Domy na predaj

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a viacerými stavbami – pokoj, priestor a potenciál! Ponúkame na predaj udržiavaný, okamžite obývateľný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Maslovce, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a vý bornej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: * obytná plocha: 100 m² * zastavaná plocha: 122 m² * pozemok: 914 m² (bez zastavaných plôch) * začiatok výstavby: 1968 ⸻ Dispozícia: * 3 samostatné izby * samostatná kuchyňa + komora * kúpeľňa + samostatné WC (prístup na povalu a do pivnice) * pochôdzna betónová povala * dom je z 1/3 podpivničený ⸻ Technický stav: * strecha menená v roku 2007 * plastové okná (2008) * plynové kúrenie * certifikovaná bio žumpa * 2x studňa * udržiavaný, okamžite voľný, bez tiarch ⸻ Exteriér: * 2 murované vedľajšie budovy (91 m² a 28 m²) – jedna s garážou * samostatná garáž 23 m² * dielňa, sklad * murovaná letná kuchyňa * veľký pozemok a záhrada ideálne na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie ⸻ Lokalita: Maslovce ponúkajú pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pizzéria, bar). V obci sa nachádza krásne jazero, ideálne na oddych. Výhodou je rýchle napojenie na R7 a výborná dostupnosť do okolitých miest. Okolie ponúka možnosti prechádzok, cykloturistiky a relaxu pri Malom Dunaji či vodnom mlyne v Jelke. ⸻ Dostupnosť: Bratislava – 25 min / Senec – 15 min / Dunajská Streda – 15 min / Šamorín – 10 min ⸻ Cena: dohodou Viac info telefonicky Judit Antal 0905 434 593 Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ⸻ Eladó: Tágas családi ház nagy telekkel és több épülettel – nyugalom, tér és lehetőségek! Eladásra kínálunk egy karbantartott, azonnal költözhető családi házat csendes, nyugodt környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. ⸻ Alapadatok: * lakótér: 100 m² * alapterület: 122 m² * telek: 914 m² (épületek nélkül) * építés kezdete: 1968 ⸻ Elrendezés: * 3 különálló szoba * külön konyha + spájz * fürdőszoba + külön WC (innen elérhető a padlás és pince) * betonozott, járható padlás * a ház 1/3 részben pincézett ⸻ Műszaki állapot: * tető csere: 2007 * műanyag ablakok: 2008 * gázfűtés * bio zsumpa (tanúsított) * 2 db kút * folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető ⸻ Külső: * 2 különálló melléképület (91 m² és 28 m²) – egyikben garázs * különálló garázs: 23 m² * műhely, tároló * falazott nyári konyha * nagy kert és telek, ideális kertészkedésre, pihenésre vagy további kihasználásra ⸻ Környezet: Nyugodt, rendezett falu iskola, óvoda, bolt, pizzéria és bár elérhetőségével. A faluban gyönyörű tó található, amely kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Gyors elérhetőség az R7-re, valamint kiváló közlekedés Pozsony, Szenc, Dunaszerdahely és Somorja irányába. A környék ideális természetkedvelőknek és aktív kikapcsolódáshoz. ⸻ Távolságok: Pozsony 25 perc / Szenc 15 perc / Dunaszerdahely 15 perc / Somorja 10 perc ⸻ Ár: megegyezés szerint Érdeklődni telefonon Judit Antal 0905 434 593 Ingatlanosok kérem ne keressenek!

4 izby | Pozemok 503 m² | Holodom *Vizualizácie sú pre predstavu možného dokončenia MATHIS. Realitná kancelária ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu v obci Vyšný Čaj, približne 20 minút od Košice. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu: dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a prípravou na krb, nočnú časť tvoria tri samostatné izby – spálňa so šatníkom a dve detské izby. Súčasťou domu je rodinná kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť so strojovňou vykurovania a vstupná chodba. Stavba je realizovaná na masívnych betónových základoch s 18 cm železobetónovou základovou doskou. Obvodové múry a priečky sú z pórobetónu YTONG, strešnú konštrukciu tvorí drevený krov so strešnou krytinou Terran. Podkrovný priestor je pochôdzny a poskytuje viac ako 100 m² úložného priestoru. Interiér je dokončený hladkými sádrovými omietkami. Dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami a vstupnými dverami vo farbe orech s trojsklom, pri dvoch veľkých posuvných portáloch je príprava na exteriérové elektrické žalúzie. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Buderus s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Inžinierske riešenie domu zahŕňa vlastnú 30 m vŕtanú studňu a 12 m³ betónovú žumpu. V dome sú kompletne zrealizované elektroinštalácie vrátane zásuviek, vypínačov a svietidiel, rozvody vody, vykurovanie, parapety a interiér je vymaľovaný. Dom sa predáva v stave holodom, pričom bude dokončená silikónová fasáda (biela alebo podľa dohody), približne 25 m² drevená terasa (8,5 × 3 m) so schodmi do záhrady, parkovanie vysypané kameňom a upravený terén pozemku. Pre dokončenie interiéru bude potrebné realizovať podlahy, interiérové dvere s obložkami, kuchynskú linku a kúpeľňu, s čím vieme novému majiteľovi pomôcť. Obec Vyšný Čaj je pokojná obec s približne 320 obyvateľmi a základnou občianskou vybavenosťou. Kompletné služby a infraštruktúra sú dostupné v okolitých obciach v krátkej vzdialenosti. *Vizualizácie sú pre predstavu možného dokončenia

Ponúkame na predaj nadštandardnú 8 ročnú novostavbu 4-izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou vo vyhľadávanej lokalite Veľké Dvorníky, len 2 km od Dunajskej Stredy. Lokalita sa vyznačuje dobrou dostupnosťou cez R7 do hlavného mesta SR. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku vo výmere 974 m2 v obľúbenej a tichej časti obce medzi novostavbami RD v obklopení prírody vhodnej na relaxačné prechádzky okolo jazera či na cykloturistiku. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály, zateplenie 20 cm, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. ( cca. 160 EUR ) Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a vedľajšia stavba, ktorá plní funkciu dielne. Vybavenie novostavby tvoria hliníkové trojsklené okná, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, kamerový systém, alarm, automatické závlahy tak v okrasnej ako aj v úžitkovej záhrade, krb v obývačke, batérie HansGrohe, Grohe, sanita Duravit, zabudované skrine, nábytok a šatník na mieru, kuchynské vstavané spotrebiče značky Bosch a plynový kotol značky Buderus. Dispozičné riešenie domu: - priestranná vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom + vstup na terasu - kuchyňa so špajzou - spálňa spojená so šatníkom - kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou - spálňa so vstupom na terasu - technická miestnosť s toaletou - kancelária/dielňa so samostatnými vchodovými dverami zvonka - garáž Na pozemku je ešte stavba 6 x 4 ktorá sa momentálne využíva na skladovanie kosačky , náradia..., ale môže byť zaujímavá aj ako dielňa pre kutilov, či priestor na menšiu prevádzku Benefity: ( - hliníkové trojsklené okná/dvere a hliníkové vonkajšie žalúzie - nadčasová architektúra domu s tehlovými obkladmi a so vstavanými kvetináčmi - nízke mesačné náklady - krb - splachovanie záchodov napojené na úžitkovú vodu - vlastná studňa a solárna sprcha na pozemku - slnečný pozemok s možnosťou vybudovania bazénu - komplet závlaha pre okrasnú záhradu, trávnikový koberec, skalku a úžitkovú záhradu so samostatnými okruhmi - záhradná architektúra aj pre náročnejších - ovocné stromy na pozemku - plotom oddelená úžitková záhrada - vonkajšia brána na diaľkové ovládanie - dobrá občianska vybavenosť - 30 minút cesty autom do Bratislavy cez R7 Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo komplet podľa dohody. Cena domu s vedľajším domom a pozemkom je 439.000,- EUR. Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej notárom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám radi pomôžeme s jeho vybavením a nastavením na mieru.

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 265.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu Dom sa aktuálne nachádza v približne 95 % štádiu dokončenia, pričom majitelia pokračujú v jeho zveľaďovaní. Niektoré prvky preto ešte nie sú zachytené na fotografiách, no pri odovzdaní budú súčasťou nehnuteľnosti bez akéhokoľvek navýšenia ceny. V cene domu budú zahrnuté okrem iného: ✔ hliníková posuvná brána a vstupná bránka ✔ nerezové zábradlie na terase ✔ WPC podlaha na terase ✔ exteriérové osvetlenie pozemku a fasády domu ✔ travertínové parapety ✔ konferenčné stolíky v obývacej izbe ✔ rack skriňa v technickej miestnosti ✔ dokončené terénne úpravy s okrasným kameňom a mulčovacou kôrou Majitelia zároveň pripravujú ďalšie nadštandardné úpravy, ktoré budú taktiež zahrnuté v kúpnej cene, ako napríklad dizajnové oceľové presklené dvere do špajze, novú strechu na chatke, kvapkovú závlahu pred domom či finálne sadové úpravy a výsadbu zelene. V čase odovzdania tak nový majiteľ získa dom v ešte vyššom štandarde, než aký je zachytený na aktuálnych fotografiách. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa na trhu objavuje len zriedka, práve ste ho našli.

V Rezidencii Hubický Park sme sa rozhodli spojiť čistú modernú architektúru s atmosférou, ktorú v anonymných mestských projektoch nenájdete. Vytvorili sme útočisko pre tých, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov a súkromie, ktoré dýcha. Hubice sú vďaka R7 dostatočne blízko Bratislavy na to, aby ste boli v centre diania, a zároveň dostatočne ďaleko na to, aby ste v nočných hodinách zažili pokojné ticho. Všetko dôležité na dosah : 20 minút – Bratislava (vďaka napojeniu na R7, ktoré máte takmer za domom). 12 minút – Šamorín (kompletná občianska vybavenosť, školy, športoviská). 5 minút – Miestna pekáreň a potraviny pre vaše čerstvé rána. Kým deti bezpečne vybehnú do súkromného parku priamo pred domom, vy si vychutnáte kávu na terase s vedomím, že všetko podstatné máte na dosah. Charakteristika projektu: Ide o uzavretú novovznikajúcu štvrť s 24 modernými bytovými jednotkami v dvojdomoch. Každý byt (v podstate ide o 4-izbový rodinný dom) má vlastnú záhradu, terasu a dve parkovacie miesta. Architektúra, ktorá vás neobmedzuje: 4-izbové domy sú navrhnuté s citom pre svetlo a priestor. Denná časť plynule prepojená so záhradou vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ostáva vašou súkromnou zónou. Vnútorný park: Výrazným prvkom projektu je súkromný multifunkčný park pre obyvateľov, ktorý obsahuje detské ihrisko, basketbalové ihrisko, ping-pong a workoutovú zónu. Kvalita, ktorú nebudete len vidieť, ale aj cítiť: Pri stavbe Rezidencie Hubický Park sme nerobili kompromisy. Vyberali sme materiály a technológie, ktoré zabezpečia, že váš domov bude nielen krásny na pohľad, ale aj funkčný a úsporný po celé desaťročia. Ticho, ktoré si zaslúžite: Súkromie je pre nás prioritou. Preto sú domy oddelené akustickou brúsenou tehlou, ktorá zabezpečí, že vaša obývačka zostane vašou a zvuky od susedov zostanú za stenou. V kombinácii s trojsklami a kvalitnou izoláciou si doma vychutnáte ticho, ktoré v meste už dávno nie je samozrejmosťou. Energetická inteligencia: Nechceme, aby ste mali starosti s účtami za energie preto v každom dome nájdete: Vlastné tepelné čerpadlo: Moderný a ekologický spôsob, ako mať doma ideálnu teplotu po celý rok za zlomok bežných nákladov. Podlahové kúrenie: Ten najpríjemnejší pocit tepla, ktorý rovnomerne prehreje celý dom. Príprava na fotovoltiku: Dom sme navrhli tak, aby ste sa v budúcnosti mohli stať energeticky takmer nezávislými. Poctivá konštrukcia: Murovaná masívna stavba z pálenej tehly a zateplenie minerálnou vlnou – to sú detaily, ktoré nevidno, ale zaručujú, že váš dom bude „dýchať a udržiavať teplo presne tam, kde má byť. Dom vám odovzdáme v stave Holodom, čo vám dáva slobodu vybrať si štandard podľa vlastného vkusu, no zároveň sme za vás vyriešili tie najdôležitejšie prípravy: Klimatizácia: Rozvody sú pripravené, stačí osadiť jednotky. Exteriérové žalúzie: Elektrická príprava je hotová, aby ste mohli jedným tlačidlom vytvoriť dokonalé súkromie. Internet a TV: Optické rozvody sú samozrejmosťou v každej izbe. Pripravený na vaše nápady: Nechceme vás v tom však nechať samých. Aby sme vám cestu k novému domovu čo najviac uľahčili, spolupracujeme s overenými interiérovými partnermi. Či už hľadáte niekoho na návrh kuchyne, položenie podláh alebo kompletné zariadenie na kľúč, naši partneri vám poradia a vy tak ušetríte čas hľadaním majstrov. Financovanie bez starostí: Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý pozná detaily Hubického Parku a dokáže vám ušiť ponuku na mieru Projekt má nastavené projektové financovanie, čo pre vás znamená rýchlejší a hladší schvaľovací proces vašej hypotéky. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Termíny si dohadujeme individuálne, aby sme mali dostatok času prejsť si všetky vaše otázky – od technických detailov stavby až po možnosti financovania či dokončenia interiéru. Neváhajte mi zavolať alebo napísať. Teším sa na stretnutie s vami! Vladimíra Ďurišková realitný maklér tel.: 0908 802 669 mail: duriskova@impereal.sk www.impereal.sk www.hubickypark.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú modernú výstavbu, mimoriadne priestranný pozemok a pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, súkromie a vysokú úroveň komfortu. * Exkluzívna lokalita a pozemok Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Brestové. - Celková výmera pozemku: 2 707 m² - Udržiavaná záhrada: 2 280 m² - Súčasťou pozemku je altánok, nadzemný bazén, hospodárska budova a garáž s elektrinou a montážnou jamou. Veľkorysý pozemok poskytuje absolútne súkromie, priestor na oddych, záhradkárčenie či ďalšie rozšírenie zástavby. Je to miesto, ktoré ponúka atmosféru rodinného bývania s nadštandardným priestorom. * Moderná stavba s kvalitnými materiálmi - Kolaudácia: 2016 - Zastavaná plocha: 93 m² - Podlahová plocha: 160 m² - Konštrukcia: tehlobloky, zateplenie, plastové okná - Strecha: plechová, zateplená - IS: elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a praktickosť. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez investičných nárokov. * Dispozícia navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie Pivnica (4 m²): vodáreň 1. nadzemné podlažie: - reprezentatívna vstupná hala - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – prirodzené centrum rodinného života - komora - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie: - 3 samostatné izby s flexibilným využitím - kúpeľňa s vaňou a WC Podkrovie: - veľkorysý úložný priestor * Technológie a vybavenie - plynový kondenzačný kotol + radiátory - kúrenie v častiach domu - TÚV: plynový bojler - dom sa predáva kompletne zariadený !!! Vďaka moderným technológiám je prevádzka domu efektívna a komfortná. * Záhrada s atmosférou súkromného sadu Pozemok ponúka bohatú ovocnú záhradu so slivkami, jabloňami, marhuľami a oskorušami. Altánok, bazén a hospodárska budova vytvárajú priestor pre oddych, rodinné stretnutia aj sezónne aktivity. * Kľúčové benefity nehnuteľnosti - veľkorysý pozemok s udržiavanou ovocnou záhradou - moderná stavba s kvalitnými materiálmi - kompletné IS + vlastná studňa - dom je plne zariadený - garáž s montážnou jamou - tichá lokalita s výborným prístupom - množstvo doplnkových stavieb na pozemku * Parkovanie - 4 parkovacie miesta Cena: 279000€ Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj kvalitná novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Čierna Voda v okrese Galanta. Pozemok: - výmera 905m2 - orientačné rozmery šírka 13m, dĺžka 67m - oplotený bariérovým oplotením - z ulice murovaný plot z klinker tehál - vjazd na pozemok cez posuvnú kovanú bránu s motorom - vstup na pozemok cez kovanú bránku vstavanú do posuvnej brány - vjazd a chodníky vykladané zámkovou dlažbou - v zadnej časti pozemku je záhrada s úrodnou pôdou (bohaté možnosti pestovania ovocia aj zeleniny) Rodinný dom: - novostavba v stave holodom - potrebné dostavať vnútorné priečky, stropy, podlahy, omietky, rozvody vody, kúrenia, elektriny - zastavaná plocha 320m2 - úžitková plocha 290m2 - sedlová strecha so škridlou Bramac - murovaný z tehál porotherm - fasáda murovaná klinker tehlami (nie obklad) slúži zároveň ako zateplenie - nosné steny široké 60cm - okenné parapety z prírodného kameňa(mramor) - stavba z kvalitných materiálov Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - odpad(žumpa) Rodinný dom - dispozícia: - vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývacou izbou - špajza - kúpeľňa č.1 - izba1, izba2, izba3 - kúpeľňa č.2 - dielňa (môže slúžiť aj ako kotolňa) - trojgaráž v zadnej časti Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ, obchody, pošta, autobusové spojenie každú hodinu - výhodne situovaná kľudná obec - v okolí široké možnosti pre cyklistiku, rybárčenie, pekná príroda - kúpalisko Aquarea s možnosťou potápania, krásna modrá voda Dostupnosť: - Galanta(10min),Sereď(15 min),Dunajská Streda(20min),Trnava(30min),Nitra(40min),Bratislava(45min) CENA: 182.100,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj malebná chalupa so zastavanou plochou 98 m2, postavenú na pozemku s výmerou 734 m2. Súčasťou ponuky je aj samostatná záhrada o rozlohe 882 m2, celková výmera pozemkov teda dosahuje 1 616 m2. Na pozemku sa nachádza veľká stodola vhodná na odkladanie náradia alebo prestavbu a šikovná letná kuchyňa ideálna na grilovanie a rodinné posedenia. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba ,spálňa , WC, samostatná kúpeľňa, vstup na povalu Technické vybavenie: IS: elektrina, vlastná studňa, septik Kúrenie: tuhé palivo – radiátory Ohrev vody: elektrický bojler Kuchyňa: prietokový ohrievač Hlavné výhody: - Celková výmera pozemkov: 1 616 m2 (734 m2 + 882 m2) - Zastavaná plocha domu: 98 m2 - Stodola 35m2 a letná kuchyňa 35m2 na pozemku - Pokojné vidiecke prostredie, vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie - Záhrada 882m2 a rodiace ovocné stromy - Okamžite obývateľná - Možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv Chalupa je pravidelne využívaná na víkendový oddych, plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie Cena: 112000 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme: AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. TOP Hľadáte miesto, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú skutočnosťou? Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája poctivú tehlovú stavbu a priestor, aký sa dnes už len tak nevidí. Dnes vám predstavujeme tento 4-izbový rodinný dom vo Veľkých Kostoľanoch, ktorý čaká na novú kapitolu svojho príbehu. Čím vás táto nehnuteľnosť očarí? 1. Pozemok, ktorý dýcha slobodou (2158 m²) Zabudnite na stiesnené satelity. Tu získate veľkorysú záhradu (1668 m²) s dospelými ovocnými stromami (orech, hrušky), kde môžete vybudovať bazén, altánok alebo pestovať vlastnú bioprodukciu. Šírka 14 m a dĺžka 150 m vám zaručia maximálne súkromie. 2. Pevné základy a variabilita Dom je postavený z pálenej tehly. Predná časť už prešla čiastočnou modernizáciou (plastové okná, novšia škridla), zatiaľ čo interiér si zachoval pôvodné čaro s drevenými podlahami. Pochôdzna povala navyše ponúka skvelý potenciál na vytvorenie moderného obytného podkrovia. 3. Kompletné zázemie pre život aj hobby K dispozícii máte murovanú garáž (27 m²), letnú kuchyňu pre letné zaváranie či grilovačky a hospodárske priestory, ktoré využije každý domáci majster. Technické detaily v skratke: Dispozícia: 4 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a zádverie. Priestor: zastavaná plocha 196m2, úžitková plocha cca 176m2 Siete: Elektrina (230/400V), obecná voda + vlastná studňa, plyn. Odpad je riešený žumpou (prípojka na kanalizáciu priamo pred domom). Kúrenie: Plynový kotol Protherm, v izbách radiátory. Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Lokalita, kde vám nič nechýba: Veľké Kostoľany sú obľúbenou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, pošta, obchody). Strategická poloha vás dostane do Trnavy aj Piešťan len za 20 minút. CENA: 155.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Na predaj pôvodný 5izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 1273m2 v obci Brestovany. Pozemok: - výmera 1273m2 - orientačné rozmery šírka vpredu 16m, vzadu 13m, dĺžka vľavo 95m, vpravo 91m - spredu rovinatý, v zadnej časti svahovitý - vstup cez železnú bránku - vjazd cez dvojkrídlovú železnú bránu - jedno parkovacie miesto pred domom - možnosť parkovania pre dve autá vo dvore - v zadnej časti záhrada (vinič, ovocné stromy marhuľa, višňa, slivka, orech) - narážaná studňa (možnosť čerpať vodu nasávacím čerpadlom) Dom: - postavený r.1970 - zastavaná plocha cca 199m2 - úžitková plocha cca 160m2 - materiál kváder a pálená tehla - podlahy betón, v 1izbe parkety - strecha pôvodná pálená škridla - ústredné kúrenie plynový kotol a radiátory - v zadnej časti domu kúrenie plynové gamatky - v prednej časti domu a z boku plastové okná (2-sklo) - v ostatných častiach domu pôvodné drevené okná - čiastočne podpivničený (v pivnici plynový kotol) - elektrické rozvody meď/hliník - pôvodné drevené dvere so železnými zárubňami Dom dispozícia: dve samostatné bytové jednotky - dva samostatné vstupy 1.bytová jednotka - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - vstup do pivnice - kuchyňa - nepriechodná izba 2.bytová jednotka - vstupná chodba - priechodná izba - nepriechodná izba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - chodba - zrekonštruovaná kúpeľňa (sprchový kút, WC, umývadlo, bojler) - špajza s oknom - nepriechodná izba Príslušenstvo domu: - garáž - letná kuchyňa - záhradný domček s pivnicou Inžinierske siete: - elektrina 230V/400V - plyn - obecná voda - kanalizácia (prečerpávacia) Občianska vybavenosť: - obec Brestovany má bohatú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, obchody s potravinami, reštaurácia - detské ihriská, kostol , pošta, knižnica, kaderníctvo, kozmetika - predajňa ploty a pletivá MPLOT Dostupnosť: - autobusové a vlakové spojenie - Trnava(11km), Hlohovec(14km), Piešťany (25 km), Nitra (40 km), Bratislava 60 km - zjazd na rýchlostnú cestu R1 (8 km), zjazd na diaľnicu D1 (10 km) CENA: 150.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. TOP Hľadáte bývanie s atmosférou, kde máte dostatok priestoru pre rodinu, záhradu aj kutilské projekty? Tento 4-izbový rodinný dom v obci Jelka čaká na novú kapitolu svojho príbehu. Je ideálny pre niekoho, kto ocení skvelú šírku pozemku a bonusy v podobe garáže či letnej kuchyne. Pozemok a exteriér (792 m²) Šírka pozemku: 20 metrov (ideálny rozmer pre súkromie a variabilitu) Charakteristika: Rovinatý, kompletne oplotený a slnečný pozemok Parkovanie: Pohodlný vjazd autom cez kovovú bránu, parkovanie vo dvore + vlastná garáž Záhrada: Predzáhradka pred domom, v bočnej a zadnej časti priestranná záhrada na relax či pestovanie Dispozícia domu: Vstupná chodba, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC s oknom (a výlezom na povalu), 4 obytné izby. Konštrukcia: Rodinný dom so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený. Stav: Čiastočne vymenené plastové okná (do ulice) a zadné plastové 2-krídlové vchodové dvere. Ostatné okná a dvere sú drevené. Kúrenie: Plynové gamatky. Skvelé príslušenstvo: K domu patrí garáž, dielňa a letná kuchyňa – ideálne pre domáceho majstra alebo rodinné návštevy a grilovačky. Inžinierske siete - Elektrina (230V/400V) - Plyn - Voda zo studne (s možnosťou napojenia na obecný vodovod pred domom) - Odpad riešený žumpou (možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu) Prečo si vybrať práve tento dom? Jelka je vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. Dom ponúka obrovský potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. CENA: 99.900,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Osobný prístup a bezpečnosť obchodu sú u nás na prvom mieste. Zaujala vás táto ponuka? Poponáhľajte sa, kým Vás niekto nepredbehne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Sme tu pre Vás. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 180 m² na krásnom, udržiavanom pozemku o rozlohe 1008 m² v pokojnej časti obce Krajné. Dom je po kompletnej rekonštrukcii a je možné ho využívať aj ako dvojgeneračné bývanie. Dispozícia: - 1. podlažie (120 m²): obývacia izba, spálňa, ďalšia obytná miestnosť, kuchyňa s jedálňou, WC, kúpeľňa, komora - 2. podlažie (70 m²): 3 obytné miestnosti, kuchyňa, WC, kúpeľňa - Pivnica: 25 m² - Terasa so zimnou záhradou: 20 m² Technický stav a vybavenie: - Kompletná rekonštrukcia: strecha Bramac s izoláciou, výmena elektroinštalácie, nové podlahy, omietky, znížené stropy, okná a dvere, izolácia múrov a zateplenie fasády - Všetky IS pripojené - Kúrenie: plynový kotol (ohrev vody), krb na tuhé palivo - Mesačné prevádzkové náklady cca 140 € - Pred domom parkovanie pre 2 autá, udržiavaná predzáhradka Záhrada a prístavby: - Garáž s úložným priestorom pod strechou - 20 m² - Altánok s elektrinou - 18 m² - Vonkajší sezónny bazén so sprchou na zámkovej dlažbe - 30 m² - Altánok s krbom a udiarňou - Dreváreň - 18 m² - Hospodárska miestnosť - 30 m² - Pozemok mierne svahovitý, oplotený, dva vstupy s bránami (vpredu aj zozadu), vysadené ovocné stromy a okrasné kríky Predaj: - Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená vrátane nábytku na mieru. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a kvalitným zázemím. Vďaka výbornej dispozícii a vybaveniu je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Cena: dohodou € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA a už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte domov, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv, no nechcete strácať čas zdĺhavou výstavbou? Dnes to môže byť práve táto skolaudovaná novostavba, ktorá čaká na svojho prvého majiteľa. Dom, kde sa kvalita stretáva s komfortom. Tento 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom ponúka úžitkovú plochu 105 m2 a premyslenú dispozíciu. Je súčasťou dvojdomu, no nenechajte sa pomýliť – má samostatné obvodové múry (tvárnice YTONG) aj inžinierske siete, čo vám zaručí maximálne súkromie. Prečo si vybrať práve tento dom? Všetko dôležité je hotové: Sadrové omietky, vymaľovaný interiér, elektroinštalácia Legrand, alarm Jablotron a teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou. Bonusy, ktoré potešia: Zastrešená terasa s hliníkovou pergolou (pripravená na zimnú záhradu), predpríprava na klimatizáciu a krb, či pochôdzna povala s úložným priestorom. Exteriér bez starostí: Pozemok o výmere 420 m2 je už oplotený, má zrealizované terénne úpravy a pred domom vás čakajú 3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou. Finálne úpravy vo vašej réžii: K nasťahovaniu stačí už len vybrať podlahy, sanitu, dvere a kuchynskú linku. Ak preferujete riešenie na kľúč, radi vám pomôžeme s dokončením presne podľa vašich požiadaviek. Lokalita s výborným napojením: Obec Vlčkovce ponúka skvelú strategickú polohu s okamžitým pripojením na R1/D1. Trnava je vzdialená len 9 km a Sereď 12 km. CENA: 228.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí ) ________________________________________ KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Veľký otvorený priestor, množstvo svetla, terasa so záhradou a interiér pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného štýlu. Bez prerábania po niekom inom. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, aký potenciál tento dom naozaj má. ___________________________ ČO VÁS ZAUJME • otvorená obývacia časť prepojená s kuchyňou a terasou • terasa a záhrada orientovaná na oddych • 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie • balkóny z oboch strán domu • 3 parkovacie miesta priamo pri dome • podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na 2. poschodí • hotové podlahy, kúpeľňa a WC ___________________________ Horné podlažie pôsobí pokojne a vzdušne. Izby s balkónom májú veľmi príjemnú atmosféru a presne ten typ svetla, ktorý z priestoru robí domov, nie len ďalšiu nehnuteľnosť. ___________________________ Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Pokojné rodinné bývanie v centre obce Čachtice s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ___________________________ CENA: 259 000,00 EUR Možnosť uplatnenia DPH môže byť zaujímavou výhodou pre podnikateľský subjekt. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Tento dom nie je o drahých pozlátkach. Je o priestore, svetle a pocite, že si ho môžete vytvoriť presne podľa seba. ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. V jednej z najžiadanejších lokalít Beckova je nehnuteľnosť, ktorá spája nadštandardný priestor, súkromie a výnimočnú polohu. Dom stojí v pokojnej bočnej ulici, kde je ticho, zeleň a rodinná atmosféra – a pritom máš občiansku vybavenosť aj zastávku autobusu pohodlne pešo. Dve garáže s montážnou jamou a druhá s pivnicou na zeleninu, prístrešok, veľký L‑kový balkón, kompletne podpivničený dom a kvalitné technické riešenia robia z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Toto nie je bežný dom. Toto je priestor pre veľké plány v jednej z najlepších adries Beckova. Dom stojí na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku o výmere 990 m² a vďaka svojej veľkorysej dispozícii a úžitkovej ploche 220 m² predstavuje ideálnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor v prémiovej lokalite. DISPOZÍCIA, ktorá dáva zmysel: 1. Suterén – plnohodnotné podlažie - hala, chodba, WC, práčovňa, sušiareň, telocvičňa, 2× technická miestnosť, dielňa, komora, izba, kuchyňa, chodba s výstupom do záhrady. Priestor, ktorý inde nenájdeš. 2. Nadzemné podlažie – komfort pre celú rodinu - vstupná chodba, reprezentatívna hala pre návštevy, WC, kúpeľňa, izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, komora, jedáleň, obývacia izba, spálňa, veľký L‑kový balkón so vstupom zo 4 miestností Denná aj nočná zóna presne tam, kde má byť. TECHNICKÉ PARAMETRE: - zateplený dom - eurookná - izolovaná strecha - medené elektrické rozvody - IS: obecná voda, plyn, elektrina - vlastná studňa 12 m - septik 20 m³ - kúrenie a ohrev vody: plynový kondenzačný kotol + možnosť tuhého paliva HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: prestížna, tichá a bezpečná lokalita Beckova pešia dostupnosť obchodov, služieb, školy, škôlky a MHD veľký rovinatý pozemok 990 m² 2× garáž vrátane montážnej jamy prístrešok pre ďalšie parkovanie dom je kompletne podpivničený – výrazná pridaná hodnota úžitková plocha 220 m² + rozsiahle úložné a technické priestory L‑kový balkón so vstupom zo štyroch miestností a výhľadom do zelene kvalitná technická príprava: zateplenie, eurookná, izolovaná strecha, medené elektroinštalácie kombinované vykurovanie (plynový kondenzačný kotol + tuhé palivo) výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom aj na diaľnicu D1 CENA: info v RK Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra. KONTAKT: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii -kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) -overenie podpisov u notára a kataster -zabezpečenie znaleckého posudku -bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) -pomoc s hypotekárnym financovaním -profesionálna prezentácia nehnuteľnosti -osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Čarovné chalupárčenie v lone prírody - Rodinný dom v Cetune. Hľadáte únik z mestského ruchu? Predstavujeme vám očarujúci rodinný dom v malebnej obci Cetuna, časť Hrevušová, obklopený nádhernou prírodou a s dychberúcim výhľadom na okolité lesy. Kľúčové prednosti: • Ideálna poloha pre celoročné chalupárčenie alebo trvalé bývanie • Dvojpodlažný dom (191 m²) s pivnicou a pochôdznou povalou • Pozemok 541 m² (350 m² + 191 m² pred domom) • Hospodárska budova s dvomi miestnosťami • Čiastočná rekonštrukcia - nová elektroinštalácia, plastové okná, elektrické kúrenie, hliníková strecha, krovy a zvody Vybavenie: • Obecný vodovod, elektrická prípojka, septik, studňa vo dvore • Elektrické radiátory + kachle na drevo v kuchyni • Nový elektrický bojler Dispozícia: • Pivnica s jednou miestnosťou • 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa s WC • 2.NP: schodisko, 2 samostatné izby • Priestranná povala Dom sa predáva čiastočne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Cena: 199 900 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Vo výhradnom zastúpení klienta pripravujeme na predaj rodinný dom v obci Vaďovce, ktorý ponúka niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – veľký uzavretý dvor ukrytý pred zrakmi okolia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre ľudí, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv. Či už sa rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového bývania, výsledkom môže byť výnimočný dom s atmosférou, akú moderné novostavby často nedokážu ponúknuť. Za vstupnou bránou sa otvára súkromný dvor ukrytý pred zrakmi okolia. Priestor, ktorý môže po rekonštrukcii slúžiť ako oddychová zóna, záhrada, letná kuchyňa, wellness alebo romantické posedenie pod majestátnym ihličnanom, ktorý je dominantou dvora. ___________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE obec: Vaďovce okres: Nové Mesto nad Váhom • zastavaná plocha domu: 190 m² • výmera pozemku: 683 m² • rodinný dom so súpisným číslom • zmiešaný stavebný materiál • dom postavený do tvaru L • hospodárska budova a pôvodné hospodárske priestory • stav vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu ___________________________ INŽINIERSKE SIETE • elektrina • obecný vodovod • plyn pred pozemkom s možnosťou pripojenia ___________________________ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • uzavretý súkromný dvor poskytujúci pokoj a súkromie • tradičný vidiecky charakter nehnuteľnosti • veľký potenciál pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • možnosť vytvoriť štýlové vidiecke bývanie s atmosférou • vhodné na trvalé bývanie aj víkendovú chalupu • rovinatý pozemok v zastavanom území obce • krásny vzrastlý ihličnan vytvárajúci príjemnú klímu počas letných dní ___________________________ LOKALITA Obec Vaďovce patrí medzi vyhľadávané lokality v podhorí Bielych Karpát. Ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí. ___________________________ NÁŠ NÁZOR Takéto nehnuteľnosti sa nekupujú kvôli tomu, ako vyzerajú dnes. Kupujú sa kvôli tomu, čím sa môžu stať. Po rekonštrukcii môže vzniknúť výnimočné bývanie s uzavretým dvorom, súkromím a atmosférou starých vidieckych usadlostí, ktoré sú dnes čoraz vzácnejšie. ___________________________ CENA 89 900 EUR + dohoda Cena je vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. ___________________________ KONTAKT Adriána Vicena | +421 908 307 557 | adriana.vicena@avilareality.sk Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú. Kontaktujte nás.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. Na predaj priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 307 m² na pozemku o výmere 731 m². Dom má výhodnú dispozíciu a veľký potenciál pre rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Možná výmena za byt. Základné informácie: - Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa, 2× kúpeľňa, samostatné WC, 2× komora - Ďalšie priestory: 2 miestnosti vhodné po rekonštrukcii na plnohodnotné bývanie + 2 miestnosti slúžiace ako letná kuchyňa a veľká komora (možnosť prestavby) - Povala po celej ploche domu – možnosť zobytnenia alebo úložného priestoru - Kúrenie: plynové (gamatky); ohrev vody plynový - Inžinierske siete: kanalizácia, 2× studňa so zapojením cez vodáreň, elektrina, plyn Pozemok a stavby: - Samostatná garáž, hospodárske prístavby a šopa Dom ponúka výrazný potenciál pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie s možnosťou adaptácie priestorov podľa vlastných predstáv. Výborné riešenie pre tých, ktorí ocenia pozemok, garáž a bohatú záhradu. CENA: 120000€ Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 email: andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii: kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster zabezpečenie znaleckého posudku bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Veľký otvorený priestor, množstvo svetla, terasa so záhradou a interiér pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného štýlu. Bez prerábania po niekom inom. Vizualizácie v inzeráte ukazujú, aký potenciál tento dom naozaj má. ___________________________ ČO VÁS ZAUJME • otvorená obývacia časť prepojená s kuchyňou a terasou • terasa a záhrada orientovaná na oddych • 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie • balkóny z oboch strán domu • 3 parkovacie miesta priamo pri dome • podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na 2. poschodí • hotové podlahy, kúpeľňa a WC ___________________________ Horné podlažie pôsobí pokojne a vzdušne. Izby s balkónom májú veľmi príjemnú atmosféru a presne ten typ svetla, ktorý z priestoru robí domov, nie len ďalšiu nehnuteľnosť. ___________________________ Veľkým benefitom je aj samotná lokalita. Pokojné rodinné bývanie v centre obce Čachtice s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. ___________________________ CENA: 259 000,00 EUR Možnosť uplatnenia DPH môže byť zaujímavou výhodou pre podnikateľský subjekt. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Tento dom nie je o drahých pozlátkach. Je o priestore, svetle a pocite, že si ho môžete vytvoriť presne podľa seba. ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Spájame ľudí s bývaním, ktoré si zamilujú.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. TOP Hľadáte bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu pod vlastnou čerešňou, zaparkujete aj štyri autá a pritom nemusíte stráviť roky náročnou rekonštrukciou? Tento čiastočne zrekonštruovaný 2izbový tehlový dom v Dechticiach kombinuje čaro vidieka s moderným komfortom. Veľkorysý a slnečný pozemok (1247 m²) Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený, udržiavaný a vďaka rozmerom (cca 79 m x 15-16 m) inteligentne rozdelený na dve zóny. 1.Dvor a úžitková časť: Vstup cez železnú bránku a vjazd cez dvojkrídlovú bránu s parkovaním pre 4 autá. 2.Záhrada pre relax: Veľká trávnatá plocha s rodiacimi ovocnými stromami - hruška, slivka a čerešňa. Dom po čiastočnej rekonštrukcii. Tehlová stavba prešla dôležitými úpravami, ktoré vám ušetria čas aj peniaze. Okná a energie: Plastové okná s 3-sklom, medené elektrické rozvody a kúrenie plynovým kotlom (s alternatívou na tuhé palivo v pivnici). Kuchyňa a kúpeľňa: Kompletne zrekonštruované. V kuchyni nájdete všetky spotrebiče (indukčná varná doska, el.rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor s vývodom von). Interiér: - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni - štýlové posuvné dvere v technickej miestnosti a spálni Dom sa predáva čiastočne zariadený (gauč, stolík, TV stena, skriňa, kompletne zariadená kuchyňa). Úložný priestor: Čiastočné podpivničenie, povala s betónovým poterom a bonus v podobe čiastočne obytného podkrovia (manzardka). Prehľadná dispozícia: - vstupná chodba s vešiakovou stenou - technická miestnosť (bojler + plyn. kotol, priestor na práčku a sušičku) - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa so špajzou - obývačka , spálňa - miestnosť so vstupom do pivnice a na povalu - povala s manzardkou Príslušenstvo: - murovaná garáž s montážnou jamou s elektrinou - hospodárska budova s chlievmi - sklad na náradie a drevo Inžinierske siete: - elektrina - obecná voda - plyn - kanalizácia - internet Orange Cena: 187.000,- EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Osobný prístup a bezpečnosť obchodu sú u nás na prvom mieste. Zmeňte adresu a začnite novú kapitolu v Dechticiach. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Sme tu pre Vás. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. TOP Na predaj pôvodný 4-izbový rodinný dom v centre malebnej obce Bíňovce. Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si svoj ideálny domov v peknom prostredí. Pozemok: - S rozlohou 600m2 máte dostatok priestoru na svoje záhradné a rekreačné potreby. Rodinný dom: - Zastavaná plocha 190m2 ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. - vyprataný - pôvodné drevené okná - pôvodná strecha - pochôdzna povala - vykurovanie plynom Príslušenstvo domu: - garáž s povalou - dielňa, sklad - na pozemku sú dve latríny - medzi garážou a dielňou je kopaná podzemná pivnica Dispozícia domu: - Dom je dobre usporiadaný s podbráním, chodbou, kuchyňou, komorou, kúpeľňou s vaňou a kotolňou. - S dvoma priechodnými a dvoma nepriechodnými izbami máte dostatok priestoru na oddych a pohodlie. Inžinierske siete: - elektrina - plyn - studničná voda (v obci nie je kanalizácia ani verejný vodovod). Výhody: - krásne prostredie v podhorí Malých Karpát - v blízkosti VN Boleráz, VN Horné Orešany (možnosti rybolovu, vodných športov, kúpania) - 6km Smolenice - Smolenický Zámok - 10km rekreačná oblasť Jahodník (návšteva Jaskyne Driny, turistika, hubárčenie, športový areál, reštaurácia) CENA: 90 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. EXKLUZÍVNA PONUKA: Moderný objekt s obrovským potenciálom Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu novopostaveného 3-podlažného objektu v malebnom prostredí Chocholnej-Velčíc, Pod Tlstou horou. Tento impozantný areál s rozlohou 11 654 m² ponúka neobmedzené možnosti využitia. STAVBA bude uzavretá, fasáda, brány,..... Kľúčové vlastnosti: • Úžitková plocha: 960 m² • Zastavaná plocha: 351 m² • Celková plocha pozemku: 11 654 m² (zastavaná plocha, nádvorie a trvalý trávny porast) • Stav: novostavba (2023) Dispozičné riešenie: 1. Podzemné podlažie (320 m²): wellness, oddychová zóna 2. Prízemie (320 m²): prevádzkové priestory 3. Podkrovie (320 m²): apartmán, byt s 2 samostatnými vstupmi po schodisku Konštrukcia a vybavenie: • Materiál: liaty betón, tehla, drevená strešná konštrukcia • Zateplenie a bezpečnostné okná • Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, septik Potenciál využitia: ✓ Rodinné sídlo ✓ Farmárčenie ✓ Rekreačné centrum ✓ Ubytovacie zariadenie Lokalita: Objekt sa nachádza v atraktívnej oblasti bohatej na prírodné a kultúrne zaujímavosti: • Prameň s kyselkou • Haluzická tiesňava • Rozhľadňa Hájnica • Trenčiansky hrad • Možnosti plavby loďou Tento výnimočný objekt predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich priestor s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite plnej zelene. Cena: 550 000 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Zabudnite na dochádzanie za školou či krúžkami. Tento dom stojí priamo na hlavnej ulici, len pár minút pešo od školy, škôlky a známeho Parku miniatúr. Ideálna poloha pre rodinu, ktorá chce mať všetko dôležité po ruke. • vaše deti to majú do školy a škôlky doslova pár krokov. • nachádzate sa v najkrajšej časti obce – v blízkosti Parku miniatúr, ktorý dodáva okoliu upravený a reprezentatívny vzhľad. • dom sa nachádza v slušnej, stabilnej časti obce na hlavnej ulici. DISPOZÍCIA A ÚŽITKOVÁ PLOCHA Spolu cca 210 m² + podkrovie: • Obytné prízemie (cca 110 m²): 3 veľké izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a chodby. • Suterén (cca 100 m²): Dom je kompletne podpivničený. Ideálne na dielňu, práčovňu, sklad alebo domáce fitness. • Podkrovie (potenciál ďalších cca 80 m²): Vysoký krov a nová strecha umožňujú jednoduchú prestavbu na ďalšie 2 až 3 obytné izby. Celkovo tak môžete získať dom s plochou takmer 300 m²! TECHNICKÝ STAV: • Nová strecha 2008 • Kúrenie 2015 • Plastové okná 2015 POZEMOK: Pozemok s rozlohou 13,7 ára je rovinatý, slnečný a vďaka svojej veľkosti vám susedia nebudú „pozerať do taniera. Ideálne na bazén, altánok či veľkú úžitkovú záhradu. LOKALITA: Obec Podolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť: • Nové Mesto nad Váhom: 10 minút • Piešťany: 15 minút • Diaľnica D1: 8 minút ___________________________ CENA info v RK. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky a asistenciu pri prepise ___________________________ KONTAKT: Erik Vicena +421 949 630 001 erik.vicena@avilareality.sk ___________________________ ČO JE ZAHRNUTÉ V NAŠEJ PROVÍZII: Kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna zmluva). Overenie podpisov u notára a poplatky na katastri. Zabezpečenie znaleckého posudku pre potreby banky. Bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova). Profesionálne poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Osobný servis makléra od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie bytu. ___________________________ Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

[Rodinný dom Valča na predaj, novostavba v štádiu dokončenia holodomu sa nachádza v pokojnej časti na periférii obce v smere na sloviansku dolinu. Leží na rovinatom pozemku s rozlohou 850m2. Pozostáva z vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývacej haly, kuchyne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC, vstavanej garáže. Orientácia stavby je západ-juh. Stavba je momentálne v štádiu dostavby holodomu. Technický popis je uvedený nižšie. Veľkou výhodou je lokalita, kvalita stavby ako aj rozvinutá infraštruktúra a vybavenosť obce Valča. > -murivo Ytong 300mm > -bez vonkajšieho zateplenia > -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech > -okná a dvere vchodové (Hliníkové okna a dvere so zatepleného profilu > S dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) > -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány > -dom napojený na el. > -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie > -príprava na kamerový systém > -fotovoltaika panely plus menič 4,2KW Goodwe V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené z katastrálnym konaním. V prípade záujmu o obhliadku, alebo ďalšie informácie ma kontaktujte na nižšie uvedenom tel.čísle.

Ponúkam Vám rodinný dom na predaj Jazernica okres Turčianske Teplice. Obytný dom má 3 poschodia, samostatné vchody pre 2x 3 izbový byt a 1x 2 izbový byt, zastavaná plocha je 120 m2. Pozemok je 948 m2. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - zásobník na plyn od Probugas - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad - studňa - žumpa Prízemie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Pivnica, je tu umiestnený kotol na pevné palivo Vybavenie: Okná sú drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika a voda. Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na pevné palivo umiestnený v pivnici. Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Podkrovie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Kúpeľňa s WC Vybavenie: Okná sú strešné drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, v kuchyni, kúpeľňa s WC je drevotrieska. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby, ktorý sa používa aj pre poschodie. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z tehly a kvádry, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie časť cca 1/3 sa využíva ako povala. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Kláštore pod Znievom - Táliky. Dom so zastavanou plochou 94m2, leží na pozemku s celkovou výmerou 715m2. Úžitková plocha domu je 200m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1960 a rekonštrukcia prebehla do roku 2021. Dom je pripojený na elektrinu 220/400V, verejný vodovod, septik. K dispozícii je tiež kopaná studňa. Dom je postavený z kombinácie tehla - ytong, v interiéri sú použité kvalitné materiály a prevedenie je precízne a štýlové. Sú vymenené plastové okná ( trojsklo), strecha bola zrekonštruovaná a zateplená 400 mm minerálnou vatou, krytina bramac. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Viadrus na tuhé palivo. Ohrev teplej vody 160l. kombinovaný bojler. Orientácia je juho - západ. Mesačné náklady predstavujú sumu cca 120€. Dispozícia: Prízemie - Vstupná chodba, Kuchyňa, obývacia izba, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC. Poschodie - Tri samostatné izby, Balkón, Kúpeľňa spojená s WC. Suterén - Pivníčné priestory a kotolňa. K dispozícii je tiež krásna záhrada, letná kuchynka, garáž, dielňa a krásny altánok s grilom pre relax. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s napojením sa priamo na cestu 1 triedy, možnosť okamžitého užívania bez nutnosti rekonštrukcie a hlavne obstarávacia cena nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrom. V prípade, že Vás táto príležitosť oslovila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Rodinný dom na predaj okres Žilina v obci Považský Chlmec v tichej a vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti. Dom leží na rovinatom pozemku s rozlohou 573m2. Je postavený z tehly s hrúbkou obvodového múriva 400 mm. Postavený bol v roku 1965. Je pripojený na všetky inžinierske siete, v rátane optického internetu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a vlastná studňa. Pozemok a aktívna časť domu sú orientované na juh. Dom je kompletne podpivničený. Celý dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2015 - rekonštrukcia strechy, výmena radiátorov a výmena plastových okien, rozvodov, renovácia podláh. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené dvoma plynovými kotlami s výkonom 24kW s integrovaným prietokovým ohrevom TÚV. Mesačné náklady predstavujú sumu 200€ (Plyn 100€, el. 50€, voda 30€, internet 20€) Dispozícia: Suterén pozostáva z troch miestností, kompletne zariadenej kuchyne a dvoch malých skladov. 1. poschodie: vstupná chodba s verandou, tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC. 2. poschodie: tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a veľký balkón. Výhody: jednoznačne lokalita v blízkosti Žiliny, nakoľko v centre mesta viete byť aj v dopravnej špičke do 10 minút. Zastavaná oblasť s ukončenou výstavbou a naozaj tichá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom poskytuje veľkú úžitkovú kapacitu s minimálnou investíciou. Výborná príležitosť zabezpežiť si bývanie na periférii krajského mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Môžete bývať v krásnom prostredí v novom Rodinný dom novostavba na predaj v obci Kláštor pod Znievom. Dom je postavený z ytongu mimo hlavnej cesty v tichej bočnej uličke na pozemku 566 m2, zastavaná plocha 132 m2, okná sú plastové, vchodové dvere hliníkové, komín, vykurovanie podlahové kotol na plyn. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kuchyňa špajza jedáleň obývačka 3 x izba kúpeľňa s WC samostatné WC chodba Nehnuteľnosť: Dom je postavený z ytongu 37,5 cm, predáva sa dokončený, urobený komplet na kľúč. Dom má zastavanú plochu 132 m2, úžitková plocha je 110 m2, Pozemok má plochu 566 m2 Dom má pripojenú elektriku, plyn, vodu a kanalizáciu Je už urobené predávajúcim: -zaizolovaná základná platňa, -nosné obvodové steny, -vnútorné steny, -strop , -šikmá strecha pokrytá škridľou, -strešný presah, žľaby, -plastové okná, -vchodové dvere hliníkové, -povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, -strop, -podlahové kúrenie -zateplenie je systém baumit, polystyrén 12 cm -kompletná elektroinštalácia, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, -komín. -kompletné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn zavedené do domu -elektrika, už sa dá svietiť, namontované vypínače a zásuvky -zámková dlažba okolo domu a prístupový chodník -plot z 3 strán, okrem od prístupovej cesty -trávnik - kuchynská linka, kúpená chladnička a s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra a sporák - vnútorné dvere a zárubne - obklady - sanita - podlahy, sú dlažba v kuchyni, jedálni, obývačke, špajza, kúpeľňa s WC a WC, ostatné je plávajúca podlaha - svetlá - kotol plynový na vykurovanie a boiler na ohrev vody V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Mošovce, ktorá sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v srdci regiónu Turiec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a atrakcie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 038 m2 plocha bude upresnená podľa zamerania novým geometrickým plánom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Zastavaná plocha domu je 323 m2, pričom celková úžitková plocha dosahuje približne 400 m2. Stavba je zhotovená z kvalitného kameňa, pričom prístavba terasy je postavená z tehál, čo zaručuje jej dlhú životnosť a stabilitu. Strecha a podlahy sú po rekonštrukcii. Interiér domu je rozdelený na priestrannú chodbu, útulnú kuchyňu, obývačku s krbom, jedáleň a tri samostatné izby. Terasa s rozlohou 40 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a posedenie s rodinou či priateľmi. V dome sa nachádza aj práčovňa spojená s kotolňou, pivnica, sklad a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na elektrickú sieť a voda je zabezpečená zo studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy, plyn je zavedený do domu, nie je odoberaný. Kúrenie je zabezpečené pecou na drevo, zatiaľ čo ohrev vody je riešený elektrickým boilerom. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice, známe svojimi termálnymi vodami a SPA & AQUAPARKom. Pre milovníkov turistiky a zimných športov sú k dispozícii Martinské hole, Valča či Jasenská dolina. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov, čo znamená, že sa nemusíte starať o žiadne administratívne záležitosti. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu, ktorý Vám poskytne pohodlie, pokoj a blízkosť prírody. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás, aby sme Vám pomohli nájsť Váš nový domov.