Domy, Jablonové

Predávame náš domov! Prežili sme tu nádherné roky, na ktoré budeme ešte dlho spomínať. V dome v Jablonovom sme celá rodina žili od roku 2017, kedy bol aj skolaudovaný. Domček sme stavali pre seba a preto sme všetko riešili tak, aby nám ešte dlho slúžil. Aktuálne je ale čas sa posunúť ďalej. Rodinka sa nám rozrástla, potrebuje viac miesta a preto radi posunieme náš domov niekomu inému, kto ho bude milovať rovnako ako my. Predávame samostatne stojaci 5-izbový bungalov v malebnej obci Jablonové pod Malými Karpatmi, okr. Malacky. Skolaudovaný bol v roku 2017. Pri stavbe sme použili najlepšie dostupné materiály. Steny sú z pálenej tehly 47 a sú zateplené. K pohodliu a tepelnému komfortu pomáha aj podlahové kúrenie, elektrokotol či šamotové kachle. Dom pozostáva zo vstupnej haly, špajzy, technickej miestnosti, 2x kúpeľne s WC, 2x detskej izby, 2x šatníka, hosťovskej izby, spálne a kuchyne s obývačkou, ktorá je srdcom celého domu. Z obývačky sa dostanete cez veľké posuvné dvere na terasu s bazénom a dreveným altánkom, kde môžete tráviť horúce letné dni. V zadnej časti pozemku sa nachádza murovaný domček s rozmerom 4m x 4,5m a ČOV. Zaujal vás tento úžasný dom? Napíšte nám na Messenger alebo zavolajte na číslo +421 911 467 617.

FinReal go ponúka na predaj exkluzívne priestranný 4-izbový rodinný dom so vzdušnou dispozíciou, priestrannou terasou, bazénom s protiprúdom a charizmatickou záhradou. Detailne architektom navrhnutý s dôrazom na ergonómiu a dizajnové stvárnenie a použitím kvalitných laminátov v dekore Tabakový dub v kombinácii s nesmrteľnou bielou. Za domom už nemáte susedov iba pole a výhľad na Karpaty! Rodinný dom: - zastavaná plocha RD 140m2 - úžitková plocha na 2 nadzemých podlažiach celkovo 200m2 - pozemok 882m2, + 77,66m2 na okolitých pozemkoch, + 179m2 podiel na prístupovej ceste - parkovanie na vlastnom pozemku pred RD - veľkorysé státie pre 3 autá - pozemok prístupný z 2 strán, zo zadnej strany + 1 parkovacie miesto za bránou a za pozemkom je zjazdná poľná cesta prístupná aj klasickým osobným autom - železobétonová koštrukcia – dýcha a kumuluje teplo, železobetónový strop, zateplený 200mm minerálnou vlnou - hliníkové exteriérové žalúzie - skryté kastlíky vo fasáde v celom dome - hliníkové okná – 3sklo Reyners - strecha – 0,8 mm hliníkový plech – doživotne bezúdržbové, zateplená 400mm minerálnou vlnou - sedlová strecha sklon 45 stupňov, v interiéry bez klieštin otvorená do štítu, čím vzniká vysoký strop svetlá výška 3,5metra - na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, v kúpeľniach rebríkové radiátory v kombinácii ústredné kúrenie + elektrina - dizajnové krbové kachle v obývačke, výkon 7kW – vykúria celý dom a spríjemnia atmosféru zimných dní Dispozícia: - vo vstupnej časti domu je technická miestnosť so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou - priestranná obývačka s veľkoformátovými oknami s východom na terasu - 3 priestranné samostatné spálne - spálňa na prízemí s veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou s wc a výstupom na terasku s posedením - kuchynská linka s ostrovom, zabudovaná indukčná varná doska + plynový 2horák, výsuvný digestor, veľký jedálenský stôl pre 8 osôb, veľa úložných priestorov, kombinovaná elektrická rúra kombinovaná s mikrovlnnou rúrou - vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou + vstavaná mraznička - na poschodí priestranné 2 spálne presvetlené klasickými aj strešnými oknami, veľká kúpeľňa s wc, rohovou vaňou a zabudovanými úložnými priestormi - 2 kúpeľne s toaletou + pri vstupe samostatné wc – na poschodí s rohovou vaňou a na prízemí so sprchovacím walk-in kútom - v strede domu sa nachádza galéria s dizajnovým schodiskom presvetlená dvojicou strešných okien na obidvoch stranách – nad galériou elektricky ovládané, s dažďovým senzorom - galéria je využívaná ako pracovňa – herňa – čitáreň s veľkorysým otvoreným priestorom na realizáciu vašich predstáv Výhody: - veľkorysý záhradný domček - skladové priestory, ktoré určite oceníte - bazén 4,2 x 4,5m, hĺbka 1,3m s filtráciou a protiprúdom - studňa na úžitkovú vodu + v dome je dvojitý rozvod vody – splachovanie wc je napojené na studňovú vodu - pod schodiskom v galérii zabudovaný kvetináč v podlahe - tienenie na terase - plynový kotol Junkers - predpríprava na klimatizáciu - v obývacej miestnosti audio rozvod - dekoratívne San Marco omietky v obývačke a chodbe - krásne upravená záhrada – okrasná s úžitkovými stromami – hrozno, kiwi, hurmikaki, 2 druhy japonskej hrušky- Nashi, 2 hrušky – 1 klasická, 1 stĺpová, mandle, černicový plot, egreše, arónia, josta, jahody – celoročne rodiace, ríbezle, čučoriedky, figy, jabloň, 3 druhy stĺpových jabloní, 2 druhy sliviek, lieskový orech, levandule – malé, stredné - voňavé a veľké – jedlé, trávniky s minimálnou údržbou Lokalita: - obec Jablonové je veľmi obľúbená najmä kvôli výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti - škola, škôlka, lekáreň, potraviny, fitko, krásna okolitá príroda, Karpaty,... - dostupnosť do 15 min. Malacky, 15 min. Bory mall, 30 min. centrum BA Cena: Cena nehnuteľnosti je 495.000,- EUR vrátane kompletného odborného realitného, finančného a právneho servisu. Tento rodinný dom si zamilujete! Uspokojí aj náročných klientov hľadajúcich pokojné bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Určite sa oplatí vidieť! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. CEO, finančný a realitný špecialista Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

FinReal go ponúka na predaj exkluzívne priestranný 4-izbový rodinný dom so vzdušnou dispozíciou, priestrannou terasou, bazénom s protiprúdom a charizmatickou záhradou. Detailne architektom navrhnutý s dôrazom na ergonómiu a dizajnové stvárnenie a použitím kvalitných laminátov v dekore Tabakový dub v kombinácii s nesmrteľnou bielou. Za domom už nemáte susedov iba pole a výhľad na Karpaty! Rodinný dom: - zastavaná plocha RD 140m2 - úžitková plocha na 2 nadzemých podlažiach celkovo 200m2 - pozemok 882m2, + 77,66m2 na okolitých pozemkoch, + 179m2 podiel na prístupovej ceste - parkovanie na vlastnom pozemku pred RD - veľkorysé státie pre 3 autá - pozemok prístupný z 2 strán, zo zadnej strany + 1 parkovacie miesto za bránou a za pozemkom je zjazdná poľná cesta prístupná aj klasickým osobným autom - železobétonová koštrukcia – dýcha a kumuluje teplo, železobetónový strop, zateplený 200mm minerálnou vlnou - hliníkové exteriérové žalúzie - skryté kastlíky vo fasáde v celom dome - hliníkové okná – 3sklo Reyners - strecha – 0,8 mm hliníkový plech – doživotne bezúdržbové, zateplená 400mm minerálnou vlnou - sedlová strecha sklon 45 stupňov, v interiéry bez klieštin otvorená do štítu, čím vzniká vysoký strop svetlá výška 3,5metra - na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí radiátory, v kúpeľniach rebríkové radiátory v kombinácii ústredné kúrenie + elektrina - dizajnové krbové kachle v obývačke, výkon 7kW – vykúria celý dom a spríjemnia atmosféru zimných dní Dispozícia: - vo vstupnej časti domu je technická miestnosť so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou - priestranná obývačka s veľkoformátovými oknami s východom na terasu - 3 priestranné samostatné spálne - spálňa na prízemí s veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou s wc a výstupom na terasku s posedením - kuchynská linka s ostrovom, zabudovaná indukčná varná doska + plynový 2horák, výsuvný digestor, veľký jedálenský stôl pre 8 osôb, veľa úložných priestorov, kombinovaná elektrická rúra kombinovaná s mikrovlnnou rúrou - vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou + vstavaná mraznička - na poschodí priestranné 2 spálne presvetlené klasickými aj strešnými oknami, veľká kúpeľňa s wc, rohovou vaňou a zabudovanými úložnými priestormi - 2 kúpeľne s toaletou + pri vstupe samostatné wc – na poschodí s rohovou vaňou a na prízemí so sprchovacím walk-in kútom - v strede domu sa nachádza galéria s dizajnovým schodiskom presvetlená dvojicou strešných okien na obidvoch stranách – nad galériou elektricky ovládané, s dažďovým senzorom - galéria je využívaná ako pracovňa – herňa – čitáreň s veľkorysým otvoreným priestorom na realizáciu vašich predstáv Výhody: - veľkorysý záhradný domček - skladové priestory, ktoré určite oceníte - bazén 4,2 x 4,5m, hĺbka 1,3m s filtráciou a protiprúdom - studňa na úžitkovú vodu + v dome je dvojitý rozvod vody – splachovanie wc je napojené na studňovú vodu - pod schodiskom v galérii zabudovaný kvetináč v podlahe - tienenie na terase - plynový kotol Junkers - predpríprava na klimatizáciu - v obývacej miestnosti audio rozvod - dekoratívne San Marco omietky v obývačke a chodbe - krásne upravená záhrada – okrasná s úžitkovými stromami – hrozno, kiwi, hurmikaki, 2 druhy japonskej hrušky- Nashi, 2 hrušky – 1 klasická, 1 stĺpová, mandle, černicový plot, egreše, arónia, josta, jahody – celoročne rodiace, ríbezle, čučoriedky, figy, jabloň, 3 druhy stĺpových jabloní, 2 druhy sliviek, lieskový orech, levandule – malé, stredné - voňavé a veľké – jedlé, trávniky s minimálnou údržbou Lokalita: - obec Jablonové je veľmi obľúbená najmä kvôli výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti - škola, škôlka, lekáreň, potraviny, fitko, krásna okolitá príroda, Karpaty,... - dostupnosť do 15 min. Malacky, 15 min. Bory mall, 30 min. centrum BA Cena: Cena nehnuteľnosti je 495.000,- EUR vrátane kompletného odborného realitného, finančného a právneho servisu. Tento rodinný dom si zamilujete! Uspokojí aj náročných klientov hľadajúcich pokojné bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Určite sa oplatí vidieť! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. CEO, finančný a realitný špecialista Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 5 – izbový rodinný dom obci Jablonové, 30 km od Bratislavy. ***** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dvojpodlažný rodinný dom KLASIK 112 o celkovej podlahovej ploche 188,30 m2, celková úžitková plocha 136,7 m2. Súčasťou domu je aj pristavaná garáž. Kolaudácia prebehla v roku 2007. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o ploche 682 m2. Na prízemí 5 - izbového rodinného domu sa nachádza: vstup do domu, chodba, izba, obývačka prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s prístupom na terasu a záhradu. Tiež sa tu nachádza technická miestnosť a kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza veľká hlavná spálňa so šatníkom, 2 detské izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatná toaleta. Parkovanie na vlastnom pozemku pri RD, státie pre 3 až 4 autá. Ďaľšie benefity: - záhradný domček - bazén 6,5 x 3,25m, hĺbka 1,35m s filtráciou, solinátorom a pH, vysokým prestrešením a tepelným čerpadlom - fínska sudová sauna - studňa na úžitkovú vodu - prestrešná terasa - druhá terasa s posedením pri bazéne - klimatizácia - upravená záhrada a dvor, časť s úžitkovými rastlinami Jablonové - obľúbená obec najmä kvôli výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti – škola (1.-.4. ročník), škôlka, lekáreň, potraviny, fitko, príroda, Karpaty,... Dostupnosť do 15 min. Malacky, 15 min. Bory mall, 30 min. centrum BA

Realitná kancelária SortieReal vám ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu typu bungalov, nachádzajúcu sa v tichej lokalite obce Jablonové. Tento elegantný rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 664 m², pričom zastavaná plocha je 181,32 m² a úžitková plocha domu dosahuje 147,14 m². Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú časť, čím poskytuje maximálny komfort a súkromie. Vstupná chodba vás privíta zádverím, ktoré je prepojené s hosťovskou toaletou, a vedie do priestrannej obývacej izby, ktorá je harmonicky spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Súčasťou kuchyne je praktická špajza. Z obývacej časti je možný priamy vstup na prestrešenú terasu, ideálnu na relax či rodinné posedenia. Nočná časť domu zahŕňa dve priestranné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby alebo pracovňa, a rodičovskú spálňu, ktorá je umiestnená v zadnej časti domu, čím poskytuje viac súkromia. Spálňa disponuje vlastným šatníkom a taktiež priamym vstupom na terasu. K dispozícii sú dve kúpeľne s možnosťou inštalácie vane aj sprchového kúta, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Veľké terasové dvere prepájajú všetky izby s vonkajším priestorom, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a pohodlný prístup na terasu. Dom je postavený z kvalitných materiálov vrátane tehlových múrov so zateplením, plastových okien s trojsklom a strechy so škridlou. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie, a v dome je predpríprava na krb. Obec Jablonové sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a je známa svojím pokojom a prírodnou scenériou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny hľadajúce tiché a pokojné prostredie s dobrým prístupom do Bratislavy. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Lokalita: Jablonové Počet izieb: 4 Výmera: 140m2 plus pozemok 2004m2 Financie: 595 000,— Popis: Na predaj rodinná vila na rozľahlom pozemku na konci obce. Vila ponúka súkromie pre rodinu, nakoľko sa nachádza na konci obce pri lese a samotná stavba je postavená na konci pozemku. Výmera pozemku ponúka priestor na zábavu aj na oddych. Nachádza sa na ňom niekoľko veľkých stromov a okrasných drevín, ktoré dotvárajú atmosféru. Vedľa plota, aj pri vstupnej bráne, vedie potôčik. Na pozemok sa vstupuje cez automatickú bránu, prístupová cesta k Vile je dlhá 15 metrov a vedie rovno do garáže. Parkovanie je možné aj pred bránou, kde je priestor pre dve autá a za bránou, kde sa zmestia ďalšie štyri. Vo Vile sa nachádza vstupná chodba, tri spálne, kuchyňa a priestranná obývacia izba spojena s jedálňou. Samozrejmosťou je samostatná toaleta, kúpeľňa spojená s toaletou a technická miestnosť. Na terasu s bazénom sa vchádza z obývacej izby. Obývacia izba je klimatizovaná a nachádza sa v nej ozvučenie značky Bose. Kuchyňa je plne vybavená. Hlavná spálňa je rovnako ozvučená reproduktormi značky Bose. Výhody: • Lokalita • Veľký pozemok • Súkromie • Výmera • Parkovacie miesta • Bazén

Ponúkame Vám na predaj dokončený 4 - IZBOVÝ RODINNÝ BUNGALOV vo vyhotovení z kvalitných stavebných materiálov v kľudnej časti obce Jablonové. Rodinný bungalov má charakter jednopodlažného moderného domu s premyslenou dispozíciou a komfortnou úžitkovou plochou. Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce v kľudnej novej časti obce v blízkosti prírody. Rodinný bungalov je postavený na rovinatom pozemku o výmere 664 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 147,14 m2. Zastavaná plocha domu je 181,32 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb a presvetlenej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Výnimočná dispozícia je veľmi premyslene navrhnutá. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je v dome samostatná. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a elektrického kotla , al. tepel. čerpadla. Garáž je prepojená s obytnou časťou, čím je možný pohodlný vstup do domu priamo z garáže. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM: • plastové okná s rámami vo farbe šedá s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: podlahové kúrenie v kombinácii s elektrick. kotlom • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie • Exteriér : - terén zrovnaný, vybodovaná príjazdová cesta k priamo k domu a parkovacie státia. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a septik. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - komfortný RODINNÝ DOM - veľkorysý pozemok LOKALITA: Obec Jablonové je obec na Záhorí, vzdialenej cca 15 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame na predaj viacetro nehnutelností v spoločnom dvore, ktoré spajajú pokoj vidieka s výhodami dobre dostupnej lokality. Rodinný dom, hosťovský dom, hospodárska časť, zahrada a 2 x 300 m2 humno s možnosťou bio pestovania. Toto všetko s potenciálom v srdci obce – ideálne miesto na bývanie, chalupárčenie aj investíciu. Rodinný dom (98 m²) Rodinný dom prešiel modernizáciou, ktorá zahŕňala obnovu fasády a výmenu okien za plastové. Strecha je pôvodná, no plne funkčná a bez akéhokoľvek zatekania. Dom disponuje obecným vodovodom, plynovou prípojkou, krbom, septikom (v obci je plánovaná kanalizácia), klimatizáciou a príjemnou dispozíciou s prechodnou izbou a obývačkou. Najväčším benefitom je jeho príjemná atmosféra a možnosti ďalších úprav alebo nadstavby podľa vašich potrieb. Hospodárska budova a vonkajší priestor K domu patrí hospodárska budova s výmerou 64 m², vedľa ktorej sa nachádza vlastné parkovacie miesto (43 m²). Dvor ponúka dostatok priestoru na ďalšie parkovanie, kde pohodlne zaparkujete až tri autá. Hostovský domček a vínna pivnica Súčasťou nehnuteľnosti je aj hostovský domček s úžitkovou plochou 50 m², ktorý ponúka dve obytné miestnosti, širokú chodbu, odkladací priestor a umývadlo s pitnou vodou. K domčeku patrí vínna pivnica s výmerou 17 m² a pec na vykurovanie. Bonusom je teplovzdušný solárny panel, ktorý slúži na ohrev vzduchu v domčeku. Pozemky s potenciálom Nehnuteľnosť zahŕňa aj dva samostatné slnečné pozemky s výmerami 288 m² a 293 m², vhodné na pestovanie, rekreáciu alebo výstavbu ďalších objektov podľa vašich potrieb. Príjemné susedské prostredie Spoločný dvor ponúka priateľskú atmosféru, kde si susedia vzájomne pomáhajú a vytvárajú bezpečné prostredie, ideálne na pokojné bývanie alebo víkendový oddych. Výhody lokality Dom sa nachádza v centre obce, kde máte všetko na dosah ruky – obchod Coop Jednota je priamo cez cestu, rovnako ako autobusová zastávka. Do centra Bratislavy sa autom dostanete za 25 minút a do Malaciek za 17 minút, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a dobrej dostupnosti. Táto ponuka kombinuje pohodlie, praktické využitie a veľký potenciál ďalšieho rozvoja. Ak hľadáte miesto s atmosférou, príležitosťami a vynikajúcou lokalitou, neváhajte nás kontaktovať – radi vám dom predstavíme osobne!

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v centre obce Jablonové, okres Malacky. Celková plocha pozemku je 1137 m2, z toho rodinný dom má výmeru 212 m2, dvor 387 m2 a záhrada 538 m2. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii: voda, plyn a el. elektrina. Kanalizácia nie je v obci vybudovaná. V záhrade sa nachádza studňa. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie so vstupom na povalu. Orientovaný je na východnú a severnú stranu. Bol postavený v roku 1950. Dom je vhodný na čiastočnú alebo úplnú rekonštrukciu, s možnosťou prerobenia na dvojgeneračný dom. Konštrukcia domu je z tehly a kvádrov. Výhody: príjemná lokalita, kompletná občianska vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu, 30 km od Bratislavy, možnosť športového vyžitia, neďaleko les, turistické chodníky, cyklotrasy, Vodná nádrž Lozorno vhodná na kúpanie (5 km). Konečná kúpna cena je 167.000 €. Bližšie informácie v RK.

Ponúkame na predaj 5 – izbový rodinný dom s druhým domom vhodným na podnikanie alebo pre hostí v malebnej obci Jablonové, 30 km od Bratislavy. ***** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dvojpodlažný rodinný dom o celkovej úžitkovej ploche 271,95 m2 . K domu prislúcha ďalší dom typu bungalov o celkovej úžitkovej ploche 80 m2, rodinné domy sú situované na rovinatom pozemu o ploche 980 m2 Na prízemí 5 - izbového rodinného domu sa nachádza: vstup do domu, zádverie, po ľavej strane veľká otvorená miestnosť prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s prístupom na terasu a peknú záhradku. Tiež sa tu nachádza špajza a technická miestnosť spolu s práčovňou so samostatným východom na záhradu.Na pravo od zádveria domu sa nachádza ešte jedna izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza veľká hlavná spálňa, 2 detské izby, priestranná kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, samostatná toaleta a šatník. Druhý dom je v štádiu holodom, pripravený na dokončenie budúceho majiteľa či už ako hosťovský dom, alebo využiteľný na podnikanie ako napr. kaderníctvo, kozmetika, kancelária, obchod a pod. ***** ŠTANDARD DOMU 5 - izbový rodinný dom ponúkame v nasledovnom štandarde: obvodové murivo Porotherm 500 mm, na murovanie použitá perlitová tepelnoizolačná malta, z exteriéru tepelnoizolačná omietka a tenkovrstvová finálna omietka JUB, z interiéru sadrová omietka, dvojitý drevený krov priznaný v interiéri, zateplenie strechy minerálnou vlnou, pálená strešná krytina s glazúrou Tondach Stodo, strešné okná Velux, medené odkvapové zvody, drevené dubové okná s izolačným dvojsklom s interiérovými žalúziami, dvojokruhový plynový kotol Geminox THRi, na prízemí kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, Liatinová piecka na drevo Horse Flame (pod pieckou je betónový základ ako predpríprava na keramickú pec) na 1. NP vykurovanie radiátormi, obývacia izba otvorená do stropu, masívne vchodové dvere z duba zhotovené na mieru, kvalitná drevená buková podlaha HARO, dlažba v predsieni, kuchynská linka kompletne vybavené spotrebičmi, nábytok na mieru, Na pozemku sú všetky IS: elektrika, voda, plyn, odkanalizovanie - žumpa) svietidlá v celom dome, v kúpeľniach je kvalitná sanita, dlažby, obklady a liatinová vaňa, upravená záhrada so vzrastlou zeleňou, stromy: hruška, čerešňa, višňa, broskyňa, marhuľa slivka, 3x jabloň, lieska, buk, javor, vŕba, kríky: muchovník, arónia, egreše, maliny, ríbezle, v prednej časti domu: ginko, moruša, figovníky, na pozemku kopaná studňa vhodná na polievanie, terasa so záhradným sedením. ***** LOKALITA Jablonové je malebná obec nachádzajúca sa v okrese Malacky, na rozhraní Záhorskej nížiny a Malých Karpát, len približne 30 km od Bratislavy. S počtom obyvateľov okolo 1 400 ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života s výhodami blízkosti hlavného mesta. Obec je obklopená nádhernou prírodou, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na aktívny oddych. Blízkosť Malých Karpát umožňuje turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Neďaleké lyžiarske stredisko Pezinská Baba je ideálne pre milovníkov zimných športov. Jablonové disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, pošty, obecného úradu, základnej a materskej školy, reštaurácie a fitness centra. To všetko prispieva k pohodlnému a komfortnému životu pre rodiny s deťmi. Historické centrum obce zdobí rímskokatolícky kostol sv. Michala archanjela z roku 1679, ktorý je svedkom bohatej histórie Jablonového.Dostupnosť do Bratislavy je výborná, či už autom alebo verejnou dopravou, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či štúdiom. Zároveň si môžete užívať pokoj a bezpečie vidieckeho prostredia, ďaleko od ruchu veľkomesta. Celkovo Jablonové ponúka harmonické spojenie prírodných krás, historického dedičstva a kvalitnej občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojný a plnohodnotný život.

Exkluzívny rodinný dom pod lesom v Jablonove – jedinečná príležitosť! Predstavte si, že Váš nový domov stojí na poslednom pozemku pod lesom. Nad vami už nie sú žiadni susedia, len pokojná príroda a šum potôčika, ktorý lemuje hranicu vášho pozemku. Toto je miesto, kde môžete nájsť skutočný pokoj, súkromie a priestor na plnohodnotný život. Kľúčové benefity tejto nehnuteľnosti: Úžitková plocha: cca 150 m² – moderná dispozícia so svetlou obývačkou, priestrannou kuchyňou, tromi veľkými spálňami a luxusnou kúpeľňou (dvojité umývadlo, bidet, vaňa). Veľkolepý pozemok: Viac ako cca 1 500 m² zelene ponúka dostatok priestoru pre oddych, zábavu aj pestovanie... Bazén, terasa a pergola: Vytvorte si dokonalú oázu pre rodinné oslavy, letné grilovačky alebo tiché večery pri západe slnka... Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm a plne oplotený pozemok vám zaručia pokojné noci. Prírodné zdroje: Vlastná studňa na čistú vodu a potok ako perfektné prírodné spestrenie. Komfort: Garáž, technická miestnosť a ďalšie praktické riešenia pre váš každodenný komfort. Poloha, ktorá nemá konkurenciu •Koniec ulice, začiatok lesa: Posledný dom na pozemku znamená, že nad vami nie je nikto. Už len príroda, ticho a vôňa lesa. •Súkromie a pokoj: Ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta alebo bezpečné prostredie pre rodinu. •Príroda na dosah: Stačí otvoriť dvere, prejsť pár krokov a ste uprostred lesa. Kompletná rekonštrukcia a moderný štýl Dom z 90. rokov prešiel zásadnou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla nový život. Priestorová dispozícia je otvorená a vzdušná, aby splnila požiadavky modernej rodiny. Každý detail bol premyslený tak, aby Vám poskytol pohodlie aj estetický zážitok. Prezrite si fotografie a nechajte sa uniesť atmosférou tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Pozrite si odkaz na video, ktorý nájdete v popise, a objavte, prečo je tento dom taký výnimočný! https://youtube.com/shorts/9FThbvGoi9A?si=1_aARpPoIzWnzycu Táto ponuka je jediná svojho druhu, preto neváhajte. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku – váš nový domov už na vás čaká! Kontakt: Radovan Horský - 0911996427

Dom sa nachádza na okraji obce Jabloňové pri Malackách. Posledné roky bol využívaný prevažne ako chalupa. Celková plocha pozemku je 807m2 a zastavaná plocha je 115m2. Je to jednopodlažný, nepodpivničený domček so vstupom na povalu. Skolaudovaný bol pred rokom 1976 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dom je vhodný na čiastočnú alebo úplnú rekonštrukciu, kde sa nový majiteľ môže realizovať a prerobiť dom podľa svojich predstáv. Na pozemku je 12m funkčná studňa, ktorá sa dá napojiť na vodovod v dome. Dom je napojený v tomto čase na žumpu. V obci je už vybudovaná i kanalizácia, aktuálne sa čaká na pripojenie. Pozemok je celý oplotený. Na pozemku je záhrada a tiež disponuje vačšími ihličnatými stromami, čo oceníte najmä počas horúcich dní. Vprípade záujmu, je možnosť výstavby domu zo zadnej časti pozemku, ku ktorej vedie samostatný prístup. Na pozemku je ešte samostatná garáž a menšia hospodárska budova. Popis a dispozícia domu: Hlavný vchod do domu je z bočnej strany, predsieň je pekne presvetlená a má nové plastové okná. Dom je murovaný v kombinácii tehla a kváder. Strop je betónový. Z predsiene vedie chodba do kuchyne, ktorá má priamy vstup von na terasu. Pri kuchyni sa nachádza kúpeľňa s wc, vaňou a umývadlom. K dispozícii je aj menšia technická miestnosť s kotlom a vodovodnou prípojkou. Oproti kuchyni je jedna menšia miestnosť, druhá miestnosť so vstupom na povalu a od ulice sú disponované dve pekné a priestranné izby. Jedna izba je priechodzia. Tichá a príjemná lokalita v blízkosti lesa Vám dopraje aj veľa času na relax a oddych. Je to ideálne miesto na prechádzky a na svoje si prídu aj milovníci hríbov v neďalekom lese. Obec má výbornú dostupnosť iba 30km Bratislava a 16km Malacky. Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie ohľadom nehnuteľnosti, prípadne by ste si chceli nehnuteľnosť pozrieť , neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0908/128 046