NOVOSTAVBA, 4-izb.rod.dom, 7,4ár.pozemok, Herľany, KE-Okolie
-, Herľany, okres Košice - okolie
Rodinný dom
125 m²
Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj rozostavaný rodinný dom v stave HOLODOM s priestranným 7,4-árovým pozemkom v obci Herľany, časť Žírovce, okres Košice-okolie. Lokalita s rozvíjajúcou sa výstavbou nových rodinných domov s výborným prístupom do Košíc, smer Kamenica – Bidovce – Ďurďošík - Košické Olšany - Košice. Lokalita: -26km od centra mesta Košice a cca 24 minút cesty autom -Herľany časť Žírovce je pokojná, nepriechodná obec -autobusové spojenie, potraviny, škola, detské ihrisko, obecný úrad,.... -Herľanský gejzír, Rankovské skaly, množstvo lesov v okolí -úplne bez neprispôsobivých obyvateľov v obci -link na stránku obce: herlany.sk Rodinný dom typu bungalov má 1 podlažie a šikmú strechu, zastavaná plocha domu je 125m2 + 21m2 plocha terasy. Stavebný materiál domu je 300mm tehla Britterm. Strecha je šikmá, krytina je škridľa. Dom je zateplený 15cm polystyrénom s fasádnou omietkou. Dom sa predáva v stave holodomu: -plastové okná zn. Aluplast 8000, najvyššia trieda -sadrokartónové stropy, vápenato-cementové omietky interiéru -zateplenie stropu sklenenou vatou, poter na podlahe -elektrický kotol a teplovodné podlahové kúrenie -príprava na krb v obývačke, komín zn. Schiedel Absolut najvyššia rada -komplet rozvody elektriny, vody, odpadu (bez kuch.linky, podláh, inter.dverí a zárubní, bez obkladu a sanity v kúpelni) Pozemok má celkovú výmeru 740m2 a je rovinatý/ mierne svahovitý. Prístupová cesta je po hlavnej asfaltovej ceste. Rozloženie miestností v dome: -kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu -spálňa s vl.WC a šatníkom, 2 detské izby, -kúpeľňa ( s miestom pre vaňu, sprchový kút, wc, 2umývadlo) -predsieň, chodba -technická miestnosť s elektrickým kotlom a výstupom na podkrovie, komora Dom je vedený na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom, je možné kúpu realizovať aj cez hypotekárny úver. Inžinierske siete v dome: -elektrina zavedená v dome -voda-obecný vodovod + pôvodná kopaná studňa pri dome -odpad cez betónovú žumpu pred domom Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk
O lokalite
Dopravnú dostupnosť zabezpečuje cesta III. triedy, ktorá obec napája na cestu I/19 smerujúcu do Košíc a na východ smerom na Michalovce. Do Herlian premávajú pravidelné prímestské autobusové linky, ktoré poskytujú spojenie s Košicami a okolitými obcami ako Bidovce a Rankovce. V obci sa nachádzajú materská a základná škola, pošta a menšie obchody. Komplexné služby vrátane zdravotnej starostlivosti a nákupných centier sú dostupné v Košiciach.
Hlavným lákadlom a kultúrnym dedičstvom obce je Herliansky gejzír, národná prírodná pamiatka a jediný studený gejzír v strednej Európe. Okolie ponúka možnosti na turistiku a cykloturistiku v lesoch Slanských vrchov. V obci sa nachádzajú aj historický park a niekoľko zachovaných kúpeľných budov z 19. storočia, ktoré pripomínajú jej niekdajšiu kúpeľnú slávu. Herľany predstavujú pokojnú lokalitu s vidieckym charakterom a unikátnym prírodným bohatstvom.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aké sú aktuálne ceny domov na predaj v Herľanoch?
Ceny domov na predaj v Herľanoch sa v súčasnosti pohybujú od 229 900 € do 280 000 €. Mediánová cena je 270 000 €.
Aká je priemerná úžitková plocha domov v tejto lokalite?
Domy na predaj v Herľanoch majú mediánovú úžitkovú plochu 108 m². Dostupné veľkosti sa pohybujú od 108 m² do 125 m².
Sú ponúkané domy v Herľanoch novostavby?
Áno, všetky domy v aktuálnej ponuke sú novostavby. Prevažná väčšina je postavená z materiálu tehlového a ich plánované dokončenie je v roku 2025.
Aké vybavenie je bežnou súčasťou ponúkaných domov?
Väčšina domov na predaj v Herľanoch disponuje vybavením ako terasa a špajza. K dispozícii je tiež verejné parkovanie.
Aká je dostupnosť služieb a dopravy v Herľanoch?
Herľany majú základnú občiansku vybavenosť, vrátane školy a obchodov. Obec je spojená prímestskou autobusovou dopravou s Košicami, ktoré sú vzdialené približne 28 km a ponúkajú komplexné služby.