Domy, Košické Oľšany

Ponúkam na predaj rodinný dom v obci Košické Oľšany – len 9 km od centra Košíc. Dvojpodlažný rodinný dom s neobytným podkrovím je 6-izbový so zastavanou plochou 120 m2. Bol postavený z tehly a kvádra, ponúka pevnú konštrukciu s hrubými nosnými múrmi, ktorá je výborným základom pre celkovú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Prízemie – predsieň so schodiskom, chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovacím boxom a toaletou, technická miestnosť. Poschodie – chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, vstup do podkrovia. Úžitková plocha oboch podlaží je cca 220 m2, izby sú priestranné vo veľkosti cca 20 m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Konštrukcia – tehla, kváder Rok výstavby – 1968 Strecha – Azbestocementová strešná krytina Okná/dvere – plastové Podlahy – plávajúce podlahy, keramická dlažby, PVC Vykurovanie – plynový kotol, radiátory IS – elektrina, plyn, studňa (kopaná – 7m), žumpa POZEMOK K domu prináleží pozemok o celkovej výmere 3 183 m² so šírkou 17 m, nachádza v zastavanom území obce. Podľa územného plánu obce Košické Oľšany je táto plocha zahrnutá do rozvojových zón pre obytné využitie. Na pozemku sa ďalej nachádzajú: murovaná garáž 30m2, altánok a hospodárska budova s podpivničenou časťou slúžiaca ako sklad. LOKALITA: Obec Košické Oľšany leží v Košickom kraji, v okrese Košice-okolie len 10 minút od centra Košíc. V obci nájdete základné obchody a služby, rímskokatolícky kostol, základnú školu pre I. stupeň, potraviny aj pohostinstvo. Výhodou je aj priame napojenie na diaľničnú sieť (smer Prešov, Michalovce).

PREDAJ PRERUŠENÝ! Diamond Reality Vám ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom v obci Košické Oľšany. Rodinný dom má dva samostatné vchody a dve podlažia, ktoré oddeľuje zamurované schodisko. Dom je stavebnotechnicky usporiadaný na plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Na 1. podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica, kotolňa, garáž, predsieň a chodba. Na 2. podlaží sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, schodisko, chodba a balkón o výmere cca 10 m2. Dom o úžitkovej ploche cca 250 m2 je v pôvodnom stave (okrem plastových okien a plávajúcej podlahy v niektorých izbách). Postavený je na približne 650 m2 rovinatom pozemku a čo sa týka zastavnej plochy domu, tak tá je cca 125 m2. Pri vstupe na 1. podlažie sa nachádza garáž. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu a žumpu. Krytina na streche je zo zachovalého pozinkovaného plechu. Obec Košické Oľšany patrí medzi najobľúbenejšie lokality, a to z dôvodu, že sa nachádza len 10 minút od centra mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť. 3D OBHLIADKU nájdete v tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=dpXPkgvn2Jg Viac FOTOGRAFIÍ nájdete v tomto odkaze: https://drive.google.com/drive/folders/1xcqbDiCLQGi25XQrj0M_pZoBG8zerSkI?usp=share_link Cena 217.990 eur zahŕňa kompletný servis našej realitnej kancelárie, vrátane poplatkov, právneho servisu a nákladov spojných s prevodom nehnuteľnosti. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk