Domy, okres Malacky

Prenajmem 4 izbovy Rodinny dom na samostatne stojaci na pozemku aj s garážou max 4 os . bez zvierat .

Predaj Rodinný 3-izbový dom v Malých Levároch Dom pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou (gauč, jedálenský stôl so stoličkami a čiastočne zariadenou kuchyňou), technickej miestnosti, kúpeľne s toaletou, spálňe (manželská posteľ), detskej izby (140x200 postel a skriňa) a dvoru so zastrešenou terasou a sedením. Dom je kolaudovaný koncom roka 2019 čiže skoro novostavba. V celom dome je elektrické podlahové kúrenie. Dom má kanalizáciu a aj obecnú vodu Mesačné náklady na domácnosť-elektrina 140e Predpríprava na plyn je pred domom čiže je tu aj možnosť zaviesť plyn. Dom má aj s terasou 100m2 a stojí na 250m2 pozemku Nachádza sa v Malých Levároch (10 km od Malaciek) a pol hodiny od Bratislavy.V dedine sa nachádzajú potraviny,základná škola, vyhlásená škôlka, možnosť detského hasičského krúžku alebo futbalu, reštaurácia, pošta, dve detské ihriská a dve krčmy. Dom sa nachádza v kľudnej lokalite za dedinou nazývanej Agátová alej. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta + jedno obecné u cesty. V dedine sa počas roka koná veľa detských akcií a je to pre rodiny s deťmi ideálne prostredie na bývanie. Dom je volný ihneď Cena 202 000 Hypotekárny poradca k dispozícii V prípade akýchkoľvek otázok správa Romantrnka23@gmail.com Alebo +421949124387

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na Záhorí v obci Láb na ulici Drahy. Kolaudácia tohto domu prebehla v 70. rokoch. Samostatne stojaci, tehlový rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 1119m2 z čoho 500m2 je dvor, 418m2 je orná pôda a zastavaná plocha domu je 167m2. Na pozemku sa nachádzajú ešte dve hospodárske budovy (27m2 a 7m2). Dvor je krásny, upravovaný a hlavne veľkou výhodou tohto dvora je užívanie si pokoja a relaxu. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia pozostáva z priestrannej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou a aj so špajzou, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatnou toaletou, troch samostatných izieb a obývacej miestnosti. Vchodové dvere a takisto okná sú plastové. Dom sa predáva zariadený bez elektroniky a nábytku v spálni (poprípade dohoda s majiteľom). Výhodami tohto domu sú určite kompletné podpivničenie a studňa. Kúrenie je zabezpečené plynom. V dome je takisto zriadená Wifi a parkovanie je umožnené pred domom. Odpad je riešený septikom. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Láb. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky, 25 km od hlavného mesta Bratislava a patrí k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim obciam na Záhorí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (nový prístavba materskej školy, zrekonštruovaná základná škola), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, futbalové ihrisko, pošta, pumpa, kostol a krásna príroda obohatená borovicovými lesmi a jazerami, kde sa dá výborne tráviť voľný čas prechádzkami alebo bicyklovaním. Cena tejto nehnutelnosti je vo výške 259 900€, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj ihneď obývateľnú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Závod. DOM: 8 ročná novostavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Zastavaná plocha domu je 226 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo YtONG, strešná krytina- betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu- obvodové murivo polystyrén 15cm, teplovodné podlahové kúrenie, kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu, plastové okná s izolačným 3 sklom, krb, úložný priestor v podkroví, oplotenie, brána. Rodinný dom je napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Možnosť pripojiť sa na optický internet, ktorý je v blízkosti domu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, dve izby, špajza, samostatná kúpeľňa, spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Vstup na terasu je z obývačky a všetkých izieb. ZARIADENIE: v dome zostáva kuchynská linka vrátane spotrebičov a vstavanné skrine. Inak sa predáva bez zariadenia. POZEMOK: dom je postavený na pozemku o výmere 452 m2. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pred domom. LOKALITA: obec Závod disponuje úplnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, obchody a služby, autobusová zastávka, vlaková stanica. Pár minút od domu sa nachádza les a príroda. CENA: 249.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt s balkónom v úplnom centre Malaciek, presne na Malom Námestí. BYT: Celková výmera bytu je 156m2. Byt pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s jedálňou (41m2) čiastočne prepojenej s kuchyňou, dve menšie izby a jedna hlavná spálňa o výmere 40m2, samostatná toaleta a kúpeľňa. Z obývačky je východ na lodžiu o výmere 3,78m2. Byt je kompletne zariadený vrátane klimatizácií, práčky a TV. LOKALITA: centrum mesta, v okolí obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, autobusová zastávka. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s dobrým napojením na diaľnicu D2 BRATISLAVA/BRNO a je 20km od cestného mostu do Hohenau cez rieku Moravu do Rakúska. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí polyfunkčného domu. CENA: 1.000,-/EUR vrátane energií, internetu a TV. Platia sa 3 nájmy vopred. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľností.

Loyalters by Bosen Group vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkou záhradou v pokojnej lokalite v obci Gajary, v blízkosti Malaciek, len 45 km od Bratislavy. Je ideálny na celoročné bývanie, no rovnako dobre poslúži aj ako útulná rekreačná chalupa. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ssYBeDHCuk6 DOM: Celková plocha pozemku predstavuje 1166 m2, z čoho zastavaná plocha meria 119,44 m2 a obytná plocha má výmeru 75,84 m2. Pri vstupe do domu sa nachádza terasa. Na zadnom pozemku za domom je postavená garáž s výmerou 19,17 m2 a dielňa s výmerou 24,43 m2. Súčasťou domu je aj povala, ktorú je možné prerobiť na obytnú miestnosť. Na pozemku je možná výstavba ďalšieho domčeka. K dispozícii je takisto predpríprava na bazén a možnosť používania studne. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza oddelená toaleta, kúpeľňa vybavená samostatným sprchovým kútom a rohovou vaňou a jedna obytná izba. Chodba je priechodná s obývačkou a kuchyňou so špajzou. Z obývačky je priamy vstup do spálne s výhľadom na záhradu. Dom sa predáva zariadený, v prípade záujmu je možné nábytok vypratať. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Dom je postavený z pálenej tehly a prístavba z ytongu. Disponuje plastovými oknami, vo vchodových dverách je vsunutá bezpečnostná vložka. V dome sú natiahnuté všetky inžinierske siete a verejná kanalizácia. PARKOVANIE: Je možné pred bránou domu alebo priamo vo dvore. LOKALITA: Dedinka Gajary je malebná obec na Záhorí, známa svojou pokojnou atmosférou. Je obklopená krásnou prírodou Záhorskej nížiny, ktorú tvoria prevažne lúky, polia a lužné lesy pri rieke Morava. Okolie je atraktívne pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu. Lokalita je tiež ideálna na cykloturistiku – obcou vedie známa Záhorská cyklomagistrála. V blízkosti sa nachádza jazero Rudava. Obec má skvelú občiansku vybavenosť, ku ktorej patrí materská a základná škola, zdravotné stredisko, obecný úrad, pošta a potraviny. CENA: 198 900,- EUR Realitný maklér: Petra Kissová, tel.: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

TUreality ponúka na predaj útulný zrekonštruovaný dom s krásnym dvorom v centre obľúbenej obce Vysoká pri Morave. Ak hľadáte pokojné bývanie alebo víkendové útočisko v objatí prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta aj do Rakúska, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Vysoká pri Morave je vyhľadávaná lokalita obklopená poliami a lužnými lesmi pri rieke Morava – miesto ako stvorené na oddych, cykloturistiku či prechádzky v prírode. Do Rakúska sa pohodlne dostanete kompou zo Záhorskej Vsi len za pár minút. V opačnom smere ste rýchlo v Stupave alebo Zohore. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, materská a základná škola, športoviská aj ďalšie služby pre komfortné každodenné bývanie. _____________________________________________________________________________ Základné informácie: • Zastavaná plocha domu: cca 65 m² • Výmera pozemku: 409 m² • Kompletná rekonštrukcia: 2023 – 2024 • Udržiavaný, oplotený pozemok • Vstup z obecnej asfaltovej cesty • Možnosť vybudovania druhého vstupu z opačnej strany pozemku Na dvore sa nachádzajú dva prístrešky – jeden vytvára príjemné posedenie pri dome, druhý slúži ako praktický odkladací priestor. ______________________________________________________________________________ Dispozícia domu: Vstup z dvora vedie do predsiene, odkiaľ sa prechádza do kuchyne. Z kuchyne je vstup do kúpeľne s WC a do prechodnej obývacej izby. Zo spálne sa vytvára príjemná, pokojná oddychová zóna v zadnej časti domu. ______________________________________________________________________________ Technické informácie: • Voda, plyn, elektrina (380 V) • Odpad riešený septikom • Kúrenie: elektrické radiátory • Ohrev vody: elektrický bojler • Priemerné mesačné náklady: cca 160 € ________________________________________________________________________________ Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ideálna ako štartovacie bývanie, menší rodinný dom alebo víkendová chalupa v atraktívnej lokalite. ________________________________________________________________________________ Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. č. +421 41 321 78 00 alebo e-mailom cicel@tureality.sk.

Rodinný dom súp.č. 203 je postavený na pozemku parc. č. 15 v obci Suchohrad, okr. Malacky, s napojením na verejný vodovod a elektrickú prípojku, kanalizácia do žumpy. Ide prízemný objekt bez podpivničenia, zastrešený sedlovou strechou s vikiermi. Stavba bola daná do užívania pred rokom 1976, vzhľadom na použité stavebné materiály a konštrukčné vybavenie je rok výstavby stanovený na 1970.Objekt je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách. Dispozičné riešenie: 2 x izba, kuchyňa, technická miestnosť, WC, sprcha.Pozemok, ktorý je predmetom dražby má výmeru 270m2. Rodinný dom má opravenú strechu, inak je v pôvodnom stave. Pozemok je v neudržiavanom stave.

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový dom s príslušenstvom (garáž, pivnica, hospodárske budovy) na Hviezdoslavovej ulici v Stupave, v blízkosti Kostola sv. Šebastiána. Plocha zastavaná rodinným domom je 101 m2, zastavaná plocha garáže je 40 m2, celková výmera pozemku je 346 m2 + ďalších 122 m2 ako podiel na prístupovej komunikácii a dvore. Podľa informácií pôvodných obyvateľov pochádza pôvodný dom z roku 1960, druhá časť domu bola dostavaná okolo roku 1973 a v súčasnosti prebieha prestavba a nadstavba garáže. Dom pozostáva z verandy, ktorá slúži ako vstupná predsieň, kuchyne so špajzou, kúpeľne spojenej s WC a dvoch väčších izieb, ďalšie dve menšie izby sa nachádzajú v prístavbe a majú samostatný vchod. Hospodárska časť má výmeru 42 m2, plusom je pivnica na skladovanie zeleniny. Do domu je privedená elektrina, voda a plyn, odpad je odvedený do kanalizácie. Na základe právoplatného stavebného povolenia v súčasnosti prebieha prestavba garáže (na 1. podlaží zostáva garáž, na 2. podlaží vzniká ďalšia jednoizbová alt. dvojizbová bytová jednotka s príslušenstvom. Vynikajúca poloha, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, dobré dopravné spojenie do Bratislavy. Predaj: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Kamenná chalupa z roku 1936 s veľkou záhradou a ovocným sadom, s výhľadom na vrch Vápenná. Ideálna pre milovníčky a milovníkov prírody, ticha a vôní malokarpatských lesov a úplného súkromia, len 40 minút autom z/do Bratislavy v obci Sološnica na Záhorí. K domu prislúcha garáž, dieľňa a hospodárska budova (s podzemnou pivnicou). S domom sa predáva aj veľký pozemok o rozlohe 4943m2. Zastavaná plocha RD spolu s hospodárskou budovou a dieľňou je 125m2. Garáž je samostatne na pozemku. Použité materiály RD: - kamenné murivo 500mm + prístavba škvarobetónové tvárnice 440mm - strecha - sedlový krov s keramickou krytinou - okná - drevené s vonkajšími plastovými roletami Dispozícia: - predsieň, 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa , špajza Vybavenie: - verejný vodovod, žumpa, - plynové kúrenie - kotol Výhody: - obrovský pozemok - krásne prostredie pod lesom v tichej časti obce - vhodné na celoročné bývanie a rovnako aj víkendové (relax) Cena - info v RK. Bližšie informácie získate a obhliadku si dohodnite na +421 910 441 881 Ing. Jana Krátka mail: sevecova@novebyvanie-reality.sk

DeveloX Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti mesta Stupava na Malackej ulici. Súčasťou ponuky sú aj dva samostatné pozemky, ktoré sa nachádzajú priamo za domom – ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, investície a budúcej výstavby. RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a je situovaný na pozemku o výmere 294 m². Je murovaný (tehla), čiastočne podpivničený a má využívané podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 98 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Má stanovú strechu s dreveným krovom a pálenou škridlou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, plynový kotol a vykurovací systém. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: sklad so schodiskom Prízemie (1. NP): dve izby, zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora Podkrovie: jedna izba, chodba so schodiskom a balkón Dom je vykurovaný ústredným plynovým kúrením (kotol umiestnený v kúpeľni). Kúpeľňa disponuje keramickým obkladom, vaňou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Podlahy tvorí keramická dlažba, v izbách drevená podlaha pokrytá kobercami, v podkroví drevená podlaha. Okná sú plastové (v podkroví drevené) s exteriérovými hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú drevené. GARÁŽ, HOSPODÁRSKA BUDOVA A STUDŇA: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž (16 m²) napojená na elektrinu. Ďalej je tu murovaná hospodárska budova (26 m²) s dvoma skladovými miestnosťami, taktiež napojená na elektrinu. V zadnej časti dvora sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 6 m, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody. Obe doplnkové stavby nie sú zapísané na liste vlastníctva ani zakreslené v katastrálnej mape, no sú súčasťou predaja. ĎALŠIE POZEMKY: Spolu s rodinným domom sa predávajú aj dva samostatné pozemky nachádzajúce sa priamo za domom, s celkovou výmerou 828 m² a 403 m². Pozemky majú rovinatý charakter, nachádzajú sa v zastavanej časti mesta a ponúkajú široké možnosti využitia – ako záhrady, na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo investičné účely. LOKALITA: Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2, čo zaručuje komfortné spojenie s Bratislavou aj Malackami. Tichá ulica, súkromie a príjemné prostredie robia z tejto ponuky ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Podrobné informácie o cene rodinného domu aj pozemkov vám radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii DeveloX Reality. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 68m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 170 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 160 m², ktorý je situovaný na pozemku o výmere 800 m² v obľúbenej a pokojnej obci Studienka. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka bývanie v krásnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou lesa, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe sa nachádza priestranná chodba s miestom na vstavanú skriňu a výstupom na povalu. Súčasťou je aj technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku. Z chodby sa dostanete do veľkej obývacej izby s krbom, klimatizáciou a priamym výstupom na prekrytú terasu a dvor. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora, ktorú ocení každá gazdinka. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Väčšia kúpeľňa je určená pre spálňu rodičov a ponúka sprchovací kút, WC, bidet a dvoj-umývadlo. Priestranná spálňa tak poskytuje komfortné zázemie pre rodičov. Z každej izby je navyše priamy výstup do záhrady alebo na terasu, čo ešte viac zvyšuje komfort a prepojenie s exteriérom. Rodinný dom je vybavený modernými technológiami. Kúrenie je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti, alternatívou je aj krb alebo klimatizácia. Celý dom je klimatizovaný a vybavený elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie. K dispozícii je vlastná vŕtaná studňa, žumpa s objemom 11 m³ a kompletné rozvody internetu. Exteriér domu je kompletne dokončený. Celý pozemok je oplotený, parkovanie a chodníky sú vyhotovené zo zámkovej dlažby a vjazd zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. Parkovať môžete priamo na pozemku aj pred domom. Lokalita: Obec Studienka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, reštaurácia, pošta a lekáreň, čo zabezpečuje pohodlný život bez nutnosti dochádzania. Okolitá príroda ponúka množstvo možností pre hubárčenie, cykloturistiku alebo prechádzky v lese. Bratislava je vzdialená približne 45 minút autom, takže lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena rodinného domu s pozemkom je 295 000€, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú nové a komfortné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí so všetkým, čo k modernému životu patrí. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Jakubov na Hlavnej ulici. Dom je tehlový, samostatne stojaci a predáva sa v pôvodnom stave. Výhodou kúpy je určite rozsiahly pozemok a to vo výmere 1116m2. Zastavaná plocha je vo výmere 140m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia tohto domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnou toaletou, obývačkou a dvoch spální. Veľkou výhodou je určite povala. Na dome sú namontované plastové okná. Kúrenie je zabezpečené plynom a k domu je natiahnutá optika. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou a na dvore sa nachádza aj studňa, čo je veľkou výhodou. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy a taktiež garáž (21m2) s možnosťou parkovania. Parkovať sa dá samozrejme aj na viacerých miestach a to pred domom, vo vjazde a aj na pozemku. Celková zastavaná plocha týchto budov je 139m2. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Dom je možné využiť ako investíciu, pozemok možno rozdeliť na viac stavebných pozemkov. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Okolitá príroda poskytuje možnosť cykloturistiky, turistiky, hubárčenia alebo rybolovu. Cena nehnuteľnosti je 190 000€. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj útulný 2-izbový rodinný dom na ulici Továrenská vo Vysokej pri Morave, ktorý spája pokojné bývanie so zeleňou a praktickou polohou len pár minút od centra obce. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, opravené stropy a podlahy – takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby a spálne. Napojenie na elektrinu a plyn zaručuje komfortné bývanie, odpad je riešený septikom. Pozemok o výmere 409 m² poskytuje priestor na záhradkárčenie, oddych či grilovanie. Dva prístrešky slúžia na uskladnenie náradia alebo príjemné posedenie a vlastná studňa zaručuje nezávislosť. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Vysoká pri Morave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, poštu, školu, škôlku, zdravotné stredisko aj kultúrne vyžitie. Pre aktívny život sú k dispozícii futbalový klub, cyklotrasy, jazdecká škola či dobrovoľný hasičský zbor. Obec leží na brehu rieky Morava, obklopená lužnými lesmi, ideálnymi na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov. Moravská cyklomagistrála a cyklomost do Rakúska sú len pár kilometrov od domu. Vzdialenosť do Malaciek je 15 km, do Bratislavy 35 km, pričom diaľničný privádzač je 10 km od obce. Cenu nehnuteľnosti vám radi poskytneme v RK. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, kontakt s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Develox Reality ponúka na predaj rodinný dom ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky. Nachádza sa na Záhorí v obci Malé Leváre. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza 2-izbový byt a na poschodí 3-izbový. Kolaudácia domu prebehla v roku 1987 a medzičasom sa na ňom uskutočnila čiastočná rekonštrukcia. Dom stojí na pozemku s výmerou 330m2. Zastavaná plocha je 120m2 ale obytná vychádza na 189m2. Dispozícia a zariadenie domu: Každá bytová jednotka má vlastný vstup. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej miestnosti, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou a posledná miestnosť je spálňa. Na poschodí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, spálňa a jedná samostatná izba. Ďalšími miestnosťami v dome sú kotolňa a práčovňa. V celom dome sú robené plastové okná a takisto dvere. Kúrenie v dome je zabezpečené el. energiou (kotol). Výhodou domu je určite studňa, ktorá sa nachádza na pozemku a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Taktiež je v dom pokrytý optikou. Parkovanie je umožnené bezproblémovo pred domom. Cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Lokalita: Rodinný dom a nachádzajú vo veľmi príjemnej, novozastavanej časti obce Malé Leváre. Obec disponuje občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, knižnica, autoservis, potraviny, detské ihriská, masážny a kozmetický salón, kaderníctvo, pohostinstvá, pošta, iné..). Neďaleko obce sa nachádza okresné mesto Malacky (5 min.), ktoré disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež veľkou výhodou je aj krásna okolitá príroda s cyklotrasami (Moravská a Záhorská cyklomagistrála) a blízka rekreačná oblasť s jazerom s názvom Rudava. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu v modernej časti v tretej etape rezidenčného projektu v obci Láb. Etapa štyroch 4-izbových rodinných domov: DOM 1 úžitková plocha: 105,6m2 obytná plocha: 73,5m2 plocha pozemku: 558m2 DOM 2 úžitková plocha: 103m2 obytná plocha: 76m2 plocha pozemku: 486m2 DOM 3 úžitková plocha: 103m2 obytná plocha: 76m2 plocha pozemku: 477m2 DOM 4 úžitková plocha: 103,9m2 obytná plocha: 75,5m2 plocha pozemku: 513m2 Ide o samostatne stojaci rodinný dom a výstavba tohto domu sa začala v roku 2024. Je to tehlová stavba a pozostáva z jedného podlažia. Plocha pozemku je vo výmere 558m², obytná plocha je 73,5m² a úžitková je vo výmere 105,6m². Dom sa predáva v štádiu holodom. Dom je nízkoenergetický a je vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Dom je oplotený, vstup má cez bránku s audiovrátnikom a so schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené so zámkovej dlažby a plocha na parkovanie je zo zatrávňovacích tvárnic Neskôr bude posadený živý plot pred domom od cesty. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva zo zádveria s priestorom pre vstavanú skriňu, spojovacej chodby, z ktorej sa dostaneme na samostatnú toaletu, do kúpeľne s vaňou a toaletou (geberit), troch samostatnych spálni a priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so špajzou. Z obývacej miestnosti sa nachádza výstup na terasu s výhľadom do dvora. 
Kúrenie v dome je podlahové s termostatom v každej izbe a príprava na klimatizáciu a krb.
Dom je napojený na optické pripojenie.
Odpad je riešený verejnou kanalizáciou.
Dom má tiež predprípravu na alarm s viacerými čidlami rozmiestnenými v dome.
Parkovanie je umožnené pred domom na dvoch vlastných parkovacích miestach.
 Štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm komín šamotový HELUZ – príprava na krb Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik internet optický kábel príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltiku všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním chodníky a terasa so zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm trativody ku všetkým strešným zvodom v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Lokalita: Dom sa nachádza v obci Láb. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky, 25 km od hlavného mesta Bratislava a patrí k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim obciam na Záhorí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (nový prístavba materskej školy, zrekonštruovaná základná škola), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, futbalové ihrisko, pošta, pumpa, kostol a krásna príroda obohatená borovicovými lesmi a jazerami, kde sa dá výborne tráviť voľný čas prechádzkami alebo bicyklovaním. ‌ Cena tohto domu v štádiu holodom je 327 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom vo Veľkých Levároch na ulici Štefániková. Dom je samostatne stojaci na rovinatom pozemku vo výmere 505m2. Zastavaná plocha je 123m2 a obytná je vo výmere 175m2. Na dome bola robená nadstavba v roku 2007 a kompletná rekonštrukcia pôvodnej časti bola v roku 2011. Dom je kompletne zateplený s fasádou. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z dvoch podlaží. Prvé podlažie pozostáva z predsiene, chodby, samostatnej toalety, spálne, kúpeľne, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou + vstupom do komory, obývacia izba. Taktiež sa tam ešte nachádza jedna samostatná izba a komora. Druhé podlažie pozostáva z predsiene, kúpeľne, jednej menšej izby a dvoch podkrovných izieb. K domu pripadá aj pivnica nachádzajúca sa pod komorou. Okná na dome sú plastové s interiérovým žalúziami. Dom sa predáva so zariadením (po dohode) bez elektroniky a sedačky. Kúrenie je zabezpečené plynom a súčasťou domu je aj komín ale bez krbu. Sieť je pokrytá optikou od O2. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Parkovanie je umožnené v garáži, ktorá sa nachádza na pozemku alebo vo dvore. ‌ Výhodou tohto domu je krásny dvor plný zelene a priestranným altánkom v ktorom je zabezpečená elektrina. Na pozemok je možné sa dostať z hlavnej cesty ale aj zo zadnej časti cez elektrickú bránu. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od okresného mesta Malacky a od hlavného mesta Bratislava 35km. Takisto je možnosť nákupov v neďalekom Česku (25km) alebo v Rakúsku (15km). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 10 min. pešo a vlaková stanica vzdialená 20 min. pešo, dostupnosť na D2 a iné.. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 165€ / 4 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 500€ vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj krásny samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Gajary, ktorá je čerstvo skolaudovaná v roku 2025. Dom je riešený ako bungalov s jedným podlažím a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort a praktické dispozičné riešenie. Úžitková plocha domu je 100 m², zastavaná plocha 125 m² a k tomu prislúcha slnečný pozemok o výmere 484 m². Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong, napojený na verejnú kanalizáciu a disponuje všetkým, čo moderné bývanie vyžaduje – plastové okná, elektrické podlahové kúrenie s možnosťou prípravy na tepelné čerpadlo a zavedenú optickú sieť. Na pozemku je možné pohodlne parkovať, k domu patrí aj priestranná terasa o rozlohe 25 m², ktorá je navyše prekrytá, čo oceníte pri oddychu aj v horúcich letných dňoch či počas dažďa. Bonusom je možnosť vybudovania studne a dokončenie interiéru do štandardu podľa vlastných predstáv, vrátane možnosti ponechania drevených trámov. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Gajary ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj športoviská. Výborná dostupnosť do Malaciek (10 minút) a Bratislavy (30 minút) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s blízkosťou mesta. Vaša nová adresa v Gajaroch už môže byť realitou – cena v štandarde je 235.000€. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu v modernej časti v tretej etape rezidenčného projektu v obci Láb. Etapa štyroch 4-izbových rodinných domov: DOM 1 úžitková plocha: 105,6m2 obytná plocha: 73,5m2 plocha pozemku: 558m2 DOM 2 úžitková plocha: 103m2 obytná plocha: 76m2 plocha pozemku: 486m2 DOM 3 úžitková plocha: 103m2 obytná plocha: 76m2 plocha pozemku: 477m2 DOM 4 úžitková plocha: 103,9m2 obytná plocha: 75,5m2 plocha pozemku: 513m2 Ide o samostatne stojaci rodinný dom a výstavba tohto domu sa začala v roku 2024. Je to tehlová stavba a pozostáva z jedného podlažia. Plocha pozemku je vo výmere 513m², zastavaná plocha je 135,5m² a úžitková je vo výmere 103,9m². Dom sa predáva v štádiu holodom. Dom je nízkoenergetický a je vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Dom je oplotený, vstup má cez bránku s audiovrátnikom a so schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené so zámkovej dlažby a plocha na parkovanie je zo zatrávňovacích tvárnic. Neskôr bude posadený živý plot pred domom od cesty. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva zo zádveria s priestorom pre vstavanú skriňu, spojovacej chodby, z ktorej sa dostaneme na samostatnú toaletu, do kúpeľne s vaňou a toaletou (geberit), troch samostatnych spálni a priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so špajzou. Z obývacej miestnosti sa nachádza výstup na terasu s výhľadom do dvora. 
Kúrenie v dome je podlahové s termostatom v každej izbe a príprava na klimatizáciu a krb.
Dom je napojený na optické pripojenie.
Odpad je riešený verejnou kanalizáciou.
Dom má tiež predprípravu na alarm s viacerými čidlami rozmiestnenými v dome.
Parkovanie je umožnené pred domom na dvoch vlastných parkovacích miestach.
 Štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm komín šamotový HELUZ – príprava na krb Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik internet optický kábel príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltiku všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním chodníky a terasa so zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm trativody ku všetkým strešným zvodom v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Lokalita: Dom sa nachádza v obci Láb. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky, 25 km od hlavného mesta Bratislava a patrí k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim obciam na Záhorí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (nový prístavba materskej školy, zrekonštruovaná základná škola), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, futbalové ihrisko, pošta, pumpa, kostol a krásna príroda obohatená borovicovými lesmi a jazerami, kde sa dá výborne tráviť voľný čas prechádzkami alebo bicyklovaním. ‌ Cena tohto domu v štádiu holodom je 284 900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v atraktívnom prostredí pri jazere s krásnym výhľadom v obci Jakubov. Ide o novostavbu rodinného domu, umiestnený na slnečnom pozemku s výmerou 348m2. Úžitková plocha domu je 109,61m2. Súčasťou domu je aj priestranná terasa s výmerou 31,14m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, jedálne, technickej miestnosti, pracovne a samsotatnej toalety. Na prízemí sa nachádza takisto aj výstup na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s toaletou, šatník a dva balkóny. Kúrenie v dome je zabezepečné pomocou infračervených rohoží, ktoré sú uložené v anhydritovej vrstve (50mm) a sú regulované pomocou termostatov. Kúrenie je zabezepečené takisto aj krbom. Dom je napojený na všetky IS a odpad je riešený septikom. Výhodou je určite lokalita, dom sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí prírody. Vhodné miesto pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v okolí prírody a pri jazere. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Okolitá príroda poskytuje možnosť cykloturistiky, turistiky, hubárčenia alebo rybolovu. Cena tohto domu v štádiu holodom v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný 6-izbový rodinný dom v meste Malacky na ulici Nová. Dom bol skolaudovaný v roku 1980 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 297m2. Zastavaná plocha je 113m2 a obytná je 210m2. Ide o tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby a kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou a s východom na dvor. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou podlažia je takisto balkón. Podkrovie pozostáva z jednej priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou. Podkrovie sa dá využiť aj ako samostatná bytová jednotka. Predáva sa čiastočne zariadený a je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza aj výstup priamo na dvor, samostatná miestnosť, kuchyňa a kotolňa. Slúži aj na odkladanie napríklad sezónnych vecí. Kúrenie je podlahové (plyn) a takisto sa v dome nachádza aj krb. Zabezpečená je už aj WIFI. Výhodou je určite parkovanie, ktoré je umožnené v garáži, kde sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Dom je vhodný pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom. Taktiež je možné dom využiť na podnikanie ako prenájom niektorých izieb. ‌ Lokalita: Dom sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnescentrá a iné..) ‌ Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 200 EUR. Cena rodinného domu je 280 000 EUR. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. ‌ **Naše služby:** – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Develox Reality ponúka na predaj kompletne zariadený, elegantný rodinný dom ktorý sa nachádza v tichej lokalite v meste Malacky na ulici L. Angerera. Dom má výbornú a tichú lokalitu, nachádza sa len 10 minút od centra mesta v slepej ulici. Je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokoj, súkromie a bezpečné prostredie.Ide o 7 ročnú tehlovú novostavbu, skolaudovanú v roku 2019. Jeho obytná plocha je 90m2. Pozemok na ktorom dom stojí má výmeru 340m2. Disponuje energetickým certifikátom A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a úsporné bývanie. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia tohto moderného domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch spální, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a barovým pultom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a obývačka zasa krbom a klimatizáciou. Ďalšími miestnosťami sú samostatná toaleta + ďalšia toaleta v technickej miestnosti, kúpeľňa je zariadená vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom so skrinkami. V celom dome sú namontované vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je povala, kde je takisto dostatok úložného priestoru napríklad na sezónne veci. Na oknách sa nachádzajú hliníkové vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním, ktoré ponúkajú okrem pohodlia aj tepelnú a tieniacu ochranu. V celom dome je podlahové plynové kúrenie. Parkovanie je bezproblémové, je umožnené priamo pred domom. Dom je zabezpečený kamerovým systémom ktorý monitoruje celé okolie domu a poskytuje tak maximálny pocit istoty a súkromia. Čo sa týka exteriéru tak je dom obklopený dostatočnou zeleňou a okrasnou záhradou s upraveným trávnikom s automatickou závlahou. Takisto veľkou výhodou je priestranná terasa, ktorá slúži na oddych, relax alebo na čas s rodinou pri grilovaní. Je zriadený hliníkovým prístreškom a vyrolovateľným oplachtením čo je výhodou v zimnom období. Na pozemku sa nachádza ešte búdka s náradím a ďalší odkladací priestor napríklad má záhradnú techniku. Cena nehnuteľnosti v RK. Lokalita: Rodinný dom a nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, gymnázium) reštaurácie, obchodné centrum Malavia, potraviny Lidl, Kaufland, Tesco a rôzne iné, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné… Výborne napojenie na D2 a výborná dostupnosť do Českej republiky. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj 3 - izb. útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Malacky. Dom je súčasťou radovej zástavby a zaujme príjemnou atmosférou aj praktickým riešením priestoru. Celková zastavaná plocha domu je 74 m² (48 m² + 26 m² vrátane terasy). Pozemok je vo výmere 138m². Predná časť domu má poschodie využívané ako povala alebo úložný priestor, zatiaľ čo zadná časť domu slúži na plnohodnotné bývanie. Dom je postavený z tehly a zateplený 5 cm polystyrénom. Momentálne sa na dvore nachádza chovná stanica s kotercami pre psov, no majiteľ potvrdil, že vie dvor uviesť späť do pôvodného stavu, ak si to nový majiteľ bude želať. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má prestrešenú terasu a drevené okná, ktoré dotvárajú jeho pôvodný charakter. O vykurovanie sa stará plynový kotol a mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 140 €. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie, k dispozícii je aj optický internet. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Malaciek, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Výborná je aj dopravná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze a prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu či Brno je rýchly a pohodlný. Cena nehnuteľnosti je 210 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v Malackách s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendové útočisko alebo menšiu investíciu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom v obci Veľké Leváre. Ide o čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1965. Je to samostatne stojaci, postavený z ytongu. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený pozostáva z výmery 737m2. Zastavaná plocha je 100m2 a obytná 150m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a jeho súčasťou je aj terasa, ktorá je orientovaná do záhrady. Dispozícia a zariadenie pozemku: Dom pozostáva z dvoch podlaží. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, kuchyne s jedálenskou častou, technickej miestnosti a kúpeľne s vaňou a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby pričom v jednej sa nachádza výstup na terasu. Vstup do domu je z dvoch strán (rohový dom). Okná aj vchodové dvere sú plastové a predáva sa zariadený tak ako na foto. Kúrenie na dome je zabezpečené plynom a dom je napojený na optický kábel. Výhodou je bezproblémové parkovanie pri dome, na pozemku a taktiež v panelovej garáži, ktorú je možné premiestniť. Odpad na dome je riešený verejnou kanalizáciou. Možnosť dvojgeneračneho bývania alebo aj ako investičná príležitosť! Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny hned oproti domu, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou a bohatou históriou, ktorá sa nachádza v tichej lokalite obce Plavecký Mikuláš. Tento rodinný dom, prípadne chalupa, bol skolaudovaný v roku 1935 a je postavený z poctivých materiálov, akými sú tehla a kameň. Zaujímavosťou a veľkým lákadlom je fakt, že sa v týchto priestoroch v minulosti natáčal známy film s názvom „Pobežím až na kraj sveta. Dom je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Vnútorná dispozícia s obytnou plochou 71 m² pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a praktickej komory, v ktorej sa nachádzajú schody do zatiaľ nevyužívaného podkrovia. K domu prislúchajú aj rozsiahle hospodárske budovy s výmerou 58,50 m² a samostatná garáž či dielňa vo veľkosti 17 m², z ktorej je priamy vstup do pivnice určenej na uskladnenie potravín. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu aj plyn, pričom kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami s možnosťou prechodu na tuhé palivo. V obci sa v súčasnosti realizuje výstavba verejnej kanalizácie, čo do budúcna výrazne zvýši komfort bývania. Pozemok s celkovou výmerou 1250 m² je mierne svahovitý, mimoriadne slnečný a ponúka dychberúce výhľady na okolitú prírodu a kopce. Aktuálne je dvor spoločný, avšak v rámci predaja bude táto časť riešená novým zameraním a vytýčením hraníc geodetom. Tým sa zabezpečí presné rozdelenie a jasné vymedzenie súkromia pre nového majiteľa. Na záhrade sa nachádza očarujúci domček na strome, ktorý poteší najmä deti, a parkovanie je bezproblémové priamo na vlastnom pozemku alebo pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Plavecký Mikuláš poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, pošty a pohostinstiev, pričom okolie je ideálne na turistiku a cyklotrasy. Lokalita vyniká aj strategickou polohou, z ktorej sa pohodlne dostanete do krajského mesta Trnava vzdialeného 30 km, do okresného mesta Senica vzdialeného len 25 km alebo do Bratislavy, ktorá je v dosahu 60 km. Staňte sa novým režisérom príbehu tohto čarovného miesta pod kopcami. Táto neopakovateľná nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 150.000 €, k cene bude započítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom typu bungalov v meste Malacky. Ide o tehlovú novostavbu, kompletne zateplenú a skolaudovanú v roku 2022. Jeho obytná plocha je vo výmere 54,16m2 a zastavaná 83m2. Je samostatne stojaci na pozemku s výmerou 410m2. Na pozemok sa dostaneme cez elektrickú bránku. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia tohto domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a obývacej miestnosti ktorá je orientovaná na južnú svetovú stranu. Ostatné dve samostatné izby sú orientované na severnú stranu. Kuchyňa je kompletne vybavená. Výhodou tohto domu je priestranná terasa (14m2), na ktorej si môžete vychutnávať relax a spoločné chvíle. Nachádza sa v dome aj povala, čo umožňuje uskladnenie rôznych vecí. Predáva sa kompletne zariadený ako na fotografiách. Kúrenie v dome je podlahové, elektrické s termostatom v každej izbe. Taktiež sa dá kúriť aj tuhým palivom (kachle). Voda je obecná a v dome je zabezpečená Wifi od Slovanetu. Odpad je riešený žumpou (8m3). Parkovanie je umožnené priamo na pozemku. Taktiež sa na pozemku nachádza studňa a aj záhradný domček kde je možné odkladanie rôzne záhradné techniky. Lokalita: Rodinný dom a nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, gymnázium) reštaurácie, obchodné centrum Malávia, potraviny Lidl, Kaufland, Tesco a rôzne iné, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné… Výborne napojenie na D2 a výborná dostupnosť do Českej republiky. Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 230 000€. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka na predaj dvojgeneračný, priestranný rodinný dom v meste Malacky na ulici Kukučínová. Dom poskytuje veľkorysý priestor spojený s výborne premyslenou dispozíciou. Ideálny na bývanie viacpočetnej rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na podnikanie, keďže poskytuje množstvo možností využitia priestorov. Dom je kompletne zateplený, vybavený dvoma kotlami (jeden nový a druhý pravidelne revizovaný). Obytná plocha domu je naozaj priestranná, poskytuje až 230m2. V dome sa nachádza teda 6,5 izieb a balkón vo vymere 24m2, ktorý poskytuje dostatok miesta na relaxáciu a oddych. Dom je postavený na priestrannom pozemku vo výmere 780m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozicia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, spálne, detskej izby a hale kde sa nachádza schodisko do pivnice a schodisko na prvé podlažie. Dispozícia podlažia (podkrovia) pozostáva z kuchyne spojenej s obyvačkou, komore, spálne, kúpeľne, detskej izby a terase. Dom sa predáva zariadený podla dohody. Kúrenie je zabezepečené plynom (kotol) a taktiež podlahovým v kúpeľniach. Taktiež sa v dome nachádza aj klimatizácia, čo je veľkou výhodou. Veľkou výhodou a relax poskytuje veľký bazén, ktorý sa nachádza na dvore. Hneď vedľa neho sa nachádza záhradný domček s ukrytým tepelným čerpadlom a pieskovňou. Cely dvor je neustále upravovaný a jeho súčasťou sú ešte dva ďalšie záhradné domčeky, ktoré slúžia ako dielňa a úložný priestor na narádie. Najväčšou výhodou je ale altánok so sedením a so zavedeným TV a internetom. Altanok je ideálny na rodinné stretnutia, posedenia pri grilovaní. Parkovanie je umožnené pre dve autá pod prístreškom a dalších päť parkovacích miest je k dispozícií priamo na pozemku. Tento dom poskytuje kompletné vybavenie bez dalších investícii a výnimočné zázemie pre rodinný život alebo realizáciu vlastných plánov. Lokalita: Rodinný dom a nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, gymnázium) reštaurácie, obchodné centrum Malavia, potraviny Lidl, Kaufland, Tesco a rôzne iné, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné… Výborne napojenie na D2 a výborná dostupnosť do Českej republiky. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dom s úžitkovou plochou 91 m², ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce. Nehnuteľnosť prešla v roku 2024 rozsiahlou modernizáciou interiéru, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, nainštalované nové rozvody vody, plynu aj kúrenia a osadené boli nové radiátory. Interiér osviežujú čerstvo dokončené omietky a podlahy, pričom dom je suchý, výborne presvetlený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby a priestrannej kuchyne, z ktorej je príjemný výhľad priamo do záhrady. Súčasťou vybavenia je úplne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značiek Gorenje a Whirlpool vrátane umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Kúpeľňa prešla taktiež kompletnou obnovou a disponuje rohovou vaňou, novým sprchovým kútom, modernými obkladmi a novou práčkou so sušičkou. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete, konkrétne na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu a trojfázovú elektrinu, pričom je tu k dispozícii aj možnosť pripojenia na optický internet. Vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový kotol a v obývacej časti sa nachádza predpríprava na krbovú vložku pre budúcich majiteľov. Celková plocha rovinatého pozemku predstavuje veľkorysých 985 m² a jeho obrovskou výhodou je prístupová cesta z oboch strán, čo v budúcnosti umožňuje prípadné rozdelenie pozemku na dve samostatné parcely. Parkovanie je vyriešené pohodlne priamo pred domom alebo vo dvore, kde je dostatok miesta pre viacero vozidiel. Dom má klasickú sedlovú strechu v tvare ihlanu a predáva sa v stave, ktorý si nevyžaduje žiadne ďalšie okamžité investície. Lokalita a občianská vybavenosť : Samotná obec Kuchyňa, nachádzajúca sa v okrese Malacky na úpätí Malých Karpát, ponúka budúcim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, lekáreň, všeobecný lekár, bankomat aj sieť miestnych predajní potravín. Milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť vodnej nádrže Kuchyňa s náučným chodníkom Bobria hrádza, okolité lesy vhodné na turistiku či neďaleké horské sedlo Pezinská Baba. Výborná dopravná dostupnosť do okresného mesta Malacky a rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom do Bratislavy robia z tejto lokality ideálne miesto pre pokojný rodinný život s dobrou dostupnosťou do mesta. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 239 000 €, pričom k tejto sume bude ešte pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Láb v časti Malý Chríb. Ide o samostatne stojaci (tehlovo-ytongový) rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 428m2 a zastavaná plocha je 99m2. Dispozícia a zariadenie bytu: Dispozícia tohto domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne s toaletou, vaňou a aj sprchovým kútom. Výhodou tohto domu je určite sauna, ktorá sa nachádza na dvore. Na dome sú namontované plastové okná. Vchodové dvere sú pôvodné. Dom je napojený na všetky IS a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Kúrenie je zabezpečené krbom, ktorý sa nachádza v obyvacej izbe. Čo sa týka parkovania, je umožnené na pozemku alebo pred domom. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Láb. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky, 25 km od hlavného mesta Bratislava a patrí k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim obciam na Záhorí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (nový prístavba materskej školy, zrekonštruovaná základná škola), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, futbalové ihrisko, pošta, pumpa, kostol a krásna príroda obohatená borovicovými lesmi a jazerami, kde sa dá výborne tráviť voľný čas prechádzkami alebo bicyklovaním. ‌ Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.