Domy, okres Malacky

Resido Concept vám ponúka na predaj moderný 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom v tichej časti Kostolišťa, len pár minút od Malaciek. Samostatne stojaca novostavba s úžitkovou plochou 152 m² na pozemku 465 m² je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom ponúka praktické dispozičné riešenie, úsporné technológie a kvalitné prevedenie. Základné info: • úžitková plocha domu 176,62 m² (z toho dom: 152 m² + terasa 24 m²) • plocha pozemku 465 m² • počet izieb: 5 (veľkorysá vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, 4 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta, špajza, technická miestnosť) • elektrické podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti • krb v cene • predpríprava na klimatizáciu • osvetľovací kanál v každej izbe • pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru • konštrukcia domu – tehla • 5 komorové okná s 3 sklom • fotovoltaika 3,5 kW – značná úspora elektrickej energie • striekaná strešná izolácia • 2x vonkajšie parkovacie miesto • predpríprava na exteriérové žalúzie • septik s predprípravou na kanalizáciu • nízke mesačné náklady (do 100 €) • dom sa predáva v štádiu holodom • možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč • kolaudácia 2025 (plánované odovzdanie 9/2025) Lokalita: Obec Kostolište sa nachádza len pár minút od okresného mesta Malacky a ponúka ideálne podmienky pre pokojné a bezpečné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D2 je zabezpečená výborná dostupnosť do Bratislavy približne do 30 minút. Obec je moderná a dynamicky sa rozvíjajúca, pričom si zachováva vidiecky charakter s množstvom zelene a možností na oddych. V Kostolišti sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, reštaurácií a možností športového vyžitia. Kompletná infraštruktúra mesta Malacky je dostupná v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Vďaka spojeniu prírodného prostredia, pokojnej atmosféry a strategickej polohy je Kostolište obľúbenou voľbou najmä u mladých rodín, ktoré hľadajú harmonické bývanie s dobrou dostupnosťou za prácou či vzdelaním. Cena: 325 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento moderný 5-izbový dom v Kostolišti predstavuje ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, priestranné a zároveň energeticky úsporné bývanie. Premyslená kombinácia moderných technológií a praktických riešení – ako fotovoltaický systém, elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti, či pochôdzna povala s veľkorysým úložným priestorom – výrazne zvyšuje hodnotu aj dlhodobý komfort bývania. Dispozícia domu je veľmi funkčná a umožňuje každému členovi domácnosti dostatok súkromia aj spoločného priestoru. Možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč ponúka flexibilitu podľa preferencií budúceho majiteľa. Dom ponúka spojenie moderného bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi v tichej a bezpečnej lokalite, čo z neho robí výbornú voľbu pre dlhodobé rodinné bývanie aj z pohľadu investície. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Kostolište, v príjemnej dostupnosti od jej centra. Samostatne stojaci nízkoenergetický dom ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie aj výbornú dostupnosť. Základné info: • úžitková plocha domu 110 m² • plocha pozemku 417 m² • počet izieb: 4 (veľkorysá vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, špajza, technická miestnosť) • elektrické podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti • krb v cene • predpríprava na klimatizáciu • osvetľovací kanál v každej izbe • pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru • konštrukcia domu – tehla • 5 komorové okná s 3 sklom • fotovoltaika 3,5 kW – značná úspora elektrickej energie • striekaná strešná izolácia • 2x vonkajšie parkovacie miesto • predpríprava na exteriérové žalúzie • septik s predprípravou na kanalizáciu • nízke mesačné náklady (do 100 €) • dom sa predáva v štádiu holodom • možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč • kolaudácia 2025 (plánované odovzdanie 9/2025) Lokalita: Kostolište je vyhľadávaná obec situovaná len pár minút od okresného mesta Malacky, ktorá spája výhody vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Táto moderná a dynamicky sa rozvíjajúca obec je obklopená prírodou a zároveň poskytuje všetko potrebné pre komfortný rodinný život. V posledných rokoch si získala obľubu najmä u mladých rodín, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou za prácou či školou. Kostolište ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, obchodov, reštaurácií či športového vyžitia, pričom kompletná infraštruktúra mesta Malacky je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlný dojazd do Bratislavy do cca 30 minút. Okolitá príroda Záhoria, cyklotrasy a pokojné prostredie robia z Kostolišťa ideálne miesto na bývanie – kombináciu prírody, pokoja a výbornej dostupnosti. Cena: 310 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočne veľkorysý priestor s premysleným rozložením izieb, ktorý uspokojí aj náročnejšie požiadavky modernej rodiny. S celkovou úžitkovou plochou 110 m² poskytuje dom komfort, ktorý je dnes čoraz vzácnejší – dostatok miesta pre každého člena domácnosti, dve kúpeľne, samostatnú technickú miestnosť, ale aj praktickú špajzu. Oceňujem najmä dostatok úložného priestoru – pochôdzna povala je veľkou pridanou hodnotou, ktorú klienti často hľadajú, no málokedy nájdu. Rovnako dôležitá je aj energetická úspornosť: 3,5 kW fotovoltaika, kvalitná strešná izolácia a elektrické podlahové kúrenie s individuálnym nastavením v každej miestnosti sú garanciou nízkych prevádzkových nákladov a komfortu počas celého roka. Kostolište ako lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v rámci Malackého okresu – najmä pre svoju pokojnú atmosféru, prírodné okolie a rýchlu dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy. Navyše, novovybudovaná štvrť, kde sa dom nachádza, ponúka moderné bývanie v bezpečnom a čistom prostredí – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, no nechcú sa vzdať mestského štandardu. Tento dom má všetky predpoklady stať sa nielen vaším bývaním, ale aj miestom, kde budete naozaj doma. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Závod. Ide o tehlový rodinný dom s veľkorysou zastavanou plochou 194 m², ktorý bol v minulosti riešený ako dvojgeneračný. Aktuálne bol využívaný v prenájme ako päťizbový dom, pričom jedna z izieb slúži ako kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu. V dome sa nachádzajú 2 kúpeľne. Ohrev vody a vykurovanie sú zabezpečené plynovým kotlom, v kuchyni je elektrická varná doska. Kúrenie je možné prepnúť aj na elektrický bojler, prípadne je tu možnosť vykurovania tuhým palivom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Na pozemku sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je možné priamo pred domom, ako aj v záhrade cez bránu. Veľkou výhodou je poloha v centre obce Závod, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely alebo prenájom ako dve samostatné bytové jednotky, keďže dom má dva nezávislé vstupy. Dom je suchý a dobre izolovaný, pričom si vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha je v dobrom stave. V dome sa bývalo do decembra 2025. Pozemok má výmeru 466 m², všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Financovanie: S financovaním Vám radi pomôžeme – hypotekárny úver bez problémov, možnosť zloženia zálohy až po schválení úveru (bez rizika), prípadne kombinácia hypotéky s dofinancovaním na rekonštrukciu alebo podnikateľský úver. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke.

Kompletnú ponuku nájdete na stránke : https://www.htreality.sk/domy Ponúkame Vám na predaj dlho očakávanú výstavbu rodinných domov Zohor II. Projekt výstavby rodinných domov v Zohore, prináša výstavbu zameranú na dizajn a ucelenú architektúru, plnú jedinečnosti a moderných technických riešení rodinných domov. Rodinné domy budú realizované v novovybudovanej oblasti s prekrásnym výhľadom na Malé Karpaty. Rodinné domy ktoré ponúkajú jedinečné luxusné bývanie a spolu s prekrásnou prírodou dotvárajú rozprávkový dojem z bývania. Projekt pozostáva z deviatich samostatne stojacich jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. 5 typov rodinných domov s výmerou úžitkovej plochy od 112,5m2 do 200m2. Výmery jednotlivých pozemkov sú od 500m2 do 649m2. Rodinný dom LG disponuje úžitkovou plochou o výmere 159,6m2 z toho 143,6m2 úžitková plocha domu a 16m2 terasa. Rodinný dom disponuje piatimi izbami a je vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu a predsieňový systém. Z predsiene sa vstupuje na chodbu kde sa nachádza samostatná toaleta pre návštevy. Na chodbe sa nachádza samostatná technická miestnosť a samostatná komora. Rozumné riešenie domu je cítiť pri rozdelení dennej a nočnej časti domu . Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou sa nachádza v jednej časti rodinného domu a nočná časť so štyrmi izbami , kúpeľňou sa nachádza v druhej časti rodinného domu čo dotvára usporiadanosť priestoru. V izbách je myslené na úložné priestory a za dverami je vždy priestor na vstavané skrine, všetky štyri izby poskytujú podobne veľký priestor úžitkovej plochy , ktorá je maximálne optimálna na fungovanie. V kúpeľni sa nachádza príprava na vaňu , sprchový kút , umývadlo a práčku. Samozrejmosťou je terasa o výmere 16m2. Pozemok : 646m2 https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/873586/21643_209?pos=48.326001,16.976685,18 Zohor je obec na západnom Slovensku v okrese Malacky. Obec sa nachádza necelých 20 km severozápadne od Bratislavy a 10 km od Malaciek. Dopravná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 10 minútovým dojazdom do hlavného mesta a 5 minútovým dojazdom do Malaciek. Obec Zohor je rýchlo rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou služieb a obchodov. Zohor disponuje materskou školou, základnou školou, kultúrnymi a športovými priestormi. Použité stavebné materiály: obvodové a nosné múry brúsená tehla TD 250 PD nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD strešná krytina Bramac - antracit okná a vchodové dvere plastové, 5 komorové - 3sklo z vonku laminované kompletné ríny – vo farbe antracit strešná izolácia Isover 36 cm zateplenie fasády – polystyrén 20 cm fasádna farba v bielej farbe hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm murovaný komín ku krbovej vložke zn. Schiedel Interiér domu: rekuperácia vzduchu podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky – Legrand kompletné elektrické infra podlahové kúrenie Hevolta zásobník na teplú vodu 110 l kompletné rozvody vody steny - vápenno – cementová omietka kompletné sadrokartóny Exteriér domu: - bočné ploty oddeľujúce pozemok od suseda – zelené stĺpiky a pletivo 180 cm - predný plot z antracitových tvárnic bez výplní , brány a bráničky - 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, chodník - terasa za domom zámková dlažba 16 m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami je 398.000,-€ Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222

Ponúkame Vám exluzívne na predaj krásny, trojpodlažný 5-izbový rodinný dom so záhradou v obci Marianka. Tento rodinný dom sa nachádza v novej tichej uličke s domami radového typu situovanej len pár desiatok metrov od Záhorskej Bystrice. Dom má dve nadzemné a jedno podkrovné podlažie a je prostredným z troch domov označený ako samostatná 5-izbová bytová jednotka s kompletným príslušenstom. Dom je postavený z kvalitných materiálov a kompletne zariadený kvalitným moderným nábytkom na mieru. CHARAKTERISTIKA: Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa na pozemku s výmerou 245 m2 (nádvorie má výmeru 68 m2, zastavaná plocha domu 99 m2 a záhrada 78 m2). Úžitková plocha domu je 224 m2. Vykurovanie je podlahové, teplovodné, vykurovací kotol je plynový so zásobníkom na ohrev TÚV. V obývacej izbe sú liatinové krbové kachle. Kuchyňa je zariadená modernou kuchynskou linkou do tvaru U so zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. Všetky izby sú klimatizované. V dome je podomietkový rozvod klimatizácie a vonkajšia klimatizačná jednotka je umiestnená na streche. Dom má garáž pre 2 autá a takisto vonkajšie parkovacie miesta pre 2 autá. Terasa za domom pri vstupe na záhradu je zastrešená. Záhrada má výmeru 78 m2. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn. Vstup na pozemok je zabezpečený cez bránku pre peších a bránu s elektrickým pohonom pre vjazd automobilov. Je monitorovaný kamerovým systémom. Dom sa predáva sa zariadený, podľa dohody. DISPOZÍCIA: Prízemie domu tvorí vstup so zádverím, predsieň s množstvom úložného priestoru, veľká dvojgaráž, schodisko, WC s predsieňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu. V priestore kúpeľne je umiestnený plynový kotol. Na 1. poschodí sa nachádza schodisko, hala, spálňa s veľkým integrovaným walk-in šatníkom, dve detské izby a dve kúpeľne s WC. Na 2. poschodí je točité schodisko a pracovňa so spacím kútom. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti obce Marianka, ktorá poskytuje príjemné a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, reštaurácie, kaviarne, poštu. V okolí sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do prírody, len na skok od Malých Karpát, čo z nej robí vyhľadávané miesto na aktívny oddych. Bratislavský lesopark, pútnické miesto Marianka a neďaleký hrad Pajštún sú skvelým miestom na turistiku a bicykel. Veľkým benefitom je teda prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť do Bratislavy, a to do 15 minút autom a MHD (zástavka MHD - Záhorská Bystrica sa nachádza len pár minút na pešo od domu). V blízkosti obce sa nachádza nový Kaufland a novovzniknutá štvrť BORY. KONTAKT: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Uvažujete o Vašom vysnívanom bývaní a chcete žiť v pokojnej lokalite s mladými rodinami? Neváhajte nás kontaktovať. Máme pre Vás v ponuke krásny 4-izbový bungalov v Malých Levároch. Tento rodinný dom má rozlohu 109,59 m2 s pozemkom so záhradou o výmere 234 m2. Splní všetky vaše očakávania moderného a pohodlného bývania. Za domom sa rozprestiera pole a máte teda iba dvoch susedov, takže si môžete užívať súkromie a idylickú atmosféru. Rok výstavby: 2018 Rok kolaudácie: 2019 Výhody, ktoré vás presvedčia: • Ideálna dispozícia: 3 útulné obytné izby + obývacia izba spojená s kuchyňou so spotrebičmi, špajza, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. • Praktické vybavenie: Dom sa predáva zariadený, takže sa môžete hneď nasťahovať a užívať si pohodlie. • Zimná záhrada: Krytá zimná záhrada vám umožní celoročné využitie exteriéru a relax v každom ročnom období. • Krásna záhrada s bazénom: Ideálne miesto na oddych a zábavu celej rodiny. Bazén má tepelné čerpadlo na ohrievanie vody, takže je využívaný aj mimo letného obdobia. Na záhrade je k dispozícii zavlažovací systém. Na odkladanie vecí je na pozemku postavený záhradný domček. • Krb: V chladných večeroch vám dotvorí príjemnú atmosféru a pocit domova. • Kompletná občianska vybavenosť: V obci Malé Leváre nájdete materskú školu, základnú školu, obecný úrad, kultúrny dom, obchod s potravinami, poštu a pohostinstvá. • Inžinierske siete: dom je napojený na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu. Je zavedený plyn (bojler) a elektrika (spotrebiče). Je tu aj predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. • Príroda v okolí: V blízkosti sa nachádza riečka Rudava, ktorá ponúka skvelé možnosti na rekreáciu, kúpanie, rybolov a turistiku. • Výborná dostupnosť: Obec má výborné dopravné spojenie s Bratislavou a okolím. Cena: 228.900 Eur vrátane provízie RK V cene nehnuteľnosti: všetky administratívne a právne poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, poskytujeme tiež kompletný hypotekárny servis kolegami s 15 ročnými skúsenosťami. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Rýchlo si dohodnite obhliadku a predstavíme vám tento výnimočný domov.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Hlbokej ulici v Lozorne. Tento dom sa nachádza v susedstve lesa, čo zaručuje príjemné a pokojné prostredie. Pozemok má rozlohu 648 m² a ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Vynikajúca lokalita: • 12 km od okresného mesta Malacky • 12 km od Bratislavy – Lamač/Bory, s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta Popis domu: • Dom je bezbariérový, s výbornou dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou pre maximálne pohodlie • Vlastný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch • 5 parkovacích miest priamo pri dome • Plynové kúrenie (ovládanie teploty samostatne v každej izbe cez aplikáciu) a optické pripojenie na internet • Všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) • Dom je zateplený izoláciou hrúbky 20 cm, čo zabezpečuje vysokú energetickú efektivitu Dom sa plánuje skolaudovať do septembra 2025. Vynikajúca poloha a kvalitné spracovanie zaručujú pohodlné a kvalitné bývanie pre celú rodinu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefónne číslo: +421 911 809 999 e-mail: realitystrategic@gmail.com

Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 145 m2, postavený na pozemku o výmere 527 m2 v tichej lokalite pri lese v obci Závod. Rodinný dom prešiel rozsiahlou celkovou rekonštrukciou/prestavbou a je možné ho využívať ako dvojgeneračný rodinný dom. Prvá časť rodinného domu bola kompletne zrekonštruovaná: - voda - odpad - kúrenie - elektroinštalácia - zateplenie - plastové okná - strecha - nová kuchynská linka - nová kúpeľňa - nové dlažba na podlahe Druhá časť rodinného domu bola kompletne nanovo postavená pred 7r.: - ytong - zateplenie - teplovodné podlahové kúrenie - plastové okná - strecha Rodinný dom je členitý a dobre dispozične riešený s dostatkom úložného priestoru, s celou pochôdznou povalou s betónovým stropom. IS: obecná voda, plyn, kanalizácia, studňa Dispozícia: Vstupná chodba, komora, kuchyňa s novou kuchynskou linkou, priestranná spálňa, obývačka s jedálňou, šatník, technická miestnosť s výlezom na celopochôdznu povalu, nová kúpeľňa s vaňou, chodba, druhá obývačka/herňa s predprípravou vody a odpadu na kuchynskú linku, 2x detská izba, nová kúpeľňa so sprchovým kútom. Využívané je teplovodné kúrenie s plynovým kotlom. Mesačné náklady pre 4 os sú len 160 eur. Pozemok je rovinatý, nachádza sa na ňom studňa. Susedia sú bezproblémový a lokalita je veľmi tichá priamo pod lesom. Výhody: - plne pochôdzna povala s betónovým poterom - studňa - vybudovaná nová brána s elektrickou predprípravou a motormi na otváranie - kompletná rekonštrukcia - výborní susedia - nová škridla Tondach - nová kuchynská linka - 2x nová kúpeľňa - možnosť využívať ako dvojgeneračný dom Použité fotografie dokončenej fasády sú len ilustračné vizualizácie; budúci majiteľ má možnosť dokončiť fasádu podľa vlastných predstáv a preferencií. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom 3-izbový mezanínový byt v novostavbe rodinného domu so samostatným vstupom a vlastnou záhradou v novo vybudovanej tichej obytnej štvrti v Stupave. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou bývania v byte a rodinnom dome zároveň, vďaka čomu si môžete každý deň užívať pokojné prostredie, oddych a relax v záhrade, grilovanie s rodinou a priateľmi, a to všetko len pár minút od centra Stupavy. BYT Útulný 3-izbový mezanínový byt disponuje celkovou podlahovou plochou 95,18 m2. Je prakticky rozdelený na spodnú dennú časť a vrchnú nočnú časť. Denná časť bytu začína vstupnou chodbou s úložným priestorom a hosťovskou kúpeľňou, v ktorej nájdete sprchový kút, toaletu a umývadlo. Pokračuje do priestoru modernej obývačky s na mieru vyrobenou dizajnovou stenou, štýlovým podsvietením a domácim kinom. Otvorená dispozícia krásnej priestrannej kuchyne s jedálňou a prepojenou obývacou časťou ponúka dokonalé výhľady do úchvatnej záhrady s posedením na terase. Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi (elektrický sporák, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ) taktiež chladnička aj mraznička. Nočná vrchná časť pozostáva z dvoch samostatných spální s dostatočným úložným priestorom a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, umývadlom, práčkou a sušičkou. V dome sa nachádza aj komora. Celá nehnuteľnosť je chránená pohybovými senzormi a kamerovým systémom JABLOTRON. Klimatizácia je taktiež súčasťou vybavenia. Vlastné parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre 2 až 3 autá. ZÁHRADA Na samostatnom pozemku o rozlohe 96 m2 nájdete rôzne ovocné stromy, kríky a upravené záhony byliniek. Terasa s posedením, húpacie kreslo, moderný gril ako aj dostatok priestoru pre pestovanie ovocia, zeleniny a byliniek podľa vlastného výberu umocňujú pocit výnimočnosti z bývania v tejto nehnuteľnosti. Toto bývanie je ideálne aj pre vašich domácich miláčikov. Na pozemku nájdete záhradný domček s potrebným vybavením. Záhrada má vlastný zavlažovací systém. CENA ZA PRENÁJOM nehnuteľnosti je 1.450 EUR mesačne nájomné plus 200 EUR mesačne energie. LOKALITA Byt v rodinnom dome so samostatným vstupom a vlastnou krásnou záhradou sa nachádza v novo vybudovanej obytnej časti Stupavy, iba 900 metrov od centra Stupavy a cca 18 km od Bratislavy. Okolie tejto nehnuteľnosti poskytuje krásne lúky a lesy s možnosťami pre oddych, aktívny šport a relax. Rodiny s deťmi ocenia Biofarmu vzdialenú autom iba 5 minút alebo príjemnou pešou prechádzkou do 20 minút. Milovníkov koní a jazdenia na koňoch poteší jazdecký areál, ktorý je taktiež dostupný do pár minút. Plne vybudovaná infraštruktúra Stupavy ( obchody, služby, lekárne, škôlky, škola, ihriská, kultúrny dom aj športoviská ) sú zárukou spokojného a kvalitného bývania. Follow the rivers, find your home ...

Tehlový dom z roku 2007 s úžitkovou plochou 110 m² dopĺňa samostatný hosťovský domček (35 m²) s kúpeľňou, garážou a nádhernou záhradou na pozemku 280 m². Hľadáte bývanie, ktoré ponúka súkromie, komfort a relax ako v rezorte? Tento kvalitný rodinný dom v tichej lokalite pri borovicovom lese vás očarí hneď pri prvom kroku – príjemnou atmosférou, útulným interiérom a pocitom domova, kde si viete skutočne oddýchnuť. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí. TOP benefity, ktoré inde len tak nenájdete: - kvalitná tehlová stavba (50 cm) - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva so soľnou stenou - hosťovský dom s vlastnou kúpeľňou a wc - parná sprcha v hosťovskom dome - zimná záhrada (15 m²) - krbové kachle & klimatizácia v izbách - 2 nové kúpeľne s masážnymi funkciami - krásna záhrada s jazierkom a bazénom - studňa, nízke mesačné náklady - garáž s elektrickou bránou + 2 parkovacie miesta - tichá lokalita pri lese, zastávka autobusu pár krokov Dispozícia: 1. NP: vstupná chodba, komora, kúpeľňa so sprchou a vstupom do wellness, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a krbom 2. NP: dizajnová spálňa so šatníkom, 2 izby, nová kúpeľňa s masážnymi tryskami Ideálny dom pre tých, ktorí chcú bývať bez kompromisov. Perfektný pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Cena nehnuteľnosti: 299 900 € Lokalita: Pokojná časť Písniky v meste Malacky ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, služby aj nákupné centrá. Lokalita je obklopená prírodou Záhoria, lesmi a cyklotrasami, ideálna na oddych a voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje MHD, rýchly prístup do centra Malaciek aj pohodlné spojenie autom smerom na Bratislavu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Takéto domy sa na trhu objavujú len zriedka.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Stupave, ŽELEZNIČNÁ ul. ZÁKLADNÉ INFO: - zastavaná plocha domu je 113 m2 - úžitková plocha je 206 m2 - dom je samostatný, dvojpodlažný, so sedlovou strechou - pozemok má výmeru 574 m2 - inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn - na pozemku je postavená aj garáž o výmere 30 m2 (6,5 m x 4,7 m) na základe ohlásenia drobnej stavby (z roku 2000) Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 a v roku 2025 bol KOMPLETNE, MODERNE A VKUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ. Dom je prakticky dispozične riešený: Ponúka 3 samostatné nepriechodné spálne (19,78 m2, 18,06 m2 a 12,87 m2) na poschodí. Dve spálne majú každá samostatnú loggiu. Na poschodí sa taktiež nachádza samostatné WC a kúpeľňa, v rámci ktorej je umiestnená vaňa, umývadlo so skrinkou a je tu dostatok priestoru na práčku so sušičkou. Na prízemie sa vchádza z dvora. Vstupným zádverím sa dostaneme do chodby, odkiaľ je vstup do priestrannej obývačky s jedálňou. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý dotvára útulnosť tohto priestoru nielen v zime a taktiež sa z nej vychádza na dve loggie. Vstup do kompletne vybavenej kuchyne je z chodby a taktiež aj z obývacej izby. Na prízemí sa zároveň nachádza praktická komora pri kuchyni, čo ocení nejedna gazdiná, technická miestnosť, kde je umiestnený kotol a zásobník na teplú vodu a taktiež úložný priestor pod schodmi s dverami. V kúpeľni na prízemí sa nachádza sprchovací kút, WC a umývadlo so skrinkou. V rámci kompletnej rekonštrukcie bolo vykonané: - nová strecha s odkvapmi a rínami - zateplenie 10 cm a nová fasáda - vymenené nerezové zábradlia na loggiách - nové plastové okná so žalúziami a sieťkami na oknách - nové vchodové dvere - kompletne nová elektroinštalácia v celom dome - nové vypínače a zásuvky zn. Legrand - nové rozvody vody a kúrenia - osadené sú nové radiátory - kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s novým zásobníkom na teplú vodu, umiestnené v technickej miestnosti na prízemí - podlahy sú v kombinácii dlažba (kuchyňa, kúpeľne a WC) a v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha - nové stierky a maľovky - biele interiérové dvere a obložkové zárubne, čierne kľučky - v kúpeľniach a na WC nová moderná dlažba a obklady - kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi značky Gorenje: sklokeramická varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - v celom dome sú namontované svietidlá - v kúpeľni na prízemí sa nachádza WC (závesný podoomietkový systém), kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky Grohe a sprchovací kút so sprchovým setom zn. Grohe - WC na poschodí je samostatné, závesný podomietkový systém - v kúpeľni na poschodí je vaňa s batériou a sprchovým setom zn. Grohe a skrinka s umývadlom a batériou značky Grohe HLAVNÉ VÝHODY: - rekonštrukcia bez starostí - ideálna voľba pre rodiny s deťmi - prakticky dispozične riešený priestor - pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií (s výnimkou zariadenia) - tichá lokalita s rodinnými domami V Stupave sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, dostupnosť lesov, cyklochodníky a turistické chodníky, reštaurácie, základná škola, materská škola, detské ihriská, dobrá dostupnosť do Bratislavy. CENA: 469 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

AKCIA KVALITNÉ PREVEDENIE ŠTANDARD V CENE! VIDEOOBHLIADKA! Ponúkam na predaj kvalitnú a priestrannú novostavbu 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 114,29 m2, postavenú na pozemku o výmere 561 m2, dokončený bude do prevedenia štandard, po dohode možnosť kúpy v stave Holodom. Rodinný dom ponúka výbornú členitú dispozíciu s dostatkom priestoru a súkromia, fotky v inzeráte boli pouužité z predošlej výstavby, termín dokončenia do štádia holodom je 01/2026. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Malých Levár s dobrou občianskou vybavenosťou. Moderný rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a splní požiadavky aj náročného klienta, využívané je teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom v CENE nehnuteľnosti. Holodom obsahuje: - tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom - zateplenie strechy 40 cm minerálnou vlnou - betónová škridla - plastové okná - vápennocementové omietky - dokončené všetky rozvody vody a elektriny - osadené vypínače a zásuvky - predpríprava na podomietkové exteriérové žalúzie - vylez na povalu + úložný priestor - plynový kotol Štandard obsahuje: - vymaľovanie na bielo - klimatizácia - plávajúce podlahy - obklady - dlažby - vaňa - vanička sprchového kútu - obložkové dvere - zárubne Veľkou výhodou užívania tejto nehnuteľnosti budú nízke mesačné náklady. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, plyn, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných rodinných domov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Teraz ZĽAVA 15.000,- EUR, pri rýchlom jednaní je dohoda možná!!!

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný historický dom situovaný na priestrannom pozemku v obci Malé Leváre. Rozľahlý dom je ideálny na bývanie, rekreačné využitie a ideálny aj na chov zvierat a záhradkárčenie. Rozloha domu: 162 m2 Chodba krytá: 31 m2 Dreváreň1. 53 m2 Rozloha stodoly: 97 m2 Sklad – dreváreň2: 37 m2 Veľkosť pozemku: 453 m2 – záhrada 1532 m2 – orná pôda 564 m2 zastavaná plocha SPOLU: 2.549 m2 Inžinierske siete: Dom pripojený na obecnú vodu aj kanalizáciu Plyn Elektrina Vlastná studňa – hĺbka 12m Kúrenie: Tuhé palivo aj plyn • rodinný dom s historickým charakterom – bývalý richtársky dom – sa nachádza v prednej časti pozemku spolu s altánkom na grilovanie či posedenie • ide o tehlovú stavbu v tvare L, prízemný, čiastočne podpivničený • strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov s krytinou z asfaltových šindľov • pozemok v prednej časti domu je stodolou oddelený od „hospodárskej časti, ktorá môže slúžiť na oddych, pestovanie okrasných alebo ovocných stromov či plodín, chov zvierat tak, ako to majú aj domy v susedstve • cez zadnú časť pozemku preteká riečka, čo pridáva na atraktivite pozemku • rovinatý, slnečný pozemok • dom je v dobrom udržiavanom stave – vhodný na okamžité užívanie • v prednej časti domu nájdeme kuchyňu, kúpeľňu a tri samostatné izby, komoru s pivnicou. Miestnosti majú plastové okná. • stredná časť domu, kde bola pôvodne maštaľ, bola kompletne prerobená na spoločenskú miestnosť s funkčným krbom, na poschodí sa nachádza veľká obytná miestnosť • zadná časť slúži momentálne ako sklad a kryté miesto s krbom s možnosťou posedenia a grilovania v prípade zlého počasia, bývalá dreváreň • hospodárska časť začína skoro 100m2 veľkou stodolou a skladom – tiež bývalá dreváreň č. 2 • po ich prejdení sme už na oplotenom pozemku obdĺžnikového tvaru Dom poskytuje skvelé možnosti na tiché bývanie mimo mestského ruchu spojené s chovom hospodárskych zvierat. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, priestoru a potenciálu. OKOLIE Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky. Nachádza sa tu materská aj základná škola. Bicyklom sa dostanete za pár minút do obchodíkov s potravinami ale aj k neďalekému jazeru s možnosťou kúpania. Neďaleko sa nachádza aj medzinárodná obľúbená cyklotrasa. Ak by ste predsa len chceli zažiť kúsok mesta, neďaleké Malacky môžete navštíviť autom za chviľku. CENA 250.000 EUR Na vyžiadanie zašleme pôdorys aj katastrálnu mapu s vyznačením domu

BOND Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, nachádzajúci sa v tichom prostredí pokojnej obce Pernek, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj okresného mesta Malacky. Dom je situovaný na rozsiahlom pozemku o výmere 961 m² a je vhodný na rodinné bývanie, vrátane dvojgeneračného. RODINNÝ DOM (EXISTUJÚCA ZASTAVANÁ PLOCHA): Celková úžitková plocha rodinného domu je 202 m², pričom je dispozične rozdelený na 1. nadzemné podlažie (107,29 m²) a 2. nadzemné podlažie (94,99 m²). Dom bol postavený v roku 2001 a v roku 2002 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zamurovanie pôvodného balkóna na 2. nadzemnom podlaží na západnej strane. Objekt je zastrešený sedlovou strechou so spádom smerom do ulice. 1NP zahŕňa: - obývaciu izbu, 2 samostatné izby (spálňa, pracovňa), kuchynský kút vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, plynový sporák, vstavaná chladnička s mrazničkou),kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, predsieň, schodisko, technickú miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom Viessmann VITODENS 100. 2NP zahŕňa: - obývaciu izbu, 3 samostatné izby (spálne), šatník, - obývaciu izbu, 3 samostatné izby (spálne), šatník, kúpeľňu s vaňou a WC s podlahovým kúrením. VYBAVENIE: - kuchyňa vyrobená na mieru, - drevené parkety na 1. nadzemnom podlaží, - plávajúca laminátová podlaha na 2. nadzemnom podlaží, - keramická dlažba (predsieň, chodby, technická miestnosť, kuchynský kút, kúpeľne s WC), - drevené interiérové dvere, - plastové okná s izolačným dvojsklom, - vykurovanie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, doplnkovým zdrojom sú krbové kachle, - krb s teplovzdušným rozvodom, - rozvody LAN siete v dome, - optické internetové pripojenie (Telekom), - energetický certifikát: celková spotreba energie: trieda B, primárna spotreba energie: trieda A1, - dom sa predáva so zariadením, ktoré sa v ňom aktuálne nachádza, prípadne podľa dohody s majiteľmi. POZEMOK: - Výmera: 961 m², - Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, - Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, - Studňa, - Odpad: riešený žumpou, - Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z bočnej cesty napojenej na hlavnú cestu č. 503 prechádzajúcu obcou Pernek, - Stav: oplotený. EXTERIÉR A PARKOVANIE: - parkovanie na pozemku pre 3 vozidlá, - veľká záhrada s ovocnými stromami. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, rodinnej obci Pernek, obklopenej prírodou Malých Karpát. Kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo: obecný úrad, potraviny a obchody, škola, škôlka, pošta, autobusová zastávka. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 (Lozorno, Jabloňové) umožňuje rýchly prístup do Bratislavy (cca 28 km) a Malaciek (cca 11 km). CENA: 410 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu). Mesačné náklady spolu cca 265 € Dom je bez tiarch, dostupný ihneď.

Rodinné bývanie, ktoré dáva zmysel – dva priestranné domy v tichej časti Lozorna s vlastnou záhradou, terasou a súkromím Predstavte si domov, kde majú deti dostatok miesta na hranie v bezpečnej záhrade, kde môžete ako rodina tráviť čas vonku na terase, a kde každý člen domácnosti má svoj vlastný priestor a pohodlie. Ponúkame na predaj dva 5-izbové rodinné domy v tichom a pokojnom prostredí obľúbenej obce Lozorno, navrhnuté tak, aby splnili všetky potreby modernej rodiny. Každý dom má vlastný vstup zo spoločnej chodby, súkromnú záhradu, parkovanie pre tri autá, premyslenú dispozíciu s oddelením dennej a nočnej časti, a napriek tomu, že ide o dvojdom, ponúka úplné súkromie a intimitu ako samostatne stojaci dom. Záhrady sú pripravené na každodenný rodinný život – dovezená úrodná pôda je ideálna na pestovanie, automatická závlaha sa postará o pohodlie, a terasa poskytne priestor na spoločné raňajky, letné večere alebo detské oslavy. Oba domy ponúkajú špičkové technické riešenia, dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromné záhrady s úrodnou pôdou a výbornú dostupnosť k škole, škôlke aj prírode. ________________________________________ DOM A • Úžitková plocha: 130 m² • Pozemok: 324 m² • Záhrada: 190,32 m² (z toho drevená terasa 18 m²) • Parkovanie: 3 státia, 46,7 m² Dispozícia: Prízemie – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Poschodie – spálňa s vlastnou kúpeľňou, 3 samostatné izby, spoločná kúpeľňa ________________________________________ DOM B • Úžitková plocha: 135 m² • Pozemok: 325 m² • Záhrada: 230 m² (z toho terasa 15 m²) • Parkovanie: 3 státia, 49,18 m² Dispozícia: Prízemie – vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Poschodie – spálňa s priestranným šatníkom, samostatné WC, spoločná kúpeľňa, 3 izby ________________________________________ Spoločné benefity oboch domov: • Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda • Príprava na klimatizáciu v každej miestnosti • Zónové ovládanie kúrenia – každý priestor má vlastný termostat • Kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom a prípravou na exteriérové žalúzie • V obývacích izbách HS portály s priamym vstupom na terasu • Bezpečnostné vstupné dvere • Exteriérové osvetlenie v okolí domu • Dovedená úrodná pôda v záhradách – ideálna na pestovanie aj relax • Dokončené exteriérové prvky – chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, terasa a automatická závlaha • Predpríprava na nabíjaciu stanicu elektromobilov priamo na parkovisku ________________________________________ Lokalita Lozorno – ideálne miesto pre rodinný život Lozorno je obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, bezpečnými ulicami a výbornou dopravnou dostupnosťou. Základná a materská škola sú dostupné do 6 minút autom alebo 13–20 minút pešo po upravených chodníkoch. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská, športoviská a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. ________________________________________ Každý dom je samostatnou jednotkou so všetkým, čo moderná rodina potrebuje – priestorom, súkromím, záhradou aj technológiami budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám predstavíme DOM A alebo DOM B osobne a pomôžeme vám nájsť ideálny domov pre vašu rodinu. Dostupnosť: • Bufet pri priehrade Lozorno (vodná nádrž Lozorno) 12 minút pešo/2 minúty autom • Autobusová zástavka Obecný úrad Lozorno – 14 minút pešo/ 2 minúty autom • Materská škola Lozorno – 13 minút pešo/ 3 minúty autom • Základná škola Lozorno – 20 minút pešo/ 5 minút autom • Detské centrum Zornička (Súkromná škôlka) – 25 minút pešo/ 6 minút autom • Súkromná základná umelecká škola – 12 minút pešo/2 minúty autom • Zdravotné stredisko/Lekáreň Lozorno 25 minút pešo / 5 minút autom • Abeland dedinka remesiel 30 minút pešo/ 8 minút autom • Coop Jednota 21 minút pešo/ 5 minút autom • CBA potraviny 14 minút pešo/ 2 minúty autom • Billa/Lidl Stupava 11 minút autom • Kaufland Záhorská Bystrica 14 minút autom Kontakt: Martin Eckhardt 0904 999 992 info@solid-development.sk Web: https://www.solid-development.sk/development/predaj/rd-zvoncinska

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Láb na Topoľovej ulici, ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie len pár minút od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a vďaka kvalitnému vyhotoveniu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. - Dom ponúka 86,6 m² podlahovej plochy na pozemku s veľkosťou 377 m². Postavený je z kvalitného ytongu so strechou z betónovej škridly, čo zaručuje dlhú životnosť a stabilnú konštrukciu. Interiér tvorí moderná gresová dlažba, klimatizácia, štyri izby, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a technická miestnosť. Praktickým bonusom je povala, ktorá slúži ako výborný úložný priestor. - Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je kvalitná presklená terasa s výmerou 24,7 m², do ktorej majitelia investovali nemalé peniaze. Ide o nadštandardné riešenie, ktoré vďaka kvalitnému preskladneniu poskytuje príjemné a chránené posedenie počas väčšiny roka. Oproti klasickým otvoreným terasám ponúka výrazne vyšší komfort, možnosť dlhšieho využívania a lepšiu ochranu pred vetrom či dažďom. Samostatnou veľkou výhodou domu je fotovoltaika s virtuálnou batériou, na ktorú je poskytovaná 18-ročná záruka. Tento systém výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie a zabezpečuje stabilnú energetickú úsporu pre budúcich majiteľov. Dopĺňa ho automatická závlaha napojená na drenážnu studňu. V záhrade nájdete ešte bazén Mountfield Azuro s tepelným čerpadlom, dva skleníky a záhradný domček (11,4 m²). Mesačné náklady sú cca 100 eur. - Obec Láb ponúka všetko pre pohodlný rodinný život – školu, škôlku, potraviny, ihriská aj športoviská. Okolie rieky Malý Dunaj ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a cykloturistiku. Topoľová ulica patrí medzi tiché a bezpečné časti obce s priateľskou komunitou susedov. Dopravné spojenie do Malaciek a Bratislavy je rýchle a pohodlné, čo robí z tohto domu ideálnu kombináciu pokoja a dostupnosti mesta. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135038 Cena: 316 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Dom, ktorý môže byť domovom aj biznisom | Lozorno | 181 m² Niektoré domy sú postavené na bývanie. Iné sú navrhnuté tak, aby sa prispôsobili životu aj práci. V obci Lozorno ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 181,25 m², ktorý spĺňa všetky nároky na pohodlné rodinné bývanie a zároveň ponúka výrazný potenciál pre podnikanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou. ________________________________________ Rodinný dom, ktorý funguje Dispozícia domu je rozdelená do dvoch podlaží, čo zabezpečuje prirodzené oddelenie súkromnej a pracovnej časti. Obytné podkrovie (89 m²) tvorí pokojná zóna s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a technickou miestnosťou. Ideálne riešenie pre rodinu, kde má každý svoj priestor. Pozemok o výmere 229 m² je praktický a nenáročný na údržbu – viac času pre seba, menej práce okolo domu. ________________________________________ Priestor s potenciálom pre podnikanie Prízemie domu (92 m²) má samostatný vstup a otvorenú, flexibilnú dispozíciu, ktorá prirodzene umožňuje využitie ako: • kancelária (advokát, notár, IT), • ambulancia, fyzio, psychológ, • ateliér alebo štúdio, • alebo home office s klientskou zónou. Dispozícia umožňuje jasné oddelenie pracovnej a súkromnej časti bez kompromisov. ________________________________________ Praktické parametre, ktoré dávajú zmysel • Rodinný dom s potenciálom polyfunkčného využitia • Úžitková plocha: 181,25 m² • Zastavaná plocha: 115,5 m² • Výmera pozemku: 229 m² • Parkovanie: 3 miesta (možnosť 4) • Podlažia: 1. NP + obytné podkrovie • Terasa, sklad, kompletné IS Veľký vnútorný priestor pri minimálnych nárokoch na pozemok – ideálne riešenie pre bývanie aj podnikanie. ________________________________________ Parkovanie a dostupnosť K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta s možnosťou rozšírenia. Nehnuteľnosť má veľmi dobrú dostupnosť a pohodlný prístup pre rodinu aj klientov. ________________________________________ Pre koho je tento dom ideálny? • pre rodinu, ktorá chce bývať pohodlne a prakticky, • pre podnikateľa, ktorý chce mať prácu blízko domova, • pre tých, ktorí hľadajú jeden priestor – viac možností využitia. Možno hľadáte dom. A možno priestor na podnikanie. Tento dom môže byť oboma. Ak vás táto ponuka oslovila, napíšte nám alebo nás kontaktujte a radi vám poskytneme viac informácií či dohodneme osobnú obhliadku. Kontakt: Juraj Vlček 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Luxusný rodinný dom s dvoj-garážou v Stupave – priestor, kvalita a nadčasový komfort Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom prémiovej kvality, navrhnutý s dôrazom na komfort, súkromie a dlhodobú hodnotu bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Stupavy, ideálnej pre rodinný život v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je situovaný na pozemku o výmere 655 m², s celkovou úžitkovou plochou 200 m², z čoho 50 m² tvorí dvoj-garáž. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Dispozícia pre moderný rodinný život priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 5 samostatných spální poskytujúcich súkromie každému členovi rodiny šatník, technická miestnosť predsieň s priestorom pre vstavaný nábytok príprava na terasu orientovanú do záhrady integrovaná garáž pre 2 vozidlá Holodom s dôrazom na kvalitu Dom je na liste vlastníctva zapísaný ako rozostavaná stavba, z exteriéru kompletne dokončený, interiér je v stave holodomu. Stavba je usadená a vyschnutá, je celý čas temperovaná, pripravená na finálne dokončenie podľa individuálneho vkusu nového majiteľa – bez kompromisov a skrytých technických rizík. Použité materiály a technológie spĺňajú najvyššie štandardy súčasného bývania a zaručujú dlhodobý komfort, energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. Prémiové materiály a technológie murovaná stavba HELUZ Family 2 in 1 (44 cm) s integrovaným zateplením dodatočné zateplenie minerálnou vlnou (5 cm) kvalitná hydroizolácia BOSTIK Dickbeschichtung 2K pultová strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol Okná a dvere INTERNORM – svetlo, ticho a bezpečie drevo/hliníkové okná Internorm Home Pure HV350, 4-sklo výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti veľkoformátové zdvižno-posuvné dvere HS330 s bezbariérovým prahom vstupné dvere Internorm HT410 s viacbodovým uzamykaním a LED podsvietením prahu elektricky ovládané vonkajšie rolety Komfort pre celú rodinu teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, vrátane garáže príprava na klimatizáciu rozvody pre centrálny vysávač ProfiVac štruktúrovaná kabeláž, príprava na zabezpečovací systém (EZS, PT) dizajnové panelové LED osvetlenie v technických a spoločných priestoroch garážová brána Hörmann s diaľkovým ovládaním Dom, ktorý rastie s vašou rodinou Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si rodinný dom na mieru – v prostredí, ktoré poskytuje pokoj, bezpečie a dostatok priestoru pre spoločné chvíle aj súkromie. Cena: 604.990,- € K rodinnému domu je potrebné dobudovať prístupovú cestu, a pripojiť ho na inžinierske siete, k tomu je vypracovaný projekt, treba rátať s investíciou cca 35.000,-€, poskytneme samozrejme stavebnú dokumentáciu a všetky požadované informácie podľa potreby.

Predstavte si, že prídete domov a zatvoríte za sebou dvere sveta plného hluku, stresu a zhonu. Zostane len ticho, bezpečie a pocit, že ste konečne tam, kde máte byť. Tento rodinný dom (ide o rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami) v Plaveckom Štvrtku nie je len ďalšia ponuka, je to príležitosť. Flexibilita, ktorú dnes hľadá skoro každý: – bývanie pre veľkú rodinu, – súkromný priestor pre dospievajúce deti, – alebo investičná príležitosť s možnosťou prenájmu. Úžitková plocha 159,63 m² je navrhnutá tak, aby ste mali miesto pre každého. Západ slnka na terase, ranné slnko v izbách = orientácia domu je presne to, čo robí bývanie príjemným a prirodzene svetlým: – obývačka a spálňa orientované na západ – večery plné svetla a pokoja, – ostatné izby orientované na východ – nový deň začnete energiou. Dispozícia, ktorá funguje: - 1. podlažie: priestranná obývačka s kuchyňou + výstup na terasu a do záhrady, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť s WC a umývadlom, špajza. - 2. podlažie: spálňa so šatníkom a balkónom 3,4 m², 2 ďalšie izby (jedna so šatníkom), veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a WC. Exteriér, ktorý vás zbavuje starostí, nie ich pridáva: - pozemok 458 m², komplet oplotený, zatrávnený, - automatická závlaha Hunter sa postará o zeleň aj v horúcich mesiacoch, - 26 m² terasa je miesto, ktoré si zamilujete – od rannej kávy po večerné grilovačky, - parkovanie priamo na pozemku pre 2 autá s možnosťou rozšírenia pre ďalšie autá. A to najdôležitejšie = tichá slepá ulička zaručuje bezpečie, pokoj a najmä hluk od premávky. Kvalitná stavba, ktorá myslí na budúcnosť: - novostavba z roku 2022 – ytong 30 cm – zateplenie 30 cm polystyrén – plochá strecha – plastové trojkomorové okná so sieťkami a žalúziami – elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti – optika Slovanet (internet aj TV) - mesačné náklady: len 180 € spolu, toto sa dnes hľadá veľmi ťažko. Lokalita, ktorá dáva zmysel: - Plavecký Štvrtok = pokoj, bezpečie, ničím nerušené rodinné prostredie, – doprava autom do Bratislavy 25–30 min, – vlak 40 min, – priamy autobus 245 (cca 1 h), - obchody, škola, škôlka, športové možnosti, komunita, kultúrne podujatia. Tento dom je pre vás, ak chcete: – bezpečie pre deti – ticho pre dušu – kvalitu, ktorá vydrží – moderné náklady a technológie – komunitu, ktorá drží spolu – domov, nie len nehnuteľnosť Dom sa predáva čiastočne zariadený: – moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, – obývačka so sedačkou a stolíkom, – zvyšné miestnosti nechávajú priestor vašej fantázii. Pripravili sme pre vás vizualizácie, ktoré vám ukážu, čo všetko z týchto izieb dokážete vytvoriť. Zároveň sme vytvorili vizualizáciu obývačky, aby ste si vedeli predstaviť potenciál priestoru s plnohodnotným zariadením (reálna foto nasleduje hneď po úvodnej fotke). CENA NEHNUTEĽNOSTI: 234.900,- EUR Ak vás tento dom zaujal už teraz, osobná obhliadka vám potvrdí, že ste práve našli svoj nový domov. KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

Broker Consulting ponúka na predaj nádherný rodinný dom v malebnej obci Veľké Leváre, vzdialenej 5 min od Malaciek, kde sa spájajú všetky benefity pokojného vidieckeho bývania a nádhernej prírody s príjemnou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti . Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré si cenia pokoj, blízkosť prírody, hľadajú možnosti pre trávenie voľného času a potrebujú dostatok vnútorného priestoru pre svoje aktivity. Dom s celkovou úžitkovou plochou 323 m2 na pozemku o celkovej výmere 529 m2 má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a je napojený na všetky inžinierske siete. Dom prešiel pred rokom nákladnou rekonštrukciou na ktorej je čitateľný podpis interiérovej dizajnérky, je precízne remeselne spracovaný a boli použité kvalitné, nadštandardné materiály. Srdcom domu je priestranná obývačka s hypokaustovým krbom spojená s kuchyňou s nádhernými výhľadmi do záhrady. Hlavná spálňa s vlastným sociálnym zázemím a priestranným šatníkom sa už dá považovať za nadštandard. Parkovanie pre 3 autá je zabezpečené na vlastnom pozemku vrátane murovanej garáže, v prípade väčšej návštevy je možnosť parkovania pre ďalšie 4 autá pred domom. Záhrada s krytým bazénom, altánkom na posedenie a udržiavanou zeleňou navodzuje pocit dovolenkovej atmosféry, proste ideálne miesto pre život. Dom sa predáva so všetkým zariadením a vybavením pre dom aj záhradu ako napr. nový gril, kosačka, náradie a pod. Cena je konečná vrátane provízie RK.

Váš nový domov v Zohore – viac priestoru, viac svetla, viac pokoja Zavrite oči a predstavte si… Ráno, keď dom ešte spí. Svetlo sa ticho prelieva cez vysoké okná galérie, v krbe jemne praská oheň a vy máte pocit, že nikam nemusíte. Len byť. Vyjdete na terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a viete, že ste doma. Nie len v dome – ale na správnom mieste. Vitajte v Zohore. V obci, kde má život pokojnejšie tempo, susedia sa poznajú a domov má skutočný význam. 4-izbový tehlový rodinný dom (2025) Jednou z hlavných devíz a pridanou hodnotou tohto domu je jeho umiestnenie na konci slepej ulice, ktoré zabezpečuje maximálne súkromie, minimum pohybu áut a pokojné, bezpečné bývanie – ideálne pre rodiny aj ľudí hľadajúcich ticho po náročnom dni. Komfort. Bezpečie. Štýl. 195,26 m² úžitkovej plochy – rozumné riešenie pre rodinu, pár alebo životný reštart 547 m² pozemok – vaša záhrada, vaša pôda, vaše zážitky Dom, ktorý myslí na komfort každý deň Tehlový dom - stabilita, úspora, ticho Hliníkové okná s trojsklom Sadrové omietky, betónová strešná krytina Dve kúpeľne + technická miestnosť so špajzou Svetlý interiér vďaka galérii a veľkým presklením Praktická a premyslená dispozícia Obývačka orientovaná na západ Garáž a parkovanie – miesto aj pre elektromobil Technológie, ktoré pracujú za vás Tepelné čerpadlo Daikin Altherma 3 so zásobníkom 230 l Teplovodné podlahové kúrenie - teplo, ktoré cítiť Krb – atmosféra aj teplo domova Dve kúpeľne – pohodlie, ktoré oceníte každý deň Inteligentné riadenie domu Predpríprava na klimatizáciu Prepríprava na vonkajšie žalúzie Lokálna rekuperácia Centrálny vysávač Vyššie interiérové otvory na dvere - opticky zväčšujú a prevzdušňujú interiér Vŕtaná studňa (28 m) – nižšie náklady na záhradu, vyššia sebestačnosť Jednoducho viac než len nehnuteľnosť ... Pre koho je tento dom? Mladé rodiny Vaše deti si budú pamätať vôňu trávy, nie smog. Ulica plná rodín, komunitné väzby, škola a škôlka s garantovaným miestom. Rodičia si oddýchnu v tichu a bezpečí. Zamestnaní a podnikatelia z Bratislavy a Malaciek Ráno 23 minút do centra mesta, večer návrat do iného sveta. Priestor na prácu z domu, pokoj na relax. Moderné technológie, bez kompromisov. Páry plánujúce budúcnosť Dom, ktorý s vami porastie. Dnes homeoffice, zajtra detská izba. Záhrada, kde si vypestujete svoje prvé paradajky – alebo krásny vzťah. Staršie páry Zmeňte byt za dom, výťah za záhradu, anonymitu za komunitu. Všetko na dosah – lekáreň, pošta, obchod, ale aj pokoj na relax. Lokalita, ktorá dáva zmysel Zohor – ideálny kompromis medzi mestom a prírodou Blízkosť Bratislavy, Malaciek, Stupavy, Pezinka Vlak, autobus, rýchly prístup na D2 Škola, škôlka – miesto garantované Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, polícia Tenis, futbal, korčuľovanie, park, cyklotrasy Farmy - čučoriedky, maliny Splav Moravy, Pajštún – víkend ako z katalógu Zavolajte ešte dnes, nech vám tento dom neutečie. Zohor čaká – a s ním nový životný príbeh. Možno ten váš. 3D vizualizácie zariadenia interiéru pripravil výrobca nábytku na mieru ZAMA interiér. Kontakt na realitného makléra: Juraj Vlček – 0944 150 505, e-mail: vlcek@landstar.sk web: landstar.sk

Exkluzívne stavebné pozemky 2 090 – 2 678 m² nad priehradou v Lozorne + luxusné domy 350 – 378 m² Predstavujeme EDEN Lozorno – jedinečný projekt 8 veľkorysých stavebných pozemkov v absolútnom súkromí, obklopený lesmi Malých Karpát a priamym výhľadom na priehradu Lozorno. Miesto pre tých, ktorí chcú viac než iba bývanie – chcú život v rovnováhe, prírode a tichu. O projekte EDEN • 8 exkluzívnych pozemkov 2 090 – 2 678 m² • možnosť výstavby moderných luxusných vil s úžitkovou plochou 350 – 378 m² • veľké terasy s panoramatickými výhľadmi na jazero a les • absolútne súkromie vďaka nadštandardným výmerám • architektúra prepojená s prírodou a minimalistickým dizajnom Domy môžeme pre vás postaviť v spolupráci s naším klientom – rýchlo, efektívne a v top kvalite. Lokalita, ktorá má všetko Lozorno patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy – moderné prostredie, vynikajúca občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do BA, Malaciek či Pezinka. Napriek tomu si zachováva pokoj, krásnu prírodu a jedinečnú atmosféru pri priehrade. Priamo z domu máte pár krokov k: • lesom Malých Karpát – turistika, beh, cyklo, huby • priehrade – člnkovanie, paddleboard, plávanie, rybolov • koňom a agroturistike • tichu, ktoré v meste nenájdete Pre koho je EDEN? Pre manažérov, podnikateľov, umelcov, investorov, influencerov či rodiny, ktoré túžia po priestore, kreatívnej energii a skutočnom luxuse – luxuse pokoja. EDEN Lozorno. Toto je adresa, ktorú si nekúpiš za peniaze. Len za rozhodnutie. Je to miesto, kde sa úspech mení na pokoj. Toto je miesto, kde pochopíte, že najväčšia hodnota je príroda, ticho a ranné slnko nad vodnou hladinou. V EDENE získate: výber z exkluzívnych pozemkov možnosť luxusnej novostavby na mieru prestížnu adresu v Lozorne panoramatické výhľady súkromie a veľkorysý priestor investíciu s vysokou budúcou hodnotou EDEN Lozorno je miesto, ktoré zmení Váš životný štýl. Kontaktujte nás pre osobnú prehliadku – radi vám predstavíme pozemok aj vilu, ktoré budú Vaším novým domovom. Kontakt: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk

Váš nový domov v Zohore – viac priestoru, viac svetla, viac pokoja Zavrite oči a predstavte si… Ticho, ktoré upokojí myšlienky. Priestor, ktorý dýcha svetlom. Pocit bezpečia, keď zatvoríte dvere a viete, že ste doma. Presne takýto pocit ponúka tento rodinný dom v Zohore. Nie je dôležité, v akej fáze života sa nachádzate. Či začínate novú kapitolu, meníte byt za dom, alebo hľadáte miesto, kde sa budete cítiť bezpečne a doma. Tento dom vie byť presne tým miestom. 4-izbový tehlový rodinný dom (2025) Jednou z hlavných devíz a pridanou hodnotou tohto domu je jeho umiestnenie na konci slepej ulice, ktoré zabezpečuje maximálne súkromie, minimum pohybu áut a pokojné, bezpečné bývanie – ideálne pre rodiny aj ľudí hľadajúcich ticho po náročnom dni. Komfort. Bezpečie. Štýl. 211,58 m² úžitkovej plochy – rozumné riešenie pre rodinu, pár alebo životný reštart 509 m² pozemok – vaša záhrada, vaša pôda, vaše zážitky Dom, ktorý myslí na komfort každý deň Tehlový dom - stabilita, úspora, ticho Hliníkové okná s trojsklom Sadrové omietky, betónová strešná krytina Dve kúpeľne + technická miestnosť so špajzou Svetlý interiér vďaka galérii a veľkým presklením Praktická a premyslená dispozícia Obývačka orientovaná na východ Garáž a parkovanie – miesto aj pre elektromobil Technológie, ktoré pracujú za vás Tepelné čerpadlo Daikin Altherma 3 so zásobníkom 230 l Teplovodné podlahové kúrenie - teplo, ktoré cítiť Dve kúpeľne – pohodlie, ktoré oceníte každý deň Predpríprava na klimatizáciu Prepríprava na vonkajšie žalúzie Lokálna rekuperácia Jednoducho viac než len nehnuteľnosť ... Pre koho je tento dom? Mladé rodiny Vaše deti si budú pamätať vôňu trávy, nie smog. Ulica plná rodín, komunitné väzby, škola a škôlka s garantovaným miestom. Rodičia si oddýchnu v tichu a bezpečí. Zamestnaní a podnikatelia z Bratislavy a Malaciek Ráno 23 minút do centra mesta, večer návrat do iného sveta. Priestor na prácu z domu, pokoj na relax. Moderné technológie, bez kompromisov. Páry plánujúce budúcnosť Dom, ktorý s vami porastie. Dnes homeoffice, zajtra detská izba. Záhrada, kde si vypestujete svoje prvé paradajky – alebo krásny vzťah. Staršie páry Zmeňte byt za dom, výťah za záhradu, anonymitu za komunitu. Všetko na dosah – lekáreň, pošta, obchod, ale aj pokoj na relax. Lokalita, ktorá dáva zmysel Zohor – ideálny kompromis medzi mestom a prírodou Blízkosť Bratislavy, Malaciek, Stupavy, Pezinka Vlak, autobus, rýchly prístup na D2 Škola, škôlka – miesto garantované Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, polícia Tenis, futbal, korčuľovanie, park, cyklotrasy Farmy - čučoriedky, maliny Splav Moravy, Pajštún – víkend ako z katalógu Zavolajte ešte dnes, nech vám tento dom neutečie. Zohor čaká – a s ním nový životný príbeh. Možno ten váš. 3D vizualizácie zariadenia interiéru pripravil výrobca nábytku na mieru ZAMA interiér. Kontakt na realitného makléra: Juraj Vlček – 0944 150 505, e-mail: vlcek@landstar.sk

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečné vidiecke sídlo Dúbrava – unikátne miesto vo Vysokej pri Morave, len 27 km od Bratislavy a 2,5 km od Rakúska. Tento rozľahlý ranč s pozemkom 31 197 m² bol kedysi majetkom majera grófa Karolyho. Dnes je pripravený stať sa domovom pre tých, ktorí túžia po súkromí, priestore a charaktere, aký nové projekty len ťažko ponúknu. Táto nehnuteľnosť má mimoriadne široké možnosti využitia – od súkromného rodinného sídla so stajňou až po hobby ranč, jazdecký klub či športový areál pre dostihové kone. Vďaka veľkorysému pozemku je vhodná aj pre agro a eko projekty, ako sú biofarma, chov zvierat alebo udržateľná produkcia. Svoje miesto tu však nájdu aj rekreačné a komerčné koncepty, napríklad penzión, glamping, eventové a svadobné priestory či retreatové centrum. DOM: Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 474 m² má dve nadzemné podlažia a je postavený z kvalitnej pálenej tehly (hrúbka obvodových múrov 80 cm). Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť a umocňujú dojem jeho veľkorysej rozlohy. Veľké okná zároveň ponúkajú krásne výhľady do záhrady a prirodzené spojenie s okolím, vďaka čomu je interiér presvetlený a harmonicky prepojený s exteriérom. Okolie domu obklopujú vzrastlé stromy a rozľahlá okrasná záhrada, ktoré vytvárajú pocit súkromia a dokonale dopĺňajú atmosféru tohto vidieckeho sídla. Záhrada má parkový charakter, dodáva sídlu osobitý pôvab a ponúka pokojné miesto na oddych uprostred zelene. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie ponúka vstupnú halu v štýle galérie, útulnú knižnicu so vstupom do zimnej záhrady, spálňu a hosťovskú izbu, priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou a krbom, kúpeľňu s toaletou. Druhé podlažie elegantne nadväzuje na galériu a umožňuje vytvorenie samostatnej bytovej jednotky – ideálnej pre hostí, rodinu či súkromný ateliér. Priestor je presvetlený, vzdušný a prispôsobiteľný individuálnym potrebám. POZEMOK: Je rovinatý, s výmerou 31 197 m², a logicky rozdelený na súkromnú a hospodársku časť. Súčasťou je okrasná parková záhrada a pastvina pre kone o rozlohe viac ako 18 000 m² s vetrolamom, hospodárske budovy, ktoré možno využiť na rekreačné, chovateľské alebo komerčné účely. Zastavené plochy a nádvorie tvorí až 12 000 m². ĎALŠIE STAVBY: Na pozemku sa ešte nachádza stajňa pre kone s rozlohou 834 m² a kapacitou až 16 koní, premyslene navrhnutá pre ich komfort a funkčnosť, ako aj vrátnica s výmerou 97 m², rozdelená na dve samostatné časti vhodné pre personál alebo hosťovské ubytovanie. IS: elektrina, verejný vodovod, 4 studne, žumpa (15 m³). LOKALITA: Vidiecke sídlo Dúbrava sa nachádza v extraviláne obce Vysoká pri Morave, len 3 km od centra obce. Táto poloha spája pokoj vidieka s vynikajúcou dostupnosťou – Bratislava je vzdialená iba 27 km, hraničný prechod do Rakúska len 2,5 km. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre milovníkov prírody, jazdenia, poľnohospodárstva či rekreačného života – a zároveň poskytuje priestor pre investičné a komerčné využitie. CENA: Info v RK Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečné vidiecke sídlo Dúbrava – unikátne miesto vo Vysokej pri Morave, len 27 km od Bratislavy a 2,5 km od Rakúska. Tento rozľahlý ranč s pozemkom 31 197 m² bol kedysi majetkom majera grófa Karolyho. Dnes je pripravený stať sa domovom pre tých, ktorí túžia po súkromí, priestore a charaktere, aký nové projekty len ťažko ponúknu. Táto nehnuteľnosť má mimoriadne široké možnosti využitia – od súkromného rodinného sídla so stajňou až po hobby ranč, jazdecký klub či športový areál pre dostihové kone. Vďaka veľkorysému pozemku je vhodná aj pre agro a eko projekty, ako sú biofarma, chov zvierat alebo udržateľná produkcia. Svoje miesto tu však nájdu aj rekreačné a komerčné koncepty, napríklad penzión, glamping, eventové a svadobné priestory či retreatové centrum. DOM: Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 474 m² má dve nadzemné podlažia a je postavený z kvalitnej pálenej tehly (hrúbka obvodových múrov 80 cm). Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť a umocňujú dojem jeho veľkorysej rozlohy. Veľké okná zároveň ponúkajú krásne výhľady do záhrady a prirodzené spojenie s okolím, vďaka čomu je interiér presvetlený a harmonicky prepojený s exteriérom. Okolie domu obklopujú vzrastlé stromy a rozľahlá okrasná záhrada, ktoré vytvárajú pocit súkromia a dokonale dopĺňajú atmosféru tohto vidieckeho sídla. Záhrada má parkový charakter, dodáva sídlu osobitý pôvab a ponúka pokojné miesto na oddych uprostred zelene. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie ponúka vstupnú halu v štýle galérie, útulnú knižnicu so vstupom do zimnej záhrady, spálňu a hosťovskú izbu, priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou a krbom, kúpeľňu s toaletou. Druhé podlažie elegantne nadväzuje na galériu a umožňuje vytvorenie samostatnej bytovej jednotky – ideálnej pre hostí, rodinu či súkromný ateliér. Priestor je presvetlený, vzdušný a prispôsobiteľný individuálnym potrebám. POZEMOK: Je rovinatý, s výmerou 31 197 m², a logicky rozdelený na súkromnú a hospodársku časť. Súčasťou je okrasná parková záhrada a pastvina pre kone o rozlohe viac ako 18 000 m² s vetrolamom, hospodárske budovy, ktoré možno využiť na rekreačné, chovateľské alebo komerčné účely. Zastavené plochy a nádvorie tvorí až 12 000 m². ĎALŠIE STAVBY: Na pozemku sa ešte nachádza stajňa pre kone s rozlohou 834 m² a kapacitou až 16 koní, premyslene navrhnutá pre ich komfort a funkčnosť, ako aj vrátnica s výmerou 97 m², rozdelená na dve samostatné časti vhodné pre personál alebo hosťovské ubytovanie. IS: elektrina, verejný vodovod, 4 studne, žumpa (15 m³). LOKALITA: Vidiecke sídlo Dúbrava sa nachádza v extraviláne obce Vysoká pri Morave, len 3 km od centra obce. Táto poloha spája pokoj vidieka s vynikajúcou dostupnosťou – Bratislava je vzdialená iba 27 km, hraničný prechod do Rakúska len 2,5 km. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre milovníkov prírody, jazdenia, poľnohospodárstva či rekreačného života – a zároveň poskytuje priestor pre investičné a komerčné využitie. CENA: Info v RK Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Jablonové v okrese Malacky. Rodinný dom sa nachádza v srdci Malých Karpát a rozprestiera sa na pozemku obklopeným lesom s rozlohou takmer 2200 m2. 3D virtuálna obhliadka TU: https://my.matterport.com/show/?m=4LRdQX4yzo8 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z troch samostatných spální, obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, dvojitým umývadlom a WC s bidetom, samostatnou toaletou, technickej miestnosti s priestorom pre práčku/sušičku a garáže. K domu prislúcha terasa s bazénom orientovaná na juhozápad. Dom prešiel kompletnou rekoštrukciou, pričom kuchyňa disponuje novými-ešte nepoužitými spotrebičmi. Technické vybavenie domu zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu a krb. K dispozícii je voda zo studne, plynový kotol a žumpa. V dome sa nachádzadzajú bezpečnostné kamery, alarmový systém, domáce kino, elektrická garážová a vstupná brána. POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok poskytuje maximálne súkomie pre tých najnáročnejších klientov. Celková výmera pozemku je 2 179 m², cez ktorý preteká potok. Je obklopený lesom a nádhernou prírodou. Na záhrade sa nachádza terasa s pergolou a bazénom. Pred vstupnou bránou sa nachádzajú dve parkovacie státia. LOKALITA Obec Jablonové v okrese Malacky ponúka svojim obyvateľom základnú občiansku vybavenosť vhodnú pre rodiny aj aktívnych ľudí. Nachádza sa len 15 minút od Malaciek a 30 minút od Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza materská škola a základná škola pre 1. stupeň, čo uľahčuje život rodinám s malými deťmi. Deti na druhý stupeň základnej školy dochádzajú najčastejšie do susednej obce Kuchyňa. V Jablonovom sú dostupné potraviny, menší obchod s nepotravinovým tovarom, pošta, lekáreň a reštaurácia, čo pokrýva bežné denné potreby. Pre športové a spoločenské vyžitie tu pôsobí futbalový klub ŠK, v obci sú tiež ihriská pre deti, ženské fitko a aktívny spoločenský život podporujú aj miestne podujatia. Dominantou obce je rímskokatolícky kostol sv. Michala archanjela zo 17. storočia, ktorý dotvára kultúrny charakter Jablonového. Obec má približne 1 400 obyvateľov a vďaka svojej polohe v blízkosti Malaciek a Bratislavy poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dobrým napojením na mestskú infraštruktúru. VÝHODY • Samostatne stojaci dom s veľkorysým pozemkom a bazénom • Maximálne súkromie • Terasa a denná časť orientovaná na juhozápad • Posledný dom obklopený lesom a prírodou CENA Cena: 449.900€ Maklér: Ing. Karolína Erdziaková tel.: +421 915 426 581 e-mail: erdziakova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

SortieReal Vám ponúka na predaj poctivý dom s veľkým priestorom, zdravým krovom a potenciálom vytvoriť ďalšie bývanie. Na vyhľadávanej ulici Janka Kráľa v Malackách, v pešej dostupnosti Zámockého parku, ponúkame priestranný rodinný dom z roku 1956 s poctivou konštrukciou, zdravým krovom a výnimočným potenciálom. Dom sa dnes využíva ako sklad, no pod vecami sa skrýva pevná stavba, ktorá nevlhne a je pripravená na svoju ďalšiu životnú etapu – či už ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo spojenie bývania a podnikania. V inzercii sú uvedené vizualizácie dispozície pre lepšiu predstavivosť **Dispozícia prízemia – 4 veľké izby + kuchyňa so špajzou Vstup do domu vedie cez verandu z ktorej sa presuniete do centrálnej chodby prepájajúcej celé prízemie. Na prízemí nájdete: -kúpeľňu s vaňou, -samostatné WC, -veľkú izbu priamo z chodby – vhodnú ako spálňa -ďalšie dve veľké izby po ľavej strane, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, hosťovská, -priestornú kuchyňu s oknom do dvora, špajzou ktorá je ideálna na potraviny alebo uskladnenie zásob. -následne veľká izba, ktorá môže slúžiť ako priestranná obývacia izba **Povala / podkrovie – betónový strop, pochôdzny priestor pripravený na ďalšie bývanie** -nad prízemím sa nachádza betónový strop, -celá povala je pochôdzna, -priestor je veľkorysý, otvorený a suchý, -krov je zdravý, čistý, bez známok zatekania, -vyvedené dva komíny. To znamená, že podkrovie nie je len symbolický priestor na odkladanie vecí – ale reálny potenciál vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú obytnú zónu. Budúci majiteľ si tu môže navrhnúť napríklad: -2–3 samostatné izby (detské izby, hosťovské izby, pracovňa), -ďalšiu kúpeľňu, -prípadne samostatnú obytnú jednotku – ideálne napríklad pre starých rodičov, dospievajúce deti alebo na prenájom. Vďaka betónovému stropu má celá stavba veľmi dobrý základ pre prestavbu – pri obytnej nadstavbe je to obrovská výhoda, a to nielen technicky, ale aj pri budúcej hodnote nehnuteľnosti. **Exteriér a pozemok** Pred domom je vybudované parkovacie státie zo zámkovej dlažby, pohodlné aj pre viac áut. Vstup na pozemok je cez bránku, celý pozemok bude oplotený, takže nový majiteľ získa súkromie a bezpečný uzavretý dvor – ideálne pre deti, psíka či pokojné posedenie. Na fotografii vidíte zadnú časť pozemku – trávnik a ešte časť plochy za ním budú súčasťou nového, zväčšeného pozemku. Aktuálne je plot posunutý dopredu, no po jeho preložení bude patriť celý tento priestor k nehnuteľnosti, čím vznikne väčší, súvislý a plnohodnotne využiteľný dvor na bazén, tesasu, či prístavbu podľa predstáv nového majiteľa. **Technický stav** -rok výstavby: 1956 -strecha: plechová, dom nezateká -zdravý krov, bez stôp poškodenia -betónový strop nad prízemím -dom nevlhne -kúrenie: plynové radiátory (žiadne gamatky), čo je komfortnejšie, bezpečnejšie a modernejšie riešenie. -okná: pôvodné, s pevnými vonkajšími manuálnymi žalúziami Aktuálny stav umožňuje okamžité základné využívanie a zároveň je ideálny na rekonštrukciu, pri ktorej si nový majiteľ prispôsobí dom presne podľa seba. **Možnosti využitia – rodina aj podnikanie** Vďaka veľkej úžitkovej ploche, jasnej dispozícii a silnému základu je dom vhodný: -pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, -pre dve generácie – najmä po dobudovaní podkrovia, -na spojenie bývania a podnikania – sídlo firmy, kancelária, menší ateliér, salón -ako investičná nehnuteľnosť, kde sa dá rozdeliť priestor na viac samostatných funkčných celkov. **Prečo práve tento dom** -Lokalita– ulica Janka Kráľa v Malackách, blízkosť Zámockého parku a stabilizované prostredie rodinných domov. -Zdravý krov, betónový strop, dom, ktorý nevlhne. -Veľa priestoru za rozumnú cenu – štyri veľké izby, kuchyňa so špajzou a k tomu pochôdzna povala s potenciálom ďalšieho bývania. -Dom, ktorý má zmysel rekonštruovať – je to poctivá stavba čakajúca na nový dizajn a nových majiteľov. **Lokalita – Malacky, Janka Kráľa** Malacky sú okresné mesto vzdialené len približne 30 minút jazdy po diaľnici D2 od Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým kultúrnym aj spoločenským životom. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti – do 10 minút chôdze sa dostanete na námestie, do obchodov, reštaurácií, škôl či k Zámockému parku, ktorý je obľúbeným miestom oddychu obyvateľov. Ide o adresu, ktorá si drží svoju hodnotu, a to nielen kvôli lokalite, ale aj kvôli tomu, že podobných domov s takýmto priestorom a potenciálom je tu už minimum. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Ponúkame na predaj moderný a architektonicky prepracovaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Štúrovej ulici v Marianke. Novostavba z roku 2025 spája nadčasový dizajn, premyslené dispozičné riešenie a vysoký štandard súčasného bývania. Základné údaje: Úžitková plocha: 154,60 m² Povala: 17,4 m² Pozemok: 617 m² Parkovanie: 2 miesta pri dome + 1 miesto na samostatnej 12 m² parcele Podiel na prístupovej ceste: 60 m² Technické a štandardné vybavenie: Dom je tehlový, zateplený, napojený na elektrinu a vodu, odpad je vedený do septiku (s prípravou na kanalizáciu). Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, zavedený je optický kábel. Použité materiály spĺňajú vysoké štandardy – priznaný pohľadový betón na strope, dreveno-hliníkové veľkoplošné okná s izolačným trojsklom. Príprava je urobená pre klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, alarm, videovrátnik a elektrickú vstupnú bránu. Dispozičné riešenie: I. podlažie – 76,80 m² Vstupná hala – 8,01 m² Technická miestnosť – 5,54 m² Chodba – 4,16 m² Kúpeľňa – 4,17 m² Pracovňa – 11,88 m² Denná časť s kuchyňou a jedálňou – 40,69 m² Komora – 2,35 m² II. podlažie – 77,80 m² Chodba – 6,32 m² Kúpeľňa – 7,11 m² Sklad – 5,51 m² Izba 1 – 16,56 m² Izba 2 – 16,56 m² Spálňa – 14,78 m² Šatník – 4,44 m² Kúpeľňa (pri spálni) – 5,52 m² Povala – 17,4 m² Využiteľný úložný priestor. Exteriér: K domu prislúcha takmer 5-árová upravená záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie alebo budúci bazén. K dispozícii sú tri parkovacie miesta – dve pri dome a jedno na samostatnej parcele (12 m²). Lokalita: Marianka patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné oblasti v zázemí hlavného mesta. Ponúka jedinečné spojenie pokojného vidieckeho prostredia, čistého vzduchu a bezprostrednej blízkosti lesa. Zároveň umožňuje pohodlné spojenie s Bratislavou – autom po diaľnici alebo verejnou dopravou. V obci je materská a základná škola, pošta, reštaurácie, kaviarne, menšie obchody a služby. Vďaka blízkosti nákupného centra Bory Mall máte všetko potrebné pre moderný život na dosah. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichom a harmonickom bývaní v dotyku s prírodou, s dostatkom priestoru a súkromia, no zároveň nechcú prísť o komfort rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Ďalšie informácie: Dom sa predáva ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa želania nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti: info v RK Kontakt: 0905 566 697 hergovitsova@elyzia.sk

Základná informácia Predstavte si, že bývate 25 minút od Bratislavy, ale večer zaspávate v tichu Stupavy – kúsok od Malých Karpát, kde máte prírodu doslova na dosah. Presne takúto kombináciu ponúka dvojdom, ktorý aktuálne ponúkame na predaj. Transakcia predaja je rozdelená na dva samostatné inzeráty, nakoľko ide o dva samostatné rodinné domy. Podľa záujmu je možné kúpiť celý dvojdom, alebo individuálne len jednu jeho časť. Lokalita – Stupava Dom sa nachádza v obľúbenej Stupave s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou: * ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, bicyklovania a prechádzok v lese * školy, škôlky, lekár, obchody, služby * rýchle napojenie na diaľnicu D2 – cca 25 minút do Bratislavy * pokojná rezidenčná časť, príjemné susedstvo Je to skvelý kompromis – bývate v kľudnej dedine, ale stále „na skok“ do mesta. Parametre * 4-izbový rodinný dom v dvojdome * Úžitková plocha domu: 91 m² * Terasa: 13 m² * Pozemok: 204 m² * Ku každému domu 2 vlastné parkovacie miesta * vlastná predzáhradka, vlastná bránička Cena * Cena: 315 000 € / 1 dom * Preferencia: predaj oboch domov spolu jednej rodine / jednému kupujúcemu, ale je možný aj predaj samostatnej jednotky * Vhodné aj ako kombinácia: v jednom dome bývanie, druhý na prenájom ako zdroj stabilného príjmu Dispozícia domu Prízemie: * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – ideálna na rodinný život a spoločné večery * samostatné WC * 1 samostatná izba – vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre staršie dieťa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde viete tráviť leto pri grile či s kávičkou. Pre koho je dom ideálny * Pre rodinu s deťmi, ktorá chce bývať blízko Bratislavy, ale v pokojnejšom prostredí * Pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie – ideálne je kúpiť obe časti dvojdomu (napr. rodičia v jednej, deti v druhej) Ak hľadáte moderné bývanie kúsok od Bratislavy, s istotou parkovania, terasou, menším pozemkom a možnosťou viacgeneračného bývania alebo investície, tento dvojdom v Stupave je pre Vás ideálny. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová + 421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk