Domy na predaj, Košický kraj

nvestor ponúka v obci Veľká Ida, okres Košice-okolie, moderné rodinné bývanie pre rodiny s deťmi – nový rodinný dom za cenu bytu. V projekte Rezidencia Veľká Ida vznikne nová uzavretá obytná štvrť s 28 rodinnými domami v radovej zástavbe. Projekt sa nachádza na začiatku obce Veľká Ida, v blízkosti Košíc, v pokojnej lokalite. Celý areál bude oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstup do rezidencie bude zabezpečený diaľkovým ovládaním. Výhody projektu: • novostavba rodinného domu • uzavretý a bezpečný areál • 28 rodinných domov • pokojné bývanie pre rodiny s deťmi • blízkosť Košíc • vlastné parkovanie / záhrada [ak platí] • moderné bývanie za cenu bytu Cena: 197 000 € Veľká Ida, okres Košice-okolie Viac na: https://www.youtube.com/watch?v=SuPHk7w3clo Kontakt: 00421911089514 JUDr. Mgr. Václav Palinský

Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov v novej súkromnej slepej ulici v obci Ruskov, iba 15 km od Košíc. Dom bude situovaný v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. Začiatok výstavby: leto 2026 Predpokladané dokončenie: jar 2027 Parametre domu úžitková plocha: 150 m² pozemok: 520 m² 5 izieb 2 kúpeľne s WC technická miestnosť špajza podkrovný priestor cca 25 m² Inžinierske siete elektrina optický internet kanalizácia studňa predpríprava na vodovodnú prípojku Vyhotovenie holodomu zahŕňa vonkajšie zateplenie s farebnou fasádou vnútorné sadrové omietky sadrokartónové stropy kompletnú elektroinštaláciu podlahové kúrenie tepelné čerpadlo predprípravu na krb kompletne vymaľovaný interiér Dom bude postavený z kvalitných materiálov profesionálnou stavebnou firmou s dôrazom na správne stavebné postupy a kvalitné prevedenie. Podrobnejší technický popis stavby radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí. V obci je možné vidieť už dokončený vzorový dom. Lokalita – Ruskov Ruskov je vyhľadávaná stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola a škôlka pošta lekáreň lekár, zubár, veterinár potraviny Fresh a Coop Jednota vlakové a autobusové spojenie reštaurácia, bar kaderníctvo, kvetinárstvo, zmrzlináreň stavebniny, autoservis a ďalšie služby Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu vzdialené približne 3 km. RK prosíme nekontaktovať.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA JEDINEČNOM POZEMKU V LEMEŠANOCH Hľadáte dom, ktorý vám poskytne maximálne súkromie, nádherné výhľady a zároveň výbornú dostupnosť do mesta? Táto nehnuteľnosť patrí medzi výnimočné ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Lokalita: Lemešany – iba 15 km od Košíc a 15 km od Prešova s vjazdom na diaľnicu. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou až 1 000 m² (10 árov). Nachádza sa na vyvýšenom mieste na konci intravilánu obce, čo znamená, že za domom už ďalšia výstavba nie je možná. Ide o posledný stavebný pozemok v tejto časti obce. Z jednej strany si budete užívať panoramatický výhľad na obec Lemešany, z druhej strany Vás čaká les a príroda. Sused je iba z prednej strany, čo zabezpečuje výnimočné súkromie a pokojné bývanie. Parametre domu - stav Holodom * • novostavba vo výstavbe, * • 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom, * • úžitková plocha 150 m², * • priestranné izby vhodné aj pre väčšiu rodinu, * • napojenie na elektrinu a verejný vodovod, * • tepelné čerpadlo, * • teplovodné podlahové vykurovanie. Aktuálne prebieha výstavba, novostavba má právoplatné Stavebné povolenie. Predpokladané ukončenie do stavu holodom je december 2026. Možnosť si nehnuteľnosť už rezerovovat a dostavať ho v spolupráci. Prístup a okolie K domu vedie súkromná prístupová cesta so spoluvlastníckym podielom. Cesta bude upravená kamenivom, obrubníkmi a zámkovou dlažbou, čím zabezpečí komfortný prístup počas celého roka. Bonus, ktorý sa nevidí každý deň, pre záujemcov, ktorí túžia po ešte väčšom priestore, existuje možnosť dokúpenia susediaceho pozemku. Vzniká tak jedinečná príležitosť vytvoriť si rozsiahly súkromný areál, ovocný sad, hospodárstvo alebo investičnú rezervu do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, kde sa spája moderné bývanie, výnimočné súkromie, veľký pozemok, krásne výhľady a výborná dostupnosť do Košíc aj Prešova, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.

NOVOSTAVBA – 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM / BUNGALOV V LOKALITE KOKŠOV-BAKŠA, KOŠICE-OKOLIE – V BLÍZKOSTI AUTOMOBILKY VOLVO – PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obci Kokšov-Bakša, v blízkosti automobilky Volvo. Dom je riešený ako jednopodlažný rodinný dom s praktickou dispozíciou a ponúka 99,5 m² interiérovej plochy + prestrešená terasa 20 m² + úložný priestor v podkroví. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 519 m² v obci Kokšov-Bakša. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, optický internet, odpad riešený formou žumpy s objemom 12 m³, voda zabezpečená vlastnou vŕtanou studňou s hĺbkou 10 m, vybavenou automatickým čerpadlom. Rodinný dom – technický popis: Jednopodlažný rodinný dom (plocha interiéru: 99,5 m² + prestrešená terasa 20 m² + úložný priestor v podkroví) Obvodové múry - Tehla POROTHERM 30 Strešná krytina - BRAMAC – 15-ročná dodatočná záruka od výrobcu; v prípade reklamácie firma garantuje demontáž a opravu na vlastné náklady Okná - plastové, profil SALAMANDER; v obývacej izbe bezbariérový HS portál Vykurovanie - teplovodné podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo PROTHERM GENIAAIR MONOBLOK s chladením Vodoinštalácia - vrátane 2× osadeného závesného systému GEBERIT Elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Príprava na exteriérové žalúzie Komín - keramický SCHIEDEL, výška 6,5 m Omietky - strojové sadrové omietky v kvalitnom prevedení Stropy - sadrokartónové, so zapustenými kastlíkmi podsvietenými LED pásmi v každej izbe Voda - je z vlastnej vŕtanej studne, ktorá má hĺbku 10 metrov a je vybavená automatickým čerpadlom Pozemok: Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 519 m² v obci Kokšov-Bakša. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie parkovacích miest, terasy, záhrady alebo oddychovej zóny podľa predstáv budúceho majiteľa. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste k nehnuteľnosti. Stav dokončenia: Holodom s fasádou - dokončenie 10/2026 Kolaudácia: 12/2026 Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá modernú novostavbu a zároveň si chce finálne materiály a zariadenie interiéru dokončiť podľa vlastných predstáv. Cena: 329 000 € – holodom 359 000 € – štandard Možnosť dokončenia domu do štandardu zahŕňa kúpeľňu, interiérové dvere a podlahy. Kontakt: 0911 359 230 Predaj priamo od majiteľa. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte telefonicky. Info pre RK - prosíme, kontaktujte iba s existujúcim záujemcom.

Ponúkam na predaj samostatne stojaci 4-izbový bungalov v mestskej časti Košice Krásna nachádzajúci sa na ulici Na močidlách 26, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu s dostatkom súkromia. Dom stojí na využiteľnom rovinatom pozemku o rozlohe 659 m2 obdĺžnikového tvaru. Okrem domu je na pozemku umiestnený zateplený murovaný záhradný domček a parkovacie státie pre dve autá. K domu vedie asfaltová prístupová cesta s funkčným pouličným LED osvetlením. Jedná sa o tichú lokalitu mimo hlavného ťahu. Parcelné číslo 1646/21- 489 m2 - Ostatná plocha Parcelné číslo 1646/259 - 169 m2 - Zastavaná plocha a nádvorie Zastavaná plocha – 169 m2 (dom + terasa + záhradný domček + parkovacie státie) Úžitková plocha - 108,3 + 15,1 = 123,4 m2 (dom + záhradný domček) Veľkosť terasy – 27 m2 Veľkosť pozemku - 659 m2 + ďalších 108 m2 odkladacej plochy v podkroví Kolaudácia v roku 2014 Energetický certifikát: B Lokalita: Mestská časť Košice – Krásna patrí medzi jednu z najobľúbenejších lokalít na bývanie. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene, cyklotrasy, školy, škôlky, obchody a rýchle napojenie na centrum mesta, alebo novovybudovanú rýchlostnú cestu R2 Dom : Dom sa nachádza v zastavanej časti obce. Po pravej a ľavej strane je obklopený stále voľnými parcelami pozostávajúcimi z ovocných záhrad. Len 70 m od domu sa nachádza novovybudované veľké detské ihrisko. Postavený je z pórobetónových tvárnic Ytong, hrúbky 30cm, zateplený 10cm polystyrénom. Valbová strecha s odolnou betónovou škridľou. Vstup do podkrovia je zabezpečený cez zateplené schody Fakro LWK komfort. Jednotlivé izby obsahujú okrem podlahového vykurovania aj el. nástenné konvektory Eliz. Dom je osadený plastovými oknami značky Gealan (dvojsklo). Medzi hlávné bezpečnostné prvky patrí alarm – Paradox, kamerový systém TP-Link Tapo C530WS – s rozoznávaním osôb, zvierat, vozidiel a plnofarebným nočným režimom s IR prisvecovaním a videovrátnik – Commax, taktiež senzory úniku plynu, CO oxidu uhoľnatého a dymu. Vstup na parkovacie miesto je zabezpečený cez dostatočne širokú pozinkovanú posuvnú bránu ovládanú diaľkovým ovládaním s motorom Nice robus 1000, kde s ľahkosťou zaparkujete aj väčšie auto. Dispozícia: • obývačka spojená s kuchyňou • 3 samostatné izby • vstupná predsieň • hlavná chodba • kúpeľňa • technická miestnosť • terasa • úložný priestor pod strechou – 108 m2 • závetrie Kúpeľňa – 6,5 m2: • vaňa • sprchový kút Roth • el. radiátor Thermal Trend • batérie Grohe • wc Kuchyňa – 8,4 m2: • plynová varná doska • umývačka riadu - Bosch • digestor • el. rúra Technická miestnosť – 2,9 m2: • práčka • kondenzačný plynový kotol Immergas Vitrix Zeus zabezpečujúci teplovodné podlahové vykurovanie s termostatom • senzory úniku plynu, CO Spálňa - 14,3 m2: • vstavaná šatníková skriňa • výstup na terasu Obývačka - 33,5 m2: • výstup na terasu • spojená s kuchyňou Dve detské izby - 14 / 14,8 m2: Chodba - 9,8 m2: • vstavaná šatníková skriňa Predsieň - 3 m2: • skriňa na odkladanie obuvi • vstupné bezpečnostné dvere Adlo termo. Terasa - 27 m2: • dostupná z obývačky a spálne Inžinierske siete: • tlaková kanalizácia • optický internet • elektrina • vodovod • plynová prípojka Výhody nehnuteľnosti: • moderné jednopodlažné bývanie bez schodov • svetlá denná časť s výstupom na terasu • pokojná a vyhľadávaná lokalita • ideálne bývanie pre rodinu s deťmi • kompletná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra Košíc • kompletné inžinierske siete Mesačné náklady pre 4 osoby: • plyn 70 eur/mesiac • voda 30 eur/mesiac Záhrada: • Ovocné stromy (jablone, marhuľa, hruška), okrasné dreviny, černice • Plot z tují a brečtanu oddeľujúci susedné pozemky Záhradný domček – 15,1m2:: • murovaný 25cm tehla, • zateplenie 10cm polystyrén • valbová strecha - trámová konštrukcia • el. konvektor Eliz • betónová škridľa • 3x vnútorný regál na mieru Občianska vybavenosť: • výjazd rýchlostnú cestu R2– 1,2km • nové detské ihrisko – 70 metrov od domu • škola, škôlka 1,4 km • potraviny • autobusová zastávka 0,4km • pošta, miestny úrad • cyklotrasy 0,3km • reštaurácie • kostol • lekáreň V interiéri domu prebehla čiastočná rekonštrukcia v júli 2026 s nasledovnými úpravami: Nová laminátová plávajúca podlaha Egger, interiérové dvere, podkrovné schody, sprchový kút, pákové batérie značky Grohe, interiérové žalúzie, el. radiátor v kúpeľni, digestor v kuchyni. V septembri 2024 bolo vymenené tlakové kanalizačné čerpadlo Noria. Dom je kúpou voľný. V cene je zahrnutá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni a na chodbe (ostatný nábytok po dohode). V kuchyni budú osadené nové spotrebiče v čase predaja, ako nová Bosch umývačka, Elektrolux el. rúra, + plynová varná doska čo je už zahrnuté v koncovej cene. Požadovaná cena: 460000Eur Obliadky sú možné v nasledujúcich termínoch: 19. septembra 15-17:00 Ing. Pavol Jasovský, RSc. 0944021515

NOVOSTAVBA – 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM / BUNGALOV V LOKALITE RUSKOV, KOŠICE-OKOLIE s dostupnosťou do Košíc 20 min, po novovybudovanej rýchlostnej ceste, ktorá končí v Bidovciach – PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu typu bungalov. Dom je riešený ako jednopodlažný rodinný dom s praktickou dispozíciou a ponúka 98,3m2 interiérovej plochy + terasa 21m2 + úložný priestor v podkroví. Dom je napojený inžinierske siete: elektrina, optický internet, odpad riešený formou žumpy s objemom 12m3, voda zabezpečená vlastnou vŕtanou studňou s hĺbkou 30 m, vybavenou automatickým čerpadlom. Rodinný dom – technický popis: Jednopodlažný rodinný dom (plocha interiéru: 98,3m2 + terasa 21m2 + úložný priestor v podkroví Obvodové múry - Tehla POROTHERM 30 Strešná krytina - oceľový plech 0,5 mm – Clip Panel, slovenský výrobca Okná - plastové, profil SALAMANDER; v obývacej izbe bezbariérový HS portál; 3x francúzske okná (2x obývačka, 1x spálňa) Vykurovanie - teplovodné podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo Protherm GeniaAir Monoblok s chladením Vodoinštalácia - vrátane 2× osadeného závesného systému GEBERIT Elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Príprava na exteriérové žalúzie Omietky - strojové sadrové omietky v kvalitnom prevedení + finálna biela maľba DULUX, nanášaná strojovo Stropy - sadrokartónové, so zapustenými kastlíkmi podsvietenými LED pásmi v každej izbe Pozemok: Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 697 m2 v obci Ruskov. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie parkovacích miest, terasy, záhrady alebo oddychovej zóny podľa predstáv budúceho majiteľa. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste k nehnuteľnosti. Stav dokončenia: HOLODOM Fasáda - zateplenie 150 mm polystyrénom + silikónová omietka, dokončenie 09/2026 Kolaudácia: 11/2026 Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá modernú novostavbu a zároveň si chce finálne materiály a zariadenie interiéru dokončiť podľa vlastných predstáv. Cena: 329 000 € – holodom 359 000 € – štandard Možnosť dokončenia domu do štandardu zahŕňa kúpeľňu, interiérové dvere a podlahy. Kontakt: 0911 359 230 Predaj priamo od majiteľa. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte telefonicky. Info pre RK - prosíme, kontaktujte iba s existujúcim záujemcom

Luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Košíc Predstavte si domov, kde sa moderná architektúra, komfort a súkromie spájajú do jedného výnimočného celku. V exkluzívnej lokalite Podhradová ponúkame jedinečný projekt modernej dvojpodlažnej vily, navrhnutej pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie bez kompromisov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 542 m² a po dokončení ponúkne veľkorysú úžitkovú plochu 220 m². Architektonický koncept kladie dôraz na čisté línie, prirodzené svetlo, vzdušnosť priestoru a harmonické prepojenie interiéru s exteriérom. Prízemie tvorí reprezentatívna denná zóna. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s priamym vstupom na krytú pergolu s grilovacou a oddychovou zónou. Kuchyňa v tvare U je prepojená s veľkou jedálňou, z ktorej sa cez veľkoformátové francúzske okná vstupuje na prednú terasu. Samozrejmosťou je technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné izby, veľký samostatný šatník, dve komunikačné chodby a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom a WC. Exteriér je navrhnutý ako súkromná oddychová zóna s bazénom, pergolou a dostatkom priestoru pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Pozemok: 542 m² Zastavaná plocha: 110 m² Úžitková plocha: 220 m² Dvojpodlažný rodinný dom 4 samostatné spálne Veľká obývacia izba Kuchyňa v tvare U Priestranná jedáleň Samostatný šatník 2 kúpeľne Samostatné WC Technická miestnosť Bazén Krytá pergola s grilovacou a oddychovou zónou Kryté parkovanie pre 2 vozidlá Nekryté parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá Samostatná garáž INŽINIERSKE SIETE Elektrina Verejný vodovod Kanalizácia Plyn PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ REALIZÁCIU Projekt disponuje kompletnou projektovou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením. Výstavbu je možné začať okamžite bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. PODHRADOVÁ – ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU Podhradová patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je známa svojou prestížou, súkromím a vysokou kvalitou bývania. Exkluzívna vila na Podhradovej nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde vzniká domov pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť.

Na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Jovice, okres Rožňava Ponúkame Vám na predaj novopostavený 2 –izbový rodinný dom v obci Jovice, len 3 km od mesta Rožňava. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a enrgetickú úspornosť, je vhodný pre ľudí , ktorí hľadajú súkromie bez záhrady. Technické údaje: dom je napojený na kanalizáciu, kúrenie je elektrické – sklokeramické radiátory, plastové okná, klimatizácia 5,5 kw, protipožiarne senzory, napojenie na alarm, príprava na kamerový systém, sanita, pri dome schválená skružová ručne kopaná studňa. Dispozícia. Obývačka prepojená s kuchyňou- v kuchynskej linke sú všetky vstavané spotrebiče značky bosch, ako aj chladnička . Spálňa Kúpeľňa s WC Dom je vykurovaný klimatizáciou a sklokeramickými panelmi, pripravené aj na kozubové vykurovanie. Dom je kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Podlahová plocha domu je 60 m2, výmera pozemku je 217 m2. Bližšie informácie pri obhliadke.

4 izby | Pozemok 503 m² | Holodom *Vizualizácie sú pre predstavu možného dokončenia MATHIS. Realitná kancelária ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu v obci Vyšný Čaj, približne 20 minút od Košice. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu: dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a prípravou na krb, nočnú časť tvoria tri samostatné izby – spálňa so šatníkom a dve detské izby. Súčasťou domu je rodinná kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť so strojovňou vykurovania a vstupná chodba. Stavba je realizovaná na masívnych betónových základoch s 18 cm železobetónovou základovou doskou. Obvodové múry a priečky sú z pórobetónu YTONG, strešnú konštrukciu tvorí drevený krov so strešnou krytinou Terran. Podkrovný priestor je pochôdzny a poskytuje viac ako 100 m² úložného priestoru. Interiér je dokončený hladkými sádrovými omietkami. Dom je vybavený kvalitnými plastovými oknami a vstupnými dverami vo farbe orech s trojsklom, pri dvoch veľkých posuvných portáloch je príprava na exteriérové elektrické žalúzie. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Buderus s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Inžinierske riešenie domu zahŕňa vlastnú 30 m vŕtanú studňu a 12 m³ betónovú žumpu. V dome sú kompletne zrealizované elektroinštalácie vrátane zásuviek, vypínačov a svietidiel, rozvody vody, vykurovanie, parapety a interiér je vymaľovaný. Dom sa predáva v stave holodom, pričom bude dokončená silikónová fasáda (biela alebo podľa dohody), približne 25 m² drevená terasa (8,5 × 3 m) so schodmi do záhrady, parkovanie vysypané kameňom a upravený terén pozemku. Pre dokončenie interiéru bude potrebné realizovať podlahy, interiérové dvere s obložkami, kuchynskú linku a kúpeľňu, s čím vieme novému majiteľovi pomôcť. Obec Vyšný Čaj je pokojná obec s približne 320 obyvateľmi a základnou občianskou vybavenosťou. Kompletné služby a infraštruktúra sú dostupné v okolitých obciach v krátkej vzdialenosti. *Vizualizácie sú pre predstavu možného dokončenia

Moderný bungalov s bonusovým domom v tichej časti Ferčekoviec Realitná kancelária Adas-reality vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný rodinný bungalov (kolaudovaný v roku 2020) v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Ferčekovce – Spišská Nová Ves. Táto nehnuteľnosť v sebe spája komfort novostavby a jedinečný bonus v podobe druhej stavby na pozemku, ktorá otvára dvere vašej kreativite. Moderný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 456 m2, zastavaná plocha 267 m2, úžitkovoá plochou približne 90 m² vyniká praktickým a premysleným usporiadaním, kde má každá miestnosť svoje plnohodnotné využitie: • Spoločenská zóna: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Dominantou celého priestoru je štýlový krb, ktorý dotvára hrejivú atmosféru domova a slúži ako alternatívny zdroj vykurovania. • Nočná zóna: 2 samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa a detská či hosťovská izba. • Zázemie a úložný priestor: Samostatný šatník, praktická špajza, technická miestnosť a kúpeľňa spojená s WC. • Relax na čerstvom vzduchu: Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá vás schová pred slnkom aj dažďom a umožní celoročné posedenie. Pozemok a skrytý potenciál Pozemok s celkovou výmerou 456 m² poskytuje dokonalý balans medzi priestorom na relax a nenáročnou údržbou. Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorá garantuje absolútny pokoj, ticho a súkromie. Veľký benefit nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza aj druhý, starší rodinný dom. Nový majiteľ ho môže využiť podľa vlastných predstáv: • Kompletná rekonštrukcia na hosťovský dom, bývanie pre ďalšieho člena rodiny alebo prenájom. • Využitie ako priestranná dielňa, ateliér alebo skladové priestory. • Odstránenie stavby pre získanie ešte väčšej záhrady. Parkovanie a dostupnosť Parkovanie je úplne bezproblémové. Priamo vo dvore zaparkujete jedno osobné vozidlo a hneď pred domom sa nachádza rozsiahla spevnená plocha, kde pohodlne zaparkuje viacero áut vašich návštev. Hlavné výhody ponuky: • Top lokalita: Ferčekovce – tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Spišskej Novej Vsi. • Okamžite k nasťahovaniu: Kvalitná novostavba z roku 2020 bez nutnosti ďalších investícií. • Ekonomické bývanie: Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady. • Bonusová stavba: Druhý dom na pozemku s obrovským potenciálom. • Komfortné prvky: Krb, zastrešená terasa, samostatný šatník a technické miestnosti. KONTAKT A OBHLIADKY Ak hľadáte moderné, úsporné bývanie v tichej lokalite a zároveň chcete priestor na realizáciu vlastných projektov, tento dom musíte vidieť osobne. Mgr. Andrea Šubová • Telefón: 0917 757 338 • E-mail: andrea.subova@adas.sk • Realitná kancelária: Adas-reality s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný prízemný 4-izbový rodinný dom – bungalov, navrhnutý s dôrazom na pohodlné a praktické bývanie 4-člennej rodiny. Dom bude situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 520 m² v obci Nová Polhora. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Dom ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. 4 izby priestranná obývacia izba 29,8 m² kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou 3 samostatné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa kúpeľňa samostatné WC praktická špajza pri kuchyni vstupná časť veľkopriestor s krbom ako dominantným prvkom obývacej izby Dispozícia oddeľuje dennú časť domu od nočnej zóny, čo poskytuje rodine dostatok súkromia a zároveň pohodlný spoločný priestor. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 89 m² Obytná plocha: 62,4 m² Zastavaná plocha domu: 121,8 m² Zastavaná plocha s garážou: 144,1 m² Pozemok: 520 m² POZEMOK 520 m² Rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na: terasu záhradu detský kút oddychovú zónu parkovanie prípadnú garáž Garáž je možné doobjednať a celková zastavaná plocha s pristavanou garážou je 144,1 m². INŽINIERSKE SIETE Pozemok bude napojený na: vodu elektrinu kanalizáciu – plánované napojenie v horizonte do 1 roka DOM PRE POHODLNÝ RODINNÝ ŽIVOT Veľkopriestor obývacej izby s jedálňou a kuchyňou vytvára prirodzené centrum rodinného života. Vstavaný krb dodáva interiéru príjemnú atmosféru a zároveň vytvára výrazný architektonický prvok. Nad časťou domu je navrhnutá pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický skladovací priestor bez potreby zväčšovať obytnú plochu domu. MOŽNOSŤ GARÁŽE Pre záujemcov je možné doobjednať pristavanú garáž. Dom tak môže byť prispôsobený podľa vašich potrieb a predstáv. PREČO PRÁVE TENTO DOM? 4 izby + 89 m² úžitkovej plochy + 520 m² pozemok prízemné bezbariérové bývanie ideálne pre 4-člennú rodinu oddelená denná a nočná zóna veľká obývacia izba s kuchyňou krb špajza samostatné WC pochôdzna povala rovinatý pozemok 520 m² voda a elektrina kanalizácia plánovaná do 1 roka možnosť pristavanej garáže NOVÁ POLHORA Ak hľadáte nový rodinný dom mimo ruchu mesta, ale zároveň s dobrou dostupnosťou, Nová Polhora ponúka zaujímavú možnosť vytvoriť si moderné rodinné bývanie na vlastnom pozemku. VÁŠ NOVÝ DOM MÔŽE VYZERAŤ PRESNE TAKTO Pozemok 520 m² | 4-izbový bungalov | 89 m² úžitkovej plochy | možnosť garáže cena holodomu

Mgr. Andrea Eliašová ponúka na predaj veľkorysý 5-izbový rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite obci Nový Salaš. Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiérové detaily a dizajn presne podľa vlastných predstáv. Základné parametre a výmera: Kategória: Rodinný dom Stav: Vo výstavbe (uzavretá hrubá stavba) Celková plocha pozemku: 4 145 m² (z toho 174 m² tvorí les – E parcela) Úžitková plocha: 176 m² Zastavaná plocha: 212 m² Prístup: Obecná prístupová cesta Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a priamym výstupom na terasu Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou 2× izba so samostatným šatníkom 1× ďalšia samostatná izba 1x kupeľňa (priestranná aj pre pračku alebo kotol) 1x samostatné wc Suterén: Pod domom sa nachádzajú 2 veľké, praktické pivnice Technické vyhotovenie a siete: Materiál: Tehelné murivo Strecha: vaznikovy krov s plech. krytinou Okná: Plastové s izolačným trojsklom Inštalácie: Kompletne natiahnutá elektroinštalácia, pripravené rozvody pre podlahové kúrenie Inžinierske siete: Elektrina privedená na pozemok, vlastná studňa Dom je osadený na výnimočne rozľahlom pozemku s vlastným kúskom lesa, ktorý zaručuje maximálne súkromie, pokoj a priestor na relax či záhradkárčenie. Stavebné povolenie platné do 31.12.2028. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 946 726 alebo e-mailom na eliasova@elireal.sk

ELI REAL v zastúpení Bc. Alica Halászová ponúka na predaj moderný, kompletne zateplený drevodom postavený na betónových pätkách, ktorý je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky na celoročné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a atraktívnej lokalite Gelnica – Mária Huta, iba 2 km od mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa a prírody. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo zhonu, ale zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť na dosah. Technické parametre a dispozícia • Typ stavby: drevodom – novostavba • Rok kolaudácie: 2026 • Zastavaná plocha: 50 m² • Počet izieb: 2 • Úžitková plocha: približne 200 m² • Konštrukcia: kvalitná drevostavba • Zakladanie: betónové pätky • Zateplenie: kompletné – vhodné na celoročné bývanie • Kúrenie: moderné podlahové kúrenie zabezpečujúce komfort počas celého roka • Terasa: priestranná, vhodná na relax aj posedenie • Pozemok: plocha okolo domu a pred domom, vhodná na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie Interiér domu je navrhnutý tak, aby ponúkal dostatok priestoru a pohodlia. Veľkorysá úžitková plocha umožňuje prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendový dom alebo prenájom. Lokalita Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnom prostredí pod lesom, ktoré poskytuje absolútny relax a súkromie. Lokalita je ideálna pre rodiny, milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky alebo ľudí, ktorí hľadajú kľudné miesto na rekreáciu. Občianska vybavenosť • škola a škôlka • poliklinika, zdravotné služby • obchody, potraviny, služby • vlaková a autobusová doprava • športoviská, rekreačné možnosti Lokalita ponúka množstvo možností pre aktívny oddych aj relax: • Turzovské jazero – obľúbené miesto na kúpanie a oddych • Kojšová hoľa (Zlatá Idka) – raj pre turistov • cyklotrasy a lesné chodníky • hubárčenie, prechádzky, beh, horská cyklistika • krásne horské prostredie s čistým vzduchom Výhody nehnuteľnosti • novostavba s energeticky úspornou konštrukciou • možnosť celoročného bývania • moderné podlahové kúrenie • veľká úžitková plocha • pokojná a bezpečná lokalita • skvelá dostupnosť do okolitých miest • ideálne pre rodinu, pár, rekreáciu alebo investíciu Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokojná príroda, moderné bývanie a výborná poloha, tento drevodom v Gelnici je skvelou voľbou. Naše služby V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý zahŕňa vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, poradenstvo a úhradu poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva. Postaráme sa o bezproblémový a bezpečný priebeh celého procesu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Neváhajte a rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. Teším sa na stretnutie s vami.

Hľadáte moderné, rýchle a cenovo dostupné bývanie alebo priestor na podnikanie či rekreáciu ? Ako realitná kancelária Vám prinášame alternatívne riešenie na základe spolupráce so slovenským výrobcom kontajnerových domov a modulárnych stavieb, ktoré spĺňajú nároky na komfort, dizajn aj praktickosť. V NAŠEJ PONUKE NÁJDETE: - Obytné kontajnery Ideálne riešenie na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako štartovací dom. Moderný dizajn, kompletné zariadenie a možnosť individuálnych úprav. - Tiny House – rôzne veľkosti a dispozície Kompaktné, funkčné a útulné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vhodné ako víkendové bývanie, investícia na prenájom alebo trvalý dom. - Viacúčelové kontajnery: Gastro kontajnery Coffee boxy Bary Predajné stánky Prevádzkové a skladové priestory Všetky riešenia je možné prispôsobiť Vašim potrebám – rozmerovo, dispozične aj dizajnovo. POMÔŽEME VÁM AJ S POZEMKOM Okrem samotného domu Vám zabezpečíme aj: - výber vhodného pozemku - právny servis - poradenstvo pri kúpe - kompletný realitný servis pod jednou strechou CENY A DETAILY NA OSOBNOM STRETNUTÍ Všetky technické informácie, varianty vyhotovenia a orientačný cenník Vám radi predstavíme osobne. Dohodnite si stretnutie v našej kancelárii a preberieme: technické riešenia termíny realizácie individuálne požiadavky Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk ELI REAL realitná kancelária Pražská 4, 6.poschodie Košice

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj vinicu s novostavbou rekreačného domu v lokalite Viničky – Zajačí skok, situovanú na priestrannom pozemku s výmerou 1 909 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, rekreáciu či trávenie voľného času v prírodnom prostredí vinárskej oblasti. Na svahovitom pozemku sa nachádza dvojpodlažná novostavba s úžitkovou plochou 57 m², ktorá bola budovaná v rokoch 2019 – 2025 a skolaudovaná v roku 2025. Dom je postavený z Ytongu, má sedlovú strechu s plechovou krytinou, má eurookná a je čiastočne podpivničený. Dispozične ponúka 3 izby, pričom kúpeľňa a samostatná toaleta sú v súčasnosti nedokončené. Rovnako je potrebné dokončiť vykurovanie, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si technické riešenie podľa vlastných predstáv. K hlavným benefitom nehnuteľnosti patria: pozemok s výmerou 1 909 m², novostavba s úžitkovou plochou 57 m², 2 podlažia a 3 izby, kolaudácia v roku 2025, čiastočné podpivničenie, eurookná, sedlová strecha s plechovou krytinou, podlahy kombinované z dlažby a PVC, altánok, možnosť parkovania až pre 6 áut, pokojné prostredie vhodné na rekreačné využitie. Lokalita Zajačí skok ponúka príjemné prostredie charakteristické vinohradmi a prírodou. Rozľahlosť pozemku vytvára dostatok priestoru nielen na pestovanie viniča, ale aj na oddych a ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Cena tejto nehnuteľnosti je 121 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Uno. Prízemný nízkoenergetický rodinný dom moderného vzhľadu. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej chodbe, ktorá disponuje dostatočným priestorom na vybudovanie vstavanej skrine. Priamo z nej sa vstupuje do kúpeľne, samostatného WC, jednej izby a dennej časti. Tá pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky. Do ďalších dvoch izieb sa vstupuje priamo z dennej časti, no interiér je navrhnutý tak dôkladne, že žiadna z izieb nie je prechodná. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie. Pri rodinnom dome Uno je na výber z 2 alebo 4 izbového prevedenia s úžitkovou plochou až 91 m2. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od: 79.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dom, pri ktorom viete využiť svojho kreativného ducha? Ponúkam na predaj rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v tichej lokalite obce Obišovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1383 m², ktorý poskytuje maximálny komfort, súkromie a široké možnosti budúceho využitia. Pozemok je mierne svahovity. Dom predstavuje ideálny základ pre realizáciu nadčasového bývania podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, s dôrazom na priestor, kvalitu a komfort. Úžitková plocha je cca 250m2 Dom vhodný pre kupujúceho, ktorý plánuje rekonštrukciu a riešenie stavebných náležitosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z predsiene, kuchyne a garáže so samostatným vstupom. Poschodie tvorí kúpeľňa, obývačka s krbom, špajza a dve izby. Nad týmto podlažím je veľká povala, ktorú je možné upraviť na ďalší obytný priestor. Súčasťou je aj terasa a kamenná pivnica. Dom má novú strechu a nové elektrické rozvody. Občianská vybavenosť: -obecný úrad, materská škola, kultúrne centrum, knižnica, športovisko a detské ihriská,... V blízkosti vlaková a autobusová zastávka. Domček je situovaný v tichej časti obce a može slúziť aj ako víkendový dom. Možnosť dokúpiť stavebný pozemok 1066m2 hneď vedľa za zvýhodnenú cenu 199000€ Inžinierske siete: voda (studňa), elektrina, žumpa Fotografie sú reálne a vizualizácia ako sa dá domček upraviť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

Mám pre Vás jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov! Predstavujem Vám tri identické, štýlové novostavby rodinných domov, situované v novo vybudovanej ulici, ktorá ponúka pokojné prostredie a zároveň vynikajúcu dostupnosť do Michaloviec a k obľúbenej Zemplínskej Šírave. Tieto elegantné domy, s rozmermi 13,5m x 14m, sa môžu pochváliť zastavanou plochou 189 m² a štedrou úžitkovou plochou 152,8 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Každý dom je premyslene navrhnutý a disponuje: Priestranou obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou, ideálnou pre spoločné chvíle. Pohodlnou spálňou s vlastným šatníkom pre Vaše súkromie. Dvomi svetlými detskými izbami. Kompletnou kúpeľňou spojenou s WC. Samostatným WC pre hostí. Praktickou špajzou. Technickou miestnosťou. A nezabudnuteľnou priestrannou terasou, ideálnou na relax a posedenia s rodinou či priateľmi. Domy sa ponúkajú v stave holodomu, čo Vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa Vašich predstáv a vkusu. Po dohode s Vami je však možné dokončenie do stavu štandard alebo dokonca na final, aby ste sa mohli nasťahovať do úplne hotového domova bez ďalších starostí. Súčasťou ceny každého domu je aj moderné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí efektívne a ekologické vykurovanie. Pozemky, na ktorých sú domy postavené, sú krásne slnečné a majú pôsobivú šírku 32 metrov a rozlohu 800 m2 Celá ulica, kde sa domy nachádzajú, bola novo vybudovaná a disponuje všetkými novými a skolaudovanými inžinierskymi sieťami, vrátane úplne novej asfaltovej komunikácie, čo zaručuje bezproblémový prístup a modernú infraštruktúru. Cena 198 000 €. Okrem týchto domov Vám ponúkame aj voľné stavebné pozemky s rozlohou od 700 do 800 m², ideálne pre Vaše vlastné projekty. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133 Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť na kúpu moderného domu v skvelej lokalite!

Ponúkam na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v prémiovej lokalite Myslava – Villa Park Na Kope v Košice, ktorá je nadštandardne zariadená luxusnými talianskymi materiálmi a navrhnutá s dôrazom na najvyšší komfort bývania, dizajn a moderné technológie. ● Úžitková plocha: 200 m² ● Zastavaná plocha: 130 m² ● Trojpodlažná vila ● Kompletné SMART ovládanie domácnosti ● Luxusná vírivka Wellis ● Terasa s výhľadom na les ● Tepelné čerpadlo NIBE – vykurovanie aj chladenie ● Rekuperácia ● Dvojgaráž prepojená priamo s vilou Luxusná vila sa nachádza v novej a pokojnej časti Myslavy – Villa Park Na Kope, ktorá ponúka tiché rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita disponuje novou infraštruktúrou, cestami a chodníkmi. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový a zabezpečovací systém s napojením na externú ochranu. STAV VILY Ide o modernú novostavbu, ktorá bola obývaná iba jeden rok a spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Celá nehnuteľnosť disponuje inteligentným SMART systémom ovládania domácnosti. Smart ovládanie zahŕňa: kúrenie a chladenie osvetlenie alarm a kamerový systém vstupný zámok žalúzie audio/video systém rekuperáciu a vetranie kuchynské spotrebiče sanitu práčku a sušičku zavlažovanie záhrady vírivku Wellis Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Interiér je ladený do nadčasového luxusného štýlu s použitím prémiových talianskych materiálov a dizajnového nábytku. TECHNOLÓGIE tepelné čerpadlo NIBE zabezpečujúce vykurovanie aj chladenie rekuperácia nízke prevádzkové náklady bezpečnostné dvere Hörmann – najvyššia bezpečnostná trieda inteligentná SMART domácnosť v celej vile ZARIADENIE VILY Obývacia časť Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou vybavenia: 75” 4K televízor prémiové reproduktory Bowers & Wilkins high-end zosilňovač Marantz luxusný taliansky nábytok Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau veľkoformátové gresové obklady Inalco zo Španielska parkety Kährs prémiové koberce Edel ručne nanášaný benátsky štuk tieniaca technika Warema dizajnové svietidlá Masiero Kuchyňa Nemecká kuchyňa na mieru s mimoriadne odolnou žulovou pracovnou doskou. Spotrebiče: MIELE vinotéka práčka a sušička indukčná doska Bora s odsávaním mimo domu Kúpeľne sanita Villeroy & Boch luxusné talianske mozaiky Bisazza Spálňa ručne vyrábaná anglická posteľ Somnus luxusný vysoký matrac kozmetický stolík Alberta V celom dome sú realizované vstavané skrine na mieru. ZÁHRADA A EXTERIÉR Veľkorysá dizajnová záhrada je navrhnutá s dôrazom na súkromie, oddych a minimálnu údržbu. Exteriér ponúka: automatické SMART zavlažovanie udržiavaný trávnik automatickú kosačku záhradný domček s technológiou luxusnú vírivku Wellis profesionálny gril Big Green Egg exteriérové osvetlenie iGuzzini dizajnové dekorácie Qeeboo španielsky záhradný nábytok Point Večernú atmosféru dotvára sofistikované exteriérové osvetlenie a maximálne súkromie pozemku. PARKOVANIE dvojgaráž priamo prepojená s vilou komfortný vstup suchou nohou do interiéru DISPOZÍCIA Prízemie dvojgaráž technická miestnosť s mrazničkou 1. poschodie obývacia izba kuchyňa s ostrovom jedáleň spálňa kúpeľňa samostatné WC terasa 2. poschodie detská izba pracovňa šatník kúpeľňa s WC LOKALITA Myslava patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košice. Centrum mesta je dostupné približne do 10 minút autom. V blízkosti sa nachádzajú potraviny Fresh, školy, škôlky, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Táto vila predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie v spojení luxusu, moderných technológií, dizajnu a súkromia v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa. Cena nehnuteľnosti : 950 000 EUR Ak Vás táto luxusná vila zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Radi by ste bývali vo vlastnom rodinnom dome, ale sa bojíte, či to zvládnete, nakoľko ste v dome ešte nikdy nebývali? Navyše nemáte sa čas starať ani o záhradku? Možno pre vás máme zaujímavú ponuku, ponúkame vám 4izbový domček v radovej zástavbe s malou predzáhradkou, energeticky úsporný (tepelné čerpadlo), skolaudovaný, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa ( už vrátane kuchynskej linky, vstavaných skrín, manželskej postele, gaučovej súpravy, svetiel a komôd) mestská časť Košice Krásna, ulica A.Dubčeka, slepá nepriechodná ulica. Pozemok : 147m2 Predzáhradka : 42m2 Parking : 35m2 Zastavaná plocha: 73 m2 Užitková plocha: 126 m2 Podlažia : 2 Predávaný domček je postavený z presných tvárnic Ytong, celoplášťové zateplenie 15cm, medzi 2 podlažiami a na streche je kvalitná armovaná platňa, strecha je zateplená s finálnou povrchovou pochôdznou úpravou Sikaplan. Okenné a dverové otvory kvalitné 6komorové izolačné 3sklo, exteriér anracit, interiér biela farba. V obývačke je predpríprava na krb, s možnosťou ukončenia po dohode. Vykurovanie je teplovodné podlahové tepelným čeerpadlom, vnútorná jednotka so zásobníkom TÚV je umiestnená v spodnej toalete. Omietky sú sadrové, stropy sadrokartonové s už osadenými LED úspornými svetlami. Interiér 1.NP a 2.NP má osadené podlahy plávajúce, kúpelne majú dlažby, schody majú povrch pokrytý kobercom. Dvere a obložkové zárubne sú bežové, zábradlie čierny komaxit matný. Kuchyňa je na mieru vyrobená a osadená vstavanými spotrebičmi, vrátane úmývačky riadu. Bonusom je jedálenský stôl so stoličkami a gaučovým sedením, tv skrinka komodka na mieru. Dominantou prízemného priestoru je veľká obývačka s výstupom na malú predzáhradku. Na chodbe je na uloženie vecí pripravená pre vás pekná vstavaná skriňa na mieru v dekore farby kuchynskej linky. Pod schodami za dverami určite privítate pekný odkladací priestor - na vysávač, drogériu a rôzne nápomocné a zbytočné veci, ktoré by ste ináč nemali kam dať. Chodba 2.NP je viac ako dostatočne presvetlená strešným svetlíkom, odkiaľ sú vstupy do ďaľších 3izieb a kúpelne. Najväčšia izba má výstup na balkón. Stačí vám tak dozariadiť 3izby nábytkom, posteľami a žiadne iné výdaje vás už neprekvapia. K parkovaniu máte k dispozícii plochu pred domom so zámkovou dlažbou. Domček poskytuje komfortný priestor na bývanie, pripravený je teda na novú rodinu, ktorá zúročí jeho kvality a ktorá v ňom bude šťastná. Pokiaľ vás jeho parametre domu zaujali, radi vás ním prevedieme. Cena domu: 349.990,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní rodinný dom ADOMIS

Firma ILP vám postaví rodinný dom, ktorý je KVALITNÝ, montovaný, NÍZKOENERGETICKÝ. Naša firma sa postará o všetko - od preverenia pozemku, financovania, dokumentácie, stavebného povolenia, po konzultácie ohľadom efektívneho využitia priestoru, realizáciu stavby, až po úplne zariadenie novostavby. Na základe všetkých skúseností a doterajšej dlhoročnej praxe vás ako váš partner vieme previezť celým procesom bez väčšieho stresu a rizika. Zastavaná plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 71,8 m2 Dĺžka: 12 m a šírka: 7,25 m Výstavbu realizujeme univerzálnym, certifikovaným stavebným systémom SIPs, ktorý VYNIKÁ SVOJOU VYSOKOU KONŠTRUKČNOU PEVNOSŤOU A TEPELNO-IZOLAČNÝMI VLASTNOSŤAMI. Tento stavebný systém sa zaraďuje do kategórie drevostavieb. Stavby realizujeme od osadenia, základov a prípojok až po komplet zariadený domov na mieru. OD KUCHYNSKEJ LINKY AŽ PO ZÁVESY /až po záchodovú kefu / presne tak, ako máte možnosť vidieť. Domy realizujeme do troch úrovní vyhotovenia: 1. Štart Surový dom so základovou doskou, bez estetických úprav, so strešnou krytinou, klampiarskymi konštrukciami, oknami a vchodovými dverami. Cena: 87 000 EUR 2. Ideál Hotový dom s nedokončeným interiérom pripojený na IS so všetkými vnútornými rozvodmi, s bielym hygienickým náterom, so zateplenou fasádou a omietkou, bez zariadenia a interiérových prvkov (vypínače, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynská linka, umývadlá, vaňa, sprchový kút, WC). Cena: 137 000 EUR 3. Super Štart, ideál, keramické obklady a dlažby, podlaha, vaňa, sprchový kút, umývadlá, 2x WC, vodovodné batérie, el. bojler, vypínače, termostaty, zásuvky, osvetlenia, ventilátory, lokálne rekuperačné jednotky, interiérové dvere a kompletne zariadený domov s kvalitným nábytkom na mieru, kuchynskou linkou s el. spotrebičmi, sedacou súpravou, posteľami, stolmi, stoličkami, policami, obkladmi, zrkadlami, kobercami, závesmi, presne tak, ako máte možnosť vidieť na vizualizáciách. Cena: 187 000 EUR Rodinný dom vám postavíme na vlastnom pozemku, alebo našom pozemku. Existujúca stavba vie stále prekvapiť. Máte VSTUPNÚ INVESTÍCIU a ďalšie INVESTÍCIE NA OPRAVY A VYNOVOVANIE. Novostavbu postavíte a nasledujúce roky si užívate BEZ STAROSTÍ. VÝHODY NOVOSTAVBY: - ⁠nízke náklady a konštrukčná pevnosť materiálov, - ⁠zastrešíme všetko od predaja vlastnej nehnuteľnosti po sťahovanie sa, - ⁠konzultácie počas celého procesu v každej oblasti bývania a financovania. Cena nehnuteľnosti je 87 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 946 031, Milan MIHOK vám veľmi rád pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s predajom pôvodnej nehnuteľnosti, prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP vám predstavuje náš nový EXKLUZÍVNY projekt rodinných domov v atraktívnej lokalite Blaumont. Aj vy hľadáte novostavbu bungalovu na predaj v Spišskej Novej Vsi? Príďte sa aj vy bezplatne poradiť, či viete svoj byt vymeniť za 3-izbový, 4-izbový prípadne 5-izbový rodinný dom. Nová lukratívna štvrť rodinných domov obklopených prírodou a pritom 5 minút od centra mesta Spišská Nová Ves. Hlavná myšlienka tohto projektu je priniesť dostupné, kvalitné, moderné a zdravé bývanie v samostatne stojacich domoch. Prečo rodinný dom z projektu Blaumont? - Umiestnenie: Slnečný pozemok pod lesom s pekným výhľadom a orientáciou na juh. - Efektívne dispozičné riešenie: Rodinné domy sú navrhnuté čo najefektívnejšie, každý meter štvorcový je funkčne využitý s dôrazom na voľný priestor vo všetkých miestnostiach – viac vo videu na www.blaumont.sk. Možnosti využitia: Tento projekt je ideálny na vymenenie bytu za samostatne stojaci rodinný dom alebo ako investícia na prenájom. Nezmeškajte príležitosť získať dom s pozemkom za cenu 3-izbového bytu v Spišskej Novej Vsi! Pre viac informácií navštívte www.blaumont.sk alebo nás priamo kontaktujte so žiadosťou o bezplatnú konzultáciu.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom so slnečným pozemkom o veľkosti 970 m2 v meste Moldava nad Bodvou. VIDEO si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/Zw6q45p-JYk?si=tRLTRz4DGSZ-yBwo ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Moldava Nad Bodvou – J. Hunyadiho 43 Počet izieb: 5 Stav: novostavba z roku 2016 Zastavaná plocha domu: 255 m2 (prízemie - 130m2, poschodie - 125m2) Veľkosť pozemku: 970 m2 Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol – podlahové teplovodné vykurovanie Náklady: cca 100 EUR KONŠTRUKCIA DOMU: Kolaudácia: 2016 Konštrukcia: Ytong Strešná krytina – škridla Bramac DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie – závetrie, zádverie, chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora, hala, izba, garáž Poschodie – 4x izba, kúpeľňa s WC, schodisko, chodba, šatník, balkón POPIS DOMU: - jedná sa o poschodový rodinný dom samostatne stojaci v kľudnej časti mesta - dom pozostáva z dvoch podlaží - na prízemí je podlahové vykurovanie, pod oknami konvektory - na poschodí sú radiátory, jedine v kúpeľni je podlahové vykurovanie - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, ostrovček - medzi kuchyňou a halou sa nachádza jedálenská časť - v obývacej izbe príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém - plastové okná trojsklo - na poschodí sa nachádza priestranný šatník - vstup do garáže je prostredníctvom posuvnej brány na diaľkové ovládanie - pred domom je spevnená plocha vhodná aj na vonkajšie parkovanie - priestranná terasa domu je orientovaná na západ - pekný rovinatý pozemok o veľkosti 970 m2 orientovaný na západnú stranu - dom sa predáva so zariadením - dom je kúpou voľný LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v tichej časti mesta ul. J. Hunyadiho - do mesta Košice je 30 km - v okolí sú bonitnejší susedia - kompletná občianska vybavenosť v meste Moldava nad Bodvou CENA A PLATBA: - cena 399.000 EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na súkromnej ulici v obci Ruskov. Dom je dokončený s kuchyňou, predáva sa bez zariadenia. Súkromnú ulicu tvoria 3 samostatné tehlové rodinné domy s vlastným parkovaním a terasou. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba dokončená do štandardu s kuchyňou Dispozícia: 4 izbový dom s terasou (10 m2) Rozloha pozemku: 447 m2 Zastavaná plocha: 134.90 m2 Úžitková plocha: 105.84 m2 IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Energetický certifikát: Áno Orientácia: Východ DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou, chodba, kúpeľňa + WC, samostatné WC, technická miestnosť VYHOTOVENIE DOMU Tehla POROTHERM 250mm + extrudovaný polystyrén 100mm + Fasádna omietka Pultová strecha – Fatrafol Rekuperačná jednotka Podlahové kúrenie Plastové okná – Trojsklo (Exteriér – Antracit, Interiér – Biela farba) Interierové omietky OKOLIE DOMU Terénne úpravy Prístupová cesta 2x parkovacie státie LOKALITA A OKOLIE Obec RUSKOV – vzdialená od Košíc 13km Autobusová + Železnižná doprava kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA cena 299.990Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Kontakt – 0949 737 078 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nový developérsky projekt v Trebišove – IBV Sedmička!!! Prinášame Vám do mesta Trebišov moderné, komfortné, praktické a najmä ekonomické rezidenčné bývanie. Pri návrhu riešenia bývania sme mali na zreteli mladé rodiny a potreby komunity. Zvýšiť kvalitu a komfort bývania nám napomáha bezpečnosť celej zástavby a preto sme sa rozhodli pre uzatvorené rezidenčné bývanie, ktorého je v meste nedostatok. „Bývaj moderne, štýlovo a ekonomicky v SEDMIČKE a maj šťastný rodinný život!“ LINK na stránku projektu: https://ibvsedmicka.sk/ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Trebišov, smer sídl. Sever Ulica: Pribinová Predmet: Radový rodinný dom s vlastným pozemkom Úžitková plocha: 123,75 m2 Pozemok: od 120 m2 Stav: Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Orientácia: V/Z DISPOZÍCIA 1.NP (prízemie) - vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu, WC, schodisko na 2.NP DISPOZÍCIA 2.NP (poschodie) - chodba, spálňa, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC ŠPECIFIKÁCIA PONUKY HOLODOMU: * MATERIÁL Termalica tvárnice – pórobetón 300 mm, zateplenie objektu polystyrén + minerálna vlna 15 mm * ELEKTROINŠTALÁCIA kabeláž, rozvádzač, ističe, osadenie zásuviek a vypínačov v bielom štandarde, kabeláž pre osvetlenie ukončená wagosvorkami, hromozvod, revízne správy, príprava pre fotovoltiku * VYKUROVANIE tepelné čerpadlo, rozvody kúrenia z plasthlinníkových rúr v podlahe (podlahové vykurovanie), tlaková skúška, denný termostat * VODA plastový rozvod, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška * KANALIZÁCIA vnútorné rozvody z rúr, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška Interiér * vnútorné podlahy ukončené cementovým poterom; * steny a stropy ukončené sadrovými omietkami a bielou maľbou; *miestnosť WC a kúpeľňa bez obkladov a zariadenia; *vybudované prívody el. energie pre zabudované kuchynské spotrebiče, prívody vody a vývod kanalizácie pre kuchynský drez (možná príprava pre umývačku riadu); *osadené exterériérové vstupné dvere; *plastové okná vo farbe antracit *ukončené fasáda; *optická sieť na internet a TV Exteriér *zámková dlažba parkoviska *zámková dlažba až k domu *oplotenie záhrady *vstupná brána do areálu ovládaná na el. pohon * príjazdová cesta v rezidenčnej zóne z dlažby Začiatok výstavby Apríl 2024 – predpokladané ukončenie 3. kvartál 2026 LOKALITA a OKOLIE: * kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, škola (jasle, MŠ, SŠ), poliklinika, kompletná sieť obchodov a služieb * nová rezidenčná lokalita * škola, škôlka v blízkosti * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava v blízkosti, autobus a železnica v dosahu 5 minút chôdze CENA a PLATBA: * 220.000 € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na predaj novostavbu rodinného domu pri Košiciach. Privátna štvrť v ktorej sa nachádza 6 rodinných domov, kde vďaka súkromnej ulici máte pokojné prostredie, minimálny počet susedov a domy v jednotnom štýle. Aktuálne máme voľné 4domy, ktoré sa odovzdávajú dokončené do štandardu. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba Dispozícia: 4 izbový dom Rozloha pozemku: 548 - 641m2 Úžitková plocha: 122,5 m2 + terasa IS: elektrina, voda, kanalizácia Energetický certifikát: Áno DISPOZÍCIA Legenda miestností: zádverie, chodba, šatník, 2x kúpeľňa + WC, izba, kuchyňa + obývacia izba s jedálňou VYHOTOVENIE DOMU Konštrukcia steny: Tehla Leier 300mm, Zateplenie 200mm MAPEI, Fasádna omietka Medzi domami je hrubá akustická Tehla Vnútorné priečky – tehla Strešná krytina – betónová krytina Tepelné čerpadlo + zásobník na teplú vodu Podlahové kúrenie v celom dome Plastové okná trojsklo HST portál Hliníkové vchodové dvere Predpríprava na Exteriérové žalúzie ŠTANDARD DOMU Podlahy v celom dome Obložkové interiérové dvere Dokončenie kúpeľne a WC – Obklady + sanita Vymaľovaný bielou farbou OKOLIE DOMU Terénne úpravy Asfaltová prístupová cesta v spoluvlastníctve Odstavná plocha pre auto LOKALITA A OKOLIE Obec Ploské Súkromná štvrť Asfaltová prístupová cesta Optické pripojenie Tichá lokalita CENA A PLATBA Cena domu – 299.990 Eur možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Pokiaľ hľadáte skutočný domov a nie len nehnuteľnosť príďte sa pozrieť na našu ponuku. Na predaj ponúkam vínimočný rodinný dom v stave novostavby ( kompletná obnova domu ) v rezidenčnej časti Rozhanoviec. Dom disponuje veľkorisou záhradou ktorú obklopuje kamenný múr a zabezpečuje majiteľom dokonalé súkromie. Pozemok o výmere 1400 m2 je rovinatý s dokonale udržiavanou záhradou, na pozemku sa nachádza murovaný bazén o rozmere 14 x 6 m. K domu prislúcha domček s posedením pri grile s socialnym zariadením. Dispozícia domu: Prízemie / vstupná predsieň, izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, kúpeľňa, garáž, kotolňa, hosťovská miestnosť / Poschodie / veľká izba s možnosťou rozdelenia na dve, izba, 2 x šatník, kúpeľňa, balkón / Vybavenie domu: alarm, plynové kúrenie, nová kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi, kvalitná sanita a obklady, ozvučenie domu, krb, klimatizácia, podlahové kúrenie, drevené okná, drevené parkety. Podlahová plocha domu 250 m2 + terasa. Pokiaľ hľadáte reprezentatívne sídlo neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na 0907 970 829. Možnosť kúpy na hypoúver. Cena vrátane právneho servisu a poplatkov na katastry.

Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám na základe písomného poverenia majiteľov nehnuteľnosti ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ novostavbu rodinného domu v obci Spišské Tomášovce, časti Hadušovce, okrese Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí potrebujú okamžité bývanie a uprednostňujú nový dom a bývanie na dedine, s pohodlnou dopravou do mesta. POZEMOK: od cesty vstup na pozemok mierne vyvýšený, potom rovinatý o výmere 618 m2. RODINNÝ DOM: dvojpodlažný, polovica podpivničená, DISPOZÍCIA - PODLAŽIA: * 1NP: vstup, kuchyňa, obývačka, 3 spálne, kúpeľňa, práčovňa spolu s toaletou. * 2NP: podkrovie pripravené na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky, vytvorený prívod vody a odpadu, * suterén - pivničné a skladovacie priestory, s kotolňou na plynové ústredné kúrenie a príprava na kúrenie na tuhé palivo. Vstup do priestorov z vonku aj z vnútra budovy. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky potrebné IS voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Technické špecifikácie: * základy betónové odizolované, * múry tehla 500-ka * strecha sedlová, krytina – Bramac * okná plastové, 3-sklá, 6-komorové, r.v. 2018 ( Slovaktual ) * vchodové dvere do domu - hliníkové * interiérové dvere a zárubne ( masívne drevo ) * podlahy v dome - masívne drevo * vstupná chodba, kúpeľňa, práčovňa, kotolňa ( rekamická dlažba ) * v kuchyni vytvorené vetranie do komína * kúrenie ústredné plynové, kotol Protherm, príprava aj na tuhé palivo, * v izbách radiátory v kúpeľni podlahové kúrenie * ohrev vody bojler Protherm Kuchyňa: linka vyrobená na mieru, so vstavanou elektrickou varnou platňou a vstavanou elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Jedná sa o novostavbu, postavenú od 2017 do 2022, zvnútra je pripravená na bývanie, potrebné úpravy zvonku: vakovanie, vytvorenie vstupných schodov, terasy( urobená príprava), prístrešok pre auto(pripravené základy), oplotenie pozemku(postavený oporný múr)a úprava okolia domu. Spišské Tomášovce - dostupné vlakom a cca 6 km na diaľnicu.

Predstavujeme Vám na predaj moderne riešenú novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Štítnik. Hľadáte miesto, kde sa okamžite budete cítiť ako doma? Tento samostatne stojaci bungalov predstavuje dokonalé spojenie moderného bývania, pokoja vidieka a nízkych prevádzkových nákladov. Dom je ideálny pre potreby 4-člennej rodiny. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Štítnik (okres Rožňava) Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov (projekt Laguna 11) Stav: Holodom (s možnosťou dokončenia na kľúč) Energetická trieda: A0 (mimoriadne úsporné bývanie s nízkymi režijnými nákladmi) Úžitková plocha: 82,90 m² (obytná: 59,50 m²) Zastavaná plocha: 100,00 m² Plocha pozemku: 740 m² Konštrukcia: Keramická tehla / tvárnice, izolačné trojsklo, drevený krov, betónová krytina DISPOZÍCIA A POTENCIÁL DOMU: Dom je projektovaný s mimoriadnym dôrazom na svetelnosť a praktické prepojenie dennej a nočnej časti: Srdce domova (Denná časť): Hlavný priestor tvorí otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou. Presvetlený priestor ponúka ideálne miesto na rodinné stretnutia s priamym výstupom na slnečnú terasu skrz francúzske okno. Súkromná zóna (Nočná časť): Z obývacej izby sú prístupné dve samostatné neprechodné izby (detské izby/pracovňa) a priestranná spálňa rodičov, z ktorej je taktiež zabezpečený priamy výstup na terasu. Zázemie: Kúpeľňa s toaletou a priestorom pre systém ústredného podlahového kúrenia. LOKALITA A EXTERIÉR: Obec Štítnik ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta Rožňava. Prepojenie obývačky a spálne s terasou poskytuje ideálny priestor na letné grilovačky aj relax v tichom prostredí vlastnej záhrady. CENA A FINANCOVANIE: Cena: 115 000 € V rámci našich služieb Vám zabezpečíme kompletne bezstarostný priebeh obchodu – od zmluvnej dokumentácie až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezplatné poradenstvo a vybavovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Vyčarujte si domov presne podľa Vašich snov! Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ing. Slavomír Iľov Realitný maklér RE/MAX 📱 Tel.: +421 915 740 358 ✉️ E-mail: slavomir.ilov@re-max.sk Pre Vašu nehnuteľnosť urobím vždy viac.

Na predaj exkluzívne stavebný pozemok s rozlohou 937 m² Sokoľ 10 km od Košíc, s novým zariadeným mobilným DOMOM na pozemku. Ponúkame na predaj pozemok, na ktorom sa nachádza NOVÝ, MODERNÝ, ZARIADENÝ a plnohodnotne obývateľný mobilný dom, ktorý je vhodný na celoročné trvalé bývanie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 937 m², zastavaná plocha domu s terasou a prístavbou je 90m², je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Prístupová cesta je spevnená obecná, o ktorú sa starajú technické služby, riešia aj komunálny odpad. Celkové náklady na prevádzku: 27 eur mesačne, elektrina. Moderný dizajn, svetlé priestory a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dostupné a ekonomické bývanie v príjemnom prostredí. Všetky inžinierské siete na pozemku: elektrina, vodovod/ záhradkársky zdroj z prameňa/, žumpa, kanalizácia sa aktuálne zavádza v obci Technické a stavebné informácie: • celoročne obývateľný • Exteriérový fasádny systém Deco vinyl • Sedlová strecha, vrátane stropného INFRA vykurovania • Celoročné zateplenie, dimenzované na slovenské klimatické podmienky • Vonkajšie a vnútorné svietidlá, rozvody elektriny a vody, TV prípojka, 2 x termostat. • Interiérový detektor dymu a požiaru • Kompletné rozvody vody, odpadov, elektriny, vlastná žumpa 8 m3 • Výkonné a súčasne úsporne stropné INFRA vykurovanie pomocou HeatFlow fólií • Termostat na reguláciu teploty v mobilnom dome • Laminátové plávajúce podlahy v izbách • plastové okná, izolačné dvojsklo • široké presklené dvere s priamym východom do záhrady Na pozemku je vytvorená parkovacia plocha. Mobilný dom SUPER ARKTIK. Podlahy sú plávajúce – hansaoak, v kúpeľni PVC, okná plastové – exteriér orech, interiér orech + žalúzie a sieťky. Kuchynská linka Decodom Dona (korpus biely, dvierka San Remo Sand, v tvare L, pracovná doska Santuro Light Grey so spotrebičmi: varná doska, el. rúra, umývačka riadu, digestor a drez), interiérových dverí plných – céder, sanity (sprchový box 90 cm, skrinka s umývadlom, WC a 50l bojler). Vonkajší obklad je plastový - farba Marshy Oak. Interiérový obklad je z bielej LTD dosky. ------------ Dispozícia: Mobilný dom má premyslené dispozičné riešenie: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa Vďaka veľkým oknám a presklenej časti s výstupom na pozemok pôsobí interiér svetlo, vzdušne a moderne. Exteriér : dobudovaná veľká drevená krytá terasa 25m², hojdačka, vonkajšia sprcha, prístavba technická miestnosť 15 m² na uloženie náradia Vybavenie: • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: o elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, práčka, o indukčná varná doska, • nerezový drez • elektrický bojler na prípravu teplej vody • sprchový kút, toaleta a umývadlo v kúpeľni Pozemok: • výmera 937 m² • na pozemku je prístavba (technická miestnosť, terasa) • vhodný pre rodinu, pár alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť Tento mobilný dom predstavuje moderné, úsporné a okamžite riešenie bývania, ktoré spája pohodlie rodinného domu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vďaka kompaktným rozmerom, svetlému interiéru a funkčnej dispozícii je ideálny ako štartovacie bývanie, chalupu na rekreáciu alebo dom pre PRENÁJOM. Cena 119 000 EUR, v cene je pozemok aj zariadený NOVÝ mobilný dom v hodnote 49 000 EUR / LOKALITA: Obec SOKOĽ sa nachádza v malebnom prostredí severne cca 12 km od KOŠÍC. Výborná dostupnosť do Košíc a Prešova. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko SOKOĽ je známy svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Dominantou je zrúcanina hradu Sokoľ na vrchu Hrádek Turistika a okolie: V blízkosti sa nachádza Košická ZOO, vyhliadka Jánošíkova bašta, Obišovský hrad a možnosti na cykloturistiku či splav rieky Hornád. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte prosím: 0940 985 256, 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová