Domy, Lazany

BEDES Real Estate ponúka priestranný objekt v obci Lazany, ktorý v minulosti slúžil ako známe pohostinstvo s viac než 30-ročnou históriou. Lokalita Obec Lazany je pokojná lokalita ktorá vyniká výbornou dostupnosťou. Do okresného mesta Prievidza sa dostanete autom približne za 10 minút, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V tesnej blízkosti sa nachádzajú Bojnice, ktoré sú vyhľadávaným turistickým cieľom vďaka zámku, kúpeľom a zoologickej záhrade. Tieto atraktivity zabezpečujú silný dopyt po službách a ubytovaní v regióne, čo zvyšuje investičný potenciál samotnej nehnuteľnosti. Stavba Stavba stojí na veľkom pozemku s rozlohou 1 676 m², zastavaná plocha predstavuje 260 m² a úžitková plocha všetkých stavieb je 350 m². Objekt je zaujímavý svojou variabilitou – na prízemí sa nachádza bývalé pohostinstvo (Pohoatinstvo Brod), ktoré je stále vybavené inventárom, kuchynskou technológiou, chladničkami, stolmi a pod. Tento priestor možno po menších úpravách znova využiť ako prevádzku alebo ho vďaka pôvodnej funkcii rodinného domu premeniť späť na komfortné bývanie. V podkroví sa nachádzajú dva byty - 2 izbový s rozlohou 41m2, 3 izbový s rozlohou 70 m2 - so samostatnými vchodmi, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia. Nový majiteľ ich môže využiť na vlastné bývanie, prenájom alebo ako ubytovanie pre personál v prípade obnovenia prevádzky. Parkovanie je možné priamo pred domom aj vo vnútornom dvore, ktorý ponúka dostatok priestoru pre viacero áut. Exteriér Pozemok je veľkorysý (1676 m2) a okrem dvora sa tu nachádza aj rozsiahla záhrada s množstvom ovocných stromov a plochami vhodnými na pestovanie či relax. Exteriér tak poskytuje nielen praktické, ale aj rekreačné využitie. V zadnej časti pozemku sa nachádza novo-vybudobaný altánok s rozmermi 6x11m. Vďaka svojej veľkosti ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie stavby, terasy alebo oddychovej zóny. Ďalšie informácie Budova je po čiastočnej rekonštrukcii. Vymenené boli okná za plastové, výmena strechy, interiér prešiel úpravami a kuchyňa je vybavená novou technológiou. To dáva nehnuteľnosti solídny základ, na ktorom je možné okamžite stavať – či už ide o obnovenie pohostinstva, vytvorenie moderného rodinného domu, alebo vybudovanie investičného objektu s prenajímateľnými bytmi. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov v gastronómii alebo turizme, ktorí hľadajú objekt pripravený na rýchle uvedenie do prevádzky. Zároveň však osloví aj rodiny, ktoré by chceli premeniť priestrannú stavbu na bývanie s veľkou záhradou, či investorov uvažujúcich nad prenájmom bytových jednotiek. Spojenie praktickej polohy, veľkého pozemku a flexibility využitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť v regióne. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti BEDES Real Estate.

DOM, KDE SI POVIETE „TOTO JE ON!“ (a už nebudete chcieť odísť) Realitná kancelária Center Reality.sk, Vám so súhlasom majiteľa prináša niečo viac než len dom…prináša miesto, kde vznikajú spomienky. V obci Lazany (okres Prievidza) na Vás čaká moderná 4-izbová NOVOSTAVBA (s dispozíciou až 4 izieb), ktorá spája pohodlie, priestor a pocit domova tak prirodzene, že si ju zamilujete skôr, než stihnete vyzuť topánky. POZEMOK, KDE SA ŽIJE (nielen býva) • 626 m² rovinatý, slnečný pozemok • upravený, oplotený – bezpečie pre deti aj psíka • elektrická vstupná brána (lebo kto by dnes vystupoval z auta, však?) • vlastná studňa na polievanie – trávnik bude vždy „instagram ready“ DOM, KTORÝ MÁ HLAVU AJ PÄTU (a hlavne atmosféru) Už pri vstupe Vás privíta priestranná chodba s veľkým šatníkom – koniec bundám na stoličkách! ❤️ Srdce domu tvorí obývačka: • krb pre dokonalé zimné večery • veľké francúzske okná – svetlo, priestor a výstup na terasu • prepojenie s kuchyňou (aby ste boli stále súčasťou diania) Kuchyňa, kde sa bude variť s radosťou: • moderná linka so zabudovanými spotrebičmi • praktická špajza (lebo zásoby a vychladené pivko sú základ) Izby pre každého člena rodiny: • 2 detské izby so vstavanými skriňami • hlavná spálňa na poschodí s vlastnou kúpeľňou (ktorú si dokončíte presne podľa svojho vkusu) Kúpeľne, ktoré zvládnu ranný chaos: • vaňa aj sprchový kút • dostatok priestoru aj pre „rodinné špičky“ Technická miestnosť = skrytý hrdina domácnosti • práčka, sušička, kotol, bojler… všetko pekne upratané BONUSY, ktoré robia rozdiel: • podlahové kúrenie v celom dome (žiadne studené nohy!) • kryté parkovanie pre 2 autá (40 m²) • domček na náradie • kolaudácia 2019 – moderné bývanie bez starostí TECHNICKÉ INFO v skratke: • zastavaná plocha: 171 m² • úžitková plocha: 156 m² • napojenie: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • čiastočne zariadený, alebo aj nie veď sami si poviete :-) PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre rodinu, ktorá nechce kompromisy. Pre ľudí, ktorí chcú pokoj, priestor a zároveň byť na skok do mesta. Pre tých, ktorí hľadajú „domov“, nie len nehnuteľnosť. Dom je možné odovzdať novým majiteľom v priebehu mesiaca jún 2026. OBHLIADKY: Pondelok | Streda | Piatok po 17:00 (áno, stihnete aj prácu aj nový dom ?) Kontakt: 0907 754 481 ✉️ tomashelbich@centerreality.sk ✨ Ak cítite, že toto by mohol byť Váš nový začiatok… neváhajte ma kontaktovať. Takéto domy sa dlho „neohrejú“.