Domy, Košický kraj

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Porúbka, vzdialenej 6 km od Sobraniec. Základné informácie: - zastavaná plocha a nádvorie: 1 097 m² - dve záhrady o rozlohe 854 m² a 1714 m² s ovocnými stromami Dispozícia domu: - kuchyňa - obývacia izba - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - 3 samostatné izby Súčasťou domu je garáž a pivnica, Inžinierske a ostatné siete: - vykurovanie: kotol na tuhé palivo - ohrev teplej vody: elektrický bojler - samostatná studňa - drevený prístrešok (vhodný napr. na uskladnenie dreva) Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú vidiecke bývanie v tichej...

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Úbrež. Dom je vhodná na pohodlné rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie: - výmera pozemku: 1 937 m² / s možnosťou ďalšej výstavby - stav: po rekonštrukcii - s terasou Dispozícia domu: - 3 spálne - kuchyňa prepojená s obytnou halou - špajza - technická miestnosť - ďalšia hala vhodná aj ako pracovňa Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Inžinierske siete - voda - obecná voda aj samostatná studňa - plyn - menené elektrické rozvody - nová kachľová pec Dom je pripravený na okamžité...

Predám rodinný dom v mimoriadne tichej časti Valalik – mimo hlavnej cesty, hluku od diaľnice, železnice či priemyselného parku. Pozemok má rozlohu 550 m². Dom pozostáva z dvoch priestranných izieb na prízemí - spálňa 24,75 m² a obývačka 19,35 m², chodba 6,3 m², veranda 11,5 m², komora 4,7 m², kúpeľňa s WC 4,7 m² a kuchyňa 14,85 m². K domu prislúcha zastrešená terasa o rozlohe 20 m² so vstupom z kuchyne. V podkroví je predpríprava na 2 ďalšie izby, 2 šatníky a kúpeľňu. Celková podlahová plocha prízemia je 86 m², podkrovia 91 m². Rekonštrukcia z roku 2016 zahŕňala kompletné interiérové omietky hrubé aj povrchové, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a plynu, kúrenie a radiátory, plastové okná a dvere, hrubé podlahy v obývačke a spálni, laminátové podlahy a dlažby, vymenenú konštrukciu stropu, jeho zateplenie 22 cm fúkanou izoláciou a osadenie SDK v obývačke a spálni. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Junkers alebo kanadské krbové kachle 7 kW umiestnené v obývačke. Na prízemí je klimatizácia LG typu multisplit s celkovým výkonom 12,5 kW (vonkajšia jednotka počíta aj s dvoma vnútornými jednotkami na poschodí). V roku 2019 prebehla kompletná výmena strechy spolu s jej vyvýšením za účelom zobytnenia podkrovia - platné stavebné povolenie a projekt. Podkrovie má aktuálne 3 strešné okná Velux, prvú vrstvu izolácie a značnú časť sádrokartonovej konštrukcie. Exteriér domu je momentálne v štádiu „sieťka a lepidlo a čaká na finálnu omietku podľa predstáv nového majiteľa. Prevádzkové náklady na energie pre 3 osoby sú cca 160 EUR mesačne plus internet. Na udržiavanom pozemku sa nachádza záhradný domček 3 × 3 m, drevené „stajne, ktoré sme pôvodne používali na chov kôz a hydiny, udiareň na studené údenie, pivnica so studňou, rôzne rastliny ako figovník, maliny, jahody, vŕba, okrasné trávy, dreviny a trvalky, nafukovacia vírivka so základom na záhrade. Značná časť vybavenia a náradia ostáva. Nového majiteľa poteší výnimočná lokalita len pár minút od Košíc, alebo automobilky VOLVO, zaručujúca rast hodnoty a ideálne podmienky pre zamestnancov s minimálnou dochádzkovou vzdialenosťou. Dom je možné rozdeliť na dve bytové jednotky so vstupom z verandy, čo poskytuje možnosti pre investičné účely. Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok o rozlohe 404 m². Kultúrne jednanie vedie k rozumnej dohode. Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú, materskú a umeleckú školu, poštu, lekárne, pekáreň, potraviny a výborné dopravné napojenie autobusom a vlakom. Poznámka pre RK: kontaktujte LEN s konkrétnym klientom, provízia bude predmetom dohody.

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj chatku s vinicou a 2 pivnicami neďaleko Grand Bari v Tokajskej oblasti v katastri obce Viničky tzv. Zajačí skok. Obec je vzdialená 33km od Trebišova a cca 65,7km od Košíc. Obe chatky sú murované a spolu s vinicou a 2 pivnicami sa rozprestierajú na rozsiahlom pozemku s rozlohou 2195m2. Vinica je rodiaca s odrodami viniča Furmint, Lipovina a Muškát. Každý rok bolo dosadzovaný nový druh hrozna. Jedná sa o zaujímavú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena: 38 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj rozostavaný 4 izbový rodinný dom v Obci Kokšov-Bakša. Ak hľadáte dom s krásnym výhľadom do záhrady a veľkorysý pozemok s výmerou 1234 m2 tak je potom táto ponuka práve pre vás! TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: 137.1 Zastavaná plocha: 164,2 Plocha pozemku: 1234 Terasa 27,1 m2. Obvodové múry: Ytong v novej častia a kameň v starej časti. Na základe stavebného povolenia sa pôvodný rodinný dom rozšíril o prístavbu. V starej časti domu bola zbúraná a na novo vybudovaná jedna nová obvodová nosná stena (nový oceľový nosník). V starej časti RD majitelia vykopali podlahu do hĺbky 40 cm a zrealizovali novú izoláciu a vyliali nový betón. IZOLACIA : Ako izolácia proti vlhkosti novej časti stavby je použitá hydroizolácia asfaltových pásov 2xHydrobit + penetračný náter. Pri stenách je hydroizolácia vytiahnutá nad upravený terén 400mm. Stará časť domu je čiastočne podpivničená. STRECHA : stará časť plech a v novej časti nový falcovaný plech . Oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody vrátane doplnkov sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr.0,6mm farby sivej RAL8002. ELEKTRINA: s starej časti domu sú natiahnuté nové elektrické káble. DISPOZÍCIA: 3 spálne, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Rodiny dom pozostáva z dvoch časti: v novej časti sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, spálňa , technická miestnosť, kúpeľňa a pôvodnej časti sa nachádzajú 2 izby. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, vodovod, plyn. ORIENTÁCIA: Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na východ a juh. 2 izby sú orientované na juh a jedna na západ. VYKUROVANIE: Plánované plynovým kotlom. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/28MTB6zquxk OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: •Predajňa potravinárskeho tovaru (COOP Jednota supermarket) •Pohostinské odbytové stredisko •Futbalové ihrisko •Knižnica •Verejný vodovod •Rozvodná sieť plynu •Komunálny odpad •Využívaný komunálny odpad •Zneškodňovaný komunálny odpad •Základná škola •Materská škola •Kaderníctvo •Detské ihrisko Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836. Ing. Martin Seman

R E Z E R V O V A N É ! RM reality vám ponúka na predaj 3 izbový 1-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Nováčany, okres Košice – okolie. PARAMETRE: -zastavaná plocha 188 m2 -podlahová plocha 159 m2 -celková výmera pozemku 659 m2 Rodinný dom bol postavený v roku 1940 a v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou – firmou Prírodné Staviteľstvo, vrátane vybudovania prístavby obytnej zimnej záhrady. Pri rodinnom dome sú riešené 2 parkovacie miesta. TECHNICKY POPIS – pôvodnej časti RD ako aj prístavby domu - viac informácií nájdete na našej webovej stránke Dispozícia rodinného domu: 1. nadzemné podlažie (1NP): vstupná časť zádverie, chodba, 2 nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývačka s priľahlými prestrešenými terasami podkrovie: neobytné Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – kondenzačný kotol s ohrevom TV zn. BAXI Luna Platinum (diaľkový termostat – možnosť wifi modulu a predpríprava na solar na streche)vykurovanie prístavby (konvektorové zemné radiátory s vlastným termostatom) napojené na plynové vykurovanie. V prístavbe tehlová stena a predpríprava na krb a komín. Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, obecná voda, optická sieť internetu, žumpa (10 m3) + predpríprava na výkop ČOV – v obci SA UŽ ZAČALA VÝSTAVBA KANALIZÁCIE Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom oplotenom pozemku, v zadnej časti sa nachádza stodola, záhrada s ovocnými stromami. Celý pozemok je oddrenážovaný sever – juh. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ = DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Lokalita: obec Nováčany leží v severovýchodnej časti Košickej kotliny, len 20 km od mesta Košice. Má vyše 780 obyvateľov. Obec Nováčany ponúka bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Materská škola, detské ihrisko, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko. Dobré a pravidelné autobusové spojenie do mesta Košice. Energetický certifikát: B platnosť do 10/2030

Atraktívny rodinný dom v obľúbenej lokalite Košice – Panoráma Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 141 m², postavený v roku 2013 na rovinatom pozemku o výmere 238 m². Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košíc – Panoráma, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a pokojného prostredia. Základné údaje: Zastavaná plocha: 79 m² Úžitková plocha: 141 m² Pozemok: 238 m² Parkovanie: 2 vlastné miesta pred domom (jedno kryté prístreškom) Rok výstavby: 2013 Dispozičné riešenie: Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa, komora, samostatná toaleta Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaleta, šatník Technický stav a vybavenie: Dom je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, ktoré prinášajú výraznú úsporu prevádzkových nákladov. K nehnuteľnosti prislúcha upravená záhrada so záhradným domčekom, ako aj terasa s vonkajším sedením, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Dom je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Výhody: tichá a obľúbená lokalita Panoráma moderné technológie (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie) krb v obývačke parkovanie priamo pred domom záhrada, terasa, záhradný domček Cena: 520 000 € Ak hľadáte moderné, úsporné a priestranné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle +421 903 904 901. ENGLISH: Exclusively we offer for sale a modern 4-bedroom family house with a total usable area of 141 m², built in 2013, situated on a flat 238 m² plot in the highly desirable Panoráma district of Košice. The property offers a perfect balance of city living and peaceful surroundings. Property details: Built-up area: 79 m² Usable area: 141 m² Land: 238 m² Parking: 2 private spaces in front of the house (one covered) Year built: 2013 Layout: Ground floor: spacious living room with fireplace, modern kitchen, pantry, separate toilet Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, toilet, walk-in closet Equipment and condition: The house is in excellent condition and ready to move in. It features a heat pump and underfloor heating providing great energy efficiency and cost savings. The property also includes a well-maintained garden with a garden shed and a terrace with outdoor seating, ideal for relaxation or family gatherings. Suitable both for comfortable living and business purposes. Advantages: Quiet and sought-after Panoráma location Modern technologies (heat pump, underfloor heating) Fireplace in the living room Private parking in front of the house Garden, terrace, and garden shed Price: €520,000 If you’re looking for a modern, energy-efficient, and spacious home in one of Košice’s most desirable areas, this property is the perfect choice.

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás novostavbu rodinného domu, Perín-Chym. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4-izbový, postavený z tehál LEIER s vynikajúcimi tepelnými a izolačnými vlastnosťami. Strecha je sedlová. DISPOZÍCIA rodinného domu: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenským priestorom, plynule prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou a wc, technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu, odkiaľ máte priamy výhľad do Vašej záhrady. Poschodie: 3 x spálňa, priestranná kúpeľňa. V obývačke je predpríprava na krb, čo v zimných mesiacoch dotvorí jedinečnú atmosféru Vášho bývania. Je tu aj predpríprava na inštaláciu tepelného čerpadla. Zastavaná plocha domu je 61 m2, čo predstavuje úžitkovú plochu 122 m2. Dom je svetlý a vzdušný, s výbornou orientáciou na východ (kuchyňa, 1 izba na poschodí) a na západ (obývačka, 2 izby na poschodí). Pred domom sú dve parkovacie miesta. Stojí na slnečnom a rovinatom pozemku (350 m2). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a na predaj sú aktuálne obidva domy. Medzi domami je tepelná, protipožiarna a protihluková izolácia, čím sa znižujú náklady na energie. Rodinný dom je dostavaný do štádia UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA. KÚPNA CENA domu zahŕňa aj cenu pozemku, pripojenie na elektrinu, pripojenie na verejný vodovod a žumpu. Ak budete chcieť, môže byť Váš rodinný dom dostavaný do štádia HOLODOM (+ podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + príprava na klimatizáciu + vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny + hromozvod + poter, omietky + sadrokartónový strop + izolácia sklenou vatou + príprava na krb + zateplenie 150 mm polystyrén + vonkajšia omietka). Perín je atraktívna obec s rýchlym prístupom do Košíc (20 min.) a kompletným občianskym servisom – nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, pošta, služby, kultúra, šport, reštaurácie, MHD... Cena je vrátane AUTORIZOVANÝCH kúpnych zmlúv vypracovaných advokátskou kanceláriou a všetkých nákladov s predajom. Autorizovaná kúpna zmluva je Vaša najvyššia právna ochrana pri kúpe nehnuteľnosti. K dispozícií máme aj nadštandardné hypotekárne poradenstvo u špičkových finančných poradcov. Opýtajte sa nás! Objavte čaro moderného bývania v úplne novom dome. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie moderného bývania spolu s pokojom vidieka. Rada Vám dom ukážem osobne, kontaktujte ma. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, ponúkam Vám na predaj 4 – izbový bungalov na slnečnom pozemku, vo výbornej lokalite, Ruskov, 15 min. od Košíc. Zastavaná plocha domu je 150 m2. Leží na pozemku s výmerou 638 m2. Užívaný je od septembra r. 2019. Má praktickú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Po vstupe do domu chodbou prejdete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Na druhej strane sú tri ďalšie izby poskytujúce svojim užívateľom súkromie, tiež kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Verím, že Vám padne vhod samostatný šatník. Postavený je z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau. Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Kúrenie je kombinované - teplovodné podlahové v kombinácii s kachľovou pecou v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu. Má výbornú orientáciu - na juh, na západ a na sever. Je kompaktne prepojený s garážou (s elektrickou bránou) a skladom na náradie. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Z obývačky je vstup na terasu a na slnečnú záhradu. Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku. Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť! Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov. Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR... Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami. Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 mavaja@martavajsova.sk

Dom, ktorý ponúka viac priestoru, než sa na prvý pohľad zdá. V obci Drahňov (okres Michalovce) sa nachádza 4-izbový rodinný dom v štádiu rekonštrukcie, ktorý v sebe spája veľkorysý pozemok, rozsiahle možnosti ďalšej úpravy a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť pozostáva z: vstupná hala, WC, obývacia izba, 2 spálne, kuchyňa a hosťovská izba so samostatným vstupom. Súčasťou domu je obytné podkrovie využiteľné po celej ploche nehnuteľnosti, vďaka čomu môže vzniknúť plnohodnotný viacpodlažný dom. Významným benefitom je nová strecha, ktorá patrí medzi najnákladnejšie rekonštrukčné položky a nový majiteľ ju má už vyriešenú. Pozemok ponúka dostatok priestoru aj súkromia – nachádza sa tu hospodárska budova, letná kuchynka a rozsiahly vonkajší priestor, ktorý plynulo nadväzuje na samostatný objekt s možnosťou dostavby strechy a následného plnohodnotného využitia, napríklad ako hosťovský dom. Táto časť je ideálna pre návštevy, viacgeneračné bývanie alebo podnikateľský zámer. V bočnej časti záhrady je bazénová časť krytá zeleňou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Obec má rýchlu dostupnosť do Michaloviec aj Trebišova, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá dom s charakterom, priestorom a jasným potenciálom do budúcna.

Vladimír Gaži a Cassareal Vám ponúka na predaj kvalitný rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, situovaný v novej mestskej časti Krásna na Hore II, ulica pri Teleku. Novostavba je určená ako samostatne stojaci „dvojdom so súkromím a výhodnou polohou na rohu ulíc. Kľúčovou vlastnosťou je spoločná stena so susedným domom vymurovaná z špeciálnej akustickej tehly, navrhnutej na dokonalé súkromie bez prípadného hluku od susedov. Zastavaná plocha domu je 130m2, úžitková plocha cca 104m2 plus polouzavretá terasa cca 19m2 na pozemku s rozlohou 381m2. Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné k životu v už zabývanom modernom rodinnom dome. - Zariadený a kompletne vybavený - 3 spálne a obývacia izba s kuchyňou - Komora / technická miestnosť, samostatné wc, kúpeľňa - Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome - Krbové kachle so skleneným priezorom - Valbová strecha s betónovou strešnou krytinou - Komfortný vjazd do dvora s bránou na do - Upravený rovinatý pozemok s trávnikom a zámkovou dlažbou - Polouzavretá terasa - Záhradný domček - Decentné oplotenie z betónových tvárnic - Skladík palivového dreva - Všetky inžinierske sete vrátane optického internetu Dom je postavený z keramických tehál značky Porotherm s hrúbkou múrov 300mm plus zatepľovací kontaktný systém EPS s hrúbkou 150mm. Strecha je valbová s betónovou strešnou krytinou. Podkrovie slúži ako funkčný úložný priestor so zatepleným stropom. Omietky sú sadrové, podlahy plávajúce, laminátové s hrúbkou 8mm. Teplo v dome zabezpečuje vysokokvalitné tepelné čerpadlo značky Viessemann vzduch - voda Split systém s akumulačnou nádržou a úpravňou vody do podlahového kúrenia značky Rehau v celom dome. Ďalšou variantou kúrenia sú liatinové teplovzdušné krbové kachle na dotvorenie príjemnej atmosféry tepla rodinného krbu. Dom je kompletne zariadený nábytkom , kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, šatníkové vstavané skrine vo všetkých izbách aj vstupnej chodbe. Kompletné info aj foto nájdete na: https://www.cassareal.sk/nehnutelnost/tehlovy-rodinny-dom-na-predaj-kosice-krasna-na-hore-ii-pri-teleku/ Komfortné, kvalitné a bezstarostné bývanie v rodinnom dome s nákladmi okolo 160,-€ poteší široké spektrum záujemcov. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave bez nutnosti investícií pripravená k užívaniu pre nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti je 399.900,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o Mäsiarska 50, 04001, Košice Tel: 0911078086 Email: gazi@cassareal.sk Web: www.cassareal.sk

Zbúraj, postav, bývaj – Debraď, lukratívna lokalita Ponúkame na predaj rodinný dom, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 840 m² v obľúbenej a vyhľadávanej chatovej oblasti obce Debraď v prostredí pokoja a prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | typ nehnuteľnosti: rodinný dom (určený na zbúranie) | celková plocha pozemku: 840 m² | charakter pozemku: mierne svahovitý | úžitková plocha domu: cca 130 m² | celková zastavaná plocha: cca 150 m² | stav: nevybavený VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI | inžinierske siete priamo na pozemku – výrazná úspora pri novej výstavbe | garáž | verejné aj súkromné vonkajšie parkovanie | orientácia juhovýchod – ideálne presvetlenie a príjemná klíma | lukratívna chatová lokalita – ticho, súkromie a príroda LOKALITA Debraď patrí medzi vyhľadávané lokality pre rekreáciu aj pokojné bývanie. Okolie ponúka krásnu prírodu, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých obcí a miest. ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pozemok s existujúcimi sieťami, v atraktívnej lokalite, s možnosťou realizácie vlastného stavebného zámeru bez kompromisov.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je dnes využívaný ako polyfunkčný objekt. Nachádza sa v atraktívnej lokalite v košiciach na Holubyho ulici. Pôvodne mal rodinný dom jedno čiastočne podzemné a jedno nadzemné podlažie. V roku 1987 bola na základe stavebného povolenia zrealizovaná v dvore dvojpodlažná prístavba. Tá pozostáva zo 4 bytových jednotiek s príslušenstvom, bola skolaudovaná v roku 2007 a je prístupná po samostatnom oceľovom schodisku z dvora. V rokoch 2005 až 2007 prebehla rozsiahla rekonštrukcia celého objektu. Rozšírilo sa podkrovie, upravilo podzemné podlažie aj prvé nadzemné podlažie vrátane nového schodiska, a rodinný dom bol v uličnej časti doplnený o presklené časti. Súčasťou obnovy bola kompletná výmena všetkých inštalácií (elektro, voda, kanalizácia, plyn, kúrenie, telefón, TV). Strešná konštrukcia dostala nový drevený krov so zateplením, strešnú krytinu RUUKI a nové klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Stropy sú železobetónové, v podkroví drevené so sádrokartónovou povrchovou úpravou. Nosné steny sú tehlové, doplnené o polystyrénové zateplenie. Okná v podzemnom a nadzemnom podlaží sú plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví boli osadené strešné okná. Kúrenie je ústredné, teplovodné, zabezpečené tepelným čerpadlom (voda–vzduch) umiestneným v pivnici. Využívané sú splitové jednotky, ktoré umožňujú aj chladenie. V miestnostiach 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú klimatizačné jednotky. Všetky rozvody vody sú nové a sociálne zariadenia aj kuchyne boli kompletne zrekonštruované. Rodinný dom je dnes využívaný ako polyfunkčný objekt – v prízemí sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, v podkroví a prístavbe sú situované byty. Väčšia časť plochy je využívaná na bývanie, čo poskytuje variabilitu a možnosť kombinácie podnikania s bývaním. Dispozícia a využitie: Dom pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek: 3-izbový byt 2-izbový byt 1-izbový byt garsonka Na prízemí sa nachádzajú kancelárske a obchodné priestory, v podkroví a prístavbe sú situované byty. Súčasťou objektu sú aj 3 garáže vo dvore a priestranná pivnica o výmere 70 m². História a rekonštrukcia Rok výstavby: 1932 (1. podlažie) Prístavba: 1987 (dvojpodlažná časť s bytmi) Kompletná rekonštrukcia: 2005 – 2007 rozšírené podkrovie a úprava dispozície nové rozvody (elektro, voda, plyn, kúrenie, kanalizácia, telefón, TV) nové kúpeľne a kuchyne výmena okien (plastové s izolačným dvojsklom + strešné okná v podkroví) nová strecha RUUKI, drevený krov so zateplením zateplenie objektu Technické vybavenie vykurovanie tepeľným čerpadlom (voda–vzduch) ústredné teplovodné kúrenie klimatizácia v miestnostiach 1. nadzemného podlažia a podkrovia parkovanie možné aj pred budovou Výhody nehnuteľnosti variabilné využitie – bývanie + podnikanie 4 samostatné byty + obchodné/kancelárske priestory 3 garáže a veľká pivnica moderné technické vybavenie a komfort Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÝ PrimeReal & Finance ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU 3-izbového BUNGALOVU v obci Geča, vzdialenej len 12 km juhovýchodne od Košíc. Tento rodinný dom s dobrou dostupnosťou do mesta je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pokojné bývanie. Dom disponuje vstupnou chodbou, svetlou obývačkou spojenou s kuchyňou, útulnou spálňou a ďalšou izbou, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Nechýba ani samostatná toaleta a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Z obývačky je možný výstup na terasu. Pozemok má rozlohu 334 m², pričom zastavaná plocha je 112 m². Rovinatý pozemok ponúka možnosti pre záhradné úpravy bez potreby rozsiahlych terénnych prác. K domu prislúcha 1/2 podielu na prístupovej ceste. Dom sa predáva v štádiu HOLODOMU a bol postavený v roku 2022. Sú dokončené omietky, obklady, podlahy, elektroinštalácia, inštalácia vykurovacích rozvodov, zateplenie a vonkajšia fasáda s omietkami a je napojený na inžinierské siete. Je potrebné dokončiť kuchyňu, ktorú si nový majiteľ zvolí podľa svojich predstáv. Inžinierske siete: studňa, elektrina a betónová žumpa 10m3 Kúrenie a ohrev vody: - podlahové kúrenie je zabezpečené elektrokotlom a krb na tuhé palivo - ohrev vody je zabezpečený elektrokotlom, zasobník na vodu s obsahom 120 L Technické parametre domu: OKNÁ: plastové s izolačným trojsklom ŽUMPA: betónová 10 m3 MURIVO: vnútorné deliace priečky - pórobetónové tvárnice YTONG 15cm, zvislé nosné konštrukcie a obvodové steny- pórobetónové tvárnice YTONG 30cm ZATEPLENIE: polystyrén 15 cm IZOLÁCIE: hydroizolácia, tepelná a zvuková STRECHA: vezniková, stropná konštrukcia je zateplená minerálnym vláknom- hr. 38 cm Vo vzdialenosti len 2 km sa nachádza priemyselný park Valaliky, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnú aj ako zaujímavú investičnú príležitosť. Obec Geča ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane pošty, knižnice, predajní potravín, pohostinstva, materskej a základnej školy, a spoľahlivej autobusovej dopravy. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance Vám ponúka jedinečnú chalupu, ktorá sa pýši výnimočnou polohou na konci malebnej Hájskej doliny, len kúsok od Hájskych vodopádov, v srdci obce Hačava. Táto zrubová chalupa, postavená v roku 1982, spočíva na pevných betónových základoch so sedlovou strechou pokrytou lepenkou. O príjemné teplo sa postarajú tradičné kachľové pece a útulný krb, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Pozemok s rozlohou 371 m² sa nachádza v zastavanom území obce a ponúka úžitkovú plochu domu o veľkorysých 130 m². Prízemie, s rozlohou 70 m², a poschodie, s plochou 60 m², sú dokonale dispozične riešené, aby zabezpečili komfort a pohodlie. Dispozičné riešenie: Prízemie: Priestranná chodba vás uvedie do prechodovej kuchyne. Nasleduje útulná obývačka, ideálna na večerné posedenia, a ďalšia svetlá izba. Kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť dokončujú tento priestor. Poschodie: Veľká prechodová izba je perfektná pre rodinné stretnutia alebo ako herňa pre deti. Ďalej tu nájdete dve ďalšie izby, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie. Za chalupou sa nachádzajú dve oddelené miestnosti, ktoré poslúžia ako praktické odkladacie priestory na náradie a iné potreby. Inžinierske siete: Chalupa je napojená na obecný vodovod, vybavená žumpou a elektrinou. Okolie a vybavenosť: Táto čarovná lokalita je rajom pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti náučný chodník Horné Lúky, Zádielská dolina, Turnianský hrad či Kaplnka sv. Ladislava dodáva miestu kultúrny rozmer. Okolie láka k objavovaniu krásnych krasových útvarov, rozľahlých planín a zelených horných lúk. Dedinka Hačava sa pýši zachovanou ľudovou architektúrou. Do dediny vedie pohodlná prímestská autobusová doprava, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. V obci nájdete pohostinstvo a potraviny, ktoré pokryjú vaše každodenné potreby. Tento výnimočný zrub je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú únik do pokojného prostredia, kde môžu načerpať energiu a užívať si aktívny odpočinok. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a zažite kúzlo vidieckeho života na vlastnej koži.

Hľadáte jedinečný domov, ktorý spája moderný dizajn, komfort a pokojnú atmosféru? Ponúkam na prenájom nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom so súkromnou záhradou a garážou. Táto exkluzívna nehnuteľnosť na Ulici Bratislavská, v prestížnej lokalite sídliska Terasa, je ako stvorená pre tých, ktorí ocenia spojenie luxusu a funkčnosti. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² je zariadený, moderne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou 3-árovou záhradou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax, a terasou s rozlohou 12 m², prekrytou markízou. Dômyselná dispozícia: Prízemie : V dennej časti domu nájdete svetlú a priestrannú obývačku prepojenú s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú tri útulné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na oddych, prácu či detské izby. K dispozícii je aj štýlová kúpeľňa s vaňou, ktorá je spojená s toaletou. Podkrovie – priestor pre kreativitu: V podkroví domu vás prekvapí ďalšia priestranná izba. Tento priestor je univerzálny a môžete ho využiť ako spálňu, pracovňu alebo herňu podľa svojich potrieb. Život v prémiovej lokalite Sídlisko Terasa je obľúbenou mestskou časťou Košíc, známe svojou výbornou dostupnosťou do centra a bohatou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti od domu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život: - školy a škôlky pre vaše deti, - útulné kaviarne a výborné reštaurácie, - zastávky MHD pre bezproblémové cestovanie, - športové a rekreačné centrá pre aktívny životný štýl. Napriek výhodám mestskej dostupnosti sa dom nachádza v tichej a pokojnej ulici, kde vás nebude rušiť ruch mesta. Mesačný nájom vrátane energií: 1.600,- EUR. Ak vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku. Looking for a unique home that combines modern design, comfort, and a peaceful atmosphere? I am offering a premium, fully renovated 5-bedroom family house for rent with a private garden and garage. This exclusive property, located on Bratislavská Street in the prestigious Terasa district of Košice, is perfect for those who appreciate the blend of luxury and functionality. Property Description The house offers a living area of 150 m², is fully furnished, and equipped with modern amenities, ready for immediate move-in. It features a spacious 300 m² garden, ideal for relaxation, and a 12 m² terrace with a retractable awning. Thoughtful Layout Ground Floor: The main living area includes a bright and spacious living room connected to the dining area and kitchen. A bathroom with a shower and toilet is also part of the ground floor. First Floor: The first floor consists of three cozy bedrooms, providing ample space for rest, work, or children's rooms. There is also a stylish bathroom with a bathtub and toilet. Attic – A Space for Creativity: The attic offers an additional spacious room, which can be used as a bedroom, home office, or playroom, depending on your needs. Life in a Premium Location The Terasa district is a popular area in Košice, known for its excellent accessibility to the city center and rich civic amenities. Within walking distance, you will find everything you need for comfortable daily living: schools and kindergartens for your children, cozy cafés and excellent restaurants, public transport stops for convenient travel, sports and recreational centers for an active lifestyle. Despite its urban conveniences, the house is situated on a quiet and peaceful street, away from the noise of the city. Monthly Rent Rent, including utilities: 1,600 EUR. If this exceptional offer has caught your attention, do not hesitate to contact me. I will gladly provide more details or arrange a viewing.

PrimeReal & Finance ponúka trojpodlažný rodinný dom na Vyšnej Úvrati v Košiciach, konkrétne na ulici Slivník, je vynikajúcou príležitosťou pre rôzne využitie. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 597 m² a jeho dispozícia a veľkosť ponúkajú široké možnosti – od rodinného bývania cez prenájom až po firemné využitie. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: Obsahuje dve miestnosti a samostatné WC, čo umožňuje využitie ako spoločenské priestory alebo kancelárske priestory. 1. nadzemné podlažie (NP): Štyri miestnosti, kotolňa, WC s kúpeľňou a jedna z miestností má prístup na balkón. Toto poschodie môže slúžiť ako hlavná obytná časť s možnosťou rozdelenia na spálne alebo kancelárie. 2. NP (podkrovie): Štyri podkrovné miestnosti s WC a kúpeľňou. Môže byť využité na spálne, šatníky, pracovne, prípadne pre potreby nájomníkov. Stav nehnuteľnosti: Dom sa predáva v stave holodomu, čo znamená, že interiér vyžaduje mierne dokončenie. Nový majiteľ si tak môže upraviť interiér podľa svojich predstáv. Fasáda a exteriér domu si vyžadujú úpravy, čo je však skvelá príležitosť pre prispôsobenie vzhľadu budovy. Inžinierske siete: Dom má zavedené všetky hlavné inžinierske siete: Elektrina Vodovod Kanalizácia Plyn Výhody lokality: Tichá lokalita: Ulica Slivník ponúka pokojné bývanie, vhodné aj na podnikanie. Priestranný a slnečný pozemok: Veľkosť pozemku je ideálna pre vonkajšie aktivity alebo ďalšie úpravy. Blízkosť centra mesta: Výborné spojenie do centra Košíc poskytuje dostupnosť všetkých služieb, škôl, obchodov či dopravných spojov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľký dom s možnosťou variabilného využitia, prípadne investičnú príležitosť na prenájom alebo podnikanie.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m², plocha jedného podlažia je 85m2. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 447 m², ktorý je situovaný v strategickej lokalite na Starej Prešovskej ceste v katastrálnom území Staré Mesto. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, keďže vďaka svojej polohe ponúka vynikajúcu viditeľnosť, jednoduchú dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia. Prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a nachádza sa tu vstupná chodba, kuchyňa, sociálne zariadenie, technická miestnosť a tri samostatné miestnosti. Poschodie tvoria štyri priestory pripravené na rekonštrukciu podľa potrieb nového majiteľa – či už ako ďalšie obytné izby, kancelárie alebo priestory pre služby. K vybaveniu patria nové rozvody vody a elektriny, vlastná studňa, odpad riešený žumpou, nová strecha a plastové okná. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu – bývanie v centre diania s možnosťou podnikania, či už formou kancelárií, sídla firmy alebo prevádzky.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 9 854 m² v pokojnej lokalite Košice – Vyšné Opátske na ulici Alšavská. Táto nehnuteľnosť spája výhody rovinatého terénu a svahovitej časti, ktorá poskytuje krásny výhľad na Košice a súkromie. Je vhodná ako investičný zámer, ale aj pre tých, ktorí hľadajú luxusné historické bývanie. Nehnuteľnosť ponúka možnosť rozdelenia pozemku na tri logické celky: Predná rovinatá časť o výmere 1 924 m² s povolenou zastavanosťou 40 % (769,6 m²). Je ideálna na okamžitú výstavbu rodinných domov, bytových jednotiek alebo parkovacích miest. Stredná svahovitá časť s rozlohou 7 090 m², ktorú je možné využiť na relaxačné účely a stavby ako tenisový kurt, detské ihrisko, altánok, terasovitú záhradu, ovocný sad alebo pestovanie viniča. Zadná rovinatá časť o výmere 840 m², ktorá tvorí park s ihličnatými stromami a panoramatickým výhľadom na mesto. Po zmene územnoplánovacej informácie má potenciál na výstavbu domov, bytov alebo garáží. V spodnej rovinatej časti pozemku sa nachádza jedinečný rodinný dom z konca 19. storočia (rok 1882) s úžitkovou plochou 422 m². Dom má zachovanú historickú architektúru a priestrannú pivnicu, ktorá slúžila ako sklad mäsa a neskôr ovocia a zeleniny. Rozľahlý pozemok umožňuje vytvoriť jedinečný príjazd k domu v štýle francúzskych víl so stromoradím, záhradnou úpravou či reprezentatívnym vstupom. Dom pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, obývačky s dvoma samostatnými vchodmi a podkrovia, ktoré je vhodné na vytvorenie luxusných apartmánov alebo ateliéru. Pod domom sa nachádza priestranná historická pivnica s dĺžkou 42 m a stabilnou teplotou 8–10 °C po celý rok. Pivnica môže slúžiť ako vinotéka alebo degustačný priestor. Ďalším unikátnym prvkom je niekoľkostoročná lipa – majestátny strom s historickou a estetickou hodnotou, ktorý zvyšuje aj trhovú cenu nehnuteľnosti. Táto ponuka je vhodná pre: Investorov, ktorí hľadajú veľký a flexibilný pozemok s možnosťou rozdelenia na viac častí a postupnej realizácie rozvojového projektu. Náročných kupujúcich alebo rodiny, ktorí chcú exkluzívnu rezidenciu s dostatkom súkromia, panoramatickým výhľadom a historickou stavbou s pivnicou a podkrovím. Majú možnosť vytvoriť vlastné športové a záhradné zázemie, ako je tenisový kurt, altánok, vinohrad či ovocný sad. Milovníkov histórie a unikátnych nehnuteľností, ktorí ocenia historický dom z roku 1882, dlhú pivnicu ideálnu na archiváciu vín a autentickú atmosféru miesta. Tých, ktorí hľadajú kombináciu investície a bývania – ponuka umožňuje kombinovať súkromné bývanie s možnosťou prenájmu alebo budúcej komerčnej realizácie časti pozemku. Existujúca stavba: Dom s dvoma samostatnými vstupmi Historická pivnica dĺžky 42 m s celoročnou teplotou 8–10 °C, ideálna na archiváciu vín Podkrovie s možnosťou zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru Veľký a variabilný pozemok Rýchla dostupnosť do centra Košíc Možnosť postupnej realizácie projektov Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestský vodovod, vlastná studňa. Lokalita: Košice – Vyšné Opátske Výmera pozemku: 9 854 m² Úžitková plocha domu: 422 m² Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií, ukážeme dom osobne a poradíme aj s riešením hypotéky alebo financovania, aby bol celý proces jednoduchý a bez stresu.

RM REALITY vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový 2-podlažný rodinný dom v stave HOLODOM, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v obci Čaňa, okres Košice – okolie. PARAMETRE: -zastavaná plocha 120 m2 -úžitková plocha 169 m2 -celková výmera pozemku 658 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť je v stave HOLODOM (podlahy a kúpeľne sú v procese dokončovania), čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom dokončiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia RD: 1. nadzemné podlažie (1.NP): šatník, predsieň, WC s umývadlom, kuchyňa spojená s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, schodiskový priestor, schody na 2.NP 2. nadzemné podlažie (2.NP): chodba, kúpeľňa, spálňa so šatníkom, 2 x izba Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, studňa, kanalizácia, internet V dome je namontovaný aj alarm zn. JABLOTRON. Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, s možnosťou dobudovania prístrešku pre auto, prípadne postavenie garáže. TECHNICKÉ PARAMETRE: Dažďové zvody a oplechovanie strechy antracitovej farby. Vonkajšia úprava povrchov – fasáda celoplošne presieťkovaná lepidlom s aplikovanou fasádnou omietkou Úprava vnútorných povrchov – vnútorné sádrove omietky Okná a dvere –plastové, 7-komorové osadené 3-sklom. Povrchy podláh – anhydrit zaliate podlahové kúrenie v celom dome. V horných izbách a v hlavnej hale je predpríprava pre klimatizáciu. V celom dome sú rozvody internetu a alarm, namontované zásuvky a vypínače. Novo postavený plot doplnený bráničkou a veľkou elektricky ovládanou posuvnou bránou. V plote je taktiež príprava pre video vrátnika. Lokalita: Obec Čaňa patrí medzi najvyhľadávanejšie obce s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Je tu výborná občianska vybavenosť, ktorá ponúka všetko potrebné pre život a každodenné fungovanie – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom TESCO, zimný štadión, amfiteáter, veľmi dobré a pravidelné autobusové spojenie do mesta Košice. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM REALITY s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe na Brnenskej ulici, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite vhodnej pre rodinné bývanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, postavený v roku 1983, pričom stavba je kombináciou tehly a kvádra. Nehnuteľnosť s výmerou približne 191,6 m2 (vrátane loggií) je napojená na kompletné inžinierske siete, disponuje parketami a tromi loggiami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemný kontakt s exteriérom. Dom ponúka veľkorysý priestor a potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je prakticky riešená. Prízemie tvorí vstupná chodba, garáž, samostatná toaleta a miestnosť s krbom a prechodom na dvor, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba alebo oddychový priestor. Na 1. poschodí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná toaleta. Na 2. poschodí sú situované tri spálne, pracovňa a kúpeľňa s vaňou. Technické vybavenie a štandard: kompletné inžinierske siete, parkety, krb, tri loggie, garáž, radová zástavba, stavba z tehly a kvádra, pôvodný stav. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti a zastávok MHD. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena nehnuteľnosti je 419 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Stretávka, okres Michalovce. Na predaj je dvojpodlažný, kompletne zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom s balkónom, nachádzajúci sa v pokojnej a malebnej obci pri sútoku riek Laborec, Uh a Čierna voda. Dom má centrálne ústredné kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom Junkers, kvalitné dubové parkety a na mieru vyrobené drevené interiérové dvere s presklením. Dispozične pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, kotolne a komory. K dispozícii sú dve kúpeľne s WC, z toho jedna so sprchovacím kútom. Súčasťou vybavenia je nová moderná kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, mikrovlnná rúra), bezpečnostné dvere, umelecké mreže a balkón. V roku 2021 bola realizovaná nová zateplená strecha. Vedľa domu sa nachádza priestranná garáž so skladom. Nehnuteľnosť má vlastnú čističku odpadových vôd, je napojená na verejný vodovod, plyn a elektrinu, zároveň disponuje vlastnou studňou. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere približne 30 árov, ktorého súčasťou je záhrada a poľnohospodárska pôda. Pozemok je nanovo oplotený, vysadených je 260 ks tují tvoriacich živý plot a cca 40 ks ovocných stromov. V zadnej časti pozemku sa nachádza Unimo bunka na skladovanie a novovybudovaný altánok s elektrickým osvetlením a zásuvkami. Súčasťou je aj včelín s 22 úľmi. Pôdorys domu je približne 10 × 10 m. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, ideálna pre rodiny aj pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie na vidieku. Okolie ponúka romantickú nížinnú prírodu, blízkosť riek a lesa, s možnosťami rybárčenia a poľovníctva. Obec má dobrú dostupnosť, Michalovce sú vzdialené cca 20 km.

Váš nový domov v srdci Medzeva – pokoj, príroda, pohoda. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v Medzeve na Robotníckej ulici. V tomto svetlom priestrannom dome s rozlohou 79 m² sa nachádzajú tri samostatné izby. Podkrovie je v stave pred dokončením, pričom ponúka flexibilné dispozičné riešenie – je možné ho upraviť ako jednu priestrannú miestnosť alebo ho predeliť na dve samostatné izby podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Dom je tehlový, zateplený, s ihlanovou strechou so škridlou a je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 256 m², na ktorom nájdete sklad na náradie, záhradný murovaný gril. Exteriér domu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane – je vkusne upravený, plný zelene, ktorá vytvára harmonické prostredie ideálne na oddych a relax. Dispozícia domu: 1. podlažie predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, samostatná izba (spálňa), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť, špajz so schodiskom na podkrovie, 2. podlažie podkrovie na dokončenie - možná jedna samostatná izba resp. dve izby. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom dome sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou. Kúrenie je ústredné plynové a zároveň v izbách sú dve piecky na tuhé palivo a krb. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – k dispozícii je umývačka riadu, chladnička, mraznička, sporák, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a zároveň sa v nej nachádza sporák na tuhé palivo. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom. Orientácie izieb v tomto dome je severovýchod a juhovýchod. Na dvore pri rodinnom dome sa nachádza priestor na parkovanie dvoch osobných vozidiel. Dom má bezpečnostné dvere, čo zaručuje vyššiu úroveň ochrany a súkromia. Predmetný dom sa predáva so zariadením. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=jMC9Q2RcTfb (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Medzev je malebné mesto v Košickom kraji, ktoré ponúka bohatú občiansku vybavenosť a kvalitné služby pre svojich obyvateľov. Disponuje základnou zdravotnou starostlivosťou vrátane praktických lekárov a zubárov. Nájdete tu rôzne obchody a služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby, ako je supermarket Coop Jednota, Milk-Agro, Slovenská sporiteľňa. Taktiež je tu základná škola. Samozrejmosťou sú rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity ako turistika a cykloturistika – značkované turistické chodníky vedúce do Slovenského rudohoria, zjazdové a bežecké lyžovanie v okolí, kultúrne podujatia organizované mestom a miestnymi organizáciami. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Dom sa nachádza za koľajnicami – smerom na Perín-Chým, v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom a veľkým pozemkom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ako stvorená! VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/5sTSxc6ldU8 ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 96,25 m2 Zastavaná plocha: 147 m2 Pozemok – 1170 m² (hlavná ponuka) – 2170 m² (možnosť odkúpenia druhej časti pozemku) Cena  – 90 000 € pri výmere pozemku 1170 m²  – 138 000 € pri výmere pozemku 2170 m² (v cene je zahrnutý prístup z druhej strany k ceste) ________________________________________ STAVBA •Materiál: tehla + kváder •Nová strecha (cca 8 rokov), krytina plech •Kúrenie: gamatkami (dom sa v zime temperuje) ________________________________________ DISPOZÍCIA •obývacia izba •2 x spálňa •kuchyňa •kúpeľňa s WC ________________________________________ Dom ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre rodinu. Vďaka veľkému pozemku je tu možnosť dobudovania garáže, terasy či prístavby podľa vlastných predstáv. ________________________________________ 🔌 INŽINIERSKE SIETE (IS) •elektrina •plyn •vodovod •studňa •kanalizácia pred domom (v súčasnosti žumpa) ________________________________________ POZEMOK A OKOLIE Pozemok má rovinatý charakter a ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu alebo chovateľské či pestovateľské aktivity. Možnosť dokúpenia druhej časti pozemku poskytuje atraktívny priestor aj pre väčší projekt. ________________________________________ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – VEĽKÁ IDA V obci Veľká Ida sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie: •Materská škola a základná škola priamo v obci •Potraviny Fresh a menšie miestne obchodíky •Pošta, obecný úrad, lekáreň, zdravotné stredisko •Reštaurácie, pohostinstvá a kultúrny dom •Zastávka autobusu s pravidelným spojom do Košíc •Dobrá dopravná dostupnosť – len cca 15 minút autom do Košíc, rýchly prístup na rýchlostnú cestu R2 Tiché a pokojné prostredie obce je ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. 📞 KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Realitná kancelária VISUAL REAL ponúka na predaj 4 izbový byt 121,3 m2 + terasa. Obec Somotor, Okres Trebišov. BYT B.2 Nehnuteľnosť bude na liste vlastníctva po kolaudácii zapísaná ako byt, avšak každým svojím aspektom sa viac približuje k rodinnému domu v radovej zástavbe. TECHNICKE PARAMETRE: Bytový dom je jednopodlažný a suseda máte len zo strán. Navyše z južnej strany k bytu patrí terasa o výmere 93,6 m2. Energetický certifikát A1. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=a4WcftmR1JY Viac fotografií a vizualizácií nájdete na: visualreal.sk/novostavba-4-izboveho-bytu-s-terasou-somotor-781461 Byt sa predáva v stave holobytu. Plastové okná sú kvalitne 3-sklo. Oproti fotografiám sa ešte namontujú nové radiátory, zrealizujú omietky, sadrokartónové stropy a plynový kotol, vďaka čomu ušetríte na kúrení. Na vás ostáva položiť si podlahu, dokončiť sanitu, dvere, zárubne, svetlá a kuchynskú linku. Farebne si teda byt viete upraviť podľa vlastných predstáv a môžete sa inšpirovať našou vizualizáciou. Byt je možnosť dokončiť na kľuč, podľa dohody. Úžitková plocha bytu: 121,3 m2 + 93,6m2 terasa. Bytový dom, pred tým slúžiaci ako reštaurácia, prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôvodné zostali len obvodové múry. Bytový dom je postavený z tehál. Bytový dom bude v cene zateplený polystyrénom o hrúbke 15 cm. Parkovanie je spoločné, vyhradené len pre byty bytového domu. Ak máte záujem, k parkovacím plochám je vyhradený pozemok na garáže. Garáž bude možné odkúpiť. DISPOZÍCIA: kuchyňa s obývacou izbou s terasou, 3 izby (jedna so šatníkom), chodba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. LOKALITA: Byt sa nachádza v samotnom srdci Obce Somotor, jeho atraktivitu zvyšuje dostupnosť občianskej vybavenosti, ktorá je dostupná peši do 2 min. Občianska vybavenosť: Predajňa potravinárskeho tovaru (FRESH a CBA GVP P28), Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Predajňa súčiastok a príslušenstva pre motorové vozidlá, Penzión, Samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Telocvičňa, Futbalové ihrisko, Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Rozvodná sieť plynu, Vlaková zastávka, Základná škola, Materská škola. Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať. Váš realitný maklér: Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom na Člnkovej ulici v mestskej časti Košice-Džungľa, na rovinatom udržiavanom pozemku o rozlohe 919 m2 (cca 14 m x 65 m), so zastavanou plochou 204 m2. Dom je tehlový, postavený v roku 1937 a je napojený na všetky inžinierske siete. Obytná časť domu s výmerou 54 m2 pozostáva z jednej priestrannej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a presklenej verandy. V suteréne je pivnica. Dom je situovaný v blízkosti zastávky autobusu, neďaleko je Letecká fakulta TUKE a Tesco Hypermarket. Autom je dostupnosť cca 8 minút do centra mesta. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

OCCAM NEW HOME ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový rodinný dom typu B v projekte Radová zástavba Nové Rozhanovce. Ide o architektonicky čistý a funkčný dom navrhnutý štúdiom Vivid Architekti, ktorý ponúka komfortné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc. KUCHYNSKÁ LINKA v cene pre prvých záujemcov. Dom má prehľadnú dispozíciu, veľké presklené plochy, dostatok svetla a príjemnú terasu orientovanú do súkromia. Nové Rozhanovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie len pár minút od Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, MHD, športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej časti mimo mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: moderný dizajn od Vivid Architekti praktická 3-izbová dispozícia priestranná terasa kvalitné spracovanie novostavby blízkosť Košíc súkromná a tichá lokalita ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 71,87 m² Terasa: 20,16 m² Celková úžitková plocha: 107,62 m² Pozemok: 196,29 m² LOKALITA: Nové Rozhanovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie len pár minút od Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, MHD, športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej časti mimo mesta.

REALITY HOUSE Vám ponúka: kompletne technicky vybavenú modernú NOVOSTAVBU na peknom tichom mieste. Ponúkame Vám SKOLAUDOVANÚ kvalitnú stavbu, murovanú, prakticky dispozične riešenú v príjemnom prostredí, úplne blízko mesta v obci Trnava p/L - 4 minúty autom. - samostatný rodinný dom typu BUNGALOV ukončený v Štandarde, kompletne technicky vybavený, s podlahovým kúrením, klimatizáciou, rekuperáciou a tepelným čerpadlom - postavený na peknom pozemku o rozlohe 550 m2, - zastavaná plocha domu vrátane terasy a vstupu: 152 m2, z toho úžitková plocha 108 m2 - pred domom sú už 2 parkovacie státia vrátane zámkovej dlažby, za domom pekne upravený pozemok - projekt domu ponúka skvelú dispozíciu a prakticky oddelenú dennú časť domu od nočnej - strecha rovná, drevený krov, izolácia a fólia Fatrafol s kamenným zásypom BENEFITY: - príjemným bonusom sú vyvýšené stropy do výšky 270 cm, dom tak pôsobí vzdušne - nízke náklady na bývanie zabezpečí vykurovanie tepelným čerpadlom - klimatizácia a rekuperácia v dome - terasa do záhrady s výhľadom do prírody - veľké okná v celom dome zabezpečujú úžasnú svetelnosť a dostatok slnka v dome - výhodou je , že domček jr dokončený do štandardu, bez kuchynskej linky, vrátane zateplenia, terénnych úprav a vrátane zámkových dlažieb - v dome sú zrealizované vinylové podlahy, kompletné obklady oboch kúpelní so sanitou, aj interiérové dvere a šatník DISPOZÍCIA: - otvorený pekný priestor kuchyne s obývacou izbou s východom na terasu - priestranná vstupná chodba, technická miestnosť - v nočnej časti sú tri priestranné spálne a 2 kúpelne - hlavná spálňa má vlastnú kúpelňu CENA: 266.000€ Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárny a realitný servis spojený s predajom nehnuteľností. Kontakt: tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10

Ponúkame Vám dvojpodlažný 6i rodinný dom samostatne stojaci postavený na rovinatom pozemku v Michalovciach na ul. Kapušianska, pár minút od centra mesta /na pešo 20 minút/v časti, kde mesto končí, ale bývanie je ešte stále v meste. Avšak už s nádychom pokoja, ako na dedine. Výnimočnosť polohy a veľkosť pozemku 1.824m2 s prístupom z dvoch strán dáva priestor k postaveniu ďalšieho domu na pozemku, alebo na pestovanie vlastnej zeleniny, pre chov domácich zvierat a rovnako aj pre oddych a relaxáciu. V súčasnosti záhrada je zatrávnená s množstvom okrasných drevín, ovocných stromov a ihličnatého porastu. Kvalitná konštrukcia domu z roku 1972 umožňuje rekonštrukciu celého domu podľa vlastných predstáv s využitím pivničného priestoru pod celým domom spolu s garážou a s priechodným podkrovím, s priestrannou chodbou a verandou na poschodí, s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. DOM: ul. Kapušianska – Michalovce - Vrbovec 6 -izbový dom samostatne stojaci podpivničený pod celým domom dvojpodlažný RD s garážou postavaný v 70 rokoch celková úžitková plocha 190m2 + pivnica s garážou 142m2+ podkrovie 24m2 + 2 balkóny /3m2 a 9m2/ IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia + zachytávanie dažďovej vody v rezervoári na polievanie + T – COM, WIFI orientácia domu: J - Z DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: úžitková plocha: 142m2 vstupná chodba/ veranda šatník kúpeľňa samostatné WC priestranná kuchyňa + špajza 3 samostatné izby, z toho jedna disponuje vlastným balkónom schodisko technická miestnosť v pivnici POSCHODIE: úžitková plocha: 118m2 priestranná chodba s kuchyňou 2 samostatné izby s prístupom na terasu kúpeľňa s WC podkrovie priechodné - úložný priestor pod strechou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: tehla - pórobetónové kvádre omietka – vápenná strecha - plechová laminát – v izbách vonkajšie schodisko - betón okná – plastové so žalúziami a sieťkami kúrenie ústredné – plynový kotol – liatinové radiátory - vlastná regulácia energií plynový bojler – ohrev teplej vody – vrátane pivnice podlaha – plávajúce parkety + PVC + koberce + dlažba interiérové dvere – drevené + kovové zárubne WIFI – internet kamerový systém elektr. napätie - 230/400V PARKOVANIE: Garáž v pivničnom priestore parkovacie miesto priamo na pozemku 5 miest pre osobné autá pred domom 3 parkovacie miesta POZEMOK: rovinatý pozemok - 1 824 m2 pozemok - betónový plot - z časti pletivo s dvoma vstupmi na pozemok samostatná miestnosť pre náradie a dielňu hospodárska drobná stavba brána na ručné ovládanie NÁŠ NÁZOR: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom ponúka priestor pre viac člennú rodinu s možnosťou rekonštrukcie domu podľa vlastného uváženia, s využitím priestrannej záhrady pre pestovanie vlastnej domácej zeleniny, chov domácich zvierat a užívanie si relaxu a oddychu. Pozemok o celkovej rozlohe 1.824 m2 má dostatok priestoru aj pre stavbu ďalšieho samostatného domu. CENA: 225.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária Petersen Realitný Servis vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov, situovanú v novej a tichej časti obce Ruskov. Tento dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, moderný dizajn a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza vo fáze dokončovacích prác v interiéri. Dom bude kompletne pripravený k odovzdaniu v štandarde „na kľúč vo februári 2026. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 494 m2 • Úžitková plocha: 106,05 m2 • Energetická certifikácia: Trieda A (vysoko hospodárna prevádzka) • Termín dokončenia: Február 2026 Vyhotovenie v štandarde „na kľúč Dom sa odovzdáva kompletne dokončený s použitím kvalitných materiálov: • Podlahy a dvere: Kvalitné vinylové podlahy v celom dome a vkusne zladené interiérové dvere. • Kúpeľňa a sanita: Kompletne zariadená kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC s umývadlom, moderné obklady a dlažby. • Povrchy: Kompletne dokončené omietky, potery a maľby v celom interiéri. Technologické vybavenie a exteriér • Vykurovanie: Špičkové tepelné čerpadlo so vstavaným zásobníkom TÚV, ktoré zabezpečuje úsporné podlahové vykurovanie a nízke mesačné náklady. • Príprava na krb: V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb pre vytvorenie príjemnej atmosféry. • Inžinierske siete: Súčasťou ceny je vlastná ekologická čistička odpadových vôd (ČOV). • Vonkajšie úpravy: Vyhotovená zámková dlažba ako prístupový chodník k vstupu do domu. Parkovacie miesta so spevneným povrchom zo štrku. Zvyšok pozemku môže tvoriť upravená trávnatá plocha. Dispozičné riešenie Dom je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť: • Denná časť: Otvorený priestor obývacej izby (20,40 m2) prepojený s jedálenskou časťou a kuchyňou. • Nočná časť: Tri samostatné a nepriechodné izby (14,23 m2, 14,23 m2 a 9,95 m2). • Zázemie: Technická miestnosť využiteľná aj ako špajza, zádverie so šatníkovým priestorom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Ruskov patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkom okolí Košíc, najmä vďaka svojej komplexnej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti: • Služby a vzdelávanie: V obci sa nachádza základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a sieť potravín. • Doprava: Ruskov je napojený na pravidelnú autobusovú a vlakovú dopravu (priame spojenie s Košicami). Autom trvá cesta do Košíc približne 15 minút. • Voľný čas: Okolitá príroda ponúka široké možnosti na turistiku a cykloturistiku, pričom obec samotná má aktívny komunitný život a športoviská. Cena nehnuteľnosti: 299 000 EUR Cena je konečná, zahŕňa vyhotovenie domu na kľúč, províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis. Dôležité upozornenie: Vzhľadom na prebiehajúce finálne práce v interiéri momentálne nie je k dispozícii fotodokumentácia vnútorných priestorov. Exteriér domu a záhrada budú dokončené v súlade s vizualizáciami uvedenými v galérii. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis.