Domy, Košický kraj

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1307 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň a priestranná chodba. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň. • Nočná zóna: Dve nepriechodné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. • Sanita: Kúpeľňa spojená s toaletou a sprchovací kút. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je síce v pôvodnom stave, no je mimoriadne zachovalý a udržiavaný. Ponúka skvelú príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami. • Ohrev vody ja zabezpečený elektrickým bojlerom. • Bonus: Pre milovníkov tepla a atmosféry sú v izbách a kuchyni k dispozícii plne funkčné kachle! Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1307 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Murovaná Budova: Na pozemku sa nachádza murovaná prístavba, ktorá slúži ako garáž, sklad a dielňa – ideálne pre majstra alebo skladovanie. • Hospodárska Budova: V strede pozemku je umiestnená drevená hospodárska budova, ktorá slúži ako praktický sklad na náradie a záhradnú techniku. • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je kúpou okamžite voľný! Pripravený na rýchle nasťahovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 149.850€ / dohoda možná

Ponúkame Vám na predaj slnečný, dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Nálepkovo, ulica Úzka 14. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/d4ae82c8-017a-422f-96d3-d3ad56d6e2ef?_ga=2.191915433.244849740.1728932783-1858917434.1728463290 POPIS DOMU: ~ kolaudácia 11/2001 ~ konštrukcia - betónová tvárnica 40cm ~ napojený na IS (elektrina, voda, kanál) ~ strecha - strešná krytina BETA - minerálna vlna ~ drevené eurookná s izolačným dvojsklom ~ severná strana zateplená - polystyrén 10cm ~ ústredné kúrenie ~ splyňovací kotol na drevo ~ kombinovaný bojler (obojživelník) ~ 2 nadzemné podlažia ~ garáž ~ technická miestnosť POPIS PRÍZEMIE: ~ obývačka s kuchyňou a krbom s možnosťou východu na zastrešenú terasu ~ spálňa ~ kúpeľňa s vaňou a wc ~ drevené schodisko POPIS 1. POSCHODIE: ~ drevené schodisko ~ 2 miestnosti nepriechodné z toho jedna s balkónom ~ kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc POZEMOK: ~ výmera 701m2 ~ altánok s pizza pecou ~ garáž ~ hospodárska budova spojená s domom ~ rovinatý ~ kompletne oplotený so vstupnou bránou Výhody bývania v obci ako Nálepkovo: Pokoj a príroda: Obce často ponúkajú pokojnejší životný štýl, s menším hlukom a stresom ako mestá. Navyše, Nálepkovo sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, čo môže byť veľkým lákadlom pre milovníkov prírody, turistiky a outdoorových aktivít. Lepšia kvalita ovzdušia: Menej priemyslu a dopravy znamená čistejší vzduch, čo môže mať pozitívny vplyv na zdravie. Nižšie náklady na bývanie: Život v menších obciach býva často finančne výhodnejší. Náklady na bývanie a služby môžu byť nižšie ako v mestách. Blízkosť prírodných krás: V Nálepkove a jeho okolí sa nachádzajú lesy, kopce a ďalšie prírodné krásy, ktoré poskytujú možnosti na relaxáciu, turistiku či cyklistiku. Znížený ruch a dopravná premávka: Menšie obce ako Nálepkovo bývajú menej rušné a doprava je menej preťažená, čo môže zjednodušiť každodenný život. Možnosti samostatného pestovania: Máte záhradu, môžete si pestovať vlastnú zeleninu a ovocie, čo môže byť ďalším prínosom vidieckeho života. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ========== www.SlavomirBusovsky.sk =========

Rodinný dom v Hrabušiciach – okamžite na bývanie, s veľkým priestorom na rozšírenie. Ponúkam na predaj útulný, plne vybavený rodinný dom v obci Hrabušice na pozemku s výmerou 1 860 m². Dom s podlahovou plochou 76 m² je pripravený na okamžité bývanie – no zároveň ponúka skvelú možnosť rozšírenia podľa vašich predstáv. V prednej časti pozemku stojí útulný rodinný dom, plne pripravený na okamžité bývanie, v zadnej časti vás čaká rustikálny svet stodoly, hospodárskych stavieb a mini detského ihriska. Dom s podlahovou plochou 76 m² ponúka: Slnečnú obývaciu izbu (26 m²) na južnej strane, s krbom pre zimné večery. Pohodlnú spálňu (19 m²) so šatníkom (5,5 m²) a podlahovým elektrickým kúrením. Dom má dve kúpeľne – jednu priamo pri obývacej izbe, ktorú je možné využiť na rozšírenie kuchyne a druhú z chodby, so sprchovým kútom a prístupom na povalu (výsuvné schody). Povala ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť ďalšie izby podľa vašich potrieb. Technické detaily: Dom je podpivničený, má plynové kúrenie, vymenenú elektroinštaláciu, drevené okná a strechu Bramac. Potenciál pre rozšírenie: Okrem okamžitého komfortu tu máte možnosť pokračovať v začatej rekonštrukcii – dobudovať izby, vytvoriť zimnú záhradu či prispôsobiť interiér svojim snom. Záhrada a pozemok: Zadná časť pozemku je mierne svahovitá, čo dodáva miestu prirodzený charakter a krásne výhľady. Rustikálne hospodárske budovy a stodola priam lákajú na premenu záhrady na pravú vidiecku oázu – s kvetinovými záhonmi, bylinkovým kútikom či altánkom na večerné posedenia. Tento dom je kombináciou okamžitého komfortu a neobmedzeného potenciálu. Stačí sa nasťahovať – a zvyšok si dotvoríte podľa vlastných snov.

Základné Informácie a Lokalita Exkluzívne a iba u nás so súhlasom majiteľa, Vám ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym, slnečným pozemkom o výmere 1240 m². Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá kombinuje súkromie vidieka s dobrou dostupnosťou. Dom sa nachádza len 5min od centra Spišskej Novej Vsi v kľudnej lokalite obci Markušovce pár metrov od kaštieľa a parku . Dispozícia a Stav Domu Tento podpivničený rodinný dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu: • Vstupná časť: Predsieň, priestranná chodba a pred domom posedenie na menšej terase. • Denná zóna: Veľká kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň prepojená s obývacou časťou. • Nočná zóna: Dve samostatné izby, zabezpečujúce maximálne súkromie. Pričom v spálni je šatník . • Sanita: Kúpeľňa ktorá je vybavená sprchovacím kútom , veľkým umývadlom a samostatným WC. • Podkrovie : v podkroví je možnosť dobudovania izieb? Dom je kompletne zrekonštruovaný , nové rozvody elektriny , nový kotol , nová kanalizácia a aj voda . Dom je ihneď obývateľný! Inžinierske Siete a Vykurovanie Dom je kompletne napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod. • Kanalizácia: Verejná kanalizácia. • Plyn/Kúrenie: Vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom. • Ohrev vody je cez kondenzačný kotol. Pozemok a Príslušenstvo • Rozloha a Orientácia: Rovinatý pozemok s impozantnou výmerou 1240 m² má ideálnu juhovýchodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok slnka po celý deň. • Drevená prístavba : Pri dome je drevená prístavba s krytím posedením a otvorenou terasou na grilovanie + malý sklad na náradie. • Prístrešok : Na pozemku je prístrešok na dve autá . • Potenciál: Obrovský pozemok ponúka nekonečné možnosti pre záhradníčenie, relax, bazén, detské ihrisko alebo prípadnú prístavbu. Kľúčová Výhoda Dom je po vzájomnej dohode voľný! Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto domu s výnimočným pozemkom, ktorý čaká na Vás. Cena : 177.800€ / dohoda možná

R E Z E R V O V A N E Adriána Radzieta a Kosmos Reality Vám ponúkajú na --- P R E D A J --- rodinný dom v obci Valaliky. Dom sa nachádza na Hlavnej ulici. Jedná sa o poschodový rodinný dom na rozľahlom pozemku o výmere 938m2. Zastavaná plocha domu je 260m2 a úžitková plocha je cca 150m2. ROZLOŽENIE DOMU: PRÍZEMIE: : vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývačka a jedna izba. 1NP: schodisko, 3x izba (z dvoch izieb výstup na balkón). Jedná sa o pôvodne "gazdovský dom" kde bola urobená prístavba a nadstavba domu. Dom je kombinácie vaľok, tehla a kváder. Strecha je plechová. Kúrenie je formou radiátorov cez plynový kotol. V obývačke sa nachádza aj biokrb. Na poschodí je 2x klimatizácia. Na pozemku sa nachádza aj studňa s hĺbkou 12 metrov, garáž s elektrinou a domček na náradie. Mesačné náklady na 4 osoby sú 260 eur s tým, že sú tam vysoké preplatky. Možnosť si odkúpiť znalecký posudok, ktorý je z tohto mesiaca a je na sumu 265.000,- eur tak ako je aj stanovená cena domu. V prípade záujmu kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773 - všetky fotky ako aj pôdorys a legendy miestností nájdete na našej stránke.

Dorián Szabó a CENTURY21 Vám exkluzívne ponúkajú na predaj luxusnú vilu v jednej z najprestížnejších lokalít mesta Košice - na Horolezeckej ulici v Košiciach – mestská časť Podhradová. Táto moderná nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2012, predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných klientov hľadajúcich luxus, maximálny komfort, súkromie v exkluzívnej lokalite a nadčasový štýl bývania. Nadštandardné vybavenie: • Nerezový bazén: Moderný nerezový bazén s protiprúdom pre osvieženie a relax v súkromí. • Sauna: Vlastná sauna pre dokonalú regeneráciu a oddych. • Krásny pozemok s altánkom: Rozsiahly a upravený pozemok s altánkom poskytuje ideálne miesto pre vonkajšie posedenia, grilovanie a relax v prírode. • Rozmerná garáž pre 2 autá: Pohodlné a bezpečné parkovanie pre dve vozidlá. • Pracovne a skladové miestnosti: Dostatočný priestor pre prácu z domu a efektívne uskladnenie. Kľúčové vlastnosti: • Exkluzívna lokalita: Ulica Horolezecká v mestskej časti Podhradová patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Košiciach, poskytujúca súkromie a prestíž. Len pár minút do centra mesta. • Architektúra a kolaudácia: Moderná vila kolaudovaná v roku 2012, navrhnutá s dôrazom na detail a vysokokvalitné materiály. Priestorové usporiadanie a vybavenie: Pozemok: pozemok 1028 m² z toho zastavaná plocha 339 m² Celková úžitková plocha: • Podzemné podlažie (1.PP): 153 m² • Nadzemné podlažie (1.NP): 255 m² • Nadzemné podlažie (2.NP): 106 m² Rozloženie podlaží: • 1.PP (153 m²): Ideálne pre spoločenské vyžitie. Nachádza sa tu veľkorysá spoločenská miestnosť, ideálna pre posedenia, party a biliard. Súčasťou je aj toaleta a praktická pracovňa. • 1.NP (255 m²): Reprezentačné poschodie s otvorenými priestormi. Nájdete tu modernú kuchyňu prepojenú s jedálňou, priestrannú obývaciu časť pre relax, pracovňu, samostatné WC a sklad. • 2.NP (106 m²): Súkromná zóna domu. Disponuje hlavnou spálňou s vlastným šatníkom, dvoma ďalšími priestrannými izbami, toaletou a kúpeľňou. Táto vila predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú luxus, priestor, súkromie a excelentnú polohu s rýchlym prístupom do centra mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov, nachádzajúci sa v obci Kokšov Bakša, len 8 km od centra Košíc (cca 10 minút autom). Dom sa nachádza v tichej ulici v zastavanej časti obce a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Lokalita je zaujímavá aj z investičného hľadiska – v blízkosti sa nachádza priemyselný park Valaliky s výstavbou novej automobilky Volvo, čo zvyšuje atraktivitu a perspektívu tejto oblasti. Rodinný dom je novostavba, skolaudovaná v roku 2020. Má úžitkovú plochu 84 m² a stojí na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 690 m². Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne s vírivou vaňou a sprchovacím kútom, samostatného WC a technickej miestnosti. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (digestor, sporák, chladnička, mikrovlnka). Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, plyn, elektrinu, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Veľkou výhodou je optický internet s rozvodom v každej izbe, WiFi a satelitná televízia. Plastové okná, zateplenie a energetický certifikát triedy B zabezpečujú nízke prevádzkové náklady.Pozemok je celý oplotený betónovým plotom a poskytuje súkromie a dostatok priestoru pre oddych aj parkovanie. Prístupová cesta je asfaltová a celkové prostredie je veľmi príjemné a pokojné. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – nielen do centra Košíc, ale aj do rastúcej zamestnaneckej oblasti okolo novej automobilky Volvo vo Valalikoch. Ak hľadáte moderný rodinný, v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc, táto ponuka je pre vás ako stvorená. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj prízemný rodinný dom v obci Jaklovce (okres Gelnica), ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s vlastným pozemkom a možnosťou ďalšieho rozšírenia. Dom je postavený na slnečnom pozemku o rozlohe 658 m², zastavaná plocha je 116 m². Orientácia domu na južnú stranu zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Dom pozostáva z prestrešeného vstupu, zádveria, kuchyne, kúpeľne s WC a troch prechodných miestností – obývačky a dvoch izieb. Dom je prízemný, nie je podpivničený, no ponúka možnosť vytvoriť obytné miestnosti v podkroví, čo pridáva potenciál na rozšírenie obytného priestoru. Technický stav • Nová strecha + fasáda + plastové okná • IS: voda, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou • Viaceré možnosti vykurovania: ◦ plynové gamatky ◦ krb v obývačke ◦ pec v kuchyni ◦ kachle v jednej z izieb • Ohrev teplej vody: plynový kotol Exteriér Na zadnej časti pozemku sa nachádza altánok s murovaným grilom, vhodný na rodinné posedenia, oslavy či letné večery. Pri ňom je aj malá dielnička, ktorá sa dá využiť na náradie, hobby alebo uskladnenie techniky. Výhody nehnuteľnosti • tichá lokalita a slnečný pozemok • dom pripravený na okamžité bývanie • alternatívne spôsoby vykurovania (nižšie náklady) • nová strecha, zateplenie • možnosť dorobiť podkrovie Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie v prírode, priestor pre rodinu, záhradu a možnosť vlastných úprav, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od služieb okresného mesta Gelnica.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s výmerou 336 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Vajanského, Košice – Juh. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v atraktívnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Hlavné výhody ponuky: právoplatné stavebné povolenie a kompletná projektová dokumentácia – možnosť okamžitej výstavby, všetky inžinierske siete priamo na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet), priamy prístup z cesty s možnosťou pohodlného parkovania, moderný projekt rodinného domu so smart home riešeniami, tepelným čerpadlom, rekuperáciou a prípravou na fotovoltiku aj nabíjanie elektromobilu. Lokalita: Pokojná ulica so zeleňou a dobrým dopravným napojením, zároveň v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Ak hľadáte výnimočný stavebný pozemok s možnosťou okamžitej výstavby v atraktívnej lokalite neváhajte ma kontaktovať na t.č:+421908569616.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Žakarovce, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí, kde už väčšina domov slúži ako chalupy. Dom sa nachádza takmer na samote, bez priamych susedov – ideálne miesto na oddych, relax a únik od ruchu mesta. V obytnej časti sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa sú v spodnej časti domu. Dom má plastové okná a plastové podlahy, kúrenie je elektrické, v každej izbe sú kachľové pece a radiátory, vykurovať je možné aj z kuchyne. K dispozícii je obecná voda a septik. Pozemok o výmere 590 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych či pestovanie. V okolí sa rozprestiera krásna príroda, ideálne prostredie na turistiku, hubárčenie alebo víkendové úniky z mesta. Tento dom je ako stvorený na chalupu alebo rekreačné bývanie – pokoj, čistý vzduch a nádherná príroda sú samozrejmosťou.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom typu bungalov v prevedení drevodom v tichej okrajovej mestskej časti Košice - Pereš na Medzevskej ulici. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 884 m2. Zastavaná plocha je 148 m2, úžitková plocha domu je 137m2, obytná 90 m2. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou (spolu 36 m2), a dvoh spální (17,7 a 27,3 m2 - s možnosťou predelenia na dve samostatné spálne). Z obývačky je výstup na terasu s výmerou 33 m2. Už pri vstupe do domu Vás upúta krásne žulové schodisko a drevené obloženie fasády. Teplo je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti pre tepelnú pohodu. Klimatizácia v dennej časti je schopná vychladiť celý obytný priestor. K tepelnej pohode prispievajú aj 6-komorové plastové okná s izolačným 3 sklom. Kvalitné vinylové podlahy v celom interiéry zaručia ľahkú údržbu. Drevená podlaha na terase dodáva pohodlie a pocit luxusu, navyše dotvára moderný dizajn celej nehnuteľnosti. Záhrada je pekná rovná, pripravená na prípadné prispôsobenie sa novému majiteľovi. Umiestnenie rodinného domu poskytuje pohodlné bývanie v mestskej časti Košíc s dostupnosťou MHD, napojenie na všetky inžinierske siete, plus dobrú občiansku vybavenosť, navyše ale aj pokoj a ticho. Je vhodný pre menšie rodiny alebo tých, ktorých už unavuje bývanie a upratovanie v prehnane veľkých domoch, ale chcú si udržať vidiecke bývanie s výhodami bývania v meste a to s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 100,-€/mesačne).

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj, resp. výmenu 5 izbový rodinný dom v Malej Ide na Prvosienkovej ulici v časti Pánsky les, pri Harrenwalde. Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 680 m2 (20x34m). Ponúkaná nehnuteľnosť je novostavba kolaudovaná v roku 2021. Tento príjemný a útulný rodinný dom s úžitkovou výmerou 156 m2 je rozdelený do dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba so šatníkovou skriňou, spálňa s vlastnou kúpelňou, samostatné WC, obývacia izba, kuchyňa, komora pod schodiskom. Na druhom podlaží sú tri spálne, jedna so šatníkom, chodba, kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a technická miestnosť. Dispozícia domu je veľmi praktická a umožňuje bývanie aj pre väčšie rodiny. Navyše na pozemku nájdeme novopostavenú dvojgaráž s výmerou cca 50 m2, prestrešenú terasu pred obývačkou s výmerou 24m2, detské ihrisko Jungle Gym s gumenou dopadovou dlažbou o výmere 30 m2 a ďalšia spevnená plocha s gumenou dlažbou o výmere 45 m2 (určená napríklad na bazén, trampolínu, etc.). Pred domom je spevnená plocha so zámkovou dlažbou pre parkovanie 4 áut. Dom bol postavený z kvalitných materiálov s dodržaním všetkých stavebných postupov, ide teda o veľmi kvalitnú stavbu, pod dohľadom majiteľov, nejedná sa o developerský projekt. Je vybavený nadštandardnou výbavou, z ktorej možno spomenúť elektricky ovládané exteriérové podomietkové žalúzie, plastové okná REHAU GENEO RAU-FIPRO X so skrytým kovaním, vstupné hliníkové dvere, garáž je vybavená nabíjačkou pre elektromobil, klimatizácia v dennej časti domu. Kuchynská linka na mieru je vybavená komplet vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička, digestor, plynová 4-horáková varná doska, a indukčná 2-horáková platňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, aktuálne mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť sú cca 150 eur/mesiac. Na pozemku je retenčná nádrž s objemom 6m3 na zachytávanie dažďovej vody a na zber vody z oddrenážovania pozemku. Slúži na zalievanie trávniku. Rodinný dom je monitorovaný kamerovým systémom so záznamom a alarmom (senzory pohybové, požiarne, na únik vody a plynu). Celá domácnosť, vrátane audiovrátniku pri vstupnej bránke, je ovládateľná aj cez mobil. Celkovo dom pôsobí príjemne. Pod lesom, v tichej časti obce s perfektnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, dvoje potraviny, pekáreň, remeselný pivovar, pizzéria Idanka, Slamený dom, kaviareň Ottima Vita, Fun- bazén pre deti a wellness, kostol, blízko Bukovec. Malá Ida je obec s veľkým potenciálom, veľkým množstvom mladých rodín s deťmi všetkých vekových kategórií, vložený do príjemnej okolitej prírody a s výbornou dostupnosťou do Košíc (z troch strán - Cez Bukovec/Bašku, Pereš a Šacu). Dom bude odovzdávaný z väčšej časti zariadený, keďže väčšina nábytku je vstavaná a na mieru. Podmienkou predaja je nájdenie inej vhodnej nehnuteľnosti, prípadne je možná výmena za veľkometrážny byt alebo menší dom v radovej výstavbe. Viac info telefonicky. Cena dohodou.

Hľadáte priestranné a funkčné bývanie, ktoré ponúkne komfort aj pre dvojgeneračnú rodinu? Tento dom môže byť pre vás ideálnou voľbou. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 generačný rodinný dom na Športovej ulici v obci Poproč. Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 220 m² rozdelenú na dve podlažia. Nehnuteľnosť disponuje balkónom s rozlohou 10 m², dvoma pivnicami, praktickou kôlňou a pozemkom s rozlohou 685 m², ktorý poskytuje príjemný priestor pre oddych, záhradu či voľnočasové aktivity. Dispozícia a vybavenie Prvé podlažie je riešené tak, aby ponúklo praktické a pohodlné využitie – nachádza sa tu šatník, toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a saunou, pracovňa, kuchyňa a priestranná obývacia izba. Druhé podlažie tvoria štyri izby, kuchyňa so špajzou, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Obe kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák, elektrická rúra, indukčná varná doska a zabudovaná mikrovlnka. Na pozemku nechýba ani vonkajšia letná kuchyňa. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technické vybavenie a štandard konštrukcia škvárobéton, plastové a drevené okná, laminátové podlahy a dlažba, plynový kotol a radiátorové vykurovanie, sedlová strecha, nová plechová strešná krytina, inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet. K domu prislúcha garáž pre jedno auto a 4 vonkajšie parkovacie miesta, ktoré poskytujú komfortné parkovanie pre rodinu aj návštevy. V obci Poproč nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá spríjemňuje každodenný život. K dispozícii je materská a základná škola, potraviny, menšie obchodíky, pošta aj zdravotné stredisko. Nechýbajú ani služby, reštaurácie a dobré dopravné spojenie s Košicami, čo robí z obce praktické a pohodlné miesto pre rodinné bývanie. Cena nehnuteľnosti je 214 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám dvojpodlažný 6i rodinný dom samostatne stojaci postavený na rovinatom pozemku v Michalovciach na ul. Kapušianska, pár minút od centra mesta /na pešo 20 minút/v časti, kde mesto končí, ale bývanie je ešte stále v meste. Avšak už s nádychom pokoja, ako na dedine. Výnimočnosť polohy a veľkosť pozemku 1.824m2 s prístupom z dvoch strán dáva priestor k postaveniu ďalšieho domu na pozemku, alebo na pestovanie vlastnej zeleniny, pre chov domácich zvierat a rovnako aj pre oddych a relaxáciu. V súčasnosti záhrada je zatrávnená s množstvom okrasných drevín, ovocných stromov a ihličnatého porastu. Kvalitná konštrukcia domu z roku 1972 umožňuje rekonštrukciu celého domu podľa vlastných predstáv s využitím pivničného priestoru pod celým domom spolu s garážou a s priechodným podkrovím, s priestrannou chodbou a verandou na poschodí, s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. DOM: ul. Kapušianska – Michalovce - Vrbovec 6 -izbový dom samostatne stojaci podpivničený pod celým domom dvojpodlažný RD s garážou postavaný v 70 rokoch celková úžitková plocha 190m2 + pivnica s garážou 142m2+ podkrovie 24m2 + 2 balkóny /3m2 a 9m2/ IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia + zachytávanie dažďovej vody v rezervoári na polievanie + T – COM, WIFI orientácia domu: J - Z DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: úžitková plocha: 142m2 vstupná chodba/ veranda šatník kúpeľňa samostatné WC priestranná kuchyňa + špajza 3 samostatné izby, z toho jedna disponuje vlastným balkónom schodisko technická miestnosť v pivnici POSCHODIE: úžitková plocha: 118m2 priestranná chodba s kuchyňou 2 samostatné izby s prístupom na terasu kúpeľňa s WC podkrovie priechodné - úložný priestor pod strechou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: tehla - pórobetónové kvádre omietka – vápenná strecha - plechová laminát – v izbách vonkajšie schodisko - betón okná – plastové so žalúziami a sieťkami kúrenie ústredné – plynový kotol – liatinové radiátory - vlastná regulácia energií plynový bojler – ohrev teplej vody – vrátane pivnice podlaha – plávajúce parkety + PVC + koberce + dlažba interiérové dvere – drevené + kovové zárubne WIFI – internet kamerový systém elektr. napätie - 230/400V PARKOVANIE: Garáž v pivničnom priestore parkovacie miesto priamo na pozemku 5 miest pre osobné autá pred domom 3 parkovacie miesta POZEMOK: rovinatý pozemok - 1 824 m2 pozemok - betónový plot - z časti pletivo s dvoma vstupmi na pozemok samostatná miestnosť pre náradie a dielňu hospodárska drobná stavba brána na ručné ovládanie NÁŠ NÁZOR: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom ponúka priestor pre viac člennú rodinu s možnosťou rekonštrukcie domu podľa vlastného uváženia, s využitím priestrannej záhrady pre pestovanie vlastnej domácej zeleniny, chov domácich zvierat a užívanie si relaxu a oddychu. Pozemok o celkovej rozlohe 1.824 m2 má dostatok priestoru aj pre stavbu ďalšieho samostatného domu. CENA: 179.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj vidiecky dom v Spišských Vlachoch. Mestečko sa nachádza v náručí krásnej prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza v strede mesta na námestí. Je stvorená na prerábku podľa vašich predstáv alebo na podnikanie /napríklad penzión. Plocha: zastavaná 262 m2 , úžitková 524 m2, pozemok 879 m2. Stav objektu: pôvodný stav. Cena 110 000 € Dohoda možná.

Atraktívny rodinný dom v obľúbenej lokalite Košice – Panoráma Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 141 m², postavený v roku 2013 na rovinatom pozemku o výmere 238 m². Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Košíc – Panoráma, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a pokojného prostredia. Základné údaje: Zastavaná plocha: 79 m² Úžitková plocha: 141 m² Pozemok: 238 m² Parkovanie: 2 vlastné miesta pred domom (jedno kryté prístreškom) Rok výstavby: 2013 Dispozičné riešenie: Prízemie: priestranná obývacia izba s krbom, moderná kuchyňa, komora, samostatná toaleta Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaleta, šatník Technický stav a vybavenie: Dom je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie, ktoré prinášajú výraznú úsporu prevádzkových nákladov. K nehnuteľnosti prislúcha upravená záhrada so záhradným domčekom, ako aj terasa s vonkajším sedením, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Dom je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Výhody: tichá a obľúbená lokalita Panoráma moderné technológie (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie) krb v obývačke parkovanie priamo pred domom záhrada, terasa, záhradný domček Cena: 520 000 € Ak hľadáte moderné, úsporné a priestranné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle +421 903 901 904. ENGLISH: Exclusively we offer for sale a modern 4-bedroom family house with a total usable area of 141 m², built in 2013, situated on a flat 238 m² plot in the highly desirable Panoráma district of Košice. The property offers a perfect balance of city living and peaceful surroundings. Property details: Built-up area: 79 m² Usable area: 141 m² Land: 238 m² Parking: 2 private spaces in front of the house (one covered) Year built: 2013 Layout: Ground floor: spacious living room with fireplace, modern kitchen, pantry, separate toilet Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, toilet, walk-in closet Equipment and condition: The house is in excellent condition and ready to move in. It features a heat pump and underfloor heating providing great energy efficiency and cost savings. The property also includes a well-maintained garden with a garden shed and a terrace with outdoor seating, ideal for relaxation or family gatherings. Suitable both for comfortable living and business purposes. Advantages: Quiet and sought-after Panoráma location Modern technologies (heat pump, underfloor heating) Fireplace in the living room Private parking in front of the house Garden, terrace, and garden shed Price: €520,000 If you’re looking for a modern, energy-efficient, and spacious home in one of Košice’s most desirable areas, this property is the perfect choice.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom po kompletnej a detailnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2024, nachádzajúci sa v tichej časti Košíc – Juh, na Lichardovej ulici. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, úspornosť a moderné technológie priamo v meste. Základné údaje: Úžitková plocha: 134 m² Podlažie: 107 m² doplnkové podlažie pod domom: 27 m² Pozemok: 228 m² Zastavaná plocha: 140 m² Materiál: plná tehla Dispozičné riešenie: Dom ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a so sprchovým kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom , samostatnú toaletu, šatník, technickú miestnosť a miestnosť pod domom. V prípade potreby je možné dom rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným kúrením. Pripravené sú aj inžinierske siete a vývod na povalu pre budúcu nadstavbu ďalšieho podlažia, vrátane miesta pre schodisko. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou až na tehlu, pričom bola vykonaná kompletná izolácia obvodových stien, základov (do hĺbky 1,5 m) a strechy. Kompletná nová elektro-inštalácia + príprava pre TV v každej miestnosti (zásuvka a montážny bod na stene) Podlahové vykurovanie Hertz v každej izbe Kotol buderus so zásobníkom + samostatné termostaty v každej miestnosti Príprava na krb a plne funkčný komín 2× klimatizácia LG Deluxe, každá miestnosť s vlastným termostatom vykurovania Slovaktual plastové okná s trojsklom Rekuperácia riadená s viacerými programami (v suteréne) Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka Vchodové dvere: 2× bezpečnostné, hliníkový rám s presklením Smart riešenia: ovládanie kúrenia, osvetlenia a fasádneho osvetlenia cez Wi-Fi domový vrátnik 2× s kamerou Výhody a potenciál: Parkovanie: 2 autá, s možnosťou prestrešenia Príprava na wallbox (samostatné istenie pre elektromobil) Príprava na vírivku (samostatné istenie) Vstupná terasa: zasklená čírym polykarbonátom, samostatne vykurovaná Príprava na záhradné osvetlenie, závlahu a vodu v záhrade Možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží podľa územného plánu Nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a moderným technológiám Lokalita: Košice – Juh patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD a zeleň. Lokalita ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania s výhodami mestského života. Cena: 599 000 € Video na vyžiadanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného domu ešte dnes – moderné, úsporné a komfortné bývanie čaká práve na vás!

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 2 rodinné domy v dvojdome. Na predaj je samostatne dom č.1 aj dom číslo 2. Pôdorys domov je identický s menšími dispozičnými zmenami. Dom č.2-ľavý. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom v obci Valaliky, Čorgovská ulica. Postavený v roku 1975, stavebý materiál 30 cm pórobetónový kváder+tehla. Čiastočne podpivničený 1/2, základy 40 cm, betónové podvaly, 30 cm spodná deka, kažý meter sú v základoch kolajnice a roxory. Deliaca stena domov má šírku 50 cm. Strecha je betónová, pokrytá plechom. Všetky IS-voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Dom č.2 je napojený na studňu, ktorá sa nachádza na pozemku domu č.1. Dispozičné riešenie Pivnica+technická miestnosť, garáže s rozmermi 5,8 x 3,5 Prízemie pozostáva z: Kuchyne: 2,9 x 3,8 Kúpelne: 2,10 x 1,7 Obývačky: 4,5 x 3,9 Izba : 5,0 x 3,0 - v dome č.1 je to garáž Komory: 5,6 x 3,0 Na chodbe je jeden termostat. Poschodie pozostáva z: Izba č.1: 5,6 x 3,0 Izba č.2: 3,1 x 4,5-výstup na balkón Obývačka: 4,5 x 3,9 Kuchyňa: 2,9 x 3,9 v dome č.1 je to izba Kúpelňa: 2,1 x 1,7 V dome boli menené plastové okná, elektrika-meď. Pozemok je rovinatý, o výmere 5,5á. Na pozemku je externá pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. Prístup z 2 strán na pozemok. Dom č.2 je identický, ako dom č.1, s následonými zmenami: Na prízemí bola garáž prerobená na izbu. Na poschodí sú 3 izby a kuchyňa. Je zateplený, nová vstupná brána. Obec Valaliky je druhá najväčšia obec v okrese Košice-okolie. V súčastnosti tu prebieha výstavba automobilového závodu firmy Volvo, čím sa atraktivita danej lokality značne zvýšila. Dostupnosť do mesta Košíc je zabezpečená vlakom, autobusom, cesta autom trvá 5 min a do centra masta cca 10 min. Výborná občianska vybavenosť-škola, škôlka, obchody, Cena domu č.1: 266.000,-€ Inzerát na dom č.1: https://www.lpreality.sk/nehnutelnost/12140047-5-izbovy-dvojpodlazny-rd-valaliky-pozemok-550m2 Dom č.1 virtuálna prehliadka link: https://my.matterport.com/show/?m=FKXvdo6vVX1 cena domu č.2: 281.000,.€ Dom 2 link: https://my.matterport.com/show/?m=UyPR5fXCgXa V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.číslo 0905 541 086

Na predaj - Štýlový a komfortný mobilný dom (8 × 3 m) – čiastočne zariadený Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Prešov ponúka Na predaj moderný a praktický mobilný dom s rozmermi 8 × 3 m, ideálny na celoročné bývanie, rekreačné využitie alebo ako dočasné riešenie bývania. Tento mobilný dom v sebe spája kvalitné materiály, nadčasový dizajn a vysoký komfort. Na predaj je tento konkétny domček. Kvalitná konštrukcia a prvotriedne materiály: Farebný odtieň zlatý dub / grafitová farba Pevná a izolovaná podlaha: PIR panel 120 mm, OSB doska 12 mm, vinylová podlaha Steny s vynikajúcou izoláciou: tvrdená minerálna vlna 160 mm, OSB doska 12 mm (vonkajšia strana), sadrokartón 12,5 mm (vnútorná strana) Sedlová strecha a odvetrávaná fasáda – zaručujú odolnosť voči poveternostným podmienkam Moderné okná a dvere: HÖRMANN hliníkové presklené dvere s dvojsklom – maximálne presvetlenie interiéru HÖRMANN hliníkové okná s dvojsklom – kvalitná izolácia a moderný dizajn Kompletné vybavenie a elektroinštalácia: Dispozícia: Obývacia izba s kuchynskou linkou Spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Elektrický ohrievač na ohrev teplej vody Kompletne pripravená elektroinštalácia Tento mobilný dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kompaktné, ale komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitným materiálom poskytuje pohodlné bývanie v akomkoľvek prostredí. Dostupný ihneď! Nezmeškajte príležitosť získať moderný mobilný dom za výhodnú cenu. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite Košíc, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je postavený z tehly, má úžitkovú plochu cca 164 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 600 m². Ideálny na rodinné bývanie . Základné informácie: Lokalita: Košice – širšie centrum, blízko rekreačnej zóny Anička a Hornádu Typ stavby: Murovaný rodinný dom (tehla) Strecha: Kanadský šindeľ (cca 10 rokov) Úžitková plocha: cca 164 m² Pozemok: 600 m² Počet izieb: 4 Podpivničenie: čiastočné Mesačné náklady: cca 246 €/mes. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba spálňa s vlastnou kúpeľňou kuchyňa obývacia izba druhá kúpeľňa Poschodie: 2 izby Technický stav a vybavenie: kompletne menené rozvody elektriky, plynu a vody (cca 4 roky dozadu) nové omietky, radiátory, plávajúce podlahy plastové okná v celom dome kúrenie plynovým kotlom spodná časť domu zateplená (5 cm izolácia) vlastná studňa na pozemku altánok, záhradné sedenie Doplnkové stavby a možnosti využitia: garáž servisná dielňa (možnosť využiť ako autoservis alebo podnikateľský priestor) ideálne pre kombináciu bývania a podnikania Výhody: tichá lokalita, vhodná pre rodiny rýchla dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, TESCO) blízkosť prírody (Anička, Hornád – ideálne na rekreáciu) 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku a bližšie informácie. Tento dom môže byť Vašim novým domovom aj miestom podnikania zároveň!

Realitná kancelária Leaders & Partners predstavuje developerský projekt REZIDENCIA HAŽÍN, pozostávajúci z 11 rodinných domov, ktoré budú situované v obci Hažín, mimo hlavnej cesty. Poloha ulice Vám zaručí dostatok súkromia a ticha. K domom povedie nová asfaltová cestná komunikácia a novovybudované inžinierske siete. To všetko už v cene projektu. Dedinka Hažín je vzdialená 8 kilometrov od Michaloviec. Je to koncová obec s vynikajúcimi službami. V celej obci je zavedená kanalizácia, chodníky, multifunkčné ihrisko, posilňovňa, kultúrne centrum, športoviská, kostol, optický internet od dobrého dodávateľa. Rekreačná oblasť Zemplínska Šírava je, ako sa hovorí, hneď za humnami. Rezidenciu tvoria rodinné domy typu BUNGALOV so zastavanou plochou 198,8m². Z tejto plochy prislúcha na rodinný dom 140m² a na terasu 58m². Úžitková plocha domu je 108,4m². Domy sa predávajú v stave hrubá stavba. Podmienkou predaja je zakúpenie pozemku spolu s hrubou stavbou. Pozemok je pripojený na inžinierske siete: elektrinu, vodu, kanalizáciu a asfaltovú komunikáciu. Hrubá stavba zahŕňa: - murivo Ytong 300 - plastové okná - izolačné trojsklo, profil 92mm - 2x posuvné terasové dvere, bezpečnostné vchodové dvere s madlom - strešná krytina - betónová škridla Terran Každý bungalov dispozične pozostáva z predsiene, špajze, samostatného WC, troch spálni, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a priestrannej terasy. Z hlavnej spálne a z obývačky je východ priestrannými posuvnými dvermi na terasu. Dostatočne veľký pozemok umožňuje výstavbu garáže alebo prístrešku pre auto aj zriadenie oddychovej zóny. Developér Vám ponúka dokončenie stavby do stavu: Holodom, Štandard, Na kľúč podľa Vašich požiadaviek. Pripraví Vám jednotlivé balíčky podľa výšky Vášho rozpočtu. Naša realitná kancelária Vám vie zabezpečiť financovanie vo všetkých bankových inštitúciách. Cena: 169.000,-Eur V cene je zahrnutá cena pozemku, hrubej stavby, provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Celý obsah inzerátu – text, fotografie aj grafické prvky – je chránený autorským právom podľa zákona č. 185/2015 Z. z. Bez výslovného písomného súhlasu autora je ich akékoľvek použitie, kopírovanie, spracovanie či publikovanie treťou osobou zakázané a zakladá nárok na náhradu škody. https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244308

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 2 rodinné domy v dvojdome. Na predaj je samostatne dom č.1 aj dom číslo 2. Pôdorys domov je identický s menšími dispozičnými zmenami. Dom č.1-pravý Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom v obci Valaliky, Čorgovská ulica. Postavený roku 1975, stavebý materiál 30 cm pórobetónový kváder+tehla. Čiastočne podpivničený 1/2, základy 40 cm, betónové podvaly, 30 cm spodná deka, kažý meter sú v základoch kolajnice a roxory. Deliaca stena domov má šírku 50 cm. Strecha je betónová, pokrytá plechom.Všetky IS-voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Na pozemku domu č.1 je vlastná studňa, voda z nej je napojená aj domu č.2. Dispozičné riešenie: Pivnica+technická miestnosť, garáže s rozmermi 5,8 x 3,5 Prízemie pozostáva z: Kuchyne: 2,9 x 3,8 Kúpeľne: 2,10 x1,7 Obývačky: 4,5 x 3,9 Garáže č.2: 5,0 x 3,0 Komory: 5,6 x 3,0 Na chodbe je jeden termostat. Poschodie pozostáva z: Izba č.1: 5,6 x 3,0 Izba č.2: 3,1 x 4,5-výstup na balkón Obývačka: 4,5 x 3,9 Izba č.3.: 2,9 x 3,9 Kúpelňa: 2,1 x 1,7 V dome boli menené plastové okná, elektrika-meď. Pozemok je rovinatý, o výmere 5,5á. Na pozemku je externá pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. Prístup z 2 strán na pozemok. Dom č.2, je identický, ako dom č.1, s následonými zmenami: Na prízemí bola garáž prerobená na izbu. Na poschodí sú 3 izby a kuchyňa Je zateplený, nová vstupná brána. Obec Valaliky je druhá najväčšia obec v okrese Košice-okolie. V súčastnosti tu prebieha výstavba automobilového závodu firmy Volvo, čím sa atraktivita danej lokality značne zvýšila. Dostupnosť do mesta Košíc je zabezpečená vlakom, autobusom, cesta autom trvá 5 min a do centra masta cca 10 min. Výborná občianska vybavenosť-škola, škôlka, obchody, Cena domu č.1: 266.000,-€ Dom 1 link: https://my.matterport.com/show/?m=FKXvdo6vVX1 cena domu č.2: 281.000,-€ inzerát na dom č.2 https://www.lpreality.sk/nehnutelnost/12140048-5-izbovy-dvojpodlazny-rd-valaliky-200m2 Dom 2 link: https://my.matterport.com/show/?m=UyPR5fXCgXa V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.číslo 0905 541 086

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový prízemný rodinný dom v obci Slanská Huta, okres Košice-okolie, iba 30 km od mesta Košice. Lokalita: Slanská Huta je tichá, koncová obec v srdci Slanských vrchov, obklopená nádhernou prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku a relax. V blízkosti sa nachádza jazero Izra. Autobusová zastávka je priamo v obci, vlaková zastávka v susednej obci Kalša. Vzdialenejšia spádová obec Slanec (6 km) poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Základné údaje o nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: 110 m² - Celková výmera pozemku: 1253 m² - Zastavaná plocha: 576 m² - Pivnica: celopodpivničený dom (110 m²) - Terén: mierne svahovitý - Strecha: sedlová Technický stav a vybavenie: - Stavebný materiál: kváder - Pochôdzná povala - Kompletná rekonštrukcia - Zateplenie (10 cm polystyrén) - Sadrokartónové stropy a steny - Podlahy: plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni - Kuchynská linka na mieru - Vstavaná skriňa - Zasklená terasa / zimná záhrada s krbom (cca 47 m²) - Krásne upravená okrasná záhrada s letnou sprchou a posedením Vykurovanie a siete: - Vykurovanie: kotol na tuhé palivo Viadrus (drevo, brikety) - Voda: vlastná studňa - čerpanie vody zo studne je riešené domácou vodárňou - Elektrina: áno - Odpad: odpady sú riešené odtokovým septikom - Plyn: nie je zavedený Dispozícia domu: Predsieň, chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Parkovanie na pozemku pod prístreškom aj pred pozemkom. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WS2Wo5tgcXo Cena: 239 990 EUR * Dom je možné kúpiť so zariadením po dohode s majiteľmi * Možnosť výmeny za prerobený 3-izbový byt v Košiciach (lokality: Jazero, Terasa) + doplatok

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj alebo výmenu so súhlasom majiteľa novostavbu rodinného domu v blízkosti Košíc v obci Buzica. Táto nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2016 a má zastavanú plochu 251 m2 na pozemku s rozlohou 895 m2. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu, plyn, studňu, obecnú vodu a betónovú žumpu s kapacitou 10 m3. Priemerné náklady na bývanie sú 152 €. DISPOZÍCIA: Izba 1: 13 m2 Izba 2: 16,5 m2 Spálňa: 20,5 m2 Šatník: 8 m2 Hala/obývačka: 46 m2 Kuchyňa: 25,5 m2 Kúpelňa: 11,5 m2 Samostatné WC: 1,5 m2 Zádverie/predchodba: 7,5 m2 Chodba: 13,5 m2 Kotolňa: 4,5 m2 Terasa: 39 m2 Nehnuteľnosť sa predáva bez vonkajšej dlažby (nie je dokončená) a fasádnej farby. Dom sa nachádza v obci s dobrou občianskou vybavenosťou v krásnom prostredí. Rodinný dom sa ponúka na predaj alebo výmenu za byt, dom, chatu, chalupu,nebytový priestor, alebo budova najlepšie v Košickom kraji, ale aj inde. Pri zaujímavej ponuke je možná dohoda. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Ponúkame profesionálnu výstavbu nízkoenergetických drevodomov nízkoenergetické montované drevodomy s možnosťou úpravy na mieru špecifický projekt alebo realizácia ekologických riešení ako sú zelené strechy, solárne panely, tepelné čerpadlá a pod 6 DÔVODOV prečo stavat´ s nami: NÍZKA ENERGETICKÁ NÁROČNOSŤ GARANCIA CENY AŽ NA 1 ROK DOM NA MIERU CERTIFIKOVANÉ MATERIÁLY NÍZKE NÁKLADY NA STAVBU EKOLOGICKÉ BÝVANIE Z čoho STAVIAME? Fermacell 12,5 mm sádrovláknitá doska 0,22 mm parozábranová fólia 14 0 mm minerálna vlna KVH 140 mm konštrukčné drevo Fermacell 12,5 mm sádrovláknitá doska PST 150 mm zateplenie fasádnym polystyrénom Bližšie informácie Vám rád poskytnem na +421 905 123 269 alebo ondrej.vavrek@lpreality.sk

Predáme Vám na predaj dvoj - podlažnú zateplenú chatu evidovanú ako rodinný dom s popisným číslom 32. Chata má murované základy, je zateplená. Má plastové okná. V cene je: Parcela 94/1 - Zastavaná plocha a nádvorie 848 m2 Parcela 96/3b - Záhrada - predzahrádka - altánok - 70 m2 Parcela 96/5 - Záhrada - Studňa 2 m2 Parcela 96/6 - Záhrada - Miesto pre nádoby na komunalny odpad, elektromer - 16 m2 Parcela 94/4 - Pozemok, na ktorom je dvor - prístupová cesta - 147 m2 - 1/4 vlastníctvo K nehnutelnosti prislúcha aj zateplena letna kuchynka 50m2. Obhliadky je potrebné si vopred dohodnúť.

Ponúkame na predaj novostavbu dvojdomu v obci Mokrance, situovanú v novej a pokojnej časti obce, na konci slepej ulice s nádherným výhľadom na prírodu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v súkromí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc. Link na vizualizáciu: https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=cEsT12Si6jVUPWmGzxxgZd&locale=en_US 📐 Základné údaje: Celková zastavaná plocha dvojdomu: 164,16 m² Dom č.1 (ľavý): pozemok o výmere 486,58 m² – Cena: 255 000 € Dom č.2 (pravý): pozemok o výmere 586,62 m² – Cena: 266 000 € 🏗 Dispozícia a výmery: Prízemie – úžitková plocha: 65,63 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou, s výstupom na terasu Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vstupná predsieň Technická miestnosť s výstupom na pozemok Výstup na pozemok z dvoch strán domu Samostatná miestnosť so vstupom z exteriéru – ideálna na uskladnenie záhradného náradia alebo sezónnych vecí 1. poschodie – úžitková plocha: 55,34 m² 3 samostatné izby (spálne/pracovňa) Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Plastové okná 🧱 Stav nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa predáva ako holodom – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončenie prispôsobiť podľa vlastného vkusu V prípade záujmu je možnosť dokončenia "na kľúč" – podľa dohody s investorom 🔧 Technické riešenie: Rovná strecha – hydroizolačný systém Fatrafol, lepenka, kamienkový zásyp Plastové okná Moderná dispozícia a kvalitná výstavba 📍 Lokalita: Mokrance – tichá a rozvíjajúca sa obec len cca 20 minút od Košíc Nová lokalita s rodinnými domami a minimálnou premávkou Slepa ulica – súkromie, ticho a bezpečie Krásne výhľady na okolitú prírodu a zeleň Kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti 📞 Kontakt: Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. Radi vám poskytneme ďalšie technické podklady, pôdorysy alebo pripravíme cenovú ponuku na dokončenie interiéru na kľúč podľa vašich požiadaviek. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta – s výbornou dostupnosťou a možnosťou dotvoriť si svoj domov podľa seba.

Ponúkame na predaj 2 rodinné domy v dvojdome. Na predaj je samostatne dom č.1 aj dom číslo 2. Pôdorys domov je identický s menšími dispozičnými zmenami. Dom č.1-pravý Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom v obci Valaliky, Čorgovská ulica. Postavený roku 1975, stavebý materiál 30 cm pórobetónový kváder+tehla. Čiastočne podpivničený 1/2, základy 40 cm, betónové podvaly, 30 cm spodná deka, kažý meter sú v základoch kolajnice a roxory. Deliaca stena domov má šírku 50 cm. Strecha je betónová, pokrytá plechom. Všetky IS-voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Na pozemku domu č.1 je vlastná studňa, voda z nej je napojená aj domu č.2. Dispozičné riešenie: Pivnica+technická miestnosť, garáže s rozmermi 5,8 x 3,5 Prízemie pozostáva z: Kuchyne: 2,9 x 3,8 Kúpeľne: 2,10 x1,7 Obývačky: 4,5 x 3,9 Garáže č.2: 5,0 x 3,0 Komory: 5,6 x 3,0 Na chodbe je jeden termostat. Poschodie pozostáva z: Izba č.1: 5,6 x 3,0 Izba č.2: 3,1 x 4,5-výstup na balkón Obývačka: 4,5 x 3,9 Izba č.3: 2,9 x 3,9 Kúpelňa: 2,1 x 1,7 V dome boli menené plastové okná, elektrika-meď. Pozemok je rovinatý, o výmere 5,5á. Na pozemku je externá pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny. Prístup z 2 strán na pozemok. Dom č.2, je identický, ako dom č.1, s následonými zmenami Na prízemí bola garáž prerobená na izbu. Na poschodí sú 3 izby a kuchyňa Je zateplený, nová vstupná brána. Obec Valaliky je druhá najväčšia obec v okrese Košice-okolie. V súčastnosti tu prebieha výstavba automobilového závodu firmy Volvo, čím sa atraktivita danej lokality značne zvýšila. Dostupnosť do mesta Košíc je zabezpečená vlakom, autobusom, cesta autom trvá 5 min a do centra masta cca 10 min. Výborná občianska vybavenosť-škola, škôlka, obchody. Cena domu č.1: 266.000,-€ Inzerát na dom č.1: https://www.lpreality.sk/nehnutelnost/12140047-5-izbovy-dvojpodlazny-rd-valaliky-pozemok-550m2 Dom č.1 virtuálna prehliadka link: https://my.matterport.com/show/?m=FKXvdo6vVX1 cena domu č.2: 281.000,-€ Inzerát dom č.2 https://www.lpreality.sk/nehnutelnost/12140048-5-izbovy-dvojpodlazny-rd-valaliky-200m2 Dom 2 virtuálna prehliadka link: https://my.matterport.com/show/?m=UyPR5fXCgXa V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.číslo 0905 541 086

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice-Pereš,na Medzevskej ulici, kolaudovaný r.2014. Základ tvoria betónové tvárnice a betónová doska.Nosný skelet SIP systém,vnútorná izolácia 14 cm, zateplenie 8 cm fasádny polystyrén.Na vnútornej časti obvodovej steny je parozábrana, so sadrokartónovým obkladom.Stavba má hydroizoláciu proti zemnej vlhkosti+penetračný náter.Konštrucia podlahy-betónová, hydroizolácia 15cm podlahový polystyrén EPS 150S, elektrické podlahové kúrenie, anhydrid 5cm.Termostat je v každej miestnosti. Dom pozostáva z 2 samostatných izieb o výmere 17,65m2 a 27,31m2,kuchyne o výmere 9,57m2, obývacej izby 27,68m2, kúpelky a WC o výmere 4,13m2 a zádveria.Z terasy je nádherný,,južný výhľad.Terasa je skolaudovaná, je možné dom rizšíriť-pribudovať izbu. Na miestach, kde je drevenný obklad je zloženie stien následovné:SIP panel, ekoboard TP 112 o hrúbke 80mm, paropriepustná fólia, lakovanie. Vonkajšie opláštenie- drevo profil rhombus, sibírsky smrekovec 3x lazúrovaný.Vonkajšia terasa-drevo sapeli,podlahové osvetlenie bangkirai Schody sú zo žuly, vonkajší obklad nad oknami Fundermax Okná sú 6 komorové, 90mm profil, s izolačným 3 sklom a tepelným rámikom. -Alphaline profil, so šírkou rámu 90mm s tepelnou vložkou -Oceľové vnútorné výstuhy s minim.hrúbkou 1,5mm -Izolačné trojsklo s hrúbkou 40mm s nízkoemisným sklom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v tichej lokalite a s nádherným výhľadom.Je slnečný, veľmi nízke mesačné náklady.Dom je kúpou voľný.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dom so záhradou a výhľadom v obci Poproč, okres Košice-okolie. Tento rodinný dom prešiel dôkladnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a príjemnej lokalite. Medzi hlavné výhody rekonštrukcie patrí: - nové plastové okná, - kompletná výmena rozvodov kúrenia, nový plynový kotol a radiátory, - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - nová strešná krytina s dlhou životnosťou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, vlastnú studňu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Pozemok o rozlohe 750 m² má mierne svahovitý charakter, vďaka čomu ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Príjemným bonusom je malý potok na konci pozemku. Dispozične dom ponúka: - 3 priestranné obytné izby, - modernú kuchyňu, - kúpeľňu so sprchovacím kútom, - podkrovnú izbu s rôznymi možnosťami využitia Suterén domu disponuje pivnicou a garážou. K dispozícii je aj samostatná kôlňa za domom. Cena: 120 000 EUR