je pripravený na život, nie na prestavbu. Ján Ovák, RSc. INFOREAL | Tvoríme domov Tel.: +421 917 838 032 Email: ovak@inforeal.sk