Domy, Kysak

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom aspoň po čiastočnej rekonštrukcii v okolí Košíc do pol hodiny autom. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID dopytu: D-23223 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v krásnom, tichom prostredí obce Kysak, obklopenom lesmi a zeleňou. Dom vyniká veľkorysou úžitkovou plochou, praktickým dispozičným riešením a pokojnou lokalitou, ktorá ponúka dokonalé súkromie a pritom výbornú dostupnosť do Košíc aj Prešova. Vďaka svojej rozlohe a dispozičnej variabilite predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Uprednostňujeme hotovosť, príp. založenie inej nehnuteľnosti – viac info o možnostiach financovania domu rád poskytnem telefonicky. Parametre domu: Kolaudácia: 1990 Rekonštrukcia: 2018 Zastavaná plocha: 124,11 m² Úžitková plocha: cca 225 m² Pozemok: 494 m² Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 3 (všetky s WC) Konštrukcia: kváder Strecha: sedlová, krov zachovalý, potrebná výmena strešnej krytiny Fasáda: brizolit Inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), voda, plyn, kanalizácia Mesačné náklady: 220 eur/3os Dispozícia Pri vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, ktorá plynule prechádza do centrálnej haly, z ktorej sa vstupuje do všetkých hlavných častí. Z haly vedie schodisko s kovovou konštrukciou a masívnymi drevenými stupňami, ktoré spája jednotlivé podlažia a dodáva interiéru charakter. Na hlavnom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kde je dostatok priestoru pre rodinné stolovanie aj oddych. Kuchyňa je opticky oddelená pultom, čím vzniká otvorený, vzdušný priestor s príjemnou atmosférou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z haly sa pokračuje na medzipodlažie, kde sa nachádza samostatná priestranná izba využiteľná ako spálňa alebo pracovňa. Podkrovie ponúka dve veľké izby – jedna z nich má orientáciu na západ a vstup na loggiu s krásnym výhľadom na okolité lesy. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a miestnosť s dostatkom úložného priestoru. V spodnej časti domu je plnohodnotná obytná časť s kuchyňou, kúpeľňou s WC, práčovňou, skladom a garážou. Zo zadnej časti domu je samostatný vstup na dvor, ktorý umožňuje oddelenie dennej a úžitkovej zóny. Zariadenie domu a technický stav Dom prešiel v roku 2018 takmer kompletnou rekonštrukciou interiéru – vymenené boli plastové okná, zrealizované nové interiérové omietky a sadrokartónové stropy, v časti schodiska zachovaný pôvodný drevený strop. Osadené sú nové interiérové dvere v drevodekore, v izbách laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľniach a vstupných častiach keramická dlažba rovnako aj v celej spodnej časti domu. Dom je oplotený, potrebné je dorobiť brány. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, elektroinštalácia je medená. Strecha je sedlová, krov zachovalý, potrebná výmena krytiny. Fasáda je pôvodná – brizolitová. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody s majiteľom. Lokalita Obec Kysak leží v údolí rieky Hornád, obklopená lesmi a kopcami Volovských vrchov. Vyniká pokojom, čistým prostredím a výbornou dopravnou dostupnosťou – železničným spojením (železničný uzol) aj rýchlym napojením na diaľnicu vďaka čomu sa do Košíc aj Prešova dostanete len za 15 minút. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, kostol, reštaurácie, posilňovňa aj športoviská. Kysak je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie v prírode s komfortom mesta na dosah. Názor makléra Tento dom predstavuje ideálne spojenie priestranného bývania, dobrej dispozície a nádherného prostredia. Ponúka dostatok priestoru aj pre dve generácie, pričom si zachováva útulnosť a súkromie. Vďaka polohe, výmere a možnostiam úprav ide o atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov s potenciálom – v obľúbenej lokalite na skok od Košíc. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ing.Ivan Demjanovič ,Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Kysak na ulici Pod Hradom. Obec Kysak je vyhľadávanou lokalitou pre jej význam ako dopravného uzla ako aj občianskej vybavenosti a blízkosti krajského mesta Košice. V obci sa nachádza škôlka, Základná deväťročná škola, Zdravotné stredisko, Pošta, Dobrovoľný hasičský zbor, škola v prírode, futbalový klub, predajňa potravín atď. Počet obyvateľov v obci je podľa údajov z konca roku 2024 okolo 1400. Dvojpodlažný, nepodpivničený rodinný dom je murovaná , samostatne stojaca stavba, postavená z kvádrov a tehál v klasickom štýle konca 80-tich rokov na pozemku o výmere 796 m2. Pozemok je v miernom svahu a hraničí s lesom. Nachádza sa na ňom samotný dom, prístrešok na drevo, dielňa, 2 x pivnica, garáž je v hornej časti s prístupom z hornej cesty. Prístup k domu je po spevnenej komunikácii vo vlastníctve obce Kysak. Prvé nadzemné podlažie tvorí zádverie, predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s práčovňou, potravinová špajza. Prístup na druhé nadzemné podlažie je po drevenom schodišti. Tvorí ho chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa, WC a loggia. Okná sú drevené, podlahy PVC. Dom je napojený na obecný vodovod so samostatným meraním, elektriku 220/380 V ( elektrické rozvody sú medené v celom dome ) a plyn. Splaškové vody sú vedené do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je ústredné . Vykurovacie telesá sú radiátory. Zdrojom tepla a ohrevu vody je plynový kotol a je tu aj možnosť ohrevu a kúrenia tuhým palivom. Dom má dva komíny, ktoré sú vyvložkované. Je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu aj so zariadením, resp. podľa požiadaviek potenciálneho kupujúceho ho viem vypratať. Príďte si pozrieť túto skvelú ponuku na Vaše bývanie v tichom prostredí pri lese. Dohodnite si obhliadku.

R E Z E R V O V A N É ! RM reality vám ponúka na predaj 6 izbový 2-podlažný rodinný dom s dvomi samostatnými vchodmi, ktorý sa nachádza v obci Kysak, okres Košice – okolie. PARAMETRE: -zastavaná plocha 128 m2 -úžitková plocha 290 m2 -celková výmera pozemku 810 m2 Rodinný dom bol postavený začiatkom 70-tych rokov 20. storočia. Ponúkaná nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia RD: Suterén: chodba, 3 x miestnosť, sklad, garáž 1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, chodba, 3 x izba, 1 x balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (2.NP): predsieň, chodba, 3 x izba, 2 x balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody a kotol na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, obecný vodovod , kanalizácia, internet Rodinný dom je postavený na oplotenom pozemku, na ktorom sa nachádza aj prístrešok pre auto a budova skladu. V zadnej polovici pozemku je udržiavaná záhrada so skleníkom o rozlohe 6 m2. TECHNICKY POPIS: Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou Materiál použitý pri výstavbe: kváder Okná – drevené pôvodné Dvere – drevené pôvodné Krytina – strecha rovná plechová izolovaná gumoasfaltom Povrch stien – omietky vnútorné vápenné, vonkajšie brizolit Podlahy obytných miestností – parkety, drevené podlahy, keramická dlažba VÝHODY nehnuteľnosti: -slnečný pozemok s krásnym výhľadom na okolité lesy –tiché a kľudné prostredie –výhodné napojenie na všetky smery -dom má dve samostatné vchody – možnosť dvojgeneračného bývania Lokalita: obec Kysak je významným železničným uzlom. V obci sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, pošta, futbalový klub, zdravotné stredisko, vlakové a autobusové spojenie a napojenie na diaľnicu D1 smer Košice – Poprad. Vzdialenosť obce od mesta Košice je cca 24 km, od mesta Prešov je cca 23 km. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Znížená cena: Na predaj rodinný dom v krásnej obci Kysak Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Kysak, len 20 minút od Košíc. Ide o dvojpodlažný dom s čiastočne podpivničenou časťou, ktorý ponúka veľký potenciál na moderné aj dvojgeneračné bývanie po rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve priestranné izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s vaňou a práčkou. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom a chladničkou s mrazničkou. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s WC, špajza a východ na priestrannú terasu s rozmermi približne 3×6 metrov, ktorá ponúka príjemný výhľad a priestor na oddych. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrinu, plyn, verejnú kanalizáciu a vodovod). Na pozemku sa nachádza skleník, samostatná budova na uskladnenie náradia alebo sezónnych vecí so saunou a ochladzovacím bazénom, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Celková výmera pozemku je 672 m². Dom je vhodný na menšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ale aj na okamžité bývanie. Prístupová cesta je asfaltová, lokalita je pokojná a dobre dostupná autom aj vlakom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom v tichej obci s dobrou občianskou vybavenosťou a chcú si svoje bývanie prispôsobiť vlastným potrebám a štýlu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vás prevediem prehliadkou na danej nehnuteľnosti. Ing. Simona Krištofová Tel. číslo: 0917 145 182 E-mail: kristofova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom prostredí obce Kysak, nachádzajúci sa v krásnej a pokojnej lokalite obklopenej zeleňou, len 17 km od Košíc. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, vodovod, kanalizácia a elektrina. Vykurovanie je ústredné, doplnené o krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a podlahové kúrenie v dolnej časti domu. Tento tehlový dom je čiastočne podpivničený a má plechovú strechu po rekonštrukcii. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC. 1. poschodie: tri spálne, kúpeľňa s WC, balkón a veľká zastrešená terasa s ideálnym priestorom na oddych. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú osadené plastové okná. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno auto. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý sa dá využívať ako letná kuchyňa, ďalej skleník a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a miesta na relax. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v krásnom prostredí plnom prírody a s plnou občianskou vybavenosťou v dosahu.