Domy, Jarok

Ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v obci Jarok. Obec Jarok je vzdialená od centra Nitry 10 km. V obci je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, pošta, potraviny. Výmera pozemku: 842m², prístup na pozemok z 3 strán. Zastavaná plocha: dom: 150m², hospodárska budova s pivnicou: 16m², garáž: 22m² Inžinierske siete: elektrická prípojka, plynová prípojka, obecný vodovod, studňa, žumpa. Kanalizácia je v priebehu prípravy obcou. Dom je rozdelený na dve samostatné časti, ktoré je možné spojiť. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plávajúce podlahy, klimatizácia. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén. Dispozičné riešenie: 1 časti domu: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, komora, obývacia izba s klimatizáciou a krbom, spálňa. 2 časti domu: vstupná chodba, kuchyňa, toaleta, spálňa. Dom vhodný na trvalé bývanie alebo rekreáciu ako chalupa. Možnosť zbúrania domu a postavenie dvoch samostatných domov na pozemku. Viac fotografií nájdete na našej webstránke montyreal.sk

Realitná spoločnosť TIME4DREAMS Vám ponúka exkluzívne na predaj poschodový Rodinný dom v obľúbenej a pokojnej obci Jarok, vzdialenej od Nitry 10 km - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom postavený v roku 1985, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 021 m². Nehnuteľnosť ponúka dostatok obytného aj úložného priestoru a je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa spojená s WC. Poschodie: - 2 samostatné nepriechodné izby, obe s prístupom na balkón, podkrovný úložný priestor s možnosťou vybudovania ďalších obytných izieb podľa vlastných predstáv Dom je celý podpivničený. V suteréne sa nachádza kotolňa, kuchyňa, práčovňa, špajza a dve ďalšie miestnosti využívané ako skladové priestory. Technický stav a vybavenie: - pôvodné drevené okná s plastovou povrchovou úpravou, pôvodná elektroinštalácia, ústredné plynové kúrenie prostredníctvom radiátorov, možnosť vykurovania krbom v obývacej izbe, obecný vodovod zavedený do domu, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, odpad riešený žumpou, Dom má sedlovú strechu s krytinou Bramac, ktorá bola vymenená v roku 2009. Dom je zateplený a upravený fasádnou omietkou. Na pozemku sa nachádza: - samostatná garáž, letná kuchyňa, pivnica na víno Veľkorysý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom, priestrannou dispozíciou a rozsiahlym pozemkom, táto nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou. Lokalita: Obec Jarok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, poštu, obecný úrad, knižnicu i autobusové spojenie do mesta Nitra. Ideálna lokalita pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V rámci sprostredkovania náš klient získava, právne poradenstvo, kompletný právny servis, základný správny poplatok na kataster, aj prípadné poradenstvo pri financovaní, resp. zabezpečení hypotekárneho úveru. Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234 asistent@time4dreams.sk

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Jarok na ulici Pod Vinohradmi, iba 10 km od mesta Nitra. 3 izbový tehlový dom zo 60teho roku je postavený na 9 árovom pozemku a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia domu: zádverie, chodba, vstup do pivnice, kuchyňa, špajza, samostatné WC, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa, schodisko na vrchné podlažie. V roku 2010 prešiel značnou rekonštrukciou: plastové okná, nová strešná krytina, nové rýny, rekonštruovala sa kúpeľňa + vodovodné a odpadové potrubia, dával sa novší plynový kotol, nový bojler na TÚV, podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). Vrchné podlažie je nedokončené, je tu možnosť si vybudovať ešte ďalšie obytné miestnosti. Za domom sa nachádza záhrada s malým záhradným skladom + dostatok ovocných stromov. Pred domom sa dokončila nová asfaltová cesta s chodníkom + bude položený aj optický internet v dedine. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

🌲 4-izbový architektonický rodinný dom pri lese – Jarok pri Nitre 1732 m² pozemok | súkromná ulica | priamy vstup do lesa | komplet zariadený Predstavte si rannú kávu s výhľadom na zeleň, spev vtákov namiesto ruchu mesta a absolútne súkromie na konci slepej ulice… Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v obci Jarok pri Nitre, situovaný na nádhernom pozemku o výmere 1 732 m², ktorý plynulo prechádza priamo do lesa. Súčasťou predaja je aj 174 m² podiel na prístupovej ceste. Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta s dôrazom na kvalitu, zdravé bývanie a nadčasové materiály. Predáva sa kompletne zariadený. 🏡 Technické parametre a vybavenie moderná konštrukcia z Fermacellových dosiek zateplenie minerálnou vlnou (20 cm) interiérové priečky so zvukovou izoláciou drevené okná s izolačným trojsklom kombinovaná fasáda: odvetrávaná (sibírsky smrekovec Rhombus) + omietka z každej izby priamy výstup do záhrady Vykurovanie a energie: elektrické infra podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti krbové kachle (7 kW) tepelné čerpadlo vzduch–vzduch ohrev TUV: elektrický bojler 200 l + fotovoltaika moderný 3-komorový septik 🌿 Pozemok – súkromný zelený raj verejný vodovod + 30 m vŕtaná studňa rozvody studňovej vody po celej záhrade elektrické rozvody na nočné osvetlenie vzrastlé, plne rodiace ovocné stromy sklad náradia priamy vstup do lesa Takmer žiadni susedia. Maximálne súkromie. Minimálna údržba. 📍 Lokalita Obec Jarok ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti mesta: 7 minút autom do Nitry 8 minút na diaľnicu Ideálne pre klientov, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale zároveň v úplnom súlade s prírodou. 💼 Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen na bývanie, ale aj ako investícia. 💰 Odhadovaný mesačný prenájom: 1 400 – 1 700 € / mesiac Ročný príjem: ➡️ 16 800 – 20 400 € 📊 Orientačný hrubý ročný výnos: Pri cene 339 700 € predstavuje: ➡️ cca 4,8 % – 5,8 % ročne Prečo je to zaujímavá investícia: ✔️ jedinečná poloha pri lese – vysoká dopytová hodnota ✔️ nízke prevádzkové náklady (fotovoltaika, tepelné čerpadlo) ✔️ kvalitná stavba = minimálne budúce náklady ✔️ vhodné aj na firemný prenájom alebo prémiový dlhodobý nájom ✨ Zhrnutie ✔️ architektonicky navrhnutý dom ✔️ 1 732 m² pozemok končiaci lesom ✔️ absolútne súkromie ✔️ nízke náklady na prevádzku ✔️ kompletné zariadenie v cene ✔️ výborná dostupnosť do Nitry Cena: 349 000 € Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, kvalitu, technológie a prírodu v jednom – toto je dom, ktorý treba zažiť osobne. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

V malebnej dedinke, len na skok od Nitry, ponúkame na predaj starší rodinný dom. Nachádza sa na Hlavnej ulici v obci Jarok na pozemku s rozlohou 11 árov. Dom je približne 50 ročný a okrem plastových okien je v pôvodnom stave. Pozostáva z chodby, dvoch samostatných izieb, jednej prechodnej, špajze, kúpeľne, pristavená bola kuchyňa s uzavretou verandou a komorou. Časť domu je podpivničená. Napojenie na elektrinu, plyn, obecnú vodu, žumpa, studňa. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, viacero hospodárskych stavieb na chov hydiny a domácich zvierat, vínna pivnica, nechýba ani záhrada na pestovanie ovocných stromov či zeleniny. Dom je bez ťarchy, ihneď k dispozícii, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Obec Jarok je veľmi príjemná, pokojná, obklopená lesmi a vinicami, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Nitry, či na diaľnicu. Cena 125000eur. Viac informácií na čísle: 0917898402