Domy, Košický kraj

ZNÍŽENÁ CENA!!! 📍 Lokalita: Veľká Ida – len 10 minút autom od Košíc 📐 Pozemok: 10 árov | Zastavaná plocha: 187 m² | Úžitková plocha: 160 m² | Terasa: 30 m² VIDEO : https://www.youtube.com/shorts/BbVH8uWm15E KOMPLET FOTKY: https://www.promoreal.sk/nehnutelnost/1024-novostavba-rd-na-kluc-za-cenu-bytu-veľká-veľká-izbovom dome vo veľkom 4-izbovom dome vo veľkom 4-izbovom dome pokojnej lokalite obce Veľká Ida. Dom je momentálne v štádiu HOLODOM, nebude dokončený vo finálnej verzii „na kľúč“ vašich požiadaviek. 👉 Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 3miesta samostatná komora (špajza) veľkorysá kúpeľňa s WC samostatné WC technická miestnosť 👉 Bonus: V prednej časti pozemku sa nachádza betónová platňa, ktorá môže slúžiť ako dvojgaráž, dielňa alebo priestor pre vaše podnikanie. 🔌 Inžinierske siete: elektrina vodovod kanalizácia Vykurovanie podlahové teplovodné, v prípade výstavby na kľúč bude zabezpečené tepelným čerpadlom so zásobníkom na TÚV. Predpríprava na krb. Cena na kľúč bude kompletne kompletne dokončený dom: interiérové rámové dvere, kompozitné vinylové dvere, wc sanita, dlažba, obklady, oplotenie, bez kuchynskej linky 🌟 Výhody ponuky: za cenu bytu v Košiciach získate moderný dom podľa predstáv s vlastnou záhradou priestranné a funkčné dispozičné riešenie betónu, kompletná platňa vhodná na parkovanie, zákaz podnikania alebo podnikania iba pre rodinu Košíc – možnosť vyhovieť obmedzeniu pre vaše deti za byt v Košiciach + doplatok Cena je uvedená vrátane provízií pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností. 📞 0918265958

Salea-Váš partner v realitách pripravuje na predaj rodinný dom v Krompachoch o celkovej rozlohe 469 m2. Nachádza sa v zástavbe historických rodinných domov v blízkosti železničnej stanice. Orientáciu domu je sever-juh. Dispozične pozostáva z troch prechodných izieb, kuchyne, kúpelne s WC, komory a bola začatá príprava na výstavbu podkrovia. K tejto nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát, Viac info na tel. čísle 0948678746, alebo hvizdosova@salea.sk

Predaj rodinného domu v obci Gyňov – Malogyňovská ulica Ponúkame na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom v obci Gyňov, ktorý vďaka svojej dispozícii a výmere ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo investora, ktorý hľadá objekt vhodný na prenájom – napríklad pre zamestnancov automobilky Volvo. Dom stojí na zastavanej ploche 178 m² a poskytuje približne 350 m² úžitkovej plochy. Všetky tri podlažia majú samostatný vstup, čo umožňuje ich nezávislé používanie. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1976 z kvádrov a tehál na betónových základoch, má rovnú strechu s krytinou Fatrafol a je napojená na elektrinu, plyn a vodu. Odpad je riešený žumpou. Dispozícia domu Suterén je rozdelený na šesť miestností a chodbu. Nachádza sa tu technická časť s plynovým kotlom a bojlerom. Priestory sú pôvodné, ale udržiavané, so svetlou výškou približne 210 cm. Prvé podlažie tvorí samostatná bytová jednotka so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, chodbou a dvoma balkónmi. Kuchyňa je vybavená staršou, ale funkčnou linkou. Podlažie je plne obývateľné a okolo roku 2010 tu prebehla čiastočná rekonštrukcia. Druhé podlažie prešlo kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2020. Nachádzajú sa tu tri spálne, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, šatník a veľký balkón. Obnova zahŕňala nové rozvody, podlahy, omietky, sanitu a kuchynskú linku. Podlažie pôsobí moderne a môže zostať zariadené kvalitnými spotrebičmi a nábytkom. Pozemok Celková výmera pozemku je 3 066 m². Predná časť ponúka spevnenú plochu zo zámkovej dlažby určenú na parkovanie, elektrickú bránu, upravený trávnik a pripravený zavlažovací systém. Za domom sa nachádza oddychová zóna s bazénom, ktorý má ohrev cez tepelné čerpadlo a filtráciu, ďalej altánok s posedením a detské ihrisko s trampolínou. Horná časť pozemku pokračuje miernym svahom a tvorí záhradu s ovocnými stromami a priestorom na pestovanie zeleniny. Z najvyššieho bodu pozemku je pekný výhľad na okolie. Lokalita Gyňov je tichá a pokojná koncová obec, ideálna pre ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo rušných mestských častí. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad aj športoviská. Dom je situovaný v príjemnej časti obce a poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Cena: 430 000 € (vrátane kompletného právneho servisu – advokátska zmluva, overenie podpisov, podanie návrhu na kataster) Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice – Vyšné Opátske. Rodinný dom má perfektne rozloženú dispozíciu miestností, ktorá osloví už pri prvej osobnej obhliadke. Nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu alebo pre klientov, ktorí hľadajú pohodlie, kľud a výbornú dostupnosť nie len do centra mesta, ale aj do prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Zastavaná plocha: 135 m² - Úžitková plocha: 305 m² - Pozemok: 769 m² (rovinatý, slnečný) - IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet - Bonus: vlastná kopaná studňa (Možné využiť na polievanie záhrady, trávnika a pod.) DISPOZÍCIA: Prízemie: - Dvojgaráž - Kuchyňa so špajzou - Izba - Šatník - Kúpeľňa s WC - Technická miestnosť 1. Podlažie: - Zádverie - Veľkorysá obývacia izba s množstvom prirodzeného svetla. - Kuchyňa so špajzou - Samostatné WC Medziposchodie: - 2. Veľká obývacia miestnosť s rôžnorodou možnosťou využitia - Šatník 2. Podlažie: - 3x spálňa ( z 2 spálni výstup na Logiu ) - Kúpeľňa - Samostatné WC EXTERIÉR: - Altánok s murovaným vonkajším krbom - Veľký skleník - Hospodárska budova (26 m²) OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - V pešej dostupnosti MHD: rýchle spojenie s centrom - Školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská a športoviská: Dostupné v mestskej časti Vyšné Opátske aj na sídlisku Nad Jazerom - Zeleň a oddych: cyklotrasy, príroda, pokojné prostredie na okraji mesta ĎALŠIE INFORMÁCIE: - Murovaná stavba, zateplená - Plastové okná - Centrálne vykurovanie plynovým kotlom CENA: 390 000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

tichá lokalita pri jazierku Baňa, obklopená zeleňou súčasťou radovej zástavby domov po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha podlaha- plávajúca podlaha, keramická dlažba, linoleum okná- plastové 4 veľké izby poskytujúce dostatok priestoru a 2 kuchyne dispozičné riešenie: prízemie- kuchyňa, obývacia izba spojená s halou a výstupom na terasu, menšia komora, WC s umývadlom a chodba poschodie- 2 veľké a 2 menšie samostatne obytné miestnosti, kúpeľňa suterén- v suteréne rodinného domu sa nachádza garáž, práčovňa, kotolňa a kuchyňa stavebný materiál- tehla, kváder vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením strecha je plechová dom je podpivničený celková výmera pozemku je 383 m2 (cca 9 m x 42 m) úžitková plocha domu je cca 300 m2 veľkou výhodou garáž nachádzajúca sa v suteréne rodinného domu IS- elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, na pozemku sa nachádza studňa kompletná občianska vybavenosť akú ponúka bývanie v meste Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom, obec Nálepkovo, okres Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s prístupom z dvoch strán. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva z: - 1.NP: predsieň, kuchyňa spojená s jedálňou, 2 samostatné obytné miestnosti, kúpeľna spojená s toaletou, vstup do podkrovia, komora, - 2.NP: 2 samostatné obytné miestnosti, WC, - rozloha pozemku: 1346 m2, - úžitková plocha: 122,6 m2, - stavebný materiál: kváder, - rok výstavby: 1987, - rekonštrukcia: plastové okná, vchodové dvere, výmena kotla (r.2023), výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, - vykurovanie: tuhé palivo, podlahové kúrenie v kuchyni a dolnej kúpeľni, - ohrev vody: prostredníctvom elektrickej energie aj tuhého paliva (kotol obojživelník), - príslušenstvo: hospodárska budova, garáž, - pripojenie na siete: elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, vlastná studňa, - energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 110.000-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bw78TmnKxa3

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám exkluzívne ponúkajú na predaj budovu-murovaný dom s 10 árovým pozemkom na ulici Kavečianska cesta 2 v Košiciach, časť Sever ( Čermeľ ), s rovinatým širokým pozemkom a výbornou polohou medzi Lokomotívou a univerzitou Veteriny. Možnosť využitia-na bývanie, na prenájom, ako prevádzka, predajňa, administratíva,... Posledné využitie domu bola prevádzka pubu. Dom má zastavanú plochu 142m2, stavebný materiál domu je tehla, dom bol postavený v cca 1950. Pozemok bude mať po zameraní geodetom celkovú výmeru 1040m2, je široký, rovinatý, na pozemku vedľa domu je teraz položená veľká krytá terasa. Súčasná dispozícia domu, viď fotky: -predsieň 6,9m2, chodba -WC pre mužov a ženy -miestnosť s oknom 12m2 -miestnosť bez okna 9,6m2 -veľká hala s oknami 45m2 -komora -dom je čiastočne podpivničený Dom bol čiastočne zrekonštruovaný: - v 2010 boli menené plastové okná + zateplenie domu polystyrénom + menená plechová strešná krytina -kúrenie plynovým kotlom a radiátormi+ krb v hale Všetky inžinierske siete- elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod Cena nehnuteľností je 450tis,-eur + 23% dph (majiteľom je právnická osoba) Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 4 izbový 2podlažný rodinný dom s priestranným 6,2 árovým pozemkom na Diamantovej ulici v Košiciach, časť Košice-Západ. Vyhľadávaná lukratívna lokalita rodinných domov medzi Borovicovým hájom a sídliskom KVP, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na rodinné bývanie. Predávaný dom je umiestnený v radovej zástavbe, má celkovú úžitkovú výmeru cca 260m2, výmera pozemku je 6,2 ára. Pozemok je prevažne rovinatý. Dom bol postavený v 1972, rekonštrukcia s nadstavbou bola robená v 1998, stav.materiál domu je tehla a kváder, dom je zateplený polystyrénom( zo severnej strany). Strecha domu je šikmá, krytina strechy je kanadský šindeľ, menená pre 5 rokmi. VIDEO prehliadka domu: https://www.youtube.com/watch?v=yhtTf0jVD6g 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=sHi5TSVpvTE Rozloženie miestností v dome: -Prízemie- predsieň, chodba, kuchyňa, špajz, veľká obývačka s krbom a výstupom na terasu, komora, WC s plyn.kotlom a umývadlom, garáž, betónové schodisko obložené drevom na 1.poschodie, krytá terasa za domom, prístrešok na 2 autá pred domom -Prvé poschodie-chodba, 2 detské izby (11,3m2 a 21,8m2), 1 veľká spálňa (26,8m2) s klímou a presklenou logiou, kúpelňa s vaňou a dvojumývadlom, kúpelňa so sprchou a WC. (Spálňu je možné zmeniť na 2 menšie detské izby a získať tak 5 izbový dom) -Podkrovie na uskladnenie sezónnych vecí Dom je ihneď obývateľný a je čiastočne rekonštruovaný: -plastové okná -pred 5 rokmi rekonštruované kúpeľne s podlahovým vykurovaním -kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi -menená elektroinštalácia v dome -menené interierové dvere a zárubne z masívu, plastové vchodové dvere -na diaľku ovládaná vchodová brána a tiež brána do garáže -podlahy-v spálni a detských izbách sú parkety, v obývačke a na chodbe sú plávajúce podlahy, v kuchyni je dlažba -vstavané skrine v spálni, detských izbách a v komore -prístrešok pre autá aj terasa s konštrukciou z masívu Inžinierske siete: -menené rozvody elektriny -voda- obecný vodovod -odpad je cez kanalizáciu -kúrenie je cez plynový kotol a radiátory Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe vypracovaného znaleckého posudku, pre potreby kupujúceho k financovaniu cez hypotekárny úver. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na Michalovskej ulici v Sobranciach, ktorý je vďaka svojej polohe, dispozícii a priestrannému pozemku vhodný aj na podnikateľské účely. Buďte tam, kde Vás nikto neprehliadne! nachádza sa v zástavbe rodinných domov, priamo na hlavnej ceste, čo zvyšuje jeho atraktivitu dom má ideálne podmienky pre spojenie bývania a podnikania je v pôvodnom stave, vhodný na realizáciu predstáv nového majiteľa hlavná časť domu disponuje 3 izbami dispozičné riešenie: → zádverie, chodba, 3 samostatne obytné miestnosti, kuchyňa, 2 komory a kúpeľňa → v prístavbe rodinného domu sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti dom je postavený z tehál so sedlovou strechou ( eternit, plech) okná sú drevené, pôvodné podlaha- dyle, betón vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym kúrením, plynovým kotlom v dome sa nachádza bojler na ohrev vody hlavná časť domu je čiastočne podpivničená celková výmera pozemku je 1240 m² ( cca 13 m x 90 m) úžitková plocha domu cca 100 m² všetky IS aktívne ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia ) dom je odizolovaný proti vlhkosti výborná občianska vybavenosť vďaka blízkemu centru mesta Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality s.r.o Kpt. Nálepku 20/ budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 359 292

Ponúkame Vám na predaj krásny dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Michalovce, pri rieke Laborec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, moderného bývania a prírody v okolí. pokojná lokalita so zástavbou rodinných domov novší rodinný dom ( plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, vstavané skrine, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, fasáda, zastrešená terasa...) disponuje 6 izbami dispozičné riešenie: → na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť → na poschodí sa nachádzajú 3 samostatne obytné miestnosti so šatníkmi, a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC a výstup na priestrannú terasu dom je postavený z tehál so sedlovou strechou s plechovou strešnou krytinou okná- plastové plávajúca podlaha a keramická dlažba vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením- plynový kotol, podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu, vykurovanie domu je možné aj kachľami umiestnenými na prízemí domu dom nie je podpivničený na pozemku sa nachádza dvojgaráž praktický plechový sklad náradia na záhrade priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC na poschodí pre dokonalý relax po náročnom dni rovinatý, oplotený pozemok s celkovou výmerou 436 m2 (cca 28 m x 17 m) úžitková plocha domu cca 200 m2 IS- elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa, solárne panely krásna upravená záhrada, ktorá poskytuje ideálne miesto na odpočinok alebo rodinné aktivity priestranná terasa na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi pokojná lokalita s množstvom zelene a detským ihriskom, ideálna pre rodinu s deťmi okolie domu ideálne na príjemné prechádzky s rodinou či domácim miláčikom popri rieke, rybárčenie či cykloturistiku Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0903 641 011

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Michalovciach s obrovským potenciálom. Rodinný dom je vďaka dvom samostatným vstupom ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza v tichej, slepej uličke s príjemnými susedmi. tichá lokalita so zástavbou rodinných domov skvelá poloha okolie domu ideálne na prechádzky popri rieke, rybárčenie či cykloturistiku po čiastočnej rekonštrukcii - čiastočne vymenené plastové okná, vymenené vchodové dvere, vertikálne žalúzie na plastových oknách 8 izieb dispozičné riešenie: 1. bytová jednotka : prízemie - hala a kuchyňa, pivnica 1. poschodie - 3 izby . toaleta 2. bytová jednotka : suterén a garáž 1. poschodie - 3 izby, kuchynka stavebný materiál - kváder plechová strecha rodinný dom je čiastočne podpivničený ( suterén+ garáž cca 90 m2) rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky funkčná krbová piecka všetky inžinierske siete funkčné v zadnej časti domu sa nachádza terasa rodinný dom vhodný na dvojgeneračné bývanie vhodný na prerábku podľa Tvojich predstáv celková výmera 491 m2 ( 15 m x 33 m ) úžitková plocha 320 m2 dobrá občianska vybavenosť Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame na predaj novostavby dvoch rodinných dvojdomov, obec Danišovce, okres Spišská Nová Ves. Každý dvojdom pozostáva z jedného 3-izbového a jedného 4-izbového rodinného domu s prislúchajúcim pozemkom. 3i rodinný dom (s možnosťou dispozičnej úpravy na 4i): -úžitková plocha: 100,70m2 + pozemok cca 85m2 (upresní geometrický plán), -1. NP: zádverie, chodba so schodiskom na poschodie, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou so vstupom na terasu, kúpeľňa s WC, -2. NP: 2 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, chodba, 4i rodinný dom: -úžitková plocha: 100,31m2, pozemok cca 85m2 (upresní geometrický plán), -1. NP: zádverie, chodba so schodiskom na poschodie, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s 2 vstupmi na terasu, kúpeľňa s WC, -2. NP: 3 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, chodba, -vybavenie: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), interiérove dvere s obložkami, komplet sanita, -stavebný materiál: tehlobloky LEIER 300mm, zateplenie 150mm, -strešná krytina: plechová, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -steny: omietky s bielou hygienickou maľbou, -vykurovanie: elektrické podlahové, ako doplnkové krb, -ohrev TUV: elektrický bojler, -tepelnotechnické zabezpečenie: rekuperácia, klimatizačná jednotka s možnosťou vykurovania, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, obecný vodovod, -parkovanie: vlastné, v uzavretom areáli, -plánovaný termín dokončenia: október 2025, -energetický certifikát: A0 (bude vydaný pred kolaudáciou). Cena každého rodinného domu vrátane vnútorného vybavenia je 239.000,- € (vrátane DPH) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj široký 29 árový pozemok s vidieckym domom v úplne pôvodnom stave v obci Turnianska Nová Ves, okres Košice-okolie, smer Košice – Šaca – Čečejovce – Moldava - Turňa nad Bodvou. Vidiecky dom je v úplne pôvodnom neobývanom stave, nutná rekonštrukcia. Lokalita: - 39km od mesta Košice a cca 34 minút cesty autom. 14km od mesta Moldava nad Bodvou. - autobusové spojenie - škôlka, základná škola 1.stupeň, potraviny, kostol, obecný úrad, ihrisko link na stránku obce: turnianskanovaves.sk Pozemok je rovinatý, široký 21m na začiatku pozemku, 25m v strede a a 23m na konci pozemku. Na pozemku sú vysadené stromy, pozemok je teraz v neudržiavanom stave. Inžinierske siete: -elektrina zavedená v dome -obecný vodovod na pozemku a plyn pred domom -kopaná studňa na pozemku Dom sa nachádza v zastavanom území obce Turnianska Nová Ves medzi inými rodinnými domami, má pridelené riadne súpisné číslo. Kľudná lokalita bez neprispôsobivých obyvateľov. Dom má zastavanú plochu cca 220m2 , postavený bol v r.1907, stavebný materiál domu je kameň. Strecha domu je šikmá, škridľa. Rozloženie miestností v dome: -predná izba, kuchyňa, zadná izba, komora, maštaľ Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj priestranný murovaný, zateplený dvojgeneračný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Valaliky. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu, dve generácie, alebo klienta, ktorý hľadá možnosť spojenia bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 503 m² a jej súčasťou je priestranná garáž pre dve motorové vozidlá. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Už pri vstupe vás privíta centrálna chodba, ktorá prakticky rozdeľuje dom na dve samostatné bytové jednotky – prízemie a poschodie, čo vytvára plnohodnotný priestor pre dvojgeneračné bývanie. Dom disponuje 6 izbami, kuchyňou a dvomi kúpeľňami s toaletami, vďaka čomu ponúka komfort, súkromie a funkčnosť aj pre väčší počet osôb. Na poschodí zaujme rozmiestnenie okien, ktoré zabezpečujú vynikajúcu prirodzenú svetelnosť počas celého dňa. Atmosféru domova umocňuje krb na tuhé palivo s prieduchmi, ktorý dokáže vykúriť celý interiér. V letných mesiacoch zabezpečujú tepelný komfort tri klimatizačné jednotky. Na poschodí sa nachádza aj predpríprava na druhú kuchyňu a na saunu so zavedenou 380V prípojkou, čo umožňuje vytvoriť wellness podľa vlastných predstáv. K dokonalému rodinnému zázemiu patrí priestranná terasa s prístreškom, ideálna na posedenia a relax. Majiteľ myslel aj na budúce využitie exteriéru — na pozemku je predpríprava na bazén. TECHNICKÉ PARAMETRE: - murovaná a zateplená stavba - úžitková plocha 300 m² - pozemok 503 m² - krb na tuhé palivo s prieduchmi - vykurovanie centrálne plynovým kotlom - 3 klimatizačné jednotky - garáž pre 2 autá - predpríprava na saunu (380 V) - predpríprava na bazén - rekonštruovaná elektroinštalácia s protipožiarnym káblovaním - IS: mestská voda, vlastná studňa s filtrom a čerpadlom, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet Dom je napojený na všetky inžinierske siete, pričom vlastná studňa slúži ako praktický bonus na údržbu exteriéru či budúceho bazéna a je dokonca využiteľná v kuchyni. LOKALITA: Obec Valaliky ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle spojenie do Košíc ( Centrum - 10km ) a rodinný charakter bývania s dostatkom zelene. Ide o polohu, ktorá kombinuje pokoj domova s výhodami mesta „na dosah ruky“. Budúca fabrika Volvo Car Košice je vzdialená iba 8km od nehnuteľnosti. Dokončená rýchlostná cesta R4 ( vzdialená iba 6km od nehnuteľnosti ) ponúka rýchle napojenie do väčších miest nie len na Slovensku, ale aj v Maďarsku. CENA: 469 900€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v štádiu uzavretej hrubej stavby, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti obce Svinica, iba cca 20 minút jazdy od centra Košíc. Lokalita a pozemok: Nehnuteľnosť je situovaná v okrajovej časti záhradkárskej lokality s dobrým prístupom autom. Pozemok má rozlohu 455 m², je mierne svahovitý, avšak už upravený terén poskytuje ideálne podmienky pre oddych či záhradkárčenie. Stavba a materiály: - Zastavaná plocha: 81 m² - Materiál: YTONG - Strecha: plechová - Stav: uzavretá hrubá stavba (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Voda – vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 17 m) - Odpad – septik Dispozícia domu: Prízemie: - Vstupná chodba - Kúpeľňa s toaletou - Technická miestnosť - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Výstup na budúcu terasu Poschodie: - 2 priestranné spálne - Samostatná toaleta - Veľká kúpeľňa (navrhnutá pre vaňu a 2 umývadlá) Vykurovanie: Plánovaná je kombinácia elektrického kotla a krbu na tuhé palivo. V obývacej izbe sa nachádza krb s prieduchmi, ktoré zabezpečujú vykurovanie všetkých obytných miestností. Prístup: Prístupová cesta je obecná, nespevnená, ale bezproblémovo zjazdná počas celého roka. Doplnková stavba: Na pozemku sa nachádza aj menší objekt so zastavanou plochou 12 m², s elektrinou, vhodný ako sklad alebo náradovňa. Výhody: - Tiché a príjemné prostredie - Výborná dostupnosť do Košíc - Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv - Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Poznámka: Inzerát obsahuje aj ilustračné vizualizácie, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení. Cena: Na vyžiadanie v Realitnej kancelárií V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Pripravujeme na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 generačný rodinný dom v mestskej časti Ťahanovce. Predmetný dom je postavený z klasickej plnej tehly, prechádza kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňa: celá novú strechu vrátane krovu, nové betónové platne z vode odolného betónu, kompletné hydrorizolácie stien a podláh, zateplenie fasády, izolácia stropu, plastové okná, komplenté nové rozvody IS... Dispozícia a výmera domu: - celková podlahová plocha 220 m2 - prízemné podlažie ma výmeru 78 m2 a pozostáva z 2 izbového bytu s vlastným vchodom, chodby, technickej miestnosti a veľkej miestnosti/kancelárie - samostatná garáž 30 m2 - 1. podlaže ma výmeru 78 m2 a pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, 2 izieb, kúpeľne a samostatného WC. + zimná záhrada so vstupom z obývacej izby 35 m2 Inžinierske siete: voda, kanál, elektrina, plyn, optický kábel. Pozemok: K domu prislúcha pozemok o celkovej výmere 500 m2. Lokalita: Poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť, občiansku vybavenosť v spojení bývania blízko prírody. Cena domu je za holodom s kompletnými terénnymi úpravami. Možnosť kúpiť aj na úver s ktorým Vám v prípade potreby vieme pomôcť. foto ilustračné z iného projektu obhliadky: koniec januára 2026 Viac info telefonicky.

Gazdovský dom s veľkým pozemkom v obci Slanské Nové Mesto Máte chuť na vidiecky pokoj a tradičné bývanie? Ponúkame na predaj gazdovský rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pôvabnej a pokojnej obci Slanské Nové Mesto. Základné informácie o nehnuteľnosti Rodinný dom pozostáva z: 3 izieb kuchyne komory kúpeľne s WC Vstup do kuchyne je priamo z dvora, hlavný vstup je z prednej časti domu. Dom je čiastočne podpivničený – pivnica ponúka ideálne podmienky na skladovanie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa ďalej nachádzajú: letná kuchyňa, garáž s montážnou jamou, šopa, drevená stodola (na časti pozemku, ktorá sa bude odčleňovať). Pozemok a záhrada Pozemok je kombináciou rovinatej a mierne svahovitej časti. V záhrade rastú ovocné stromy a kvalitne plodiaci orech. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, plyn Odpadová voda z WC je zvedená do žumpy. Na polievanie záhrady je možné využívať vlastnú studňu, ktorá sa nachádza na dvore. Obec a lokalita Slanské Nové Mesto ponúka: materskú školu potraviny športovisko cirkevné farnosti (gréckokatolícka, rímskokatolícka) dobrovoľný hasičský zbor folklórnu skupinu Roňva Dostupnosť je veľmi dobrá – autobusové aj vlakové spojenie. Zhrnutie Rodinný dom v pôvodnom stave, s množstvom doplnkových stavieb a veľkým pozemkom, ponúka priestor pre pokojné vidiecke bývanie, chalupárčenie alebo menšie hospodárenie. Dom je ihneď voľný. Všetky administratívne úpravy (výmera, stavby, geometrický plán) sú v štádiu riešenia – radi vám poskytneme aktuálne informácie pri osobnom kontakte. Upozornenie pre záujemcov: Aktuálne prebieha: rozdeľovanie parciel a vyhotovenie geometrického plánu (očakáva sa zmenšenie výmery pozemku o cca 600 m²), zosúladenie skutkového stavu s katastrom nehnuteľností. Uvedená výmera 1632 m² je len orientačná. Konečná výmera aj stav právneho zápisu budú upresnené po ukončení týchto administratívnych procesov. Podrobnejšie informácie u maklérky: Silvia Doleželová, tel. 0908 974 587

Potrebujete svoju nehnuteľnosť rýchlo predať alebo sa stala predmetom exekúcie, či výkonu záložného práva? Je najvyšší čas riešiť túto neočakávanú životnú situáciu. Naši kolegovia v EQUILIBRIO REAL Vám pomôžu oceniť nehnuteľnosť a tiež navrhnúť možnosti, ako sa zbaviť exekúcie, dlhov, nevýhodnej hypotéky či zastavenia dražby nehnuteľnosti. Neváhajte sa na nás obrátiť, máme pre Vás riešenie. Vašu nehnuteľnosť v Košiciach a v okolí môžeme reálne vykúpiť. Na stave nehnuteľnosti nezáleží. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Jeho kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0948 901 350 alebo mailom na: investicne@eqreal.sk Vyhľadávanie: predaj, vykup, byt, dom, pozemok, exekucia, drazba, dlhy, Kosice, Kosice okoliekolí

EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj Dvojgeneračný rodinný dom so záhradou priamo na Hlavnej ulici v Obci Svinica. Nachádza sa na pozemku o výmere 1055 m2. Kameň a tehla sa stali základnými stavebnými materiálmi rodinného domu v roku 1968. Pôvodné drevené okná a dvere boli v roku 2008 kompletne nahradené plastovými. Došlo aj ku kompletnej výmene strešného plechového plášťa. Dom ponúka aj podkrovné priestory, ktoré si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv. V zadnej časti nájdete hospodársko – technické priestory, garáž. Rodinný dom môžeme rozdeliť na 2 časti – samostatné jednotky. V prízemnej časti nájdete praktickú spálňu, plne funkčnú kuchyňu so špajzou, kúpelňu s rohovou vaňou, umývadlom so skrinkou a toaletou. Po pravej strane Vás privíta obývacia izba so samostatným priestorom na odkladanie sezónných vecí. V tejto časti sa nachádza ešte technická miestnosť a bočný východ, ktorým sa dostanete priamo do záhrady rodinného domu. Liate schodisko prepája prízemie s poschodím a dotvára dojem kvality a stability. Na poschodí rodinného domu nájdete svetlú prepojenú kuchyňu s obývacou časťou. Priestranná spálňa s vlastnou kúpelňou je ideálnym riešením. A keď zatúžite po čerstvom vzduchu, po opečenej klobáske tak len pár krokov Vás bude deliť od štýlovej zastrešenej terasy. Krásne presvetlená detská izba bude rajom pre každé dieťa. A ďalšia izba ponúka flexibilné využitie – môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba, alebo relax zóna. Bonusom k nej je samostatný oddelený ukladací priestor a výstup na balkón. Kúpeľňa ponúka dostatok priestoru a komfort – k dispozícii je vaňa, toaleta aj umývadlo so skrinkou. Nehnuteľnosť je napojená na tieto inžinierske siete – elektrina, plyn, je už predpríprava na napojenie na obecnú vodu, v súčasnosti sa využíva voda zo studne. Odpad je riešený formou žumpy. K dispozícii je aj optický internet. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom. Na rozhraní obcí Svinica, Bidovce, Ďurkov a Olšovany boli vykonané prieskumné vrty za účelom vyhľadávania ložísk ropy s objavením geotermálnych vôd s teplotou až 143 °C. V súčasnosti sa plánuje jeho využitie na dodávku tepla do mesta Košice a blízkeho okolia, čo by mohlo mať významný vplyv na energetickú efektívnosť a udržateľnosť v regióne. Rovinatý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od úžitkovej záhrady až po oddychovú zónu s bazénom či jazierkom. Prístup k domu je po miestnej spevnenej asfaltovej komunikácii. Príjemní a nekonfliktní susedia sú zárukou pokojného bývania. Cena za rodinný dom s veľkorysou záhradou: 266 400 €. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: dom, rodinný dom, záhrada, RD, Svinica, Košice - okolie, EQ real, EQ)

Predávame budovu bývalej základnej školy v obci Jasov, Košice - okolie. Je to výhodná investičná príležitosť. Vhodná na podnikateľský zámer ako napríklad domov sociálnych služieb, byty či výroba. Vďaka väčšiemu pozemku viete dostavať ďalšie budovy, či využiť priestor pre budúcich nájomníkov. Základné informácie: Budova je v pôvodnom stave zo šesťdesiatych rokov 20. storočia. Konštrukčne je postavená z tehly so železobetónovými doskami. Veľkým plusom sú 3,5 m vysoké stropy. Na budove sa už uskutočnili niektoré rekonštrukčné práce. Budova má novú plechovú strechu, nové plastové okná v každej miestnosti. Objekt je vyprataný, začali sa ťahať nové elektrické rozvody. Celková úžitková plocha budovy (bez schodísk) je 474 m2. Plocha prízemia je 211 m2, prvého poschodia je 206 m2 a suterénu 57 m2. Vykurovanie je pecou na tuhé palivo. Prízemie a prvé poschodie sú rozdelené podobne. Veľká prepojená miestnosť s viacerými oknami orientovaná na východ. Kancelária, sklady a zázemie sú na západnej strane budovy. Suterén je rozdelený na dve časti s dvoma vstupmi z prízemia. V jednej časti je kotol, druhá slúžila ako sklad. Pozemok, na ktorom je postavená budova, má rozlohu 3017 m2 a je mierne svahovitý. Má inžinierske siete (vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka), má studňu a je oplotený zo všetkých strán. Nachádza sa na konci slepej ulice, kde susedí s políciou (z pozemku nezmizla ani jedna tehla či kus železa). Možnosti využitia: Domov sociálnych služieb. Ideálne miesto pre tento účel. Jasov je vzdialený 35 min od mesta Košice a je obkolesený nádhernou prírodou Slovenského Rudohoria. Má všetku potrebnú občiansku vybavenosť, SAD spojenie s Košicami a Moldavou n. Bodvou. V obci sa takéto zariadenie zatiaľ nenachádza. Možnosť dobudovať ďalšie budovy na pozemku v prednej časti a zázemie v zadnej časti. Bytový dom. Možnosť prebudovania budovy na dom s bytovými jednotkami. Pri tejto predajnej cene dnes neviete postaviť hrubú stavbu tejto rozlohy. V budove sa dajú vytvoriť nádherné byty s vysokými stropmi. V prednej časti pozemku sa dá postaviť ešte jedna budova s bytovými jednotkami. Parkovacie miesta môžu byť na konci pozemku. Výroba. V budove sa dá zriadiť aj ľahká výroba z dreva, plastu či šitie. Vďaka vysokým stropom sa vám sem zmestia aj vyššie stroje. Veľké miestnosti dávajú možnosť vytvoriť open space pracovný priestor. Budova má veľký potenciál a dobrú cenu. Vďaka svojej dispozícii a vysokým stropom ponúka jedinečné možnosti využitia. Viac informácií o budove či jej využití vám rad predstavím na obhliadke. Cena nehnuteľnosti: 176 000,- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Spoločnosť THE PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 - Izbový Rodinný dom v Košiciach - Oblasť Moldava nad Bodvou - Budulovská ulica Výhody kúpy Luxusného rodinného domu v Košiciach - Oblasť Myslava: - Rodinný dom je možnosť prenajmu stým, že sa aj predáva davam na vedomie aby sme predišli nezrovnalostí - 3 - izbový rodinný dom - Pekný upravený rovinatý pozemok - Výmera 515 m2 - Prebehla čiastočná rekonštrukcia domu - Lokalita- Katastrálne územie Mokrance, Moldava nad Bodvou Budulovská ulica - Orientácia: V/Z - IS: voda, odpad, elektrina, plyn - Pri vážnom záujme, ponúkam na predaj pekný 3 izbový rodinný dom Katastrálne územie v Mokranciach, Moldava nad Bodvou - Budulovská ulica. - Pekný rovinatý pozemok o výmere 515 m2 je upravený a udržiavaný. - Rodinný dom prešiel rekonštrukciou: - Nová strecha / 1 rok/ - Plastové okná - Plávajúce podlahy / dlažba - Nový kotol - Nové radiátory - Dom ma funkčné komíny takže je možnosť krbu. Vykurovanie je ústredné novým plynovým kotlom. Pri dome je kôlňa / náraďovňa a na pozemku plechová búda / úložný priestor /. Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Kúpeľňa +WC - Kuchyňa - Menšia izba - Obývacia izba - Spálňa - Mokrance sú vzdialene pár minúť od Moldavy nad Bodvou, ktorá je plne občiansky vybavená. - Som majiteľ na cene sa vieme dohodnúť. Cena - Rodinného domu: Dohoda - € Spoločnosť THE PARTNERS Vám zabezpečí financovanie prostredníctvom úveru, zároveň Vám zabezpečíme právny servis a poistenie ktoré je u nás bezkonkurenčné. Realitná kancelária: Mobil: Bc. Ivan Mikloš, DiS.: +421907292345, E-Mail: miklos.makler@gmail.com, WEB: https://www.reality.thepartners.sk/. Sme členom - Realitnej únie / Certifikovaná realitná kancelária.

Typ: Rodinný dom Obec: Sokoľany Doležel reality Vám ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom, ktorý sa nachádza 14 km od Košíc v obci Sokoľany. Tento dom má len obvodové múry a strechu. Podlahová plocha domu je 120m2 no dá sa urobiť aj podkrovie. Sú tu všetky inžinierske siete obecný vodovod. Na pozemku je garáž a rozostavaná menšia stavba ktorá môže byť využitá ako posedenie alebo záhradný domček. 📌 Pozemok bude vyprataný čistý. 📌 Možnosť dokončenia tohto domu na kľúč bez starostí. 📌 Plocha pozemku: 426m2 📌 Podlahová plocha: 120m2 📌 Vlastníctvo: osobné 📌 Počet podlaží: 2 📌 IS siete: všetky 📌 Ak Vás ponuka zaujala neváhajte s obhliadkou tejto ponuky. 📌Predaj zahŕňa: Finančné poradenstvo, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Andrea Štěpnička, 0907029385, andrea.stepnicka@dolezelreality.sk

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom o celkovej výmere 3054 m2 v Moldave nad Bodvou na Záhradnej ulici. Dom bol postavený v roku 1959 a má zastavanú plochu 418 m2. Obvodové murivo je z váľkov a vnútorné priečky sú tehlové. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Voda je riešená vlastnou studňou. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom značky Viessmann, ktorý zároveň ohrieva teplú vodu. Radiátory boli v dome čiastočne vymenené. Dispozícia domu pozostáva z predsiene a chodby, z jednej menšej izby vhodnej napríklad ako detská izba, jednej prechodnej izby, ktorá slúžila ako obývačka, a jednej samostatnej spálne. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž (19 m2) s montážnou jamou, ktorá je pripojená na elektrinu. Okrem toho k domu patria aj dve menšie komory vhodné ako skladové priestory a menšia pivnica, v ktorej je umiestnený darling na vodu. Priestranný pozemok ponúka množstvo možností - či už na pestovanie, chov, prípadne výstavbu ďalších objektov. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta a občianskej vybavenosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový Rodinný dom so samostatnou stavbou na pozemku v obci Buzica, 24 km od Košíc. Na pozemku s rozlohou 1155 m2 sa nachádza Rodinný dom postavený v roku 1976 - zastavaná plocha 93 m2, obytná plocha cca 80 m2 a Letná kuchyňa - zastavaná plocha 24 m2. Dispozičné riešenie Dom: priestranná samostatná izba, obývacia izba prechodová s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba a šatník. Inžinierske siete: voda: obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad - septik. Vykurovanie - plynové gamatky, ohrev TÚV - el. bojler. V kuchyni predpríprava na krbovú pec. Stavebný materiál: základy - kameň, murivo - pálená tehla, strecha - sedlová, krytina - asfaltový strešný šindeľ. Kompletne oplotený pozemok je v prednej časti rovinatý, záhrada svahovitá. Časť pozemku (dvor) betón, možnosť parkovania 3 áut. Letná kuchyňa: priestranná izba (komplet podpivničená), v zadnej časti dreváreň. Rekonštrukcia domu: plávajúca podlaha (izby + kuchyňa), dlažba (chodba), kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, WC), okná plastové (dom, letná kuchyňa), vchodové dvere plastové. Občianska vybavenosť v obci: MŠ, ZŠ, 2x potraviny, pošta, zdravotné stredisko, kostol, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko a iné. Lokalita ponúka súkromie a príjemné bývanie v tichom prostredí. V nami ponúkanej cene sú zahrnuté náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania KZ advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na tel. čísle +421 948 291 316 Iveta Hanzely.

Spoločnosť RF Reality Financie - Tomáš Barány Vám prináša na predaj Rodinný dom v mestskej časti Košice -Barca. Aktuálny majitelia začali rekonštrukciu domu, ako to ale v živote chodí, plány sa menia a tak je tento dom pripravený pre nového majiteľa na dokončenie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom stojaci na krásnom veľkom pozemku v tichej lokalite má veľký potenciál. Popis domu: Postavený pred rokom 1976 Zastavaná plocha 134 m2 Obytná plocha domu 100 m2 Celková plocha 130 m2 Pozemok 740 m2 4 izby +kuchyňa, kúpeľňa, 1x WC Dom je čiasťočne podpivničený Technická miestnosť Vymenené plastové okná Nový plynový kotol a rozvody Dom si vyžaduje rekonštrukciu strechy Prístup k domu je zabezpečený vecným bremenom práva prechodu s možnosťou odkúpenia prístupu do osobného vlastníctva Siete: Na pozemku sú všetky siete,elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Elektrina a plyn sú dočasne odpojené s možnosťou pripojenia Studňa na dvore Kúrenie novým plynovým kotlom Lokalita: Košice-Barca MHD do 5 minút chôdze Hotel,reštaurácie Park,detské ihriská, Škola,škôlka Veterinárna ambulancia Všeobecný lekár, stomatológ Obchody Výhody: Vlastná studňa Tichá lokalita Dobrá dostupnosť do mesta Táto nehnuteľnosť čaká na majiteľa,ktorý mu vdýchne nový vzhľad a priestor.Ak sa na to cítite práve vy,tak nás neváhajte kontaktovať. Možno kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne. Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj murovaný dom-budovu s veľkým 10 árovým pozemkom na ulici Kavečianska cesta 2 v Košiciach, časť Sever ( Čermeľ ), so širokým rovinatým pozemkom a výbornou polohou medzi Lokomotívou a univerzitou Veteriny. Možnosť využitia-na bývanie, na prenájom, ako prevádzka, predajňa, administratíva,... Posledné využitie domu bola prevádzka pubu. Dom má zastavanú plochu 142m2, stavebný materiál domu je tehla, dom bol postavený v cca 1950. Pozemok bude mať po zameraní geodetom celkovú výmeru 1040m2, je široký, rovinatý, na pozemku vedľa domu je teraz položená veľká krytá terasa. Súčasná dispozícia domu, viď fotky: -predsieň 6,9m2, chodba -WC pre mužov a ženy -miestnosť s oknom 12m2 -miestnosť bez okna 9,6m2 -veľká hala s oknami 45m2 -komora -dom je čiastočne podpivničený Dom bol čiastočne zrekonštruovaný: - v 2010 boli menené plastové okná + zateplenie domu polystyrénom + menená plechová strešná krytina -kúrenie plynovým kotlom a radiátormi+ krb v hale Všetky inžinierske siete- elektrina, plyn, kanalizácia, vodovod Cena nehnuteľností je 450tis,-eur + 23% dph (majiteľom je právnická osoba) Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Petrovce nad Laborcom. Krásny a prakticky riešený rodinný dom v sebe spája komfort, moderné prevedenie a pokojné bývanie pre Vašu rodinu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodinný život v pokojnom a príjemnom prostredí. obľúbená obec vzdialená 6 km od okresného mesta Michalovce dom disponuje 4 izbami dispozičné riešenie- vstupná chodba, technická miestnosť, spálňa so šatníkom, 1 samostatne obytná miestnosť so šatníkom a výstupom na terasu, detská izba s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a WC, kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, komora, garáž stavebný materiál použitý na výstavbu domu je tehla kvalitu a trvácnosť strechy poskytuje pálená škridľa okná- plastové podlaha- plávajúca podlaha, keramická dlažba predáva sa zariadený po dohode s novým majiteľom príjemné teplo v celom dome zabezpečuje podlahové kúrenie celková výmera pozemku je 751 m2 ( šírka pozemku v prednej časti 20 m, šírka pozemku v zadnej časti 23 m, dĺžka pozemku 35 m a 40 m) plocha domu 131,57 m2 obytná plocha domu je 78,74 m2 IS- elektrina, voda, studňa, obecná kanalizácia, plynová prípojka pred domom dom je chránený kamerovým systémom- bezpečie pre Vás aj Vašu rodinu možnosť regulácie teploty v každej izbe, každá izba má samostatný termostat obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - ideálne pre spoločné chvíle pri kuchyni sa nachádza praktická komora na uskladnenie potravín technická miestnosť s priestorom na práčku a ďalšie zariadenia 2 kúpeľne s toaletami- komfort pre celú rodinu 2 priestranné terasy sú ideálne na relax a letné grilovačky s priateľmi orientácia S-J obec s výbornou občianskou vybavenosťou ( predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, futbalové ihrisko, materská škola, základná škola) a výbornou dostupnosťou do okolitých miest Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame Vám na predaj vidiecky rodinný dom v obci Husák- ideálne miesto pre pokojný život! Hľadáte si miesto na únik z ruchu mesta, kde si oddýchnete, nadýchate sa čerstvého vzduchu a zároveň budete obklopení prírodou? Ste na správnej adrese! malebná, pokojná obec obklopená zeleňou dom v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa disponuje 4 samostatne obytnými miestnosťami, kuchyňou, kúpeľňou a komorou stavebný materiál- tehla, kameň, váľka so šikmou plechovou strechou okná- drevené, pôvodné podlaha- betón, dyle, linoleum dom je čiastočne podpivničený celková výmera pozemku 2284 m2 ( šírka pozemku v prednej časti 12 m, šírka pozemku v zadnej časti 8 m, dĺžka pozemku cca 250 m) úžitková plocha domu cca 100 m2 veľkorysá záhrada ideálna na pestovanie, oddych či rodinné grilovanie IS- elektrina výborná dostupnosť do okresného mesta Sobrance Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kravany obec vzdialená 6 km od mesta Sečovce a 18 km od okresného mesta Trebišov a Vranov nad Topľou skolaudovaná novostavba postavená v roku 2022 plastové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami dom disponuje 5 izbamidispozičné riešenie : → prízemie : predsieň, obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, komora pod schodiskom, schodisko a 1 samostatne obytná miestnosť → poschodie : chodba, kúpeľňa, WC, 3 samostatne obytné miestnosti a 1 menšia izba ideálna ako šatník stavebný materiál - kváder kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním strecha rodinného domu je šikmá, plechová úžitková plocha domu cca 240 m2 rodinný dom je pripravený na nasťahovanie sa kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi dom je chránený kamerovým systémom IS - elektrina, plyn, voda, žumpa, optická sieť občianska vybavenosť obce- kultúrny dom, knižnica... v budúcnosti skvelé spojenie mestom Košice vďaka diaľnici a diaľničnému privádzaču vzdialenému 4 km od obce Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám exkluzívne ponúkajú na predaj tento výnimočný 4-izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite novopostavených rodinných domov „Slnečná stráň“ v obci Vajkovce, Košice-okolie. Tento dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny pre rodinné bývanie pre 3-4 člennú rodinu. Virtuálna prehliadka:https://my.matterport.com/show/?m=mEHverhYFcR Video: https://youtu.be/dT92I2btbZA?si=YBWzamC7L5Wbn20y ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Kolaudácia: 2015 Pozemok: 817m2 Zastavaná plocha 168m2 Úžitková výmeru 136m2 Parkovanie: Kryté státie pre 2 autá (elektrická brána) + nekryté miesto (ručne otváraná brána) VYBAVENIE: Stavebný materiál domu: vysokokvalitná oceľová konštrukcia Strecha: strešná betónová krytina Mediterran Podlahy: plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpelniach a v predsieni IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, internet Antik zdroj tepla/ chladenia: Elektrický kotol Protherm so zásobníkom teplej vody Buderus (250 l), radiátory, podlahové kúrenie v predsieni, oceľová pec v obývačke. kúpeľňa: 2x kuchyňa: rohová kuchynská linka na mieru s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi (indukcia, rúra, umývačka riadu, digestor) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom v tvare L je výborne dispozične riešený a rozdelený na dennú a nočnú časť s bezbariérovým prístupom. denná časť: Kuchyňa so špajzou, prepojená s jedálňou a priestrannou obývačkou s oceľovou pecou a výstupom na 2 kryté terasy. nočná časť: 3 nepriechodné spálne. Hlavná spálňa má vlastný šatník a samostatnú kúpeľňu s vaňou a WC. Predsieň, šatník, technická miestnosť (so saunou a plynovým kotlom), druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Pridaná hodnota: Menšia (vínna) pivnica (cca 11 m²) pod zadnou časťou domu a neobytné podkrovie/povala. LOKALITA: Pokojná rezidenčná štvrť s už dokončenou výstavbou. Rýchla dostupnosť do Košíc: len 12 km od centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v obci: škôlka, potraviny, kostol, pošta, zdravotné stredisko, obecný úrad, športové ihrisko, autobusová doprava. POZEMOK: Rovinatý, starostlivo udržiavaný a poskytujúci úplné súkromie Starostlivo udržiavaná záhrada: okrasné stromy a kríky, zatrávnenie, automatická závlaha, kompletné odvodnenie. Zázemie pre rodinu: 2 drevené záhradné domčeky (po 16 m²) – ideálne ako náraďovňa alebo príprava na saunu/wellness. Trampolína, hojdačka, vyvýšené záhony na sadenie. HLAVNÉ BENEFITY: Výborne dispozične riešený Nízkoenergetický s certifikátom B a nízkymi mesačnými nákladmi Bezbariérový prístup do domu aj v dome Dom je ihneď obývateľný CENA: 435 000 €