Domy, Košice

Ponúkame na prenájom krásny moderný rodinný dom po kompletnej a štýlovej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite na Striebornej ulici mestskej časti Košice -Barca . Výmera: 120m2 + terasa so sedením pre oddych a relax ,prípadne grilovanie Dom je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfort a súkromie celej rodiny Dispozícia: vstupná chodba,, priestranná obývacia izba so sedením , plne vybavená svetlá a priestranná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi luxusná americká štvordverová chladnička, sporák a rúra, kávovar s plnohodnotným vybavením kuchyne, a barovým sedením , 2X kúpeľňa ,1x veľká spálňa ,1X detská izba s šatníkovou skriňou Bonusy: dom disponuje klimatizáciou, nové štýlové vybavenie bytu, priestranné izby , terasa Súčasťou kúpeľne na prízemí je automatická práčka , a sušička , sprchovací kút Priestranná kúpeľňa na poschodí disponuje vaňou Dom pôsobí veľmi komfortne pokojne čisto a dizajnovo V Barci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj zastávky MHD. Známy a vyhľadávaný cieľ tejto lokality je tiež barokový Zichyho kaštieľ s parkom, ktorý slúži ako kultúrne centrum a miesto rôznych podujatí. Okolie ponúka aj cyklotrasy, športoviská a možnosti na rekreačné aktivity. Potrebujete dostatok miesta pre rodinu? Hľadáte ideálne prostredie na prácu z domu s dostatkom priestoru a všetkým komfortom? V cene nájomného 1250€ sú zahrnuté kompletné náklady na bývanie a internet . Dom je voľný ihneď. Vhodný pre rodinu, jednotlivca, či pár. Ak túžite bývať v krásnom novom dome zo všetkým komfortom, táto ponuka je pre Vás! Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

REZERVOVANÉ MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI ponúka na predaj rodinnú vilu a 3 izbový rodinný dom na jednom pozemku v pokojnej lokalite s mestom na dosah. Rodinná vila s bazénom a veľkou záhradou pod lesom a rodinný dom ležia na pozemku s veľkosťou 1776 m2 v tichej lokalite Myslava časť Maša s vynikajúcou dostupnosťou do centra Košíc. Pri stavbe vily, ktorej kolaudácia prebehla v roku 2013, boli použité kvalitné nadštandardné materiály. Tešiť sa môžete na nehnuteľnosť vo vynikajúcom udržiavanom stave, postavenú z pálenej tehly, zateplenú 12 cm izoláciou, euro okná sú drevené s izolačným trojsklom a na streche je použitá falcovaná plechová krytina RUUKI. V troch miestnostiach je príprava na klimatizáciu. Vila sa predáva so vstavaným a na mieru pripraveným zariadením (kuchynská linka, vstavaný šatník, šatníkové skrine, knižnica). Energetická trieda vily je B s plynovým kúrením (podlahové teplovodné kúrenie a zásobník na teplú vodu). Druhý 3 izbový rodinný dom typu bungalov môže slúžiť na podnikanie alebo moderné bývanie. Súčasťou pozemku je aj krytá terasa s príjemným posedením, na ktorú sa vchádza z obývacej izby. Na rozľahlom pozemku sa nachádza aj vonkajší bazén s rozmermi 8 x 3 x 1,5 m, vyvýšené záhony a množstvo zelene. Zo záhrady sa viete dostať priamo do lesa. Vila je čiastočne podpivničená, disponuje priestranným skladovacím priestorom, technickou miestnosťou, fínskou saunou s elektrickou pecou a oddychovou zónou a ďalšou miestnosťou so samostatným vstupom. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre dve autá a tiež pre štyri autá na pozemku pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: Celková zastavaná plocha: 290 m2 Úžitková plocha vily: 210 m2 Plocha pozemku: 1776 m2 Úžitková plocha 3 izbového domu: 80 m2 Strecha: sedlová, RUUKI Vykurovanie: plynový kotol Krb: na tuhé palivo v obývačke IS: elektrika, vŕtaná 13 m hlboká studňa, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VILY: Vstupná chodba so šatníkom a samostatná miestnosť využívaná ako botník, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchou a umývadlom, technická miestnosť využívaná aj ako práčovňa, viacúčelová miestnosť, spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou priestrannou kúpeľnou s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, dvojgaráž, technická miestnosť, oddychová miestnosť s fínskou saunou, viacúčelová miestnosť so samostatným vstupom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3i. DOMU: Vstupná chodba s odkladacím priestorom, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s WC a dve spálne. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v Myslave časti Maša vzdialenej len 10 km z centra Košíc. Domy sa nachádza ďalej od hlavnej cesty čo vám zabezpečí dokonalé súkromie. BENEFITY: kvalitná tehlová stavba funkčnosť a dizajn domov dotiahnutý do posleného detailu krb dvojgaráž + 4 parkovacie miesta pred vilou zastrešená terasa a bazén rodinná vila a rodinný dom na jednom pozemku (možnosť bývať a podnikať alebo dvojgeneračne bývať) domy sú aktívnom užívaní vo vynikajúcom stave tichá lokalita absolútny kontakt s prírodou rýchly a bezproblémový prístup do mesta Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií alebo na nižšie uvedených kontaktoch. Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala a chcete sa presvedčiť o všetkých výhodách tohto domu, neváhajte a kontaktujte ma na čísle 0914 700 107. Som certifikovaný realitný maklér a s radosťou vám poskytnem ďalšie informácie alebo usporiadame obhliadku tohto krásneho domu.

Diana Reality ponúka na predaj 5 – izbový zrekonštruovaný, rustikálny RD (postavený v r. 1928) s príslušenstvom ako: kuchyňa , kúpeľňa , serverovňa , prístavba (komora) , s výstupom na povalu, s vybudovaným prístreškom. Dom je čiastočne podpivničený (2 miestnosti), s dvoma samostatnými vstupmi z dvorovej vnútornej časti, čo umožňuje aj dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania alebo len podnikania. Na pozemku sú vybudované 2 parkovacie miesta pre osobné autá. K dispozícii udržiavaná záhrada (184 m2) s oporným múrom a možnosťou výstavby ďalšej drobnej stavby. Celý RD je zdravý a prírodne klimatizovaný, celková výmera pozemku je 470 m2, z toho zastavaná plocha je 286 m2, úžitková plocha je 152 m2 a záhrada. V nehnuteľnosti sú realizované nové rozvody – voda, elektrina, plyn a kanál, vymenené sú všetky drevené okná s drevenými parapetami ako aj drevené exteriérové dvere s obložkovými zárubňami v pôvodnom vzhľade. Vymenené interiérové dvere so zárubňami. Obnovené kúrenie s plynovým prietokovým kotlom Bosch, s vyvložkovaným komínom, s možnosťou alternatívneho vykurovania prostredníctvom kachľovej pece s využitím druhého komína. Vymenená keramická dlažba ako aj obklady. Vymenené klampiarske výrobky. Zrealizovaná predpríprava na možné zobytnenie celého prístrešku – dotiahnuté kúrenie, voda, elektrina a kanál do prístrešku. Vybetónová vonkajšia plocha pre položenie vonkajšej dlažby. Záhrada má vlastný zavlažovací systém. V nehnuteľnosti je nainštalovaný alarm, vonkajšie kamery s nahrávaním a osvetlenie. Pri vsupnej vonkajšej bráne je možnosť realizácie elektrického otvárania brány. Výhody nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete,v lokalite je dopravná dostupnosť, výborná občianska vybavenosť, blízkosť Univerzitnej nemocnice , blízkosť centra mesta,/ 10 min. pešou chôdzou/.Dom sa nachádza na Paulínyho ulici, jedná sa o tichú, pokojnú , bezpečnú ulicu, so zachovaným súkromím. Obytné miestnosti sú veľkorysé. Nehnuteľnosť je ideálna aj na inštaláciu fotovoltaických panelov (dvor slnečná južná strana – strecha prístrešku). Celá dokumentácia k rekonštrukcii nehnuteľnosti je k dispozícii. Možnosť okamžitého nasťahovania bez stavebných úprav a prác. Cena : na vyžiadanie, informácie a obhliadky na čísle: 0911 1234 02

Niektoré domy zaujmú na prvý pohľad. Tie výnimočné vás presvedčia až v momente, keď pochopíte, ako premyslene boli navrhnuté. Na Starej sečovskej ceste ponúkame modernú rezidenciu, ktorá spája reprezentatívne bývanie s praktickosťou a technologickou vyspelosťou. Je to dom pre ľudí, ktorí nehľadajú len adresu, ale priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť ich životu aj budúcnosti. Na úžitkovej ploche 224 m² ponúka dve plnohodnotné podlažia s premyslenou dispozíciou. K dispozícii sú štyri priestranné izby, dve samostatné obývacie časti, dve kompletne vybavené kuchyne, dve kúpeľne, hosťovské WC, technická miestnosť a špajza. Práve dvojgeneračné riešenie robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Dom poskytuje komfortné bývanie pre dve generácie pod jednou strechou, pričom každá si môže zachovať svoje súkromie. Rovnako je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním, vytvoriť reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie alebo priestor pre výkon slobodného povolania bez nutnosti obmedzovať rodinný život. Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, dominantou dennej časti sú vysoké stropy, veľkoformátové presklenia a nadčasové materiály. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi BOSCH a celý dom pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo. Exteriér prirodzene nadväzuje na kvalitu interiéru. Starostlivo udržiavaná okrasná aj úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi, terasa s vírivkou, oddychová zóna, koterec pre psa a dostatok súkromia vytvárajú miesto, kde sa rovnako dobre oddychuje, pracuje aj trávi čas s rodinou. Samozrejmosťou je trojgaráž s úžitkovou plochou 75 m² vrátane skladu, zelená strecha, retenčné nádrže na dažďovú vodu, gabiónové oplotenie, exteriérové schodiská z termoborovicového dreva a precízne spracovanie každého detailu. Technológie patria medzi najmodernejšie vo svojej kategórii. Tepelné čerpadlo Viessmann, vodné podlahové vykurovanie HERZ, rekuperácia, klimatizácia, príprava na fotovoltiku, kamerový a zabezpečovací systém, exteriérové žalúzie, plastové okná s trojsklom a 20 cm zateplenie zabezpečujú vysoký komfort bývania pri mimoriadne priaznivých prevádzkových nákladoch. Dom disponuje energetickým certifikátom A/A0. Toto nie je nehnuteľnosť, ktorá sa kupuje na pár rokov. Je to dom navrhnutý tak, aby bez kompromisov slúžil aj o desaťročia neskôr – či už ako výnimočné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo reprezentatívny priestor na podnikanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, priestor, technológie a nadčasovosť, radi vám ju predstavíme osobne.

Realitná kancelária MDGReality ponúka na dlhodobý prenájom moderný rodinný dom v prestížnej lokalite Panorama, Košice. Dom ponúka komfortné bývanie so súkromnou záhradou, samostatnou garážou a možnosťou zariadenia interiéru podľa potrieb nového nájomcu. Fotografie a video nehnuteľnosti budú zaslané na vyžiadanie Základné informácie: → rodinný dom → Košice - Heringeš (Panoráma) → úžitková plocha cca 120 m² → súkromná záhrada → samostatná garáž → klimatizácia → dlhodobý prenájom → voľný po dohode Dispozícia domu: → vstupná chodba → priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou → 2 kúpeľne → 3 samostatné izby s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu Možnosti využitia izieb: → 3 samostatné spálne → 2 spálne + šatník → 2 spálne + pracovňa → spálňa + šatník + pracovňa Vybavenie domu: → zariadenie podľa potrieb nového nájomcu → klimatizácia → práčka → sušička → dostatok úložného priestoru → súkromná záhrada vhodná na oddych → samostatná garáž Lokalita: → prestížna rezidenčná štvrť → pokojné a bezpečné bývanie → výborná dostupnosť do centra Košíc → blízkosť prírody a možností na šport či oddych → kompletná občianska vybavenosť v dosahu Cena prenájmu: → 2 000 € / mesiac → mesačný depozit

Ponúkam ubytovanie pre 8 ľudí v Košiciach-Barci. Štyri dvojposteľové samostatne klimatizované izby s podlahovým vykurovaním a individuálnym nastavovaním teploty, štyri kúpeľne vybavené záchodom Geberit Alba s integrovaným bidetom na diaľkové ovládanie a termostatickými sprchovacími batériami, elektrické vonkajšie tieniace diaľkovo ovládané žalúzie, práčka a sušička Siemens avantgarde, 10 parkovacích miest, alarm Paradox, videovrátnik Dauha, kamerový systém monitorujúci celé okolie domu, garáž, dvakrát kompletne vybavená kuchyňa a klimatizovaná spoločenská miestnosť s TV. Každá izba je vybavená vysokorýchlostným optickým internetom a veľkou smart TV 55 s kompletnou programovou ponukou. Parkovanie s možnosťou nabíjania elektromobilov.

Exkluzívne NA PREDAJ rodinný dom v obci Košice- Myslava. Ing. Jana Šrámková a Kosmos Reality Vám ponúkajú na predaj férovú ponuku a príležitosť len pre tých klientov, ktorí myslia v dlhšom horizonte. Na pozemku o celkovej rozlohe momentálne 993m2 sa nachádza dvojdom so spoločnou strechou, so samostatnými vstupnými dvermi. Predmetom predaja je 2 izbový dom o zastavanej ploche 92m2. Šírka pozemku 8,6m, dĺžka 115m. Jedná sa o starší rodinný dom z r.1921. Polovica domu je po rekonštrukcii (r.2020, nová kúpeľňa s vaňou, elektro-kotol, nové podlahy a maľby) a druhá polovica domu je v pôvodom stave. RD je murovaný s jedným nadzemným podlažím, pripojený na všetky inžinierske siete . Prístup k domu je po miestnej komunikácii s asfaltom. Strecha - sedlová, pálené a betónové škridle obyčajné jednodrážkové, pozinkovaný plech len žľaby a zvody. Vykurovanie - ústredné. Plyn je demontovaný. Základy domu: kamenné, bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie: murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) Vodorovné zvislé konštrukcie: stropy - s rovným podhľadom drevené trámové Strecha: krovy - väznicové sedlové, manzardové, krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty Vykurovanie: ústredné vykurovanie, aj lokálne na tuhé palivo Vnútorné rozvody vody: z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický Dispozičné riešenie: predsieň, 2x izba, kuchynka, WC, kúpelňa a 1x prechodná miestnosť. Občianska vybavenosť - v dostatočnej blízkosti sa nachádza miestny úrad, materská a základná škola, pošta, sieť obchodov s potravinami , poliklinika, športoviská a iné prvky občianskej vybavenosti. Spoločný vstup cez bránu je pre 2 rodinné domy (predmetný dom ktorý ponúkame na predaj a za ním je samostatne stojaci susedný dom). Susedný dom má vyčlenenú parcelu na prechod. Cena nehnuteľnosti: 185.000 €. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku, kontaktujte prosím maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú na predaj Dom na podpikateľské účely so skladovými halami. Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom strategickom mieste s výjazdom na rýchlocestu na ulici Opatovská cesta - Vyšné opátske, Košice. Celý objekt je oplotený. Pred pozemkom je možnosť parkovania ako aj v samotnom objekte. DOM je poschodový s nasledovným členením: Prízemie: jedáleň so sociálnym zariadením, kuchynka + technická miestnosť, 2x samostatná izba Poschodie: 2x kancelária, spoločenská miestnosť, kuchyňka, kúpeľňa, sociáne zariadenie Celková výmera pozemku je 850m2, z toho sklady zastavaná o výmre cca 254,31m2. Dom je o výmere 97,4m2 zastavanej plochy a 149,77m2 úžitkovej plochy. Kúrenie je plynové - radiátory, mestská voda, elektrina. Na pozemku je aj LAPOL - lapač ropných látok, preto je to vhodné aj na účely autoservisu, či autoumyvárne. Na pozemku sa nachádza aj studňa. NA NAŠEJ STRÁNKE NÁJDETE VŚETKY PôDORYSY.... CENA nehnuteľnosti je BEZ DPH Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej obhliadke .... ----------------------------------------------------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom v Košiciach, skolaudovaný v roku 2024. 250 metrov obytnej plochy. Dom sa predáva s nábytkom vyrobeným na mieru, elektrospotrebičmi BOSCH. V dome je rekuperácia, klimatizácia, kamerový a zabezpečovací systém, podlahové kúrenie, zelená strecha. Má 3 parkovacie miesta. Energetický certifikát A0. Ideálne miesto pre pokojné bývanie. Mesačné náklady 170€.

Na predaj: Chata vhodná na celoročné bývanie v pokojnom prostredí – Košice, Čermeľ Ponúkame na predaj útulnú chatu vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v obľúbenej rekreačnej lokalite Čermeľ v meste Košice, len približne 3 km od centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky na pokojné bývanie aj relax. Chata je postavená na pozemku s rozlohou približne 500 m² a ponúka úžitkovú plochu 52 m², je to zateplená drevostavba. Pozemok je kompletne vybavený vlastnými inžinierskymi riešeniami – nachádza sa tu vlastná studňa, žumpa a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou s diaľkovým ovládaním. Na pozemku sa taktiež nachádza priestranný prístrešok s rozmermi 5 × 5 m, ktorý môže slúžiť na parkovanie alebo ako krytý priestor na oddych. Súčasťou chaty je aj terasa, ideálna na relax a posedenie s rodinou či priateľmi. Dispozícia chaty je prakticky riešená: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa a WC Poschodie: 2x spálňaVykurovanie je riešené elektrickými infra panelmi, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Strecha chaty je pultová s plechovou krytinou.Chata je podpivničená. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Hlavné výhody: vhodná na celoročné bývanie pozemok cca 500 m² nádrž na dažďovú vodu brána na diaľkové ovládanie prístrešok 5 × 5 m terasa pivnica pokojná lokalita len 3 km od centra Košíc úžitková plocha 52 m² vlastná studňa a žumpa .Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

RAYMANN REAL ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v slepej a tichej ulici na jednej z najprestížnejších adries v Košiciach – na Vyšnej úvrati. Dom ponúka výnimočné súkromie, panoramatický výhľad na mesto, úžitkovú plochu 180 m² a priestrannú garáž s predprípravou na wallbox nabíjanie auta (30 m²) na slnečnom, kaskádovom pozemku s výmerou 800 m².Dostupnosť do centra mesta je len 3 minúty autom, bez ranných zápch.Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2024-2025 radikálnou, kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol zachovaný len zdravý pôvodný skelet a obvodové múry. Tie boli kompletne očistené, nanovo omietnuté sadrovými omietkami a stropmi podľa najnovších noriem. Dom bol prebudovaný na úroveň modernej, energeticky úspornej novostavby s dôrazom na prémiové materiály.Miestnosti 3 + obývačka, 2 kúpeľneIzolácia a exteriér: Nadštandardné zateplenie stropu až 40 cm izoláciou, zateplenie obvodových stien 15 cm vrstvou, kompletne nový krov a nová moderná strešná krytina značky Ruukki. Nové okná s izolačným trojsklom, nové vchodové dvere a garážová brána. Všetky okná majú kompletnú elektrickú prípravu pre vonkajšie žalúzie.Technológie, kúrenie a krb: Kompletne nové vnútorné rozvody (elektroinštalácia, vodovod a odpady). Vykurovanie je riešené moderným infra kúrením (stála komfortná teplota 22 – 25 °C) s využitím výhodnej elektrickej sadzby D5 (priamovýhrev – nízka tarifa 20 hodín denne). V obývačke sa nachádza značkový rohový krb s prieduchmi do 2 horných izieb, čo výrazne zvyšuje komfort a znižuje náklady na energie. Pre ohrev teplej vody je nainštalovaný bojler 120l.FOTOVOLTIKA (V cene): V systéme a na streche je hotová predpríprava pre 2 stringe. Kompletná montáž fotovoltiky je naplánovaná a zrealizuje sa v najbližšom čase (jún-júl 2026).Interiér a luxusné kúpeľne: V celom dome sú nové sadrové omietky, stropy a položená 14 mm trojvrstvá drevená dubová podlaha (2,5 mm nášľapná dýha z pravého duba) s ideálnou vodivosťou pre infra kúrenie.Hlavná kúpeľňa: Luxusná samostatne stojaca vaňa z liateho mramoru so samostatne stojacou batériou Kludi, sprchový kút s batériou Kludi a dvojumývadlo s batériami Kludi.Kúpeľňa na prízemí: Sprchový kút, WC, umývadlo a prípojka na práčku.Kuchyňa: Kompletne zariadená inštalovanými spotrebičmi značky Electrolux (rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor).Pozemok o výmere 800 m² je kompletne vyrovnaný (zadná časť vyrovnaná o 7 metrov) a záhrada je upravená do dvoch rovnomerných kaskád. Všetky hlavné, najdrahšie a konštrukčné práce sú hotové. Interiér je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie. Finálne dizajnové detaily – povrchová úprava schodov a realizácia terasy – sú zámerne ponechané na vkus nového majiteľa (čo je už zohľadnené v nastavenej cene).Hľadáte prémiové bývanie v meste bez trojročného očistca spojeného so stavebným povolením, s nízkymi prevádzkovými nákladmi a s krásnym výhľadom v Košiciach?V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0917 916 069,irena.raymann@gmail.com

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu s murovanou chatou v mestskej časti Košice - Kavečany, lokalita Humniská. Chata je postavená na rovinatom pozemku v roku 1970. Kamenný základ a stavba je z kvádrov, strecha plechová, zateplená. Chata má tri podlažia - podzemné podlažie, sklady a pivničný priestor so samostatný vstupom z vonku. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa a obývacia časť s východom na terasu, na druhom nadzemnom podlaží je obytné podkrovie (spálňa), s balkónom, podkrovie je možné rozdeliť na dve samostatné miestnosti v prípade potreby. V chate je zavedená elektrina a voda z vlastnej studne (35 m, voda je pitná). Vykurovanie je na tuhé palivo pecou v obývacej izbe s prieduchom na podkrovie. Na podkroví je aj samostatná piecka na kúrenie pre prípad potreby. Na pozemku sa nachádza suché WC a miestnosť na náradie a záhradný nábytok, skleník, ovocné stromy a okrasné kríky. Odpad je riešený trativodom. Veľmi dobrý prístup k záhrade, parkovanie pohodlné pred záhradou alebo na pozemku aj dve autá. Pokojné prostredie, slnečný pozemok, skvelé miesto na relax a záhradné práce, výborný susedia. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3.000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalé spojenie nadštandardného komfortu, prémiových materiálov a najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Veľký Slavkov – Panoráma a zaujme prvotriednym spracovaním, inteligentnými technológiami, veľkorysým pozemkom a panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusné bývanie s maximálnym súkromím a komfortom. Majiteľ je otvorený aj možnosti výmeny za inú nehnuteľnosť s doplatkom. Základné údaje: Úžitková plocha: 207 m² Zastavaná plocha domu: 256 m² Obytná plocha: 164,75 m² Dvojgaráž: 42,25 m² Výmera pozemku: 993 m² Terasa: 100 m² Stav: novostavba vo výbornom technickom stave IS: obecná voda, 2x studňa, elektrina, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestranného zádveria, veľkolepej dennej a oddychovej časti s obývacou halou, kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní, hosťovskej toalety, šatníka a dvojgaráže s priamym vstupom do interiéru. Súčasťou nehnuteľnosti je štýlový záhradný dom s rozlohou viac ako 70 m² a ručne vyrábanou medenou kuchynskou linkou, ktorý vytvára príjemný priestor na relax, spoločenské stretnutia či rodinné oslavy. Moderný a svetlý interiér s vysokými stropmi, autentickými storočnými trámami a krbovou pecou v provensálskom štýle ponúka jedinečnú atmosféru a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Každá izba disponuje priamym vstupom na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom na okolité prostredie. Výhody nehnuteľnosti: - prestížna lokalita pod Vysokými Tatrami - nadštandardná úžitková plocha a veľkorysý pozemok - inteligentný systém domácnosti Loxone - tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie - kvalitné materiály a prémiové spracovanie - kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti - štýlový záhradný dom s medenou kuchynskou linkou - dokončený exteriér vrátane záhrady, osvetlenia a zámkovej dlažby - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Slavkove – Panoráma s exkluzívnym rezidenčným charakterom a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a športového vyžitia. Mesto Poprad je vzdialené len 5 km. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a všetkých výhod mestského komfortu. Cena: 770.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves na Trnkovej ulici . Predávaný dom pozostáva z dvoch samostatných bytov. Byt č.1 je pôvodný dom z roku 1978 a byt č.2 bol pristavený nad pôvodný dom. Byt č.1 má celkovú výmeru 336m2 a pozostáva z: Suterénu o rozlohe 63m2, kde sa nachádza schodište, kotolňa, práčovňa a technická miestnosť. Prízemia so zastavanou plochou 119m2, kde sú 3 izby, kuchyňa, komora, WC, schodište na 1. poschodie a do suterénu, a balkón s rozlohou 10m2. 1. poschodia so zastavanou plochou 119m2, kde sú 3 izby, kuchyňa, kúpelňa, schodište a balkón s rozlohou 10m2. K prízemiu je pripojená ďalšia časť zastavanej plochy o rozsahu 35m2, ktorá zahŕňa garáž a zádverie pre hlavný vstup do domu. Stavebné riešenie umožňuje využitie bytu č.1 aj ako dvojgeneračného. Byt č.2 má celkovú výmeru 205m2 a pozostáva z: 2. poschodia domu v podkroví, s plochou 119m2 a samostatným vstupom cez dostavané schodište v zadnej časti domu. Súčasťou bytu č.2 je aj nadstavba nad garážou s výmerou 35m2, a samostatná garáž v zadnej časti pozemku s prístupom po nespevnenej ceste za pozemkom, čo umožňuje prístup na pozemok z dvoch strán. Predávaný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 791m2 v tichej časti, v blízkosti lesoparku s turistickou trasou smerom na Zelený dvor. Má výborný prístup do mesta a dobrú občiansku vybavenosť( škôlka, ZŠ, poliklinika a obchody). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetového pripojenia. Vstup na nehnuteľnosť je z dvoch strán, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie so samostatnými prístupmi do domu. Pôvodný dom bol skolaudovaný v roku 1978 a počas doterajšieho užívania boli na dome vymenené plastové okná a inštalovaný kondenzačný kotol. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný, 5-izbový tehlový rodinný dom v obľúbenej časti Košice – Myslava. Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 248 m2 a obrovským pozemkom 1 290 m2 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ideálna ponuka pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a výbornú dostupnosť do mesta. Predstavte si domov, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor, deti sa bezpečne hrajú na obrovskej záhrade a vy pijete rannú kávu v tichej štvrti, no pritom len pár minút od centra mesta. Tento priestranný dvojpodlažný dom v žiadanej lokalite Košice – Myslava splní vaše sny o ideálnom bývaní. Základné parametre Lokalita: Košice – Myslava Zastavaná plocha: 124 m2 Plocha pozemku: 1 290 m2 Počet izieb: 5 + kuchyňa (2x kúpeľňa, 2x toaleta) Počet podlaží: 2 Materiál: Tehla Dom je pripravený na okamžité bývanie s dobrou dispozíciou: IS siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Kúrenie: Ústredné – plynový kotol s radiátormi, pre spríjemnenie krbové kachle Ohrev vody: Elektrický bojler. Rekonštrukcia: Nové rozvody elektriky, nové omietky, 5-ročné plastové okná. Znížené stropy na vrchnom podlaží. Strecha: Plechová škridla (menená pred 13 rokmi). Za domom je priestranná dielňa. Prečo si tento dom zamilujete? Obrovský pozemok: Rozloha 1 290 m2 ponúka absolútne súkromie, priestor pre bazén, vlastné záhradkárčenie alebo priestor na detské hry. Priestor a dispozícia: 5 izieb na dvoch podlažiach poskytuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Dve kúpeľne sú pri rannom zhone na nezaplatenie. Lokalita: Myslava ponúka ideálny kompromis medzi bývaním v prírode a rýchlou dostupnosťou do centra Košíc (cca 10 minút). Myslava spája to najlepšie z oboch svetov. Užijete si tu dedinský pokoj a prírodu na dosah ruky, no vďaka skvelej dostupnosti ste za necelých 10 minút v centre Košíc. Kompletná občianska vybavenosť v okolí je samozrejmosťou. Tento dom čaká na novú kapitolu a novú rodinu, ktorej odovzdá svoje čaro. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči!

BRS-KE Exkluzívne ponúkame na predaj 8-izbový rodinný dom, Košice Západ (Popradská cesta- Borovicový háj) Rodinný dom je situovaný v pokojnej časti ulice, na slnečnom rovinatom pozemku a je vhodný na trvalé príjemné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Interiérová dispozícia domu dáva možnosť využívať rodinný dom ako tri samostatné bytové jednotky, 1 izbový, 3 izbový, a 4 izbový byt.2 samostatné vstupy do domu, Zastavaná plocha cca 200 m2, • úžitková plocha cca 320 m2 • celková plocha pozemku 800 m2 DISPOZICIA: Prízemie ma samostatný vchod: menšia hala s posedím (zimná záhrada)chodba,1 veľká izba, kuchyňa , kúpeľňa s WC práčovňa, technická miestnosť špajza, garáž 1NP :vstupná chodba, jedálenský kút, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC. šatník, terasa. 2NP: 4 izby, veľký šatník, kúpeľňa, WC. ZA domom je krytá terasa s posedením. Na záhrade sa nachádza dielňa, pivnica, skleník. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku! NA CENE DOHODA MOŽNA. Cena nehnuteľností je vrátane všetkých poplatkov a kompletného právneho servisu. Kontakt: 0918 563 554

Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestor. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú životný štýl, prestíž a výnimočnú atmosféru, ktorú pocítite hneď pri vstupe. Na jednej z najžiadanejších adries v Košiciach - Rázusovej ulici Vám exkluzívne predstavujeme reprezentatívnu mestskú vilu, ktorá spája nadčasovú architektúru, veľkorysý priestor, súkromie a bezkonkurenčnú polohu len pár minút od historického centra mesta. Táto jedinečná rezidencia s úžitkovou plochou 385 m² na pozemku o výmere 564 m² ponúka komfort bývania, ktorý sa na trhu objavuje len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, zahraničný manažment alebo spoločnosť hľadajúcu reprezentatívne sídlo na prestížnej adrese. DISPOZÍCIA Každé podlažie bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, komfort a súkromie. Denná časť domu vytvára prirodzené centrum rodinného života. Dominantou priestoru je elegantná obývacia izba s krbom, ktorá plynule prechádza na terasu a do súkromnej záhrady. Samostatná pracovňa poskytuje ideálne zázemie pre home office alebo manažérsku kanceláriu. Nočná časť ponúka tri komfortné spálne a kúpeľňu navrhnutú pre maximálne pohodlie. Najvyššie podlažie tvorí veľkorysý open space priestor s vlastným WC, ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Môže slúžiť ako pracovná zóna, kreatívny ateliér, fitness miestnosť, herňa, oddychová zóna alebo kombinácia viacerých funkcií. Priestor si každý môže dotvoriť a prispôsobiť podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Samozrejmosťou je garáž s priamym vstupom do domu. Súčasťou nehnuteľnosti je vnútorný bazén a sauna, ktoré ponúkajú budúcim nájomcom možnosť vytvoriť si vlastnú súkromnú wellness zónu bez nutnosti opustiť domov. Pre maximálny komfort počas celého roka sú všetky spálne aj denná časť domu vybavené klimatizáciou. ŠTANDARDY DOMU • bezpečnostný systém • masívne drevené bukové parkety • krb • kompletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi • voľne stojaca vaňa a sprchovací kút • samostatný šatník • elektrická garážová brána • terasa a záhrada • možnosť zariadenia izieb podľa potrieb nájomcu • bazén ADRESA, KTORÁ HOVORÍ SAMA ZA SEBA Rázusova ulica patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Len niekoľko minút chôdze Vás delí od historického centra mesta, biznis centier, špičkových reštaurácií, kaviarní, športovísk, zdravotníckych zariadení a kompletnej občianskej vybavenosti. Napriek blízkosti centra si lokalita zachováva pokoj, súkromie a atmosféru kvalitného mestského bývania. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí si potrpia na priestor, súkromie, komfort a reprezentatívne zázemie. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a prestížnej lokalite predstavuje ideálne riešenie pre náročnú rodinu, vrcholový manažment, zahraničných klientov alebo spoločnosť hľadajúcu reprezentatívne sídlo v širšom centre Košíc. Dom ponúka jedinečné spojenie súkromia rodinného bývania a reprezentatívnosti, ktorú ocenia aj najnáročnejší klienti. Nie je to len miesto na bývanie alebo podnikanie. Je to adresa, ktorá podčiarkuje úspech, stabilitu a životný štýl svojho majiteľa či nájomcu. CENA Rodinný dom sa v uvedenom štandarde prenajíma za cenu 3 800 €/mesačne + energie. Zálohová platba za energie vrátane prevádzky vnútorného vyhrievaného bazéna je vo výške 500 €/mesačne.Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je vo výške 7 600 €. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Luxusná novostavba v Košiciach na prenájom. Myslava - Na kope. 5-izbový dom, 165m2, záhrada, tichá lokalita pri lese. Nadštandard pre náročných klientov. Prenájom domu Košice, novostavba Myslava, rodinný dom pre manažéra, bývanie pri lese, kompletná občianska vybavenosť KVP, dostupnosť Volvo a obchvat. Nadštandardná rezidencia v objatí lesa: Štýlový 5-izbový dom v tichej slepej ulici – Košice, Myslava Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú ponuku nájomného bývania, ktoré spája absolútny pokoj s reprezentatívnou architektúrou. Ponúkame na prenájom ľavú časť modernej novostavby dvojdomu v prestížnej lokalite Na kope (Mestská časť Myslava). Tento dom je stvorený pre tých, ktorí po náročnom dni hľadajú ticho prírody bez kompromisov v dostupnosti do centra mesta či priemyselných parkov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - stav: novostavba (dokončenie a odovzdanie 07/2026), nízkoenergetický s certifikátom skupiny "A" - plocha: obytná plocha 165 m² + terasa 26 m² - pozemok: 336 m² so starostlivo upravenou záhradou a terasou - parkovanie: vlastná plocha o výmere 56 m² pre komfortné parkovanie viacerých vozidiel - lokalita: slepá ulica pri lese, tiché a zelené prostredie s výborným susedstvom DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE MAXIMÁLNY KOMFORT: Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť dýcha priestorom: (pôdorysy na vyžiadanie) Prízemie (Spoločenská a pracovná zóna): - vstupná hala s praktickým šatníkom a technickým zázemím - pracovňa / Hosťovská izba: Ideálna pre home-office lekára či manažéra - open-plan denný priestor: kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývacia izba s veľkoformátovými oknami a priamym výstupom na terasu a do záhrady - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Poschodie (Privátna oáza): - hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a exkluzívnou kúpeľňou (sprchovací kút, toaleta) s výstupom na balkón - 2x detská izba- svetlé a priestranné izby pre deti alebo hostí - hlavná kúpeľňa- nadštandardná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom VYBAVENIE A INDIVIDUÁLNY PRÍSTUP: Dom sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a špičkovými spotrebičmi. Terasa bude vybavená štýlovým externým sedením pre letné večery v súkromí. Exkluzívny benefit: Pri serióznom záujme a dlhodobom nájme je majiteľ otvorený osobitným požiadavkám na dovybavenie interiéru podľa vášho osobného vkusu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Myslava patrí k najobľúbenejším častiam Košíc vďaka svojmu vidieckemu charakteru v tesnej blízkosti mesta. - príroda: priamy dotyk s Myslavským lesom – ideálne na ranný beh či prechádzky - logistika: strategické napojenie na obchvat mesta (smer Maďarsko, priemyselný park Valaliky - Volvo, Bratislava, Rožňava) - vybavenosť: susedné sídlisko KVP zabezpečuje kompletnú sieť obchodov, súkromných kliník a škôl PODMIENKY NÁJMU: - cena: 3.000,- EUR / mesačne (vrátane energií, optika), 3x depozit + 1 nájom vopred - doba nájmu: Minimálne 1 rok - dostupnosť: Od 08/2026 Tento dom je synonymom úspechu a pokoja. Ak hľadáte bývanie, ktoré vás bude reprezentovať a zároveň vám poskytne bezpečné útočisko, neváhajte ma kontaktovať. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Impulz Real – "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", vaša cesta k nadštandardnému domovu. " S naším tímom máte zabezpečený kompletný právny servis u advokáta, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je dnes využívaný ako polyfunkčný objekt. Nachádza sa v atraktívnej lokalite v košiciach na Holubyho ulici. Pôvodne mal rodinný dom jedno čiastočne podzemné a jedno nadzemné podlažie. V roku 1987 bola na základe stavebného povolenia zrealizovaná v dvore dvojpodlažná prístavba. Tá pozostáva zo 4 bytových jednotiek s príslušenstvom, bola skolaudovaná v roku 2007 a je prístupná po samostatnom oceľovom schodisku z dvora. V rokoch 2005 až 2007 prebehla rozsiahla rekonštrukcia celého objektu. Rozšírilo sa podkrovie, upravilo podzemné podlažie aj prvé nadzemné podlažie vrátane nového schodiska, a rodinný dom bol v uličnej časti doplnený o presklené časti. Súčasťou obnovy bola kompletná výmena všetkých inštalácií (elektro, voda, kanalizácia, plyn, kúrenie, telefón, TV). Strešná konštrukcia dostala nový drevený krov so zateplením, strešnú krytinu RUUKI a nové klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové, v podkroví drevené so sádrokartónovou povrchovou úpravou. Nosné steny sú tehlové, doplnené o polystyrénové zateplenie. Okná v podzemnom a nadzemnom podlaží sú plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví boli osadené strešné okná. Kúrenie je ústredné, teplovodné, zabezpečené tepelným čerpadlom (voda–vzduch) umiestneným v pivnici. Využívané sú splitové jednotky, ktoré umožňujú aj chladenie. V miestnostiach 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú klimatizačné jednotky. Všetky rozvody vody sú nové a sociálne zariadenia aj kuchyne boli kompletne zrekonštruované. Rodinný dom je dnes využívaný ako polyfunkčný objekt – v prízemí sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, v podkroví a prístavbe sú situované byty. Väčšia časť plochy je využívaná na bývanie, čo poskytuje variabilitu a možnosť kombinácie podnikania s bývaním. Dispozícia a využitie: Dom pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek: 3-izbový byt 2-izbový byt 1-izbový byt garsonka Na prízemí sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, v podkroví a prístavbe sú situované byty. Súčasťou objektu sú aj 3 garáže vo dvore a priestranná pivnica o výmere 70 m². História a rekonštrukcia Rok výstavby: 1932 (1. podlažie) Prístavba: 1987 (dvojpodlažná časť s bytmi) Kompletná rekonštrukcia: 2005 – 2007 rozšírené podkrovie a úprava dispozície nové rozvody (elektro, voda, plyn, kúrenie, kanalizácia, telefón, TV) nové kúpeľne a kuchyne výmena okien (plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná v podkroví) nová strecha RUUKI, drevený krov so zateplením zateplenie objektu Technické vybavenie vykurovanie tepeľným čerpadlom (voda–vzduch) ústredné teplovodné kúrenie klimatizácia v miestnostiach 1. nadzemného podlažia a podkrovia parkovanie možné aj pred budovou Výhody nehnuteľnosti variabilné využitie – bývanie + podnikanie 4 samostatné byty + obchodné/kancelárske priestory 3 garáže a veľká pivnica moderné technické vybavenie a komfort Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance ponúka trojpodlažný rodinný dom na Vyšnej Úvrati v Košiciach, konkrétne na ulici Slivník, je vynikajúcou príležitosťou pre rôzne využitie. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 597 m² a jeho dispozícia a veľkosť ponúkajú široké možnosti – od rodinného bývania cez prenájom až po firemné využitie. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: Obsahuje dve miestnosti a samostatné WC, čo umožňuje využitie ako spoločenské priestory alebo kancelárske priestory. 1. nadzemné podlažie (NP): Štyri miestnosti, kotolňa, WC s kúpeľňou a jedna z miestností má prístup na balkón. Toto poschodie môže slúžiť ako hlavná obytná časť s možnosťou rozdelenia na spálne alebo kancelárie. 2. NP (podkrovie): Štyri podkrovné miestnosti s WC a kúpeľňou. Môže byť využité na spálne, šatníky, pracovne, prípadne pre potreby nájomníkov. Stav nehnuteľnosti: Dom sa predáva v stave holodomu, čo znamená, že interiér vyžaduje mierne dokončenie. Nový majiteľ si tak môže upraviť interiér podľa svojich predstáv. Fasáda a exteriér domu si vyžadujú úpravy, čo je však skvelá príležitosť pre prispôsobenie vzhľadu budovy. Inžinierske siete: Dom má zavedené všetky hlavné inžinierske siete: Elektrina Vodovod Kanalizácia Plyn Výhody lokality: Tichá lokalita: Ulica Slivník ponúka pokojné bývanie, vhodné aj na podnikanie. Priestranný a slnečný pozemok: Veľkosť pozemku je ideálna pre vonkajšie aktivity alebo ďalšie úpravy. Blízkosť centra mesta: Výborné spojenie do centra Košíc poskytuje dostupnosť všetkých služieb, škôl, obchodov či dopravných spojov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký dom s možnosťou variabilného využitia, prípadne investičnú príležitosť na prenájom alebo podnikanie.

Spoločnosť PrimeReal & Finance ponúka na prenájom tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 447 m² v strategickej lokalite na Starej Prešovskej ceste v katastrálnom území Staré Mesto. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie aj podnikanie. Vďaka výbornej polohe ponúka výbornú viditeľnosť z hlavnej cesty, jednoduchú dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku, čo ju robí vhodnou napríklad ako sídlo firmy, kancelárie, služby alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia: Prízemie (kompletne zrekonštruované v roku 2024): vstupná chodba kuchyňa sociálne zariadenie technická miestnosť tri samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie alebo izby Poschodie: štyri priestory pripravené na rekonštrukciu alebo úpravu podľa potrieb nájomcu (kancelárie, izby, služby) Vybavenie a technický stav: nové rozvody vody a elektriny plastové okná nová strecha vlastná studňa odpad riešený žumpou Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu reprezentatívneho priestoru, dostupnej lokality a flexibilného využitia. Lokalita s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena prenájmu: dohodou / na vyžiadanie Voľný: podľa dohody

PrimeReal & Finance ponúka na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m², plocha jedného podlažia je 85m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 447 m², ktorý je situovaný v strategickej lokalite na Starej Prešovskej ceste v katastrálnom území Staré Mesto. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, keďže vďaka svojej polohe ponúka vynikajúcu viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa tu vstupná chodba, kuchyňa, sociálne zariadenie, technická miestnosť a tri samostatné miestnosti. Poschodie tvoria štyri priestory pripravené na rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa – či už ako ďalšie obytné izby, kancelárie alebo priestory pre služby. K vybaveniu patria nové rozvody vody a elektriny, vlastná studňa, odpad riešený žumpou, nová strecha a plastové okná. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu – bývanie v centre diania s možnosťou podnikania, či už formou kancelárií, sídla firmy alebo prevádzky.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 9 854 m² v pokojnej lokalite Košice – Vyšné Opátske na ulici Alšavská. Táto nehnuteľnosť spája výhody rovinatého terénu a svahovitej časti, ktorá poskytuje krásny výhľad na Košice a súkromie. Je vhodná ako investičný zámer, ale aj pre tých, ktorí hľadajú luxusné historické bývanie. Nehnuteľnosť ponúka možnosť rozdelenia pozemku na tri logické celky: Predná rovinatá časť o výmere 1 924 m² s povolenou zastavanosťou 40 % (769,6 m²). Je ideálna na okamžitú výstavbu rodinných domov, bytových jednotiek alebo parkovacích miest. Stredná svahovitá časť s rozlohou 7 090 m², ktorú je možné využiť na relaxačné účely a stavby ako tenisový kurt, detské ihrisko, altánok, terasovitú záhradu, ovocný sad alebo pestovanie viniča. Zadná rovinatá časť o výmere 840 m², ktorá tvorí park s ihličnatými stromami a panoramatickým výhľadom na mesto. Po zmene územnoplánovacej informácie má potenciál na výstavbu domov, bytov alebo garáží. V spodnej rovinatej časti pozemku sa nachádza jedinečný rodinný dom z konca 19. storočia (rok 1882) s úžitkovou plochou 422 m². Dom má zachovanú historickú architektúru a priestrannú pivnicu, ktorá slúžila ako sklad mäsa a neskôr ovocia a zeleniny. Rozľahlý pozemok umožňuje vytvoriť jedinečný príjazd k domu v štýle francúzskych víl so stromoradím, záhradnou úpravou či reprezentatívnym vstupom. Dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, obývačky s dvoma samostatnými vchodmi a podkrovia, ktoré je vhodné na vytvorenie luxusných apartmánov alebo ateliéru. Pod domom sa nachádza priestranná historická pivnica s dĺžkou 42 m a stabilnou teplotou 8–10 °C po celý rok. Pivnica môže slúžiť ako vinotéka alebo degustačný priestor. Ďalším unikátnym prvkom je niekoľkostoročná lipa – majestátny strom s historickou a estetickou hodnotou, ktorý zvyšuje aj trhovú cenu nehnuteľnosti. Táto ponuka je vhodná pre: Investorov, ktorí hľadajú veľký a flexibilný pozemok s možnosťou rozdelenia na viac častí a postupnej realizácie rozvojového projektu. Náročných kupujúcich alebo rodiny, ktorí chcú exkluzívnu rezidenciu s dostatkom súkromia, panoramatickým výhľadom a historickou stavbou s pivnicou a podkrovím. Majú možnosť vytvoriť vlastné športové a záhradné zázemie, ako je tenisový kurt, altánok, vinohrad či ovocný sad. Milovníkov histórie a unikátnych nehnuteľností, ktorí ocenia historický dom z roku 1882, dlhú pivnicu ideálnu na archiváciu vín a autentickú atmosféru miesta. Tých, ktorí hľadajú kombináciu investície a bývania – ponuka umožňuje kombinovať súkromné bývanie s možnosťou prenájmu alebo budúcej komerčnej realizácie časti pozemku. Existujúca stavba: Dom s dvoma samostatnými vstupmi Historická pivnica dĺžky 42 m s celoročnou teplotou 8–10 °C, ideálna na archiváciu vín Podkrovie s možnosťou zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru Veľký a variabilný pozemok Rýchla dostupnosť do centra Košíc Možnosť postupnej realizácie projektov Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestský vodovod, vlastná studňa. Lokalita: Košice – Vyšné Opátske Výmera pozemku: 9 854 m² Úžitková plocha domu: 422 m² Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií, ukážeme dom osobne a poradíme aj s riešením hypotéky alebo financovania, aby bol celý proces jednoduchý a bez stresu.

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj Na ulici Suchodolinská ponúkame rodinný dom, ktorý je okamžite obývateľný, bez potreby investícií a s priestorom, ktorý sa dnes v meste takmer nevyskytuje. Dom má 23 rokov, je vo výbornom technickom stave a stojí na pozemku s výmerou 690 m² v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. Je napojený na mestský vodovod, plyn aj kanalizáciu. Na základe požiadavky majiteľa nie je nehnuteľnosť verejne prezentovaná kompletnou fotodokumentáciou. Ide o dom, ktorý Vás však najlepšie presvedčí osobne. Radi Vám ho ukážeme na individuálnej obhliadke – stačí nás kontaktovať. Dispozícia, ktorá dáva rodine komfort Prízemie Denná časť domu je tvorená kuchyňou prepojenou s obývacím priestorom, vstupnou halou, samostatnou izbou a WC. Praktickosť dopĺňajú tri komory, ktoré v dome zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Poschodie Tri samostatné izby, kúpeľňa s WC a pracovňa vytvárajú ideálne zázemie pre rodinu aj prácu z domu. Suterén, ktorý nie je bežný Dom je plne podpivničený a ponúka: garáž pre 3 až 4 autá práčovňu kotolňu miestnosť pripravenú na saunu s vlastným WC, sprchou a vaňou Tento priestor dáva domu ďalší rozmer využitia, ktorý sa v bežných rodinných domoch nevyskytuje. Lokalita Suchodolinská ulica v Čermeli je známa tichým prostredím, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ide o lokalitu, kde sa domy predávajú zriedkavo a bývanie má dlhodobú hodnotu. Tento dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou polohou v rámci mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Uvažujete o predaji bytu, domu, pozemku? Bezplatne odhadnem cenu vašej nehnuteľnosti. Zavolajte alebo napíšte mi. Košice, dom, Staré mesto, rodinný dom, sever, Čermeľ, Myslava, Pereš, Podhradova, Kavečianska cesta, top lokalia

Diamond Reality Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košice – Ťahanovce (obec). Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, záhradou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom disponuje praktickou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, samostatná izba a schodisko vedúce do podkrovia. Na poschodí sa nachádza priestranná izba, ktorú je možné jednoduchou stavebnou úpravou rozdeliť priečkou na dve samostatné izby. Vďaka tomu je možné dom využívať aj ako plnohodnotný 4-izbový rodinný dom. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/1o7WWLgit_wwhXlNdCNvwegH7JEWTlc3-?usp=sharing Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, obklady, dlažby a sanita. Dom sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Súčasťou predaja je aj druhý dom(starší a nachádzajúci sa pred novším domom) so samostatným vstupom a dvomi izbami. Tento RD si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no novému majiteľovi ponúka široké možnosti využitia, či už ako hosťovský dom, pracovňu, dielňu, skladové priestory alebo investičnú príležitosť. Obidva domy(aj starší aj novší) sa nachádzajú na spoločnom dvore s domom vedľajších susedov, čo je relatívne častý jav na Ťahanovciach. Každopádne RD je možné financovať hypotékou, nakoľko aj susedov aj tento dom(starší aj novší) majú samostatné parcely patriace vlastníkom obidvoch domov. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž, altánok vhodný na posedenie s rodinou a priateľmi a upravená záhrada poskytujúca dostatok priestoru na oddych a relax. Celková výmera pozemku je 848 m². Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Košíc aj ostatných mestských častí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Cena: 195.000 EUR Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. tel.: 0902 198 170 e-mail: sopko@diamondreality.sk

Diana Reality ponúka na prenájom rustikálny dom so záhradou na Paulínyho v Košiciach, v tichej ulici, v blízkosti Univerzitnej Nemocnice L. Pasteura. Jedná sa o 5 - izbový čiastočne podpivničený (2 miestnosti v pivnici) rodinný dom s dvoma samostatnými vstupmi z dvorovej časti, čo umožňuje aj dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania alebo podnikania (sklady + kancelárie). Na pozemku vybudovaný prístrešok a vybudované parkovacie miesta pre 2 osobné autá, k dispozícii udržiavaná záhrada (184 m2) s oporným múrom. Priestor je vhodný na ambulanciu, podnikanie, bývanie. Dom je úplne zrekonštruovaný a zdravo klimatizovaný, celková výmera pozemku je 470 m2, z toho zastavaná plocha je 286 m2 a úžitková plocha je 152 m2. Výhody nehnuteľnosti: napojená na všetky siete a možnosť nízkych cien energie, dopravná dostupnosť, výborná občianska vybavenosť, blízkosť nemocnice a v neposlednom rade v pokojnej a bezpečnej štvrti so súkromím, možnosť nadstavby alebo prístavby. Cena prenájmu: 1999,- EUR mesačne + DPH , bez cien energie. Obhliadky na čísle 0911 1234 02

Diana Reality v spolupráci s dlhoročným partnerom, investorom a zhotoviteľom rodinných domov v rámci celého Slovenska, ponúka 20 modulov nízkonákladových domov a rekreačných objektov, v troch realizačných fázach, a to: hrubá stavba, holodom a dom na kľúč, konečná cena v inzercii je cena domu na kľúč. Hrubá stavba: - Základy, samonosná vystúžená /armovaná/ základová doska, ležatá kanalizácia, uzemnenie stavby, - príprava pre pripojenie stavby na vonkajšie siete - Murivo obvodové - keramický stavebný systém VELOX WSD35 - Murivo priečky - brúsená pálená tehla 12 cm, pórobetón 12,5 cm - Strop pre viacpodlažné stavby - monolitické betónové schodisko s výstužou - Strecha drevený impregnovaný krov s dreveným stropom, betónová krytina / farebné prevedenie podľa požiadavky klienta /, škrídloplech, nízky sklon, falcovaný plech /ploché strechy/ Holodom: - Stavebné otvory / v pasívnom prevedení / - plastové okná, terasové dvere, vchodové dvere s výplňou podľa aktuálnej ponuky,terasové dvere profil 3 sklo 7 komorové REHAU SYNEGO, parapet, kovanie MACO a SIEGEMIA TITAN. Montáž na izolačné pásky. - Elektroinštalačné rozvody - rozvody elektroinštalácie, zásuvky, vypínače /Legrand Valena Life/, rozvodová poistná skriňa, dátové pripojenie / Internet plus TV SAT pripojenie - Zdravotechnika - montáž vodovodných vnútorných - Pex AL PEX/ PVM / plasthliník/ pre teplú a studenú vodu, vrátane kanalizácie, záhradný nemrznúci ventil SCHELL POLAR II . - WC systém GEBERIT - podomietkový systém GEBERIT Kombifix, TUV - ohrievač vody 125 l - Vykurovanie A 0- elektrické úsporné podlahové odporové kúrenie FÉNIX, ovládací termostat - Rekuperácia vzduchu A0- lokálna rekuperačná jednotka - Fotovoltaická elektráreň 3, 185 kWp - vrátane uplatnenej dotácie - Omietky - strojom nanášané vnútorné vápenno cementové omietky zrnitosť 0,8 mm - Podlaha /skladba/ - celoplošná hydroizolácia V60- S35, tepelná izolácia EPS- P150, hrúbka 100 mm, AL reflexná fólia pre podlahové vykurovanie, cementový poter, - Stropná izolácia- stropná minerálna izolácia 0,038 W/mK, hrúbka 20 plus 20 cm - Stropný SDK systém- montáž SDK dielcov, montáž stropnej konštrukcie CD profilu a UD profilu a UD stenového profilu,povrchová úprava SDK dielcov. - Maľovka- povrchová úprava stien a stropov náterom, - Strešné podhľady exteriér - montáž uniplatňa dosiek / 15 mm/ pre podhľadovú plochu, - Fasáda / povrchová úprava opláštenia stavby - tepelná izolácia EPS- F70, hrúbka 200 mm,celoplošné spevnenie plochy / sieť, fasádne FX lepidlo/, silikónová fasádna farba, - Kompletáž- kompletáž elektroinštalácie LEGRAND VALENA LIFE / zásuvky, spínače, rozvodová skriňa - ističe,prúdové chrániče,/ - Podklady ku kolaudácii stavby - pri realizácii stavby HOLODOMu zhotoviteľ dodáva investorovi bezodplatne všetky podklady za zrealizované dodávky, ktoré stavebný úrad pri kolaudácii stavby vyžaduje. Na kľúč: - Interierové dvere - montáž obložkovej zárubne a dverí s kovaním - Podlahy- dodávka materiálu a realizácia pokládky laminátovej podlahy/ click systém/ - Sanita / podľa aktuálnej ponuky v našom kúpeľňovom štúdiu/, farebná vizualizácia priestorov - Konečná úprava schodiska / platí pri viacpodlažnej stavbe/ Bližšie informácie na telef. čísle : 0911123402

Hľadám rodinný dom pre konkrétneho záujmcu na Vyšnom Opátskom, cena do 300 000 ,- EUR, obývateľný v dobrom stave, alebo pozemok so starým domom za rozumnú cenu, kontakt 0911 1234 02

Viete ako to chodí – nájsť dnes v okolí Košíc svätý pokoj je občas čisté sci-fi. No a presne takéto niečo teraz hľadám pre svojho konkrétneho klienta. Upozornenie pre kolegov: Všetky ponuky, ktoré aktuálne svietia na realitných portáloch, mám prezreté. Tam cestu nestrácajme. Hľadám niečo, čo ešte NIE JE zverejnené a nevie o tom celý internet. Čo presne pre klienta hľadám? Žiadne „hradiská“ pre 10-člennú rodinu: Klient tam bude bývať sám, takže hľadám niečo rozmerovo menšie a kompaktné. Upratovať hrady nikoho nebaví. Tvar a poschodia: Ideálne prízemný bungalov, ale ak to bude mať obytné podkrovie a bude to dávať zmysel, sem s tým. Inžinierske siete a technické bonusy: Ideálne je, ak je dom napojený na všetky IS (vrátane kanalizácie). Ak je k tomu na pozemku aj vlastná studňa a na streche rovno hodená fotovoltika (FVE), tak sme kompletne vybavení. Stav nehnuteľnosti: Buď komplet hotová novostavba (kľúče do ruky a bývam), alebo dom po naozaj kvalitnej a poctivej rekonštrukcii. Zvážime aj holodom, ale tam musí cena férovo sedieť s tým, čo ešte bude treba vraziť do dokončenia domu a úpravy terénu. Lokalita – to najdôležitejšie: Max. do 15-20 km od Košíc s dobrou dostupnosťou. Hlavná podmienka je TICHO a kľudná ulica. Žiadne hlavné ťahy, žiadny hluk, žiadna škola vedľa, ani terasa miestneho baru. Rozpočet máme flexibilný – cenu neriešime tabuľkovo, ale bude odzrkadlovať reálny stav nehnuteľnosti a kvalitu lokality. Ak presne takéto niečo vlastníte a zvažujete predaj, prípadne viete o niekom, kto zvažuje predaj a nechce to vešať na internet, cinknite mi alebo napíšte. U mňa máte istotu, že to prebehne diskrétne, profesionálne a hlavne bez zbytočných rečí okolo. Števo Klapko, email: klapko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj tehlový 5 izbový rodinný dom s krbom a garážou, 5 minút autom od centra mesta, v Rezidenčnej lokalite PANORÁMA, na ulici Bazová v Mestskej časti Košice - Vyšné Opátske, ktorý je vhodný pre ľudí, korí hľadajú nadštandardný priestor, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, kultivovaných susedov, prestížnu lokalitu, vysokú mieru súkromia a veľmi pokojné, bezpečné a tiché bývanie. Dom sa predáva vo vysokom nadštandarde: kvalitné podlahy, veľkoformátové okná, kvalitné interiérové dvere so zárubňami, moderná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Z vchodu do domu je vstup do PRIESTRANNEJ otvorenej presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na terasu a udržiavanú záhradu a samostatnou priestrannou izbou. Na 2. NP sú 3 priestranné izby a kúpeľňa. Dom je dispozične prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Základné parametre domu: - úžitková plocha domu: 164 m2 - pozemok s výmerou: 358 m2, z toho zastavaná plocha domu: 136 m2 - nadštandardná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - veľkoformátové okná - tepelné čerpadlo LG - garáž - krb - záhradná architektúra, zavlažovací systém - kamerový systém Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.