Domy na predaj

Ponúkame na predaj 8-izbový dvojgeneračný rodinný dom v Liptovskej Štiavnici v blízkosti Chalúpkova, s úžitkovou plochou cca 250 m2 a s rovinatým pozemkom o výmere 1400m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2001 a od roku 2020 prechádzal postupnou rekonštrukciou. Na dome je robená nová elektrika, voda, vymenené plastové okná s trojsklom v roku 2023/2024, vchodové hliníkové dvere, nové podlahy, stierky, upravený a udržiavaný pozemok. Dom má kamerový systém, parkovanie pred domom na 3 autá plus parkovanie na pozemku. Dom je podpivničený. Pod domom sa nachádzajú 3 pivnice plus kotolňa. Vykurovanie je ústredné, kotlom na tuhé palivo a plynovým kotlom s termostatom. Ohrev vody je za pomoci bojlera. Dom je pripojený na obecný vodovod, kanalizáciu a plyn. 1NP: chodba, špajza, kúpeľňa, samostatné wc, izba, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou 2NP: štyri izby z toho jedna so vstavaným šatníkom - z každej izby je výstup na balkón, kúpeľňa s wc, prístupné je aj podkrovie ale z vonkajšej strany

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom s dispozíciou 5+kk, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Veľké Orvište, približne 5 minút od mesta Piešťany. Dom je vhodný na okamžité bývanie, ale aj na úpravy podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok súkromia a pokoja. K dispozícii je priestranná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka príjemné prostredie na oddych aj záhradkárske využitie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, výhodou je nová strecha vrátane nového venca. V obci nájdete dobrú občiansku vybavenosť, vrátane školy a škôlky, pričom kompletná infraštruktúra mesta Piešťany je na dosah ruky. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a komfortom mesta za výhodnú cenu. Zastavaná plocha 130 m², užitková plocha 180 m², pozemok 1100 m²

Predám 5-izbový rodinný dom s veľkou slnečnou záhradou v lokalite Floreát v Piešťanoch s celkovou výmerou približne 900 m2.

Predám/ prípadne prenajmem malý rodinný dom s prístavbou, na pozemku o výmere 1 491 m2 na Myslenickej ulici v Pezinku, časť Grinava. Rodinný dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchynského kúta a WC o celkovej úžitkovej ploche 42 m2 a z obytného podkrovia o celkovej úžitkovej ploche 25 m2. Prístavba pozostáva z veľkej dielne a ubytovne, ktorá pozostáva z WC, sprchovacieho kútu, kuchynky, 2 ubytovacích miestnosti, o celkovej úžitkovej ploche 108 m2. V súčasnom stave využiteľné aj na podnikanie ako predajňa, (nakoľko má vlastné 4 parkovacie miesta pred domom, prístupné z hlavnej cesty), príp. ako stavebný dvor, prípadne využiteľné aj na investičnú výstavbu radových domov na pozemku (podľa územnoplánovacej informácie). Kúpna cena celkom 295.000 EUR. Cena nájmu celkom 1.500 EUR/mesiac + energie.

Ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite Chrenovisko v Rimavskej Sobote. Stavba sa nachádza na veľkorysom, mierne svahovitom pozemku v uzavretej rezidenčnej zóne. Dom je v štádiu hrubej stavby, s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek klienta. Jedinečná príležitosť získať posledný veľký pozemok v meste. Dom je postavený podľa katalógového projektu, hrubá stavba je vo veľmi dobrom technickom stave. Pozemok patrí medzi najväčšie a najatraktívnejšie v meste, mierne svahovitý terén umožňuje originálne riešenie záhrady. Vďaka uzavretému charakteru lokality ide o maximálne súkromné a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhody ponuky: Prémiová poloha v najžiadanejšej časti Rimavskej Soboty Jeden z posledných veľkých pozemkov v rámci mesta Po dohode dokončenie podľa požiadaviek a vkusu klienta Vhodné ako rodinné sídlo, alebo investícia Ponúkame právny servis v cene.

Ponúkam na predaj samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, šesťizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, v obci Veľká Čausa, v blízkosti okresného mesta Prievidza. Je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku v pokojnej lokalite v centre obce. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu do žumpy s možnosťou pripojenia sa na verejnú kanalizáciu (prípojka pred domom). Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty. V pivničných priestoroch sa nachádzajú sklady a zdroj vykurovania - plynový kotol. Na 1.NP sa nachádza 1x zádverie, 1x chodba, kuchyňa, 3x izba, komora a kúpeľňa s WC a ďalšia miestnosť vhodná na priestranný šatník. Na 2.NP sa nachádzajú 3x izba a veľkorysé podkrovné priestory cca (80 m2), umožňujúce realizáciu ďalších obytných priestorov. Nehnuteľnosť ponúka po úpravách možnosť viacgeneračného bývania, prípadne má silný potenciál ako priestory na podnikanie. Zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1000 m2, z toho zastavaná plocha RD má výmeru 200 m2, hospodárska budova - 100 m2 . V obci je dobrá občianska vybavenosť, obchod s potravinami, pošta, škôlka, autobusová zastávka. Obec Veľká Čausa je situovaná vo východnej časti okresu, v Handlovskej kotline, na ceste I/9, vedúcej z Prievidze cez Handlovú do Zvolena. Na západe susedí s okresným mestom Prievidza.

** POSLEDNÝ BUNGALOV V REZIDENCII PRI KAŠTIELI!** Posledná príležitosť bývať v jedinečnom projekte len 13 km od Košíc. Kupujete si nielen dom, ale aj svoj nový domov. * 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 123 m² * Pozemok 577 m², terasa a 3 parkovacie miesta * Extra holodom s možnosťou dokončenia „na kľúč * Kompletné siete NN, nová kanalizácia, obecný vodovod aj optika * Predpríprava na klimatizáciu, žalúzie aj nabíjačku pre elektromobil * Dokončená infraštruktúra – cesty, chodníky, osvetlenie, zeleň Dispozícia: * zádverie, * chodba, * technická miestnosť, * kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, * samostatná toaleta, * kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, * 3 samostatné spálne, * hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ( toaleta, sprchovací kút ) Tiché, elegantné bývanie v už vybudovanej lokalite, len pár minút od Košíc a priemyselného parku Volvo. **Cena 335 000 € s DPH** (extra holodom) **POSLEDNÝ BUNGALOV ** Bližšie informácie na 0918 699 655 www.rezidenciaprikastieli.sk

Na predaj vila v obci Skalka nad Váhom iba 10 minút od Trenčína. Dispozičné riešenie pozostáva: Prízemie: zádverie, obývačka, kuchyňa s jedálňou, pracovňa, kúpeľňa s WC, samostatná izba so šatníkom a vlastnou kúpeľnou s WC, technická miestnosť a dvoj garáž. Poschodie: galéria, WC s kúpeľnou, izba so šatníkom, samostatná izba a dve priechodné izby so šatníkom samostatnou kúpeľňou s WC a malou saunou. Nehnuteľnosť je vykurovaná elektrickými radiátormi, teplú úžitkovú vodu zabezpečuje elektrický bolier, voda je zo studne, dom je napojenú na miestnu kanalizáciu. Pozemok je o celkovej výmere 1911m2 zastavaná plocha domu je 231m2. Dom je o celkovej rozlohe 380m2. V cene je zahrnutý kompletný právny servis v podobe vypracovania kúpnych zmlúv, vkladu do katastra a poplatkov s tým spojených.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Záhorskej Bystrici. Dispozícia: V priestrannej vstupnej chodbe sa nachádza oproti dverám vstup do obývačky spojenej s kuchyňou. V obývačke sa nachádza aj samostatná odkladacia miestnosť. Po ľavej strane je umiestnená toaleta a drevené schodisko, ktorým sa dostanete na poschodie do troch samostatných izieb. Z dvoch izieb sa dostanete na balkón. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s dvoj-umývadlom, sprchový kút a toaleta. V dome sa nachádza aj povala, vhodná ako odkladací priestor. Technické údaje: - Novostavba v prevedení štandard + kuchynská linka - Stavebný materiál: tehla - Zateplenie 15 cm - Kúrenie: podlahové teplovodné (plynový kotol Protherm) - Okná: plastové, 3-sklo - Podlahy: laminát a dlažba - 2 parkovacie miesta Bývanie v Záhorskej Bystrici je vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie a zároveň dostupnosť centra. Táto mestská časť ponúka moderné bývanie, rozvoj, dobrú občiansku vybavenosť a zároveň blízkosť prírody. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť ešte dnes. RK - volať len s konkrétnym klientom

Moderná 5-izbová vila s dvojgarážou a 700 m² pozemkom v Záhorských Sadoch – iba 15 minút od centra Bratislavy Hľadáte priestranný rodinný dom v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy? Táto novostavba 5-izbovej vily (161 m²) v Záhorských Sadoch je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 161 m² úžitkovej plochy v modernom dispozičnom riešení 5 izieb – dostatok priestoru pre celú rodinu dvojgaráž + spevnená plocha pre ďalšie auto veľký slnečný pozemok o výmere 700 m² holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv tichá, bezpečná lokalita, iba 15 minút do centra Bratislavy Dispozícia domu je navrhnutá prakticky – priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne a technická miestnosť. Lokalita: Záhorské Sady patria k najžiadanejším rezidenčným lokalitám v Bratislave. Vynikajúce spojenie do centra, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, pokojné prostredie v blízkosti prírody Malých Karpát – ideálne miesto pre rodinný život. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto nehnuteľnosti. U nás prijímame všetky spôsoby platby aj v hotovosti aj bitcoinom Fasáda je aktuálne na domoch svetloružová. Vieme ju prispôsobiť do akejkoľvek farby aká sa Vám bude páčiť, pre inšpiráciu sme pripravili aj vizualizácie s bielou verziou www.dom-dom.sk

Ponúkame na predaj útulný a modernizovaný prízemný rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár na ulici Kovács č. 5, len 5 km z obce Kechnec ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu s možnosťou pripojenia na internet, má úžitkovú plochu 119 m² a priestrannú terasu o výmere 32 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dispozične pozostáva zo 4 izieb a kúpeľne s vaňou, sprchou a WC. Vykurovanie domu je riešené klimatizáciou, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je postavený z kameňa 60 cm, má škridlovú strechu a je zateplený 10 cm polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, ktorá zahŕňa: nové plastové okná a dvere kompletnú novú elektroinštaláciu nové rozvody vody a kanalizácie nový bojler, klimatizácia v celom dome nová kuchynská linka nová kúpeľňa K domu patrí pozemok o výmere 700 m², na ktorom sa nachádza aj záhradný domček o rozlohe 15 m², vhodný na skladovanie, dielňu alebo záhradné vybavenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.

Ponúkam na predaj 2 samostatné moderné -nízkoenergetické 4-izbové holodomy - bungalov (novostavby) priamo pri rieke Dunaj. Dom má zastavanú plochu 120m2, úžitkovú plochu 100m2 a pozemok vo výmere 390m2. Rodinný dom pozostáva z 3 samostatných izieb a príslušenstva:kuchyňa s obývacou miestnosťou v americkom štýle , kúpeľňa a WC . Rodinné domy sú pripojené na I.S. + vlastná studňa. Novostavby sú postavené z Ytong 45 cm. Domy sa predávajú oplotené. R.K. PROSIM NEVOLAT. Bližšie info na telefonom čísle: 0905444838

Ponúkame na predaj útulný a modernizovaný prízemný rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár na ulici Kovács č. 7, len 5 km z obce Kechnec ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu s možnosťou pripojenia na internet, má úžitkovú plochu 78 m² a priestrannú terasu o výmere 30 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dispozične pozostáva z 3 izieb a kúpeľne s WC. Vykurovanie domu je riešené klimatizáciou, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je postavený z 30 cm tehlového muriva, má strechu z trapézového profilu a je zateplený 10 cm polystyrénom. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2010 a v roku 2025 prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové plastové okná a dvere kompletnú novú elektroinštaláciu nové rozvody vody a kanalizácie nový bojler, klimatizácia v celom dome nová kuchynská linka nová kúpeľňa K domu patrí pozemok o výmere 700 m², na ktorom sa nachádza aj záhradný domček o rozlohe 15 m², vhodný na skladovanie, dielňu alebo záhradné vybavenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.

Splňte si sen o vlastnom bývaní v domčeku, vo Veľkom Šariši. Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom, 104 m2 s tepelným čerpadlom ( v cene domu) vo Veľkom Šariši s kompletnou infraštruktúrou (asfaltová cesta, chodník, verejné osvetlenie), výmera pozemku 269 m2, napojený na všetky inžinierske siete. Rodinný dom - vo výstavbe-úžitková plocha 104 m2- termín dokončenia 1/2026- cena na vyžiadanie Zabezpečíme individuálne financovanie pre každého klienta. Popis: - 2x parkovacie miesto priamo pred domom - IS: mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrická prípojka, prípojka na optický internet, retenčná nádoba na dažďovú vodu, nerezové zábradlia okolo schodiska, príprava na klimatizáciu, podmietkové púzdra pre vonkajšie žalúzie, oplotenie od susedných pozemkov Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť s wc, otvorená kuchyňa- jedáleň-obývačka Poschodie: schodisko, 3x izba, kúpeľňa- vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc. Technický opis: stavebný materiál - murovaná stavba, zateplenie polystyrén EPS 200 mm, finálna silikónová omietka Webber, plastové okná Salamander 3-sklo , okná a hliníkové parapety z vonkajšej strany vo farbe, strecha plochá s tepelnou izoláciou a bleskozvodom. Interiér: sadrové omietky, cementový poter s tepelnou izoláciou, železobetónové schodisko, hygienický biely náter, rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, kúrenia, vypínače, zásuvky, železobetónový strop -1.podlažie a 2.podlažie. Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo s 200l zásobníkom TÚV a smart ovládaním. Dostupnosť: Základná škola - 1 min. peši Materská škôlka, cirkevná škôlka, základná umelecká škola - 3 min. peši Nákupné stredisko, zastávka MHD, SAD - 1 min. peši V meste Veľký Šariš je kompletná občianska vybavenosť, MHD, SAD, vlaková doprava, cyklochodník EUROVELO , Mestský úrad, ZŠ, MŠ, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, športové zariadenia, rybníky. V meste sa tiež nachádza nový diaľničný privádzač cez tunel BIKOŠ, ktorý Vám otvára cestu na výlety. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. RK NEVOLAŤ

Pre záujemcov hľadajúcich projekt s výrazným potenciálom ponúkame v obci Zvolenská Slatina usadlosť s pôvodným rodinným domom a rozsiahlym pozemkom, situovanú v zastavanej časti obce. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny či jednotlivcov, ktorí sú pripravení investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si tak bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň ponúka dostatočný priestor na hospodárenie alebo realizáciu akýchkoľvek vlastných projektov. Rodinný dom (pôvodný stav): • Zastavaná plocha prízemia: 141,8 m² • Úžitková plocha domu: 129,5 m² • Plocha pivnice: 26,4 m² • Prízemný, čiastočne podpivničený dom postavený v roku 1930. • Dom je suchý a pravidelne vetraný • Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, vrátane miestnych opráv strešnej krytiny. Vedľajšie hospodárske budovy: • Maštaľ a komora: zastavaná plocha 99 m² • Humno: zastavaná plocha 112,8 m² • V zadnej dvornej časti sa nachádzajú priestranné vedľajšie stavby: humno, maštaľ a komora. • Tieto objekty, pôvodne využívané na poľnohospodársku výrobu, ponúkajú priestor pre rôzne využitie, ako napríklad dielňa, sklad, priestory pre chov zvierat alebo iné projekty. Pozemok: • Celková výmera pozemku je 1 434m², rozdelená na zastavanú plochu (728 m²) a záhradu (706 m²). • Rovinatý terén a veľkosť pozemku poskytujú dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu alebo prípadnú ďalšiu výstavbu (po splnení územno-plánovacích podmienok). • Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Inžinierske siete: • Elektrická energia: Dom nie je napojený na elektrickú sieť, avšak možnosť pripojenia je v blízkosti. • Voda: Studňa, obecný vodovod zavedený v dome (studená voda) • Plyn: Plynová prípojka v predzáhradke • Kanalizácia: V obci je zriadená verejná kanalizácia s možnosťou pripojenia Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola je vzdialená len 6 minút pešo. • Obchod s potravinami je dostupný za 7 minút pešo. • Mesto Zvolen je autom dostupné za približne 13 minút. • Obec Zvolenská Slatina ponúka základnú občiansku vybavenosť. Cena: 178 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať +421 917 911 771.

Exkluzívne rodinné sídlo – 2 krásne CHALLETY v priamom susedstve lesov TANAPu Exkluzívne rodinné sídlo v priamom susedstve lesov TANAPu
Uprostred nedotknutej prírody Tatranského národného parku, kde vysokohorský vzduch vonia smrekmi, borovicami a ticho lesa občas naruší len spev vtákov či šum čistého horského potoka, sa nachádza jedinečné rodinné sídlo.



 Toto sídlo nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Priamo v stavebne uzavretej oblasti TANAPu, kde už nič podobné nevyrastie, ponúka absolútne súkromie a istotu investície, ktorej hodnota bude len rásť.

Sídlo je kombináciou luxusu, prírodnej harmónie a absolútneho súkromia.

 Táto unikátna nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej rekreačnej oblasti Nižné Hágy v nadmorskej výške 910 m. n. m., kde si môžete užívať najčistejší vzduch na Slovensku a skutočnú horskú atmosféru.



 Lokalita a pozemok:


 • Exkluzívne miesto na polosamote s dokonalým súkromím, obklopené lesmi Tatranského národného parku (stavebná uzávera)


 • Rozľahlý rovinatý pozemok pod challetom a v okolí o výmere cca 3600 m2, časť oplotená, so vzrastlými tatranskými smrekmi a borovicami

 • Súkromné horské pleso s možnosťou zarybnenia, čistý horský potok lemujúci hranicu pozemku


 • Pohodlný prístup asfaltovou cestou, udržiavanou obcou, s parkovacími miestami v súkromnom vlastníctve

 • Výnimočné výhľady priamo na majestátny Gerlachovský štít a Končistú



 Na predaj sú 2 Challety:

 Prvý Challet:

 Obytné priestory

Hlavná chata s jazerom (200 m², chalet štýl)


 • Elegantná, nadčasová rekonštrukcia (2015-2016)

 • 3 podlažia + suterén, priestranná obývacia miestnosť s kozubom a balkónom


 • 5 spálni, pričom hlavná spálňa je v podkroví, 4 kúpeľne


 • Vykurovanie: plynové s vlastným kotlom a techonológiou (Fancoil a radiátory) + centrálne kozubové kúrenie STUV 30.3.


 • Moderné technológie: Skylink, WiFi, alarm, kamerový systém, infra závory, serverovňa



 Extra vybavenie:


 • Wellness zóna: vonkajšia vírivka Jacuzzi J235, cédrová sauna s priamym vstupom do horského jazierka


 • Luxusná vonkajšia pergola Corradi s Webber grilom a biliardovým stolom Cornilleau


 • Športové a rekreačné prvky: altánok na bicykle, ohnisko, montované voliéry so skladovým priestorom



 Video prvého Challetu : www.youtube.com/watch?v=blbtEjCSXAM

 Druhý Challet

 Obytné priestory:

Hlavná chata s bazénom (200 m², chalet štýl)


 • Elegantná, nadčasová rekonštrukcia (2017-2018)


 • 4 podlažia vrátane suteréu, priestranná obývacia miestnosť s kozubom a balkónom


 • 4 spálne + podkrovie, ktoré môže byť využité ako ďalšie spálne s viacerými posteľami

 Video druhého Challetu : www.youtube.com/watch?v=-cypfF-pxng

Neopakovateľná investičná príležitosť, určená pre klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie, jedinečnú atmosféru a neoceniteľné spojenie s prírodou. Poloha ponúka široké možnosti celoročného športového a rekreačného vyžitia:
 • Lyžiarske strediská (Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec)
 • Golfové ihriská, bežkárske trate, termálne kúpaliská v blízkom okolí
 • Priame napojenie na cyklotrasy, turistické chodníky, zber lesných plodov priamo na pozemku
 • Rýchla dostupnosť: Poprad (medzinárodné letisko) 10 min., Svit 6 min., aut. zastávka 200m

 Zaujímavá investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu (Airbnb, Booking) za cca 8000 EUR mesačne, čo môže tvoriť výnos až 6% ročne. Možná je aj zámena celku 2 challetov s vybavením a pozemkami za inú zaujímavú nehnuteľnosť na juhozápade Slovenska s pozemkom o výmere cca 30.000 m2 a rozmermi 300 x 100 m. Cena 1.470.000 eur – exkluzívna ponuka
 Sídlo, Veľký pozemok, Golf, Lyžovanie, Tatry _____________________________________________________________________________________________________ Exclusive family residence – 2 beautiful CHALLETS next to the TANAP forests Exclusive family residence next to the TANAP forests. In the middle of the untouched nature of the Tatra National Park, where the high mountain air smells of spruces, pines and the silence of the forest is occasionally disturbed only by the singing of birds or the sound of a clean mountain stream, there is a unique family residence. This residence is not just a property – it is a lifestyle. Directly in the closed area of ​​TANAP, where nothing like it will grow, it offers absolute privacy and the security of an investment whose value will only grow. The residence is a combination of luxury, natural harmony and absolute privacy. This unique property is located in the quiet recreational area of ​​Nižné Hágy at an altitude of 910 m. above sea level, where you can enjoy the cleanest air in Slovakia and a real mountain atmosphere. Location and land: • Exclusive semi-secluded location with perfect privacy, surrounded by the forests of the Tatra National Park (building closure) • Extensive flat land under the chalet and in the surroundings with an area of ​​approximately 3600 m2, partly fenced, with mature Tatra spruces and pines • Private mountain lake with the possibility of stocking fish, a clean mountain stream lining the border of the land • Convenient access via an asphalt road, maintained by the village, with privately owned parking spaces • Exceptional views directly of the majestic Gerlachovský štít and Končistá There are 2 Chalets for sale: First Chalet: Living spacesMain chalet with lake (200 m², chalet style) • Elegant, timeless reconstruction (2015-2016) • 3 floors + basement, spacious living room with fireplace and balcony • 5 bedrooms, the master bedroom is in the attic, 4 bathrooms • Heating: gas with its own boiler and technology (Fancoil and radiators) + central fireplace heating STUV 30.3. • Modern technologies: Skylink, WiFi, alarm, camera system, infrared barriers, server room Extra equipment: • Wellness zone: outdoor Jacuzzi J235 whirlpool, cedar sauna with direct access to the mountain lake • Luxurious outdoor Corradi pergola with Webber grill and Cornilleau billiard table • Sports and recreational features: bicycle shed, fireplace, prefabricated aviaries with storage space Video of the first Chalet: www.youtube.com/watch?v=blbtEjCSXAM Second Chalet Living areas: Main chalet with swimming pool (200 m², chalet style) • Elegant, timeless renovation (2017-2018) • 4 floors including basement, spacious living room with fireplace and balcony • 4 bedrooms + attic, which can be used as additional bedrooms with multiple beds Video of the second Chalet: www.youtube.com/watch?v=-cypfF-pxngA unique investment opportunity, designed for a client who is looking for maximum privacy, a unique atmosphere and an invaluable connection with nature. The location offers a wide range of year-round sports and recreational opportunities: • Ski resorts (Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec) • Golf courses, cross-country skiing trails, thermal swimming pools in the vicinity • Direct connection to cycle paths, hiking trails, picking wild berries directly on the property • Quick accessibility: Poprad (international airport) 10 min., Svit 6 min., bus stop 200m Interesting investment property with the possibility of rental (Airbnb, Booking) for approximately 8,000 EUR per month, which can generate a profit up to 6% per year. An exchange of the entire complex of 2 chalets with equipment and land is also possible for another attractive property in the southwest of Slovakia, with a land of approximately 30,000 m² and dimensions of 300 × 100 m. Price 1.470.000 euro - exclusive offer Manor, Large plot, Golf, Skiing, Tatras

V exkluzívnom projekte ZigZag Koliba zostáva posledná voľná vila, ktorá spája všetko, čo od prémiového bývania očakávate — ticho, súkromie, moderné technológie a úchvatný výhľad na Bratislavu. Nachádza sa na juhozápadnom svahu Koliby, priamo pod vinicami, v uzavretom areáli s iba 12 vilami. Obytná plocha 141,90 m², vlastná záhrada 136,90 m² a celkový pozemok 207 m² sú zárukou dostatku priestoru a maximálneho pohodlia. Súčasťou je priestranná terasa a možnosť vybudovania vírivky na streche s výhľadom na mesto. Vila ponúka podzemnú garáž pre dve autá s možnosťou rozšírenia až na štyri parkovacie miesta, pričom výťah vedie priamo do interiéru. Moderné podlahové vykurovanie, chladené stropy, inteligentná domácnosť a tepelné čerpadlo zabezpečia príjemnú klímu počas celého roka. Novostavba sa predáva ako holodom, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér presne podľa svojho vkusu. ZigZag Koliba je miesto, kde si naplno užijete komfort, pokoj a spojenie s prírodou, no stále budete len pár minút od centra Bratislavy. Vila sa predáva vo vyhotovení HOLODOM, prikladáme aj niekoľko fotiek s realizáciou interiéru jednej z víl. Vilu ZigZag predáva priamo developer. Všetky informácie, vrátane rozloženia jednotlivých miestností a ich rozmerov, nájdete na oficiálnej webovej stránke projektu: www.zigzag.sk. Ing. Tomáš Púll Konateľ +421 911 706 953

5 izbovy RD + garaz (alebo izba) Ponukame na predaj moderne NOVOSTAVBY rodinnych domov na konci lokality Cerveny jarok na Smrekovej ulici v Spisskej Novej Vsi. VYBAVENIE DOMU - kazdy dom ma samostatnu stenu hrubky 250mm, od suseda oddelenu dilataciou - mineralna vlna protipoziarna - nosna konstrukcia tehla leier 250mm - kontaktný zatepľovací systém hr. 200 mm - striekana izolacia pena hr. 400mm - dreveny krov - stresna krytina skridla - leier toscana - sadrove omietky - cementovy/anhydrit poter - steny vymaľované 2x, strop poschodie 3x - sadrokartonove stropy - poschodie protipoziarny karton - kompletna elektroinštalácia - kompletné vodo-inštalácie - podlahové kúrenie elektricke, regulacia v kazdej miestnosti samostatne - lokalna rekuperacia obyvacia miestnost - energetický certifikát A0 - nizke mesacne naklady, denny-nocny prúd 20/4 - plastové okná s izolačným trojsklom - hlinikove vchodove dvere - HST portal bezprahovy obyvacka - elektricka brana na dialkove ovladanie - okolie domu - zakladne terenne upravy, teren rovina - opticky internet - parkovanie 3x , chodnik zamkova dlazba - retencna nadrz na dazdovu vodu - priprava klimatizacia 2x, vonkajsie zaluzie 4x - oplotenie v zadnej casti domu pletene pletivo, stlpiky - domy su napojene na mestsku kanalizaciu, vodovod, elektrinu - v cene kanalizacna revizna sachta, vodomerna šachta, elektromer Dispozicia: Prizemie: Vstupna chodba, Wc s umyvadlom, garaz, Kuchyna spojena s obyvacou miestnostou a vystupom na zahradu, priamociare zelezne schody veduce na poschodie, pod schodami moznost vstavanej skrine. Poschodie: Chodba, samostatne 3 izby + šatnik), kupelna s wc, vanou a sprchovacim kutom Domy sa predavaju v prevedeni HOLODOM (bez obkladov a sanity v kupelni, bez zariadenia interieru) Moznost dokoncenia interieru na kluc +15.000,- eur - kupelne, wc geberit, vana, obklady a dlazba - oblozkove interierove dvere - laminatove podlahy - zasuvky a vypinace Plocha pozemku: 300m2 Úžitková plocha domu: 125m² Financovanie hypoteka: 1. Zmluva o buducej zmluve - platba 20% kupnej ceny (vlastne zdroje) 2. Kupna zmluva - platba 80% formou hypoteky Financovanie vlastne zdroje - dohodou.

Ponúkam na predaj svoj krásny rodinný dom v tichej uličke v Komárome (časť Monoštor). Dom bol postavený v roku 2019 z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort a funkčnosť. Nehnuteľnosť pozostáva z 2 spální, šatníka s práčovňou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálenskou časťou , 2 kúpeľní so sprchou a 2 samostatných toaliet. Z jedálne je prístup na priestrannú terasu, ktorá je vybavená vonkajšou kuchyňou. Z terasy sa vchádza do technickej miestnosti vybavenej s ďalšou toaletou a umývadlom. K nehnuteľnosti patria aj 2 skladové priestory. Dvor je krásne upravený, nachádzajú sa tu ozdobné rastliny a tiež altánok, ktorý je ako stvorený na relax , hojdačka pre deti a tiež záhradná sprcha. Pozemok je ohradený betónovým plotom. Brána je ovládaná elektronicky. Súčasťou dvora je aj kryté parkovacie miesto pre dve autá. Vďaka vlastnému kúreniu a ohrevu vody sú náklady na energie mimoriadne nízke (plyn cca priemer 60-65 eur, elektrina cca 20-25 eur). Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením so samostatne ovládateľným termostatom v každej izbe. Ako doplnkové kúrenie sa v dome nachádza aj klimatizácia a tiež sálavá pec. Dom je bez tiarch, predáva sa takmer plne zariadený, a preto je pripravený hoci aj na okamžité nasťahovanie. Cena v HUF: 122,99 mil (1HUF=380,77 EUR) Tel. +36306907856 alebo +421908388008.

Realitná kancelária FS Partners s.r.o. ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 6-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Komárna, v mestskej časti Bene. Dom bol dokončený v roku 2016, je zateplený a poschodový, postavený na 680 m² oplotenom pozemku s vybudovaným a zastrešeným státím pre dve autá. Do domu sú zavedené všetky inžinierske siete vrátane mestského vodovodu, elektriny, plynu, kanalizácie a optického internetu. Dom má veľmi nízke režijné náklady, približne 210,-EUR/mesiac pre štvorčlennú rodinu, vďaka solárnemu a fotovoltaickému systému, žalúziam na diaľkové ovládanie a trojvalentnému bojleru (solárna elektrina a plyn). Prízemie obsahuje: - priestranné zádverie - slnečnú obývačku s funkčným krbom, ktorá je spojená s kuchyňou - priestrannú kúpeľňu s podlahovým kúrením, toaletou, dvoma umývadlami a sprchovacím kútom - kotolňu - schodište s výstupom na poschodie, terasu a do záhrady - dve nepriechodné izby so šatníkom Poschodie obsahuje: - tri samostatné, priestranné izby - kúpeľňu s vaňou a toaletou - priestrannú miestnosť vhodnú na posilňovňu alebo hobby miestnosť Záhrada: - záhradný domček pre deti - bazén - vonkajšiu pec - zastrešenú terasu - dielňu / sklad - státie pre dve autá - studňu a trávnik s automatickým polievaním Výhody domu: - priestranný 680 m² pozemok - 6 izieb, 2 kúpeľne, 3 toalety - fotovoltaické panely pre výrobu elektrickej energie, solárne panely na ohrev vody - diaľkové ovládanie žalúzií, trojvalentný bojler - krytý bazén s pieskovou filtráciou - kvalitné okná a zateplená konštrukcia - automatické zavlažovanie - státie pre dve autá Podrobné informácie: Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha a celková rozloha: 300 m² Rozloha pozemku: 680 m² Tento krásny, priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej ulici, ale priamo v Komárne, je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou. Pokojné prostredie dáva dobré vyhliadky pre pohodové bývanie aj pre dve generácie. CENA: 279 000 € Bližšie informácie a obhliadky: Mgr. Erik Fekete, tel.: 0905 645 330 V prípade potreby Vám vieme poskytnúť odborné poradenstvo a asistenciu pri procese schvaľovania hypotekárneho úveru. Poskytujeme kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie domu, vrátane právneho servisu (vypracovanie všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Rodinný dom vo výstavbe – Laguna 443Z v Skalici (Cubínkova) Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu? Predstavujeme vám jedinečnú ponuku – rodinný dom podľa projektu Laguna 443Z v štádiu hrubej stavby, v krásnej lokalite Skalica – časť Jazerné pole, ulica Cubínkova. Technické parametre domu: Zastavaná plocha: 153,0 m² Úžitková plocha: 126,8 m² Obytná plocha: 73,1 m² Obstavaný priestor: 625,0 m³ Počet izieb: 4 (3 spálne + obývacia izba) Počet kúpeľní: 2 Garáž: áno Pozemok: 781 m² (vyrovnaný) Dispozičné riešenie (bungalov pre 4-člennú rodinu): Zádverie a samostatné WC Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s komorou Spálňa so samostatnou kúpeľňou Dve detské/hosťovské izby Ďalšia kúpeľňa a technická miestnosť Garáž s priamym vstupom do domu Výstup na krytú terasu z obývacej izby aj spálne Aktuálny stav výstavby: - základová doska - postavené obvodové múry a priečky - osadené stavebné púzdra - dokončená strecha s odkvapmi - zrealizované prípojky: voda, elektrina, optický internet - pozemok vyrovnaný a pripravený na finálne úpravy Výhody tejto ponuky: atraktívna lokalita – tichá časť Skalice s výbornou dostupnosťou do centra moderný projekt – premyslený bungalov s garážou a krytou terasou možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – interiér aj materiály si zvolíte sami Toto je príležitosť postaviť si vysnívaný dom na hotových pevných základoch! Projekt Laguna 443 patrí medzi najžiadanejšie bungalovy v SR a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a praktické bývanie. Kontaktujte nás pre viac informácií

Priestranný 4- izbový dom s garážou a veľkou okrasnou záhradou v tichej lokalite. Dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi k okamžitému nasťahovaniu. Dom sa nachádza v Nitre m.č Veľké Janíkovce na Kríkovej ulici. Úžitková plocha domu 130+24 m2. Plocha pozemku 521 m2, ktorý je dobre využitý ( nemá hluché miesta a dá sa porovnať aj s väčším pozemkom). Na pozemku sa nachádza altánok, záhradný domček so skladom dreva, miesto na bazén a priestranné parkovacie plochy. Na poschdí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa a balkón. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálenským kútom a obývačkou. Na prízemí sa ďalej nachádzajú: špajza, kúpeľňa, vstupná hala a garáž. Dom je vykurovaný plynovým kotlom ( nový ) cez podlahové vykurovanie. Ďalšími plusmi sú: krb a studňa na ktorú sú napojené WC a závlahový systém záhrady. Poloha domu ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, mestského parku a na cyklotrasu. Autom, MHD, byciklom ( cyklotrasou popri rieke až do parku). Vybavenosť obce zahŕňa potraviny, MŠ, a ZŠ 1-4. Dom je napojený na všetky IS.

Ponúkame na predaj stomatologickú ambulanciu s 3 stoličkami v centre mesta Mosonmagyaróvár, 10 km od rakúskej a slovenskej hranice, ktorá úspešne funguje už niekoľko rokov (plne vybavená, CBCT, panoramatický a 2 intraorálne röntgenové prístroje, prevádzková licencia) a priľahlý byt. Ordinácia je zariadená na prízemí samostatnej nehnuteľnosti, byt sa nachádza na poschodí. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, 2 garáže a uzavretý dvor s parkoviskom s kapacitou 9 miest, ktorý je možné podľa potreby rozšíriť. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom, alarmom a automatickou bránou a je kompletne klimatizovaná. Byt nad ordináciou je vhodný na zriadenie zubnej laboratórie. Pivnica: 27,60 m² Ordinácia lekára: 126,28 m² Terasa: 11 m² Byt: 90,30 m² Lodžia: 5,5 m² Garáž: 44,64 m² Pozemok: 892 m² Kontakt: movar.office@gmail.com Hovoríme po nemecky a anglicky.

Ponúkam na predaj jedinečnú usadlosť na polosamote v malebnej juhovýchodnej časti Slovenského rudohoria. Pozemok vo výlučnom vlastníctve (1/1) má celkovú výmeru 9,1 ha a poskytuje krásne výhľady na kopce a údolia Stolických vrchov. Nachádza sa na rozhraní katastra obcí Kokava nad Rimavicou a Utekáč. Pozemok leží v krásnom vidieckom prostredí a v najvyššej časti siaha približne do 675 m n. m. Terén má prirodzene mierne zvlnenie typické pre túto oblasť — spodné časti sú vhodné na pasenie alebo sad a vrchné sú dobre prístupné aj využiteľné pre poľnohospodársku techniku či bežné obrábanie pôdy. Usadlosť je situovaná na juhozápadnom, slnečnom svahu obklopenom starými pôvodnými ovocnými drevinami. Zastavané plochy majú rozlohu 1156 m2, záhrada 970 m2. Súčasťou usadlosti je pôvodná drevenica, hospodárska budova, pivnica a dreváreň. Zvyšná časť pozemku, približne 8,9 ha, tvorí trvalý trávnatý porast s množstvom drevín vhodných na palivo. Budovy sú v pôvodnom technickom stave, preto sa nehnuteľnosť predáva za cenu pozemku, čo vytvára ideálnu príležitosť na obnovu alebo prestavbu podľa vlastných predstáv. K usadlosti vedie viacero poľných prístupových ciest. Z Kokavy nad Rimavicou je prístup približne 10 min autom a je celoročne zjazdný. Ďalšie prístupy vedú z obce Utekáč a z rekreačnej oblasti Kokava – Línia (cca 15 min). Na pozemok je privedená elektrická prípojka. K dispozícii sú až štyri zdroje vody: studňa vo dvore, prameň nad hospodárskou budovou a ďalšie dva výdatné pramene na pozemku. Usadlosť je vhodná pre začínajúcich hospodárov, včelárov a všetkých, ktorí hľadajú priestor pre dlhodobo udržateľnú sebestačnosť. Vďaka veľkej výmere pozemku, dostupnej vode a polohe je vhodná aj na rekreačné účely, agroturistiku, poľovníctvo alebo ako investičná príležitosť do budúcnosti. V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Kokava – Línia (cca 15 min autom) a známa rekreačná oblasť Látky (cca 20 min), kde sú lyžiarske vleky, bežecké trate, jazdenie na koni a ďalšie možnosti oddychu a športu. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, zber lesných plodov a je rajom pre hubárov. Lokalita ponúka ticho, súkromie a prírodne hodnotné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí. Inzercia je súkromná, prosím RK nevolať.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Prievoz, mestská časť Ružinov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici a je ideálnym spojením kľudného bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľnicu. V pešej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť, čo robí toto miesto skvelou voľbou pre rodinu, alebo aj firmu. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú priamo na pozemku. Parametre nehnuteľnosti: • Výmera pozemku: 366 m² • Zastavaná plocha: 95,32 m² • Podlahová plocha: 175,86 m² • Polovica domu je podpivničená • Stav: pôvodný – pripravený na rekonštrukciu • Výhoda: kompletný projekt prestavby je súčasťou predaja, spolu s kladným záväzným stanoviskom MČ Ružinov Projekt prestavby bol navrhnutý s dôrazom na moderné a komfortné rodinné bývanie, so zastavanou plochou 102,7 m² a s podlahovou plochou 185 m². Zároveň ponúka možnosti, ako nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské alebo investičné účely – napríklad ako dvojgeneračný dom, prenájmovú jednotku alebo kombináciu bývania a práce (home office / ordinácia).

Hľadáte pohodlie rodinného domu v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom nachádzajúci sa v obci Trnovec okr. Šaľa, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii. REKONŠTRUKCIA •strešná krytina s latovaním •všetky okná plastové •interiérové žalúzie •plávajúce podlahy a dlažby •interiérové dvere •vchodové dvere •nová 2025 vstavaná skriňa TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z tehly na betónových základoch •medená elektroinštalácia •zateplené s minerálnou vatou •podkrovie - fúkaná izolácia •nízke náklady na prevádzku (viaceré možnosti kúrenia) •zavedené T-com (+ možnosti ďalšej miestnej optiky) DISPOZÍCIA: •pôdorys: vstupná chodba, kuchyňa, 2x obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, •vstup na povalu z exteriéru •na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa, sklad, priestor pre voliéru, úžitková záhradka,... •terasa pod strechou •dvor vyložený kameňom •rekreačná časť s bazénom POZEMOK • je o výmere 509m2 • murovaný plot a • kovová elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládačom • parkovacie plochy pre viaceré autá IS: verejný rozvod vody, elektriny, plynu, kanalizácia FINANCOVANIE: •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Nakoľko nie všetky inzertné portály dokážu zobraziť všetky naše fotografie a videá tak odporúčam navštíviť stránku wé wé wé renom bodka sk Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

(ENGLISH BELOW) Predáme útulný, murovaný domček s veľkorysým pozemkom vo vyhľadávanej oblasti Hamuliakova. Nachádza sa blízko Dunaja a hrádze, v krásnej prírode a je po kompletnej rekonštrukcii interéru. Má dve podlažia (každé s výmerou 30m2) a veľkú pivnicu s rovnakou výmerou. Súčasťou veľkého pozemku (930m2) je aj terasa s altánkom a 20-ročný platan s relaxačnou hojdačkou. Ide o mimoriadne pokojné a tiché prostredie uprostred prírody. Interiér domčeka je po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený (nová kúpelňa, kuchyňa, obývacia izba, spotrebiče aj nábytok, ), s klimatizáciou, elektrickým kúrením a s novými krbovými kachlami. K pozemku patrí aj prístupová cesta o veľkosti približne 50 m2. V domčeku je nový veľký televízor a samozrejme internet. Na pozemku je možná ďalšia výstavba, keďže sa nachádza v územnom pláne. Prosíme kontaktovať iba v prípade seriózneho záujmu. xxxx We are selling a cozy, brick-built house with a spacious plot in the sought-after area of Hamuliakovo. Located near the Danube River and the flood embankment, it is surrounded by beautiful nature and has undergone a complete interior renovation. The house has two floors (each with an area of 30m²) and a large basement of the same size. The expansive 930m² plot includes a terrace with a gazebo and a 20-year-old plane tree with a relaxing swing. This is an exceptionally peaceful and quiet environment in the heart of nature. The house’s interior has been fully renovated and is completely furnished, featuring a brand-new bathroom, kitchen, living room, appliances, and furniture. It is equipped with air conditioning, electric heating, and new fireplace stoves. The property also includes a private access road of approximately 50m². The house comes with a new large TV and, of course, internet. There is potential for further construction on the plot, as it is included in the zoning plan. Serious inquiries only, please.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 5 (7) izbový rodinný dom s terasou, zimnou záhradou, vinárňou a wellness priestormi v slepej ulici s panoramatickým výhľadom na Dúbravku a Kamzík , katastrálne územie BA IV.- Dúbravka, Chrobákova ul., výmera pozemku je 300 m2, zastavaná plocha 300 m2. Celková úžitková plocha je 251,56 m2, z toho terasa 30,5 m2 + loggia 5m2. Stavebný materiál - tehla + zateplenie, kúrenie a príprava tepla - plynový kotol, v celom dome radiátory okrem obývacej izby - podlahové kúrenie, najvyššia trieda plávajúcich podlách, plastové okná rehau 3 sklo Orientácia na dve svetové strany: JV a SZ POPIS: prízemie: -vstupné dvere z ulice, dvoj garáž, menšia odkladacia miestnosť, schodisko medziposchodie: - veľká miestnosť napr. na fitness (potenciál plnohodnotného využitia na bývanie) - záhrada- herbagarden + pochôdzna drevená palubovka - schodisko s prekrytím lexanom - vstup do rodinného domu 1.poschodie: - komunikačná chodba, šatníková skriňa na mieru a botník, knižnica a schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vstup do zimnej záhrady a vnútorného átria, - hlavnú dennú časť domu tvorí kuchyňa s obývacou izbou a terasou - priestranná kuchynská časť - rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl + stoličky - obývacia izba s východom na terasu s panoramatickým výhľadom 2. poschodie: - schodisko - komunikačný priestor - kúpeľňa s vaňou, dvoj umývadlom a WC - veľká detská izba - pracovňa s východom na loggiu s výhľadom - priestranná spálňa so šatníkovou skriňou na mieru podkrovie: - podkrovná miestnosť s výklopnými oknami do átria - odkladacia miestnosť prízemie respektíve suterén so vstupom schodiskom z 1.poschodia: -komora -WC s umývadlom - vináreň - sklad - sauna - zrekonštruovaný priestor na wellness účely (nová dlažba, obklady, batérie, predpríprava na parnú saunu, veľký sprchový kút , umývadlo, oddychový priestor- samostatný východ do záhrady - technická miestnosť, plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody Rodinný dom bol rekonštruovaný v niekoľkých časových etapách: 2012 - nové rozvody vody a elektriny, repasovaná plechová strecha, kompletná rekonštrukcia 1 a 2 poschodia, nové sociálne priestory 2020- zimná záhrada 2022- nová dlažba a úprava záhrady 2024- rekonštrukcia podkrovia Výborná občianska vybavenosť: v blízkosti potraviny, MHD, Dom kultúry, základné školy, škôlky, gymnázium, Britská medzinárodná škola, futbalový klub Dúbravka, reštaurácie, kaviarne, služby, lesopark. Osobitú atmosféru lokality vytvára zachovaná pôvodná časť Dúbravky s kostolom, kaplnkou a parčíkom Horánska studňa. Mestská časť Dúbravka ako aj blízkosť prírody- Devínska Kobyla s obľúbenou vyhliadkou, taktiež ponúka rôzne športové aktivity- cyklistické a turistické trasy, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty, zrekonštruovaný viacúčelový športový areál Adlerka s tartanovou bežeckou dráhou a futbalovým ihriskom, kúpalisko Rosnička. Dobré dopravné napojenie na obchvat mesta. Nízke mesačné náklady cca 250,-eur/mesiac, kúpou voľné, aj na HÚ.

Realitná kancelária HF&HD Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4izb. rodinného domu na Šalviovej ulici, v obci Hviezdoslavov. Rodinný dom + pozemok: ► pozemok 309m² ► kolaudácia RD 2021 - novostavba ► tehlový ► zateplený ► bungalov ► úžitková plocha: 95m² (obytná plocha 80m² + terasa 15m²) ► prestrašená terasa zo zámkovej dlažby 15m² ► 2x parkovacie miesto zo zámkovej dlažby ► vykurovanie podlahové – elektrické, termostat v každej miestnosti ► čiastočne zariadený (po dohode možnosť ponechania nábytku) ► plastové okná ► dlažba a laminátové podlahy ► orientácia: S, V, J, ► 1x klimatizácia ► studňa (13m) ► záhradný domček, detský domček Dispozícia rodinného domu: ► predsieň so vstavanou skriňou ► z predsiene sa vstupuje po pravej strane do detskej izby a spálne ► z predsiene prechádzame do chodby, z ktorej je po pravej strane vstup do kúpeľne a po ľavej strane do pracovne ► na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na terasu a záhradu Miestnosti: ► predsieň so vstavaným nábytkom a chodba (8,75m²) ► obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (23,55m²) ► kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom, umývadlom a WC (8,1m²) ► 3 nepriechodné izby (10,96m², 12,56m², 11,10m²) Inžinierske siete: ► elektrina ► studňa (rozbor vody 11/2025 – spĺňa vyhlášku MZ SR č. 91/2023 Z.z.) ► žumpa (11m3) ► v blízkej budúcnosti má obec budovať kanalizáciu (prípojky na kanalizáciu a obecný vodovod na pozemku) ► energetický certifikát budovy - A Mesačné náklady na prevádzku rodinného domu sú vo výške 180€. Predajná cena 255.000€ Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.

Home 4 Life s. r. o. Vám na základe poverenia stavebníka ponúka na predaj modernú novostavbu: 4 izbový rodinný dom typu bungalov postavený na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2 v obci Baka, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 35 minút. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste, t.j. ďalších 92,5 m2 (1/2 zo 185 m2). Celková výmera pozemku je takmer 10 árov, presne 942,5 m2. Podľa svojich preferencií si môžete pri dome postaviť napr. bazén, dvojgaráž, altánok - pri realizácii vieme pomôcť. Videoobhliadku si môžete pozrieť v galérii inzerátu, alebo na stránke: https://vimeo.com/1103953716?utm_source=email&utm_medium=vimeo-email&utm_campaign=44349 Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (výber materiálu po dohode so stavebníkom). Dom má celkovú zastavanú plochu 137,5 m2 a úžitkovú plochu 105,63 m2. Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály. Betónový základ je zaizolovaný 18 cm XPS, pod podlahou je 18 cm EPS, obvodové steny boli postavené z brúsených tehál zn. Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplené 20 cm hrubým EPS značky Masterplast. Pri zateplení strechy boli použité izolačné pásy zo sklených vlákien zn. Isover v troch vrstvách, v celkovej hrúbke 48 cm. Strop je vyhotovený zo sadrokartónu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Midea, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Sentinel Kinetik B. značky Regulus. Okná a balkónové dvere sú plastové, zn. Gealan S9000,6 komorové, s izolačným trojsklom, vchodové dvere sú zn. Gealan S8000IQ. V dome sú namontované vypínače a zástrčky zn. Legrand Valena, v každej izbe nájdeme prípojku na internet a na TV. Na dome je vyhotovená predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu (v obývačke), na kamerový systém, na alarm, na krb a na studňovú vodu. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy v objeme 12 m3, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie až k žumpe (v dedine sa dokončuje kanalizácia a čaká sa na jej spustenie). Exteriér: fasáda RD je natiahnutá lepidlom v dvoch vrstvách, napenetrovaná Baumit UniPrimerom. Podľa dohody je možné naniesť fasádnu farbu podľa želania nového majiteľa. Bude tiež vyhotovená predpríprava na zámkovú dlažbu (zabetónované parkové obrubníky okolo celého domu a pripravená parkovacia plocha pre 4 autá vedľa domu), terén bude upravený do roviny. Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostávame do predsiene(5,63 m2), odkiaľ naľavo je samostatná toaleta – WC geberit (2,37 m2), napravo je technická miestnosť (4,87 m2). Z chodby (9,23 m2) naľavo nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenou s jedálenskou časťou (27,34 m2) a s kuchyňou (10,05 m2 + sklad potravín 1,34 m2), z chodby napravo sú 3 samostatné izby ( 13,43 m2, 13,99 m2, 11,35 m2) a kúpeľna s WC – Geberit (6,03 m2). Na strope chodby sa nachádza vstup do podkorvia, kde je vybudovaný nezaizolovaný (možnosť doizolovať) priestranný úložný priestor (8 m2). Dom je postavený bez tepelných mostov – čiže žiadna pleseň, je to odolný dom bez starostí! Obec Baka má nesmierne výhodnú polohu: leží na brehu Dunaja, v susedstve mesta Gabčíkovo (5 km) a 12 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 45 km, čo je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupné do 35 minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, čerpacia stanica, pošta, lekáreň ale aj farmársky obchod. V blízkosti obce sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, ktoré je obklopené nádhernou prírodou, pričom pre milovníkov športu tento región poskytuje možnosť cyklistiky, turistiky, behu. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Dunajskej Strede, v Győri (29 km), aj vo Veľkom Mederi. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto novostavba v stave holodom sa ponúka na predaj za cenu 253.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.