Nehnuteľnosti Kysak

Predaj rekreačného zariadenia ( murovaná chata, 5 x drevené chatky, samostatné sociálne zariadenie, vrátnica, kotoľna, vonkajší prístrešok s kozubom ), ktoré sa nachádza mimo zastavaného územia obce Kysak, prístup po miestnej spevnenej komunikácii. Chata má dve nadzemné podlažia a podkrovie. Na oplotenom pozemku o výmere 1,1 ha ( časť urbariátu ) sa ďalej nachádza 5 drevených prízemných chatiek, kotoľna na pevné palivo , sociálne zariadenie a vrátnica. Objekt je napojený na miestny vodovod a elektriku Areál sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí ( Kysacká jaskyňa, rieka Hornád, Čierna hora ). Rok výstavby 2003, pôvodný stav, osobné vlastníctvo. Kúpna cena 150.000,- EUR, dohoda možná.

Ponúkam na predaj pozemok o výmere 2 840 m² v obci Kysak, v tichej slepej ulici mimo hlavného ruchu. Pozemok je čiastočne rovinatý (cca 6,5 ára) – ideálny na výstavbu rodinného domu, zvyšok je svahovitá zalhrada so starým ovocným sadom, vhodný na terasovú záhradu alebo oddychovú zónu. Lokalita: Kysak sa nachádza len 18 km od Košíc a 25 km od Prešova, s výborným železničným aj cestným spojením. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie v prostredí plnom zelene. Voľnočasové možnosti: Turistika, cyklotrasy, rybolov na rieke Hornád, či splavy s kajakmi – ideálne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Zhrnutie: výmera 2 840 m² tichá slepá ulica 6,5 ára rovinatá, zvyšok svahovitý krásne prostredie ideálne na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty blízko Košíc aj Prešova

CreeX Reality a Ing. Matúš Jarný vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v krásnom, tichom prostredí obce Kysak, obklopenom lesmi a zeleňou. Dom vyniká veľkorysou úžitkovou plochou, praktickým dispozičným riešením a pokojnou lokalitou, ktorá ponúka dokonalé súkromie a pritom výbornú dostupnosť do Košíc aj Prešova. Vďaka svojej rozlohe a dispozičnej variabilite predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Uprednostňujeme hotovosť, príp. založenie inej nehnuteľnosti – viac info o možnostiach financovania domu rád poskytnem telefonicky. Parametre domu: Kolaudácia: 1990 Rekonštrukcia: 2018 Zastavaná plocha: 124,11 m² Úžitková plocha: cca 225 m² Pozemok: 494 m² Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 3 (všetky s WC) Konštrukcia: kváder Strecha: sedlová, krov zachovalý, potrebná výmena strešnej krytiny Fasáda: brizolit Inžinierske siete: elektrina (medená inštalácia), voda, plyn, kanalizácia Mesačné náklady: 220 eur/3os Dispozícia Pri vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, ktorá plynule prechádza do centrálnej haly, z ktorej sa vstupuje do všetkých hlavných častí. Z haly vedie schodisko s kovovou konštrukciou a masívnymi drevenými stupňami, ktoré spája jednotlivé podlažia a dodáva interiéru charakter. Na hlavnom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kde je dostatok priestoru pre rodinné stolovanie aj oddych. Kuchyňa je opticky oddelená pultom, čím vzniká otvorený, vzdušný priestor s príjemnou atmosférou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z haly sa pokračuje na medzipodlažie, kde sa nachádza samostatná priestranná izba využiteľná ako spálňa alebo pracovňa. Podkrovie ponúka dve veľké izby – jedna z nich má orientáciu na západ a vstup na loggiu s krásnym výhľadom na okolité lesy. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC a miestnosť s dostatkom úložného priestoru. V spodnej časti domu je plnohodnotná obytná časť s kuchyňou, kúpeľňou s WC, práčovňou, skladom a garážou. Zo zadnej časti domu je samostatný vstup na dvor, ktorý umožňuje oddelenie dennej a úžitkovej zóny. Zariadenie domu a technický stav Dom prešiel v roku 2018 takmer kompletnou rekonštrukciou interiéru – vymenené boli plastové okná, zrealizované nové interiérové omietky a sadrokartónové stropy, v časti schodiska zachovaný pôvodný drevený strop. Osadené sú nové interiérové dvere v drevodekore, v izbách laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľniach a vstupných častiach keramická dlažba rovnako aj v celej spodnej časti domu. Dom je oplotený, potrebné je dorobiť brány. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, elektroinštalácia je medená. Strecha je sedlová, krov zachovalý, potrebná výmena krytiny. Fasáda je pôvodná – brizolitová. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody s majiteľom. Lokalita Obec Kysak leží v údolí rieky Hornád, obklopená lesmi a kopcami Volovských vrchov. Vyniká pokojom, čistým prostredím a výbornou dopravnou dostupnosťou – železničným spojením (železničný uzol) aj rýchlym napojením na diaľnicu vďaka čomu sa do Košíc aj Prešova dostanete len za 15 minút. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekár, lekáreň, veterinárna ambulancia, kostol, reštaurácie, posilňovňa aj športoviská. Kysak je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie v prírode s komfortom mesta na dosah. Názor makléra Tento dom predstavuje ideálne spojenie priestranného bývania, dobrej dispozície a nádherného prostredia. Ponúka dostatok priestoru aj pre dve generácie, pričom si zachováva útulnosť a súkromie. Vďaka polohe, výmere a možnostiam úprav ide o atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov s potenciálom – v obľúbenej lokalite na skok od Košíc. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Matúš Jarný, MBA – 0904 533 674 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Hľadáte miesto, kde načerpáte novú energiu, ďaleko od ruchu mesta? Ponúkame na predaj udržiavanú rekreačnú chatku v lese, v úplnej samote, v katastri obce Kysak. Najbližšia usadlosť je vzdialená viac ako 100 metrov – ideálne miesto na oddych, ticho a súkromie. Prístup: autom až ku chatke – panelová + lesná cesta (cca 10 min autom od Kysaku) Inžinierske siete: elektrina: 220 V aj 380 V voda: prameň pri pozemku kúrenie: piecka + elektrické ohrievače Stav a technické informácie: veľmi zachovalá a pravidelne udržiavaná chatka postavená na betónovej platni drevené obvodové múry plechová strecha (nová maľovka pred 2 rokmi) pozemok oplotený – vhodné aj pre psíka Dispozícia: vstupná chodbička denná miestnosť s kuchynkou spaciu časť tvoria 4 postele + gauč vonkajšia kuchynka dielňa 2x vonkajšie sedenie + ohnisko Lokalita: krásne lesné prostredie v úplnom súkromí vhodné na víkendové úniky, turistiku, hubárčenie alebo ako "off-grid" útočisko Cena 24000 eur, pri rýchlom jednaní možná dohoda! Obhliadka možná po dohode: 0944 540 113

MH Real Vám ponúka na predaj chatku s pekným rovinatým pozemkom neďaleko Košíc, v katastrálnom území Kysak. Komplex 17 chát je oplotený, uzatvorený bránou oplotenia. Vstup možný z dvoch strán, autom jeden vstup - lesnou cestou. Každý vlastník má dve parcely, stredom komplexu je cesta, využívaná výlučne vlastníkmi pozemkov, ako prístupová cesta k chatám, evidovaná na samostatnom List vlastníctva s podielom vlastníkov. Pre predstavu prosím pozrieť mapu (foto lokality). Stavebný materiál: chata - drevo, altánok (drevo-kameň). Strecha rovná, krytina plech. Dispozičné riešenie: miestnosť s kuchynským kútikom a pieckou na tuhé palivo, altánok s krbom, odkladací priestor (náraďovňa), suché WC. Rozloha: parcela o výmere 215 m2 so zastavanou plochou cca 20 m2 a parcela o výmere 166 m2. Inžinierske siete: elektrina - na hranici pozemku, voda - spoločná výdatná studňa (max. 50 m od pozemku). Na pozemku sa nachádzajú okrasné a ovocné kríky, ohnisko, pieskovisko. Chatový komplex vytvára ideálne miesto na oddych a relax v lone prírody. Dostupnosť od obce Kysak cca 5 min. autom lesnou cestou. Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Bližšie info na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 1000m2 Miery dĺžka x šírka : 29m x 34,49m Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky. Budúci vlastník si sám môže zvážiť, koľko drevín si na pozemku ponechá. Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. V prípade záujmu o celoročný dom tak môže vaša budúca stavba mať zastavanú plochu 100m2 na jedno podlažie, čo je viac než exkluzívna výmera pre bývanie. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka je už zrealizovaná, ektrické skrinky sú už umiestnené pred pozemkami, hlavný kábel NN je už osadený. Transformátor je už s osadenou živou elektrikou, do 30dní bude revízia transformátora a skrinky budú živé. Preto je na zvážení každého budúceho vlastníka, či bude uvedenú nehnuteľnosť využívať celoročne, alebo rekreačne. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty vedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Naš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 1000m2, nakoľko v predaji je len tento a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 64.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 1000m2 Miery dĺžka x šírka : 29m x 34,49m Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky.Budúci vlastník si sám môže zvážiť, koľko drevín si na pozemku ponechá.Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka sa už realizuje,elektrické skrinky sú už umiestnené pred pozemkami, hlavný kábel NN bude osadeny do 30 dní. Preto je na zvážení každého budúceho vlastníka, či bude uvedenú nehnuteľnosť využívať celoročne, alebo rekreačne. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty vedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Náš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 1000m2, nakoľko v predaji je len tento a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 64.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, posledný na slepej ulici priamo na hranici s lesom,vlastník teda bude mať len jedného suseda. Pozemok je vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 800m2 Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky budúci vlastník si tak sám môže určiť, akú veľkú časť pozemku využije. Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka je v realizácii,to znamená,že elektrické skrinky sú už osadené pred pozemkom, pripojenie na hlavný NN kábel bude do 30dní. Preto je na zvážení každého budúceho vlastníka, či bude uvedenú nehnuteľnosť využívať celoročne, alebo rekreačne. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty povedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Naš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 800m2, nakoľko v predaji na konci slepej ulice je len tento jeden a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 58.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, posledný na slepej ulici priamo na hranici s lesom,vlastník teda bude mať len jedného suseda. Pozemok je vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 800m2 Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky budúci vlastník si tak sám môže určiť, akú veľkú časť pozemku využije. Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka je uz zrealizovaná, elektrické skrinky sú už osadené pred pozemkom, aj pripojenie na hlavný NN kábel. Transformátor je už s osadenou živou elektrikou, do 30dní bude revízia transformátora a skrinky budú živé. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty povedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Náš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 800m2, nakoľko v predaji na konci slepej ulice je len tento jeden a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 58.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi pekný pozemok uprostred nerušenej prírody, vhodný na stavbu chaty, chalupy, nachádzajúceho sa v blízkosti letného legendárneho pionierskeho tábora, ktorý s malými obmenami funguje dodnes, lokalita Kysak - Brezie, Košice okolie. Výmera pozemku : 1000m2 Miery dĺžka x šírka : 29m x 34,49m Jedná sa o minimálne svahovitý pozemok, pričom momentálny vlastník ponechal na pozemku časť pôvodných lesných porastov, aby pozemok pôsobil autenticky.Budúci vlastník si sám môže zvážiť, koľko drevín si na pozemku ponechá.Sám si tak vie naplánovať, čo sa mu bude, alebo nebude hodiť do budúcej kompozície okolia chaty - chalupy. V schválenom územnom pláne je možná zastavanosť na ploche až 10% a 2 podlažia, čo je viac než postačujúci hlavný faktor pri budúcej možnej realizácii vašej zóny relaxu a oddychu. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Elektrická prípojka sa už realizuje,elektrické skrinky sú už umiestnené pred pozemkami, hlavný kábel NN bude osadeny do 30 dní. Preto je na zvážení každého budúceho vlastníka, či bude uvedenú nehnuteľnosť využívať celoročne, alebo rekreačne. K predávanej parcele vedie staršia asfaltová cesta, k samotnej parcele z tejto cesty vedie spevnená makadamová cesta až k poslednému pozemku priamo pod lesom, pričom súčasťou predaja je podiel na makadamovej ceste, aj asfaltovej ceste, aby sa eliminovalo riziko prístupu k jednotlivým parcelám v budúcnosti. Uvedená lokalita je výnimočná a jedinečná, čo dokazuje, že z ponúkaných parciel v susednej menej lukratívnej oddychovej lokalite, kde sa momentálne nenachádza už ani jeden strom, pričom atraktivita je naozaj neporovnateľná s touto, sa predalo kompletných 22 pozemkov. Náš pozemok je preto jedinečný - s pôvodnými lesnými drevinami, ich prítomnosť isto iste na svojom pozemku ocení každý vášnivý milovník prírody. Príďte sa pozrieť a vybrať si svoj pozemok s unikátnou výmerou až 1000m2, nakoľko v predaji je len tento a viac ich nikdy ani nebude. Cena : 64.800,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

RODINNÝ DOM V REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A VEĽKORYSÝM POZEMKOM - KYSAK Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Kysak. - pôvodný stav / započatá rekonštrukcia s modernou víziou - obytná plocha 216 m2 - pozemok s výmerou 1969 m² - rozľahlý, rovinatý, kompletne oplotený - pokojné bývanie obklopené prírodou potenciál aj na podnikanie - strategická poloha v srdci obce – blízko obecného úradu a občianskej vybavenosti (škola, škôlka, potraviny, pošta, veterinár, detský lekár aj lekár pre dospelých, zubár, kostol aj obecný úrad) - 3 minúty pešo cez záhradu od železničnej stanice - rýchle spojenie s 2 krajskými mestami - veľkorysá záhrada plná zelene starostlivo vybraných odrôd - úplný pokoj a súkromie DOM Dom má zastavanú plochu 108 m² (celkovú plochu 215,5 m2), je vo fáze započatej rekonštrukcie na základe návrhu architekta (vizualizácia k dispozícii), s cieľom zmeniť ho na moderné bývanie - presvetlenie zväčšením okien, prepojenie so záhradou, vzdušnosť - zvýšenie stropov. Vykurovanie sa plánovalo tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, stále je možná aj iná alternatíva. V doterajšej fáze rekonštrukcie bolo zrealizované odvlhčenie, zaizolovanie a zateplenie základov domu, výmena väčšej časti pôvodných okien za kvalitné a moderné plastové (3-sklo s teplým rámikom), výmena vchodových dverí, príprava na zateplenie fasády, vybudovaná nová kúpeľňa a zrekonštruované izby na poschodí (vrátane výmeny rozvodov elektriny a vody). Dispozícia prízemia: vstupná veranda, chodba, kuchyňa, izba, sklada a technická miestnosť; poschodie: 3 izby, átrium a kúpeľňa. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, septik. Počas rekonštrukcie kúrenie el. konvektormi a pecou na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečuje bojler. POZEMOK Jedným z najväčších benefitov je rozľahlý, rovinatý pozemok s výmerou 1969 m², kompletne oplotený, s možnosťou ďalšej výstavby, chovu, záhradkárčenia či podnikania. Pôda je mimoriadne úrodná, je tu veľa rodiacich zdravých stromov a krov – od hrušiek Nashi, čerešní, jabloní, moruší, orechov, cez figy, kivi, až po rakytník, ríbezle, černice, bazu. Bohatá a vzácna výsadba je ideálna nielen pre milovníkov permakultúry či zdravého životného štýlu, ale aj ako atraktívny prvok pre návštevníkov možného penziónu/agroturistiky. ZHRNUTIE Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu pre pokojný život s kontaktom s prírodou, ale aj pre jednotlivca či podnikateľa ako miesto s dušou a veľkým potenciálom. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a ponúka možnosť bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte miesto, kde sa spája tradičný vidiek, úrodná pôda, pokojné prostredie a zároveň potenciál na vytvorenie niečoho vlastného a výnimočného, práve ste ho našli. Cena: 177 000 € Link na video: https://youtu.be/xUsj1A8FsFE 3D prehliadka domu na vyžiadanie. Link na 360° záber z oblohy: https://momento360.com/e/u/38ed27b56c934ff6bb716b40d64385d7?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=215.31&pitch=-73.3&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového domu.

RM reality vám ponúka na predaj 6 izbový 2-podlažný rodinný dom s dvomi samostatnými vchodmi, ktorý sa nachádza v obci Kysak, okres Košice – okolie. PARAMETRE: -zastavaná plocha 128 m2 -úžitková plocha 290 m2 -celková výmera pozemku 810 m2 Rodinný dom bol postavený začiatkom 70-tych rokov 20. storočia. Ponúkaná nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia RD: Suterén: chodba, 3 x miestnosť, sklad, garáž 1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, chodba, 3 x izba, 1 x balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (2.NP): predsieň, chodba, 3 x izba, 2 x balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody a kotol na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, obecný vodovod , kanalizácia, internet Rodinný dom je postavený na oplotenom pozemku, na ktorom sa nachádza aj prístrešok pre auto a budova skladu. V zadnej polovici pozemku je udržiavaná záhrada so skleníkom o rozlohe 6 m2. TECHNICKY POPIS: Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou Materiál použitý pri výstavbe: kváder Okná – drevené pôvodné Dvere – drevené pôvodné Krytina – strecha rovná plechová izolovaná gumoasfaltom Povrch stien – omietky vnútorné vápenné, vonkajšie brizolit Podlahy obytných miestností – parkety, drevené podlahy, keramická dlažba VÝHODY nehnuteľnosti: -slnečný pozemok s krásnym výhľadom na okolité lesy –tiché a kľudné prostredie –výhodné napojenie na všetky smery -dom má dve samostatné vchody – možnosť dvojgeneračného bývania Lokalita: obec Kysak je významným železničným uzlom. V obci sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, pošta, futbalový klub, zdravotné stredisko, vlakové a autobusové spojenie a napojenie na diaľnicu D1 smer Košice – Poprad. Vzdialenosť obce od mesta Košice je cca 24 km, od mesta Prešov je cca 23 km. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Ako majitelia Vám ponúkame na predaj rekreačný pozemok 600 m² – Kysak-Brezie, Košice okolie. Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť chatu alebo chalupu uprostred prírody? Tento slnečný pozemok s rozlohou 600 m² sa nachádza v tichej časti obce Kysak – Brezie, len pár krokov od známeho letného tábora, ktorý funguje už desaťročia. Základné údaje: - rozloha: 600 m² - rozmery: 18 m x 34 m - mierne svahovitý terén, vhodný na výstavbu - časť pôvodného lesného porastu ponechaná – nový majiteľ si sám rozhodne, koľko stromov zachová Podmienky výstavby: - možnosť zastavať 10 % z plochy - povolené až 2 nadzemné podlažia - územný plán povoľuje žumpu aj vlastnú studňu Siete a prístup: - Elektrina: prípojky sú už zavedené na pozemkoch, položený hlavný kábel NN - Cesty: k pozemku vedie staršia asfaltová komunikácia, posledný úsek tvorí spevnená makadamová cesta - v cene je aj podiel na prístupových cestách, čo zaručuje bezproblémový prístup aj do budúcna Čo robí pozemok výnimočným: - nachádza sa priamo pod lesom, s maximálnym súkromím - pôvodné dreviny dodávajú miestu autentický prírodný charakter - v porovnaní s inými lokalitami v okolí si zachováva atraktivitu – nie je vyrúbaný, pôsobí prirodzene a harmonicky Tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokoja a možností na výstavbu – skvelé miesto na víkendové úniky z mesta. V tejto novej časti už stojí prvý drevodom a je otázkou času kedy sa susedstvo rozrastie. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku, kontaktujte prosím maklérku: Ing. Jana Šrámková 0908 583 890. Cena nehnuteľnosti: 41.000 € Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane zabezpečenia rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu, overenie podpisov predávajúcich. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší rodinný dom v obci Kysak. Dom má samostatné deliace múry a nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 320 m². Dom prešiel kompletnou výmenou krytiny(kvalitný pozinkovaný plech) a rekonštrukciou interiéru. Nehnuteľnosť ja zapísaná riadne ako rodinný dom, čiže s hypotékou nebude problém. GOOGLE MAPA: https://h1.nu/1hOn6 Pred rokom bol pozemok kompletne vyrovnaný, oplotený novým plotom a boli vysadené nové stromčeky a kvetiny. Na konci záhrady je nový altánok (5 rokov), ktorý je ideálny na grilovanie alebo relax v prírode. Predná a bočná strana domu sú zateplené 6 cm polystyrénom, zatiaľ čo zadná strana ostala bez zateplenia, pretože nie je nevyhnutné. Dom je postavený z kombinácie tehly a kvádra na pevných základoch. Dispozícia domu zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, chodbu so vstupom do pivnice a na pochôdznu povalu, komoru, spálňu, kuchyňu s linkou a pieckou, a priestrannú obývačku. Úžitková plocha domu je 70 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre celoročné bývanie alebo chalupárčenie. Lokalita je veľmi pekná, ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj po práci. Veľkou výhodou je autobusová zastávka priamo pred bránkou. Pozemok ponúka možnosti pre deti alebo vnúčatá, či už na behanie, alebo kúpanie v bazéne. Inžinierske siete zahŕňajú žumpu, elektrinu a vodu. Vykurovanie je zabezpečené pieckou v kuchyni, pričom v spálni je možnosť napojenia ďalšej piecky na existujúci komín. Samozrejme je možné nainštalovať do domu aj elektrické vykurovanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 99.990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme.

Znížená cena: Na predaj rodinný dom v krásnej obci Kysak Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Kysak, len 20 minút od Košíc. Ide o dvojpodlažný dom s čiastočne podpivničenou časťou, ktorý ponúka veľký potenciál na moderné aj dvojgeneračné bývanie po rekonštrukcii. Na prízemí sa nachádzajú dve priestranné izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s vaňou a práčkou. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom a chladničkou s mrazničkou. Na poschodí sú tri izby, kúpeľňa s WC, špajza a východ na priestrannú terasu s rozmermi približne 3×6 metrov, ktorá ponúka príjemný výhľad a priestor na oddych. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrinu, plyn, verejnú kanalizáciu a vodovod). Na pozemku sa nachádza skleník, samostatná budova na uskladnenie náradia alebo sezónnych vecí so saunou a ochladzovacím bazénom, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Celková výmera pozemku je 672 m². Dom je vhodný na menšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ale aj na okamžité bývanie. Prístupová cesta je asfaltová, lokalita je pokojná a dobre dostupná autom aj vlakom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom v tichej obci s dobrou občianskou vybavenosťou a chcú si svoje bývanie prispôsobiť vlastným potrebám a štýlu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vás prevediem prehliadkou na danej nehnuteľnosti. Ing. Simona Krištofová Tel. číslo: 0917 145 182 E-mail: kristofova@diamondreality.sk

JOZUE REALITY ponúka chatu v Trebejove v tichom lese, obklopenú zeleňou, ideálnu na relax a regeneráciu. Chata je obytná má úžitkovú plochu je 37 m2 a je napojená na elektrinu (230/400 V) a Digi TV. Dispozícia interiéru: vstup, zádverie, izba s kuchynským kútom a samostatná izba s pieckou na tuhé palivo. Dispozícia exteriéru: chata, letná kuchynka, kôlnička, dreváreň, WC. Chata je postavená z opracovaných drevených hranolov. S spolu s chatou sa prevádzajú užívacie práva na pozemok o výmere 1,5 ára, ktorý je vo vlastníctve urbariátu a nájomné je vo výške 42 EUR/rok, pozemok je oplotený. Výhľad z chaty je na rieku Hornád a ranč, pri chate je 2x letné posedenie a ohnisko na opekanie s rodinou a priateľmi. Voda je z neďalekého lesného prameňa. Túto chatu môžete vlastniť za 29 000 EUR (dohoda možná). JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností. Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Ing. Jozefa Takáča, telefonicky: 0918 812 524 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu JOZUE REALITY s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Ponúkame na predaj rodinný dom v krásnom prostredí obce Kysak, nachádzajúci sa v krásnej a pokojnej lokalite obklopenej zeleňou, len 17 km od Košíc. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, vodovod, kanalizácia a elektrina. Vykurovanie je ústredné, doplnené o krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a podlahové kúrenie v dolnej časti domu. Tento tehlový dom je čiastočne podpivničený a má plechovú strechu po rekonštrukcii. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývacia izba s krbom, spálňa, kúpeľňa s WC. 1. poschodie: tri spálne, kúpeľňa s WC, balkón a veľká zastrešená terasa s ideálnym priestorom na oddych. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú osadené plastové okná. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno auto. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, ktorý sa dá využívať ako letná kuchyňa, ďalej skleník a udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a miesta na relax. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v krásnom prostredí plnom prírody a s plnou občianskou vybavenosťou v dosahu.