Domy na predaj, Galanta - lacné

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Dolnej Strede, kde sa súčasný komfort stretáva s kúzlom minulosti. Dom sa predáva čiastočne zariadený starostlivo vybraným autentickým nábytkom, ktorý mu vdychuje neopakovateľnú dušu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a chcú sa nasťahovať okamžite, bez starostí s kupovaním nového zariadenia. Dom: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 189 m² Rozloha pozemku: 393 m² IS: voda, plyn, elektrina Dispozícia domu: Rodinný dom má podlhovastý pôdorys a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. V dome nájdete priestrannú obývaciu izbu, hlavnú spálňu, detskú izbu alebo druhú spálňu podľa vašich potrieb, praktickú kuchyňu, samostatné WC a plne vybavenú kúpeľňu s vaňou. Celkové usporiadanie priestorov zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu s rozumným rozdelením denných a nočných zón. Vybavenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený s nábytkom staršieho charakteru, ktorý zodpovedá veku nehnuteľnosti a vytvára typickú atmosféru starších domov. Nábytok je síce staršieho dáta, ale naďalej funkčný a v dobrom stave, čo umožňuje jeho okamžité využívanie novými majiteľmi a postupnú rekonštrukciu a modernizovanie domu podľa vlastných predstáv. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1950. Dom sa nachádza v pôvodnom stave bez väčších renovačných zásahov. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom plynového systému. V oblasti tepelnej izolácie neboli v posledných rokoch vykonané žiadne modernizačné úpravy, pričom dom si zachováva svoju pôvodnú konštrukciu a technické riešenia. Lokalita: Dolná Streda predstavuje výbornú lokalitu s kľudným a tichým prostredím vzdialenú od ruchu veľkého mesta. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, kostola, OMV čerpacej stanice, obecného úradu a potravín. Významnou výhodou je blízkosť mesta Sereď, ktoré sa nachádza len pár minút jazdy autom vo vzdialenosti 2 km, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a väčšie potravinové reťazce. Názor makléra: Ponuka rodinného domu v obci Dolná Streda predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s výhodnou dopravnou dostupnosťou do väčších miest. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Strategická poloha umožňuje jednoduché každodenné dochádzanie do Bratislavy, čo z tejto lokality robí atraktívnu možnosť pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste, ale túžiacich po kľudnejšom životnom prostredí. Blízkosť dynamicky sa rozvíjajúcich miest ako Sereď, Trnava a Galanta zabezpečuje bohaté pracovné príležitosti v regióne bez nutnosti dlhého cestovania. Táto lokalita tak spája výhody pokojného bývania s praktickými aspektami moderného života a predstavuje univerzálne riešenie pre rôzne životné štýly a potreby. Cena: 129.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Ščípová - 0949 755 080 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: priestranná vonkajšia terasa so vstupom do domu, kuchyňa, špajza, predsieň, obývacia izba s krbovými kachľami na drevo, 3x samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, samostatné WC Zastavaná plocha rodinného domu je 169,5 m2. Za domom sa nachádza technická miestnosť (sklad). Dom je čiastočne podpivničený o výmere pivnice 34,21 m2 (v pivnici sa nachádza plynový kotol na ústredné kúrenie a ohrev TÚV). POZEMOK: - o celkovej výmere 924 m2 oplotený kovanou bránou; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia - na terase je položená dlažba, na dvore trávnik, stromy a kríky POPIS MATERIÁLOV: Dom bol postavený v roku 1971 a prístavba v roku 1975. Krytina strechy pôvodného domu je jednoduchá škridla a na prístavbe je fólia mPVC. V roku 2015 bola uskutočnená rekonštrukcia v rozsahu: výmena okien, výmena vykurovacích telies, rekonštrukcia kúpeľne, výmena strešnej krytiny s latovaním, nová elektroinštalácia, sadrokartónové podhľady, výmena interiérových dverí, laminátové parkety, interiérové žalúzie, zateplenie domu. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu), chladnička kombinovaná s mrazničkou; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 179.900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Kto si chce splniť sen? Ponúkame na predaj Krásny inteligentný 4 izbový domček v Galante. Inteligentný dom Loxone šetrí Váš čas, peniaze a zjednodušuje Vám život. Celý dom sa ovláda cez aplikáciu v mobile: kúrenie, tienenie žalúzií, osvetlenie, nočný režim, rekuperácia, alarm, audio, závlaha, otváranie brány všetko máte pod kontrolou aj keď ste na druhej strane zemegule :) Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, šatník, 2 kúpeľne, 2 toalety, technická miestnosť. Okná hliníkové bledosivé, exteriérové žalúzie hliníkové, podlaha rigidný vinyl Floorify oyster, dlažba talianska a obklady v kúpelni a wc, šatníková zostava, skrine na chodbe ako úložný priestor, povala celá vydoskovaná. Kuchynská linka Decodom so zabudovanými spotrebičmi Bosch - kávovar, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka. Krb a romantika pri praskajúcom ohni Multiroom audio ozvučenie domu reproduktor v každej izbe aj kúpeľni aj wc Dolby Atmos domáce kino s prémiovým ozvučením Bowers & Wilkins, plátnom a projektorom v obývacej izbe, reproduktori Bowers & Wilkins aj na terase Rekuperácia centrálna Atrea, Klimatizácia Mitsubishi v každej izbe a aj v obývačke Krásna záhrada s množstvom zelene a kvetmi, viac ako 30 stromov, automatické zavlažovanie záhrady Krásna krytá terasa s kuchynskou linkou, podlaha drevo sibírsky smrekovec Keramický bazén Compass s prekrytím Alukov, automatická filtrácia a solinátor Záhradný domček 16 m2 murovaný s podlahovým kúrením a toaletou Parkovanie pre 4-5 áut a mnoho iného, o tom si povieme osobne Mne sa páči. A Vám? Volajte mi Katarina Baluchova 0918 697 637 a ideme si ho pozrieť. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, v zástavbe rodinných domov nová časť pri Galandií, Mládežnícka štvrť. Dom je tehlový, bol skolaudovaný v roku 2020. Je súčasťou dvojdomu. ODPORÚČAM! CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 154,00 m2 Zastavaná plocha dom : 135,80 m2 Úžitková plocha celkom: 131,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 113,14 m2 Terasa : 18,20 m2 Obytná plocha: 77,04 m2 Nová plocha spevneného podkrovia 90,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné priestranné izby, v strede domu je tu kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami, samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom, chodba. Na pravej strane od vstupu je veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (18,2 m2). Z technickej miestnosti je vchod pomocou sklopných schodov do podkrovia cca + 90 m2. Super vec. Podkrovie je vydoskované a predpripravené na rôzne možnosti – dajú sa tu urobiť ďalšie izby, posilňovňa, odkladací priestor. POZEMOK: veľkosť pozemku je 352m2, je oplotený bariérovým plotom s trávnikom a automatickou závlahou, studňou. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník, je tu elektrická vstupná brána aj bránka, záhradný domček na odkladanie náradia. Napojený na IS: voda, studňa, elektrina, tlaková kanalizácia. Je tu dovedený internet - optický kábel. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 (šírka 25 cm), priečky Porotherm 11,5 cm, zateplenie polystyrén (šírka 15 cm), strecha škridla, tesársky krov, izolácia 32 cm. Plastové okná s izolačným trojsklom exteriérové hliníkové žalúzie, sadrokartónový strop, gletovaná sádrová omietka, elektrické podlahové kúrenie Kaleo systém s dotykovými termostatmi, plávajúca podlaha, kuchynskú linku komplet so vstavanými spotrebičmi – rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar TEKA, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit, bojler, 2x klimatizácia, alarm, skrine Rolldoor 3x, hliníkové zastrešenie terasy, zásuvky a vypínače. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 4 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Kedy si ideme pozrieť domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 299.500 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s veľkou garážou v meste Galanta, Mládežnícka štvrť v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do mesta. Je súčasťou dvojdomu. Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2021. Dom je dokončený v nadštandarde a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha : 135,00 m2 Celková úžitková plocha: 112,34 m2 Úžitková plocha bez terasy: 96,01 m2 Terasa : 16,33 m2 Garáž: 25,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, ďalej je tu kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, samostatná toaleta s bojlerom. Na pravej strane od vstupu je obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou z ktorej je východ na krytú terasu (16 m2). POZEMOK: Je oplotený o výmere 377 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta (tlaková kanalizácia). Rodinný dom je napojený na IS: voda, studňa, elektrina, optický internet, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza Veľká zateplená garáž 25 m2 s elektrickou automatickou bránou, alarmom, je tu studňa, teplá a studená voda, elektrina. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 5 autá pred pozemkom a vo dvore sú zo zámkovej dlažby, na vstupe je elektrická brána, menší trávnik v zadnej časti. POPIS MATERIÁLOV: V interiéri je laminátová podlaha, interiérové dvere so zárubňou, kompletné vybavenie kúpeľne so sanitou, sprchovým kútom a vaňou, 2 toalety geberit. Vymaľovanie na bielo a dekoratívne úpravy interiérových stien s omietkou San Marco a dizajnové tapety. V izbách sú na mieru vyrobené 4 vysoko kvalitné stavané skrine značky ZamaInteriér. Kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (zabudovaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, elektrická varná doska) a vstavaná skriňa na chodbe. Plastové okná s izolačným trojsklom, sadrokartón a gletovaná omietka stropov a stien, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi. Vlastný bojler a prípojka na vysokorýchlostný internet, internetový server a kabeláž v každej izbe. Povala je vydoskovaná a pochôdzna s možnosťou využitia na odkladanie sezónnych vecí. V dome je nová klimatizácia na ochladenie v letných mesiacoch. Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu. Je tu elektrická brána s pohonom a alarm, kamerový systém. Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm 25 Profi (šírka 25 cm) so zateplením – polystyrén (šírka 15 cm). VÝHODY DOMU: - Prízemná novostavba a nová štvrť - Komplet dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - Dobré dispozičné riešenie, veľkosť domu - Klimatizácia nová - Priestranná terasa s menším pozemkom na oddych - Garáž pre auto a domáceho kutila - Parkovacie miesto aj pre 5 áut Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kedy sa ideme pozrieť na domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) SUPER CENA: 307.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

3-izbový bungalov v obci Košúty (Harmónia) v zástavbe rodinných domov (kolaudácia v roku 2011). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na krytú terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť (práčovňa). Zastavaná plocha: 123,18 m2 POZEMOK: - oplotený s kovanou bránou o celkovej výmere 658 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrina, zemný plyn, voda, studňa, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu); - na pozemku sa nachádza zateplená hospodárska budova o rozmere 3x3 m2; - na krytej terase je položená zámková dlažba, na dvore trávnik a tuje. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený z tehly Porotherm, zateplený, na streche klasická škridla, v dome plastové okná; - v interiéri laminátová podlaha, dekoratívne úpravy interiérových stien dizajnovými tapetami. VYBAVENIE: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, plynový varný panel, teplovzdušná rúra na pečenie, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička kombinovaná s mrazničkou, samostatná mraznička); - v obývačke klimatizačná jednotka; - vnútorné žalúzie na oknách; - kúrenie plynovým kotlom s ohrevom TÚV; - pochôdzna povala zateplená sklenou vatou, ktorá slúži ako odkladací priestor po celej ploche domu; - zariadenie je možné po dohode ponechať v dome. Nová štvrť s peknými novostavbami, dobrá lokalita pre bývanie. Pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do obce Košúty, či mesta Sládkovičovo, alebo Galanta. Dom je dokončený v nadštandarde, s dobrým dispozičným riešením a novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie. Kontakt: PhDr. Katarína Kičková - 0904 04 22 08 CENA NEHNUTEĽNOSTI DOHODOU. Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom priamo v meste Galanta, ktorý sa nachádza na pozemku 446 m2. Zastavaná plocha domu 120 m2 a garáže 35m2, podlahová plocha je 200 m2 Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na terasu, veľká hala s krbom (je tu komín). Na chodbe je toaleta, priestor na vybudovanie sprchového kúta, práčovňa a kotolňa. Dom je prepojený s garážou, ktorá je jeho súčasťou. Na poschodí je chodba a tri samostatné izby (jedna z nich je momentálne využívaná ako kuchyňa), balkón, priestranná kúpeľňa s preskleným sprchovým kútom, vaňou, toaletou a bidetom. Je tu miestnosť pre vytvorenie sauny. Na poschodí je veľká terasa. Dom bol postavený z 40cm tehly, nie je podpivničený. Skolaudovaný bol v r.1987. Na prízemí je dlažba a PVC, na pochodí plávajúca podlaha. Okná drevené s vnútornými a vonkajšími žalúziami. IS: ústredné kúrenie (plynový kotol), ohrev vody (elektrický bojler), El.220/380V (medené káble), voda, kanalizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na tú dobu atypický je veľmi zaujímavo riešený domček. Vhodný aj pre 2 generácie alebo na podnikanie ako ambulancia alebo kancelárie. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) NOVÁ CENA: 230.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI VÁHOVCE v zástavbe rodinných domov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: presklená chodba (veranda) vedúca pozdĺž celého domu, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 2x priechodzia izba, 1x samostatná izba, komora, garáž. POZEMOK: - šírka pozemku cca 15 m; - oplotený o celkovej výmere 1543 m2; - rodinný dom je napojený na IS: elektrická energia, zemný plyn, studňa, možnosť pripojenia na mestskú vodu, tlaková kanalizácia; - na pozemku sa nachádza hospodárska budova. POPIS MATERIÁLOV: - rodinný dom je postavený cca v 30-tich rokoch z miešaných materiálov, na streche klasická škridla; - v interiéri v dvoch izbách laminátová podlaha, v kuchyni a v izbe PVC, na chodbe dlažba. VYBAVENIE: - kúrenie lokálne formou gamatiek v dvoch izbách; - ohrev TÚV formou elektrického bojleru. Kontakt: Mgr. Juraj Kičko - 0903 468 984 CENA NEHNUTEĽNOSTI: 130 000 € - DOHODA Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Výmera podlahovej a zastavanej plochy rodinného domu sú v inzercii uvedené len orientačne.

Hľadáte moderný RODINNÝ DOM v tichej lokalite, kde získate priestor, súkromie a pohodlie? V novej obytnej zóne Galanta – Hody ponúkame novostavby 4-izbových rodinných domov s veľkými pozemkami a špičovými technológiami. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré nechcú kompromisy medzi kvalitou a lokalitou. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM za 260 000€, pričom je možnosť dokončenia na kľúč približne za 30 000€ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Rozloha POZEMKU je 629 m²., úžitková plocha domu je 104 m². a zastavaná plocha 126 m². TECHNICKÉ PARAMETRE, NA KTORÉ SA MÔŽETE SPOĽAHNÚŤ: - obvodové murivo 25 cm Porfix - zateplenie 14 cm - okná 6-komorový profil, trojsklo - strecha vata 30 cm - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - pochôdzna povala / výlez do podkrovia - inžinierske siete: voda, elektrina, výtlačná kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU JE NAVRHNUTÁ PRAKTICKY, MODERNE A S OHĽADOM NA KAŽDODENNÝ KOMFORT: - zádverie - chodba - komora - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - technická miestnosť - tri samostatné izby - kúpeľňa s WC - pochôdzna povala – ideálny úložný priestor PRI VARIANTE DOM NA KĽÚČ ZÍSKATE VŠETKO, ČO POTREBUJETE NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE: - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, umývačka, rúra) - pracovnú dosku na mieru - podlahy v celom dome - obklady a sanitu - interiérové dvere Výsledkom je komfortné bývanie bez starostí, v dome, ktorý je energeticky úsporný, moderný a pripravený slúžiť dlhé roky. Ak hľadáte nový dom vo vyhľadávanej lokalite Galanta – Hody, s veľkým pozemkom a prvotriednym technickým riešením, je to ponuka, ktorú nechcete premeškať. UPOZORNENIE: Fotografie označené ako „VIZUALIZÁCIA majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing. Monika Túry _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať Symfónia Real? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej Mládežníckej štvrti v Galante. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka presne to, čo dnes väčšina rodín hľadá – moderné bývanie, výbornú dispozíciu, vlastnú záhradu, nízke mesačné náklady a dom, do ktorého sa môžete prakticky okamžite nasťahovať. Veľkou prednosťou domu je jeho premyslená dvojpodlažná dispozícia, ktorá veľmi dobre oddeľuje dennú a nočnú časť. Na prízemí vznikol veľký otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a priamym výstupom na terasu a záhradu. Nechýba technická miestnosť, samostatná toaleta či praktický úložný priestor. Poschodie patrí súkromnej časti domu s tromi samostatnými spálňami, kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou. Exteriér ponúka príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie rodiny. Z obývacej izby vyjdete priamo na terasu a do záhrady, o ktorú sa vďaka vlastnej studni a automatickej závlahe nemusíte komplikovane starať. Pred domom je zároveň vytvorený dostatok priestoru na pohodlné parkovanie 5 áut. Dom je kompletne dokončený a predáva sa takmer kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zdĺhavé dokončovanie ani zariaďovanie. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie a klimatizácia, pričom solárne panely pomáhajú znižovať energetickú náročnosť domácnosti. Myslelo sa aj na súčasné potreby – nechýba optický internet ani nabíjanie elektromobilu. Mládežnícka štvrť patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Galanty. Výhodou je kombinácia pokojného rodinného bývania a zároveň dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Nemusíte sa rozhodovať medzi životom v dome a komfortom mesta – tu získavate oboje. Ak hľadáte hotový moderný dom pre rodinu, kde máte vlastnú záhradu, dostatok priestoru a minimum ďalších starostí, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Technické parametre: -lokalita: Galanta – Mládežnícka štvrť -4-izbový rodinný dom -kolaudácia: 2021 -úžitková plocha domu: 95 m² -výmera pozemku: 406 m² -stavba: tehla + zateplenie -plynové podlahové kúrenie -kondenzačný plynový kotol -klimatizácia -solárne panely: 5 kWh -predpríprava na alarm -optický internet -IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa -automatická závlaha -elektrina: 230/400 V -nabíjačka na elektromobil -parkovanie až pre 5 áut -dom sa predáva takmer kompletne zariadený -mesačné náklady: plyn cca 50 €, elektrina cca 30 €, voda cca 17 € Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Hľadáte rodinný dom ? alebo rodinnú vilu ? alebo investičnú príležitosť ? alebo dvojgeneračné bývanie ? alebo priestor na prenájom s viac bytovým jednotkami ? Mgr. Helena Štrebová má pre Vás v ponuke presne takýto RD v ktorom nájdete toto všetko a ešte aj viac – vysokú variabilitu prestavby s nekonečnými možnosťami. Tento rodinný dom má taký potenciál, ktorý v klasickom rodinnom dome nenájdete. Je postavený z tehál a kvádrov v roku 1975, nachádza sa na Českej ulici, na pozemku o veľkosti 511 m2, zastavaná plocha 144 m2 a úžitková 432 m2. Je napojený na všetky IS, je celý podpivničený. Dom má 2 vstupy, jeden z prednej časti domu, druhý zo zadnej časti. Je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dispozičné riešenie : PRÍZEMIE : Garáž vstupná chodba 3 izby kuchyňa kúpeľňa s WC schodište do pivnice a na vrchné poschodie POSCHODIE : Chodba 4 izby a balkón Kuchyňa Kúpeľňa s WC Výstup na strechu PIVNICA : pod celým domom je rozdelená na viac miestností nachádza sa tu technická miestnosť s kotlom Na dvore sa nachádza murovaná hospodárska budova a studňa. Celý pozemok je oplotený. Pri vážnom záujme sa na cene dohodneme. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte priestranný dom pre rodinu, príjemné bývanie v tichej lokalite, alebo premýšľate nad miestom, kde by ste mohli spojiť bývanie s podnikaním? Práve takúto, možno práve pre vás vhodnú nehnuteľnosť ponúka Realitná kancelária IntExReal, a to: - rodinný dom v centre mesta Galanta - ktorý ponúka množstvo priestoru, - dobrú dispozíciu a široké možnosti využitia. Charakteristika nehnuteľnosti: - poschodový, dvojpodlažný, nepodpivničený, samostatne stojaci, 6+1 izbový rodinný dom, - s pozemkom o výmere 6 árov. - postavený v roku 1974, / murovaný z pálených tehál/. V roku 2023 dom prešiel čiastočnou (začatou) rekonštrukciou – bola začatá obnovenie kúpeľne na prízemí. Inak je dom v pôvodnom stave. Pôvodná garáž bola úpravou zmenená na ďalší priestor. Na dvore sa nachádza sklad. Čo ponúka daná nehnuteľnosť? Dom disponuje viacerými možnosťami využitia, takže si tu svoje miesto pohodlne nájde menšia aj väčšia rodina. Vďaka dispozícii je zároveň vhodný aj pre tých, ktorí potrebujú pracovňu, kanceláriu alebo priestor na podnikanie priamo doma. Prízemie: • vstupná hala • schodisko • priestor, (pôvodne garáž) • chodba • pracovňa • kúpeľňa • toaleta • komora • kotolňa • 2 izby • kuchyňa • špajza Poschodie: • chodba • obývacia izba • spálňa • 2 izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa • toaleta • terasa • loggia Technické informácie: Dom je postavený z pálených tehál so železobetónovými monolitickými stropmi. Strecha je plochá, pokrytá asfaltovými pásmi. Okná sú drevené s drevenými roletami. V izbách sa nachádzajú drevené podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením s radiátormi. Zastavaná plocha prízemia: 191,8 m² Zastavaná plocha poschodia: 197,2 m² Výmera pozemku: 600 m² Výhoda nehnuteľnosti: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre okresného mesta Galanta, pričom zároveň ponúka pokoj a súkromie. Ak hľadáte dom, ktorý poskytne veľa priestoru, viac možností využitia a zároveň potenciál prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, určite stojí za pozornosť. LOKALITA: Galanta je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu úrady, nemocnice, niekoľko materských aj základných škôl, gymnázia vrátane gymnázií - anglické, nemecké a maďarské, stredné školy, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, kino, Termálne kúpalisko. - Obchvat Galanta ponúka výbornú dostupnosť do všetkých okolitých miest BA, TT, NR, NZ, ŠA, Sereď, Sládkovičovo. V meste je vlaková, autobusová doprava /aj mestská/. Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás. Zaujala vás naša ponuka? Tešíme sa na Vás. O nás: Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - s prípravou a autorizáciou zmlúv, a vybavením katastrálneho servisu. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj moderne, nadčasovo riešenú novostavbu, 4 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Galanta, Mládežnícka štvrť. Nadčasová, priestranná nehnuteľnosť o výmere až 113,14 m² + 22 m² terasou, / spolu o výmere 135,14 m² /, s povalou a 3x parkoviskami, je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere:3,5 árov. Dispozičné riešenie 4 izbového domu: - priestranná predsieň / 5,89 m² / - chodba do oddychových častí a sociálnych miestností - 3x samostatné spálne vo výmeroch 16,10 m², 13,40 m², 12,94 m² - priestranná, presvetlená obývacia izba s kuchyňou / 34,60 m² + 7,85 m² /, so vstupom na terasu - technická miestnosť / 4,74 m² / so vstupom na povalu - kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a dvoj umývadlom / solárne ohrievacie panely 2x / 7,20 m²/ - samostatné WC /1,66 m²/ - terasa 22 m². Kuchynská linka je vyrobená na mieru, vybavená je s elektrickými spotrebičmi ( indukčná, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Podlahy sú veľkoformátové dlažby a parkety. Súčasťou domu je 2x klimatizácia ako aj videovrátnik. Inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, studňa, optický internet. Vonkajšie vybavenie: - vydláždená terasa - parkovacie miesta pre 3 autá - kompletne oplotený pozemok - vstupná brána, bránka - útulná terasa, - okrasná záhrada. Technické parametre: - tehlová novostavba - zateplenie 15 cm + 2x omietka - obvodové murivo Porotherm 25 - priečkové murivo Porotherm 11,5 - strecha - tesársky krov, škridla / 32 cm izolácia / - cementové omietky - podlahové kúrenie elektrické - 3 komorové plastové okná - v každej izbe samostatný termostat - v každej izbe predpríprava na TV, internet a kamerový systém. Energetický certifikát A. STAČÍ ZOBRAŤ OSOBNÉ VECI A NASŤAHOVAŤ SA! LOKALITA, prednosti: Galanta , mestská časť Mládežnícka štvrť je obľúbená - tichým prostredím, peknými uličkami - svojou polohou, / z lokality je priame napojenie na obchvat, tým jednoduchá dostupnosť na R1 smer Trnava, Nitra, Bratislava, Žilina. - v štvrti sa nachádza priestranná, obľúbená kaviareň s detským ihriskom, vnútorným a vonkajším posedením - Plaváreň - V blízkosti Termálne kúpalisko Galandia - McDonalds. Galanta je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu úrady, nemocnice, niekoľko materských aj základných škôl, gymnázia vrátane gymnázií - anglické, nemecké a maďarské, stredné školy, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, kino. V blízkosti Galanty je Ranč na striebornom jazere, cyklotrasy, obľúbené prírodné kúpalisko a Areál športu a relaxu Aquarea Čierna Voda, s Tarzániou, vodná priehrada Kráľová, oddychová zóna Kaskády, termálne kúpalisko Vincov les, Diakovce a Horné Saliby. - Výborná dostupnosť do Bratislavy je vlakom i autobusovou dopravou. Zaujala vás ponuka? Na obhliadku nás neváhajte kontaktovať. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

OB-REAL, s.r.o. – vaša rodinná realitná kancelária s 26-ročnou tradíciou (založená v roku 2000) – vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt (byt B) v trojbytovom prízemnom dome v novovybudovanej, tichej lokalite na Mládežníckej ulici v Galante. Tento výnimočný byt spája komfort mestského bývania s nespornými výhodami rodinného domu. K dispozícii máte vlastnú betónovú terasu, oplotený pozemok na relax a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo pred dverami. 📐 Základné parametre a dispozícia: Celková úžitková plocha bytu: 72,8 m² + betónová terasa z obývacej izby cca 6 m² Stavba: Novostavba (rok výstavby 2026, kolaudácia december 2026) Dispozícia: Veľmi praktická a logicky rozdelená. Pozostáva zo vstupného zádveria, samostatnej technickej miestnosti s WC, dvoch (2) nepriechodných samostatných spální, kúpeľne a priestrannej dennej časti (obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou), z ktorej sa vystupuje priamo na terasu. Orientácia: Vstup do bytu (juhozápad), terasa a pozemok (severovýchod) – ideálne riešenie, ktoré zabezpečí svetlo v dome a príjemný chládok na terase počas horúcich letných popoludní. Architektonický bonus: V stredovej časti stropu (nad chodbou/kuchyňou) sa nachádza štýlový svetlík, ktorý prináša prirodzené denné svetlo priamo do vnútra dispozície. 💰 Cena a varianty dokončenia: Stav HOLODOM: 199.900,- € V cene je zahrnutá kompletne dokončená hrubá stavba, potery, omietky, z troch strán oplotený pozemok (čelná strana otvorená), kompletne upravený terén, chodník a 2 parkovacie miesta vybudované zo zámkovej dlažby, rovnako ako betónová terasa. Stav ŠTANDARD: 211.900,- € (doplatok 12.000,- € bez kuchynskej linky) Čo štandard obsahuje? Keramická dlažba v celom byte, interiérové dvere a zárubne na báze dreva. Kompletne vybavená kúpeľňa (dlažba, obklady, umývadlo, vaňa), vnútorné omietky vymaľované na bielo. 🏗️ Technické informácie a kvalita materiálov: Konštrukcia: Murovaná z poctivých pálených tehál (obvodové múry hr. 30 cm) + efektívna izolácia polystyrénom hr. 15 cm. Akustika a súkromie: Deliace priečky medzi susednými bytmi sú postavené zo špeciálnych zvukotesných presných tehál s omietkou v celkovej hrúbke až 30 cm. Vnútorné priečky sú z tehál hr. 11,5 cm. plastové vstupné a posuvné terasové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom Strecha a podlahy: Železobetónová plochá spádová strecha s mohutnou izoláciou polystyrénom (30 až 50 cm), povrchovo chránená proti vlhkosti fóliou Fatrafol. Podlahy sú železobetónové, izolované, s integrovaným teplovodným podlahovým kúrením - tepelné čerpadlo. Príprava na technológie: Dom má osadený bleskozvod a komplet klampiarske konštrukcie. Súčasťou je predpríprava (kazety) pre vonkajšie elektronické rolety a predpríprava pre alarm. Dažďová voda je ekologicky odvádzaná do kamenného lôžka. 🌐 Inžinierske siete: Elektrina (230/400V/25A) Mestská voda s vodomerom vo vlastnej šachte pred domom Tlaková kanalizácia s elektronikou a čerpadlom v šachte Prípojka optického internetu s hotovými rozvodmi pre internet a káblovú TV po byte 📍 Výborná nová lokalita: Mládežnícka ulica v Galante je moderná, dynamicky sa rozvíjajúca štvrť, ktorá ponúka skvelú logistiku a občiansku vybavenosť v bezprostrednom dosahu: Rýchle napojenie na mestský obchvat Nákupy a gastro: obchodné centrum v dosahu, McDonald's, čerpacia stanica Slovnaft Relax a šport: Termálne kúpalisko Galandia, detské ihrisko, amfiteáter Služby: zdravotné stredisko, autoservis Kultúra: Mestský park s historickým neogotickým kaštieľom a vyhľadávanou reštauráciou. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez OB-REAL? Sme stabilná rodinná realitná kancelária vedená otcom, synom a nevestou. Už od roku 2000 staviame našu prácu na osobnom prístupe, férovosti a absolútnej bezpečnosti celého predajného procesu. Radi vás privítame aj osobne v našej malej kancelárii priamo v centre Sládkovičova. Tešíme sa na spoločnú obhliadku! Kontakt na makléra: 📞 0905 513 844 🏢 OB-REAL, s.r.o. 🌐 www.obreal.sk

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj päť 4-izbových rodiných domov s garážami v stave holodom, v radovej zástavbe, nachádzajúce sa v novo vybudovanej lokalite v strede obce Nebojsa, len 3km z okresného mesta Galanta. V prvej etape je postavených päť rodinných domov s výborným dispozičným riešením s nízkymi nákladmi na bývanie. Domy sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Každý 4-izbový rodinný dom disponuje zádverím, chodbou, technickou miestnosťou, samostatným WC, kúpeľňou, obývačkou voľne prepojenou s jedálňou a kuchyňou z ktorej je vstup na terasu a z obývačky je vstup do spálne. Súčasťou domu je aj garáž (3,1x6m - pre jedno auto) so vstupom cez elektronickú výsuvnú bránu. Úžitková plocha 94m2 + terasa 10,5m2 Zastavaná plocha 123m2 Pozemok 357m2, šírka 14m, dĺžka 25m Orientácia: Sever – Juh Domy majú kvalitné plastové okná s trojsklom. Vchod do domu je bezpečnostnými hliníkovými dverami. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Ďalšie siete: Tlaková kanalizácia, optický internet. Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Dom je možné kúpiť v stave holodom, tj. dom bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť dom v stave "štandard" za príplatok. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho domu je možné začať ihneď po zložení zálohy. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, krov je väzníkový. Strop je izolovaný, so sadrokartónovým podhľadom. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom. Kolaudácia prvej etapy výstavby je predpokladaná jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu už dnes a uchmatnite si tak možnosť výberu medzi prvými.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu energeticky úsporného, krásne presvetleného, zariadeného, 4-izb rodinného domu v radovej zástavbe 5-tich domov, v novej uzavretej lokalite mesta Galanta, miestna časť Nebojsa. Tento prízemný 4izb rodinný dom poskytuje pohodlné a ekonomicky úsporné bývanie pre mladú rodinu, ale svojim bezbariérovým prístupom je vhodný aj pre ľudí s obmedzením pohybu. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na cestu D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút do Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom. Zastavaná plocha domu - 124m2 Úžitková plocha domu 105m2 v tom terasa 10,5m. Pozemok 336m2 - šírka 12m, dĺžka 29m Orientácia: Čelo domu severozápad, terasa juhovýchod. Výstavba domu 2025. Kolaudácia 2026 Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Napr. tým že už nemusíte strácať čas logistikou presunu. Namiesto sedenia v aute v nekonečnej zápche sedíte na terase a práve sledujete, ako sa vaše deti bosé naháňajú po mäkkej tráve v záhrade a vnímate to vzácne ticho, ktoré narúša len ich smiech. Žiadny hluk z ulice, len ticho, terasa a vôňa večere. Všetko podstatné máte na dosah a váš domov je bezpečnou zónou, v ktorej sa svet tam vonku na chvíľu zastaví. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde sa z vyťažených pracujúcich stávajú prítomní rodičia, ktorý v bezpečí domova trávia s rodinou vzácne spoločné chvíle. Predná časť pozemku je voľne prístupná s parkovaním zo zámkovej dlažby pre dve osobné autá. Zadná časť pozemku bude uzatvorená, oplotená bariérovým plotom. Veľmi poteší aj v zlom počasí vstup do garáže cez elektronickú bránu a odtiaľ suchou nohou prechod do obytnej časti domu. Z garáže je taktiež východ na zadnú terasu. Zo zádveria je vstup na chodbu odkiaľ je voľne prístupná kuchyňa s obývačkou. Poteší technická miestnosť, terasa z kuchyne, obývačky a 3 spálne ako aj veľká kúpeľňa so sprchou a samostatné WC. Stavba: Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Obvodové múry sú murované z tehál hr 30cm ukončené železobetónovým vencom, zateplené polystyrénom hr. 15cm. Priečky sú z tehál hr. 11,5cm a 25cm. Omietky vápennocementové. Strop odľahčený sadrokartónový, izolovaný. Strecha plochá, spádová, drevená, zabednená, väzníkový krov, profesionálna hydroizolácia Fatrafol. Odkvapové ríny. Hromozvod. Dažďová voda odvedená do drenážnych jám.Okná sú kvalitné plastové s trojsklom. Vstupné dvere bezpečnostné hliníkové. Terasové dvere plastové s trojsklom zvonku vo farbe Antracit, zvnútra biele. Podlahy kvalitný drevo-laminát a keramická dlažba. Interiérové dvere a drevené biele zárubne. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/32A – medené rozvody. Ističová skrinka, prúdový chránič. Osadené el. zásuvky a vypínače. Elektrický bojler 120l na ohrev vody. V každej izbe je el. rekuperačná jednotka. Predpríprava (káblové rozvody) pre klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie el. rolety. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Voda je obecná s odpadom do obecnej kanalizácie (tlaková s el. čerpadlom). Na predných izbách vonkajšie hliníkové elektrické rolety. Na garáži elektronická lamelová výsuvná brána. Optický internet. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Zariadenie viď aktuálne foto: Zádverie- Komoda. Technická miestnosť: El. bojler. Toaleta: Umývadlo so skrinkou, WC Geberit. Kúpeľňa: Skrinka s umývadlom, nástenné zrkadlo, sprchovací kút. Obývačka: Skrinková zostava pod TV, čalúnená sedacia súprava, koberec, konferenčný stolík. Rozťahovací jedálenský stôl, 4x stoličky. Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, Chladnička, mraznička, sklokeramický varný panel, umývačka riadu, led podsvietenie pracovnej plochy). Stropné elektrické svietidlá. Mesačná réžia do 150,-€ Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 5‑izbový viacúrovňový rodinný dom, situovaný na pozemku s rozlohou 940 m². Lokalita ponúka výbornú dostupnosť: 2 km do Galanty, 30 km do Trnavy a približne 40 minút do Bratislavy. Dispozícia a vybavenie domu Prvé podlažie - predsieň - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou - krb v obývacej časti - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - výstup na príjemnú prekrytú terasu so sedením – ideálne miesto na relax Druhé podlažie - 3 samostatné izby - veľká kúpeľňa - samostatné WC Suterén (celý dom je podpivničený) - garáž - spodná kuchyňa - vínna pivnica s krbom - technická miestnosť - skladové priestory Technické riešenia a inžinierske siete - obecná voda a kanalizácia - na pozemku sa nachádza aj žumpa a kopaná studňa - elektrina - ústredné plynové kúrenie s liatinovými radiátormi (vykurovaný je aj suterén) - dom je postavený z pálenej tehly a pórobetónu - strešná krytina: škridla - energetický certifikát nie je k dispozícii Na konci pozemku sa nachádza príručný sklad o rozmere 2,5 × 4 m. Charakter nehnuteľnosti Dom spája komfort moderného bývania s praktickými riešeniami a veľkorysým priestorom. Je vhodný pre väčšiu rodinu, ktorá ocení viacúrovňové usporiadanie, množstvo úložných priestorov a možnosť plnohodnotného využitia suterénu. Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti sa nachádza: - materská škola - zastávky MHD - pošta - potraviny - pohostinstvá, penzión, reštaurácie - športoviská - fitness centrum v susedstve - záhradkárstvo, stavebniny - benzínová pumpa, autoumyváreň - ďalšie služby a prevádzky Cena Uvedená cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - kompletný právny servis - autorizované zmluvy - všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v Galante na Železničiarskej ulici, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 250 m². Dispozícia rodinného domu: * vstupná predsieň, hala, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, 4 izby, špajza, technická miestnosť. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Technické parametre: * rodinný dom je postavený z pálenej tehly, v roku 2023 bol zateplený a spravená nová fasáda, * okná plastové (menené v roku 2012), * kúpeľňa po rekonštrukcii (2025), * vykurovanie elektrickými radiátormi * elektrický bojler na prípravou teplej vody, * v izbách nové laminátové podlahy, * nové interiérové dvere, * kuchynská linka spolu so spotrebičmi, * nové svietidlá, * nové vstavané skrine, * inžinierske siete - vybudovaná vodovodná a kanalizačná prípojka, elektrina, plyn. Výhody rodinného domu v Galante: * priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, * slnečný menší pozemok, * priamo v širšom centre mesta, * rýchla dostupnosť na vlakovú a autobusovú stanicu, ako aj na úrady, do obchodov, k lekárom a pod., * možnosť využitia na podnikanie, nakoľko rodinný dom je na ľahko dostupnom a viditeľnom mieste. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie a realitného servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Váš nový prístav bezpečia a rodinného šťastia : 4-izbový domov v Matúškove za 249 000 € Predstavte si miesto, kde sa po celom dni zavrú dvere a vy ucítite ten najkrajší pocit – pocit, že ste doma. Miesto, kde vaše deti môžu bezstarostne behať po dvore a vy viete, že sú v úplnom bezpečí. Ponúkame vám na predaj novučičkú, nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a tichej štvrti Pod Orechom v Matúškove. Dom bol skolaudovaný v septembri 2024 a je pripravený otvoriť svoje dvere pre vašu rodinu – môžete sa okamžite nasťahovať a začať písať svoj nový príbeh. MIESTO KDE NÁJDETE POKOJ A ISTOTU Vaša bezpečná oáza : Štvrť s minimálnou dopravou vytvára dokonalé a tiché prostredie, kde môžu vaše deti rásť bez strachu a hluku veľkomesta. Pokojný spánok a bezpečie : Najmodernejší alarmový systém v celom dome bdie nad vašou rodinou a majetkom vo dne i v noci. Ekonomická sloboda a istota : Moderné technológie znamenajú nízke náklady na bývanie, takže váš rodinný rozpočet ostane plný pre spoločné zážitky a radosti. Neuveriteľná hodnota : To všetko za cenu len 249 000 €, ktorá predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do budúcnosti vašich najbližších. PRIESTOR, KDE SA RODIA SPOLOČNÉ SPOMIENKY Dom je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval priestor na spoločné chvíle, no zároveň doprial každému členovi rodiny jeho vlastný kúsok súkromia Srdce rodinného života : Presvetlená denná časť spája priestrannú kuchyňu a obývaciu izbu. Súčasťou je praktická špajza. Práve odtiaľto sa vychádza na slnečnú terasu (16 m²), ktorá sa stane svedkom vašich ranných káv, rodinných obedov a letných grilovačiek. Záhrada plná smiechu : Pozemok s výmerou 430 m² je ako stvorený na detský bazén, hranie sa so štvornohým miláčikom alebo pestovanie vlastných byliniek. Nočná časť pre každého : Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie. Vstavané šatníky, zabezpečia, aby váš domov bol vždy uprataný a harmonický. Kúpeľňa ako rodinné wellness : Vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo zabezpečí, že ranný zhon sa zmení na príjemný rituál. Toaleta je pre väčšie pohodlie oddelená. Praktická technická miestnosť : Čisté, odizolované zázemie pre práčku, sušičku a technológie, ktoré nerušia pokoj vášho bývania. ŠPIČKOVÝ KOMFORT A INTELIGENTNÁ BUDÚCNOSŤ Tento dom vás bude hýčkať v každom ročnom období vďaka moderným a kvalitným materiálom: Dokonalé teplo a príjemný chládok : Najmodernejšie tepelné čerpadlo sa stará o podlahové kúrenie v zime a príjemné chladenie počas horúcich letných dní. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu nepresahujú 100,-€/mesiac Izolácia od vonkajšieho sveta : Masívne interiérové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom k vám neprepustia žiadny chlad ani hluk. PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Predpríprava na smart home a fotovoltaiku vám umožní premeniť dom na modernú, úplne sebestačnú domácnosť. Praktické detaily : Rýchly optický internet pre prácu aj zábavu, veľký úložný priestor vo väzníkovej streche a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, plus ďalšie 3 spoločné miesta v lokalite. NOVÝ ZAČIATOK NA NOVEJ ADRESE Matúškovo si zamilujete pre jeho priateľskú atmosféru a skvelú strategickú polohu. Príďte sa nadýchnuť jeho atmosféry naživo a zistíte, že ste našli svoj skutočný domov. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

SaleA- Váš partner v realitách Vám výhradne iba u Nás ponúka na predaj krásny a moderný rodinný dom ( ktorý je súčasťou dvojdomu), o výmere 113,4 m2 v Galante na Mládežníckej štvrti. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 352 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, technická miestnosť kde sa nachádza bojler, práčka a úložný priestor ( vstup na povalu, ktorá je pochôdzna a spevnená podlaha tak, že si tam viete sraviť ďalšiu izbu), samostatné wc s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, spálňa s rolldor šatníkom, izba s rolldor šatníkom a detská izba s rolldor šatníkom. V celom dome sú vonkajšie elektrické hlinníkove žalúzie, alarm, kamery, 2 x klimatizácia( jedna v obývačke, druhá na chodbe pri izbách). Hlinníkové zastrešenie terasy plus osvetlenie, záhradný domček na náradie, 3 parkovacie mieste na auto, elektrická vstupná brána aj malá bránka, studňa. Vybavenie kuchyne: indukčná varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka a rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaný kávovar, barový pult s barovými stoličkami. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Kúrenie v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostatny na nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Doplňujúce info: rodinný dom je súčasť dvojdomu, akvšak medzi domami má každá časť domu svoj obvodový múr, nieje to jedna spoločná stena). Mesačné náklady sú 145 € elektrina, 15 € voda. K tejto nehnuteľnosti máme 3D virtuálnu prehliadku, video a dronové zábery, pre Vašu lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

REZERVOVANE- SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny a moderný rodinný dom ( ktorý je súčasťou dvojdomu), o výmere 113,4 m2 v Galante na Mládežníckej štvrti. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 352 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, technická miestnosť kde sa nachádza bojler, práčka a úložný priestor , samostatné wc s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, spálňa s rolldor šatníkom, izba s rolldor šatníkom a detská izba s rolldor šatníkom. Z technickej miestnosti je vchod pomocou sklopných schodov do podkrovia cca 70 m2. Podkrovie je pochôdzne spevnené dvomi vrstvami OSB dosiek ma vysokú nosnosť, zateplené a predpripravené na rôzne možnosti využitia. Do budúcnosti sa tu dajú urobiť ďalšie 2 izby alebo posilňovňa, odkladací priestor, kancelária. V celom dome sú vonkajšie elektrické hlinníkove žalúzie, alarm, kamery, 2 x klimatizácia( jedna v obývačke, druhá na chodbe pri izbách). Hlinníkové zastrešenie terasy plus osvetlenie, záhradný domček na náradie, 3 parkovacie mieste na auto, elektrická vstupná brána aj malá bránka, studňa. Vybavenie kuchyne: indukčná varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka a rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaný kávovar, barový pult s barovými stoličkami. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Kúrenie v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostatny na nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Doplňujúce info: rodinný dom je súčasť dvojdomu, akvšak medzi domami má každá časť domu svoj obvodový múr, nieje to jedna spoločná stena). Mesačné náklady sú 145 € elektrina, 15 € voda. K tejto nehnuteľnosti máme 3D virtuálnu prehliadku, video a dronové zábery, pre Vašu lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. Cena domu je 299 500,-€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Popis nehnuteľnosti Prístupné bývanie Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v Galante, nachádzajúci sa v pokojnej časti na Hodskej ulici, mimo železničnej trate. Dom zaujme priestrannou dispozíciou, kvalitným technickým vybavením a nízkoenergetickým riešením, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je možnosť dokončenia na kľúč. Základné info • Celková úžitková plocha: 128 m² • Terasa: 29 m² • Pozemok: 630 m² • Počet izieb: 4 • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu • Spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou • Dve samostatné detské izby • Druhá kúpeľňa a 2 samostatné WC • Špajza a technická miestnosť • Bungalov bez schodov – komfortné bývanie na jednej úrovni • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Podlahové vykurovanie • Nízkoenergetická stavba • Možnosť výberu finálnych materiálov pri kúpe vo fáze výstavby Lokalita Hodská ulica v Galante ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, športovísk aj možností na oddych. Vďaka umiestneniu mimo železničnej trate ponúka príjemné a tiché prostredie ideálne pre rodiny s deťmi. Cena 315 000 € – vyhotovenie na kľúč 295 000 € – holodom Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a úsporné bývanie v pokojnej lokalite. Praktická dispozícia, kvalitné technológie, priestranný pozemok a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tohto domu výbornú voľbu na dlhodobé bývanie. Veľkou pridanou hodnotou je možnosť získať dom na kľúč za cenu blízku holodomu, čo predstavuje atraktívnu ponuku na dnešnom realitnom trhu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Prístupné bývanie. V Prístupnom bývaní poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v samostatne stojacom rodinnom dome? Máme pre Vás ponuku POSLEDNEJ VOĽNEJ novostavby samostatne stojacieho 4-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej, lukratívnej a novovybudovanej časti mesta Galanta, časť Hody. Rodinný dom ktorého zastavaná plocha je 126 m², je postavený na krásnom veľkom pozemku o rozlohe 755 m². Cena domu v stave holodom je od 265.000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Rodinný dom a jeho dispozícia : - zastavaná plocha 126 m2 - vstupná chodba - 3 samostatné izby ( spálňa s výstupom na pozemok) - kuchyňa s komorou, jedálňou, obývacou izbou s výstupom na dvor - technická miestnosť s pred prípravou na práčku a sušičku, tepelným čerpadlom a zásobníkom vody - teplovodné podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - kúpeľňa s pred prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo a toaleta - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na klimatizáciu - pred príprava na alarm - úložný priestor na povale Cena štandardu 30.000€ zahŕňa: - parkety, dlažba, sanita, zárubne a dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky whirlpool (chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, rúra, varná doska, umývačka riadu) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. V inzercii je použitá aj vizualizácia.

4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – Galanta Pozemok 1099 m² • Zastavaná plocha 106 m² • Vhodný aj na podnikanie alebo prenájom Ponúkame na predaj starší, zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v meste Galanta. Dom stojí na veľkorysom pozemku 1099 m², ktorý poskytuje priestor na bývanie, podnikanie aj investičné využitie. Dispozícia domu • vstupná hala • dve menšie prepojené izby (cca 3 × 3,5 m) • veľká priestranná izba (cca 7 × 4,5 m) • samostatné WC • samostatná sprcha s kuchynskou linkou • spálňa s výhľadom do záhrady Rekonštrukcia a technický stav • plastové okná a dvere • zateplenie • nové podlahy • elektrická brána • alarm • plynové kúrenie s radiátormi Pozemok a príslušenstvo • rovinatý pozemok 1099 m² • plechová garáž • studňa • šachta na vodu • všetky inžinierske siete Lokalita Výborná poloha s rýchlym prístupom do centra, na obchvat aj smer Bratislava. Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta – školy, škôlky, nemocnicu, úrady, obchody, športoviská aj kultúru. Vďaka polohe je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikateľské účely – kancelárie, služby, sídlo firmy, prevádzku. Dom je možné aj prenajať na podnikanie, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Hlavné výhody • veľký pozemok • rekonštrukcia • všetky IS • možnosť podnikania aj prenájmu • výborná dostupnosť Cena 240 000€ vrátane provízie. Obhliadky sú možné po dohode: 0910 955 992

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných domov v developerskom projekte v obci Horné Mýto. Moderné štvorizbové rodinné domy disponujú úžitkovou plochou 105 m² a premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou každého domu je terasa o výmere 6 m², ideálna na relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. K domu prislúcha aj pozemok o rozlohe 353 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Vybavenie Domy sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a optická sieť. Každý dom disponuje vlastnou terasou a súkromnou záhradou, pričom mesačné náklady na bývanie sa odhadujú do 100 €. Každý dom zároveň disponuje vlastnou vírivkou priamo na pozemku, ktorá posúva komfort bývania na úroveň súkromného rezortu a vytvára ideálny priestor na relax. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Obec Horné Mýto ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do miest Dunajská Streda, Šamorín, Galanta a Bratislava, pričom do hlavného mesta sa dostanete približne za 30 až 40 minút. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom prvé domy sa už nachádzajú v štádiu dokončovania. Plánované dokončenie projektu je stanovené na 4. kvartál roku 2026. Cena: 219 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom len na skok od centra mesta Galanta, ideálny na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ak ste niekedy túžili po vlastnom dome, teraz máte jedinečnú príležitosť získať ho spolu s krásnym pozemkom o výmere 762 m². Zastavaná plocha domu je 150 m². Nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť a ponúka krásny slnečný pozemok vhodný na bývanie aj oddych. Dispozícia domu: vstupná chodba, špajza, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, hosťovská izba, technická miestnosť. Súčasťou domu je aj prístavba s letnou kuchyňou. Technické informácie: dom je tehlový, v pôvodnom stave, strecha je sedlová, menená v roku 2016, plastové okná a vstupné dvere boli menené v roku 2016, elektrina: 230/400 V, dom je pripojený na všetky inžinierske siete, na pozemku sa nachádza aj studňa využívaná na polievanie záhrady. Cena nehnuteľnosti 185.000,-eur, znalecký posudok v cene nehnuteľnosti. Xpert Reality – realitná kancelária, ktorá sa o všetko postará Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. S nami máte istotu: kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv.Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku (v prípade potreby). Bezplatné hypotekárne poradenstvo – pomôžeme vám s výberom najvhodnejšieho financovania a poistenia vašej novej nehnuteľnosti. Bezpečný priebeh predaja,kúpy – zmluvy pripravuje autorizovaná advokátska kancelária, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Súčinnosť a podpora pri prehlásení potrebných energií pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850 Teším sa na Vás,

Ponúkame na predaj nádherný štvorizbový rodinný dom, novostavbu. - Pozemok 573m2 Dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánovane na koniec roka 2026 Dom sa plánuje predávať v štandardnom vybavení. Úžitková plocha: 112.85 m2 Zastavaná plocha: 140.03 m2 Krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita ponúka absolútnu flexibilitu. Všade blízko, mesto Galanta má Veľmi dobrú OV a rýchli prístup na diaľnicu. Zaujímavé informácie, štandardné vybavenie zahrna: -Kvalitné podlahy -Interiérové dvere a zárubne -Kompletné vybavenie kúpeľne (umývadlo, vaňa, sprcha) -Samostatná toaleta s vybavením Geberit Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť, je ideálny pre rodinu. Technické údaje a zaujímavé informácie: - zateplenie: polystyrén 15 cm - fasádna omietka: štruktúrovaná - strecha: plochá - okná: plastové (3 sklá, 7 komorové) - termostat , predpríprava elektricky vrátnik - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - IS: voda, elektrina, kanalizácia - optický internet - predpríprava na alarm, v každej izbe v rohu kabeláž na PIR - Súčasťou domu je predpríprava na ekologické vykurovanie tepelným čerpadlom – elektroinštalácia a potrebné rozvody sú hotové, čerpadlo si nový majiteľ môže zaobstarať podľa svojho výberu a potrieb.“ (zaručené nízke režijné náklady cca 80eur/mesačne) Cena ďalej zahŕňa : - potery - vnútorná omietka - biela maľovka - rozvody vody a inštalácie - zásuvky - vypínače - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom, okapový chodník - oplotenie z troch strán barier + pletivo Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby. Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Cena nehnuteľnosti 275.000€ Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850 Teším sa na Vás osobne.

Na predaj: Rodinný dom s krásnym pozemkom v Galante – ideálny na bývanie aj podnikanie Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v obľúbenom meste Galanta, priamo na hlavnej ulici. Dom je momentálne obývaný a v plne funkčnom stave. Výhodou je kvalitný tehlový dom, veľký slnečný pozemok o výmere 732 m², a výborná lokalita s možnosťou využitia na bývanie aj podnikanie. Základné informácie: Výmera pozemku: 732 m² Zastavaná plocha domu: 125,99 m² Materiál: tehla Strecha: sedlová, pálena škridla( rekonštrukcia bola v roku 2014) Dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, špajza, komora, technická miestnosť Kúrenie: plynové Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Voda: mestská + vlastná studňa Na pozemku: samostatná garáž Lokalita: Mesto Galanta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, železničnú aj autobusovú stanicu. V blízkosti sa nachádza Esterházyho kaštieľ s krásnym parkom a centrum mesta je len na pár minút. Výborné napojenie na diaľnicu R1 – Bratislava, Sereď, Nitra. Cena: 158.700 € Kompletný realitný a právny servis v cene: vypracovanie zmlúv kataster a notárske poplatky prepis energií hypotekárne poradenstvo odovzdanie nehnuteľnosti a ďalšia asistencia Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku, nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Moderné bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad Ponúkame vám krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu – dvojdomu, skolaudovanú v roku 2021, nachádzajúcu sa v meste Galanta. Dom je vyšperkovaný do posledného detailu a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na krásnu terasu. Veľké francúzske okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemne prepájajú interiér s exteriérom. Interiér: Dom ponúka 4 plne zariadené izby, technickú miestnosť a špajzu. Celý interiér poskytuje množstvo úložného priestoru pre všetky vaše potreby. Každá izba a každý detail boli navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Nová lokalita s výbornou dostupnosťou zabezpečí komfortné bývanie bez kompromisov. Exteriér: Dom je situovaný v zástavbe rodinných domov. Slnečnú záhradu ocenia najmä tí, ktorí radi trávia čas vonku. Príjemná terasa s murovaným krbom ponúka ideálne miesto na oddych a posedenie s rodinou či priateľmi počas celého roka. Súčasťou exteriéru je aj záhradný domček, ktorý poskytne dostatok priestoru na odkladanie náradia, bicyklov či sezónnych vecí. Technické informácie: Kolaudácia: 2021 Stavba: tehla + zateplenie Okná: plastové, so sieťkami a žalúziami Kúrenie: podlahové plynové vykurovanie (kondenzačný kotol) Solárne panely na streche pre nižšie mesačné náklady Klimatizácia Predpríprava na alarm Optický internet Kanalizácia Studňa na polievanie Elektrina: 230/400 V Automatické zavlažovanie Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu: do 70 € mesačne Dom sa predáva kompletne zariadený. Jednoducho ideálny domov pre mladú rodinu, ktorá hľadá moderné, útulné bývanie s nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou do centra. Váš domov. Váš priestor. Cena nehnuteľnosti: 259.800eur znalecký posudok v cene nehnuteľnosti. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na nemeth@xpertreality.sk , alebo na + 421 911 044 850

ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový RD s garážou a so záhradou v obci Matúškovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Dvojpodlažný RD disponuje s 5 mi samostatnými izbami, s kuchyňou so špajzou a 2x kúpeľňou a s WC. Je kompletne podpivničený a oplotený, z prednej s bránou. K RD prislúcha: murovaná garáž s montážnou jamou 24 m2, predzáhradka s dvorom a so záhradou o výmere 592 m2. RD sa nachádza v príjemnej uličke, s asfaltovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave so suchými stenami, zdravým krovom (z roku 1978). Ponúka široké možnosti rekonštrukcie a dispozičnej zmeny, podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa. Vhodný aj pre početnú rodinu alebo pre 2 generačné bývanie ( na 2 byty). Garáž vyžaduje rekonštrukciu. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, okamžite k dispozícii. • POZEMOK: RD je postavený na krásnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 712 m2. Bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore pre 3 vozidlá a ďalšie pred domom na ulici. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA: RD má zastavanú plochu 96 m2 a úžitkovú plochu cca.175 m2+ suterén cca 85 m2. Murovaná garáž 24 m2. • DISPOZÍCIA : Vyvýšené prízemie: - chodba - kuchyňa so špajzou, - 2 samostatné izby - kúpeľňa a WC - schodište Poschodie: - 3 samostatné izby - kúpeľňa - suterén: pivnica • KÚRENIE: Ústredné kúrenie s radiátormi pôvodne bolo riešené s kotlom na tuhé palivo. Komíny umožňuje kúrenie s krbom, či elektrickým kotlom a napojenie sa na digestor v kuchyni. • INŽINIERSKE SIETE: RD je napojený na všetky potrebné IS: elektrika 230/400 studňa, obecný vodovod 2 žumpy (1 len pre WC splachovanie a 2. na ostatný odtok). Priamo pred domom sa nachádza prípojka na obecnú kanalizáciu a plyn. • TECHNICKÉ VYBAVENIE: - betónové základy - murivo: tehla + kváder - komín - strecha: zdravý krov - drevené okná a vchodové dvere - drevené interierové dvere a zárubne - podlahy PVC • VÝHODY: - lokalita a dostupnosť - možnosť vlastnej realizácie - pekný, rovinatý pozemok, - garáž - pivnica, studňa - parkovanie pre viac vozidiel • LOKALITA: Obec Matúškovo s kompletnou občianskou vybavenosťou: obecný úrad, kultúrne stredisko, základná škola, materská škola , detské ihrisko, pošta, potraviny, reštaurácia atď. Pravidelná autobusová doprava je zabezpečená s okresným mestom Galanta a s okolitými obcami. Je ideálny pre kľudné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k mestu (aj pešou) a na rýchle napojenie a diaľnicu. • CENA: 227.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.