Domy, Hronec

Ponúkame na predaj chatu v pôvodnom stave v katastrálnom území obce Hronec – v tichom, prírodou obklopenom prostredí s výhľadom na lyžiarsky vlek Hronec – Majer. Lokalita poskytuje polosamotu, súkromie a výnimočný kontakt s prírodou, pričom v blízkom okolí nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba. Možná dohoda na cene. Stavba leží na pozemku o výmere 374 m², z čoho 48 m² tvorí zastavaná plocha drevenice. Stavba je v pôvodnom stave – určená na kompletnú rekonštrukciu alebo postavenie novej. Keďže sa na pozemku už nachádza existujúci objekt, vytvára sa možnosť výstavby novej rekreačnej chaty bez potreby riešenia zámeru výstavby na nezastavanom pozemku. K chate sa dostanete z hlavnej asfaltovej cesty, následne po spevnenej prístupovej trase, ktorá vedie cez lávku ponad potok – ten zároveň dotvára príjemnú prírodnú atmosféru lokality. Záverečný úsek, približne 150 metrov, vedie náročnejším terénom a je vhodný len pre vozidlá s vyšším podvozkom a skutočne terénnymi schopnosťami. Inžinierske siete a prístup: voda – k dispozícii z miestneho rezervoára, elektrina – v dosahu, prístup – vysporiadaný, až priamo k pozemku, dostupnosť – ideálne pre terénne vozidlo. Lokalita a okolie: Obec Hronec sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Horehronia, v blízkosti rieky Čierny Hron, a je známa svojou históriou, lesmi a tichou atmosférou. V obci sa nachádzajú základné služby, potraviny, pohostinstvo, vlaková zastávka aj známa Čiernohronská železnica. V širšom okolí sa nachádza obec Osrblie – známe biatlonové centrum s bežkárskymi traťami a každoročnými športovými podujatiami. Lokalita je výbornou východiskovou polohou aj pre zimné a letné športy. V dosahu sú lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom, Chopok – Juh, Tále, Bystrá, ako aj národný park Nízke Tatry, ktorý ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a aktívneho oddychu počas celého roka. Len niekoľko kilometrov od nehnuteľnosti sa nachádza okresné mesto Brezno s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, nemocnica, úrady, reštaurácie a kultúrne zariadenia. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kľudné miesto na rekreáciu mimo civilizácie, obklopené prírodou a s jedinečnou atmosférou. Výnimočná investičná príležitosť na výstavbu chaty v lokalite, kde sa nové stavebné pozemky prakticky nevyskytujú. Pre viac informáciíí nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj štýlovú chalupu v obci Hronec, neďaleko známeho biatlonového areálu v Osrblí. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Je situovaná v pokojnej časti obce pri potoku, s menším, ľahko udržiavateľným pozemkom o výmere 258m2. Základné informácie: Lokalita: Hronec, blízko obce Osrblie Typ: rodinný dom/chalupa Pozemok: 258m2 Konštrukcia: drevodom obložený cementotrieskovými doskami CETRIS (vysoko kvalitné nehorľavé stavebné dosky) Zateplenie: minerálna vlna (obvodové steny aj strecha) Podlahy: drevené palubovky Pod podlahou: keramzit – nehorľavá izolácia (vhodné vzhľadom na blízkosť potoka) Strešná krytina: škridla Okná: eurookná IS: obecná voda, elektrina, napojenie na kanalizáciu Vykurovanie a prevádzka: elektrické vykurovacie panely akumulačná piecka navodí tú pravú chatovú atmosféru ohrev vody zabezpečuje el.bojler nízke mesačné náklady bezproblémové parkovanie Nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako rodinný dom. Dispozícia: Prízemie: kuchyňa vo vidieckom štýle s veľkým jedálenským stolom prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: prístup po vnútornom drevenom schodisku, priestranná spálňa s kapacitou cca 6 lôžok Na pozemku sa nachádza praktická dreváreň na uskladnenie dreva a záhradného náradia, aj menší prístrešok na posedenie. Využitie nehnuteľnosti: Dom je možné využívať celoročne, ideálne ako rekreačná chalupa v príjemnej lokalite pri potoku. Vhodný je však aj na trvalé bývanie. Možnosť investície – majiteľ nehnuteľnosť občasne využíva na krátkodobé prenájmy. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti investícií – výborná voľba pre milovníkov prírody a pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitých rekreačných oblastí (napr. lyžiarske stredisko SKI Hájny grúň - Hlobišov) Niektoré fotografie v inzercii boli digitálne upravené pomocou AI a sú označené ako vizualizácie. Slúžia na prezentáciu potenciálu nehnuteľnosti a možností využitia pozemku. Zobrazené úpravy a prvky majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému stavu. Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka priestranný rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Nachádza sa v malebnej obci Hronec, na slnečnom pozemku s výmerou cca 3 000 m², v pokojnej okrajovej časti obce, ktorá poskytuje dostatok súkromia, ticha a kontaktu s prírodou. Len niekoľko kilometrov od nehnuteľnosti sa nachádza známy biatlonový areál Osrblie a okolitá krajina ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku či oddych počas celého roka. Obec Hronec leží v malebnom údolí rieky Čierny Hron na úpätí Veporských vrchov, iba 5 km od Brezna a približne 30 minút jazdy od Banskej Bystrice. Jej bohatá história je úzko spätá s ťažbou železnej rudy a dodnes si zachovala jedinečný charakter, ktorý dotvára tradičná architektúra pôvodných drevených a kamenných domov. K atraktivitám lokality patrí obľúbená Čiernohronská železnica, vodná nádrž Hrončok, lyžiarske stredisko Ski Hlobišov, množstvo značených turistických a cyklistických trás, ako aj nádherná okolitá príroda. Celoročná dostupnosť, pokojné prostredie a široké možnosti aktívneho oddychu robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na bývanie aj rekreáciu. DOM : Priestranný, samostatne stojaci rodinný dom so zastavanou plochou 280 m² ponúka svojim budúcim majiteľom nadštandardný komfort na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Rozľahlý pozemok s výmerou cca 3 000 m² vytvára ideálne zázemie pre oddych, šport aj rodinné aktivity. Súčasťou areálu je tenisový kurt, zastrešená vírivka, detské ihrisko, altánok a dielňa, vďaka čomu si nehnuteľnosť užijú všetky vekové kategórie. Celý pozemok je oplotený, pričom tenisový kurt disponuje aj vlastným samostatným oplotením, ktoré zabezpečuje komfort pri športových aktivitách. Pôvodná drevenica prešla v roku 2002 kompletnou rekonštrukciou spojenou s rozsiahlou prístavbou. Pôvodná časť bola z oboch strán obmurovaná a nová časť domu bola postavená z tehly. Následne bol celý objekt zateplený. Pri rekonštrukcii boli zrealizované aj nové rozvody elektriny a vody, čím dom spĺňa požiadavky moderného bývania. V roku 2012 prešla rekonštrukciou strecha, podkrovie a bola zrealizovaná aj prístavba so zastrešenou vírivkou. Na streche bola použitá kvalitná strešná krytina KM BETA. Nehnuteľnosť je vybavená moderným a úsporným systémom vykurovania. Kúrenie, ohrev teplej úžitkovej vody aj vyhrievanie vírivky zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii so solárnymi a fotovoltickými panelmi, čo výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Vykurovanie domu je riešené kombinovane – na prízemí je podlahové kúrenie doplnené radiátormi, zatiaľ čo podkrovie je vykurované radiátormi. Súčasťou technického vybavenia je aj akumulačný zásobník vody s objemom 1 000 litrov, ktorý je napojený na solárny aj fotovoltický systém, čím zabezpečuje efektívne hospodárenie s energiou. DISPOZÍCIA DOMU : 1.PP – vstup, chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa, veľká obývacia izba a dve spálne. Samozrejmosťou je technická miestnosť a komora. V prístavbe sa nachádza ďalšia denná miestnosť s výhľadom na prírodu s krbom a schody do podkrovia. 1.NP – prístupné schodiskom z dvoch strán – nachádza sa tu herňa a tri izby IS : Prípojka vody Prípojka elektriny Žumpa Internet DSL POZEMOK : Celkom výmera pozemku 3099 m2, oplotený , udržiavaný, rovinatý VÝHODY: - priestranný samostatne stojaci rodinný dom so zastavanou plochou 280 m² - slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 3 099 m2 - pokojná okrajová časť obce s dostatkom súkromia - vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj podnikateľské využitie (penzión, ubytovanie, firemné sídlo) - tenisový kurt s vlastným oplotením - zastrešená vírivka pre celoročný relax - altánok, detské ihrisko a dielňa priamo na pozemku - energeticky úsporná prevádzka - celoročne bezproblémový prístup po obecnej komunikácii - atraktívna turistická lokalita v blízkosti biatlonového areálu Osrblie,Čiernohronská železnica, vodná nádrž Hrončok, lyžiarske stredisko Ski Hlobišov, turistické a cyklistické trasy a nádherné prírodné prostredie Veporských vrchov vhodné na aktívny oddych Cena nehnuteľnosti : 349.000,- eur Nový majiteľ tu nájde kľudné bývanie v kvalitnom dome s pridanou hodnotou tejto výnimočnej lokality. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie prosím kontaktujte : ing. Natália Ďurišová, 0915 774 263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane poplatkov spojených s katastrálnym konaním a právnymi službami. V prípade záujmu Vám poskytneme bezplatne služby hypotekárneho poradcu.

Renata Beráková v spolupráci s Broker Consulting, a. s., ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej uličke obce Hronec, len 10 minút od Brezna. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť s nenáročnou údržbou a túžbou vytvoriť si bývanie alebo chalupu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha: 100 m² - úžitková plocha: cca 225 m² - pozemok: 291 m² - orientácia: slnečný pozemok STAV NEHNUTEĽNOSTI: Murovaný dom v pôvodnom stave . - plechová strecha v dobrom stave - plastové okná na prízemí - napojenie na elektrinu a verejný vodovod - vykurovanie: elektrina + pevné palivo DISPOZÍCIA vstupná predsieň, chodba, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Podkrovie s potenciálom na ďalšie obytné využitie. Na pozemku sa nachádza aj garáž a dreváreň. PRE KOHO JE DOM VHODNÝ - pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu - ako víkendová chalupa v prírode - pre menšiu rodinu alebo pár - ako investícia na rekreačné využitie - ako dom s nízkymi mesačnými nákladmi (nízka energetická náročnosť ) LOKALITA Obec Hronec sa nachádza v krásnom prostredí Čierneho Hrona, v blízkosti prírody, turistických a cyklistických trás.10 minút do Brezna, blízkosť Tále, Osrblie, ideálne prostredie na oddych aj aktívny život VÝHODY - pokojná lokalita - menší pozemok – nenáročná údržba - možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv - dobrá dostupnosť do mesta V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

XEMAR(vlastimil.borak@xemar.sk alebo 0918 434 115) Ponúkame na predaj investičný objekt ,vedený ako rodinný dom v obci Hronec. Je 7 km od centra mesta Brezno a 37 km od Banskej Bystrici. V obci Hronec je plne dostupná občianska vybavenosť a pohostinstvo má tu svoju stálu klientelu a vybudované meno. Prevádzka je plne zabehnutá so spoľahlivým nájomcom a každomesačne splatným nájomným. Nehnuteľnosť sa ponúka k odpredaju spolu, v troch parcelách : parkovisko 161m2 záhrada / vonkajšie posedenie 137m2 rodinný dom / pohostinstvo 108m2 Dom je po kompletnej rekonštrukcii prispôsobený na podnikateľské účely (pohostinstvo) disponuje veľkorysým priestorom na posedenie ako vonku tak aj vo vnútri , súčasťou je malá administratívna miestnosť pri bare a pri vstupe sociálne zariadenia ,skladová miestnosť , miestnosť pre zamestnancov. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod ,miestnu kanalizáciu, tak tiež elektrina a internet je samozrejmosťou. Vykurovanie je riešené na pevné palivo. Ponúkaný, momentálne investičný objekt ktorý je vedený na LV. ako rodinný dom bez bremien a tiarch, má v budúcnosti možnosť využitia na r. dom ,chalupu prípadne kombinácia bývanie s podnikaním. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať : 0918 434 115

IBA U NÁS! Ponúkame exkluzívne na predaj zariadený rodinný dom/chalupu s 2 samostatnými bytovými jednotkami v Hronci. 1-izbová časť je novopostavená so samostatným vstupom a pozostáva z chodby, kúpeľne, izby spojenej s kuchyňou, pivnice a terasy. 3-izbová časť je dvojpodlažná so samostatným vstupom a na prvom podlaží je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, obývačka s krbom a v podkroví sú 2 izby a šatník. Rodinný dom je odizolovaný a prestrešený novou plechovou strechou Maslem so zateplením Nobasil hr. 30 cm, komín je vyvložkovaný. Zrekonštruovaná je tiež voda, odpad a medená elektrika. Kúrenie v obidvoch častiach zabezpečuje nový plynový kotol s prietokovým ohrevom vody. Dom je napojený na vodu, elektrinu 220 aj 400 V, plyn, kanalizáciu a internet. Pri dome je parkovisko pre 2 autá. Popri rovinatom pozemku s rozlohou 452 m2 preteká potôčik. Dom je ideálny na bývanie, aj na prenajímanie. Obec Hronec sa nachádza v krásnom horskom prostredí s množstvom možností na oddych. Pár km sa nachádza známe biatlonové stredisko Osrblie a lyžiarske strediská Tále a Mýto pod Ďumbierom. Energetický certifikát nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3855 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ivka Kamenská. Kontakt: 0905 825 595 alebo 0903 246 649

🏡 Útulná chalupa s atmosférou domova v srdci Horehronia – Hronec Predstavte si miesto, kde každé ráno začína vôňou dreva, pokojom okolitej prírody a výhľadmi na nádherné hory. Miesto, kam sa budete vždy radi vracať. Realitná kancelária R1reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú chalupu, ktorá je ideálnym útočiskom na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej horehronskej obci Hronec, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality pre milovníkov prírody, športu a aktívneho oddychu. ❤️ Dom, ktorý má dušu Už pri vstupe Vás očarí príjemná atmosféra vytvorená kombináciou dreva, tradičných prvkov a útulného interiéru. Každý detail pôsobí harmonicky a vytvára pocit skutočného domova. Prízemie domu je kompletne pripravené na bývanie a pozostáva z: priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, útulnej kuchyne s nádherným sporákom a štýlovým príborníkom, jedálne s priamym vstupom na dvor, kúpeľne s rohovou vaňou, veľkým umývadlom a toaletou, technickej miestnosti s priestorom aj na uskladnenie lyží. Chalupa sa predáva vrátane zariadenia, takže si môžete užívať svoj nový domov prakticky okamžite. ✨ Kvalitná rekonštrukcia a možnosť ďalšieho rozšírenia Dom prešiel viacerými úpravami – boli vymenené okná, podlahy a interiér dopĺňajú nádherné drevené stropy, ktoré celej nehnuteľnosti dodávajú jedinečný horský charakter. Samozrejmosťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné drevené interiérové dvere, všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Veľkým bonusom je priestranné podkrovie, ktoré ponúka obrovský potenciál. Vedú naň praktické výsuvné schody a je pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa tu kompletná príprava na kúpeľňu, kuchyňu spojenú s obývacou izbou aj ďalšiu izbu. Získate tak ďalší veľkorysý obytný priestor: čo takto Váš apartmán na prenájom so samostatným vchodom z dvora. 🌿 Pozemok na oddych Pozemok s výmerou 794 m² ponúka ideálnu kombináciu relaxu aj súkromia s príjemným posedením a záhradným krbom a príjemnou, otvorenou časťou pozemku ukončenú krásnymi veľkými ihličnanmi, čo dotvára jedinečnú atmosféru horskej chalupy. Zastavaná plocha predstavuje 93 m². ⛰️ Lokalita, ktorú si zamilujete Hronec patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Horehronia. Okolie ponúka nekonečné možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. V blízkosti nájdete: ✔ lyžiarsky vlek priamo v obci ✔ Čiernohronskú železnicu ✔ množstvo turistických a cyklistických trás ✔ lyžiarske strediská Chopok Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom a Krpáčovo vzdialené približne 16 km ✔ golfové ihrisko Tále vzdialené iba 11 km V obci je zároveň kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, pekárne a ďalších služieb. ⭐ Prečo práve táto nehnuteľnosť? vhodná na rekreáciu aj celoročné bývanie, predáva sa kompletne zariadená, možnosť rozšírenia o veľké obytné podkrovie, všetky inžinierske siete, výborná poloha v srdci Horehronia, ideálna investícia aj na rekreačný prenájom. Ak túžite po mieste, kde načerpáte novú energiu a vytvoríte nezabudnuteľné spomienky s rodinou či priateľmi, táto chalupa je pripravená privítať svojich nových majiteľov. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku - 0948 119 119 Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na kataster. R1reality – profesionálny partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.