Domy, Košické Oľšany

Hľadáte rodinný dom za dostupnú cenu v tesnej blízkosti Košíc? Nemáte čas na zdĺhavú rekonštrukciu, no potrebujete a chcete bývať ihneď? Potom vás očarí práve táto nehnuteľnosť. Dom je po rekonštrukcii a čaká na nového majiteľa v obci Košické Olšany, ktorá je od Košíc doslova na skok. Výmera pozemku: 1925 m2 Zastavaná plocha: 95 m2 Úžitková plocha: 166 m2 Počet podlaží: 3 Záhrada: 1433 m2 Garáž: 2x (každá s výmerou 25 m2) Parkovanie: Pre 4 až 5 áut vo dvore za uzamykateľnou bránou Relax zóna: prestrešený altánok a murovaný gril s udiarňou (10 m2) Pre fajnšmekrov: tradičná vínna pivnica (15 m2) Dispozícia domu 1. PP (Suterén): Dom je kompletne podpivničený, suterén je rozdelený na 4 samostatné pivničné miestnosti, suterén je v pôvodnom stave. 1. NP (Prízemie): Vstupná chodba, výstup na príjemnú gánkovú terasu a chodba, z ktorej sa samostatne vchádza do kúpeľne, toalety a technickej miestnosti s kotlom. Ďalej sa tu nachádza prvá malá kuchyňa, druhá kuchyňa s priestrannou jedálňou, samostatná izba a nadštandardne veľká obývacia hala. 2. NP (Podkrovie – záhradná časť): schodisko vedúce z obývacej haly smerom do záhrady vás zavedie do priestrannej, modernej spálne s vlastným výstupom na balkón. 2. NP (Podkrovie – uličná časť). Dom je so vstupom priamo z hlavnej cesty, postavený je z pálených tehál, je podpivničený. Strecha plechová falcovaná. Postupne domček prechádzal rekonštrukčnými prácami, vznikla tak nadšdandardná obývačková hala, ktorá do záhradnej aj uličnej časti má drevené schodisko, ktorým sa dostanete do spálne s balkónom a 2 detských izieb, spálňa s balkónom je nad garážou, izby sú nad obytnými izbami, výška pochôdzna v detských izbách je 188cm, spálňa 220cm. Pred 10rokmi boli menené okná za plastové, menené kompletné rozvody plynu, vody, odpadu, osadené nové radiátory a kotol so zásobníkom v technickej miestnosti. Chodba má predprípravu na klimatizáciu o alarm. Elektroinštalácia je tiež vynovená. Podlahy sú na prízemí drevené mozaikové, podkrovie má drevené dyle na podlahe. Vstupná chodba má klasický obklad využívaný vo vidioeckych usadlostiach - tatranský profil z červeného smreka, ktorý výtvára dokonalú harmóniu s ostatnými drevenými prvkami - drevenými schodiskami na opačných stranách domu, ale aj s celomasívnou drevenou podlahou. Dom bol využívaný aj dvojgeneračne, jedna uličná izba bola zmenená na kuchyňu s jedálňou, spojená bola dverovým vstupom s druhou priestrannou izbou. Prechod je teraz zaslepený sadrokartónovou stenou, ale obnoviteľný do pôvodného stavu. Kúpelňa je pôvodná, toaleta oddelená. Dom je vykurovaný plynovým nástenným kotlom Buderus uloženým v technickej miestnosti, kde je aj zásobník TÚV. Voda je obecná, ale aj studňová. Odpad je riešený dvojako - ľahké splašky sú riešené obecným trativodom, ostatný odpad končí v žumpe, samozrejme pre bežné fungovanie je samozrejmosť osadenia ČOV. V zadnej časti domu je prestrešenie, ktoré sa využívalo ako letná teraska. Na dvore sa nachádza aj murovaný prestrešený gril s funkčnou udiarničkou zo šamotových tehál, aký sa dnes len tak ľahko nevidí, je to ozajstná skvostná práca majstra kachliara. Za ňou je vykopaná pravá vínna pivnica s múrmi a strechou z betónu, ktorá však nikdy nebola ani používaná, ani neslúžila žiadnemu účelu. K dizpozícii sú aj 2 garáže, jedna celobetónová armovaná, druhá je súčasťou domu, je ak s montážnou jamou s čiastočným skladom. Dom je teda v peknom udržiavanom a zachovanom stave, pripravený na užívanie bez vyšších vstupných investícií. Pre tých, ktorí majú záujem záhradničiť je domom priestranná záhrada s ovocnými stromami. Pokiaľ vás naša ponuka zaujala, radi vám domček ukážeme. Cena : 274.900,-EUR Info a obhliadky : Mgr.Soták Libor 0905796146

PREDAJ PRERUŠENÝ! Diamond Reality Vám ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom v obci Košické Oľšany. Rodinný dom má dva samostatné vchody a dve podlažia, ktoré oddeľuje zamurované schodisko. Dom je stavebnotechnicky usporiadaný na plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Na 1. podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica, kotolňa, garáž, predsieň a chodba. Na 2. podlaží sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, schodisko, chodba a balkón o výmere cca 10 m2. Dom o úžitkovej ploche cca 250 m2 je v pôvodnom stave (okrem plastových okien a plávajúcej podlahy v niektorých izbách). Postavený je na približne 650 m2 rovinatom pozemku a čo sa týka zastavnej plochy domu, tak tá je cca 125 m2. Pri vstupe na 1. podlažie sa nachádza garáž. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu a žumpu. Krytina na streche je zo zachovalého pozinkovaného plechu. Obec Košické Oľšany patrí medzi najobľúbenejšie lokality, a to z dôvodu, že sa nachádza len 10 minút od centra mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť. 3D OBHLIADKU nájdete v tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=dpXPkgvn2Jg Viac FOTOGRAFIÍ nájdete v tomto odkaze: https://drive.google.com/drive/folders/1xcqbDiCLQGi25XQrj0M_pZoBG8zerSkI?usp=share_link Cena 217.990 eur zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátane poplatkov, právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom veľký rodinný dom so zariadením v Košických Oľšanoch. Rozloha domu 164m2, k dispozícii je aj záhrada s ovocnými stromami a skleníkom so zeleninou. ( (momentálne vysadená paprika, paradajky, cuketa... ). Možnosť grilovania, posedenie v záhrade... Vybavenie: 6x spálňa (postele pre 15 ľudí ), 3x kúpeľňa, 4x WC, plne vybavená kuchyňa, Súčasťou je aj veľká spoločenská hala a vonkajšie posedenie s grilom. K dispozícii je bezplatné Wi-Fi, TV, klimatizácia, parkovanie pre 5 áut. Apartmánový dom č. 1 Kapacita: 4 – 10 osôb Vybavenie: 4x spálňa, 3x kúpeľňa, 3 WC, kuchyňa s jedálňou, Wi-Fi, TV, parkovanie pre 4 autá ( dodávky ), gril a vonkajšie posedenie Lokalita: cca 15 minút od Volvo Valaliky a cca 7 minút od Letiska Košice Apartmánový dom č. 2 Kapacita: 6 – 15 osôb Vybavenie: 6x spálňa, 3x kúpeľňa, 4 WC, plne vybavená kuchyňa, klimatizovaná hala spojená s jedálňou, Wi-Fi, TV, parkovanie pre 5 áut ( dodávky ), gril a vonkajšie posedenie Lokalita: cca 15 minút od Volvo Valaliky cca 10 minút od centra Košíc 5 minútová dostupnosť na diaľnicu D1 / R4 , Volvo Valaliky cca 10 minút do centra Košíc ( Aupark ) Dom je vhodný na ubytovanie zamestnancov pre: stavebné a montážne firmy subdodávateľov priemyselných projektov technikov a servisné tímy pracovníkov na dlhodobých zákazkách manažérov a koordinátorov projektov Cena pre 15 osôb cca 4000 až 4500€ na mesiac podľa požiadaviek na ďalšie služby. Cena je samozrejme s energiami, s vysoko rýchlostným internetom aj parkovaním. V cene je aj servis – výmena povlečenia, upratovanie a iné. Platí sa mesiac dopredu +1 mesačný depozit.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Košické Oľšany – len 9 km od centra Košíc. Dvojpodlažný rodinný dom s neobytným podkrovím je 6-izbový so zastavanou plochou 120 m2. Bol postavený z tehly a kvádra, ponúka pevnú konštrukciu s hrubými nosnými múrmi, ktorá je výborným základom pre celkovú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Prízemie – predsieň so schodiskom, chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovacím boxom a toaletou, technická miestnosť. Poschodie – chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, vstup do podkrovia. Úžitková plocha oboch podlaží je cca 220 m2, izby sú priestranné vo veľkosti cca 20 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Konštrukcia – tehla, kváder Rok výstavby – 1968 Strecha – Azbestocementová strešná krytina Okná/dvere – plastové Podlahy – plávajúce podlahy, keramická dlažby, PVC Vykurovanie – plynový kotol, radiátory IS – elektrina, plyn, studňa (kopaná – 7m), žumpa POZEMOK K domu prináleží pozemok o celkovej výmere 3 183 m² so šírkou 17 m, nachádza v zastavanom území obce. Podľa územného plánu obce Košické Oľšany je táto plocha zahrnutá do rozvojových zón pre obytné využitie. Na pozemku sa ďalej nachádzajú: murovaná garáž 30m2, altánok a hospodárska budova s podpivničenou časťou slúžiaca ako sklad. LOKALITA: Obec Košické Oľšany leží v Košickom kraji, v okrese Košice-okolie len 10 minút od centra Košíc. V obci nájdete základné obchody a služby, rímskokatolícky kostol, základnú školu pre I. stupeň, potraviny aj pohostinstvo. Výhodou je aj priame napojenie na diaľničnú sieť (smer Prešov, Michalovce).