Domy, Košický kraj

Predávame samostatnú jednotku dvojdomu v projekte Malé Pole na Gerlachovskej ulici v Spišskej Novej Vsi. Dokončenie september–október 2026. Dispozícia Spodné podlažie: zádverie, garáž priamo v dome, technická miestnosť, WC. Horné podlažie: obývačka s kuchyňou 33,42 m², spálňa 14,66 m², dve detské izby po 12,18 m², kúpeľňa 4,75 m², samostatné WC 1,78 m². Podlahová plocha 135,97 m². Pozemok Celkom 581 m², z toho 352 m² záhrada za domom a 106 m² predná plocha. Pozemok je rovinatý — v tejto lokalite vzácnosť. Obytná časť je v úrovni záhrady, z kuchyne sa vychádza priamo na terasu. Za pozemkom je pole a koniec zástavby — stavať sa tam už nebude. Zo záhrady je výhľad na Tatry. Terasa je osvetlená slnkom do večera a v lete sa neprehrieva. Čo je v cene Fasáda, okná a vchodové dvere, garážová brána, omietky, potery, elektroinštalácia, voda a kanalizácia, podlahové kúrenie so zdrojom tepla, všetky prípojky, spevnené plochy a oplotenie. Lokalita Obchod ≈ 2 min autom, škôlka a centrum mesta ≈ 5 min, základná škola ≈ 6 min. Slovenský raj pár minút autom. Kúpu je možné financovať hypotékou. Obhliadka je možná už teraz — uvidíte konštrukcie a rozvody, ktoré budú po dokončení skryté. Cenu a podmienky preberáme individuálne. Zavolajte alebo napíšte, ozveme sa do 24 hodín. Podrobnosti o projekte: https://jgmbuild.sk/dom-a/

Ako majiteľ ponúkam na predaj rodinný dom na Orechovej ulici v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 minúty autom od centra mesta, no napriek blízkosti centra je mimo hlavného ruchu. Dom je situovaný ďalej od hlavnej komunikácie, v tichej časti ulice. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu. Ide o 3-izbový dom s úžitkovou plochou 90 m², ku ktorému prislúcha pozemok o výmere takmer 6 árov. Pozemok je ohraničený plným plotom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a je situovaný v prostredí plnom zelene, ktoré pôsobí príjemne a pokojne. Dispozícia a vybavenie: * kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny všetkých rozvodov (elektrina, plyn, voda, kúrenie, radiátory) * kvalitné plastové okná * plávajúce podlahy a dlažby * podpivničený dom * napojenie na všetky inžinierske siete vrátane internetu * veľká dvojgaráž s automatickou bezpečnostnou bránou * pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel – v garáži aj priamo pred domom, bez obmedzení rezidenčným parkovaním Veľkým benefitom je podkrovie s výmerou cca 90 m², ktoré je už zastrešené a ponúka možnosť budúceho dokončenia (po stavených úpravách) podľa vlastných predstáv – ideálne na rozšírenie obytného priestoru. Dom sa predáva zariadený a v čase kúpy je ihneď voľný. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na: * trvalé bývanie * relax a oddych * sídlo firmy * investičný zámer V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom.

Predávame samostatnú jednotku dvojdomu v projekte Malé Pole na Gerlachovskej ulici v Spišskej Novej Vsi. Dokončenie september–október 2026. Dispozícia Spodné podlažie: zádverie, garáž priamo v dome, technická miestnosť, WC. Horné podlažie: obývačka s kuchyňou 33,42 m², spálňa 14,66 m², dve detské izby po 12,18 m², kúpeľňa 4,75 m², samostatné WC 1,78 m². Podlahová plocha 135,97 m². Pozemok Celkom 423 m², z toho 249 m² záhrada za domom a 83 m² predná plocha. Pozemok je rovinatý — v tejto lokalite vzácnosť. Obytná časť je v úrovni záhrady, z kuchyne sa vychádza priamo na terasu. Za pozemkom je pole a koniec zástavby — stavať sa tam už nebude. Zo záhrady je výhľad na Tatry. Terasa je osvetlená slnkom do večera a v lete sa neprehrieva. Čo je v cene Fasáda, okná a vchodové dvere, garážová brána, omietky, potery, elektroinštalácia, voda a kanalizácia, podlahové kúrenie so zdrojom tepla, všetky prípojky, spevnené plochy a oplotenie. Lokalita Obchod ≈ 2 min autom, škôlka a centrum mesta ≈ 5 min, základná škola ≈ 6 min. Slovenský raj pár minút autom. Kúpu je možné financovať hypotékou. Obhliadka je možná už teraz — uvidíte konštrukcie a rozvody, ktoré budú po dokončení skryté. Cenu a podmienky preberáme individuálne. Zavolajte alebo napíšte, ozveme sa do 24 hodín. Podrobnosti o projekte: https://jgmbuild.sk/dom-b/

Predám čiastočne rekonštruovaný rodinný dom na Kremnickej ulici v tichom prostredí zástavby rodinných domov. Dom sa skladá z 1 podzemného podlažia (121m2) a 2 nadzemných podlaží (spolu 248m2) na pozemku o veľkosti 441 m2. RD je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa skladá zo 6 izieb, loggie, kúpeľne, garáže ktorá je prepojená s domom a pivničných priestorov. Za domom sa nachádza záhradný priestor s priamym vstupom z poschodia. Nehnuteľnosť je kúpou voľná.

RODINNÝ DOM V MYSLAVE – Keď sa moderný dizajn stretne s tichom prírody Hľadáte bývanie, kde nemusíte robiť žiadne kompromisy? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu (Dom č. 1) v obľúbenej lokalite Košice - Myslava. Tento dom nie je len stavbou, je to premyslený priestor pre život, ktorý spája špičkové technológie, kvalitné materiály a dokonalý pokoj. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 147 m² (vrátane terasy) Zastavaná plocha: 100 m² Terasa: 40 m² s prémiovou WPC krytinou (Woody) a čiastočným prekrytím Pozemok: Kompletne oplotený zo 4 strán, upravený terén, zámková dlažba a chodníky Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pri dome TECHNOLOGICKÁ ŠPIČKA A MATERIÁLY Dom je postavený z poctivých materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhovekosť: Konštrukcia: Tehla (500) + zateplenie (150-200 mm), vnútorné priečky Porfix. Strecha: Panel Terrano ThyssenKrupp so zárukou až 60 rokov. Okná: 7-komorové Rehau s izolačným trojsklom. Kúrenie: Podlahové vodné kúrenie poháňané prémiovým tepelným čerpadlom NIBE (Sweden) 9kW. Izolácia: Striekaná izolácia v hrúbke až 420 mm pre minimálne náklady na energie. INTERIÉR V ŠTANDARDE „PREMIUM Dom sa predáva v stave, kedy sa stačí len nasťahovať. Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie: Podlahy: Luxusné dubové podlahy v kombinácii s lepenými hotelovými kobercami v spálňach pre maximálny komfort. Sanita a obklady: Dizajnové kúpeľne s prvkami od ESSO. Smart & Safe: Vonkajšie žalúzie, kamerový a zabezpečovací systém v cene. E-mobility: Vlastná nabíjačka na elektromobil (12 kW). LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Myslava ponúka vidiecky pokoj s výhodami mesta. Orientácia: Denná časť je navrhnutá tak, aby poskytovala príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Voľný čas: Cyklotrasa priamo za domom, blízkosť lesa a prírody. Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, MHD, multifunkčné ihrisko a fitness – všetko v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Rýchly prístup do centra Košíc bez ranných zápch. Cena: 599 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.) Súčasťou ceny je aj vkusné interiérové a exteriérové osvetlenie a záhradný nábytok. Príďte sa presvedčiť osobne. Dom č. 1 v Myslave čaká na svojho nového majiteľa.

Na predaj: Novostavba rodinného dvojdomu v obci Šemša Košice - okolie ZNÍŽENÁ CENA! Cena RD. dom A 295000€ RD. dom B 299000€ Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce Šemša, vzdialenú len 17 minút jazdy od Košíc, napojenú na všetky inžinierske siete (elektrickú energiu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu). Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. Aj počas ranných špičiek sa vyhnete dopravným zápcham a do mesta dorazíte bez zbytočných zdržaní. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov (A) s úžitkovou plochou 113,26 m2 (zastavaná plocha 144,57 m2 + 18,58 m2 terasa) Cena 295000€ - 4 izbový bungalov (B) s úžitkovou plochou 114,46 m2 (zastavaná plocha 144,21m2 + 20,4 m2 terasa) Cena 299000€ - Novostavba s kompletnou sanitou Hansgrohe v cene aj podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Dve parkovacie miesta ku každému domu, - Denná časť domu orientovaná tak, aby ste si užili západ slnka a večerný oddych na terase. Pokojná lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - Tichá ulica na okraji obce, s blízkosťou prírody a lesa. - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta a multifunkčné ihrisko. Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov: - Laier 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Fóliová strešná krytina PVC-P - Plastové okná značky Aluplast s HST portálom - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky strechy 370mm - Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrénom - Predpríprava na externe žalúzie - Podlahové vodovodné kúrenie - Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron v cene - Obklady a dlažby v cene - Sanita Hansgrohe cene - Podlahy v celom dome - Interiérové dvere - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu - Obecný vodovod - Obecná kanalizácia - 10m3 nádoba na dažďovu vodu Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína slnečnými lúčmi prenikajúcimi cez veľkoformátové okná, vôňou rannej kávy pri elegantnom kuchynskom stole a pokojom, ktorý dnes v meste nachádza len málokto. Tento nový moderný rodinný dom v tichej časti Košice – Krásna chce spojiť komfort, estetiku, súkromie a harmonický rodinný život. Južne orientovaný interiér pôsobí počas celého dňa vzdušne, teplo a mimoriadne príjemne. Dominantou domu je nádherne presvetlená galéria, ktorá dodáva priestoru výnimočný charakter a atmosféru moderného bývania. Obývacia časť s dizajnovo prepojenou kuchyňou prirodzene prechádza cez veľkoformátové presklenie do zelenej záhrady — ideálne miesto na ranné raňajky, letné večery s priateľmi či pokojné chvíle s rodinou. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života. Nájdete tu elegantnú spálňu, dve útulné detské izby a dve kúpeľne — spodnú so sprchovacím kútom pre praktický denný režim a hornú s vaňou pre večerný oddych po náročnom dni. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, elektrické exteriérové žalúzie a dve súkromné parkovacie miesta. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokoja, bezpečia a rýchlej dostupnosti do mesta aj k významným zamestnávateľom, ako sú Volvo Cars či pripravovaný Nippon Steel Slovakia. Do areálu Volvo sa dostanete autom približne za 10 minút. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, v ktorom sa bývanie mení na životný štýl Dom je k dispozícií od 1.8.2026

Predáme dokončenú hrubú stavbu nadštandardného viladomu v Myslave, na ulici Na Kope. LOKALITA - ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zastávky MHD aj kompletné služby, pričom centrum mesta je dostupné len za niekoľko minút autom. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA SUSEDNÉHO POZEMKU: ďalších 606 m² Kombinácia VYSOKÝCH STROPOV, veľkoformátového PRESKLENIA, súkromného ÁTRIA, PREKRYTÝCH TERÁS, VEĽKEJ GARÁŽE, flexibilnej dispozície a možnosti rozšírenia pozemku na celkovú výmeru až 1 406 m² vytvára výnimočný základ pre dokončenie domu presne podľa predstáv budúceho majiteľa. Dôležitou VÝHODOU nehnuteľnosti je, že ide o už uzavretú dokončenú stavbu. Budúci majiteľ tak nemusí absolvovať celý zdĺhavý proces od kúpy prázdneho pozemku, cez projektovanie a povoľovanie až po samotnú realizáciu hrubej stavby. Budúci vlastník tak získava to najlepšie z oboch možností – výrazný časový náskok oproti výstavbe od nuly a zároveň slobodu dokončiť interiér, technológie a finálne materiály presne podľa vlastného vkusu a požadovaného štandardu. V prípade záujmu poskytneme profesionálne vizualizácie interiéru. DISPOZÍCIA: •vstupná hala •obývacia miestnosť s kuchyňou, komora •5 izieb •2 kúpeľne •práčovňa •sauna •garáž pre 2 - 3 automobily •technická miestnosť •veľká šatníková miestnosť •možnosť 4 parkovacích miest pred domom Z každej izby je priamy výstup na pozemok alebo terasu. Izby na prízemí majú výstup do átria, ktoré je prepojené s prednou aj zadnou časťou pozemku. Garáž je súčasťou domu s prechodom do šatníkovej miestnosti a vstupnej haly. Zároveň disponuje samostatnými dverami s výstupom na pozemok. • Možnosť VARIABILITY DISPOZÍCIE V prípade záujmu je možné dispozíciu prispôsobiť tak, aby vznikli až tri samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý potenciál pre viacgeneračné bývanie, ev. bývanie s pracovným priestorom alebo s investičným využitím. KVALITNÉ STAVEBNÉ A TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom je kompletne drenážovaný, voda je odvedená do zadnej časti pozemku, základová doska je tepelne izolovaná zo spodnej strany, za domom je veľkokapacitná retenčná nádrž, do ktorej je zvedená voda zo striech. Plochá strecha je zaizolovaná kvalitným systémom a použitý materiál umožňuje jej budúce využitie aj ako zelenej strechy, prípadne vytvorenie ďalšej pobytovej terasy. Vykurovanie: Tepelné čerpadlo /zahrnuté v cene nehnuteľnosti/ V prípade vážneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie, pôdorysy a dohodneme osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 164 m², situovaný na krásnom 10-árovom pozemku v obľúbenej obci Bukovec, len pár minút od Košíc. Dom bol postavený pred 15 rokmi, je v dobrom technickom stave a ponúka komfortné bývanie bez schodov. Je ideálnou voľbou pre rodinu aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Parametre nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov Úžitková plocha: 164 m² Pozemok: 10 árov 1 kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom 2 WC Podlahové kúrenie Nový plynový kotol Nová americká chladnička Zimná záhrada Osobné vlastníctvo Exteriér: Uzavretý altánok (30 m²) s vírivou/kúpacou vaňou Záhradný domček s grilom (32 m²) Garáž Prístrešok pre dve autá Upravený 10-árový pozemok Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej jedinečné umiestnenie. Za pozemkom sa nachádza potok a les, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru, poskytujú súkromie a ponúkajú ideálne podmienky na oddych i aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte kvalitný rodinný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Cena: 519 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať Tel 0907928596

Ponúkame na predaj priestranný a kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v atraktívnej novej lokalite IBV Pod lesom v obci Budimír, s výbornou dostupnosťou do Košíc. Dom sa nachádza v novej modernej rezidenčnej kompletne dokončenej časti tvorenej iba 44 rodinnými domami. Všetky domy v lokalite sú už finálne dokončené, takže nový majiteľ môže využívať pokojné bývanie bez ďalšieho stavebného ruchu. Lokalita nie je tranzitná – ulica má uzavretý/okružný charakter, vďaka čomu ponúka pokojné bývanie s minimálnou premávkou a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - úžitková plocha domu cca 165 m² bez garáže - zastavaná plocha cca 200 m² - pozemok 664 m² - veľká terasa cca 70 m² - 4 izby + šatník - kuchyňa so špajzou - 2 kúpeľne - 2 WC - technická miestnosť - 2 garáže – jedna integrovaná v dome a jedna samostatná vonkajšia - nad garážou sa nachádza menšia posilňovňa a odkladací priestor, ktoré sú už započítané do plochy domu - kolaudácia v roku 2015 - rovinatý a kompletne oplotený pozemok - elektricky ovládaná vstupná brána DISPOZÍCIA A INTERIÉR Srdcom domu je priestranná denná časť spájajúca obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Dom ďalej ponúka tri samostatné spálne, dve kúpeľne a dve WC. Obývacia izba a dve izby sú orientované na východ, hlavná spálňa na západ. Interiér dopĺňajú laminátové podlahy, laminátové interiérové dvere a praktické vstavané skrine. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Nad garážou sa nachádza menšia posilňovňa a odkladací priestor. KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfortné vykurovanie zabezpečuje teplovodné podlahové kúrenie napojené na plynový kotol značky Buderus. Výrazným prvkom obývacej časti je krb, ktorý neslúži iba ako dizajnový doplnok. Prostredníctvom teplovzdušných rozvodov vedených v podlahe a krbového ventilátora je možné teplo distribuovať aj do ďalších miestností domu. Počas letných mesiacov zabezpečuje komfort klimatizácia s výkonom 5,3 kW, ktorú je možné využívať aj na kúrenie. Dom je vybavený kamerovým systémom, videovrátnikom a elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami. KONŠTRUKCIA Dom bol postavený z kvalitných materiálov: - obvodové murivo Ytong Lambda 375 mm - dodatočné zateplenie 100 mm - pálená strešná krytina Creaton EXTERIÉR Rovinatý pozemok s výmerou 664 m² je kompletne oplotený a upravený okrasnou zeleňou. K domu patrí veľkorysá terasa s rozlohou približne 70 m², na ktorej je položená dvojcentimetrová gresová dlažba, altánok, záhradný domček a robotická kosačka. Spevnené plochy tvorí približne 80 m² zámkovej dlažby hrúbky 8 cm. Veľkou výhodou sú dve garáže a ďalší odkladací priestor s rozlohou približne 35 m² nad garážou, ktorý je už započítaný do plochy domu. INŽINIERSKE SIETE - obecný vodovod - elektrina - plyn - odpad riešený žumpou s objemom 12m­³ LOKALITA – IBV POD LESOM Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej umiestnenie v novej rezidenčnej časti Budimíra – IBV Pod lesom, tvorenej iba 44 rodinnými domami. Nejde o hlavnú ani tranzitnú ulicu. Uzavretý charakter lokality prináša pokoj, súkromie a minimálnu premávku, pričom zostáva zachovaná veľmi dobrá dostupnosť do Košíc. Centrum Košíc je autom dostupné približne za 10 minút. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, obchod a autobusové spojenie SAD. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu pokojného bývania v novej rezidenčnej lokalite, veľkého priestoru, dvoch garáží a dobrej dostupnosti do Košíc. Ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Termín odovzdania nehnuteľnosti je dohodou. Predaj je realizovaný priamo majiteľom. Spoluprácu s realitnými kanceláriami ani maklérmi nevyhľadávam. Prosím RK, aby ma nekontaktovali.

HANISKA | 4 MIN OD VOLVO | DOM S BUDÚCNOSŤOU, KTORÚ CÍTITE Niektoré nehnuteľnosti sú len domy. Iné sú príležitosťou. Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Haniska spája pokoj vidieka s investičným potenciálom, ktorý v okolí Košíc naberá na sile každým dňom. Len 4 minúty jazdy od nového závodu Volvo Cars a 15 minút od centra Košíc – a pritom v tichom prostredí s príjemnou susedskou atmosférou. DOM, KTORÝ MÁ VARIABILITU: • Dva samostatné vstupy. • Dve kúpeľne. • Plnohodnotné podpivničenie. • Samostatná garáž. Úžitková plocha domu 123 m² + 42,14 m² pivnica Dispozícia ponúka: • 3 samostatné izby • 1 priechodnú izbu (ideálnu ako pracovňu či úložný priestor) • obývaciu izbu s krbom • kuchyňu • 2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút) • 2× WC • komoru / šatník • kompletné podpivničenie (práčovňa, menšia kuchyňa, sklad) Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako ubytovanie pre zamestnancov v rastúcom okolí. TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL: • pôvodná výstavba: 1976 • rekonštrukcia strechy: 2010 • zateplenie, plastové okná: 2016 • ústredné vykurovanie + krb • inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa, internet ANTIK • mesačné náklady pre 3 osoby: cca 150 € Parkovanie je zabezpečené garážou aj státím pred domom vo dvore. LOKALITA, KTORÁ RASTIE NA HODNOTE. Blízkosť strategickej investície Volvo Cars výrazne zvyšuje budúci dopyt po bývaní aj prenájme v tejto oblasti. Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • základná škola • materská škola • detské ihrisko • potraviny • autobusové spojenie DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve - predmetom predaja je výlučne stavba – rodinný dom bez pozemku. Táto nehnuteľnosť sa nedá zastaviť bankou na čerpanie úveru. Táto nehnuteľnosť nie je len bývanie. Je to rozhodnutie s potenciálom. Ak hľadáte kombináciu priestoru a investičnej perspektívy, rada vám dom osobne predstavím. Kontakt: Eliška Tichá,M.A. Tel: +421 951 956 632 Email: ticha@profirealitysabol.sk PROFI REALITY SABOL - meníme sny na reality TE-3RDEx

Ak hľadáte dom, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody, vysokú mieru súkromia, veľkorysý priestor a komfortné rodinné zázemie, táto nehnuteľnosť splní aj očakávania náročného klienta. Predstavujeme vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite slepej ulice J. Hunyadiho v Moldave nad Bodvou, v bezprostrednej blízkosti lesa. Dom je obklopený starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou, ktorá vytvára harmonické prostredie, poskytuje dostatok súkromia a ponúka príjemné miesto na oddych počas celého roka. Vďaka iba jednému priamemu susedovi si tu môžete vychutnať pokojné bývanie s pocitom spojenia s prírodou. Premyslená dispozícia domu ponúka veľkorysé miestnosti, praktické riešenia a komfort pre každodenný rodinný život. Výnimočnou súčasťou nehnuteľnosti je súkromná relaxačná zóna s celoročne využiteľnou vírivkou, rozsiahle podpivničenie s množstvom možností využitia, vnútorné garážové státie s priamym vstupom do domu a samostatná dvojgaráž. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie priestoru, súkromia, komfortu a pokojnej lokality – vlastnosti, ktoré sa pri rodinných domoch v tejto kategórii objavujú len výnimočne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Plocha pozemku: 619 m² Úžitková plocha: cca 310 m² 1. podlažie: 109 m² 2. podlažie: 109 m² Suterén: 92 m² Počet izieb: 5 (3 spálne, pracovňa, obývacia izba) Terasy: krytá terasa 7,5 m² + otvorená terasa 30 m² Parkovanie: garážové státie pre 3 vozidlá (2 elektrické brány) TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD Konštrukcia: murovaná tehlová stavba z roku 2004, priebežne modernizovaná Strecha: kvalitná strešná krytina Bramac Vykurovanie: podlahové kúrenie v celom dome vrátane suterénu, napojené na plynový kotol + teplovzdušný krb s rozvodmi tepla Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Prízemie – denná časť (109 m²) • vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • priestranná kompletne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou (vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, drvič odpadu a filtračný systém na vodu) • obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasy a relaxačnú zónu • samostatné WC • vnútorná garáž s pohodlným priamym vstupom do domu Poschodie – nočná časť (109 m²) • tri samostatné nepriechodné spálne • z dvoch spální je výstup na balkón • samostatná pracovňa vhodná na home-office • veľkorysá kúpeľňa s toaletou Suterén (92 m²) Rozsiahly vykurovaný suterén ponúka široké možnosti využitia: • domáce fitness centrum • spoločenská miestnosť • skladové priestory HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Kompletne zariadený dom Kompletné zariadenie domu je zahrnuté v kúpnej cene. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. ✓ Privátna relaxačná zóna a udržiavaná záhrada Celoročne využiteľná vírivka, vonkajšia sprcha, samostatne stojaci altánok so sedením, ohniskom a hojdačkou. Okrasná záhrada disponuje automatickou závlahou a podzemnou nádržou na dažďovú vodu. ✓ Veľkorysý úložný priestor Praktický priestor pod vonkajšou terasou je ideálny na uloženie záhradnej techniky, náradia a sezónneho vybavenia. ✓ Možnosť ďalšieho rozšírenia využitia pozemku LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Moldavy nad Bodvou, v slepej ulici s minimálnou premávkou. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a služby. Krajské mesto Košice je vzdialené len 28 km (cca 25 minút autom), čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Cena zahŕňa právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na tel.: 0948 114 911

Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov v novej súkromnej slepej ulici v obci Ruskov, iba 15 km od Košíc. Dom bude situovaný v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. Začiatok výstavby: leto 2026 Predpokladané dokončenie: jar 2027 Parametre domu úžitková plocha: 150 m² pozemok: 520 m² 5 izieb 2 kúpeľne s WC technická miestnosť špajza podkrovný priestor cca 25 m² Inžinierske siete elektrina optický internet kanalizácia studňa predpríprava na vodovodnú prípojku Vyhotovenie holodomu zahŕňa vonkajšie zateplenie s farebnou fasádou vnútorné sadrové omietky sadrokartónové stropy kompletnú elektroinštaláciu podlahové kúrenie tepelné čerpadlo predprípravu na krb kompletne vymaľovaný interiér Dom bude postavený z kvalitných materiálov profesionálnou stavebnou firmou s dôrazom na správne stavebné postupy a kvalitné prevedenie. Podrobnejší technický popis stavby radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí. V obci je možné vidieť už dokončený vzorový dom. Lokalita – Ruskov Ruskov je vyhľadávaná stredisková obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola a škôlka pošta lekáreň lekár, zubár, veterinár potraviny Fresh a Coop Jednota vlakové a autobusové spojenie reštaurácia, bar kaderníctvo, kvetinárstvo, zmrzlináreň stavebniny, autoservis a ďalšie služby Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu vzdialené približne 3 km. RK prosíme nekontaktovať.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA JEDINEČNOM POZEMKU V LEMEŠANOCH Hľadáte dom, ktorý vám poskytne maximálne súkromie, nádherné výhľady a zároveň výbornú dostupnosť do mesta? Táto nehnuteľnosť patrí medzi výnimočné ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Lokalita: Lemešany – iba 15 km od Košíc a 15 km od Prešova s vjazdom na diaľnicu. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou až 1 000 m² (10 árov). Nachádza sa na vyvýšenom mieste na konci intravilánu obce, čo znamená, že za domom už ďalšia výstavba nie je možná. Ide o posledný stavebný pozemok v tejto časti obce. Z jednej strany si budete užívať panoramatický výhľad na obec Lemešany, z druhej strany Vás čaká les a príroda. Sused je iba z prednej strany, čo zabezpečuje výnimočné súkromie a pokojné bývanie. Parametre domu - stav Holodom * • novostavba vo výstavbe, * • 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom, * • úžitková plocha 150 m², * • priestranné izby vhodné aj pre väčšiu rodinu, * • napojenie na elektrinu a verejný vodovod, * • tepelné čerpadlo, * • teplovodné podlahové vykurovanie. Aktuálne prebieha výstavba, novostavba má právoplatné Stavebné povolenie. Predpokladané ukončenie do stavu holodom je december 2026. Možnosť si nehnuteľnosť už rezerovovat a dostavať ho v spolupráci. Prístup a okolie K domu vedie súkromná prístupová cesta so spoluvlastníckym podielom. Cesta bude upravená kamenivom, obrubníkmi a zámkovou dlažbou, čím zabezpečí komfortný prístup počas celého roka. Bonus, ktorý sa nevidí každý deň, pre záujemcov, ktorí túžia po ešte väčšom priestore, existuje možnosť dokúpenia susediaceho pozemku. Vzniká tak jedinečná príležitosť vytvoriť si rozsiahly súkromný areál, ovocný sad, hospodárstvo alebo investičnú rezervu do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, kde sa spája moderné bývanie, výnimočné súkromie, veľký pozemok, krásne výhľady a výborná dostupnosť do Košíc aj Prešova, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť.

Ponúkame na predaj v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Košice - Myslava dvojpodlažný priestranný 6 izbový rodinný dom s priestranným pozemkom. Nehnuteľnosť je v začatej rekonštrukcii čo novému majiteľovi dáva neustále priestor na prispôsobenie si nehnuteľnosti vlastným predstavám . Rodinný dom sa nachádza na Myslavskej ulici s celkovou výmerou 600 m2 pozemku, pričom zastavaná plocha predstavuje 187 m2. Úžitková plocha predstavuje cca 218 m2 a poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania s podnikaním, respektíve podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera pozemku - 600m2 Zastavaná plocha - 187m2 Úžitková plocha - 218m2 Vlastníctvo - osobné Zateplenie - áno Materiál - tehla DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Prízemie - predsieň - izba - kuchyňa - kúpelňa - technická miestnosť 1NP - 5 izieb Prístavba zahŕňa - garáž + 2x skladová miestnosť so samostatnými vchodmi TECHNICKÉ INFORMÁCIE - kanalizácia - obecný vodovod - elektrina + 380V - plyn Nehnuteľnosť sa nachádza v časti obce s plynulou a bezproblémovou dopravou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.

Ponúkam na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Bohúňovo, okres Rožňava, len približne 4,5 km od Plešivca. Dom sa nachádza na centrálnej a zároveň pokojnej ulici a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, ako aj možnosť ďalšej úpravy podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE pozemok: 595 m² zastavaná plocha 1. podlažia: 176 m² čiastočne podpivničený: 34 m² vykurovaná garáž s prípojkou 400 V neobytné podkrovie vlastná studňa žumpa ústredné plynové kúrenie s reguláciou tepla v jednotlivých miestnostiach DOM JE ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ V rámci obnovy domu bola vykonaná výmena strešnej krytiny za plechovú, na povale bola doplnená penová tepelná izolácia a na 1. podlaží boli vymenené okná za plastové. Zrekonštruovaná časť domu ponúka príjemný základ pre okamžité bývanie. Nachádza sa tu: nová kuchynská linka vyrobená na mieru nové kuchynské spotrebiče – plynový sporák, elektrická rúra a digestor digestor s odvodom pár priamo do exteriéru nová plávajúca podlaha spálňa s novou plávajúcou podlahou zrekonštruované drevené rámy a drevené dvere MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Predná obytná časť a kúpeľňa sú v stave staršej rekonštrukcie. Táto časť domu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu a potrieb. Ide o predsieň, ďalšie obytné miestnosti a kúpeľňu. Dispozícia jednotlivých miestností je znázornená na priloženom pôdoryse. PIVNICA Dom je čiastočne podpivničený. Suchá pivnica je čiastočne zrekonštruovaná a nachádza sa v nej vodné čerpadlo a filtračný systém. K vybaveniu patrí aj nová úpravňa tvrdej vody Resideo Braukmann (nenainštalovaná). TECHNICKÉ VYBAVENIE vlastná studňa s čerpadlom a filtrami žumpa ústredné plynové kúrenie možnosť regulácie teploty na jednotlivých radiátoroch plastové okná so žalúziami na niektorých oknách vonkajšie rolety optický internet od T-Mobile vykurovaná garáž s prípojkou 400 V neobytné podkrovie ZÁHRADA A POZEMOK Veľkou výhodou nehnuteľnosti je presvetlená záhrada s vysokými okrasnými stromami, ktorá poskytuje príjemné súkromie a priestor na oddych. Na pozemku sa nachádza aj malá višňa a záhradný gril. Vstup do dvora je zabezpečený cez dve brány z hlavnej ulice, čo poskytuje pohodlný prístup a praktické využitie pozemku. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - pokojná poloha v obci
 - pozemok 595 m²
 - veľká zastavaná plocha 176 m²
 - čiastočné podpivničenie
 - vykurovaná garáž s 400 V
 - vlastná studňa
 - plynové kúrenie
 - nová kuchyňa so spotrebičmi
 - čiastočne zrekonštruovaný interiér
 možnosť dokončiť časť domu podľa vlastných predstáv
 - optický internet
 - dom je bez tiarch a kúpou voľný
 k dispozícii je znalecký posudok
 ihneď obývateľný Bohunovo ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Plešivca, ktorý je vzdialený približne 4,5 km. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Prenajmem kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový rodinný dom v Trnave pri Laborci, len pár minút od Michaloviec. Dispozícia: obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou (plynová varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka, barový pult), spálňa s veľkou čalúnenou posteľou, vstavanými skriňami a vstupom na terasu, ďalšia izba, pracovňa, špajza, kúpeľňa s walk-in sprchou a dvojumývadlom, samostatné WC. Štandard: kompletná rekonštrukcia 2026 – klimatizácia, vinylová podlaha, LED podsvietenie, nové zariadenie (rohová sedačka, nábytok na mieru). Vďaka pracovni a internetu ideálne aj na home-office. K domu patrí dvor s terasou a sedením. Dom bol ešte neobývaný CENA 1 490 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ (voda, elektrina, plyn), internetu a komunálneho odpadu – žiadne ďalšie platby navyše. Podmienky: nájomná zmluva, depozit 2980 € (2 mesiace), doklad o príjme. Nefajčiarsky dom, jeden pes po dohode možný. Voľný ihneď.

Štýlový 3-izbový rodinný dom s kinom, saunou a zimnou záhradou Úžitková plocha - 150m2 Celková zastavaná (vrátane zimnej, garáže a technickej miestnosti) - 210m2 Celková plocha pozemku - 500m2 Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Tento dom je ideálny pre náročného nájomcu, ktorý hľadá priestor na oddych, súkromie aj reprezentáciu – či už ide o rodinu, podnikateľa alebo firemné ubytovanie. Dispozícia a vybavenie: 3 izby – obývacia izba, 2 spálne (hlavná + samostatna izba), chodba - všade sú vstavané skrine. Kúpeľne: 1x kúpeľňa s vaňou a WC 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom 1x samostatné WC Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru + velka spajza (8m2) vstavané spotrebiče: rúra, mikrovlnka, sporák, umývačka jedálenský stôl pre 4–6 osôb Domáce kino – veľkoplošná obrazovka, kvalitné ozvučenie, pohodlné sedenie Fínska sauna – plne funkčná, suchá sauna pre 3–4 osoby Výborné osadená kachľa ktorá ohreje celý dom Technická miestnosť, Garáž, pivnica. Klimatizácia a rekuperácia, plynové kúrenie. Vysokorýchlostný internet a Wi-Fi pokrytie Exteriér a pozemok: Záhradný nábytok a gril (2x vonkajšie posedenie) Zimná záhrada s posedením počas celého roka Uzavretý dvor – ideálny pre deti alebo domácich miláčikov Garáž + 2 parkovacie miesta na pozemku Oplotený pozemok – maximálne súkromie Zelený trávnik a kvetinová výsadba Bezpečnosť a technológie: Bezpečnostný kamerový systém Alarm a senzor pohybu Inteligentné osvetlenie a termostaty Tiché prostredie bez rušivej premávky Lokalita: Trnava pri Laborci Rýchla dostupnosť do Michaloviec (6-8min) V blízkosti: Vinanský hrad, Vinne, levanduľová farma, kone Podmienky nájmu: Cena mesačného nájmu: 1 490 € (vrátane energií a réžie) Depozit: 2-mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Možný nástup od 1.11. alebo podľa dohody.

Hľadáte novostavbu bez čakania? Ušetrite 1 až 1,5 roka času aj tisíce eur. Koľko času a energie zaberie nájsť vhodný pozemok, vybaviť stavebné povolenie, zabezpečiť inžinierske siete, zohnať spoľahlivých remeselníkov a postaviť hrubú stavbu? Navyše počas toho môžu opäť vzrásť ceny stavebných materiálov aj stavebných prác. Túto etapu už máte úspešne za sebou. Ponúkame na predaj moderný bungalov v štádiu hrubej stavby v meste Sobrance, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň je vzdialené len približne 20 minút od Michaloviec. Cena: 159 000 €,pri serióznom jednaní dohoda istá Základné informácie * zastavaná plocha domu: 160 m², * úžitková plocha domu: 130 m², * rovinatý pozemok s výmerou približne 10 árov, * šírka pozemku približne 20 metrov. V cene je zahrnuté * kvalitne zrealizovaná hrubá stavba, * vnútorné priečky, * nové inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia. Kvalita stavby Bungalov je postavený na kvalitných základoch podľa projektovej dokumentácie a statického návrhu, s dôrazom na precízne spracovanie. Obvodové murivo je zhotovené z presných tvárnic Porfix s hrúbkou 30 cm, ktoré zabezpečujú presnosť výstavby a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strechu tvorí kvalitný väzníkový krov, ktorý je pokrytý prémiovou lesklou betónovou strešnou krytinou Creaton, známou svojou dlhou životnosťou, odolnosťou voči poveternostným vplyvom a minimálnymi nárokmi na údržbu. Výhodná poloha a možnosti využitia pozemku Dom je situovaný vo väčšej vzdialenosti od hlavnej cesty, čo zabezpečuje viac súkromia, pokojnejšie bývanie a zároveň ponúka zaujímavé možnosti využitia prednej časti pozemku. V prípade záujmu je možné do budúcna využiť priestor napríklad na vybudovanie prístrešku, garáže, ďalšieho objektu alebo menšieho priestoru na podnikateľské účely, samozrejme podľa platných územných a stavebných podmienok. Bonus pre kupujúceho V prípade záujmu vám majiteľ po kúpe sprostredkuje kompletné dokončenie domu na kľúč bez akejkoľvek provízie alebo navýšenia ceny. Pomôže vám zabezpečiť overených remeselníkov za výhodné ceny, koordináciu jednotlivých prác aj dodávku materiálov. Vďaka dlhoročným skúsenostiam môžete ušetriť nielen množstvo času, ale aj značné finančné prostriedky pri dokončovaní stavby. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu s veľkým pozemkom, ktorá vám ušetrí množstvo času, starostí aj peňazí, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0902118511

Filip Trojčák a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 4-izbový bungalov v Gomboši, len 16 kilometrov od Košíc. Dom sa nachádza na novej ulici rodinných domov a odovzdáva sa v štádiu holodom. Základné parametre nehnuteľnosti: 
• samostatne stojaci 4-izbový bungalov
 • zastavaná plocha 125 m²
 • rovinatý a slnečný pozemok 455 m²
 • hotová fasáda
• sadrokartónové podhľady
 • tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie
 • hliníkové dvere, plastové okná 
 • príprava na klímu a krb
 • parkovanie pre dve autá S domom si vyberáte ulicu a aj susedstvo. V tejto časti Gomboša už bývajú mladé rodiny a okolo vás sú nové rodinné domy. Ak pracujete v Košiciach, môžete zostať blízko mesta a po práci sa vracať do vlastného domu so záhradou. Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Cez vstupnú chodbu sa dostávame do obývačky prepojenej s kuchyňou. Pri varení tak zostávate s rodinou a počas návštevy vám neujde rozhovor pri stole. Z obývačky vyjdete priamo do záhrady, čo v letných mesiacoch prirodzene prepája interiér s exteriérom. Tri samostatné izby ponúkajú miesto na spálňu a detské izby, prípadne pracovňu. Obývačka a dve izby sú orientované na juh, kuchyňa a tretia izba na sever. Dispozíciu dopĺňajú kúpeľňa, samostatné WC, špajza priamo pri kuchyni a technická miestnosť. Všetko sa nachádza na jednom podlaží. Rovinatý pozemok si môžete upraviť podľa toho, ako radi trávite čas vonku. Altánok s posedením, záhon kvetov alebo bazén s trávnikom. Pri holodome máte voľnú ruku aj v interiéri. Kuchyňu, podlahy, dvere či kúpeľňu si vyberiete sami a zladíte ich od začiatku priamo podľa svojích predstav. Cena nehnuteľnosti je 225 000 € za dom v stave holodom vrátane pozemku a tepelného čerpadla. Súčasťou odovzdania sú vnútorné omietky, sadrokartónové podhľady, potery, vnútorné rozvody, okná a vstupné hlinikové dvere. Dom má zároveň predprípravu na klimatizáciu a krb. Dom je napojený na inžinierske siete – mestský vodovod a elektrinu. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Ak vás ponuka zaujala, rád vám dom ukážem osobne. Prejdeme si aj rozsah dokončenia, aby ste vedeli, čo pri odovzdaní dostanete. Ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Filip Trojčák
SOLA HOME

- Novostavba v Košiciach – Džungľa - úžitková plocha 204 m² - pozemok 396 m² - dvojgaráž + 4 parkovacie miesta - predáva sa kompletne zariadený Dom je šikovne rozdelený na dve podlažia: PRÍZEMIE – priestor pre váš biznis Dve veľké miestnosti 33 m² + 19 m², samostatné WC a dvojgaráž 42 m². Ideálne ako kancelária, salón, ateliér, showroom alebo prevádzka služieb. POSCHODIE – pohodlný rodinný život Slnečná obývačka s kuchyňou 41 m², 3 spálne, kúpeľňa a terasa. - Nízke mesačné náklady – približne 130 € vďaka tepelnému čerpadlu - nízkoenergetický certifikát A,A+ - vlastný oplotený pozemok - bez tiarch, čistý list vlastníctva - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné ťahy V tomto dome je možnosť bývať a zároveň si vytvoriť vlastné podnikanie. Rada Vám pomôžem aj s vybavením hypotéky a preverím pre Vás najvhodnejšie možnosti financovania. Realitné kancelárie prosím o kontakt iba v prípade, ak máte konkrétneho klienta, ktorý má o túto nehnuteľnosť reálny záujem.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Košice-Barca, na Abovskej ulici. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysé rodinné bývanie s garážou priamo v dome, samostatnou letnou časťou, pivnicou, terasou, balkónom a rovinatým pozemkom o výmere 591 m². Dom pozostáva z prízemia a poschodia. Výmera domu je približne 198 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná letná časť o výmere 40 m². V hlavnej časti domu sa nachádza 6 izieb a ďalšia obytná miestnosť je situovaná v letnej časti. Dom má spolu 2 kúpeľne a 2 WC. Dispozícia domu: Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko, kotolňa, garáž, obývacia miestnosť, kuchyňa, terasa. Poschodie: chodba, 3 samostatné izby, miestnosť využiteľná napríklad ako pracovňa, fitness alebo ďalšia izba, kúpeľňa s WC, balkón. Letná časť: obytná miestnosť, špajza, pivnica pod letnou časťou. Dom sa nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, digestorom, sporákom, elektrickou rúrou a mikrovlnkou. Dom sa predáva zariadený. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž v dome, parkovanie vo dvore a ďalšie parkovanie pred garážou. Pozemok je rovinatý, upravený a ponúka priestor na oddych, záhradu aj bežné rodinné využitie. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v Košiciach s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných potrieb. Technické vybavenie a štandard: výstavba v roku 1997, kolaudácia približne v roku 2002, pozemok o výmere 591 m², dom s výmerou približne 198 m², samostatná letná časť o výmere 40 m², garáž v dome, parkovanie vo dvore a pred garážou, terasa, balkón na poschodí, pivnica pod letnou časťou, pôvodný, udržiavaný stav, tehlová konštrukcia domu, zmiešaná konštrukcia prístavieb, sedlová strecha, strešná krytina Bramac, zateplenie domu polystyrénom 8 – 10 cm, plynový kotol z 09/2023 v záruke, napojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu, internet a káblová TV. Košice-Barca je vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Košíc. V lokalite sa nachádzajú obchody, služby, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti každodenného rodinného fungovania. Dom na Abovskej ulici tak ponúka spojenie priestranného bývania s vlastným pozemkom a praktickým zázemím mestskej časti. Cena tejto nehnuteľnosti je na 419 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku domu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Toto nie je adresa, na ktorú narazíte cestou. A práve preto tu nájdete pokoj, ktorý inde chýba. KESTATE Vám exkluzívne ponúka výnimočnú vilu na ulici "na Kope IV" v časti Myslava– Kopa. Dom sa nachádza na súkromnej slepej ulici, v blízkosti lesa a zároveň len pár minút od centra. Vysoké stropy, veľkoformátové okná a prirodzené svetlo počas celého dňa vytvárajú priestor, ktorý funguje v každom ročnom období. Aj jeseň a zima tu majú svoju jedinečnú atmosféru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • samostatne stojaca novostavba, kolaudácia 2024 • 5 izieb / 4 spálne • 3 kúpeľne • 3 toalety • orientácia: juhovýchod/západ • osobné vlastníctvo • súkromná slepá ulica bez tranzitnej premávky • garáž pre 2 autá + vonkajšie parkovanie • vysoké stropy a veľkoformátové okná VÝMERY • Úžitková plocha: cca 330 m² • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 197 m² TECHNICKÉ VYBAVENIE • podlahové aj lokálne kúrenie • klimatizácia v celom dome • exteriérové elektrické tienenie • 230 V / 400 V elektrická prípojka • internet, satelit a káblová TV • kamerový systém plus alarm Jablotron • energetický certifikát A Mesačné náklady vrátane energií sa pohybujú približne na úrovni 240 € mesačne. PARKOVANIE • garáž pre 2 autá • priestor pre motorku alebo bicykle • 2 vonkajšie parkovacie miesta pred domom INŽINIERSKE SIETE • plynová prípojka • elektrická prípojka 230 V / 400 V • verejný vodovod a kanalizácia LOKALITA Myslava - Kopa patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Košice, práve vďaka spojeniu prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. ZÁVER Tento dom si nevyberáte podľa parametrov. Vyberáte si ho podľa pocitu. Ak hľadáte pokoj, súkromie a lokalitu, ktorá si drží svoju hodnotu aj po rokoch, radi Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne predstavíme. RK prosim nevolať.

Na predaj moderný rodinný dom v obci Kokšov-Bakša pri Košiciach Ponúkame na predaj výnimočný, moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kokšov-Bakša, len pár minút od Košíc. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, veľkorysé priestory, kvalitné technické vybavenie a vysoký štandard prevedenia. Možný termín predaja nehnuteľnosti: marec 2027. Vhodný pre viacčlennú rodinu. Základné informácie Lokalita: Kokšov-Bakša, okres Košice-okolie Novostavba (vek približne 5 rokov) Kolaudácia: 2022 Zastavaná plocha: 254 m² (15 × 15 m + terasa) Úžitková plocha: 186 m² Pozemok: 798 m² Súčasťou predaja sú aj podiely na ďalších využívaných parcelách a podiel na prístupovej ceste. Dispozícia Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (70 m²) 3 samostatné izby, každá s vlastným vstavaným šatníkom posilňovňa (možnosť využitia ako pracovňa alebo ďalšia izba) 2 kúpeľne s WC technická miestnosť komora/sklad (náradovňa) Technické vybavenie teplovodné podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo Viessmann piecka s možnosťou vykurovania tuhým palivom klimatizácia Airwell obecný vodovod žumpa s objemom 12 m³ predpríprava na napojenie obecnej kanalizácie Vybavenie a exteriér zapustená 5-miestna vírivka (Jacuzzi) kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux, Bosh, Samsung všetky šatníky vyhotovené na mieru možnosť odkúpenia kompletne zariadeného domu podľa dohody pozemok kompletne oplotený automatický závlahový systém elektrická posuvná vstupná brána prístrešok pre 3 automobily s betónovou odstavnou plochou (40 m²) plechový záhradný domček na uskladnenie náradia Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie vo výbornej dostupnosti do Košíc, s dôrazom na priestor, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dostupnosť do Košic - 7 min križovatka VSS. Dostupnosť do Volva 5 min V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RK nekontaktovať.

Ponúkam Vám na predaj novostavbu rodinného domu, ktorú sme začali realizovať. Aktuálne je dokončená základová doska tohto domu. Dom je plánovaný komplet z Ytong materiálu a zateplenie už podľa Vašej voľby. Počas celej doby výstavby je možné si dom v rámci jeho možnosti prispôsobiť a zasahovať do výstavby. Rodinný dom plánujeme pre Vás dokončiť až po bývanie, čiže na kľúč. Chceme, aby bol dom dokončený presne podľa Vašich predstáv. To Však my nevieme určiť, z akých materiálov si vyberiete doplnky. Preto je cena uvedená v štádiu HOLODOM. Obec Trsťany sa nachádza neďaleko Košíc, len 19 km do centra Košíc. Výhodou je aj to, že ďalej sa už z tejto dediny ísť nedá. Preto tam premávka vozidiel je minimálna. V rámci obce je vybudovaný vodovod a kanalizácia na ktorú bude RD pripojený. Čo ja osobne vnímam ako výhodu, sú drenáže, ktoré sú vybudované na pozemku na odvedenie spodných vôd. Vy však máte aj v období najväčšieho sucha dostatok vody na závlahu pozemku. V cene je zahrnuté: - pozemok - RD v štádiu holodom - prípojka na vodu - prípojka na kanalizáciu - napojenie všetkých vonkajších odpadov - elektrická prípojka Plánovaný termín dokončenia: 04 / 2027 Začali sme so stavbou dvoch identických rodinných domov, ktoré sú situované pod sebou. Je možné si zatiaľ vybrať ktorý by sa Vám viac pozdával.

Ponúkam na predaj dom / chalupu na ulici Športová 201/12, s pozemkov celkovo vo výmere 2124m2. Dom / chalupa v pôvodnom stave, avšak suché, nepopraskané múry, strecha nezateká! Možnosť rekonštrukcie a využívania ako chalupa na víkend alebo zbúrať a postaviť nový dom podľa vlastných predstáv či bytový dom na podnikanie. Všestranne využitie. Pozemok ma šírku 15m a dĺžku 130m. Vynikajúca poloha. Všetky inžinierske siete pred pozemkom. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť Bez tiarch!! Vzdialenosti do okolitých miest: Trebišov – 15 km Slovenské Nové Mesto / HU Satoraljaujhely 15 km Michalovce – 35 km Košice – 50 km

Na predaj Dom / 3 izbovy/ v pôvodnom stave + krásny slnečný pozemok s rozlohou 2513m2 v Zenplinskom Hradišti na jednej z najkrajších ulíc, Orgovánova 279/19, vzdialene od Trebisova iba 6 km. Pozemok ma sirku 25m a dlzku 100m. Dom je síce staršieho data, ale je čistý suchý, nepopraskané múry, krásne veľké suché pôvodne trámy, pevné základy! Nová pripojka elektriky, voda a kanalizacia ihneď na hranici pozemku. Možnosť pozemok rozparcelovať hoci aj na 3 veľké stavebné pozemky / viď posledné foto. Možnosť použiť aj ako chatu, zahradku. Pozemok je krásny rovný, s vlastnou veľkou studňou, krásne veľke Bio ovocné stromy. Na konci pozemku je krásne miesto na prechádzka, neďaleko je začiatok cyklotrasy ktorá spája Trebišov - Zemplinské Hradište

☆ Moderný rodinný dom. ☆ Bezpečná rezidencia. ☆ Viac priestoru pre život. V zastúpení investora ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy v pripravovanej REZIDENCII VEĽKÁ IDA, len kúsok od Košíc. Ak hľadáte vlastné bývanie pre rodinu, ktoré spája moderný dizajn, súkromie a bezpečie, toto môže byť práve ono. DOM, KTORÝ DÁVA ZMYSEL: - pozemok cca 180 m² - úžitková plocha 91 m² - zastavaná plocha 60 m² + terasa 6 m² - 4 izby - vlastné parkovanie a záhrada - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom v cene - predpríprava na krb - stav - holodom DISPOZÍCIA: Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • technická miestnosť • kúpeľňa s WC Poschodie • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC REZIDENCIA VEĽKÁ IDA: Nová uzavretá obytná štvrť s 28 rodinnými domami v radovej zástavbe vznikne na začiatku obce Veľká Ida, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc. Celý areál bude oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstup bude zabezpečený diaľkovým ovládaním. Moderné bývanie, vlastná záhrada, bezpečné prostredie. A stále na dosah mesta. Cena: 197 000,- € Veľká Ida | okres Košice-okolie ☆ Váš nový domov môže začínať práve tu.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Hrabušice, v nádhernom prostredí Slovenského raja. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, súkromie, možnosti úprav a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest, táto ponuka vás môže zaujať. DOM A JEHO MOŽNOSTI Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 311 m² a ponúka: - 5 izieb - 2 podlažia - podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalšej miestnosti - možnosť vytvorenia 2 samostatných bytových jednotiek - 1 kuchyňu - 1 kúpeľňu - čiastočné podpivničenie - garáž/dielňu 36m² - vodu a elektrinu - vykurovanie klimatizačnou jednotkou + podlahové kúrenie - elektrický ohrev - zariadenie domu podľa dohody Dom ponúka zaujímavý potenciál pre rodinné alebo viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť či rekreačné ubytovanie. Podkrovie umožňuje ďalšie rozšírenie obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. HRABUŠICE – BRÁNA DO SLOVENSKÉHO RAJA Veľkou výhodou je samotná lokalita. Hrabušice sú ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky a aktívneho oddychu. Slovenský raj máte prakticky na dosah. Okolie ponúka množstvo krásnych turistických trás, prírodných scenérií, ale aj historických a kultúrnych pamiatok. Za návštevu určite stoja Spišský hrad, Kežmarský hrad a množstvo historických miest v okolí. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Poprad – 14 km Spišská Nová Ves – 16 km Levoča – 15 km Kežmarok – 23 km V obci je kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život na dosah. PREČO PRÁVE TENTO DOM? 5 izieb možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti v podkroví možnosť 2 samostatných bytových jednotiek garáž/dielňa čiastočné podpivničenie pozemok 311 m² Slovenský raj v bezprostrednej blízkosti kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do Popradu, Spišskej Novej Vsi, Levoče a Kežmarku vhodné na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Príďte sa pozrieť osobne a objavte potenciál domu v Hrabušiciach – bývanie v krásnom prostredí Slovenského raja, no zároveň s mestami na dosah. RK nevolať

INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ – TREBIŠOV, ZÁHRADNÁ ULICA | BÝVANIE + 2 GASTRO PREVÁDZKY Cena: 320 000 € Ponúkame na predaj výnimočnú viacúčelovú nehnuteľnosť v Trebišove na Záhradnej ulici, ktorá spája komfortné bývanie s priestormi určenými na podnikateľské využitie. Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľa, investora, väčšiu rodinu alebo spoločnosť, ktorá hľadá objekt s viacerými možnosťami využitia na jednom mieste. Základné informácie: pozemok o výmere približne 801 m² 3 podlažia 3 samostatné vstupy samostatná bytová časť 2 gastro prevádzky 2 kuchyne skladové priestory šatňa a sociálne zázemie WC a kúpeľňa kamerový systém alarm bezpečnostné mreže Veľkou výhodou objektu je možnosť oddeliť bývanie od podnikateľskej časti. Nový majiteľ tak môže v nehnuteľnosti bývať a zároveň prevádzkovať vlastné podnikanie, prípadne jednotlivé časti využiť podľa svojich potrieb. Objekt ponúka potenciál pre gastronómiu, sídlo spoločnosti, kancelárske alebo obchodné priestory, ubytovanie či apartmány – vždy podľa príslušných povolení a požadovanej zmeny využitia. Výhodou je tiež priestranný pozemok a dvor. Cena: 320 000 € Pri vážnom záujme je možná osobná obhliadka a poskytnutie podrobnejších informácií o dispozícii a jednotlivých častiach nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť, v ktorej nekupujete iba bývanie, ale aj priestor a možnosti pre vlastné podnikanie či investíciu.